1 Un condominio, integrado por dos personas fsicas, es titular de un padrn rural que da en arrendamiento a uno de sus condminos, el cual

l lo explota. A efectos de determinar la exoneracin establecida en el artculo 38 del Ttulo 14 cmo determina cada entidad el valor del patrimonio afectado a explotacin agropecuaria? El Condominio que no es contribuyente del IP por no desarrollar directamente actividad agropecuaria, configura una unidad econmico administrativa (UEA) y considera el 140%*Valor Real de Catastro determinado de acuerdo al inciso tercero del literal A) del artculo 9 del Ttulo 14. Si del clculo anterior surge que la UEA supera los 12 millones de U.I., entonces los contribuyentes que la integran (cada condmino) quedarn alcanzados por el IP agropecuario sobre los activos afectados a la misma. En caso que los contribuyentes posean adems otros activos no afectados a la UEA, a los efectos de determinar la situacin individual de cada uno de ellos respecto del artculo 38 del Ttulo 14, debern considerar: 1- Si sus activos propios, (considerando su cuota parte en la UEA), no superan los 12 millones de U.I., quedarn exentos de IP los activos no afectados a la UEA. 2-Si sus activos propios (considerando su cuota parte en la UEA) superan los 12 millones de U.I., quedarn gravados la totalidad de sus activos afectados a explotaciones agropecuarias. A estos efectos, y con relacin a los bienes que integran la UEA, cada condmino, al analizar su situacin personal, deber proceder de la siguiente forma: a) el condmino que no explota el campo, deber considerar la cuota parte del inmueble en condominio ms el 40% sobre su cuota parte (valuado segn lo establecido en el literal A) del artculo 9 del Ttulo 14).

b)

el condmino que explota el campo, deber considerar la cuota parte del inmueble en condominio ms el 40% sobre el 100% de dicho inmueble (valuado segn lo establecido en el literal A) del artculo 9 del Ttulo 14)

2-

Cmo se realiza el clculo del artculo 38 cuando hay pastoreo con delimitacin del predio?

El titular del inmueble rural que lo da en pastoreo considera la suma de: A) El valor del inmueble rural, determinado de acuerdo con lo establecido en el inciso tercero del literal A) del artculo 9 del Ttulo 14 del Texto Ordenado de 1996; y B) El valor de los bienes muebles y semovientes de la explotacin agropecuaria, valuados por el 40% del valor de los inmuebles rurales determinados de conformidad con el inciso tercero del literal antes citado. El titular del ganado deber considerar el valor de los bienes muebles y semovientes de la explotacin agropecuaria, valuados por el 40% del valor de los inmuebles rurales determinados de conformidad con el inciso tercero del literal antes citado sobre el total de las hectreas comprendidas. Este criterio tambin es aplicable para la valuacin del literal F) del artculo 9 del mismo Ttulo.

3- Cmo se realiza el clculo del artculo 38 cuando hay pastoreo sin delimitacin del predio? El titular del inmueble rural que lo da en pastoreo considera la suma de: A) El valor del inmueble rural, determinado de acuerdo con lo establecido por el inciso tercero del literal A) del artculo 9 del Ttulo 14 del Texto Ordenado de 1996; y B) El valor de los bienes muebles y semovientes de la explotacin agropecuaria, valuados por el 40% del valor de los inmuebles rurales determinados de conformidad con el inciso tercero del literal antes citado. El titular del ganado deber considerar el 40% del valor del inmueble rural sobre el cual realiza la explotacin agropecuaria determinado de acuerdo a un criterio tcnicamente aceptable (por ejemplo: unidades ganaderas). Este criterio tambin es aplicable para la valuacin del literal F) del artculo 9 del mismo Ttulo.

4- Cuando se arrienda un porcentaje de hectreas de un padrn rural y se cuenta con un contrato de arrendamiento que lo establezca El 40% del valor real del inmueble que computa el arrendatario se debe realizar sobre el total del valor del inmueble rural o sobre el valor correspondiente a las hectreas arrendadas? El titular del inmueble rural que lo da en arrendamiento considera la suma de: A) El valor del inmueble rural, determinado de acuerdo con lo establecido por el inciso tercero del literal A) del artculo 9 del Ttulo 14 del Texto Ordenado de 1996; y B) El valor de los bienes muebles y semovientes de la explotacin agropecuaria, valuados por el 40% del valor de los inmuebles rurales determinados de conformidad con el inciso tercero del literal antes citado. El arrendatario que realiza la explotacin agropecuaria, deber considerar el valor de los bienes muebles y semovientes de la explotacin agropecuaria, valuados por el 40% del valor de los inmuebles rurales determinados de conformidad con el inciso tercero del literal antes citado sobre el total de las hectreas comprendidas. Este criterio tambin es aplicable para la valuacin del literal F) del artculo 9 del mismo Ttulo.