ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION DE VIVIENDA PLANTA BAJA DE TIPO TRADICIONAL EN AREA RURAL, URBANA MARGINAL, PROVINCIA DEL

GUAYAS.

1.- PRELIMINARES
DEL TERRENO.Antes de iniciar cualquier obra, se deber desalojar todo material orgnico que se encuentre en la superficie del terreno y efectuar la limpieza general del mismo desalojando los objetos que pudieran hallarse enterrados. La excavacin se efectuar de acuerdo a lo indicado en los planos tcnicos, se realizar manualmente con herramienta menor. Cabe anotar que el material extrado puede ser reutilizado como mejoramiento. REPLANTEO Y TRAZADO.Se realizar el replanteo en el terreno, tanto las obras de estructura como albailera cindose estrictamente a los planos entregados para el efecto. Para realizar el replanteo podr utilizarse aparatos de precisin, tales como estacin total, teodolitos, niveles, cintas mtricas metlicas, GPS, entre otros. El trazado para definir las reas donde se va a construir se demarcar con el uso de estacas de madera y piola; se ubicar el sitio exacto y se marcar los niveles, ejes y alineamiento. EXCAVACION MANUAL PARA CIMIENTOS La excavacin se efectuar de acuerdo a lo indicado en los planos tcnicos, se realizar manualmente con herramienta menor. Cabe anotar que el material extrado puede ser reutilizado como mejoramiento. COTA DE PISO EN VIVIENDA URBANO MARGINAL.Se considerar la cota + /- 0,00 m., exterior a la vivienda, el nivel superior del bordillo mas cercano a la edificacin, en caso de no existir se tomar la cota del B.M. mas cercano. El nivel interior ser de + 0,20 m. COTA DE PISO EN VIVIENDA RURAL.Se considerar el nivel de piso terminado de la vivienda, + 0,40 m, considerando la cota ms alta del terreno que supere el nivel de inundacin. RELLENOS.En caso que los niveles del terreno sea irregular y que los materiales sean de mala calidad, se realizar trabajos de reposicin de materiales malos por lo menos capa de 0,30 m. el cual lo har el beneficiario, sobre este mejoramiento se construir el muro de hormign ciclpeo de h=0.20m. Cuyas especificaciones esta en el plano y el relleno del mismo, bajo los elementos de cimentacin y nivelacin del rea correspondiente al emplazamiento de la edificacin; dicho relleno deber ser compactado mecnicamente e hidratado hasta alcanzar las condiciones de consolidacin optima, resistencia q u = 0,4 Kg. / cm2.

RELLENO COMPACTADO.Luego de fundidos los elementos de cimentacin, se proceder a rellenar con material ptreo mediano (cascajo), exento de material orgnico y con ndice plstico no mayor de 9, hasta alcanzar una cota de + 13 cm, compactado mecnicamente e hidratado.

HORMIGON CICLOPEO: HORMIGON fc= 140 kg/cm 60%, Y PIEDRA 40%

HORMIGN CICLPEO.Para realizar estos muros debe de hacerse trabajos previos como la excavacin para la colocacin y fundicin, los cuales debern estar completamente nivelados. Ser utilizado para la construccin de todos los elementos que lo requieran. El hormign ciclpeo estar constituido por un 60% de hormign simple fc= 140 Kg/cm y de un 40% de piedra. Se formar por la colocacin alternada de capas de hormign simple y piedras que quedarn rodeadas y embebidas completamente de hormign. El muro estar ubicado bajo la todas las riostras perimetrales de la vivienda, tal como lo indican los planos. (Ver detalle)

2.- ESTRUCTURA DE HORMIGN

ENCOFRADOS.Los moldes para el encofrado sern de madera, lo suficientemente fuertes y bien sustentados para resistir la carga del hormign, sin que se produzcan desplazamientos o flexiones durante la vertida o vibrados del hormign, sern debidamente alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de dimensiones como lo indican los planos. Las tolerancias son: Verticalidad de arista y superficie de columnas Por cada 3 m 3 mm. En 9 m o ms 12 mm. Los soportes laterales y los pasadores o trabillas para ajustarlos, sern calculados para resistir la presin lateral que ejerce el hormign. Los encofrados tendrn superficie lisa, no presentarn grietas u orificios que permitan el escurrimiento de la lechada, adems se colocar en la cara interna del encofrado una pelcula betuminosa antes de colocar el Hormign para poder desencofrar con facilidad. DESENCOFRADO.Ningn elemento de hormign armado debe ser desencofrado antes de que el hormign haya adquirido la resistencia mnima de acuerdo al tiempo mnimo de fraguado, de esta manera al quitar los elementos de encofrado, no se producirn descascaramientos, distorsiones, flechas y otros daos por efecto del retiro de moldes. El tiempo mnimo de desencofrado cuando no se agregue aditivo en la preparacin del hormign para los distintos elementos ser el siguiente: Cimientos Columnas, muros y otros moldes Verticales, como costado de viga Y riostras 24 horas

48 horas

En todo caso, no se podr desencofrar ningn elemento en el que previamente no se haya comprobado su resistencia mnima a la rotura por compresin en el laboratorio de acuerdo al diseo del hormign. MATERIALES PARA EL HORMIGON.Los materiales sern de primera calidad dentro de su especie, naturaleza y procedencia. Las piedras a emplearse sern de resistencia adecuada e inalterable bajo la accin de los agentes atmosfricos, tendrn tamaos apropiados y granulometra uniforme para el uso a que se la destina; en sitios en donde exista solamente lastres este se utilizara previo autorizacin de la fiscalizacin con su respectivo respaldo de laboratorio. La arena ser limpia, silicia, dura, angulosa y spera al tacto, el grano ser grueso, fino o mezclado de acuerdo al uso. Se prohbe el empleo de arena arcillosa, suave o disgregable o con cuerpos extraos. El cemento ser Portland de fabricacin nacional, cuyas condiciones de fraguado y resistencia satisfagan las exigencias de normas internacionales. Su bodegaje debe realizarse mantenindolo en fundas de embalaje bajo cubierta, en lugar seco y ventilado evitando sea asentado directamente al suelo, ni permaneciendo por mas de 15 das en bodega. El agua a usarse ser el agua potable del servicio de la ciudad y que este exento de cualquier impureza en el almacenamiento en la obra, en caso de no existir el servicio se abastecer de agua potable en tanqueros. La dosificacin se la har por volumen del hormign de acuerdo al diseo, empleando una concretera hasta conseguir una mezcla uniforme. No se permitir el hormigonado en tiempo de lluvias y se prever el estudio de corte o paralizacin de la fundicin en sitios adecuados de acuerdo a normas establecidas. Se realizarn prueba de resistencia a la compresin simple, de todos los elementos estructurales que conforman la vivienda y de acuerdo a normas tcnicas. Se tomarn por lo menos seis muestras cilndricas que servirn para realizar la prueba a la compresin a los 7, 14 y 28 das de fundidas. Los resultados de estos ensayos debern dar un valor promedio del 20% mayor que la resistencia mnima establecida. En ningn caso se disearn hormigones que tengan un asentamiento mayor de 2" en la prueba del Cono de Abrahams. La consistencia del hormign deber mantenerse uniforme de modo que permita la colocacin del mismo en todos los rincones del encofrado. Al mismo tiempo se evitarn hormigones muy hmedos que favorezcan la segregacin. ACERO DE REFUERZO EN BARRAS Se empleara el acero de refuerzo en plintos, riostras, columnas, vigas, pilaretes y dinteles; se utilizar hierro corrugado, de los dimetros especificados en los planos, y que tendr un esfuerzo de fluencia de fy= 4200 Kg/cm.

Las varillas debern estar libres de xido, sin grasa, aceite, pintura o materiales extraos que impidan una adherencia perfecta con el concreto. Para efectos de empalmes en hierros de vigas, riostras y columnas se tomarn en cuenta una longitud mnima de traslapes de 40 veces el dimetro de hierro mayor, en las columnas el empalme se realizar en el tercio central de la luz, adems se utilizar alambre de amarre para la fijacin de los estribos. Tambin podrn ser utilizadas armaduras prefabricadas.

3.- MAMPOSTERA
PAREDES.Las paredes tanto interiores como exteriores sern de bloques tipo PL 6 de hormign simple de 6,5 x 19 x 39 cms. o similar, previo a la autorizacin del Fiscalizador asignado por la Institucin, de acuerdo a lo indicado en el proyecto arquitectnico y presupuesto; su acabado ser visto y revocado por ambas caras y su resistencia mnima a la rotura por compresin es de 100 Kg. / cm2 a los 28 das, y de acuerdo al presupuesto de cada alternativa. La mampostera de bloques ser hidratada y asentada con mortero de dosificacin 1: 3, o podr utilizar otro tipo de mortero que cumpla con las mismas especificaciones. Debe verificarse el mezclado, estado plstico y consistencia del mortero. El mortero mezclado con agua, ser utilizado dentro de dos horas y media de su mezclado original y no permanecer en reposo ms de una hora. Se permitir su remezclado, solo en la tina plstica o de madera del albail que no permitan el escurrimiento del agua. No se deber verter el agua desde lo alto sobre el mortero. Para las paredes, se comprobar la ejecucin de las bases portantes de las mismas, como pueden ser muros de piedra, riostras, losas de cimentacin y similares, las que debern estar perfectamente niveladas. No se permitir levantada de la pared ms del 60 % de su altura en un da, para ser rematada el da siguiente. Se colocar bloques ornamentales de 0,20 x 0,40 tanto en la cocina como en el bao. Se inicia con la colocacin de una capa de mortero sobre la base rugosa que va a soportar la mampostera, la que deber estar libre de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la perfecta adherencia del mortero, para continuar con la colocacin de la primera hilera de bloques. Las capas de mortero, que no podrn tener un espesor inferior a 10 mm., se colocar en las bases y cantos de los bloques para lograr que el mortero siempre se encuentre a presin, y no permitir el relleno de las juntas verticales desde arriba. Los bloques a colocarse debern estar perfectamente secos en las caras de contacto con el mortero. stos se recortarn mecnicamente, en las dimensiones exactas a su utilizacin y no se permitir su recorte a mano. La mampostera se elevar en hileras horizontales uniformes, hasta alcanzar los niveles y dimensiones especificadas en planos. Para paredes exteriores, la primera fila ser rellena de hormign de 140 kg/cm2 en sus celdas para impermeabilizar e impedir el ingreso de humedad. Para uniones con elementos verticales de estructura, se realizar por medio de varillas de hierro de dimetro 8 mm por 60 cm de longitud y gancho al final, a distancias no mayores de

60 cm, las que debern estar previamente ancladas en la estructura soportante. Todos los refuerzos horizontales, debern quedar perfectamente anclados en la junta de mortero, con un recubrimiento mnimo de 6 mm. Realizar el curado de las juntas de mortero, mediante su hidratacin, hasta asegurar su total fraguado y obtencin de la resistencia deseada. Las paredes se anclarn a las columnas o pilaretes por medio de chicotes de hierro de 6mm de dimetro, espaciando en 0,40 m., con una longitud libre de 0,50 m., con patas de 0,20 m. En los antepechos correspondientes a los vanos de las ventanas, se colocarn dos varillas de 8mm de dimetro sobre la ltima hilada. Los dinteles o viguetas de hormign armado, debern pasar 0,20 m. a cada lado y tendrn una altura mnima de 10 cm. MESON DE COCINA Y ASIENTO PARA DUCHA.El mesn de cocina tendr un hormign de 180 kg., el mismo que ser compuesto con arena fina, piedra chispa y acero de refuerzo 8 mm., fy=4200 Kg. / cm . Tendr las dimensiones y ubicacin conforme a los planos adjuntos. El muro de mampostera construido con bloques pesado de hormign E= 6,5 cm de acuerdo a la altura especificado en los planos debe ser enlucido y rayado con un mortero de dosificacin 1:4. Para el asiento para ducha se har un cajn con bloques y/o ladrillos, con un rea de 0,90 X 0,45 m (exterior) con un alto de 0,35 m, el cual deber ser rellenado para luego proceder a la colocacin de una malla electrosoldada de 5,5 mm con espaciamiento cada 15 cm en ambos sentidos donde se fundir una loseta de 0.07 m. Los elementos que componen el hormign (cemento portland, agua, arena y agregados ptreos) deben de cumplir con las especificaciones antes mencionadas, y la resistencia a la compresin que debe emplearse para la construccin de estos asientos ser de fc= 180 Kg/cm a los 28 das. Para soportar la loseta se construir un muro de mampostera con bloques pesado de hormign E= 6,5 cm de acuerdo al alto especificado en los planos, el cual debe ser enlucido bajo un mortero de dosificacin 1:4, cabe indicar que sobre la loseta del asiento y paredes laterales deber dejarse rayada para la colocacin de la respectiva cermica de 20x30 cm.

4.- ENLUCIDO
Para la ejecucin de los trabajos se proceder a elaborar un mortero de dosificacin 1:4. El mortero se lo debe aplicar en una forma de champeado, sobre las superficies de albailera y de concreto. La capa de mortero no sobrepasar un espesor de 15 mm y tampoco ser inferior a 5 mm. Con la ayuda de una maestra perfectamente recta de madera, metlica o de aluminio se proceder a igualar la superficie revestida, retirando el exceso o adicionando el faltante de mortero, conformando maestras (en reas grandes) y ajustando el nivel y espesor establecidos.

Los movimientos de la maestra sern longitudinales y transversales para obtener una superficie plana. Igualada y verificada la superficie, se proceder al acabado de la misma, con la paleta de madera, para un acabado grueso o fino. Cuando se corte un tramo de enlucido se concluir chaflanada, para obtener una mejor adherencia con la siguiente. Las superficies obtenidas, sern regulares, uniformes, sin grietas o fisuras. Control del curado de los enlucidos: mnimo de 72 horas posteriores a la ejecucin del rubro. Los enlucidos en hormigones exteriores deber hacrselo, limpiando toda la superficie de elementos extraos, aplicando un aditivo pegante y picando la superficie de hormign a ser enlucida para una mejor adherencia del mortero especialmente en muros, columnas, etc. Los enlucidos de boquetes sern debidamente aplomados y nivelados mediante un mortero de proporcin 1:3 (cemento-arena). En la cuadrada de los boquetes de las ventanas en el borde exterior en el que se asienta el perfil de aluminio tendr una pendiente mnima del 3% para la evacuacin del agua. Se colocara tambin en los dinteles con varillas de 8 mm.

5.- PISOS
Sobre el relleno, debidamente compactado se fundir el contrapiso de hormign simple de 7 cms. de espesor, de 180 Kg. / cm2. Su acabado ser paleteado. Previo a la ejecucin del contrapiso, en el relleno, se dejarn empotradas las tuberas para instalaciones sanitarias, agua potable y elctrica. Previo a la fundicin del contrapiso debe haberse rellenado hasta la cota (+0,13 m) con cascajo compactado, de acuerdo a lo especificado en los planos. Las superficies donde se va a colocar el contrapiso estarn totalmente limpias, niveladas y compactadas. El hormign ser de resistencia a la compresin de fc= 180 Kg/cm a los 28 das, no requiere de uso de tableros de encofrado, incluye el proceso de fabricacin, vertido y curado del hormign. Se realizar trazos y colocar maestras con los niveles y cotas que deben cumplirse, colocando una capa del espesor que determinen los planos del proyecto. La compactacin se realizar con una plancha compactadora y con la ayuda de maestras se acentuarn las pendientes y cadas indicadas en planos, especialmente en el bao. El constructor deber dejar el piso rayado para la instalacin de cermica. Previo a la fundicin de la rampa y descanso debe haberse realizado el trazado y nivelado para darle la pendiente indicada en los planos (Pendiente= 10%). El hormign ser de resistencia a la compresin de fc= 180 Kg/cm a los 28 das, incluye el proceso de fabricacin, vertido y curado. El constructor deber darle a la rampa un acabado con hendiduras logradas con tubos metlicos de 8 mm que se ubiquen a lo ancho de la rampa cada 10 cm con una longitud de 80 cm, para impedir que la persona que utilice la rampa resbale sobre ella.

RAMPA DE 1,00 X 2,00 M - PENDIENTE= 10 %, CON DESCANSO DE 1,20 X 2,00 M. PARA DISCAPACITADOS
Este rubro se refiere a la provisin de equipos, mano de obra y materiales necesarios para la fundicin en obra de una capa de 7 cm. de hormign simple que servir de base para la rampa y descanso de acceso. Previo a la fundicin de la rampa y descanso debe haberse realizado el trazado y nivelado para darle la pendiente indicada en los planos (Pendiente= 10%). El hormign ser de resistencia a la compresin de fc = 180 Kg/cm a los 28 das, incluye el proceso de fabricacin, vertido y curado. El constructor deber darle a la rampa un acabado con hendiduras logradas con varillas metlicas de 8 mm. que se ubiquen a lo ancho de la rampa cada 10 cm con una longitud de 80 cm, para impedir que la persona que utilice la rampa resbale sobre ella.

6.- CARPINTERIA - PVC

PUERTAS Las puertas exteriores sern metlicas, las dimensiones se encuentran indicadas en los planos, con las siguientes especificaciones: ngulos de 0.30 mm.x0.30mm.x0.03mm, tubo cuadrado de 1x0.06mm.x6mts., plancha metlica 1/32 negra doblada tipo panelada, bisagras tipo Stanley de 3.5 x 3.5 soldadas, con cerradura tipo econmica. La soldadura a emplearse para realizar los empalmes deber ser con electrodos 6011. Los tubos, el tol, el hierro deben estar limpios de toda aspereza, grasas o aceites y se debe limpiar con gasolina o diluyente. Una vez ensamblada la puerta se debe hacer la limpieza y pulido con amoladora de la rebaba y exceso de suelda. Adems deber aplicarse pintura anticorrosiva de primera calidad, como proteccin del acero, y evitar el posterior desprendimiento de la pintura final con esmalte el mismo que se incluye en el costo. La puerta se sujetara al marco por medio de tres bisagras metlicas 3 X 3 soldadas y llevara una cerradura sobrepuesta y cerrojo interior para candado. El anclaje de la puerta se lo realizar con chicotes (varilla corrugada), soldada a la estructura de las columnas o anclada a la mampostera, rellenando con hormign la parte vaca del bloque. El elemento se entregar completamente pintado sin rayones, golpes, ni hundimientos. Las puertas interiores sern de madera laurel, con cerradura de buena calidad, estas estarn ubicadas a 1 cm. de altura del piso terminado. Los batientes sern de laurel y tendrn un ancho de 10 cm., tomando en cuenta enlucidos futuros de las paredes. Estos se los sujetar a las paredes o estructura por medio de tornillos. Las puertas se sujetarn a los batientes de laurel por medio de tres (3) bisagras tipo Stanley de 3.5 x 3.5 con sus respectivos tornillos y se colocaran jambas de 7 mm.

VENTANAS Las ventanas sern de perfiles de PVC, marcos y naves soldados por termo fusin, pisa vidrio a presin y guas plsticas de nylon, el espesor del vidrio ser de 4mm, con malla antimosquitos respetando diseo y dimensiones indicadas en los planos. Y (o) de aluminio y vidrio con los siguientes componentes: Riel superior e inferior econmico Jamba marco econmico Horizontal y vertical de hoja econmica Malla anti mosquito econmica Bajo las siguientes especificaciones: Aluminio anodizado natural liviano Vidrio claro 4mm Accesorios cadmiado protegido contra oxidacin malla anti mosquito Las ventanas fijas sern elaboradas con perfiles de aluminio anodizado serie 100, de acuerdo a los planos. Verificacin y sacado de filos y bordes de ventanas que constituyen la cuadrada de los boquetes deber tomar en cuenta que el borde exterior en el que se asienta el perfil de ventana, tendr una pendiente mnima del 3 %, para la evacuacin del agua. Previo al inicio de la instalacin se verificarn los planos del proyecto y de detalle, as como se revisarn los vanos en los cuales se colocar stas ventanas; se observarn y cumplirn las siguientes indicaciones: Las ventanas se las fabricar con corte a escuadra y a 90 grados de todos los perfiles, utilizando sierra elctrica, tomando en cuenta los descuentos que se requieren: limpieza y limado fino de toda rebaba. Para unin de la jamba marco y el riel inferior, el primero tendr el corte inclinado necesario para realizar un ensamble sin aberturas. Destaje de las aletas de los perfiles riel superior e inferior en los vrtices de unin, hecho con sierra elctrica de precisin. Ensamble del marco de ventana. Perforaciones con taladro para ensambles del marco y hojas: utilizacin de tornillo auto roscante de x8 y de cabeza avellanada de 2x8 respectivamente. Corte y colocacin del vidrio claro de 4mm con el empaque de vinil requerido. Colocacin de felpa en los perfiles vertical y horizontal de hoja. El sellado exterior con silicn o masilla elstica. Las uniones entre perfiles, no tendrn abertura alguna.

7.- CUBIERTA
La cubierta estar constituida por planchas onduladas de fibrocemento tipo P-7, pueden ser 13 unidades de 12, 26 unidades de 6 de longitud, los traslapos sern segn fabricantes y pendientes de acuerdo a especificaciones en los planos correspondientes. Las planchas de fibrocemento descansarn sobre correas metlicas de 60x30x10x2mm., pintadas con anticorrosivo y su disposicin y caractersticas ser de acuerdo a lo indicado en los planos, cada plancha ser fijada mediante 4 ganchos J de 5 . Las planchas y la cumbrera deben cumplir con las normas INEN 1320.

Revisin de los planos del proyecto, donde se especifique el tamao de las lminas onduladas, distancia entre ejes de correas, detalles de colocacin, los elementos y accesorios de cubierta tales como: caballete y ganchos J. Se realizar la verificacin de niveles, cotas y pendientes mnimas, que estn determinadas en el proyecto. La estructura de cubierta debe estar concluida. No se permitir el apilamiento de las lminas sobre la estructura de cubierta. Control de los cortes de traslape, en sus dimensiones requeridas, de acuerdo a los manuales de instalacin que provee el fabricante siendo cortes uniformes y exactos. El corte en exceso determinar el rechazo de la lmina. El corte en defecto, ser corregido. Control del inicio de la colocacin: ser desde la parte lateral e inferior de la cubierta, siempre en sentido contrario a los vientos predominantes. Los traslapes se los realizar segn especificaciones determinadas por el fabricante. Se tendern guas de piola para alineamientos y nivelaciones. Debe verificarse la coincidencia de las ondas en la cumbrera, para que los caballetes ajusten en ambos sentidos. Nunca se debe pisar en forma directa sobre la lmina sino que debe colocarse tablones de madera debidamente sustentados. Impermeabilizacin total de la cubierta, mediante arandelas de material plstico, bajo la rodela metlica y recubrimiento de la cabeza del tirafondo o perno con capuchn de plstico. NOTA: Se usar pieza complementaria (caballete Universal) de material igual al de la plancha.

8.- PIEZAS SANITARIAS

Se instalar en cada vivienda las piezas sanitarias indicadas en los planos y presupuesto respectivos y respondern a las siguientes caractersticas: Los lavamanos sern de pared, de color blanco, de losa vitrificada, con grifo cromado con llave de , desage trampa de 1 con registro de 2, tapn y cadena. Antes de la instalacin se dejar correr agua en las instalaciones de agua potable, a las que se conecta el artefacto sanitario, para la eliminacin de basuras y otros contenidos en las tuberas; igualmente se verificar con agua el buen funcionamiento del desage al que se conectar el artefacto sanitario. Los inodoros igualmente sern de losa vitrificada de tanque bajo, para ser fijados al piso mediante pernos. El objetivo ser la instalacin de los inodoros de una sola pieza, de bajo consumo de agua y todos sus elementos para su funcionamiento, que se indiquen en los planos y detalles del proyecto. Para un acople correcto de la taza del inodoro a la tubera de desage, se utilizar un empaque de cera que se ajusta a la abertura inferior de la taza y se asienta a presin sobre la boca del desage en el piso, logrando la posicin nivelada del artefacto; se aprietan los pernos de fijacin.

Las duchas sern de , mviles de telfono, con una llave del mismo dimetro; se colocar rejilla en el piso de la tineta y se construir el muro de la tineta de acuerdo a las indicaciones que constan en los planos. Comprobar el buen funcionamiento de los desages, por los que se evacuar el agua de la ducha y la rejilla de piso instalada. Los lavaderos sern metlicos de acero inoxidable o de aluminio, integrados al mesn, de un solo pozo, con escurridera y llave de pico mvil y equipo de desage de 1 con registro. Todos los materiales sern nuevos, sin huellas de uso anterior. Para la conexin de agua a los artefactos sanitarios se emplear un sellante que asegure correctamente los como permatex o similar y cinta tefln; as como los empaques propios del fabricante.

9.- INSTALACIONES SANITARIAS Y AGUA POTABLE

RED AGUAS SERVIDAS Las tuberas de recoleccin sern de P.V.C. y de los dimetros 2 y 4 como se indica en proyecto respectivo. Las pendientes de las instalaciones bajo el piso sern del 2% como mnimo; se evitar que las tuberas se asienten sobre piedras o elementos punzantes o cortantes e irn sobre el lecho de arena, las mismas sern sometidas a pruebas de filtracin. Las cajas de agua servida sern de bloque enlucidas interiormente con su respectivo invert y con tapa de hormign simple sin marco metlico, las medidas sern las fijadas en los planos. Los trabajos previos a realizarse sern el de trazar en el sitio de la obra la ubicacin de las cajas domiciliarias que constan en los planos. Antes de la construccin de la caja deber tomarse en cuenta que para la preparacin del hormign se considere todas las especificaciones tcnicas indicadas anteriormente para cada uno de los materiales que componen el hormign. Se proceder a la elaboracin y vaciado del hormign para el replantillo E= 5 CM, el hormign a emplearse tendr una resistencia a la compresin fc= 180 Kg/cm. Para la construccin de la tapa se empleara el hormign de las mismas caractersticas con el que se fundi el replantillo y se reforzar con acero de barras corrugadas de 8 mm C/10 cm en ambas sentidos. RED AGUA POTABLE Estar constituida por lneas independientes de para cada vivienda a partir de los medidores, la acometida se la instalar por el interior de la vivienda y se ramificar a los ambientes que necesiten el agua potable, el diseo de de la red interior se ceir a los planos respectivos, para Vivienda Rural y Urbano Marginal; la tubera y los accesorios necesarios para la instalacin sern de P.V.C. rgido enroscable. Toda la red de agua potable ser probada sometindola a una presin de 60 lb/pulg2, durante el tiempo mnimo de 24 horas. En los tramos que la tubera vaya enterrada, se asentar sobre un replantillo de arena; una vez instaladas las piezas sanitarias, se proceder a una segunda prueba sometindola a una presin de 47 lb/pulg2.

10.- INSTALACIONES ELECTRICAS

Las instalaciones elctricas sern de 120 voltios y comprendern todos los puntos de luz y tomacorrientes indicados en los planos. La instalacin ser independiente para cada vivienda dejando previsto el espacio para la instalacin del medidor por el propietario, quien solicitar a la empresa elctrica el suministro del servicio. Todo el sistema elctrico deber estar conectado a tierra, mediante una lnea que saldr del medidor con cable # 10 a una varilla de cobre de 1/2, con sus respectivos grilletes y enterrada a una profundidad de 1.30 m. Para cada vivienda y cada circuito, se instalar un protector tipo breaker con el adecuado amperaje, empotrado en caja de metal y su base de socket tipo General Elctric, el ducto y la acometida ser tubera EMT de 1 y llevar un reversible. Cada circuito de tomacorriente ser alimentado por conductores calibre # 12 awg, y el circuito de alumbrado ser alimentado por conductores calibre # 14 AWG; cada centro de luz ser terminado con su respectivo rosetn. Los tomacorrientes sern dobles, se colocaran a 0.40 m. de altura del piso terminado. La instalacin ser empotrada, los conductores a utilizar sern de P.V.C. tipo pesado. PUNTO DE TOMACORRIENTE DE 220 V - COCINA ELECTRICA Como trabajo previo se debe verificar que el nmero de conductores a utilizarse dentro de una tubera sea el adecuado segn las normas (Cdigo Elctrico Ecuatoriano, NEC 384-6). Determinacin de los colores de cables a utilizar en las fases, neutro y tierra de los diferente circuitos. Los conductores sern tipo THHN-FLEX calibre No. 10 AWG para las fase neutro y de tipo THHN-FLEX calibre No. 12 AWG para la tierra. Los tomacorrientes sern de 220 V., las placas sern decorativas color naranja. Los tomacorrientes se colocarn a 40 cm de altura y los cajetines y piezas en posicin horizontal. Conectar las piezas elctricas y verificar voltaje y posibles cortocircuitos o defectos de instalacin. Las uniones de los conductores deben de realizarse por medio de cinta aislante de PVC o de capuchones plsticos atornillables (los empalmes asegurarn una conductividad igual a la del conductor y la rigidez dielctrica del aislamiento debe ser igual a la del conductor). Una vez colocadas las piezas deber ponerse un protector de polietileno hasta la entrega final de los trabajos.

11.- ACABADOS
CERAMICA La Hidratacin de la cermica se lo realizar por medio de inmersin en agua, por un mnimo perodo de 6 horas. Se utilizar cermica de 20 x 30 cm, en el rea de cocina: mesn incluido el borde y en la pared sobre mesn h = 0.40 m.; en el bao: piso incluido el muro y pared de ducha h = 1.80 m., el resto a h=1 m., tal como indican los planos. El terminado del enlucido ser paleteado, con el rehundido de toda la zona a colocar la cermica (para aplicaciones parciales), para obtener una superficie a nivel, con la mampostera que no lleva cermica. Prever un acanalado o media caa en los remates de la cermica. Se verificar el estado de la verticalidad y nivelaciones del enlucido; el que deber estar limpio, firme, plano, sin rajaduras o grietas, libre de material flojo y rebabas de mortero. Se realizarn pruebas de percusin sobre el enlucido, reparando todas las reas mal adheridas; las grietas se repararn con masilla plstica y malla plstica, garantizando su impermeabilidad y sellamiento. Se realizar el humedecimiento previo de la superficie a revestir. Se controlar la ubicacin y colocacin de maestras de piola, que definan alineamientos y horizontalidad, considerando las imperfecciones mnimas que usualmente presentan este tipo de recubrimiento cermica, que de no tomar las precauciones ocasionara descuadres en su acabado. Se verificar que la capa de pasta de cemento sea uniforme y que no exceda de 5 mm, distribuida con un peine metlico. La distancia de separacin mnima entre cermica ser de 2 mm. +/- 0,5 mm. Se verificar concurrentemente la nivelacin de las hiladas de la cermica, su superficie plana (con maestra), plomo y escuadra en las uniones. El recorte de las piezas de cermica se lo efectuar a base de cortadora manual especial. Para los puntos de encuentro con salidas de instalaciones o similares, el recorte de la cermica tomar la forma del elemento saliente. Se realizar el asentamiento a presin con golpes de martillo de caucho sobre la cermica al momento de colocarlo, para recoger el exceso de la mezcla. El emporado de las juntas de la cermica ser uniforme. Para el piso se utilizar cermica de 30x30 cm antideslizante en toda la vivienda, el cual deber ser colocado de manera uniforme, cuidando que las placas queden colocadas de manera uniforme, las cuales debern ser emporadas con porcelana en polvo y en los recortes se utilizara una amoladora. Deber limpiarse el polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia del mortero monocomponente con polmeros y se humedecer previamente la superficie a revestir.

Se controlar la ubicacin y colocacin de maestras de piola, que definan alineamientos y horizontalidad, considerando las imperfecciones mnimas que usualmente presentan este tipo de recubrimiento - cermica, que de no tomar las precauciones ocasionara descuadres en su acabado. Se verificar que la capa del mortero monocomponente con polmeros sea uniforme y que no exceda de 5 mm, distribuida con peine metlico. La distancia de separacin mnima entre cermica ser de 2 mm. +/- 0,5 mm. El recorte de las piezas de cermica se lo efectuar a base de cortadora manual especial. Para los puntos de encuentro con salidas de instalaciones o similares, el recorte de la cermica tomar la forma del elemento saliente. Se realizar el asentamiento a presin con golpes de martillo de caucho sobre la cermica al momento de colocarlo, para la extraccin del exceso de la pasta. Control del emporado de las juntas de la cermica. En el piso del bao se debe considerar la continuidad de la cermica de la pared 30 cm con la del piso 30 cm. PINTURA Para la pintura exterior se proceder a limpiar las superficies de la siguiente manera: Limpieza de restos de mortero o cementina: eliminarlos con esptula y lija. Limpieza de polvo: pasar la brocha por toda la superficie. Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabn y esperar su secamiento. Como alternativa uno de los mtodos ms eficaz para preparar paredes exteriores, que reemplazara los dos primeros puntos descritos anteriormente, es el de hidrolavado, mediante la utilizacin de una mquina lavadora de agua a presin. Los elementos a pintar debern estar totalmente secos y presentar un enlucido uniforme, plano, sin protuberancias o hendiduras mayores a +/- 1 mm.; se realizarn pruebas de percusin para asegurar que no exista material flojo y de ser necesario, deber ser reparado con un cemento de fraguado rpido. Se controlar la ejecucin de la fondeada hasta los lmites fijados previamente y las uniones de las diferentes etapas de trabajo. Aplicacin de un mnimo de dos manos de fondeada, o las necesarias hasta conseguir un acabado totalmente plano y uniforme. Para la aplicacin de la pintura se debe verificar que las brochas y rodillos utilizados estn en buen estado, ya que esto incidir en el rendimiento de los materiales y la calidad del trabajo. No se permitir el uso de brochas de cerda de nylon. Control de la fondeada previa de las superficies a pintar. Se verificar que la dilucin de la pintura sea la recomendada segn las especificaciones tcnicas del producto y se realice nicamente con agua limpia. Control del tiempo de aplicacin entre cada capa, segn especificaciones del fabricante; stos procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicacin.

Se verificar la calidad del rea ejecutada despus de cada capa sealando las imperfecciones que deben ser resanadas. Para la pintura interior se proceder a limpiar las superficies de la siguiente manera: Limpieza de restos de mortero o empaste: eliminarlos con esptula y lija. Limpieza de polvo: pasar la brocha por toda la superficie. Limpieza de grasa: lavar la superficie con detergente y agua, sacar todo resto de jabn y esperar su secamiento. Como alternativa uno de los mtodos ms eficaz para preparar paredes interiores, que reemplazara los dos primeros puntos descritos anteriormente, es el de hidrolavado, mediante la utilizacin de una mquina lavadora de agua a presin. Los elementos a pintar debern estar totalmente secos y presentar un enlucido uniforme, plano, sin protuberancias o hendiduras mayores a +/- 1 mm.; se realizarn pruebas de percusin para asegurar que no exista material flojo y de ser necesario, deber ser reparado con un cemento de fraguado rpido. Aplicacin de un mnimo de tres manos de empaste, o las necesarias hasta conseguir un acabado totalmente liso, pulido, plano y uniforme. Para la aplicacin de la pintura se debe verificar que las brochas y rodillos utilizados estn en buen estado, ya que esto incidir en el rendimiento de los materiales y la calidad del trabajo. No se permitir el uso de brochas de cerda de nylon. Control del empaste previo de las superficies a pintar. Se verificar que la dilucin de la pintura sea la recomendada segn las especificaciones tcnicas del producto y se realice nicamente con agua limpia. Control del tiempo de aplicacin entre cada capa, segn especificaciones del fabricante; stos procedimientos mejoran la adherencia entre cada aplicacin. Aplicacin de un mnimo de dos capas de pintura, o las necesarias hasta conseguir un acabado liso y uniforme.

12.- CERRAJERIA
En el bao, se colocaran 2 barras de apoyo de acero inoxidable (calidad 304), D=2, e=2mm, las mismas que estarn fijadas mediante barras roscadas de acero inoxidable de D=3/8 x 2, fundidas con epoxico anclaje y tuercas ciegas. Ubicadas de acuerdo a planos. (Ver detalle).

CONSTRUCCION DE POZO SPTICO PARA VIVIENDA DE UNA PLANTA DE 36.00 M

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES AN-COMP-01 CONSTRUCCIN DE POZO SPTICO DE 1,20 X 1,20 M; H= 2,00 M CON TAPA DE HORMIGN ARMADO DE 1,40 X 1,40 M; E= 0,07 M 01-02 TRAZADO Y REPLANTEO
Son los trabajos previos que se realizan para ubicar los puntos de referencia en la zona del proyecto donde se va a construir.

Para realizar el replanteo podr utilizarse aparatos de precisin, tales como estacin total, teodolitos, niveles, cintas mtricas metlicas, GPS, entre otros. El trazado para definir las reas donde se va a construir se demarcar con el uso de estacas de madera y piola; se ubicar el sitio exacto y se marcar los niveles, ejes y alineamiento.

EXCAVACION DE POZO
Se refiere a la accin de remover y extraer el relleno u otros materiales hasta llegar a las dimensiones y cotas sealadas en los planos con el fin de crear pozos o implantar la estructura como plintos, cimentaciones, riostras y pilares. La excavacin del pozo se realizar manualmente con herramienta menor y se efectuar de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos, teniendo el pozo una altura H= 2,00 m y la boca del pozo ser de 1,20 x 1,20 m; cabe recalcar que la sobre excavacin que se genere al momento de la ejecucin del trabajo no ser cuantificada para efecto de su pago. Cabe anotar que el material extrado puede ser reutilizado como mejoramiento.

03-07 HORMIGON SIMPLE EN LOSA fc= 210 kg/cm

El hormign es un producto que se endurece como resultado de la mezcla del cemento m portland, agua, arena y agregados ptreos en proporciones estandarizadas. La resistencia a la compresin del hormign a emplearse para los elementos estructurales tales como plintos, riostras, columnas, vigas, pilaretes y dinteles es de fc= 210 Kg/cm a los 28 das. Hormign.El equipo mnimo a emplearse para estos trabajos ser una concretera de un saco y un vibrador mecnico o elctrico. Los materiales empleados son: Cemento: El cemento es de tipo Portland normal, especificado en la norma ASTM C 150. No puede mezclarse dos o ms marcas de cemento. Agregados: Las especificaciones de los agregados estarn acordes con la norma ASTM C 33 D 448.

Arena: La arena deber estar totalmente limpia y libre de impurezas arcillosas y materiales orgnicos, adems deber controlarse su humedad para efectos de la dosificacin del agua. Ripio o Grava: En caso de ripio ser proveniente de piedra azul triturada a mquina quedando prohibido el material de cantera, lajas o trozos en forma alargada; no sern porosos ni deber absorber ms de un 5% de su volumen de agua. Todo el ripio a emplearse ser completamente limpio y sometido a lavados previos. En caso de la grava, esta deber ser limpia de impurezas, debidamente lavada y de un dimetro no mayor a 5 cm, ni menor a 3 cm. Agua: El agua a emplearse debe estar totalmente limpia, dosificada y se agregar de una manera uniforme. Dosificacin: La dosificacin de los agregados deber realizarse de acuerdo al diseo de hormigones. El hormign se mezclar en la concretera hasta conseguir una distribucin uniforme de los materiales, debiendo descargarse la misma completamente en cada parada. Como tiempo mnimo de mezclado se dar un minuto y medio a dos minutos, las concreteras tendrn una velocidad de periferia por lo menos 6 ciclos por minuto. Ensayos preliminares: Se tomarn por lo menos seis muestras cilndricas que servirn para realizar la prueba a la compresin a los 7, 14 y 28 das de fundidas. Los resultados de estos ensayos debern dar un valor promedio del 20% mayor que la resistencia mnima establecida. En ningn caso se disearn hormigones que tengan un asentamiento mayor de 2" en la prueba del Cono de Abrahams. La consistencia del hormign deber mantenerse uniforme de modo que permita la colocacin del mismo en todos los rincones del encofrado. Al mismo tiempo se evitarn hormigones muy hmedos que favorezcan la segregacin. Encofrado.Los moldes para el encofrado podrn ser de madera semidura, metlico y/o de PVC con superficie lisa, sin grietas lo suficientemente fuertes y bien sustentados para resistir la carga de las piedras y del hormign. Sern debidamente alineados y nivelados. Desencofrado.Ningn elemento de hormign debe ser desencofrado antes de que haya adquirido la resistencia mnima.

03-12 ACERO DE REFUERZO EN BARRAS

Este rubro se refiere al suministro, transporte, cortado, doblado, soldado y armado en obra del acero indicado en los respectivos planos estructurales. Se empleara el acero de refuerzo en plintos, riostras, columnas, vigas, pilaretes y dinteles; se utilizar hierro corrugado, de los dimetros especificados en los planos, y que tendr un esfuerzo de fluencia de fy= 5200 Kg/cm. Las varillas debern estar libres de xido, sin grasa, aceite, pintura o materiales extraos que impidan una adherencia perfecta con el concreto. Para efectos de empalmes en hierros de vigas, riostras y columnas se tomarn en cuenta una longitud mnima de traslapes de 40 veces el dimetro de hierro mayor, en las columnas el empalme se realizar en el tercio central de la luz, adems se utilizar alambre de amarre para la fijacin de los estribos. Tambin podrn ser utilizadas armaduras prefabricadas.

04-02 MAMPOSTERIA DE BLOQUE DE HORMIGON E= 9 CM

Este rubro se refiere a la construccin de muros verticales continuos, compuestos por unidades de bloques pesados de hormign vibro prensados de 9 cm, instalados artesanalmente mediante mortero. Para la construccin de paredes en la vivienda tanto externas como internas deber utilizarse bloques de hormign pesado de dimensiones de 39X19X9 cm con una resistencia de 3 MPa y para instalarlos se empleara un mortero de cemento - arena de resistencia a la compresin de 100 Kg/cm2 a los 28 das. Debe verificarse el mezclado, estado plstico y consistencia del mortero. El mortero mezclado con agua, ser utilizado dentro de dos horas y media de su mezclado original y no permanecer en reposo ms de una hora. Se permitir su remezclado, solo en la tina plstica o de madera del albail que no permitan el escurrimiento del agua. No se deber verter el agua desde lo alto sobre el mortero. Para las paredes, se comprobar la ejecucin de las bases portantes de las mismas, como pueden ser muros de piedra, riostras, losas de cimentacin y similares, las que debern estar perfectamente niveladas. Se inicia con la colocacin de una capa de mortero sobre la base rugosa que va a soportar la mampostera, la que deber estar libre de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la perfecta adherencia del mortero, para continuar con la colocacin de la primera hilera de bloques. Las capas de mortero, que no podrn tener un espesor inferior a 10 mm., se colocar en las bases y cantos de los bloques para lograr que el mortero siempre se encuentre a presin, y no permitir el relleno de las juntas verticales desde arriba. Los bloques a colocarse debern estar perfectamente secos en las caras de contacto con el mortero. stos se recortarn mecnicamente, en las dimensiones exactas a su utilizacin y no se permitir su recorte a mano. La mampostera se elevar en hileras horizontales uniformes, hasta alcanzar los niveles y dimensiones especificadas en planos. Para uniones con elementos verticales de estructura, se realizar por medio de varillas de hierro de dimetro 8 mm por 60 cm de longitud y gancho al final, a distancias no mayores de 60 cm, las que debern estar previamente ancladas en la estructura soportante. Todos los refuerzos horizontales, debern quedar perfectamente anclados en la junta de mortero, con un recubrimiento mnimo de 6 mm. Realizar el curado de las juntas de mortero, mediante su hidratacin, hasta asegurar su total fraguado y obtencin de la resistencia deseada.

11-11 TUBERIA DE VENTILACION DE 50 MM

Este rubro se refiere a la canalizacin de los gases que se generan dentro de un pozo sptico, producto de la descomposicin de la materia orgnica. La tubera de PVC reforzada para uso sanitario tipo A cumplir con las especificaciones INEN 1374: Tubera plstica. Todas las tuberas sern en sus tamaos originales de fabricacin, no se permitir el ingreso de pedazos o retazos.

ESPECIFICACIONES TECNICAS ESPECFICAS

A continuacin se presentan las especificaciones tcnicas particulares que se deben de cumplir a cabalidad para la correcta ejecucin de la obra: La Fiscalizacin deber exigir el cabal cumplimiento de cada una de estas especificaciones tcnicas, para lo cual es importante que tenga un conocimiento total de este documento. La Fiscalizacin controlar la buena calidad de los materiales a emplearse en los rubros contemplados en las presentes especificaciones tcnicas. La Fiscalizacin deber exigir al Contratista para los pagos de la planilla los soportes de las pruebas de laboratorio de resistencia del hormign realizada a los 7, 14 y 28 das. Para la preparacin del hormign se utilizar concretera y para emplear la dosificacin correcta se recomienda las siguientes cantidades de materiales que se indican a continuacin: DOSIFICACION DEL HORMIGON fc kg/cm2
140 180 210
PROPORCION CEMENTO SACOS ARENA M3 PIEDRA M3 AGUA LITROS USOS

1:3:5 1:2 :5 1:2:4

5.00 5.30 6.30

0.555 0.460 0.475

0.920 0.925 0.950

136.00 134.00 142.00

Replantillos Contrapisos Elementos estructurales

La Fiscalizacin aprobar o rechazar el rubro o los rubros que hayan sido concluidos, los cuales deben haberse ejecutados conforme a estas especificaciones tcnicas. El sitio de la obra deber permanecer limpia antes, durante y despus de cada trabajo a realizarse. Llevar libro de obra, registro diario fotogrfico.