Domotica Residencial

Diseo de las instalaciones con equipos domticos de un
edificio destinado a uso residencial.

TITULACIN: Ingeniera Tcnica Industrial en Electricidad

AUTOR: Lionel Gmez Morillas.
DIRECTOR: Llus Massagus Vidal.

Fecha: Septiembre del 2012.



1. INDICE GENERAL.


Diseo instalaciones equipos domticos para uso residencial 1. NDICE GENERAL

Pgina 3
ndice Memoria

0. Hoja De Identificacin. .................................................................................. 10
1. ndice. ............................................................................................................. 11
2. Introduccin ................................................................................................... 12
3. Memoria Descriptiva ...................................................................................... 14
3.1. Descripcin del Residencial ........................................................................... 14
3.2. Descripcin General ....................................................................................... 15
3.3. Bibliografa y paginas web. ............................................................................ 17
3.4. Eleccin de sistema domtico. ....................................................................... 17
3.4.1. Protocolo KNX. .............................................................................................. 17
3.4.2. Lonworks. ....................................................................................................... 18
3.4.3. ZigBee. ........................................................................................................... 18
3.4.4. X 10. ............................................................................................................... 18
3.4.5. Conclusin. ..................................................................................................... 18
3.5. Descripcin sistema KNX/EIB. .................................................................... 19
3.6. Descripcin transmisin de informacin bus KNX/EIB ................................ 21
3.7. Descripcin de Sistemas de Gestin .............................................................. 23
3.7.1. Control iluminacin ........................................................................................ 23
3.7.2. Control de persianas ....................................................................................... 30
3.7.3. Control de ventilacin/calefaccin ................................................................. 40
3.7.4. Control de alarmas. ........................................................................................ 41
3.7.5. Gestin de las lneas de bus mediante amplificador de lnea ......................... 44
3.8. Descripcin de Elementos. ............................................................................. 47
3.8.1. Sensor de movimiento y luminosidad. ........................................................... 48
3.8.2. Sensor de incendio tipo termovelocimtrico .................................................. 49
3.8.2.1. Sensor de inundacin. .................................................................................... 50
3.8.2.2. Entrada binaria. .............................................................................................. 50
3.8.3. Actuador 16 canales. ...................................................................................... 52
3.8.4. Actuador 8 canales. ........................................................................................ 53
3.8.5. Pantalla tctil pequea. ................................................................................... 55
3.8.6. Pantalla tctil grande. ..................................................................................... 56
3.8.7. Interface para clima. ....................................................................................... 58
3.8.8. Amplificador de lnea. .................................................................................... 59
3.8.9. Mdulo de comunicacin. .............................................................................. 59
3.8.10. Modulo GSM .................................................................................................. 61


Pgina 4
ndice Anexos

1. ndice. ............................................................................................................. 63
2. Conexionado. .................................................................................................. 64
2.1. Ubicacin cuadros y cajas. ............................................................................. 64
2.2. Tabla conexionado red domtica. .................................................................. 65
2.2.1. Fuentes de alimentacin y actuadores oficina. ............................................... 65
2.2.2. Entradas binarias oficina. ............................................................................... 66
2.2.3. Entradas binarias edificio residencial. ............................................................ 67
2.3. Actuadores edificio residencial persianas. ..................................................... 69
2.4. Actuadores edificio residencial iluminacin y alarmas. ................................. 70
3. Consideraciones. ............................................................................................ 72
3.1. Preinstalacin elctrica. .................................................................................. 72
3.2. Consideraciones. ............................................................................................ 72


Pgina 5
ndice Planos

1. ndice. ............................................................................................................. 75
2. Plano 1 Situacin ............................................................................................ 76
3. Plano 2 Emplazamiento .................................................................................. 77
4. Plano 3 Planta ................................................................................................. 78
5. Plano 4 Lnea KNX/EIB ................................................................................ 79
6. Plano 5 Instalacin Hotel 1 ............................................................................ 80
8. Plano 7 Instalacin Oficina 1 ......................................................................... 82


Pgina 6
ndice Mediciones

1. ndice. ............................................................................................................. 85
2. Mediciones. .................................................................................................... 86
2.1. Captulo 1. Sensores ....................................................................................... 86
2.2. Captulo 2. Actuadores ................................................................................... 87
2.3. Captulo 3. Pantallas tcticles ......................................................................... 88
2.4. Captulo 4. Alimentacin ............................................................................... 89
2.5. Captulo 5. Otros ............................................................................................ 90
2.6. Captulo 6. Varios .......................................................................................... 92


Pgina 7
ndice Presupuesto

1. ndice. ............................................................................................................. 94
2. Precios Unitarios. ........................................................................................... 95
3. Precios Descompuestos. ................................................................................. 96
3.2. Captol 2. Actuadores ..................................................................................... 97
3.3. Captulo 3. Pantallas tctiles .......................................................................... 98
3.5. Captulo 5. Otros .......................................................................................... 100
3.6. Captulo 6. Varios ........................................................................................ 102
4. Clculo del Presupuesto. .............................................................................. 103
4.1. Captulo 1. Sensores ..................................................................................... 103
4.2. Captulo 2. Actuadores ................................................................................. 104
4.3. Captulo 3. Pantallas tctiles ........................................................................ 105
4.4. Captulo 4. Alimentacin ............................................................................. 106
4.5. Captulo 5. Otros .......................................................................................... 107
4.6. Captulo 6. Varios ........................................................................................ 108
5. Resumen del Presupuesto. ............................................................................ 109


Pgina 8
ndice Pliego de Condiciones

1. ndice. ........................................................................................................... 111
2. Objeto del pliego de condiciones ................................................................. 112
2.1. Conceptos comprendidos ............................................................................. 112
2.2. Conceptos no comprendidos ........................................................................ 113
2.3. Interpretacin del proyecto ........................................................................... 114
2.4. Coordinacin del proyecto ........................................................................... 114
2.5. Modificaciones al proyecto .......................................................................... 115
2.6. Inspecciones ................................................................................................. 115
2.7. Calidades ...................................................................................................... 115
2.8. Reglamentacin de obligado cumplimiento ................................................. 116
2.9. Documentacin grfica................................................................................. 117
2.10. Documentacin final de obra ....................................................................... 117
2.11. Garantias ....................................................................................................... 118
2.12. Seguridad y prevencin ................................................................................ 118
2.13. Materiales complementarios comprendidos ................................................. 118
3. Normas de Instalacin Elctrica. .................................................................. 119
3.1. Normas Tcnicas Generales ......................................................................... 119
3.2. Conductos ..................................................................................................... 120
3.3. Conductores .................................................................................................. 120
3.4. Pruebas y ensayos de la instalacin .............................................................. 120
3.5. Instalacin domtica .................................................................................... 121
3.6. Prueba de recepcin...................................................................................... 121
3.7. Mantenimiento de la instalacin................................................................... 121

Tarragona, Septiembre del 2012

Lionel Gmez Morillas
Ingeniero Tcnico Industrial Elctrico



2. MEMORIA


Fecha: Septiembre del 2012
Diseo instalaciones equipos domticos para uso residencial 2. MEMORIA

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0. Hoja De Identificacin.

Ttulo del proyecto: Diseo de las instalaciones con equipos domticos de un

Emplazamiento: Trmino municipal de Tarragona (Tarragona).

Proyecto encargado por: Ayuntamiento de Tarragona
Plaa de la Font 1,
43001 Tarragona, Tarragona.
Telfono: 977 21 00 00
Fax: 977 21 00 99

Proyecto redactado por: Nombre: Lionel Gmez Morillas
DNI: 39922245-H
Titulacin: Ingeniero Tcnico Industrial en Electricidad
Direccin: Calle Valncia 6 1-3
43005 Tarragona, Tarragona
Tel: 650 76 70 12
Correo electrnico: lionel.gomez@estudiants.urv.cat




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1. ndice.

0. Hoja De Identificacin. .................................................................................. 10
1. ndice. ............................................................................................................. 11
2. Introduccin ................................................................................................... 12
3. Memoria Descriptiva ...................................................................................... 14
3.1. Descripcin del Residencial ........................................................................... 14
3.2. Descripcin General ....................................................................................... 15
3.3. Bibliografa y paginas web. ............................................................................ 17
3.4. Eleccin de sistema domtico. ....................................................................... 17
3.4.1. Protocolo KNX. .............................................................................................. 17
3.4.2. Lonworks. ....................................................................................................... 18
3.4.3. ZigBee. ........................................................................................................... 18
3.4.4. X 10. ............................................................................................................... 18
3.4.5. Conclusin. ..................................................................................................... 18
3.5. Descripcin sistema KNX/EIB. .................................................................... 19
3.6. Descripcin transmisin de informacin bus KNX/EIB ................................ 21
3.7. Descripcin de Sistemas de Gestin .............................................................. 23
3.7.1. Control iluminacin ........................................................................................ 23
3.7.2. Control de persianas ....................................................................................... 30
3.7.3. Control de ventilacin/calefaccin ................................................................. 40
3.7.4. Control de alarmas. ........................................................................................ 41
3.7.5. Gestin de las lneas de bus mediante amplificador de lnea ......................... 44
3.8. Descripcin de Elementos. ............................................................................. 47
3.8.1. Sensor de movimiento y luminosidad. ........................................................... 48
3.8.2. Sensor de incendio tipo termovelocimtrico .................................................. 49
3.8.2.1. Sensor de inundacin. .................................................................................... 50
3.8.2.2. Entrada binaria. .............................................................................................. 50
3.8.3. Actuador 16 canales. ...................................................................................... 52
3.8.4. Actuador 8 canales. ........................................................................................ 53
3.8.5. Pantalla tctil pequea. ................................................................................... 55
3.8.6. Pantalla tctil grande. ..................................................................................... 56
3.8.7. Interface para clima. ....................................................................................... 58
3.8.8. Amplificador de lnea. .................................................................................... 59
3.8.9. Mdulo de comunicacin. .............................................................................. 59
3.8.10. Modulo GSM .................................................................................................. 61


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2. Introduccin

Este PFC tiene como objetivo la realizacin de la domtica integral, en un residencial para
gente de la tercera edad, de esta manera podemos facilitar la vida cuotidiana de los
usuarios del complejo y a su vez reducir el consumo elctrico, apostando por un estilo de
vida, mas automatizado, sencillo, y ecolgico.

Este proyecto se realiza sobre dos edificios, cuya instalacin elctrica y cableado estn
preparados para dicho fin, teniendo en cuenta las consideraciones para cableado domtico
definidas ms adelante.

Definimos domtica como, el conjunto de sistemas capaces de automatizar una vivienda,
aportando servicios de gestin energtica, seguridad, bienestar y comunicacin, y que
pueden estar integrados por medio de redes interiores y exteriores de comunicacin,
cableadas o inalmbricas, y cuyo control goza de cierta ubicuidad, desde dentro y fuera del
hogar. Se podra definir como la integracin de la tecnologa en el diseo inteligente de un
recinto cerrado.

El trmino domtica viene de la unin de las palabras domus (que significa casa en latn)
y tica (de automtica, palabra en griego, 'que funciona por s sola').

Figura 1. Esquema general de una vivienda domtica.

Las aplicaciones de la domtica son prcticamente infinitas, puesto que cualquier elemento
elctrico de la casa, puede controlarse mediante domtica, en este proyecto nos vamos a
basar en las siguientes aplicaciones:

Seguridad
Alarmas
Confort
Ahorro energtico

Para tal fin, es necesario el uso de sensores, actuadores elctricos (rels), y algn tipo de
inteligencia que gestione mediante una programacin el sistema. Dicha inteligencia,
facilita y simplifica el sistema, puesto que al programar, asignamos a cada elemento una

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direccin nica o compartida con otros elementos, dicha direccin se emplear para el
envio y recepcin de telegramas, para que los elementos se comuniquen entre si.

De esta manera, la instalacin es mucho menor que en el caso convencional (sin domtica),
por ejemplo en el caso de querer gestionar varias luminarias con un temporizador para su
desconexin en un tiempo X, puesto que mediante un cable bus en sistema KNX,
enviaremos toda la informacin a los elementos del sistema domtico, sin necesidad de
cablear, elemento a elemento, como sera en el caso convencional, en el cual deberamos
de conectar la luminaria a un temporizador.

Otra ventaja de un sistema domtico, es en el caso de querer aadir elementos a la
instalacin, puesto que solo tendramos que conectar este elemento domtico al bus, y
gestionarlo mediante programacin KNX. Por otra parte, podemos mejorar el confort de el
residencial mediante escenas, que posteriormente podremos variar mediante programacin,
siendo estas escenas, un seguido de instrucciones que se realizan al recibir cierta
informacin al sistema domtico, por ejemplo.

Escena 1, al detectar en el sensor de temperatura una temperatura superior a 28 grados,
activar bajar toldos, bajar persianas al 50%.

Escena 2 , al salir de cada habitacin, apaga todas las luces, baja las persianas.

Por ltimo, cabe nombrar tambin el uso de la programacin para nuestra instalacin puede
ser compartido, es decir, si programamos una sala para que actue con la escena 1 y escena
2, y hacemos el volcado de informacin a los dispositivos controladores KNX de la
habitacin, podemos coger esa programacin y usarla en cualquier otra habitacin, con el
mismo tipo de elementos, esto nos facilitar la programacin de este proyecto puesto que
las habitaciones de los residentes son iguales entre si.

En el proyecto que nos abarca, vamos a realizar el control de los sistemas de un
residencial. El motivo de la utilizacin de un sistema domtico es debido al ahorro
energtico, y el nivel de confort y por seguridad, ya que al poder realizar de manera
automtica varias acciones sobre elementos del residencial, an sin la presencia humana,
nos aseguramos eficiencia energtica, mnimo consumo de energa y seguridad para las
personas, debido a alarmas anti intrusin, anti incendio, bajada automtica de persianas
cuando lleve, encendido automtico al entrar a una estancia, y apagado automtico al salir
etctera.

El uso de la domtica est en auge y de cara al futuro se pretende domotizar todos los
elementos de uso elctrico y diario en las casas, de tal manera en este proyecto se pretende
un uso sencillo de la domtica, con elementos bsicos como son las persianas e
iluminacin y por otra parte evitar cualquier peligro innecesario y en caso de que ocurra
que el tiempo de deteccin sea mnimo.


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3. Memoria Descriptiva

En este apartado describiremos las caractersticas del residencial, en la cual vamos a
instalar el sistema domtico, y analizaremos los elementos y detalles del mismo.

3.1. Descripcin del Residencial

El residencial sobre el cual vamos a hacer este proyecto domtico, consta de dos partes,
primeramente el edificio donde vivirn los inquilinos, compuesto de 20 habitaciones
exactamente iguales entre ellas, 2 habitaciones de mayor tamao, en dos de sus esquinas
(superior derecha y inferior derecha), 1 bar y 1 comedor en sus dos esquinas restantes
(superior izquierda y inferior izquierda), 1 sala de ordenadores y por ltimo una entrada
amplia.

Figura 2. Esquema general de residencial a domotizar.

Por otra parte, tenemos el edificio de oficinas gestin y administracin, en el cual tenemos
dos entradas, la primera (superior) lleva al hall, donde tenemos 3 despachos, un cuarto de
bao, una sala de reuniones, y 2 pequeos almacenes, as mismo tenemos la entrada
(puerta borde derecho centro), a un patio el cual llevara al residencial descrito
anteriormente, entre estas 2 zonas los residentes disponen de un amplio espacio al aire
libre.


Pgina 15

Figura 3. Esquema general de vivienda a domotizar.

3.2. Descripcin General

Se redacta este documento con la finalidad de definir las caractersticas tcnicas para la
ejecucin de la instalacin domtica y el control del alumbrado correspondiente, para una
zona residencial, situado en el municipio de Tarragona, cerca del Hospital Juan XXIII.

El proyecto domtico del Residencial Aguamar comprende la domtica aplicada a las
necesidades de los usuarios de dicha residencia, teniendo en cuenta las caractersticas
especificas puesto que es un residencial para personas de la tercera edad. Este proyecto
pretende dar solucin a la falta de residencias con este tipo de sistemas en Cambrils, y as
poder ofrecer un residencial con mayor nivel de confort.

Dicho proyecto abarca toda la instalacin domtica correspondiente a los servicios
demandados, entre ellos, , control de persianas, control de clima, sensores anti-
inundaciones, antiincendios, antirobo e control de iluminacin de la zona residencial.

Debemos tener en cuenta que como proyecto domtico, no cuenta de un reglamento
especfico, ni disponemos de un patrn a seguir a la hora de realizarlo.

El projecto se basa en la utilizacin de la domtica aplicada a diferentes aspectos de ambos
edificios, para poder gestionar y programar, diferentes escenas.

Por otra parte, el projecto se realiza en 2 edificios (residencial y oficina), los cuales han
sido previamente cableados con la previsin de instalar domtica en los mismos
(tecnologa KNX/EIB). Esta distribucin de cable puede realizarse mediante rozas en las
paredes, por debajo del suelo y incluso sobre falso techo siempre y cuando sea este

Pgina 16
instalado en diferentes canalizaciones respecto a la lnea elctrica, tal y como indica el
REBT.

Una vez realizado el cableado correctamente, se puede comenzar a instalar la domotica,
analizamos ahora de manera general lo que se consigue al realizar el proyecto. Procedemos
a analizar brevemente los controles que se realizan.

Uno de los sistemas a controlar es el sistema de encendido de luminarias, tanto en un
edificio como en el otro, lo que se va a hacer es distribuir las luminarias por habitaciones,
siendo cada habitacin perteneciente a una direccin de grupo en la programacin, por lo
tanto podremos programar el encendido o apagado de las luces de cada habitacin en
funcin de nuestras necesidades, un ejemplo seria el apagado de las luminarias segn un
control horario, es decir automticamente las luces que deseemos se apagaran por ejemplo
a las 24:00, evitando que los usuarios del residencial olviden apagarlas y ahorrando
energia. Por otra parte los pasillos largos, se dividirn en varios subsectores equidistantes
de luminarias, cada subsector vendr definido por un seguido de luminarias las cuales
mediante programacin horaria les definiremos si deben encenderse o no mediante el
detector de presencia (apagado automatico tras inactividad en sensor de presencia, o X
segundos), con lo cual obtendremos un alto ahorro de energa. Cabe decir que ests
luminarias obviamente tambin se podrn encender y apagar de manera convencional
mediante un interruptor, o varios dependiendo de la sala, pero al tener incorporado la
tecnologa KNX/EIB, y disponer de la informacin que proporciona el bus de datos de
dicha tecnologa, podemos programar, desconexiones, conexiones, programaciones
horarias, apagado general, escenas y infinidad de posibilidades, adems de poder obtener
informacin bidireccional es decir, podemos obtener informacin de las luminarias
encendidas en dicho momento, o mediante un registro en un ordenador.

Otro punto a controlar son las persianas, ests bsicamente lo que buscamos es un control
sobre ellas, para poder subirlas o bajarlas, y por otra parte un control automtico que
vendra dado por la iluminacin, esto lo haremos mediante programacin y sensores,
pudiendo por ejemplo controlarlas completamente en automtico a partir de las 7:00 para
que la luz del sol no moleste a los usuarios durmiendo, de esta manera tendremos unas
estancias mucho ms eficientes y con mayor ahorro de energa puesto que, gastaremos
menos en climatizacin y iluminacin artificial. Por otra parte se debe tener en cuenta que
los usuarios deben de tener un control sencillo sobre las persianas. Cabe decir que para ello
se emplean motores elctricos(subida y bajada persiana) y finales de carrera.

Otro de los puntos, es el sistema de alarmas y sensores para la seguridad de las residencias
y las oficinas, para ello usaremos sensores de deteccin de humos/gas, sirenas auditivas en
los 2 edificios pero especialmente en el de oficinas, para obtener una mejor reaccin ante
un posible peligro, sensores de inundacin, detectores de presencia ante posible intrusin o
robo, detector de luminosidad, y por ultimo modulo de alarma gsm, esto nos servir para
enviar un mensaje a una compaa previamente contratada para alertar de una posible
intrusin, robo fuego o cualquier tipo de motivo por el cual se halla disparado la alarma.

Otro punto es el control de temperatura, el cual se ha querido hacer de manera individual,
puesto que los requerimientos de las personas que van a utilizar la residencia, puede variar
mucho en funcin de su estado, por lo tanto se opta por sistemas inteligentes KNX/EIB de
ventilacin y calefaccin, para mantener fra o caliente una estancia, dependiendo de los
requerimientos, es decir si la sala va a estar vacia el sistema aumentar su temperatura

Pgina 17
automticamente hasta el momento en el que entre gente a la sala (aumenta la temperatura
puesto que las personas aportan cierto calor) y se ajuste automticamente, por otra parte se
puede automatizar de la manera que se quiera, llegando hasta el punto de poder crear
periodos de calefaccion o enfriamiento dependiendo de cada sala.

Por lo tanto observamos como de manera general lo que se pretende mediante la
domotizacin en este projecto, es facilitat el da a da de las personas que trabajan y residen
en estos edificios y por otra parte, ahorrar energa a la vez que aumentamos su seguridad.

3.3. Bibliografa y paginas web.

Reglamento electrotcnico de baja tensin.
www.zennio.com
www.jungiberica.es
www.domodesk.com
www.iknx.es

3.4. Eleccin de sistema domtico.

Anteriormente hemos hablado de KNX/EIB en la descripcin general, cabe entonces hacer
un pequeo anlisis de la eleccin de este sistema respecto a los otros, puesto que todo el
projecto se basa en esta tecnologa.

3.4.1. Protocolo KNX.

KNX Association es el creador y propietario de la tecnologa KNX. Es el nico estndar
abierto para todas las aplicaciones de control de viviendas y edificios (construidos o de
nueva construccin). Algunos ejemplos de las aplicaciones que permite son: control e
iluminacin, persianas, calefaccin, ventilacin, aires acondicionados, seguridad,
monitorizacin, gestin de energa entre otros.
Est basado en la topologa de bus de datos y permite la interoperabilidad de dispositivos
de ms de 100 fabricantes distintos. Est aprobado como: estndar europeo (CENELEC EN
50090 y CEN EN 13321-1), estndar internacional
(ISO/IEC 14543-3), estndar chino (GB/Z 20965) y estndar norteamericano
(ANSI/ASHRAE 135). Permite diferentes maneras de conexin y transmisin de datos:
cableado propio bus par trenzado, red elctrica, radio frecuencia y protocolo IP.

Puede haber ms de 58.000 dispositivos en una red domtica basada en
KNX/EIB, permite interconexin con protocolo IP, y software de monitorizacin y control
con SCADA. Hay ms de 100 compaas miembro de la KNX
Association, tiene acuerdos con ms de 21.000 compaas instaladoras en 70 pases, trabaja
con ms de 50 universidades y tiene ms de 100 centros de formacin
.
Esta tecnologa se basa en una topologa de bus descentralizado, la cual cosa simplifica la
instalacin y da fiabilidad. Dispone de suficientes prestaciones para satisfacer el programa
de necesidades de la fundacin; se encuentra en una avanzada fase de implementacin en
Espaa (contando con un gran nmero de instaladores e integradores conocedores de la
tecnologa y siendo fcil la obtencin de materiales de recambio).


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3.4.2. Lonworks.

Es una tecnologa utilizada como plataforma de control, la cual utiliza el protocolo
LonTalk (ste protocolo implementa las siete capas del modelo OSI) creada por Echelon.
Esta plataforma forma parte de varios estndares y es muy utilizada en el sector industrial,
tambin se utiliza en el mercado del control de instalaciones. Los dispositivos necesitan el
Neuron Chip para poder funcionar con esta tecnologa.

El principal hndicap es el elevado coste de sus dispositivos debido sobre todo
a la dependencia con el chip Neuron. Pese a su robustez y buen funcionamiento se opta
descartar esta tecnologa por los elevados costes que implica.

3.4.3. ZigBee.

Esta tecnologa est basada en comunicaciones inalmbricas y ha sido diseado por ZigBee
Alliance. Esta basa su utilizacin en el estndar 802.15.4 de redes inalmbricas de rea
personal (WPAN, Wireless Personal AreaNetwork). Su objetivo son las aplicaciones para
redes Wireless que requieran comunicaciones con tasas de envo de datos bajas y
maximizar la vida de las bateras de los dispositivos. Tambin es conocido como
HomeRFLite.

Las principales desventajas de ZigBee son: su baja tasa de transferencia; codificacin de
textos cortos y pequeos en comparacin con otras tecnologas y, por lo tanto, las
aplicaciones que se pueden hacer se ven reducidas. Hay problemas de cobertura y conexin
al pertenecer a redes inalmbricas del tipo WPAN. Tambin tiene un nmero mximo de
dispositivos de 256 como X10 y necesidad de nodos coordinadores y routers (que permiten
ampliar hasta 8 redes de 256 dispositivos cada una) que en caso de fallo hacen que toda la
red deje de funcionar.

3.4.4. X 10.

X10 es un protocolo estndar de automatizacin del hogar que utiliza corrientes portadoras
en la red elctrica de la vivienda o edificio para la transmisin de la informacin. Trabaja
con una arquitectura de red descentralizada y es un protocolo muy utilizado en el mercado
americano.

Los inconvenientes de esta tecnologa son la dependencia fundamentalmente de la
instalacin elctrica de la vivienda o edificio y la capacidad de transmisin de informacin,
que es ms reducida que la de otras tecnologas. Tambin hay que tener en cuenta que una
red domtica X10 puede tener como mximo 256 dispositivos. Monitorizar toda la red es
difcil.

3.4.5. Conclusin.

Como hemos dicho anteriormente, el sistema elegido es KNX/EIB, principalmente por la
facilidad del sistema puesto que podemos descentralizarlo tanto a nivel fsico como a nivel
lgico.

Por otra parte en una futura ampliacin del sistema, no se necesita una ampliacin de
cableado, puesto que el sistema KNX/EIB funciona mediante un cable bus (par trenzado)

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el cual distribuye la informacin a todos los elementos, y aadir otro elemento
simplemente seria aadir parmetros, programar su funcin mediante el software ETS, y
hacer un volcado de la nueva programacin al sistema.

Una de las mayores ventajas del uso de KNX/EIB es la diferencia con una instalacin
convencional puesto que cada funcin requerira una lnea propia de cableado en cambio
con KNX/EIB solo necesitamos con una nica lnea comn podemos comunicar todos los
elementos.

3.5. Descripcin sistema KNX/EIB.

Una vez elegido el sistema domtico que queremos utilizar, procedemos a explicar
brevemente como funciona dicho sistema.

El sistema KNX/EIB se basa principalmente en un bus de datos por el cual circula de
manera bidireccional la informacin que envan y reciben sensores y actuadores, todos los
elementos de la instalacin se conectan al bus KNX/EIB por medio de un cable de par
trenzado TP-1.

Figura 4. Cable bus KNX/EIB par trenzado TP-1

Como hemos dicho anteriormente es un sistema descentraliza, donde todos los elementos
se conectan al bus, en este caso un cable de par trenzado, por lo tanto no requiere de un
sistema de control central, es decir todos los elementos dispondrn de una pequea
inteligencia , comprendido por una pequea electrnica que les proporciona
comunicacin con el bus de datos.


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Figura 5. Esquema arquitectura descentralizada distribuida

Como vemos en la figura 2 todos los elementos van conectados directamente al bus de
datos KNX, es decir cada sensor y actuador es tambin un controlador capaz de pensar y
enviar informacin al sistema segn la programacin, de tal manera dependiendo de la
seal que reciba un actuador del bus knx, responder de una manera determinando segn
programacin.

Por otra parte cabe decir que el bus KNX/EIB necesita a su vez una alimentacin, dada
generalmente por una fuente de alimentacin de 640mA (consumo medio aparato 10mA),
en el caso de instalaciones grandes, se necesita ms de una fuente, por otra parte los
elementos de la instalacin, as como los sensores, actuadores sirenas y dems posibles
elementos, deben de ir correctamente alimentados, por sus respectivas fuentes de 12V,
24V, o la tensin que necesiten.

Figura 6. Esquema alimentacin simple KNX

De esta manera observamos como irn conectados los aparatos en nuestra instalacin y de
que manera se alimenta, de manera general actuadores a la lnea elctrica y sensores al bus
KNX, pero todos los elementos, van conectados al bus KNX, independientemente o no, de
que ello implique que su alimentacin, puesto que cada elemento debe enviar y recibir
informacin mediante el bus KNX/EIB.

De esta manera podemos definir el sistema domtico KNX/EIB, como una composicin de
elementos elctricos y electrnicos que conectados a un bus comn de informacin (bus
KNX/EIB), desarrollan mediante programacin las instrucciones necesarias para enviar a

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un actuador la seal correspondiente, la cual iniciar el encendido de elementos, ya sean
persianas, luces, televisor, aire acondicionado, etc Estos elementos sobre los cuales se
puede actuar (luces, televisor, persianas, etc) tambin pueden ser controlados desde un
pulsador KNX/EIB, que simplemente es otro elemento de control que va directamente al
bus KNX/EIB y mediante un direccionamiento le decimos por programacin sobre que
sitio actuar.Por ltimo en un sistema KNX/EIB, disponemos de interfaces grficas,
telfonos mviles, pantallas tctiles, ordenadores y dems, que mediante conexionado al
bus KNX y conexionado al actuador pertinente, puede gestionarnos de manera sencilla
nuestra instalacin.

Figura 7. Ejemplo dispositivos de sistema domtico KNX/EIB

Como vemos todos los dispositivos estn interactuando entre si, gestionados por el
controlador, y manipulables desde las interfaces de usuario, desde la ms simple como
sera el interruptor hasta las pantallas tctiles o multitaciles. De esta manera podemos
montar nuestro sistema KNX, partiendo de estas nociones bsicas dependiendo de las
necesidades a satisfacer.

3.6. Descripcin transmisin de informacin bus KNX/EIB

En este apartado vamos a explicar el funcionamiento de los telegramas, el envio de la
informacin a travs del bus y como se acontece, para ello iniciamos desde una seal
primaria por ejemplo accionando un pulsador, de esta manera ocurre un envio de telegrama
al bus KNX/EIB. Si el bus no est ocupado durante el tiempo t1 como mnimo, comienza

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el proceso de emisin. Tras la finalizacin del telegrama el mecanismo del emisor tiene el
tiempo t2 para comprobar si la recepcin es correcta. Puede ocurrir lo siguiente:
Recepcin correcta, los encargados de la recepcin certifican que la orden a sido
recibida.
Recepcin incorrecta, si el mecanismo no recibe la seal, el bus est interrumpido,
al cabo de un momento vuelve a enviar la seal.

Este telegrama se compone de dos informaciones, unas especficas para el bus y otras
correspondientes a las comunicaciones de los acontecimientos. La informacin se enva
ordenada en grupos de 8 bits (0 o 1).

Figura 8. Informacin que contiene un telegrama.

Este telegrama viene dado por las diferentes partes que lo componen de manera general,
son:

Control, una vez enviada la informacin al bus, puede ocurrir que este no llegue
correctamente, de este modo comenzar a decrementarse un contador que parte de
5, el cual har que se vuelva a emitir dicho telegrama, hasta llegar el contador a 0
Direccin de origen, direccin de origen del componente emisor, sirve para
reconocer quien loa enviado, muy til en sistema KNX/EIB.
Direccin de destino, es hacia donde enviamos la informacin, esta peude ser una
direccin fsica (un solo componente) o una direccin lgica (varios componentes).
Contador rooting, un contador que se inicia en 5 hasta 0 para repetir el envio
del telegrama.
Longitud y informacin til, es la parte que contiene la informacin, dispone de un
acuse de recibo de estado.
Comprobacin, es un bit que puede ser 0 o 1 y se emplea para que todos los
telegramas contengan la misma suma de bits = 1
Despus de analizar el envio de informacin al bus KNX/EIB, necesitamos hacer una
pequea introduccin a los direccionamientos que posteriormente en el apartado del
acoplador de lnea se ver con ms detenimiento.

Primeramente debemos identificar los elementos de la instalacin uno a uno y para ello
empleamos:
Direccin fsica, es la identificacin univoca de cada sensor o actuador en una
instalacin KNX/EIB, de manera real, su numeracin viene dada con su
localizacin en la topologa del sistema, es decir rea-linea-dispositivo, estos tres
campos vendran separados por puntos.

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Direcciones de grupo, es la identificacin lgica de un elemento, que puede ser
compartida por cualquier otro elemento de la instalacin, pudiendo ser 2 elementos
distintos coincidentes con la misma direccin de grupo.

Una vez numerados los elementos segn sus direcciones de grupo o direcciones fsicas,
debemos analizar los elementos y observar a que lnea de la instalacin KNX/EIB, puesto
que nuestra instalacin no es un diseo macro, simplemente necesitaremos 3 lneas de
conexionado KNX/EIB, un ejemplo de lnea KNX/EIB es el de la figura siguiente.

Figura 9. Esquema direccionamiento en viviendas

Bsicamente dividimos la instalacin en lneas debido a querer simplificar la instalacin,
en nuestro caso tal y como explicamos en el apartado acoplador de red, nuestro sistema
est divido en 3 lneas continuadas unidas como si de una sola se tratase mediante
acopladores de red. Procedemos a describir el sistema parte por parte de manera detenida.

3.7. Descripcin de Sistemas de Gestin

En este apartado vamos a explicar la estructura fsica de nuestro sistema, sin extendernos
demasiado en el cableado, el cual vendr definido en el plano pertinente, aparte de estos
sistemas de control tambin habr unas pantallas tctiles para poder interactuar con el
sistema, as como interruptores KNX/EIB.

3.7.1. Control iluminacin

Para el control de iluminacin de nuestro sistema, nos vamos a basar en una idea principal,
que es conseguir una iluminacin eficiente y automatizada, tanto en el edificio de oficinas
como en el edificio residencial. Tenemos en cuenta que como proyecto domotico nos
vamos a centrar en el control y gestin de la iluminacin, tomaremos las luminarias por
lneas, siendo un grupo de luminarias de una habitacin o sala, la iluminacin de la misma.

Para obtener una iluminacin eficiente, lo que hacemos es mediante KNX/EIB gestionar
unas informaciones de entrada dadas por varios sensores, y mediante ellas y la

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programacin pertinente, obtener una respuesta encender apagar o graduar la iluminacin
de una sala o habitacin.

Para poder realizar este tipo de instalacin vamos a necesitar sensores de presencia y
sensores de luminosidad, por otra parte necesitaremos un actuador Maximbox de Zennio,
que ejecute la seal procesada por el bus knx y gestione el paso de corriente (rel), y
entradas binarias para interpretar el seal que enven los sensores y codificarlos para que lo
reciba el bus KNX, tambin podemos aadir interruptores KNX en nuestra instalacin, los
cuales mediante direccionamiento en ETS, podremos decir que grupo de luminarias o que
elemento controlan de nuestra instalacin.

Sensor de presencia con sensor de luminosidad integrado, lo utilizamos en el caso de
querer accionar la iluminacin de una habitacin o sala en el momento que detecta una
presencia con una masa determinada (para evitar activarse por el paso de un animal o algo
de inferior masa a la de un ser humano), estos detectores de presencia van a ser utilizados
en este proyecto solo en los lavabos de cada edificio, siendo necesarios un total de 20 para
las habitaciones del residencial y 2 para las suits, 1 por habitacin/suit, y 3 para los lavabos
del edificio de oficinas.

Posteriormente en el apartado de elementos se describe dicho producto,
independientemente cabe definir claramente el conexionado e instalacin del mismo as
como sus caractersticas, para hacer la instalacin y los planos ms inteligibles.

Tenemos que tener en cuenta al realizar el proyecto que el sensor de presencia tiene un
rango de deteccin por ello lo colocamos como observamos en los planos, justo en la
entrada de los lavabos, para detectar correctamente aunque el haz de deteccin para este
tipo de ubicacin es sobradamente suficiente y podra situarse en el centro de la sala, para
mayor seguridad lo colocamos en la entrada.

Figura 10. rea de deteccin sensor de movimiento

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Concretamente el sensor que utilizamos es el modelo ZN1IO-DETEC, el cual no necesita
alimentacin externa. Para realizar el conexionado del sensor, lo que haremos en todos los
casos de nuestra instalacin es llevar la conexin I del ZN1IO-DETEC a una entrada
cualquiera libre de la entrada binaria QUAD-ZENNIO, y conectar C, en el comn de
QUAD-ZENNIO, los comunes pueden ir de varios sensores al mismo comn de la entrada
binaria.

Figura 11. Conexionado sensor de presencia con entrada binaria

Como vemos el sensor se conecta a una entrada binaria la cual interpreta la seal recibida
por el sensor y la incorpora al sistema mediante el bus KNX/EIB, por otra parte vemos que
la entrada binaria QUAD, dispone de 4 entradas, por lo tanto intentaremos aprovecharlas
todas para reducir el coste de la instalacin.

En el caso del edificio de oficinas, la conexin de los sensores de presencia con la entrada
binaria quedara de la siguiente forma, siendo cada detector ubicado en la entrada de un
lavabo.

Figura 12. Esquema conexionado edificio oficinas

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Esta conexin a nivel real simplemente sera aplicar lo anterior ubicando los comunes
indistintamente en una de las dos C de la entrada binaria y conectando DP1 a la entrada 1 ,
DP2 a la entrada 2 y DP3 a la entrada 3, quedndonos as una entrada binaria libre.

De esta manera quedan conectadas las entradas binarias a los detectores y ya pueden enviar
correctamente la informacin al bus KNX/EIB, por otra parte, debemos conexionar
adecuadamente el actuador, para que pueda ejecutar dichas ordenes, la conexin siguiente
es aplicable a todas las lneas de iluminacin de nuestra instalacin.

Figura 13. Esquema elctrico 4lineas de iluminacin a Maximbox 16, y Maximbox 16

.

El tcnico montador, pondr el elemento en el techo o falso techo de la siguiente forma.

Figura 14. Esquema montaje en falso techo


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Cabe decir que estos sensores de presencia incorporan un sistema que permite enviar seal
cuando detecta o cuando no detecta presencia, asimismo tambin disponen de la misma
funcin pero solamente si la luz entrante en el sensor de movimiento supera una barrera
previamente programada, esto servir en el caso que detecta mucha luminosidad, para no
activar la seal y no encender las luces, de tal manera conseguimos un gran nivel de
eficiencia energtica.

Una vez tenemos instalados los detectores de presencia, lo que hacemos es parametrizar
con el programa ETS a travs de la entrada binaria QUAD, para obtener los resultados
buscados, lo haramos de la siguiente forma abriendo el programa ETS, configuramos la
entrada 1 como entrada de detector de movimiento en el men general

Figura 15. Men general ETS

Una vez configurada la entrada como detector de movimiento, procedemos a parametrizar,
es decir a configurar su funcionamiento en funcin del resultado que busquemos, en este
caso est claro, necesitamos que encienda las luces cuando la luminosidad sea baja y
detecta una presencia. Por lo tanto procedemos a mostrar la ventana de configuracin.


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Figura 16. Submen ETS pestaa Canal 1
Como podemos ver dispone de varios elementos que podemos parametrizar, en nuestro
caso lo configuraremos teniendo en cuenta cada parmetro.

El parmetro habilitar/bloquear pueden estar en siempre habilitado o en habilitar/bloquear
objeto con 1bit, lo que quiere decir que puede estar siempre en funcionamiento y enviar la
informacin al bus KNX siempre y cuando por los otros parmetros fuese enviar alguna
informacin, o la opcin habilitar/bloquear con 1 bit, que implica que el canal de
comunicacin con el bus KNX solo se habilita o deshabilita cuando recibe el valor dicho
canal, por lo tanto en nuestro caso lo habilitamos como siempre habilitado

Por otra parte tenemos la duracin de la deteccin que es el tiempo que permanece activa
la deteccin y enviando informacin, hasta que finalice dicho tiempo no podr volver a
detectar otro cambio, este tiempo viene dado en segundos, en nuestro caso lo dejamos a
10segundos, para no enviar un encendido varias veces en el tiempo que una persona pasa
por el detector, puesto que se pondra en funcionamiento varias veces.

Otro parmetro es el parmetro Reiniciar luminosidad tras no deteccin este parmetro
est pensado para trabajar junto con una deteccin condicionada por la luminosidad. Si se
habilita (S), inmediatamente tras una no deteccin, el nivel de luminosidad se reiniciar
(0%), permitiendo de este modo la deteccin de movimiento y el envo de estado asociado
(a pesar de que el nivel de luminosidad actual no provoque el envo de deteccin). Por lo
tanto como queremos que funcione a su vez el detector de movimiento en funcin de un
umbral de luz que fijaremos a continuacin, la opcin que elegiremos es Reiniciar
luminosidad tras una No deteccin (Si).

El tiempo ciego es el tiempo que permanece inactivo el envio de seales entre deteccin y
deteccin, por lo tanto nos interesa que este tiempo sea 0, puesto que despus de 10
segundos de una deteccin no necesitamos ms retardo.

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Procedemos con la programacin de la deteccin, como su nombre indica, el valor
enviado, es el valor que enva el sistema es decir ponemos 1 (encendido), para que envie
una seal de encender, por otra parte la siguiente parametrizacin envio de estado, lo
situaremos en nico lo que provoca que el envio de seal 1 (encendido), solo se realice
una vez, posteriormente situamos el retardo en 0 de la misma manera que en el caso
anterior.

Ahora bien, la pestaa siguiente Condicionado por la luminosidad, nos indica si
queremos usar el detector de presencia solamente como detector de presencia o en funcin
de un cierto grado de luminosidad, obviamente activamos la opcin (Si), y procedemos a
marcar el umbral de luz en % que queremos para que nuestro sistema se active (encienda
las luminarias), lo situamos en 50%, es decir por encimadel 50% de luminosidad, no
funcionar el detector de presencia, no enviara seal de encendido aunque pasase gente
por el detector.

Finalmente tenemos la pestaa NO DETECCIN que como su nombre indica es la seal
que enva si no detecta nada, para ser coherentes como hemos situado el SI
DETECCIN en 1 (encendido), colocaremos el NO DETECCIN en 0 (apagado).

Con esto la parametrizacin de nuestro sistema quedara de la siguiente forma.

Figura 17. Parametrizacin sensor movimiento residencial y oficinas


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Por ltimo sobre estos dispositivos comentar el nivel umbral para la programacin , va de
0 a 100, siendo 0 el nivel con menor iluminacin (oscuridad total), y 100 el nivel donde la
iluminacin satura el detector, por lo tanto se aconseja el uso de un luxmetro para medir
la luz de las estancias en diferentes horas del da, para poder establecer un umbral de
luminosidad correcto para nuestra programacin, en nuestro caso, las pruebas deberan de
realizarse solo teniendo en cuenta la luz natural (sol) proveniente de las ventanas, puesto
que definimos nuestra programacin de manera que las luminarias estarn apagadas,
cuando la luz natural supere dicho umbral.

3.7.2. Control de persianas

En el control de persianas tanto del edificio residencial como del edificio de oficinas, lo
que buscamos es una solucin sencilla, y econmica, podramos usar perfectamente el
sistema utilizado en el caso anterior, de manera que podramos incluir otro sensor de
luminosidad en cada habitacin en la que queramos gestionar las persianas, y mediante
programacin indicar en el nivel de iluminacin en que subimos o bajamos las persianas y
en que porcentaje, pero finalmente considerando el aspecto econmico, se decide instalar
una pantalla InZennio Z38i, que es un panel tctil con termostato ambiente, receptor IR y
entradas binarias, el cual nos permitir crear programaciones horarias para subida o bajada
de las persianas. Por otra parte las persianas tambin van a poder ser gestionadas desde la
propia sala mediante un interruptor. Para ello debemos de dotar a dichas persianas de un
motor para subir y bajar, y de un final de carrera.

Figura 18. Pantalla tctil con termostato y control de persianas.


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Otro punto desde el cual gestionaremos las persianas, ser desde la informacin recibida
por la estacin meteorolgica, gracias a la cual podremos optar abajar las persianas en caso
de lluvia para proteger los cristales.

Por lo tanto vamos a necesitar un elemento que actue sobre las persianas, y las enlace con
el sistema KNX/EIB, este elemento va a ser un Maximbox de Zennio, que es un actuador
con 8 o 16 salidas binarias (salidas de rel), que nos permitir actuar sobre las persianas.

De tal manera, en nuestra instalacin, disponemos de las persianas que se indican en el
plano correspondiente, y cada grupo de persianas se van a controlar y gestionar de la
misma manera, siendo la explicacin siguiente vlida para todas ellas.

Primeramente debemos definir los canales del Maximbox 16 que vamos a utilizar para
dicho cometido y qu funcin van a hacer, para ello vemos la tabla siguiente.

Figura 19. Tabla persianas Maximbox 16 Zennio

Tal y como se muestra en el cuadro observamos que las 16 entradas binarias del
Maximbox, son utilizadas para gestionar 8 bloques de persianas, puesto que cada persiana
debe gestionar de manera independiente la subida y su bajada, para ver como seria la
conexin de los canales hasta las salidas del Maximbox, ilustramos con una imagen.


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Figura 20. Conexionado Maximbox 16 canales, 8 persianas

La ubicacin de estos Maximbox, va a depender la situacin del residencial u oficina en el
que nos encontremos, pero su ubicacin en todo caso va a ser sobre carril Din de la
siguiente forma.

Figura 21. Reverso Maximbox 16 y carril DIN

De esta manera la interconexin de elementos que componen la gestin de persianas, ser
la misma que en el caso anterior, conectando todos los elementos sensores, pantalla tctil y
estacin meteorolgica a la red KNX, para enviar y recibir informacin, por otra parte, el
actuador Maximbox gestionar en funcin de las seales entrantes (verde) y de la
programacin, si actuar o no, sobre la persiana.


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Figura 22. Esquema elementos que componen la gestin de persianas

Una vez finalizada la instalacin de los elementos de gestin de las persianas, debemos
programar los elementos para que hagan las funciones que queremos, para ello, debemos
programar los actuadores, la estacin meteorolgica, y la pantalla tctil

Para ello programamos primero el actuador Maximbox, de manera que gestione el
encendido del motor para subida o bajada de las persianas, segn necesidades. Por otra
parte cabe decir que este dispositivo dispone de un actuado manual sobre los canales, por
lo tanto podemos gestionar las salidas del actuador de manera manual, pero esto no es
conveniente puesto que el Maximbox debera de estar en un lugar poco accesible para el
usuario final. Para la programacin del Maximbox, se debe poner primeramente en modo
programacin, o simplemente programar desde el ordenador y en el momento de volcar la
informacin a dicho aparato, ponerlo en modo programacin, para ello debemos realizar
una pulsacin corta sobre el botn 3 (Prog/Test).


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Figura 23. Maximbox 16 canales

Antes de empezar a programar se debe tener en cuenta, que Maximbox permite configurar
las siguientes funcionalidades de control de persianas:
Tiempos. Permite configurar los tiempos bsicos de recorrido de una persiana:
tiempo de subida y tiempo de bajada, as como la posibilidad de definir un tiempo
de seguridad ante cambio de sentido y un tiempo adicional al llegar al final del
recorrido. Para persianas con lamas orientables, podrn configurarse la duracin de
giro completo de las lamas y el tiempo de paso de las mismas.
Objetos de estado. Informa de la posicin actual de la persiana.
Control preciso. Permite situar la persiana en una posicin (en porcentaje: 0-100%)
definida por parmetro. Adems, para persianas con lamas orientables, tambin se
podr establecer la posicin deseada para las lamas (valor entre 0 y 100%).
Escenas. Permite ejecutar y/o grabar una determinada accin sobre el/los canal/es
de persiana en los que se active esta funcin.
Alarmas. Disponibles dos alarmas configurables por cada canal de persiana.
Permiten realizar la accin definida por parmetro ante la recepcin de un evento
externo determinado.
Movimiento invertido. Permite que la persiana pueda ser controlada de manera
inversa a como se hace habitualmente.
Posicionamiento directo. Enva una orden a la persiana para que se coloque en la
posicin predefinida.
Configuracin inicial. Por defecto o personalizada.

El conexionado de elementos mecnicos, en este caso el conexionado de un motor de
persiana, sera el siguiente.

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Figura 24. Conexionado motor persiana a Maximbox 16 y Maximbox 16

Una vez tenemos el sistema montado debemos empezar a dar la informacin necesaria al
programa de gestin del actuador (parametrizar), para que cumpla con las funciones que le
requeriremos, para ello debemos importar la base de datos y aadir el elemento definido
por su nombre Maximbox, al proyecto para editar sus parmetros.

Una vez accedemos a parametrizar el Maximbox nos saldr una pantalla general.

Figura 25. Pantalla general de la programacin Maximbox

Lo primero que observamos dentro de general es salidas, que inicialmente est en No,
si seleccionamos Si, aparecer un desplegable debajo de GENERAL, en el cual vamos
a poder configurar las 16 salidas del Maximbox, como 16 salidas simples o 8 canales de
persiana.


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Figura 26. rea de deteccin sensor de movimiento

Ahora podemos seleccionar cada canal como salida simple o doble (persianas) en nuestro
caso seleccionamos persianas, y como podemos observar las salidas vienen definidas por
letras canal A,B,C,D,E,F,G,H, que corresponden con las letras definidas en la figura 11. En
esta ventana tambin podremos parametrizar el control manual sobre las persianas,
pudiendo elegir si queremos que se pueda actuar manualmente, solo en modo test on, en
modo test off, en modo test on+off, o tener deshabilitada la opcin de actuacin manual,
este parmetro se pondr en funcin de la ubicacin del Maximbox, puesto que debera de
ser un elemento poco accesible para el usuario final.

Una vez seleccionada la salida A, como salida doble de persiana aparece automticamente
en la ventana un objeto de comunicacin CX Bloqueo asociado a dicho canal A, este
elemento permite el bloqueo de la persiana con el (bloqueo de sus salidas) al enviar un 1 al
objeto, si la persiana se encontrase en funcionamiento la detendra al instante, y para
volverla a hacer funcionar (detener bloqueo) debera de recibir un 0, de esta manera la
funcin bloqueo tiene prioridad sobre la funcin de activar los motores de bajada o subida
canal 1 o 2, solo la funcin alarma tendra prioridad respecto a esta funcin de bloqueo, es
decir si en el momento en que la persiana se encuentra bloqueada, y sin recibir un 0 recibe
la seal de alarma, procedera a subir o bajar la persiana segn la parametrizacin de la
pestaa alarma.

Una vez en el canal A definido como persiana debemos tener claro si la persiana a
gestionar es una persiana con lamas, o una persianas simple, puesto que la persiana simple
solo es movimiento de subida y bajada, y la persiana con lamas deber de general un
pequeo giro sobre ellas, para orientarlas segn la incidencia de los rayos del sol, de esta
manera conseguimos una mayor eficiencia energtica y ahorro de energa.

Si deseamos configurar como persiana normal/toldo, es decir subida y bajada, la pantalla
que nos aparece es la siguiente.


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Figura 27. Submen canal A seleccionado como persiana normal/toldo

De esta manera procedemos a parametrizar segn nuestro tipo de persiana y necesidades,
los elementos que nos indica el ETS.

Primeramente debemos programar los tiempos de subida y de bajada de la persiana, para
que el actuador mande seal de subir o bajar el tiempo correcto para que dicha persiana
llegue a su final de carrera, y est totalmente subida o bajada, estos tiempos pueden ser
diferentes o pueden ser iguales, depender del tipo de persiana instalada (motor). Por otra
parte debemos aadir un tiempo adicional de subida o de bajada de la persiana al llegar al
lmite superior o inferior respectivamente, puesto que se suelen producir pequeos
desajustes de tiempo en la subida y bajada, y por otra parte como hemos dicho
anteriormente el tiempo de subida y bajada no son iguales. Otra opcin a parametrizar es el
tiempo de seguridad ante cambio de sentido, este se utiliza para no provocar una
sobrecarga en el motor en el caso de querer subir la persiana mientras est bajando o
viceversa.

Una vez parametrizados sus tiempos debemos parametrizar las funciones, primeramente la
funcin objeto de estado, si la seleccionamos, podremos obtener reflejado el estado actual
de la persiana, es decir mediante porcentaje recibir la informacin de cuan bajada o subida
est, para ello debemos de insertar un tiempo, que ser el tiempo que transcurrir entre
envio de informacin y el siguiente envio de informacin al sistema, si as lo queremos
podemos deseleccionar el envio de la informacin en porcentaje de la persiana. La
siguiente opcin es control preciso, el cual simplemente sita la persiana en su posicin de
porcentaje indicado.

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La siguiente parametrizacin es una de las ms importantes puesto que nos permite crear
un total de 64 escenas particulares, aumentando el nivel de confort del usuario final, de
esta manera podemos por ejemplo mediante KNX, enviar la informacin parametrizada en
esta pestaa, de que suba las persianas en la escena 4, las baje en la 6, y las coloque al 50%
en la escena 16, simplemente debemos rellenar de la siguiente manera.

Figura 28. Control de persianas mediante escenas

A continuacin debemos parametrizar la pestaa alarma, tal y como hemos dicho
anteriormente esta opcin alarma tiene prioridad absoluta sobre cualquier otra accin, en
el caso de las persianas podemos habilitar 1 o 2 por canal de persiana, siendo la alarma 1
prioritaria respecto a la alarma 2. De esta manera la alarma ser una reaccin a un estimulo
en este caso un 1 o un 0, y provocar mediante la parametrizacin, que la persiana se
detenga, suba, baje o se coloque en una posicin determinada.

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Figura 29. Control de alarmas persianas Maximbox

Como podemos observar podemos seleccionar el nmero de alarmas (una o dos), elegir el
desencadenante de la alarma (1 o 0), as como marcar el periodo en el que la alarma
volver a activarse, tras la ltima orden de no alarma. Las pestaas restantes son
reaccin, desactivacin y estado final, tal y como su nombre indica muestra la reaccin al
recibir la alarma, la desactivacin de la misma, y el estado en el que permanecer al
terminar dicha alarma.

Una vez realizada la parametrizacin de la alarma debemos parametrizar el movimiento
invertido, que permite controlar las persianas de manera inversa a como se hace
normalmente, en el caso que no queramos hacerlo, dejamos la casilla como No.

Por otra parte la pestaa posicionamiento directo, nos permite situar las persianas en una
posicin determinada mediante objetos de comunicacin de 1 bit en CX posicionamiento
directo, al recibir un 1 efecta la orden y si recibe un 0 no realizada nada

Figura 30. Submen posicionamiento directo Maximbox

Por ltimo la configuracin inicial, nos permite describir el estado de las persianas, toldos
y lamas, en el momento justo despus de recibir el volcado de informacin al sistema, o
justo en el momento despus de una desconexin, esta pestaa la dejaremos en por defecto,
puesto que por defecto las persianas permanecern arriba del todo.


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En el caso de que las persianas sobra las cuales vamos a actuar con el Maximbox y nuestro
sistema domtico, dispongan de lamas debemos tener en cuenta que ests lamas se pueden
gestionar como hemos dicho anteriormente por el actuador, pero que el movimiento de
lamas provocar un movimiento tambin en la propia persiana puesto que las lamas no
disponen de un mecanismo especifico para girar, si no que su giro esta directamente
vinculado con la subida y bajada de la propia persiana.

Por lo tanto ya tenemos parametrizado el actuador en modo persiana, ahora debemos
obtener la informacin del elemento InZennio Z38i, como explicamos anteriormente es
una pantalla tctil, con programaciones horarias, termostato, entradas binarias, y capacidad
para gestionar persianas y toldos.

De manera sencilla y visual, podemos control de persianas o otros elementos motorizados,
a travs de su objeto de comunicacin podemos subir y bajar las persianas, as como
conocer le estado exacto en porcentaje de las mismas, todo mediante el interface de la
pantalla, el control de las persianas con los objetos bsicos de comunicacin se realiza de
la siguiente forma:

Pulsacin larga: mover persiana.
Subir persiana: se enva un 0 a travs del objeto Mover persiana.
Bajar persiana: se enva un 1 a travs del objeto Mover persiana.
Pulsacin corta: se detiene la persiana.

Desde esta pantalla tambin podemos gestionar y crear escenas, que se ejecutaran
conjuntamente con los apartados de iluminacin, y ventilacin calefaccin. Posteriormente
en el apartado de ventilacin y calefaccin analizaremos con ms detenimiento las
posibilidades y la parametrizacin de esta pantalla

Otro de las partes que va a intervenir en la recogida de datos para la subida o bajada de las
persianas, es la estacin meteorolgica la cual se va a conectar en un sitio elevado ,
preferiblemente en el techo o en un saliente de la cornisa. Esta estacin meteorolgica
recoger informacin para toda la instalacin KNX/EIB que nos ocupa, por lo tanto es un
elemento importante y debe de verificarse su correcto funcionamiento peridicamente.

En este caso usaremos la estacin meteorolgica compacta KNX de juniberica, la cual
puede medir la velocidad del viento, la temperatura exterior y la luminosidad, tambin
incorpora un sensor crepuscular y de lluvia, en este caso el sensor de lluvia va a ser el que
determine si cerrar o no las persianas, puesto que evitaremos que se mojen los cristales o
en caso de estar abiertos que entre agua dentro de la vivienda. Por otra parte la estacin
meteorolgica proporciona al instante valores de temperatura, lluvia, viento, luminosidad y
humedad del exterior y pueden ser mostrados en cualquier pantalla tctil, en este caso lo
podremos apreciar fcilmente en cada una de las estancias de la residencia mediante el
InZennio Z38I.

3.7.3. Control de ventilacin/calefaccin

Para el control de la ventilacin y calefaccin se ha tratado de minimizar el coste y
maximizar el ahorro energtico, para ello se utiliza una ventilacin y calefaccin individual
por cada habitacin del residencial, y uno en cada oficina del edificio de oficinas. La

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manera de gestionar estas maquinas es a travs de una pasarela que conecta la inteligencia
del aparato con el bus KNX/EIB, de esta manera toda la informacin del sistema
KNX/EIB, podr ser enviada al aparato de ventilacin/calefaccin y de esta manera poder
aprovechar los sensores, la estacin meteorolgica, y las interfaces de usuario, siendo la
interface InZennio Z38I laque nos proporcionar un uso sencillo y visual de dicho aparato.

Figura 31. Esquema ventilacin/calefaccin con conexionado a KNX/EIB

Como podemos observar la mquina de aire se conecta directamente a la interface de
KNX/EIB, en esta caso el aire es modelo MITSUBISHI y la pasarela es ME-AC-KNX-1-
V2, dicho maquina de aire se conecta directamente a la red elctrica, y tiee una pequea
inteligencia que va conectada a la pasarela KNX/EIB, que a su vez va conectada al bus
KNX/EIB que distribuye a toda la instalacin, para que gestionemos su uso.

3.7.4. Control de alarmas.

En este apartado describiremos de manera individual los sistemas de alarma, que aportarn
seguridad y prevencin en cuanto a peligros se refiere, puesto que en un residencial de
estas caractersticas se debe tener muy en cuenta el riesgo de posibles incendios, dado que
el tiempo de reaccin de las personas mayores es menor que el de una persona joven, y el
sistema de alarmas y deteccin puede ser determinante en caso de peligro, tanto de
incendio como de inundacin o intrusin no deseada.

Las alarmas de que va a disponer nuestra instalacin son:
Alarma antiincendios
Alarma de humo e incendios
Alarma anti intrusin

Aunque ests alarmas no son parte domtica, puesto que van conectadas a una
alimentacin externa, si son gestionadas por la domtica, debido ya que el actuador
(Maximbox de Zennio), en funcin de las seales que reciba de los diferentes sensores,
enviar la seal a la alarma pertinente.


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Para gestionar estas alarmas deberemos de programar e insertar la programacin a los
elementos KNX/EIB. En nuestra instalacin aplicaremos el uso de diferentes alarmas:

Alarmas sonoras y disuasorias
Alarmas GSM/GPRS

Las alarmas sonoras como su nombre indica, es una alarma que emite un sonido fuerte para
alertar de que a acontecido una intrusin o un peligro, y por otra parte las alarmas
GSM/GPRS las cuales al recibir la informacin del bus KNX/EIB, enviarn un mensaje de
texto o ejecutarn una llamada a dnde previamente hallamos programado, pudiendo
tambin contratar una compaa de seguros que preste dicho servicio.

El conexionado de las alarmas es directamente al actuador, y su alimentacin viene en
funcin del producto, los cuales se describen en el apartado correspondiente.

Por otra parte debemos analizar los detectores que darn la seal para disparar dichas
alarmas, dichos detectores se dividen en:
Detectores de incendio
Detectores de presencia
Detectores de inundacin

Para empezar vamos a definir la ubicacin de los detectores de inundacin, los cuales van a
ser colocados solamente en los aseos, puesto que es el lugar que ms riesgo tiene de
inundacin, para ello se colocar un sensor por bao, situado tal y como indica el plano
correspondiente. Cabe decir que el conexionado de dichos sensores es el mismo que el
conexionado de cualquier sensor anterior, es decir se conectan a una entrada binaria,
mediante 2 cables y dicha entrada binaria enva la informacin al sistema KNX/EIB.

Figura 32. Posibilidades al detectar una fuga de agua sistema KNX/EIB.

Posteriormente a la deteccin de la fuga, mediante programacin mandaramos al sistema
KNX/EIB, que gestionase el cierre de la electrovlvula de agua mediante el actuador, con
ello evitaramos que se continuase inundando. Debido a los sensores de inundacin esta
posible inundacin va a ser mnima, debido a que dichos sensores constan de una sonda

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en nuestro caso sonda de agua AE98/INS de Jung, cuya funcin es detectar el agua a pocos
milmetros del suelo y enviar la informacin.

Figura 33. Detector inundacin 12V Jung y Sonda de agua AE98/INS

Esta sonda va acollada a la pared a pocos milmetros del suelo tal y como indica el
fabricante.

Por otra parte, los detectores de presencia son los mismos utilizados en el apartado de
control de iluminacin, solamente que mediante programacin, estos sern empleados con
este fin, es decir programaremos que el sensor de los pasillos, de entrada y de salida de la
oficina y del pasillo de la residencia sean detectores de presencia, para dar la seal de
intrusin a la respectiva alarma y modulo GSM/GPRS, cabe decir que esta programacin
ser mediante una programacin horaria o activable desde las pantallas tctiles a la salida
del edificio de oficinas, con la funcin armar de la pantalla InZennioZ38I o con cualquier
otro dispositivo de interface del usuario que lo permita.

Por ltimo ubicamos los detectores de incendio, que detectan el humo antes de que se
propague el incendio o incluso antes de que llegue a producirse, o por otra parte detectar
un incendio ya existente.
Estos detectores se pueden dividir en 2 grupos:
Detectores de humo
Detectores trmicos de fuego

Los detectores de humo, como su nombre indica descubren el fuego a travs de alguno de
los fenmenos que lo acompaa, es decir del gas el humo e incluso la temperatura
infrarroja, existen de dos tipos:
pticos o fotoelctricos. Compuestos por un emisor y un receptor, detectan el
humo mediante los efectos que ste ocasiona sobre la luz. Pueden ser de dos tipos,
segn detecten el humo por oscurecimiento -rayo infrarrojo- o por dispersin del
aire en un espacio -puntual-.

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Por ionizacin. Pueden detectar partculas que son demasiado pequeas para
influir en la luz. Funcionan por sensibilidad a la humedad, la presin atmosfrica y
las partculas suspendidas en el aire. Reaccionan de forma rpida si hay humo y son
ms econmicos que los de tipo fotoelctrico.

Por otra parte los detectores trmicos de fuego, detectan el fuego por la variacin de la
temperatura en un determinado espacio de tiempo, existen dos tipos:
Termoestticos. Se activan cuando la temperatura de un elemento del propio
detector alcanza un valor determinado.
Termovelocimtricos. Hacen saltar la alarma cuando la temperatura aumenta ms
de 8C por minuto.

Por lo cual en nuestra instalacin decidimos instalar detectores termovelocimetricos.

Figura 34. Detector termovelocimetrico

Debido a que se van a instalar en la cocina, para evitar posibles incendios, sobre todo en el
edificio de los residentes, en el cual se colocar uno en cada piso. Cabe decir como se
aprecia en el plano, que dichos detectores de humo , se conectan en el centro del techo,
nunca en una esquina, puesto que el movimiento del aire en las esquinas es prcticamente
nulo, y la deteccin no seria eficiente.

3.7.5. Gestin de las lneas de bus mediante amplificador de lnea

El acoplador de lnea/amplificador de lnea es un dispositivo que une une lnea KNX/EIB
con una lnea principal. Puesto que nuestra instalacin es muy grande, debemos dividirla
en segmentos y conectar acopladores para su correcto funcionamiento, para ello usamos
este acoplador de lnea que se conecta a la lnea como sigue.


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Figura 35. Acoplador de lnea y esquema conexionado a bus KNX/EIB

Debido a la distancia de la instalacin se debe emplear un acoplador de lnea, tambin
llamado amplificador de lnea, este amplificador se conectar en el cuadro de control del
edificio de oficinas, para dividir entre:
Lnea 1, edificio de oficinas
Lnea 2, edificio residencial
Lnea 3, edificio residencial

Por otra parte adems del acoplador de lnea se conectaran dos fuentes en paralelo de
640mA, para poder soportar la carga de elementos KNX/EIB de la instalacin.

La lnea 2 y la lnea 3 corresponden al edificio residencial, el acoplador de lnea llevar
una fuente de alimentacin de 640mA conectada en serie tal y como indica lafigura.

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Figura 36. Conexionado en serie FA/AL

Debemos tener en cuenta que junto a cada acoplador debe ir situada una fuente de
alimentacin con filtro, en el caso de lneas con muchas conexiones KNX/EIB,
conectaremos dos fuentes en paralelo (lnea 1).

Figura 37. Dos fuentes en paralelo con un filtro comn conectadas a un acoplador de lnea

Debemos tener en cuenta, una serie de consideraciones para realizar el conexionado de
fuentes de alimentacin y cable bus KNX/EIB respecto a sus elementos, puesto que si no
se cumplen podra ofrecer el sistema un funcionamiento deficiente, por lo tanto en este
proyecto se han seguido estrictamente estas limitaciones, que son las siguientes:
Longitud del bus entre la fuente de alimentacin FA y un elemento del bus 350m.
Longitud del bus entre dos elementos de una misma lnea 700m.
Longitud del bus dentro de una misma lnea 1000m.

Por eso debemos poner el acoplador mediante parametrizacin para que actue como
amplificador, la diferencia entre un acoplador y un amplificador es simplemente el hecho
de parametrizar el elemento Configuracin dentro del ETS, y por otra parte debemos
parametrizar la jerarqua de los telegramas, puesto que si fuese un acoplador de lnea, la

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jerarqua de una lnea superior con una inferior evitara el paso de informacin, en cambio
al ser considerado un amplificador de lnea, simplemente seleccionando la opcin dejar
pasar, har como si fuese un mismo nivel de jerarqua, todo en una mimsma lnea y de
este modo es como si la lnea estuviese sin interrumpir.

3.8. Descripcin de Elementos.

En este apartado vamos a realizar un listado de los elementos que han sido necesarios para
la realizacin del proyecto, a parte de este pequeo listado, se complementa la informacin
con la informacin del fabricante dada en las paginas web oficiales anotadas
posteriormente, la clasificacin y listado de dichos elementos divididos en grupos es:

Sensores
Sensor de movimiento y luminosidad
Sensor de incendio
Sensor de inundacin
Entrada binaria

Actuadores
Actuador 16 canales
Actuador 8 canales

Pantallas tctiles
Pantalla tctil pequea
Pantalla tctil grande

Interface
Interface para clima

Otros
Amplificador de bus KNX
Mdulo de comunicacin


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3.8.1. Sensor de movimiento y luminosidad.

-Referencia Zn1I0-Detec marca Zennio
-Instalacin en techo/falso techo mediante pinzas que aprisionan el dispositivo
-Gua de luz con doble funcin, que permite visualizar los destellos del LED (rojo) cuando
detecta presencia, as como permite la entrada de luz para el sensor de luminosidad.
-Conexin directa a entrada binaria compatible (Zennio-QUAD en este caso).
-No necesita alimentacin externa.

Figura 38. Detector de movimiento y luminosidad


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Figura 39. Especificaciones tcnicas

3.8.2. Sensor de incendio tipo termovelocimtrico

-Referencia DD-4302.
-Conexin directa a entrada binaria.
-No es necesaria alimentacin externa.
-Deteccin de aumentos bruscos de la temperatura.
-Dispone de funcin de disparo por incremento de temperatura o por temperatura fija.
-Instalacin en techo o falso techo.

Figura 40. Sensor de incendio tipo termovelocimtrico


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3.8.2.1. Sensor de inundacin.

-Referencia sensor AE98/IN marca Jung.
-Referencia sonda AE98/INS marca Jung.
-Alimentacin 12V DC.
-Consumo 15mA en reposo 71mA en alarma.
-Instalacin en pared, con sonda a ras del suelo.

Figura 41. Sensor inundacin y sonda marca Jung

3.8.2.2. Entrada binaria.

-Referencia ZN1IO41AD marca Zennio
-Dispone de 4 entradas configurables como pulsador/interruptor
-Dispone de botn de programacin
-Alimentacin mediante bus KNX
-Instalacin en caja empotrada.


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Figura 42. Entrada binaria Zennio 4 entradas

Figura 43. Especificaciones tcnicas.

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3.8.3. Actuador 16 canales.

-Referencia ZN1IOMB16 Maximbox 16 marca Zennio.
-Alimentacin mediante bus KNX/EIB.
-Hasta 8 canales de persiana o 16 canales simples.
-Control manual independiente, con indicador led.
-Incluye funciones lgicas
-Montaje sobre carril DIN.

Figura 44. Actuador 16 canales Maximbox16


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Figura 45. Especificaciones tcnicas y generales

3.8.4. Actuador 8 canales.

-Referencia ZN1IO-MB8 Maximbox 8 marca Zennio.
-Hasta 4 canales de persiana o 8 canales simples.
-Control manual independiente, con indicador led.
-Incluye funciones lgicas


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Figura 46. Actuador 8 canales


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3.8.5. Pantalla tctil pequea.

-Referencia ZN1VITP38i InZennio Z38i Zennio.
-Salvado de datos en caso de perdida alimentacin
-termostato independiente.
-12 funciones de libre configuracin
-6 submens.
-Gestin de clima y persianas.
-Pantalla tctil retro iluminada 3,8.
-4 entradas binarias.
-Montaje en pared

Figura 48. Pantalla tctil InZennio Z38I 3,8


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3.8.6. Pantalla tctil grande.

-Referencia ZN1VI-TP41C InZennio Z41 Zennio.
-Requiere alimentacin externa. 12-29V DC.
-Salvado de datos en caso de prdida alimentacin
-16 funciones de libre configuracin
-8 submens.
-2 termostatos independientes.
-Sonda de temperatura integrada.
-Anclaje magntico.
-Gestin de clima y persianas.
-Pantalla tctil retro iluminada 4,1..
-Montaje en pared


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Figura 50. Pantalla tctil InZennio Z41 4,1


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3.8.7. Interface para clima.

-Referencia KNX-MITSUBISHI ME-AC-KNX-1-v2.
-Alimentado mediante bus KNX.
-Objetos configurables para aire acondicionado
-Montaje en caja empotrada
-Gestiona maquinas de ventilacin, aire frio calor de Mitsubishi.


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Figura 52. Interface de clima

3.8.8. Amplificador de lnea.

Este amplificador de lnea nos permite, mediante parametrizacin, alargar una lnea KNX,
por encima de los 1000 metros, o por encima de los 64 elementos en caso de usar una
fuente de 640mA (consumo medio de cada elemento 10mA).

-Referencia 900F01 acoplador de lnea marca JUNG.
-Alimentacin independiente.
-Capacidad de acoplar 2 lneas sin filtrado de informacin.
-Leds de sealizacin de recepcin de informacin y encendido.
-Botn modo programacin
-Necesario una FA, en cualquier punto posterior a la lnea acoplada, segn restricciones.

Figura 54. Amplificador de lnea

3.8.9. Mdulo de comunicacin.

Este mdulo nos permitir conectarnos desde el ordenador a la instalacin KNX, para
volcar la informacin al sistema (programacin).

-Referencia Mdulo de comunicacin RS232 marca JUNG.
-Alimentacin mediante bus KNX.

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-Leds de sealizacin..
-Botn modo programacin

Descripcin: Mediante el puerto RS23, permite a este dispositivo conectarle un PC, para la
parametrizacin de los elementos KNX, mediante el software. La conexin se realiza
mediante un cable SUB-D 9 pins conexionado 1:1.

Figura 54. Mdulo de comunicacin.


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3.8.10. Modulo GSM

Este mdulo nos permitir enviar mensajes de texto o llamar, a un centro de seguridad o a
nuestro propio telfono mvil, en caso de que se dispare una alarma.

-Referencia CA 96 IC.
-Alimentado por bus KNX.

Figura 55. Modulo GSM

Tarragona, Septiembre de 2012




3. ANEXOS.


Diseo de instalaciones domticas para uso residencial 3. ANEXOS

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1. ndice.

1. ndice. ............................................................................................................. 63
2. Conexionado. .................................................................................................. 64
2.1. Ubicacin cuadros y cajas. ............................................................................. 64
2.2. Tabla conexionado red domtica. .................................................................. 65
2.2.1. Fuentes de alimentacin y actuadores oficina. ............................................... 65
2.2.2. Entradas binarias oficina. ............................................................................... 66
2.2.3. Entradas binarias edificio residencial. ............................................................ 67
2.3. Actuadores edificio residencial persianas. ..................................................... 69
2.4. Actuadores edificio residencial iluminacin y alarmas. ................................. 70
3. Consideraciones. ............................................................................................ 72
3.1. Preinstalacin elctrica. .................................................................................. 72
3.2. Consideraciones. ............................................................................................ 72


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2. Conexionado.

En este apartado vamos a realizar un esquema de lo conexionados, para facilitar su
comprensin, cabe citar que los elementos explicados en la memoria, van todos
conexionados en su caja de instalacin correspondiente, y que todos los actuadores van en
el cuadro general de domtica, llevando los elementos elctricos hasta dicho cuadro.

2.1. Ubicacin cuadros y cajas.

Ubicacin cuadros domticos (contienen actuadores, mdulo gsm, mdulo RS232 etc), y
cajas empotradas (contienen entradas binarias 4 canales).

DESCRIPCIN UBICACIN
Cuadro domtico 1 Magatzem oficinas Armario pared
Cuadro dmotico 2 Lobby residencial Armario pared
Caja 1 Habitacin 1 Caja empotrada
Caja 21 Suit1 Caja empotrada
Caja 22 Suit2 Caja empotrada
Caja 23 Bar residencial Caja empotrada
Caja 24 Lobby residencial Caja empotrada
Caja 25 Comedor residencial Caja empotrada
Caja 26 Despacho 2 Caja empotrada
Caja 27 Aseos oficinas Caja empotrada
Caja 28 Sala de reuniones oficinas Caja empotrada
Caja 29 Magatzem oficinas Caja empotrada
Caja 30 Aseos residencial Caja empotrada


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2.2. Tabla conexionado red domtica.

En esta tabla se describen todos los conexionados de todos los elementos de la red
domtica, donde estn situados, y que controlan.

2.2.1. Fuentes de alimentacin y actuadores oficina.

DISPOSITIVOS DOMTICOS DISPOSITIVOS A CONTROLAR
DESCRIPCIN UBICACIN CANAL LINEA FUNCIN UND DESCRIPCIN UBICACIN
Router
Direccin: 1.1.27
Cuadro 1 1 --- Control 1 Bus KNX Pasillo Cuadro 1
Mdulo GSM
Direccin: 1.1.21
Cuadro 1 1 --- Control 1 Mando RF Inalmbrico
Fuente alimentacin
(1)
Cuadro 1
1 General Alimentacin 1 Bus KNX Oficina Cuadro 1
2 --- --- --- --- --- ---
Fuente alimentacin
(2)
Cuadro 1
1 General Alimentacin 1 Bus KNX Oficina Cuadro 1
2 --- --- --- --- --- ---
Fuente alimentacin
(3)
F Hab12
1 General Alimentacin 1 Bus KNX Residencial
Caja
pared
4 --- --- --- --- --- ---
Fuente alimentacin
(4)
Lobby
1 General Alimentacin 1 Bus KNX Residencial
Caja
pared
6 --- --- --- --- --- ---
Acoplador de lnea
(1)
Cuadro 1
1 tram1 Alimentacin 1 Bus KNX Oficina Cuadro 1
8 --- --- --- --- --- ---
Acoplador de lnea
(2)
F hab12
9 tram2 Alimentacin 1 Bus KNX Pasillo
Caja
pared
10 --- --- --- --- --- ---
Acoplador de lnea
(3)
Lobby
11 tram3 Alimentacin 1 Bus KNX Pasillo
Caja
pared
12 --- --- --- --- --- ---
Actuador ON/OFF 1
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.1
Cuadro 1
1 (A1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
Despacho 2 Ventana
2 (A2) Persiana (cerrar)
3 (B1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
Despacho 1 Ventana
4 (B2) Persiana (cerrar)
5 (C1)
Motorizacin 1
Estore (abrir)
Despacho 1 Ventana

6 (C2) Estore (cerrar)
7 (D1)
Motorizacin 1
Estore (abrir)
Aseos Ventana
8 (D2) Estore (cerrar)
9 (E1)
Motorizacin 1
Estore (abrir)
Despacho 4 Ventana
10
(E2)
Estore (cerrar)
11 (F1)
Motorizacin 1
Estore (abrir)
Magatzem Ventana
12 (F2) Estore (cerrar)
13
(G1)

Motorizacin 1
Estore (abrir)
sortida Ventana
14
(G2)
Estore (cerrar)
15
(H1)
--- --- --- --- ---
16
(H2)
--- --- --- --- ---
Actuador ON/OFF 2
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.2
Cuadro 1
1 (A1) Iluminacin 6 downlight empotrd despacho 2 Techo
2 (A2) Iluminacin 3 downlight empotrd despacho 3 Techo
3 (B1) Iluminacin 6 downlight empotrd Sala de reuniones Techo
4 (B2) Iluminacin 4 downlight empotrd Salida oficinas Techo

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5 (C1) Iluminacin 2 Cojunto iluminarias Pasillo Techo
6 (C2) Iluminacin 4 downlight empotrd Passo Techo
7 (D1) Iluminacin 6 downlight empotrd despacho 1 Techo
8 (D2) Iluminacin 10 Luces Aseos Techo
9 (E1) Seguridad 1 Sirena Entrada oficina Cuadro 1
10
(E2)
Seguridad 1 Sirena Aseos Cuadro 1
11 (F1) Iluminacin 8 Luces Despacho 4 Techo
12 (F2) Fontaneria 1 Electrovlvula agua Almacn Cuadro 1
13
(G1)

14
(G2)
--- --- --- --- ---
15
(H1)

16
(H2)

2.2.2. Entradas binarias oficina.


Entrada binaria
1
(Zennio
QUAD4)
Direccin: 1.1.5
Caja 26
3 ---
detector de
humo
1 Pulsador doble Despacho 2 Centro
4 ---
1 --- Gestin 1 Pulsador despacho 2
2 --- Gestin 1 Pulsador despacho 3
Entrada binaria
2
(Zennio
QUAD4)
Direccin: 1.1.6
Caja 27
3 --- Escena --- Sensor presencia Aseos techo
4 --- Escena --- Sensor presencia Aseos Puerta entrada
1 --- Escena 1 Sensor presencia Aseos Techo
2 --- Seguridad 1 Sensor inundacin Aseos Suelo
Entrada binaria
3
(Zennio
QUAD4)
Direccin: 1.1.7
Caja 27
3 --- Seguridad 1 Detector de humo despacho 1 Techo
4 --- Seguridad 1 Detector de humo Vestibulo Techo
1 --- Seguridad 1 Detector de humo Aseos Techo
2 --- Seguridad 1 Sensor presencia Vestibulo Pared
Entrada binaria
4
(Zennio
QUAD4)
Direccin: 1.1.8
Caja 28

3 --- Seguridad 1 Sensor presencia Pasillo Techo
4 --- Seguridad 1
Detector de humo Detector de humoDespacho
4
Techo
1 --- Seguridad 2 Detector de humo Pasillo Techo
2 --- Seguridad 1 Detector de humo Sala reuniones Techo
Entrada binaria
5
(Zennio
QUAD4)
Direccin: 1.1.9
Cuadro 1
3 --- Seguridad 1 Detector de humo Salida oficinas techo
4 --- Seguridad --- Detector de humo Magatzem techo
1 --- Gestion 1 Pulsador Magatzem Techo
2 --- Gestion 1 Sensor presencia Hab. matrimonio Derecha


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2.2.3. Entradas binarias edificio residencial.

Entrada binaria 6
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.10
Caja 1
- --- Seguridad 1 Detector inundacion hab 1 suelo
- --- Seguridad 1 Detector humo hab1 techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia hab1 techo
- --- Gestin 1 Interruptor hab1 pared
Entrada binaria 7
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.11
Caja 2
- --- Seguridad 1 Detector humo hab 2 techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia hab 2 techo
- --- Gestin 1 Interruptor hab 2 pared
Entrada binaria 8
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.12
Caja 3
- --- Seguridad 1 Detector humo hab 3 techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia hab 3 techo
- --- Gestin 1 Interruptor hab 3 pared
Entrada binaria 9
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.13
Caja 4
- --- Seguridad 1 Detector inundacion hab4 suelo
Entrada binaria 10
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.14
Caja 5
Entrada binaria 11
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.15
Caja 6
Entrada binaria 12
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.16
Caja 7
Entrada binaria 13
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.17
Caja 8
Entrada binaria 14
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.18
Caja 9
Entrada binaria 15
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.19
Caja 10
Entrada binaria 16
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.20
Caja 11
Entrada binaria 17
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.21
Caja 12
Entrada binaria 18
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.22
Caja 13

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Entrada binaria 19
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.23
Caja 14

Entrada binaria 20
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.24
Caja 15
Entrada binaria 21
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.25
Caja 16
Entrada binaria 22
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.26
Caja 17
Entrada binaria 23
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.27
Caja 18
Entrada binaria 24
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.28
Caja 19
- --- Seguridad 1 Detector inundacion Hab19 suelo
- --- Seguridad 1 Detector humo Hab19 techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia Hab19 techo
- --- Gestin 1 Interruptor Hab19 pared
Entrada binaria 25
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.29
Caja 20
- --- Seguridad 1 Detector inundacion Hab20 suelo
- --- Seguridad 1 Detector humo Hab20 techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia Hab20 techo
- --- Gestin 1 Interruptor Hab20 pared
Entrada binaria 26 y
27
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.30 y
1.1.31
Caja 21y 22
- --- Seguridad 1 Detector inundacion Suit1 suelo
- --- Seguridad 1 Detector humo Suit1 techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia Suit1 techo
- --- Gestin 1 Interruptor Suit1 pared
- --- Seguridad 1 Detector inundacion Suit2 suelo
- --- Seguridad 1 Detector humo Suit2 techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia Suit2 techo
- --- Gestin 1 Interruptor Suit2 pared

Entrada binaria 28
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.32
Caja 23
- --- Gestin 1 Interruptor bar residencial Pared
- --- Seguridad 1 Detector humo bar residencial techo
- ---
- --- Gestin 1 Interruptor aseos pared
Entrada binaria 29
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.33
Caja 30
- --- Seguridad 1 Sensor inundacion aseos techo
- --- Seguridad 1 Sensor inundacion aseos techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia aseos techo
- --- Iluminacin 1 Sensor presencia aseos techo
Entrada binaria 30
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.34
Caja 24
- --- Seguridad 1 Sensor presencia lobby techo
- --- Seguridad 1 Sensor presencia lobby techo
- ---
- ---
Entrada binaria 31
(Zennio QUAD4)
Direccin: 1.1.35
Caja 25
- --- Seguridad 1 Detector humo cocina techo
- --- Seguridad 1 Detector humo comedor techo
- --- Iluminacin 1 Interruptor comedor pared
- --- Iluminacin 1 Interruptor cocina pared


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2.3. Actuadores edificio residencial persianas.

Actuador ON/OFF 3
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.36
Cuadro 2
1 (A1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 1 Ventana
3 (B1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 2 Ventana
5 (C1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 3 Ventana
6 (C2) Persiana (cerrar)
7 (D1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 4 Ventana
8 (D2) Persiana (cerrar)
9 (E1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 5 Ventana
10 (E2) Persiana (cerrar)
11 (F1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 6 Ventana
12 (F2) Persiana (cerrar)
13 (G1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 7 Ventana
14 (G2) Persiana (cerrar)
15 (H1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 8 Ventana
16 (H2) Persiana (cerrar)
Actuador ON/OFF 4
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.37
Cuadro 2
1 (A1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 9 Ventana
3 (B1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 10 Ventana
5 (C1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 11 Ventana
7 (D1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 12 Ventana
9 (E1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 13 Ventana
11 (F1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 14 Ventana
13 (G1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 15 Ventana
15 (H1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 16 Ventana
Actuador ON/OFF 5
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.38
Cuadro 2
1 (A1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 17 Ventana
3 (B1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 18 Ventana
5 (C1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 19 Ventana
7 (D1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 20 Ventana
9 (E1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
hab 21 Ventana
11 (F1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
suit 1 Ventana
13 (G1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
suit 2 Ventana
15 (H1)
Motorizacin 1
Persiana (abrir)
bar Ventana


Pgina 70
2.4. Actuadores edificio residencial iluminacin y alarmas.

Actuador ON/OFF 6
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.39
Cuadro 2
1 (A1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab1 techo
2 (A2) Luces on/off
3 (B1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab1
techo
4 (B2) hab15
5 (C1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab2 techo
6 (C2) Luces on/off
7 (D1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab2
techo
8 (D2) Luces on/off hab15
9 (E1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab3 techo
10 (E2) Luces on/off
11 (F1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab3
techo
12 (F2) Luces on/off hab15
13 (G1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab4 techo
14 (G2) Luces on/off
15 (H1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab4
techo
16 (H2) Luces on/off hab16
Actuador ON/OFF 7
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.40
Cuadro 2
1 (A1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab5 techo
2 (A2) Luces on/off
3 (B1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab5
techo
4 (B2) Luces on/off hab16
5 (C1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab6 techo
6 (C2) Luces on/off
7 (D1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab6
techo
9 (E1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab7 techo
11 (F1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab7
techo
13 (G1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab8 techo
15 (H1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab8
techo
Actuador ON/OFF 8
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.41
Cuadro 2
1 (A1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab9 techo
2 (A2) Luces on/off
3 (B1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab9
techo
5 (C1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab10 techo
6 (C2) Luces on/off
7 (D1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab10
techo
9 (E1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab11 techo
11 (F1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab11
techo
13 (G1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab12 techo
15 (H1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab12
techo


Pgina 71
Actuador ON/OFF 9
(Zennio
MAXinBOX16)
Direccin: 1.1.42
Cuadro 2
1 (A1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab13 techo
2 (A2) Luces on/off
3 (B1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab13
techo
5 (C1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab14 techo
6 (C2) Luces on/off
7 (D1)
Iluminacin 1
Luces on/off hab14
techo
8 (D2) Luces on/off
9 (E1)
Iluminacin 1
Luces on/off
hab19 techo
11 (F1)
Iluminacin 1
Luces on/off bar
techo
12 (F2) Luces on/off bar
13 (G1)
Iluminacin 1
Luces on/off aseos
techo
14 (G2) Luces on/off lobby
15 (H1)
Iluminacin 1
Luces on/off passillo exterior
techo
16 (H2) Luces on/off cocina

Actuador ON/OFF
19
(Zennio
MAXinBOX8)
Direccin: 1.1.43
Cuadro 2
1 (A1)
Seguridad
1 Alarma passillo exterior
techo
2 (A2) 1 Alarma passillo exterior
3 (B1)
Seguridad
techo
4 (B2) 1 Alarma passillo exterior
5 (C1)
Seguridad
techo
6 (C2) 1 Alarma passillo exterior
7 (D1)
Seguridad
techo
8 (D2) 1 Alarma passillo exterior


Pgina 72
3. Consideraciones.

En este apartado se definen detalles a tener en cuenta para una posible ampliacin de la
instalacin.

3.1. Preinstalacin elctrica.

El electricista, prever la instalacin de otro bus KNX/EIB, en el mismo tubo que el
primero, puesto que la instalacin solo cuenta de 1 bus KNX/EIB, que mediante
amplificadores de lnea llega a toda la instalacin, con esta consideracin, se instalarn 2
cables de bus, dejando 1 como previsin.

Dado que en la actualidad, existen pocos elementos de uso cuotidiano que empleen
directamente tecnologa KNX/EIB, como por ejemplo lavador, televisor, etc., se dispondr
en previsin de ello, de suficiente espacio en el cuadro elctrico para gestionar el
encendido de dichos elementos mediante rels, es decir espacio extra para posible adicin
de contactores magnticos y sistemas de proteccin adicional, as como de espacio en el
cuadro general domtico, para la instalacin de un SAI de proteccin para la parte de
seguridad.

Se prevern independientes sistemas de proteccin para cada uso, es decir:
Calefaccin
Circuitos de iluminacin
Circuitos de seguridad ( SAI )
Otros
Cada conjunto de elementos asociados aun mismo uso, irn protegidos de manera
independiente, de manera que cada 5 circuitos mximo pertenezcan a un interruptor
diferencial.

El sistema domtico ir alimentado por 4 fuentes de alimentacin, sin ser la potencia
gestionada por cada fuente un factor determinante, pero siendo la distancia entre ellos un
factor relevante, por ello se instalarn 3 diferenciales:
1 para las 2 fuentes de las oficinas
1 para cada fuente del edificio residencial
De esta manera, an fallando una fuente de alimentacin, el sistema domtico seguir
funcionando correctamente, para ello se prev la instalacin de 2 diferenciales de 10 A con
cable de seccin 1,5mm, pertenecientes a edificio oficina y el ms alejado respecto a el del
edificio residencial. Siendo de 16 A y con seccin del cable 2.5mm, el diferencial referente
a la fuente central, Se prev la instalacin de otro diferencial de 10 A, para posibles
ampliaciones de lnea.

Considerar espacio suficiente en el cuadro general domtico para posibles ampliaciones
del sistema, debiendo dejar espacio libre en el carril DIN y manteniendo ordenada la
instalacin.

3.2. Consideraciones.

Posteriormente a la instalacin, comprobar:
Que la instalacin coincide con el plano
Comprobar tensiones de alimentacin de los equipos

Pgina 73
Comprobar continuidad, de cortocircuitos y derivaciones a tierra
Comprobar resistencia de aislamiento de los circuitos
Comprobar a nivel de usuario el funcionamiento de los elementos domticos, es
decir comprobar su interaccin.
Comprobar los conexionados establecidos en la memoria, y en las guas de usuario.
Comprobar conexionado de Anexo 1

Tarragona, Septiembre de 2012




4. PLANOS


Diseo instalaciones equipos domticos para uso residencial 4. PLANOS

Pgina 75
1. ndice.

1. ndice. ............................................................................................................. 75
2. Plano 1 Situacin ............................................................................................ 76
3. Plano 2 Emplazamiento .................................................................................. 77
4. Plano 3 Planta ................................................................................................. 78
5. Plano 4 Lnea KNX/EIB ................................................................................ 79



5. MEDICIONES


Diseo instalaciones equipos domticos para uso residencial 5. MEDICIONES

Pgina 85
1. ndice.

1. ndice. ............................................................................................................. 85
2. Mediciones. .................................................................................................... 86
2.2. Captulo 2. Actuadores ................................................................................... 87
2.3. Captulo 3. Pantallas tcticles ......................................................................... 88
2.5. Captulo 5. Otros ............................................................................................ 90
2.6. Captulo 6. Varios .......................................................................................... 92


Pgina 86
2. Mediciones.

2.1. Captulo 1. Sensores

Cdigo U.A. Descripcin Unidades Largo Ancho Alto
Cantidad
parcial
Cantidad
total
AE98INS u
Sonda para
detector
inundacin

23

23

23

Zn1Io u
Detector de
movimiento y
luminosidad

29

29

29

AE98IN u
Sensor de
inundacin

23

23

23

DD-4302 u
Detector de
incendio

33

33

33
Zn1io
Qu4D
u
Entrada binaria
4 entradas

30

30

30


Pgina 87
2.2. Captulo 2. Actuadores

Cantidad
parcial
Cantidad
total
Zni10-
MBB16
u
Actuador
Maximbox 16
canales

9

9

9

Zni10-
MBB16
u
Actuador
Maximbox 8
canales

1

1

1


Pgina 88
2.3. Captulo 3. Pantallas tcticles

Cantidad
parcial
Cantidad
total
Z38I u
Pantalla tctil con
termstato

29

29

29

Z41I u
Pantalla tctil
multifuncin, para
gestionar todo el
residencial

3

3

3


Pgina 89
2.4. Captulo 4. Alimentacin

Cantidad
parcial
Cantidad
total
2002REG u
Fuente de
alimentacin
640mA

4

4

4

2142REG u
Acoplador de
lnea

3

3

3


Pgina 90
2.5. Captulo 5. Otros

Cantidad
parcial
Cantidad
total
2131REG u
Mdulo
comunicacin
RS232

1

1

1

27002REG u
Caja
empotrable
para pantalla
tctil

32

32

32
2050RT
SW
u
Terminales de
conexin

50

50

50

DR-9200 u Motor persiana

32

32

32

D4AL u
Final de
carrera
persiana

32

32

32

D3278 u
Cajetines para
sensores

60

60

60

ALF3365 u Mdulo GSM

1

1

1

ALF3365 u
Alarmas
interiores

6

6

6


Pgina 91
ALF3365 u
Alarmas
exteriores

3

3

3


Pgina 92
2.6. Captulo 6. Varios

Cantidad
parcial
Cantidad
total
V0001 u
Control de
calidad
instalacin
proyectada

1

1

1

V0002 u
Seguridad y salud
en la ejecucin

1

1

1

V0003 u
Puesta en marcha
de la instalacin

1

1

1





6. PRESUPUESTO


Diseo instalaciones equipos domticos para uso residencial 6. PRESUPUESTO

Pgina 94
1. ndice.

1. ndice. ............................................................................................................. 94
2. Precios Unitarios. ........................................................................................... 95
3. Precios Descompuestos. ................................................................................. 96
3.2. Captol 2. Actuadores ..................................................................................... 97
3.3. Captulo 3. Pantallas tctiles .......................................................................... 98
3.5. Captulo 5. Otros .......................................................................................... 100
3.6. Captulo 6. Varios ........................................................................................ 102
4. Clculo del Presupuesto. .............................................................................. 103
4.1. Captulo 1. Sensores ..................................................................................... 103
4.2. Captulo 2. Actuadores ................................................................................. 104
4.3. Captulo 3. Pantallas tctiles ........................................................................ 105
4.4. Captulo 4. Alimentacin ............................................................................. 106
4.5. Captulo 5. Otros .......................................................................................... 107
4.6. Captulo 6. Varios ........................................................................................ 108
5. Resumen del Presupuesto. ............................................................................ 109


Pgina 95
2. Precios Unitarios.

Cdigo U.A. Descripcin
Precio
unitario
DSC0001 h Oficial 1a electricista 19,05
DSC0002 h Ayudante electricista 17,14
DSC0003 u Sonda para detector inundacin 22,52
DSC0004 u Detector de movimiento y luminosidad 56,00
DSC0005 u Sensor de inundacin 90,52
DSC0006 u Detector de incendio 36,53
DSC0007 u Entrada binaria 4 entradas 94,23
DSC0008 u Actuador Maximbox 16 canales 396,73
DSC0009 u Actuador Maximbox 8 canales 270,65
DSC0010 u Pantalla tctil Z38i con termstato 220,36
DSC0011 u
Pantalla tctil multifuncion ZZ44i, para gestionar todo el
residencial
503,54
DSC0012 u Fuente de alimentacin 640mA 133,36
DSC0013 u Acoplador de lnea 185,55
DSC0014 u Mdulo comunicacin RS232 120,77
DSC0015 u Caja empotrable para pantalla tctil 11,12
DSC0016 u Terminales de conexin 5,69
DSC0017 u Motor persiana 68,20
DSC0018 u Final de carrera persiana 59,06
DSC0019 u Cajetines para sensores 8,56
DSC0020 u Mdulo GSM 179,01
DSC0021 u Alarmas interiores 23,36
DSC0022 u Alarmas exteriores 29,95


Pgina 96
3. Precios Descompuestos.


Precio
unitario Cantidad Precio
AE98INS u Sonda para detector inundacin

DSC0001 h Oficial 1a electricista 19,05 0,2 3,81
DSC0002 h Ayudante electricista 17,14 0,2 3,43
DSC0003 u Sonda para detector inundacin 22,52 1 22,52

29,76

Zn1Io u
Detector de movimiento y
luminosidad
DSC0004 u
luminosidad
56,00 1 56,00

63,24
AE98IN u Sensor de inundacin

DSC0005 u Sensor de inundacin 90,52 1 90,52

97,76

DD-4302 u Detector de incendio

DSC0006 u Detector de incendio 36,53 1 36,53

43,77
Zn1io
Qu4D
u Entrada binaria 4 entradas

DSC0007 u Entrada binaria 4 entradas 94,23 1 94,23

106,90


Pgina 97
3.2. Captol 2. Actuadores

Precio
Zni10-
MBB16
u
Actuador Maximbox 16
canales
DSC0007 u Actuador Maximbox 16 canales 396,73 1
396,73

411,21

Zni10-
MBB16
u
Actuador Maximbox 8
canales
DSC0007 u Actuador Maximbox 8 canales 270,65 1
270,65

285,13


Pgina 98
3.3. Captulo 3. Pantallas tctiles

Precio
Z38I u Pantalla tctil con termstato

DSC0007 u Pantalla tctil Z38i con termstato 220,36 1
220,36

238,46

Z41I u
Pantalla tctil multifuncion, para
gestionar todo el residencial
DSC0007 u
Pantalla tctil multifuncion ZZ44i, para
gestionar todo el residencial
503,54 1
503,54

521,64


Pgina 99

Cdigo U.A. Descripcin Precio unitario Cantidad Precio
2002REG u Fuente de alimentacin 640mA

DSC0007 u Fuente de alimentacin 640mA 133,36 1 133,36

144,22

2142REG u Acoplador de lnea

DSC0007 u Acoplador de lnea 185,55 1 185,55

196,41


Pgina 100

Precio
2131REG u Mdulo comunicacin RS232

DSC0007 u Mdulo comunicacin RS232 120,77 1
120,77

131,63

27002REG u
Caja empotrable para pantalla
tctil
DSC0007 u
Caja empotrable para pantalla
tctil
11,12 1 11,12

25,60
2050RT
SW
u Terminales de conexin

DSC0007 u Terminales de conexin 5,69 1 5,69

11,12

DR-9200 u Motor persiana

DSC0007 u Motor persiana 68,20 1 68,20

97,15

D4AL u Final de carrera persiana

DSC0007 u Final de carrera persiana 59,06 1 59,06

64,49
D3278 u Cajetines para sensores

DSC0007 u Cajetines para sensores 8,56 1 8,56

12,90

ALF3365 u Mdulo GSM


Pgina 101
DSC0007 u Mdulo GSM 179,01 1
179,01

183,35

GRK7785 u Alarmas interiores

DSC0007 u Alarmas interiores 23,36 1 23,36

27,70

GRI7785 u Alarmas exteriores

DSC0007 u Alarmas exteriores 29,95 1 29,95

34,29


Pgina 102

Precio
V0001 u
Control de calidad instalacin
proyectada

500,00 1
500,00

500,00

V0002 u Seguridad y salud en la ejecucin

400,00 1
400,00

400,00

V0003 u Puesta en marcha de la instalacin

750,00 1
750,00

750,00


Pgina 103
4. Clculo del Presupuesto.


Cdigo U.A. Descripcin Precio Cantidad Importe
AE98INS u Sonda para detector inundacin 29,76 23,00 684,43
Zn1Io u
luminosidad
63,24 29,00
1.833,90

AE98IN u Sensor de inundacin 97,76 23,00
2.248,43

DD-4302 u Detector de incendio 43,77 33,00
1.444,34

Zn1io
Qu4D
u Entrada binaria 4 entradas
106,90

30,00
3.206,90

9.418,01

Nueve mil cuatrocientos dieciocho euros con un cntimo.


Pgina 104
4.2. Captulo 2. Actuadores

Zni10-MBB16 u Actuador Maximbox 16 canales 411,21 9,00 3.700,85
Zni10-MBB16 u Actuador Maximbox 8 canales 285,13 1,00 285,13

3.985,98

Tres mil novecientos ochentaicinco euros con noventaiocho cntimos.


Pgina 105
4.3. Captulo 3. Pantallas tctiles

Z38I u Pantalla tctil con termstato
238,46

29,00
6.915,20

Z41I u
Pantalla tctil multifuncion, para gestionar
todo el residencial
521,64

3,00
1.564,91

8.480,10

Ocho mil cuatrocientos ochenta euros con diez cntimos.


Pgina 106

2002REG u Fuente de alimentacin 640mA 144,22 4,00 576,87
2142REG u Acoplador de lnea 196,41 3,00 589,22

1.166,09

Mil ciento sesenta y seis euros con nueve cntimos.


Pgina 107

2131REG u Mdulo comunicacin RS232 131,63 1,00 131,63
27002REG u Caja empotrable para pantalla tctil 25,60 32,00 819,07
2050RT SW u Terminales de conexin 11,12 50,00 555,93
DR-9200 u Motor persiana 97,15 32,00 3.108,86
D4AL u Final de carrera persiana 64,49 32,00 2.063,63
D3278 u Cajetines para sensores 12,90 60,00 774,17
ALF3365 u Mdulo GSM 183,35 1,00 183,35
GRK7785 u Alarmas interiores 27,70 6,00 166,22
GRI7785 u Alarmas exteriores 34,29 3,00 102,88

7.905,74

Siete mil novecientos cinco euros con setentaicuatro cntimos.


Pgina 108

Precio Cantidad Importe
500,00 1,00 500,00
V0001 u Control de calidad instalacin proyectada 400,00 1,00 400,00
V0002 u Seguridad y salud en la ejecucin 750,00 1,00 750,00
V0003 u Puesta en marcha de la instalacin 1.650,00

Mil seiscientos cincuenta euros.


Pgina 109
5. Resumen del Presupuesto.

Captulo Resumen Importe %
Captulo 1 Sensores 9.418,01 28,88%
Captulo 2 Actuadores 3.985,98 12,22%
Captulo 3 Pantallas tctiles 8.480,10 26,01%
Captulo 4 Alimentacin 1.166,09 3,58%
Captulo 5 Otros 7.905,74 24,25%
Captulo 6 Varios 1.650,00 5,06%

TOTAL EJECUCIN MATERIAL 32.605,91 100%

13% Gastos Generales 4.238,77

6% Beneficio Industrial 1.956,35

Suma de Ejecucin Material, G.G. y B.I. 38.801,04

21% I.V.A. 8.148,22

TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 46.949,26

TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 46.949,26

El presupuesto general asciende a la cantidad de: CUARENTA Y SEIS MIL
NOVECIENTOS CUAERNTA Y NUEVE EUROS con VENTISIS CNTIMOS





7. PLIEGO DE CONDICIONES


Diseo de instalaciones domticas para uso residencial 7.PLIEGO CONDICIONES

Pgina 111
1. ndice.

1. ndice. ........................................................................................................... 111
2. Objeto del pliego de condiciones ................................................................. 112
2.1. Conceptos comprendidos ............................................................................. 112
2.2. Conceptos no comprendidos ........................................................................ 113
2.3. Interpretacin del proyecto ........................................................................... 114
2.4. Coordinacin del proyecto ........................................................................... 114
2.5. Modificaciones al proyecto .......................................................................... 115
2.6. Inspecciones ................................................................................................. 115
2.7. Calidades ...................................................................................................... 115
2.8. Reglamentacin de obligado cumplimiento ................................................. 116
2.9. Documentacin grfica................................................................................. 117
2.10. Documentacin final de obra ....................................................................... 117
2.11. Garantias ....................................................................................................... 118
2.12. Seguridad y prevencin ................................................................................ 118
2.13. Materiales complementarios comprendidos ................................................. 118
3. Normas de Instalacin Elctrica. .................................................................. 119
3.1. Normas Tcnicas Generales ......................................................................... 119
3.2. Conductos ..................................................................................................... 120
3.3. Conductores .................................................................................................. 120
3.4. Pruebas y ensayos de la instalacin .............................................................. 120
3.5. Instalacin domtica .................................................................................... 121
3.6. Prueba de recepcin...................................................................................... 121
3.7. Mantenimiento de la instalacin................................................................... 121


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2. Objeto del pliego de condiciones

La finalidad del presente Pliego de Condiciones Tcnicas consiste en la determinacin y
definicin de los conceptos que se indican a continuacin. Alcance de los trabajos a
realizar por el Instalador y, por lo tanto, plenamente incluidos en su oferta. Materiales
complementarios para el perfecto acabadode la instalacin, no relacionados explcitamente,
ni en el Documento de medicin y presupuesto, ni en los planos, pero que por su lgica
aplicacin quedan incluidos, plenamente, en el suministro del Instalador. Calidades,
procedimientos y formas de instalacin de los diferentes equipos, dispositivos y, en
general, elementos primarios y auxiliares.

Pruebas y ensayos parciales a realizar durante el transcurso de los montajes. Pruebas y
ensayos finales, tanto provisionales, como definitivos, a realizar durante las
correspondientes recepciones. Las garantas exigidas en los materiales, en su montaje y en
su funcionamiento conjunto.

2.1. Conceptos comprendidos

Es competencia exclusiva del Instalador y, por lo tanto, queda totalmente incluido en el
precio ofertado, el suministro de todos los elementos y materiales, mano de obra, medios
auxiliares y, en general, todos aquellos elementos y/o conceptos que sean necesarios para
el perfecto acabado y puesta a punto de las Proyecto de instalacin elctrica y domtica en
una vivienda unifamiliar instalaciones, segn se describen en la memoria, son
representadas en los planos, quedan relacionadas de forma bsica en el presupuesto y cuya
calidad y caractersticas de montaje se indican en el Pliego de Condiciones Tcnicas.

Queda entendido que los cuatro Documentos de Proyecto, es decir, Memoria, Mediciones
y Presupuesto, Planos y Pliego de Condiciones Tcnicas forman todo un conjunto. Si fuese
advertida o existiese alguna discrepancia entre estos cuatro documentos, su interpretacin
ser la que determine la Direccin de Obra. Salvo indicacin contraria en su oferta, lo que
debe quedar explcitamente indicado en contrato, queda entendido que el instalador acepta
este criterio y no podr formular reclamacin alguna por motivo de omisiones y/o
discrepancias entre cualquiera de los cuatro documentos que integran el proyecto.
Cualquier exclusin, incluida implcita o explcitamente por el instalador en su oferta y
que difiera de los conceptos expuestos en los prrafos anteriores, no tendr ninguna
validez, salvo que en el contrato, de una forma particular y explcita, se manifieste la
correspondiente exclusin.

Es responsabilidad del Instalador el cumplimiento de toda la normativa oficial vigente
aplicable al proyecto. Durante la realizacin de este proyecto se ha puesto el mximo
empeo en cumplir toda la normativa oficial vigente al respecto. No obstante, si en el
mismo existiesen conceptos que se desviasen o no cumpliesen con las mismas, es
obligacin del instalador comunicarlo en su oferta y en la forma que se describir ms
adelante. Queda, por tanto, obligado el instalador a efectuar una revisin del proyecto,
previo a la presentacin de su oferta, debiendo indicar, expresamente, en la misma,
cualquier deficiencia a este respecto o, en caso contrario, su conformidad con el proyecto
en materia de cumplimiento de toda la normativa oficial vigente aplicable al mismo. El
instalador efectuar a su cargo el plan de seguridad y el seguimiento correspondiente a sus
trabajos, debiendo disponer de todos los elementos de seguridad, auxiliares y de control
exigidos por la legislacin vigente, todo ello con la debida coordinacin en relacin al

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resto de la obra, por lo que ser preceptiva la compatibilidad y aceptacin de este trabajo
con el plan de seguridad general de la obra y, en cualquier caso, deber contar con la
conformidad de la Direccin Tcnica y el contratista general. Quedan incluidos tambin,
como parte de los trabajos del instalador, la preparacin de todos los planos de obra, as
como la gestin y preparacin de toda la documentacin tcnica necesaria, incluido visado
y legalizado de proyectos y certificados de obra, as como su tramitacin ante los
diferentes organismos oficiales, al objeto de obtener todos los permisos requeridos de
acuerdo a la legislacin.

Tambin quedan incluidas la realizacin de todas las pruebas de puesta en marcha de las
instalaciones, realizadas segn las indicaciones de la direccin de obra. No se
proceder a efectuar la recepcin provisional si todo lo anterior no estuviese
debidamente cumplimentado a satisfaccin de la direccin de obra. Asimismo,
quedan incluidos todos los trabajos correspondientes a la definicin, coordinacin e
instalacin de todas las acometidas de servicios, tales como electricidad, agua, gas,
saneamiento y otros que pudieran requerirse, ya sean de forma provisional o para
efectuar los montajes en obra o de forma definitiva para satisfacer las necesidades
del proyecto.

Se entiende, por tanto, que estos trabajos quedan plenamente incluidos en la oferta del
instalador, salvo que se indique expresamente lo contrario. Queda, por tanto, el Instalador
enterado por este pliego de condiciones que es responsabilidad suya la realizacin de las
comprobaciones indicadas, previo a la presentacin de la oferta, as como la presentacin
en tiempo, modo y forma de toda la documentacin mencionada y la consecucin de los
correspondientes permisos. El instalador, en caso de subcontratacin, o la empresa
responsable de su contratacin, no podrn formular reclamacin alguna con respecto a este
concepto, ya sea por omisin, desconocimiento o cualquier otra causa.

2.2. Conceptos no comprendidos

En general, solamente quedan excluidos de realizacin por parte del instalador los
conceptos que responden a actividades de albailera, salvo que en los documentos de
proyecto se indicase expresamente lo contrario. Los conceptos excluidos son los que se
indican a continuacin. Bancadas de obra civil para maquinaria. Proteccin de
canalizaciones, cuyo montaje sea realizado por el suelo. Esta proteccin se refiere al
mortero de cemento y arena u hormign para proteger las mencionadas canalizaciones del
trnsito de la obra. La proteccin propia de la canalizacin s queda incluida en el
suministro.

En general, cualquier tipo de albailera necesaria para el montaje de las instalaciones. En
particular, la apertura de rozas y posterior recibido de las instalaciones con el mortero
correspondiente. Apertura de huecos en suelos, paredes, forjados u otros elementos de obra
civil o albailera para la distribucin de las diferentes canalizaciones. Asimismo, queda
excluido el recibido del correspondiente pasamuros, marco, bastidor, etc. en los huecos
abiertos. Es, sin embargo, competencia del instalador, el suministro del correspondiente
elemento a recibir en la obra civil, bien sea pasamuro, marco, bastidor, etc. y la
determinacin precisa de tamaos y situacin de los huecos en la forma y modo que se
indicar ms adelante. Todo ello, en tiempo y modo compatible con la ejecucin de la
albailera, para evitar cualquier tipo de modificacin y/o roturas posteriores. Los

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perjuicios derivados de cualquier omisin relativa a estos trabajos y acciones sern
repercutidos directamente en el instalador.

2.3. Interpretacin del proyecto

La interpretacin del proyecto corresponde en primer lugar al ingeniero autor del mismo o,
en su defecto, a la persona que ostente la Direccin de Obra. Se entiende el proyecto en su
mbito total de todos los documentos que lo integran, es decir, memoria, planos,
mediciones y presupuesto y pliego de condiciones tcnicas quedando, por tanto, el
instalador enterado por este pliego de condiciones tcnicas que cualquier interpretacin del
proyecto para cualquier fin y, entre otros, para una aplicacin de contrato, debe atenerse a
las dos figuras (Autor o Director), indicadas anteriormente. Proyecto de instalacin
elctrica y domtica en una vivienda unifamiliar.Cualquier delegacin del autor o director
del proyecto, a efectos de una interpretacin del mismo, debe realizarse por escrito y as
solicitarse por la persona o entidad interesada.

2.4. Coordinacin del proyecto

Ser responsabilidad exclusiva del instalador la coordinacin de las instalaciones de su
competencia. El instalador pondr todos los medios tcnicos y humanos necesarios para
que esta coordinacin tenga la adecuada efectividad consecuente, tanto con la empresa
constructora, como con los diferentes oficios o instaladores de otras especialidades que
concurran en los montajes de la vivienda. Por tanto, cada instalador queda obligado a
coordinar las instalaciones de su competencia con las de los otros oficios. Por coordinacin
de las instalaciones se entiende su representacin en planos de obra, realizados por el
instalador a partir de los planos de proyecto adaptados a las condiciones reales de obra y su
posterior montaje, de forma ordenada, de acuerdo a estos planos y dems documentos de
proyecto.

En aquellos puntos concurrentes entre dos oficios o instaladores y que, por lo tanto, pueda
ser conflictiva la delimitacin de la frontera de los trabajos y responsabilidades
correspondientes a cada uno, el instalador se atendr a lo que figure indicado en proyecto
o, en su defecto, a lo que dictamine sobre el particularmente la Direccin de Obra. Queda,
por tanto, enterado el instalador que no podr efectuar o aplicar sus criterios particulares al
respecto.

Todas las terminaciones de los trabajos debern ser limpias, estticas y encajardentro del
acabado arquitectnico general del edificio. Se pondr especial atencin en los trazados de
las redes y soporteras, de forma que stas respeten las lneas geomtricas y planimtricas
de suelos, techos, paredes y otros elementos de construccin e instalaciones conjuntas.
Tanto los materiales acopiados, como los materiales montados, debern permanecer
suficientemente protegidos en obra, al objeto de que sean evitados los daos que les
puedan ocasionar agua, basura, sustancias qumicas, mecnicas y, en general, afectaciones
de construccin u otros oficios. Cualquier material que sea necesario suministrar para la
proteccin de los equipos instalados, tales como plsticos, cartones, cintas, mallas, etc.,
queda plenamente incluido en la oferta del instalador. La Direccin de Obra se reserva el
derecho a rechazar todo material que juzgase defectuoso por cualquiera de los motivos
indicados.


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A la terminacin de los trabajos, el Instalador proceder a una limpieza a fondo
eliminacin de pintura, raspaduras, agresiones de yeso, etc.) de todos los equipos y
materiales de su competencia, as como a la retirada del material sobrante, recortes,
desperdicios, etc. Esta limpieza se refiere a todos los elementos montados y a cualquier
otro concepto relacionado con su trabajo, no siendo causa justificativa para la omisin de
lo anterior, la afectacin del trabajo de otros oficios o empresa constructora.

2.5. Modificaciones al proyecto

Slo podrn ser admitidas modificaciones a lo indicado en los documentos de proyecto por
alguna de las causas que se indican a continuacin. Mejoras en la calidad, cantidad o
caractersticas del montaje de los diferentes componentes de la instalacin, siempre y
cuando no quede afectado el presupuesto o, en todo caso, sea disminuido, no
repercutiendo, en ningn caso, este cambio con compensacin de otros materiales.
Modificaciones en la arquitectura del edificio y, consecuentemente, variacin de su
instalacin correspondiente. En este caso, la variacin de instalaciones ser exclusivamente
la que defina la direccin de obra o, en su caso, el instalador con aprobacin de aqulla. Al
objeto de matizar este apartado, se indica que por el trmino modificaciones se entienden
modificaciones importantes en la funcin o conformacin de una determinada zona del
edificio. Las variaciones motivadas por los trabajos de coordinacin en obra, debidas a los
normales movimientos y ajustes de obra quedan plenamente incluidas en el presupuesto del
instalador, no pudiendo formular reclamacin alguna por este concepto.

Cualquier modificacin al proyecto, ya sea en concepto de interpretacin del proyecto,
cumplimiento de normativa o por ajuste de obra, deber atenerse a lo indicado en los
apartados correspondientes del pliego de condiciones tcnicas y, en cualquier caso, deber
contar con el consentimiento expreso y por escrito del autor del proyecto y/o de la
Direccin de Obra. Toda modificacin que no cumpla cualquiera de estos requisitos
carecer de validez.

2.6. Inspecciones

La Direccin de Obra y/o la propiedad podrn solicitar cualquier tipo de Certificacin
Tcnica de materiales y/o montajes. Asimismo, podrn realizar todas las revisiones o
inspecciones que consideren oportunas, tanto en la vivienda, como en los talleres, fbricas,
laboratorios u otros lugares, donde el instalador se encuentre realizando trabajos
correspondientes a esta instalacin. Las mencionadas inspecciones pueden ser totales o
parciales, segn los criterios que la direccin de obra dictamine al respecto para cada caso.

2.7. Calidades

Cualquier elemento, mquina, material y, en general, cualquier concepto en el que pueda
ser definible una calidad, sta ser la indicada en el proyecto, bien determinada por una
marca comercial o por una especificacin concreta. Si no estuviese definida una calidad, la
direccin de obra podr elegir la que corresponda en el mercado a niveles considerados
similares a los del resto de los materiales especificados en proyecto. En este caso, el
instalador queda obligado, por este pliego de condiciones tcnicas, a aceptar el material
que le indique la Direccin de Obra. Si el instalador propusiese una calidad similar a la
especificada en proyecto, corresponde exclusivamente a la direccin de obra definir si sta
es o no similar.

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Por tanto, toda marca o calidad que no sea la especficamente indicada en el Proyecto de
instalacin elctrica y domtica en una vivienda unifamiliardocumento de medicin y
presupuesto o en cualquier otro documento del proyecto deber haber sido aprobada por
escrito por la direccin de obra previamente a su instalacin, pudiendo ser rechazada, por
tanto, sin perjuicio de ningn tipo para la propiedad, si no fuese cumplido este requisito.
Todos los materiales y equipos debern ser productos normalizados de catlogo de
fabricantes dedicados con regularidad a la fabricacin de tales materiales o equipos y
debern ser de primera calidad y del ms reciente diseo del fabricante que cumpla con los
requisitos de estas especificaciones y la normativa vigente. Salvo indicacin expresa
escrita en contrario por la direccin de obra, no se aceptar ningn material y/o equipo
cuya fecha de fabricacin sea anterior, en 9 meses o ms, a la fecha de contrato del
instalador.

Todos los componentes principales de equipos debern llevar el nombre, la direccin del
fabricante y el modelo y nmero de serie en una placa fijada con seguridad en un sitio
visible. No se aceptar la placa del agente distribuidor. En aquellos equipos en los que se
requiera placa o timbre autorizados y/o colocados por la delegacin de industria o
cualquier otro organismo oficial, ser competencia exclusiva del instalador procurar la
correspondiente placa y abonar cualquier derecho o tasa exigible al respecto. Durante la
obra, el instalador queda obligado a presentar a la direccin de obra cuantos materiales o
muestras de los mismos le sean solicitados. En el caso de materiales voluminosos, se
admitirn catlogos que reflejen perfectamente las caractersticas, terminado y
composicin de los materiales de que se trate.

2.8. Reglamentacin de obligado cumplimiento

Con total independencia de las prescripciones indicadas en los documentos del proyecto,
es prioritario para el instalador el cumplimiento de cualquier reglamentacin de obligado
cumplimiento que afecte, directa o indirectamente, a su instalacin, bien sea de ndole
nacional, autonmico, municipal, de compaas o, en general, de cualquier ente que pueda
afectar a la puesta en marcha legal y necesaria para la consecucin de las funciones
previstas en la vivienda. El concepto de cumplimiento de normativa se refiere no slo al
cumplimiento de toda normativa del propio equipo o instalacin, sino tambin al
cumplimiento de cualquier normativa exigible durante el montaje, funcionamiento y/o
rendimiento del equipo y/o sistema. Es, por tanto, competencia, obligacin y
responsabilidad del instalador la previa revisin del proyecto antes de la presentacin de su
oferta y, una vez adjudicado el contrato, antes de que realice ningn pedido, ni que ejecute
ningn montaje. Esta segunda revisin del proyecto, a efectos de cumplimiento de
normativa, se requiere tanto por si hubiera habido una modificacin en la normativa
aplicable despus de la presentacin de la oferta, como si, con motivo de alguna
modificacin relevante sobre el proyecto original, sta pudiera contravenir cualquier
normativa aplicable. Si esto ocurriera, queda obligado el instalador a exponerlo ante la
direccin tcnica y la propiedad. Esta comunicacin deber ser realizada por escrito y
entregada en mano a la direccin tcnica de obra.

Una vez iniciados los trabajos o pedidos los materiales relativos a la instalacin contratada,
cualquier modificacin que fuera necesaria realizar para cumplimiento de normativa, ya
sea por olvido, negligencia o por modificacin de la misma, ser realizada con cargo total
al instalador y sin ningn coste para la propiedad u otros oficios o contratistas,
reservndose sta los derechos por reclamacin de daos y perjuicios en la forma que

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seconsidere afectada. Queda, por tanto, el instalador enterado por este pliego de
condiciones que no podr justificar incumplimiento de normativa por identificacin de
proyecto, ya sea antes o despus de la adjudicacin de su contrato o por instrucciones
directas de la direccin de obra y/o propiedad.

2.9. Documentacin grfica

A partir de los planos del proyecto es competencia exclusiva del instalador preparar todos
los planos de ejecucin de obra, incluyendo tanto los planos de coordinacin, como los
planos de montaje necesarios, mostrando en detalle las caractersticas de construccin
precisas para el correcto montaje de los equipos y redes por parte de sus montadores, para
pleno conocimiento de la direccin de obra y de los diferentes oficios y empresas
constructoras que concurren en la edificacin. Estos planos deben reflejar todas las
instalaciones en detalle al completo, as como la situacin exacta de bancadas, anclajes,
huecos, soportes, etc. El instalador queda obligado a suministrar todos los planos de
detalle, montaje y planos de obra en general, que le exija la direccin de obra, quedando
este trabajo plenamente incluido en su oferta.Estos planos de obra deben realizarse
paralelamente a la marcha de la obra y previo al montaje de las respectivas instalaciones,
todo ello dentro de los plazos de tiempo exigidos para no entorpecer el programa general
de construccin y acabados, bien sea por zonas o bien sea general. Independientemente de
lo anterior, el instalador debe marcar en obra los huecos, pasos, trazados y, en general,
todas aquellas sealizaciones necesarias, tanto para sus montadores, como para los de otros
oficios o empresas constructoras.

Segn se ha indicado en el apartado 1.2, asimismo, es competencia del instalador, la
presentacin de los escritos, certificados, visados y planos visados por el colegio
profesional correspondiente, para la legalizacin de su instalacin ante los diferentes entes
u organismos. Estos planos debern coincidir sensiblemente con lo instalado en obra.
Asimismo, al final de la obra el instalador queda obligado a entregar los planos de
construccin y los diferentes esquemas de funcionamiento y conexionado necesarios para
que haya una determinacin precisa de cmo es la instalacin, tanto en sus elementos
vistos, como en sus elementos ocultos. La entrega de esta documentacin se considera
imprescindible previo a la realizacin de cualquier recepcin provisional de obra.
Cualquier documentacin grfica generada por el instalador slo tendr validez si queda
formalmente aceptada y/o visada por la direccin de obra, entendindose que esta
aprobacin es general y no relevar de ningn modo al instalador de la responsabilidad de
errores y de la correspondiente necesidad de comprobacin y Proyecto de instalacin
elctrica y domtica en una vivienda unifamiliaradaptacin de los planos por su parte, as
como de la reparacin de cualquier montaje incorrecto por este motivo.

2.10. Documentacin final de obra

Previo a la recepcin provisional de las instalaciones, cada instalador queda obligado a
presentar toda la documentacin de proyecto, ya sea de tipo legal y/o contractual, segn los
documentos de proyecto y conforme a lo indicado en este pliego de condiciones. Como
parte de esta documentacin, se incluye toda la documentacin y certificados de tipo legal,
requeridos por los distintos organismos oficiales y compaas suministradoras. En
particular, esta documentacin se refiere a lo siguiente: Certificados de cada instalacin,
presentados ante la Delegacin del Ministerio de Industria y Energa. Incluye
autorizaciones de suministro, boletines, etc.

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dem ante Compaas Suministradoras.
Protocolos de pruebas completos Instalaciones completas ( originales y copia), Manual de
instrucciones (original y copia), incluyendo fotocopias de catlogo con instrucciones
tcnicas de funcionamiento, mantenimiento y conservacin de todos los equipos de la
instalacin. Propuesta de stock mnimo de recambios. Libro oficial de mantenimiento
Legalizado. Proyecto actualizado (original y copia), incluyendo planos as-built de las
instalaciones. Libro del edificio Legalizado.

2.11. Garantias

Tanto los componentes de la instalacin, como su montaje y funcionabilidad, quedarn
garantizados por el tiempo indicado por la legislacin vigente, a partir de la recepcin
provisional y, en ningn caso, esta garanta cesar hasta que sea realizada la recepcin
definitiva. Se dejar a criterio de la direccin de obra determinar ante un defecto de
maquinaria su posibilidad de reparacin o el cambio total de la unidad.
Este concepto aplica a todos los componentes y materiales de las instalaciones, sean stos
los especificados, de modo concreto, en los documentos de proyecto o los similares
aceptados.

2.12. Seguridad y prevencin

Durante la realizacin de la obra se estar de acuerdo en todo momento con el
"Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo" y, en general, con todas aquellas
normas y ordenanzas encaminadas a proporcionar el ms alto grado de seguridad, tanto al
personal, como al pblico en general. El instalador efectuar a su cargo el plan de
seguridad y el seguimiento correspondiente a sus trabajos, debiendo disponer de todos los
elementos de seguridad, auxiliares y de control exigidos por la legislacin vigente. Todo
ello con la debida coordinacin en relacin al resto de la obra, por lo que ser preceptiva la
compatibilidad y aceptacin de este trabajo con el plan de seguridad general de la obra y,
en cualquier caso, deber contar con la conformidad de la Direccin Tcnica responsable
en obra de esta materia y el contratista general. En cualquier caso, queda enterado el
instalador, por este pliego de condiciones tcnicas, que es de su total responsabilidad
vigilar y controlar que se cumplen todas las medidas de seguridad descritas en el plan de
seguridad, as como las normas relativas a montajes y otras indicadas en este apartado.

El instalador colocar protecciones adecuadas en todas las partes mviles de equipos y
maquinaria, as como barandillas rgidas en todas las plataformas fijas y/o mviles que
instale por encima del suelo, al objeto de facilitar la correcta realizacin de las obras de su
competencia. Todos los equipos y aparatos elctricos usados temporalmente en la obra
sern instalados y mantenidos de una manera eficaz y segura e incluirn su correspondiente
conexin de puesta a tierra. Las conexiones a los cuadros elctricos provisionales se harn
siempre con clavijas, quedando prohibida la conexin con bornes desnudas.

2.13. Materiales complementarios comprendidos

Como complemento a los conceptos generales comprendidos, indicados en las condiciones
generales y, en general, en los documentos del proyecto, se indican a continuacin algunos
puntos particulares concretos, exclusivamente como ejemplo o aclaracin para el
instalador, no significando por ello que los mismos excluyan la extensin o el alcance
deotros. Soporteras, perfiles, estribos, tornillera y, en general, elementos de sustentacin

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necesarios, debidamente protegidos por pinturas o tratamientos electroqumicos. Estos
materiales sern de acero inoxidable cuando se instalen en ambientes corrosivos.
Antivibradores coaxiales de tuberas, bases antivibratorias de maquinaria y equipos,
neoprenos o elementos elsticos de soporteras, lonas de conductos y,en general, todos
aquellos elementos necesarios para la eliminacin de vibraciones. Bancadas metlicas,
dilatadores de resorte, liras, uniones flexibles y, en general, todos los elementos necesarios
de absorcin de movimientos trmicos de la instalacin por causa propia o por dilataciones
de obra civil. Acoplamientos elsticos de conductos y/o tuberas en juntas de dilatacin o
acometidas a maquinaria, equipos o elementos dinmicos. Proyecto de instalacin elctrica
y domtica en una vivienda unifamiliar

Protecciones de redes, equipos y accesorios con pinturas antioxidantes o anticorrosivas,
tanto en intemperie, como en interiores. Enfundados plsticos termoadaptables para
canalizaciones empotradas y, en general, todos aquellos elementos de prevencin y
proteccin de agresiones externas. Pinturas y tratamientos de terminacin, tanto de
equipos, canalizaciones y accesorios, como de flechas, etiquetados y claves de
identificacin. Acabados exteriores de aislamientos para proteccin del mismo por lluvia,
por accin solar, por ambientes corrosivos, ambientes sucios, etc. Gases de soldadura,
pastas, mastics, siliconas y cualquier elemento necesario para el correcto montaje, acabado
y sellado. Manguitos pasamuros, marcos y/o cercos de madera, bastidores y bancadas
metlicas y, en general, todos aquellos elementos necesarios de paso orecepcin de los
correspondientes de la instalacin. Canalizaciones y accesorios de desaire a colectores
abiertos y canalizaciones de desage, debidamente sifonadas y conexionadas, necesarios
para el desarrollo funcional de la instalacin. Conectores, clemas, terminales de presin,
prensas de salida de cajas, cuadros y canaletas y dems accesorios y elementos para el
correcto montaje de la instalacin.

Queda entendido por el instalador que todos los materiales, accesorios y equipamiento
indicados en este apartado quedan plenamente incluidos en su suministro, con
independencia de que ello se cite expresamente en los documentos de proyecto. Cualquier
omisin a este respecto, por parte del instalador, debe ser incluido expresamente en su
oferta y, en su caso, aceptado y reflejado en el correspondiente contrato. Todas estas
unidades y, en particular, las relacionadas con albailera (pasamuros, manguitos, huecos,
etc.) sern coordinadas y efectuadas en tiempo y modo compatibles con la albailera para
evitar cualquier tipo de rotura y otras posteriores. Los perjuicios derivados de cualquier
omisin relativa a estos trabajos y acciones sern repercutidos directamente en el
instalador.

3. Normas de Instalacin Elctrica.

3.1. Normas Tcnicas Generales

Los materiales, sistemas y ejecucin del montaje debern ajustarse a las normas oficiales
de mbito nacional o local de obligado cumplimiento. Si durante el perodo transcurrido
entre la firma del contrato y la recepcin provisional de la instalacin fuesen dictadas
normas o recomendaciones oficiales nuevas, modificadas o complementadas las ya
existentes de forma tal que afectasen total o parcialmente a la instalacin, el industrial
adjudicatario queda obligado a la adecuacin de la instalacin para el cumplimiento de las
mismas, comunicndolo por escrito a la Direccin Tcnica para que sta tome las medidas
que crea oportunas.

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Deber tenerse particularmente en cuenta los siguientes reglamentos y normativas
vigentes: Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin (Decreto 842/2002 de 2 de
Agosto. B.O.E. n 224, 18 de Septiembre de 2002) e Instrucciones Complementarias.
Normas UNE. Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el trabajo. Proyecto de
instalacin elctrica y domtica en una vivienda unifamiliar

3.2. Conductos

El trazado de las canalizaciones se har aprovechando montantes, u otro tipo de
canalizaciones de obras existentes o hechas para el efecto. En las plantas y hasta llegar a la
zona de uso se realizaran las canalizaciones por el falso techo en tubos corrugados y
debidamente protegidos. Para llegar al punto exacto de uso, se bajarn los tubos
esmentados anteriormente por las paredes, o tabiques mediante regatas practicadas en estos
a fin de no modificar la superficie plana de ellos y que queden los tubos debidamente
protegidos y cubiertos. Se dispondr de los registros convenientes para la fcil
introduccin y retirada de los conductores en los tubos despus de colocados estos. En caso
de proximidad de canalizaciones elctricas con otras no elctricas, se dispondrn de forma
que entre las superficies exteriores de ambas se mantenga una distancia de, al menos, tres
centmetros.

Las canalizaciones elctricas no se situarn paralelamente por debajo de otro tipo de
instalaciones que puedan producir condensaciones, a menos que se tomen las disposiciones
necesarias para proteger las canalizaciones elctricas contra los efectos de dichas
condensaciones.

3.3. Conductores

Los conductores utilizados en los diferentes tramos de la instalacin sern del tipo indicado
en la memoria del proyecto.Los colores que se utilizarn son: negro, marrn o gris para
conductores de fase, azul celeste para el conductor neutro y bicolor amarillo-verde para
conductores de proteccin.El extendido de conductores elctricos se realizar una vez estn
fijados los puntos de proteccin.En ningn caso se permitir la unin de conductores con
entroncamiento o derivaciones por simple retorcimiento o enrollamiento entre s de los
conductores, sino que habr de realizarse siempre utilizando bornes de conexin montados
individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexin. Se puede permitir la
utilizacin de bridas de conexin.Las conexiones debern realizarse siempre en el interior
de cajas de entroncamiento o derivacin.Todos ellos debern ir convenientemente
numerados, indicando el circuito y lnea que configuran.

3.4. Pruebas y ensayos de la instalacin

El instalador garantizar bajo contrato, una vez finalizados los trabajos, que todos los
sistemas estn listos para una operacin elctrica perfecta de acuerdo con todoslos
trminos legales y restricciones, y de conformidad con la mejor prctica. Aquellas
instalaciones, pruebas y ensayos que estn legalizadas por el "Ministerio de Industria" u
otro organismo oficial se harn de acuerdo con las normas de estos. El instalador ensayar
todos los sistemas de las instalaciones de este proyecto y debern ser aprobados por la
direccin antes de su aceptacin. Se realizarn los siguientes ensayos generales, siendo el
instalador el que suministre el equipo y aparatos necesarios para llevarlos a buen trmino.

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Examen visual de su aspecto. Comprobacin de dimensiones, secciones, calibres,
conexionados, etc. Pruebas de funcionamiento y desconexin automtica.

3.5. Instalacin domtica

La instalacin y programacin domtica se llevar a cabo por personal cualificado
especializado en este campo. Todo esto se har respetando las normativas referentes a
instalaciones domticas e instrucciones del fabricante. Ya que la instalacin se realiza
mediante 24V CC se considera una instalacin a Muy Baja Tensin de Seguridad (MBTS)
y tendr que cumplir lo establecido en la ITC-BT-36. El trazado de las canalizaciones se
har aprovechando montantes, u otro tipo de canalizaciones de obras existentes o hechas
para el efecto. El cableado de la instalacin domtica discurrir en tubos independientes a
los circuitos de fuerza y de la misma manera se har con las derivaciones en cajas
separadas.

3.6. Prueba de recepcin

Finalmente, en el acto de recepcin, se efectuarn pruebas del conjunto de las
instalaciones. Tendr por objeto comprobar el perfecto funcionamiento y el rendimiento de
la instalacin. Independientemente de las exigidas por la Delegacin de Industria se
aprobarn los siguientes puntos: Disparo y regulacin de todos los protectores de la
vivienda. Comprobacin de todos los circuitos que componen la instalacin. Medicin de
la resistencia de la toma de tierra general.Proyecto de instalacin elctrica y domtica en
una vivienda unifamiliar

3.7. Mantenimiento de la instalacin

El mantenimiento se realizar por personal especializado. El instalador entregar a la
propiedad planos de la instalacin efectuada, normas de montaje y datos sobre las
garantas, caractersticas de los mecanismos y materiales utilizados, as como el plano de
reposicin de los diferentes elementos que lo forman. Nuestra instalacin no requiere de un
mantenimiento establecido segn normativa.



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Diseo de las instalaciones con equipos domticos de un

edificio destinado a uso residencial.

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