CONTRATO DE LOCAO Por este instrumento particular de CONTRATO DE LOCAO, ........, brasileira, casada, advogada, inscrita na OA !

R" sob o n# $$$$$$ e no CP% sob o n# $$$$$$$$$$$$, residente e domiciliada nesta cidade, adiante denominado simplesmente LOCADORA, e, ..............., brasileiro, solteiro, administrador, inscrito no CP% n& $$$$$$$$$$$$$$, portador da carteira de identidade n& $$$$$$$$$$$$, emitida pelo '$%$P$( R", residente e domiciliado nesta cidade, a Rua $$$$$$$$$$$$$$, $$$$$$$$$$$$$$, doravante mencionado apenas como LOCAT)R'O, t*m entre si, +usto e contratado a loca,-o do im.vel, descrito e caracteri/ado como ........, 0ue integra o Condom1nio ........... situado 2 .................. com direito a 3 4uma5 vaga na garagem, para guarda de 34um5 ve1culo de passeio, nos locais previstos nas depend*ncias do pr6dio, mediante as cl7usulas e condi,8es 0ue se seguem9 PRIMEIRA ( O pra/o do presente contrato 6 de :; 4trinta5 meses a come,ar em 3 de setembro de <;3;, <= de >evereiro de <;3:, independente de pr6vio aviso, interpela,-o +udicial ou e?tra+udicial$ %indo o pra/o de vig*ncia acima estabelecido, o presente contrato estar7 vencido, cumprido e acabado, >icando o4a5 Locat7rio4a5 obrigado4a5 a desocup7(lo e devolv*(lo a4o5 Locador4a5 permanecendo entretanto, v7lidas todas as cl7usulas e condi,8es especialmente as relativas as comina,8es pactuadas, 0uando a conserva,-o e entrega$ Pargrafo nico: O im.vel s. ser7 considerado devolvido a4o5 Locador4a5, 0uando estiver preenc@idas as e?ig*ncias contratuais re>erentes a sua devolu,-o e mediante recibo escrito do mesmo, atestando a vistoria e o estado per>eito do im.vel$ A mera cess-o das c@aves do im.vel para vistoria amig7vel ou +udicial, n-o caracteri/ar7 a sua devolu,-o$ SEGUNDA ( O aluguel livremente convencionado pelas partes neste contrato 6 de RA <$=;;,;; 4dois mil e oitocentos reais5 mensais, rea+ust7veis anualmente de con>ormidade com a varia,-o do 'BP(CB a>erido pela %$B$D$, e, em sua impropriedade ou >alta, pelo 'BP(D', ou 'PC!R", ambos tamb6m da %$B$D$, ou ainda pelo 'NPC da %unda,-o ' BE, nesta ordem, e na aus*ncia de todos, 0ual0uer outro 1ndice apontado pelo Boverno para tanto$ Pargrafo Primeiro: %ica desde +7 pactuado entra as partes, 0ue caso as autoridades governamentais, ainda 0ue no curso do presente contrato, voltem a admitir menor espa,o de tempo para atuali/a,-o de valores locativos, dentro do 0ue >or ent-o, disposto em Lei, dispensar(se(7 para tanto, aditamentos ou re(rati>ica,8es do presente instrumento$ Pargrafo Segundo: Na @ip.tese da ado,-o de pra/os menores para rea+ustes, previstos no Epar7gra>oE anterior, estes ser-o praticados, tomando(se por base os

1ndices cumulativos calculados a partir do m*s inicial deste contrato, ou de sua Fltima atuali/a,-o, 4caso +7 @a+a ocorrido rea+ustes5 at6 o m*s anterior a determina,-o legal do novo per1odo$ O valor ent-o apurado, passar7 a ser cobrado a partir do m*s seguinte e os rea+ustes se dar-o dentro da nova temporalidade$ Pargrafo Terceiro: O aluguel vencer7 sempre no Fltimo dia de cada m*s, e dever7 ser adimplido pelo4a5 Locat7rio4a5, at6 o 0uinto dia do m*s subse0uente a este, observando(se, 0ue caso o E0uintoE dia recaia em dia n-o Ftil, o pagamento ser7 devido no dia Ftil imediatamente anterior$ Pargrafo Quarto: O aluguel ser7 pago em local indicado pelo4a5 Locador4a5, sempre na cidade do Rio de "aneiro$ Considera(se 0ue tal cobran,a poder7 ainda ser >eita via banc7ria em 0ual0uer ag*ncia do anco $$$$$, conta n& $$$$$$$, ag*ncia n$$$$$$$$ em nome da LOCADORA$ A Locador4a5 ou seu!sua Administrador4a5 poder-o enviar avisos ou recibos a4o5 Locat7rio4a5 para este >im$ Todavia, >ica certo, 0ue o n-o envio, ou n-o recebimento da EboletaE banc7ria para pagamento, n-o desobriga o4a5 Locat7rio4a5 do compromisso de comparecer ao local acima, para e>etuar o pagamento pontual do aluguel$ Pargrafo Quinto: Nen@um pagamento 0uitar7 obriga,8es certas, mas, e?clusivamente, os valores e?pressos no recibo$ Guais0uer di>eren,as ser-o introdu/idas nos recibos de aluguel >uturos, a cr6dito ou a d6bito, independentemente de pr6(aviso, interpela,-o +udicial ou e?tra+udicial, su+eitas 2s mesmas morat.rias da >alta de pagamento$ As poss1veis di>eren,as no valor do aluguel e!ou encargos, poder-o ser cobrados pela parte credora at6 o >im do pra/o prescritivo 0ue se aplica a aluguel$ TERCEIRA ( O4A5 Locat7rio4a5 pagar7 tamb6m, al6m do aluguel, todas as ta?as 0ue ven@am a incidir sobre o im.vel em ra/-o deleH o imposto predial, o seguro contra >ogo, as contribui,8es de condom1nio, inclusive cotas e?tras relativas 2 reparos de instala,8es e mecanismos, como tamb6m, decorrentes de d6>icits or,ament7rios, >undo de reserva, ta?a de inc*ndio e demais emolumentos, como tamb6m, ta?as de cobran,as banc7ria, na @ip.tese do pagamento n-o ser e>etuado diretamente a4o5 Locador4a5, ou a4o5 seu!sua Administrador4a5$ Pargrafo Primeiro: Ao contr7rio do aluguel, cu+a cobran,a ser7 >eita com o m*s vencido, a cobran,a do condom1nio e demais encargos, ser7 sempre >eita antecipadamente, em ra/-o de seus vencimentos ocorrerem no in1cio de cada m*s, >icando sob a responsabilidade do4a5 Locat7rio4a5 o pagamento pontual do mesmo, cu+o recibo original 0uitado, dever7 ser entregue a4o5 Locador4a5 ou a 4o5 seu!sua Administrador4a5, 0uando do pagamento do aluguel de cada m*s, guardando o4a5 Locat7rio4a5 c.pia de tais recibos para sua comprova,-o$ Entretanto, no caso dos pagamentos serem e>etuados diretamente em conta do4a5 Locador4a5 ou de

seu!sua Administrador4a5, obriga(se o4a5 Locat7rio4a5 a guardar os recibos condominiais e >iscais originais para entreg7(los oportunamente 2 ele4a5 Locador4a5,$ Pargrafo Segundo: Nen@um pagamento de aluguel ser7 aceito sem a devida comprova,-o da 0uita,-o do condom1nio relativo ao seu m*s de re>er*ncia$ Pargrafo Terceiro: O atraso ou o n-o pagamento do encargo condominial na data de seu vencimento, acarretar7 a multa cobrada pelo condom1nio atrav6s da sua empresa de administra,-o predial, multa esta, 0ue ser7 integralmente assumida pelo4a5 Locat7rio4a5 e 0ue n-o pre+udicar7 as comina,8es previstas nas cl7usulas EGuartaI e ED6cima GuartaE, nem tampouco as medidas +udiciais cab1veis$ Pargrafo Quarto: O pagamento do primeiro aluguel, se re>erir7 apenas ao rateio proporcional dos dias, a contar da data do in1cio do contrato, at6 o Fltimo dia do m*s$ Os demais, re>letir-o cada m*s integralmente, o mesmo acontecendo com rela,-o ao condom1nio, cu+o rateio dos dias do m*s inicial dever7 ser reembolsado a4o5 Locador4a5 no vencimento do primeiro aluguel$ Pargrafo Quinto9 Por despesas ordin7rias de condom1nio, entende(se as necess7rias 2 administra,-o contribui,8es respectiva, especialmente9 e sociais a)sal7rios, dos encargos dos trabal@istas, condom1nioH previdenci7rias empregados

b)consumo de 7gua e esgoto, g7s, lu/ e >or,a das 7reas de uso comumH c)limpe/a, conserva,-o e pintura das instala,8es e e0uipamentos @idr7ulicos, el6tricos, mecJnicos e de seguran,a, de uso comumH d)manuten,-o e conserva,-o das instala,8es e e0uipamentos @idr7ulicos, el6tricos, mecJnicos e de seguran,a, de uso comumH e)manuten,-o e conserva,-o das instala,8es e e0uipamentos de uso comum destinados 2 pr7tica de esportes e la/erH f)manuten,-o e conserva,-o de elevadores, porteiro eletrKnico e antenas coletivasH g)pe0uenos reparos nas depend*ncias e instala,8es el6tricas e @idr7ulicas de uso comumH h)rateios de saldo devedor, salvo se re>erentes a per1odo anterior ao in1cio da loca,-o$ Pargrafo Sexto9 Por despesas e?traordin7rias de condom1nio, entende(se as 0ue n-o se re>iram aos gastos rotineiros de manuten,-o do edi>1cio, especialmente9 a) Obras de re>ormas ou acr6scimos 0ue interessem 2 estrutura integral do im.velH b) Pintura das >ac@adas, empenas, po,os de gera,-o e ilumina,-o, bem como das es0uadrias e?ternasH c)Obras destinadas a repor as condi,8es de @abilidade de edi>1cioH d)'ndeni/a,8es trabal@istas e previdenci7rias pela dispense de empregados, ocorridas em data anterior ao in1cio da loca,-oH e)'nstala,-o de e0uipamentos de seguran,a e de inc*ndio, de tele>onia, de intercomunica,-o, de esporte e de la/erH f)Despesas de decora,-o e paisagismo nas partes de uso comumH g)Constitui,-o de >undo de reserva$ QUARTA Todos os pagamentos 4alugueres e encargos5 dever-o ser >eitos em absoluta pontualidade, su+eitos a partir do dia seguinte ao vencimento, a multa de

3;L 4de/ por cento5, e +uros de mora de 3L 4um por cento5 ao m*s ou >ra,-o do m*s$ Gual0uer tolerJncia no recebimento de alugueres em atraso, ou na dispensa das san,8es a0ui >i?adas, n-o implicar7 em Enova,-oE, permanecendo e?ig1veis as comina,8es contratuais, independentes de revigoramento$ Todos os alugueres 0ue n-o >oram pagos at6 o dia 3M 40uin/e5 do m*s subse0uente ao vencido, ser-o considerados Ed1vidas contenciosasE e s. poder-o ser li0uidados com o pagamento dos @onor7rios de advogado, calculados em 3;L 4de/ por cento5 para cobran,as e?tra+udiciais e em <;L 4vinte por cento5 para cobran,a ap.s a+ui/amento do processo$ Tudo sem pre+u1/o das multas e moras aludidas no in1cio desta cl7usula$ QUINTA ( O4A5 Locat7rio4a5 recebe o im.vel ora locado, em per>eitas condi,8es de @igiene e asseio, e com pintura nova e todas as instala,8es e e0uipamentos em per>eito >uncionamento, o @avendo vistoriado previamente$ Assim, se obriga a conserv7(lo, >a/endo prontamente, por sua conta e custo, todos os reparos e consertos 0ue se tomarem necess7rios ao mesmo e ao pr6dio em 0ue se locali/a, inclusive nas instala,8es el6tricas, @idr7ulicas e de esgotamento sanit7rio, bem como, em instala,8es de re>rigera,-o central 4caso @a+a5, e>etuando at6 se necess7rio >or, a substitui,-o de pe,as ou e0uipamentos por outros novos, ainda 0ue o dano ocorra em decorr*ncia do desgaste natural de uso, e assim, entreg7(lo 0uando >inda ou rescindida a loca,-o$ Guando da entrega, o4a5 Locat7rio4a5 se obriga a devolver o im.vel tal 0ual o recebe, pintado 4nas mesmas cores e tons5$ Ne o4a5 Locador4a5 por diverg*ncia das condi,8es de entrega, tiver 0ue proceder a vistoria +udicial do im.vel ob+eto deste contrato, e sendo o pleito em +u1/o de>erido a seu >avor, arcar7 o4a5 Locat7rio4a5 com as custas processuais e @onor7rias advocat1cios, como tamb6m, responder7 pelo aluguel, a pre,o de mercado de uma nova loca,-o com todos os encargos, durante todo o tempo da pend*ncia e at6 a entrega em per>eito estado ora locado$ Pargrafo nico: Para ressaltar esta cl7usula, dever7 o Locat7rio4a5, apresentar por escrito a4o5 Locador4a5, em at6 3; 4de/5 dias do in1cio da loca,-o, a lista de todas as imper>ei,8es, de>eitos e mau >uncionamentos, veri>icados, 0ue uma ve/ con>erida, concordada e rubricada pelas partes, >ar7 parte integrante deste contrato$ Tal observJncia, todavia, n-o obrigar7 o4a5 Locador4a5 a proceder tais reparos, no entanto, isentar7 o4a5 Locat7rio4a5 de tamb6m >a/*(lo, desde 0ue, a >alta de reparo n-o a>ete a seguran,a do im.vel, ou der causa a presum1veis perigos, situa,-o 0ue e?igir7 provid*ncias do 4a5 Locador4a5$ SE!TA ( O4A5 Locat7rio4a5 n-o poder7 >a/er 0ual0uer ben>eitoria no im.vel locado, sem o espec1>ico consentimento do4a5 Locado4a5$ Gual0uer ben>eitoria se incorporar7 de imediato ao im.vel, sem 0ue o 4a5 Locat7rio4a5 possa pleitear direito

algum a reten,-o, indeni/a,-o ou compensa,-o de 0ual0uer esp6cie$ Ne assim convier a4o5 Locador4a5 este4a5 Locat7rio4a5 retire as ben>eitorias em todo, ou em parte, repondo o im.vel no estado 0ue o recebeu$ S"TIMA ( O e?pressamente proibido sub(locar, emprestar, ceder, trans>erir 2 terceiros de 0ual0uer >orma este contrato ou o im.vel ob+eto dele$ No caso de mudan,as, o4a5 locat7rio4a5 se obriga a levar consigo todas as pessoas 0ue nele este+am, considerando(se a perman*ncia de 0ual0uer pessoa, mesmo parente, como mera sub(loca,-o, pois 0ue ora >irmada, se compreende de utili/a,-o personal1ssima$ Pargrafo nico: Os pagamentos e>etuados por terceiros, ou por c@e0ues de emiss-o de outrem, ainda 0ue >re0Pentes, n-o dar-o margem a se presumir a sub(loca,-o, nem tampouco sua admiss-o por parte do4a5 Locador4a5, n-o cabendo portanto, nen@uma alega,-o de aceita,-o t7cita ou convencional da in>ra,-o desta cl7usula$ OITA#A ( o presente contrato se caracteri/a por ELOCAO REN'DENC'ALE, destinando(se o im.vel, t-o somente e estritamente a moradia do Nr$ ...................... e de seus dependentes, sendo ele Locat7rio, n-o podendo ser utili/ado para outro >im, 0ue n-o se+a o a0ui espec1>ico, nem mesmo parcialmente$ Nendo e?pressamente proibida a sua utili/a,-o para reuni8es pol1ticas e religiosas de 0ual0uer nature/a, ainda 0ue benemerentes, ou >orma,-o de comit*s eleitorais$ NONA ( O4A5 Locat7rio4a5 se obriga a respeitar os regulamentos, Leis, decretos e normas legais pertinentes ao uso do im.vel, a conven,-o do condom1nio, o regulamento interno do pr6dio, as resolu,8es das assembl6ias de condKminos, as boas regras de @igiene, comportamento e asseio$ Obriga(se ainda, a entregar 0ual0uer correspond*ncia, avisos, noti>ica,8es, guias de impostos e tudo mais relativo ao propriet7rio ou ao im.vel, diretamente a4o5 Locador4a5 ou seu!sua Administrador4a5, no pra/o m7?imo de Q= @oras, sob pena de responder pelas multas e demais conse0P*ncias da1 decorrentes$ D"CIMA ( O4A5 Locador4a5 ou seu!sua Administrador4a5, poder7 a 0ual0uer tempo, visitar o im.vel por si, ou interposta pessoa para a0uilatar o per>eito cumprimento deste contrato$ D"CIMA PRIMEIRA ( no caso de dese+o de venda por conveni*ncia do4a5 Locador4a5, este4a5, ap.s transcorrido o pra/o legal para o e?erc1cio do Edireito de pre>er*nciaE por parte do4a5 Locat7rio4a5, poder7 levar ao im.vel, por seu interm6dio ou por corretores autori/ados, os pretendentes interessados na

a0uisi,-o do im.vel, obrigando(se o4a5 Locat7rio4a5 a permitir a visita,-o di7ria, em @or7rio nunca in>erior a duas @oras diurnas, sob pena de arcar com a multa contratual e a responder pelas perdas e danos 0ue a di>iculdade imposta 2 venda, ocasionar a4o5 Locador4a5$ D"CIMA SEGUNDA ( Presente a este ato, na 0ualidade de >iador e principal pagador na >alta do4a5 Locat7rio4a5, o Nr$ ........................ e sua mul@er ..................., brasileiros, casados, ele m6dico, ela do lar, devidamente inscritos no CP% sob n#$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ e $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ , portadores das carteiras de identidade de n& $$$$$$$$$$$$$$$$$ e $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$, respectivamente, residentes e domiciliados em im.vel pr.prio 2 Rua $$$$$$$$$$$$$$$$$ n#$$$$$$, apto$$$$$$, $ $$$$$$$$$$$$$$$ ( Rio de "aneiro, dando o im.vel em garantia, 0ue em ane?o a este instrumento passa a ser parte integrante dele, registrado sob a matr1cula de n& $$$$$$$$$$ do $$$$$ O>1cio do Registro Beral de 'm.veis, no Livro de n& $$$$$$, %ls$ $$$$$$, responsabili/ando(se solidariamente com o4a5 Locat7rio4a5 por todas as cl7usulas deste contrato, inclusive as penais, as de conserva,-o, at6 o t6rmino do mesmo, 0ue estar7 vigorando ainda 0ue depois da data estabelecida na Ecl7usula primeiraE deste documento, para o seu encerramento, na condi,-o ent-o, de prazo indeterminado, responder o >iador por todas as obriga,8es contratuais, at6 a desocupa,-o e entrega do im.vel em per>eito estado$ D"CIMA TERCEIRA ( O4A5 Locat7rio4a5, desde +75, nomeia e constitui o >iador, ................ e sua mul@er ........................, seu bastante procurador, para em seu nome, receber cita,8es, inclusive iniciais, intima,8es e noti>ica,8es, se+am a 0ue respeito >orem, at6 mesmo, para o simples e?erc1cio de eventual direito de pre>er*ncia na a0uisi,-o do im.vel, constituindo(se esta procura,-o irretrat7vel na validade deste contrato$ D"CIMA QUARTA ( A in>ra,-o de 0ual0uer das cl7usulas deste contrato, su+eita a parte in>ratora 2 multa de : 4tr*s5 ve/es o valor do aluguel vigente mais os encargos em vigor nos pr.?imos : 4tr*s5 meses, cobr7vel independentemente de pr6(aviso, interpela,-o +udicial ou e?tra+udicial$ Ne in>rator4a5 o4a5 Locat7rio4a5, su+eita(se ainda, ao imediato despe+o se assim convier a4o5 Locador4a5$ no caso de despe+o por >alta de pagamento, o4a5 Locat7rio4a5 responder7 tamb6m, pela multa acima >i?ada de tr*s meses de aluguel mais encargos, ainda 0ue o contrato este+a em vigor por pra/o indeterminado, considerando(se, como t1tulo constitutivo, a senten,a 0ue decretar o despe+o$ Em 0ual0uer caso o pagamento da multa, n-o e?ime o4a5 Locat7rio4a5 e seu >iador do pagamento das despesas +udiciais, custas e

@onor7rios advocat1cios, bem como, n-o e?ime o4a5 Locat7rio4a5 e!ou o >iador da indeni/a,-o por perdas e danos e do per>eito cumprimento das cl7usulas contratuais, inclusive as 0ue se re>erem a conserva,-o e entrega$ A rescis-o antecipada e unilateral do contrato, su+eita o4a5 Locat7rio4a5 e seu >iador ao igual pagamento da multa e0uivalente a : 4tr*s5 meses de aluguel mais encargos$ D"CIMA QUINTA R O 4A5 Locador 4a5 n-o 6 respons7vel e n-o l@e cabe ser atribu1do 0ual0uer Knus 4nem mesmo suspens-o ou diminui,-o dos alugueres5 pelo mau >uncionamento dos servi,os do pr6dio em 0ue se situa o im.vel em ob+eto, se+am estes comuns do condom1nio, de servi,os pFblicos ou concession7rios destes, como tamb6m, ocasionados por vi/in@os ou terceiros e 0ual0uer >ato outro superveniente 2 loca,-o$ O 4A5 Locat7rio 4a5 poder7, entretanto, e?ercer todas as a,8es 0ue o4a5 Locador 4a5 teria contra os respons7veis, por sua conta e risco$ D"CIMA SE!TA R O terminantemente proibido estocar nas depend*ncias do im.vel, materiais corrosivos, t.?icos, in>lam7veis ou e?plosivos, ainda 0ue provisoriamente, bem como, produtos perec1veis, de modo a n-o ocasionar riscos ou transtornos a vi/in@an,a$ D"CIMA S"TIMA R O inc*ndio, o desabamento, a desapropria,-o ou 0ual0uer outro motivo 0ue impe,a a ocupa,-o do im.vel importar7 na rescis-o do presente contrato, sem 0ue 0ual0uer das partes possa pedir indeni/a,-o a outra, ressalvada a responsabilidade legal do4a5 Locat7rio4a5 no evento$ Entretanto, as obriga,8es do4a5 Locat7rio4a5 s. cessar-o com a certe/a do im.vel va/io e desocupado nas condi,8es contratuais, 2 e?ce,-o das partes sinistradas na @ip.tese de inc*ndio ou desabamento, e com recibo e?presso dessa entrega >irmado pelo4a5 Locador4a5$ Pargrafo nico: Contudo, obriga(se o4a5 Locat7rio4a5 a manter sempre vigente, em todo o tempo de loca,-o, seguro contra inc*ndio do im.vel ora locado, em nome do4a5 Locador4a5, cu+o valor de cobertura se+a id*ntico ao seu valor de mercado mais <;L 4vinte por cento5 para cobertura do conteFdo sendo esteH mobili7rios, e0uipamentos, elementos decorativos, acess.rios, aparel@os e utens1lios dom6sticos$ A contrata,-o deste seguro, poder7 ser >eita pelo4a5 Locador4a5 ou seu!sua Administrador4a5, se assim l@e convier, 0ue ter7 direito a livre escol@a da compan@ia seguradora, cobrando do4a5 Locat7rio4a5 a ta?a 4pr*mio5 correspondente, nas datas pr.prias$ D"CIMA OITA#A R O4A5 Locador4a5 concede a4o5 Locat7rio4a5, o direito de rescindir o presente contrato, isentando(se das san,8es previstas na Scl7usula

d6cima 0uartaT, desde 0ue observadas as seguintes condi,8es9 a) "7 @a+a transcorrido 3< 4do/e5 meses de vig*ncia do mesmo$ b) Este+a o4a5 Locat7rio4a5 absolutamente 0uite com todas as suas obriga,8es contratuais$ c) Gue o4a5 Locador4a5 se+a avisado4a5 com U; 4sessenta5 dias de anteced*ncia, da rescis-o contratual$ d) Gue visando tentar manter a continuidade da loca,-o, o4a5 Locat7rio4a5 permita a4o5 Locador4a5, por si, por seus representantes legais, ou corretores autori/ados, acompan@arem os eventuais interesses 2 loca,-o do im.vel, em visitas ao mesmo, estabelecendo o m1nimo de duas @oras diurnas, diariamente para tais visita,8es$ Pargrafo nico: A prerrogativa desta cl7usula 6 unilateral para o4a5 Locat7rio4a5, n-o podendo o4a5 Locador4a5 valer(se dela, para propor redu,-o do pra/o contrato, 0ue por >or,a de Lei, n-o poder7 ser interrompido, por ele!ela, Locador4a5, salvo por in>ra,8es cometidas pelo4a5 Locat7rio4a5$ D"CIMA NONA R Estando o ob+eto da Loca,-o, montado, e0uipado e decorado, constando deste, minutadamente listado, tudo 0ue o im.vel guarnece$ No 0ual seriam os arm7rios dos 0uartos, ban@eiros e co/in@a e o aparel@o de ar condicionado do 0uarto de empregada$ Estes inventariados, con>erido e ac@ado certo pelas partes, 0ue o assinam, +unto ao presente contrato, passa a ser parte integrante do mesmo, >icando o4a5 Locat7rio4a5 respons7vel pela manuten,-o, conserva,-o e /elo de tudo 0ue dele consta, obrigando(se a substituir e!ou indeni/ar, tudo 0ue se der por perda, >alta ou dano, ao t6rmino da loca,-o$ #IG"SIMA R Os contratantes elegem o %.rum desta capital, para dirimir 0uais0uer dFvidas 0ue possam >luir do presente contrato, com renFncia e?pressa a 0ual0uer outro, por mais privilegiado 0ue se+a$ E, por estarem assim, +ustos e contratados, as partes +7 0uali>icadas no ScaputT, na presen,a das testemun@as identi>icadas abai?o, >ormam o presente instrumento em Q 40uatro5 vias de igual teor, para o mesmo >im, rubricando todas as suas >ol@as e assinando as Fltimas$ Rio de "aneiro, de agosto de <;3;$

LOCADOR R $$$$$$$$$$$$$$$$$ LOCAT)R'O( $$$$$$$$$$$$$$$$ %'ADOR R $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$,

TENTECVNWAN9 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Nome9 CP%9 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Nome9 CP%9