Tcc2012-Elisson Bomfim Corrigido

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SO CARLOS
CENTRO DE CINCIAS EXATAS E DE TECNOLOGIA

DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
Comparao dos oramentos obtidos com o software ORSE e a
SINAPI
Elisson de Jesus Bomfim
Trabalho de Concluso de Curso
apresentado ao Departamento de
Engenharia Civil da Universidade
Federal de So Carlos como parte dos
requisitos para a concluso da
graduao em Engenharia Civil
Orientador: Prof. Dr. Itamar Aparecido
Lorenzon
So Carlos
2013
DEDICATRIA
Dedico este trabalho a Deus, minha Famlia e meus
amigos, pois sem a ajuda deles no conseguiria enfrentar
e superar todas as dificuldades encontradas ao longo do
meu caminho.
AGRADECIMENTOS
Ao Prof. Dr. Itamar Aparecido Lorenzon pela orientao, apoio, incentivo, crtica e
dedicao em todas as etapas deste projeto.
Aos meus pais Edivaldo e Maria Creuza por todo amor, confiana e dedicao.
Aos meus avs Jos Ccero e Carlina pelo apoio, sem o qual nada disso seria
possvel.
A todos os professores do Departamento de Engenharia Civil da UFSCar pela
amizade, orientao, incentivo, critica e dedicao na realizao da formao acadmica.
A meus amigos Andr, Bruno, Lealdo, Thales e Victor. Amizade verdadeira no ser
inseparvel, estar separado e nada mudar.
A Deus que esteve comigo em todos esses momentos.
RESUMO
A constante evoluo do mercado da indstria da construo civil tem gerado uma
crescente melhora nos mtodos de planejamento e gerenciamento de obras. Como parte
integrante do gerenciamento, o oramento vem tona como fator crtico na anlise de
viabilidade de um empreendimento. Diante desta situao o surgimento de novas
ferramentas oramentrias uma tendncia no setor. Dentre as ferramentas surgidas como
resultado dessa tendncia pode-se citar o ORSE, uma ferramenta computacional mantida e
distribuda de forma gratuita pelo governo do estado de Sergipe. Em desencontro s novas
tendncias encontra-se a j consagrada tabela SINAPI mantida por uma parceria entre o
Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica e a Caixa Econmica Federal com coletas que
abrangem todo o territrio nacional. Mediante este cenrio o presente trabalho se prope a
realizar uma anlise comparativa entre as composies dos servios destas duas
ferramentas oramentrias. Espera-se, ao final do trabalho, auxiliar as empresas do ramo a
aprimorar o processo de planejamento e oramentao, to essencial no setor da
construo civil dos dias atuais, auxiliando na escolha da ferramenta mais adequada.
Palavras-chave: Oramento, ORSE e SINAPI.
ABSTRACT
ABSTRACT
The constant development of the market of construction industry has generated a
growing improvement in the methods of planning and construction management. As part of
the management, the budget comes up as a essential factor in the feasibility analysis of a
project. In this situation the emergence of new tools budget is a trend in the industry. Among
the tools that emerged as a result of this trend can cite the ORSE, a computational tool
maintained and distributed for free by the government of the state of Sergipe. In counterflow
new trends is the already consecrated SINAPI table maintained by a partnership between the
Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica and Caixa Econmica Federal with collections
covering the whole national territory. Upon this background the present study aims to
conduct a comparative analysis between the compositions of these two tools services
budget.
Key-words: Budget, ORSE e SINAPI.
LISTA DE ILUSTRAES
Figura 1: Exemplo de Curva ABC ........................................................................................... 11
Figura 2: Execuo do CD de Instalao.................................................................................. 13
Figura 3: Instalador do ORSE .................................................................................................. 14
Figura 4: Instalao Local ........................................................................................................ 14
Figura 5: Tela usurio............................................................................................................... 15
Figura 6: Tela inicial do ORSE ................................................................................................ 15
Figura 7: Menu Cadastro.......................................................................................................... 16
Figura 8: Insumos ..................................................................................................................... 17
Figura 9: Servios..................................................................................................................... 17
Figura 10: Empreendedor ......................................................................................................... 18
Figura 11: Fonte ....................................................................................................................... 19
Figura 12: ndice....................................................................................................................... 19
Figura 13: Grupo de Insumo..................................................................................................... 20
Figura 14: Grupo de Servio .................................................................................................... 20
Figura 15: Especificao .......................................................................................................... 21
Figura 16: Usurios .................................................................................................................. 22
Figura 17: Modelo de BDI ....................................................................................................... 22
Figura 18: Menu Oramento .................................................................................................... 23
Figura 19: Empreendimento..................................................................................................... 24
Figura 20: Menu Relatrios...................................................................................................... 24
Figura 21: Relatrios Cadastrais............................................................................................... 25
Figura 22: Menu Ferramentas................................................................................................... 26
Figura 23: Preferncias............................................................................................................. 26
Figura 24: Clculo de Composies de Preo.......................................................................... 27
Figura 25: Exportao de base de dados .................................................................................. 27
Figura 26: Monitor de Conexes .............................................................................................. 28
Figura 27: Exportao de base de dados .................................................................................. 28
Figura 28: Janela....................................................................................................................... 29
Figura 29: Pgina inicial CEF .................................................................................................. 36
Figura 30: Pgina download CEF............................................................................................. 36
Figura 31: Pgina download CEF - SINAPI ............................................................................ 37
Figura 32: Pgina download CEF SINAPI Escolha da UF................................................ 37
Figura 33: Pgina inicial CEF Aba governo.......................................................................... 38
Figura 34: Pgina inicial SINAPI Consulta pblica.............................................................. 38
Figura 35: Pgina composio SINAPI Escolha da localidade............................................. 39
Figura 36: Pgina inicial composio SINAPI......................................................................... 39
Figura 37: Pgina pesquisa de composio SINAPI ................................................................ 40
Figura 38: Pgina resultado da pesquisa de composio SINAPI............................................ 40
Figura 39: Pgina resultado da pesquisa de composio SINAPI Detalhamento de servio 41
Figura 40: Pgina resultado da pesquisa de composio SINAPI Composio de servio .. 41
Figura 41: Pgina pesquisa de insumo SINAPI ....................................................................... 42
Figura 42: Pgina resultado da pesquisa de insumo SINAPI ................................................... 42
Figura 43: Planta baixa............................................................................................................. 45
Figura 44: Perspectiva .............................................................................................................. 76
Figura 45: Planta baixa............................................................................................................. 76
Figura 46: Layout planta baixa ................................................................................................. 77
Figura 47: Planta cobertura ...................................................................................................... 78
Figura 48: Fachada frontal........................................................................................................ 78
Figura 49: Corte AA................................................................................................................. 79
Figura 50: Planta eltrica.......................................................................................................... 80
Figura 51: Planta hidrulica...................................................................................................... 81
LISTA DE TABELAS
Tabela 1: Custos diretos e indiretos na construo civil ............................................................ 4
Tabela 2: Encargos sociais sobre preos da mo-de-obra UF: Sergipe...................................... 9
Tabela 3: Exemplo de famlia homognea ............................................................................... 34
Tabela 4: Composio do servio limpeza manual do terreno na SINAPI .............................. 46
Tabela 5: Composio do servio limpeza manual do terreno no ORSE................................. 46
Tabela 6: Composio do servio locao de obra na SINAPI................................................ 47
Tabela 7: Composio do servio locao de obra no ORSE .................................................. 47
Tabela 8: Composio do servio escavao manual de vala na SINAPI................................ 48
Tabela 9: Composio do servio Escavao manual de vala em material de 1 categoria na
SINAPI ............................................................................................................................. 49
Tabela 10: Composio do servio escavao manual de vala no ORSE................................ 49
Tabela 11: Composio do servio aterro interno na SINAPI ................................................. 49
Tabela 12: Composio do servio aterro de caixo de edificao no ORSE.......................... 50
Tabela 13: Composio do servio cobertura em telha cermica na SINAPI.......................... 50
Tabela 14: Composio do servio telhamento com telha cermica no ORSE ....................... 51
Tabela 15: Composio do servio estrutura para telha cermica na SINAPI......................... 51
Tabela 16: Composio do servio madeiramento em madeira de lei no ORSE..................... 52
Tabela 17: Composio do servio eletroduto de PVC na SINAPI ......................................... 53
Tabela 18: Composio do servio eletroduto de PVC no ORSE............................................ 53
Tabela 19: Composio do servio disjuntor termomagntico monopolar na SINAPI ........... 54
Tabela 20: Composio do servio disjuntor termomagntico monopolar no ORSE.............. 54
Tabela 21: Composio do servio fio de cobre na SINAPI.................................................... 55
Tabela 22: Composio do servio fio de cobre no ORSE ...................................................... 55
Tabela 23: Composio do servio tubo de PVC soldvel de cobre na SINAPI ..................... 56
Tabela 24: Composio do servio tubo de PVC soldvel no ORSE ...................................... 56
Tabela 25: Composio do servio adaptador PVC soldvel com flanges na SINAPI............ 57
Tabela 26: Composio do servio adaptador PVC soldvel com flanges no ORSE.............. 58
Tabela 27: Composio do servio reservatrio de fibrocimento na SINAPI ......................... 58
Tabela 28: Composio do servio reservatrio de fibrocimento no ORSE............................ 59
Tabela 29: Composio do servio registro gaveta 1/2" na SINAPI........................................ 60
Tabela 30: Composio do servio registro gaveta 1/2" no ORSE.......................................... 61
Tabela 31: Composio do servio chuveiro plstico na SINAPI ........................................... 61
Tabela 32: Composio do servio chuveiro plstico no ORSE.............................................. 62
Tabela 33: Composio do servio papeleira de loua branca na SINAPI .............................. 62
Tabela 34: Composio do servio papeleira de loua branca no ORSE................................. 63
Tabela 35: Composio do servio saboneteira de loua branca na SINAPI........................... 64
Tabela 36: Composio do servio saboneteira de loua branca no ORSE............................. 64
Tabela 37: Composio do servio cabide de loua branca na SINAPI .................................. 65
Tabela 38: Composio do servio cabide de loua branca no ORSE..................................... 66
Tabela 39: Composio do servio tubo PVC esgoto na SINAPI............................................ 66
Tabela 40: Composio do servio tubo PVC esgoto no ORSE.............................................. 67
Tabela 41: Composio do servio pintura ltex acrlica na SINAPI ...................................... 68
Tabela 42: Composio do servio pintura ltex acrlica no ORSE......................................... 68
Tabela 43: Composio do servio vidro liso comum na SINAPI........................................... 69
Tabela 44: Composio do servio vidro liso comum no ORSE............................................. 69
Tabela 45: Composio do servio alvenaria estrutural em bloco de concreto na SINAPI ..... 70
Tabela 46: Composio do servio alvenaria estrutural em bloco de concreto no ORSE ....... 70
Tabela 47: Comparao entre os custos de servios................................................................. 71
LISTA DE SIGLAS E ABREVIATURAS
AC - Administrao Central
BDI - Benefcio e Despesas Indiretas
BNH - Banco Nacional da Habitao
CD - Compact Disc
CDB - Certificado de Depsito Bancrio
CEF - Caixa Econmica Federal
CEHOP - Companhia Estadual de Habitao e Obras Pblicas de Sergipe
CEMPRE - Cadastro de Empresas
CENPHA - Centro Nacional de Pesquisas Habitacionais
CONFINS - Contribuio para Financiamento da Seguridade Social
CP - Custo de Produo da Obra
CSLL - Contribuio Social sobre o Lucro Lquido
DESO - Companhia de Saneamento de Sergipe
DF - Despesas Financeiras
DT - Despesas Tributrias
FGTS - Fundo de Garantia do Tempo de Servio
FUNASA - Fundao Nacional da Sade
GIDUR - Gerncias de Filial de Desenvolvimento Urbano
IBGE - Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica
ICMS - Imposto sobre Circulao de Mercadorias e Servios
IDEG - Instituto de Desenvolvimento Econmico e Gerencial
INCRA - Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria
INSS - Instituto Nacional do Seguro Social
IPHAN - Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico
IPI - Imposto sobre Produto Industrializado
IPRPJ - Imposto de Renda de Pessoa Jurdica
ISS - Imposto sobre Servios
LL - Lucro Lquido
ORSE - Oramento de Sergipe
PDF - Portable document format
PF - Preo Final da Obra
PIS - Programa de Integrao Social
RE - Riscos e Eventuais
SEBRAE - Servio Brasileiro de Apoio s Micro e Pequenas Empresas
SECONCI - Servio Social da Indstria da Construo Civil
SELIC - Sistema Especial de Liquidao e Custdia
SENAI - Servio Nacional de Aprendizagem Industrial
SESI - Servio Social da Indstria
SIDRA Sistema IBGE de Recuperao Automtica
SINAPI - Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil
SindusCon - Sindicato da Indstria da Construo Civil
TCU - Tribunal de Contas da Unio
UEL - Universidade Estadual de Londrina
UF - Unidade da Federao
SUMRIO
1. INTRODUO.................................................................................................................. 1
1.1 Justificativa ............................................................................................................... 2
1.2 Objetivos.................................................................................................................... 2
1.2.1 Objetivo principal ................................................................................................... 2
1.2.2 Detalhamento dos objetivos ................................................................................... 2
2. ORAMENTO................................................................................................................... 3
2.1 Insumos...................................................................................................................... 3
2.2 Custos diretos e indiretos......................................................................................... 4
2.3 Benefcios ou bonificaes e despesas INDIRETAS (BDI) ................................... 5
2.3.1 Despesas com administrao central ...................................................................... 6
2.3.2 Despesas financeiras............................................................................................... 6
2.3.3 Despesas tributrias ................................................................................................ 7
2.3.4 Despesas com riscos eventuais ............................................................................... 8
2.3.5 Lucro lquido .......................................................................................................... 8
2.3.6 Clculo do BDI....................................................................................................... 8
2.4 Encargos sociais ........................................................................................................ 9
2.5 Curva ABC.............................................................................................................. 10
3. ORAMENTO DE SERGIPE ORSE.......................................................................... 12
3.1 Objetivos do ORSE................................................................................................. 12
3.2 Operao do ORSE ................................................................................................ 13
3.2.1 INSTALAO..................................................................................................... 13
3.2.2 MENUS................................................................................................................ 15
4. SISTEMA NACIONAL DE PESQUISA DE CUSTOS E NDICES DA
CONSTRUO CIVIL SINAPI .......................................................................................... 30
4.1 Histrico do SINAPI............................................................................................... 30
4.2 Resultados ............................................................................................................... 31
4.3 Metodologia de clculo........................................................................................... 32
4.4 Base tcnica e estrutura de dados ......................................................................... 33
4.5 As bases da coleta ................................................................................................... 33
4.6 Divulgao dos Resultados..................................................................................... 36
5. METODOLOGIA ............................................................................................................ 44
5.1 Desenvolvimento do trabalho ................................................................................ 44
5.1.1 Atividades Programadas ....................................................................................... 44
5.1.2 Descrio do Projeto Modelo ............................................................................... 44
5.1.3 Levantamento dos quantitativos ........................................................................... 45
5.1.4 Anlise comparativa entre composies de servios............................................ 46
6. CONCLUSO.................................................................................................................. 73
7. REFERNCIAS .............................................................................................................. 74
8. APNDICE...................................................................................................................... 76
8.1 Projeto modelo........................................................................................................ 76
8.2 Oramento ORSE................................................................................................... 82
8.3 Oramento SINAPI ................................................................................................ 87
1
1. INTRODUO
A construo civil uma atividade econmica que abrange uma parcela considervel
do produto interno bruto e gera efeitos significativos na empregabilidade da mo de obra
nacional (UNIEMP, 2010). No que se refere aos aspectos econmicos, as empresas do
setor construtivo sofreram substanciais transformaes nos ltimos 20 anos. Pode-se
destacar a reduo de tamanho das empresas e das barreiras impostas entrada no setor,
com forte aumento na competitividade e, por consequncia uma reduo na margem de
lucro (GONZLEZ, 2008). Aliado a isso tem-se a modernizao dos processos construtivos
que fez com que as empresas deste segmento passassem a fazer uso de ferramentas que
ajudem na busca pela melhoria da eficincia total.
Segundo Jungles (2006, apud BELTRAME, 2007) um aspecto de suma importncia
neste processo um planejamento eficaz e eficiente. Knolseisen (2003) destaca que a fase
de planejamento prioriza o processo de deciso onde so determinadas as metas, os
objetivos a serem atingidos e os resultados desejados. Diante deste cenrio a empresas
vem buscando a otimizao de gastos e com isso h um aumento nos investimentos nas
reas de planejamento e como parte de um bom planejamento a oramentao de um
empreendimento vem a cada dia ganhando um maior destaque. Este aumento na demanda
ocasiona o surgimento e aprimoramento de ferramentas que auxiliam na melhoria da
atividade como um todo. Dentre a diversidade de opes oferecidas pelo mercado este
trabalho far uma anlise comparativa entre duas: ORSE e SINAPI.
A escolha destas ferramentas se deve ao fato de serem distribudas por rgos
pblicos e, portanto so de livre acesso para toda a populao. Outro ponto comum entre
elas que ambas fornecem o custo de servios, insumos e mo de obra, bem como as
composies de seus servios. A SINAPI disponibiliza custos de servios de todos os
estados da nao, diferentemente do ORSE, que levanta dados apenas para apenas para o
estado de Sergipe, mais especificamente na sua capital Aracaju. Portanto o presente
trabalho ser embasado nos custos desta capital buscando assim uma melhor
homogeneidade de resultados.
2
1.1 JUSTIFICATIVA
No perodo ps-BNH as empresas do setor construtivo sofreram significativas
transformaes em termos econmicos devido reduo do tamanho e das barreiras
entrada no setor. Como consequncia as empresas tem buscado uma maior eficincia, o
que exige um melhor planejamento. Segundo Beltrame (2007) empresas que investem uma
mnima quantidade de recursos no planejamento de suas obras possuem um grande
diferencial competitivo no mercado. A capacidade de elaborar oramentos detalhados e
cronogramas fsico-financeiros destinados Construo Civil parte de suma importncia
de um bom planejamento. Assim o desenvolvimento de ferramentas de controle e de
melhorias das atividades e reduo dos custos um objetivo cada vez mais em voga para
que se obtenha xito no presente cenrio. Nesse sentido o oramento uma ferramenta
tradicional amplamente utilizada. Deste modo ferramentas oramentarias tem sido
aprimoradas ao longo dos anos bem como evidente o surgimento de novas ferramentas.
Dentro desta perspectiva, uma avaliao de quais ferramentas podem ser utilizadas
pode gerar um impacto na viabilidade econmica do empreendimento. Assim, um maior
conhecimento nas possibilidade a serem utilizadas pode trazer significativa melhoria na
preciso oramentaria. Portanto, a anlise comparativa entre ferramentas disponveis se
torna indispensvel na busca de oramentos cada vez mais precisos e assertivos.
1.2 OBJETIVOS
1.2.1 OBJETIVO PRINCIPAL
O objetivo desde trabalho realizar um estudo comparativo entre composies de
custo, itens e servios obtidos com duas ferramentas distintas.
1.2.2 DETALHAMENTO DOS OBJETIVOS
Partindo da elaborao de dois oramentos similares de uma residncia unifamiliar
destinada ao pblico de baixa renda pretende-se focar os seguintes objetivos:
- Avaliar as composies de cada ferramenta;
- Comparar composies entre ferramentas;
- Analisar os dados obtidos.
3
2. ORAMENTO
Segundo Zdanowicz (1984) um oramento caracterizado como um instrumento
cujo objetivo principal orientar o processo de tomada de decises econmicas de uma
empresa. No contexto da engenharia civil, segundo Gonzlez (2008), uma viso
conservadora de oramento uma previso (ou estimativa) do custo ou do preo de uma
obra. Desta maneira o custo total de um empreendimento soma de todos os gastos
gerados no decorrer de sua execuo, acrescido de uma margem de lucro.
2.1 INSUMOS
Segundo Gonzlez (2008) o conceito de insumos representa todo material
necessrio para a construo da obra, ou seja, so os servios, equipamentos e
profissionais especializados utilizados diretamente na construo do empreendimento. Os
insumos podem ser divididos em trs principais categorias, so elas:
a) materiais (areia, ao, cimento, cermica, esquadrias, madeira, etc.);
b) mo-de-obra (serventes, pedreiros, ferreiros, tcnicos, mestres de obra, etc.);
c) equipamentos (betoneiras, furadeiras, vibradores, elevadores e guinchos de obra,
etc.).
Cada uma dessas categorias possui peculiaridades que podem ser facilmente
constatadas. Sobre os materiais incidem tributaes como IPI Imposto sobre Produto
Industrializado e ICMS Imposto sobre Circulao de Mercadorias e Servios entre
outros. As chamadas leis sociais so aplicadas sobre os custos da mo-de-obra enquanto
os equipamentos sofrem depreciao, estes ainda podem ser utilizados em mais de uma
obra ou ainda serem provenientes de aluguel.
De maneira geral alguns equipamentos mais frequentemente utilizados na
construo civil como caminhes, tratores, betoneiras, guindastes, gruas, vibradores de
concreto, serras eltricas entre outros, cujos custos so calculados atravs da quantificao
do tempo de utilizao produtiva (em atividade) e improdutiva (imobilizados e disposio
da obra), so categorizados como custos diretos. Por outro lado, equipamentos de pequeno
porte como mquinas de corte e dobra de ferro, furadeiras, martelos, serra e ferramentas
em geral tm seus custos diludos no montante de custos indiretos.
4
2.2 CUSTOS DIRETOS E INDIRETOS
Segundo Colho (2001), os custos da construo civil so divididos em dois distintos
grupos: os custos diretos e os custos indiretos. Os custos indiretos no possuem relao
com o produto realizado e sim com a empresa, assim sendo, devem ser fracionados entre
as vrias fases do empreendimento e podem ainda ser subdivididos em custos indiretos
constantes e variveis.
Bortolon (2004) define que os custos constantes independem da dimenso da obra e
constituem basicamente gastos administrativos. Os custos variveis so proporcionais ao
tamanho da obra, como por exemplo, mveis, utenslios e equipamentos utilizados em
atividades auxiliares paralelas como copiadoras, mquinas de calcular, computadores,
ferramentas, bem como as despesas com energia eltrica, telefones e consumo de gua,
alimentao, vesturio, equipamentos de segurana e manuteno do canteiro de obra,
apontadores, almoxarifes, auxiliares tcnicos, engenheiros e outros profissionais envolvidos
na administrao do projeto, mas que no participam diretamente da execuo
propriamente dita dos servios e so diludos nas despesas indiretas da obra, assim como
os gastos financeiros, taxas e impostos, seguros, custos da administrao central e outras
despesas eventuais no quantificveis na fase de elaborao do oramento.
Os materiais utilizados, os equipamentos, os servios terceirizados, as instalaes
provisrias necessrias ao funcionamento do canteiro de servio como barraces, silos,
abrigos, depsitos, refeitrios, ligaes de gua e energia eltrica que so utilizados
diretamente no canteiro, bem como a mo de obra constituem os custos diretos.
A Tabela 1 elenca alguns exemplos de custos diretos e indiretos associados com
atividades do ramo construtivo.
Tabela 1: Custos diretos e indiretos na construo civil
Custos diretos Custos indiretos
Materiais de construo aplicados diretamente
na obra
Mestre de obras, tcnicos, engenheiros,
estagirios
Mo-de-obra para execuo de servios da
obra
Almoxarifes, apontadores, auxiliares de
escritrio
Encargos Sociais da mo-de-obra de
execuo
Mquinas de escrever, de calcular,
computadores
5
Custos de mobilizao e desmobilizao de
Equipamentos
Consumo de energia eltrica, telefone e gua
Mveis e utenslios utilizados no canteiro
Licenas, taxas e tarifas
Pessoal da limpeza, cozinha e apoio
administrativo
Seguros
Ferramentas e pequenos equipamentos
Despesas com comunicao (SEDEX, fax,
copiadoras)
Andaimes, elevadores, carrinhos de mo
Ligaes provisrias de gua, energia e outras
Consultorias
Encargos Fiscais (impostos)
Rateio para a administrao central
Equipamentos utilizados na execuo dos
servios
Componentes do projeto fornecidos por
terceiros
Projetos executivos
Fonte: Manual do ORSE
Souza (2009) destaca que durante o processo de oramentao existem despesas
que variam de acordo com cada obra e que portando so diretamente relacionadas
mesma, assim sendo estas devem ser agregadas no BDI como despesas indiretas.
2.3 BENEFCIOS OU BONIFICAES E DESPESAS INDIRETAS (BDI)
Para Pius (1999) o BDI agrega inapropriadamente diversos custos que deveriam ser
includos na planilha oramentria. Podemos definir BDI como uma parcela do custo de
servio que no depende do custo direto (DIAS, 2000).
O BDI pode ser dividido em quatro principais componentes, so eles:
- Despesas com administrao central;
6
- Despesas financeiras;
- Despesas tributrias;
- Despesas devido a riscos e eventuais.
A seguir, os seguintes itens acima sero classificados de forma adequada segundo
Resende (2008). Da mesma forma tambm sero indicados percentuais considerados
aceitveis para cada item.
2.3.1 DESPESAS COM ADMINISTRAO CENTRAL
Engloba todos os gastos de manuteno e operao do escritrio central. O conceito
de Administrao central envolve toda a estrutura necessria para a realizao das
atividades de direo geral da construtora. Os gastos gerados devem ser divididos entre
todas as obras. Martins (2001) considera que taxas entre 5% e 7,5% so aceitveis para
este item. De acordo com Silva (2006) o percentual pode variar de acordo com o porte das
empresas.
So considerados gastos com a administrao central:
- Aluguel de escritrio central;
- Manuteno da edificao sede da empresa;
- Compra de material de expediente para a administrao;
- Despesas com aquisio de editais;
- Elaborao de propostas comerciais;
- Pr-labore e representao da diretoria;
- Despesas com atividades administrativo-financeiras (manuteno de setores
da sede da empresa como secretarias, contabilidade, recursos humanos,
compras, finanas e cobranas); dentre outros.
2.3.2 DESPESAS FINANCEIRAS
De acordo com Resende (2008), despesas financeiras so gastos referentes
desvalorizao da moeda em decorrncia da defasagem entre a data do efetivo desembolso
e a data da receita correspondente. A taxa SELIC (Sistema Especial de Liquidao e
Custdia) o meio mais adequado para estipular o valor de despesas financeiras, porm
possvel tambm adotarmos a CDB (Certificado de Depsito Bancrio).
7
2.3.3 DESPESAS TRIBUTRIAS
Compreende todos os tributos ou impostos cobrados pelo governo sobre a receita
total da obra, estando a includo o COFINS, o PIS, o ISS, que somados devem incidir sobre
o preo final da obra. Outras tributaes tais como IRPJ e seu adicional, CSSL tambm
podem ser acrescidos aos demais e incididos sobre o preo total do empreendimento. Por
sua vez o ICMS recai apenas sobre parte do material referente ao oramento dado e esta
dever respeitar os critrios de tributao existentes no Estado (RESENDE, 2008).
- CONFINS - Contribuio para Financiamento da Seguridade Social
Instituda pela Lei complementar n 70 de 30 de dezembro de 1991, e alterada pela
Lei n 9.718 de 27 de novembro de 1998, estabelece uma alquota de 3%, a incidir sobre
faturamento da empresa (RESENDE, 2008).
- PIS - Programa de Integrao Social
Conforme Lei Federal Complementar n 7, de 07 de setembro de 1970 (institui o
Programa de Integrao Social) e alteraes contidas no Decreto-Lei Federal n 2.445, de
29 de junho de 1988, Decreto-Lei Federal n 2.449, de 21 de julho de 1998 e Lei Federal n
9.715, de 25 de novembro de 1998 tem alquota de 0,65%, incidindo sobre o faturamento da
empresa (RESENDE, 2008).
- ISS - Imposto sobre Servios
de competncia municipal e varia com as leis especficas de cada localidade,
incidindo sobre o preo do servio, deduzidas as parcelas correspondentes ao valor dos
materiais adquiridos de terceiros (quando fornecidos pelo prestador dos servios) e ao valor
das subempreitadas j tributadas pelo imposto, conforme Decreto Lei Federal n 406, de
31 de dezembro de 1968 (RESENDE, 2008).
- IPRPJ e Adicional - Imposto de Renda de Pessoa Jurdica
Possui alquota de 15% sobre o lucro operacional, ficando a parcela do lucro (real,
presumido ou arbitrado) que exceder a R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais),
sujeita incidncia de adicional de imposto de renda alquota de 10%, conforme Lei n
9.249 de 26 de dezembro de 1995, Lei n 9.340 de 27 de dezembro de 1996, Lei n 9.532 de
10 de dezembro de 1997, Lei n 9.718 de 27 de novembro de 1998, Lei n 9.816 de 23 de
agosto de 1999, Lei n 9.959 de 27 de janeiro de 2000 e Regulamento do Imposto de
Renda. (RESENDE, 2008).
- CSLL - Contribuio Social sobre o Lucro Lquido
8
Possui alquota de 9% sujeita s mesmas normas de apurao e de pagamento
estabelecidas para o imposto de renda das pessoas jurdicas, conforme Lei N 7.689 de 15
de dezembro de 1988, (institui a contribuio social sobre o lucro das pessoas jurdicas), Lei
N 7.856 de 24 de outubro de 1989, Lei N 8.981 de 20 de janeiro de 1995, Lei N 9.249 de
26 de dezembro de 1995, Lei N 9.340 de 27 de dezembro de 1996, Lei N 9.779 de 19 de
janeiro de 1999, e Medida Provisria N 1.858-10 e reedies (RESENDE, 2008).
- ICMS - Imposto sobre Circulao de Mercadoria e Servios
Imposto incidente sobre a parcela referente ao consumo de material do oramento.
(RESENDE, 2008).
2.3.4 DESPESAS COM RISCOS EVENTUAIS
De acordo com Resende (2008), so caracterizados como riscos eventuais
quaisquer imprevistos que possam vir a prejudicar o cronograma da obra, seja ele por
causas naturais, queda no rendimento esperado da mo-de-obra, perdas excessivas de
matrias e ou ainda graves. Segundo Silva (2006), a taxa de contingncia no deve
ultrapassar 3% sobre os custos de produo.
2.3.5 LUCRO LQUIDO
O lucro lquido para uma determinada obra o resultado econmico e financeiro
positivo gerado pela diferena entre o total das receitas e o total das despesas da obra
(somatrio do material direto, equipamentos, mo de obra direta e BDI).
Os tcnicos do Tribunal de Contas da Unio consideram que uma margem de lucro
entre 7% e 8,50% estaria perfeitamente adequada aos valores atualmente praticados no
mercado da construo civil.
2.3.6 CLCULO DO BDI
Segundo Resende (2008) os gastos que no esto relacionados com os servios da
planilha oramentria necessitam de uma metodologia de rateio para serem incorporados ao
oramento da obra. Dias (2003) atenta para o fato deque a atual metodologia empregada
para o clculo do BDI vem gerando descrdito devido falta de clareza por parte das
empresas.
O clculo do BDI, cujo valor dever incidir sobre o custo total de produo da obra,
ou seja, custos diretos e indiretos, baseado na seguinte formulao matemtica e nas
consideraes mencionadas nos itens anteriores:
(
+ + + +
=
) ( 100
100
LL RE DT DF AC
BDI (2.1)
9
Sendo:
CP = Custo de Produo da Obra
PF = Preo Final da Obra
AC = Administrao Central (incidindo sobre o custo de produo da obra)
DF = Despesas Financeiras (incidindo sobre o custo de produo da obra)
DT = Despesas Tributrias (incidindo sobre o preo final da obra)
RE = Riscos e Eventuais (incidindo sobre o custo de produo da obra)
LL = Lucro Lquido (incidindo sobre o preo final da obra)
2.4 ENCARGOS SOCIAIS
Encargos Sociais so todas as contribuies, taxas, vantagens trabalhistas
institucionalizadas, seguros e outras despesas que incidem diretamente sobre os custos
unitrios da mo-de-obra. A Tabela 2 exemplifica os encargos sociais contidos na SINAPI
para o ms de Abril de 2012.
Tabela 2: Encargos sociais sobre preos da mo-de-obra UF: Sergipe
Cdigo Descrio Horista
(%)
Mensalista
(%)
Grupo A
A1 INSS 20,00 20,00
A2 SESI 1,50 1,50
A3 SENAI 1,00 1,00
A4 INCRA 0,20 0,20
A5 SEBRAE 0,60 0,60
A6 Salrio-Educao 2,50 2,50
A7 Seguro Conta Acidentes de Trabalho 3,00 3,00
A8 FGTS 8,00 8,00
A9 SECONCI 1,00 1,00
A Total dos Encargos Sociais Bsicos 37,80 37,80
10
Grupo B
B1 Repouso Semanal Remunerado 17,92
B2 Feriados 4,48
B3 Aviso Prvio 12,83 10,20
B4 Auxlio-Enfermidade 0,78 0,62
B5 13 Salrio 10,34 8,22
B6 Licena Paternidade 0,06 0,05
B7 Ausncias Abonadas/Dias de Chuvas 2,57 2,04
B Total de Encargos Sociais que recebem incidncias de
A
48,98 21,13
Grupo C
C1 Depsito Resciso Sem Justa Causa 5,96 4,85
C2 Frias (indenizadas) 13,79 10,96
C Total de Encargos Sociais que no recebem as
incidncias de A
19,75 15,81
Grupo D
D1 Reincidncia de A sobre B 18,51 7,99
D Total das taxas incidncias e reincidncias 18,51 7,99
TOTAL (A+B+C+D) 125,04 82,73
Fonte: SINAPI Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil,
Abr/2012.
2.5 CURVA ABC
Segundo Carvalho (2002), a curva ABC, ou 80-20, um mtodo de classificao de
informaes utilizado para separar os itens de maior importncia ou impacto, os quais
geralmente encontram-se em menor nmero. A curva baseada no teorema do economista
Vilfredo Pareto que realizou um estudo na Itlia em 1987 onde ele observou que 20% da
populao concentravam 80% da riqueza. No que se refere ao processo de oramentao a
utilizao da curva ABC tem um importante papel, pois ressalta os principais itens que
possuem maior parcela dos custos diretos de uma obra (BELTRAME, 2007).
A Figura 1 traz um exemplo do grfico de uma curva ABC.
11
Figura 1: Exemplo de Curva ABC
A curva ABC classifica a relevncia de cada insumo no custo da obra em trs
categorias: classe A, classe B e classe C. Os insumos da Classe A so os de maior
importncia e, portanto, os mais significativos para obteno de um melhor resultado. Os de
Classe B so intermedirios e os de Classe C os de menor importncia, podendo assim ter
um controle mais simplificado (MUTTI, 2006).
12
3. ORAMENTO DE SERGIPE
ORSE
O Software ORSE foi desenvolvido para atender determinao contida na Lei
Estadual n 4.189/99 que criou o sistema estadual de registro de preos para obras e
servios de engenharia com recursos do Tesouro do Estado. Atualmente mantido pela
Companhia Estadual de Habitao e Obras Pblicas de Sergipe CEHOP que o rgo
responsvel pela atualizao mensal do banco de dados que conta 9.006 insumos e 9.067
composies de preos unitrios segundo informaes disponveis na pgina programa. O
sistema disponibilizado de forma gratuita proporcionando um acesso fcil e rpido das
informaes a toda a comunidade tcnica, empresarial, cientfica e rgos de fiscalizao e
controle, alm de propagar sua utilizao a nvel nacional. A aquisio do programa pode
ser feito por meio de download do mesmo na prpria pgina, outra possibilidade a
solicitao de uma cpia autorizada nas instalaes fsicas da CEHOP.
O sistema informatizado ORSE uma ferramenta para elaborao de oramentos de
obras que resultado da evoluo do InfoWOrca aliado ao resultado do acmulo das
experincias adquiridas no decorrer da existncia deste, da busca de solues para o
tratamento de suas deficincias e limitaes, bem como da adaptao de tecnologias e
conceitos de programao mais modernos no sentido de possibilitar a ampliao do
conjunto das atividades automatizadas que constituem o processo de estimativa de custos
de obras (Manual do Orse).
De acordo com o manual do usurio o desenvolvimento dessa nova ferramenta foi
resultado de uma abrangente pesquisa com os usurios do InfoWOrca onde foram expostas
suas principais expectativas em relao ao novo sistema e as carncias no uso de
programas tradicionais. possvel destacar que flexibilidade um dos atributos mais
notveis do ORSE haja vista que vrios recursos do Sistema Operacional Windows foram
incorporados s diversas etapas de processamento. O sistema conta ainda com um
facilitador na incorporao e novas rotinas e mdulos acessrios, isso se deve maneira
pela qual foram concebidas sua programao e a estruturao do banco de dados.
3.1 OBJETIVOS DO ORSE
Segundo consta no Manual do ORSE, o principal objetivo do ORSE preencher a
lacuna dos sistemas existentes, corresponder plenamente s expectativas dos usurios que
13
participarem decisivamente de sua concepo e ampliar o raio de ao do InfoWOrca no
tocante confiabilidade, abrangncia e satisfao dos que dele se utilizam para elaborar
oramentos de obras de qualquer natureza.
3.2 OPERAO DO ORSE
3.2.1 INSTALAO
O procedimento para instalao do ORSE deve ser iniciado com a aquisio do CD
de instalao. Isto pode ser feito de duas maneiras: download na pgina da CEHOP ou
solicitao em sua sede fsica. Aps isto possvel executar instalador e dado incio ao
processo de instalao propriamente dito. (Figura 2)
Figura 2: Execuo do CD de Instalao
Na tela, mostrada na Figura 3, o usurio deve escolher o tipo da instalao que
melhor se adapte as suas necessidades. Os tipos mais comuns de so a Local, no qual o
programa apenas instalado em um nico computador o qual ser utilizado para trabalhos
individuais, e o Servidor, o qual utilizado para realizar trabalhos em grupos tendo como
servidor de uma rede o computador em questo. Em ambos os casos o programa descreve
os passos a serem seguidos.
14
Figura 3: Instalador do ORSE
A instalao do ORSE bastante similar ao de outros programas, o que acaba por
facilitar o entendimento para o usurio. Na etapa a seguir necessrio seguir os passos
indicados no prprio instalador (Figura 4).
Figura 4: Instalao Local
Ao final da instalao deve-se fazer o cadastro de um usurio e de uma senha para
utilizao do programa, este usurio e senha devem ser utilizados toda vez que se deseja
entrar no programa (Figura 5).
15
Figura 5: Tela usurio
Aps a concluso da instalao e validao de usurio e senha, o usurrio deve se
deparar com uma tela inicial do ORSE (Figura 6).
Figura 6: Tela inicial do ORSE
3.2.2 MENUS
So sete os menus principais do ORSE: Acesso, Cadastro, Oramento, Relatrios,
Ferramenta, Janela e Ajuda.
16
3.2.2.1 MENU ACESSO
Este menu se subdivide em Desconectar-se e Sair. O item Desconectar-se
desconecta o usurio do sistema, neste caso uma tela inicial de logout ser exibida e ser
possvel fazer logout ou trocar de usurio. O item Sair utilizado para sair do programa.
3.2.2.2 MENU CADASTRO
Neste menu possvel efetuar o cadastro de novos insumos, servios,
empreendedores, usurios, etc. subdividido em Insumo, Servios, Empreendedor, Fonte,
ndice, Grupo de Insumo, Grupo de Servio, Especializao, Usurios, Modelo de BDI e
Modelo de Encargos Sociais. Alm de cadastro os itens citados tambm so necessrios na
elaborao do produto final, o oramento de obras ou empreendimentos e os relatrios
gerenciais que possibilitam a perfeita administrao de um projeto (Figura 7).
Figura 7: Menu Cadastro
INSUMO
No item insumo encontram-se disponibilizados todos os insumos cadastrados no
banco de dados do programa. Alm disso, neste item tambm possvel efetuar o cadastro
de novos insumos. O procedimento de cadastro bastante simples e pode ser feito
seguindo os passos que o prprio programa fornece (Figura 8).
17
Figura 8: Insumos
SERVIOS
O item Servios possui o funcionamento muito similar ao item Insumo, distinguisse
apenas por se tratar de Servios. Sua importncia deve ser destacada, pois o oramento
dividido em servios e neste item o usurio pode compor e/ou altera-los de acordo com sua
necessidade com os insumos j pr-existentes ao cadastrados pelo prprio usurio. Todos
os servios cadastrados geram um preo unitrio que podem ser adicionados ao oramento
facilitando o processo (Figura 9).
Figura 9: Servios
18
EMPREENDEDOR
No item Empreendedor ficam cadastradas todas as empresas contratantes, qualquer
outra entidade, rgo pblico ou cliente em potencial que este usurio julgue necessrio
manter em seu banco de dados. Em resumo, Empreendedor o contratante de servios e
obras s quais o usurio desejar apresentar propostas de execuo de empreendimentos
(Figura 10).
Figura 10: Empreendedor
FONTE
No item Fonte constam os usurios responsveis pela procedncia de cada insumo e
composio de preo nos arquivos do ORSE. Nele tambm possvel cadastrar novas
fontes que iro fornecer dados sobre novos insumos e servios (Figura 11).
19
Figura 11: Fonte
NDICE
No item ndice possvel administrar os arquivos onde so gravados os ndices de
correo de valores utilizados para atualizar oramentos de obra. Estes ndices so
utilizados para renovar as verbas, ou seja, trazer para o valor presente as composies de
preos tendo em vista que os custos de insumos e servios do ORSE tem lanamento
mensal de novos preos. Caso necessrio tambm possvel que o usurio cadastre novos
ndices gerando correes de valores dos insumos e servios de acordo com suas
necessidades (Figura 12).
Figura 12: ndice
20
GRUPO DE INSUMO
O ORSE classifica os insumos em quatro principais grupos, Equipamentos, Materiais
de Construo, Pessoal e Servios de Terceiros. Neste item o usurio pode reclassificar ou
editar tais grupos, podendo reorganiza-los para facilitao realizao do oramento final
(Figura 13).
Figura 13: Grupo de Insumo
GRUPO DE SERVIOS
De maneira similar ao item Grupo de Insumos, o item Grupo de Servios tem a
mesma funcionalidade, porm utilizado na alterao de servios. Este item dividido em
trs principais grupos, so eles: Obras Civis, Infraestrutura e Projeto (Figura 14).
Figura 14: Grupo de Servio
21
ESPECIFICAO
No item Especificao encontram-se disponveis todos os componentes de um
servio ou insumo que pertencem ao banco de dados global do ORSE, ou seja, as
especificaes de cada composio de preo (Figura 15).
Figura 15: Especificao
USURIOS
Neste item possvel inserir e classificar novos usurios para que o ORSE possa ser
utilizado em rede, ou ainda para que mais de um usurio possa realizar um oramento. Os
usurios podem ser cadastrados como administrados tendo assim acesso a todas as
funcionalidades do programa. Existe tambm o usurio oramentista, este possui acesso
restrito podendo apenas realizar oramentos de um empreendimento (Figura 16).
22
Figura 16: Usurios
MODELO DE BDI (BENEFCIOS E DESPESAS INDIRETAS)
O item Modelo de BDI disponibilizado para usurios externos somente para efeito
de importao de obras ou empreendimentos cadastrados por estes. O usurio pode
escolher o mtodo de clculo sendo arbitrrio onde dever indicar o percentual que incidir
sobre os custos. Num outro mtodo, o BDI calculado com base numa tabela
disponibilizada no prprio programa que pode ser modificada pelo usurio. Apenas os
usurios da CEHOP/DESO podem acrescentar dados, excluir itens e modificar parmetros
na tabela bsica de BDI do ORSE (Figura 17).
Figura 17: Modelo de BDI
23
3.2.2.3 MENU ORAMENTO
Este o menu em que possvel fazer o oramento propriamente dito, tomando por
base os custos dos insumos e servios previamente cadastrados no menu anterior. Este
menu possui apenas um item, Empreendimento. necessrio que o usurio informe o
empreendimento e a obra em questo antes de dar continuidade ao processo de
oramentao. Todos os passos descritos so de fcil entendimento (Figura 18).
Figura 18: Menu Oramento
No item Empreendimento possvel criar novos empreendimentos bem como
gerenciar os j existentes. Para tanto necessrio apenas informar os dados solicitados
pelo programa na tela da Figura 19.
24
Figura 19: Empreendimento
3.2.2.4 MENU RELATRIOS
O menu Relatrios disponibiliza a impresso de listagens cadastrais, referentes aos
insumos, servios e dados de todas as demais tabelas do banco global, como fontes de
referncia, empreendedores, grupos de servios e de insumos, tabelas bsicas de BDI e
Encargos Sociais, de listagens para coleta de preos e de relatrios de movimentao,
referentes s informaes das obras e dos empreendimentos (Figura 20).
Figura 20: Menu Relatrios
25
O menu Relatrios se subdivide ainda em Relatrios Cadastrais e Relatrios do
Empreendimento.
Os relatrios cadastrais nada mais so do que listagens de dados contidos nas
principais tabelas do banco de dados global gerenciado pelo ORSE. Est disponibilizada
nesse item a listagem de insumos com ou sem preos unitrios, listagem de preos de
servios, listagem dos empreendedores cadastrados, das fontes de referncia, dos grupos
de servios e de insumos, planilhas bsicas de BDI e Encargos (Figura 21).
Figura 21: Relatrios Cadastrais
3.2.2.5 MENU FERRAMENTAS
No menu Ferramentas possvel definir as preferncias do usurio alm de verificar
atualizaes para o software e para o banco de dados. Este menu dividido em
Preferncias, Clculo de Composio de Preos, Exportao de Base de Dados e Monitor
de Conexes (Figura 22).
26
Figura 22: Menu Ferramentas
O item Preferncias onde possvel cadastrar definir a fonte padro, os ndices de
correo favoritos e o empreendedor. Aps definida a fonte padro, todos os novos insumos
e servios cadastrados sero atribudos mesma (Figura 23).
Figura 23: Preferncias
Nesta tela o usurio pode ainda definir as configuraes de atualizaes
automticas, configurar as pastas de trabalho e especificar as configuraes de impresso.
No item Clculo de Composies de Preo utilizado para a atualizao de todos os
servios dos arquivos do banco de dados global, aps alteraes significativas dos mesmos
ou aps importao de arquivos disponibilizados pela CEHOP em sua pgina na Internet.
27
O usurio dever selecionar os perodos e as fontes de referncia que sero
atualizadas. Estaro disponveis para atualizao todos os perodos que constam do banco
de dados global (Figura 24).
Figura 24: Clculo de Composies de Preo
O item Exportao de base de dados comumente utilizado pela DESO para envio
CEHOP de dados do banco global para publicao. A tela do item est indicada na Figura
25 no possui grande utilidade para usurios externos.
Figura 25: Exportao de base de dados
O item Monitor de Conexes elenca todos os usurios que estejam conectados ao
sistema (Figura 26).
28
Figura 26: Monitor de Conexes
O estado da conexo indicado na parte superior direita do formulrio. De maneira
fcil e intuitiva possvel identificar a situao atual de cada usurio. Constam tambm o
computador que est acessando o programa, a hora de login e logout dos mesmos.
Figura 27: Exportao de base de dados
3.2.2.6 MENU JANELA
Este menu serve para o gerenciamento de todas as janelas abertas no ORSE. As
janelas ficaro acessveis por esse menu enquanto estiverem abertas (Figura 28).
29
Figura 28: Janela
Este facilitador possibilita ao usurio verificar quais formulrios ainda no foram
fechados. Se alguma alterao realizada em algum desses formulrios ainda no foi salva,
esta somente ser efetivada nos demais arquivos depois que o usurio clicar nos botes
Atualizar que constam de cada um deles.
Quando do encerramento do programa, se porventura ainda existirem edies no
confirmadas atravs dos botes Salvar e Desfazer, o ORSE solicita do usurio a
confirmao das mesmas.
O ORSE uma excelente ferramenta oramentria que possui uma boa
trabalhabilidade e uma tima maleabilidade. Como apresentado possvel editar e/ou
acrescentar praticamente qualquer item, servio, insumo, coeficiente, fonte e preo contido
no programa. Este fator decisivo para uma constante melhoria e aperfeioamento de um
oramento, tornando a ferramenta cada vez mais prxima da real necessidade do usurio.
Por outro lado isto o torna uma ferramenta muito mais ajustada a uma realidade especfica,
e neste aspecto a tabela SINAPI leva uma grande vantagem.
30
4. SISTEMA NACIONAL DE
PESQUISA DE CUSTOS E NDICES
DA CONSTRUO CIVIL SINAPI
O Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil (SINAPI)
criado em 1969 com o objetivo de produzir informaes sobre custos e ndices de forma
sistematizada e com abrangncia nacional, visando elaborao e avaliao de
oramentos, como tambm acompanhamento de custos. (IBGE)
O SINAPI um sistema de pesquisa mensal que informa os custos e ndices da
construo civil. Segundo Almeida (2009) o sistema mantido pela Caixa Econmica
Federal (CEF) e por bancos de dados regionais vinculados s Gerncias de Filial de
Desenvolvimento Urbano (GIDUR) que a CEF mantm em todos os Estados Federativos e
Distrito Federal. Atualmente a CEF e o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE)
so encarregados da divulgao oficial dos resultados, manuteno, atualizao e
aperfeioamento do cadastro de referncias tcnicas, mtodos de clculo e do controle de
qualidade dos dados disponibilizados. De acordo com a Caixa, as pesquisas so realizadas
nas 26 capitais brasileiras e no Distrito federal, de forma abrangente e descentralizada, com
a obteno dos preos mdios dos materiais. O sistema constitui ferramenta til para
elaborao e anlise de oramentos, estimativas de custos, reajustamentos de contratos e
planejamentos de investimentos.
Segundo o portal da CEF, a rede de coleta do IBGE realiza pesquisas mensais de
preos de equipamentos, materiais de construo e salrios das categorias profissionais,
junto, respectivamente, a estabelecimentos comerciais, industriais e sindicatos da
construo civil, em todos os estados do pas.
4.1 HISTRICO DO SINAPI
De acordo com informaes obtidas no site do IBGE o sistema foi fundado em 1969
pelo Banco Nacional da Habitao (BNH) com o objetivo de fornecer com informaes
detalhadas sobre os custos e ndices da construo. At o dado momento o setor da
construo civil no dispunha de tais informaes que eram de suma importncia para o
BNH, rgo governamental responsvel pelos programas habitacionais, para o reajuste e
31
atualizao de oramentos. Por determinao da Lei de Incorporao, os Sindicatos da
Indstria da Construo Civil eram os responsveis pelos clculos dos custos da construo
de projetos padronizados quanto ao nmero de pavimentos, quantidade de dormitrios e
padro da construo.
Depois de decidida a implantao do sistema, a coleta mensal de preos de
materiais e mo de obra ficou de incumbncia do IBGE. Os ndices e sries de custos foram
primeiramente delegados ao CENPHA - Centro Nacional de Pesquisas Habitacionais, e em
seguida, em 1975, ao IDEG - Instituto de Desenvolvimento Econmico e Gerencial, e
somente em 1981 ao prprio BNH.
Em agosto de 1982 o IBGE se tornou responsvel pela produo das sries mensais
de custos e ndices, contudo seu processamento computacional permaneceu a cargo do
BNH. O processo de coleta e processamento apenas passou a ser de responsabilidade pelo
IBGE em janeiro de 1985 cabendo ao BNH a apenas a manuteno do sistema quanto aos
aspectos tcnicos de engenharia, sendo seu papel assumido pela Caixa Econmica Federal
aps a extino do mesmo em 1986.
Atualmente de responsabilidade da CEF a manuteno da base tcnica de
engenharia, base cadastral de coleta e mtodos de produo. A base tcnica de engenharia
do sistema constituda pelos projetos, relaes de servios, especificaes e composies
de custos.
Por meio de uma resoluo do Conselho Curador do FGTS, em 1994, a CEF
uniformizou os procedimentos de sua rea de engenharia em nvel nacional e implantou um
Sistema de acompanhamento de custos e adequao de materiais, tanto para
empreendimentos no setor habitacional quanto para saneamento e infraestrutura urbana.
Ainda segundo esta resoluo, os objetivos do SINAPI foram ampliados e firmados novos
convnios com o IBGE para a produo das estatsticas para a rea de edificaes e a
implantao e realizao de coleta mensal de preos e salrios dos novos setores a partir
de julho de 1997 (IBGE, Diretoria de Pesquisas, Departamento de ndices de Preos,
Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e ndices da Construo Civil).
4.2 RESULTADOS
Os principais resultados do SINAPI so disponibilizados mensalmente via web pelo
IBGE e CEF para as 27 Unidades da Federao. Nesses resultados constam os preos de
materiais de construo, salrios das principais categorias de profissionais que atuam no
ramo e custos de projetos residenciais ou comerciais com tipologias arquitetnicas
32
diferentes sob vrios aspectos (nmero de salas, quartos, banheiros, pavimentos e tipo de
acabamento).
Tambm consta nesses relatrios o custo mdio de projetos residenciais no padro
normal de acabamento para cada UF, para tal feito uma ponderao de acordo com a
importncia relativa de cada projeto no municpio mais populoso de cada rea geogrfica.
O custo mdio regional e nacional tambm um resultado obtido pela SINAPI, sendo
o regional calculado ponderando-se os custos das UFs da Regio, onde o peso
estabelecido a partir do crescimento populacional; e o nacional ponderando-se os custos
das regies, onde o peso fixado a partir do crescimento populacional.
Por determinao da Lei de Diretrizes Oramentrias aprovada pela Comisso Mista
de Planos, Oramentos Pblicos e Fiscalizao do Congresso Nacional o SINAPI
referncia para a elaborao e avaliao de oramentos, acompanhamentos de custos e
adequao de materiais nas reas de edificaes, saneamento e infra-estrutura dos custos
de execuo de obras.
Os resultados do SINAPI servem de base para rgos pblicos como, por exemplo, a
prpria CEF bem como a FUNASA - Fundao Nacional da Sade, o IPHAN - Instituto do
Patrimnio Histrico e Artstico, o INCRA - Instituto de Colonizao e Reforma Agrria e
Ministrio da Defesa e o TCU - Tribunal de Contas da Unio. No setor privado bastante
utilizado por profissionais e empresas que atuam no ramo da construo civil.
4.3 METODOLOGIA DE CLCULO
No clculo dos custos apenas esto inclusos gastos com materiais e salrios,
acrescidos de encargos sociais no total de 125,04%. Desta maneira, outros custos como
compra do terreno, execuo de projetos, licenas, habite-se, certides, seguros,
administrao da obra, financiamentos, lucro da construtora e incorporadora, instalaes
provisrias, ligaes domiciliares de gua, energia eltrica e esgoto, depreciaes dos
equipamentos (mquinas e equipamentos), equipamentos mecnicos: elevadores,
compactadores, exaustores, infraestrutura urbana, equipamentos de segurana, fundaes
especiais (IBGE).
Segundo consta no site do IBGE, a frmula utilizada no clculo do Oramento Final
por metro quadrado (OF), incluindo todos os custos do empreendimento, a 4.1:
= +
[( ) ]
+ (4.1)
33
Onde:
Custo SINAPI = custo unitrio do projeto em estudo, estimado com base nos custos
do SINAPI (projeto mais aproximado);
Ofe = oramento das fundaes especiais;
Ofd = oramento das fundaes diretas (j consideradas nos projetos das casas);
CD = custos diversos com ligaes + complementos;
S = rea de construo do projeto em estudo;
BDI = parcela acrescida ao oramento final (por m) equivalente s bonificaes (B)
e despesas indiretas (DI).
4.4 BASE TCNICA E ESTRUTURA DE DADOS
O SINAPI possui sua base tcnica de engenharia composta por trs itens
hierarquicamente dispostos: projetos, servios e quantidade, especificaes e composies.
Desta maneira, a sequncia para realizao de um oramento utilizando a tabela SINAPI
bastante simples. Primeiro necessrio definir os servios necessrios execuo da obra,
em seguida deve-se fazer o levantamento da quantidade de cada servio com base nos
projetos adequados e por ltimo, definir a especificao do servio. O custo final de cada
servio o produto entre a quantidade e o custo por unidade de servio, e o custo total do
projeto o somatrio do custo final de todos os servios.
4.5 AS BASES DA COLETA
De acordo com o IBGE a base da coleta de dados constituda por dois cadastros
chamados de locais e insumos. A formao da amostra de locais do SINAPI baseada na
seleo intencional, tendo como fontes o Cadastro de Empresas - CEMPRE (IBGE),
pesquisas de locais de compras, revistas e catlogos especializados do setor da construo,
etc. Esses procedimentos direcionam a indicao de locais para a amostra, atendendo aos
requeridos colocados para a pesquisa.
A seleo dos locais, segundo os insumos da pesquisa, segue uma rotina
relacionada s especificidades dos insumos e aspectos regionais. A relao dos insumos
pesquisados na coleta mensal muito abrangente, variando do "prego de ferro para obra"
aos equipamentos pesados, tal como uma "usina de asfalto".
34
Desta forma, estabelecida a quantidade de locais diante das restries naturais da
pesquisa. As diferenas observadas no nmero de locais, por Unidade da Federao e
insumo, so justificadas por estas razes, fazendo com que a manuteno e ampliao da
amostra sejam tarefas complexas que transcendem a simples seleo de um local a partir
de um determinado cadastro.
De forma geral, os informantes do SINAPI so estabelecimentos comerciais,
industriais, fornecedores e representantes, prestadores de servio, sindicatos e empresas
construtoras.
O cadastro de insumos composto pelos principais materiais, servios, categorias
de profissionais e equipamentos, para venda ou locao. Todos estes itens esto
organizados em "famlias homogneas", ou seja, grupamentos de acordo com a similaridade
e formas de comercializao. Dentro de cada famlia feita uma diviso onde escolhido
um insumo representante e os demais insumos so chamados de insumos
representados.
Desta maneira o preo dos insumos representantes mensalmente coletado sendo o
preo dos insumos representados determinado a partir de coeficientes de
representatividade, ou seja, uma relao de preos entre representados e representante da
famlia. Os coeficientes so calculados a partir de uma "coleta extensiva" na qual so
obtidos preos/salrios para todos os insumos do cadastro (representantes e
representados).
A Tabela 3 nos traz um exemplo de famlia homognea.
Tabela 3: Exemplo de famlia homognea
Insumo Unid. Categoria
Tubo de PVC roscvel de 2" M representante
Tubo de PVC roscvel de 1 1/2" M representado
Tubo de PVC roscvel de 3" M representado
Fonte: IBGE Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica, Jan/2013.
35
Segundo o IBGE, a SINAPI considera que os principais insumos representantes que
participam dos custos de construo calculados, so:
- Materiais bsicos: argamassa para reboco/emboo, areia, cimento, cal, gesso
em p, pedra britada, saibro;
- Ao: arame preto recozido, vergalhes, prego;
- Concreto e FC (fibrocimento): laje pr-moldada, bloco de concreto p/
alvenaria, telha de FC, caixa dgua de FC;
- Material cermico: tijolo macio e furado, telha canal e francesa, tubo
(manilha);
- Madeiras: aduela (batente), chapa de compensado, porta interna, janela,
peas para telhado, pontalete, tbua para formas, taco para piso;
- Esquadrias: basculante de alumnio e ferro;
- Ferragens para esquadrias: dobradia, fechadura;
- Utilidades: armrio plstico para banheiro, chuveiro eltrico, bancas de
mrmore e marmorite, cuba (pia de cozinha);
- Vidro: vidro liso para janelas;
- Revestimentos: azulejo, cermicas, chapa de laminado, carpete, mrmore,
piso vinlico;
- Material para pintura: massa corrida (base ltex e base leo), selador base
acrlica, tinta (PVA e leo);
- Material para instalao hidrulica: tubos (FG, PVC e FF), registro, torneira,
vlvula de descarga, vaso sanitrio, conjunto moto-bomba;
- Material para instalao eltrica: eletrodutos (ferro e PVC), fio de cobre,
disjuntor, interruptor, tomada;
- Categorias profissionais: armador, bombeiro hidrulico, carpinteiro de
esquadrias, carpinteiro de formas, eletricista, ladrilheiro, pedreiro, pintor e
servente.
36
4.6 DIVULGAO DOS RESULTADOS
Os resultados do SINAPI (preos de materiais, salrios, custos de projetos, custos
mdios, ndices) so divulgados periodicamente e podem ser acessados atravs dos sites
do IBGE ou da CAIXA. O histrico dos resultados pode ser acessado utilizando-se o Banco
de Dados Agregados via SIDRA. Existe a possibilidade de efetuar o download de toda a
tabela que encontra-se disponibilizada no site da CEF(http://www.caixa.gov.br/). Segue
abaixo um passo a passo do procedimento.
Na pgina inicial do site da CEF basta clicar no cone do menu superior Downloads
(Figura 43).
Figura 29: Pgina inicial CEF
Com isso tem-se acesso ao todos os downloads disponibilizados pela Caixa (Figura
30).
Figura 30: Pgina download CEF
37
Nesta lista constam os relatrios de insumos, servios e de encargos sociais
calculados pela SINAPI (Figura 31).
Figura 31: Pgina download CEF - SINAPI
Clicando na opo desejado o usurio direcionado para a prxima tela onde deve
escolher qual estado quer os resultados (Figura 32).
Figura 32: Pgina download CEF SINAPI Escolha da UF
Aps essa etapa o download de um arquivo no formato PDF iniciado, neste arquivo
constam todos os resultados para a UF e o ms escolhidos.
38
Para obteno das composies e servios utilizadas pela SINAPI o usurio deve,
estando na pgina inicial da CEF, dirigir-se no menu principal aba governo e clicar em
SINAPI (Figura 33).
Figura 33: Pgina inicial CEF Aba governo
Estando na pgina inicial da SINAPI no site da Caixa possvel consultar as
composies de insumos descendo a barra de rolagem e clicando no sub menu a direita
Consulta Pblica - Insumos e Composies Analticas (Figura 34).
Figura 34: Pgina inicial SINAPI Consulta pblica
Aps clicar neste sub menu uma nova aba automaticamente aberta e o usurio
redirecionado para uma outra pgina. Nesta pgina possvel a localidade na qual se
deseja fazer a pesquisa, no caso deste trabalho a cidade de Aracaju-SE (Figura 35).
39
Figura 35: Pgina composio SINAPI Escolha da localidade
De modo semelhante ao item anterior o usurio redirecionado para a pgina inicial
de pesquisa de composies do SINAPI (Figura 36).
Figura 36: Pgina inicial composio SINAPI
Nesta pgina deve-se escolher o que ser pesquisado, ou seja, preo de insumos ou
composies de servios. Isso deve ser discriminado dirigindo-se ao item Pesquisar no
menu superior. Como neste caso deseja-se analisar composies de servios ento se deve
clicar no item composies do menu. Quando escolhida a opo composio o usurio
direcionado para a pgina principal de pesquisa de composies da SINAPI (Figura 37).
40
Figura 37: Pgina pesquisa de composio SINAPI
Nesta pgina possvel pesquisar pelo cdigo ou pela descrio bsica da
composio. Far-se- a ttulo de exemplo uma pesquisa do insumo Concreto. Como
resultado da pesquisa ir constar todos os servios que possuam em sua descrio a
palavra concreto (Figura 38).
Figura 38: Pgina resultado da pesquisa de composio SINAPI
Pode-se perceber que nos resultados da pesquisa constam o cdigo do servio, a
descrio bsica, a unidade, o local do custo, o custo total e a data do custo. Para obteno
dos coeficientes e itens utilizados na composio basta clicar no servio desejado e abaixo
aparecer o detalhamento do servio (Figura 39).
41
Figura 39: Pgina resultado da pesquisa de composio SINAPI Detalhamento de
servio
Ao clicar em Itens e Coeficientes o detalhamento sobre a composio do servio
aparecer na tela (Figura 40).
Figura 40: Pgina resultado da pesquisa de composio SINAPI Composio de
servio
Nesta pagina constam todos os itens e seus respectivos coeficientes que foram
levados em considerao pela SINAPI na composio do preo do servio pesquisado.
Tambm constam a classificao de cada item, insumo(I), material(M), bem como o cdigo
de cada item juntamente com sua descrio. Desta maneira tem-se a composio de cada
item desejado.
42
Neste trabalho alm da composio de cada servio foi necessrio tambm o valor
de cada insumo ou mo de obra utilizado em todos os servios comparados durante o
trabalho. Portanto, com base no exemplo dado acima o insumo Cimento Portland Comum
CP I- 32 ser escolhido para demonstrao do procedimento de coleta de preo na SINAPI.
Voltando a pgina inicial da composio SINAPI (Figura 36) ser escolhida agora a
opo Insumo do menu pesquisar. Feito isso aparecer tela de pesquisa (Figura 41).
Figura 41: Pgina pesquisa de insumo SINAPI
Nesta pgina pesquisaremos pelo cdigo 1379 o insumo Cimento Portland Comum
CP I- 32 como consta na composio previamente pesquisada (Figura 42).
Figura 42: Pgina resultado da pesquisa de insumo SINAPI
43
De maneira muito semelhante pesquisa de composies os resultados da pesquisa
so apresentados. Tambm constam o cdigo, a descrio bsica, a unidade, o local, o
preo e a data.
Assim com tendo em mos o valor dos coeficientes do servio e do preo de cada
insumo possvel calcular o custo de cada servio para uma posterior comparao. desta
maneira que as composies do SINAPI o do ORSE podem ser comparadas e analisadas.
Uma comparao mais ampla e detalhada de cada servio ser realizada ao longo deste
trabalho.
44
5. METODOLOGIA
5.1 DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO
5.1.1 ATIVIDADES PROGRAMADAS
Para alcanar os objetivos propostos nesse trabalho as atividades previstas foram
divididas em dois grupos; atividades de planejamento e atividades de desenvolvimento.
As atividades de planejamento correspondem ao trabalho de leitura de bibliografia
especfica sobre oramentao de obras, familiarizao com o software ORSE e a tabela
SINAPI, anlise de um projeto para estudo para posterior oramentao e levantamento
aproximado de quantitativos de materiais e servios. Nas atividades de desenvolvimento
constam anlise dos dados e dos resultados, o lanamento dos quantitativos no software e
na tabela, elaborao de um oramento base, reviso e comparao dos oramentos,
levantamento das composies dos servios para posterior anlise comparativa e
concluso.
5.1.2 DESCRIO DO PROJETO MODELO
Com o objetivo de correlacionar o trabalho ao cenrio atual da indstria da
construo civil, o projeto utilizado nesse trabalho consiste numa unidade habitacional
popular unifamiliar. A edificao uma residncia trrea, situada na cidade de Aracaju/SE, e
possuir sala, dois quartos, banheiro e cozinha totalizando uma rea construda de 36,84m
com rea til de 33,54m.
A habitao possuir canteiro de obras instalado no local com instalaes provisrias
de gua e energia, bem como proteo do entorno. A edificao dever ser construda
sobre solo aterrado nas condies previstas pelo projeto, no terreno ser feita uma
raspagem para retirada da vegetao existente. A obra deve ser locada com gabarito de
madeira nas dimenses exigidas por normas.
No que se refere estrutura, as fundaes so compostas por baldrames, a paredes
sero estruturais utilizando graute quando se fizer necessrio com viga de travamento aps
a ltima fiada. A edificao possuir laje pr-moldada sobre o banheiro. Todas as portas da
edificao sero de madeira, as janelas e basculantes sero de metal. A Figura 43 contm a
planta baixa do projeto modelo.
45
Figura 43: Planta baixa
5.1.3 LEVANTAMENTO DOS QUANTITATIVOS
Com base no projeto modelo foram levantados os quantitativos necessrios para a
realizao do oramento.
- rea do terreno:
=15,0010,00=150,00 (5.1)
- rea construda
=5,596,59=36,838136,84 (5.2)
- rea cobertura
=6,097,09=43,178143,18 (5.3)
Os demais itens como: nmero de esquadrias; material hidrulico; material eltrico;
rea de revestimento de parede; rea de cobertura; louas e vidros foram retirados
diretamente dos projetos.
46
5.1.4 ANLISE COMPARATIVA ENTRE COMPOSIES DE SERVIOS
Neste item segue uma anlise comparativa entre servios similares das duas
ferramentas oramentrias utilizadas no trabalho. A composio de cada servio analisado
est apresentada em forma de tabela para ambas as ferramentas e uma breve anlise sobre
as diferenas entre os valores segue aps cada servio. Afim de um melhor resultado para a
comparao entre as ferramentas os preos apresentados so referentes a cidade de
Aracaju/SE no perodo de novembro de 2011.
O critrio adotado para a adoo dos itens abaixo foi similaridade entre servios,
ou seja, foram comparados os itens que possuem uma maior semelhana entre ambas as
ferramentas. Por possurem uma maior relevncia no oramento os itens de maior
porcentagem no valor total do oramento tambm foram comparados.
A Tabela 4 traz a composio do servio limpeza manual do terreno segundo consta
na SINAPI.
Tabela 4: Composio do servio limpeza manual do terreno na SINAPI
73948/016
Limpeza manual do terreno com raspagem
superficial
Custo total R$ 1,59
Cdigo Descrio bsica Unidade Coeficiente Custo unitrio Custo
6111 Servente h 0,2500 R$ 6,36 R$ 1,59
Nov/2012.
A Tabela 5 traz a composio do servio limpeza manual do terreno segundo consta
no ORSE.
Tabela 5: Composio do servio limpeza manual do terreno no ORSE
00003/ORSE
Limpeza manual do terreno com raspagem
superficial
Custo total R$ 1,79
Cdigo Descrio bsica Unidade Coeficiente Custo unitrio Custo
68 Servente h 0,2500 R$ 2,83 R$ 0,71
Encargos sociais R$ 1,08
Fonte: ORSE Oramento de Sergipe, Nov/2012.
Neste item podemos notar que a diferena de custo entre os servios se deve
exclusivamente pela diferena no valor da mo de obra, haja vista que o coeficiente aplicado
47
em ambas as composies o mesmo. possvel perceber que o ORSE fornece
separadamente o valor dos encargos sociais enquanto na SINAPI este valor j est incluso
no custo unitrio. Essa caracterstica se repete em todos os servios no qual se faz
necessrio o uso de mo de obra.
A Tabela 6 traz a composio do servio locao de obra segundo consta na
SINAPI.
Tabela 6: Composio do servio locao de obra na SINAPI
73992/001
Locao convencional de obra, atravs de gabarito de
tabuas corridas pontaletadas a cada 1,50m
Custo total R$ 8,01
Cdigo Descrio bsica Unidade Coeficiente
Custo
unitrio
Custo
337
Arame recozido 18 BWG - 1,25mm
- 9,60 g/m
Kg 0,0200 R$ 7,50 R$ 0,15
1213 Carpinteiro de formas H 0,1300 R$ 9,67 R$ 1,26
4493
Pea de madeira 2 qualidade
7,5x7,5cm nao aparelhada
M 0,2500 R$ 5,59 R$ 1,40
5061 Prego de ao 18x27 Kg 0,0100 R$ 7,00 R$ 0,07
6115 Ajudante H 0,1300 R$ 6,36 R$ 0,83
6188
Tbua madeira 3 qualidade
2,5x30cm (1x12") no aparelhada
M 0,1000 R$ 43,08 R$ 4,31
Nov/2012.
A Tabela 7 traz a composio do servio locao de obra segundo consta no ORSE.
Tabela 7: Composio do servio locao de obra no ORSE
00050/ORSE
Locao de construo de edificao at 200m, inclusive
execuo de gabarito de madeira
Custo total R$ 4,61
Custo
unitrio
Custo
48
Auxiliar topografia - T4 -
segundo grau completo - DNIT
H 0,0200 R$ 6,74 R$ 0,13
51 Carpinteiro H 0,0400 R$ 4,30 R$ 0,17
48
68 Servente H 0,0400 R$ 2,83 R$ 0,11
70 Topografo - T2 - fonte DNIT H 0,0200 R$ 12,10 R$ 0,24
195
Arame galvanizado liso 18 bwg -
1,24mm (0,009 kg/m)
Kg 0,0200 R$ 5,88 R$ 0,12
1569
Madeira mista serrada (barrote)
6 x 6cm - 0,0036m/m
M 0,2400 R$ 3,24 R$ 0,78
1573
Madeira mista serrada (tbua)
2,2 x 22cm - 0,00484 m/m
M 0,2800 R$ 6,90 R$ 1,93
1889 Pregos 16x24 kg 0,0120 R$ 7,20 R$ 0,09
Nesta composio h uma significativa diferena de custo entre os servios e isso
deve-se em grande parte; pela quantidade de madeira empregada no servio em cada um
dos casos. O valor do insumo madeira tem um peso muito maior na composio da SINPI,
mais de 50% do valor do servio composto por este insumo, este o principal fator para
uma divergncia to grande entre os valores apresentados.
A Tabela 8 traz a composio do servio escavao manual de vala segundo consta
na SINAPI.
Tabela 8: Composio do servio escavao manual de vala na SINAPI
73965/010
Escavao manual de vala em material de 1 categoria
at 1,5m excluindo esgotamento/escoramento
Custo total R$ 22,26
Custo
unitrio
Custo
73357
Escav. Manual vala/cava mar
1 cat. At 1,50m excl
esg/escor (areia argila ou
piarra)
M 1,0000 R$ 22,26 R$ 22,26
Nov/2012.
O servio de escavao manual acima calculado com base em outra composio,
a Tabela 9 contm o detalhamento deste item.
49
Tabela 9: Composio do servio escavao manual de vala em material de 1
categoria na SINAPI
73948/016 Limpeza manual do terreno com raspagem superficial Custo total R$ 22,26
Custo
unitrio
Custo
6111 Servente h 3,5000 R$ 6,36 R$ 22,26
Nov/2012.
A Tabela 10 traz a composio do servio escavao manual de vala segundo
consta no ORSE.
Tabela 10: Composio do servio escavao manual de vala no ORSE
02497/ORSE
Escavao manual de vala ou cava em material de 1
categoria, profundidade at 1,50m
Custo
unitrio
Custo
68 Servente h 3,0000 R$ 2,83 R$ 8,49
Os servios acima possuem um preo muito similar, pois as composies possuem o
mesmo insumo, servente, diferindo no custo da mo de obra e no coeficiente. Se dividirmos
o valor dos encargos sociais, fornecido pelo ORSE, pelo nmero de horas necessrias para
o servio obteremos um custo horrio de aproximadamente 7,17 R$/h. Se compararmos
este valor com o valor fornecido pela SINAPI de 6,36 R$/h, podemos notar que o valor do
insumo fornecido pelo SINAPI 11,30% menor. Em contrapartida, o coeficiente da SINAPI
16,67% maior em relao ao do ORSE, isso torno os custos similares.
A Tabela 11 traz a composio do servio aterro interno segundo consta na SINAPI.
Tabela 11: Composio do servio aterro interno na SINAPI
55835 Aterro interno (edificaes) compactado manualmente Custo total R$ 22,26
Custo
unitrio
Custo
6111 Servente h 3,5000 R$ 6,36 R$ 22,26
50
Nov/2012.
A Tabela 12 traz a composio do servio aterro de caixo de edificao segundo
consta no ORSE.
Tabela 12: Composio do servio aterro de caixo de edificao no ORSE
00077/ORSE
Aterro de caixo de edificao, com fornec. de areia,
adensada com gua
Custo
unitrio
Custo
68 Servente h 3,0000 R$ 2,83 R$ 8,49
200
Areia fina adquirida em
depsitos colocada na obra
(AC - rea comercial)
m 1,2000 R$ 34,28 R$ 41,14
Os servios mostrados acima possuem composio muito similar aos anteriormente
comparados com a nica ressalva de que a composio do ORSE consta com um insumo
do tipo material. Justamente esse insumo possui uma maior parcela na divergncia entre o
custo dos servios. Como previamente analisado, o custo do insumo servente, pouco
diverge com os coeficientes apresentados entre o ORSE e SINAPI portanto, o grande
responsvel pela discrepncia nos valores o insumo Areia fina.
A Tabela 13 traz a composio do servio cobertura em telha cermica segundo
consta na SINAPI.
Tabela 13: Composio do servio cobertura em telha cermica na SINAPI
73938/002 Cobertura em telha cermica tipo plan Custo total R$ 49,81
Custo
unitrio
Custo
11088
Telha cermica tipo plan comp
= 46 a 50,0 cm - 26 a 33 un/m
unid 26,0000 R$ 1,27 R$ 33,02
12869 Telhadista H 0,7500 R$ 9,67 R$ 7,25
51
6115 Ajudante H 1,5000 R$ 6,36 R$ 9,54
Nov/2012.
A Tabela 14 traz a composio do servio telhamento com telha cermica segundo
consta no ORSE.
Tabela 14: Composio do servio telhamento com telha cermica no ORSE
00231/ORSE
Telhamento com telha cermica tipo plan, 1 qualid,
(Simonassi ou similar)
Custo
unitrio
Custo
51 Carpinteiro H 0,5000 R$ 4,30 R$ 2,15
68 Servente H 1,0000 R$ 2,83 R$ 2,83
2186
Telha cermica tipo plan,
1 qualid, comp=41cm, 28
um/m (Simonassi ou
similar)
unid 28,0000 R$ 1,27 R$ 35,56
Com uma divergncia de menos de 3,5% a favor do ORSE, as composies acima
praticamente no divergem. Todos os insumos possuem uma diferena mnima entre
coeficientes e valores, isso justifica o fato dos valores terem sido to prximos.
A Tabela 15 traz a composio do servio estrutura para telha cermica segundo
consta na SINAPI.
Tabela 15: Composio do servio estrutura para telha cermica na SINAPI
73931/003
Estrutura para telha cermica, em madeira aparelhada,
apoiada em parede
Custo
unitrio
Custo
3989
Madeira lei 1 qualidade
serrada aparelhada
M 0,0180 R$ 2.500,00 R$ 45,00
52
5061 Prego de ao 18x27 Kg 0,2000 R$ 7,00 R$ 1,40
12869 Telhadista H 1,0000 R$ 9,67 R$ 9,67
6115 Ajudante H 1,0000 R$ 6,36 R$ 6,36
Nov/2012.
A Tabela 16 traz a composio do servio madeiramento em madeira de lei segundo
consta no ORSE.
Tabela 16: Composio do servio madeiramento em madeira de lei no ORSE
00198/ORSE
Madeiramento em massaranduba/madeira de lei,
acabamento aparelhado, c/ ripo 5 x 3 cm e ripa 4 x
1,5cm, exclusive peas principais
Custo
unitrio
Custo
51 Carpinteiro H 1,2000 R$ 4,30 R$ 5,16
68 Servente H 1,2000 R$ 2,83 R$ 3,40
1889 Pregos 16x24 Kg 0,2000 R$ 7,20 R$ 1,44
1974
Ripa massaranduba
serrada 4cm x 1,5cm
M 5,0000 R$ 1,40 R$ 7,00
3052
Aparelhamento de ripa
madeira de lei
M 5,0000 R$ 0,19 R$ 0,95
3053
Aparelhamento de ripo
madeira de lei
M 3,3330 R$ 0,50 R$ 1,67
9410
Ripo massaranduba
serrada 5cm x 3cm
M 3,3330 R$ 3,91 R$ 13,03
Nas composies mostradas acima notamos que o valor da madeira de lei na
composio da SINAPI fator determinante para o alto valor do servio. Neste caso a falta
de detalhamento pode ser o causador do elevado o valor do insumo. J no ORSE possvel
53
perceber que existe um nvel de detalhamento maior para cada item podendo isso ter
gerado um valor menor para cada insumo abrandando assim o custo total do servio.
A Tabela 17 traz a composio do servio eletroduto de PVC segundo consta na
SINAPI.
Tabela 17: Composio do servio eletroduto de PVC na SINAPI
72934
Eletroduto de PVC flexvel corrugado 20 mm
fornecimento e instalao
Custo total R$ 3,10
Custo
unitrio
Custo
2689
Eletroduto PVC flexvel
corrugado 20mm tipo tigreflex
ou equivalente
M 1,0000 R$ 1,10 R$ 1,10
2436 Eletricista ou ofical eletricista H 0,1200 R$ 9,67 R$ 1,16
6113 Ajudante de eletricista H 0,1200 R$ 6,97 R$ 0,84
Nov/2012.
A Tabela 18 traz a composio do servio eletroduto de pvc segundo consta no
ORSE.
Tabela 18: Composio do servio eletroduto de PVC no ORSE
00352/ORSE Eletroduto de PVC rgido roscvel, dim = 20mm (1/2") Custo total R$ 5,08
Custo
unitrio
Custo
52 Eletricista H 0,2000 R$ 4,30 R$ 0,86
68 Servente H 0,2000 R$ 2,83 R$ 0,57
872
Eletroduto pvc roscvel, d=
1/2"
M 1,0500 R$ 1,40 R$ 1,47
Os servios acima apresentados possuem os mesmos insumos e possvel notar
que os coeficientes apresentados pelo ORSE so mais elevados que os da SINAPI,
54
portanto, apesar do valor da mo de obra ser consideravelmente menor no ORSE, o peso
dos coeficientes e o custo do material torna o custo maior no software.
A Tabela 19 traz a composio do servio disjuntor termomagntico monopolar
segundo consta na SINAPI.
Tabela 19: Composio do servio disjuntor termomagntico monopolar na SINAPI
74130/001
Disjuntor termomagntico monopolar padro NEMA
(americano) 10 a 30A 240V, fornecimento e instalao
Custo total R$ 9,17
Custo
unitrio
Custo
2370
Disjuntor termomagntico
monopolar 30A
Unid 1,0000 R$ 7,96 R$ 7,96
2436 Eletricista ou oficial eletricista H 0,1250 R$ 9,67 R$ 1,21
Nov/2012.
A Tabela 20 traz a composio do servio disjuntor termomagntico monopolar
segundo consta no ORSE.
Tabela 20: Composio do servio disjuntor termomagntico monopolar no ORSE
00473/ORSE
Disjuntor termomagntico monopolar 10 A, padro
NEMA (Americano - linha preta)
Custo
unitrio
Custo
52 Eletricista H 0,3000 R$ 4,30 R$ 0,86
68 Servente H 0,3000 R$ 2,83 R$ 0,57
824
Disjuntor monopolar 10A,
padro NEMA (linha preta),
corrente de interrupo
5kA, ref.: Eletromar ou
similar
Unid 1,0000 R$ 5,50 R$ 5,50
55
Os servios acima possuem preos similares apesar da composio do SINAPI
apresentar um disjuntor de amperagem superior solicitada pelas especificaes. O peso
do custo da mo de obra nesse servio acaba fazendo com que o valor total da composio
apresentada pela ORSE seja mais elevado que o apresentado pela SINAPI.
A Tabela 21 traz a composio do servio fio de cobre segundo consta na SINAPI.
Tabela 21: Composio do servio fio de cobre na SINAPI
74117/001
Fio isolado PVC 750V 2,5 mm, fornecimento e
instalao
Custo total R$ 2,48
Custo
unitrio
Custo
939
Fio rgido, isolado em PVC
450/750V 2,5mm
M 1,0200 R$ 0,43 R$ 0,65
2436 Eletricista ou oficial eletricista H 0,1100 R$ 9,67 R$ 1,06
6113 Ajudante de eletricista H 0,1100 R$ 6,97 R$ 0,77
Nov/2012.
A Tabela 22 traz a composio do servio fio de cobre segundo consta no ORSE.
Tabela 22: Composio do servio fio de cobre no ORSE
03796/ORSE
Cabo de cobre flexvel isolado, seo 1,5mm, 450/
750v / 70c
Custo total R$ 2,84
Custo
unitrio
Custo
52 Eletricista H 0,1300 R$ 4,30 R$ 0,56
68 Servente H 0,1300 R$ 2,83 R$ 0,37
2993
Cabo cobre flexvel,
isolado, 1,5mm - 450/750V
/ 70
M 1,0200 R$ 0,48 R$ 0,49
56
Os servios acima possuem coeficientes muito similares portanto o motivo para a
mnima divergncia entre os valores o custo da mo de obra que mais baixa na tabela
SINAPI.
A Tabela 23 traz a composio do servio tubo de PVC soldvel segundo consta na
SINAPI.
Tabela 23: Composio do servio tubo de PVC soldvel de cobre na SINAPI
75051/002
Tubo de PVC soldvel, sem conexes 25mm -
Custo total R$ 4,18
Custo
unitrio
Custo
2696
Encanador ou bombeiro
hidrulico
H 0,1200 R$ 9,67 R$ 1,16
6111 Servente h 0,1200 R$ 6,36 R$ 0,76
9868
Tubo PVC soldvel EB-892 p/
gua fria predial DN 25mm
M 1,0000 R$ 2,26 R$ 2,26
Nov/2012.
A Tabela 24 traz a composio do servio tubo de PVC soldvel segundo consta no
ORSE.
Tabela 24: Composio do servio tubo de PVC soldvel no ORSE
01028/ORSE
Tubo pvc rgido soldvel marrom p/ gua, d = 25 mm
(3/4")
Custo total R$ 7,87
Custo
unitrio
Custo
53 Encanador hidrulico H 0,1200 R$ 4,30 R$ 0,52
68 Servente H 0,1200 R$ 2,83 R$ 0,34
138 Adesivo PVC Kg 0,0005 R$ 28,60 R$ 0,01
2036 Soluo limpadora pvc L 0,0002 R$ 17,65 R$ 0,00
2339
Tubo pvc rgido soldvel, p/
gua, marrom, d = 25 mm
M 1,0100 R$ 2,15 R$ 2,17
2483 Enchimento de rasgos em M 1,0100 R$ 2,43 R$ 2,45
57
alvenaria e concreto para
tubulao dim 1/2" e 1"
Nos itens acima notrio que o nvel de detalhamento considerado pela composio
do ORSE muito maior que o da tabela SINAPI. Assim sendo a composio apresentada
pelo software apresenta mais insumos que acaba por elevar o custo do servio.
A Tabela 25 traz a composio do servio adaptador PVC soldvel com flanges
Tabela 25: Composio do servio adaptador PVC soldvel com flanges na SINAPI
72784
Adaptador PVC soldvel com flanges e anel para caixa
d'gua 25mmx3/4" - fornecimento e instalao
Custo total R$ 9,21
Custo
unitrio
Custo
122 Adesivo PVC frasco c/ 800G Unid 0,0029 R$ 24,31 R$ 0,07
96
Adaptador PVC soldvel c/
flanges e anel de vedao p/
caixa d'gua 25mmx3/4"
Unid 1,0000 R$ 7,79 R$ 7,79
20083
Soluo limpadora frasco
plstico c/ 1000cm
Unid 0,0040 R$ 28,79 R$ 0,12
3143
Fita veda rosca em rolos
18mmx25mm
Unid 0,0094 R$ 3,45 R$ 0,03
2696
hidrulico
H 0,0720 R$ 9,67 R$ 0,70
6116 Ajudante de encanador H 0,0720 R$ 7,02 R$ 0,51
Nov/2012.
A Tabela 26 traz a composio do servio adaptador PVC soldvel com flanges
58
Tabela 26: Composio do servio adaptador PVC soldvel com flanges no ORSE
01048/ORSE
Adaptador de pvc rgido soldvel c/ flanges livres p/
caixa de gua dim = 25mm x 3/4"
Custo
unitrio
Custo
68 Servente H 0,0900 R$ 2,83 R$ 0,25
121
Adaptador pvc rgido
soldvel c/ flanges livres p/
caixa de gua d= 25mm x
3/4"
Unid 1,0000 R$ 8,85 R$ 8,85
138 Adesivo PVC Kg 0,0060 R$ 28,60 R$ 0,17
981 Fita veda rosca 18mm M 0,8000 R$ 0,13 R$ 0,10
2036 Soluo limpadora pvc L 0,0020 R$ 17,65 R$ 0,04
primeira vista, os itens acima possuem uma composio muito similar, porm em
uma segunda anlise se pode perceber que os insumos no podem ser diretamente
comparados. Ao analisarmos individualmente cada insumo possvel notar que as unidades
so distintas, o que impossibilita a comparao direta entre os coeficientes e custos
apresentados. Por exemplo, o insumo Fita veda rosca na composio obtida pela SINAPI
medida em unidade de rolos, enquanto que para o ORSE a unidade metros. De maneira
similar o insumo Adesivo PVC apresenta unidade distinta, portanto necessita ser
parametrizado. Apesar de possuir unidades diferentes, o insumo Soluo limpadora no
precisa ser parametrizado, pois as unidades j so equivalentes.
A Tabela 27 traz a composio do servio reservatrio de fibrocimento segundo
consta na SINAPI.
Tabela 27: Composio do servio reservatrio de fibrocimento na SINAPI
73735/002 Reserv. de fibroc. cap=500l sobre estrut. de madeira Custo total R$ 361,26
Custo
unitrio
Custo
2696
hidrulico
H 7,7000 R$ 9,67 R$ 74,46
59
4433
Pea de madeira de lei 1
qualidade 7,5x7,5cm no
aparelhada
Unid 5,0000 R$ 11,98 R$ 59,90
3146
18mmx10mm
Unid 0,3030 R$ 1,50 R$ 0,45
11865
Caixa d'gua fibrocimento
redonda c/ tampa 500L
Unid 1,0000 R$ 132,71 R$ 132,71
3255
Flange PVC c/ rosca sextavado
s/ furos ref. .3/4"
Unid 2,0000 R$ 5,73 R$ 11,46
3251
s/ furos ref. 1/2"
Unid 2,0000 R$ 3,85 R$ 7,70
3259
s/ furos ref. .1 1/2"
Unid 4,0000 R$ 5,13 R$ 20,52
Nov/2012.
A Tabela 28 traz a composio do servio reservatrio de fibrocimento segundo
consta no ORSE.
Tabela 28: Composio do servio reservatrio de fibrocimento no ORSE
01436/ORSE
Caixa dgua em fibrocimento - instalada, apoiada
sobre madeira, cap. 500 litros
Custo
unitrio
Custo
68 Servente H 7,7000 R$ 2,83 R$ 21,79
109
Adaptador pvc rgido
roscvel c/ flanges e anel,
p/ caixa d'gua d= 3/4"
Unid 1,0000 R$ 6,45 R$ 6,45
432
Caixa dgua em
fibrocimento 500 litros c/
tampa
Unid 1,0000 R$ 132,72 R$ 132,72
60
1430
luva pvc rgido roscvel d=
3/4"
unid 1,0000 R$ 0,82 R$ 0,82
1606 Massa vedao kg 0,1000 R$ 6,71 R$ 0,67
1943
Registro PVC esfera c/
borboleta d= 3/4"
unid 1,0000 R$ 6,43 R$ 6,43
8877
Madeira Massaranduba
serrada (pea) 5cm x 14cm
(0,007 m/m)
m 5,0000 R$ 15,50 R$ 77,50
Apesar da extensa lista de insumos apresentada por ambas as fontes, o custo total
dos dois servios difere por menos de 1%, o que demonstra uma boa coerncia entre os
valores apresentados. Os coeficientes aplicados para a mo de obra so os mesmos, bem
como o custo para a caixa dgua e possvel destacar que as duas composies
consideram a estrutura de madeira que dar suporte caixa dgua bem como partes
hidrulicas necessrias no servio.
A Tabela 29 traz a composio do servio registro gaveta 1/2" segundo consta na
SINAPI.
Tabela 29: Composio do servio registro gaveta 1/2" na SINAPI
74177/001
Registro gaveta 1/2" com canopla acabamento cromado
simples - fornecimento e instalao
Custo
unitrio
Custo
2696
hidrulico
H 0,6100 R$ 9,67 R$ 5,90
3146
18mmx10mm
Unid 0,0560 R$ 1,50 R$ 0,08
6006
Registro gaveta 1/2" ref 1509-C
- c/ canola acab cromado
simples
Unid 1,0000 R$ 49,59 R$ 49,59
61
Nov/2012.
A Tabela 30 traz a composio do servio registro gaveta 1/2" segundo consta no
ORSE.
Tabela 30: Composio do servio registro gaveta 1/2" no ORSE
01464/ORSE
Registro gaveta c/ canopla cromada, d=15mm (1/2") -
ref.1509 Deca ou similar
Custo
unitrio
Custo
68 Servente H 0,6100 R$ 2,83 R$ 1,73
1958
Registro gaveta c/ canopla
cromada, d=15mm (1/2")
Unid 1,0000 R$ 49,59 R$ 49,59
Os itens acima divergem em apenas 1,4%. possvel destacar tambm que os
coeficientes utilizados por ambos so iguais bem como parte dos custos de materiais.
A Tabela 31 traz a composio do servio chuveiro plstico segundo consta na
SINAPI.
Tabela 31: Composio do servio chuveiro plstico na SINAPI
68061
Chuveiro plstico branco simples - fornecimento e
instalao
Custo
unitrio
Custo
2696
hidrulico
H 0,4000 R$ 9,67 R$ 3,87
7608
Chuveiro plstico branco
simples
Unid 1,0000 R$ 6,35 R$ 6,35
Nov/2012.
62
A Tabela 32 traz a composio do servio chuveiro plstico segundo consta no
ORSE.
Tabela 32: Composio do servio chuveiro plstico no ORSE
02022/ORSE
Chuveiro simples de plstico (herc ref 1980 ou similar),
c/ registro de presso de pvc
Custo
unitrio
Custo
68 Servente H 1,0000 R$ 2,83 R$ 2,83
607
Chuveiro plstico, HERC
2011 ou similar
Unid 1,0000 R$ 2,05 R$ 2,05
1968
Registro presso 1/2" em
PVC
Unid 1,0000 R$ 10,95 R$ 10,95
3227
Haste para chuveiro, em
PVC 1/2", Akros ou similar
Unid 1,0000 R$ 3,36 R$ 3,36
Pode-se perceber que o nvel de detalhamento do servio apresentado pelas duas
fontes bem distinto, o que reflete no resultado do custo. Enquanto o ORSE leva em
considerao a instalao mais detalhada do item, a SINAPI possui uma viso mais
simplista e generalizada. Portanto, a riqueza de detalhes trazidos pelo ORSE acaba por
gerar maiores custos e elevar o custo total do servio.
A Tabela 33 traz a composio do servio papeleira de loua branca segundo consta
na SINAPI.
Tabela 33: Composio do servio papeleira de loua branca na SINAPI
6004 Papeleira de louca branca - fornecimento e instalao Custo total R$ 33,02
Custo
unitrio
Custo
370 Areia mdia - posto jazida / M 0,0050 R$ 45,00 R$ 0,23
63
fornecedor (sem frete)
6115 Ajudante H 1,1000 R$ 6,36 R$ 7,00
1379 Cimento portland comum CPI-
32
Kg 0,5000 R$ 0,43 R$ 0,22
1380 Cimento branco Kg 0,0100 R$ 1,45 R$ 0,01
4760 Azulejista ou ladrilhista H 1,1000 R$ 9,67 R$ 10,64
4267 Papeleira de louca branca Unid 1,0000 R$ 14,93 R$ 14,93
Nov/2012.
A Tabela 34 traz a composio do servio papeleira de loua branca segundo consta
no ORSE.
Tabela 34: Composio do servio papeleira de loua branca no ORSE
A composio fornecida pelo SINAPI traz um alto valor para os itens que compem a
mo de obra do servio. Os coeficientes so substancialmente maiores quando comparados
aos fornecido pela ORSE, bem como o custo unitrio; tudo isso acarreta a diferena no
02033/ORSE Papeleira de loua, DECA A480, 15 x 15cm ou similar Custo total R$ 29,45
Custo
unitrio
Custo
66 Pedreiro H 0,6000 R$ 4,30 R$ 2,58
68 Servente H 0,6000 R$ 2,83 R$ 1,70
1662
Papeleira de loua, DECA
A480, 15 x 15cm ou similar
Unid 1,0000 R$ 18,39 R$ 18,39
1906
Argamassa de cimento e
areia trao t-4 (1:5( - 1
saco cimento 50kg / 5
padiolas areia dim.
0,35x0,45x0,23 - confeco
macnica e transporte
M 0,0010 R$ 197,14 R$ 0,20
64
custo total do servio. Esta diferena apenas suavizada, pois o custo do material fornecido
pelo ORSE supera o fornecido pela tabela.
A Tabela 35 traz a composio do servio saboneteira de loua branca segundo
consta na SINAPI.
Tabela 35: Composio do servio saboneteira de loua branca na SINAPI
6007
Saboneteira de louca branca 7,5x15cm - fornecimento e
instalao
Custo
unitrio
Custo
367
Areia grossa - posto jazida /
M 0,0050 R$ 45,00 R$ 0,23
6115 Ajudante H 1,0000 R$ 6,36 R$ 6,36
32
Kg 0,5000 R$ 0,43 R$ 0,22
4270 Saboneteira de louca branca
7,5x15cm
Unid 1,0000 R$ 10,99 R$ 10,99
Nov/2012.
A Tabela 36 traz a composio do servio saboneteira de loua branca segundo
consta no ORSE.
Tabela 36: Composio do servio saboneteira de loua branca no ORSE
02031/ORSE
Fornecimento e instalao saboneteira de loua (deca
ref a180) ou similar
Custo
unitrio
Custo
66 Pedreiro H 0,6000 R$ 4,30 R$ 2,58
68 Servente H 0,6000 R$ 2,83 R$ 1,70
1998
Saboneteira branca 15 x
15cm (deca - ref. A180 ou
Unid 1,0000 R$ 9,74 R$ 9,74
65
A divergncia entre os custos dos insumos acima causada devido mo de obra.
A diferena ainda agravada, em menor proporo, pelo custo de materiais. Os coeficientes
obtidos pela SINAPI so maiores que os do ORSE e o custo horrio da mo de obra
tambm excede o do software.
A Tabela 37 traz a composio do servio cabide de loua branca segundo consta na
SINAPI.
Tabela 37: Composio do servio cabide de loua branca na SINAPI
6008
Cabide de louca branca simples tipo gancho -
Custo
unitrio
Custo
367
Areia grossa - posto jazida /
M 0,0050 R$ 45,00 R$ 0,23
32
Kg 0,5000 R$ 0,43 R$ 0,22
4271 Cabide de louca branca
simples tipo gancho
Unid 1,0000 R$ 6,55 R$ 6,55
6115 Ajudante H 1,0000 R$ 6,36 R$ 6,36
Nov/2012.
similar)
1906
padiolas areia dim.
0,35x0,45x0,23 - confeco
mecnica e transporte
M 0,0010 R$ 197,14 R$ 0,20
66
A Tabela 38 traz a composio do servio cabide de loua branca segundo consta no
ORSE.
Tabela 38: Composio do servio cabide de loua branca no ORSE
O nvel de detalhamento fornecido pela composio do SINAPI torna o custo do
servio mais elevado. Aparentemente a composio do ORSE no leva em considerao o
revestimento da parede e, por esse motivo, desconsidera o uso de mo de obra mais
especfica como no caso do SINAPI.
A Tabela 39 traz a composio do servio tubo PVC esgoto segundo consta na
SINAPI.
Tabela 39: Composio do servio tubo PVC esgoto na SINAPI
74165/004
Tubo PVC esgoto predial DN 100mm, inclusive conexes
- fornecimento e instalao
Custo
unitrio
Custo
122 Adesivo PVC frasco c/ 850G Unid 0,0083 R$ 24,31 R$ 0,20
20083 Soluo limpadora frasco
plstico c/ 1000cm
Unid 0,0130 R$ 28,79 R$ 0,37
02037/ORSE Cabide de loua, DECA A680, branco ou similar Custo total R$ 11,26
Custo
unitrio
Custo
66 Pedreiro H 0,7000 R$ 4,30 R$ 3,01
389
Cabide de loua, branco,
ref: A680, DECA ou similar
Unid 1,0000 R$ 3,41 R$ 3,41
1906
padiolas areia dim.
0,35x0,45x0,23 - confeco
mecnica e transporte
M 0,0010 R$ 197,14 R$ 0,20
67
9836 Tubo PVC sria normal -
esgoto predial DN 100mm -
BNR 5688
Unid 1,3000 R$ 6,76 R$ 8,79
2696 Encanador ou bombeiro
hidrulico
H 1,0900 R$ 9,67 R$ 10,54
Nov/2012.
A Tabela 40 traz a composio do servio tubo PVC esgoto segundo consta no
ORSE.
Tabela 40: Composio do servio tubo PVC esgoto no ORSE
A partir de anlise dos itens acima se pode destacar a discrepncia entre os
coeficientes e custos da mo de obra. Na composio do ORSE os valores dos coeficientes
so consideravelmente inferiores e o mesmo ocorre com o custo da mo de obra, mesmo se
levarmos em conta os encargos sociais. Deste modo o custo para o servio fornecido pela
tabela SINAPI maior.
01527/ORSE
Tubo pvc rgido soldvel ponta e bolsa p/ esgoto
predial, d = 100 mm
Custo
unitrio
Custo
68 Servente H 0,5200 R$ 2,83 R$ 1,47
122
Adesivo PVC frasco c/
850g
Unid 0,0250 R$ 24,31 R$ 0,72
20083
Soluo limpadora frasco
plstico c/ 1000cm
Unid 0,0400 R$ 28,79 R$ 0,71
2336
Tubo PVC rgido branco p/
esgoto predial d = 100 mm
M 1,0100 R$ 6,76 R$ 6,83
68
A Tabela 41 traz a composio do servio pintura ltex acrlica segundo consta na
SINAPI.
Tabela 41: Composio do servio pintura ltex acrlica na SINAPI
73954/002
Pintura ltex acrlica ambientes internos/externos, duas
demos
Custo total R$ 9,92
Custo
unitrio
Custo
4783 Pintor H 0,4500 R$ 9,67 R$ 4,35
7356 Tinta ltex acrlica L 0,2400 R$ 12,08 R$ 2,90
3767 Lixa p/ parede ou madeira Unid 0,4000 R$ 0,32 R$ 0,13
6115 Ajudante H 0,4000 R$ 6,36 R$ 2,54
Nov/2012.
A Tabela 42 traz a composio do servio pintura ltex acrlica segundo consta no
ORSE.
Tabela 42: Composio do servio pintura ltex acrlica no ORSE
Os servios acima apresentados possuem uma composio muito similar, porm o
diferencial encontra-se no coeficiente e no custo do insumo tinta. Este insumo possui um
valor significativamente mais elevado na SINAPI, o que impacta fortemente no custo final do
servio.
02288/ORSE
Pintura de acabamento com aplicao de 02 demos
de tinta acrlica convencional
Custo total R$ 7,07
Custo
unitrio
Custo
67 Pintor H 0,4000 R$ 4,30 R$ 1,72
68 Servente H 0,2000 R$ 2,83 R$ 0,57
2215 Tinta acrlica L 0,1800 R$ 7,16 R$ 1,29
69
A Tabela 43 traz a composio do servio vidro liso comum segundo consta na
SINAPI.
Tabela 43: Composio do servio vidro liso comum na SINAPI
72116 Vidro liso comum transparente, espessura 3mm Custo total R$ 54,81
Custo
unitrio
Custo
10498 Massa para vidro Kg 1,5000 R$ 2,93 R$ 4,40
10490 Vidro liso incolor 3mm - sem
colocao
M 1,0000 R$ 44,00 R$ 44,00
6115 Ajudante H 0,4000 R$ 6,36 R$ 2,54
10489 Vidraceiro H 0,4000 R$ 9,67 R$ 3,87
Nov/2012.
A Tabela 44 traz a composio do servio vidro liso comum segundo consta no
ORSE.
Tabela 44: Composio do servio vidro liso comum no ORSE
A composio fornecida pelo ORSE para o servio em questo muito simples
levar-se em conta o fornecido pela SINAPI. Portanto, uma comparao nesse caso se torna
invivel.
A Tabela 45 traz a composio do servio alvenaria estrutural em bloco de concreto
01877/ORSE Vidro liso incolor 3mm Custo total R$ 65,00
Custo
unitrio
Custo
2428
Vidro liso transparente
incolor, e= 3mm
M 1,0000 R$ 65,00 R$ 65,00
70
Tabela 45: Composio do servio alvenaria estrutural em bloco de concreto na
SINAPI
73998/004
Alvenaria de blocos de concreto estrutural tipo canaleta
14x19x19cm, assentados com argamassa trao 1:0,25:4
(cimento, cal e areia)
Custo
unitrio
Custo
370
Areia mdia - posto jazida /
M 0,0130 R$ 45,00 R$ 0,59
25070 Bloco concreto estrutural fck
4,5 Mpa 14x19x39cm NB
Unid 13,1300 R$ 1,48 R$ 19,43
1106 Cal hidratada, de 1 qualidade,
para argamassa
Kg 0,6500 R$ 0,58 R$ 0,38
32
Kg 5,2000 R$ 0,43 R$ 2,24
4750 Pedreiro H 0,8000 R$ 9,67 R$ 7,74
6111 Servente H 0,9100 R$ 6,36 R$ 5,79
Nov/2012.
A Tabela 46 traz a composio do servio alvenaria estrutural em bloco de concreto
Tabela 46: Composio do servio alvenaria estrutural em bloco de concreto no ORSE
03719/ORSE
Alvenaria de blocos de concreto com funo estrutural
(14x19x39cm), esp = 0,14m, com argamassa trao
1:0,25:3 (cimento/cal/areia)
Custo
unitrio
Custo
66 Pedreiro H 0,7000 R$ 4,30 R$ 3,44
68 Servente H 0,2000 R$ 2,83 R$ 2,26
2923
Bloco de concreto
estrutural dm. 14 x 19 x 30
cm
Unid 13,1000 R$ 1,60 R$ 20,96
71
Nas composies mostradas acima os servios possuem coeficientes parecidos, o
que acaba por resultar num valor de cada servio bem prximo. Pode-se ressaltar apesar de
possurem traos de argamassa diferente o impacto dessa diferena no custo final do
servio muito baixo.
A Tabela 47 traz um quadro geral de comparao entre os custos de servios das
duas ferramentas.
Tabela 47: Comparao entre os custos de servios
Descrio bsica do servio
Custo
Diferena
SINAPI ORSE
Limpeza manual do terreno R$ 1,59 R$ 1,79 11,17%
Servio locao de obra R$ 8,01 R$ 4,61 42,45%
Escavao manual de vala R$ 22,26 R$ 21,52 3,32%
Aterro interno R$ 22,26 R$ 62,66 64,47%
Telhamento com telha cermica R$ 49,81 R$ 48,18 3,27%
Estrutura para telha cermica R$ 62,43 R$ 45,77 26,69%
Eletroduto de PVC R$ 3,10 R$ 5,08 38,98%
Disjuntor termomagntico monopolar R$ 9,17 R$ 10,92 16,03%
Fio de cobre R$ 2,48 R$ 2,84 12,68%
Tubo de PVC soldvel R$ 4,18 R$ 7,87 46,89%
Adaptador PVC soldvel com flanges R$ 9,21 R$ 10,74 14,25%
Reservatrio de fibrocimento R$ 361,26 R$ 364,14 0,79%
Registro gaveta 1/2" R$ 59,85 R$ 60,69 1,38%
Chuveiro plstico R$ 10,22 R$ 34,54 70,41%
Papeleira de loua branca R$ 33,02 R$ 29,45 10,81%
Saboneteira de loua branca R$ 27,47 R$ 20,80 24,28%
3718
Argamassa de cimento cal
e areia trao (1:0,25:3) -
confeco mecnica
M 0,0107 R$ 318,96 R$ 3,41
72
Cabide de loua branca R$ 23,03 R$ 11,26 51,11%
Tubo PVC esgoto R$ 27,56 R$ 17,65 35,96%
Pintura ltex acrlica R$ 9,92 R$ 7,07 28,73%
Vidro liso comum R$ 54,81 R$ 65,00 15,68%
Alvenaria estrutural em bloco de
concreto
R$ 36,15 R$ 39,02 7,36%
Mediante as comparaes feitas possvel concluir que, ambas as ferramentas
possuem falhas no que se refere ao detalhamento de algumas de suas composies. Pode-
se dizer ainda que em alguns aspectos a ferramenta SINAPI leva destaque enquanto que
em outros, o ORSE tem vantagem. Vale destacar a grande diferena no custo da mo de
obra apresentado entre as ferramentas, o custo fornecido pelo SINAPI consideravelmente
maior que o fornecido pelo ORSE, mesmo quando levado em considerao os encargos
sociais.
73
6. CONCLUSO
O presente trabalho de concluso de curso tinha por objetivo principal realizar uma
comparao entre as composies de servios de duas ferramentas oramentrias: ORSE e
SINAPI. Para isso, foi realizado a oramentao de um projeto modelo utilizando os dois
recursos, em seguida foram elencados todos os itens de caracterstica semelhantes.
Posteriormente, foi realizada uma anlise comparativa entre estes itens afim de evidenciar
os principais motivadores da divergncia ou similaridade entre os valores encontrados.
Neste Trabalho de Concluso de Curso ficou comprovado que o fator decisivo na
elaborao de um oramento a escolha da ferramenta adequada para sua elaborao e,
como demonstrado neste trabalho, essa ferramenta pode impactar no resultado obtido. O
software ORSE se mostrou bastante simples e de fcil utilizao demonstrando uma boa
trabalhabilidade em todas as ferramentas necessrias ao longo do trabalho. Pode-se
destacar tambm a maleabilidade da ferramenta, pois possvel inserir novos servios ou
insumos sua base de dados, bem como atualizar os j existentes. A tabela SINAPI, em
contrapartida, pode ser considerada muito simplista e em alguns aspectos poderiam ser
melhorados. A ausncia de informao disponvel sobre a ferramenta fornecida pela CEF e
IBGE algo comum, bem como o lento processo de atualizao e divulgao da base de
dados. Apesar de todo o processo de pesquisa da base de dados do SINAPI estar
disponvel online, este mesmo possui algumas falhas e divergncias, no contendo
importantes informaes sobre certos servios ou ainda fornecendo valores divergentes dos
divulgados na tabela. Um aspecto positivo da tabela sua abrangncia nacional, sendo
assim uma ferramenta gratuita que pode servir de base oramentria em qualquer unidade
federativa da nao.
Ao longo do trabalho, as ferramentas apontaram para a no uniformidade das
metodologias adotadas na formulao das composies de preos. Portanto, vale salientar
que indicar a melhor composio se torna uma tarefa muito complicada, haja vista que,
teoricamente, ambas foram compostas de acordo com as especificaes tcnicas de cada
servio do banco de dados de cada uma das ferramentas.
De maneira geral, ambas as ferramentas atendem as necessidades no que se refere
a questo de realizao de um oramento. Contudo, no tocante ao detalhamento de
produtos e servios o ORSE encontra-se a frente por possuir uma base de dados melhor
consolidada e mais bem lapidada.
74
7. REFERNCIAS
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75
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ZDANOWICZ, J. E., Oramento Operacional uma abordagem prtica. 2 Edio.
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76
8. APNDICE
8.1 PROJETO MODELO
Figura 44: Perspectiva
Figura 45: Planta baixa
77
Figura 46: Layout planta baixa
78
Figura 47: Planta cobertura
Figura 48: Fachada frontal
79
Figura 49: Corte AA
80
Figura 50: Planta eltrica
81
Figura 51: Planta hidrulica
82
8.2 ORAMENTO ORSE
Oramento Casa Popular 36,84 m - ORSE
Item Cdigo Descrio Unid. Quant.
Custo
unitrio
Custo
total
(%)
1 SERVIOS PRELIMINARES R$ 437,96 1,71%
1.1 00003/ORSE
Limpeza manual de terreno com vegetao rasteira, incluindo
roagem e queima
m 150,00 1,79 R$ 268,50 1,05%
1.2 00050/ORSE
Locao de construo de edificao at 200m2, inclusive
execuo de gabarito de madeira
m 36,84 4,60 R$ 169,46 0,66%
2 FUNDAES R$ 4.030,03 15,70%
2.1 02497/ORSE
Escavao manual de vala ou cava em material de 1 categoria,
profundidade at 1,50m
m 3,71 21,52 R$ 79,84 0,31%
2.2 02660/ORSE Apiloamento manual de fundo de vala m 14,83 10,76 R$ 159,57 0,62%
2.3 00068/ORSE
Reaterro manual de valas com espalhamento e compactao
utilizando compactador percusso/sapinho, sem controle do
grau de compactao
m 3,71 12,25 R$ 45,45 0,18%
2.4 00077/ORSE
Aterro de caixo de edificao, com fornec. de areia, adensada
com gua
m 2,76 62,66 R$ 172,94 0,67%
2.5 02169/ORSE Lastro de concreto simples para regularizao de piso m 1,84 307,59 R$ 565,97 2,20%
2.6 09103/ORSE
Concreto ciclpico com concreto de fck=10Mpa e 50% de pedra de
mo
m 2,27 279,78 R$ 635,10 2,47%
2.7 00089/ORSE Forma plana para fundaes, em tbuas de pinho, 04 usos m 30,30 31,06 R$ 941,12 3,67%
2.8 01969/ORSE
Impermeabilizao de alicerce e viga baldrame com argamassa
impermeabilizante e 1 demo tinta asfltica neutrol 45 ou similar
m 30,82 46,40 R$ 1.430,05 5,57%
3 ESTRUTURA R$ 233,25 0,91%
3.1 00145/ORSE
Laje pr-fabricada comum para piso ou cobertura, inclusive
escoramento em madeira e capeamento 4cm
m 3,83 60,90 R$ 233,25 0,91%
4 ALVENARIA R$ 3.950,79 15,39%
83
4.1 03717/ORSE
Alvenaria de blocos de concreto com funo estrutural
(14x19x39cm), esp = 0,14m, com argamassa trao1:0,25:3
(cimento/cal/areia)
m 94,79 38,84 R$ 3.681,64 14,34%
4.2 08175/ORSE
Cintas e vergas em blocos de concreto tipo "u" (calha) 14x19x29,
preenchidos com concreto armado fck=15 mpa e trelia de ferro
ptg 81
m 13,60 19,79 R$ 269,14 1,05%
5 COBERTURA R$ 4.057,19 15,80%
5.1 00231/ORSE
Telhamento com telha cermica tipo plan, 1 qualid, (Simonassi ou
similar)
m 43,18 48,18 R$ 2.080,41 8,10%
5.2 00198/ORSE
Madeiramento em massaranduba/madeira de lei, acabamento
aparelhado, c/ ripo 5 x 3 cm e ripa 4 x 1,5cm, exclusive peas
principais
m 43,18 45,78 R$ 1.976,78 7,70%
6 ESQUADRIAS R$ 2.297,34 8,95%
6.1 03544/ORSE
Porta em madeira compensada (virola), lisa, semi-ca, 0.80 x 2.10
m, inclusive batentes e ferragens
unid 2,00 260,87 R$ 521,74 2,03%
6.2 03543/ORSE
unid 2,00 260,87 R$ 521,74 2,03%
6.3 03542/ORSE
unid 1,00 254,36 R$ 254,36 0,99%
6.4 01827/ORSE
Janela em alumnio, cor fosca, tipo maxim-ar, completa, exclusive
vidros
m 3,60 202,46 R$ 728,86 2,84%
6.5 01870/ORSE Basculante de ferro m 1,00 270,64 R$ 270,64 1,05%
7 INSTALAES ELTRICAS R$ 4.364,37 17,00%
7.1 00352/ORSE Eletroduto de pvc rgido roscvel, dim = 20mm (1/2") m 19,00 4,30 R$ 81,70 0,32%
7.2 00353/ORSE Eletroduto de pvc rgido roscvel, dim = 25mm (3/4") m 6,00 5,08 R$ 30,48 0,12%
7.3 00354/ORSE Eletroduto de pvc rgido roscvel, dim = 32mm (1") m 30,00 6,64 R$ 199,20 0,78%
7.4 03300/ORSE
Ponto de tomada 2p+t, ABNT, de embutir, 10 A, com eletroduto de
ferro galvanizado aparente 3/4", fio rgido 2,5mm (fio 12),
inclusive placa em pvc e aterramento
unid 16,00 161,29 R$ 2.580,64 10,05%
7.5 00497/ORSE
Quadro de distribuio de embutir, sem barramento, em resina
termoplstica, para at 6 disjuntores padro americano (linha
unid 1,00 70,60 R$ 70,60 0,28%
84
preta), exclusive disjuntores
7.6 09891/ORSE
Luminria plafonier, sobrepor, emalumnio, com difusor em vidro,
p/lmpada eletrnica, ref: XP-338, da Xoulux ou similar, completa
unid 3,00 71,56 R$ 214,68 0,84%
7.7 03401/ORSE Interruptor 01 seo simples unid 3,00 5,21 R$ 15,63 0,06%
7.8 03402/ORSE Interruptor 02 sees simples unid 2,00 7,99 R$ 15,98 0,06%
7.9 00478/ORSE Tomada 2p + t, ABNT, de embutir, 10 A, com placa em pvc unid 7,00 12,62 R$ 88,34 0,34%
7.10 03295/ORSE
Ponto de tomada 3p para chuveiro eltrico at 4000 va, com
eletroduto de pvc rgido embutido 3/4", inclusive aterramento
unid 1,00 133,67 R$ 133,67 0,52%
7.11 00473/ORSE
Disjuntor termomagntico monopolar 10 A, padro NEMA
(Americano - linha preta)
unid 3,00 10,92 R$ 32,76 0,13%
7.12 09202/ORSE
Disjuntor termomagntico monopolar 35 A, padro NEMA
(Americano - linha preta)
unid 1,00 15,77 R$ 15,77 0,06%
7.13 03796/ORSE Cabo de cobre flexvel isolado, seo 1,5mm, 450/ 750v / 70c m 104,00 2,84 R$ 295,36 1,15%
7.14 03797/ORSE Cabo de cobre flexvel isolado, seo 2,5mm, 450/ 750v / 70c m 49,00 3,17 R$ 155,33 0,61%
7.15 03799/ORSE Cabo de cobre flexvel isolado, seo 6mm, 450/ 750v / 70c m 27,00 4,31 R$ 116,37 0,45%
7.16 03800/ORSE Cabo de cobre flexvel isolado, seo 10mm, 450/ 750v / 70c m 30,00 6,43 R$ 192,90 0,75%
7.17 09193/ORSE
Entrada de energia eltrica monofsica com pontalete de ao
galvanizado d=1 1/2", fixado no telhado
unid 1,00 124,96 R$ 124,96 0,49%
8 INSTALAES HIDRULICAS R$ 1.803,40 7,02%
8.1 01027/ORSE Tubo pvc rgido soldvel marrom p/ gua, d = 20 mm (1/2") m 20,00 5,62 R$ 112,40 0,44%
8.2 01028/ORSE Tubo pvc rgido soldvel marrom p/ gua, d = 25 mm (3/4") m 7,00 6,80 R$ 47,60 0,19%
8.3 01168/ORSE T 90 de pvc rgido soldvel, marrom dim = 25mm unid 4,00 4,34 R$ 17,36 0,07%
8.4 01134/ORSE Joelho 90 de pvc rgido soldvel, marrom dim = 20mm unid 8,00 3,64 R$ 29,12 0,11%
8.5 01135/ORSE Joelho 90 de pvc rgido soldvel, marrom dim = 25mm unid 3,00 3,72 R$ 11,16 0,04%
8.6 01605/ORSE Joelho 90 pvc rgido soldvel e c/rosca, diam= 20mm x 1/2" unid 5,00 3,17 R$ 15,85 0,06%
8.7 01071/ORSE
Bucha de reduo curta de pvc rgido soldvel, marrom, dim = 25
x 20mm
unid 5,00 2,04 R$ 10,20 0,04%
8.8 01047/ORSE
Adaptador de pvc rgido soldvel c/ flanges livres p/ caixa de gua
dim = 20mm x 1/2"
unid 2,00 7,87 R$ 15,74 0,06%
85
8.9 01048/ORSE
Adaptador de pvc rgido soldvel c/ flanges livres p/ caixa de gua
dim = 25mm x 3/4"
unid 4,00 10,74 R$ 42,96 0,17%
8.10 01436/ORSE
Caixa dgua em fibrocimento - instalada, apoiada sobre madeira,
cap. 500 litros
unid 1,00 364,13 R$ 364,13 1,42%
8.11 01465/ORSE
Registro gaveta c/ canopla cromada, d=20mm (3/4") - ref.1509
Deca ou similar
unid 2,00 56,41 R$ 112,82 0,44%
8.12 01464/ORSE
Registro gaveta c/ canopla cromada, d=15mm (1/2") - ref.1509
Deca ou similar
unid 1,00 60,69 R$ 60,69 0,24%
8.13 08979/ORSE Torneira de bia p/caixa d'agua d = 1 1/2" (deca ou similar) unid 1,00 84,40 R$ 84,40 0,33%
8.14 02084/ORSE
Vaso sanitrio convencional, com assento e conjunto de fixao,
padro popular, marca elizabeth ou similar
unid 1,00 149,00 R$ 149,00 0,58%
8.15 02004/ORSE
Lavatrio loua (Deca-Ravena ref L-915) sem coluna, c/vlvula,
sifo, engate e torneira (herc ref 1994) todos de plstico, conj. de
fixao (deca ref sp7) ou similares
unid 1,00 116,48 R$ 116,48 0,45%
8.16 02011/ORSE
Bancada de mrmore 1,40x0,57m para instalao de lavatrio ou
pia de cozinha
unid 1,00 226,45 R$ 226,45 0,88%
8.17 02017/ORSE
Tanque simples em mrmore sinttico c/ torneira cromada (deca
linha c23 ref 1153) , c/ vlvula de plstico conjunto de fixao,
sifo de plstico ou similares
unid 1,00 200,54 R$ 200,54 0,78%
8.18 02022/ORSE
Chuveiro simples de plstico (herc ref 1980 ou similar), c/ registro
de presso de pvc
unid 1,00 34,54 R$ 34,54 0,13%
8.19 06095/ORSE
Caixa para proteo de hidrmetro pr-moldada em concreto,
para ligaes domiciliares, fornecimento e assentamento
unid 1,00 29,54 R$ 29,54 0,12%
8.20 06077/ORSE Fornecimento de hidrmetro diam. = 3/4", vazo = 1,5m3/h unid 1,00 60,97 R$ 60,97 0,24%
8.21 02033/ORSE Papeleira de loua, DECA A480, 15 x 15cm ou similar unid 1,00 29,43 R$ 29,43 0,11%
8.22 02031/ORSE
Fornecimento e instalao saboneteira de loua (deca ref a180) ou
similar
unid 1,00 20,78 R$ 20,78 0,08%
8.23 02037/ORSE Cabide de loua, DECA A680, branco ou similar unid 1,00 11,24 R$ 11,24 0,04%
9 INSTALAES SANITRIAS R$ 2.364,07 9,21%
9.1 01527/ORSE
Tubo pvc rgido soldvel ponta e bolsa p/ esgoto predial, d = 100
mm
m 10,00 17,66 R$ 176,60 0,69%
86
9.2 01525/ORSE
mm
m 2,00 10,20 R$ 20,40 0,08%
9.3 01524/ORSE
mm
m 12,00 6,97 R$ 83,64 0,33%
9.4 01540/ORSE Curva 90 curta em pvc rgido soldvel, dim = 100mm unid 3,00 14,46 R$ 43,38 0,17%
9.5 01600/ORSE Curva 90 curta pvc soldvel p/ esgoto secundrio, dim = 40mm unid 3,00 3,97 R$ 11,91 0,05%
9.6 01602/ORSE
Joelho de 45 em pvc rgido soldvel, para esgoto secundrio, dim
= 40mm
unid 2,00 3,64 R$ 7,28 0,03%
9.7 01603/ORSE
Joelho de 90 em pvc rgido soldvel, para esgoto secundrio, dim
= 40mm
unid 3,00 3,63 R$ 10,89 0,04%
9.8 01663/ORSE
T sanitrio em pvc rgido c/ anis, para esgoto primrio, dim
=100 x 100mm
unid 2,00 20,60 R$ 41,20 0,16%
9.9 01562/ORSE
Juno simples em pvc rgido soldvel, para esgoto primrio, dim
= 100 x 50mm
unid 1,00 17,93 R$ 17,93 0,07%
9.10 01607/ORSE
Luva em pvc rgido soldvel, para esgoto secundrio, dim =
40mm
unid 3,00 3,46 R$ 10,38 0,04%
9.11 01575/ORSE
Luva simples em pvc rgido soldvel, para esgoto primrio, dim =
100mm
unid 1,00 9,70 R$ 9,70 0,04%
9.12 01693/ORSE
Caixa sifonada quadrada, com uma entrada e uma saida, d =
100x100x50mm, ref. n61, acabamento branco, marca Akros ou
similar
unid 1,00 17,00 R$ 17,00 0,07%
9.13 04883/ORSE Caixa de inspeo 0,60 x 0,60 x 0,60m unid 1,00 287,71 R$ 287,71 1,12%
9.14 09375/ORSE Caixa de gordura "cg" 60 x 60 x 65cm unid 1,00 308,16 R$ 308,16 1,20%
9.15 01710/ORSE
Fossa sptica pr-moldada, tipo oms, capacidade 20 pessoas
(v=1410 litros)
unid 1,00 544,23 R$ 544,23 2,12%
9.16 01727/ORSE
Sumidouro paredes com blocos cermicos 6 furos e dimenses
internas de 1,50 x 1,50 x 0,60 m
unid 1,00 773,66 R$ 773,66 3,01%
10 REVESTIMENTOS R$ 101,65 0,40%
10.1 07726/ORSE
Impermeabilizao em base alvenaria c/argamassa 1:3 (cimento e
areia), esp=2cm, c/impermeabilizante Vedacit ou similar
m 5,09 19,97 R$ 101,65 0,40%
11 PISOS R$ 1.646,17 6,41%
87
11.1 02169/ORSE Lastro de concreto simples regularizado para piso m 2,01 307,59 R$ 618,26 2,41%
11.2 02173/ORSE Piso em concreto simples desempolado, fck = 15 MPa, e = 7 cm m 16,06 29,32 R$ 470,88 1,83%
11.3 08678/ORSE Piso cimentado liso trao t4, e = 2,5 cm m 33,78 16,49 R$ 557,03 2,17%
12 PINTURA R$ 2.201,23 8,57%
12.1 04645/ORSE
Pintura de acabamento com aplicao de 01 demo de tinta PVA
latex exteriores - cor n 9540
m 209,89 7,29 R$ 1.530,10 5,96%
12.2 02310/ORSE
Pintura para superfcies de madeira com lixamento, aplicao de
01 demo de fundo sinttico nivelador e 02 demos de tinta
esmalte ou leo
m 41,08 15,46 R$ 635,10 2,47%
12.3 02288/ORSE
Pintura de acabamento com aplicao de 02 demas de tinta
acrlica convencional
m 5,09 7,08 R$ 36,04 0,14%
13 VIDROS R$ 161,20 0,63%
13.1 01877/ORSE Vidro liso incolor 3mm m 2,12 65,00 R$ 137,80 0,54%
13.2 01883/ORSE Vidro fantasia canelado 4 mm m 0,36 65,00 R$ 23,40 0,09%
TOTAL R$ 25.671,87 100,00%
8.3 ORAMENTO SINAPI
Oramento Casa Popular 36,84 m - SINAPI
Item Cdigo Descrio Unid. Quant.
Custo
unitrio
Custo
total
(%)
1 SERVIOS PRELIMINARES R$ 533,59 2,31%
1.1 73948/016 Limpeza manual do terreno com raspagem superficial m 150,00 1,59 R$ 238,50 1,03%
1.2 73992/001
Locao convencional de obra, atravs de gabarito de tabuas
corridas pontaletadas a cada 1,50m
m 36,84 8,01 R$ 295,09 1,28%
2 FUNDAES R$ 2.372,49 10,28%
2.1 73965/010
Escavao manual de vala em material de 1 categoria at 1,5m
excluindo esgotamento/escoramento
m 3,71 22,29 R$ 82,70 0,36%
88
2.2 79512/001 Apiloamento piso/fundo vala c/mao 30kg m 14,83 9,55 R$ 141,63 0,61%
2.3 74015/001
Reaterro e compactao mecnico de vala com compactador
manual tipo soquete vibratrio
m 3,71 15,47 R$ 57,39 0,25%
2.4 55835 Aterro interno (edificaes) compactado manualmente m 2,76 22,29 R$ 61,52 0,27%
2.5 73981/002 Lastro de concreto trao 1:4:8, espessura 5cm, preparo mecnico m 36,84 17,42 R$ 641,75 2,78%
2.6 74164/003
Execuo de baldrame em concreto ciclpico 1:3 c/30% pedra-de-
mo cavas at 80 cm de largura, inclusive escavao, exclusive
formas
m 2,27 216,97 R$ 492,52 2,13%
2.7 73394 Forma plana p/ fundao e baldrame em chapa resinada e=10 mm m 30,30 24,37 R$ 738,41 3,20%
2.8 74106/001
Impermeabilizao com tinta betuminosa em fundaes, baldrames
e muros de arrimo, duas demos
m 30,82 5,08 R$ 156,57 0,68%
3 ESTRUTURA R$ 185,95 0,81%
3.1 74202/001
Laje pr-moldada p/forro, sobrecarga 100kg/m, vos ate
3,50m/e=8cm, c/ lajotas e cap.c/conc fck=20mpa, 3cm, inter-eixo
38cm, c/escoramento (reapr.3x) e ferragem negativa
m 3,83 48,55 R$ 185,95 0,81%
4 ALVENARIA R$ 3.843,63 16,66%
4.1 73998/004
Alvenaria de blocos de concreto estrutural tipo canaleta
14x19x19cm, assentados com argamassa traco 1:0,25:4 (cimento,
cal e areia)
m 94,79 36,30 R$ 3.440,88 14,91%
4.2 74099/001
Verga, contraverga, ou cinta em concreto armado fck=20mpa, prep.
mecnico, forma canaleta (15x20x20), ao CA 60 5.0 (taxa de
ferragem = 45,13 kg/m)
m 0,54 745,83 R$ 402,75 1,75%
5 COBERTURA R$ 4.977,36 21,57%
5.1 73938/002 Cobertura em telha cermica tipo plan m 43,18 49,82 R$ 2.151,23 9,32%
5.2 73931/003
Estrutura para telha cermica, em madeira aparelhada, apoiada em
parede
m 43,18 65,45 R$ 2.826,13 12,25%
6 ESQUADRIAS R$ 2.925,83 12,68%
6.1 73880/002
Porta de madeira almofadada semi-oca 1A 0,80 a 2,10 incluso
aduela, alizar, dobradia e fechadura externa padro popular
unid 2,00 469,33 R$ 938,66 4,07%
6.2 73910/003
Porta de madeira compensada lisa para pintura, 70 x 210 x 3,5cm,
incluso aduela 2A, alizar 2A e dobradia
unid 2,00 250,65 R$ 501,30 2,17%
89
6.3 73910/001
Porta de madeira compensada lisa para pintura, 60 x 210 x 3,5cm,
incluso aduela 2A, alizar 2A e dobradia
unid 1,00 248,15 R$ 248,15 1,08%
6.4 6126 Janela de correr em chapa de ao, com 02 folhas para vidro m 3,60 269,72 R$ 970,99 4,21%
6.5 6103 Janela basculante de ferro em cantoneira 5/8"x1/8", linha popular m 1,00 266,73 R$ 266,73 1,16%
7 INSTALAES ELTRICAS R$ 3.396,62 14,72%
7.1 72934
Eletroduto de PVC flexvel corrugado 20 mm fornecimento e
instalao
m 19,00 3,1 R$ 58,90 0,26%
7.2 72935
instalao
m 6,00 3,95 R$ 23,70 0,10%
7.3 72936
instalao
m 30,00 5,49 R$ 164,70 0,71%
7.4 73917/004
Ponto tomada bipolar 10A/250V com eletroduto ferro esmaltado
3/4" e caixa 4x2" com placa
unid 16,00 78,11 R$ 1.249,76 5,42%
7.5 74131/002
Quadro de distribuio de energia em chapa metlica, de embutir,
sem porta, para 6 disjuntores termomagnticos monopolares, sem
dispositivo para chave geral, sem barramentos fases e com
barramento neutro, fornecimento e instalao
unid 1,00 45,07 R$ 45,07 0,20%
7.6 74041/001 Luminria globo vidro leitoso/plafonier/bocal/lmpada 60W unid 3,00 36,05 R$ 108,15 0,47%
7.7 72331 Interruptor simples - 1 tecla - fornecimento e instalao unid 3,00 6,48 R$ 19,44 0,08%
7.8 72332 Interruptor simples - 2 teclas - fornecimento e instalao unid 2,00 8,72 R$ 17,44 0,08%
7.9 73917/001
Ponto tomada bipolar 10A/250V em piso com eletroduto PVC 1/2" e
caixa ferro galvanizado 4x2" sem placa
unid 7,00 49,44 R$ 346,08 1,50%
7.10 74114/001 Ponto para chuveiro eltrico com caixa, eletroduto e fio unid 1,00 60,38 R$ 60,38 0,26%
7.11 74130/001
Disjuntor termomagntico monopolar padro NEMA (americano) 10
a 30A 240V, fornecimento e instalao
unid 3,00 9,17 R$ 27,51 0,12%
7.12 74130/002
Disjuntor termomagntico monopolar padro NEMA (americano) 35
a 50A 240V, fornecimento e instalao
unid 1,00 11,72 R$ 11,72 0,05%
7.13 64626 Fio isolado PVC 750V 1,5 mm, fornecimento e instalao m 104,00 2,11 R$ 219,44 0,95%
7.14 74117/001 Fio isolado PVC 750V 2,5 mm, fornecimento e instalao m 49,00 2,49 R$ 122,01 0,53%
7.15 74173/001 Fio isolado PVC 750V 6 mm, fornecimento e instalao m 27,00 3,69 R$ 99,63 0,43%
90
7.16 74172/001 Fio isolado PVC 750V 10 mm, fornecimento e instalao m 30,00 4,98 R$ 149,40 0,65%
7.17 9540
Entrada de energia eltrica area monofsica 50A com poste de
concreto, inclusive cabeamento, caixa de proteo para medidor e
aterramento
unid 1,00 673,29 R$ 673,29 2,92%
8 INSTALAES HIDRULICAS R$ 1.547,34 6,71%
8.1 75051/001
Tubo de PVC soldvel, sem conexes 20mm- fornecimento e
instalao
m 20,00 3,27 R$ 65,40 0,28%
8.2 75051/002
Tubo de PVC soldvel, sem conexes 25mm- fornecimento e
instalao
m 7,00 4,19 R$ 29,33 0,13%
8.3 72808
T PVC soldvel com rosca gua fria 25mmx25mmx1/2" -
unid 4,00 4,6 R$ 18,40 0,08%
8.4 73644
Joelho PVC soldvel com rosca 90 gua fria 20mmx1/2" -
unid 8,00 3,96 R$ 31,68 0,14%
8.5 73643
Joelho PVC soldvel com rosca 90 gua fria 25mmx3/4" -
unid 3,00 4,4 R$ 13,20 0,06%
8.6 73640
Joelho PVC soldvel com rosca metlica 90 gua fria 20mmx1/2" -
unid 5,00 5,13 R$ 25,65 0,11%
8.7 72692
Reduo de PVC rosquevel gua fria 1x3/4" - fornecimento e
instalao
unid 5,00 3,09 R$ 15,45 0,07%
8.8 72783
Adaptador PVC soldvel com flanges e anel para caixa d'gua
20mmx1/2" - fornecimento e instalao
unid 2,00 7,73 R$ 15,46 0,07%
8.9 72784
Adaptador PVC soldvel com flanges e anel para caixa d'gua
25mmx3/4" - fornecimento e instalao
unid 4,00 9,21 R$ 36,84 0,16%
8.10 73735/002 Reserv. de fibroc. cap=500l sobre estrut. de madeira unid 1,00 361,41 R$ 361,41 1,57%
8.11 74176/001
Registro gaveta 3/4" com canopla acabamento cromado simples -
unid 2,00 60,80 R$ 121,60 0,53%
8.12 74177/001
Registro gaveta 1/2" com canopla acabamento cromado simples -
unid 1,00 59,87 R$ 59,87 0,26%
8.13 74058/001
Torneira de boia real 1/2 com balo metlico - fornecimento e
instalao
unid 1,00 33,78 R$ 33,78 0,15%
8.14 6021
Vaso sanitrio sifonado loua branca padro popular, com conjunto
para fixao para vaso sanitrio com parafuso, arruela e bucha -
unid 1,00 127,12 R$ 127,12 0,55%
91
8.15 6009
Lavatrio em louca branca, sem coluna padro popular, com
torneira cromada popular, sifo, vlvula e engate plstico
unid 1,00 120,47 R$ 120,47 0,52%
8.16 6031
Banca (tampo) de mrmore sinttico 120x60cm com cuba, vlvula
em plstico branco 1", sifo plstico tipo copo 1" e torneira
cromada longa 1/2" ou 3/4" para pia padro popular - fornecimento
e instalao
unid 1,00 145,09 R$ 145,09 0,63%
8.17 6052
Tanque de mrmore sinttico 22 litros com vlvula em plstico
branco 1.1/4"x1.1/2", sifo plstico tipo copo 1.1/4" e torneira de
metal amarelo curta 1/2" ou 3/4" para tanque - fornecimento e
instalao
unid 1,00 118,55 R$ 118,55 0,51%
8.18 68061 Chuveiro plstico branco simples - fornecimento e instalao unid 1,00 10,23 R$ 10,23 0,04%
8.19 73828/001
Abrigo para cavalete/hidrmetro pr-moldado de concreto -
unid 1,00 68,50 R$ 68,50 0,30%
8.20 74218/001 Kit cavalete PVC com registro 3/4" - fornecimento e instalao unid 1,00 44,74 R$ 44,74 0,19%
8.21 6004 Papeleira de louca branca - fornecimento e instalao unid 1,00 33,04 R$ 33,04 0,14%
8.22 6007 Saboneteira de louca branca 7,5x15cm - fornecimento e instalao unid 1,00 27,50 R$ 27,50 0,12%
8.23 6008
Cabide de louca branca simples tipo gancho - fornecimento e
instalao
unid 1,00 24,03 R$ 24,03 0,10%
9 INSTALAES SANITRIAS R$ 2.579,97 11,18%
9.1 74165/004
Tubo PVC esgoto predial DN 100mm, inclusive conexes -
m 10,00 27,57 R$ 275,70 1,19%
9.2 74165/002
Tubo PVC esgoto predial DN 50mm, inclusive conexes -
m 2,00 18,88 R$ 37,76 0,16%
9.3 74165/001
Tubo PVC esgoto JS predial DN 40mm, inclusive conexes -
m 12,00 13,86 R$ 166,32 0,72%
9.4 72541 Curva PVC curta 90 esgoto 100mm- fornecimento e instalao unid 3,00 19,42 R$ 58,26 0,25%
9.5 72547 Curva PVC curta 90 esgoto 40mm- fornecimento e instalao unid 3,00 4,81 R$ 14,43 0,06%
9.6 72559 Joelho PVC 45 esgoto 40mm - fornecimento e instalao unid 2,00 5,15 R$ 10,30 0,04%
9.7 72558 Joelho PVC 90 esgoto 40mm - fornecimento e instalao unid 3,00 5,05 R$ 15,15 0,07%
92
9.8 72460 T sanitrio 100x100mm, com anis - fornecimento e instalao unid 2,00 23,18 R$ 46,36 0,20%
9.9 72774 Juno PVC esgoto 100x50mm - fornecimento e instalao unid 1,00 16,54 R$ 16,54 0,07%
9.10 72629 Luva PVC esgoto 40mm- fornecimento e instalao unid 3,00 3,06 R$ 9,18 0,04%
9.11 72628 Luva PVC esgoto 100mm- fornecimento e instalao unid 1,00 8,26 R$ 8,26 0,04%
9.12 72292
Caixa sifonada em PVC 100x100x50mm simples - fornecimento e
instalao
unid 1,00 26,27 R$ 26,27 0,11%
9.13 72289 Caixa de inspeo 80x80x80cm em alvenaria - execuo unid 1,00 193,83 R$ 193,83 0,84%
9.14 74051/001
Caixa de gordura dupla em concreto pr-moldado dn 60mm com
tampa - fornecimento e instalao
unid 1,00 102,91 R$ 102,91 0,45%
9.15 74197/001
Fossa sptica em alvenaria de tijolo cermico macio dimenses
externas 1,90x1,10x1,40m, 1.500 litros, revestida internamente com
barra lisa, com tampa em concreto armado com espessura 8cm
unid 1,00 889,03 R$ 889,03 3,85%
9.16 74198/001
Sumidouro em alvenaria de tijolo cermico macio dimetro 1,20m
e altura 5,00m, com tampa em concreto armado dimetro 1,40m e
espessura 10cm
unid 1,00 709,67 R$ 709,67 3,08%
10 REVESTIMENTOS R$ 114,17 0,49%
10.1 5991
Barra lisa com argamassa trao 1:4 (cimento e areia grossa),
espessura
2cm, preparo mecnico, incluso aditivo impermeabilizante nas
paredes do box (at 1,50 m) e faixa de 0,50 m nas reas molhadas
acima da pia, do tanque e do lavatrio
m 5,09 22,43 R$ 114,17 0,49%
11 PISOS R$ 1.230,89 5,33%
11.1 73907/005 Lastro de concreto trao 1:3:5, espessura 7cm, preparo mecnico m 2,01 25,34 R$ 50,93 0,22%
11.2 73892/002
Execuo de calada em concreto 1:3:5 (fck=12 mpa) preparo
mecnico, e= 7cm
m 16,06 23,58 R$ 378,69 1,64%
11.3 76447/001
Piso cimentado liso c/ cim/areia mdia peneirada 1:3 e=2,5cm
preparo c/ betoneira
m 33,78 23,72 R$ 801,26 3,47%
12 PINTURA R$ 2.059,19 8,92%
12.1 73954/003 Pintura ltex acrlica ambientes internos e externos m 209,89 7,19 R$ 1.509,11 6,54%
12.2 74065/003
Pintura esmalte brilhante para madeira, duas demos, incluso
aparelhamento com fundo nivelador branco fosco
m 41,08 12,16 R$ 499,53 2,16%
93
12.3 73954/002 Pintura ltex acrlica ambientes internos/externos, duas demos m 5,09 9,93 R$ 50,54 0,22%
13 VIDROS R$ 136,24 0,59%
13.1 72116 Vidro liso comum transparente, espessura 3mm m 2,12 54,82 R$ 116,22 0,50%
13.2 72122 Vidro fantasia tipo canelado, espessura 4mm m 0,36 55,62 R$ 20,02 0,09%
TOTAL R$ 23.077,12 100,00%

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