Negcios Jurdicos

O negcio jurdico define-se como qualquer estipulao de consequncias jurdicas, realizada por sujeitos de direito no mbito do exerccio da autonomia da vontade. Seu fundamento a manifestao de vontade das partes, isto , dos sujeitos de uma relao jurdica, ou seja, consiste em um vnculo entre dois ou mais sujeitos de direito e geram direitos ou obrigaes para as partes. Requisitos para a criao e validade do Negocio Jurdico Criao Para existir, o negcio jurdico deve ter: 1.Partes - 2.Objeto - 3.Vontade - 4.Forma Validade 1. Partes capazes e legitimadas O absolutamente incapaz ser representado, ao passo que o relativamente incapaz ser assistido. 2. Objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel. A. Licito: significa estar de acordo com o ordenamento jurdico. B. Possvel: a possibilidade pode ser: ex. no posso vender o sol. C. Determinado: fato consumado D. Determinvel: fato suscetvel de ser consumado mas que ainda no foi. 3. Vontade livre: a vontade sem vcios do negcio jurdico. Portanto, havendo erro, dolo, coao, estado de perigo ou fraude contra credores o negcio ser anulvel. No caso de simulao ou coao fsica, o negcio ser nulo. 4. Forma prescrita ou no defesa em lei. Em regra, a forma livre. Em alguns casos, porm, o legislador impe uma forma que, se no respeitada, implica na nulidade do negcio (ex. art. 1245 CC compra e venda de bem imvel necessidade de registro do ttulo translativo para consubstanciao do negcio jurdico). Classificao dos negcios jurdicos Unilateral ou Bilateral Unilateral o negcio jurdico que se completa com apenas uma declarao de vontade, como por exemplo, o testamento. O negcio bilateral, por sua vez, aquele que precisa de duas declaraes de vontades, como por exemplo a compra e venda. Oneroso ou gratuito Oneroso: o negcio jurdico em que ambos os contratantes auferem vantagens. Se d de forma recproca, ou seja, ambas as partes podem antever as vantagens e sacrifcios do negcio, exemplos: a compra e venda, a locao, a empreitada. Gratuito: o negcio jurdico em que apenas uma parte aufere vantagem ou benefcio. Nessa modalidade, outorga-se vantagem a uma das partes sem exigir contraprestao da outra, como exemplo a doao pura e o comodato.

Inter vivos ou causa mortis O negcio jurdico causa mortis aquele que se condiciona morte de uma das partes, ou seja, cujos efeitos ficam suspensos at a morte do agente (por exemplo, testamento). O inter vivos, por sua vez, produz seus efeitos desde logo (por exemplo, aposentadoria). Principal ou acessrio Negcio jurdico principal aquele que existe por si mesmo e independentemente de qualquer outro. J o negcio jurdico acessrio aquele que est subordinado a outro negcio jurdico. Solene ou no solene O negcio jurdico solene (ou formal) se a manifestao de vontade precisa ser feita de uma forma especial e solene (forma prevista em lei). Os negcios jurdicos identificados como solenes, so aqueles que necessitam de publicidade, ou seja, previsto em lei que aquele ato se torne pblico. Por exemplo, a compra e venda de um imvel deve ser averbada em seu respectivo registro junto ao cartrio. Os negcios jurdicos cujas manifestaes de vontade no precisam ser feitas de forma especial e solene so classificados como no solenes (no previstas em lei), isto , so atos que no necessitam de publicidade, seria como dizer que um negcio jurdico poderia ser neutro assim no precisando ser exposto ao pblico por fora da lei.

Planos do negcio jurdico O exame do negcio jurdico deve ser feito em trs planos: plano da existncia, plano da validade e plano da eficcia. Elementos Elemento do negcio jurdico tudo aquilo que compe sua existncia, a classificao divide-os em essenciais, naturais e acidentais. Elementos essenciais Elementos essenciais so aqueles indispensveis existncia do ato: vontade, objeto e forma. Elementos naturais Naturais so elementos que, embora no faam parte da essncia do ato, decorrem naturalmente dele. Assim a entrega do produto na compra e venda. Perceba-se que, mesmo sem a entrega tradio da coisa, existir compra e venda. Acontece que, uma vez celebrada, decorrncia natural que o vendedor entregue o produto ao comprador. Elementos acidentais Os elementos acidentais so os que podem figurar ou no no negcio. Desnecessrios formao do ato, as partes deles se utilizam para modificar a eficcia do ato, adaptando-a a circunstncias futuras. Estabelecidos em clusulas acessrias, so a condio, o termo e o encargo ou modo. No a lei, mas sim as partes que os estabelecem, no exerccio da autonomia privada. Condio: clusula que subordina os efeitos do negcio jurdico a evento futuro e incerto (ex.: Se eu ganhar na loteria, compro uma Ferrari.). Termo: pode ser a data inicial ou data final dos efeitos do negcio jurdico. O lapso temporal entre a manifestao de vontade e o advento do termo o prazo do negcio jurdico. No h de se confundir termo com prazo. Termo o momento inicial ou final de um ato jurdico. Prazo o lapso entre o termo inicial e o termo final.

Encargo: o nus oriundo de um negcio jurdico gratuito (ex.: um milionrio exige a uma fundao que o dinheiro doado seja investido na construo de uma escola). Nulidade So considerados nulos os negcios que, por vcio grave, no possam produzir os efeitos almejados e no so suscetveis de conserto. No direito brasileiro so nulos os negcios jurdicos se:

A manifestao de vontade for manifestada por agente absolutamente incapaz; O objeto for ilcito, impossvel, indeterminado ou indeterminvel; O motivo determinante, comum a ambas as partes for ilcito; Tiverem como objetivo fraudar a lei; A lei declar-los nulos expressamente; Houver simulao ou coao absoluta.

Nestes casos, o negcio jurdico no gera efeitos no mundo jurdico, ou seja, no gera nem obrigaes, nem tampouco direitos entre as partes. Anulabilidade So considerados anulveis os negcios que tenham defeitos leves e so passiveis de concerto. So considerados anulveis os negcios:

Praticados por relativamente incapazes; Que possuam vcios do consentimento (erro, dolo, coao, estado de perigo, leso); Fraude contra credores;

A legitimidade para demandar sua anulao, diferentemente do negcio nulo, est restrita aos interessados. Os negcios anulveis permitem ratificao dos mesmos. Eficcia O plano da eficcia examina a eficcia jurdica (eficcia prpria ou tpica), ou seja, a eficcia referente aos efeitos manifestados como queridos.

Defeitos do Negcio Jurdico

Invalidade o defeito de um ou mais requisitos do negcio jurdico. Um negcio jurdico invlido pode ser: nulo ou anulvel. Quando o ato anulvel, ele se divide em duas modalidades de vcio: a) vcio de consentimento so aqueles que provocam uma manifestao de vontade no correspondente com o ntimo e o verdadeiro querer do agente (o erro ou ignorncia, dolo, coao, estado de perigo e leso); b) vcio social so atos contrrios lei ou boa-f, que exteriorizado com o objetivo de prejudicar terceiro ( simulao e fraude contra credores). Erro A forma mais simples de um vcio de consentimento acontece quando temos a presena do erro ou da ignorncia. Estando caracterizado o erro quando o agente tem uma representao distorcida dos fatos, e a ignorncia quando o agente desconhece a realidade. Apesar da diferena, ambos recebem o mesmo tratamento jurdico por serem vontades em desacordo com a realidade. Nestes vcios, o agente erra, vicia o negcio sozinho. Sem a interferncia de nenhuma outra pessoa ou vontade. O agente, por desconhecimento ou falso conhecimento das circunstncias, age de um modo que no seria a sua vontade, se conhecesse a verdadeira situao. O Erro pode ser: Erro acidental o erro sobre qualidade secundria da pessoa ou objeto. No incide sobre a declarao de vontade e por isso produz efeitos. No vicia o ato jurdico. Para se apurar o erro acidental ser necessrio o exame do juiz, no caso concreto, na busca da inteno das partes. Ou seja, esse tipo de erro por si s, no suficiente para anular o negcio. Contudo, no qualquer erro que importa a anulabilidade do negcio jurdico. Se o erro acidental (o sujeito teria praticado o negcio, mesmo que se tivesse). O artigo 142 regula um erro acidental, por exemplo, um testador quando referir-se ao filho Antonio, na realidade seu filho se chama Jos, seria um mero engano, facilmente corrigvel pelo contexto e pela circunstncia. Art. 142. O erro de indicao da pessoa ou da coisa, a que se referir a declarao de vontade, no viciar o negcio quando, por seu contexto e pelas circunstncias, se puder identificar a coisa ou pessoa cogitada. Erro Essencial ou Substancial O erro substancial aquele de tal importncia que, sem ele, o ato no se realizaria. Se o agente conhecesse a verdade, no manifestaria vontade de concluir o negcio jurdico. Algum que pensa estar adquirindo certa coisa e na realidade, est locando. Ou, a pessoa cr que est comprando um determinado lote numa localidade, quando verifica que, alienou o lote em local diverso. Refere-se a natureza do prprio ato, sobre as circunstncias e os aspectos principais do negcio jurdico. Este propicia a anulao do mesmo. Para que o erro implique na invalidade do negcio jurdico, ele tem de:

Ser causa determinante do ato negocial. Alcanar a declarao de vontade na sua substncia (o que se chama de erro essencial ou substancial).

Se assim o for, o negcio jurdico ser anulvel.

Erro de direito Erro de direito o que se d quando o agente emite a declarao de vontade sob o pressuposto falso de que procede segundo a lei . O erro de direito causa a anulabilidade do negcio jurdico quando determinou a declarao de vontade e no implique recusa aplicao da lei . Dolo Artifcio empregado para enganar algum. Ocorre dolo quando algum induzido a erro por outra pessoa. O dolo pode ser classificado em: Dolo principal e dolo acidental: o principal aquele que d causa ao negcio jurdico, sem o qual ele no se teria concludo, acarretando, ento, a anulabilidade daquele negcio; o acidental o que leva a vtima a realizar o negcio, porm em condies mais onerosas ou menos vantajosas, no efetuando sua declarao de vontade, embora provoque desvios, no se constituindo vcio de consentimento, por no influir diretamente na realizao do ato, que se teria praticado independentemente do emprego de artifcios astuciosos; no acarreta a anulao do ato, obrigando apenas satisfao de perdas e danos ou a uma reduo da prestao acordada; Dolo positivo ou negativo: positivo o dolo por comisso em que a outra parte levada a contratar, por fora de artifcios positivos, ou seja, afirmaes falsas sobre a qualidade da coisa; o negativo se constitui numa omisso dolosa ou reticente; d-se quando uma das partes oculta alguma coisa que o cocontratante deveria saber e se sabedor no realizaria o negcio; para o dolo negativo deve haver inteno de induzir o outro contratante a praticar o negcio, silncio sobre uma circunstncia ignorada pela outra parte, relao de causalidade entre a omisso intencional e a declarao de vontade e ser a omisso de outro contratante e no de terceiro.

Coao Constrangimento de determinada pessoa, por meio de ameaa, para que ela pratique um negcio jurdico. A ameaa pode ser fsica ou moral. So requisitos da coao: a) causa determinante do ato; b) grave; c) injusta; d) atual ou iminente (o mal no precisa ser atual); e) justo receio de grave prejuzo; f) o dano deve referir-se pessoa do paciente, sua famlia, ou a seus bens. A coao pode ser incidente, quando no preenche os requisitos, neste caso, no gera a anulao do ato, gera apenas perdas e danos. Excluem a coao: a) ameaa do exerccio regular de um direito; b) simples temor reverencial. A coao exercida por terceiro, ainda que dela no tenha cincia o contratante, vicia o negcio, causando sua anulabilidade; porm, se for previamente conhecida pela parte a quem aproveitar, esta responder solidariamente com aquele por todas as perdas e danos.

Estado de perigo Quando algum, premido de necessidade de salvar-se, ou a pessoa de sua famlia, de grave dano conhecido pela outra parte, assume obrigao excessivamente onerosa. O juiz pode decidir que ocorreu estado de perigo com relao a pessoa no pertencente famlia do declarante. No estado de perigo o declarante no errou, no foi induzida a erro ou coagida, mas, pelas circunstncias do caso concreto, foi obrigada a celebrar um negcio extremamente desfavorvel. necessrio que a pessoa que se beneficiou do ato saiba da situao desesperadora da outra pessoa. A anulao deve ocorrer no prazo de quatro anos. Leso Ocorre quando determinada pessoa, sob permanente necessidade ou por inexperincia, se obriga a prestao manifestadamente desproporcional ao valor da prestao oposta. Caracteriza-se por um abuso praticado em situao de desigualdade. Aproveitamento indevido na celebrao de um negcio jurdico.

Aprecia-se a desproporo segundo critrios vigentes poca da celebrao do negcio. Tambm deve ser alegada dentro de quatro anos. So requisitos da leso: a) objetivo manifesta desproporo entre as prestaes recprocas; b) subjetivo vontade de prejudicar o contratante ou terceiros. Simulao Simulao uma declarao enganosa da vontade, visando a produzir efeito diverso do ostensivamente indicado; caracteriza-se pelo intencional desacordo entre a vontade interna e a declarada, no sentido de criar, aparentemente, um negcio jurdico, que, de fato, no existe, ou ento oculta, sob determinada aparncia, o negcio realmente querido. Os negcios praticados por simulao passaro a ser nulos e no anulveis como os demais defeitos dos negcios jurdicos. Ela pode ser: a) absoluta, quando da declarao enganosa da vontade exprime um negcio bilateral ou unilateral, no havendo inteno de realizar negcio algum; fingem uma relao jurdica que na realidade no existe; b) Relativa, quando resulta no intencional desacordo entre a vontade interna e a declarada; d-se quando uma pessoa, sob aparncia de um negcio fictcio, pretende realizar outro que o verdadeiro, diverso, no todo ou em parte, do primeiro; a simulao relativa pode ser subjetiva ou objetiva, inocente ou maliciosa. Fraude contra credores Negcio realizado para prejudicar o credor, tornando o devedor insolvente ou por j ter sido praticado em estado de necessidade, ou seja, a prtica maliciosa, pelo devedor, de atos que desfalcam o seu patrimnio, com o escopo de coloc-lo a salvo de uma execuo por dvidas em detrimento dos direitos creditrios alheios; possui o elemento objetivo, que todo ato prejudicial ao credor, e o subjetivo, que a m f, a inteno de prejudicar do devedor.