Nome: ______________________________________________________________________________

1) Considerando os dispositivos do Cdigo Civil em vigor sobre o direito de superfcie, assinale a alternativa INCORRET ! "a) O propriet#rio pode conceder a outrem o direito de construir em seu terreno, por tempo indeterminado, mediante escritura p$blica devidamente registrada no Cartrio de Registro de Imveis% (b) O direito de superfcie no autoriza obra no subsolo, salvo se for inerente ao objeto da concesso. (c) O direito de superfcie pode transferir-se a terceiros e, por morte do superficirio, aos seus herdeiros. (d) O superficirio pode estabelecer servides no terreno para facilitar o uso da constru o e do im!vel. &) Constitui direito real de frui'(o sobre a coisa al)eia! (a) a propriedade. (b) a anticrese. "c) a superfcie% (d) a hipoteca. *) ssinale a alternativa verdadeira% "a) concess(o do direito de superfcie poder# ser gratuita ou onerosa% (b) "or morte do superficirio, o direito de superfcie ser e#tinto. (c) O direito de superfcie no pode ser transferido a terceiros. (d) O direito de superfcie, em re$ra, abran$e o direito de utilizar o subsolo. +) ssinale a op'(o correta! (a) o usufruto de bens im!veis depender sempre de inscri o na matrcula respectiva. "b) o nu,propriet#rio - o propriet#rio do bem .ue, em ra/(o do usufruto, perdeu o 0us utendi e o fruendi, conservando, por-m, o conte$do do domnio, o 0us disponendi% (c) o e#erccio do usufruto s! pode ser cedido por ttulo oneroso. (d) o direito real de uso conferido a uma pessoa transfere-se, por morte do usurio, aos seus sucessores, obedecida a ordem de voca o hereditria. (e) se o direito real de habita o % conferido a tr&s pessoas conjuntamente e se apenas uma delas ocupa o im!vel, dever pa$ar aos outros dois um alu$uel, fi#ado na propor o do direito deles. 1) O Cdigo Civil brasileiro n(o considera direito real! a) a superfcie. b) a loca'(o% c) a habita o. d) o uso. e) a anticrese. 2) ssinale a $nica alternativa incorreta! a) O direito real de uso de im!vel particular % insuscetvel de aliena o. b) 'omente pode ser objeto de direito real de habita o coisa im!vel. c) O direito de superfcie transmite-se por heran a. d) Na superfcie, os tributos .ue incidirem sobre o imvel s(o de responsabilidade do propriet#rio% 3) 4uanto ao direito real de superfcie, - correto afirmar, e5ceto! a) 6 inalien#vel% b) (#tin$ue-se com a desapropria o do bem. c) ) concesso pode ser $ratuita ou onerosa. d) (#i$e escritura p*blica re$istrada. e) "ode ser concedido por um +unicpio. 7) ssinale a $nica alternativa incorreta! a) O direito real de uso e#tin$ue-se pela ren*ncia do usurio. b) O usufruto pode ser tempor#rio, vitalcio ou perp-tuo% c) ,m mesmo bem pode ser objeto de direito real de habita o concedido a duas ou mais pessoas. d) O usurio tamb%m pode perceber os frutos da coisa, mas nos limites das necessidades suas e de sua famlia. 8) O usufruto institudo para beneficiar v#rias pessoas, e5tinguindo,se, gradativamente, em rela'(o a cada uma das .ue falecerem, consolidando, paulatinamente, a nua propriedade, salvo se convencionado o direito de acrescer, designa,se! "a) usufruto simult9neo% (b) usufruto impr!prio. (c) usufruto sucessivo. (d) -uase-usufruto. 1:) 4uando , dono de um imvel, mediante contrato, cede a ; a nua propriedade, reservando para si o usufruto, ter,se,#! (a) usufruto convencional por aliena o. (b) -uase-usufruto. "c) usufruto convencional por reten'(o% (d) usufruto impr!prio. 11) ssinale a alternativa incorreta .uanto ao usufruto! (a) O usufruturio tem direito . posse, uso, administra o e percep o dos frutos. (b) 'alvo disposi o em contrrio, o usufruto estende-se aos acess!rios da coisa e seus acrescidos. (c) O usufruturio no % obri$ado a pa$ar as deteriora es resultantes do e#erccio re$ular do usufruto. "d) O usufruto e5tingue,se apenas pela morte do usufrutu#rio e pelo termo de sua dura'(o% 1&) <e acordo com o Cdigo Civil brasileiro, o usufruto! (a) no ser e#tinto pela e#tin o da pessoa jurdica, em favor de -uem o usufruto foi constitudo, devendo permanecer em favor dos e#-s!cios. (b) de im!veis, -uando no resulta de usucapio, constituirse- mediante re$istro no /art!rio de 0e$istro de 1tulos e 2ocumentos. (c) pode recair em um ou mais bens, m!veis ou im!veis, em um patrim3nio inteiro, ou parte deste, no abran$endo-lhe os frutos e utilidades. "d) n(o pode ser transferido por aliena'(o= mas o seu e5erccio pode ceder,se por ttulo gratuito ou oneroso% 1*) >aria das <ores ad.uire um apartamento e logo aps doa o bem ? sua fil)a >aria de @#tima, .ue aceita o negcio 0urdico, estipulando em favor da doadora usufruto deste bem imvel% O instituto em an#lise configura,se um direito real e - @ ABO afirmar% (a) 4ue o usufruto pode recair sobre bens m!veis. (b) 4ue o usufruto pode ser restrito. (c) 4ue o usufruto no pode se transferir por aliena o, mas o seu e#erccio pode ceder-se a ttulo $ratuito ou oneroso. "d) 4ue o usufruto n(o pode se e5tinguir com a consolida'(o% 1+) Entre outras causas, e5tingue,se o usufruto (a) pela morte do nu-proprietrio, pelo termo de sua dura o, pela cessa o da causa de -ue se ori$ina. (b) pela consolida o, pela prescri o, pela morte do c3nju$e do nu-proprietrio. (c) pelo termo de sua dura o, pela prescri o, pela morte dos descendentes do nu-proprietrio. (d) pela morte do usufruturio, pela prescri o, pela morte do nu-proprietrio e seu c3nju$e.

"e) pela morte do usufrutu#rio, pela consolida'(o, pela prescri'(o% 11) 6 certo .ue usufruto! (a) no se estende, em re$ra, aos acess!rios da coisa e seus acrescidos, por e#pressa disposi o le$al. (b) pode recair em um ou mais bens e#clusivamente im!veis, abran$endo-lhe, no todo ou em parte, apenas os frutos. (c) de im!veis constituir-se- mediante re$istro no /art!rio de 0e$istro de 5m!veis, inclusive -uando resulte de usucapio. "d) n(o pode ser transferido por aliena'(o, mas o seu e5erccio pode ser cedido por ttulo gratuito ou oneroso% 12) B(o direitos reais sobre coisas al)eias, e5ceto! (a) servido. "b) comodato% (c) hipoteca. (d) usufruto. 13) ssinale a alternativa correta! (a) constitui usufruto o direito pessoal sobre frutos e rendimentos de im!vel. "b) constitui usufruto o direito real sobre coisa mvel ou imvel% (c) o usufruturio % obri$ado a pa$ar as deteriora es da coisa, ainda resultantes do e#erccio re$ular do usufruto. (d) a morte do usufruturio no e#tin$ue o usufruto, caso em -ue o direito ser automaticamente transferido a seus herdeiros. 17) ssinale a op'(o correta! "a) Constitui usufruto o direito real de fruir as utilidades e frutos de uma coisa, en.uanto temporariamente destacado da propriedade% (b) /onstitui usufruto o direito pessoal de fruir as utilidades e frutos de uma coisa, en-uanto temporariamente destacado da propriedade. (c) O usufruturio no tem direito . posse, uso, administra o e percep o dos frutos. (d) O usufruturio s! tem direito . posse e percep o dos frutos. 18) 4ual a alternativa incorreta! "a) o usufrutu#rio deve pagar as deteriora'Ces resultantes do uso regular do usufruto% (b) ao usufruturio incumbe pa$ar as despesas ordinrias de conserva o dos bens no estado em -ue os recebeu. (c) ao usufruturio so atribudos os $astos com impostos reais devidos pela posse da coisa usufruda. (d) se a coisa estiver se$ura recair no usufruturio a obri$a o de solver o respectivo pr&mio. &:) E5tingue,se a servid(o predial (a) pelo falecimento do dono do pr%dio dominante ou do pr%dio serviente. (b) apenas pelo !bito do dono do pr%dio dominante, pois a obri$a o, no caso de morte do dono do pr%dio serviente, transmite-se aos herdeiros. "c) pela confus(o% (d) pela constitui o de hipoteca sobre o pr%dio serviente. &1) 6 um bem mvel (a) a enfiteuse.

(b) o penhor a$rcola. (c) a servido predial. "d) o direito de autor% &&) cerca do direito real de superfcie, considere as afirmativas seguintes! I , concess(o da superfcie ser# gratuita ou onerosa% II , Em regra, n(o autori/a obra no subsolo% III , O propriet#rio responder# pelos encargos e tributos .ue incidirem sobre o imvel% "@) ID , Eode transferir,se a terceiros% Bomente - INCORRETO o .ue se afirma em! a) 5. b) 55. c) III% d) 56. &*) ssinale a $nica alternativa incorreta! a) 4uando o uso consistir no direito de habitar $ratuitamente casa alheia, o titular deste direito no a pode alu$ar, nem emprestar, mas simplesmente ocup-la com sua famlia. b) 4uanto ao direito real de uso, avaliar-se-o as necessidades pessoais do usurio conforme a sua condi o social e o lu$ar onde viver. c) s necessidades da famlia do usu#rio compreendem as de seu cFn0uge, dos fil)os solteiros e casados e das pessoas de seu servi'o dom-stico% d) 'o aplicveis . habita o, no -ue no for contrrio . sua natureza, as disposi es relativas ao usufruto. &+) 4uanto ao usufruto, pode,se afirmar, e5ceto! a) "odem ser objeto de usufruto coisas im!veis ou m!veis. (art. 789:) b) O usufruto -ue tem por objeto ttulos de cr%dito denominase usufruto impr!prio. (art. 789;) c) ) destrui o da coisa e#tin$ue o usufruto, mas h e#ce es. (art. 7<7:, 6) d) 6 impossvel o usufrutu#rio ser privado da administra'(o do usufruto% "art% 1+:1) &1) Joo transfere para Jos o direito real de usufruto sobre imvel de sua propriedade, destinado exclusivamente plantao de rvores frutferas. Jos celebra com Pedro contrato de arrendamento tendo por objeto o mesmo bem. Pedro deixa de pa ar o preo estipulado. Bobre o te5to acima, considera as seguintes afirma'Ces! I G E5tinguir,se,# o usufruto se Hos- comprar de Ho(o o imvel% "D G art% 1+1:, DI) II G morte de Ho(o n(o implicar# na e5tin'(o do usufruto% "D G art% 1+1:) III G Com a morte de Hos-, os frutos naturais pendentes pertencem a Ho(o% "D G art% 1*82, p%u%) ID G Ho(o tem a'(o contra Eedro para fa/I,lo cumprir o contrato de arrendamento% "@) D G 6 dever de Ho(o arcar com o pagamento das despesas ordin#rias de conserva'(o do imvel% "@ G art% 1+:*, I) Bomente - incorreto o .ue se afirma em! a) 5 e 555. b) 55 e 56. c) 555 e 6. d) ID e D% e) 55 e 555.

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A C A B B D A B A C D D D E D B B A A C D C C D D

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1) Considerando os dispositivos do Cdigo Civil em vigor sobre o direito de superfcie, assinale a alternativa INCORRET ! (a) O direito de superfcie no autoriza obra no subsolo, salvo se for inerente ao objeto da concesso. "b) O propriet#rio pode conceder a outrem o direito de construir em seu terreno, por tempo indeterminado, mediante escritura p$blica devidamente registrada no Cartrio de Registro de Imveis% (c) O direito de superfcie pode transferir-se a terceiros e, por morte do superficirio, aos seus herdeiros. (d) O superficirio pode estabelecer servides no terreno para facilitar o uso da constru o e do im!vel. &) Constitui direito real de frui'(o sobre a coisa al)eia! (a) a propriedade. (b) a anticrese. (c) a hipoteca. "d) a superfcie% *) ssinale a alternativa verdadeira% (a) "or morte do superficirio, o direito de superfcie ser e#tinto. "b) concess(o do direito de superfcie poder# ser gratuita ou onerosa% (c) O direito de superfcie no pode ser transferido a terceiros. (d) O direito de superfcie, em re$ra, abran$e o direito de utilizar o subsolo. +) ssinale a op'(o correta! "a) o nu,propriet#rio - o propriet#rio do bem .ue, em ra/(o do usufruto, perdeu o 0us utendi e o fruendi, conservando, por-m, o conte$do do domnio, o 0us disponendi% (b) o usufruto de bens im!veis depender sempre de inscri o na matrcula respectiva. (c) o e#erccio do usufruto s! pode ser cedido por ttulo oneroso. (d) o direito real de uso conferido a uma pessoa transfere-se, por morte do usurio, aos seus sucessores, obedecida a ordem de voca o hereditria. (e) se o direito real de habita o % conferido a tr&s pessoas conjuntamente e se apenas uma delas ocupa o im!vel, dever pa$ar aos outros dois um alu$uel, fi#ado na propor o do direito deles. 1) O Cdigo Civil brasileiro n(o considera direito real! a) a superfcie. b) a habita o. c) a loca'(o% d) o uso. e) a anticrese. 2) ssinale a $nica alternativa incorreta! a) Na superfcie, os tributos .ue incidirem sobre o imvel s(o de responsabilidade do propriet#rio% b) O direito real de uso de im!vel particular % insuscetvel de aliena o. c) 'omente pode ser objeto de direito real de habita o coisa im!vel. d) O direito de superfcie transmite-se por heran a. 3) 4uanto ao direito real de superfcie, - correto afirmar, e5ceto! a) (#tin$ue-se com a desapropria o do bem. b) ) concesso pode ser $ratuita ou onerosa. c) (#i$e escritura p*blica re$istrada. d) "ode ser concedido por um +unicpio. e) 6 inalien#vel% 7) ssinale a $nica alternativa incorreta! a) O usufruto pode ser tempor#rio, vitalcio ou perp-tuo% b) O direito real de uso e#tin$ue-se pela ren*ncia do usurio. c) ,m mesmo bem pode ser objeto de direito real de habita o concedido a duas ou mais pessoas. d) O usurio tamb%m pode perceber os frutos da coisa, mas nos limites das necessidades suas e de sua famlia. 8) O usufruto institudo para beneficiar v#rias pessoas, e5tinguindo,se, gradativamente, em rela'(o a cada uma das .ue falecerem, consolidando, paulatinamente, a nua propriedade, salvo se convencionado o direito de acrescer, designa,se! (a) usufruto impr!prio. "b) usufruto simult9neo% (c) usufruto sucessivo. (d) -uase-usufruto. 1:) 4uando , dono de um imvel, mediante contrato, cede a ; a nua propriedade, reservando para si o usufruto, ter,se,#! (a) usufruto convencional por aliena o. "b) usufruto convencional por reten'(o% (c) -uase-usufruto. (d) usufruto impr!prio. 11) ssinale a alternativa incorreta .uanto ao usufruto! "a) O usufruto e5tingue,se apenas pela morte do usufrutu#rio e pelo termo de sua dura'(o% (b) O usufruturio tem direito . posse, uso, administra o e percep o dos frutos. (c) 'alvo disposi o em contrrio, o usufruto estende-se aos acess!rios da coisa e seus acrescidos. (d) O usufruturio no % obri$ado a pa$ar as deteriora es resultantes do e#erccio re$ular do usufruto. 1&) <e acordo com o Cdigo Civil brasileiro, o usufruto! (a) no ser e#tinto pela e#tin o da pessoa jurdica, em favor de -uem o usufruto foi constitudo, devendo permanecer em favor dos e#-s!cios. (b) de im!veis, -uando no resulta de usucapio, constituirse- mediante re$istro no /art!rio de 0e$istro de 1tulos e 2ocumentos. "c) n(o pode ser transferido por aliena'(o= mas o seu e5erccio pode ceder,se por ttulo gratuito ou oneroso% (d) pode recair em um ou mais bens, m!veis ou im!veis, em um patrim3nio inteiro, ou parte deste, no abran$endo-lhe os frutos e utilidades. 1*) >aria das <ores ad.uire um apartamento e logo aps doa o bem ? sua fil)a >aria de @#tima, .ue aceita o negcio 0urdico, estipulando em favor da doadora usufruto deste bem imvel% O instituto em an#lise configura,se um direito real e - @ ABO afirmar% (a) 4ue o usufruto pode recair sobre bens m!veis. (b) 4ue o usufruto pode ser restrito. "c) 4ue o usufruto n(o pode se e5tinguir com a consolida'(o% (d) 4ue o usufruto no pode se transferir por aliena o, mas o seu e#erccio pode ceder-se a ttulo $ratuito ou oneroso. 1+) Entre outras causas, e5tingue,se o usufruto (a) pela morte do nu-proprietrio, pelo termo de sua dura o, pela cessa o da causa de -ue se ori$ina. (b) pela consolida o, pela prescri o, pela morte do c3nju$e do nu-proprietrio. (c) pelo termo de sua dura o, pela prescri o, pela morte dos descendentes do nu-proprietrio. "d) pela morte do usufrutu#rio, pela consolida'(o, pela prescri'(o%

(e) pela morte do usufruturio, pela prescri o, pela morte do nu-proprietrio e seu c3nju$e. 11) 6 certo .ue usufruto! (a) no se estende, em re$ra, aos acess!rios da coisa e seus acrescidos, por e#pressa disposi o le$al. "b) n(o pode ser transferido por aliena'(o, mas o seu e5erccio pode ser cedido por ttulo gratuito ou oneroso% (c) pode recair em um ou mais bens e#clusivamente im!veis, abran$endo-lhe, no todo ou em parte, apenas os frutos. (d) de im!veis constituir-se- mediante re$istro no /art!rio de 0e$istro de 5m!veis, inclusive -uando resulte de usucapio. 12) B(o direitos reais sobre coisas al)eias, e5ceto! "a) comodato% (b) servido. (c) hipoteca. (d) usufruto. 13) ssinale a alternativa correta! "a) constitui usufruto o direito real sobre coisa mvel ou imvel% (b) constitui usufruto o direito pessoal sobre frutos e rendimentos de im!vel. (c) o usufruturio % obri$ado a pa$ar as deteriora es da coisa, ainda resultantes do e#erccio re$ular do usufruto. (d) a morte do usufruturio no e#tin$ue o usufruto, caso em -ue o direito ser automaticamente transferido a seus herdeiros. 17) ssinale a op'(o correta! (a) /onstitui usufruto o direito pessoal de fruir as utilidades e frutos de uma coisa, en-uanto temporariamente destacado da propriedade. "b) Constitui usufruto o direito real de fruir as utilidades e frutos de uma coisa, en.uanto temporariamente destacado da propriedade% (c) O usufruturio no tem direito . posse, uso, administra o e percep o dos frutos. (d) O usufruturio s! tem direito . posse e percep o dos frutos. 18) 4ual a alternativa incorreta! (a) ao usufruturio incumbe pa$ar as despesas ordinrias de conserva o dos bens no estado em -ue os recebeu. "b) o usufrutu#rio deve pagar as deteriora'Ces resultantes do uso regular do usufruto% (c) ao usufruturio so atribudos os $astos com impostos reais devidos pela posse da coisa usufruda. (d) se a coisa estiver se$ura recair no usufruturio a obri$a o de solver o respectivo pr&mio. &:) E5tingue,se a servid(o predial (a) pelo falecimento do dono do pr%dio dominante ou do pr%dio serviente. (b) apenas pelo !bito do dono do pr%dio dominante, pois a obri$a o, no caso de morte do dono do pr%dio serviente, transmite-se aos herdeiros. (c) pela constitui o de hipoteca sobre o pr%dio serviente. "d) pela confus(o% &1) 6 um bem mvel (a) a enfiteuse.

"b) o direito de autor% (c) o penhor a$rcola. (d) a servido predial. &&) cerca do direito real de superfcie, considere as afirmativas seguintes! I , concess(o da superfcie ser# gratuita ou onerosa% II , Em regra, n(o autori/a obra no subsolo% III , O propriet#rio responder# pelos encargos e tributos .ue incidirem sobre o imvel% "@) ID , Eode transferir,se a terceiros% Bomente - INCORRETO o .ue se afirma em! a) 5. b) III% c) 55. d) 56. &*) ssinale a $nica alternativa incorreta! a) s necessidades da famlia do usu#rio compreendem as de seu cFn0uge, dos fil)os solteiros e casados e das pessoas de seu servi'o dom-stico% b) 4uando o uso consistir no direito de habitar $ratuitamente casa alheia, o titular deste direito no a pode alu$ar, nem emprestar, mas simplesmente ocup-la com sua famlia. c) 4uanto ao direito real de uso, avaliar-se-o as necessidades pessoais do usurio conforme a sua condi o social e o lu$ar onde viver. d) 'o aplicveis . habita o, no -ue no for contrrio . sua natureza, as disposi es relativas ao usufruto. &+) 4uanto ao usufruto, pode,se afirmar, e5ceto! a) "odem ser objeto de usufruto coisas im!veis ou m!veis. (art. 789:) b) 6 impossvel o usufrutu#rio ser privado da administra'(o do usufruto% "art% 1+:1) c) O usufruto -ue tem por objeto ttulos de cr%dito denominase usufruto impr!prio. (art. 789;) d) ) destrui o da coisa e#tin$ue o usufruto, mas h e#ce es. (art. 7<7:, 6) &1) Ho(o transfere para Hos- o direito real de usufruto sobre imvel de sua propriedade, destinado e5clusivamente ? planta'(o de #rvores frutferas% Hoscelebra com Eedro contrato de arrendamento tendo por ob0eto o mesmo bem% Eedro dei5a de pagar o pre'o estipulado% Bobre o te5to acima, considera as seguintes afirma'Ces! I G E5tinguir,se,# o usufruto se Hos- comprar de Ho(o o imvel% "D G art% 1+1:, DI) II G morte de Ho(o n(o implicar# na e5tin'(o do usufruto% "D G art% 1+1:) III G Com a morte de Hos-, os frutos naturais pendentes pertencem a Ho(o% "D G art% 1*82, p%u%) ID G Ho(o tem a'(o contra Eedro para fa/I,lo cumprir o contrato de arrendamento% "@) D G 6 dever de Ho(o arcar com o pagamento das despesas ordin#rias de conserva'(o do imvel% "@ G art% 1+:*, I) Bomente - incorreto o .ue se afirma em! a) 5 e 555. b) 55 e 56. c) ID e D% d) 555 e 6. e) 55 e 555.

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