ESPECIFICACIONES TCNICAS (MANUAL DE PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS) PROYECTO: Casa habitacin

1. PRELIMINARES 1.1. Revisin de planos y especificaciones: Antes de iniciar la obra, es de suma importancia revisar con
detenimiento todos los planos consistentes en arquitectura, estructuras, instalaciones sanitarias e instalaciones elctricas, de tal manera que se conozca el proyecto en su totalidad. Asimismo, debemos revisar las especificaciones tcnicas, las cuales nos indican las resistencias del concreto, los tipos de ladrillo a usar, el ancho de juntas en los muros y las dimensiones de las armaduras, tales como traslapes, recubrimientos mnimos, dimetros de doblado, etc. Esto evitar futuros problemas durante la construccin, como la falta de prevencin de empotramiento de tuberas tanto de luz como de agua, algunos detalles de arquitectura que no han sido incluidos en las estructuras o viceversa, etc. Todos estos problemas generan retrasos, trabajos mal hechos, desperdicios, mala calidad y mayor costo de la vivienda.

1.2. Limpieza del terreno: Retiro de basura, escombros y desperdicios que existan en los terrenos en
que se construirn los nuevos edificios. Desmonte o desyerbe consiste en el retiro de maleza, plantas de campo, cactus y en general toda la vegetacin (sin incluir rboles identificados previamente como parte del proyecto final) que exista en los terrenos donde se construir. Cortar una capa de 20cm. Del suelo para eliminar el material orgnico.
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1.3. Ubicacin de niveles: Colocar estacas en las esquinas y a lo largo de los linderos del terreno. stas
deben enterrarse a una profundidad suficiente para que tengan una buena estabilidad, verificando adems con una plomada, que se mantengan en posicin vertical. Con una de las estacas ubicadas al frente del terreno, se mide 1 m desde el nivel de la vereda y se marca. Luego, estiramos la manguera hasta alcanzar la segunda estaca, y valindonos del nivel de agua dentro de la manguera, trasladamos dicho nivel a esta segunda estaca. Para ello es importante esperar a que el nivel de agua se haya estabilizado y asegurar que no tenga burbujas de aire (ver figura 52). Para nuestro proyecto, el nivel + - 0.00 deber quedar a 15cm sobre el nivel de banqueta.
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1.4. Corte, relleno y compactacin: Definir el nivel de piso terminado de la vivienda. Este nivel ser la
base para hacer la comparacin con las profundidades de desage, accesos, acequias y otros y as la construccin pueda estar por encima de estos. Rellenar (donde el nivel sea mas bajo) con material inorgnico humedeciendo previamente el suelo y compactndolo con un pisn. Esta compactacin se har en capas de no ms de 15 cm cada una. Si el terreno no est bien compactado, se hundir y perjudicar la construccin. Crear una plataforma de granito o PT con un excedente mnimo de 1.30 m. de la superficie de construccin, y compactar de igual manera (quedando a nivel de rasante). Para determinar el nivel de rasante del terreno, con el cual debemos compensar los cortes y rellenos al nivel de piso terminado, hay que quitarle los espesores del piso, contrapiso y falso piso (ver figura 55).
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Es muy importante dejar en claro que estos rellenos solo deben usarse para apoyar los falsos pisos y nunca para apoyar los cimientos, ya que stos siempre tienen que descansar sobre suelo natural y firme.

2. CIMENTACIN 2.1. Trazo y replanteo: Definidos los limites del terreno (incluso con hilo), se trazarn en escala real los
ejes del plano de cimentacin. El primer paso es ubicar los puntos donde intersectan los ejes; en nuestro caso, (ya que la vivienda coincide en algunos puntos con 3 de los limites del terreno) partiremos desde la esquina que corresponde a las colindancias NORTE y OESTE. Apoyados en estos limites (emplendolos como base horizontal o paralelo), medir la distancia hasta un primer punto y colocar un clavo con una banderola; repetir el procedimiento con cada uno de los puntos unindolos con hilo como corresponda a cada eje. Las mediciones se harn con la cinta mtrica; empleando los mtodos necesarios para lograr la precisin geomtrica (escuadra 3,4,5; comps; arcos; etc). Es decir, ejecutar con exactitud esta operacin, verificar siempre las horizontales y paralelas antes de continuar; que los ejes que trazamos correspondan a los indicados en el plano.

A continuacin, se procede con la colocacin de los caballetes (siempre mnimo a 1 metro fuera del permetro de la construccin) y tender los hilos para delimitar las excavaciones de los cimientos. Se encajan dos estacas con igual separacin a ambos lados del eje (con ancho total mayor a la futura excavacin) y se fija un puente (a un nivel dado) coincidiendo la mitad de este con el eje trazado. Verificar todos los ejes, que coincida la verticalidad y el nivel de cada caballete y marcar en ellos, con plumn, el ancho de la excavacin. Tirar y tensar 2 los hilos de un caballete a otro (extremos de excavacin de cada eje). Bajar las referencias de los hilos con una plomada en cada extremo y pintar en el terreno la lnea que delimite el corte para la cimentacin.

HERRAMIENTA: Escuadra de albail, regln, plomada, nivel, manguera de nivel, cinta mtrica de carrete, martillo. MATERIAL: Hilo de albail, alambre, clavos, banderetas, plumn, lpiz, yeso o pintura, estacas y puentes. MANO DE OBRA:

2.2. Excavaciones para cimientos: Una vez verificados los ejes y sus trazos, se retiran los hilos y se hacen
las excavaciones correspondientes: a nivel - 0.90 para zapatas y -0.30 para dalas. Se afloja la tierra con un pico y se le empieza a mover a un costado donde estorbe menos y no dae las guas o caballetes. Una vez realizada la excavacin, verificar la profundidad con la plomada y referenciar con el nivel del eje en el caballete, es decir; 0.90 o 0.30cm + nivel dado al eje = medida entre el hilo del eje y el fondo de la excavacin. Terminado esto, el fondo de las zanjas se aplanan, humedecen y compactan con un pisn (apisonado). Siempre se debe verificar que corresponda al eje y al nivel.
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No se debe cimentar sobre suelo con excesiva materia orgnica (residuos de plantas o animales), desmonte o relleno, porque no soportar el peso de la edificacin. En los casos de cimentaciones colindantes, el trazado y la excavacin se har

nicamente por la mitad que corresponda dentro de nuestro propio terreno, quedando una zapata de lindero (L), y se tendr cuidado de no daar las existentes. Al tiempo que se realizan las excavaciones, un equipo de operarios deber ir preparando el armado para los cimientos segn las especificaciones de los planos (en un sitio seguro y que no interfiera con ninguna otra operacin).

2.3. Armado de zapatas, vigas y columnas: El armado de las zapatas se har segn las especificaciones
del anlisis estructural; las vigas de cimentacin se armarn de 25x25cm, con 4 varillas de y estribos de (acero de 240Mpa), en el caso de las columnas; su medida ser de 10x10cm. Todos los armados deben quedar embebidos en el cemento, cubiertos uniformemente por 2.5cm de mezcla. Antes de comenzar comprobaremos que el acero se encuentre en buen estado, si se encuentra engrasado debe ser limpiado. En caso de ser necesario hacer traslapes de varilla estos deben tener mnimo 40cm y ser de forma sesgada (escalonada).

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2.4. Preparacin para colar: Una vez terminadas y verificadas las excavaciones, y con las estructuras de
acero previamente armadas o al menos comenzado ya este trabajo; se cubrirn los fondos y paredes de las excavaciones con polietileno, generando un aislante entre el concreto de los cimientos y el terreno natural. Se verter al fondo de cada excavacin (solo zapatas), una capa de cemento pobre de 5 cm. de espesor; esta superficie debe quedar nivelada, rugosa y compacta. En caso de que exista una diferencia en el nivel del solado, se aumentar donde sea necesario para que todas las zapatas comiencen exactamente en el mismo nivel. Curar debidamente el solado.
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2.5. *Preparacin para desages y suministros: Este es el momento preciso para replantear la ubicacin
de las cajas de registro, la cisterna y el paso de las caeras; excavar, nivelar y colocar las cajas de registro, cisterna (ya sea armada o prefabricada) y los tubos de drenaje dejando preparadas las salidas por arriba del nivel de piso terminado. Se debe considerar las inclinaciones y que ninguna tuviera puede atravesar ninguna zapata; en caso de ser necesario pasar a travs de una de las vigas, la tubera debe quedar embebida en esta. Antes de su colocacin hay que verificar que una vez armada la red de desages, no existan fugas, estn completamente limpias en su interior y sellar temporalmente en los extremos para evitar que se contaminen durante el resto del proceso de construccin. Una vez colocados todos los desages, se rellenan y compactan las excavaciones. (Consultar 3.2 y 3.3).

2.6. *Preparacin para suministro de agua y energa: Antes de fundir las vigas de amarre es de suma
importancia que se verifiquen aquellos conductos, ya sean tuberas de agua potable o lneas elctricas, que atraviesan de una u otra manera las vigas de amarre de cimentacin. Se debe rectificar su alineacin respecto a los ejes as como la profundidad a las que irn enterradas; y colocar, antes de la fundicin, los tubos necesarios que quedaran embebidos dentro de una viga para no romperla una vez se haya realizado el colado. Es importante asegranos que los niveles y las profundidades dentro de las vigas sean las correspondientes a cada una de las lneas; una vez fundidas las estructuras, hacer correcciones ser muy difcil. Su interior se debe mantener en perfectas condiciones, por esto se recomienda tapar ambos extremos de cada tubo hasta terminar el proceso y conectar por completo las redes. Hay que tener especial consideracin en verificar donde quedara el filo del muro TERMINADO, para que la ubicacin del tubo subiente por sea la correcta e impedir que las llaves de agua queden muy salidas o no pueda ser cerradas.

2.7. Colocacin de armados: Es importante que las paredes de la excavacin estn limpias de
agregados y en excelente estado; el solado debe ser picado un poco a fin de mejorar su agarre. Se replantea la ubicacin de los cimientos y columnas, se colocan la estructura de acero de refuerzo previamente armada (verificando nivel y eje) y se dejan amarradas las preparaciones para las columnas considerando el traslape de varillas. El armado de la trabe de liga tambin es colocado.

2.8. Encofrado para cimentacin: Lo primero que hay que hacer es verificar la existencia en cantidad y
calidad de todos los insumos a utilizar, como tableros, barrotes, puntales, etc. La madera y tablas que han de usarse para los encofrados debern estar en buen estado, limpias de desperdicios y sern rechazadas si presentan arqueos o deformaciones que perjudiquen la forma final del elemento a vaciar. Los costados de los encofrados estn formados por tablas de 1" de 1 de espesory de anchos variables segn se requiera. Los encofradores empezarn porhabilitar la madera, es decir, cortarny juntarn una pieza conotra, verificando su alineamientoy buen estado, estas tablas, por su cara exterior, se unen a travs de barrotes de madera de 2x3", separados cada uno por 60cm. Para asegurar la verticalidad y estabilidad del encofrado, se usan otros barrotes, tambin de 2x3", los cuales se aseguran contra una solera fijada con estacas el suelo Asimismo, las superficies de losencofrados que estarn en contactocon el concreto, sern baadas depetrleo, con el fin de evitar que lamadera se pegue con el concretoendurecido. Esto har ms fcil eldesencofrado. Los armados debern tener unos topes de concreto de 2.5cm. para evitar el contacto con las maderas y garantizar que estas queden embebidas en la mezcla. Para guardar el ancho del encofrado, se utilizarn separadores de madera o de tubos de PVC, en la parte

superior e inferior del encofrado. Luego ambas caras del encofrado se fijarn con alambre #8, amarrando los barrotes verticales de un lado a otro para que mantengan el ancho de la base en la parte superior. Al terminar de armar todos los encofrados, se debe hacer una verificacin de ejes, niveles y verticalidad ya que una vez vaciada la mezcla ser muy complicado hacer correcciones.

2.9. Colado y vibrado del concreto: Con la mezcla ya dosificada para la cimentacin; se ira vertiendo
poco a poco dentro del encofrado de las zapatas, durante la colocacin del concreto, deber compactarse de preferencia con una vibradora, en caso de no contar con una, se har con la ayuda de una varilla de fierro o puntal de madera para asegurar que la mezcla uniforme y slida. Una vez que las zapatas hayan fraguado un poco, se repite el procedimiento con las trabes de liga (dalas), a la cual se la har un rayado en su parte superior para mejorar su agarre con la primera hilada de bloques o sobrecimiento. Se debe poner especial cuidado en la compactacin del concreto en las zonas donde van las columnas, debido a que a partir de este nivel hacia arriba, stas recibirn un concreto de mayor resistencia correspondiente a las columnas.

2.10. Desencofrado y curado del concreto: Al da siguiente del vaciado, el encofrado puede ser
totalmente retirado. En ese momento, se debe inspeccionar que no exista ninguna cangrejera de consideracin. Si existiese alguna, habr que proceder a repararla lo antes posible, pudiendo usar una mezcla de 1 volumen de cemento por 4 de arena gruesa. Una vez que se haya desencofrado, se debe mojar constantemente las estructuras durante los primeros 7 das, unas 3 veces o mas segn el clima. Esto nos asegurar que el concreto alcance la resistencia que especifica el plano y ayudar a disminuir las grietas y rajaduras en la superficie.

3. DESAGES
Durante el proceso constructivo en nuestra obra, es necesario llevar acabo la instalacin de los desages a la par de la cimentacin.

3.1. Replanteo y excavacin: Ver tema 2.5. 3.2. Armado de la red: En base al plano de instalaciones hidrosanitarias; se armar la red segn los
dimetros, distancias, calidad, materiales y direcciones especificadas. Tener a la mano todos los materiales y herramientas necesarios en el proceso. Cortar los tubos en recto con ayuda de un serrucho y una caja de corte. Quitar las rebabas por dentro y fuera. Limpiar el tubo con un trapo; comprobar el ajuste en seco, el tubo debe entrar en la cavidad de la conexin por lo menos o sin ser forzarlo. Aplicar el primer y mientras aun este hmedo aplicar el pegamento, usar suficiente encima del extremo del tubo con el aplicador apropiado (la brocha debe ser por lo menos de la mitad del dimetro del tubo), despus una capa delgada dentro de la conexin y de nuevo en el borde exterior del tuvo. Mantenga el aplicador dentro del pegamento entre cada aplicacin y el envase cerrado siempre que no se este usando. Trabaje rpidamente al aplicar el pegamento pero no haga encharcamientos de pegamento dentro de las conexiones, ni deje que el pegamento se escurra dentro del tubo. Ensamble inmediatamente, asegrese de que introduzca el tuvo en la conexin y gire de vuelta hasta el fondo mientras ambas superficies estn aun hmedas. Sostenga la tubera y la conexin juntas por lo menos 30 segundos para prevenir que sea expulsado, si se trata de piezas grandes consiga ayuda o emplee auxiliares mecnicos. Limpie el exceso de pegamento, especialmente en el borde pero no mueva la unin.

3.3. Colocacin: Antes de colocarlo en la zanja, vea la tabla de los tiempos de fijo inicial.
Colquelo en la zanja cuidadosamente. Cubra el tubo con tierra dejando las uniones descubiertas para poder inspeccionarlas. El tiempo de cura depender del tipo de pegamento, el tamao del tubo, la temperatura/humedad del aire y lo ajustado de las uniones. Periodos mas cortos pueden ser logrados cuando el aire esta caliente, cuando el tubo es delgado, cuando el pegamento es de secamiento rpido, y cuando las uniones estn apretadas. Ponga al tubo mas o menos en su temperatura de funcionamiento antes de probarlo y cubrirlo con tierra. *Prueba de presin (tuberas de suministro).
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4. INSTALACIONES HIDRULICAS Y ELCTRICAS

La instalacin de las redes de suministro va de la mano con otros procesos en la construccin; la primera fase se realizara durante la cimentacin (como vimos en el apartado 2.6), la segunda, la que confiere a este tema (4), prcticamente va a la par de 2.6 y 3, antes de levantar los muros. La tercera etapa se lleva acabo una vez se hayan construido los muros y las columnas pero antes de colar la dala de cerramiento. Por ultimo, la cuarta fase antes de tener la red completa se realiza antes de colar la losa de entre piso para dejar las lneas embebidas dentro de estas. La red de suministro de agua potable consta (en sentido de la va publica hacia el interior de la casa habitacin) de; Tubo principal (red pblica a la que nos conectaremos), medidor, llave de paso, vlvula check, red interna (segn diseo). Nuestra lnea principal parte de la vlvula check y continua al interior. Antes de comenzar los trabajos dentro de nuestra red debemos tener bien identificadas las especificaciones de la red publica; caudal, presin y ubicacin de la toma para determinar el inicio de nuestra propia red, donde colocaremos el medidor seguido de la llave de paso y la vlvula de retencin. La energa elctrica es tomada desde la lnea principal y baja al nivel deseado por medio de una mufa; sta a su vez estar conectada a una varilla enterrada en suelo natural para impedir un corto circuito dentro de la instalacin de la vivienda. La caja medidor se ubicara junto con la mufa y de ste partir la lnea principal hacia el centro de cargas (caja de circuitos); desde este nacen todas las lneas que conectan las luminarias, tomacorrientes y apagadores.

4.1. Replanteo: Con las referencias especificadas en los planos, se debe determinar la ubicacin exacta
de cada una de las tuberas de las rede (agua fra, agua caliente y elctricas). Recordemos el apartado 2.6, con este paso realizado, ya debemos tener embebidas en las vigas los tubos necesarios para hacer las conexiones de las redes a travs de stas.

4.2. Excavaciones: En algunos de casos donde lneas de agua fra y caliente se cruzan, (o elctricas con
suministro de agua), ser necesario realizar una pequea excavacin para librar el paso dejando una lnea en un nivel mas abajo. El resto de la tubera, estar sobre el nivel de rasante para quedar embebida en el colado del piso.

4.3. Armado de la red hidrulica: Ver apartado 3.2 4.4. Colocacin de lneas enterradas: Una vez verificado su adecuado funcionamiento, podemos
comenzar a conectar entre si los componentes de la red que pasa por el suelo; es decir, los conectores embebidos en las vigas con el resto de las lneas que quedaran enterradas. Recordar que sobre las vigas de cimentacin aun quedan tuberas salientes, stas deben continuar bien protegidas pues no sern conectadas hasta no tener levantados y perforados los muros. Ver apartado 3.3 * El suministro de agua para los sanitarios debe quedar a 15cms a la izquierda del eje del desage y 15cms sobre el nivel de piso terminado.
(Medida de frente a la pared).

4.5. Colocacin de lneas por muros: Solo despus de ____ . Marcar ubicacin con nivel, ancho y altura
de: caja de circuitos, salidas para luminarias, tomacorrientes, apagadores, lneas de agua fra, lnea de agua caliente, tubo de desages. Llevar acabo las perforaciones correspondientes. OJO: no utilizar pico y marro. *Las salientes de agua fra y caliente para conectar las llaves mezcladoras, quedarn a 55cms sobre NPT y con una distancia entre ellas de 20cm.

4.6. Colocacin de lneas por losa: Repetir 2.6 pero en dala de cerramiento. Ubicar sobre la cimbra de
la losa, las cajas de salida para luminarias y dejar colocadas aquellas que van embebidas, conectar entre si las cajas con tubo conduit asegurndose de que quede flotando para que el concreto lo envuelva por completo al colar la losa. *Los dimetros de los tubos dependern del nmero de circuitos que cada uno contenga.

5. MUROS 5.1. Verificar el eje, que pase exactamente por el centro del bloque (a lo ancho). Cuando el muro se
construye a partir del sobrecimiento, debe revisarse primero que la supercie de ste se encuentre limpia y nivelada. Cualquier imperfeccin deber ser rellenada con mortero. Luego, se procede a replantear el diseo del sobrecimiento, revisando sus dimensiones y marcando todas las referencias que delimitan la zona donde se va a levantar el muro, as como la posicin de las puertas. Para ello es necesario contar con plomada, nivel y cordel. Cuando el muro se construye a partir de una losa de techo, tambin se deben marcar los ejes donde se van a construir los muros ayudado de un tiralneas.

5.2. Despiece: Confirmar inicio del muro (segn la ubicacin de los castillos), y marcar la plantilla de
bloques sobre la viga de cimentacin; es decir, simular la primera hilada (sin junta de pega) y marcar la distancia entre cada bloque.

5.3. Colocar regla de esquina y bloque maestro. 5.4. Preparar mortero de pega y colocar la primera hilada.

5.5. Ejecucin: Llevar acabo la construccin del muro, hilada por

hilada, colocando el mortero de pega en la base y pared del muro y colocar el siguiente bloque presionando un poco, corroborar en cada hilada su nivel y plomada. Colocar los refuerzos horizontales y verticales correspondientes as como los amarres donde exista unin-esquina entre un muro y otro (que no corresponda a una columna). El aparejo debe ser completamente por la mitad permitiendo que las juntas queden quebradas; se colocara una varilla vertical cada 60 cm y se colar esa celda una ves este completo el muro (se debe vibrar bien y tal vez agujerar el fondo para comprobar que la mezcla haya cubierto por completo la celda); cada 3 hiladas se colocar un refuerzo horizontal ahogado en la mezcla de mortero, una varilla de al centro o una escalerilla sobre los bordes. En los finales de los muros donde no exista una columna, se colocaran dos varillas en la ultima celda con 10 cm de separacin. * No se harn mas de 6 hiladas por jornada (da), para evitar que la junta se asiente y modifique el muro. Al terminar cada jornada se deben
asegurar los muros inconclusos apuntalndolos debidamente.

El asentado de ladrillo hasta 1.3 m, se hace parado en el suelo. Para continuar la construccin por encima de esa altura, se requiere de una plataforma de madera sobre caballetes, de modo que sobre ella se pueda colocar los materiales y permita pararse para completar el muro hasta la altura del techo.

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6. COLUMNAS 6.1. Replanteo y verificacin de medidas 6.2. Traslape: Como ya hemos armado nuestras estructuras de acero, en este paso las colocaremos y
empalmaremos con los pelos sobre la cimentacin; la preparacin que habamos dejado lista. De nuevo, recordar que el traslape se hace con 40 cms y de forma sesgada.

6.3. Verificar aplomo 6.4. Cimbrado: Una vez levantado el muro, se arman los
encofrados de las columnas. stos servirn de molde durante el vaciado del concreto, dndole las formas y las dimensiones que se especifican en los planos. Su construccin considera seguridad, precisin en las medidas y la economa.

6.5. Instalaciones: Colocar las preparaciones de cajas o tuberas

que quedarn embebidas.

6.6. Apuntalamiento: Luego, el encofrado ser

asegurado contra el piso por medio de unos puntales que pueden ser de 3" x 3", 2" x 4" 3" x 4", apoyados en soportes fijados en el suelo o en las correspondientes losas de los entrepisos. Estos elementos, adems de asegurar el aplomado de los encofrados, les confieren arriostramiento. Verificar la verticalidad.*En el caso que se est encofrando una
columna que colinda con el muro de una propiedad vecina, deber colocarse una plancha de tecknopor para conservar la separacin entre las dos propiedades. Esta separacin es de mucha importancia, pues permitir que durante un sismo nuestra vivienda se mueva de forma independiente sin chocar con la vivienda vecina.

6.7. Preparacin de la mezcla: A diferencia de los otros tipos de concreto, ste debe hacerse de
preferencia con una mezcladora, ya que hacerlo de manera manual produce mezclas que no son homogneas, y que no aseguran una resistencia uniforme. Para la preparacin de la mezcla, se deber consultar la resistencia que se especifica en los planos. Por lo general, para una casa de 2 3 pisos, la resistencia es de 175 kg / cm2, esto quiere decir que sobre una superficie cuadrada de concreto de 1 cm de lado, se puede aplicar una carga de 175 kg antes de que se rompa. La proporcin recomendable para obtener esta resistencia es de una bolsa de cemento por una carretilla de arena gruesa y una carretilla de piedra chancada, adems, de la cantidad de agua necesaria para obtener una mezcla pastosa y fcil de trabajar. La cantidad de agua vara de acuerdo a la humedad de la arena y la piedra. Si se encuentran secas, el agua necesaria para una bolsa de cemento podr ser de unos 40litros. Si se encuentran totalmente mojadas, bastar con unos 20 litros.

6.8. Vaciado de la mezcla: Una vez realizada la mezcla, se transportar cuidadosamente mediante
carretillas o latas, que debern estar totalmente limpios con el fin de que no contaminen la mezcla. Asimismo, se procurar realizar el transporte en el menor tiempo. Si el transporte se prolonga demasiado y tiene mucho movimiento, puede ocasionar que la mezcla se separe, ya que las piedras tienden a asentarse hacia el fondo. El concreto que ya ha comenzado a endurecerse, no deber utilizarse. Tampoco debe agregarse agua adicional para remezclarlo.

6.9. Compactacin del concreto: El vaciado del concreto debe hacerse de manera continua hasta
acabar con la mezcla. Durante este proceso, el concreto debe compactarse adecuadamente. Para esto debe utilizarse una vibradora, si no se cuenta con este equipo, se puede hacer mediante el "meneo manual", utilizando un fierro de construccin. Asimismo, se debe golpear el encofrado con el martillo. Todo esto ayudar a eliminar las burbujas de aire y los vacos que producen cangrejeras y reducen la resistencia del concreto.

*Generalmente, en la parte inferior de las columnas, hay una mayor concentracin de acero debido a que en esta zona hay ms estribos y es
donde se acostumbra ubicar los empalmes. Por eso, en esta zona hay que poner un especial cuidado en la vibracin para evitar las cangrejeras. Igualmente, para las columnas es recomendable usar la piedra menuda (tamao mximo de 1/2"). Esto evitar que stas se queden entre los ganchos de los estribos.

6.10. Desencofrado y curado: Ver 2.10

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7. VIGAS
En esta ocasin el procedimiento es el mismo a las vigas de cimentacin; sin embargo su ancho ser de 15 cm (como el muro), y su altura variar alrededor de 30 cms (segn los planos).

8. LOSAS 8.1. Encofrado y apuntalado: Para armar el encofrado ser

necesario contar con soleras corridas soportadas por pies derechos espaciados como mximo a cada 90 cm. Luego, se proceder a colocar los tablones sobre las soleras (en sentido contrario a stas). Estos tablones servirn para apoyar los ladrillos y para ser fondo de encofrado de las viguetas, por tal motivo el espacio entre los ejes de tabln a tabln ser de 40 cm. Para delimitar el vaciado del techo, se colocarn frisos en los bordes de la losa, con una altura igual a su espesor. Finalmente, por seguridad, se colocarn refuerzos laterales en los puntales o pies derechos que soportan el encofrado. Se recomienda que stos vayan extendidos horizontalmente y amarren todos los puntales en la parte central de los mismos. 8.2. Colocar armado 8.3. Colocar instalaciones sanitarias y elctricas Antes de colocar el concreto en la losa, se debe verificar que la ubicacin de los fierros, de las tuberas de electricidad, de agua y de desage, se encuentren en buen estado y de acuerdo a lo establecido en los planos. Es decir, que consideren los alineamientos e inclinaciones de las tuberas preestablecidas y la ubicacin exacta de los puntos de salida de accesorios de bao y cocina (inodoro, ducha, lavatorios, drenajes, etc.). Por otro lado, se debe verificar tambin que el encofrado est completamente horizontal, los frisos hermticos y los pies derechos estables. Posteriormente, se debe humedecer el encofrado y las vigas, para que no absorban el agua del concreto. Asimismo, se debe colocar tablas de madera para que las personas que trabajarn en el vaciado de techo no caminen directamente sobre el fierro porque pueden doblarlo y se debe modificar su ubicacin y recubrimiento 8.4. Vaciado del concreto: El vaciado debe ser uniforme y sin demoras ni interrupciones, para una buena compactacin del concreto, se debe usar un vibrador mecnico o chucear la mezcla con una barra de construccin. Hay que tener cuidado de no vibrar en exceso, porque de lo contrario, los componentes del concreto se pueden separar. 8.5. Nivelacin: Finalmente, la losa de techo debe quedar lo ms nivelada posible. Esta operacin se hace pasando una regla de madera o de aluminio sobre la superficie. El acabado en la losa de entrepiso debe ser rugoso para que reciba mejor el contrapiso. 8.6. Curado: Iniciado unas horas despus de terminar el colado, debe durar 7 das. *Deber verificarse que el acero inferior de las viguetas est 2 cm por encima del encofrado, as se garantiza que el acero inferior tenga el
adecuado recubrimiento de concreto. Durante todos estos trabajos, hay que tener mucho cuidado al pararse sobre la cimbra. La cimbra ser retirada solo pasado los 28 das que dura el proceso completo de fraguado del concreto.

9. ESCALERAS 9.1. Trazo de la escalera: Sobre la

superficie del muro que se encuentra a un extremo de la escalera, se marca el inicio y el fin del tramo a trazar. (A la distancia vertical, se le divide entre
el nmero de contrapasos; y a la distancia horizontal, se le divide entre el nmero de pasos.)

Con estos puntos de referencia y la ayuda de una wincha y un nivel, hacemos el trazo respectivo. Luego se traza el fondo de escalera, teniendo en cuenta que el espesor mnimo es de 15 cm o el que especifique los planos.

9.2. Cimbrado: Siguiendo la lnea que

marca el fondo de la escalera, se arma la rampa que servir de base para el encofrado. Luego, se encofran los contrapasos, usando tablas de 1 " de espesor que tengan un largo igual al ancho de la escalera. Estas tablas se deben asegurar con tacos de madera en sus extremos, y adems, se debe colocar un listn de refuerzo en el centro.

9.3. Colocacin de la parrilla: Se coloca la armadura de acero longitudinal y transversal en el fondo

de la rampa. (Recuerde colocar dados de concreto que nos garanticen el debido recubrimiento). Luego, se coloca el acero superior. En el extremo inferior y superior de la escalera debe haber "mechas" de acero provenientes de la cimentacin. stas deben cumplir con las longitudes determinadas en los planos y servirn para enganchar los refuerzos de la escalera a la estructura de la casa.

9.4. Colado del concreto: Antes de iniciar el vaciado, se deber humedecer con agua el encofrado. El
transporte del concreto se efectuar mediante latas, que debern estar limpias para evitar cualquier contaminacin de la mezcla. Se debe vaciar por la parte ms baja y terminarse por la parte superior. El vaciado debe hacerse de manera continua hasta terminar toda la escalera.
*Durante este proceso debe compactarse el concreto con una vibradora. En caso de no contar con una, se meneara con una varilla de acero. Es muy frecuente que no se le d la debida atencin al acabado del concreto en los pasos y contrapasos. Esto puede traer posteriores picados y nivelados que se pueden evitar fcilmente, si se usa un buen encofrado y se pone un poco de esmero en el acabado final. Antes del trazo y despus del encofrado, es recomendable chequear que las dimensiones de cada una de las secciones de la escalera sean las correctas.

9.5. Desencofrado: El desencofrado debe hacerse despus de 7 das, tiempo durante el cual
debemos mojar el concreto con bastante agua para evitar rajaduras y garantizar el buen desarrollo de la resistencia.

10. CUBIERTAS 10.1. Verificar el estado de la madera y dems materiales. 10.2. Contabilizar los ensambles, tornillos, clavos, etc. Que no hagan falta. 10.3. Interpretacin del plano. 10.4. Seleccionar herramientas y material necesario. 10.5. Verificar las medidas de enrase y pendiente. 10.6. Presentar, marcar la ubicacin de la varilla o tornillo, perforar y amarrar para instalar el listn de apoyo o solera. 10.7. Colocar cumbrera, cercha y celosa (siguiendo el mismo procedimiento de 10.6). 10.8. Colocar viguetas transversales y listones de apoyo *Si hay cumbrera intermedia. 10.9. Instalar las correas. 10.10. Entablillar (de abajo hacia arriba). 10.11. Impermeabilizacin (caliente o fro). 10.12. Instalacin del acabado final, teja, teja de asbelto o shingles. Colocar el mortero para evitar el contacto directo con la madera y generar adherencia, las tejas se colocan en sentido ascendente a la pendiente de la cubierta (de abajo hacia arriba), los ganchos en los casos requeridos se instalan segn las especificaciones del fabricante. Al finalizar la instalacin, se deben rellenar los huecos entre las tejas iniciales. 11. ACABADOS, PUERTAS Y VENTANAS 11.1. Emplaste: Liso, rstico (mortero, yeso). Dosificacin: 1:5 cemento/arena y lt. Agua por 1 de
arena. Los espesores empleados generalmente son de 13ml. Para muros y 10ml. En losas. 11.1.1. Prepara materiales y superficie 11.1.2. Limpiar de imperfecciones la superficie 11.1.3. Cernir la arena 11.1.4. Localizar puntos maestros en cada extremo y colocar las tablillas guas 11.1.5. Hilar los puntos maestros. *Los puntos siempre deben ubicarse a una distancia menor que la longitud del codal para poder apoyarlo sobre las guas. 11.1.6. Realizar las fajas maestras (cintas verticales entre los puntos maestros sup. e inf.) 11.1.7. Rellenar entre fajas y aplanar con codal, de abajo hacia arriba. 11.1.8. Afinar el emplaste con llana de madera (segn el acabado deseado). 11.1.9. Rematar y detallar las superficies. (terminaciones y ngulos rectos en muros) 11.1.9.1. Colocar dos codales salientes sobre los remates y ajustarlos con ganchos 11.1.9.2. Terminar con llana de madera despus de rellenar entre codales. 11.1.10. Realizar juntas o ranuras 11.1.11. Curado

11.2. Revestimientos (cermicos):

11.2.1. Eleccin de baldosas. Formato, tamao, color 11.2.2. Interpretacin del plano 11.2.3. Seleccin de recursos materiales 11.2.4. Verificar el estado de la superficie y picarla un poco para mejor adherencia 11.2.5. Modular la superficie (con nivleles y alineaciones) 11.2.6. Preparar mortero 11.2.7. Aplicacin de mortero 11.2.7.1. Humedecer la superficie 11.2.7.2. Aplicar con llana dentada o lisa y con una inclinacin de 45 11.2.7.3. Se extiende por superficies no mayores a 1m2. 11.2.8. Instalar el revestimiento elegido, de abajo hacia arriba en los muros, apoyados sobre un codal al nivel de la 2da hilada. La primera hilada se colocara al final y se debe tener cuidado que el peso de las hiladas superiores no recaiga y modifique las inferiores. 11.2.9. Verificar la horizontalidad, verticalidad y plenitud de cada hilada. 11.2.10. Colocacin de remates 11.2.11. Cortes y perforados. Donde sean necesarios, como en las salidas de tuberas. 11.2.12. Colocacin de accesorios e incrustados. Jaboneras, toalleros etc. El corte necesario para estos accesorios pudiera prevenirse y realizarse antes de pegar. 11.2.13. Emboquillado: 11.2.13.1. Limpiar profundamente las juntas (puede ser con aire) 11.2.13.2. Preparar la lechada 11.2.13.3. Esparcir la lechada sobre todo el revestimiento asegurndose de que entre y rellene perfectamente todas las juntas (boquillas). 11.2.13.4. Despus de 20 minutos se limpia el residuo sobre la cermica con la estopa.

11.3. Puertas:
11.3.1. Contabilizar las piezas; marcos, contramarcos, hoja, tambor y bisagras. 11.3.2. Armar el marco 11.3.3. Ubicar y perforas los hoyos para los taquetes y clavos o tornillos que sostendrn el marco. 11.3.4. Dejar fijo el marco al muro, coincidiendo con los agujeros previos. 11.3.5. Colocar el contramarco (pegado o clavado). El tope debe quedar al ras de la medida de la puerta para asegurarnos que la puerta siga abatiendo correctamente. 11.3.6. Segn el tamao y peso de la puerta, debemos presentar las 2-3-4 bisagras que requiera, sobre el marco, y marcar la ubicacin de cada tornillo. Asegurndonos que la puerta quedara 1 cm sobre el nivel del piso terminado (arrastre). 11.3.7. Con la puerta lista, es decir con las bisagras fijas en ella, se monta la puerta sobre el marco y se atornillan las bisagras ejerciendo mayor presin de arriba hacia abajo. 11.3.8. La chapa de la puerta se coloca al final, siguiendo las indicaciones del fabricante.

11.4. Ventanas:
11.4.1. Marcar los ejes sobre los que irn los marcos (a que profundidad sobre el muro). 11.4.2. Colocar los marcos de hierro, taladrndolos al muro. 11.4.3. Colocar el vidrio armado con el contramarco y confirmar su funcionamiento. Las uniones debe estar selladas con silicn, al igual que las uniones entre muro y rieles.