Independizacion Reglamento y Adjudicacion

SEOR NOTARIO: Srvase usted extender en su Registro de Escritura Publicas una de INDEPENDIZACIN, REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD
COMN, DIVISION, PARTICION Y ADJUDICACION, que otorga CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI, con DNI Nro. 10060915, con domicilio legal en Av. Del Parque Armendariz Nro. 119, octavo piso, Distrito de Miraflores, quien procede por su propio derecho y en nombre y representacion de los siguientes co-propietarios ALBERTO MARTIN ROJAS VELASQUEZ, ESTELA MARIA IRMA ALBERTI DE LA JARA, SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL, HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO, ALVARO MAGO RAMIREZ y su conyuge FABIANA ROSELLA CUNEO NICOLINI, FERNANDO DANIEL PUENTE ARNAO MALPARTIDA, RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA y su conyuge MARIA FE PINILLOS CORDERO, ALFREDO ENRIQUE GONZALEZ CASSINELLI y su conyuge GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO, GUSTAVO ENRIQUE VASALLO FERRARI y su conyugue KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO, EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA, BRUNA DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA y su conyuge CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS, segn poder inscrito en la partida Nro. 11800498 del Registro de Personas Naturales de Lima, a favor de si mismos; en los trminos siguientes: ANTECEDENTES.PRIMERO.CESAR Varela ANTONIO Nro. BECERRA 514-524, BRAGAGNINI del y OTROS, de son propietarios Provincia del y inmueble ubicado en Calle El Rosario Nro. 207-211-225 y Calle General Distrito Miraflores, Departamento Lima, tal como consta en la partida Nro. 48107753 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, cuyos linderos y medidas perimtricas son las siguientes: - Por el frente: con 16.50 metros lineales, colinda con la Calle General Varela. - Por el costado derecho: entrando, con 24.20 metros lineales colinda con la Calle El Rosario. Por el costado izquierdo: entrando, con 24.20 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por el fondo: con 16.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Encerrando dentro de estos linderos y medidas perimtricas un rea de 398.30 m2. CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI y otros, son co-propietarios de acuerdo a la partida Nro. 48107753 del Registro de Predios de Lima. DECLARATORIA DE FABRICA.- pag. 1 -
SEGUNDO : Sobre el terreno descrito en la clusula anterior CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI y OTROS, han procedido a construir un edificio multifamiliar de siete pisos y azotea, con un rea construida de: PRIMER PISO SEGUNDO PISO TERCER PISO CUARTO PISO QUINTO PISO SEXTO PISO SPTIMO PISO AZOTEA CTO. MAQUINAS TOTAL = = = = = = = = = 278.15 m2 230.55 m2 258.74 m2 258.74 m2 258.74 m2 258.74 m2 255.96 m2 30.41 m2 9.20 m2
= 1,839.23 m2
Constituyendo un edificio multifamiliar, que consta de : quince (15) estacionamientos Nros. 1 al 15, dos (02) depsitos Nro. 1 y 2, doce (12) departamentos Nros. 201, 202, 301, 302, 401, 402, 501, 502, 601, 602, 701 y 702, todos como reas propias o de dominio exclusivo. Siendo la descripcin del Edificio: CALLE GENERAL VARELA # 524: ESTACIONAMIENTOS DOBLES Nros. 1 y 2 CALLE GENERAL VARELA # 514: ESTACIONAMIENTOS SIMPLES Nros. 4 y 5 CALLE EL ROSARIO # 207: DEPARTAMENTOS Nros. 202, 302, 401, 402, 501, 502, 601, 602, 702. DEPARTAMENTOS DUPLEX Nros. 201, 301, 701 DEPOSITO Nro. 2 CALLE EL ROSARIO # 211: CALLE EL ROSARIO # 225: 13, 14 y 15. DEPOSITO Nro. 1. Con la siguiente descripcin: PRIMER PISO.Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: Tres estacionamientos dobles N 1, 2, 3. Doce estacionamientos simples N 4 al 15. Deposito N 1. ESTACIONAMIENTO SIMPLE Nro. 6 ESTACIONAMIENTO DOBLE Nro. 3 ESTACIONAMIENTOS nros. 7, 8, 9, 10, 11, 12,
Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Ingreso peatonal, espejo de agua, recepcin, S.H. vigilante, ascensor, ingreso vehicular, patio de maniobras, escalera de acceso al segundo piso, cuarto de basura.
- pag. 2 -
SEGUNDO PISO.Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPOSITO N 2 DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DUPLEX N N 201 Sala PRIMER comedor, NIVEL.Sala-comedor-kichenet, bao de visita, escalera de acceso al segundo nivel, bao de visita, terraza. 202.terraza, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1, con closet, patio. DEPARTAMENTO DUPLEX N 301 PRIMER NIVEL.- Sala-comedor, kitchenet, escalera de acceso al segundo piso. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al tercer piso, ascensor. TERCER PISO.Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPARTAMENTO bao. DEPARTAMENTO DUPLEX N 201 SEGUNDO NIVEL.rea de escalera, dormitorio principal con closet y de bao. DEPARTAMENTO N 302.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al cuarto piso, ascensor. CUARTO PISO.Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPARTAMENTO N 401.- Sala-comedor, terraza, de bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con de bao de servicio, dormitorio 1 con closet, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. DEPARTAMENTO N 402.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet, de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al quinto piso, ascensor. QUINTO PISO.Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DUPLEX N 301 SEGUNDO NIVEL.Closet, escalera de acceso al primer nivel, dormitorio principal con Walk-in closet y de
- pag.
3 -
DEPARTAMENTO bao de
501.-
Sala-comedor, con
terraza, closet,
cocina,
lavandera,
servicio,
escritorio
dos
closets,
dormitorio
principal con dos closets y bao con tina. DEPARTAMENTO N 502.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al sexto piso, ascensor. SEXTO PISO.Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPARTAMENTO bao de N 601.Sala-comedor, con terraza, closet, cocina, lavandera, servicio, escritorio dos closets, dormitorio
principal con dos closets y bao con tina. DEPARTAMENTO N 602.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio con closet, estar, dormitorio principal y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso al sptimo piso, ascensor. SEPTIMO PISO.Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: DEPARTAMENTO DUPLEX N 701 PRIMER NIVEL.- Sala, estar, escalera de acceso al segundo nivel, closet ropa blanca, bao con tina, dormitorio 2 con closet, dormitorio 3 con closet, dormitorio principal con 2 closets y bao con tina, Walk-in closet, terraza. DEPARTAMENTO N 702.- Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de acceso a la azotea, ascensor. AZOTEA.DEPARTAMENTO DUPLEX N 701 SEGUNDO NIVEL.- Kichenet, de bao de servicio, rea de escalera, bao de visita, parrilla, estar. AZOTEA PERTENECIENTE AL DEPARTAMENTO Nro. 702.- azotea. Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Escalera de gato. TECHO.Consta adems de las siguientes reas comunes conformado por: Cuarto de maquinas, tanque de gas.
- pag. 4 -
INDEPENDIZACION.TERCERO : Por la presente CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI y otros, por convenir a sus intereses y de conformidad con las disposiciones legales vigentes que establece el Articulo Nro. 60, 68, 69, 70, 71 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de Lima; solicita al Seor Registrador se sirva inscribir la independizacin de las secciones que conforman el inmueble, el cual se regir de acuerdo a las disposiciones del Cdigo Civil, el Decreto Ley Nro. 27157 del 20 de Julio de 1999 y su Reglamento Nro. 008-2000-MTC. Las unidades inmobiliarias que se independizan son las siguientes: PRIMER PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 1.ESTACIONAMIENTO Nro. 1.CALLE GENERAL VARELA Nro. 524 Con ingreso por la Calle General Varela Nro. 524; con un rea ocupada de 22.53 m2, con un area techada de 16.58 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 2.63 metros lineales, colinda con la calle General Varela. - Por la derecha entrando, con 9.70 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 2. - Por la izquierda entrando, con 9.70 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por el fondo, con 2.63 metros lineales, colinda con la caja de escalera. Consta de : dos estacionamientos. Uso 2.: estacionamiento. ESTACIONAMIENTO Nro. 2.CALLE GENERAL VARELA Nro. 524 Con ingreso por la Calle General Varela Nro. 524; con un rea ocupada de 22.90 m2, con un area techada de 16.90 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con la calle General Varela. - Por la derecha entrando, con 9.70 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 3. - Por la izquierda entrando, con 9.70 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 1.
- pag.
5 -
- Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda parte con el patio de maniobras y resto con la caja de escalera. Consta de : dos estacionamientos. Uso 3.: estacionamiento. ESTACIONAMIENTO Nro. 3.CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 23.64 m2, con un area techada de 18.00 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con la calle General Varela. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 5.10 metros lineales, el segundo tramo con 0.10 metros lineales, estos dos tramos colindan con el estacionamiento Nro. 4; el tercer tramo con 2.85 metros lineales, el cuarto tramo con 0.47 metros lineales, estos dos tramos colindan con el hall de distribucin; el quinto tramo con 2.00 metros lineales, colinda parte con el hall de distribucin, parte con el ascensor y resto con el patio de maniobras. - Por la izquierda entrando, con 9.95 metros lineales, colinda parte con el estacionamiento Nro. 2 y resto con el patio de maniobras. - Por el fondo, con 3.07 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. Consta de : dos estacionamientos. Uso 4.: estacionamiento. ESTACIONAMIENTO Nro. 4.CALLE GENERAL VARELA Nro. 514 Con ingreso por la Calle General Varela Nro. 514; con un rea ocupada de 15.58 m2, con un area techada de 6.93 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 2.85 metros lineales, colinda con la calle General Varela. - Por la derecha entrando, con 5.10 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 5. - Por la izquierda entrando, con 5.10 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 3. - Por el fondo, con 2.85 metros lineales, colinda parte con el hall de distribucin y resto con el estacionamiento Nro. 3. Consta de : estacionamiento. Uso : estacionamiento.
- pag. 6 -
5.-
ESTACIONAMIENTO Nro. 5.CALLE GENERAL VARELA Nro. 514 Con ingreso por la Calle General Varela Nro. 514; con un rea
ocupada de 13.35 m2, con un area techada de 5.93 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 2.60 metros lineales, colinda con la calle General Varela. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 3.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.42 metros lineales, el tercer tramo con 2.10 metros lineales, estos tres tramos colindan con el espejo de agua. - Por la izquierda entrando, con 5.10 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 4. - Por el fondo, con 3.02 metros lineales, colinda parte con el ingreso peatonal y resto con el hall de distribucin. Consta de : estacionamiento. Uso 6.: estacionamiento. ESTACIONAMIENTO Nro. 6.CALLE EL ROSARIO Nro. 211 Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 211; con un rea ocupada de 11.84 m2, con un area techada de 5.61 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.64 metros lineales, colinda con la calle El Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.95 metros lineales, colinda parte con el estacionamiento Nro. 7 y resto con el patio de maniobras. - Por la izquierda entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con el ingreso peatonal. - Por el fondo, con 2.64 metros lineales, colinda con el hall de distribucin. Consta de : estacionamiento. Uso 7.: estacionamiento. ESTACIONAMIENTO Nro. 7.CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 225; con un rea ocupada de 11.63 m2, con un area techada de 5.82 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.48 metros lineales, colinda con la calle El Rosario.
- pag. 7 -
- Por la derecha entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 8. - Por la izquierda entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 6. - Por el fondo, con 2.48 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. Consta de : estacionamiento. Uso 8.: estacionamiento. ESTACIONAMIENTO Nro. 8.CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 225; con un rea ocupada de 11.05 m2, con un area techada de 5.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con la calle El Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 9. - Por la izquierda entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 7. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. Consta de : estacionamiento. Uso 9.: estacionamiento. ESTACIONAMIENTO Nro. 9.CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 225; con un rea ocupada de 13.64 m2, con un area techada de 5.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.26 metros lineales, colinda con la calle El Rosario. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 3.00 metros lineales, con 0.86 colinda metros con el estacionamiento el tercer Nro. 10; el segundo tramo lineales, tramo con 1.85
metros lineales, estos dos tramos colindan con el cuarto de basura. - Por la izquierda entrando, con 4.85 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 8. - Por el fondo, con 2.40 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. Consta de : estacionamiento.
- pag. 8 -
Uso
: estacionamiento. CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por la Calle El Rosario Nro. 225; con un rea ocupada
10.- ESTACIONAMIENTO Nro. 10.-
de 13.31 m2, con un area techada de 4.58 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.06 metros lineales, colinda con la calle El Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con el ingreso vehicular. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 3.00 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 9; el segundo tramo con 0.71 metros lineales, el tercer tramo con 1.95 metros lineales, estos dos tramos colindan con el cuarto de basura. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. Consta de : estacionamiento. Uso : estacionamiento. CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.64 m2, con un area techada de 9.75 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 12. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.05 metros lineales, colinda parte con el patio de maniobras, parte con el deposito Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el segundo tramo con 0.15 metros lineales, el tercer tramo con 2.20 metros lineales, el cuarto tramo con 0.10 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con 2.39 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : estacionamiento. Uso : estacionamiento.
- pag. 9 -
11.- ESTACIONAMIENTO Nro. 11.-
12.- ESTACIONAMIENTO Nro. 12.CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.95 m2, con un area techada de 11.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 13. - Por la izquierda entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 11. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : estacionamiento. Uso : estacionamiento. CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.81 m2, con un area techada de 11.81 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 14. - Por la izquierda entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 12. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : estacionamiento. Uso : estacionamiento. CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.83 m2, con un area techada de 11.83 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.35 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 15. 14.- ESTACIONAMIENTO Nro. 14.13.- ESTACIONAMIENTO Nro. 13.-
- pag.
10 -
- Por la izquierda entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 13. - Por el fondo, con 2.35 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : estacionamiento. Uso : estacionamiento. CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 11.99 m2, con un area techada de 11.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.56 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. Por la derecha entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 5.25 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 14. - Por el fondo, con 2.56 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : estacionamiento. Uso : estacionamiento. CALLE EL ROSARIO Nro. 225 Con ingreso por el patio de maniobras; con un rea ocupada de 1.08 m2, con un area techada de 1.08 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.35 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 11. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda parte con el patio de maniobras y resto con la caja de escalera. - Por el fondo, con 1.35 metros lineales, colinda con la caja de escalera. Consta de : deposito. Uso : deposito. ZONAS COMUNES DEL PRIMER PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA Zona comn.16.- DEPOSITO Nro. 1.15.- ESTACIONAMIENTO Nro. 15.-
- pag.
11 -
Tiene un rea ocupada de 9.80 m2, con un rea techada de 9.80 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.35 metros lineales, el segundo tramo con 0.12 metros lineales, estos dos tramos colindan con el deposito Nro. 1; el tercer tramo con 1.20 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.12 metros lineales, el segundo tramo con 0.15 metros lineales, el tercer tramo con 2.20 metros lineales, el cuarto tramo con 0.10 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el estacionamiento Nro. 11. - Por la izquierda entrando, con 4.25 metros lineales, colinda parte con el estacionamiento Nro. 1 y resto con el estacionamiento Nro. 2. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de ASCENSOR Zona comn.Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el hall de distribucin y resto con el patio de maniobras. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el hall de distribucin. Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 3. Consta de : ascensor. HALL DE DISTRIBUCIN Zona comn.Tiene un rea ocupada de 13.90 m2, con un rea techada de 13.90 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 4.55 metros lineales, colinda parte con el ingreso peatonal y resto con el estacionamiento Nro. 6. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.60 metros lineales, colinda con el patio de maniobras; el segundo tramo con 1.70 metros lineales,
- pag.
: escalera de acceso al segundo piso.
el
12 -
tercer
tramo
con
1.75
metros
lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el cuarto tramo con 0.15 metros lineales, el quinto tramo con 0.47 metros lineales, estos dos tramos colindan con el estacionamiento Nro. 3. - Por la izquierda entrando, con 3.82 metros lineales, colinda parte con el estacionamiento Nro. 4 y resto con el estacionamiento Nro. 5. Por el fondo, con 2.85 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 3. Consta de : hall de distribucin. INGRESO PEATONAL Zona comn.Tiene un rea ocupada de 9.44 m2, con un rea techada de 4.67 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.91 metros lineales, colinda con la Calle El Rosario. - Por la derecha entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 6. - Por la izquierda entrando, con 4.95 metros lineales, colinda parte con el espejo de agua y resto con el estacionamiento Nro. 5. - Por el fondo, con 1.91 metros lineales, colinda con el hall de distribucin. Consta de : ingreso. ESPEJO DE AGUA Zona comn.Tiene un rea ocupada de 16.88 m2, con un rea techada de 1.05 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 5.10 metros lineales, colinda con la Calle El Rosario. - Por la derecha entrando, con 3.42 metros lineales, colinda con el ingreso peatonal. - Por la izquierda entrando, con 3.42 metros lineales, colinda con la Calle General Varela. - Por el fondo, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 2.10 metros lineales, el segundo tramo con 0.42 metros lineales, el tercer tramo con 3.00 metros lineales, estos tres tramos colindan con el estacionamiento Nro. 5. Consta de : espejo de agua. CUARTO DE BASURA Zona comn.-
- pag.
13 -
Tiene un rea ocupada de 3.10 m2, con un rea techada de 3.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 1.57 metros lineales, colinda parte con el estacionamiento Nro. 9 y resto con el estacionamiento Nro. 10. - Por la derecha entrando, con 1.95 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 10. - Por la izquierda entrando, con 1.95 metros lineales, colinda parte con el estacionamiento Nro. 9 y resto con el patio de maniobras. - Por el fondo, con 1.57 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. Consta de : cuarto de basura. INGRESO VEHICULAR Zona comn.Tiene un rea ocupada de 16.83 m2, con un rea techada de 6.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.40 metros lineales, colinda con la Calle El Rosario. Por la derecha entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 4.95 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 10. - Por el fondo, con 3.40 metros lineales, colinda con el patio de maniobras. Consta de : ingreso vehicular. PATIO DE MANIOBRAS Zona comn.Tiene un rea ocupada de 105.61 m2, con un rea techada de 86.61 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.32 metros lineales, colinda parte con el ingreso vehicular, parte con el estacionamiento Nro. 10 y resto con el cuarto de basura; el segundo tramo con 0.10 metros lineales, colinda con el cuarto de basura; el tercer tramo con 7.23 metros lineales, colinda con los estacionamientos Nros. 7, 8 y 9. Por la derecha entrando, con 6.30 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.70 metros lineales, colinda parte con el estacionamiento Nro. 6
- pag.
14 -
y resto con el hall de distribucin; el segundo tramo con 0.15 metros lineales, el tercer tramo con 1.75 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el cuarto tramo con 0.15 metros lineales, el quinto tramo con 3.07 metros lineales, el sexto tramo con 0.25 metros lineales, estos tres tramos colindan con el estacionamiento Nro. 3; el sptimo tramo con 0.88 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 2. - Por el fondo, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 11.95 metros lineales, colinda con los estacionamientos Nros. 11, 12, 13, 14 y 15; el segundo tramo con 0.12 metros lineales, colinda con el estacionamiento Nro. 11; el tercer tramo con 1.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.68 metros lineales, estos dos tramos colindan con el deposito Nro. 1; el quinto tramo con 1.20 metros lineales, colinda con la caja de escalera. Consta de : patio de maniobras. SEGUNDO PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 17.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 201 - PRIMER NIVEL CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 56.82 m2, con un rea techada de 48.12 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 6.53 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 202; el cuarto tramo con 1.70 metros lineales, el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos tres tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 202; el noveno tramo con 3.86 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con el deposito Nro. 2. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 2.68 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1.
- pag. 15 -
- Por el fondo, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 0.75 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, estos dos tramos colindan con la caja de escalera; el tercer tramo con 1.00 metros lineales, colinda parte con la caja de escalera y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 301; el cuarto tramo con 1.43 metros lineales, el quinto tramo con 7.10 metros lineales, estos dos tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 301. Consta Uso de : Sala-comedor-kichenet, escalera de acceso al segundo nivel, bao de visita, terraza. : vivienda. CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 166.39 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el cuarto tramo con 0.20 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.40 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos dos tramos colindan con la caja de escalera. 18.- DEPARTAMENTO Nro. 202
- pag.
16 -
- Por el fondo, con 12.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Salacomedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1, con closet, patio. Uso : vivienda. Tiene un rea ocupada de 41.65 m2, con un rea techada de 30.77 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 7.10 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.43 metros lineales, el segundo tramo con 0.10 metros lineales, estos dos tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el tercer tramo con 4.50 metros lineales, colinda con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 5.67 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, kitchenet, escalera de acceso al segundo piso. 20.- DEPOSITO Nro. 2 CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por la caja de escalera; con un rea ocupada de 0.83 m2, con un rea techada de 0.83 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.90 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1. - Por la derecha entrando, con 0.93 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1. - Por la izquierda entrando, con 0.93 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. 19.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 301 - PRIMER NIVEL
- pag.
17 -
- Por el fondo, con 0.90 metros lineales, colinda con la caja de escalera. Consta de : deposito. Uso : deposito. ZONAS COMUNES DEL SEGUNDO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA Zona comn.Tiene un rea ocupada de 1.87 m2, con un rea techada de 1.87 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 2.05 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1, parte con el deposito Nro. 2 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 0.90 metros lineales, estos dos tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 202. - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de: escalera de acceso al tercer piso. ASCENSOR Zona comn.Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el departamento Nro. 202 - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 202. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. Consta de: ascensor.
- pag.
18 -
POZO DE LUZ Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 12.38 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 202. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 202. - Por la izquierda entrando, con 2.93 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por el fondo, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 2.37 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 202; el tercer tramo con 0.40 metros lineales, colinda con la caja de escalera; el cuarto tramo con 0.93 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos dos tramos colindan con el deposito Nro. 2. AIRES DELANTEROS Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, 201; colinda el tercer con el primer con nivel del departamento duplex Nro. tramo 8.35 metros
lineales, colinda parte con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 301; el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos dos tramos colindan con el primer nivel departamento duplex Nro. 301. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 2 Zona comn.-
- pag.
19 -
Tiene un rea ocupada de 68.11 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 202; el tercer tramo con 14.43 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 202 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. DUCTO Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 201. DUCTO Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 301.
- pag. 20 -
DUCTO Nro. 3 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. DUCTO Nro. 4 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. DUCTO Nro. 5 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 202. TERCER PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 17.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 201 - SEGUNDO NIVEL
- pag.
21 -
Tiene un rea ocupada de 41.25 m2, con un rea techada de 41.25 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 7.02 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 302; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 0.07 metros lineales, el sexto tramo con 1.32 metros lineales, el sptimo tramo con 1.95 metros lineales, el octavo tramo con 0.55 metros lineales, el noveno tramo con 2.15 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la izquierda entrando, con 8.08 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 3.73 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. Consta de : rea de escalera, dormitorio principal con closet y de bao. Uso : vivienda. CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 57.49 m2, con un rea techada de 57.49 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.55 metros lineales, el segundo tramo con 0.15 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 302; el tercer tramo con 1.70 metros lineales, colinda con el ascensor; el cuarto tramo con 1.82 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201; el quinto tramo con 1.32 metros lineales, el sexto tramo con 1.95 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 2.15 metros lineales, el noveno tramo con 3.73 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 3.85 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto
- pag. 22 -
19.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 301 - SEGUNDO NIVEL
con la caja de escalera; el segundo tramo con 0.75 metros lineales, el tercer tramo con 0.30 metros lineales, el cuarto tramo con 0.90 metros lineales, el quinto tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 5.67 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Closet, escalera de acceso al primer nivel, dormitorio principal con Walk-in closet y de bao. 20.- DEPARTAMENTO Nro. 302 CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301; el sexto tramo con 5.22 metros tramo lineales, con 3.60 colinda metros parte con el el segundo tramo nivel con del 2.37 departamento duplex Nro. 301 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo lineales, octavo metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera.
- pag.
23 -
- Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. ZONAS COMUNES DEL TERCER PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA Zona comn.Tiene un rea ocupada de 11.04 m2, con un rea techada de 11.04 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 302. - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de: escalera de acceso al cuarto piso. ASCENSOR Zona comn.Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes:
- pag.
24 -
Por
el
frente, del
con
1.70
metros
lineales, Nro.
colinda 201 y
parte resto
con con
el el
segundo
nivel
departamento
duplex
departamento Nro. 302. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 302. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. Consta de: ascensor. POZO DE LUZ Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 302. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 302. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 302 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 302. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 302. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 302. - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 1 Zona comn.-
- pag.
25 -
Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 16.25 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2, parte con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201 y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301; el segundo tramo con 0.50 estos metros dos lineales, tramos el tercer con tramo el con 0.25 metros del lineales, colindan segundo nivel
departamento duplex Nro. 301. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 68.11 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 302; el tercer tramo con 14.43 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 302 y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. DUCTO Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el
- pag. 26 -
tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 201. DUCTO Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 301. DUCTO Nro. 3 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. DUCTO Nro. 4 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302.
- pag.
27 -
- Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. DUCTO Nro. 5 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 302. CUARTO PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 21.- DEPARTAMENTO Nro. 401 CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 99.21 m2, con un rea techada de 99.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 402; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros Nro. lineales, 402; el estos dos tramo tramos con 3.85 colindan metros con el departamento noveno lineales,
colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90
- pag.
28 -
metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, dormitorio de terraza, servicio de bao de de visita, de cocina, lavandera, con tina. Uso : vivienda. CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 401; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el departamento Nro. 401; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 401 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera.
- pag. 29 -
con
bao
servicio,
dormitorio 1 con closet, dormitorio principal con dos closets y bao
22.- DEPARTAMENTO Nro. 402
- Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet, de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, dormitorio 1 con closet. Uso : vivienda. ZONAS COMUNES DEL CUARTO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA Zona comn.Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con con 0.90 0.25 metros metros lineales, estos el tercer tramo con 0.75 metros con el lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo lineales, cuatro tramos colindan departamento Nro. 401. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 402. - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 401. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : escalera de acceso al quinto piso. ASCENSOR Zona comn.Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes:
- pag. 30 -
Por
el
frente,
con
1.70
metros
lineales,
colinda
parte
con
el
departamento Nro. 401 y resto con el departamento Nro. 402. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 402. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 401. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 401. Consta de : ascensor. POZO DE LUZ Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 402. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 402. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 401. Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 402 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 402. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 402. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 402. - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 1 Zona comn.-
- pag.
31 -
Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el departamento Nro. 401; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 401. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 58.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 402; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 402 y resto con el departamento Nro. 401; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 401. DUCTO Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el departamento Nro. 401.
- pag.
32 -
- Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 401. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el departamento Nro. 401. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro. 401. DUCTO Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro. 401. Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro. 401. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro. 401. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el departamento Nro. 401. DUCTO Nro. 3 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. DUCTO Nro. 4 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402.
- pag.
33 -
Por
la
derecha
entrando,
con
1.00
metros
lineales,
colinda
el
departamento Nro. 402. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. DUCTO Nro. 5 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 402. QUINTO PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 23.- DEPARTAMENTO Nro. 501 CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 99.21 m2, con un rea techada de 99.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 502; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros Nro. lineales, 502; el estos dos tramo tramos con 3.85 colindan metros con el departamento noveno lineales,
- pag.
34 -
colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90 metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, terraza, cocina, lavandera, bao de servicio, escritorio con closet, dos closets, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. Uso : vivienda. CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 501; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el departamento Nro. 501; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 501 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros
- pag. 35 -
lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Uso : vivienda. ZONAS COMUNES DEL QUINTO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA Zona comn.Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con con 0.90 0.25 metros metros lineales, estos el tercer tramo con 0.75 metros con el lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo lineales, cuatro tramos colindan departamento Nro. 501. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 502. - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 501. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : escalera de acceso al sexto piso. ASCENSOR Zona comn.- pag. 36 -
Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 501 y resto con el departamento Nro. 502. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 502. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 501. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 501. Consta de : ascensor. POZO DE LUZ Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 502. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 502. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 501. Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 502 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 502. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 502. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 502. - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 1
- pag.
37 -
Zona comn.Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el departamento Nro. 501; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 501. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 58.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 502; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 502 y resto con el departamento Nro. 501; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 501. DUCTO Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el departamento Nro. 501.
- pag. 38 -
- pag.
39 -
Por
la
derecha
entrando,
con
1.00
metros
lineales,
colinda
el
departamento Nro. 502. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 502. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 502. DUCTO Nro. 5 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 502. Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 502. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 502. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 502. SEXTO PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 25.- DEPARTAMENTO Nro. 601 CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 99.21 m2, con un rea techada de 99.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 602; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros Nro. lineales, 602; el estos dos tramo tramos con 3.85 colindan metros con el departamento noveno lineales,
- pag.
40 -
colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90 metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, terraza, cocina, lavandera, bao de servicio, escritorio con closet, dos closets, dormitorio principal con dos closets y bao con tina. Uso : vivienda. CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 601; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el departamento Nro. 601; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 601 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros
- pag. 41 -
lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio con closet, estar, dormitorio principal y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Uso : vivienda. ZONAS COMUNES DEL SEXTO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA Zona comn.Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con con 0.90 0.25 metros metros lineales, estos el tercer tramo con 0.75 metros con el lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo lineales, cuatro tramos colindan departamento Nro. 601. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 602. - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 601. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de: escalera de acceso al sptimo piso. ASCENSOR Zona comn.- pag. 42 -
Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 601 y resto con el departamento Nro. 602. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 602. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 601. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 601. Consta de: ascensor. POZO DE LUZ Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 602. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 602. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 601. Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 602 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 602. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 602. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 602. - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 1
- pag.
43 -
Zona comn.Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el departamento Nro. 601; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 601. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 58.52 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 602; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 602 y resto con el departamento Nro. 601; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el departamento Nro. 601. DUCTO Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el departamento Nro. 601.
- pag. 44 -
- pag.
45 -
Por
la
derecha
entrando,
con
1.00
metros
lineales,
colinda
el
departamento Nro. 602. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 602. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 602. DUCTO Nro. 5 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 602. Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 602. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 602. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 602. SPTIMO PISO: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 25.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 701 - PRIMER NIVEL CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 99.21 m2, con un rea techada de 99.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 702; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros Nro. lineales, 702; el estos dos tramo tramos con 3.85 colindan metros con el departamento noveno lineales,
- pag.
46 -
colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90 metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala, estar, escalera de acceso al segundo nivel, closet ropa blanca, bao con tina, dormitorio 2 con closet, dormitorio 3 con closet, dormitorio principal con 2 closets y bao con tina, Walk-in closet, terraza. Uso : vivienda. CALLE EL ROSARIO Nro. 207 Con ingreso por el ascensor y por la caja de escalera; con un rea ocupada de 145.99 m2, con un rea techada de 145.99 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701; el sexto tramo con 5.22 metros lineales, colinda parte con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo tramo con 3.60 metros lineales, el octavo tramo con 2.37 metros lineales,
- pag. 47 -
estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1; el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Sala-comedor, terraza, bao de visita, cocina, lavandera, dormitorio de servicio con closet y de bao de servicio, escritorio, estar, dormitorio principal con closet y bao con tina, de bao, dormitorio 1 con closet. Uso : vivienda. ZONAS COMUNES DEL SPTIMO PISO.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA Zona comn.Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con el departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : escalera de acceso a la azotea.
- pag. 48 -
ASCENSOR Zona comn.Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 1.70 metros lineales, colinda parte con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701 y resto con el departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. Consta de : ascensor. POZO DE LUZ Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 702 y resto con la caja de escalera. POZO DE LUZ Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con el departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con el departamento Nro. 702.
- pag.
49 -
- Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 59.70 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con el departamento Nro. 702; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con el departamento Nro. 702 y resto con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701; el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto tramo con 0.80 metros lineales, el sptimo tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 1
- pag. 50 -
Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el primer nivel del departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 3 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. DUCTO Nro. 4 Zona comn.-
- pag.
51 -
Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. DUCTO Nro. 5 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda el departamento Nro. 702. AZOTEA: Consta de reas propias o de dominio exclusivo conformado por: 25.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 701 - SEGUNDO NIVEL Tiene un rea ocupada de 109.97 m2, con un rea techada de 41.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.27 metros lineales, el segundo tramo con 0.30 metros lineales, el tercer tramo con 2.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.80 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de trece tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702; el cuarto tramo con 1.37 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.75 metros lineales, el sexto tramo con 1.70 metros lineales, estos
- pag. 52 -
dos tramos colindan con el ascensor; el sptimo tramo con 0.15 metros lineales, el octavo tramo con 1.55 metros lineales, estos dos tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702; el noveno tramo con 3.85 metros lineales, colinda parte con el pozo de luz Nro. 1 y resto con la caja de escalera; el decimo tramo con 0.75 metros lineales, el dcimo primer tramo con 0.30 metros lineales, el dcimo segundo tramo con 0.90 metros lineales, el dcimo tercer tramo con 4.50 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con la caja de escalera. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con 6.70 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : Kichenet, de bao de servicio, rea de escalera, bao de visita, parrilla, estar. 26.- AZOTEA PERTENECIENTE AL DEPARTAMENTO Nro. 702 Tiene un rea ocupada de 143.97 m2, con un rea techada de 0.75 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 7.40 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de once tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.50 metros lineales, el segundo tramo con 0.05 metros lineales, el tercer tramo con 2.55 metros lineales, estos tres tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701; el cuarto tramo con 0.33 metros lineales, colinda con el ascensor; el quinto tramo con 1.93 metros lineales, colinda parte con el ascensor y resto con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701; el sexto tramo con 5.22 metros tramo lineales, con 3.60 colinda metros parte con el el segundo tramo nivel con del 2.37 departamento duplex Nro. 701 y resto con el pozo de luz Nro. 1; el sptimo lineales, octavo metros lineales, estos dos tramos colindan con el pozo de luz Nro. 1;
- pag. 53 -
el noveno tramo con 1.15 metros lineales, el decimo tramo con 0.45 metros lineales, el decimo primer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la caja de escalera. - Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de : azotea. ZONAS COMUNES DE LA AZOTEA.- con la siguiente descripcin: CAJA DE ESCALERA Zona comn.Tiene un rea ocupada de 10.57 m2, con un rea techada de 10.57 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 1.30 metros lineales, colinda con el pozo de luz Nro. 1; el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.75 metros lineales, el cuarto tramo con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 0.90 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 1.15 metros lineales, el segundo tramo con 0.45 metros lineales, el tercer tramo con 3.30 metros lineales, estos tres tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 4.50 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. Consta de: area de escalera. ASCENSOR Zona comn.Tiene un rea ocupada de 2.97 m2, con un rea techada de 2.97 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes:
- pag.
54 -
Por
el
frente,
con
1.70
metros
lineales,
colinda
parte
con
el
segundo nivel del departamento duplex Nro. 701 y resto con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 1.75 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 1.70 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. Consta de: ascensor. POZO DE LUZ Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda parte con la azotea perteneciente escalera. POZO DE LUZ Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 1 al departamento Nro. 702 y resto con la caja de
- pag.
55 -
Zona comn.Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con el segundo con 0.50 nivel del departamento el duplex tercer Nro. 701; con el segundo tramo metros lineales, tramo 8.35
metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, estos cuatro tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 60.35 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de siete tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, estos dos tramos colindan con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702; el tercer tramo con 11.68 metros lineales, colinda parte con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702 y resto con el segundo nivel tramo del con departamento 0.80 estos metros cuatro duplex Nro. el 701; el cuarto tramo el tramo con con 0.30 metros lineales, el quinto tramo con 2.00 metros lineales, el sexto lineales, tramos sptimo con 0.25 metros del lineales, colindan segundo nivel
departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 1 Zona comn.-
- pag.
56 -
Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda el segundo nivel del departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 3 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. DUCTO Nro. 4 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes:
- pag. 57 -
- Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. DUCTO Nro. 5 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda con la azotea perteneciente al departamento Nro. 702. TANQUE ELEVADO - CUARTO DE MAQUINAS: ZONAS COMUNES DEL NIVEL TANQUE ELEVADO Y CUARTO DE MAQUINAS.- con la siguiente descripcin: AIRES Zona comn.Tiene un rea ocupada de 242.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 11.68 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 2.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires delanteros Nro. 2. - Por la derecha entrando, con 13.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 4.90 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires delanteros Nro. 1.
- pag.
58 -
- Por el fondo, con una lnea quebrada de nueve tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 3.18 metros lineales, colinda con propiedad de terceros; el segundo tramo con 4.20 metros lineales, el tercer tramo con 4.00 metros lineales, el cuarto tramo con 0.25 metros lineales, el quinto tramo con 0.25 metros lineales, el sexto tramo con 0.35 metros lineales, el sptimo tramo con 0.55 metros lineales, el octavo tramo con 4.20 metros lineales, estos siete tramos colindan con el pozo de luz Nro. 2; el noveno tramo con 13.72 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. CUARTO DE MAQUINAS Zona comn.Tiene un rea ocupada de 14.36 m2, con un rea techada de 9.20 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.40 metros lineales, colinda con los aires. - Por la derecha entrando, con 4.22 metros lineales, colinda parte con los aires y resto con el pozo de luz Nro. 1. - Por la izquierda entrando, con 4.22 metros lineales, colinda con los aires. - Por el fondo, con 3.40 metros lineales, colinda con los aires. Consta de: cuarto de maquinas. POZO DE LUZ Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 13.21 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 3.67 metros lineales, colinda con los aires. - Por la derecha entrando, con 3.60 metros lineales, colinda con los aires. - Por la izquierda entrando, con 3.60 metros lineales, colinda parte con los aires y resto con el cuarto de maquinas. - Por el fondo, con 3.67 metros lineales, colinda con los aires. POZO DE LUZ Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 20.55 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con una linea quebrada de cinco tramos que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 4.00 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.25 metros lineales, el cuarto tramo con 0.35 metros lineales, el quinto tramo con 0.55 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires.
- pag. 59 -
- Por la derecha entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con los aires. - Por la izquierda entrando, con 4.20 metros lineales, colinda con los aires. - Por el fondo, con 4.80 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 1 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 45.33 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 7.90 metros lineales, colinda parte con los aires delanteros Nro. 2 y resto con los aires; el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 8.35 metros lineales, estos dos tramos colindan con los aires. - Por la izquierda entrando, con 16.50 metros lineales, colinda con los aires de la Calle General Varela. - Por el fondo, con 2.50 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. AIRES DELANTEROS Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 60.35 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 21.70 metros lineales, colinda con los aires de la Calle El Rosario Por la derecha entrando, con 3.00 metros lineales, colinda con propiedad de terceros. - Por la izquierda entrando, con 2.50 metros lineales, colinda con los aires delanteros Nro. 1. - Por el fondo, con una lnea quebrada de cinco tramos, que contados a partir del lindero de la derecha entrando miden: el primer tramo con 7.28 metros lineales, el segundo tramo con 0.50 metros lineales, el tercer tramo con 11.68 metros lineales, el cuarto tramo con 0.50 metros lineales, el quinto tramo con 2.25 metros lineales, estos cinco tramos colindan con los aires. DUCTO Nro. 1 Zona comn.-
- pag.
60 -
Tiene un rea ocupada de 0.14 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.35 metros lineales, colinda los aires. - Por la derecha entrando, con una lnea quebrada de tres tramos, que contados a partir del lindero del frente miden: el primer tramo con 0.25 metros lineales, el segundo tramo con 0.25 metros lineales, el tercer tramo con 0.45 metros lineales, estos tres tramos colindan con los aires. - Por la izquierda entrando, con 0.45 metros lineales, colinda los aires. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda los aires. DUCTO Nro. 2 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.63 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.25 metros lineales, colinda los aires - Por la derecha entrando, con 0.25 metros lineales, colinda con los aires. - Por la izquierda entrando, con 0.25 metros lineales, colinda los aires. - Por el fondo, con 0.25 metros lineales, colinda los aires. DUCTO Nro. 3 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.10 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.50 metros lineales, colinda con los aires. - Por la derecha entrando, con 0.20 metros lineales, colinda con los aires. - Por la izquierda entrando, con 0.20 metros lineales, colinda con los aires. - Por el fondo, con 0.50 metros lineales, colinda con los aires. DUCTO Nro. 4 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.60 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda con los aires. - Por la derecha entrando, con 1.00 metros lineales, colinda con los aires. - Por la izquierda entrando, con 1.00 metros lineales, colinda con los aires.
- pag. 61 -
- Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda con los aires. DUCTO Nro. 5 Zona comn.Tiene un rea ocupada de 0.48 m2, encerrado dentro de los linderos y medidas perimetricas siguientes: - Por el frente, con 0.60 metros lineales, colinda con los aires. - Por la derecha entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con los aires. - Por la izquierda entrando, con 0.80 metros lineales, colinda con los aires. - Por el fondo, con 0.60 metros lineales, colinda con los aires. CUARTO.REGLAMENTO INTERNO MODELO RGIMEN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CON SECCIONES DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y AREAS DE PROPIEDAD COMN CAPITULO I ASPECTOS GENERALES Artculo 1.- Obligatoriedad y designacin abreviada El presente o reglamento posesin, interno bajo es de observancia ttulo, obligatoria, de las sin excepcin ni limitacin alguna, para todas las personas que tengan la propiedad cualquier secciones inmobiliarias de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA, descrita en el Captulo II de este Reglamento a la que en adelante se denominar UNIDAD INMOBILIARIA. Dichas personas quedan obligadas a respetar sus disposiciones y las decisiones de la Junta de Propietarios. CAPITULO II LA UNIDAD INMOBILIARIA Artculo 2.- Caractersticas de la UNIDAD INMOBILIARIA Las caractersticas de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes: a) b) Ubicacin: Departamento : Lima. Provincia Distrito Direccin : Lima. : Miraflores. : Calle EL Rosario Nro. 207-211-225 esquina Calle General Varela Nro. 514-524 Descripcin y uso: La UNIDAD INMOBILIARIA es un Edificio de departamentos de Uso Residencial y consta de: quince (15) estacionamientos Nros. 1 al 15,
- pag. 62 -
dos (02) depsitos Nros. 1 y 2, doce (12) departamentos Nros. 201, 202, 301, 302, 401, 402, 501, 502, 601, 602, 701, 702, todos como reas propias o de dominio exclusivo. La UNIDAD INMOBILIARIA se encuentra destinada a un uso Residencial. Artculo 3.- Secciones de propiedad exclusiva Las secciones de propiedad exclusiva que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son: 1.- ESTACIONAMIENTO Nro. 1.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 22.53 m2. C) Area techada: 16.58 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 2.- ESTACIONAMIENTO Nro. 2.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 22.90 m2. C) Area techada: 16.90 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 3.- ESTACIONAMIENTO Nro. 3.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 23.64 m2. C) Area techada: 18.00 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 4.- ESTACIONAMIENTO Nro. 4.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 15.58 m2. C) Area techada: 6.93 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 5.- ESTACIONAMIENTO Nro. 5.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 13.35 m2. C) Area techada: 5.93 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 6.- ESTACIONAMIENTO Nro. 6.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.84 m2. C) Area techada: 5.61 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 7.- ESTACIONAMIENTO Nro. 7.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.63 m2.
- pag.
63 -
C) Area techada:
5.82 m2.
D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 8.- ESTACIONAMIENTO Nro. 8.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.05 m2. C) Area techada: 5.52 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 9.- ESTACIONAMIENTO Nro. 9.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 13.64 m2. C) Area techada: 5.57 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 10.- ESTACIONAMIENTO Nro. 10.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 13.31 m2. C) Area techada: 4.58 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 11.- ESTACIONAMIENTO Nro. 11.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.64 m2. C) Area techada: 9.75 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 12.- ESTACIONAMIENTO Nro. 12.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.95 m2. C) Area techada: 11.52 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 13.- ESTACIONAMIENTO Nro. 13.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.81 m2. C) Area techada: 11.81 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 14.- ESTACIONAMIENTO Nro. 14.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.83 m2. C) Area techada: 11.83 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 15.- ESTACIONAMIENTO Nro. 15.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 11.99 m2. C) Area techada: 11.99 m2.
- pag. 64 -
D) El uso al que debe estar dedicado : estacionamiento. 16.- DEPOSITO Nro. 1.A) Descripcin: ubicado en el primer piso. B) Area ocupada: 1.08 m2. C) Area techada: 1.08 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : deposito. 17.- DEPOSITO Nro. 2.A) Descripcin: ubicado en el segundo piso. B) Area ocupada: 0.83 m2. C) Area techada: 0.83 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : deposito. 18.- DEPARTAMENTO Nro. 201.A) Descripcin: ubicado en el segundo y tercer piso. B) Area ocupada: segundo piso : tercer piso total tercer piso total 19.- DEPARTAMENTO Nro. 202.A) Descripcin: ubicado en el segundo piso. B) Area ocupada: 166.39 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 20.- DEPARTAMENTO Nro. 301.A) Descripcin: ubicado en el segundo y tercer piso. B) Area ocupada: segundo piso : tercer piso total tercer piso total 21.- DEPARTAMENTO Nro. 302.A) Descripcin: ubicado en el tercer piso. B) Area ocupada: 145.99 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 22.- DEPARTAMENTO Nro. 401.A) Descripcin: ubicado en el cuarto piso.
- pag. 65 -
56.82 m2. 41.25 m2. 98.07 m2. 48.12 m2. 41.25 m2. 89.37 m2.
: : : :
C) Area techada: segundo piso :
D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda.
41.65 m2. 57.49 m2. 99.14 m2. 30.77 m2. 57.49 m2. 88.26 m2.
: : : :
C) Area techada: segundo piso :
B) Area ocupada: 99.21 m2. C) Area techada: 99.21 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 23.- DEPARTAMENTO Nro. 402.A) Descripcin: ubicado en el cuarto piso. B) Area ocupada: 145.99 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 24.- DEPARTAMENTO Nro. 501.A) Descripcin: ubicado en el quinto piso. B) Area ocupada: C) Area techada: 99.21 m2. 99.21 m2.
D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 25.- DEPARTAMENTO Nro. 502.A) Descripcin: ubicado en el quinto piso. B) Area ocupada: 145.99 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 26.- DEPARTAMENTO Nro. 601.A) Descripcin: ubicado en el sexto piso. B) Area ocupada: C) Area techada: 99.21 m2. 99.21 m2.
D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 27.- DEPARTAMENTO Nro. 602.A) Descripcin: ubicado en el sexto piso. B) Area ocupada: 145.99 m2. C) Area techada: 145.99 m2. D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. 28.- DEPARTAMENTO Nro. 701.A) Descripcin: ubicado en el septimo piso y azotea. B) Area ocupada: septimo piso : azotea total azotea total 29.- DEPARTAMENTO Nro. 702.A) Descripcin: ubicado en el septimo piso y azotea perteneciente. B) Area ocupada: septimo piso : 145.99 m2. azotea : 143.97 m2.
- pag. 66 -
99.21 m2.
: 109.97 m2. : 209.18 m2. 97.61 m2. 26.69 m2. :
C) Area techada: septimo piso :
: 124.30 m2.
total azotea total
: 289.96 m2. : 0.75 m2.
C) Area techada: septimo piso : 145.99 m2. : 146.74 m2.
D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda. Artculo 4.- Areas y bienes de propiedad comn Las reas y bienes de propiedad comn que forman parte de la UNIDAD INMOBILIARIA son las siguientes: Areas comunes Primer piso.Ingreso peatonal Hall de distribucion Caja de escalera Ascensor Cuarto de basura Patio de maniobras Ingreso vehicular Espejo de agua Segundo piso.Caja de escalera Ascensor Aires delanteros 1 Aires delanteros 2 Pozo de luz Nro. 1 Ducto Nro. 1 Ducto Nro. 2 Ducto Nro. 3 Ducto Nro. 4 Ducto Nro. 5 Tercer piso.Caja de escalera Ascensor Aires delanteros 1 Aires delanteros 2 Pozo de luz Nro. 1 Pozo de luz Nro. 2 Ducto Nro. 1 Ducto Nro. 2 Ducto Nro. 3 Ducto Nro. 4 Ducto Nro. 5 11.04 m2 2.97 m2 41.50 m2 62.35 m2 13.21 m2 20.55 m2 0.14 m2 0.63 m2 0.10 m2 0.60 m2 0.48 m2
- pag.
Area Ocupada 9.44 m2 13.90 m2 9.80 m2 2.97 m2 3.10 m2 105.61 m2 16.83 m2
Destino y/o Condicin circulacin peatonal circulacin peatonal circulacin peatonal circulacin peatonal servicio comn circulacin vehicular circulacin vehicular
16.88 m2 servicio comun 1.87 m2 2.97 m2 45.33 m2 68.11 m2 12.38 m2 0.14 m2 0.63 m2 0.10 m2 0.60 m2 0.48 m2 circulacin peatonal circulacin peatonal aires comunes aires comunes ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin circulacin peatonal circulacin peatonal aires comunes aires comunes ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin
67 -
Cuarto piso.Caja de escalera Ascensor Aires delanteros 1 Aires delanteros 2 Pozo de luz Nro. 1 Pozo de luz Nro. 2 Ducto Nro. 1 Ducto Nro. 2 Ducto Nro. 3 Ducto Nro. 4 Ducto Nro. 5 Quinto piso.Caja de escalera Ascensor Aires delanteros 1 Aires delanteros 2 Pozo de luz Nro. 1 Pozo de luz Nro. 2 Ducto Nro. 1 Ducto Nro. 2 Ducto Nro. 3 Ducto Nro. 4 Ducto Nro. 5 Sexto piso.Caja de escalera Ascensor Aires delanteros 1 Aires delanteros 2 Pozo de luz Nro. 1 Pozo de luz Nro. 2 Ducto Nro. 1 Ducto Nro. 2 Ducto Nro. 3 Ducto Nro. 4 Ducto Nro. 5 Septimo piso.Caja de escalera Ascensor Aires delanteros 1 Aires delanteros 2 9.39 m2 2.97 m2 45.33 m2 59.70 m2
- pag.
10.57 m2 2.97 m2 45.33 m2 58.52 m2 13.21 m2 20.55 m2 0.14 m2 0.63 m2 0.10 m2 0.60 m2 0.48 m2 10.57 m2 2.97 m2 45.33 m2 58.52 m2 13.21 m2 20.55 m2 0.14 m2 0.63 m2 0.10 m2 0.60 m2 0.48 m2 10.57 m2 2.97 m2 45.33 m2 58.52 m2 13.21 m2 20.55 m2 0.14 m2 0.63 m2 0.10 m2 0.60 m2 0.48 m2
circulacin peatonal circulacin peatonal aires comunes aires comunes ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin circulacin peatonal circulacin peatonal aires comunes aires comunes ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin circulacin peatonal circulacin peatonal aires comunes aires comunes ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin circulacin peatonal circulacin peatonal aires comunes aires comunes
68 -
Pozo de luz Nro. 1 Pozo de luz Nro. 2 Ducto Nro. 1 Ducto Nro. 2 Ducto Nro. 3 Ducto Nro. 4 Ducto Nro. 5 Azotea.Ascensor Aires delanteros 1 Aires delanteros 2 Pozo de luz Nro. 1 Pozo de luz Nro. 2 Ducto Nro. 1 Ducto Nro. 2 Ducto Nro. 3 Ducto Nro. 4 Ducto Nro. 5 Cuarto de maquinas.Cuarto de maquinas Aires Aires delanteros 1 Aires delanteros 2 Pozo de luz Nro. 1 Pozo de luz Nro. 2 Ducto Nro. 1 Ducto Nro. 2 Ducto Nro. 3 Ducto Nro. 4 Ducto Nro. 5 Todas estas reas
13.21 m2 20.55 m2 0.14 m2 0.63 m2 0.10 m2 0.60 m2 0.48 m2 2.97 m2 45.33 m2 60.35 m2 13.21 m2 20.55 m2 0.14 m2 0.63 m2 0.10 m2 0.60 m2 0.48 m2 14.36 m2 242.55 m2 45.33 m2 60.35 m2 13.21 m2 20.55 m2 0.14 m2 0.63 m2 0.10 m2 0.60 m2 0.48 m2 comunes que
ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin circulacin peatonal aires comunes aires comunes ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin servicios comunes aires comunes aires comunes aires comunes ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin ducto de ventilacin tienen la condicin de
anteceden
intransferibles. Los Bienes de dominio comn son las siguientes: a.b.El Los terreno de 398.30 y m2 sobre el que est y construida vigas, la edificacin. cimientos sobrecimientos, columnas muros exteriores, techos y dems elementos estructurales, siempre que estos no sean integrantes nicamente de una seccin sin que sirvan a dos o mas secciones. c.- Los pasajes, pasadizos, escaleras comunes y en general, vas y reas de circulacin de uso comn.
- pag. 69 -
d.- Las obras decorativas exteriores de la Edificacin o ubicadas en ambientes de dominio comn. e.Los sistemas de agua y desage, incluyendo la cisterna cuyo suministro es compartido por todas las secciones. f.- Los pozos de luz y ductos de ventilacin. g.- La cmara de bombeo y la lnea de impulsin de desagues h.- El sistema de alumbrado de las zonas comunes. i.- Los patios. Todos estos bienes que se detallan en el presente articulo tienen la calidad de ser intransferibles. Artculo 5.- Servicios comunes Los servicios comunes con los que contar la UNIDAD INMOBILIARIA son los siguientes: a.La limpieza, conservacin y mantenimiento de las reas y ambientes comunes, instalaciones sanitarias y elctricas de uso comn, y en general de cualquier otro elemento de los bienes comunes. Esto incluye la reparacin o reposicin de dichos bienes y de sus partes integrantes y/o accesorios, incluido el ascensor. b.c.d.e.f.El La administracin de la edificacin. La guardiania, la jardinera y porteria. Los servicios de vigilancia y seguridad de la edificacin en conjunto. La eliminacin de basura. Los dems que acuerde la Junta de Propietarios. porcentaje de participacin que corresponde a cada uno de los
Artculo 6.- Participacin en las reas y bienes comunes propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, respecto de las reas y los bienes comunes se atribuir de la siguiente manera: en funcin del rea ocupada para cada estacionamiento, deposito y departamento. Segn el criterio antes sealado, los porcentajes de participacin de los propietarios en las reas y bienes comunes, son los siguientes: 1.- ESTACIONAMIENTO Nro. 1 : 1.15 (uno punto quince %) 2.- ESTACIONAMIENTO Nro. 2 : 1.17 (uno punto diecisiete %) 3.- ESTACIONAMIENTO Nro. 3 : 1.20 (uno punto veinte %) 4.- ESTACIONAMIENTO Nro. 4 : 0.79 (cero punto setentinueve %) 5.- ESTACIONAMIENTO Nro. 5 : 0.68 (cero punto sesentiocho %) 6.- ESTACIONAMIENTO Nro. 6 : 0.60 (cero punto sesenta %) 7.- ESTACIONAMIENTO Nro. 7 : 0.59 (cero punto cincuentinueve %) 8.- ESTACIONAMIENTO Nro. 8 : 0.56 (cero punto cincuentisis %) 9.- ESTACIONAMIENTO Nro. 9 : 0.69 (cero punto sesentinueve %) 10.- ESTACIONAMIENTO Nro. 10 : 0.68 (cero punto sesentiocho %)
- pag. 70 -
11.- ESTACIONAMIENTO Nro. 11 : 0.59 (cero punto cincuentinueve %) 12.- ESTACIONAMIENTO Nro. 12 : 0.61 (cero punto sesentiuno %) 13.- ESTACIONAMIENTO Nro. 13 : 0.60 (cero punto sesenta %) 14.- ESTACIONAMIENTO Nro. 14 : 0.60 (cero punto sesenta %) 15.- ESTACIONAMIENTO Nro. 15 : 0.61 (cero punto sesentiuno %) 16.- DEPOSITO Nro. 1 : 0.05 (cero punto cero cinco %) 17.- DEPOSITO Nro. 2 : 0.04 (cero punto cero cuatro %) 18.- DEPARTAMENTO Nro. 201 : 4.99 (cuatro punto noventinueve %) 19.- DEPARTAMENTO Nro. 202 : 8.47 (ocho punto cuarentisiete %) 20.- DEPARTAMENTO Nro. 301 : 5.05 (cinco punto cero cinco %) 21.- DEPARTAMENTO Nro. 302 : 7.43 (siete punto cuarentitres %) 22.- DEPARTAMENTO Nro. 401 : 5.05 (cinco punto cero cinco %) 23.- DEPARTAMENTO Nro. 402 : 7.43 (siete punto cuarentitres %) 24.- DEPARTAMENTO Nro. 501 : 5.05 (cinco punto cero cinco %) 25.- DEPARTAMENTO Nro. 502 : 7.43 (siete punto cuarentitres %) 26.- DEPARTAMENTO Nro. 601 : 5.05 (cinco punto cero cinco %) 27.- DEPARTAMENTO Nro. 602 : 7.43 (siete punto cuarentitres %) 28.- DEPARTAMENTO Nro. 701 : 10.65 (diez punto sesenticinco %) 29.- DEPARTAMENTO Nro. 702 : 14.76 (catorce punto setentiseis %) Total : 100.00 (cien punto cero %) Artculo 7.- Participacin en los gastos comunes El porcentaje que de participacin la que corresponde de los a cada uno de los la propietarios de las secciones de propiedad exclusiva, respecto de los gastos demande atencin servicios comunes, conservacin y el mantenimiento de las reas y/o bienes comunes y la administracin de la unidad inmobiliaria, fue definido por acuerdo de la Junta Propietarios del da 15 de noviembre de 2006 y se detalla a continuacin.
Departamento 201 202 301 302 401 402 501 502 601 602 701 702 - pag. 71 -
Porcentajes 6.59% 9.07% 6.59% 8.79% 7.42% 8.79% 7.42% 8.79% 7.42% 8.79% 9.07% 11.26%
Total
100.00%
Artculo 8.- Variacin y reajuste de los porcentajes de participacin Los porcentajes de participacin en los bienes comunes y/o en los gastos comunes, fijados en los Artculos precedentes, as como los criterios usados en cada caso, podrn variar o reajustarse, previo acuerdo a) De calificado producirse de de la Junta de en Propietarios; el por rea obras de de salvo las en los siguientes casos en los que no se requiere de acuerdo de la junta: variaciones uso unidades inmobiliarias exclusivo, remodelacin,
ampliacin o demolicin, ejecutadas por su propietario, podrn recomponerse los porcentajes de participacin, una vez concluida la obra. Los gastos que ocasione la modificacin de este reglamento debern ser asumidos por el propietario de la seccin afectada. Si la modificacin del rea de la seccin exclusiva fuese el resultado de una obra dispuesta por la Junta de Propietarios en beneficios de las reas comunes, el costo de la modificacin de este reglamento corresponder a todos los propietarios en forma proporcional. b) De efectuase alguna acumulacin, divisin o independizacin, la recomposicin de los porcentajes de participacin se har sumando o distribuyendo los porcentajes que correspondan a las unidades originales, en la misma forma y proporcin en que stas fueron acumuladas, divididas o independizadas. Los gastos de modificacin de este reglamento correspondern al propietario de la seccin afectada. En ambos casos la modificacin de los porcentajes en este reglamento, puede ser solicitada por el interesado o dispuesta por el Presidente de la Junta o la Directiva en su caso. CAPITULO III DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS Artculo 9.- Derechos de los propietarios Son derechos de los propietarios, los siguientes: a) b) Ejercer dominio sobre su seccin de propiedad exclusiva. Vender, hipotecar, arrendar, y en general, practicar cualquier acto Junta de de disposicin El Propietarios dentro de o gravamen deber la los de su de seccin en de propiedad de a la su de estas exclusiva. operaciones propietario poner (30) conocimiento cualquiera das siguientes
realizacin treinta
realizacin, siempre y cuando las mismas impliquen ceder el uso

- pag. 72 -
de la seccin a una persona distinta o determinen la extincin del derecho de propiedad por transferencia del dominio. c) Usar los bienes y servicios comunes sin ms limitaciones que su uso legtimo por los dems propietarios. La Junta de Propietarios podr acordar, respecto la de los propietarios en el que hayan y goce sido del declarados esenciales. d) Formar parte de la Junta de Propietarios, y votar, elegir y ser elegido dentro de ella. El ejercicio del derecho al voto slo puede e) ser suspendido en los casos de inhabilitacin del propietario. Recurrir ante la Junta de Propietarios para que acte en relacin con las acciones de otros propietarios o poseedores, cuando stas resulten perjudiciales a sus intereses o a los de la UNIDAD INMOBILIARIA en general. f) Edificar, modificar, ampliar, remodelar o alterar los elementos arquitectnicos, instalaciones o servicios de su seccin, siempre y cuando no se contravengan las normas legales vigentes o las normas especiales que, sobre el particular, se establezcan en el presente Reglamento, no se perjudique las condiciones de seguridad y funcionamiento de la edificacin y no se afecten los derechos de los dems propietarios o de terceros. En el caso de obras que alteren la volumetra, el estilo arquitectnico o el aspecto exterior de la seccin donde se ejecuta o de la UNIDAD INMOBILIARIA, ser necesario, sin perjuicio de cumplir con las reglas generales previstas en el prrafo precedente, que el propietario obtenga previamente la aprobacin de la Junta de Propietarios, a la cual deber proporcionar toda la informacin y documentacin necesaria para tomar una decisin adecuada. Artculo 10.- Obligaciones de los propietarios Son obligaciones de los propietarios, las siguientes: a) b) Destinar su seccin de propiedad exclusiva al uso indicado en el presente reglamento. Contribuir oportunamente, en el porcentaje que corresponda a su seccin, segn a lo indicado los en el Artculo demande 7 el del pago presente de los Reglamento, cubrir gastos que inhbiles, suspensin acceso
derecho del uso de determinados bienes y servicios comunes no
servicios comunes, la conservacin y mantenimiento de las reas y los bienes de dominio comn, y la administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA. Esta obligacin se mantendr vigente an cuando el
- pag.
73 -
propietario decida no formar parte de la Junta de Propietarios, no ocupe o no use su seccin. c) d) Acatar las disposiciones y resoluciones que adopten la Junta de Propietarios. No ejecutar obra o instalacin alguna que transgreda alguna de las limitaciones previstas en el inciso f) del Art. 9 del presente Reglamento o que no cuente con la aprobacin previa de la Junta de Propietarios, en los casos en que ella es necesaria segn lo previsto por el mismo inciso antes sealado. e) No afectar la seguridad o salubridad de la UNIDAD INMOBILIARIA; no perturbar la tranquilidad y normal convivencia de los dems propietarios y vecinos, ni atentar contra la moral y las buenas costumbres. f) Efectuar las reparaciones de su respectiva seccin de propiedad exclusiva y asumir la responsabilidad por los daos y perjuicios que cause a las dems unidades, o a las reas o los bienes de dominio comn, sea por accin, omisin o negligencia. g) Hacer constar en el contrato de arrendamiento u otro por el que otorgue la posesin que inmediata a al terceros, los derechos o y obligaciones corresponden arrendatario poseedor
inmediato y el sometimiento expreso de ste a las normas del presente reglamento. El incumplimiento de esta obligacin slo generar responsabilidad para el propietario mas no afectar en lo absoluto a la obligacin del presente Reglamento respecto de quien asuma la posesin inmediata. h) Cumplir con todas y cada una de sus obligaciones aun cuando su seccin se encuentre o permanezca desocupada, cualquiera que sea el tiempo de desocupacin. Artculo 11.- Propietarios inhbiles Un propietario se se considera en inhbil mora por cuando, tres al momento de la convocatoria encuentre (3) cuotas ordinarias
sucesivas o discontinuas, o por una (1) cuota extraordinaria. Recobra el ejercicio de la totalidad de sus derechos como propietario, cuando cumpla con el pago y desaparezca el impedimento. El propietario inhbil no podr ser propuesto ni elegido para Junta de propietarios, slo con voz y sin voto. CAPITULO IV JUNTA DE PROPIETARIOS Artculo 12.- Constitucin de la junta La Junta de Propietarios se constituye por el solo otorgamiento del presente Reglamento.
- pag. 74 -
La Junta necesariamente estar presidida por uno de sus integrantes que ejercer el cargo de Presidente de la Junta de Propietarios. Artculo 13.- Atribuciones de la junta. Corresponde a la Junta de Propietarios: a) Decidir sobre la conservacin y mantenimiento de las reas y los bienes de dominio comn, los servicios de uso comn, y disponer la administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA. Ninguna accin que afecte b) c) d) a stos o al aspecto exterior de las secciones de propiedad exclusiva, ser efectuada sin su previa aprobacin. Elegir cada dos aos al Presidente de la Junta de Propietarios, entre sus integrantes. Elegir y determinar el nmero de miembros de la Directiva y elegirlos. Adoptar medidas de carcter general o extraordinario, de oficio o a y e) peticin Propiedad y de parte, as el para como dar cabal la cumplimiento mejor a las disposiciones legales que rigen el Rgimen de Propiedad Exclusiva Comn, modificar para conservacin, por mayora mantenimiento y administracin de la UNIDAD INMOBILIARIA. Aprobar Reglamento Interno, calificada; salvo los casos de excepcin previstos en el Artculo 8 de este Reglamento. f) Aprobar la transferencia, de cualquier gravamen, otro acto cesin o en uso, que o la celebracin contrato importe
disposicin o limitacin de uso de las reas y los bienes comunes susceptibles de ser transferidos. Esta aprobacin se efectuar mediante acuerdo adoptado con el voto conforme de, cuando menos, las dos terceras partes (2/3) de los porcentajes de participacion en los bienes comunes, con las limitaciones establecidas por ley. g) Aprobar el presupuesto anual de ingresos y gastos, administrar los fondos que recaude y aprobar el informe anual de gestin de la h) Directiva, si la hubiese as como la cuenta final del ejercicio. Delegar funciones y responsabilidades de la Junta a favor del administrador o de los administradores si fuera el caso, y/o de la Directiva. i) Fijar las cuotas ordinarias y extraordinarias que corresponda sufragar a cada y propietarios administracin para de atender la UNIDAD la conservacin, y mantenimiento j) INMOBILIARIA,
efectuar su cobro. Seguir el proceso ejecutivo a los propietarios deudores de ms de tres cuotas consecutivas, incluyendo en el monto materia de la
- pag. 75 -
cobranza,
los
intereses
moratorios
aplicables
partir
de
la
fecha de vencimiento de la obligacin y clculos con base en la Tasa de Inters Activa para Moneda Nacional (TAMN), vigente a la fecha de cobro. k) Establecer un rgimen de sanciones, el que se aplicar slo ante incumplimiento probado de sus obligaciones como propietario y/o poseedor. l) Asimismo, le corresponde revisar las sanciones impuestas por la Directiva. Determinar la naturaleza de esenciales o no de los servicios y bienes m) La comunes, as como aprobar la inclusin de nuevos servicios. Las dems atribuciones que se desprenden de su naturaleza. Junta de Propietarios se reunir en sesiones ordinarias y Artculo 14.- Sesiones de la Junta extraordinarias. Las sesiones ordinarias se realizarn la primera semana del mes de Febrero de cada ao. Las sesiones extraordinarias se efectuarn cuantas veces sea necesario, a criterio del Presidente o a peticin de un nmero de propietarios que represente, cuando menos, el veinticinco por ciento (25%) del total de las participaciones en las reas y los bienes comunes. En ambos casos, el Presidente ser el responsable de efectuar las citaciones, conforme a lo establecido por el Artculo siguiente. Los arrendatarios en los u otros poseedores podrn con los participar servicios y en las sesiones, asuntos relacionados gastos
comunes, con voz y sin voto. Artculo 15.- Convocatoria y qurum La convocatoria a Junta se efectuar, mediante comunicaciones escritas o digitales da a que contendrn, utilizando de obligatoriamente, cualquier medio la que designacin permita del lugar, asuntos y hora para la celebracin de la Junta, as como los tratar; de tener de la recepcin la dicha en citacin; lugares sin perjuicio de la
constancia debe
obligatoria publicacin de la misma en las pizarras o vitrinas que mantener administracin visibles UNIDAD INMOBILIARIA. Cada propietario participar en la Junta en funcin de un doceavo (8.33%) de acuerdo a la cantidad de departamentos existente en la Unidad Inmobiliaria. Dicho porcentaje servir, tanto para establecer el qurum en las sesiones ordinarias y extraordinarias de a Junta de Propietarios como para la toma de decisiones.
- pag. 76 -
El qurum para la instalacin vlida de la Junta de propietarios, en Primera Convocatoria se establece con la presencia de propietarios de secciones exclusivas que presenten ms del cincuenta por ciento (50%) del total de participaciones en las reas y los bienes comunes. En Segunda de la Convocatoria, Junta de la sesin se slo instalar es validamente el con los de propietarios que asistan. Para el cmputo del qurum para las sesiones Propietarios, vlido porcentaje participacin de los propietarios hbiles. El qurum se verifica al inicio de la sesin y se hace constar en el acta correspondiente. Tratndose de sesiones ordinarias de la Junta de Propietarios entre la primera y segunda convocatoria deben mediar tres das. Para el caso de sesiones extraordinarias, las dos convocatorias podrn ser para el mismo da. En ambos casos, podrn efectuar las dos convocatorias en el mismo aviso sealando fecha y hora de cada una. Artculo 16.- Representacin ante la Junta Los propietarios ante la o poseedores de podrn hacerse La representar por otra persona Junta Propietarios. representacin deber
conferirse por escrito y con carcter especial para cada sesin, salvo que se trate de poder otorgado por escritura pblica o a travs del contrato de arrendamiento. Artculo 17.- Mayoras requeridas para la adopcin de acuerdos Los acuerdos de la Junta de Propietarios, se tomarn con el voto conforme de los propietarios hbiles que representen la mayora simple de los porcentajes de participacin de los propietarios presentes, con las excepciones sealadas en el inciso f) del Artculo Noveno y los dems casos dispuesto por Ley. La mayora calificada los esta incisos d) y e) del Artculo Dcimo Tercero de este reglamento, y en constituida por las dos terceras partes (2/3) de los porcentajes de participacin de los propietarios presentes. Artculo 18.- Cumplimiento de los acuerdos Todos los propietarios, incluso los no hbiles y aquellos que no conformen la Junta de propietarios, hayan o no participado en una sesin, as como los arrendatarios y poseedores no propietarios, en lo que les corresponda, quedan sometidos a los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios. Artculo 19.- Del Presidente de la Junta El Presidente de la Junta de Propietarios es elegido entre los propietarios hbiles que la integran, y debe ejercer el cargo por un
- pag.
77 -
perodo de dos aos; pudiendo ser reelegido cuantas veces se considere conveniente. Asimismo, cuenta con las facultades siguientes: Conservar y mantener las reas y los bienes de dominio comn, los servicios de uso comn y ejercer o disponer la administracin de la Unidad Inmobiliaria. Convocar y presidir la Junta de Propietarios cuando lo estime conveniente o cuando lo exija el presente reglamento. Ejercer las funciones y responsabilidades que fije este reglamento, respecto a la conservacin, mantenimiento y administracin de las reas y los bienes comunes, as como la supervisin y administracin de los servicios comunes. Ejercer a sola firma, la representacin de la Junta ante cualquier autoridad administrativa, poltica, militar o policial, a efecto de gestionar ante ellos peticiones o trmites de cualquier naturaleza que interesen a la Junta de Propietarios. Celebrar cualquier tipo de acto o contrato destinado al mantenimiento, conservacin, administracin o uso de las reas, los bienes o los servicios comunes, excepto aquellos que importen disposicin o gravamen de los mismo, para lo cual requiere de exprese autorizacin de la Junta. Contratar y despedir personal para atender los servicios comunes de la edificacin, ejercer las facultades de representacin del empleador ante las autoridades administrativas o judiciales en materia laboral. Respecto de ellos, abrir y cerrar planillas, celebrar convenios o contratos laborales y realizar cualquier otra gestin administrativa con representante de la Junta de Propietarios. Cobrar o disponer la cobranza de los aportes ordinarios o extraordinarios para cubrir los gastos comunes de acuerdo con los porcentajes de participacin fijados por este reglamento o por acuerdo de la Junta y otorgar los correspondientes comprobantes de pago. Ejecutar y hacer cumplir los acuerdos de la Junta. Abrir y cerrar a nombre de la Junta de Propietarios, a sola firma, cuentas corrientes de ahorro o de depsito a plazo fijo en cualquier entidad bancaria, depositar en ella los fondos que correspondan a la Junta de Propietarios; girar contra ellos, cheques u rdenes de pago, hacer transferencias o disponer de los fondos en efectivo que hubiere que cubrir con ellos los gastos y obligaciones a su cargo con la expresa obligacin de rendir cuenta documentada cuando menos una vez por ao. Requiere de autorizacin de la Junta de Propietarios para solicitar crditos, avances en cuenta o sobregiros, aceptar y descontar letras o pagars, as como para firmar o autorizar cualquier
- pag. 78 -
tipo de operacin al crdito u otorgar fianzas, vales o cualquier operacin que signifique compromiso, disposicin o gravamen de bienes y recursos comunes a su cargo. Representar a la Junta de Propietarios en juicio o fuera de l, ante cualquier autoridad judicial, tribunal o corte, nacional o extranjera, ejerciendo la representacin judicial de la Junta con las facultades generales y especiales previstas en los artculos 74 y 75 del Cdigo Procesal Civil; as como ejercer las facultades especiales de demandar o denunciar, interponer reconvenciones, recursos o peticiones, apersonarse a juicio iniciado o por iniciarse, bajo cualquier calidad o condicin, contestar demandas o denuncias, constituirse en parte civil, prestar declaraciones de parte, ofrecer pruebas, definir en contrato, interponer cualquier recursos impugnatorio, delegar poder para pleitos a favor de cualquier persona y reasumirlo cuantas veces sea necesario Para conciliar, allanarse, transigir o desistirse del juicio o de la pretensin, requiere de la autorizacin expresa de la Junta de Propietarios. Representar Ejercer la Junta las de Propietarios funciones y en cualquier proceso que se de le conciliacin extrajudicial o de arbitraje cuando sea necesario. todas dems responsabilidades otorguen por cuenta de la Junta de Propietarios. La edificacin deber La contar con un ser Administrador efectuada General, la quien de
velar por el adecuado funcionamiento y conservacin de los bienes y servicios comunes. designacin por Junta Propietarios y podr recaer en: El Presidente de la Junta Cualquiera de los poseedores de las secciones de propiedad exclusiva, propietario o no. Cualquier persona natural o jurdica, especialmente contratada para tal funcin. El Administrador General cumplir las funciones que seala el Artculo 152 del Reglamento de la Ley No 27157
.
CAPITULO V RGIMEN DE SANCIONES Artculo 20.- Principios rectores El rgimen de sanciones debe estar sustentado en el principio de legalidad, gradualidad y fomento del cumplimiento de las obligaciones. Artculo 21.- Aprobacin
- pag. 79 -
El rgimen de sanciones y sus modificaciones debe ser aprobado por la Junta actas de Propietarios por mayora ser o calificada. no Estos en acuerdos el se adoptarn en Junta de Propietarios, y se asentarn en el libro de correspondiente. Pueden inscritos registro correspondiente. CAPITULO VI DISPOSICIONES FINALES Artculo 22.- Solucin de controversias Para la solucin de las controversias derivadas de la interpretacin, aplicacin, validez y eficacia del presente Reglamento de los acuerdos tomados por la Junta de Propietarios, las partes debern agotar la va de la conciliacin extrajudicial, y en caso de no resolverse el conflicto por sta va, se acudir a la va arbitral en una Junta de Propietarios; con excepcin del cobro por mora de las cuotas, que se sujetar a lo dispuesto por el Art. 50 de la Ley N 27157 y por su Reglamento aprobado por D.S. N 008-2000-MTC. Artculo 23.- Supletoriedad de las normas En todo lo no previsto por el presente Reglamento Interno, se aplica, en forma supletoria, la Ley N 27157 o las normas que la sustituyan, as como sus normas reglamentarias. Artculo 24.- Conocimiento del presente Reglamento Todos los propietarios y se u declaran a conocer guardarlo de su el y texto del presente de forma su Reglamento comprometen otros cumplirlo y
escrupulosa; y, de ser el caso hacer conocer el texto del mismo a sus arrendatarios poseedores seccin, exigirles cumplimiento; asumiendo la condicin de responsable solidario ante la Junta de Propietarios, por las obligaciones de orden econmico. Artculo 25.- Designacin del Presidente de la Junta de Propietarios El presidente de la Junta de Propietarios ser ALVARO MAGO RAMIREZ por un periodo de dos aos. DIVISIN, PARTICIN Y ADJUDICACIN.QUINTO .ALBERTO MARTN ROJAS VELSQUEZ, ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA, SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL, HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO, EDUARDO IGNACIO ROSSELLA FLOREZ CUNEO MIRANDA, NICOLINI, ALVARO MAGO RAMREZ y su cnyuge FABIANA FERNANDO DANIEL PUENTE ARNAO MALPARTIDA,
RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA y su cnyuge MARIA FE PINILLOS CORDERO, CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI, BRUNA DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA y su
- pag. 80 -
cnyuge
CARLOS
JULIO
RISCO
VILLEGAS,
ALFREDO
ENRIQUE
GONZALEZ
CASSINELLI y su conyuge GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO, GUSTAVO ENRIQUE VASALLO FERRARI y su cnyuge KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO, desean en uso a sus derechos, acuerdan poner trmino al rgimen de copropiedad existente en la edificacin que es materia de
la presente independizacin y Reglamento Interno, por lo cual efectan la divisin y particin y adjudicacin de la forma siguiente : 1).- A favor de ALBERTO MARTN ROJAS VELSQUEZ, el Departamento N 201, valorizado en la suma de US$ 56,000.00 ( cincuenta y seis mil y 00/100 dlares americanos); el Estacionamiento N 15, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 2).- A favor de ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA, el Departamento N 202, valorizado en US$ 94,000.00 (noventa y cuatro mil y 00/100 dlares americanos); el Estacionamiento N 03, valorizado en la suma de US$ 8,000.00 (ocho mil y 00/100 dlares americanos). 3).A favor de SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL, el Departamento N 301, valorizado en la suma de US$ 56,000.00 (cincuenta y seis mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 07, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 4).A favor de HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO, el Departamento N 302, valorizado en la suma de US$ 87,000.00 (ochenta y siete mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 02, valorizado en la suma de US$ 8,000.00 (ocho mil y 00/100 dlares americanos). 5).A favor de EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA, el Departamento N 401, valorizado en la suma de US$ 59,500.00 (cincuenta y nueve mil quinientos y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 08, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 6).A favor de ALVARO MAGO RAMREZ y su cnyuge FABIANA ROSSELLA (ochenta y siete mil y 00/100 dlares americanos), el CUNEO NICOLINI, el Departamento N 402, valorizado en la suma de US$ 87,000.00 Estacionamiento N 01, valorizado en la suma de US$ 8,000.00 (ocho mil y 00/100 dlares americanos). 7).un A mil favor y de FERNANDO dlares DANIEL PUENTE el ARNAO MALPARTIDA, N el 04, Departamento N 501, valorizado en la suma de US$ 71,000.00 (setenta y 00/100 americanos), Estacionamiento valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 8).A favor de RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDAy su cnyuge MARIA FE PINILLOS CORDERO, el Departamento N 502, valorizado en la suma de US$
- pag.
81 -
87,000.00 mil 9).y
(ochenta
siete
mil
y y
00/100 el
dlares
americanos), N 14
el US$
Estacionamiento N 13, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro 00/100 dlares americanos) Estacionamiento 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). A favor de CESAR ANTONIO BECERRA BRAGAGNINI, el Departamento N mil y 601, valorizado en la suma de US$ 71,000.00 (setenta y un suma de US$ 4,000.00 (cuatro y el mil y 00/100 N dlares 02
00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 05, valorizado en la americanos), en US$ Deposito N 01 valorizado en la suma de US$ 800.00 (ochocientos y 00/100 10).dlares americanos) Deposito valorizado 500.00 (quinientos y 00/100 dlares americanos). A favor de BRUNA DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA y su cnyuge CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS el Departamento N 602, valorizado en la suma de US$ 96,000.00 (noventa y seis mil y 00/100 dlares americanos), el Estacionamiento N 09, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos) y el Estacionamiento N 10, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 11).- A favor de ALFREDO ENRIQUE GONZALEZ CASSINELLI y su cnyuge GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO, el Departamento N 701, valorizado en la suma de US$ 96,000.00 (noventa y seis mil de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). 12).- A favor de GUSTAVO ENRIQUE VASALLO FERRARI y su cnyuge KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO, el Departamento N 702, valorizado en la suma de US$ 100,000.00 (cien mil mil y 00/100 dlares americanos) y 00/100 dlares americanos), el y el Estacionamiento N 12, Estacionamiento N 11, valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro valorizado en la suma de US$ 4,000.00 (cuatro mil y 00/100 dlares americanos). SEXTO .Todos los gastos e impuestos que demande la formalizacin de la Escritura Pblica que esta minuta origine son de cargo y cuenta de los propietarios ALBERTO MARTN ROJAS VELSQUEZ y su cnyuge ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA, SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL, HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO, EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA, ALVARO MAGO RAMREZ y su cnyuge FABIANA ROSSELLA CUNEO NICOLINI, FERNANDO DANIEL PUENTE ARNAO MALPARTIDA, RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA y su cnyuge MARIA FE PINILLOS CORDERO, CESAR ANTONIO
- pag.
y 00/100
dlares americanos), el Estacionamiento N 06, valorizado en la suma
BECERRA
BRAGAGNINI,
BRUNA
DINA
82 -
FRANCISCOLO NOZIGLIA y su cnyuge CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS, ALFREDO ENRIQUE FERNANDEZ GONZALEZ CASSINELLI GUSTAVO y su cnyuge VASALLO GISELLE FERRARI ALICIA y su JOURDE cnyuge MALDONADO, ENRIQUE
KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO. Agregue Usted Seor Notario las dems clusulas de Ley y srvase pasar los partes respectivamente al Registro de la Propiedad de Inmueble de Lima para su inscripcin. Lima, 14 de Marzo del 2007.
__________________________________ ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA
____________________________ SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL
_________________________________ HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO
__________________________________ EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA
________________________ ALVARO MAGO RAMREZ
_________________________________ FABIANA ROSSELLA CUNEO NICOLINI
___________________________________ FERNANDO D. PUENTE ARNAO MALPARTIDA
____________________________ CESAR A. BECERRA BRAGAGNINI
____________________________ RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA
___________________________ MARIA FE PINILLOS CORDERO
__________________________________
_______________________________
- pag.
83 -
BRUNA DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA
CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS
_____________________________ GUSTAVO E. VASALLO FERRARI
______________________________ KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO
_________________________________ ALFREDO E. GONZALEZ CASSINELLI
________________________________
GISELLE ALICIA JOURDE FERNANDEZ MALDONADO
- pag.
84 -

Independizacion Reglamento y Adjudicacion

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Independizacion Reglamento y Adjudicacion

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

SEOR NOTARIO: Srvase usted extender en su Registro de Escritura Publicas una de INDEPENDIZACIN, REGLAMENTO INTERNO DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD

10.- ESTACIONAMIENTO Nro. 10.-

11.- ESTACIONAMIENTO Nro. 11.-

: escalera de acceso al segundo piso.

19.- DEPARTAMENTO DUPLEX Nro. 301 - SEGUNDO NIVEL

dormitorio 1 con closet, dormitorio principal con dos closets y bao

22.- DEPARTAMENTO Nro. 402

24.- DEPARTAMENTO Nro. 502

26.- DEPARTAMENTO Nro. 602

26.- DEPARTAMENTO Nro. 702

departamento duplex Nro. 701. DUCTO Nro. 1 Zona comn.-

C) Area techada: segundo piso :

D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda.

C) Area techada: segundo piso :

D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda.

: 109.97 m2. : 209.18 m2. 97.61 m2. 26.69 m2. :

C) Area techada: septimo piso :

D) El uso al que debe estar dedicado : vivienda.

total azotea total

: 289.96 m2. : 0.75 m2.

C) Area techada: septimo piso : 145.99 m2. : 146.74 m2.

Area Ocupada 9.44 m2 13.90 m2 9.80 m2 2.97 m2 3.10 m2 105.61 m2 16.83 m2

realizacin, siempre y cuando las mismas impliquen ceder el uso

derecho del uso de determinados bienes y servicios comunes no

87,000.00 mil 9).y

dlares americanos), el Estacionamiento N 06, valorizado en la suma

__________________________________ ESTELA MARA IRMA ALBERTI DE LA JARA

____________________________ SAMUEL ADOLFO MELGAR VIDAL

_________________________________ HERNAN AUGUSTO VOYSEST MADUEO

__________________________________ EDUARDO IGNACIO FLOREZ MIRANDA

________________________ ALVARO MAGO RAMREZ

_________________________________ FABIANA ROSSELLA CUNEO NICOLINI

___________________________________ FERNANDO D. PUENTE ARNAO MALPARTIDA

____________________________ CESAR A. BECERRA BRAGAGNINI

____________________________ RODRIGO IVAN MEJIA MIRANDA

___________________________ MARIA FE PINILLOS CORDERO

BRUNA DINA FRANCISCOLO NOZIGLIA

CARLOS JULIO RISCO VILLEGAS

_____________________________ GUSTAVO E. VASALLO FERRARI

______________________________ KAREN LILIANA HUNDSKOPF MERCADO

_________________________________ ALFREDO E. GONZALEZ CASSINELLI

Das könnte Ihnen auch gefallen