Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Registro: 2014.0000021805 ACRDO Vistos, relatados e discutidos estes autos do Apelao n 0628825-24.2008.8.26.0001, da Comarca de So Paulo, em que apelante COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO BANCOOP, apelado VIDAL SOARES DE SOUZA. ACORDAM, em 2 Cmara de Direito Privado do Tribunal de Justia de So Paulo, proferir a seguinte deciso: "Negaram provimento ao recurso. V. U.", de conformidade com o voto do Relator, que integra este acrdo. O julgamento teve a participao dos Exmos. Desembargadores NEVES AMORIM (Presidente) e JOS CARLOS FERREIRA ALVES. So Paulo, 21 de janeiro de 2014. GIFFONI FERREIRA RELATOR Assinatura Eletrnica
AO DE COBRANA - COMPRA E VENDA COOPERATIVA HABITACIONAL COBRANA DE RESDUO DECORRENTE DE CUSTO FINAL DA OBRA - VALORES COBRADOS DE FORMA INJUSTIFICADA - REALIZAO DE ASSEMBLEIA POSTERIORMENTE AO AJUIZAMENTO DA AO ATA DESACOMPANHADA DE COMPROVAO DA ELEVAO DOS CUSTOS DA OBRA IMPOSSIBILIDADE DE COBRANA DO SALDO RESIDUAL - SENTENA DE IMPROCEDNCIA MANTIDA - RECURSO NO PROVIDO.
Cuida-se de APELAO CVEL exprobando a R. sentena de fls. 218/223, que julgou improcedente Ao de Cobrana e condenou a Autora a pagar as custas processuais e honorrios advocatcios. Irresignada apelou a Autora alegando que o Apelado associou-se Cooperativa Apelante com a finalidade de adquirir uma unidade habitacional no empreendimento residencial denominado Casa Verde, firmando termo de adeso. Ressalta que ao final da obra foi-lhe transmitida posse precria, certo que a posse definitiva somente seria outorgada com o cumprimento integral das obrigaes assumidas. Entretanto, o Apelado tornou-se inadimplente quando deixou de arcar com o valor referente apurao final cobrada e expressamente prevista no termo de adeso. Ressalta que, vista do sistema de autofinanciamento utilizado por cooperativas, o resduo final compe o preo do imvel. Aduz da existncia de previso legal e estatutria a possibilitar tal cobrana, tambm aprovada em Assembleia Geral. Invoca as disposies da Lei 5.764/71.