MODELO ESCRITURA PBLICA DE CESSO DE DIREITOS HEREDITRIOS ESCRITURA PBLICA DE CESSO DE DIREITOS HEREDITRIOS QUE OUTORGAM {NOMES OUTORGANTES},

COMO CEDENTES, E, {NOMES OUTORGADOS}, COMO CESSIONRIO, NO VALOR DE {VALOR DO AT O}, NA FORMA ABAIXO: S A I B A M

quantos este pblico instrumento de Escritura de Cesso de Direitos Hereditrios virem que aos {DATA DE LAVRATURA}, nesta Cidade de Vitria, Capital do Estado do Esprito Santo, e neste (nome do Cartrio), situado na (endereo do Cartrio), perante mim, {A SSINANTE}, {FUNO DO ASSINANTE}, comparecem como {OUTORGANTE - CEDENTE}; e, como {O UTORGADO - CESSIONRIO}. Reconheo a identidade dos comparecentes e sua capacidade p ara este ato, conforme documento(s) de identificao apresentados, do que dou f. Ento, os transmitentes cedentes me declaram: 1)=OBJETO que so herdeiros necessrios do { OUTORGANTE - AUTOR DA HERANA}, falecido em data de ........................., no lugar .................., conforme certido do bito n. ......., fls......., livro .. ...., expedida em data de ..........., pelo Cartrio do Registro Civil das Pessoas Naturais de .............................................; e, nesta qualidade, CEDEM ao cessionrio, O DIREITO SUCESSO ABERTA BEM COMO O QUINHO COMPONENTE DO ACERV O HEREDITRIO sobre o seguinte imvel: { OBJETO} ; inscrito no Cadastro Imobilirio da Pr efeitura Municipal sob o n. 0000000000000; 2)=DA INEXISTNCIA DE TESTAMENTO os cede ntes declaram, sob as penas da lei, que o autor da herana faleceu sem deixar test amento, nos moldes do artigo 21 da Resoluo n. 35 do CNJ - Conselho Nacional de Just ia; 3)=DA REPRESENTAO DO ESPLIO - os herdeiros nomeiam como administrador do ESPLIO D O AUTOR DA HERANA, na forma do art. 1.797 do Cdigo Civil Brasileiro e representand o o Esplio, agindo como se inventariante fosse, os prprios cessionrios { NOMES OUTO RGADOS}, nos termos do art. 991 do Cdigo de Processo Civil e art. 11 da Resoluo n. 3 5 de 24/04/2007 do CNJ - Conselho Nacional de Justia, conferindo-lhes todos os po deres que se fizerem necessrios para representar o esplio, judicial ou extrajudici al, inclusive nomear advogado e praticar todos os atos que se fizerem necessrios defesa do esplio e ao cumprimento de suas eventuais obrigaes formais. o nomeado dec lara que aceita este encargo, prestando compromisso de cumprir eficazmente seu m ister, comprometendo-se desde j, a prestar conta aos herdeiros, se por eles solic itados. o inventariante declara estar ciente da responsabilidade civil e crimina l pela declarao de bens e herdeiros e veracidade de todos os fatos relatados; 4)=P ROCEDNCIA/ORIGEM R-00-Matr. 00.000, Livro 00, fls. 000, do Cartrio de Registro de Imveis de ............; 5)=DISPONIBILIDADE que o(s) objeto(s) da translao est(ao) li vre(s) de nus reais, fiscais e outros judiciais ou extrajudiciais, inexistindo, e m relao a eles, aes reais ou aes pessoais reipersecutrias, o que declarado para os e tos do 3. do artigo 1. do Decreto Federal n. 93.240, de 09 de setembro de 1986; e q ue a presente cesso onerosa de direitos hereditrios feita sem qualquer vcio de cons entimento constante no Cdigo Civil/2002, notadamente os constantes do artigo 138 e seguintes; 6)=PREO E PAGAMENTO que o(s) objeto(s) descrito(s) (so) cedido(s) oner osamente pelo preo certo de {VALOR DO ATO}, j integralmente recebido do cessionrio, motivo por que lhe dada plena, total e irrevogvel quitao; 7)=TRANSMISSO que, destar te, eles cedentes, transmitem ao cessionrio a posse, os direitos e aes que exerciam sobre o imvel descrito, ficando o cessionrio, na qualidade tambm de inventariante, obrigado a providenciar a escritura pblica de inventrio extrajudicial, com respec tiva adjudicao a seu favor, com base na Lei Federal n. 11.441/2007; e, apesar de in depender de clusula expressa e operar de pleno direito, j que deriva da prpria natu reza jurdica do contrato, caracterizando instituto jurdico essencial dos contratos onerosos, com base nos fundamentos jurdicos estampados no art.447 e seguintes do Cdigo Civil, os cedentes respondem pela evico. - A seguir, o cessionrio me declara que concorda com esta escritura. A pedido dos comparecentes, lavro a escritura e

m meu livro de notas. Foram-me apresentados e ficam arquivados nesta Serventia N otarial os seguintes documentos: {CND FEDERAL1}{CND ESTADUAL2}{CND MUNICIPAL3}{C ERT NEG INCAPACIDADE CIVIL4}{CND PREVIDENCIARIA7}; DO OBJETO: {CERT NEG ONUS REA IS5}{QUITAAO CONDOMINIAL6}. 8)=IMPOSTO DE TRANSMISSO SOBRE BENS IMVEIS-I.T.B.I. - O Imposto sobre a Transmisso de Bens Imveis e de direitos a eles relativos ITBI ser recolhido oportunamente, conforme faculta o art.550 do Cdigo de Normas da Correge doria Geral de Justia deste Estado. EMITIDA A DOI.