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BORDEREAU DE TRANSMISSION
Le 16 SEPTEMBRE 2009
1. ETAIENT PRESENTS
NOM et prnom
Alain LE GUELLEC Cline PENNAMEN Franoise STRITT Marie-F. HERVE Evelyne DUMONT Jean-Claude BARNIER LE STANGUENNEC Jol VASCON Denez DUIGOU, adjoint lurbanisme Ccile ROSTAING
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DEFINITION DU PLU
Le PLU dfinit le PROJET URBAIN de la collectivit Cest un OUTIL DAMENAGEMENT (DOCUMENT DE PLANIFICATION), qui prcise les besoins rpertoris en matire de dveloppement conomique, denvironnement, dhabitat, de transport DOCUMENT JURIDIQUE CAR OPPOSABLE AU TIERS, il fixe les dispositions rglementaires relatives l'occupation et l'utilisation des sols
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CONTENU DU PLU
Les articles L 110 et 121-1 du code de lurbanisme runissent lensemble des principes fondamentaux qui simposent aux documents durbanisme : o Un dveloppement urbain matris o Une diversit des fonctions urbaines o Une mixit sociale o Une gestion conome de lespace Par ailleurs, le PLU doit tre compatible avec les normes et politiques supra-communales : La loi littoral ; Le Schma Directeur de Gestion des Eaux du bassin Loire Bretagne (en cours dlaboration) ; Le SCOT et le PLH de la COCOPAQ ; La ZPPAUP.
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3 QUESTIONS
Afin douvrir le dbat, des questions sont poses lensemble des participants: Quest-ce qui fait l'identit de Clohars Carnoet ? Quest-ce quon souhaite prserver Clohars Carnoet ? Quel patrimoine naturel / urbain prserver ? Quels sont les lments valoriser ? Quels sont les manques ? Quelle est la cohrence entre les zones urbaines, les zones naturelles, les terres agricoles, le littoral ? Enfin, quelles sont les limites acceptables pour lurbanisation ?
Quelle place pour les nergies renouvelables sur la commune ? Faut-il permettre limplantation de constructions larchitecture novatrice ? Faut-il favoriser les nergies renouvelables et les conomies dnergie ? Faut-il privilgier la cration de quartiers durables avec une vritable rflexion sur les performances nergtiques ainsi que sur les rgles d'implantation du bti ? Favoriser les toitures terrasses ? Les toitures vgtalises ? Quelle gestion de l'eau ? Quelles actions de sensibilisation faut-il mettre en place ? Quelle gestion des dchets ?
PRESENTES
SUR
LE
THEME
DE
Les pistes de rflexions Constats : Le territoire est marqu par une diversit paysagre et une multitude de sentiers ; Une anarchie urbaine est constate au Pouldu ; Un faible taux des rsidences principales au Pouldu ;
Linstallation dun parc olien est en projet sur le territoire de la COCOPAQ ; Lolien est une nergie bruyante non souhaite sur le territoire communal ; Kruster est cit en exemple pour ses maisons contemporaines Orientations : Prconiser dans le centre bourg la cration de rsidences pour les personnes ges ; Prconiser des orientations damnagement sur les futures zones urbaniser afin de crer une certaine harmonie ; Prserver lidentit de Doelan travers la prennit de la pche des amnagements sont peut-tre faire pour faciliter lactivit des pcheurs ; Matriser le dveloppement touristique ; Implanter des quartiers durables, type co-quartiers ; Revenir lesprit de village au sein des quartiers ; Favoriser le tri des dchets ; Imposer la rcupration des eaux de pluie dans les futures zones de dveloppement communal.
Le dernier tour de table a permis de mettre en exergue certains principes : Respecter le cadre de vie en vitant le gigantisme des oprations ; Respecter la diversit paysagre ; Prserver les terres agricoles et limitant lutilisant des pesticides ; Densifier les espaces urbains ; Faciliter les dplacements et dvelopper les pistes cyclables au sein des zones urbanises ; Penser laccueil des personnes ges dans le bourg ; Prendre en compte le dveloppement des activits conomiques ; Limiter ltalement urbain ; Imposer la rcupration des eaux de pluie pour les futures oprations durbanisme ; Favoriser limplantation des jeunes sur le territoire communal ; Favoriser un urbanisme durable travers la mise en uvre dco-quartiers ; Prendre en compte la gestion de leau, des dchets et de lnergie
5. POURSUITE DE LETUDE
Les comptes-rendus des ateliers sont envoys aux participants pour avis. Les rflexions autour du PADD communal avec les lus sappuieront sur les lments des ateliers durbanisme. Le PADD sera labor et prsent en runion publique dici la fin danne 2009.
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