COMO ELABORAR UM PLANO DE NEGCIO

BWT Projetos

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1. SUMRIO EXECUTIVO

1.1 - Descrio do Projeto

Empresa de prestao de servios em projetos aquitetnicos e estruturais com objetivo de desenvolver projetos arquitetnico e estrutural de casas, prdios, praas, condomnios, clinicas e estabelecimentos comerciais. Lucratividade: Rentabilidade: Prazo de Retorno: Ponto de Equilbrio: 34,98% 45,83% 2 meses R$ 73.073,82

1.2 - Dados dos Empreendedores, Perfis e Atribuies

Nome: Endereo: Bairro: Cidade: Estado: Telefone1: Telefone2: Perfil: Engenheiro Civil Atribuio: Scio-proprietrio Nome: Endereo: Bairro: Cidade: Estado: Telefone1: Telefone2: Perfil: Engenheira de Produo Atribuio: Scio-Proprietria Thuanny Cunha dos Reis Rua Vereador Paulo Mamede coc Fortaleza CE (85)9651-8531 Bruno Carvalho Digenes Queiroz Rua Idelfonso Albano Meireles Fortalez CE (85)9919-4131

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1. SUMRIO EXECUTIVO
Nome: Endereo: Bairro: Cidade: Estado: Telefone1: Telefone2: Perfil: Engenheiro Civil Atribuio: Scio-Proprietrio Wendel Teixeira de Oliveira Rua Antonina do Norte So Gerardo Fortaleza CE (85)8807-3396

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2. APRESENTAO DA EMPRESA

2.1 - Dados do Empreendimento

Nome da Empresa: CNPJ/CPF: BWT Projetos 33.014.556/0001-96

2.2 - Setor de Atividades

Servios

2.3 - Forma Jurdica

Outra: LTDA

2.4 - Enquadramento Tributrio

Enquadramento Tributrio (mbito Federal): Enquadramento Tributrio (mbito Estadual): Enquadramento Tributrio (mbito Municipal): Regime Simples ICMS ISS

2.5 - Capital Social

Nome do Scio: Bruno Carvalho Digenes Queiroz Thuanny Cunha dos Reis Wendel Teixeira de Oliveira Total: Valor: R$ 20.000,00 R$ 10.000,00 R$ 15.000,00 % de Participao: 44,44% 22,22% 33,33% R$ 45.000,00

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3. PLANO DE MARKETING

3.1 - Descrio dos Principais Produtos

Princpais produtos: Projeto Prejeto Projeto Maquete Custo e Projeto Projeto Arquitetnico Eltrico Hidrosanitrio Eletrnica Oramento de Incndio Estrutural

3.2 - Estudo dos Clientes:

Pblico Alvo: Construturas, prefeituras, rgos pblicos e pessoas fsicas. Comportamento dos Clientes: COMPORTAMENTO DOS CLIENTES ????

3.3 - Estudo dos Concorrentes

Qualidade: Empresa com foco na inovao, conforto, responsabilidade e sustentabilidade. Preo: Preo mdia variavel com o tipo de projeto e prazo. Condies de Pagamento: vista e parcelado em carto e espcie. Localizao: Torre Empresarial Iguatemi Atendimento: Presencial Servios aos Clientes:

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SUA EMPRESA

rea de Abrangncia: Estadual

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3. PLANO DE MARKETING
SERVIOS AOS??? Garantias Oferecidas: Garantia de replanejamento do projeto, caso necessrio. Concorrente 1: PROJESUL Qualidade: Profissionais qualificados Preo: Preo Altos Condies de Pagamento: vista Localizao: Torre Empresarial Ptio Dom Luis Atendimento: Presencial Servios aos Clientes: servios aoss??? Garantias Oferecidas: Entrega. Concluses concluses

3.4 - Estudo dos Fornecedores 3.5 - Estratgias Promocionais

Publicao de maquete eletrnica (fotos e vdeos) nas redes sociais, outdoor e mdia digital out of home (Elemidea). Realizao de palestras enfatizando a necessidade do projeto para um bom empreendimento.

3.6 - Estrutura de Comercializao

Escritrio localizado em torre comercial de rea nobre.

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4. PLANO OPERACIONAL

4.1 - Localizao do Negcio

Endereo: Avenida Washigton Soares Bairro: Coco Cidade: Fortaleza Estado: CE Telefone 1: (85)3442-4400 Telefone 2: (85)3442-4446 Fax: (85)3442-4444 Consideraes sobre o ponto que justifique a escolha: Torre empresarial localizada em rea nobre prximos escritrios, promovendo maior oferta de clientes.

4.2 - Layout ou Arranjo Fsico - (Documento Anexo) 4.3 - Capacidade Produtiva e/ou Comercial
O escritrio funciona de 8h as 19h Dependendo da complexidade do projeto at 10 projetos por mes.

Necessidade de Pessoal
Cargo/Funo: Qualificaes Necessrias: Criatividade Arquiteto

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Reunio com o cliente Gerar documentao: plano de projeto ( Ideias, definies e objetivos) Analise previa do Terreno Proposta para o Cliente (Caso Aprovado) Analise detalhado do terreno Projeto Arquitetonico (Previo) 3D Apresentao para o cliente Modificaes Apresentao para o cliente Projeto Arquitetonico Definitivo - Planta Baixa Projeto Eltrico Projeto Hidrosanitrio Projeto de Incendio Oramento e Custo Maquete Eletronica Entrega do Projeto para o Cliente

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4.4 - Processo de Produo e/ou Comercializao

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4. PLANO OPERACIONAL
Cargo/Funo: Qualificaes Necessrias: AutoCad Cadista

Cargo/Funo: Estagiario - Projetos Qualificaes Necessrias: Acompanhamento dos projetos Cargo/Funo: Engenheiro Civil - Calculo Estrutural (Servio Terceirizado) Qualificaes Necessrias: Realizar o projeto de calculo estrutural - Servio Terceirizado Cargo/Funo: Engenheiro Civil Qualificaes Necessrias: Faz os projetos hidrosanitrios, projetos eltricos, plano de incndio, custo e oramento. Cargo/Funo: Engenheiro de Produo Qualificaes Necessrias: Gerencia a cronograma de trabalho de cada projeto.......................... Cargo/Funo: Estagiario - Desenho Qualificaes Necessrias: Acompanhamento AutoCad Cargo/Funo: Office boy Qualificaes Necessrias: Faz todas as tarefas referentes ao escritrio. Cargo/Funo: Secretria Qualificaes Necessrias: Recepciona os clientes, atente os telefonemas, organiza agenda.

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5. PLANO FINANCEIRO

5.1 - Estimativa do Investimento Total 5.1.1 - Estimativa dos Investimentos Fixos

Descrio: Reserva da Sala Total: Descrio: Combustivel Total: Descrio: Computador com placa grfica Notebook Licena - Software Equipamentos de REDE Total: Quantidade: 1 Imveis Valor R$ 15.000,00 Veculos Valor R$ 300,00

Quantidade: 1

Quantidade: 4 4 6 1

Total Geral das Estimativas com Investimentos Fixos:

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Quantidade: 1 RESUMO R$ 0,00
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5.1.2 - Estimativa dos Investimentos Financeiros

Estoque Inicial Descrio: Reserva Financeira Total: Capital de Giro R$ 15.000,00

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Computadores Valor R$ 3.000,00 R$ 2.000,00 R$ 2.000,00 R$ 1.500,00 Valor: R$ 30.000,00

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Estoque Inicial: Capital de Giro Total Investimentos Financeiros

5.1.3 - Estimativa dos Investimentos Pr-Operacionais

Despesas de Legalizao: Obras civis e/ou reformas: Detalhes dos Materiais:

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Total: R$ 15.000,00 R$ 15.000,00 Total: R$ 300,00 R$ 300,00 Total: R$ 12.000,00 R$ 8.000,00 R$ 12.000,00 R$ 1.500,00 R$ 33.500,00 R$ 48.800,00 Total: R$ 30.000,00 R$ 30.000,00 R$ 30.000,00 R$ 15.000,00 R$ 45.000,00
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5. PLANO FINANCEIRO
Descrio Reforma Fachada Reforma Interior Moveis de Escritorio Divulgao: Cursos e Treinamentos: Outras Despesas: Total: Valor R$ 12.000,00 R$ 8.000,00 R$ 14.000,00 R$ 2.000,00 R$ 0,00 R$ 3.000,00 R$ 39.000,00 Quantidade 1 1 1 Total Geral de Obras Civis: Total R$ 12.000,00 R$ 8.000,00 R$ 14.000,00 R$ 34.000,00

5.1.4 - Estimativa do Investimento Total(Resumo)

Estimativa de Investimentos Fixos: Estimativa dos Investimentos Financeiros: Estimativa dos Investimentos Pr-Operacionais : Total: R$ 48.800,00 R$ 45.000,00 R$ 39.000,00 R$ 132.800,00

5.2 - Estimativa do Faturamento Mensal da Empresa

Produto/Servio: Quantidade: Oramento e custo 15 Projeto Arquitetonico - Alto Nivel Detalhamento4 Projeto Arquitetonico - Mdio Nivel Detalhamento 3 Projeto Arquitetonico - Baixo Nivel Detalhamento 6 Projeto Eletrico 10 Pojeto Arquitetonico - Grande Porte Alto Detalhamento 1 Projeto Hidrosanitrio 7 Projeto de Incendio 7 Projeto Estrutural 3 Total: Valor: R$ 800,00 R$ 12.000,00 R$ 7.000,00 R$ 3.000,00 R$ 2.000,00 R$ 22.000,00 R$ 2.000,00 R$ 1.000,00 R$ 4.000,00 Faturamento (R$): R$ 12.000,00 R$ 48.000,00 R$ 21.000,00 R$ 18.000,00 R$ 20.000,00 R$ 22.000,00 R$ 14.000,00 R$ 7.000,00 R$ 12.000,00 R$ 174.000,00

5.3 - Estimativa dos Custos com Materiais e/ou Insumos 5.4 - Apurao do Custo dos Materiais e/ou Mercadorias Vendidas
Produto/Servio: Projeto Arquitetonico Total: Estim. Vendas(em Unidades): Custo Unit. Mater./Aquisio: 3 R$ 2.000,00 CMP/CMV: R$ 6.000,00 R$ 6.000,00

5.5 - Estimativa dos Custos de Comercializao

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5. PLANO FINANCEIRO
Descrio Impostos Simples: IRPJ: PIS: COFINS: Contribuio Social: ICMS/Simples Minas: ISS: SubTotal 1: Gastos com Vendas Comisses: Propaganda: Juros: SubTotal 2: Total(SubTotal 1 + 2): % 17% 0% 0% 0% 0% 3,1% 4,6% Faturamento Estimado: R$ 174.000,00 R$ 174.000,00 R$ 174.000,00 R$ 174.000,00 R$ 174.000,00 R$ 174.000,00 R$ 174.000,00 Custo Total

10% 5% 0%

R$ 174.000,00 R$ 174.000,00 R$ 174.000,00

5.6 - Estimativa dos Custos com Mo-de-Obra

Funo: Engenheiro Engenheiro Arquiteto Cadista Estagiario Estagiario Engenheiro Office boy Secretria Total: N de Empregados: Civil 1 de Produo 1 1 2 - Projetos 1 - Desenho 1 Civil - Calculo Estrutural 0 (Servio Terceirizado) 0 0

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Salrio Mensal: R$ 5.085,00 R$ 4.068,00 R$ 4.068,00 R$ 2.000,00 R$ 750,00 R$ 600,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 Vida til: 25 anos

Encargos Sociais(%) 45 Total Encargos Sociais: R$ 8.356,95 Total do custo de Mo de Obra: R$ 26.927,95

5.7 - Estimativa dos Custos com Depreciao

Ativos Fixos: Imveis Valor Bem: R$ 15.000,00 Depr. Anual: R$ 600,00 Depr. Mensal: R$ 50,00

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R$ 29.580,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 5.394,00 R$ 8.004,00 R$ 42.978,00 R$ 17.400,00 R$ 8.700,00 R$ 0,00 R$ 26.100,00 R$ 69.078,00 Total: R$ 5.085,00 R$ 4.068,00 R$ 4.068,00 R$ 4.000,00 R$ 750,00 R$ 600,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 0,00 R$ 18.571,00
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5. PLANO FINANCEIRO
Veculos Computadores Total Depreciao Mensal: R$ 300,00 R$ 33.500,00 5 anos 3 anos R$ 60,00 R$ 11.166,67 R$ 5,00 R$ 930,56 R$ 985,56

5.8 - Estimativa dos Custos Fixos Mensais

Aluguel: Condomnio: IPTU: gua: Energia Eltrica: Telefone: Honorrios do Contador: Pr-Labore: Manuteno dos Equipamentos: Salrios+Encargos: Material de Limpeza: Material de Escritrio: Combustvel: Taxas Diversas: Servios de Terceiros: Depreciao: Outros: Total (R$): R$ 700,00 R$ 200,00 R$ 400,00 R$ 100,00 R$ 400,00 R$ 100,00 R$ 1.500,00 R$ 8.000,00 R$ 0,00 R$ 26.927,95 R$ 150,00 R$ 300,00 R$ 400,00 R$ 900,00 R$ 3.000,00 R$ 985,56 R$ 0,00 R$ 44.063,51

5.9 - Demonstrativo de Resultados

Descrio 1. Receita Total com Vendas: 2. Custos Variveis Totais 2.1(-) Custos com materiais e ou CMV: 2.2 (-) Impostos sobre Vendas: 2.3 (-) Gastos com Vendas: Subtotal de 2 (2.1 + 2.2 + 2.3): 3. Margem de Contribuio (1 - 2): 4. Custos Fixos Totais: 5. Lucro/Prejuzo Lquido (3 - 4): $ R$ 174.000,00 R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ 6.000,00 42.978,00 26.100,00 75.078,00 98.922,00 44.063,51 54.858,49 % 100% 3,45% 24,70% 15,00% 43,15% 56,85% 25,32% 31,52%

5.10 - Indicadores de Viabilidade

5.10.1 - Ponto de Equlbrio 73.073,82

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5. PLANO FINANCEIRO
5.10.2 - Lucratividade 5.10.3 - Rentabilidade 5.10.4 - Prazo de Retorno do Investimento 34,98% 45,83% 2 meses

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6. AVALIAO DO PLANO DE NEGCIO

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