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Crise immobilire aux Etats-Unis Pour financer leur consommation et l'acquisition de leur logement, les mnages amricains n'hsitent pas s'endetter des niveaux qui dpassent largement nos plafonds europens. En contrepartie, ils mettent leur bien immobilier en gage. Ce bien est une garantie pour les banques, car si le dbiteur ne parvient pas payer, il voit son bien vendu pour honorer le traitement de sa dette. Lorsque le phnomne prend de l'ampleur et touche un grand nombre de mnages, la vente de leurs biens immobiliers entrane l'effondrement de la valeur de ces biens. Cette perte de valeur est un manque gagner pour tout un ensemble d'acteurs. Qu'est-ce que les "subprime" ? Ce manque gagner est par ailleurs renforc par le systme des "subprimes". Depuis 2002, la banque centrale amricaine ou Rserve fdrale (FED), qui encourage le crdit facile pour relancer l'conomie, a permis des millions de foyers modestes de devenir propritaires, moyennant des prts surprime dits "subprimes" : bas au dbut, leur taux variable peut atteindre 18 % au bout de 3 ans. Car les taux d'intrts de ces prts dpendent de la valeur du bien immobilier : plus la maison a de la valeur, plus le taux est bas. Inversement, quand la maison perd de la valeur, le taux d'intrt grimpe. C'est ce qui s'est pass avec l'effondrement du march immobilier amricain depuis le dbut de l'anne 2007. Les mnages n'ayant plus les moyens de rembourser les instituts de crdit, leur dfaillance a provoqu la faillite des tablissements prteurs, qui n'ont plus pu se rembourser. Car mme en saisissant la maison, celle-ci a dsormais une valeur infrieure celle de dpart. Et ce n'est que le dbut du mcanisme de contamination. Les banques sont leur tour touches. Celles-ci avaient t nombreuses investir dans ces tablissements prteurs, vritables mines d'or lorsque le march immobilier tait en bonne sant. Mais aujourd'hui, les fonds investis sont partis en fume. Pour compenser les pertes d'argent sur le march immobilier, les banques sont obliges de vendre leurs actions. Or, ces cessions massives d'actifs de la part des banques provoquent aussi la chute des valeurs sur les marchs financiers.
certains tablissements bancaires ont manqu de liquidit et n'ont plus t capables d'honorer leurs engagements financiers. ... A une crise boursire Toutes les banques du monde tant lies par des accords financiers, la crise se propage trs vite jusqu'en Asie l't 2007. Afin de pallier ce manque de liquidit, certains tablissements bancaires n'ont plus qu'une seule solution : vendre leurs actions et obligations. Ragissant en nombre et sur un cours laps de temps, ces banques provoquent donc une chute brutale des valeurs boursires : le CAC 40 est touch, l'ensemble des places boursires europennes dvissent, suivies de prs par les bourses asiatiques. En une semaine, du 9 au 16 aot 2007, les principaux indices boursiers connaissent une correction la baisse brutale : - Dax (Allemagne) : - 4,42 % - Dow Jones (Etats-Unis) : - 5,95 % - Nasdaq (Etats-Unis) : - 6,16 % - FTSE 100 (Royaume-Uni) : - 8,37 % - CAC 40 (France) : - 8,42 % - Nikkei (Japon) : - 10,3 % Systme bancaire au bord de l'asphyxie, vent de panique sur les places boursires : seule une intervention des banques centrales apparat comme une solution cette tempte financire. Nous ne sommes alors qu'en 2007, loin de la seconde crise qui va frapper la finance mondiale en 2008.
l'effondrement. En injectant massivement des liquidits, les banques centrales envoient le signal aux oprateurs qu'elles sont prtes agir avant que les risques ne se matrialisent. Une intervention sans risque ? Cette intervention coordonne des diffrentes banques centrales ne sera videmment pas sans consquence pour l'conomie mondiale. Car cette monnaie injecte par la banque centrale n'existe pas : c'est elle qui la cre. Cette cration de monnaie doit tre continue pour tre sans effet. Mais lorsque la banque centrale fait "tourner la planche billets" afin de crer massivement de la monnaie, elle favorise l'augmentation des prix, l'inflation. Or, pendant l't 2007, en seulement deux semaines, les banques centrales des pays les plus riches de la plante ont cr plus de 300 milliards de dollars. A moyen terme, le risque encouru tait un resserrement de la politique crdit. C'est finalement un autre scnario qui s'est conccrtis en 2008.
amplifis. Les pertes se sont alors rpercutes et dans les comptes des banques, dgradant leurs performances. Entre juillet et dcembre 2007, les 7 SIV de Citibank ont vu leurs actifs fondre de 87 49 milliards de dollars. La banque a alors annonc qu'elle devait les renflouer de 7,2 milliards de dollars. Suivront les chocs des faillites de Lehman Brothers et Merill Lynch puis la faillites de plusieurs banques amricaines et europennes en 2008.