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22 de agosto de 2011
Anlisis Econmico
El crdito de la banca contina avanzando con fuerza: 19% real en el monto colocado en el primer semestre Indicadores como la vivienda usada y el crdito puente sugieren que la construccin de vivienda avanza con rezago respecto a la colocacin de crdito Al ritmo actual, la industria podra cerrar el ao con una colocacin cercana a los 640 mil crditos en 2011, un aumento de casi 5% respecto a 2010
Nmerodecrditos(Miles) Montodecrdito(M.Mill.Pesos) Var.% Var.% Jun10 Jun11 anual Jun10 Jun11 anualreal Pblicos 249.8 242.7 2.8 68.98 72.95 2.4 217.2 215.2 51.53 55.60 0.9 4.5 Infonavit 32.7 27.5 17.45 17.35 15.8 3.7 Fovissste Privados 36.6 37.4 2.2 26.10 31.75 17.9 33.2 35.8 25.21 30.97 8.1 19.0 Bancos 3.4 1.5 0.89 0.78 55.0 15.4 Sofoles Subtotal 286.4 280.1 2.2 95.08 104.70 6.7 9.2 ----39.9 Cofinanciamientos() 15.3 Total 271.1 270.9 0.1 95.08 104.70 6.7
Fuente: BBVA Research con datos de ABM, AHM y AMFE
Sofoles
Banca
Fovissste
Infonavit Nmerodecrditos
Cifrasa Jun11
Montodecrdito
Al cierre del primer semestre, la industria avanzaba a un ritmo de colocacin del orden de 610 mil crditos anuales, el mismo nivel al que cerr el 2010. A medida que la regularizacin del crdito por parte de los institutos pblicos se consolide, las cifras podran llegar a niveles cercanos a 640 mil viviendas hacia el final del ao. Esto an quedar por debajo de lo alcanzado en 2008, cuando la colocacin de crdito alcanz prcticamente los 650 mil.
Grfico 2 Grfico 3
0 20 40 60
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
400
3T08 4T08 1T09 2T09 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11
Institutos pblicos
BancaySofoles
Total
Monto de crdito por organismo M. Mill. Pesos, precios 2011, cifras anualizadas
300 250 200 150 100 50 0 Institutos pblicos Bancay sofoles
3T08
4T08
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
1T11 2T11
2T11
3T08
4T08
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
2T11
Total
Bancaysofoles
Institutos pblicos
Monto de crdito otorgado por la banca comercial M. Mill. Pesos, precios 2011, cifras anualizadas
100 80 60 40 20 0
3T08
4T08
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
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1T11
2T11
3T08
4T08
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2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
Mercadoabierto
Cofinanciamientos
Mercadoabierto
Cofin.
4T10
Total
2T11
A Los resultados del primer semestre reflejan el crecimiento de la actividad de la banca, con las tasas ms altas en los segmentos de ingreso medio y alto.
Cuadro 2 Grfico 8
Monto de crdito otorgado por la banca comercial M. Mill. pesos, precios de 2011, cifras anualizadas
Milesdecrditos Jun10 Jun11 Total 271.2 270.9 Econmica+Popular(hasta350mil) 150.4 155.1 Tradicional (hasta610mil) 82.2 74.1 Media(hasta1.3mill.) 30.4 31.8 Residencial (hasta2.6mill.) 6.7 7.9 Residencial Plus(>2.6mill.) 1.4 1.9
Fuente: BBVA Research
3T08
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2T09
3T09
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1T10
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3T10
4T10
2T10
1T11
Nota: el segmento Inters Social agrupa a la vivienda Econmica, Popular y Tradicional Fuente: BBVA Research
La colocacin de vivienda usada muestra una tendencia ascendente, de 26% en 2010, a casi 30% en 2011. Especialmente en la vivienda para poblacin de ingresos bajos y medios ello podra reflejar el hecho de que la colocacin de crditos avanza a mayor ritmo que la construccin, como lo sugiere la moderacin en el crdito puente.
Grfico 9 Grfico 10
20
Total
35 30
4T08
1T09
2T09
3T09
4T09
1T10
3T10
2T11
4T10
1T11
Tanto en el crdito hipotecario como en el destinado a la construccin de vivienda (crdito puente), la cartera vencida de la banca se mantiene en niveles bajos pese al aumento en la colocacin.
Grfico 11 Grfico 12
3T08
4T08
1T09
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4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
2T11
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3T08
4T08
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2T09
3T09
4T09
1T10
2T10
3T10
4T10
1T11
Bancos
Sofoles
Infonavit
Total
Total
Bancos
Sofoles
2T11
2T11
A nivel regional, el aumento en la colocacin de crdito hipotecario es generalizado en el caso de la banca. Aunque en el caso de los institutos pblicos hay ms disparidad, algunas entidades avanzan a ritmo de doble dgito.
Grfico 13
Infonavit
Fovissste
Banca
30 20 10 0 10 20 30 40 50
30 20 10 0 10 20 30 40 50
30 20 10 0 10 20 30 40 50
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Este documento ha sido preparado por BBVA Research del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A. (BBVA) y por BBVA Bancomer. S. A., Institucin de Banca Mltiple, Grupo Financiero BBVA Bancomer, por su propia cuenta y se suministra slo con fines informativos. Las opiniones, estimaciones, predicciones y recomendaciones que se expresan en este documento se refieren a la fecha que aparece en el mismo, por lo que pueden sufrir cambios como consecuencia de la fluctuacin de los mercados. Las opiniones, estimaciones, predicciones y recomendaciones contenidas en este documento se basan en informacin que ha sido obtenida de fuentes estimadas como fidedignas pero ninguna garanta, expresa o implcita, se concede por BBVA sobre su exactitud, integridad o correccin. El presente documento no constituye una oferta ni una invitacin o incitacin para la suscripcin o compra de valores.