Efs Direito Civil 14 042012 1 Aula Andrebarros Monitor Adriana Raquel

OAB REGULAR MDULO I - REPETIO
TICA PROFISSIONAL AULA 01 E 02

Material disponvel na rea do Aluno: www.lfg.com.br/areadoaluno
Elaborado pelo Monitor: Adriana Firmino/Raquel Faria

OAB Extensivo Final de Semana
Direito Civil
Aula 7

Direito Civil
Prof. Andr Barros

CONTRATOS

1. CONTRATOS
- Conceito: todo negocio jurdico bilateral que vis a criao modificao, extino ou conservao de direito e
deveres.
- Negocio jurdico:
a) Unilateral: realizado por uma pessoa (ex: testamento)
b) Bilateral: realizado por duas ou mais pessoas (ex: contrato - foro)

OBS: O autocontrato ou o contrato consigo mesmo ANULVEL.

- Contrato (quem assume obrigaes):
a) Unilateral: apenas um dos contratantes assume obrigaes. (ex: doao pura)
b) Bilateral: ambos assumem obrigaes. (ex: compra e venda)

2. PRINCPIOS CONTRATUAIS:
a) Autonomia Privada (Autonomia da Vontade)
- A autonomia da pessoa autonomia privada.
-A autonomia completamente livre.
- A liberdade de contratar vem sendo contratado pelo Estado atravs do DIRIGISMO CONTRATUAL.
-A Autonomia Privada o princpio que permite as partes regularem os interesses privados dentre de
limites estabelecidos pela lei ou por outros princpios.
b) Funo Social art. 421, CC.
- No a razo autonomia privada.
- o princpio que limita o exerccio da autonomia privada quando presentes os interesses meta-
individuais (difusos e coletivos) ou individuais relativos, a dignidade da pessoa humana.


c) Boa-F Objetiva art. 422, CC

BOA F SUBJETIVA BOA F OBEJTIVA
INTERNA EXTERNA
Boa inteno Boa conduta
Estado psicolgico firme crena ou ignorncia
Dever de bom comportamento deveres anexos/laterais
satelitrios, etc.
Exs: posse de boa f; pagamento feito ao credor
putativo
Ex: liberdade, probidade, retido, tica, confidencialidade,
etc.

d) Relatividade dos Efeitos:
- Em regra, o contrato produz efeitos apenas entre as partes contratantes (eficcia inter partes)
- Excees:
> promessa de fato de 3
> estipulao em favor de terceiros (ex: seguro de vida)
> funo social eficcia externa: o contedo do contrato atinge e poder ser oposto a 3, porque
gera um dever de absteno a terceiros art.608, CC.

3. Formao dos Contatos:
a. Momento da formao:
Entre presentes (inter partes): aquele em que no h intervalo na comunicao. Considera-se
formado no exato instante em que a proposta aceita. (ex: mesmo lo-
cal/telefone/teleconferncia/msn).
Entre ausentes (inter absentes): aquele em que h intervalo na comunicao (ex: carta epstola,
telegrama, e-mail) art. 434, caput, CC Em regra, a teoria da agnio na subteoria da EXPEDIO.
os incisos do art. 434, CC, trazem as excees: teoria da agnio na subteoria da RECEPO.

b) Fases das Formaes do Contrato:
1: Negociaes preliminares ou tratativas ou puntuao.
As partes no assumem o compromisso de contratar.


Nesta fase pode haver responsabilidade civil se houver violao do principio da boa f objetiva.

2: Proposta e aceitao:
Aceita o blato.

3: Contrato preliminar: Nesta fase um ou ambos os contratantes assumem o compromisso de con-
tratar.
Arras confirmatrias: no direito de arrependimento, em regra. A parte inocente PODE pleitear
a indenizao completa.
Arras penitenciais: h direito de arrependimento. A parte inocente NO PODE pleitear indeni-
zao completa.

4: Contrato definitivo:
Devem estar presentes todos os requisitos de existncia e validade do negocio, inclusive, quan-
to forma ou solenidade.

OBS: No contrato PRELIMINAR a lei dispensa a observncia da forma.

VICIO REDIBITORIO

1. CONCEITO:
- todo vicio ou defeito oculto da coisa que a torna imprestvel ao uso que se destina consideralvemente o
valor de modo que o negocio no seria celebrado se o adquirente soubesse da existncia do defeito.

2. REQUISITOS:
a- aquisio onerosa:
Compra
Doao onerosa
b- defeito oculto: deve ser desconhecido do adquirente.
c- o defeito deve ser anterior
d- o defeito deve ser considervel


3-OPES DO ADQUIRENTE:
A- Abatimento proporcional na quantia ao quanti minoris
B- O desfazimento do negocio / redibio da coisa ao dedibitria

LOUSAS




QUESTOES

1- A clusula segundo a qual o vendedor de coisa imvel pode reservar-se o direito de recobr-la, em determi-
nado prazo, restituindo o preo recebido e reembolsando as despesas do comprador, denominada

a) venda com reserva de domnio.
b) preempo ou preferncia.
c) venda a contento.
d) retrovenda.

2- Dos seguintes contratos, poder ser considerado, por sua prpria natureza, aleatrio:

a) contrato de seguro.
b) contrato de compra e venda.
c) contrato de doao.
d) contrato de empreitada.

3- No que se refere aos contratos, assinale a opo correta.

a) Somente lcito s partes estipular contratos tipificados no Cdigo Civil.
b) O tutor pode dar em comodato, sem autorizao especial, as coisas confiadas sua guarda, desde que o faa
para atender s necessidades do tutelado.
c) O mandato escrito materializado por meio da procurao, como ocorre com o mandato judicial que o ad-
vogado recebe de seu cliente.
d) Dono de hotel, por no ser considerado depositrio, no responde por roubo de bagagem dos hspedes
efetuado pelos empregados dentro do estabelecimento.

RESPOSTAS

1- D


2- C
3- C

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