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HEAVEN - Sucesso de Vendas, 100% das unidades negociadas em 48Hrs. DOM RESIDENCIAL - Sucesso de vendas, 100% das unidades negociadas em 4 Hrs. REFINATTO - Sucesso de vendas, 95% das unidades negociadas no seu lanamento . CARIOCA RESIDENCIAL - Sucesso de vendas, 85% das unidades negociadas no seu lanamento. THE CITY - Sucesso de Vendas, 80% das unidades negociadas no seu lanamento.
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1- IMVEL J ALUGADO: Investir em hotelaria ter rentabilidade sem preocupao. Quando se adquire uma Unidade Hoteleira (Quarto ou cota) o proprietrio no tem que se preocupar em alugar o imvel e nem com as despesas de condomnio at que o imvel seja locado. Aps a entrega da obra, o imvel entra em operao e o proprietrio comea a receber os rendimentos. 2- RENTABILIDADE ACIMA DA MDIA: Investir em hotelaria aumentar seu rendimento mensal. Imveis residenciais rendem entre 0,4-0,5% a.m e os comerciais entre 0,5-0,7% a.m, enquanto os imveis hoteleiros rendem entre 0,8e 1,2% a.m aps estabilizada a operao rendimento 25-50% superior. 3- VALORIZAO DO IMVEL: Investir em Hotelaria ter a garantia de um patrimnio seguro. Quando deixamos um dinheiro em aplicao financeira, teremos um rendimento, mas o capital inicial continua o mesmo. Quando investimos em imvel, o capital inicial tambm tem um ganho de valorizao, alm da renda. Ao investir em hotelaria (compra de quarto ou cota) voc une um investimento de alto rendimento com o lastro imobilirio, ou seja, ter tambm a valorizao do seu patrimnio. 4- IMVEL SEMPRE CONSERVADO E MODERNIZADO: Investir em Hotelaria ter um imvel ainda melhor. Para melhor atender aos clientes e manter a competitividade, os hotis so sempre muito bem conservados e constantemente atualizados. E o que melhor, o proprietrio no investe mais por isso o valor descontado mensalmente da rentabilidade. Ou seja, ao contrrio de imveis comerciais e residenciais, que se desgastam com o tempo, o seu hotel estar cada dia mais valorizado. 5- RENDIMENTOS LIVRES DE TAXAS: Investir em Hotelaria ter maior renda lquida. Quando se investe em hotelaria o rendimento mensal lquido, ou seja, livre das taxas de administrao, de reserva e reposio, etc, pois elas so previamente descontadas e recolhidas. Quando o empreendimento comercializado com a venda de Cotas da SPE, at o imposto de renda descontado. Ao contrrio de imveis comerciais ou residenciais alugados, onde o proprietrio paga taxas de administrao, impostos e taxas extras, mesmo com o imvel locado. 6- SEGMENTO HOTELEIRO EM FRANCA EXPANSO: Investir em Hotelaria fazer o seu investimento crescer junto com um dos setores mais promissores do momento. Com o aumento do turismo de negcios, a demanda crescente gerada pelas classes C e D, a hotelaria no Brasil cresce na casa de 7% ao ano e as dirias mdias, mais de 15% em muitas capitais, especialmente no Rio de Janeiro. E deve crescer ainda mais com o crescimento da Indstria
(Petrleo e Gs) e o advento de eventos internacionais importantes com a Copa do Mundo e as Olimpadas. Assim, ao investir em Unidades Hoteleiras (quarto ou cota), voc investe em um dos setores que mais crescem no pas. Com isso, cresce a demanda, as dirias mdias e o rendimento dos proprietrios. 7- SEM AS RESTRIES DA LEI DO INQUILINATO: Investir em Hotelaria ter a sua renda garantida no final do ms. No tenha preocupaes com desocupao do imvel, com o pagamento ou no do aluguel ou com a taxa de reajuste imposta por lei, como acontece com os imveis comerciais ou residenciais. Investindo em unidades hoteleiras (quarto ou cota) a renda corrigida pelo valor da diria, normalmente muito acima do reajuste do aluguel, e quem repassa os rendimentos mensalmente a operadora. 8- INVESTIMENTO COM GESTO PROFISSIONAL: Investir em hotelaria ter uma gesto profissional do seu patrimnio. Para alugar um imvel comercial ou residencial dependemos de uma boa administradora, que garanta que estejam em dia IPTU, SPU (se aplicvel), Condomnio, etc., ou o imvel devolvido com taxas atrasadas que recaem sobre o proprietrio. No investimento hoteleiro a operadora recolhe todos os tributos incidentes sobre o imvel.
Condomnio Econmico - Os novos empreendimentos j levam em considerao a demanda por condomnios baratos e, por isso, investem em infra-estrutura como reutilizao da gua, energia solar e medio individualizada de gua e gs. Documentao Descomplicada - Por nunca ter sido habitado, um apartamento na planta tem menos chance de ter problemas com documentao alm de voc poder optar por construtoras bem conceituadas no mercado. Neste ponto, vale lembrar que hoje a lei proteje o consumidor (Veja os instrumentos legais que foram criados para garantir a entrega do iempreendimento) tornando o investimento em imvel na planta muito mais seguro. Instalaes Modernas - Instalaes novas evitam custos com manuteno, alm de suprirem, atravs de uma infraestrutura moderna, as necessidades atuais dos consumidores. Agilidade na Decorao - Com a planta na mo o planejamento da decorao e compra da moblia mais prazeroso, com tempo suficiente para escolher e cotar materiais de construo e mveis, o que aumenta a possibilidade de fazer uma melhor negociao. Personalizao do Apartamento - Mudanas no projeto para adequao necissidade de cada famlia podem ser feitas com mais facilidade e, muitas vezes, entregues sem custos adicionais pela prpria construtora. Alta Liquidez - Se o mercado imobilirio continuar aquecido, a economia estvel e o imvel escolhido for bem localizado, tiver uma boa planta e estiver com uma avaliao coerente, ele vende muito rpido, ter alta liquidez. Lucro Nas Chaves - No uma regra, porm, na maioria das vezes, o que acontece. Segundo o CRECI, um imvel na planta pode render 50% a mais que um imvel usado. Realizao Pessoal - A facilidade de pagamento de um imovel na planta tem ajudado na realizao dos sonhos de muitas famlias. Morar em um apartamento novo no tem preo.