4

BIENES.

BIEN: 565; Cosas corporales o incorporales. -CORPORAL: 565; Las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos. -MUEBLE: 567; Las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s mismas, sea que slo se muevan por una fuerza externa. -POR NATURALEZA: 567; Las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea movindose ellas a s mismas, sea que slo se muevan por una fuerza externa. FUNGIBLE: Pueden ser reemplazados recprocamen e! por ener el m"smo #alor l"$era or"o. N% FUNGIBLE: No pueden ser reemplazados por un e&u"#alen e! por ener una "nd"#"dual"dad. '%N(U)IBLE: 575; (e des ru*en na ural o c"#"lmen e por su pr"mer uso. N% '%N(U)IBLE: 575; No se des ru*en por su pr"mer uso. -POR ANTICIPACIN: 57+; Productos o cosas accesorias de los inmuebles, que se reputan muebles antes de su separacin para el efecto de constituir sobre ellos un derecho a otra persona que el due o. -INMUEBLE! FINCA O BIEN RAZ: 56,; Las que no pueden transportarse de un lugar a otro y las que adhieren permanentemente a ellas. -POR NATURALEZA: 56,; Las que no pueden transportarse de un lugar a otro. -POR ADHERENCIA: 56,; !uebles que adhieren permanentemente a un inmueble" -POR DESTINACIN: 57-; !uebles permanentemente destinados al uso, cultivo y beneficio de un inmueble. -INCORPORAL: 565 - 576; Las que consisten en meros derechos, sean reales o personales. -DERECHO REAL: 577; #ecae sobre una cosa sin respecto a determinada persona. -DE GOCE: Perm" en la u "l"zac".n d"rec a de la cosa. -DE GARANTA: Perm" en la u "l"zac".n "nd"rec a de la cosa! cons"derando su #alor. -DERECHO PERSONAL: 57,; $lo puede reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas. -PRINCIPAL: E/"s en por s m"smos "ndepend"en emen e de los o ros. -ACCESORIO: 0e&u"eren de o ro para su$s"s "r o ener e/"s enc"a 1urd"ca. -DIVISIBLE: (uscep "$le de se2re2ac".n 3s"ca o "n elec ual s"n perder por ello su "nd"#"dual"dad. -FSICA: (uscep "$le de se2re2ac".n s"n su3r"r de r"men o. -INTELECTUAL: (uscep "$le de dom"n"o cuo a "#o. -INDIVISIBLE: No suscep "$le de se2re2ac".n 3s"ca o "n elec ual. -SINGULAR: 'ons " u*e una un"dad na ural o ar "3"c"al con e/"s enc"a real. -SIMPLE: 'on "nd"#"dual"dad un" ar"a. +

-COMPUESTA: 'ons " u*e un odo co4eren e produc o de la con1unc".n 3s"ca o corporal de cosas s"n2ulares. -UNIVERSAL: 52rupac".n de cosas s"n2ulares s"n cone/".n 3s"ca en re s! &ue por e/"s "r un lazo #"ncula or"o 3orman un odo * rec"$en una denom"nac".n com6n. -DE HECHO: 'on1un o de $"enes! de na uraleza "d7n "ca o d"3eren e! &ue 3orman un solo odo por es ar #"nculados por una com6n denom"nac".n econ.m"ca! no o$s an e permanecer separados en re s conser#ando su "nd"#"dual"dad prop"a. (on colecc"ones o e/plo ac"ones. -DE DERECHO: 'on1un o de relac"ones 1urd"cas &ue recaen so$re una masa pa r"mon"al! * &ue se re2ula de manera espec"al por la le*! 3ormando una un"dad 1urd"ca. Es suscep "$le de un ac "#o * un pas"#o. -PRESENTES: E/"s enc"a real al es a$lecerse una relac".n 1urd"ca. -FUTUROS: E/"s enc"a solo esperada o alea or"a. -APROPIABLES: (uscep "$les de prop"edad. -APROPIADOS: 8"enen due9o. -INAPROPIADOS: )ue$les &ue no "enen due9o! sea por&ue nunca lo 4an en"do :res null"us; o por&ue 4a$"7ndolo en"do! 3ueron a$andonadas :res derel"c ae;. -INAPROPIABLES: (us rados a 3"n de sa "s3acer neces"dades 2enerales. -COMERCIABLES: (uscep "$les de relac"ones 1urd"cas pr"#adas * de derec4os reales. -INCOMERCIABLES: No suscep "$les de relac"ones 1urd"cas pr"#adas. -ALIENABLES: Puede ser ena1enada l"$remen e. -INALIENABLES: No puede ser ena1enada. -PRIVADOS: (u1e os a dom"n"o par "cular. -NACIONALES: 5,<; $u dominio pertenece a la nacin toda. -PBLICOS O DE USO PBLICO: 5,<; $u uso pertenece a todos los habitantes de la nacin" 5$arca el dom"n"o erres re! mar "mo * a7reo. -FISCALES O DEL ESTADO: 5,<; (u uso no per enece 2eneralmen e a los 4a$" an es de la nac".n! produc o de su na uraleza! or"2en o des "no. DOMINIO O PROPIEDAD: 5,=; %erecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente& no siendo contra la ley o contra derecho a'eno. -PLENO: 5$arca odos los a r"$u os del dom"n"o. -NUDO O MERA PROPIEDAD: 5,=; Propiedad separada del goce de la cosa. -USO: 5pl"cac".n del $"en a odos los ser#"c"os &ue es capaz de proporc"onar! s"n des ru"rla n" a3ec ar sus produc os. -GOCE: 5prop"ac".n de los 3ru os * produc os del $"en. -DISPOSICIN: Facul ad de ena1enar! 2ra#ar! rans3ormar! d"#"d"r o des ru"r el $"en. -ABSOLUTO: E/en o de cond"c"ones. -FIDUCIARIO: 7>>; $u'eta al gravamen de pasar a otra persona, por el hecho de verificarse una condicin" -EXCLUSIVO: Per enec"en e a una sola persona! na ural o 1urd"ca. =

-PRO INDIVISO: Per enec"en e a #ar"as personas! na urales o 1urd"cas. COMUNIDAD: Ind"#"s".n! emporal o perpe ua! de cual&u"er derec4o &ue per enece a dos o m?s personas * se e1erce so$re una m"sma cosa! s"n2ular o un"#ersal! der"#ada de la #olun ad del " ular! de un 4ec4o o de la le*. CUOTA: Porc".n "deal de erm"nada o de erm"na$le &ue cada comunero "ene en el o$1e o de la comun"dad. COMUNICABILIDAD DE LA CUOTA: Par "c"pac".n o no de la cuo a en el car?c er de mue$le o "nmue$le del $"en o un"#ersal"dad so$re &ue recae. COPROPIEDAD O CONDOMINIO: Ind"#"s".n del derec4o de dom"n"o so$re una cosa. -PRO INDIVISO: Prop"edad de cada comunero se e/ "ende a la o al"dad del $"en com6n. -PRO DIVISO: Prop"edad de cada comunero recae so$re una par e 3s"camen e de erm"nada del $"en! e1erc"7ndose e/clus"#amen e! * adem?s! so$re o ros sec ores! en &ue e3ec "#amen e 4a* comun"dad. COPOSESIN: @os o m?s personas de en an el m"smo $"en con ?n"mo de se9or o due9o. TTULO: Aec4o o ac o 1urd"co &ue 4a$"l" a para ad&u"r"r el dom"n"o u o ro derec4o real! por 1us "3"car 1urd"camen e al ad&u"s"c".n. MODO DE ADQUIRIR: 5,,; Aec4o o ac o 1urd"co e3"caz para operar la ad&u"s"c".n del dom"n"o u o ro derec4o real. (radicin, ocupacin, accesin, sucesin por causa de muerte y prescripcin adquisitiva" -ORIGINARIO: Aace ad&u"r"r la prop"edad "ndepend"en emen e de un derec4o an er"or de cual&u"er persona! creando el derec4o s"n der"#arlo de un " ular an er"or. -DERIVATIVO: Aace ad&u"r"r la prop"edad 3und?ndose en un derec4o preceden e de o ra persona. -A TTULO UNIVERSAL: Perm" e ad&u"r"r la un"#ersal"dad de los $"enes de una persona o una cuo a de ellos. -A TTULO SINGULAR: perm" e ad&u"r"r $"enes de erm"nados. -A TTULO GRATUITO: No "mpl"ca sacr"3"c"o pecun"ar"o. -A TTULO ONEROSO: Impl"ca sacr"3"c"o pecun"ar"o para el ad&u"ren e. -POR ACTO ENTRE VIVOS: No presupone muer e al2una. -POR CAUSA DE MUERTE: Presupone la muer e de la persona de la cual se der"#a el derec4o. OCUPACIN: 6-6; !odo de adquirir bienes corporales muebles que no pertenecen a nadie, y cuya adquisicin no es prohibida por las leyes o por el %erecho )nternacional ; opera med"an e la apre4ens".n ma er"al! con ?n"mo de aprop"ac".n! de cosas an"madas! "nan"madas * al parecer perd"das. ACCESIN: 6B>; !odo de adquirir por el cual el due o de una cosa pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se 'unta a ella" -DE FRUTOS: )an"3es ac".n de la 3acul ad de 2oce so$re el $"en. >

-NATURALES: 6BB; Los &ue da la na uraleza per".d"camen e * s"n de r"men o! a*udada o no de la "ndus r"a 4umana. -CIVILES: 6B7; U "l"dad e&u"#alen e! por la ces".n del uso * 2oce de la cosa. -PRODUCTOS: ("n per"od"c"dad! o con de r"men o de la cosa. -CONTINUA: Un".n permanen e! por o$ra de la na uraleza o del 4om$re! de dos o m?s cosas or"2"nalmen e separadas! &ue pasan a 3ormar un odo "nd"#"s"$le. %pera de mue$le a mue$le! de mue$le a "nmue$le * de "nmue$le a "nmue$le. TRADICIN: 67-; !odo de adquirir el dominio de las cosas, consistente en la entrega que el due o hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intencin de adquirirlo. E/"2e capac"dad! consen "m"en o! ulo rasla "c"o * en re2a de la cosa. ENTREGA: 8raspaso ma er"al de una cosa de una persona a o ra. TRADENTE: 67+; Persona que por la tradicin transfiere el dominio de la cosa entregada por l o a su nombre" E/"2e 3acul ad! e "n enc".n de rans3er"r el dom"n"o. ADQUIRENTE: 67+; Persona que por la tradicin adquiere el dominio de la cosa recibida por l o a su nombre" E/"2e capac"dad! e "n enc".n de ad&u"r"r el dom"n"o. -DE DOMINIO: -SOBRE MUEBLES: 6,B; $ignificacin de una de las partes a la otra de que le transfiere el dominio, figurando esa transferencia por alguno de los medios que se ala . 0eal o 3"c a. -SOBRE INMUEBLES: 6,6; )nscripcin del titulo traslaticio en el #egistro del Conservador de *ienes #aces. -DE CUOTA: -SOBRE COSA SINGULAR: ("2n"3"cac".n del 6,B o "nscr"pc".n del 6,6! se26n reca"2a so$re mue$le o "nmue$le. -SOBRE COSA UNIVERSAL: -Si se ie!" #" $%&' i$"(i#i)") )e #" $'%*" : por la re2la 2eneral de s"2n"3"cac".n de una de las par es a la o ra de &ue le rans3"ere el dom"n"o del 6,B. -Si se "$e+*" #" $%&' i$"(i#i)") )e #" $'%*" : por la s"2n"3"cac".n del 6,B o la "nscr"pc".n del 6,6! se26n la na uraleza mue$le o "nmue$le de los $"enes &ue con3orman la un"#ersal"dad. -DE OTRO DERECHO REAL: -RECAE SOBRE MUEBLE: =>,B; Prenda. En re2a de la prenda al acreedor prendar"o. -RECAE SOBRE INMUEBLE: 6,6; A"po eca! censo * 4a$" ac".n. Inscr"pc".n del ulo en el 0e2"s ro del 'onser#ador de B"enes 0aces. 6<,; (er#"dum$re. Escr" ura p6$l"ca de cons " uc".n. -RECAE SOBRE MUEBLE O INMUEBLE: 6,B C 6,6; Usu3ruc o * uso. ("2n"3"cac".n del 6,B o "nscr"pc".n del 6,6! se26n corresponda. -RECAE SOBRE DERECHO REAL DE HERENCIA: 6,B - +,-+; ("2n"3"cac".n 2eneral del 6,B del raden e de rans3er"r el dom"n"o al ad&u"ren e! &ue lo acep a! cons ando s"2n"3"cac".n * acep ac".n en la escr" ura p6$l"ca en &ue 3"2ura el ulo rasla "c"o de la suces".n. -RECAE SOBRE CR,DITO: 6<< C +<-+; En re2a del " ulo 4ec4a por el ceden e al ces"onar"o. B

INSCRIPCIONES EN EL REGISTRO CONSERVATORIO DE BIENES RACES -TRADICIN: @el dom"n"o * o ros derec4os reales "nmue$les con3orme al 6,,. -FORMALIDAD DE PUBLICIDAD U OPONIBILIDAD: E1.: sen enc"a &ue declara la prescr"pc".n ad&u"s" "#a. -MANTENCIN DE LA HISTORIA DE LA PROPIEDAD RAZ : 6,,; Escr" uras p6$l"cas e "ns rumen os &ue dan cuen a de los cam$"os en el dom"n"o * los 2ra#?menes &ue pesan so$re el "nmue$le. -POSESIN EFECTIVA: 6,, nD + - ,77 'P'; 8r?m" e procesal en la suces".n es ada! o adm"n"s ra "#o en la suces".n "n es ada! &ue reconoce a los 4erederos su cal"dad de ales! * produce e3ec os en la prescr"pc".n! en la 4"s or"a de la prop"edad raz * en ma er"a r"$u ar"a. -TESTAMENTO: 6,, nD +; Inscr"pc".n s"mul ?nea a la de la poses".n e3ec "#a. -ESPECIAL DE HERENCIA: 6,, nD =; Inscr"pc".n en el 0e2"s ro del 'onser#ador de B"enes 0aces de los "nmue$les 4ered" ar"os! &ue 4a$"l" a a su d"spos"c".n de consuno por los 4erederos. -AD-UDICACIN: 6,, nD >; Escr" ura p6$l"ca a &ue se reducen los ac os de par "c".n de la masa 4ered" ar"a! &ue ad1ud"ca el dom"n"o de uno o m?s $"enes a uno o m?s as"2na ar"os! llamados ad1ud"ca ar"os. -REQUISITO. GARANTA / PRUEBA DE LA POSESIN INSCRITA: -REQUISITO: 7=B; $i la cosa es de aquellas cuya tradicin deba hacerse por inscripcin en el #egistro del Conservador, nadie podr+ adquirir la posesin de ella sino por este medio" -GARANTA: 7=,; Para que cese la posesin inscrita es necesario que la inscripcin se cancele, por voluntad de las partes, nueva inscripcin o decreto 'udicial" !ientras subsista la inscripcin, el que se apodera de la cosa no adquiere posesin de ella ni pone fin a la posesin existente" -PRUEBA: <=B; La posesin de los derechos inscritos se prueba por la inscripcin, y con tal que sta subsista y haya durado un a o completo, no es admisible ninguna prueba de posesin con que se pretenda impugnarla" LIBROS DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES: -REPERTORIO: L"$ro en &ue se ano an odos los ulos * resoluc"ones 1ud"c"ales &ue se le presen en al 'onser#ador! cual&u"era sea su na uraleza! en orden cronol.2"co de lle2ada. -REGISTRO DE PROPIEDAD: L"$ro en &ue se "nscr"$en los ulos rasla "c"os de dom"n"o! los ac os de ad1ud"cac".n! los au os de poses".n e3ec "#a! los es amen os * las "nscr"pc"ones espec"ales de 4erenc"a. -REGISTRO DE HIPOTECAS / GRAV0MENES : L"$ro en &ue se "nscr"$en las 4"po ecas! los derec4os de usu3ruc o! uso * 4a$" ac".n! las ser#"dum$res! el censo * el 3"de"com"so. -REGISTRO DE INTERDICCIONES / PROHIBICIONES DE ENA-ENAR : L"$ro en &ue se "nscr"$en los decre os de "n erd"cc".n pro#"sor"a! de3"n" "#a * de re4a$"l" ac".n! * las pro4"$"c"ones le2ales! con#enc"onales * 1ud"c"ales so$re "nmue$les. -NDICE GENERAL: L"$ro en &ue se ranscr"$en odas las ano ac"ones e3ec uadas en los re2"s ros par "culares.

SUBINSCRIPCIN: 5no ac".n prac "cada! de o3"c"o o a pe "c".n de par e! al cos ado de una ano ac".n en al2uno de los re2"s ros del 'onser#ador! des "nada a sal#ar errores! comple ar! mod"3"car o cancelar una "nscr"pc".n. CANCELACIN: E/ "nc".n o pr"#ac".n de e3ec os de un as"en o en el re2"s ro! prac "cada en #"r ud de una nue#a "nscr"pc".n rad"c".n! de una con#enc".n de las par es o de sen enc"a 1ud"c"al. Es ma er"al o #"r ual. POSESIN: 7--; (enencia de una cosa determinada con +nimo de se or o due o. MERA TENECIA: 7+B; La que se e'erce sobre una cosa, no como due o, sino en lugar o a nombre del due o" -CORPUS: 8enenc"a ma er"al * ac ual de una cosa de erm"nada. -ANIMUS: In enc".n de ener la cosa como due9o o " ular de un derec4o so$re ella. -REGULAR: 7-=; La que procede de 'usto ttulo, y ha sido adquirida de buena fe, previa tradicin, si el ttulo es traslaticio de dominio" 'onduce a la prescr"pc".n ord"nar"a! = a9os mue$les * 5 a9os "nmue$les. -TTULO: Aec4o o ac o 1urd"co &ue 4a$"l" a para ad&u"r"r el dom"n"o u o ro derec4o real! por 1us "3"car 1urd"camen e al ad&u"s"c".n. -LEGI8I)5 P%(E(IEN: 6,, C 7-> - 7==; 'ons " u "#o :%cupac".n! 5cces".n * Prescr"pc".n;! 8rasla "c"o! o de 8ransm"s".n :(uces".n por 'ausa de )uer e;. -N% LEGI8I)5 P%(E(IEN: 7-> - 7+6; @eclara "#o :e/cep o las sen enc"as de ad1ud"cac".n * los ac os le2ales de Par "c".n;! o de )era 8enenc"a. -FU(8%: 7->; Gerdadero! #?l"do * ap o para a r"$u"r al menos en a$s rac o el dom"n"o. -INFU(8%: 7-B; 5dolece de #"c"os &ue "mp"den la rans3erenc"a del dom"n"o. (on el Fals"3"cado! el o or2ado por &u"en no es represen an e! el Nulo * el Pu a "#o. -BUENA FE: 7-6; Conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exentos de fraude y de todo otro vicio" (e e#al6a al momen o de ad&u"r"rse la poses".n! "ndepend"en e de s" despu7s cam$"a. -TRADICIN. SI TTULO ES TRASLATICIO DE DOMINIO. -IRREGULAR: 7-,; La &ue carece de al2uno de los re&u"s" os del 7-=. 'onduce a la prescr"pc".n e/ raord"nar"a! +- a9os mue$les o "nmue$les. -TIL: Aa$"l" a para ad&u"r"r por prescr"pc".n el $"en posedo. -VICIOSA: No 4a$"l" a a ad&u"r"r por prescr"pc".n el $"en posedo! n" a "n#ocar una acc".n posesor"a. -VIOLENTA: 7+-; La que se adquiere por la fuerza. -CLANDESTINA: 7+>; La que se e'erce ocult+ndola a los que tienen derecho para oponerse a ella" -CONTINUA: No se 4a perd"do! "mped"do n" desconoc"do. ACCESIN DE POSESIONES: 7+7; 59ad"r a la prop"a! con sus cal"dades * #"c"os! la poses".n de un an ecesor o de una ser"e de an ecesores! en #"r ud de un #nculo 1urd"co con ellos! a 3"n de comple ar el lapso de prescr"pc".n ad&u"s" "#a. -INTERRUMPIDA: Perd"da o "mped"da :Na ural; o desconoc"da :Fud"c"al;. ADQUISICIN. CONSERVACIN / P,RDIDA DE LA POSESIN : 6

-REGLAS COMUNES: REPRESENTACIN: 7=+; Le2al o #olun ar"a. Proceden "nopon"$"l"dad o ra "3"cac".n! por el represen ado! de los ac os del represen an e. DERECHO REAL DE HERENCIA: 7==; La posesin de la herencia se adquiere desde el momento en que es deferida, aunque el heredero lo ignore" Facul a la poses".n ma er"al! el e1erc"c"o de acc"ones posesor"as * ad&u"r"r por prescr"pc".n. -REGLAS MUEBLES: -ADQUISICIN: 7--; 'orpus H 5n"mus. -CONSERVACIN: 7=7; Bas a conser#ar el 5n"mus. -P,RDIDA: 7=6; P7rd"da del 'orpus I del 5n"mus I de 'orpus H 5n"mus. -REGLAS INMUEBLES: -ADQUISICIN: -POSESIN REGULAR: conduce a la prescr"pc".n ord"nar"a; cumple con los re&u"s" os del 7-=. -INMUEBLES INSCRITOS: -8J8UL% E( '%N(8I8U8IG%: No "mpl"can "nscr"pc".n. 5cces".n! (uces".n por 'ausa de )uer e o Prescr"pc".n. -8J8UL% E( 805(L58I'I%: 6,, C 7-= C 7-, C 7=B; E/"2e 8 ulo H Inscr"pc".n. -INMUEBLES NO INSCRITOS: 5<- C 6<>; E/"2e Inscr"pc".n. -POSESIN IRREGULAR: conduce a la prescr"pc".n e/ raord"nar"a; "ncumple con al2uno de los re&u"s" os del 7-=. -IN)UEBLE( IN('0I8%(: 7=B C 7=, C 7>-; E/"2e Inscr"pc".n. -IN)UEBLE( N% IN('0I8%(: Bas a el s"mple apoderam"en o ma er"al. -CONSERVACIN: 7=,; Bas a la Inscr"pc".n. -P,RDIDA: -INMUEBLE INSCRITO: '5N'EL5'IEN @E L5 IN('0IP'IEN: 7=,; Procede por una nue#a "nscr"pc".n rad"c".n! por una con#enc".n de las par es o por sen enc"a 1ud"c"al. U(U0P5@%0 KUE EN5FEN5! @LN@%(E P%0 @UEM%! 5 UN 8E0'E0% KUE IN('0IBE N @E8EN85: 6<> C 7>-. -INMUEBLE NO INSCRITO: 7=6; P7rd"da del 'orpus I del 5n"mus I de 'orpus H 5n"mus. PRUEBA DE LA POSESIN: -MUEBLES: (e prue$an 'orpus H 5n"mus. P0E(UN'I%NE(: 7+<: -'on "nu"dad de la poses".n en las cond"c"ones &ue ella comenz.! a nom$re prop"o I a nom$re a1eno. -'on "nu"dad de la poses".n en el lapso "n ermed"o al de ad&u"s"c".n * al ac ual -'on "nu"dad de la poses".n perd"da * recuperada le2almen e. -INMUEBLES: 7

-INSCRITOS: <=B; La posesin de los derechos inscritos se prueba por la inscripcin, y con tal que sta subsista y haya durado un a o completo, no es admisible ninguna prueba de posesin con que se pretenda impugnarla. -NO INSCRITOS: <=5; $e prueba por hechos positivos, de aquellos a que solo da derecho el dominio, e'ecutados sin el consentimiento de quien disputa la posesin. ACCIONES POSESORIAS: <+6; Conservan o recuperan la posesin de bienes races, o derechos reales constituidos en ellos" -P%(E(IEN O8IL N '%N8INU5 @E + 5M% 5 L% )EN%(: 0e2ular o "rre2ular. -'%(5 (U('EP8IBLE @E 5''IEN P%(E(%0I5: Inmue$le I derec4os reales. -PE08U0B5'IEN % @E(P%F% -5''IEN N% P0E('0I85 AMPARO: <=+; 'onser#a poses".n H 4ace cesar ac os de per ur$ac".n H ase2ura poses".n H "ndemn"za per1u"c"os. RESTITUCIN: <=6; 0ecupera poses".n H "ndemn"za per1u"c"os. REESTABLECIMIENTO: <=,; 0ecupera poses".n I mera enenc"a. OBRA RUINOSA: <>=; @emol"c".n! reparac".n o a3"anzam"en o I cauc".n de per1u"c"os H "ndemn"zac".n de per1u"c"os. OBRA NUEVA: <>-; Imp"de cons rucc".n en suelo &ue se posee. ESPECIAL DEL 142: Imp"de plan ac"ones o dep.s" os cerca de sus muros. ACCIN REIVINDICATORIA: ,,<; La que tiene el due o de una cosa singular, de que no est+ en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restitursela. (upone: -DUE3O NO POSEEDOR: ,<>; Prop"e ar"o pleno o nudo! a$solu o o 3"duc"ar"o. -POSEEDOR NO DUE3O: Puede e1ercerse con ra: -QUIEN ACTUALMENTE POSEE: ,<5; 5l momen o de la demanda. Inclu*e a sus 4erederos. -QUIEN DE- DE POSEER: Poseedor puede es ar: -BUENA FE: ,<,; 5l momen o de empezar a poseer. P"erde la cosa por: -'5(% F%08UI8%: No procede 5cc".n 0e"#"nd"ca or"a. -'ULP5: Procede Indemn"zac".n de Per1u"c"os. -EN5FEN5'IEN: -EN5FENE @E BUEN5 FE: (u$ro2ac".n real so$re el prec"o rec"$"do! an e "mpos"$le o mu* d"3c"l re"#"nd"cac".n con ra el ac ual poseedor. -EN5FENE @E )5L5 FE: ,<,; (u$ro2ac".n real so$re el prec"o rec"$"do H Indemn"zac".n de Per1u"c"os. -MALA FE: 'onc"enc"a de poseer s"n derec4o. P"erde la cosa por: -'5(% F%08UI8%: No procede 5cc".n 0e"#"nd"ca or"a H 0esponde por los 3ru os * de er"oros duran e su poses".n. -'ULP5 I AE'A% P0%PI%: <--; 5cc".n 0e"#"nd"ca or"a Pcomo s" ac ualmen e pose*eraQ! por la recuperac".n de la cosa o prec"o de ena1enac".n H 3ru os! de er"oros * e/pensas.

-MERO TENEDOR: <+5; Procede acc".n re"#"nd"ca or"a con ra &u"en re "ene "nde$"damen e! aun s"n ?n"mo de se9or. @e$e declarar el nom$re * res"denc"a de la persona a cu*o nom$re "ene la cosa. -COSA REIVINDICABLE: ,<- C ,<+; Puede re"#"nd"carse cual&u"er cosa corporal s"n2ular! mue$le o "nmue$le! una cuo a en cosa s"n2ular! * los derec4os reales! e/cep o el de Aerenc"a. No pro e2e un"#ersal"dades. ACCIN PUBLICIANA: ,<B; !isma accin reivindicatoria, concedida al que ha perdido la posesin regular de una cosa, aunque no pruebe el dominio, y se hallaba en estado de poderla adquirir por prescripcin" PRESTACIONES MUTUAS: -POSEEDOR AL REIVINDICADOR: -0E(8I8U'IEN: <-B. -@E8E0I%0%(: <-6; )ala 3e responde por 4ec4o o culpa su*a. Buena 3e responde solo s" 4u$o apro#ec4am"en o. -F0U8%(: <-7; Na urales * c"#"les; )ala 3e responde por Perc"$"dos I Perc"$"$les con med"ana ac "#"dad e "n el"2enc"a. Buena 3e! solo ras con es ada la demanda. -G5(8%( @E PLEI8%! '%N(E0G5'IEN N 'U(8%@I5: <-B; Poseedor de mala 3e reem$olsa. -REIVINDICADOR AL POSEEDOR: no se d"s "n2ue en re $uena * mala 3e. -P0%@U''IEN @E F0U8%(: <-7. -ERPEN(5( N )EF%05(: -NE'E(50I5(: <-,; %$ras permanen es I o$ras no permanen es 4ec4as con med"ana "n el"2enc"a * economa. -U8ILE(: <-<; 0e"#"nd"cador el"2e s" pa2ar su #alor I aumen o del #alor del $"en; u o or2a derec4o a re "rarlas. -G%LUP8U50I5(: (olo derec4o a re "rarlas. PRESCRIPCIN ADQUISITIVA O USUCAPIN: =B<=; !odo de adquirir las cosas a'enas, por haberlas posedo cierto lapso de tiempo, concurriendo los dem+s requisitos legales . La "nscr"pc".n de la sen enc"a &ue la declara es una Formal"dad de Pu$l"c"dad u %pon"$"l"dad. -REGLAS COMUNES: -@EBE (E0 5LEG5@5. -PUE@E (E0 0ENUN'I5@5 (%L% UN5 GES 'U)PLI@5. -N%0)5( (%N @E %0@EN GENE05L. -COSA SUSCEPTIBLE DE ADQUIRIRSE POR PRESCRIPCIN: =B<,; 'omerc"a$le. -INACTIVIDAD DEL TITULAR. -POSESIN: 6,> C 6,, C =B<= C =B<B. -TIL: 7-< C =5-7; E/en a de #"c"os de #"olenc"a o clandes "n"dad. Aa* ac os &ue no con3"eren poses".n: 5'8%( @E )E05 F5'UL85@: =B<<; Los que cada cual puede e'ecutar en lo suyo, sin necesidad del consentimiento de otro. <

5'8%( @E )E05 8%LE05N'I5: =B<<; Los que un propietario benvolo puede permitir o tolerar en lo suyo a un extra o sin que le implique un gravamen. -CONTINUA: No "n errump"da. IN8E00UP'IEN N58U05L: =5-=; Aec4o ma er"al! de la na uraleza o del 4om$re! &ue 4ace perder la poses".n! como al 4acerse "mpos"$le el e1erc"c"o de ac os posesor"os o el en rar a poseer o ra persona. IN8E00UP'IEN 'IGIL: =5->; 8odo recurso 1ud"c"al "n en ado por el &ue se pre ende due9o de la cosa! con ra el poseedor. -TIEMPO: -DOMINIO: -%0@IN50I5: =5-7 C =5-,; = a9os )ue$les I 5 a9os Inmue$les. -ER805%0@IN50I5: 7=B C 7=, C 7>- C =5-5 C =5+- C =5++; +- a9os )ue$les e Inmue$les. E/cepc"onalmen e! presume la $uena 3e! * no e/"2e 1us o ulo! para )ue$les I Inmue$les No Inscr" os. Prescr"pc".n con ra Inmue$le Inscr" o s"empre e/"2e o ro 8 ulo Inscr" o. -OTROS DERECHOS REALES: =5+=. -AE0EN'I5: 5 a9os %rd"nar"a! Aeredero 5paren e con Poses".n E3ec "#a I +a9os E/ raord"nar"a. -(E0GI@U)B0E( '%N8INU5( N 5P50EN8E(: 5 a9os. -'EN(%: +- a9os. SUSPENSIN: =5-7 C =5-, C =5++; Bene3"c"o es a$lec"do en 3a#or de al2unas personas por el cual! m"en ras se encuen ren en una de erm"nada s" uac".n! no corre en su con ra el plazo de prescr"pc".n ad&u"s" "#a ord"nar"a. E1.: menores! demen es! personas $a1o u ela o curadura! 4erenc"a *acen e! en re c.n*u2es. SERVIDUMBRE: ,=-; ,ravamen impuesto sobre un predio en beneficio de otro predio de distinto due o" -P%(I8IG5: ,=>; -bligacin de de'ar hacer. -NEG58IG5: ,=>; Prohibicin de hacer algo que sin la servidumbre le sera lcito. -5P50EN8E: ,=B; Continuamente a la vista. -IN5P50EN8E: ,=B; .o se conocen por una se al exterior. -'%N8INU5: ,==; $e e'erce o se puede e'ercer continuadamente sin necesidad de un hecho actual del hombre" -@I('%8INU5: ,==; $e e'erce a intervalos m+s o menos largos de tiempo, y supone un hecho actual del hombre" -N58U05L: ,>>; 'on empladas en la le*! * pro#"enen de la na ural s" uac".n del lu2ar. -LEG5L: ,><; Impues as por la le*! &ue opera como ulo * modo de ad&u"r"r. -U(% POBLI'%: ,><; Uso de r"$eras C % ras se26n la U "l"dad P6$l"ca. -U(% P508I'UL50: ,B+; @emarcac".n C 'erram"en o C )ed"anera C 8r?ns" o C Luz * G"s a C 5cueduc o. +-

-G%LUN850I5: ,,-; Es a$lec"das por 'on#enc".n I (en enc"a Fud"c"al I Prescr"pc".n. -ER8IN'IEN: ,,5; 0esoluc".n del derec4o del cons " u*en e I 'on3us".n I Plazo I 'ond"c".n I 0enunc"a I Impos"$"l"dad de E1erc"c"o I Prescr"pc".n. USUFRUCTO: 76B: /acultad de gozar de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia, y de restituirla a su due o, si la cosa no es fungible& o con cargo de volver igual cantidad o calidad del mismo gnero, o de pagar su valor, si la cosa es fungible" USO: ,++; /acultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. HABITACIN: ,++; /acultad de morar en una casa.

++