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OZ 3459

Saavedra, Argentina 2012-2013

estudiotrama+arqtipo

obras

OZ 3459

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Contexto I Ubicacin OZ 3459 es un edificio de propiedad horizontal con siete unidades de vivienda, ubicado en el barrio de Saavedra -una zona residencial de la ciudad de Buenos Aires-. Emplazado en una manzana atpica sobre un pasaje, con las limitaciones de altura de la zonificacin R2bI, este pequeo terreno de 8,66 x 18,00 m, cuenta con la posibilidad de construir en toda la superficie del predio. El edificio intenta tomar la escala barrial en su frente y contrafrente, mancomunando los patios con los vecinos linderos y retirndose en los ltimos pisos, resolviendo su construccin en un piso menos que lo permitido por la norma. El proyecto retoma el patrn de la arquitectura de patios caracterstica de muchos de los barrios porteos tradicionales.

Configuracin I Consistencia El programa se organiza en cuatro pisos de altura, con un sistema de patios y un bloque de servicios central, disponindose en torno a stos los espacios de habitacin tanto privados como semipblicos. Esta articulacin del volumen construido con la sucesin de patios permite generar espacios con ventilacin cruzada que logran captar la luz en los distintos momentos del da. Las unidades de las dos primeras plantas son monoambientes, con la posibilidad de ser divididos o funcionar como espacio nico, ya que el edificio es apto para uso profesional. En el segundo piso se disponen dos unidades en dplex que se retranquean en el ltimo piso generando expansiones a terrazas.

Tectnica I Materialidad La estructura es de hormign armado y la envolvente exterior se materializ con el ladrillo comn como mono-material. ste se dispuso de diferentes maneras tanto para recubrir pisos, paredes y techos, como para lograr distintos niveles de privacidad, luminosidad y opacidad. Contrastando el color rojizo propio del ladrillo, en el interior se opto por materiales neutros de colores grises y blancos. La permeabilidad en el material y la incidencia de la luz a lo largo del da van cambiando las cualidades espaciales del edificio y sus mbitos.

Propuestas I Resultados Existe una bsqueda de coherencia entre la configuracin volumtrica del edificio y su resolucin material, dado que la disposicin de sus espacios dejan lugar a patios que asemejan las entradas de luz que se dan en las tramas de ladrillos. Otro desafo que la propuesta se plante fue el de resolver la densidad habitativa en un terreno acotado sin resignar calidad espacial. El edificio logra articular espacios privados y semipblicos, cubiertos y descubiertos en un entorno urbano barrial.

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Arquitectos: estudiotrama + arqtipo, arqs. Aceto, Diego Litvinoff, Dario Lorenzo, Diego Tozzini, Matas Colaboradores: Paola Castelnuovo, Cecilia Gimenez, Lucas Gorroo Superficie del terreno: 162 m2 8,66 m x 18,70 m Superficie cubierta: 300 m2 Superficie semicubierta: 80 m2 Clculo estructural: Ing. Pablo Lulkin Uso: Vivienda multifamiliar, apto profesional Ubicacin: Pasaje R. Ortiz de Zrate 3459, Saavedra,CABA Construccin: arqtrama S.R.L Ao: 2012 2013 Fotografas: Federico Kulekdjian