En primer orden, debe apuntarse que por terminacin de los contratos se entiende la extincin de los mismos, en el sentido de que

el contrato como tal deja de producir sus efectos jurdicos normales y cesa de cumplir los fines para los cuales haba sido celebrado. Segn Maduro (1987), toda terminacin de contrato implica su extincin, en el sentido de que deja de producir efectos hacia el futuro, sin perjuicio de que en algunas de las formas de terminacin puedan tambin producirse efectos retroactivos. Ahora bien, tradicionalmente la doctrina distingue como modos de terminacin de los contratos los siguientes: 1. La disolucin de los contratos, denominada tambin revocacin, aun cuando esta ltima denominacin es motivo de serias discusiones. 2. La nulidad de los contratos, que supone la extincin de los mismos, por cuanto el contrato adolece de vicios o anormalidades que impiden considerar configurados elementos esenciales a su existencia o a su validez. 3. La resolucin de los contratos, modo de extincin inherente a los contratos bilaterales. 4. La rescisin de los contratos, modo de extincin que la doctrina considera de carcter subsidiario y que slo opera en aquellos casos expresamente establecidos en la ley. 5. La revocacin de los contratos, medio de extincin por el cual el contrato desaparece por la voluntad unilateral de una de las partes. 6. La excepcin non adimpleti contractus, cuando se opone en contratos de tracto sucesivo y en los cuales la prestacin disfrutada por una o alguna de las partes no es susceptible de borrarse en el terreno de la realidad. En estos casos, la excepcin non adimpleti contractus, por va excepcional, extingue el contrato durante el lapso en el cual una de las partes dej de cumplir su obligacin. A continuacin, se describe con ms detalle cada uno de los modos de extincin de los contratos ya sealados. La Disolucin de los Contratos Maduro (1987), explica que dada la base eminentemente consensualista de los contratos en el Derecho Moderno, es obvio que si los contratos se forman por el mutuo consentimiento (mutuo consensu.), tambin pueden deshacerse por el mutuo consentimiento de las partes que lo integran. En este caso se dice en la doctrina que los contratos pueden deshacerse por el mutuo disentimiento (mutuo disensu). Si las partes son libres de vincularse por su propia voluntad, son igualmente libres de desvincularse jurdicamente tambin por su propia voluntad. La disolucin de los contratos es tambin denominada en doctrina revocacin, en el sentido de que se considera que quien otorga su voluntad para contratar revoca esa misma voluntad al deshacer el acto o contrato celebrado. Sin embargo, el trmino revocacin no ha sido acogido en forma unnime, tanto ms si se tiene en cuenta que en la doctrina por revocacin de un contrato se entiende la terminacin del mismo por voluntad unilateral de una de las partes.

No obstante lo expuesto, el legislador patrio considera el mutuo disenso como revocacin; ello se desprende de lo dispuesto en el artculo 1159 del Cdigo Civil: Los contratos tienen fuerza de ley entre las partes. No pueden revocarse sino por mutuo consentimiento o por las causas autorizadas por la ley. La disolucin de los contratos es la forma normal de terminacin voluntaria de los mismos y requiere necesariamente el consentimiento de las partes contratantes (mutuo disensu). En principio, para la disolucin de un contrato slo basta el mutuo consentimiento libremente manifestado; sin embargo, es de doctrina y de jurisprudencia que si el contrato celebrado requiere de determinada formalidad o solemnidad, en la disolucin que se realice deben tambin cumplirse las formalidades que presidieron la realizacin del contrato celebrado. La Nulidad de los Contratos Por nulidad de un contrato se entiende su ineficacia o insuficiencia para producir los efectos deseados por las partes y que le atribuye la ley, tanto respecto de las propias partes como respecto de los terceros. (Maduro, 1987). La nulidad de un contrato ocurre cuando faltan los elementos esenciales a su existencia o a su validez, o cuando viola el orden pblico o las buenas costumbres. El contrato afectado de nulidad es un contrato que ha nacido en forma anmala, irregular o imperfecta y por lo tanto el legislador, por razones de orden pblico, declara o permite la declaracin de su nulidad. Como diferencia con la disolucin de los contratos pueden anotarse fundamentalmente dos circunstancias: a) El contrato objeto de disolucin es un contrato que nace de un modo pleno o perfecto, que no adolece de vicios que lo hagan ineficaz; mientras que el contrato nulo es un contrato viciado, nacido irregularmente, en el que el legislador prohbe en principio su eficacia en el mundo de lo jurdico; b) La disolucin, en principio, y salvo disposicin expresa de las partes, slo produce efectos hacia el futuro; mientras que la nulidad en determinadas situaciones produce efectos no slo hacia el futuro sino tambin hacia el pasado. En determinadas circunstancias la nulidad produce efectos retroactivos. La Resolucin de los Contratos Siguiendo a Maduro (1987), de una manera general se entiende por resolucin de un contrato la terminacin del mismo en virtud del incumplimiento culposo de una de las partes contratantes. La resolucin es un modo de terminacin exclusivo de los contratos bilaterales y configura en la doctrina uno de los captulos de la teora general de los contratos bilaterales. Slo los contratos bilaterales pueden terminarse mediante resolucin. Esta es una nocin inherente a la naturaleza sinalagmtica del contrato. La resolucin presenta diferencias bsicas con la disolucin y con la nulidad de los contratos, a saber:

a) Mientras que la disolucin de los contratos opera en principio hacia el futuro y no hacia el pasado, la resolucin tiene efectos retroactivos. El contrato bilateral terminado por resolucin se considera extinguido, no desde el momento en que la resolucin se declara, sino que mediante una ficcin jurdica se considera como que si jams hubiese existido contrato alguno. Las partes que suscriben un contrato bilateral que despus de declarado resuelto, vuelven a la situacin precontractual como si jams hubiesen celebrado contrato alguno. Igualmente, la disolucin de un contrato no supone el incumplimiento culposo de alguna de las partes contratantes, mientras que la resolucin s requiere el incumplimiento culposo de alguna de las partes del contrato. b) Respecto de la nulidad, se observan dos diferencias fundamentales, a saber: 1 El contrato nulo es un contrato que nace viciado, por lo cual no puede producir sus efectos normales; mientras que el contrato bilateral objeto de resolucin es un contrato que ha nacido perfecto, slo que en el curso de su desarrollo una de las partes incumple culposamente su obligacin. 2 La nulidad (al igual que la disolucin) es susceptible de aplicarse a todo tipo de contrato, independientemente de su naturaleza. La resolucin es un medio especfico de los contratos bilaterales. La Rescisin de los Contratos Aclara Maduro (1987), que la rescisin es un medio de impugnar contratos, en el sentido de que no produzcan sus efectos normales en aquellos casos que establecen una desproporcin excesiva entre las prestaciones de las partes en perjuicio o detrimento de algunas de ellas. En doctrina se sostiene que la rescisin presenta dos caracteres fundamentales: a) Tiene carcter subsidiario, es decir, slo opera a falta de otro recurso capaz de colocar a las partes en situacin de equilibrio; b) Debe ser expresa, en el sentido de que slo puede o debe ser autorizada por el legislador. En principio, la rescisin no tiene efecto retroactivo, salvo en los casos en que el legislador as lo ordene expresamente. La Revocacin de los Contratos Por revocacin de un contrato se entiende especficamente la terminacin del mismo por voluntad unilateral de una de las partes. La revocacin procede en determinados contratos, en los que por su peculiar naturaleza, el legislador autoriza a una de las partes a darlo por terminado sin necesidad del consentimiento de la otra parte. La revocacin en principio opera slo hacia el futuro y no tiene efecto retroactivo. Entre los contratos susceptibles de revocacin se pueden sealar el mandato, la sociedad, las sociedades de hecho, la donacin. (Maduro, 1987). BIBLIOGRAFIA

Aguilar G., J. L. (2009). Contratos y Garantas, Derecho Civil IV. Caracas, Venezuela: Universidad Catlica Andrs Bello. Cdigo Civil de Venezuela. (1982). Gaceta oficial de la Republica de Venezuela N 2.990. Fecha: Julio 26, de 1982. Maduro L., E. (1987). Curso de obligaciones, Derecho Civil III. Caracas, Venezuela: Fondo Editorial Luis Sanojo. Ossorio, M. (2006). Diccionario de Ciencias Jurdicas, Polticas y Sociales. Buenos Aires, Argentina: Editorial Heliasta.