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H.AYUNTAMIENTODESANLUISPOTOSI,S.L.P.

REGLAMENTODECONSTRUCCIONESDELMUNICIPIO DESANLUISPOTOSI.

FechadeAprobacin:27deoctubrede1994. FechadePromulgacin:27deoctubrede1994. FechadePublicacin:8deagostode1995. Reforma:13deoctubrede1997. Reforma:19deoctubrede2002. Reforma:17dediciembrede2004

REGLAMENTODECONSTRUCCIONES DELMUNICIPIODESANLUISPOTOS

DISPOSICIONESPRELIMINARES

ARTICULO 1. Es de utilidad pblica e inters social el debido cumplimiento y la observancia de las normas delpresente Reglamento, el cualeselemento integral del marco jurdico de las disposiciones aplicables en materia de planificacin, urbanizacin, seguridad, estabilidad e higiene, as como las restricciones y modalidades que surjan del inters pblico al uso de los predios o de las edificaciones ya sean de propiedad pblicao privada, dentro dela zona urbana y suburbanadelmunicipiodelaCapital. ARTICULO2.ElpresenteReglamentocontienelasnormasyprocedimientosque debernaplicarsepara: I.Lautilizacinprovisionaldelavapblicaentrabajosdeconstruccin II. El proyecto arquitectnico de toda clase de edificaciones, as como la circulacin,accesos,instalacioneshidrulicas,sanitarias,elctricas,prevencinde incendiosyespecialesenlasmismas III.Laseguridadestructuralydeserviciodelasedificacioneseinstalaciones IV.Laejecucindelasobrasdeconstruccin V.Eldestinoyconservacindeprediosyedificaciones VI.ElregistrodelosDirectoresResponsablesdelaObra VII.Laexpedicindepermisosparaconstrucciones,instalaciones,modificaciones, ampliaciones,reparaciones,demolicionesyexcavaciones VIII. Los permisos para el uso o aprovechamiento del suelo y de las propias edificaciones,y IX.Lapresentacindeproyectosejecutivosdevialidadeingenieradetrnsitoen fraccionamientos, condominios, centros comerciales,industriales, parques y obras similares. ARTICULO3.LaLeyGeneraldeAsentamientosHumanos,elCdigoEcolgicoy Urbano del Estado de San Luis Potos y su Reglamento General, el Plan de DesarrolloUrbanoMunicipal,elPlandeOrdenacindeSanLuisPotosysuZona Conurbada, el Plan del Centro de Poblacin Estratgico de San Luis Potos y Soledad de Graciano Snchez, el Plan de Conservacin y Desarrollo del Centro HistricodeSanLuisPotos,losresultadosquesederivendelEstudioIntegralde Vialidad y Transporte para la Ciudad de San Luis Potos, el Reglamento de Trnsitoparael Municipio de San Luis Potos, lanormatividadaplicable por parte de la Unidad de Proteccin Civil Municipal, la Ley de Proteccin Ambiental del Estado de San Luis Potos y este Reglamento, establecen los requisitos,

disposiciones y condiciones para la edificacin, instalacin, estructuracin o cualquierobraquesepretendarealizar,utilizarocambiarsuuso. ARTICULO4.ElH.AyuntamientodeSanLuisPotos,atravsdesuDireccinde Obras Pblicas, conforme a sus atribuciones, tendr a su cargo la aplicacin y vigilancia del cumplimiento del presente Reglamento y los dems ordenamientos aplicablesconformeelArtculoanterior. ParaefectosdeesteReglamento,enlosucesivosedenominar"laDireccin",ala DireccindeObrasPblicasdelH.AyuntamientodelaCiudaddeSanLuisPotos. ARTICULO5.ParaefectosdeesteReglamentolaDireccintendr,lassiguientes atribuciones: I. Elaborar y proponer al Presidente Municipal, las polticas, normas, planes y programas sobre desarrollo urbano, zonificacin, utilizacin del suelo y edificaciones, reservas territoriales, zonas de reserva ecolgica, construcciones y obras, as como para la organizacin, prevencin y mejoramiento de aspectos arquitectnicosdeelementosurbanos II.LlevarunregistroclasificadodeDirectoresResponsablesdeObra,elcualser actualizadoanualmente III. Fijar los requisitos tcnicos a que debern sujetarse las construcciones e instalacionesaqueserefiereesteReglamento IV. Otorgar o negar permisos, para la ejecucin de las obras, edificaciones e instalacionesaqueserefiereesteReglamento V. Realizar inspecciones a construcciones o lugares conforme lo establecen los ordenamientosvigentes VI. Aplicar en los casos previstos por los ordenamientos vigentes, las sanciones conformeasuesferadecompetencia VII. Acordar las medidas que fueran procedentes en relacin con los edificios peligrosos, malsanos o que causen las molestias indicadas en el artculo 12 de esteReglamento VIII.EjecutarlasobrasquehubiereordenadorealizarconformeaesteReglamento en rebelda de propietarios que no las hubieren llevado a cabo y aplicar las sancionescorrespondientes IX. Autorizar o negar, controlar y vigilarla ocupacin o el uso de una estructura, instalacin, edificio o construccin y en general, la utilizacin del suelo y de las edificaciones,practicandolasinspeccionescorrespondientes X.Tramitarlosprocedimientoscoactivosdeejecucindelassancionesimpuestas alosparticulares XI. Auxiliarse de la fuerza pblica conforme lo dispongan los ordenamientos municipales,y XII. Seguir los procedimientos establecidos en las leyes de la materia, en los casosqueprocedalaaplicacindesanciones. TITULOPRIMERO

VAPBLICAYUSODELSUELO

CAPITULOI GENERALIDADES ARTICULO 6. Definicin. Para efectos de este Reglamento, va pblica es todo espaciodestinadoalusocomnyallibretrnsito,deconformidadconlasLeyesy Reglamentosdelamateria,comprendiendotodoinmueblequedehechoseutilice paraestefin,comoson:calles,banquetas,mercados,parquesyengeneraltodos aquelloslugaresqueenformapermanente,temporalotransitoriaseancentrosde concurrenciapblica. Elespaciodenominadovapblicaestdelimitadoporlasdossuperficiesrealeso virtuales,formadasporlasverticales,quesiguenelalineamientooficialoellindero dedichavapblica. Lavapblicaconstituyeunbiendeldominiopblicoyusocomn. ARTICULO 7.Funcin. Es caracterstica propia dela va pblica el servir parala aereacin, vistas, iluminacin y asoleamiento de los predios y edificios que la limiten,paraellibretrnsitodepersonas,paradaraccesoalospredioscolindantes y para alojar las instalaciones provisionales o permanentes de los servicios pblicos. Para que la va pblica cumpla con esta funcin, la Direccin deber tener conocimiento de lo que se realice en ella, con ella o sobre ella, por lo cual, toda dependenciafederal,paraestatal,descentralizada,estatal,municipal,privadaode cualquier otra ndole, deber someter a la autorizacin de la Direccin, todo proyecto, obra, demolicin, reparacin, instalacin o cualquier otra actividad que tenga relacin con la construccin en la va pblica, an detntro (sic) de los derechosdevarespectivos. ARTICULO 8. Presuncin de la va pblica. Todo espacio sealado como va pblicaenplanosconregistrooficialdelaDireccindeObrasPblicasMunicipales exclusivamente,sepresumircomotal,salvopruebaencontrario. Los inmuebles que en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado por la Direccin, aparezcan destinados a vas pblicas, al uso comn o al de algn servicio, se considerarn, por ese slo hecho como bienes del dominio pblico y usocomn.

Los fraccionamientos autorizados por la Direccin, debern quedar debidamente inscritosanteelRegistroPblicodelaPropiedadydeComercio. ARTICULO9.Proteccindelavapblica.LaDireccinnoexpedirconstanciaso estudios de uso del suelo, alineamientos, permisos de construccin, rdenes o autorizacionesparalainstalacindeserviciospblicosenprediosconfrenteavas pblicas irregulares o aqullas que se presumen como tales, aunque no sean sealadasconesecarcterenelplanooficial. Las vas pblicas y los dems bienes de uso comn o destinados a un servicio pblico municipal, son bienes del dominio pblico del Municipio regidos por las disposicioneslegalescorrespondientes. Para que la va pblica cumpla con sus funciones, los fraccionadores o promoventes del rgimen de propiedad en condominio, estarn obligados a construirlasguarniciones,banquetasypavimentoseneltramocorrespondienteal predio,ademsdelosolicitadoporlaDireccinparacadatipodefraccionamiento, debiendo construir, las banquetas, de materiales antiderrapantes, con una pendiente en sentido transversal no mayor del 2% ni menor de 1.5% hacia el arroyo de la calle. Adems deber mantenerse la va pblica libre de obstculos provisionales y permanentes, salvo autorizacin por escrito de la autoridad municipalcorrespondiente. Lasvialidadeseinterseccionesentreestas,queestnconsideradasenproyectoen los planes y programas indicados en el Artculo 3 de este Reglamento, debern quedar protegidas mediante el derecho de va correspondiente, el cual ser considerado en franjas o reas de terreno donde los permisos de construccin, paracualquiertipodeedificacin,sernnegados. ARTICULO10.Modificacindelavapblica.SiporactualizacindelosPlanesy ProgramasdeDesarrolloUrbanoenvigencia,semodificaelalineamientooficialo eldeslindeenpredios,seobservarnlosdoscasossiguientes: a)Siseotorgelpermisocorrespondienteylaconstruccinannosehainiciado, elpropietariooposeedornopodrcomenzarlaobranuevaolasmodificacionesa las construcciones contraviniendo alas nuevas disposiciones, ser necesario que se presente una nueva solicitud de alineamiento y lo dems que proceda para el permisodeobra. b) Si se otorg el permiso correspondiente y la construccin ya est en proceso, primeramente deber suspenderse la obra procedindose a un trmite de indemnizacin. Posteriormente se solicitar uno nuevo y deber iniciarse nuevamenteeltrmite.

CAPITULOII

USODELAVAPBLICA ARTICULO 11.Permiso para la ejecucin de obras y entregadelas mismas. Se requierepermisodelaDireccinpara: a)Realizarcualquiertipodeobras,modificacionesoreparacionesenlavapblica b)Ocuparlavapblicaconinstalacionesdeserviciopblicooconconstrucciones provisionales, as como con materiales y escombros en obras de urbanizacin y edificacin c) Romper el pavimento o hacer cortes en guarniciones y banquetas para la ejecucindeobras,y d)Construirinstalacionessubterrneas. (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002) Paraotorgarelpermiso,previopagodederechoscorrespondiente,deconformidad con la Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potos, S.L.P., la Direccin sealar en cada caso las condiciones bajo las cuales se concede y la forma de ejecucin de las obras, interrumpiendo el funcionamiento de la va pblica en tiempoyespaciomnimos. Los solicitantes estarn obligados a efectuar las reparaciones correspondientes pararestauraromejorarelestadooriginaloensudefecto,elpagodesuimporte cuandolaDireccinlasrealice. EnelcasodeobrasqueporsunaturalezadebanserentregadasalAyuntamiento, porcualquierdependenciapblicaoprivada,stastendrnlaobligacindeanexar al acta respectiva la siguiente documentacin tcnica, que avale su calidad y legalidad: 1.Avisodetrabajooactadeiniciacindeobra 2.Contrato 3.Bitcoradeobra 4.Pruebasdelaboratorio 5.Actaderecepcindelaobra,y 6.Fianza. Esta documentacin ser analizada por la Direccin, con el objeto de aceptar o rechazarlaentregadelaobraalAyuntamiento. ARTICULO 12. Prohibicin de uso. No es procedente otorgar permisos a particularesparaelusodelavapblicaenlossiguientescasos: a)Paraaumentarelreadeunpredioodeunaconstruccin b) Para obras, actividades o fines que ocasionen molestias al vecindario, tales como la produccin de polvos, humos, malos olores, gases, ruidos, vibraciones y luces intensas la carga, descarga y almacenamiento de ecombros (sic) y

materiales para construccin, quedarn sujetos a la autorizacin, en tiempo y espacioqueotorguelaDireccin c) Para elaborar mezclas dematerialesdirectamente en pavimentos y banquetas, paratalefectodebernusarseartesasde1.5metrosporladoyde20centmetros dealturacomomnimoymanteniendoenobraelnmeronecesariodeellasparael debidocumplimientodeesteprecepto d)Paraejecutarconstruccionespermanentesdecualquiertipo e)Paraconducirlquidosporsusuperficie f)Parausarlavapblicaenjuegosdepelota,patinesyotrosentretenimientoso prcticas de esparcimiento colectivo que molesten al pblico que transita por ella enarroyosybanquetas g)Paralaatencinalostransentes,prestacindeservicios,ventademercanca olacolocacindecualquiertipodelocalqueobstruyalacirculacindepeatones h)ParaaquellosotrosfinesquelaDireccinconsiderecontrariosalinterspblico Para el uso de la va pblica que permitan otras reas del Ayuntamiento, deber obtenerseelpermisorespectivoavaladoporlaDireccin. ARTICULO 13. Permisos temporales para obras, materiales, escombros y otras instalaciones.Lospermisosqueseotorguenparalaocupacinyaprovechamiento delavapblicaocualquierotrobiendeusocomnodestinadoaproporcionarun servicio pblico, son siempre revocables y en ningn caso podrn otorgarse en perjuiciodellibre,seguroyexpeditotrnsito,delaccesoalospredioscolindantes, delosserviciospblicosinstaladosyengeneral,decualquieradelosfinesaque estdestinadalavapblicaylosbienesmencionados. Todapersonafsicaomoral,institucinpblicaoprivadaqueocupelavapblica conlaejecucindeobras,materiales,escombrosoinstalaciones,estarobligadaa retirarlosoacambiarlosdelugarporsucuentacuandolaDireccinlorequiera,as como a instalar y mantenerlosdispositivospara elcontrol de trnsito necesarios, yaseansealamientososemforos,indicadosporelDepartamentodeIngeniera de Trnsito de la Direccin de Seguridad Pblica Municipal para evitar cualquier clasedeaccidentes.Enelcasodequeporfaltadeestossealamientos,pormala ubicacindelosmismosopornosujetarsealodispuestoporelDepartamentode Ingeniera de Trnsito, ocurran accidentes, el infractor quedar sujeto a la responsabilidadobjetivaqueresulte. Slo en casos especiales de obras en que no sea posible que los camiones de servicioodesuministrodematerialespenetrenalinteriordelosprediosenquese ejecutenobras,elH.Ayuntamientolimitardichospermisosalhorarioindicadoen el Captulo Primero del Ttulo Sexto del Reglamento de Trnsito del Municipio de San Luis Potos, para que no se originen demoras o trastornos de ninguna naturaleza al trnsito de vehculos en el sector al hacer maniobras de carga y descargayquenocausenmolestiasalavecindad.

EnlospermisosqueotorguelaDireccinparalaocupacinousodelavapblica, seindicarelplazopararetirarlasobras,materiales,escombrosoinstalacionesa que se ha hecho referencia. Aunado a lo anterior, el permiso deber indicar la superficie mxima y la forma en que podr ocuparse en el caso de obras o instalaciones la Direccin lo indicar y para materiales y escombros se regir conformealasiguientetabla,lacualseaplicaraaquellasconstrucciones,quepor sunaturaleza,nocontengaespaciosabiertosalfrente:

Superficiedelloteenm2 De90a160 De161a300 Mayorde300

Superficiedeocupacinenm2 18 13 7

En casas habitacin y edificaciones de cualquier otro tipo, cuyo permiso de construccinindiqueespaciosabiertosalfrente,nosepermitirlapermanenciade materiales y escombros en un plazo de tiempo de ms de 12 horas, hacindose acreedoralasancincorrespondiente,lapersonaqueresulteresponsabledeesta falta. En el caso especfico de personas fsicas o morales, propietarias de ollas revolvedorasparaeltransportedeconcretopremezclado,estnobligadas,durante el traslado, a colocar algn tipo de recipiente al final del canal empleado para deslizarelconcreto,conelobjetodeevitarquestesevayaderramandoporcalles y avenidas no se permitir el lavado de estos canales en la va pblica. Las personasfsicasomoralesquecontravenganestadisposicinseharnacreedores alassancionescorrespondientes. ARTICULO14.Obrasdeemergencia.Encasosdefuerzamayor,lasempresaso dependencias de servicios pblicos podrn ejecutar de inmediato las obras de emergencia que se requieran, pero estarn obligadas a dar aviso y a solicitar la autorizacin correspondiente en un plazo de 24 hrs. a partir de aquel en que se iniciendichasobras.CuandolaDireccintengalanecesidadderemoveroretirar dichasobras,noestarobligadaapagarcantidadalgunayelcostodelretiroser acargodelaspersonasfsicasomoralescorrespondientes. La Direccin tiene las facultades de ejecutar obras de emergencia en inmuebles pblicos o privados para salvaguardarla seguridad eintegridad fsica de terceros cuando stas se vean afectadas. El pago de estas obras correr por cuenta del propietariodelinmueble. ARTICULO 15. Obras o instalaciones ejecutadas sin autorizacin. Cuando se estorbe el aprovechamiento de la va pblica con construcciones o instalaciones superficiales, areas o subterrneas realizadas contraviniendo o violando este

Reglamento,seencontrarnsujetasalprocedimientoadministrativomarcadoenel Cdigo Ecolgico y Urbano del Estado de San Luis Potos, para su sancin correspondiente. CAPITULOIII INSTALACIONESSUBTERRNEASYAREASENLAVAPBLICA ARTICULO 16. Instalaciones subterrneas. Las instalaciones subterrneas para los servicios pblicos de telfono, alumbrado, semforos, energa elctrica, gas y cualesquieraotras,debernlocalizarsealolargodeacerasocamellones.Cuando se localicen en las aceras, debern distar por lo menos 50 centmetros de alineamientooficial. La Direccin deber autorizar la construccin, modificacin o reparacin de instalacionessubterrneas,cuandolanaturalezadelasobraslorequiera. Los constructores debern sujetarse a lo dispuesto en las normas tcnicas correspondientes, de cada dependencia federal, paraestatal, descentralizada, estatal, municipal, privada o de cualquier otra ndole, para determinar, en cada caso, la profundidad mnima y mxima a la que deber alojarse cada ducto o instalacin y su respectiva localizacin en relacin con las dems instalaciones, debiendoanexaralasolicitudcorrespondienteestainformacin. Es obligacin de los constructores, el supervisar estas instalaciones constantementeyentregaruninformedelperitajealaDireccin,conlosresultados obtenidos. ARTICULO 17. Instalaciones areas.Lasinstalacionesareas que ocupenla va pblica debern estar sostenidas sobre postes colocados para ese nico efecto, exceptocuandoexistapermisoporescritoyprecisoparaqueotrapersonafsicao moral los ocupe y de conformidad con lo especificado en el Artculo 7 de este Reglamento. Dichos postes se colocarndentro dela acera a unadistancia de 30 centmetros entreelbordedelaguarnicinyelpuntomsprximodelposteyanomenosde unmetrodealineamiento. En las vas pblicas en que no existan aceras o banquetas, los interesados solicitarnalaDireccineltrazodelaguarnicin. Se deber observar la misma obligacin descrita en el ltimo prrafo del Artculo anterior.

ARTICULO 18. Altura de retenidas oimplementos. Los cables de retenidas ylas mnsulas,lasalcayatas,ascomocualquierotroapoyodelosqueseusanparael ascensoalospostesoalasinstalaciones,deberncolocarseanomenosde2.50 metrosdealturasobreelniveldelaacera. ARTICULO 19. Identificacin de postes e instalaciones. Los postes y las instalacionesdebernseridentificadosporsuspropietariosconunamarcaoseal, conformeasuslineamientosestablecidos,notificandodeelloalaDireccin. ARTICULO 20. Conservacin, retiro o cambio de ubicacin de postes e instalaciones. Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la va pblica,estnobligadosaconservarlosenbuenascondicionesdeservicio. La Direccin podr ordenar el retiro o el cambio de lugar de los postes o instalacionesporcuentadesuspropietarios,porrazonesdeseguridad,porquese modifiquelaanchuradelasaceras,seejecutecualquierobraenlavapblicaque lo requiera, cuando se apruebe un plan o proyecto de beneficio pblico que lo demande o cuando dejen de cumplir con su funcin, lo que se har del conocimiento de cada propietario por escrito, donde se le requerir para que lo retire,en el tiempo que elinteresado solicite, despusde recibido el aviso, de no hacerlo, la Direccin lo ejecutar constituyendo un crdito fiscal en contra del propietario. Nosepermitirlainstalacindepostesnilacolocacindeinstalacionesenaceras, cuando se estorbe el acceso a un inmueble con ellos. Si el acceso al predio se construye despus de colocado el poste o la instalacin, debern ser cambiados porelpropietariodelosmismosasolicitudycostodelafectado. CAPITULOIV NOMENCLATURAYNMEROSOFICIALESENLAVAPBLICA. ARTICULO 21. Nomenclatura oficial. Solo el Cabildo del Ayuntamiento determinar el nombre oficial de las vas pblicas, parques, jardines, plazas y espaciosabiertos.Lanumeracindelosprediosylotificacinserdeterminadapor laDireccin. ARTICULO 22. Nmero oficial y colocacin del mismo. Es obligatorio para los propietariosdeprediosylotes,lasolicituddelnmerooficialyelgrabadoopintado delmismoenunapartevisibledelaentradaacadapredio,deberserlegibleycon untamaomnimode20centmetrosdealtura. (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002) La Direccin otorgar para cada predio que tenga frente a la va pblica, un solo nmero oficial que corresponder a la entrada del mismo y de acuerdo con el

registro que la Direccin lleva para tal efecto, previo pago de derechos de conformidad con la Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potos, S.L.P., vigente. Lospropietariosdeprediosestnobligadosaconservarenbuenestadolasplacas que haya otorgado la Direccin, con la numeracin y nomenclatura oficial de las calles. ARTICULO23.Cambiodenmerooficial.LaDireccinpodr,excepcionalmente, cambiar el nmero oficial para evitar confusiones o un fcil manejo de la numeracin para la cual notificar al propietario y a las oficinas de Correos, a la TesoreraMunicipal,alRegistroPblicodelaPropiedadydeComercio,alSistema de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento, a Catastro y Predial Municipal, a TelfonosdeMxicoyalaComisinFederaldeElectricidad,afindequesehagan lasmodificacionesnecesariastantoenelnombrecomoenelnmerooficial,enlos planosyregistroscorrespondientes.Quedandoelpropietarioobligadoacolocarel nuevo nmero en el plazo que se le fije, pudiendo conservar el anterior 90 das ms. CAPITULOV ALINEAMIENTOS ARTICULO 24. Definicin. El alineamiento oficial es la lnea real o virtual que limita, al terreno o al predio respectivo, con la va pblica en uso o con la presuncin de va pblica determinada en los planes o proyectos legalmente aprobados. (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002) ARTICULO 25. Constancia de alineamiento. Previa solicitud del interesado en la que precise el uso que pretende dar al predio, la Direccin extender un documento que consigne el alineamiento oficial, previo pago de derechos de conformidad con la Ley de Ingresos de SanLuis Potos, S.LP., vigente. En dicho documento se asentarn los datos exactos de su ubicacin para efectos de localizacin. Elpropietariodetodanuevaconstruccinosubdivisinqueselevanteconfrentea lavapblicaestsujetoalalineamientooficialquelenotifiquelaDireccin. La vigencia del alineamiento oficial se considera permanente hasta que la Direccin por razones de inters o beneficio pblico, plasmados en los Planes y ProgramasdeDesarrolloUrbano,modifiquedichoalineamiento. Sientrelafechadeexpedicindelalineamientooficialyladesolicituddelpermiso de construccin transcurren ms de 180 das, el interesado deber solicitar un

nuevoalineamientoolaratificacindelmismo,conelobjetodequelaconstruccin quededentrodelalineamientooficialsiesquestesemodificendicholapso. EnelexpedientequelaDireccinllevaparacadaedificacin,searchivarcopiade la constancia delalineamiento y se enviarcopia alas Direcciones de Catastro y PredialMunicipalyalRegistroPblicodelaPropiedadydeComercio. La constancia de alineamiento no constituye de ninguna manera un permiso de construccin. ARTICULO 26. Modificacin del alineamiento. Si entre la expedicin de la constanciavigenteaqueserefiereelArtculoanteriorylasolicituddepermisode construccin,sehubieremodificadoelalineamientoenlostrminosdelArtculo24 de este Reglamento, el proyecto de construccin deber ajustarse a los nuevos requerimientos. Silasmodificacionesdelalineamiento,ocurrierandespusdeconcedidoelpermiso de construccin,la Direccin requerir alpropietario para que adecue el proyecto de construccin, conforme a los casos descritos en el Artculo 10 de este Reglamento. Cuando exista un cambio de alineamiento oficial basado en las razones descritas en el artculo anterior de este Reglamento, la Direccin deber notificaralpropietario,ancuandonoseestejecutandoalgunaobra. CAPITULOVI USODELSUELO (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002) ARTICULO 27. Control. Todas las obras e instalaciones en materia de uso del sueloqueserealicendentrodelajurisdiccinmunicipal,seanpblicasoprivadas, debernsujetarsealodispuestoenlaLeyGeneraldeAsentamientosHumanos,el Cdigo Ecolgico y Urbano del Estado de San Luis Potos y dems Planes y Programas indicados en el Articulo 3 de este Reglamento y las declaratorias aplicables para este caso. Ninguna autorizacin olicencia podr ser otorgada sin quesehayancumplidotodosycadaunodelosrequisitosqueestasdisposiciones sealanascomoelpagocorrespondientedeconformidadconlaLeydeIngresos delMunicipiodeSanLuisPotos,S.L.P.,vigente. (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002) La Direccin ser la nica autoridad facultada, en coordinacin con el Departamento de Ingeniera de Trnsito y Desarrollo Urbano de este H. Ayuntamiento,paraautorizarelusodelsueloconfinesdeexplotacinderutasfijas detransportepblicodepasajeros,conelfindequeestaactividadsedesarrolleen vialidadescuyainfraestructurasealaadecuadaparaello.

ARTICULO28.Verificacin.LaDireccinrevisarlafactibilidaddelusodelsuelo as como la densidad de habitantes por hectrea y la intensidad de edificacin, para las reas en donde ste localizado el predio, para cumplir con la compatibilidadurbansticayqueseacongruenteconlosplanesmencionadosenel artculo3deesteReglamentoylosqueresultendemayorrangoquestos. ARTICULO 29. Estudio de compatibilidad urbanstica. La persona fsica o moral, pblica o privada que pretenda realizar obras e instalaciones de cualquier tipo, deberobtener,previaalaejecucindedichasobras,elresultadodelestudiode compatibilidadurbanstica,elcualserexpedidonicamenteporlaDireccin. El estudio de compatibilidad urbanstica es independiente y condiciona, por parte de la Direccin, la expedicin de autorizaciones, permisos y licencias que se deriven de la legislacin urbana aplicable a fraccionamientos, subdivisiones, fusiones,relotificaciones, construcciones de todo tipo, demoliciones, adaptaciones deobras,condominios,urbanizacionesycambiosenelusoodestinodelinmueble. Este estudio con base en la zonificacin prevista en los programas, planes y declaratoriasdedesarrollourbano,sealarlosusosodestinosdelreaopredio permitidos,condicionadosoprohibidos. ARTICULO30.Limitacindelospermisos.Elcumplimientodelartculoanteriorno implicaelsentidoafirmativodelaautorizacin,permisoolicenciadeconstruccin laDireccinloconsiderarcomoelementointegranteparaelotorgamientodedicho permisodeconstruccin. EnbasealodeterminadoporlaUnidaddeProteccinCivilMunicipal,laDireccin negar cualquier autorizacin para uso del suelo en terrenos cuya ubicacin implicariesgosurbanos. CAPITULOVII RESTRICCIONESALASCONSTRUCCIONESCONRESPECTOALAVA PBLICA. ARTICULO 31. Relativo a la escrituracin de los predios. Los notarios pblicos debern,bajosuresponsabilidad,darfeyextenderescriturapblicadelosactos, usos o cualquier otra forma jurdica de tenencia de los predios y edificaciones construidas sobre l, previa constancia de compatibilidad urbanstica y uso del suelo, otorgada por la Direccin, obtenindose por parte del vendedor, con una vigenciamximade30dascalendario,anterioralactodeescrituracindelpredio ydeberhacersedelconocimientodelcomprador,quelasclusulasrelativasala utilizacin de los predios coincidan con los destinos, usos y reservas y planos inscritosenelRegistroPblicodelaPropiedadydeComercio.

ARTICULO 32. Formacin de ochavos. Para mejorar las condiciones de circulacinenloscruzamientosdevaspblicas,esdeutilidadpblicalaformacin deochavosenlosprediosyedificaciones,entodasualtura,situadosenesquinas, evitando el inconveniente de la interseccin en ngulo recto y se aumente la visibilidad,conservndoseparalospeatoneselanchodeambasbanquetas.Queda estipuladalaobligatoriedaddelaobservanciadeesteartculo. La superficie de los ochavos nunca ser menor de 4.50 metros cuadrados, conservando igual medida para los catetos. La lnea de la hipotenusa podr sustituirseporunacurvasimpleocompuesta,queseatangente,enlamitaddela curva. Cuando la interseccin forme ngulos mayores a 120 grados, procede la eliminacindelochavo. Toda construccin, provisional o permanente, que impida el libre trnsito de personas en la lnea del ochavo colindante con el pavimento, tendr que ser retiradaconformealasatribucionesdelaDireccin. ARTICULO 33. Usos mixtos. Los proyectos para edificios que contengan dos o ms usos a que se refiere este Reglamento, se sujetarn en cada una de sus partesalasdisposicionescorrespondientes. ARTICULO 34. Zonificacin y uso de predios. La Direccin, en los trminos del Artculo5deesteReglamento,tienelafacultaddedeterminarlasreasenlasque, porrazonesdeplanificacinurbana,sezonifiqueelMunicipiodeSanLuisPotosy determine el uso al que podrn destinarse los predios, as como el tipo, clase y altura delas construcciones o delasinstalacionesque puedanlevantarse en ella deacuerdoconloslineamientosestablecidosenlosordenamientosdeobservancia general. ARTICULO 35. Restricciones. Toda construccin est sujeta a los usos que se sealanparalosbienesinmueblesenlasdisposicionesrelativasalaplanificacin urbana,enfraccionamientos,enlugaresoprediosespecficos. Entodoelpermetrodelloteexceptoenelfrente,siassedesea,ydondeexistan murospropiosdelaedificacin,debernconstruirsebardasdecolindanciadeuna altura tal, que pueda ofrecer seguridad y comodidad a los moradores. Si fuera necesariolevantarlabardaaunaalturamayorde2.50metros,serindispensable sustituir los castillos por elementos estructurales adecuados e inclusive con contrafuertes. Slo en los fraccionamientos habitacionales de alta densidad se podrobjetarestadisposicin,porrazonesdetipoeconmicocomprobadas. Cuandopornecesidadesdelproyecto,setenganquederribarunoovariosrboles, tanto dentro del lote como en la va pblica, se deber anexar a la solicitud de

permiso de construccn (sic), el correspondiente al derribo de rboles extendido porlaautoridadcompetente. ARTICULO 36. Construcciones y obras dentro de zonas de monumentos de preservacin del patrimonio cultural. En las zonas que hayan sido determinadas comopreservacindelpatrimonioculturalporelPlandeDesarrolloUrbanoyporel Plan Parcial de Conservacin y Desarrollo del Centro Histrico, todas las nuevas construcciones, obras oinstalaciones de cualquier naturaleza estarn sujetas a la autorizacin correspondiente de la Direccin, siempre y cuando, de antemano se obtengaelpermisodelInstitutoNacionaldeAntropologaeHistoriaconformeasus atribucioneslegalesysinperjuiciodelasquedebanotorgarotrasautoridades. ARTICULO 37. Zonas de proteccin a servicios. La Direccin determinar las zonasdeproteccinalolargodelosserviciossubterrneostalescomoviaductos, pasos a desnivel e instalaciones similares, dentro de cuyos lmites solamente podrnrealizarseexcavaciones,cimentaciones,demolicionesyotrasobrasprevia autorizacinespecialdelaDireccin,laquesealarlasobrasdeproteccinque sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios o instalaciones antesmencionados. Lareparacindelosdaosqueseocasionenenesaszonas,correracargodela personafsicaomoralaquienseotorguelaautorizacin. ARTICULO38.Bardeadodeterrenosbaldos.Todoslosterrenosbaldosubicados dentrodelamanchaurbanadeberserbardeadosporelpropietariodelosmismo, conmaterialesdeconstruccinslidosomayaciclnicayalambredepasensu parte superior y a una altura no menor de dos metros, adems su constante mantenimientoy/oreparacinserobligatorio. ARTICULO 39. Construcciones abandonadas. Es de inters pblico que en toda construccin abandonada, ya sea inconclusa o terminada, cuyas condiciones de seguridad o sanidad afecten a los vecinos o a la comunidad en general, la Direccin lleve a cabo una inspeccin de la obra y avisar al propietario el resultadodelamismaparaqueprocedaaloconducente.Encasodenoacatarlas disposiciones,laDireccintendrlasfacultadesparallevaracabolascorrecciones odemolicionesqueseannecesariasconcargoalpropietariodelaconstruccin.

TITULOSEGUNDO FRACCIONAMIENTOS.

CAPITULOVIII. GENERALIDADES. ARTICULO 40. Disposiciones generales. Toda divisin o lotificacin de bienes inmuebles, independientemente de la causa que la origine o el destino que se le d, se sujetar a las disposiciones de este Reglamento y de aquellos ordenamientosqueconformealArtculo3resultenaplicables. ARTICULO 41. Definiciones. Para los efectos de este Reglamento, se entiende por: a)Fraccionamiento,ladivisindeunterrenoenmanzanasylotes,querequieradel trazodeunaomsvaspblicas,ascomolaejecucindeobrasdeurbanizacin que le permitan la dotacin de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos, conformealaclasificacindefraccionamientosprevistaenesteTtulo. b) Corredor Urbano, la franja de la ciudad en donde, por las caractersticas actuales o de proyecto, exista una capacidad de soporte de infraestructura importante,detalformaquepermitalaconstruccindeedificiosdevariosnivelesy lamezcladeusosdelsuelo. ARTICULO42.Clasificacin.DeacuerdoalosplanesmencionadosenelArtculo 3deesteReglamento,losfraccionamientos,segnsuobjetivoseclasificanen: HabitacionalesUrbanos: a)HabitacionaldeBajaDensidad,(1Ay1B) b)HabitacionaldeDensidadMediaBajayMediaAlta,(2Ay2B) c)HabitacionaldeAltaDensidad,(3Ay3B) d)ViviendadeUrbanizacinProgresiva,(4P),y e)Mixtos,(4M). B)Especiales: a)ResidencialCampestre,(RC) b)Agroindustriales,(AI) c)Cementerios d)Industriales,(ILeIN) e)Mixtos.

CAPITULOIX NORMASPARAELDISEO

ARTICULO 43. Generalidades. Las caractersticas de los predios y edificaciones indicados en este Capitulo y que debern respetarse en el proyecto y en la construccin,comosondimensiones,porcentajesdeocupacin,alturas,etc.estn basados en el Plan del Centro de Poblacin Estratgico San Luis PotosSoledad deGracianoSnchez. ParalosefectosdeesteReglamento,seentenderporsuperficieneta,latotaldel predio a fraccionar, disminuida del rea destinada para las vas pblicas y las diversasafectacionesdelpredio.Elporcentajedelreadedonacinsetomarde lasuperficieneta. Los Planes de Desarrollo Urbano y el Plan Parcial de Vialidad y Transporte, contemplanvialidadesdefinidasencuantoasulocalizacinycaractersticas,porlo que,losprediosporurbanizardebernrespetarestasvialidades. Encasodequeexistanprediossusceptiblesdeurbanizacinynocontemplenuna red vial definida, debern sujetarse a las caractersticas indicadas en este Reglamentoparacadatipodefraccionamiento. Cuandoseanecesariourbanizarunconjuntodepredios,desuperficiespequeas, deber contemplarse un proyecto de vialidad de tal forma que se afecte, en la medidadeloposible,almenornmerodepredios. La construccin de vivienda unifamiliar, multifamiliar o edificios habitacionales dentrodealgnfraccionamiento,slopodrejecutarseenlaszonasyporcentajes queparatalefectohayansidoautorizadosporlaDireccin. ElAyuntamientoaprovecharparainfraestructura,equipamientoyservicios,como mximo,el40%delasreasquerecibapordonacin,conformealodispuestoen esteTtulo,asmismo,sedestinarareasverdeslasuperficierestante,osea,el 60% de dicha rea el fraccionador tendr la obligacin de entregar el terreno limpioynivelado. El rea ocupada por la caseta de vigilancia, ser considerada dentro de la superficiedestinadaalequipamientocomopartedelreaqueelfraccionadorest obligadoadonaralAyuntamiento. Los fraccionamientos especiales, son aquellos que la Direccin podr autorizar, siempre y cuando, stos se encuentren contemplados dentro de los Planes de Desarrollo indicados en el Artculo 3 de este Reglamento, para que se ubiquen dentroofueradeloslmitesdeuncentrodepoblacinysuslotesseaprovechen predominantemente para: recreacin o beneficio de pequeas reas para cultivo, plantas avcolas, granjas campestres o de pequea ganadera, para fomentar actividades comerciales o industriales, as como para cementerios. Adems debernajustarsuubicacinydiseo,alodispuestoenlasnormassanitariasde

control de la contaminacin y de desarrollo urbano, as como a las dems disposicionesqueregulenelpermisoyoperacindedichasactividades. Slo se podrn autorizar fraccionamientos especiales del tipo granjas de explotacin agropecuaria e industriales selectivos, cuando se establezcan a una distanciamnimade15kilmetrosdellmitedelpermetrourbano. ARTICULO 44. Calles y andadores. Las calles y andadores de los fraccionamientos,seconstruirndeacuerdoconloprevistoenesteReglamentoy sus caractersticas estarn determinadas por la funcin principal de cada una de ellas,deacuerdoconlasiguienteclasificacin: a)Arteriasdegranvolumen.Sonaqullasqueporsuscaractersticasfsicasyde operacin, deban cumplir con los requisitos mencionados en la siguiente clasificacin: 1.Vialidades primarias de alta velocidad. Carreteras, perifricos, bulevares, circuitosinteriores,ejesviales,avenidas: I. Contar, al menos, con los tres carriles de circulacin, cuando son de un slo sentidoo,almenos,condoscarrilespordireccin,cuandosondedoblesentido II.Tener,almenos,doskilmetrosdecontinuidadlongitudinal III.Contarconcamelln,encasodedoblesentido. IV.Tenerunacallelateral,ocarrildebajavelocidad V. Tener conexin directa con accesos carreteros, otras vialidades primarias de altavelocidadyvialidadesprimarias VI.Lamayoradesusaccesossoncontrolados VII.Lavelocidadmnimapermitidaenlamayorpartedelavialidadesde60km/hr. 2.Vialidadesprimarias.Avenidas: I. Contar, como mnimo, con tres carriles de circulacin cuando son de un slo sentidooalmenoscondoscarrilespordireccincuandosondedoblesentido II.Tenercontinuidadlongitudinalconactualesofuturasvialidades III.Contarconcamellnencasodedoblesentido IV.Conexinconotrasvasprimariasaccesoscarreteros V.Alojarrutasdetransportepblico. 3.Vialidades secundarias. Calles colectoras: Son aquellas destinadas a conducir eltrficodelascalleslocaleshaciaotraszonasdelfraccionamientoodelaciudad ohacialasarteriasdegranvolumen.Estetipodecallesnuncapodrnsercerradas y pueden servir para dar acceso a los lotes as mismo, deben cumplir con al menosdosdelossiguientesrequisitos: I.Tenercontinuidadconactualesofuturasvialidades II.Quetengaconexinconvasprimariasosecundariasy III.Quealojentransportepblico. b)Calleslocales.Sonaquellasdestinadasprincipalmenteadaraccesoaloslotes, ademsdealimentaralasvialidadessecundariasyprimarias,y

c) Andadores. Son aquellos que servirn exclusivamente para el trnsito de peatones, debiendo quedar cerrados al acceso de vehculos, previendo slo la entrada para vehculos de emergencia tales como bomberos, ambulancias y polica. Lascallescolectorasdelosfraccionamientoshabitacionalesurbanosycampestres, deberntenerunalongitudmnimaenrelacinaltotaldecalles,deacuerdoconlos siguientesporcentajes: 1.Residencial,el15% 2.Detipomedio,el10%,y 3.Detipopopular,el7%. Cuando el Ayuntamiento proyecte, o ya exista, una vialidad primaria de alta velocidad,atravsdeunfraccionamiento,loslotesdestenopodrnteneracceso directo a ella en este caso, se tendr que proyectar un carril lateral de baja velocidadydeestacionamiento.Podrnexistirlotesconaccesodirectoalcarrilde bajavelocidad,dndolecarcterdecorredorurbano. Ningunadelasvialidadesdeunfraccionamientoenproyecto,queseaprolongacin deotradeunfraccionamientocontiguoodecualquiervialidaddelaciudad,podr tener una anchura menor que la existente y si la vialidad que se contina fuera menordelosmnimossealadosenesteTtulo,lacalleenproyectoqueconstituya lanuevaobradebertenersiemprelaanchurasealadaporesteReglamento. Cuando por decisin del Ayuntamiento o por disposiciones de Planes Estatales o Municipales,serequierancallesconanchurasuperiora30metros,lassuperficies queexcedanaesaextensin,serndescontadasdeaquellasqueelfraccionador debadonaralMunicipio. ARTICULO45.Fraccionamientoshabitacionalesdebajadensidad1Ay1B.Estos fraccionamientosdeberntenercomomnimolassiguientescaractersticas: a) Lotificacin. Sus lotes no podrn tener un frente menor de 12 metros ni una superficiemenorde350metroscuadrados,parafraccionamientos1Animenorde 250metroscuadrados,niunfrentemenorde9metrosparalos1B,clasificadosen el Plan del Centro de Poblacin Estratgico de San Luis PotosSoledad de Graciano Snchez. Se permitir la construccin, como mximo en el 80% de la superficiedelloteyelrestoseaprovecharenespaciosabiertossilaconstruccin sehaceenunnivelydel60%paradosnivelesoms. b) Usos y destinos del suelo. El aprovechamiento general ser de vivienda unifamiliar, de 3 niveles como mximo, sin incluir tinacos o 9 metros de altura y slo se permitir la construccin de locales comerciales y de servicios en corredores urbanos y otros sitios que se indiquen los Planes de Desarrollo

indicados en el Artculo 3 de este Reglamento. En este tipo de fraccionamientos slo se permitir la construccin de viviendas multifamiliares o edificios habitacionales en un mximo del 15% de la superficie vendible, en las zonas solicitadasyautorizadas. c)Areasdedonacin.Elfraccionadordeberdonaralmunicipio,escriturando,el 15%delasuperficienetadelfraccionamiento,debidamenteurbanizada,estarea seubicardeconformidadconlaDireccin,parapodercumplirestrictamentecon elobjetivoparaelquesedestinarestazona d) Vialidad. Las calles colectoras debern tener un ancho de 20 metros como mnimo, medidodealineamientoaalineamientolasbanquetassernde3metros de ancho como mnimo, de los cuales el 25% se emplear como zona jardinada. En cada caso, el Ayuntamiento determinar la conveniencia de usar camellones, los cuales en ningn caso podrn tener menos de 3.00 metros de ancho para lo cualsedeberreducirlaseccindelasbanquetas.Nosepermitirlaconstruccin de andadores. Las calles locales debern tener un ancho mnimo de 16 metros, medidodealineamientoaalineamientolasbanquetassernde2metrosdeancho como mnimo, de los cuales un 25% se emplear como zona jardinada. Cuando necesariamente una calle local tenga que ser cerrada se har un retorno de 21 metrosdedimetrodealineamientoaalineamiento,comomnimo. e)Infraestructurayequipamientourbano.Todofraccionamientoqueseaaprobado dentro de este tipo, deber contar, como mnimo, con las siguientes obras de urbanizacin: 1. Fuente de abastecimiento de agua potable o interconexin a la red municipal, reddedistribucinytomasdomiciliarias 2. Sistema de alcantarillado incluyendo sus descargas domiciliarias, la Direccin estudiarlafactibilidaddeconstruirunsistemadedrenajecombinadoy,deresultar positivo,seindicarenlascondicionesenqueseotorgaelpermiso 3. Red de distribucin de energa elctrica para uso pblico y domstico, con cableadosubterrneo 4.Alumbradopblicodevapordesodio,uotrodecalidadsimilarosuperior,previa autorizacindelDepartamentodeAlumbradoPblicodelH.Ayuntamiento 5. Ductos suficientes para lneas telefnicas antes de construir pavimentos y banquetasoensudefecto,lareposicincompletadeloafectadoporestaomisin 6. Guarniciones y banquetas de concreto u otro material de calidad similar aprobadoporlaDireccin 7.Pavimentodecallesdeconcretouotromaterialdecalidadsimilaraprobadopor laDireccin 8.Arboladoyjardineraenreasdecalles,glorietasydemslugaresdestinadosa esefin 9.Placasdenomenclaturadecalles

10. Dispositivos para el control de trnsito (sealamientos y semforos), previo diseo aprobado por el Departamento de Ingeniera de Trnsito de la Direccin General de Seguridad Pblica Municipal yla Direccin, segn elimpacto previsto eneldesarrollourbanodelsectoryelreadeinfluenciadelmismo 11. La infraestructura y equipamiento necesario para alojar el transporte pblico comosoncobertizos,bahas,paraderos,sealamientos,entreotros,y 12.Casetadevigilancia,encasodequelaDireccinlosolicite. ARTICULO46.Fraccionamientoshabitacionalesdedensidadmediabajaymedia alta 2A y 2B. Estos fraccionamientos debern tener como mnimo, las siguientes caractersticas: a) Lotificacin. Los lotes no podrn tener un frente menor de 9 metros, ni una superficie menor de 180 metros cuadrados para fraccionamientos clasificados como 2A, ni menor a 144 metros cuadrados y frente inferior a 8 metros para los clasificados como 2Ben el Plan delCentrode Poblacin Estratgicode SanLuis Potos Soledad de Graciano Snchez. No podr haber un porcentaje mayor del 10%delnmerototaldelotes,quetenganunfrentede15metrosomayoraste,o unasuperficiede300metroscuadradosomayorastaparausohabitacional.Se permitir la construccin como mximo en el 80% de la superficie del lote para obras de un nivel y del 60% para obras de dos niveles o ms en las dos clasificaciones y el resto se aprovechar en espacios abiertos. En cuanto a superficiemximaconstruidayalturamximadelasedificaciones,seconsultarel planmencionadoenesteinciso b) Usos y destinos del suelo. El aprovechamiento general ser de vivienda unifamiliar y se permitir solamente la construccin de oficinas y consultorios integrados a la vivienda, siempre y cuando no excedan a 30 metros cuadrados cubiertos,enelcasodefraccionamientos2Ayparalos2Bseautorizarnlosusos especficosindicadosenelPlanmencionadoenelincisoanterior.Enestetipode fraccionamientos se permitir la construccin de viviendas multifamiliares o edificioshabitacionalesenunmximodel30%delasuperficievendible c) Area de donacin. El fraccionador deber donar al Municipio, escriturando, el 15%delasuperficienetadelfraccionamiento,debidamenteurbanizada,estarea seubicardeconformidadconlaDireccin,parapodercumplirestrictamentecon elobjetivoparaelquesedestinarestazona d) Vialidad. Las calles colectoras debern tener un ancho de 16 metros como mnimo,medidosdealineamientoaalineamientolasbanquetassernde2metros deanchocomo mnimo,deloscualesun25%seemplearcomozonajardinada. Lascalleslocalesdeberntenerunanchode15metroscomomnimo,medidosde alineamiento a alineamientolas banquetassern de 1.50 metros de ancho como mnimo.Seestudiarlaconvenienciadedejarreajardinadaenestetipodecalles, denoresultarfactible,serobligatoriadecolocacinderboles.Encadacaso,la

Direccin determinar la conveniencia de construir camellones, los cuales en ningn caso, podrn tener menos de 3 metros de ancho, para lo cual se podr reducir el ancho de las banquetas. Cuando necesariamente una calle local tenga que ser cerrada, se har un retorno de 21 metros de dimetro como mnimo, de alineamiento a alineamiento. No se permitirn andadores en este tipo de fraccionamientoy e)Infraestructurayequipamientourbano.Todofraccionamientoqueseaaprobado dentro de este tipo deber contar, como mnimo, con las siguientes obras de urbanizacin: 1. Fuente de abastecimiento de agua potable o interconexin a la red municipal, reddedistribucinytomasdomiciliarias 2. Sistema de alcantarillado incluyendo sus descargas domiciliarias, la Direccin estudiarlafactibilidaddeconstruirunsistemadedrenajecombinadoyderesultar positivo,seindicarenlascondicionesenqueseotorgaelpermiso 3.Reddedistribucindeenergaelctricaparausodomstico 4.Alumbradopblicodevapordesodio,uotrodecalidadsimilarosuperior,previa autorizacin del Departamento de Alumbrado Pblico del H. Ayuntamiento, montadoenpostesoctagonalesdeconcretoyoperadoconceldasfotoelctricas 5. Guarniciones y banquetas de concreto u otro material de calidad similar aprobadoporlaDireccin 6.Pavimentodecallesdeconcretouotromaterialdecalidadsimilaraprobadopor laDireccin 7.Arboladoyjardineraenreasdecalles,glorietasydemslugaresdestinadosa esefin 8.Placasdenomenclaturadecalles 9. Dispositivos para el control de trnsito (sealamientos y semforos), previo diseo aprobado por el Departamento de Ingeniera de Trnsito de la Direccin General de Seguridad Pblica Municipal yla Direccin, segn elimpacto previsto eneldesarrollourbanodelsectoryelreadeinfluenciadelmismo 10. La infraestructura y equipamiento necesario para alojar al transporte pblico comosoncobertizos,bahasparaderos,sealamientos,entreotros,y 11.CasetadevigilanciaencasodequelaDireccinlosolicite. ARTICULO47.Fraccionamientoshabitacionalesdealtadensidad3Ay3B.Estos fraccionamientosdeberntenercomomnimolassiguientescaractersticas: a) Lotificacin. Sus lotes no podrn tener un frente menor de 6 metros, ni una superficiemenorde90metroscuadrados.Nopodrhaberunporcentajemayordel 10%delnmerototaldelotesquetenganunfrentede8metrosomayoraste,o una superficie de 120 metros cuadrados o mayor a sta, para uso habitacional, paranoclasificarloenotrotipodefraccionamiento

b) Usos y destinos del suelo. El uso general ser de vivienda y se permitir solamente el 20% dela superficie vendible para reas comerciales ode servicios en las zonas solicitadas por el fraccionadory autorizadas porla Direccin, el uso especficoserelindicadoenelPlandelCentrodePoblacinEstratgicodeSan LuisPotosSoledaddeGracianoSnchez. En este tipo de fraccionamientos, slo se permitir la construccin de viviendas multifamiliares o edificios habitacionales en un mximo del 60% de la superficie vendible,enlaszonassolicitadasyautorizadas. Se permitir la construccin, como mximo, en el 80% de la superficie del lote, paraviviendasdeunoydosnivelesyelrestoseaprovecharenespaciosabiertos c) Areas de donacin. El fraccionador deber donar al municipio, escriturado, el 15%delasuperficienetadelfraccionamiento,debidamenteurbanizadaestarea seubicardeconformidadconlaDireccin,parapodercumplirestrictamentecon elobjetivoparaelquesedestinar d)Vialidad.Lascallescolectorasylocalesdeberntenerunanchode15metros como mnimo, medidos de alineamiento a alineamiento las banquetas sern de 1.50metrosdeancho,comomnimo.Cuandonecesariamenteunacallelocaltenga que ser cerrada, se har un retorno de 21metros de dimetro, como mnimo, de alineamientoaalineamiento.Nosepermitirelusodeandadoresy e)Infraestructurayequipamientourbano.Todofraccionamientoqueseaaprobado dentro de este tipo, deber contar, como mnimo con las siguientes obras de urbanizacin: 1. Fuente de abastecimiento de agua potable o interconexin a la red municipal, reddedistribucinytomasdomiciliarias 2.Sistemadealcantarillado,incluyendosusdescargasdomiciliarias 3.Reddedistribucindeenergaelctricaparausodomstico 4.Alumbradopblicodevapordesodio,uotrodecalidadsimilarosuperior,previa autorizacin del Departamento de Alumbrado Pblico del H. Ayuntamiento, montadoenpostesoctagonalesdeconcretoyoperadoconceldasfotoelctricas 5. Guarniciones y banquetas de concreto u otro material de calidad similar, aprobadoporlaDireccin 6.Pavimentodecallesdeconcretouotromaterialdecalidadsimilar,aprobadopor laDireccin 7.Arboladoyjardineraenreasdecalles,glorietasydemslugaresdestinadosa esefin 8.Placasdenomenclaturadecalles 9. Dispositivos para el control de trnsito (sealamientos y semforos), previo diseo aprobado por el Departamento de Ingeniera de Trnsito de la Direccin

General de Seguridad Pblica Municipal yla Direccin, segn elimpacto previsto eneldesarrollourbanodelsectoryelreadeinfluenciadelmismo 10. La infraestructura y equipamiento necesario para alojar al transporte pblico, talescomocobertizos,bahasparaderos,sealamientos,entreotrosy 11.Casetadevigilancia,encasodequelaDireccinlosolicite. ARTICULO 48. Fraccionamientos para vivienda de urbanizacin progresiva 4P. Son aquellos que por las condiciones especiales de la zona en que se ubicarn, por la limitada capacidad econmica de quienes vayan a habitarlos y por la urgenciainmediataderesolverproblemasdevivienda,puedenserautorizadospor laDireccin,conlosrequisitosmnimosfijadosenesteArtculo,ajustndosealos lineamientos marcados en los programas y declaratorias de desarrollo urbano, previoestudiosocioeconmicodelcaso. a) Lotificacin. Sus lotes no podrn tener un frente menor de 6 metros, ni una superficiemenorde72metroscuadrados.Nopodrhaberunporcentajemayordel 10%delnmerototaldelotesquetenganunfrentede8metrosomayoraste,o unasuperficiede90metroscuadradosomayorasta,parausohabitacional,con elfindenoclasificarloenotrotipo b)Usosydestinosdelsuelo.Elusopredominanteserdeviviendaysepermitirn comousosgeneralesyespecficos,ademsdelavivienda,losindicadosenelPlan del Centro de Poblacin Estratgico San Luis Potos Soledad de Graciano Snchez c) Areas de donacin. El fraccionador deber donar al Municipio, escriturado, el 15%delasuperficienetadelfraccionamiento,debidamenteurbanizadaestarea seubicardeconformidadconlaDireccin,parapodercumplirestrictamentecon elobjetivoparaelquesedestinar d)Vialidad.Lascallescolectorasylocalesdeberntenerunanchode15metros como mnimo, medidos de alineamiento a alineamiento las banquetas sern de 1.50metrosdeanchocomo,mnimo.Cuandonecesariamenteunacallelocaltenga que ser cerrada, se har un retorno de 21metros de dimetro, como mnimo, de alineamientoaalineamiento.Nosepermitirlaconstruccindeandadoresy e)Infraestructurayequipamientourbano.Todofraccionamientoqueseaaprobado dentro de este tipo, deber contar, como mnimo, con las siguientes obras de urbanizacin 1. Fuente de abastecimiento de agua potable o interconexin a la red municipal, reddedistribucinytomasdomiciliarias 2.Sistemadealcantarillado,incluyendosusdescargasdomiciliarias 3.Reddedistribucindeenergaelctricaparausodomstico

4.Alumbradopblicodevapordesodio,uotrodecalidadsimilarosuperior,previa autorizacin del Departamento de Alumbrado Pblico del H. Ayuntamiento, montadoenpostesoctagonalesdeconcretoyoperadoconceldasfotoelctricas 5. Guarniciones y banquetas de concreto u otro material de calidad similar, aprobadoporlaDireccin 6.Pavimentodecallesdeconcretouotromaterialdecalidadsimilar,aprobadopor laDireccin 7.Arboladoyjardineraenreasdecalles,glorietasydemslugaresdestinadosa esefin 8.Placasdenomenclaturadecalles 9. Dispositivos para el control de trnsito (sealamientos y semforos), previo diseo aprobado por el Departamento de Ingeniera de Trnsito de la Direccin General de Seguridad Pblica Municipal yla Direccin, segn elimpacto previsto eneldesarrollourbanodelsectoryelreadeinfluenciadelmismo 10. La infraestructura y equipamiento necesario para alojar al transporte pblico, comosoncobertizos,bahasparaderos,sealamientos,entreotrosy 11.Casetadevigilancia,encasodequelaDireccinlosolicite. La Direccin nicamente podr autorizar fraccionamientos habitacionales urbanos de inters social, a los organismos pblicos de vivienda de la Federacin, del EstadoylosMunicipios,asimismo,slopodrautorizarlaurbanizacinprogresiva, enestetipodefraccionamientos. ARTICULO 49. Fraccionamientos habitacionales de carcter mixto 4M. Este tipo de fraccionamiento es aqul en que el fraccionador dedicar a usos habitacional, decomercioyservicios,elterrenoorearespectiva. Dicha autorizacin la otorgar la Direccin , siempre y cuando sean compatibles, lostiposdefraccionamientosquesepretendanrealizar,conlosusosydestinosdel suelopermitidosenlosPlanesmencionadosenelArtculo3deesteReglamentoy se cumpla con las disposiciones contenidas en este Reglamento, en lo que corresponda. a) Lotificacin. Los lotes no podrn tener un frente menor de 6 metros, ni una superficiemenorde90metroscuadrados. Lasedificacionespodrntener,comomximo,unasuperficieconstruidasincontar elestacionamiento,equivalentea2veceslasuperficiedelloteunaalturamxima, sin incluir tinacos, de 4 niveles o 12 metros y deber dejarse sin construir, como mnimo,el20%delasuperficiedellote,paraobrasdeunnivelyel30%paralas dedosnivelesoms. b) Usos y destinos del suelo. El uso general ser de vivienda, pudiendo combinarse con oficinas, comercios de productos bsicos y especializados, talleres, baos pblicos, mercados, servicios de alimentos y bebidas alcohlicas,

bodegas,centrosdeabasto,hotelesymoteles,serviciosparalasalud,educacin recreacinycultura.Encuantoausosespecficos,sernlosindicadosenelPlan mencionadoenelArtculoanterior. En este tipo de fraccionamientos, se permitir la construccin de viviendas multifamiliares o edificios habitacionales en un mximo del 30% de la superficie vendible c) Areas de donacin. El fraccionador deber donar al Municipio, escriturado, el 15%delasuperficienetadelfraccionamiento,debidamenteurbanizadaestarea seubicardeconformidadconlaDireccin,parapodercumplirestrictamentecon elobjetivoparaelquesedestinar d)Vialidad.Lascallescolectorasylocalesdeberntenerunanchode15metros como mnimo, medidos de alineamiento a alineamiento las banquetas sern de 1.50metrosdeancho,comomnimo. Cuandonecesariamenteunacallelocaltengaquesercerrada,seharunretorno de21metrosdedimetro,comomnimo,dealineamientoaalineamiento. Nosepermitirlaconstruccindeandadoresy e)Infraestructurayequipamientourbano.Todofraccionamientoqueseaaprobado dentro de este tipo, deber contar, como mnimo, con las siguientes obras de urbanizacin: 1. Fuente de abastecimiento de agua potable o interconexin a la red municipal, reddedistribucinytomasdomiciliarias 2.Sistemadealcantarillado,incluyendosusdescargasdomiciliarias 3.Reddedistribucindeenergaelctricaparausodomstico 4.Alumbradopblicodevapordesodio,uotrodecalidadsimilarosuperior,previa autorizacin del Departamento del Alumbrado Pblico del H. Ayuntamiento, montadoenpostesoctagonalesdeconcretoyoperadoconceldasfotoelctricas 5. Guarniciones y banquetas de concreto u otro material de calidad similar aprobadoporlaDireccin 6.Pavimentodecallesdeconcretouotromaterialdecalidadsimilaraprobadopor laDireccin 7.Arboladoyjardineraenreasdecalles,glorietasydemslugaresdestinadosa esefin 8.Placasdenomenclaturadecalles 9. Dispositivos para l control de trnsito (sealamientos y semforos), previo diseo aprobado por el Departamento de Ingeniera de Trnsito de la Direccin General de Seguridad Pblica Municipal yla Direccin, segn elimpacto previsto eneldesarrollourbanodelsectoryelreadeinfluenciadelmismo 10. La infraestructura y equipamiento necesario para alojar al transporte pblico, comosoncobertizos,bahasparaderos,sealamientos,entreotrosy

11.Casetadevigilancia,encasodequelaDireccinlosolicite. ARTICULO 50. Fraccionamientos especiales de tipo campestre (RC). Estos fraccionamientosdeberntenercomomnimo,lassiguientescaractersticas: a) Lotificacin. Sus lotes no podrn tener un frente menor de 25 metros, ni una superficiemenorde1,000metroscuadrados.Lasconstrucciones,exceptobardas, rejas,portonesycocheras,debernremeterse10metrosapartirdelalineamiento superficie que se dejar como rea libre o estacionamiento. Se permitir la construccin como mximo en el 50% de la superficie del lote y el resto se aprovecharenespaciosabiertos. b)Usosydestinosdelsuelo.Elusopredominanteserdeviviendaunifamiliar,de 2nivelesu8metrosdealturacomomximo,sincontartinacos,pararecreaciones y huertos familiares. Se permitir solamente el 10% del rea vendible para reas comercialesydeserviciosenlaszonasautorizadas. c) Areas de donacin. El fraccionador deber donar al municipio, escriturado, el 10%delasuperficienetadelfraccionamientoestareaseubicardeconformidad con la Direccin, para poder cumplir estrictamente con el objetivo para el que se destinar d) Vialidad. Las calles colectoras debern tener un ancho mnimo de 18 metros, medidodealineamientoaalineamientolasbanquetassernde3metrosdeancho mnimo,deloscualesel50%seemplearcomozonajardinada.Lascalleslocales debern tener un ancho mnimo de 17 metros, medido de alineamiento a alineamientolasbanquetassernde2.50metrosdeanchocomo mnimo,delos cualesel40%seemplearcomozonajardinada.Noseautorizarnandadoresen estetipodefraccionamientos e)Infraestructurayequipamientourbano.Todofraccionamientoqueseaaprobado dentro de este tipo, deber contar como mnimo con las siguientes obras de urbanizacin: 1. Fuente de abastecimiento de agua potable, red de distribucin y tomas domiciliarias 2.Sistemadealcantarilladoconsusrespectivasdescargasdomiciliarias 3.Reddedistribucindeenergaelctricaparausopblicoydomstico 4.Alumbradopblicodevapordesodio,uotrodecalidadsimilarosuperior,previa autorizacin del Departamento de Alumbrado Pblico del H. Ayuntamiento, montadoenpostesoctagonalesdeconcretoyoperadoconceldasfotoelctricas 5. Guarniciones de concreto y banquetas empedradas u otro material de calidad similarajuiciodelaDireccin 6. Calles de empedrado u otro material con acabado similar, a juicio de la Direccin

7.Arboladoyjardineraenreasdecalles,glorietasydemslugaresdestinadosa esefin 8.Placasdenomenclaturadecalles 9. Dispositivos para el control de trnsito (sealamientos y semforos), previo diseo aprobado por el Departamento de Ingeniera de Trnsito de la Direccin General de Seguridad Pblica Municipal yla Direccin, segn elimpacto previsto eneldesarrollourbanodelsectoryelreadeinfluenciadelmismo 10. La infraestructura y equipamiento necesario para alojar al transporte pblico, comosoncobertizos,bahasparaderos,sealamientos,entreotrosy 11.Casetadevigilancia,encasodesolicitarlalaDireccin. ARTICULO 51. Fraccionamientos especiales de granjas de explotacin agropecuaria.Estos fraccionamientosdebern tener, como mnimo, las siguientes caractersticas: a) Lotificacin. Sus lotes no podrn tener un frente menor de 30 metros, ni una superficie menor de 3,000 metros cuadrados. De la superficie del lote, slo se permitirlaconstruccinparausohabitacionalenun10%,como mximoelresto seaprovecharenactividadesagropecuarias b) Usos y destinos del suelo. El aprovechamiento predominantemente ser para actividadesagropecuariasysolamentesepermitirel2%delasuperficievendible parareascomercialesydeservicios,enlaszonassolicitadasyautorizadaspara estefin c) Areas de donacin. El fraccionador deber donar al Municipio, escriturado, el 10%delasuperficienetadelfraccionamiento,debidamenteurbanizada.Estarea seubicardeconformidadconlaDireccinparalosfinesptimosaquedlugar d)Vialidad.Lascallescolectorasylocalesdeberntener,comomnimo,unancho de 16 metros, medido de alineamiento a alineamiento las banquetas sern de 2 metrosdeancho,comomnimo.Nosepermitirlaconstruccindeandadores,y e)Infraestructurayequipamientourbano.Todofraccionamientoqueseaaprobado dentrodeestetipo,debercontarcomomnimo,conlasobrasdeurbanizacina queserefiereelincisoe)delartculoanterior. ARTICULO 52. Fraccionamientos para cementerios. Deber ajustarse a las disposiciones tcnicas y jurdicas aplicables, adems de las especificaciones que encadacasofijeelReglamentodeCementeriosdelMunicipiodeSanLuisPotos, S.L.P.,deacuerdoalassiguientescaractersticas: a)Dimensionesdeloslotesofosas b)Ubicacin,longitud,nomenclaturayanchodelasvaspblicas c)Zonificacindelterreno

d)ElfraccionadordeberdonaralMunicipio,escriturado,el5%deloslotesofosas debidamenteurbanizadosyequipados e)Obrasdeurbanizacineinstalacindelosserviciospblicos,talescomo:redde agua, servicios sanitarios, alumbrado pblico y dems que resulten necesarios paraeldesarrollodelcementerio f)Espacioslibresysuaprovechamiento g) Areasparaestacionamiento de vehculoscorrespondientes a cada conjunto de lotesofosas,deacuerdoalnmerodecajonesespecificadosenelCaptuloXLde esteReglamento h)Arboladoyjardinera,e i)Casetadevigilancia. En este tipo de fraccionamientos slo se permitir la construccin de criptas, oficinas, caseta de vigilancia, capilla y servicios conexos a las actividades funerarias. El Municipio podr utilizar las reas de donacin para el servicio de personasdeescasosrecursoseconmicos. ARTICULO 53. Fraccionamientos industriales. Debern tener, como mnimo, las siguientescaractersticas: a) Lotificacin. Los lotes no podrn tener un frente menor de 20 metros, ni una superficie menor de 1,000 metros cuadrados. Las construcciones debern remeterse7metrosapartirdelalineamiento,superficiequeserdejadacomorea libre y/o estacionamiento y 3 metros al fondo y 3 metros a cada lado de la construccin b) Usos y destinos del suelo. El uso predominante ser el industrial y no se autorizarlaconstruccindeviviendas.Parareascomercialesydeservicios,slo se permitir el 10% de la superficie vendible, en las zonas autorizadas por la Direccin c) Areas de donacin. El fraccionador deber donar y escriturar al Municipio el 10% de la superficie neta, debidamente urbanizada, la cual se ubicar de conformidadconlaDireccin d)Vialidad.Deberrealizarseunestudiodevialidad,elcualdeberserrevisadoy autorizadoporlaDireccin,apoyadaenelDepartamentodeIngenieradeTrnsito de la Direccin General de Seguridad Pblica Municipal. Contar con reas jardinadas en camellones y banquetas las calles, colectoras y locales, debern tenerun ancho mnimo de 18 metros, entreambos alineamientos ybanquetas de 1.50metrosdeanchocomomnimoy e) Infraestructura y equipamiento urbano. Deber contar, como mnimo, para su aprobacin,conlassiguientesobrasdeurbanizacin:

1. Fuente de abastecimiento de agua potable o interconexin a la red Municipal, reddedistribucinytomasdomiciliarias 2.Sistemadealcantarilladoseparado,elpluvialcondescargaacisternasyobras de demasas, previo estudio hidrulico para su ptimo aprovechamiento y de aguas negras, con sus respectivas descargas para cada lote de considerarse necesario, se propondrn plantas de tratamiento, en ellugar y con caractersticas quelaDireccinapruebe. 3.Reddedistribucindeenergaelctrica,parausoindustrial 4. Alumbrado pblico de vapor de sodio, u otro de calidad similar o superior, aprobado por el Departamento de Alumbrado Pblico del H. Ayuntamiento, montado en postes metlicos o de concreto el proyectodeber estar conforme a lasnormasdelaComisinFederaldeElectricidad 5.Ductosparalneastelefnicas 6.Guarnicionesybanquetasdeconcreto 7.Pavimentodecallesdeconcreto,uotromaterialdecalidadsimilar,quesoporte eltrficopesadoyqueseaautorizadoporlaDireccin 8.Hidrantescontraincendios 9.Arboladoyjardineraenreasdecalles,glorietasydemslugaresdestinadosa stefin 10.Placasdenomenclaturadecalles 11. Dispositivos para el control de trnsito (sealamientos y semforos), previo diseo aprobado por el Departamento de Ingeniera de Trnsito de la Direccin General de Seguridad Pblica Municipal yla Direccin, segn elimpacto previsto eneldesarrollourbanodelsectoryelreadeinfluenciadelmismo 12. La infraestructura y equipamiento necesario para alojar al transportar pblico comosoncobertizos,bahasparaderos,sealamientos,entreotrosy 13.Casetadevigilancia. ARTICULO 54. Fraccionamientos industriales selectivos. En estos fraccionamientos nicamente se podrn construir (sic) instalaciones fabriles que noseancontaminantes,deconformidadalalegislacinaplicable,afindequeen ellosnosegenerenhumos,ruidos,oloresodesperdiciosnocivos.Laagroindustria quedacatalogadadentrodeestetipodefraccionamientos.Estosfraccionamientos deberntenercomomnimolassiguientescaractersticas: a) Lotificacin. Sus lotes no podrn tener un frente menos de 20 metros, ni una superficie menor de 1,000 metros cuadrados. Las construcciones debern remeterse 7 metros a partir del alineamiento, superficie que se dejar como rea libre y para estacionamiento y 3 metros al fondo y 3 metros a cada lado de la construccin b) Usos y destinos del suelo. El uso predominante ser para industria ligera, bodegasytalleresyenestosfraccionamientosnoseautorizarlaconstruccinde viviendas. Slo se permitir el 10% de la superficie vendible para reas comercialesydeservicios,enlaszonasautorizadasporlaDireccin

c) Areas de donacin. El fraccionador deber donar al municipio, escriturado, el 10% de la superficie neta, debidamente urbanizada. Esta rea se ubicar de conformidadconlaDireccinparaqueelobjetivoseaptimo d) Vialidad. Deber realizarse un estudio especial de vialidad, el cual deber ser autorizadoporlaDireccin,apoyadaenelDepartamentodeIngenieradeTrnsito de la Direccin General de Seguridad Pblica Municipal, previo a su ejecucin. Dichoestudiodebercontemplarreasjardinadasencamellonesybanquetas.Las calles,tantocolectorascomolocales,deberntener,comomnimo,unanchode18 metrosmedidosdealineamientoaalineamientoy e) Infraestructura y equipamiento urbano. En estos fraccionamientos, se deber contar, como mnimo, con las obras de urbanizacin descritas en el inciso e) del Artculoanterior. ARTICULO55.Fraccionamientosespecialesmixtos.Estetipodefraccionamiento esaqulenqueelfraccionadordedicarelterrenoorearespectivaadiferentes usos de tipo especial, como pueden ser confinamientos, rellenos sanitarios, desechosindustrialesybasureros,entreotros.Laautorizacinserotorgadaporla Direccin,siempreycuandoseancompatibleslostiposdefraccionamientosquese pretendan realizar, con los usos y destinos del suelo permitidos y se cumpla con lasdisposicionescontenidasenesteReglamento,enloquecorresponda. CAPITULOX AUTORIZACIONES. ARTICULO 56. Permisos. Una vez cumplido el requisito de entrega de solicitud, incluyendo sus anexos, la Direccin proceder a su anlisis, dictando una resolucin en un tiempo no mayor a 20 das hbiles, posteriores a la fecha de recepcindelamisma. SidespusdedichoplazolaDireccinnohaemitidouna resolucin,seentenderquehasidoaprobadayautorizadaensustrminos. La Direccin tendr facultades para autorizar, condicionar o negar el permiso ademsdebersupervisarlaejecucindelproyectoydelasobrasquesellevena cabo,concostoalpermisodeconstruccinycuyaobraquedecomprendidaenel mbitodeaplicacindeesteReglamento. Slo se podrn otorgar permisos para proyectos de fraccionamientos de uso habitacional,cuandostosseancolindantesazonasyaurbanizadasdelaciudad, aexcepcindelosfraccionamientosdetipocampestre. Sin embargo, cuando por razones de planificacin se considere que existan suficientes razones para aprobar el fraccionamiento de un terreno alejado de la

zonaurbana,podraprobarseelproyectoacondicindequeelsolicitanteacepte ejecutar,bajosucosto,todaslasobrasytrabajosquefuerennecesariosparaligar susserviciosconlosdelapartedelaciudadmsprximaydebernestaracordes alproyectogeneraldelazona,queparatalefectodictaminelaDireccin. (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997) ARTICULO 57. Aprobacin de proyectos. Los Proyectos para su aprobacin debern cumplir con lo dispuesto en este Ttulo, incluyendo la orden de escrituracin con carcter deirrevocable a favor del H. Ayuntamiento del rea de donacin aprobada por la Direccin de Obras Pblicas, adems de que los lotes debernubicarseadistanciasnomenoresdelasqueacontinuacinseindican: (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997) a)De100metrosdelejedecanalesqueconduzcanaguasnegrasydemrgenes dedepsitosovasosreguladoresdelosmismos,obienconsiderandoelanchodel derecho de va correspondiente de las vas frreas, caminos, autopistas y de energaelctrica (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997) b) De 300 metros del punto de interseccin, en crculo, de dos caminos o autopistas, de instalaciones industriales peligrosas y de ductos o depsitos de combustiblesoexplosivos. (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997) Paraelestudiodelasolicitud,laDireccintomarenconsideracinlossiguientes espectos(sic): (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997) 1)Distribucinydensidaddepoblacinenlazona (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997). 2)Distribucindelademandadebienesyservicios,especificandolazonaqueno estcubierta (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997). 3)Distribucinequitativadelosbienesyservicios,enlarelacinconloshabitantes delcentrodelapoblacin (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997). 4)Procedimientoparasurealizacin (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997). 5)Mediosparalasatisfaccindelademanda (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997).

6)Elimpactoambientaly (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997). 7)Laestructuravialyelsistemadetransporte. (ReformapublicadaenelP.O.delda13deoctubrede1997). El funcionario de la Direccin que autorice o permita la construccin de fraccionamientos y edificaciones en contraposicin a las normas establecidas en estereglamento,enlugaresdondeexistariesgourbano,referenciadoporlaUnidad deProteccinCivilMunicipalycuyoConsejoestintegradoprincipalmenteporlos Directores de reas del Ayuntamiento, quedar sujeto a la responsabilidad para funcionarios,aquehubierelugar. ARTICULO58.Suspensionesdeobra.LaDireccintienefacultadesparaordenar lasuspensininmediatadelasobrasyensucaso,lademolicinomodificacina costadelpropietario,enlossiguientescasos: a) Cuando se carezca de la autorizacin correspondiente extendida por la Direccin b) En el caso de que las obras ejecutadas no se sujeten estrictamente a las especificacionesytrminosfijadosenelproyectoautorizadoporlaDireccin c) Cuandolas obras se realicen despus de haberse cumplido el plazo que, para suejecucin,sealelaDireccin d) Cuando no se acaten las dimensiones especificadas de lotes, banquetas, guarniciones,pavimentosycualquierotroparmetroespecificadoenlosTtulosde Fraccionamientos, Condominios y en las Normas Tcnicas Complementarias de esteReglamento e) Cuando no se cumpla con los servicios especificados en el Artculo 8 de este Reglamentoy f)CuandonosedavisoalaDireccindeliniciodelasobras. La direccin notificar y citaralinteresadoenlos siguientes tres das hbiles en que se dicte la resolucin correspondiente, asentando la causa que origina la notificacin. CAPITULOXI Municipalizacindelosfraccionamientos ARTICULO 59. Definicin. Se entiende por municipalizacin de un fraccionamiento, el acto formal mediante el cual el fraccionador entrega al Ayuntamientoysterecibe,losbienesinmuebles,obrasdeurbanizacinyequipos e instalaciones destinados a los servicios pblicos que, cumpliendo con lo dispuestoenesteReglamentoydemsdisposicionesjridicas(sic)aplicables,se encuentran en posibilidad de operar suficiente y adecuadamente, permitiendo al

Ayuntamiento, en la esfera de su competencia, prestar los servicios pblicos necesariosparaelbienestardeloshabitantesahasentados. ARTICULO60.Generalidades.Deacuerdoalodispuestoenelartculoanterior, slo el ayuntamiento ser la autoridad competente para recibir los bienes inmuebles,equipoeinstalacionesdestinadosalosserviciospblicosylasobrasde urbanizacindeunfraccionamiento,porloquecualquieracto,contratooconvenio que se celebre por parte del fraccionador, con la asociacin de colonos u otra persona fsica, moral o pblica, que contravenga esta disposicin, ser nula de plenoderecho. ARTICULO 61. Procedimiento. El fraccionador, habiendo ejecutado la urbanizacin total del fraccionamiento, solicitar al Ayuntamiento la municipalizacindelmismo,deconformidadconelproyectodefinitivoautorizadoy conundictamentcnicoelaboradoporlaDireccin. Los fraccionamientos que se urbanicen por etapas, slo podrn municipalizarse hastaquesehayaejecutadolatotalidaddelasobrasydelasetapas,amenosque desde un principio, en la solicitud, se plantee la posibilidad de municipalizar por etapas la urbanizacin y en la autorizacin respectiva quede asentada la aceptacindeesteacto. La solicitud de municipalizacin deber venir acompaada de la siguiente documentacin: 1.Avisodetrabajooactadeiniciacindeobra 2.Contratocelebradoentreelcontratistayelcontratante,paralarealizacindela obra 3.Actaderecepcindelaobraentreelcontratistayelcontratante 4.FianzadecalidaddelaobraafavordelAyuntamiento 5.Oficiosdeaceptacindeobra,enparticulardeenergaelctrica,aguapotable, drenajeytelfonosde: ComisinFederaldeElectricidad. SistemadeAguaPotable,AlcantarilladoySaneamiento. TelfonosdeMxico,S.A. AdemsdeloanteriorelAyuntamientoagregaralexpedienteelregistrodeobra, elaboradoporlasupervisin,elcualdebercontar,comomnimo,conlosiguiente: a)Registrofotogrfico b)Pruebasdecontroldecalidad c)Pruebashidrulicaysanitarias d)Pruebasdematerialesymecnicadesuelos e)Labitcoradeobray f)Lafianza,oficiosycomunicacionesrelativosalaobra.

Elayuntamientorecibirelfraccionamientomedianteellevantamientodeunaacta administrativa, en la que intervendrn, para aceptacin de sus respectivos derechosyobligaciones,elDirectordeObrasPblicasypersonalcomisionadode las oficinas municipales de Alumbrado Pblico, Trnsito, Parques y Jardines y Patrimonio Municipal, el Director del Sistema de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento,representantesdeTelfonosdeMxico,S.A.ydeComisinFederal de Electricidad, as como el fraccionador, a fin de que, previo dictamen tcnico jridico(sic),secertifiquequeelfraccionadorcumplicontodaslasobligaciones,y que las obras y servicios que se entreguen se encuentren en buen estado, funcionamiento y calidad. Se entregar una copia del acta de recepcin debidamente firmada a todas las personas y dependencias involucradas en este acto. Habindosemunicipalizadoelfraccionamiento,seprocederalacancelacindela garantaconformealoreferidoenelCaptuloXXdeesteReglamento,quedandoel fraccionador liberado de toda responsabilidad, en cuanto a la prestacin de los serviciosrespectivos. Mientras no se cumpla con el supuesto previsto en este Artculo, el fraccionador seguir obligado a la prestacin de los servicios y mantenimiento de las instalacionescorrespondientes,ascomoaconservarvigentelagarantaotorgada. ARTICULO 62. Obligaciones del Ayuntamiento. El Ayuntamiento elaborar un dictamen tcnicojridico (sic) y se anexar a la respectiva acta administrativa, el cualformarpartedelexpedientedelfraccionamiento El ayuntamiento tomar las medidas necesarias para el debido aprovechamiento del rea de donacin, programando o promoviendo la construccin de escuelas, parques,mercados,dispensariosydemsobrasdeserviciopblicoysocial. Mientras no se realicen las obras mencionadas en el prrafo anterior, el Ayuntamiento estar obligado a cuidar el buen aspecto de las reas de dominio municipal,impidiendoqueseconviertanenreceptculosdebasuraydesperdicios, destinndolasprovisionalmenteparajardinesyreasderecreacinodeportivas. CAPITULOXII RELOTIFICACIONES,FUSIONESYSUBDIVISIONESDEREASYPREDIOS ARTICULO 63. Definicin. Se entiende por relotificacin, la modificacin total o parcial de la lotificacin originalmente autorizada por la Direccin para un fraccionamiento.

Se entiende por fusin de reas o predios, la unin de dos o ms terrenos colindantesparaformarunosolo. Seentiendeporsubdivisindereasoprediosurbanos,laparticindeunterreno ubicadodentrodeloslmitesdeuncentrodepoblacin,endosomsfracciones quenorequieraeltrazodeunaomsvaspblicas. Seentiendeporsubdivisindereasoprediosrsticos,laparticindeunterreno en dos o ms fracciones, ubicado fuera de los lmites urbanos de un centro de poblacin. ARTICULO 64. Objetivo de la autorizacin. La autorizacin de una relotificacin, fusinosubdivisindereasopredios,tieneporobjeto: a) Controlar quelos actos, contratos y convenios en materiainmobiliaria cumplan conloprevistoenesteReglamentoylasdemsdisposicionesjurdicasaplicables b) Promover y vigilar la estricta aplicacin de la legislacin, programas y declaratoriasdedesarrollourbano,y c) Vigilar que los fraccionamientos guarden sus caractersticas, normas y especificaciones. ARTICULO 65. Requisitos para fusin o subdivisin de predios. Cualquier subdivisin de predios no podr autorizarse a dimensiones menores que las indicadasparacadalote,segneltipodefraccionamientoozonadondeseubique elpredio. Todapersonafsicaomoral,pblicaoprivada,quepretendafusionarosubdividir reas o predios, deber presentar una solicitud por escrito a la Direccin, en original y dos copias, mencionando el motivo de la solicitud y anexando los siguientesdatosydocumentos: (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002). a)Datosdelsolicitante:nombrecompletodelapersonafsicaomoral,domicilioy telfono,registrofederaldecontribuyentesydomiciliofiscalcompletoensucaso b)Datosdelpredio:superficietotal,ubicacinycolindancias c)Copiacertificadadelaescrituradelpredio d)Constanciadenoadeudodelimpuestopredialyclavecatastralcorrespondiente e)Croquisdelterrenoconacotacionesenmetrosyorientacindelmismo f)Croquisdelafusinosubdivisinquesepretendarealizar g)Constanciadealineamientoprevioycompatibilidadurbanstica h)Caractersticasdelaurbanizacin,siexistierae i)Usoodestinoactualyelpropuestoparaelpredio. (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002). j) Recibo de pago de derechos de conformidad con la Ley de Ingresos del MunicipiodeSanLuisPotos,S.L.P.,vigente.

En el caso de que un solo predio sea subdividido en dos o ms, sin que haya llegado a formar un fraccionamiento, ser obligatoria la donacin al H. Ayuntamiento del 10% de la superficie de cada uno de los predios, debidamente urbanizadayescriturada,enlaformaylugarquelaDireccinloindique. Cuando la Direccin lo considere necesario, requerir del interesado, las diligencias judiciales o administrativas de apeo y deslinde y de posesin correspondientes. ARTICULO 66. Pago por derechos. Los derechos y dems gravmenes fiscales que deban cubrirse por las solicitudes de relotificacin, fusin, subdivisin, alineamientoycompatibilidadurbanstica,sernfijadosdeacuerdoaloprevistoen laLeydeIngresosdelMunicipiodeSanLuisPotos. ARTICULO67.Autorizacin.SlolaDireccinpodrautorizarlasrelotificaciones, fusiones y subdivisiones que se promuevan respecto de los lotes o predios ubicados en el territorio del Municipio, conforme a los criterios sealados en este Reglamento. El fraccionador deber presentar ante la Direccin la solicitud de relotificacin de unfraccionamiento,acompaadadelosplanosydemsrequisitossealadosenel Artculo66deesteReglamento. ElAyuntamientodeberremitiralRegistroPblicodelaPropiedadydeComercioy a la Direccin de Catastro, copia del plano autorizado que contenga la relotificacin. Las subdivisiones de terrenos rsticos se regirn por este Reglamento y por las leyesvigentesquecorrespondan. Laautorizacindesubdivisionesdeberapegarsealossiguientescriterios: a) Las solicitudes que se refieran a predios urbanos mayores de 10 000 metros cuadrados o de aquellos que requieran la introduccin de servicios urbanos bsicos,selesdareltratamientodefraccionamiento b) La subdivisin deber dar, como resultado, lotes cuya superficie sea igual o mayoraladellotetipodelfraccionamientoalcualcorrespondalaclasificacin c) En ningn caso el frente ser menor de 6 metros y la superficie menor de 90 metroscuadrados d) Cuando alguno de los lotes no tenga acceso directo a esta va pblica autorizada y se proyecte la apertura de un paso de servicios, este paso nopodr serinferioralindicadoparacadatipodefraccionamientoy e) En el Centro Histrico, la Direccin establecer los requisitos mnimos, procurandoguardarlaarmonaylaimagenurbana.

ARTICULO68.Restriccionesalasautorizaciones.Nopodrrealizarselafusino lasubdivisindereasypredios,cuandoobstruyanoimpidanunaservidumbreo unserviciopblico.Sernulodeplenoderechocualquieracto,contratooconvenio contrarioaestadisposicin. La Direccin slo podr autorizar la edificacin en predios provenientes de relotificaciones, fusiones o subdivisiones, cuando stas hayan sido previamente autorizadas. Queda prohibida la subdivisin de inmuebles dentro de las Zonas Histricas, definidasporelInstitutoNacionaldeAntropologaeHistoria.

TITULOTERCERO CONDOMINIOS

CAPITULOXIII GENERALIDADES.

ARTICULO69.Definiciones.ParaefectosdeesteReglamento,seentenderpor: a) Condominio horizontal. Es la modalidad mediante la cual cada condmino es propietarioexclusivodeunterrenopropioydelaedificacinconstruidasobrely, adems, copropietario del terreno o reas de uso comn, con las edificaciones o instalacionescorrespondientes b) Condominio vertical. Es la modalidad mediante la cual cada condmino es propietarioexclusivodeunapartedelaedificaciny,adems,encomndetodoel terreno,pasillos,escaleras,elevadoreseinstalacionesdeusogeneral c)Condominiomixto.Eslacombinacindelasdosmodalidadesanteriores d)Promoventes.SonlossujetosquepromuevenytramitanantelaDireccin,todo lorelacionadoconlaconstitucin,construccinydemsactosdeuncondominio e)Condmino.Eslapersonafsicaomoral,pblicaoprivada,queencalidadde propietario o poseedor, por cualquier ttulo legal, aproveche los departamentos, viviendas,locales o reasde un condominio, as como aquella persona que haya celebradocontratoenvirtuddelcual,llegueaserpropietariosujetoalrgimende propiedadencondominio,y f) Rgimen de propiedad en condominio. Es aqul en que los departamentos, viviendas, locales o reas que se construyan para formar un inmueble en forma horizontal, vertical o mixta, sean susceptibles de aprovechamiento, independientemente de pertenecer adistintos propietarios y que,adems, tengan salidapropiaaunareacomnoalavapblica.Lospropietariostendrnderecho

exclusivo de propiedad sobre su departamento, vivienda, local o rea y tanto derechos como obligaciones de copropiedad, sobre los elementos y partes comunesdelinmueble,necesariosparasuadecuadousoodisfrute. ARTICULO 70. Generalidades. Los condominios, cualquiera que sea su clasificacin y, por lo que se refiere a densidades de vivienda, imagen urbana y dems caractersticas aplicables, debern ajustarse a lo dispuesto por este Reglamento, por la Ley sobre el Rgimen de Propiedad y Condominio de los EdificiosDivididosenPisos,Departamentos,ViviendasoLocalesyporlosplanesy programasmencionadosenelArtculo3. Aunadoaloanterior,lasdimensionesdecalles,banquetasydemscaractersticas urbanas de vialidades en proyecto sern las mismas que se emplean en fraccionamientosencasodequeintervenganenelproyectocallesoavenidasque debanligarse conotras existentes,las cuales se muestran en el Captulo IXyen las normas tcnicas complementarias de este Reglamento y segn sea la zona, conforme al Plan de Desarrollo, donde se ubique el condominio. Siel condominio ocupa una superficie pequea, de no ms de una manzana correspondiente a la zona,podrelaborarseenproyectoespecficodevialidadinterna,elcualrequerir delaaprobacindelaDireccin.Asmismo,ladimensinmnimadeloslotes,ser laespecificadaenelCaptulomencionadoenesteprrafo. Si la vialidad propuesta dentro del condominio no permite que los vehculos se acerquen a cada predio, se proyectar, en forma estratgica, el nmero de estacionamientosnecesariosyloscajonesespecficosparatalfin. ARTICULO 71. Autorizaciones. Para autorizarse la constitucin del rgimen de propiedad en condominio en aquellas reas o predios, es indispensable que cuenten con servicios urbanos, como son: agua potable, alcantarillado, estacionamiento, energa elctrica, alumbrado pblico, as como reas de recreacin comunes que permitan la adecuada circulacin de peatones y vehculos. Los servicios referidos debern ser prestados, permanentemente, con cargo a la administracin del condominio por lo que, en ningn caso, sern responsabilidad del Ayuntamiento. Deber especificarse en la autorizacin, el porcentaje mnimo quesedestinarparareasverdes,elcualserequivalentealporcentajedelrea dedonacincorrespondienteaunfraccionamientolocalizadoenlamismazonade usodelsuelo. ARTICULO 72. Clasificacin. Conforme al uso o destino que se pretenda dar al inmueble, el condominio se clasificara en: habitacional, comercial, de mercados, cementerios,industriales,agropecuariosyespeciales.

Tambin por su origen y segn la naturaleza jurdica de quien lo promueva, el condominioseclasificaen:deordenprivado,elcualconstituyenlosparticularesy de orden pblico, elque constituyenlasinstituciones u organismos pblicosdela Federacin,EstatalesoMunicipales. Si en un condominio de tipo habitacional se contempla un rea destinada a comercios, stos debern estar situados hacia una va pblica, con el objeto de protegerlaprivacidaddelazonahabitacional. CAPITULOXIV FORMACINDELRGIMENENCONDOMINIO. ARTICULO 73. Requisitos para la formacin. Para constituir el rgimen de propiedad en condominio, deber estarse a lo previsto por la ley de la materia y ademssedebernobtener: a)Lasautorizacionesparaconstruiry,encasodequeserequiera,parafraccionar, fusionarosubdividirelpredio b) La carta compromiso por parte de todoslos condminos, comprometindose a mantener las reas verdes, libres de cualquier tipo de construccin y en condicionesdeusoparaelfinquesedestinarn c) La fianza obtenida por el promovente, para responder por la ejecucin de la construccinydelosserviciosdesta d) La especificacin de los casos y condiciones en que pueda ser modificada la escritura e) El contrato de seguro contra incendios del inmueble para proteger las construcciones,y f)ElReglamentoInternodelCondominio,debidamenteaprobadoporlaDireccin. CAPITULOXV EJECUCINDEOBRASYREASDEDONACIN. ARTICULO74.Acuerdodeejecucindeobras.Paralaejecucindelasobrasen losbienescomuneseinstalacionesgenerales,seobservarnlassiguientesreglas: a) Las obras necesarias para mantener el condominio en buen estado de seguridad, estabilidad y conservacin, sern efectuadas por la administracin, previalicenciaensucaso,expedidaporlaDireccin,concargoalfondodegastos demantenimientoyadministracincuandostenoseasuficienteoseanecesario efectuarobrasnoprevistas,laadministracinconvocaraloscondminosafinde que,conformealoprevistaelreglamentointerno,resuelvanloconducente b)Lasreparacionesoreposicionesurgentesenlosbienescomuneseinstalaciones generales, podrn ser efectuadas por los condminos, en caso de falta de administrador.

ARTICULO 75. Areas de donacin. Si el terreno o predio sobre el que se constituirelrgimendepropiedadencondominio,yaseahorizontal,verticalode cualquierotrotipo,formapartedeunfraccionamientoenelcualsellevacabola donacin correspondiente de terreno al Ayuntamiento en forma global, no ser necesario que en el condominio se done terreno alguno sin embargo, se deber cumplirconlasreasmnimasespecificadasparaesparcimientoyverdes. En caso contrario al supuesto anterior, el rea de donacin ser equivalente al porcentajedelasuperficienetafijadaparaunfraccionamiento,segnsealazona donde se localice el proyecto, con la diferencia de que sta superficie no ser escriturada ni entregada al H. Ayuntamiento, sino que ser propiedad comn de todosloscondminos,asentandoestadisposicinenlaescrituracorrespondiente nopudiendollevaracabo,enningunaformaytiempo,construccinalguna,nian con el acuerdo de todos los condminos, ya que esta rea ser destinada en su totalidad para reas verdes, las cuales quedarn bajo el cuidado de todos los condueos,atravsdesuadministracinolaformaqueellosdeterminen.

TITULOCUARTO DISPOSICIONESCOMUNESAFRACCIONAMIENTOSYCONDOMINIOS.

CAPITULOXVI GENERALIDADES ARTICULO 76. Modalidades de urbanizacin. Independientemente de que se autoricela construccin deun fraccionamiento o condominio en cualquiera delas modalidades que a continuacin se mencionan, el fraccionador o promovente deberpresentaralaDireccin,unplanorectordelazona,enelcualdesarrollsu proyecto, debiendo haber tomado en cuenta la influencia de los elementos urbansticos que rodean al proyecto, la microplaneacin y los megaproyectos de laszonaspordesarrollardondequedeincluidoelfraccionamientoencuestin. Laejecucindelasobrasdeurbanizacinenlosfraccionamientosocondominios, podrautorizarseporlaDireccin,enlassiguientesmodalidades: a) Urbanizacin inmediata. Es aquella en la que el fraccionador o promovente deber construir la totalidad de las obras de urbanizacin, dentro del plazo sealado en el calendario de obra propuesto por el fraccionador o promovente y autorizadoporlaDireccinenlaresolucinrespectivayqueenningncasopodr sermayordedosaos,apartirdelafechadeiniciacindelasobras b)Urbanizacinporetapas.Esaquellaquedebidoalaextensin,caractersticasy costo del fraccionamiento o condominio, la Direccin podr autorizar, al

fraccionador opromovente, la ejecucin delas obrasde urbanizacin poretapas, de acuerdo a los plazos, requisitos y zonas que se determinen en la resolucin respectiva.Enningncaso,laurbanizacintotaldelfraccionamientoocondominio, quedarconcluidaenunplazomayorde5aos,yaquesialtrminoautorizadono se han concluido las obras, se debern iniciar todos los trmites necesarios para unanuevasolicituddepermisoparaconstruiry c) Urbanizacin progresiva. Es aquella en la que el fraccionador o promovente ejecutarlasobrastotalesdeurbanizacin,enelplazoindicadoenelprrafoa)de este artculo y con las especificaciones indicadas para cada caso en este Reglamento dichas obras podrn construirse con la cooperacin de los compradoresdeloslotes,predios,departamentos,viviendas,casasolocales. plantacinderbolesenlavapblica,parquesyzonasdestinadasaesefin. Adems de cumplir con las dimensiones mnimas de calles y banquetas, especificadas con anterioridad en los Ttulos de Fraccionamientos y de Condominios, se debern consultar en las normas tcnicas complementarias de esteReglamento,lasespecificacionessobreresistenciasyespesoresmnimosde concreto en guarniciones, pavimentos y banquetas secciones, tipo de calles y avenidas dimensiones para guarniciones, desniveles entre banquetas y pavimentos, espesores de capas de terracera, subbase, base y pavimentos, as como sus respectivas compactaciones y en general toda informacin tcnica requeridaenelproyectoylaconstruccindelasvialidades. En la interseccin de calles y avenidas se debern construir rampas para discapacitados, carros de mano o vehculos similares, acordes a las normas dictadas en el Reglamento para Minusvlidos del Instituto Mexicano del Seguro Social. La ejecucin del proyecto definitivo del fraccionamiento o condominio, deber hacerse bajo la responsabilidad directa de un profesionista, con ttulo legalmente expedido y que cuente con autorizacin par actuar como perito de obras en este Municipio. La Direccin podr dar asesora con el objeto de que el proyecto contenga los lineamientos con los cuales se otorgar la autorizacin correspondiente. El Director designado para la construccin de las obras de urbanizacin, ser responsable solidario de todaslas obligaciones que el fraccionadoro promovente acepte,conrelacinadichasobrasydeacuerdoconesteReglamento. El fraccionador o promovente, deber enterar a la Tesorera Municipal, dentro de los15danaturalessiguientesalafechaenqueselenotifiquelaautorizacindel fraccionamientoocondominio,elimportedelosderechosporlaautorizacin.Enel casodelaurbanizacinporestapas(sic),elpagodederechossefijarysecubrir porcadaunadelasetapas,tomandocomobaseelpresupuestoactualizadodela etapacorrespondiente.

Si las obras respectivas no quedaran concluidas en el plazo autorizado por la Direccinonosehubiereconcedidoprrrogaparasuconclusin,elfraccionadoro promovente estar obligado a cubrir nuevamente el pago de derechos por monto delasobrasquenosehayanrealizadoentiempo. Cabe hacer notar que el fraccionador o promovente, a la terminacin de la obra, est obligado a colocar las seales de trnsito, como son: las restrictivas, informativasypreventivas.Paratalefecto,debertenerlaautorizacinrespectiva del proyecto de sealizacin y dems dispositivos para el control del trnsito necesarios en el fraccionamiento o condominio, otorgada por el Departamento de TrnsitoMunicipal. Eltrminourbanizacinprogresiva,noserefierealprocedimientoconstructivoque seemplear,yaqueesobvioquesedesarrollarenformaprogresiva,nialtiempo enquedebernquedarconcluidaslasobras,yaquesteestdefinidoclaramente en este Artculo, sino a la construccin progresiva de la vivienda, la cual podr construirseporetapasdentrodelfraccionamientoautorizado. LaDireccinnicamenteautorizarlaurbanizacinprogresivadefraccionamientos o de losinmuebles sujetos al rgimen de propiedad en condominio, cuando sean promovidos por dependencias o entidades de la Administracin Pblica Federal, EstataloMunicipales. ARTICULO77.Impactoambiental.Larealizacindeobrasquepuedancausar,a juiciodelaDireccin,desequilibriosecolgicosorebasarloslimitesycondiciones sealados en los Reglamentos y normas tcnicas ecolgicas emitidas por la Federacin, a travs dela Ley General delEquilibrio Ecolgico yla Proteccin al Ambiente, debern sujetarse a la autorizacin del H. Ayuntamiento, previa evaluacin del impacto ambiental, por personal pblico o privado, capacitado y autorizadoparatalfin. Para la obtencin de la autorizacin, los interesados debern presentar, ante la Direccin, una manifestacin del impacto ambiental que se originara por la realizacin de sus obras. En su caso, dichamanifestacin deber ir acompaada de un estudio de riesgo de la obra, de sus modificaciones o de las actividades previstas, consistente en las medidas tcnicas, preventivas y correctivas para mitigarlosefectosadversosalequilibrioecolgicodurantelaejecucindelaobra, suoperacinnormalyencasodeaccidente. La Direccin facilitar una relacin de los prestadores de servicios que realicen estudios de impacto ambiental, basada en la lista oficial proporcionada por la SecretaradeDesarrolloUrbanoyEcologaFederal. Una vez evaluada la manifestacin del impacto ambiental, la Direccin dictar la resolucincorrespondiente.Endicharesolucinpodrotorgarseelpermisoparala

ejecucin de la obra, en los trminos solicitados negarse dicha autorizacin u otorgarsedemaneracondicionadaalamodificacindelproyecto,afindequese evitenodisminuyanlosimpactosambientalesadversos.

CAPITULOXVII OBLIGACIONESDELFRACCIONADOROPROMOVENTE ARTICULO 78. Generalidades. El fraccionador o promovente est obligado a construir, por su cuenta y costo, todas las obras de urbanizacin del fraccionamiento o condominio sealadas en la autorizacin respectiva, otorgada porlaDireccin,incluyendo,ensucaso,lassealesodispositivosparaelcontrol del trnsito la construccin de camellones y su respectiva jardinera y la plantacinderbolesenlavapblica,parquesyzonasdestinadasaesefin. Adems de cumplir con las dimensiones mnimas de calles y banquetas, especificadas con anterioridad en los Ttulos de Fraccionamientos y de Condominios, se debern consultar en las normas tcnicas complementarias de esteReglamento,lasespecificacionessobreresistenciasyespesoresmnimosde concreto en guarniciones, pavimentos y banquetas secciones, tipo de calles y avenidas dimensiones para guarniciones, desniveles entre banquetas y pavimentos, espesores de capas de terracera, subbase, base y pavimentos, as como sus respectivas compactaciones y en general toda informacin tcnica requeridaenelproyectoylaconstruccindelasvialidades. En la interseccin de calles y avenidas se debern construir rampas para discapacitados, carros de mano o vehculos similares, acordes a las normas dictadas en el Reglamento para Minusvlidos del Instituto Mexicano del Seguro Social. La ejecucin del proyecto definitivo del fraccionamiento o condominio, deber hacerse bajo la responsabilidad directa de un profesionista, con ttulo legalmente expedido y que cuente con autorizacin par actuar como perito de obras en este Municipio. La Direccin podr dar asesora con el objeto de que el proyecto contenga los lineamientos con los cuales se otorgar la autorizacin correspondiente. El Director designado para la construccin de las obras de urbanizacin, ser responsable solidario de todaslas obligaciones que el fraccionadoro promovente acepte,conrelacinadichasobrasydeacuerdoconesteReglamento. El fraccionador o promovente, deber enterar a la Tesorera Municipal, dentro de los15danaturalessiguientesalafechaenqueselenotifiquelaautorizacindel fraccionamientoocondominio,elimportedelosderechosporlaautorizacin.Enel

casodelaurbanizacinporestapas(sic),elpagodederechossefijarysecubrir porcadaunadelasetapas,tomandocomobaseelpresupuestoactualizadodela etapacorrespondiente. Si las obras respectivas no quedaran concluidas en el plazo autorizado por la Direccinonosehubiereconcedidoprrrogaparasuconclusin,elfraccionadoro promovente estar obligado a cubrir nuevamente el pago de derechos por monto delasobrasquenosehayanrealizadoentiempo. Cabe hacer notar que el fraccionador o promovente, a la terminacin de la obra, est obligado a colocar las seales de trnsito, como son: las restrictivas, informativasypreventivas.Paratalefecto,debertenerlaautorizacinrespectiva del proyecto de sealizacin y dems dispositivos para el control del trnsito necesarios en el fraccionamiento o condominio, otorgada por el Departamento de TrnsitoMunicipal. ARTICULO79.Iniciodeobra.Elfraccionadoropromoventedeberdaraviso,por escrito, a la Direccin de la fecha de iniciacin de las obras de urbanizacin del fraccionamiento o condominio, basado exclusivamente en el proyecto definitivo. Dicho aviso, es independiente de los trmites que se requieren para obtener el permisodeconstruccinrespectivo. ARTICULO80.Reportesdeobra.Lasupervisindeberconstarenunabitcora de obra, a la cual podr tener acceso, cuando as lo requiera, el personal de la Direccin, independientemente del contrato que exista entre el contratante y el contratista. Adems de lo anterior, el supervisor deber mantener en la obra, en lugarfijoyenformapermanente,ellibrodelabitcoradebidamentefoliado,hasta laterminacindelasobrasdeurbanizacin. Elsupervisorestobligadoaelaborarelregistrodeobra,pormediodeescritosy fotografas con el objeto de dejar constancia del acabado de las obras de urbanizacin y que stas estn de acuerdo al proyecto definitivo, a efecto de garantizar la buena calidad de las obras. La Direccin podr solicitar reportes adicionales a juicio de la misma. Los originales de los reportes de laboratorio debernserpartedelregistro. Encasodefalsearlosresultadosdellaboratorioendetrimentodelacalidaddela obra, la Direccin ordenar la demolicin de los elementos involucrados en ese reporteyencasodereincidirsecancelarelcontratodelsupervisordelaobrayse suspendertemporalmentelaejecucindelamismahastaquesehayaverificado la calidad real en la totalidad de la obra ejecutada, sujetndose a las sanciones econmicasqueresulten. Adicional a lo anterior, la supervisin est obligada a entregar a la Direccin, los informes mensuales de supervisin de las obras de urbanizacin, en base al

proyecto definitivo y alcalendario de obra autorizado. As mismo, deber hacerse mencin de las correcciones que, en su caso, se hayan derivado de las observacioneshechasalaobraycomunicadasalfraccionadoropromoventeporla supervisincomisionadaporlaDireccin. ARTICULO 81. Prrrogas. Cuando el fraccionador o promovente no realice las obras de urbanizacin en el plazo autorizado, podr solicitar a la Direccin, oportunamenteyporescrito,unasolaprrrogaporuntiemponomayoral20%del tiempoinicialmenteautorizado,exponiendolosmotivosqueocasionaronelretraso. LaDireccindictaminarlaaceptacinorechazodelasolicituddeprrroga. ARTICULO 82. Ejecucin por etapas. Cuando las obras de urbanizacin deban ejecutarse por etapas, los trabajos se iniciarn por la primera, debidamente aprobada, y deber ser concluida ntegramente de tal forma que, esta etapa sea autosuficiente en todos sus servicios cumplida esta condicin se podr continuar con las subsecuentes etapas en la misma forma en que se concluy con la primera. ARTICULO83.Electrificacinytelfonos.Elfraccionadoropromoventeseobliga a realizar las obras de electrificacin, con estricto apego a las caractersticas y especificaciones que le seale la Comisin Federal de Electricidad y la Direccin de Alumbrado Pblico del Ayuntamiento, as como a promover ante Telfonos de Mxico, S.A., mediante escritos con copia a la Direccin, las instalaciones necesarias previas ala urbanizacin. Una copiade los planos de electrificacin y redtelefnica,confirmasysellosdeautorizacin,deberseranexadoalasolicitud depermisoalaDireccin. CAPITULOXVIII OBLIGACIONESDELAYUNTAMIENTO. ARTICULO 84. Supervisin de obra. La Direccin deber llevar a cabo la supervisin durantela construccin delas obras de urbanizacin que realicen los fraccionadoresopromoventes,oensudefectolacontratarcuandonocuentecon la infraestructura tcnica y humana. El objetivo de la supervisin ser verificar el cumplimiento de las especificaciones y caractersticas autorizadas en el proyecto definitivodelfraccionamientoocondominio. La bitcora de obra deber ser abierta con la intervencin del personal comisionado por la Direccin para tal acto y del constructor, as como de la supervisin, cuando las obras sean contratadas por el Ayuntamiento cuando la obra sea contratada entre una dependenciaoficial diferente al Ayuntamiento y un constructoroentreparticulares,labitcoradeberserabiertaporlasupervisiny el personal comisionado por ambas partes. Asimismo, la Direccin supervisar la obracuandoserequiera,haciendolasobservacionespertinentesenlabitcora.

ARTICULO 85. Dictamen tcnico de terminacin de obra. Una vez concluida la totalidaddelasobrasdeurbanizacin,laDireccinelaborarundictamentcnico sobre la ejecucin de las mismas previa solicitud por escrito del fraccionador o promovente, dicho dictamen tiene por objeto verificar que el fraccionador o promovente haya cumplido con todas las obligaciones que le seala este Reglamento, las observaciones hechas en bitcora por los supervisores de la Direccinyejecutadolasobrasdeurbanizacin,conformealproyectodefinitivodel fraccionamientoocondominioautorizado. En el caso de que el dictamen tcnico, no apruebe la totalidad de las obras, el fraccionador o promovente deber corregir las anomalas que se desprendan de dichodictamen,asucosta,paraque,posteriormente,elinteresadosoliciteantela Direccin,unnuevodictamen. Tratndose de condominios, el dictamen tcnico a que se refiere este Artculo no implica en ningn caso la municipalizacin de los mismos, toda vez que la prestacin de los servicios urbanos bsicos, siempre ser responsabilidad de la administracindelcondominio. CAPITULOXIX AUTORIZACIONES. Articulo 86. Requisitos. La autorizacin de las Solicitudes de Fraccionamiento y paralaconstitucinoModificacindergimendepropiedadencondominio,sern facultad exclusiva de la Direccin. Sern nulas de pleno derecho todas aquellas autorizacionesquenoseajustenalodispuestoenesteprrafo,porloque,ningn servidorpblicomunicipal,diferentealmencionadotendrfacultadesalrespecto. La solicitud referida en el prrafo anterior deber presentarse por escrito ante la Direccin,afindequeestaelaboreelproyectodedictamenrespectivo. El propietario solicitante podr comparecer personalmente o por medio de un apoderadoenlostrminosdelaLegislacinCivil. Toda solicitud por escrito de autorizacin de fraccionamiento o condominio se presentarporduplicadoydeberseracompaadadeunacopiadecadaunode lossiguientesdocumentosyplanos: a) Cartacatastralurbanaaescala1:20,000delaDireccinEstataldeCatastro, marcandolasuperficieporfraccionar b) Factibilidad de uso de suelo otorgada por la subdireccin de Operacin dependientedelaDireccin c) Constancia de compatibilidad urbanstica otorgada por la subdireccin de OperacindependientedelaDireccin d) CopiaCertificadadelaescrituradepropiedad e) Factibilidad de agua potable y drenaje otorgada por el Sistema de Agua Potable,AlcantarilladoySaneamiento(SIAPAS)

f) Certificadodelibertaddegravmenesdelpredio g) Certificadodenoadeudodeimpuestosprediales h) Copia Certificada de la inscripcin del Predio en el Registro Pblico de la PropiedadydeComercio i) Constancia de alineamiento expedida por la subdireccin de Operacin dependientedelaDireccin j) Programafsicoparalaejecucindelaobra k) Especificacionesparatodoslosconceptosqueintervienenenlasobras l) CopiadelPlanorectordelazonadondeseincluyaelreaylascondiciones urbansticasquedeterminaronlasvialidadesdelproyecto. m)Planos,debidamentefirmadosporelDirectorresponsabledelaObra,de: 1.Planotopogrficodelterrenodestinadoalfraccionamientoocondominio, enescala1:1000quecontenga: *Superficietotal,localizacinyorientacin *Colindancias perimetrales actualizadas, con nombre de colindantes, ancho y nomenclaturas de vas pblicas, accidentes naturales dentro del predio, como son: corrientes, caadas, obras de ingeniera como puentes, vados,canales,ductosylneasdeenergaelctrica,acotandolaszonasde propiedadfederal,estatalomunicipal,enelcasodequelashubiere *La o las poligonales de apoyo con distancias entre vrtices y su cuadroconstructivoengeneral *Las curvas de nivel a distancias que permitan determinar las pendientesdelterreno,conunmximodeequidistanciade50centmetros,y *Localizacin de los bancos de nivel de apoyo, su elevacin al milmetroydescripcindelbancodenivelbaseparaeliniciodelanivelacin delaspoligonales. 2.Plano de lotificacin, manzanas y alineamientos, a una escala no inferiora1:1000.EstePlanodebeincluiradems: *El trazo de calles, avenidas y andadores en su caso, incluyendo camellonesybanquetas *Elnombrepropuestoparalasvialidades: Modificacin(17dediciembrede2004) ARTICULO 86 bis. Para fraccionamientos que sean destinados a la Vivienda Econmica, para efectos nicamente de promocionarla e incentivarla, los procedimientos de autorizacin sern los sealados en el articulo anterior, pero los requisitos y documentacin que deber presentar sernlossiguientes: I).Paralaobtencindelafactibilidaddefraccionamiento: a) Copia certificada del titulo que acredite la propiedad del predio, y comprobantedelpagodelimpuestopredialalcorriente. b) Ubicacindelpredioenaerofotooencartografareciente. c) Planodellevantamientodelapoligonaldelpredio. d) Memoriadescriptivadelanteproyecto.

e) Copia de la factibilidad de dotacin de agua potable. (Resolucin de dotacin) f) Constancia de tramite de la autorizacin de impacto ambiental a que se refieren los artculos 118, fraccin XII y 121 de la Ley Ambiental del Estado. g) Levantamiento topogrfico georeferenciado (utm) y en medios magnticos(dwg) II).Paralaautorizacindefraccionamiento: a) Solicitud. b) Factibilidaddelfraccionamiento. c) memoriadescriptivadelproyecto. d) Copia certificada que acredite la plena propiedad del inmueble objeto del fraccionamiento, con la constancia de inscripcin en el Registro PublicodelaPropiedadyComerciodelaescritura. *En el caso de vivienda progresiva, siembra y nmeros del predio propuestosyenelcasodeventadelotes,lanumeracindestos.En amboscasosseenumerarnlasmanzanaspropuestasenelproyecto. *Estacionamientospropuestos *reasdedonacin *Cuadro informativo incluyendo: superficie total de donacin, superficiedevialidadesysuperficievendible *Nmerodehabitantesenproyecto,y *Ubicacin de locales comerciales y otras reas destinadas a fines socioculturales, medicoasistenciales, recreativodeportivo, cvico administrativosyeducaciones,encasodequeloshubiera. 3.Planodeaguapotable,autorizadoporSIAPAS,queincluya: *Localizacindelafuentedeabastecimientodelagua,gastoydotacin propuestaenlitros/habitante/da. *Reddetuberas,indicandoeldimetro,claseytipoencadatramo,as como la localizacin, altura y capacidad de los tanques de regularizacinpropuestos *Ubicacindeloscrucerosydescripcindecadauno,ascomolacota deplantilla,cotapezometricaycargadisponibleencadacrucero,y *Detalletipodelcuadrodetomadomiciliariayubicacindelatomaen cadapredio. *4.Planodedrenaje,autorizadoporSIAPAS,queincluya: *Red de tuberas, indicando el tipo, dimetro, pendiente y longitud en cadatramo *Ubicacin de los pozos de vista, indicando elevaciones de brocal, rasanteyfondodelpozo *Lugardedescargadelcolectorprincipalconsuelevacinrespectiva *Detalledeunpozotipovisita,y *Ubicacindelasdescargadomiciliariasconrespectoacadaloteyel dimetropropuestoascomoundetalledelaconexindeladescarga delared.

5.Plano de la red de energa elctrica para servicio pblico y domstico,autorizadoporlaDireccindeAlumbradoPblicoMunicipal y la Comisin Federal de Electricidad, que incluya los datos elementalesdeproyecto,comoson:demanda,simbologa,etc. 6. Plano de Jardinera, incluyendo cantidad y variedad de rboles propuestos,tantoenaresverdescomoencamellonesyzonajardinada en banquetes, debidamente autorizada por el Departamento de JardinesdelAyuntamiento. 7.PlanoderedtelefnicaautorizadoporTelfonosdeMxico,S.A. e) Certificadodelibertaddegravamen. f) Comprobantedelpagodelimpuestopredial. g) Autorizacindelimpactoambiental. h) Factibilidaddedotacindeaguapotable. i) DictamentcnicodelH.CuerpodeBomberosVoluntariosdeSanLuis Potos. j) DictamentcnicodelaUnidadMunicipaldeProteccinCivil. k) Factibilidad vial, otorgada por la Direccin General de Seguridad PublicaMunicipal. l) Planodelotificacin(georeferenciado,c/noficiales) m) Alineamientoynumerooficial. ARTICULO 87. Procedimiento para autorizacin. Una vez que el fraccionador o promoventehayapresentadosusolicitudytodaladocumentacindeacuerdoalo establecido en el Artculo anterior,la Direccin integrar el proyecto de dictamen, en base al estudio del expediente en un tiempo no mayor a 20 das hbiles y emitirsuresolucinaprobandoorechazandolasolicitudrespectiva. Encasodequeelproyectodefraccionamientoocondominiodebasermodificado, el interesado deber corregir los estudios, anlisis o planos correspondientes, a efectodequeseanadecuadamenteintegrados,solicitandolarevisindelproyecto. En caso de que el dictamen sea favorable al interesado, la Direccin se lo notificar, indicndole las obligaciones que deber cumplir relativas al pago de derechos, al otorgamiento de donaciones, a las caractersticas y especificaciones delasobrasyalapresentacindelasfianzas,paraasegurarelcumplimientode lasdisposicionescontenidasenlaautorizacin. ARTICULO 88. Expediente autorizado. El fraccionador o promovente deber entregaralaDireccin,dentrodelos15dasnaturalessiguientesaaqulenque selenotificlaresolucinfavorable,eloriginalytrestantosdelproyectodefinitivo del fraccionamiento o condominio, debidamente ajustado a los lineamientos, caractersticas y especificaciones que se deriven de este Reglamento y de la autorizacinrespectiva. LaDireccinremitircopiadelosplanosdefinitivosdelotificacinozonificacinde lotesoprediosalRegistroPblicodelaPropiedadydeComercioyalaDireccin

de Catastro Municipal y entregar un tanto de los planos y documentacin al interesadolos planos estarn sellados debidamente y firmados por el C. Director deObrasPblicas.Cuandolasolicitudhayasidorechazada,laDireccinnotificar alinteresadolosfundamentosymotivosquelacausaron. ARTICULO89.Vigenciadelaautorizacin.Lavigenciadelaautorizacinparala urbanizacinserde2aoscomomximo. CAPITULOXX Fianzas ARTICULO 90. Presentacin de la fianza. Dentro de los 15 das naturales posteriores a la autorizacin, el fraccionador o promovente, ya sea de ndole federal, estatal, descentralizado, paraestatal, particular o de cualquier otra, o constructor, en el caso que este ltimo sea contratado directamente por el H. Ayuntamiento, debern presentar ante la Tesorera Municipal y la Direccin, una fianza de cumplimiento, a efecto de asegurar que llevar a cabo las obras de urbanizacin en forma y tiempo convenidosy cumplirn con todas y cada una de lasobligacionesqueasumieronconformeaesteReglamento.Dichagarantapodr consistiren: a) Fianza expedida por compaa autorizada, con valor del 25% del presupuesto totaldelasobrasdeurbanizacin,y b) Hipoteca de inmueble distinto a los predios por urbanizar, que cubran el valor amparadoporlafianzasealadaenelincisoanterior. ARTICULO 91.Fianza por obra en etapas.Cuandola Direccin resuelva que un fraccionamientoocondominioseurbaniceporetapas,lafianzaseconstituirantes deiniciarcadauna,tomandocomobaseparafijarsumonto,elpresupuestodelas obrasdelaetapaporconstruir,actualizandolospreciosalmomentoenquestase pretendainiciar. ARTICULO92.Caducidaddelafianza.Lafianzanopodrcancelarsesinohasta que haya transcurrido un ao, contado a partir de la fecha en que la Direccin elabor el dictamen en el cual se indica que la totalidad de las obras de urbanizacin se ejecutaron con estricto apego a las especificaciones fijadas por esteReglamentoyconformealaautorizacinrespectiva,afindegarantizardichas obrascontraviciosocultos. Cumpliendo el plazo a que se refiere el prrafo anterior, el fraccionador o promovente solicitar a la Direccin, la cancelacin de la fianza que al efecto se hayaconstituido.

Tratndose de condominio en que se haya cancelado dicha garanta, la administracindelmismoserresponsableanteloscondminos,dequelasobras de urbanizacin correspondiente, se conserven en buen estado y los servicios urbanosrespectivosseprestensuficienteyadecuadamente. ARTICULO93.Aplicacindelafianza.LaDireccinharefectivalafianzaaque serefiereesteCaptulocuandoelfraccionadoropromovente: a)Nocumplaconelcalendariodeobraautorizado b) No se haya apegado alas especificaciones y caractersticas de la obra fijadas enesteReglamentoyenlaautorizacinrespectiva c)NohayaacatadolasobservacionesquelasupervisindelaDireccinlehubiere hechoeneltranscursodelaobray d) Deje de prestar suficiente y adecuadamente los servicios a que est obligado poresteReglamento. La Direccin, conlosrecursosderivados delas garantas, ejecutar directamente lasobrasdeurbanizacinquenohayarealizadoelfraccionadoropromovente. En el caso de que dichos recursos sean insuficientes para ejecutar las obras, el fraccionador o promovente estar obligado a sufragar los recursos que resulten necesarios. Si no lo hiciere, se proceder a la demanda legal que se aplique en estecaso. Cuando el fraccionador o promovente incurra en alguna de las causales de suspensin de la obra, sealadas en el artculo 58 de este Reglamento, la Direccindeberrealizaruninformetcnicoyconcederaudienciaaqul,paraque expongaloqueasuderechoconvenga,previamentealaejecucindelafianza. TITULOQUINTO PROYECTOARQUITECTNICO CAPITULOXXI GENERALIDADES ARTICULO 94. Disposiciones Generales. Los proyectos para las edificaciones a que se refiere este Reglamento, debern cumplir con las disposiciones de este Ttuloydeigualmaneraloharnlosrelativosaedificiosqueseproyectenparados omsdelosusosqueregulaesteordenamiento. LaDireccinrevisarlosproyectosarquitectnicosqueleseanpresentadosparala obtencin de licencias y aprobar a aquellos que cumplan con las disposiciones quemarcanesteReglamentoylosdemsordenamientoslegalesvigentes.

Enelproyectoarquitectnicodelosedificioscomercialeseindustrialesseincluirn las reas necesarias para letreros, rtulos o cualquier otra clase de anuncio, as como para los anuncios que debaintegrarse al propio inmueble, con apego alas disposiciones del Reglamento de Anuncios, disponible en el Departamento de Espectculos,PublicidadyAnunciosdelH.Ayuntamiento. ARTICULO 95. Voladizos y salientes. Los elementos arquitectnicos que constituyen el perfil de una fachada, tales como pilastras, sardineles, rejas y marcosdepuertasyventanassituadosaunaalturamenorde2.50metrossobreel nivel de la banqueta, podrn salir del alineamiento hasta 10 centmetros. Estos mismoselementossituadosaunaalturamayorde2.50metros,podrnsobresalir delalineamientohasta20centmetroscomomximo. Los balcones abiertos situados en calles cuyo ancho de banqueta sea mayor de 1.50 metros y a una altura mayor de 2.50 metros, podrn salir del alineamiento hasta un metro, pero siempre guardando el lenguaje arquitectnico de la zona dondeseubiquen. Cuando la acera tenga una anchura menor de 1.50 metros, podr salir del alineamientohasta0.60metrosyaunaalturamayorde2.50metros. Lostoldosycortinasparaproteccincontralosrayossolares,slosepermitirna unaalturanomenorde2.10metros. Lasmarquesinaspodrnsalirdelalineamientoelanchodelaaceradisminuidoen unmetroperosinsermayoresde1.50metrosnodebernusarsecomobalcnen ningncaso.Todosloselementosdelamarquesinadebernestarsituadosauna alturamayorde2.50metrossobreelniveldelabanqueta. ARTICULO 96. Vestbulos. Considerando que stos son reas de acceso y distribucindentrodeunaedificacin,cuyaasistenciadepersonasesvariable,en las salas de espectculos y en otros centros de reunin tales como templos, centrosdeconvenciones,etc.,elreadelosvestbulosserporlomenosde0.25 metros cuadrados por asiento, debiendo ubicarse hacia la va pblica, por lo menos,lacuartapartededicharea. ARTICULO97.Alturamximadelasedificaciones.Ningnpuntodelaedificacin cualquieraqueseasutipo,exceptotinacos,podrestaraunaalturamayorquela especificada en la tabla siguiente y que depender de la zona donde se ubicar dichaedificacin.Lasalturasqueacontinuacinsemencionan,sonderivadasde la Clasificacin y Normas Complementarias de Uso de Suelo para el Centro de PoblacinEstratgicoSanLuisPotosSoledaddeGracianoSnchez: Clasificacin 1.ResidencialCampestre(RC) Alturamxima 2niveleso8mts.

2.HabitacionaldeBajaDensidad(1A) 3niveleso9mts. 3.HabitacionaldeBajaDensidad(1B) 3niveleso9mts. 4.HabitacionaldeDensidadMediaBaja(2A) 3niveleso9mts. 5.HabitacionaldeDensidadMediaBaja(2B) 3niveleso9mts. 6.HabitacionaldeAltaDensidad(3A) 3niveleso9mts. 7.HabitacionaldeAltaDensidadenconjuntos(3B)4niveleso12mts. 8.ViviendadeUrbanizacinPrograesiva(sic)(4P)3niveleso9mts. 9.Mixta:Vivienda,ComercioyServicios(4M)4niveleso12mts. 10.SubcentrosUrbanos(SC) 10niveleso30mts. 11.CorredorUrbanodeAltaIntensidad(5A)10niveleso30mts. 12.CorredorUrbanodeBajaIntensidad(5B) 5niveleso15mts. 13.CentrodeServiciosparalaIndustria(SI) 5niveleso15mts. Para las edificaciones localizadas en el Centro Histrico de San Luis Potos, permetros"A","B"y"C",sedeberconsultarlanormatividadparaestazonaenel PlanParcialdeConservacinyDesarrollodelCentroHistricodeSanLuisPotos. En Corredores Urbanos, Subcentros Urbanos y Centros de Servicio, la Direccin podrautorizaredificacionesconalturamayoralaespecificadaenlatablaanterior, siempre y cuando, la superficie total construida en todos los niveles, sea equivalentealapermitidaporconstruir,indicadaenesteReglamentoyserespeten lasdemscaractersticasarquitectnicasdelazonaytipodeedificacincomoson: sombra,reasverdesyespaciosabiertos,cajonesdeestacionamiento,etc.

CAPITULOXXII ESPACIOSSINCONSTRUIR ARTICULO 98. Superficie descubierta. Las edificaciones debern tener los espacios descubiertos necesarios paralograr una buenailuminacin y ventilacin enlostrminosqueestableceesteCaptulo,sinquedichassuperficiespuedanser techadas,parcialototalmenteconvolados,corredores,pasillosoescaleras. ARTICULO99.Dimensionesdelospatiosdeiluminacinyventilacin: I. Los patios, para dar iluminacin y ventilacin naturales, tendrn las siguientes dimensionesmnimasenrelacinconlaalturadelosparmetrosverticalesquela limiten: a)Parapiezashabitables,comerciosyoficinas: Conalturahasta 4.00mts. 8.00mts. 12.00mts.

Dimensinmnima 2.50X2.50mts. 3.25X3.25mts. 4.00X4.00mts.

En caso de alturas mayores, la dimensin mnima del patio deber ser igual a la tercerapartedelaalturatotaldelparamentoverticalquelolimite,siestaalturaes variablesetomarelpromedio. b)Parapiezasnohabitables: Conalturahasta mnima 4.00mts. 8.00mts. 12.00mts. Dimensin 2.00X2.00mts. 2.25X2.25mts. 2.50X2.50mts.

Encasodealturasmayores,ladimensinmnimadelpatiodeberserequivalente alaquintapartedelaalturatotaldelparamentoverticalquelolimita.Siestaaltura esvariablesetomarelpromedio. II. Se permitirn las siguientes tolerancias en las dimensiones mnimas de los patiosindicadosenlafraccinIdeesteartculoenloscasosqueacontinuacinse citan: a)Seautorizarlareduccinhastadeun15%enladimensinmnimadelpatioen el sentido de la orientacin esteoeste y hasta una desviacin de 45 sobre esta lnea,siempreycuandoenelsentidotransversalseincremente,cuandomenos,en un20%ladimensinmnimacorrespondiente. b)Encualquierotraorientacinseautorizarlareduccinhastadeun15%enuna de las dimensiones mnimas del patio, siempre y cuando la dimensin opuesta tenga,porlomenosunavezymedia,lamnimacorrespondiente. c) En el sentido perpendicularalos patios en que existan muros ciegos ventanas de piezas no habitables, se autorizar la reduccin hasta de un 15% en la dimensin mnima del patio, siempre y cuando en el otro sentido se incremente cuandomenosenun20%ladimensinmnimacorrespondiente,y d) En los patios exteriores cuyo lado menor est abierto a la va pblica, se aplicarnlanormasconsignadasenelincisob)delafraccinIIdeesteartculo. Paralosefectosdeesteartculo,seconsiderarnpiezasnohabitableslosbaos, cocinas, lavanderas, cuartos de plancha, circulaciones y armarios todos los demsseconsideranhabitables. ARTICULO 100. Iluminacin y ventilacin. En todas las edificaciones para viviendas,comercios,oficinas,industrias,etc.,sedeberdejarsinconstruirun porcentaje de la superficie total del lote, con fines de iluminacin y ventilacin naturalesdichoporcentajeestespecificadoenlasiguientetablaylosvaloresde lamismaderivandelaClasificacinyNormasComplementariasdeUsodeSuelo

para el Centro de Poblacin Estratgico San Luis PotosSoledad de Graciano Snchez: Clasificacin Superficiemnima Sinconstruir 1nivel 2ms 1.ResidencialCampestre(RC) 50%50% 2.HabitacionaldeBajaDensidad(1A) 20%40% 3.HabitacionaldeBajaDensidad(1B) 20%40% 4.HabitacionaldeDensidadMediaBaja(2A) 20%40% 5.HabitacionaldeDensidadMediaBaja(2B) 20%40% 6.HabitacionaldeAltaDensidad(3A) 20%20% 7.HabitacionaldeAltaDensidadenconjuntos(3B) 20%20% 8.ViviendadeUrbanizacinPrograesiva(sic)(4P) 25%25% 9.Mixta:Vivienda,ComercioyServicios(4M) 30%30% 10.SubcentrosUrbanos(SC) 40%40% 11.CorredorUrbanodeAltalntensidad(5A) 40%40% 12.CorredorUrbanodeBajaIntensidad(5B) 30%30% 13.CentrodeServiciosparalaIndistria(sic)(SI) 40%40% 14.IndustriaLigera(IL) 40%40% 15.Industria(IN) 40%40% 16.Industrialigerayagropecuaria(Al) 50%50% Se considera dentro de la superficie libre la de los jardines, patios y reas recreativas, pero no la correspondiente a circulacin, como pasillos, rampas, escalerasoelevadores,nitampocolasterrazas. Las habitaciones destinadas a dormitorios, alcobas, salas o estancias, tendrn iluminacin y ventilacin naturales por medio de vanos que den directamente a superficiesdescubiertas. La superficie total de ventanas para iluminacin libre de obstruccin ser, por lo menos, del 20% de la superficie de la habitacin y para ventilacin el 7% sumndose las dos reas resultantes, salvo el bao, cuyo porcentaje, para la iluminacinyventilacin,serdel20%delasuperficiedesureaylacocinaque serdel15%,sinserinferioraunmetrocuadrado. Cualquier otrolocal deber contar, preferentemente, con iluminacin y ventilacin naturalesdeacuerdoconlosrequisitossealados,perosepermitirlailuminacin por medios artificiales y la ventilacin por medios electromecnicos que se especifican,respectivamente,enelCaptuloXXVIIdeesteReglamento. No se autorizarn ventanas, ni balcones u otros voladizos semejantes, hacia o sobre la propiedad vecina, tampoco pueden tenerse vistas de costado u oblicuas sobrelamismapropiedad,sinohayunmetrodedistanciaalaseparacindelas dospropiedades.

ARTICULO 101. Iluminacin y ventilacin de locales bajo marquesinas o techumbres. Los locales, sean o no habitables, cuyas ventanas quedan ubicadas bajo marquesinas o techumbres, se consideran iluminados y ventilados naturalmente cuando se encuentren remetidos del paramento ms cercano del patio de iluminacin y ventilacin o de la fachada, en no ms de dos metros contados, a partir de la proyeccin vertical del extremo de la marquesina o de la techumbre,siempreycuandosecumplaconlosealadoenelArtculo98deeste Reglamento. Cuando los locales se encuentren remetidos a una distancia mayor, debern ventilarseademspormediosmecnicos. CAPITULOXXIII CIRCULACINENLASCONSTRUCCIONES ARTICULO102.Definicin.ParaefectosdeesteReglamentoseconsideracomo circulacin el trnsito de personas en corredores, tneles, pasillos, escaleras y rampas. ARTICULO 103.Circulaciones horizontales. Las caractersticas y dimensiones de lascirculacioneshorizontalesdebernsujetarsealassiguientesdisposiciones: a) Todos los espacios de un edificio debern tener salidas, pasillos o corredores queconduzcandirectamentealaspuertasdesalidaoalasescaleras b)Elanchomnimodelospasillosydelascirculacionesparaelpblicocuandosu longitud no exceda de 6 metros ser de 1.40 metros, excepto en interiores de viviendasunifamiliaresydeoficinasendondepodrserde90cm.Enpasilloscon longitud mayor, su anchura deber ser aumentada en un 20% por cada 5 metros adicionalesdelongitud c) Los pasillos y corredores no debern tener salientes o tropezones, que disminuyansuanchura,aunaalturainferiora2.50metros d) La altura mnima de los barandales, cuando se requieran, ser de 0.90 centmetrosyseconstruirndemaneraqueimpidanelpasodeniosatravsde ellos. En el caso de edificios para habitacin colectiva y escuelas de primera o segunda enseanza, el calado de los barandales deber estar conformado solamenteporelementosverticales,conexcepcindelpasamanosy e) Cuando los pasillos tengan escalones, debern cumplir con las disposiciones sobreescaleras,establecidasenelsiguienteartculodeesteReglamento.

ARTICULO104.Escaleras.Lasescalerasdecualquiertipodeedificacindebern satisfacerlossiguientesrequisitos: a)Comunicartodoslosnivelesdeledificio,ancuandoexistanelevadores b)Sernentalnmero,queningnpuntodelpisooplantaservida,seencuentrea unadistanciamayorde25metrosdealgunadeellas c) Las escaleras, en casas unifamiliares o en el interior de departamentos unifamiliares, tendrn una anchura mnima de 90 cm excepto las de servicio,que podrntenerunaanchuramnimade60cm. Encualquierotrotipodeedificiolaanchuramnimaserde1.20metros. En los centros de reunin y salas de espectculos, las escaleras tendrn una anchuramnimaigualalasumadelasanchurasdelascirculacionesalasqueden servicio d) El ancho de los descansos deber ser, cuando menos, igual a la anchura reglamentariadelaescalera e)Lahuelladelosescalonestendrunanchomnimode28cm.ysus peraltesunmximode18cm. Ladimensindelahuellasemedirentrelasproyeccionesverticalesdedos naricescontiguas. Tantolahuellacomoelperaltedelosescalonesdeberncumplirconlasiguiente expresin:61cm <(2p+h)<65cmdonde: p=Peraltedelescalnencm. h=Anchodelahuellaencm. f) Las escaleras debern tener, como mximo, 13 peraltes entre descansos, exceptolascompensadasodecaracol g)Encadatramodeescalera,lashuellasserntodasigualeslamismacondicin deberncumplirlosperaltes h)Elacabadodelashuellasserantiderrapantey i) La altura mnima de los barandales, cuando sean necesarios, ser de 90 cm, medidos a partir de la nariz del escaln y se construirn con el anclaje y rigidez adecuadosydemaneraqueimpidanelpasodeniosatravsdeellos. ARTICULO 105. Rampas. Las rampas para peatones en cualquier tipo de construccindebernsatisfacerlossiguientesrequisitos: a)Anchuramnimaigualalasealadaparalasescalerasenelartculo anterior b)Lapendientemximaserdel20% c)Elpisodeberserantiderrapantey

d) La altura mnima de los barandales, cuando se requieran, ser de 90 cm. y cumplirn con los requisitos a que se refiere el inciso d) del artculo 103 de este Reglamento. CAPITULOXXIV ACCESOSYSALIDAS ARTICULO 106.Dimensiones enaccesos y salidas en edificaciones.La anchura de los accesos, salidas ordinarias y de emergencia, as como de las puertas que comuniquenconlavapblica,ser,comomnimo,de1.20metrosy,paraanchos mayores,siempresermltiplode60cm.Paraefectosdeclculo,seconsiderar que pasarn por los accesos o salidas, en un tiempo de 20 segundos, el total de laspersonasproyectadasparapermanecerenelrea,msel30%deesetotal,y quecadapersonaocuparunaanchurade60centmetros,alsalir. Se exceptan de las disposiciones anteriores las puertas de acceso a casas habitacin unifamiliares, a departamentos y oficinas ubicados en el interior de edificiosyalasaulasenedificiosdestinadosalaeducacin,lasquedeberntener una anchura libre mnima de 90 cm. De la misma forma, en estos edificios, las puertasinterioresdecomunicacinoreasdeserviciodeberntenerunaanchura libreconunmnimode70cm. Losaccesosque,encondicionesnormales,sirvantambindesalida,olassalidas aparte de las consideradas como de emergencia, a que se refiere el artculo siguiente, debern permitir el desalojo del local en un mximo de 3 minutos, considerandolasdimensionesindicadasenestemismoartculoylasdimensiones deledificio. En caso deinstalarse barreras o pasarelasen losaccesos, para el control de los asistentes, stas debern contar con dispositivos adecuados que permitan su abatimiento o eliminen de inmediato su oposicin con el simple empuje de los espectadores. Dentro del rea del predio se debern dejar atrios y explanadas exteriores, inmediatos a las salidas de emergencia de porlo menos el 50% dela superficieconsideradaenlosvestbulos. ARTICULO 107. Salidas de emergencia. Cuando la capacidad de los hoteles, casas de huspedes, hospitales, centros de reunin, salas de espectculos, espectculos deportivos y en general toda edificacin de uso colectivo, sea superioracuarentaconcurrentes,ocuandoelreadeventasdelocalesycentros comercialesseasuperioraunmilmetroscuadrados,deberncontarconsalidasde emergenciaquecumplanconlossiguientesrequisitos: a)Existirunasalidaporcadalocalidadoniveldelestablecimiento

b) Sern en nmero y dimensiones tales que, sin considerar las salidas de uso normal, permitan la desocupacin del local por la totalidad de personas consideradas en proyecto, ms un 30 % de ste nmero, en un mximo de tres minutos,tomandoencuentalasdisposicionesdelartculoanterior c) Salida directa a la va pblica, o por medio de pasillos con una anchura no menor a la anchura de la circulacin ms importante que converja a ella, tomndoseencuentalacapacidaddellocalyeltiempodedesalojo,quenodeber excederdetresminutos d)Estarnconvenientementeiluminadas,libresdetodaobstruccinycontarncon elsealamientocorrespondientey e)Suspisosdebernserdematerialantiderrapante. ARTICULO 108. Sealamiento. Las salidas de hoteles, casas de huspedes, templos, hospitales, centros de reunin, salas de espectculos, espectculos deportivos, locales, centros comerciales y, en general, toda edificacin de uso colectivoquerequierasalidasdeemergencia,deacuerdoconloestablecidoporel artculo anterior de este Reglamento, debern sealarse mediante letreros con textos "Salida" o "Salida de emergencia" segn sea el caso,incluyendo flechas y smbolosluminosos,queindiquenlaubicacinydireccindelassalidas.Lostextos yfigurasdebernserclaramentevisiblesdesdecualquierpuntodelreaalaque sirvan y estarn iluminados en forma permanente, an cuando se llegare a interrumpirelservicioelctricogeneral. ARTICULO109.Puertas.Laspuertasparalassalidasordinariasodeemergencia de los edificios mencionados en el artculo anterior, debern satisfacer los siguientesrequisitos: a)Siempresernabatibleshaciaelexterior,sinquesushojasobstruyanpasilloso escaleras b)Enningncaso,elclaroquedejenlibrelaspuertassermenorquelaanchura mnimaquefijaelArtculo106deesteReglamento. c) Cuando la edificacin est en uso, contarn con dispositivos que permitan su aperturapormediodelsimpleempujedelosconcurrentes d)Cuandocomuniqueconescaleras,entrelapuertayelperalteinmediato,deber haberundescansoconunalongitudmnimade1.20metrosy e)Nosecolocarnespejosenlaspuertas,nilashabrsimuladas.

CAPITULOXXV PROVISIONESCONTRAINCENDIO ARTICULO110.Generalidades.Losequiposysistemascontraincendiosdebern mantenerseencondicionesdebuenfuncionamientoencualquiermomento,paralo cualdebernserrevisadosyprobadosperidicamente.Elpropietariodelinmueble llevarunlibrodonderegistrarlosresultadosdeestaspruebasylomostrarala

Direccin,asolicituddesta,oalpersonaldelCuerpodeBomberos,segnseael caso. LaDireccintendrlafacultaddeexigir,encualquieredificacin,lasinstalaciones y equipos especiales que juzgue necesarios, adems de los sealados en este captulo, con base en las Disposiciones y Medidas de Seguridad Contra Incendio delCuerpodeBomberosdelaCiudaddeSanLuisPotos. Los centros de reunin, escuelas, hospitales, templos, industrias, instalaciones deportivas o recreativas, y locales comerciales con superficie mayor de 1,000 metros cuadrados laboratorios donde se manejen productos qumicos as como edificios con altura mayor de 5 pisos sobre el nivel de la banqueta, debern revalidar anualmente el visto bueno del Cuerpo de Bomberos de esta ciudad, en cuantoalbuenestadoycondicionesdefuncionamientodelosequiposysistemas contraincendio. Para los efectos de este Reglamento, se considerar como material a prueba de fuego, el que resista, por un mnimo de una hora, el fuego directo sin producir flama,gasestxicosoexplosivos,osufrirdeformaciones. Se deber entregar a la Direccin, en forma oficial, una copia de la memoria de clculo ylos respectivos dibujos isomtricosdelared hidrulica contraincendios, parasurevisiny,ensucaso,aprobacin. ARTICULO 111. Prevenciones contra incendios de acuerdo con la altura y superficiedelasedificaciones. a) Los edificios, cualquiera que sea suusoo giro, conaltura hastade15 metros, con excepcin de los edificios unifamiliares, debern contar en cada piso con extinguidores contra incendio, colocados en lugares fcilmente accesibles y con sealamientos que indiquen su ubicacin, de tal manera que su acceso, desde cualquierpuntodeledificio,noseencuentreaunadistanciamayorde30metros. b) Los edificios o conjuntos de edificios en un predio, con altura mayor de 15 metros,ascomoloscomprendidosenelincisoanterior,cuyasuperficieconstruida enunsolocuerposeamayorde4,000metroscuadrados,deberncontar,adems, conlassiguientesinstalacionesyequipos: 1. Tanques o cisternas para almacenar agua en proporcin de 5 litros por metro cuadradoconstruido,reservadosexclusivamenteparasurtirlaredinternaespecial contraincendios.Lacapacidadmnima,paraesteefecto,serde20,000litros 2.Dosbombasautomticas,unaelctricayotraconmotordecombustininterna, exclusivamenteparaabasteceralsistemademanguerascontraincendios 3. Una red hidrulica para alimentar, directa y exclusivamente, las mangueras contra incendios, dotada de toma siamesa de 64 milmetros de dimetro, con

vlvula de no retorno en ambas entradas y 7.5 cuerdas por cada 25 milmetros, coplemovibleytapnmacho. Secolocarporlomenosunatomadeestetipoencadafachadayensucasouna acada90metroslinealesdelafachada,aunmetrodealturasobreelniveldela banqueta.Estarequipadaconvlvuladenoretorno,demaneraqueelaguaque seinyecteporlatomanopenetrealacisterna, 4. En cada piso, debern existir gabinetes con salidas contra incendios dotadas con conexiones y mangueras, las que debern ser en nmero tal que cada mangueracubraunreade30metrosderadioylaseparacinentregabinetesno seamayorde60metros.Unodelosgabinetesestarlomscercanoposiblealos cubosdelasescaleras 5.Lasmanguerasdebernserde38milmetrosdedimetro,dematerialsinttico, conectadas a la toma y plegadas para facilitar su uso. Estarn provistas de chiflonesdeneblinay 6. Debern instalarse los reductores de presin necesarios para evitar que en cualquiertomadesalidaparamanguerasde38milmetrosseexcedalapresinde 4.2kg/cm2. Los edificios con altura mayor de 30 metros debern contar en la azotea con un rea suficiente para que, en caso de emergencia, pueda aterrizar en ella un helicptero,reaquedeberpermanecerlibrepermanentemente.Susdimensiones mnimassernde10X10metros,conelsealamientoadecuado. ARTICULO. 112. Extinguidores. Los extinguidores debern ser revisados cada ao,debiendosealarseenlosmismoslafechadelaltimarevisinycargayla desuvencimiento. Despus de haberse usado un extinguidor deber ser recargado de inmediato y colocadodenuevoensulugar.Elaccesoalosextinguidoresdebermantenerse libredeobstrucciones. ARTICULO 113. Mangueras contra incendio. Las mangueras contra incendio debernestardebidamenteplegadasyconectadaspermanentementealastomas. Las mangueras deber probarse por lo menos cada 120 das, a la presin de diseo y con la vlvula del extremo cerrada, con el objeto de verificar su resistencia despus de la prueba debern escurrirse y ya secas acomodarse nuevamenteensugabinete,oreemplazarseinmediatamenteencasonecesario. Sedebertenerenlabodegadelaedificacinelnmerosuficientedemangueras de repuesto, segn lo seale el Cuerpo de Bomberos de la Ciudad de San Luis Potos. CAPITULOXXVI INSTALACIONESHIDRULICASYSANITARIAS

ARTICULO 114. Instalaciones hidrulicas. Las edificaciones debern contar con instalacionesdeaguapotableparaabastecerlosmueblessanitariosysatisfacerla demanda mnima necesaria para aseo y consumo humano. Es obligatoria la instalacindetinacosy/ocisternasentodaclasedeedificacioneslacapacidadde los tinacos se estimar conforme a los siguientes criterios y, en su defecto, se deberadoptarlacapacidadcomercialsuperioralaestimada: a)Enelcasodeedificiosdestinadosahabitacin150litrosporhabitante. b)Enloscentrosdereuninysalasdeespectculos,setomarencuentaelcupo respectivo del proyecto a razn de 6 litros por persona, excepcin hecha de los edificiosparaespectculosdeportivos,encuyocasoserde2litros. c)Enedificiosdestinadosaoficinas10litrospormetrocuadrado. d)Encomercios: 1.Localescomerciales5litrospormetrocuadrado. 2.Almacenesybodegas75litrosportrabajador. 3.Baospblicos,275litrosporregadera. 4.Lavanderas35litrosporkilogramoderopasecaporlavar,segnlacapacidad diariadelnegocio. 5.Mercados75litrosporpuesto. 6.Rastros750litrosporanimal,segnlacapacidaddiaria. 7.Gasolineras400litrosporisla. 8.Alimentosybebidas,12litrosporcomensal. e)Enedificiosdestinadosasalud: 1.Clnicasycentrosdeconsultorios100litrosporconsultorio. 2.Hospitalesysanatorios600litrosporcama. 3.Asistenciasocial300litrosporhusped. f)Enedificiosdestinadosalaeducacin: 1.Educacinelementalyprimaria20litrosporalumno. 2.Educacinmediasuperior,fsicayartstica25litrosporalumno. 3.Templos7.5litrosporconcurrente. 4.Centrosdeinformacin20litrosporconcurrente. g)Enedificiosdestinadosalarecreacin: 1.Entretenimientos6litrosporasiento. 2.Circos7.5litrosporasiento. 3.Dotacinparaanimales100litrosporanimal. 4.Instalacionesparaexhibiciones10litrosporasiento. h)Enedificiosdestinadosalalojamiento:

1.Hotelesymoteles,granturismoy5estrellas800litrosporcuarto. 2.Hotelesde3y4estrellas600litrosporcuarto. 3.Hotelesde1y2estrellas500litrosporcuarto. 3.Casasdehuspedes300litrosporcuarto. i)Enedificiosdestinadosalaseguridad: 1.Cuarteles125litrosporpersona. 2.Centrosdereadaptacin125litrosporpersona. j)Enedificiosdestinadosaserviciosfunerarios. 1.Funerarias1.5litrospormetrocuadrado. 2.Cementerios,7.5litrospormetrocuadrado. k)Transportesycomunicaciones: 1.Estacionamientos,pavimentados:1.5litrospormetrocuadrado. 2.Estacionesdetransporte7.5litrospormetropasajero. 3.Agenciasdecomunicaciones20litrospormetroempleado. l)Enedificiosdestinadosalaindustria: 1.Industriapequeamedianaypesada75litrosportrabajador. Lacapacidaddelosaljibessedeterminarconsiderando3veces,comomnimo,la capacidaddeltinacoynopodrquedarsituadoamenosde3metrosdedistancia deunregistrootuberaparadrenaje. ARTICULO 115. Instalaciones sanitarias. Las edificaciones debern estar provistas de instalaciones, que garanticen el drenaje eficiente de aguas negras y pluvialesconlassiguientescaractersticas: a)Lostechos,balcones,voladizos,terrazas,marquesinasy,engeneral,cualquier saliente, debern drenarse de manera que se evite la cada libre y escurrimiento delaguasobrelaacera,oaprediosvecinos. b) Las aguas negras debern ser conducidas por medio de tuberas al drenaje internoyalcolectordelavapblica.Asimismo,deberconsiderarselaalternativa deconducirydescargarelaguadelluvia,provenientedeazoteas,pisosdepatiosy estacionamientos,techumbres,etc.,directamentealacallesinobstruirbanquetas, con el objeto de no saturar las tuberas del drenaje pblico y privado en los momentos crticos de una tormenta, o bien conducir el agua al drenaje, si se consideraqueexistecapacidadenlparaestefin. c)Encasodequeelniveldesalidadeaguasnegrasodelluvia,enlaconstruccin opredio,estmsabajodelniveldelcolectordelavapblica,deberproveerse de un crcamo con equipo de bombeo, de capacidad adecuada y vlvulas de no retorno, que impidan el regreso de las aguas al drenaje de la construccin, o su pasoalpredio.

d) De no existir servicio pblico de drenaje sanitario, las aguas negras debern conducirse a una fosa sptica de la capacidad adecuada, cuya salida est conectadaauncampodefiltracin,oaunpozodeabsorcin. e)Ademsdeloindicadoenelincisoanterior,seprocurarquelasaguasdelluvia se conduzcan hacia bajadas de agua pluvial y hacia alcantarillas, las cuales tendrndescargasindependientesdelasaguasnegrasalcampodefiltracin,oal pozodeabsorcin. f) La tubera de drenaje sanitario deber ser impermeable y estar protegida con material fino en, por lo menos, 10 centmetros alrededor del tubo. Tendr un mnimode15centmetrosdedimetroyunapendientedel2%,paragarantizarel escurrimientosindejarazolve.Quedaprohibidoelusodetuberadeconcretobajo cualquiertipodehabitaciones. g) Las tuberas tendrn cajas de registro con dimensiones mnimas de 40 por 60 centmetros y una profundidad no inferior a 60 centmetros, hasta el fondo. Debern estar localizadas a 10 metros de distancia una de otra como mximo y deberconstruirseunaporcadacambiodedireccineneltrazodelatubera. ARTICULO 116. Servicios sanitarios. Las casas, edificios, centros de reunin, lugarespblicos,instalacionesdeportivas,prediosparacasasrodantesycualquier otro tipo de instalaciones, debern contar con servicios sanitarios suficientes e higinicos, tener pisos impermeables y antiderrapantes, convenientemente drenadoslosmurosenlazonahmedadeberntenerrecubrimientosdematerial impermeableconalturamnimade1.20metros. En los lugares a los que asista pblico, se contar con servicios separados para hombresy mujeres.Elaccesoastossehardetalformaqueseimpidalavista directadecualquieradelosmueblessanitariosalabrirlapuerta. CAPITULOXXVII INSTALACIONESELCTRICAS,MECNICASYESPECIALES ARTICULO 117. Normas generales. Slo podrn construirse las instalaciones mecnicas, elctricas, de ventilacin, aire acondicionado, neumticas, de gas, de seguridad y similares que estn proyectadas, de conformidad con las normas establecidas por las Secretaras de Salud, Comercio y Fomento Industrial, del Trabajo y otras dependencias competentes, segn las disposiciones legales vigentes. El propietario estar obligado a conservarlas en condiciones de proporcionar,permanentemente,unservicioseguroyeficiente. ARTICULO 118. Niveles de iluminacin. La iluminacin natural en edificios o cualquiertipodecentrosdereunindeberser,comomnimo,lamarcadaeneste Reglamento, en luxes. De no cumplirse lo anterior deber complementarse con iluminacinartificial.

a)Edificiosparahabitacin Circulaciones Habitaciones b)Edificiosparacomercioyoficinas Circulaciones Vestbulos Oficinas Comercios Sanitarios Elevadores c)Edificiosparalaeducacin Circulaciones Salonesdeclase Salonesdedibujo Salonesdecostura,iluminacinlocalizada Sanitarios d)Instalacionesdeportivas Circulaciones Sanitarios e)Baospblico Circulaciones,regaderasysanitarios f)Hospitales Circulaciones Salasdeespera Salasdeenfermos Consultoriosysalasdecuracin (incluyeemergencias) Sanitarios g)Hotelesymoteles Habitaciones Circulaciones Sanitarios h)Industrias Circulaciones Areasdetrabajo Sanitarios Comedores

30 150

30 125 300 300 75 100

100 150 300 300 75

100 75

100

100 125 60 300 75

60 100 75

100 300 75 150

i)Salasdeespectculos Circulaciones Vestbulos Salasdedescanso Saladelespectculo Iluminacindeemergenciaenlasala Iluminacindeemergenciaensanitariosy circulaciones Sanitarios j)Centrosdereunin Circulaciones Cabarets Restaurantes Cocinas Sanitarios Iluminacindeemergenciaenlassalas Iluminacindeemergenciaensanitariosy circulaciones k)Edificiosparaespectculosdeportivos Circulaciones Sanitarios Iluminacindeemergenciaensanitariosy circulaciones l)Templos Altar,retablosynaveprincipal Sanitarios m)Estacionamientos Entrada Circulaciones Cajonesdeestacionamiento Sanitarios n)Gasolineras Acceso Areadeservicio Areadeesperayestacionamiento Sanitarios o)Feriasyaparatosmecnicos Circulaciones Sanitarios

100 150 50 50 5 30 75

100 30 50 200 75 5 30

100 75 30

100 75

150 75 30 75

15 200 30 75

100 75

Para otros tipos de locales o actividades, la Direccin proporcionar el nmero mnimodeunidadesdeiluminacin. Para evitar el deslumbramiento por el exceso de iluminacin, no existirn zonas iluminadas contra fondos obscuros y en los locales se tendr en general una iluminacincuyasunidadesdemedicincorrespondientenoseanmayoresde3a 1. Cuando se utilicenlmparas de vapor de mercurio, cuarzo, sodio oreflectores de luz incandescente, se evitar el deslumbramiento directo o reflejado debido a la colocacin de dichas lmparas en techos bajos o salas de dimensiones largas o conparedesbrillantes. El brillo permitido en zonas de trabajo severo y prolongado no exceder de 0.25 lambertsparalmparasconvisindelneadirecta,elbrillonosersuperiora0.5 lamberts. ARTICULO119.Instalacioneselctricasdeemergencia.Losedificiosdestinadosa hospitales, salas de espectculos, centros de reunin, deportes y dems instalaciones afines y de uso colectivo que cuenten con iluminacin artificial, debernestardotadosconsistemasdeiluminacindeemergencia,conencendido automtico y con capacidad suficiente para iluminar pasillos, salidas, vestbulos, sanitarios,salasdeestanciaydecuracionesysecolocarnletrerosindicadoresde salidas de emergencia, de acuerdo a los niveles de iluminacin de emergencia, sealadosenelartculoanterior.Debernprobarsesemanalmenteestossistemas, llevndoseregistrodelosresultadosparalosefectosconducentes. Estasinstalacionescumplirntambinconlasdisposicioneslegalesreglamentarias yadministrativasvigentessobrelamateria. ARTICULO120.Ventilacinartificial.Lasconstruccionesquenocumplanconlas caractersticas de ventilacin natural sealadas en este Reglamento, debern contarconventilacinartificialconcapacidadsuficientepararenovar,porlomenos, diezveceselvolumendeaireporhora. Los dormitorios debern cumplir siempre los requisitos mnimos de ventilacin naturalestablecidosenelArtculo100deesteReglamento. ARTICULO 121. Elevadores y dispositivos para transportacin vertical. Se considerarn equipos y dispositivos para transportacin vertical, los elevadores parapersonas,loselevadoresparacarga,lasescaleraselctricasyotrossimilares, los que debern cumplir los siguientes requisitos, incluyendo sus elementos de sujecin,anclajeysustentacin.

a)Sedeberindicar,claramente,lacapacidadmximadecargadelelevador,por mediodeunavisodentrodelacabina. No se permitir exceder esta carga, excepto para el caso del ensayo previo a su funcionamiento normal, el cual se efectuar con una carga del doble de su capacidadmximacitada. b) Los cables y los elementos mecnicos debern tener la resistencia necesaria parasoportareldobledesucapacidaddecargay c) Los propietarios estarn obligados a proporcionar el mantenimiento que correspondaalequipo,paraconservarloenbuenestadodefuncionamiento,paralo cual debern efectuarse revisiones peridicas y hacerse constar en la bitcora respectivaquedebellevarse. Lasnormasespecficasparacadatipodeelevadordebernser: 1)Elevadoresparapasajeros.Cuandounaedificacinseamayordecuatroniveles, sedeberninstalarelelevadoroelevadoresque,ajuiciodelaDireccin,tenganla suficiente capacidad de servicio, tomando en cuenta el tipo o dimensiones del edificio y el movimiento de personas correspondiente. Al efecto no debern considerarselosnivelesdeestacionamientosstosseencuentranenlosstanos, niloscuartosdeserviciocuandoestnubicadosenelnivelsuperior. En todos los casos enque serequieran elevadores, elnmero, la capacidad yla velocidaddestos,quedarnconsignadosenunamemoriadeclculodetrficode elevadores que, elaborada por un ingeniero mecnico electricista, deber, anexarsealasolicituddelalicenciadeconstruccindeledificio. Dichamemoriadeberprepararsedeacuerdoconlassiguientesbases: a) La capacidad de manejo del o de los elevadores en un periodo de 5 minutos, debeserigualomayoral10%delapoblacinenproyectodeledificio,y b) El tiempo de espera por parte de los pasajeros en los vestbulos no debe excederde150segundos. En edificios para habitacin y oficinas, la poblacin se establecer considerando unadensidaddeunapersonaporcada10metroscuadradosdereaocupada. Enedificiosdehoteles,lapoblacinseestablecerconsiderandounadensidadde 1.5personasporcuartodehuspedes,tomandoencuenta,adems,laaportacin debares,clubesnocturnos,salasdeconferenciasyotroslocalessimilares. En edificios para hospitales, la poblacin se establecer considerando dos personasporcama. Todaedificacindestinadaahospitalcondosomsniveles,consideradosapartir delniveldelaacera,debercontarconserviciosdeelevadoresdepasajeros especialesparahospitales.

2)Elevadoresdecarga.Paracarganormal,lacargadergimendebebasarseen unmnimode250kilogramosdecargatilporcadametrocuadradodereaneta interiordelaplataforma. 3)Escaleraselctricas.Lasescaleraselctricasdebernserennmerosuficiente ytenerngulosdeinclinacinhastade35grados.Lavelocidaddeviajedeberser de 0.30 metros por segundo y tendrn la capacidad para mover el 10% de la poblacindeunpisoylaaportacincorrespondientedelospisossuperiores,sila hubiere,enunperododeunminutocomomximo. ARTICULO 122. Calderas, calentadores y similares. La instalacin de calderas, calentadores y aparatos similares, as como la de sus accesorios se har de maneraquenocausemolestias,contamineelambiente,nipongaenpeligroalas personas. Deber sujetarse a las disposiciones legales, reglamentarias y administrativasdelamateria. ARTICULO123.PreparacinpararedtelefnicaenedificacionesDeberndejarse registros, ductos y preparaciones para instalaciones telefnicas en toda clase de edificaciones,previendoenelproyectolaubicacindesalidasdondeselocalizarn el o los telfonos, an en espacios donde se marquen muros falsos, canceles, cubculos, etc. Estas instalaciones tendrn un registro, con tubera y accesorios completos, que comuniquen con la ductera interior de las edificaciones, exclusivamente para telfonos, ajustndose a las especificaciones y normas que fijeTelfonosdeMxico,S.A. CAPITULOXXVIII VISIBILIDADENESPECTCULOS ARTICULO 124. Generalidades. Los locales destinados a salas de espectculos, incluyendo los deportivos, debern construirse en tal forma que todos los espectadores cuenten con la visibilidad adecuada, de tal modo que puedan apreciarlatotalidaddelreaenquesedesarrolleelespectculo. Lavisibilidadsecalcularmedianteeltrazodeispticasapartirdeunaconstante k,equivalentealadiferenciadeniveles,comprendidasentreelojodeunapersona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediatainferior.Estaconstantetendrunvalormnimode12centmetros. Podroptarseporcualquiermtododetrazo,siempreycuandosedemuestreque lavisibilidadobtenidacumplaconelrequisitomencionadoenelprimerprrafoeste artculo.

Paracalcularelniveldelpisoencadafiladeespectadores,seconsiderarquela distanciaentrelosojosyelpisoesde1.10metros,enlosespectadoressentadosy 1.53metrosenlosespectadoresdepie. ARTICULO 125. Clculo de la isptica. Para el calculo de la isptica en teatros, locales para espectculos artsticos o deportivos y, en general, cualquier local en queelespectculosedesarrollesobreunplanohorizontal,deberpreversequeel nivel delos ojos de los espectadores no podr serinferior, en ninguna fila, al del plano en el cual se desarrolle el espectculo y el trazo de la isptica deber hacerseapartirdelpuntoextremodelforo,odelacancha,alpuntomscercanoa losespectadores,odelpuntocuyaobservacinseamsdesfavorable. En los locales destinados a exhibiciones cinematogrficas, el ngulo vertical formado porla visual horizontaldel espectador enla primera fila y el centrodela pantalla,nodeberexcederde30grados.Eltrazodelaispticadeberhacersea partirdelextremoinferiordelapantalla. Debern anexarse al proyecto los perfiles de las ispticas y los clculos correspondientes,quedebernincluir: a)Laubicacinyniveldelospuntosbase,olosmsdesfavorablesparaelclculo de la visibilidad la distancia entre stos y la primera fila de espectadores y las distanciasentrecadafilasucesiva b) Los niveles delos ojos de los espectadores en cada fila conrespecto al punto basedeclculo c) Los niveles del piso correspondientes a cada fila de espectadores, con aproximacindemediocentmetroy d)Elvalordelaconstantekconsiderada. CAPITULOXXIX EDIFICIOSPARAHABITACIN ARTICULO126.Generalidades.Seconsideranpiezashabitables,paralosefectos de este Reglamento, los locales destinados a salas, estancias, comedores, dormitorios,despachosyoficinasynohabitables,lasdestinadasacocinas,baos, lavaderos,cuartosdeplancharyotrossimilares. Enlosplanosdeberquedarindicado,conprecisin,eldestinodecadalocal,que debersercongruenteconsuubicacin,funcionamientoydimensiones. ARTICULO 127. Dimensiones mnimas en viviendas. Podr otorgarselicencia de construccin a las viviendas que tengan, como mnimo, una pieza habitable, ademsdesusservicioscompletosdecocina,comedor,baoyespaciosabiertos.

Las piezas habitables tendrn, como mnimo, una superficie til de 8 metros cuadrados, sin contar closets y la dimensin de uno de sus lados ser, como mnimode2.70metroslibres. La distancia mnima entre el nivel de piso terminado y el nivel inferior de la losa serde2.40metros. ARTICULO 128. Escaleras y servicios sanitarios en edificios multifamiliares. Las escalerasdebernsatisfacerlosrequisitosdelArtculo109deesteReglamentoy, cadauna,deberdarservicioa20viviendas,comomximo,encadapiso. Cada vivienda de un edificio deber contar con sus propios servicios sanitarios, que, por lo menos, constarn de regadera, lavabo, excusado,lavadero de ropa y fregadero. Cada accesorio deber quedar alojado dentro de la habitacin o lugar destinadoalfincorrespondiente. En las viviendas destinadas al servicio de huspedes, debern existir para cada cinco habitaciones o fraccin, dos locales de servicios sanitarios por piso, como mnimo uno destinado al servicio de hombres y otro, al de mujeres. Ellocal para hombres tendr como mnimo un excusado, un lavabo, una regadera con agua calienteyfrayunmingitorioellocalparamujerescontarcomomnimocondos excusados,unlavaboyunaregaderaconaguacalienteyfra.

CAPITULOXXX EDIFICIOSPARACOMERCIOSYOFICINAS ARTICULO129.Generalidades.Losedificiosdestinadosalcomercio,loscentros comerciales,loslocalescomercialesqueformenpartedeunedificiodeusomixto, as como los edificios para oficinas, debern cumplir con todas las disposiciones contenidasenesteReglamento. Estetipodeedificacionesdebercontarconreasexclusivasparafumadores,que podrn ser utilizadas tambin como espacios de descanso, adems de un local exclusivo para consumo de alimentos. Estas reas sern destinadas exclusivamente para empleados y ejecutivos, segn sea el caso. En cuanto a las dimensiones mnimas y dems servicios con que deban contar estos locales, se debernconsultarlasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento. ARTICULO 130. Cristales y espejos. Los cristales y espejos de canceles, divisiones, ventanas y paneles de ms de cuatro metros cuadrados de superficie, instalados en comercios y oficinas, en lugares a los que tenga acceso el pblico, debern sealarse y protegerse para evitar accidentes. Cuando den al exterior,

tendrn el espesor y formas de fijacin necesarios para soportar el empuje de vientoshastade120kilmetrosporhora. ARTICULO131.Serviciossanitarios.Losedificiosparacomerciosdemsde1000 metros cuadrados y los destinados a oficinas, debern tener servicios sanitarios para empleados y para el pblico, debiendo estar separados los destinados a hombres de los destinados a mujeres, y ubicados en tal forma que no sea necesariosubirobajarmsdeunnivelparateneraccesoacualesquieradeellos. Por los primeros 400 metros cuadrados o fraccin de la superficie construida, se instalarnunexcusado,unmingitorioyunlavaboparahombres,yporlosprimeros 300metroscuadradosofraccin,unexcusadoyunlavaboparamujeres. Enlasreasdeoficinascuyafuncinseadarservicioalpblicosedeberdisponer deldobledelnmerodemueblessanitariosquesealaelprrafoanterior. ARTICULO 132. Circulaciones horizontalesen comercios. Las circulaciones para elusodelpblicoentremostradores,oentremueblesparalaexhibicinyventade artculosenlocalescomerciales,oenedificiosdestinadosacomercios,tendrnun mnimo de 1.20 metros de ancho y se mantendrn libres de obstrucciones. En lo conducente,deberaplicarseloestablecidoenelArtculo103deesteReglamento. ARTICULO133.Serviciomdicodeemergenciaencomercios.Todocomerciocon readeventasdemsde2000metroscuadradosytodocentrocomercial,deber tener un servicio mdico de emergencia, dotado del equipo e instrumental necesarios y debern contar con el sealamiento correspondiente y visible para unaoportunalocalizacin.Ademsdelinstrumental mdicoindispensable,deber contarconlosequiposmnimosdecomunicacin,talescomoradiootelfonopara poderatenderlasemergenciasconrapidez. CAPITULOXXXI EDIFICIOSPARALAEDUCACIN. ARTICULO134.Dimensionesmnimas.Losedificiosdestinadosajardndenios y escuelas de primera y segunda enseanza debern contar con las superficies mnimassiguientes: a) La superficie total del predio ser como mnimo, a razn de 2.50 metros cuadradosporalumno. b) La superficie de aulas se calcular a razn de 1.50 metros cuadrados por alumno,comomnimo. d) La superficie de esparcimiento ser de 0.60 metros cuadrados por alumno en jardines de nios, y de 1.25 metros cuadrados por alumno en primarias y

secundarias, la cual deber tener jardines o pisos nivelados y drenados adecuadamente. Las aulas debern tener la forma y las caractersticas que permitan a todos los alumnos una visibilidad adecuada del rea donde se imparta la enseanza. La altura promedio interior del nivel del piso terminado, al nivel interior de la losa o techo,serde3.00metros. ARTICULO135.PuertasyEscaleras.Laspuertasdelasaulasdeberntenerlas dimensionesquefijaelArtculo106deesteReglamento. Los salones de reunin tendrn dos puertas de 0.90 metros de anchura mnima cada una y los que tengan capacidad para ms de trescientas personas se sujetarnalodispuestoenlosArtculos107a110deesteOrdenamiento. Lasescalerasdelosedificiosparalaeducacin,satisfacernlosrequisitosquefija el Articulo 104 de este Reglamento. Su anchura mnima ser de 1.20 metros cuando den servicio hasta a 360 alumnos, debiendo incrementarse este ancho a raznde0.60metrosporcada180alumnosofraccinadicionales,peroenningn caso podrn tener una anchura mayor de 2.40 metros. Cuando se deba dar servicioamayornmerodepersonasdeberaumentarseelnmerodeescaleras segnlaproporcinantesdescrita. ARTICULO 136. Dormitorios y ventilacin. La capacidad en los dormitorios se calcular a razn de 10 metros cuadrados por cama individual, como mnimo. La ventilacin en los edificios escolares deber ajustarse a lo que especifican los artculos100y101deesteReglamento.Losdormitoriosdebern,adicionalmente, contarconunreadeventilacinlibrepermanentedecuandomenos0.02metros cuadradosporcadametrocuadradodesuperficiedelpiso. ARTICULO 137. Patios para iluminacin de las aulas. En edificios escolares, la dimensinmnimadelospatiosquesirvanparadarventilacineiluminacinalas aulas,serigualaunmediodelaalturadelosparamentosqueloslimiten,perono menorde3metros. ARTICULO 138. Servicios sanitarios. Las escuelas contarn con servicios sanitariosseparadosparahombresymujeres.Estosserviciossecalcularndetal manera que en jardines de nios y escuelas primarias, como mnimo, existan un excusado y un mingitorio por cada 30 alumnos y dos excusados por cada 30 alumnasenambosserviciosunlavaboporcada60educandosofraccininferiora estenmero.Enescuelasdesegundaenseanzaypreparatorias,deberhaberun excusado y un mingitorio por cada 50 alumnos y dos excusados por cada 50 alumnas en ambos servicios un lavabo por cada 100 educandos. Las escuelas tendrn un bebedero por cada 100 alumnos, alimentado directamente de la red

pblica. La concentracin mxima de los muebles para los servicios sanitarios deberestarenlaplantabaja. Los dormitorios contarn con servicio sanitario en cada piso, de acuerdo con el nmero de camas, debiendo tener como mnimo, cuando sean para hombres, un excusado por cada 20 educandos, un mingitorio por cada 30, unlavabo por cada 10,unaregaderaconaguacalienteyfraporcada10yunbebederoporcada50, alimentadodirectamentedelatomamunicipal.Cuandoseanparamujeresexistir, como mnimo, un excusado por cada 15 educandos, un lavabo por cada 10, una regadera con agua caliente y fra por cada 10 y un bebedero por cada 50, alimentadodirectamentedelatomamunicipal ARTICULO 139.Local para servicio mdico. Cada escuela deber tener unlocal destinado para servicio mdico de emergencia, dotado del equipo e instrumental necesarios que deber contar con el sealamiento correspondiente y visible para su oportuna localizacin. Adems del instrumental mdico indispensable, deber contarconlosequiposmnimosdecomunicacin,talescomoradiootelfono,para poderatenderlasemergenciasconrapidez. CAPITULOXXXII EDIFICIOSPARAHOSPITALES ARTICULO 140. Generalidades. Independientemente de la observancia de las normasdeesteReglamento,losedificiosparahospitalesseregirnporlasdems disposiciones legales de la materia y las Normas Tcnicas Complementarias de esteReglamento. ARTICULO 141. Dimensiones de los cuartos. Los cuartos individuales para enfermostendrncomodimensionesmnimas2.70m.libresporladoy2.50m.de altura.Entodocaso,loscuartosdondesealojendosomsenfermos,tendrnlas dimensionessuficientesparapermitirlibrementelosmovimientosdelascamillas,a raznde8metroscuadradosporcama,comomnimo. ARTICULO 142. Puertas y pasillos. Las puertas en los hospitales se ajustarn a losrequisitosqueestableceelCaptuloXXIVdeesteReglamento.Lasdeaccesoa los cuartos para enfermos tendrn un ancho mnimo de 1.20 metros y las de las salas de emergencia y quirfanos sern de doble accin, con ancho mnimo de 1.20metroscadahoja.Lospasillosdeaccesoacuartosdeenfermos,quirfanosy similares, as como todos aquellos por los que circulen camillas, tendrn una anchuralibrede2.50metros,independientementedequesatisfaganlosrequisitos delCaptuloXXIIIdeesteReglamento. CAPITULOXXXIII

CENTROSDEREUNIN ARTICULO 143. Generalidades. Se considerarn centros de reunin y debern cumplirconloestablecidoenestecaptulo,losedificiosolocalesque sedestinenacafeteras,restaurantes,centrosnocturnos,bares,salonesdefiestas, centrosdeconvenciones,salasdejuntasysimilares. ARTICULO144.Cupo.Elcupodeloscentrosdereunin,secalculararaznde dosmetroscuadradosporpersona.Sienelloshubierapistadebaile,stadeber tenerunasuperficiemnimade0.5metroscuadradosporpersona,deacuerdocon el cupo total del proyecto, la cual ser aumentada al rea por concurrente especificadaenelprrafoanterior. ARTICULO 145. Aislamiento acstico. Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de mquinas y casetas de proyeccin, debern aislarse del rea destinada a los concurrentes, mediante elementos o materiales que impidan la transmisindelruidoodelasvibraciones. ARTICULO 146.Servicios sanitarios.Los centros de reunin dondela capacidad del local sea menor de 60 concurrentes, debern contar, como mnimo, con 2 excusados, un mingitorio y 2 lavabos, en los servicios sanitarios para hombres y, enlosdemujeres,con2excusadosyunlavabo.Cuandolacapacidadseamayor delaarribaindicada,seaumentar,conrespectoaloyasealado,unexcusadoy unmingitorioenelbaodehombresyunexcusadoeneldemujeres,porcada60 concurrentes, o fraccin inferior a esta cantidad, y por cada cuatro excusados se agregarunlavabo.Estoscentrosdereunintendrn,adems,serviciossanitarios suficientes para empleados y actores, en locales separados de los destinados al usodelpblico. CAPITULOXXXIV SALASDEESPECTCULOS ARTICULO147.Generalidades.Seconsiderarnsalasdeespectculosydebern cumplirconloestablecidoenestecaptulo,losedificiosolocalesquesedestinena teatros, cinematgrafos, salas de concierto, salas de conferencias, auditorios y cualesquieraotrosconusossemejantes. ARTICULO148.Dimensionesmnimas.Laalturamnimalibreencualquierpunto deunasaladeespectculosserde3.00metros.Elvolumenmnimodelasalase calculararaznde2.5metroscbicosporespectadoroasistente. ARTICULO 149. Butacas. En las salas de espectculos slo se permitir la instalacin de butacas. La anchura mnima de las butacas ser de cincuenta centmetrosyladistanciamnimaentrelosrespaldosdecadafila,serdeochenta

ycincocentmetrosasimismo,deberquedarunmnimoespaciolibredecuarenta centmetrosentreelfrentedeunasientoyelrespaldodelprximo.Lacolocacin delasbutacasseharenformatalquecumplaconlascondicionesdevisibilidad paralos espectadores que se fijan en el Captulo XXVIII de este Reglamento. Se ordenar el retiro de butacas de las zonas de visibilidad incompleta. Las butacas debernestarfijasalpiso,conexcepcindelasqueseencuentrenenlospalcosy plateas. Los asientos sern plegadizos, a menos que la distancia entre los respaldosdedosfilasconsecutivasseamayorde1.2metros. Las filas que desemboquen a dos pasillos, no podrn tener ms de dieciocho butacas y las que desemboquen a uno solo, no ms de nueve, a menos que se aumente la distancia entre el frente de un asiento y el respaldo del prximo. En esteltimocaso,elnmeromximodebutacasserfijadoporlaDireccin. Enelcasodecines,ladistanciadesdecualquierbutacadelaprimerafilaalpunto mscercanodelapantallaserlamitaddeladimensinmayordesta,peroen ningncasomenordesietemetros. ARTICULO 150. Pasillos interiores. La anchura libre mnima de los pasillos longitudinales, con asientos en ambos lados, deber ser de 1.20 m. cuando existanasientosenunsololado,dichaanchuraserdenoventacentmetros. Slo se permitirn pasillos transversales adems del pasillo central o de distribucin, cuando aquellos conduzcan directamente a las puertas de salida, debiendo tener un ancho no menor a la suma del ancho reglamentario de los pasillosqueconcurranaelloshastalapuertamsprxima. Enlosmurosdelospasilloslateralesnosepermitirnsalientesaunaalturamenor de3.00m.,enrelacinconelpisodelosmismos. ARTICULO 151. Escaleras y puertas de salida. Las localidades ubicadas a un nivel superior al del vestbulo de acceso, debern contar con un mnimo de dos escaleras que satisfagan los requisitos sealados en el Artculo 104 de este Reglamento. Independientemente de que se cumpla con lo dispuesto por el Captulo XXIV de este Reglamento, las puertas que comuniquen los vestbulos de las salas de espectculos ylos pasillos conla va pblica, debern tener una anchura total de porlomenos1.3veceslasumadelasanchurasreglamentariasdelaspuertasque comuniquenelinteriordelasalaconlospropiosvestbulos. Debern colocarse marquesinas sobre todos los accesos o salidas que comuniquenconlavapblica.

ARTICULO 152. Casetas de proyeccin. Las casetas de proyeccin tendrn una superficie mnima de 5 metros cuadrados. Su acceso y su salida sern independientes de los de la sala y no tendrn comunicacin directa con sta. Se ventilarnpormediosartificialesyseconstruirnconmaterialesincombustibles. ARTICULO 153. Servicios sanitarios. En las salas de espectculos se debern proporcionar,comomnimo,porcadacuatrocientosconcurrentesofraccininferior a esta cantidad, en los servicios sanitarios para hombres, 3 excusados, 3 mingitorios y 3 lavabos, y en los de mujeres, 6 excusados y 3 lavabos. En cada bao habr por lo menos un bebedero con agua potable. Adems, se debern proporcionar servicios sanitarios completos para los actores, empleados y otros participantes.. ARTICULO154.Taquillas.Lastaquillasparalaventadeboletosselocalizarnen elvestbuloexteriordelasaladeespectculos,sinquedardirectamenteenlava pblicaoexplanada,debiendoexistiraccesotechadoentrelataquillaylaentradaa lasalasedebersealarclaramentesuubicacinynoobstruirnlacirculacinde los accesos. Habr una taquilla con 2 ventanillas por cada 1,500 personas o fraccininferior. ARTICULO 155. Aislamiento acstico. Los escenarios, vestidores, bodegas, talleres, cuartos de mquinas y casetas de proyeccin de las salas de espectculos, debern aislarse del rea destinada a los concurrentes, mediante elementosomaterialesqueimpidanlatransmisindelruidoodelasvibraciones.

CAPITULOXXXV EDIFICIOSPARAESPECTCULOSDEPORTIVOS ARTICULO 156. Generalidades. Se considerarn edificios para espectadores deportivosydebernsatisfacerlosrequisitossealadosenestecaptulo,aquellos inmueblesdestinadosaestadios,plazasdetoros,palenques,arenas,hipdromos, lienzoscharrosycualesquieraotrosconusossemejantes. ARTICULO 157. Gradas. Las Gradas. debern satisfacer las siguientes condiciones: a)Elperaltemximoserde0.45m.ylaprofundidadmnimade0.70m.,excepto cuandoseinstalenbutacassobrelasgradas,encuyocaso,susdimensionesyla separacinentrefilasdebernajustarsealoestablecidoenelArtculoanteriorde esteReglamento b) Se considerar un mdulolongitudinal para 20 espectadores, como mximo, y conunanchomnimode0.45m.

c) La visibilidad de los espectadores, desde cualquier punto del gradero, deber ajustarsealodispuestoenelCaptuloXXVIIIdeesteReglamentoy d)Enlasgradastechadas,laalturalibremnima,delpisoaltecho,serde3.00m. ARTICULO 158. Circulaciones en el gradero. Por cada 9.00 m. de desarrollo horizontaldelgradero,deberexistirunaescalera,conanchuramnimade0.90m. Cada10filashabrpasillosparalelosalasgradas,conanchuramnimaigualala sumadelasanchurasreglamentariasdelasescalerasquedesemboquenenellos. ARTICULO159.Serviciossanitarios.Debernproporcionarseserviciossanitarios, para hombres y mujeres, en locales separados, de modo que ningn mueble sea visibledesdeelexterior,aunconlapuertaabierta. Enelbaodehombresdeberninstalarse3excusados,3mingitoriosy3lavabos por cada cuatrocientos cincuenta espectadores en el bao de mujeres, 6 excusados y 3 lavabos por cada cuatrocientos cincuenta espectadores. En cada baohabrporlomenosunbebederoconaguapotable. Los jugadores y dems personas que participen en el espectculo tendrn vestidoresysanitariosseparadosdelosdelpblico. ARTICULO 160. Servicio mdico de emergencia. Losedificios para espectculos deportivos tendrn un local exclusivo para servicio mdico, con el equipo e instrumental necesarios para el tipo de auxilios que deber prestar, y dotado de serviciosanitariomnimoconsistenteenunexcusadoyunlavabo.Lasparedesde este local estarn recubiertas de material impermeable hasta 1.80 m. de altura, comomnimo,ydeberncontarconelsealamientocorrespondienteyvisiblepara su oportuna localizacin. Adems del instrumental mdico indispensable, deber contarconlosequiposmnimosdecomunicacin,talescomoradiootelfono,para poderatenderlasemergenciasconrapidez. ARTICULO 161. Protecciones especiales. Los edificios para espectculos deportivos debern tener las instalaciones especiales necesarias para proteger, debidamente, a los espectadores de los riesgos propios del espectculo que se presente. CAPITULOXXXVI CLUBESDEPORTIVOSOSOCIALES ARTICULO 162. Generalidades. Los clubes deportivos o sociales debern llenar losrequisitosqueseprecisanenestecaptulo.Lascanchasdeportivasqueformen parte de estos clubes y que puedan recibir espectadores se regirn por las disposicionescontenidasenelCaptuloXXXVdeesteReglamento.Loscentrosde

reunindelosmismosclubes,deberncumplirconlasdisposicionescontenidasen elCaptuloXXXIIIdeesteordenamiento. ARTICULO 163. Drenado de campos deportivos. El suelo de los terrenos destinados a campos deportivos deber estar convenientemente drenado. Para lograrloanterior,latexturadelsuelodeberserdefrancaaarenosaenunespesor nomenorde50centmetros,detalformaquelavelocidaddeinfiltracinenelsuelo seasiempremayoralavelocidadconlaqueelaguaderiegoode lluvia entre al suelo. Se construir una red de subdrenes cuyos parmetros tcnicostalescomodimetros,pendientes,separacionesentredrenes,orificiosde penetracin del agua, etc., podrn ser consultados en las Normas Tcnicas ComplementariasdeesteReglamento. ARTICULO 164. Albercas. Las albercas, sea cual fuere su tamao y forma, contarncuandomenoscon a)Equipoderecirculacin,filtracinypurificacindeagua, b) Boquillas de inyeccin para distribuir el agua tratada, y de succin para el aparatolimpiadordefondos, c) Rejillas de succin distribuidas en la parte ms profunda de la alberca, en nmero y dimensin necesarios para que la velocidad de salida del agua sea la adecuadaparaevitaraccidentesalosnadadores, d) Andadores a las orillas de la alberca, con anchura mnima, de 1.50 m. con superficie spera o de material antiderrapante, construdos de tal manera que se evitenlosencharcamientos, e) Un escaln en el muro perimetral de la zona profunda de la alberca de 10 centmetros de ancho a una profundidad de 1.20 metros con respecto a la superficiedelaguadelaalberca, f)Unaescalera,porcada20m.linealesdepermetro,enaquellasalbercasdonde laprofundidadseamayorde0.90m.Cadaalbercacontarconunmnimodedos escaleras, g)Lainstalacindetrampolinesyplataformassatisfacerlascondicionesindicadas en el tema correspondiente de las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Lasalturasmximaspermisiblesdelostrampolinessernde3.00m.yde10.50m. paraplataformas,conrespectoalpiso. Laanchuradelostrampolinesserde0.50m.ylamnimadelaplataformad2.00 m.Lasuperficiedeambosserantiderrapante. Las escaleras para trampolines y plataformas, debern ser rectas, con escalones horizontales de material antiderrapante, con dimensiones de huellas y peraltes tales que la suma de cada huella ms dos peraltes no sea menor de 0.60 m. ni mayorde0.65m.considerandocomohuellamnimalade0.25m.

Tantolasescalerascomolasplataformasdeberncontarconbarandales,conuna anchuramnimade0.90m.Enlasplataformas,elbarandaldebercolocarseenla partetraserayaamboslados,y h) Debern diferenciarse, mediante el sealamiento adecuado, las zonas de natacin y de clavados y sealarse en lugar visible las profundidades mnima y mxima, as como el rea en que la profundidad sea de un 1.50 m. y en donde cambielapendientedelpiso. ARTICULO165.Serviciossanitariosyvestidores.Losclubesdeportivososociales tendrnserviciodebaosyvestidores,porseparado,parahombresyparamujeres demodoqueningnmuebleseavisibledesdeelexterioranconlapuertaabierta. Enelbaodehombresdeberninstalarse3excusados,3mingitorios,3lavabosy 6regaderasporcada100usuarioseneldemujeres,6excusados,3lavabosy6 regaderasporcada100usuarios.Encadabaohabrporlomenosunbebedero conaguapotable. CAPITULOXXXVII EDIFICIOSPARABAOSPBLICOS ARTICULO 166. Regaderas. En los edificios para baos pblicos, debern construirse, por separado, los locales para las regaderas de hombres y mujeres. Cada uno de ellos contar, como mnimo, con una regadera por cada cuatro usuarios,considerandoquecadausuarioocupa10metroscuadradosdelreatotal delpredio,comomnimo. Elespaciomnimoparacadaregaderaserde0.90por0.90m.conalturamnima de la regadera de 2.10 m. La presin mnima de servicio en la regadera, cuyas prdidastotalesseanmximas,serde0.6kg/cm2. ARTICULO 167. Baos de vapor o de aire caliente. En los baos colectivos de vapor o de aire caliente, estarn separados los locales para hombres de los de mujeres.Lasuperficiesecalculararaznde1.30metroscuadradosporusuario, con un mnimo de 14.00 metros cuadrados, y estarn dotados, por lo menos, de dos regaderas de agua caliente y fra y una de presin, ubicadas en locales contiguos. Losbaosindividualestendrnunasuperficiemnimade2.00metroscuadradosy deberncontar,enunespacioexterioreinmediato,conunaregaderaprovistade aguacalienteyfra.

Enamboscasoslaalturamnimadelniveldelpisoterminadoalnivelinferiordela losa, ser de 2.70 m. y deber proveerse de un vestidor, casilleros, canastilla o similar,porusuario. La instalacin de sistemas especiales de vapor o de aire caliente, requerir autorizacin de la Direccin, para lo cual debern presentarse los diagramas detallados con sus respectivas especificaciones y caractersticas de operacin propuestasporelinteresado. ARTICULO168.Serviciossanitarios.Enlosbaospblicosestarnseparadoslos serviciosparahombresyparamujeres,detalmodoqueningnmuebleseavisible desde el exterior, an con la puerta abierta. Los locales para hombres tendrn como mnimo 2 excusados, un mingitorio y2 lavabos por cada veinte casilleros o vestidores. Los de mujeres tendrn como mnimo 3 excusados y 2 lavabos por cadaveintecasillerosovestidores.Encadabaohabrporlomenosunbebedero conaguapotable. CAPITULOXXXVIII EDIFICIOSDESTINADOSALCULTORELIGIOSO ARTICULO 169. Cupo y dimensiones mnimas. El cupo de los templos se calculararazndeunapersonapormetrocuadradodelasuperficiedelasalade cultolaalturalibredelassalasdecultooasambleaenningnpuntosermenor de3metros,debindosecalcularparaellounvolumenmnimode3metroscbicos porconcurrente. ARTICULO 170. Sala de culto o asamblea. Esta sala no deber comunicar directamente a la va pblica, debiendo existir un espacio suficiente para la dispersindelosasistentesde,porlomenos,el20%delasuperficiedelasala. ARTICULO 171.Lugares adicionales ala salade culto oasamblea. Este tipo de edificacionesdeberncontar,ademsdelasaladecultooasamblea,conlocales exclusivos para atencin personal de los feligreses, oficina, archivos, estancia, vestbulos,campanarionocolocadoenlavapblica,baosyotroslocalesafines alcultoreligioso.Lasuperficiemnimaparaestoslocalesdeberser,porlomenos, del20%delreadestinadaalasaladecultooasamblea.Sedebernobservarlas normasyespecificacionesdeesteReglamentoparaestacionamientos,ventilacin, iluminacin, puertas, pasillos, rampas, escaleras y dems elementos arquitectnicosqueintervenganenelproyecto.

CAPITULOXXXIX FERIASCONAPARATOSMECNICOS

ARTICULO 172. Protecciones. El rea de los aparatos mecnicos deber estar cercada de tal manera que se impida el paso libre del pblico, ms all de una distancia perimetral de dos metros fuera de la zona delimitada por la proyeccin verticaldelcampodeaccindelosaparatosenmovimiento. ARTICULO173.Serviciossanitarios.Lasferiasconaparatosmecnicosdebern contar, por lo menos, con un lugar provisto de servicios sanitarios, mviles y separados,parahombresymujeres.Estossernaraznde2,comomnimo,por cadadoscientoslugaresenlosjuegos,ofraccininferior. ARTICULO174.Serviciosdeprimerosauxilios.Lasferiasconaparatosmecnicos debern contar, por lo menos, con un lugar provisto de servicios de primeros auxilios,localizadoenunsitiodefcilaccesoyconsealesvisibles,desdeveinte metrosdedistancia,porlomenos. De no contar con el personal y lugar correspondiente para facilitar los primeros auxilios,elresponsabledelaferiatendrlaobligacinderesponderporlarpida atencinmdica. CAPITULOXL ESTACIONAMIENTOS ARTICULO 175. Generalidades. Se define como estacionamiento el lugar de propiedad pblica o privada destinado a guardar vehculos. Se consideran tres tiposdeestacionamientos: a) Privados. Son aquellos lugares no abiertos al pblico en general, donde se guardanvehculos b) Pblicos con control. Son aquellos donde se guardan vehculos, mediante el cobrodelservicioy c)Pblicossincontrol.Sonaquellosdondenosecobraelservicio. Todo estacionamiento destinado al servicio pblico deber estar pavimentado y drenado adecuadamente. Los estacionamientos pblicos con control debern, adems de cumplir conloindicadoen elprrafoanterior,estar bardeados en sus colindanciasconlosprediosvecinos. Adems, las tres clasificaciones de estacionamientos debern satisfacer los requisitos que seala este Reglamento y los establecidos en las leyes de la materia. ARTICULO 176. Entradas y salidas. Todo estacionamiento pblico deber tener carriles separados para la entrada y la salida de los vehculos, debidamente sealados,conunaanchuramnimadelarroyode2.50metroscadauno.

ARTICULO 177. Areas de espera para recepcin y entrega de vehculos en estacionamientosconcontrol.Losestacionamientospodrntenerreasdeespera paralarecepcinyentregadevehculos,lascualesestarndebidamentetechadas yubicadasacadaladodeloscarrilesaqueserefiereelartculoanteriordeeste Reglamento y debern tener una longitud mnima de 6.00 m. y una anchura no menor de 1.20 m. la banqueta estar elevada 0.20 m., como mnimo, o 0.25 m., comomximo,sobrelasuperficiedecirculacindevehculos. ARTICULO 178. Caseta de control. Los estacionamientos pblicos con control debern tener una caseta, situada a una distancia no menor de 4.50 m. del alineamiento y con superficie mnima de 2.00 metros cuadrados, debidamente equipadaparacumplirconelservicioqueprestaellugar. ARTICULO179.Alturalibremnima.Lasconstruccionesparaestacionamientosde msdeunnivel,tendrnunaalturalibremnimade2.10m.delniveldelpavimento alnivelinferiordelalosa,sinningntipodeobstculo. ARTICULO180.Cajones.Entodoestacionamiento,elespacioparacadavehculo se sealar claramente, con pintura o cualquier otro elemento fsico, debiendo tener un mnimo de 3.00 m. de ancho por 5.50 m. de largo. Para la maniobra de entradaysalidaalcajndeestacionamiento,sedeberdisponerdeunadistancia decuandomenos7.00m.entreellmitedelcajnyellmitedelpredioolmitedel cajn opuesto. Esta distancia podr reducirse segn el ngulo de inclinacin del diseo de los cajones, en la medida que, a juicio de la Direccin, proporcione condicionesquefacilitenunamaniobracmodayseguradelvehculo. En los estacionamientos pblicos o privados, que no sean de autoservicio, podr permitirsequeloscajonesseproyectendetalmaneraque,parasacarunvehculo, semuevaunmximodedos. Los estacionamientos debern contar con topes de 15 centmetros de peralte en todosloscajonescolindantesconmuros,colocadosa1.20metrosdestos. A continuacin seindica el nmero de cajones para vehculos que debe contener todotipodeedificaciones,exceptolasubicadasenelCentroHistricodelaciudad donde regirn las normas fijadas en el Plan de Conservacin y Desarrollo del Centro Histrico de San Luis Potos y la reglamentacin del Instituto Nacional de AntropologaeHistoria: USOSDELSUELONUMERO Casashabitacin *Casasenterrenoshastade250m2 *Casasenterrenosde250.1m2omayores Departamentosycondominiosverticales MINIMODECAJONES 1cajnporlote 2cajonesporlote

*Departamentosde80m2omenos *Departamentosde80.1a120m2 *Departamentosde120.1a150m2 *Departamentosde150.1a250m2 *Departamentosde250.1a300m2 Oficinas *Oficinasgubernamentales *Oficinasprivadas *Bancosyagenciasdeviajes

1cajnpordepartamento 1.25cajonespordepartamento 1.5cajonespordepartamento 2cajonespordepartamento 3cajonespordepartamento

1X30m2.construdosyrentables 1X30m2.construdosyrentables 1X15m2.construdosyrentables

ComercioyServicios *Bodegas,almacenes,centralesdeabasto 1X150m2.construdos *Gasolineras 1X75m2.construdos *Tiendasylocalescomerciales 1X40m2.construdos *Tiendasdeautoservicio 1X40m2.construdos *Tiendasdedepartamentos 1X40m2.construdos *Centroscomerciales 1X40m2.construdos *Expendiosdematerialesparaconstruccin 1X50m2.construdos *Ferreterasytiendasdematerialeselctricos osanitarios 1X50m2.contrudos *Establecimientosdeventadevehculos 1X100m2.delreatotal *Establecimientosdeventademaquinaria1X100m2.delreatotal *Establecimientosdeventaderefacciones yllantas 1X75m2.delreatotal *Salonesdebellezaypeluqueras 1X20m2.contrudos *Lavanderas,tintorerasysastreras 1X20m2.contrudos *Talleresdereparacindeartculos domsticos 1X30m2.contrudos *Talleresdereparacindevehculos 1X30m2.contrudos *Talleresdelavadoylubricacindevehculos1X30m2.contrudos *Restaurantesycafeterassinventa debebidasalcohlicas 1X15m2.contrudos *Restaurantesbarycantinas 1X7.5m2.contrudos *Centrosnocturnos 1X7.5m2.contrudos *Salonesparafiestasybanquetes 1X15m2.contrudos *Auditorios 1X10m2.contrudos *Teatrosycines 1X7.5m2.contrudos *Centrosdeconvenciones,feriasycircos 1X10m2.contrudos *Clubessocialesysalonesdefiestas infantiles 1X40m2.contrudos *Clubescampestresydegolf 1X700m2.contrudos Hoteles *Hoteles

1X50m2.construdos

*Moteles *Casasdehuspedesyalbergues Saludyasistenciasocial *Hospitalesycentrosmdicos *Clnicas,centrosdesaludysanatorios *Centrosdeasistenciasocial *Centrosdeasistenciaanimal *Agenciasfunerarias *Cementerios Educacinycultura *Guarderas *Jardinesdeniosyescuelasprimarias *Escuelasparaatpicos *Escuelassecundarias,preparatorias vocacionales *Academiasyescuelastcnicas *Universidades,tecnolgicosynormales *Centrosculturales *Centrosdeinvestigacinylaboratorios *Zoolgicos,jardinesbotnicosyacuarios *Museos,galerasdearteyplanetarios *Centrosdeexposicin *Bibliotecasyotroscentrosdeinformacin *Templos *Centroscomunitarios

1Xcadacuarto 1X50m2.construidos

1X30m2.construdos 1X30m2.construdos 1X50m2.construdos 1X75m2.construdos 1X30m2.construdos 1X500m2.construdos

1X60m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos 1X40m2.construdos

Recreacinydeportes *Centrosdeportivos *Estadios,plazasdetorosylienzoscharros *Camposdetiro *Bolichesybillares *Plazasyexplanadasconunrea de1,000m2. *Parquesyjardinesconunreamayor de1,000m2. Serviciospblicosyespeciales *Estacionesdepolicaybomberos *Reclusorios *Agenciasdecorreos *Terminalesdeautobusesydecarga *Estacionesdeferrocarril

1X75m2.construdos 1X20espectadores 1X100m2.delreatotal 1X40m2.construdos 1X100m2.delreatotal 1X100m2.delreatotal 1X50m2.construdos 1X100m2.construdos 1X20m2.construdos 1X50m2.construdos 1X50m2.construdos

*Aeropuertos

1X20m2.construidos

ARTICULO 181. Protecciones. En los estacionamientos debern existir protecciones adecuadas en rampas, colindancias, fachadas y elementos estructurales, con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automviles. Las columnas y muros que limiten pasillos de circulacin de vehculos debern tener una banqueta de 0.20 m. de altura y 0.30 m. de anchura, mnimos, con los ngulosredondeados. ARTICULO 182. Circulacin para vehculos. La circulacin para vehculos en estacionamientospblicosdeberestarseparadadeladepeatones. Las rampas tendrn una pendiente mxima del 15%, anchura mnima de circulacinenrectasde3.00m.,debanquetaabanqueta,yencurvasde3.50m. Elradiomnimo,encurvas,serde7.50m.alejedelarampa.Estarndelimitadas por una guarnicin con altura de 0.20 m. y una banqueta de proteccin con una anchura mnima de 0.30 m., en rectas, y de 0.50 m., en curvas. En este ltimo caso,deberexistirtambinunpretilde0.60m.dealtura,porlomenos. ARTICULO 183. Circulacin vertical para usuarios y empleados. La circulacin vertical para los usuarios y para el personal de los estacionamientos pblicos, estar separada de la destinada a los vehculos. Deber ubicarse en lugares independientesdelazonaderecepcinyentregadevehculos,ycumplirconlo quedisponeelCaptuloXXIIIdeesteReglamento. ARTICULO 184. Ventilacin. Los estacionamientos debern tener ventilacin natural,pormediodevanosconunreamnimadeun10%delasuperficiedela planta, o la ventilacin artificial adecuada, para evitar la acumulacin de gases txicos,principalmenteenlasreasdeesperadelosvehculos. ARTICULO 185. Servicios sanitarios. Los estacionamientos pblicos con control debern contar con servicios sanitarios independientes para empleados y para el pblico los sanitarios para el pblico tendrn instalaciones separadas para hombresymujeres. Losprediosparaestacionamientodecasassobreruedasdeberntener,porcada 25 lugares de estacionamiento o fraccin inferior, cuando menos un bao para hombres y otro para mujeres, dotados cada uno de regadera con agua fra y caliente,unexcusadoyunlavaboy,adems,unmingitorioenelbaodehombres. ARTICULO186.Estacionamientodeservicioprivado.Enlosestacionamientosde servicioprivadonoseexigirncarrilesseparados,reaspararecepcinyentrega devehculos,serviciossanitarios,nicasetasdecontrol.

TITULOSEXTO REQUISITOSESTRUCTURALES

CAPITULOXLI GENERALIDADES ARTICULO187.Alcance.Enestettulosefijanlosrequisitosmnimosquedeben cumplir las estructuras para que tengan un coeficiente de seguridad adecuado contra fallas y un comportamiento satisfactoriodurante sufuncionamiento normal. Sinembargo,noliberanalproyectista,calculistayconstructor,deresponsabilidad en el caso de cargas o estructuras especiales no contempladas en este Reglamento. Estos requisitos se aplicarn a las construcciones, modificaciones, ampliaciones, reparaciones o demoliciones de obras urbanas, como casas, edificios y plantas industriales, entre otros no regirn para puentes, presas y otras estructuras especiales, para las cuales debern seguirse normas y reglamentaciones especficasaprobadasporlaDireccin. ARTICULO188.Instrumentosdeapoyoparaelclculo.Mientrasnosecuentecon normas tcnicas complementarias especficas de algn tema, se considerarn comopartedeesteReglamento,loscdigosdesociedadestcnicasampliamente reconocidas tales como el Reglamento del Instituto Americano del Concreto (ACI 318), el Reglamento del Instituto Americano para las Construcciones de Acero (AISC), las Normas Tcnicas Complementarias del Reglamento de las ConstruccionesparaelDistritoFederal,elReglamentodelInstitutoAmericanodel Fierro y del Acero (AISI), el Cdigo de la Sociedad Americana de la Soldadura (AWS) y el Manual de Diseo de Obras Civiles de la Comisin Federal de Electricidad, entre otros. En todos los casos se deben consultar las ltimas edicionesdedichostextosyreglamentos. ARTICULO189.Planosestructurales.Lascopiasdelosplanosdediseo,detalles tpicos y especificaciones para toda construccin, debern llevar la firma de un director responsable de obra y se archivarn en la Direccin, como documento permanente, antes de que se expida el permiso para construir. Estos planos, detallesyespecificaciones,debernindicar: a)Nombreyfechadelapublicacindelreglamentoy/odelasnormastcnicasde acuerdoalascualesesthechoeldiseo b)Lacargavivayotrascargasutilizadaseneldiseo

c) La resistencia especificada de los materiales a edades fijas y/o a etapas de la construccin d)Eltamaoylaposicindetodosloselementosestructurales e)Lasprecaucionesempleadascontracambiosenlasdimensionesproducidaspor fluencia,contraccinytemperaturay f) La capacidad de carga del terreno donde se proyecta construir, debindose incluir el estudio de mecnica de suelos correspondiente, cuando la Direccin lo requiera. ARTICULO 190. Aprobacin de sistemas de diseo o de construcciones especiales. Cuando se pretenda usar un sistema de diseo o de construccin especial,cuyaconvenienciahayasidodemostradaporelxitoensuempleoopor medio de anlisis o pruebas, pero que no cumpla con las disposiciones de este Reglamentoonoestexplcitamentetratadoenl,sedebernpresentarlosdatos en los que se basa el diseo a uno o varios peritos designados por la Direccin. Estegrupotendrautoridadparainvestigarlosdatosqueselepresenten,solicitar pruebas y formular reglas que rijan el diseo y la construccin de tales sistemas. Estas reglas, una vez aprobadas por la Direccin, tendrn la misma validez y efectoquelosrequisitosdeesteReglamento. ARTICULO 191. Clasificacin de estructuras segn suuso. Las edificaciones, en cuantoasudiseoestructural,estnenfuncindelascaractersticasprobablesde los agentes naturales que pueden ocurrir en la zona, as como del grado de seguridadaconsejableparalaestructura.Estediseo,estenfuncincrecientede la prdida que implicara su falla, pero en funcin decreciente de la rapidez de variacin de su costo con respecto a su resistencia. Atendiendo al cociente entre estas dos cantidades y al uso al que se destinarn las construcciones, stas se clasificanenlossiguientesgrupos: a) Grupo A. Edificaciones de alto riesgo. Estructuras que en caso de fallar, causaranprdidas directas oindirectas, excepcionalmente altas, en comparacin con el costo necesario para aumentar su seguridad. Tal es el caso de plantas termoelctricas,casasdemquinas,compuertas,presas,obrasdetoma,torresde transmisin, subestaciones, centrales telefnicas, estaciones de bomberos, hospitales, escuelas, estadios, salas de espectculos, templos, estaciones terminalesdetransporte,museos,localesquealojenequipoespecialmentecostoso enrelacinconlaestructuraydemsedificiossimilares. b) Grupo B. Edificaciones de riesgo medio. Estructuras en que el cociente en cuestin es de magnitud intermedia, tales como plantas, industriales, bodegas ordinarias, gasolineras, comercios, restaurantes, casas para habitacin privada, hoteles,edificiosdeapartamentosuoficinas,bardascuyaalturaexcedade2.50m. y todos aquellos edificios cuyas fallas, por movimientos ssmicos, inundaciones, vientosfuertes,etc.,puedanponerenriesgootrasconstruccionesdeestegrupoo delgrupoA.

c)GrupoC.Edificacionesdebajoriesgo.Estructurasenqueelmismococientees sumamentepequeoycuyasfallas,porunfenmenonaturaltalcomoinundacin, vientos fuertes, sismos, etc., no puedan normalmente causar daos a estructuras delosdosprimerosgruposstospuedenserbardasconalturamenorde2.50m., bodegas provisionales para la construccin de obras pequeas y dems estructurassimilares.

CAPITULOXLII CRITERIOSDEDISEO ARTICULO 192. Generalidades. Los edificios, estructuras y otros componentes, debern ser diseados y construdos para soportar, con seguridad, todas las cargas y sus combinaciones que tengan una probabilidad, no despreciable, de ocurrirsinexcederelestadolmitedefalla,segnsedefineenelArtculo194de esteReglamento. Tambin se debern tomar las suficientes precauciones para evitar efectos perjudiciales en la estructura, debidos a asentamientos diferenciales de la cimentacin, cambios de temperatura, cambios de humedad, contraccin, flujo plsticoyefectossimilares. Losefectosdebidosalascargasenloscomponentesyconexionesdeunsistema estructural,debernserdeterminadosconbaseenmtodosdeanlisisestructural (tomando en consideracin equilibrio, compatibilidad de deformaciones y propiedadesdelosmaterialesacortoylargoplazo),aceptadosporlaDireccino poreldirectorresponsabledelaobra. ARTICULO193.Definicindelestadolmite.ParalosefectosdeesteReglamento seentenderporestadolmiteaquellaetapadelcomportamientoapartirdelacual unaestructura,opartedeella,dejadecumplirconalgunafuncinparalaquefue proyectada. Se considerar dos categoras del estado lmite: los de falla y los de serviciolos primerosasuvezsesubdividirnenestadosdefallafrgilydefalladctil. ARTICULO 194. Estado lmite de falla. El estado lmite de falla corresponder al agotamientodefinitivodelacapacidaddecargadelaestructura,odecualquierade susmiembros,oalhechodequelaestructura,sinagotarsucapacidaddecarga, sufra daos irreversibles que afecten su resistencia ante nuevas aplicaciones de carga.

Seconsiderarqueelestadolmitecorrespondeafalladctil,cuandolacapacidad de carga de la seccin, elemento o estructura en cuestin, se mantenga para deformacionesapreciablementemayoresquelasexistentesalalcanzarseelestado lmite. Seconsiderarfallafrgil,cuandolacapacidaddecargadelaseccin,elementoo estructuraencuestin,sereduzcabruscamentealalcanzarseelestadolmite. ARTICULO195.Estadolmitedeservicio.Elestadolmitedeserviciotendrlugar cuandolaestructurallegueapresentardeformaciones,agrietamientos,vibraciones o daos que afecten su correcto funcionamiento, pero no su capacidad para soportar cargas. Deber revisarse que, bajo el efecto de las combinaciones de accionesclasificadasenesteReglamento,larespuestadelaestructuranoexceda algunodeloslmitesfijadosacontinuacin: a) Deformaciones. Se considerar estado lmite cualquier deformacin de la estructura que ocasione daos inaceptables a la propia construccin o a sus vecinas, o queinterfiera con el funcionamiento de equipos einstalaciones, con el adecuado drenaje de superficies y cualquier dao a instalaciones de servicio pblico. Adicionalmenteseconsiderarnlossiguienteslmites: 1.Unaflechavertical,incluyendolosefectosalargoplazo,iguala0.5centmetros, ms el claro entre 240. Adems, para miembros cuyas deformaciones afecten elementosnoestructurales,comomurosdemampostera,quenoseancapacesde soportar deformaciones apreciables, se considerar como estado lmite una deflexin, medida despus de la colocacin de los elementos no estructurales, igual a 0.3 centmetros ms el claro entre 480 para elementos en voladizo los lmitesanterioressemultiplicarnpor0.5. 2.Unadeflexinhorizontalentredosnivelessucesivosdelaestructura,igualala altura del entrepiso entre 500 para estructuras que tengan ligados elementos no estructuralesquepuedandaarseconpequeasdeformacioneseigualalaaltura de entrepiso entre 250 para otros casos para diseo ssmico se observar lo dispuestoenelCapituloLIdeesteReglamento. b) Vibraciones.Se considerar como estadolmite cualquier vibracin que afecte el funcionamiento de la construccin o que produzca molestias o sensacin de inseguridadalosocupantes. c) Otros Daos. Se considerar como estado lmite de servicio la aparicin de grietas,desprendimientos,astillamientos,aplastamientos,torcedurasyotrosdaos locales que afecten el funcionamiento de la construccin. Las magnitudes de los distintosdaosquedebernconsiderarsecomoestadoslmite,serndefinidaspor

las normas tcnicas complementarias relativas a los distintos materiales o, en su defectosernfijadasporlaDireccin. CAPITULOXLIII RESISTENCIA ARTICULO 196. Definicin. Se entiende por resistencia, la magnitud de una accinodeunacombinacindeacciones,queprovocaralaaparacin(sic)deun estadolmitedefallaenlaestructura.Cuandoladeterminacindelaresistenciade unaseccinsehagaenformaanaltica,seexpresarentrminosdefuerzainterna odelacombinacindefuerzasinternasproducidasporlasacciones.Seentender por fuerzas internas, las fuerzas axiales o cortantes y los momentos de flexin y torsinqueactanenunaseccindelaestructura. Se entiende como valor nominal de la resistencia de un elemento o seccin estructural, un valor de su capacidad mnima para soportar los efectos de las acciones. Este valor tambin se establece con bases probabilsticas y puede definirse como la resistencia tal, que sea pequea la probabilidad de que el elementooseccintengaunacapacidadmenor. Se entiende por resistencia de diseo la que se obtiene multiplicando el valor nominal por un factor de resistencia (o factor de reduccin de capacidad), de acuerdoalanormatcnicautilizadaeneldiseo. Serequierequelosfactoresderesistenciaysusvaloresnominales,seantomados delasmismasnormastcnicasutilizadaseneldiseo. ARTICULO 197. Determinacin de la resistencia por mtodos analticos y experimentales. La resistencia de una seccin o elemento, en caso de determinarse analticamente, debe expresarse en trminos de fuerzas internas (fuerzasaxialesycortantes,ymomentosdeflexinytorsin)y/odeestadoslimite defalla,producidosporacciones,osucombinacin,segnsedefineenelcaptulo anterior. Cuandoladeterminacindelaresistenciasehagaenformaexperimental,elvalor nominalomnimoprobable,sedeterminardelainformacinestadsticaobtenida. En general, los cdigos de prctica de asociaciones tcnicas reconocidas, establecen para los valores nominales una probabilidad entre 0.02 y 0.05 de que noseanalcanzados,esdecir,dequesepresenteunaresistenciamenor. La determinacin de la resistencia podr llevarse a cabo por medio de ensayes diseadosparasimular,enmodelosfsicosdelaestructuraodeporcionesdeella,

el efecto de las combinaciones de acciones, las cuales deben considerarse de acuerdoconelcaptulosiguiente,relativoaAcciones. Cuando se trate de estructuras o elementos estructurales que se produzcan en formaindustrializada,losensayesseharnsobremuestrasdelaproduccinode prototipos. En otros casos, los ensayes podrn efectuarse sobre modelos de la estructuraencuestin. Laseleccindelaspartesdelaestructuraqueseensayenydelsistemadecarga queseaplique,deberhacersedemaneraqueseobtenganlascondiciones ms desfavorables que puedan presentarse enla prctica, pero tomando en cuentala interaccinconotroselementosestructurales. El tipo de ensaye, el tamao de la muestra y la resistencia nominal deducida, debernseraprobadosporlaDireccin,quienpodrexigirunacomprobacindela resistencia dela estructura, mediante una prueba de carga, realizada de acuerdo conloqueestableceelCaptuloLXIXdeesteReglamento. La resistencia de diseo se obtendr a partir de la nominal, de acuerdo con lo establecidoenestecaptulo. CAPITULOXLIV ACCIONES ARTICULO 198. Definicin. Accin es todo agente externo inherente a la estructuray/oasufuncionamientoycuyosefectospuedanhacerquestaalcance unestadolmite. Para fines de diseo,las acciones se presentan como sistemas de cargas y/o de deformaciones,cuyosefectossobrelaestructurasesuponenequivalentesalosde lasaccionesreales. Se entiende como acciones de diseo, las que se obtienen multiplicando las nominales por un factor de carga de acuerdo a la norma tcnica, utilizada en el diseo. Eneldiseodeunaestructuradeberconsiderarseelefectocombinadodetodas las acciones que tengan una probabilidad, no despreciable, de ocurrir simultneamente.Paralaformacindelascombinacionesquedebenconsiderarse enlarevisindelaestructura,paraladeterminacindelasintensidadesnominales yparaelclculodelosefectosdelasaccionesenlaestructura,debernseguirse lasprescripcionesdeestecaptulo.

ARTICULO 199. Clasificacin. Se consideran tres categoras de acciones, de acuerdoaladuracinconqueobransobrelaestructura,ensuintensidadmxima: a) Acciones permanentes. Son las que obran en forma continua sobre la estructuraycuyaintensidadpuedeconsiderarsequenovaraconeltiempo b) Acciones variables. Son aqullas que obran sobre la estructura con una intensidadvariableeneltiempoy c)Accionesaccidentales.Sonlasquenosedebenalfuncionamientopropiodela construccin y que pueden alcanzar valores significativos slo durante lapsos brevesenlavidadelaestructura. ARTICULO200.Accionespermanentes.Estacategoracomprender: a)Lacargamuertadebidaalpesopropiodeloselementosestructuralesyalpeso deloselementosnoestructurales,incluyendolasinstalaciones,elpesodelequipo queocupeunaposicinfijaypermanenteenlaconstruccin,yelpesoestimadode futuros muros divisorios y de otros elementos no estructurales que puedan colocarseposteriormenteenformapermanente b)Elempujeestticodetierrasydelquidos,decarcterpermanentey c)Lasdeformacionesylosdesplazamientosimpuestosalaestructura,talescomo los debidos a presfuerzo o a movimientos diferenciales permanentes de los apoyos. ARTICULO201.Accionesvariables.Estacategoracomprender: a) La carga viva, que representa las fuerzas gravitacionales que obran en la construccinyquenotienencarcterpermanente b) Los efectos causados enlasestructurasporlos cambios de temperatura y por contracciones c) Las deformacionesimpuestas y los hundimientos diferenciales que tengan una intensidadvariableconeltiempoy d)Losefectosdemaquinariayequipo,incluyendo,cuandoseansignificativas,las accionesdinmicasqueelfuncionamientodemquinasinduzcaenlasestructuras debidoavibraciones,impactoyfrenaje. De acuerdo con la combinacin de acciones para la cual se disee, cada accin variablesetomarcontresnivelesposiblesdeintensidad: *Intensidadmedia,cuyovalornominalsesumaraldelasaccionespermanentes paraestimarefectosalargoplazo. *Intensidadinstantnea,cuyovalornominalseemplearparacombinacionesque incluyanaccionespermanentesyaccidentales. * Intensidad mxima, cuyo valor nominal se emplear en combinaciones que incluyanexclusivamenteaccionespermanentes.

ARTICULO202.Accionesaccidentales.Estacategoracomprender: a)Sismo.Lasaccionesdinmicasosusequivalenciasestticasdebidasasismos b)Viento.Lasaccionesestticasydinmicasdebidasalempujedelviento,y c) Otras. Acciones tales como explosiones, incendios, nieve, granizo, lluvia, etc., que puedan ocurrir en casos extraordinarios. En general no ser necesario incluirlas en el diseo formal, sino nicamente tomar precauciones en la estructuracin y en los detalles constructivos, para evitar un comportamiento indeseabledelaconstruccinencasodeocurrirtalesacciones. Paraedificacionesconmsdecuatronivelesdealturayestructurasconsideradas como de alto riesgo en el inciso a) del Artculo 191, de este Reglamento, deber considerarseeldiseoestructuralcontrasismos Sin embargo, quedar a juicio del calculista el efectuar el diseo contra sismos para edificaciones hasta de cuatro niveles, tomando en cuenta la estructuracin propuestaysuposiblecomportamientodesfavorablebajoestasacciones. ARTICULO 203. Criterio general para determinar la intensidad nominal de las accionesnoespecificadas.Paralasaccionesdiferentesacargasmuertas,cargas vivas,sismos,vientosy,engeneral,paracasosnoincluidosexpresamenteeneste Reglamento, laintensidad nominal se determinar de manera que la probabilidad dequenoseaexcedidaenellapsodeintersseade2%,exceptocuandoelefecto delaaccinresultefavorableparalaestabilidaddelaestructura,encuyocasose tomar como valor nominal aqul que tenga una probabilidad de 2% de no ser excedido. En la determinacin del valor nominal de la accin, deber tomarse en cuenta la incertidumbre en la intensidad de la misma y la que se deba a la idealizacindelsistemadecarga. Cuandodebaconsiderarseeneldiseoelefectodeacciones,cuyasintensidades no estn especificadas en este Reglamento ni en sus Normas Tcnicas Complementarias, estas intensidades debern establecerse siguiendo procedimientos aprobados por la Direccin y con base en los criterios generales siguientes: I. Tratndose de acciones permanentes, para determinar un valor mximo probabledelaintensidad,setomarencuentalavariabilidaddelasdimensiones deloselementos,delospesosvolumtricosydelasotraspropiedadesrelevantes delosmateriales. II. Para acciones variables se determinarn las intensidades siguientes que correspondan a las combinaciones de acciones para las que deba revisarse la estructura:

a)Laintensidadmximasedeterminarcomoelvalormximoprobabledurantela vida esperada dela construccin. Se emplear para combinacin conlos efectos deaccionespermanentes b)Laintensidadinstantneasedeterminarcomoelvalormximoprobableenel lapso en que pueda presentarse una accin accidental, como el sismo, y se emplear para combinaciones que incluyan acciones accidentales o ms de una accinvariable c)Laintensidadmediaseestimarcomoelvalormedioquepuedetomarlaaccin enunlapsodevariosaosyseemplearparaestimarefectosalargoplazoy d)Laintensidadmnimaseemplearcuandoelefectodelaaccinseafavorablea laestabilidaddelaestructuraysetomar,engeneral,iguala0. III. Para la acciones accidentales se considerar como intensidad de diseo el valorquecorrespondeaunperododerecurrenciade50aos. Lasintensidadessupuestasparalasaccionesnoespecificadasdebernjustificarse enlamemoriadeclculoyconsignarseenlosplanosestructurales. ARTICULO 204. Combinaciones bsicas de acciones. La seguridad de una estructura deber verificarse para el efecto combinado de todaslas acciones que tengan una probabilidad no despreciable de ocurrir simultneamente. Se debern utilizar las combinaciones de acciones que seale la norma tcnica complementariautilizada. CAPITULOXLV EVALUACINDELASEGURIDADESTRUCTURAL ARTICULO 205. Generalidades. Deber comprobarse que, para las distintas combinaciones de acciones especificadas en el artculo anterior de este Reglamento, laresistencia de diseo sea mayor o igual al efectode las acciones nominales que intervengan en la combinacin de cargas en estudio, multiplicado porelfactordecargacorrespondiente. Cuandounaedificacinsufradaosestructuralesensuselementosporefectode sismos, vientos, explosiones, incendios, exceso de cargas verticales, asentamientosoalgunaotracausa,deberpresentarseunproyectodereparacin oderefuerzoalaDireccin,mismaquepodrdictaminarsobrelasdisposicioneso criteriosquedebanaplicarse. ARTICULO 206. Factores de carga (Fc) y de resistencia (Fr). El factor de resistenciaFr, por el cualdeber multiplicarse laresistencianominal, as como el factordecargaFc,porelcualdebermultiplicarselacarganominal,sernfijados por la Direccin en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento,

con base en el tipo de estado lmite para los distintos materiales y sistemas estructurales. CAPITULOXLVI CARGASMUERTAS ARTICULO 207. Valores nominales. Para la evaluacin de las cargas muertas podrn emplearse los pesos unitarios indicados en la tabla 1 de este captulo, la cualseincluyeenestereglamentocomounagualosvaloresmnimossealados se emplearn cuando sea ms conveniente considerar una carga muerta menor, comoenelcasodesuccinproducidaporviento,flotacinylastreenlosdems casosseemplearnlosvaloresmximos.Siempresernvlidoslosvaloresdelos pesosunitariosobtenidosdirectamenteenformaexperimental. Enlaestimacindecargasmuertasparapropsitosdediseo,elpesodelequipo estacionario,talcomotuberas,sistemascontraincendio,equipoelctrico,equipos decalefaccinyaireacondicionado,etctera,deberserincluidocuandoelequipo est soportado por elementos estructurales. En estos casos los pesos reales debernserinvestigadosdeacuerdoalasespecificacionesdelosfabricantes. Tabla1. PESOSVOLUMETRICOSDEMATERIALESCONSTRUCTIVOS MATERIAL PESOVOLUMETRICOENTON/M3 Mximo Mnimo

I.PIEDRASNATURALES Basaltosaturado 2.7 2.5 Basaltoseco 2.6 2.4 Granito 3.22.4 Mrmol 2.6 2.5 Pizarraseca 2.8 2.3 Pizarrasaturada 2.92.4 Caliza 2.5 2.4 Canteradelaregin,seca 2.5 1.8 Canteradelaregin,hmeda 2.6 2.0 Tepetatessaturados2.0 1.3 Tepetatessecos 1.6 0.8 Tezontlessecos 1.3 0.7 Tezontlessaturados 1.6 1.2 II.SUELOS Arenagraduadaseca Arenagraduadasaturada

1.9 2.3

1.6 1.9

Arenadegranodetamaouniformeseca Arenadegranodetamaouniformesaturada Gravasdero Gravastrituradasdecaliza Arcillaseca Arcillasaturada

1.8 1.4 2.1 1.8 1.81.5 1.9 1.5 1.61.2 2.11.7

III.PIEDRASARTIFICIALES, CONCRETOSYMORTEROS Concretosimpleconagregadosde pesonormal 2.22.0 Concretoreforzado 2.42.2 Morterodecalyarena 1.8 1.4 Morterodecementoyarena 2.11.9 Aplanadodeyeso 1.61.2 Tabiquemacizohechoamano 1.6 1.3 Tabiquemacizoprensado 2.21.8 Bloquehuecodeconcreto de:10X20X40cm12kg/pza 15X20X40cm 15 kg/pza 20X20X40cm 19 kg/pza Vidrioplano 3.1 2.8 IV.MADERA Caobaseca Caobasaturada Cedroseco Cedrosaturado Encinoseco Encinosaturado Pinoseco Pinosaturado Oyamelseco Oyamelsaturado V.METALES Acero Cobre Zinc Bronce Latn Plomo VI.RECUBRIMIENTOS (sinconsiderarlapastaparaelpegado)

0.65 0.55 1.00 0.70 0.55 0.40 0.70 0.50 0.90 0.80 1.00 0.80 0.65 0.45 1.00 0.80 0.40 0.30 0.900.80

7.8 8.9 7.2 8.8 8.5 11.4 PESOENKG/M2

Azulejos Losetadecermica Mosaicosdepasta Losetaasflticaovinlica Granitooterrazo 20X20cm 30X30cm 40X40cm CAPITULOXLVII Cargasvivas

25 30 35 10 45.00 55.00 65.00

20 20 25 5 35.00 45.00 55.00

ARTICULO208.Definicin.Lascargasvivassonaquellascargasdebidasalusoy ocupacin de la estructura y que no incluyen las cargas muertas, ni las accidentales tales como vientos y sismos las cargas de nieve, lluvia y granizo, involucran, en cierta forma, la carga viva. Las cargas vivas en un techo son aquellas producidas por los trabajadores, equipos y material durante el mantenimientodelaestructurayporlosobjetosmovibles,equipoygentedurante lavidadelamisma. Las cargas vivas de diseo para edificios y otras estructuras, debern ser las mximas cargas probables producidas por el uso y ocupacin de las mismas. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores, estas cargas se tomarn igualesalasespecificadasenelartculosiguiente. ARTICULO209.Generalidades.Eneldiseodebernconsiderarselosvaloresde lascargasvivasespecificadasenlatabla1deestecaptulo,porunidaddereay enfuncindelusoocubiertaenproyecto. Lascargasespecificadasnoincluyenelpesodemurosdivisoriosdemampostera o de otros materiales, ni el de muebles, equipos u objetos de peso fuera de lo comn,comocajasfuertesdegrantamao,archivosimportantes,librerospesados o cortinajes en salas de espectculos. Cuando se prevean tales cargas debern cuantificarseytomarseencuentaeneldiseo,enformaindependientedelacarga viva especificada. Los valores adoptados debern justificarse en la memoria de clculoeindicarseenlosplanosestructurales. Paralaaplicacindelascargasvivasunitariassedeberntomarenconsideracin lassiguientesdisposiciones: I. La carga viva mxima Wm, se deber emplear para el diseo estructural por fuerzasgravitacionalesyparadeterminarasentamientospredeciblesensuelos,as comoeneldiseoestructuraldeloscimientos,antecargasgravitacionales

II.LacargainstantneaWa,sedeberusarparaeldiseoporvientos,porsismos y cuando se revisen distribuciones de carga ms desfavorables que la uniformementerepartidasobretodaelrea III. La carga viva media W, se deber emplear en el clculo de asentamientos diferidosyparaelclculodeflechasdiferidas IV. Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura, como en el caso de problemas de flotacin, volteo y de succin por vientos,suintensidadseconsiderarnulasobretodaelrea,amenosquepueda justificarseotrovalory V.Lascargasuniformesdelatabla1deestecaptuloseconsiderarndistribuidas sobreelreatributariadecadaelemento. En los casosen que se contemplen reducciones alas cargas vivas dentro de las combinaciones especificadas porlas normas tcnicas complementarias utilizadas, dichareduccinseaplicaralacargavivamxima. Para los usos de cargas vivas no consideradas en este reglamento, se deber consultaraldirectorresponsabledeobraparasudeterminacin. En toda edificacin de uso comercial o industrial se debern colocar placas en lugares visibles que indiquen la carga viva mxima que se podr aplicar a la estructura. Asimismo, el propietario del inmueble deber garantizar que la carga vivaaplicadaenlarealidadnoexcedaaladediseo. Elpropietariooposeedorserresponsabledelosperjuiciosqueocasioneel cambio de uso de una construccin, cuando produzca cargas muertas o vivas mayoresoconunadistribucinmsdesfavorablealasdeldiseoaprobado. ARTICULO210.Cargasuniformementedistribuidas.Losvaloresnominalesdelas cargas vivas que se usen para el diseo deestructuras no debern ser menores, enningncaso,quelascargasmnimasuniformementedistribuidasespecificadas enlatabla1. Se deber considerar la carga viva aplicada slo a una parte de la estructura o miembro aislado si sta produce un efecto ms desfavorable que la carga viva aplicadaalatotalidaddelaestructura. Losvaloresnominalesdelascargasvivasuniformementedistribuidasqueseusen para el diseo de techumbres, debern calcularse de acuerdo con los procedimientos indicados en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. Las cargas vivas sobre techumbres para casos especiales debern serinvestigadasenparticular. Tabla1

CARGASVIVASUNITARIASENKg/m2 Destinodelpisoocubierta a)Habitacin.Casahabitacin, departamentos,viviendas,dormitorios, cuartosdehotelinternadosdeescuelas, cuarteles,crceles,correccionales, hospitalesysimilares. b)Oficinas,despachosy laboratorios. c)Comunicacinparapeatones. Pasillos,escaleras,rampas,vestbulos ypasajesdeaccesolibrealpblico. d)Estadiosylugaresdereunin sinasientosindividuales. W Wa Wm Notas

70

90

170

(1)

100

180

250(2)

40

150

350

(3y4)

40

350

450(5)

e)Otroslugaresdereunin. Templos,cines,teatros,gimnasios, salonesdebaile,restaurantes,bibliotecas, aulas,salasdejuegoysimilares. 40 f)Comercios,fbricasybodegas. g)Cubiertasyazoteasconpendiente nomayordel5%. h)Cubiertasyazoteasconpendiente mayordel5%. 0.8 Wm

250

350(5) (6)

0.91.0 WmWm

1570100

(4y7)

52040(4,7y8)

i)Voladosenlavapblica. Marquesinas,balconesysimilares15

70

300

j)Garagesyestacionamientos. Paraautomvilesexclusivamente. Notas:

40100

250(9)

1. Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m.2 Wm podr reducirse, tomandoiguala100+420/VA(cienmscuatrocientosveinteentrerazcuadrada A, donde: A es el rea tributaria en m2). Cuando sea ms desfavorable se

considerarenlugardeWm,unacargade500Kgaplicadasobreunreade50X 50cm.enlaposicinmscrtica. Para sistemas de piso ligero, con cubierta rigidizante, se considerar en lugar de Wm, cuando sea ms desfavorable, una carga concentrada de 250 Kg. para el diseodeloselementosdesoporteyde100Kg.paraeldiseodelacubierta,en amboscasosubicadasenlaposicinmsdesfavorable. Se considerarn sistemas de piso ligero, aquellos formados por tres o ms miembros aproximadamente paralelos y separados entre s no ms de 0.80 m. y unidos con una cubierta de madera contrachapada, de duelas de madera bien clavadasuotromaterialqueproporcioneunarigidezequivalente. 2. Para elementos con rea tributaria mayor de 36 m.2 Wm podr reducirse, tomandoiguala180+420/VA(cientoochentamscuatrocientosveinteentreraz cuadrada de A, donde: A es el rea tributaria en m2). Cuando sea ms desfavorable se considerar en lugar de Wm, una carga de 1,000 Kg. aplicada sobreunreade50x50cm.enlaposicinmscrtica. Parasistemasdepisoligero,concubiertarigidizante,definidoscomoenlanota(1), se considerar en lugar de Wm, cuando sea ms desfavorable, una carga concentradade500Kg.paraeldiseodeloselementosdesoporteyde150Kg. paraeldiseodelacubierta,ubicadasenlaposicinmsdesfavorable. 3.Enreasdecomunicacindecasashabitacinyedificiosdedepartamentos,se considerarlamismacargavivaqueenelcasoa)delatabla. 4. En el diseo de pretiles de cubiertas, azoteas y barandales para escaleras, rampas, pasillos y balcones, se supondr una carga viva horizontal no menor de 100Kg/m2.actuandoalnivelyenladireccinmsdesfavorable. 5. En estos casos deber presentarse particular atencin a la revisin de los estadoslmitedeservicio,relativosavibraciones. 6.Atendiendoaldestinodelpiso,sedeterminarconloscriteriosdelartculo203 de este Reglamento, la carga unitaria Wm, que no ser inferior a 350 Kg/m2. y deber especificarse en los planos estructurales y en placas metlicas colocadas enlugaresfcilmentevisiblesdelaconstruccin. 7.Lascargasvivasespecificadasparacubiertasyazoteasnoincluyenlascargas producidas por tinacos y anuncios, ni las que se deben a equipos u objetos pesados que puedan apoyarse en o colgarse del techo. Estas cargas deben preverseporseparadoyespecificarseenlosplanosestructurales.

Adicionalmente, los elementos de las cubiertas y azoteas, debern revisarse con unacargaconcentradade100Kg.enlaposicinmscrtica. 8. Adems, en el fondo de los valles de techos inclinados, se considerar una carga debida al granizo de 30 Kg. por cada metro cuadrado de proyeccin horizontaldel techo, que desagehacia el valle. Esta carga se considerar como una accin accidental para fines de revisin de la seguridad y se aplicarn los factoresdecargacorrespondientes. 9.Msunaconcentracinde1,500Kg.enellugarmsdesfavorabledelmiembro estructuraldequesetrate. ARTICULO211.Cargassobreestructurasdetechos.Cualquierpuntodelacuerda inferiordeunaarmaduraodeunelementoestructuralprincipalquesoportetechos de edificios comerciales, industriales, bodegas y estacionamientos, deber ser capaz de soportar, adecuadamente, una carga concentrada no menor de una tonelada,ademsdelacargamuerta,a menosqueeltipodeocupacinrequiera unacargamayor. ARTICULO212.Cargasporimpacto.Lascargasvivasespecificadasenlatabla1 de este captulo, incluyen un coeficiente moderado de impacto para uso en situacionesnormales.Deberntomarseprecaucionesadicionalesparaeldiseode estructuras cuyos usos y cargas contemplen vibraciones no usuales y fuerzas de impactonodespreciables,aumentandocomomnimo,un30%elvalordelacarga vivaindicadaenlatabla1. ARTICULO 213. Reducciones permisibles en la carga viva. La carga viva podr reducirseparaelementosestructuralesconformealanota1delatabla1decargas vivas indicada en el artculo 210 de este Reglamento adicionalmente, en las estructurasdevariospisospodrhacerseunareduccindelacargavivaencada nivelparafinesdeclculodecolumnasysuscimientosexclusivamenteenlaforma indicadaacontinuacin: No.deniveles 1nivel 2niveles 3niveles 4niveles 5niveles 6niveles 7nivelesms %permisibledereduccindelacargaviva 0% 10% 20% 30% 40% 45% 50%

En las edificaciones en que exista una probabilidad alta de que las cargas vivas estn actuando simultneamente en los diferentes niveles tales como bibliotecas, oficinas,almacenes,etc.,nosedebernaplicarfactoresdereduccin.

ARTICULO 214. Cargas durante la construccin. Durante el proceso de construccin debern considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse stas incluirn el peso de los materiales que se almacenen temporalmente,delosvehculosyequipo,eldelcoladodeplantassuperioresque seapoyenenlaplantaqueseanalizayeldelpersonalnecesario,nosiendoeste ltimo peso menor de 150 Kg/m2. Asimismo, debern considerarse las cargas accidentalesprobables,comolasproducidasporlosvientos. CAPITULOXLVIII CARGASPORLLUVIA,NIEVEYGRANIZO ARTICULO215.Generalidades.DadoqueelmunicipiodeSanLuisPotosnose ubica en una zona con condiciones climticas particularmente severas, las acciones provocadas por lluvia y nieve no son muy significativas, por lo que su efecto se encuentra incorporado en las cargas vivas indicadas en el captulo anterior. Con relacin a las acciones provocadas por el granizo, su efecto se encuentra, asimismo, considerado en las cargas vivas ya mencionadas sin embargo este fenmenopresentaaspectosmsdesfavorablesquelosdelluviaynieve,yaqueel granizo puede deslizarse hacia los valles de los techos con pendientes considerables (5% o mayores), formando acumulaciones que representan cargas importantes.Loanteriorsetomaencuentaconlacargaespecificadaenlanota8 delatabla1delcaptuloanterior. ARTICULO216.Drenajedetechos.Losdrenajesdetechosedeberndisearde tal manera que garanticen el desalojo eficiente del agua. Sin embargo, debern instalarse adicionalmente drenajes secundarios, a una elevacin mayor que el drenaje primario, de tal manera que evite una acumulacin excesiva de agua en casodeobstruccindeldrenajeprincipal.Enestascondicioneslostechosdebern serdiseadosparasoportarlalminadeaguacorrespondientealaelevacindel drenaje secundario, ms una carga de 25 Kg/m2. El dimetro mnimo de tubos parabajadadeaguapluvialserde10centmetros(4")encualquiercaso,estocon elfindedisminuirlaprobabilidaddeobtrucciones(sic)enlabocadeltubo.Elrea mxima por drenar para cada bajada de agua pluvial, ser de 60 metros cuadrados. ARTICULO 217. Efectode encharcamiento. Los techos debern ser proyectados paraevitarencualquiersituacin,fallasporencharcamiento.Sinembargo,cuando sepresentaelfenmenodeencharcamiento,loselementosestructuralestiendena deformarse, incrementando la acumulacin de agua. Al cumplir con la especificacin de dimetro mnimo del tubo de bajada de agua pluvial y de la

superficiemximadrenadaporcadatubo,nosernecesarioconsiderarunacarga porlluviaeneldiseocorrespondiente. CAPITULOXLIX PRESINHIDROSTTICAYEMPUJESDESUELOS ARTICULO 218. Presin sobre muros de stanos. En el diseo de muros de stanos y estructuras similares, verticales o aproximadamente verticales, bajo el nivel de terreno natural, deber tomarse en cuenta la presinlateral que el suelo adyacenteejercersobrelosmurosenlafronteraentreambos.Asimismo,deber tomarseencuentaelincrementoenlapresinlateral,debidoasobrecargasfijaso mviles. Cuando en casos especiales, debido a cimentaciones profundas o veneros, una parte o el total del suelo adyacente se encuentra bajo el nivel fretico, deber hacerseelclculobasadoenelpesodelsuelo,disminudoporlaflotacin,msel totaldelapresinhidrosttica. ARTICULO219.Subpresionesenpisos.Eneldiseodepisosdestanosylosas similares, horizontales o ligeramente inclinadas, construidas bajo el nivel del terreno natural, deber tomarse en cuenta la subpresin del agua, si existe, tomando el valor de la presin hidrosttica sobre el rea completa. La carga hidrostticadebermedirsedeldesplantedelalosahastaelnivelfretico.

CAPITULOL CIMENTACIONES ARTICULO 220. Obligacin de cimentar. Toda construccin se soportar por mediodeunacimentacin. Loselementosdelasubestructuranopodrn,enningncaso,desplantarsesobre tierra vegetal o sobre lechos sueltos. Slo se aceptar cimentar sobre rellenos artificiales cuando se demuestre que estos cumplen con los requisitos de capacidaddecargayestabilidadrequeridosporeldiseoestructural. ARTICULO221.Investigacindelsubsuelo.Deberhacerseunainvestigacindel subsuelo para determinar las caractersticas fsicas y mecnicas, as como su capacidaddecarga.Tambindeberninvestigarselascondicionesdecimentacin, estabilidad, hundimiento, agrietamiento y desplome de las construcciones colindantesytomarseencuentaeneldiseoyconstruccindelacimentacinen proyecto.

ARTICULO 222. Proteccin del suelo de cimentacin. La subestructura deber desplantarseaunaprofundidadtal,queseadespreciablelaposibilidaddedeterioro delsueloporerosineintemperismoenelcontactoconlasubestructura. Podrnusarsepozosdebombeoexclusivamenteduranteeltiempoquedurenlas obrasdecimentacin,parareducirlasfiltracionesdeaguahacialasexcavaciones y mejorar la estabilidad de las mismas, siempre que, en subsuelos arcillosos, el bombeo no se inicie antes de la excavacin, y en cualquier caso, se tomen las precaucionesnecesariasparaquesusefectosquedenprcticamentecircunscritos alreadetrabajo. CAPITULOLI DISEOPORSISMOS ARTICULO 223. Generalidades. En este capitulo se establecen las bases y requisitosgeneralesmnimosdediseoparaquelasestructurastenganseguridad adecuadaantelosefectosdelossismos.Losmtodosdeanlisisylosrequisitos para estructuras especficas se detallarn en las Normas Tcnicas ComplementariasdeesteReglamento. La Comisin Federal de Electricidad, en su Manual de Diseo de Obras Civiles, versin1993,consideraalaciudaddeSanLuisPotos,dentrodelaZonaSsmica B. Existe evidencia de que han ocurrido movimientos ssmicos en el Municipio de SanLuisPotos,ascomoenzonascircunvecinasaunque,demuybajaintensidad yduracin. Con base en lo anterior se deber cumplir con lo indicado en el Artculo 207 de esteReglamento. ARTICULO 224. Clasificacin de construcciones segn su estructuracin. Atendiendoalascaractersticasestructurales,queinfluyenenlarespuestassmica delaedificacin,lasconstruccionesseclasificancomoseindicaacontinuacin: TIPO 1. Estructuras de edificios: Estructuras comunes tales como edificios urbanos, naves industriales tpicas, salas de espectculos y estructuras semejantes, en que las fuerzas laterales se resisten en cada nivel por marcos continuos contraventeados o no, por diafragmas o muros o por combinacin de diversossistemascomolosmencionados. TIPO2.Pndulosinvertidosyapndices:Pndulosinvertidosoestructurasenlos que el 50% o ms de su masa, se halle en el extremo superior y tengan un solo elemento resistente en la direccin de anlisis o una sola hilera de columnas perpendicular a sta. Apndices o elementos cuya estructuracin difiera radicalmente de la del resto de la estructura, tales como tanques, parapetos, pretiles,anuncios,ornamentos,ventanales,murosyrevestimientos,entreotros.

TIPO3.Murosderetencin. TIPO4.Chimeneas,silosysimilares:Chimeneasysilos,oestructurasenquela masa y rigidez se encuentran distribuidas continuamente a lolargo de su altura y dondedominenlasdeformacionesporflexin. TIPO 5. Tanques, depsitos y similares: Tanques elevados y depsitos superficialesoestructurassemejantes,destinadasalalmacenamientodelquidos, queoriginanimportantesfuerzashidrodinmicassobreelrecipiente. TIPO6.Estructurasindustriales:Estructurasfabrilesenqueserequierengrandes claros libres entre columnas y donde se permite casi siempre colocar columnas relativamente cercanas unas de las otras, a lo largo de los ejes longitudinales, dejando entonces grandes claros libres entre esos ejes. Estas estructuras estn formadas, en la mayora de los casos, por una sucesin de marcos rgidos transversales, que soportanloslargueros parala cubierta ylosrecubrimientos de lasparedes,todosigualesomuyparecidos,ligadosentresporloselementosde contraventeo. TIPO7.Puentes. TIPO8.Tuberas. TIPO9.Presas. TIPO10.Otrasestructuras. ARTICULO 225. Clasificacin de suelos segn su estratigrafa. Atendiendo a la respuestadelsitio,anteexitacinssmica,seadoptarlasiguienteclasificacin: TIPO 1. Terreno firme: Depsitos de suelo formados solamente por estratos con velocidaddepropagacindeondasdecortante>700m/seg.omdulosderigidez mayoresa85,000ton/m2. TIPO 2. Terreno intermedio: Depsitos de suelo con perodo fundamental de vibracinTsyvelocidadefectivadepropagacinBstalesquecumplanlasiguiente relacin: 400Ts+5.3Bs>2,120 TIPO3.Terrenoblando:Depsitosdesueloconperodofundamentaldevibracin Ts y velocidad efectiva de propagacin Bs tales que no cumplan la desigualdad indicadaenelsuelotipo2. ARTICULO226.Coeficientesssmicos(c).Seentiendeporcoeficientessmico,c, elcocientedelafuerzacortantehorizontalenlabasedelaestructurayelpesode lamismasobredichonivel.Estecoeficienteesadimensional. Para el clculo del peso total de la estructura se tomarn las cargas muertas y vivasqueseespecificanenlosCaptulosXLVIyXLVIIdeesteReglamento. Con este fin se tomar como base de la estructura el nivel a partir del cual sus desplazamientos, con respecto al terreno cincundante, comienzan a ser significativos.

ElcoeficientessmicoparalasconstruccionesclasificadascomodelgrupoBenel Artculo 191 de este Reglamento, se tomar de acuerdo con las indicaciones contenidas en el Manual de Diseo de Obras Civiles de la Comisin Federal de Electricidad,ensucaptulodediseoporsismos,ensultimaedicin,documento que se adopta como nica referencia para fines de obtencin del coeficiente ssmicoenesteReglamento. ParalasestructurasclasificadascomodelgrupoA,seincrementarelcoeficiente ssmicoen30%. ARTICULO227.Mtodosdeanlisis.Lasestructurasseanalizarnbajolaaccin dedoscomponenteshorizontales,ortogonales,nosimultneos,delmovimientodel terreno.Lasdeformacionesyfuerzasinternasqueresultensecombinarnentres comoloespecificanlasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamentoy se combinarn con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que correspondan, segn los criterios que establece el Artculo 204 de este Reglamento. Segnlascaractersticasdelaestructuradequesetrate,stapodranalizarsepor sismomedianteelmtodosimplificado,elmtodoestticoounodelosdinmicos quedescribanlasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento,conlas limitacionesqueahseestablezcan. Enelanlisissetendrencuentalarigidezdetodoelemento,estructuralono,que sea significativa. Conlas salvedades que corresponden al mtodo simplificado de anlisis, se calcularn las fuerzas ssmicas, deformaciones y desplazamientos laterales,delaestructura,incluyendosusgirosportorsinyteniendoencuentalos efectos de flexin de sus elementos y, cuando sean significativos, los de fuerza cortante,fuerzaaxialytorsindeloselementos,ascomolosefectosdesegundo orden, entendidos stos como los de las fuerzas gravitacionales actuando en la estructuradeformadaantelaaccin,tantodedichasfuerzascomodelaslaterales. Se verificar quela estructura y su cimentacin no alcancen ningn estado lmite defallaodeservicioaqueserefiereestettulo.Loscriteriosquedebenaplicarse seespecificanenestecaptulo. Paraeldiseodetodoelelementoquecontribuyaenmsde35%alacapacidad totalenfuerzacortante,momentotorsionanteomomentodevolteodeunentrepiso dado, se adoptarn factores de resistencia 20% inferiores a los que le corresponderandeacuerdoconlosartculosrespectivosdelasNormasTcnicas ComplementariasdeesteReglamento. ARTICULO 228. Rigidez en elementos estructurales. Tratndose de muros divisorios,defachadaodecolindancia,sedebernobservarlassiguientesreglas:

1. Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligarn adecuadamente a los marcos estructurales o a castillos y dalas en todo el permetro del muro su rigidez se tomar en cuenta en el anlisis ssmico y se verificarsuresistenciadeacuerdoconlasnormascorrespondientes. Los castillos y dalas a su vez estarnligados a los marcos. Se verificar que las vigas o losas y columnas resistan la fuerza cortante, el momento flexionante, las fuerzas axiales y en su caso, las torsiones que en ellas induzcan los muros. Se verificar,asimismo,quelasunionesentreelementosestructuralesresistandichas acciones,y 2. Cuandolos muros no contribuyana resistir fuerzaslaterales, se sujetarnala estructura de manera que no restrinjan su deformacin en el plano del muro. Preferentementeestosmurosserndematerialesmuyflexiblesodbiles. ARTICULO 229. Reducciones en las fuerzas ssmicas. Cuando se aplique el mtodoestticooeldinmicoparaelanlisisssmico,podrnreducirse,confines de diseo, las fuerzas ssmicas calculadas, empleando para ello los criterios que fijenlasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento,enfuncindelas caractersticas estructurales y del terreno. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos mtodos, empleando las fuerzas ssmicas reducidas, deben multiplicarseporelfactordecomportamientossmicoquemarquendichasNormas. Los coeficientes que especifiquenlas Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, para la aplicacin del mtodo simplificado de anlisis tomarn en cuenta todas las reducciones que procedan por los conceptos mencionados. Por ellolas fuerzas ssmicas calculadas por este mtodo no deben sufrir reducciones adicionales. ARTICULO230.Verificacindemomentos ycortantes.Severificarquetantola estructura, como su cimentacin, resistan las fuerzas cortantes, momentos torsionantesdeentrepisoymomentosdevolteoinducidosporsismo,combinados con los que correspondan a otras solicitaciones y afectados del correspondiente factordecarga. ARTICULO 231. Deformaciones laterales. Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debidos a las fuerzas cortantes horizontales, calculadas con algunos de los mtodos de anlisis ssmicos mencionadosenelArtculo227deesteReglamento,noexcederna0.006veces ladiferenciadeelevacionescorrespondientes,salvoqueloselementosincapaces de soportar deformaciones apreciables, como los muros de mampostera, estn separados de la estructura principal de manera que no sufran daos por las deformacionesdesta.Entalcaso,ellimiteencuestinserde0.012.Elclculo de deformaciones laterales podr omitirse cuando se aplique el mtodo simplificadodeanlisisssmico.

ARTICULO 232. Colocacin de vidrios. En fachadas, tanto exteriores como interiores, la colocacin de los vidrios en los marcos o la liga de stos con la estructura, sern tales que las deformaciones desta no afecten alos vidrios. La holgura que debe dejarse entre vidrios y marcos o entre stos y la estructura se especificarenlasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento. ARTICULO 233. Separacin entre colindancias y edificios. Toda. construccin sujetaadiseossmicodebersepararsedesuslinderosconlosprediosvecinos una distancia no menor de 5 centmetros, ni menor que el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de que se trate. El desplazamiento horizontal calculado se obtendr con las fuerzas ssmicas reducidas segn los criterios que fijanlas Normas Tcnicas Complementariasde este Reglamento y se multiplicar porelfactordecomportamientossmicomarcadopordichasnormas,aumentando en0.001,0.003o0.006delaalturadedichonivelsobreelterrenoenlaszonasI,II oIII,respectivamente. Siseempleaelmtodosimplificadodeanlisisssmico,laseparacinmencionada no ser, en ningn nivel, menor de 5 cm. ni menor de la altura del nivel sobre el terrenomultiplicadapor0.007,0.009o0.012segnquelaconstruccinsehalleen lazonaI,IIoIII,respectivamente. Laseparacinentrecuerposdeunmismoedificiooentreedificiosadyacentesser cuandomenosigualalasumadelasquedeacuerdoconlosprrafosprecedentes corresponden a cada uno. Se anotarn en los planos arquitectnicos y en los estructurales las separaciones que deben dejarse en los linderos y entre cuerpos deunmismoedificio. Los espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todo material. Si se usan tapajuntas, stas deben permitirlosdesplazamientosrelativostantoensuplanocomoperpendicularmente al. ARTICULO 234. Anlisis de construcciones poco comunes. El anlisis y diseo estructurales de puentes, tanques, chimeneas, silos, muros de retencin y otras construccionesquenoseanedificios,seharndeacuerdoconloquemarquenlas Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento y en los aspectos no cubiertos por ellas, se harn de manera congruente con las mismas y con este captulo,previaaprobacindelaDireccin.

CAPITULOLII DISEOPORVIENTOS

ARTICULO235.Generalidades.Enestecaptuloseestablecenlasbasesparala revisin de la seguridad y condiciones de servicio de las estructuras ante los efectosdelviento.Losprocedimientosdetalladosdediseoseencontrarnenlas NormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento. Las estructuras se disearn para resistir los efectos del viento proveniente de cualquier direccin horizontal. Deber revisarse el efecto del viento sobre la estructura en su conjunto y sobre sus componentes directamente expuestos a dichaaccin. Deber verificarse la estabilidad general de las construcciones ante volteo. Se considerar,asimismo,elefectodelaspresionesinteriores,enconstruccionesen que puedahaberaberturas significativas. Se revisar tambinla estabilidad dela cubiertaydesusanclajes. Enelanlisisdelaestabilidadgeneraldelaestructura,eneldiseodetodoslos elementos y componentes estructurales y de todos aquellos elementos considerados como no estructurales, tales como bardas, anuncios, canceles, pantallas de cualquier tipo, etc., debern considerarse las disposiciones para la determinacindelascargasporvientosparaedificiosyotrasestructuras. Estsdisposicionesnoseaplicarnencasashabitacineinmueblesdecualquier tipohastade4nivelesdealtura,quenotenganlocalesexpuestosalaaccindel viento y que, adems, sus recubrimientos no sean de madera, lmina, vidrio o materialsimilar,nienedificiosoestructurasdeformairregularoconcaractersticas aerodinmicasespeciales.Enestoscasospodrsernecesarioelusodemtodos dinmicos de anlisis o la realizacin de estudios de tnel de viento. Se debern tomarenconsideracinlascargasdevientoenlaetapadelaconstruccin. ARTICULO236.Consideracionesdediseo.Enedificiosenquelarelacinentre laalturayladimensinmnimaenplantaesmenorque5,yenlosquetenganun perodo natural de vibracin menor de 2 segundos y que cuentencon cubiertas y paredes rgidas ante cargas normales a su plano, el efecto del viento podr tomarseencuentapormediodepresionesestticasequivalentesdeducidasdela velocidaddediseoespecificadaenelArtculo238deesteReglamento. Se requerirn procedimientos especiales de diseo que tomen en cuenta las caractersticasdinmicasdelaaccindelvientoenconstruccionesquenocumplan con los requisitos del prrafo anterior y, en particular, en cubiertas colgantes, en chimeneas y torres, en edificios de forma irregular y en todos aquellos cuyas paredes y cubiertas exteriores tengan poca rigidez ante cargas normales a su planoocuyaformapropicielageneracinperidicadevrtices. ARTICULO237.Clasificacindeestructuras.Estaclasificacineslasiguiente:

a) Estructuras tipo 1. Abarca las estructuras poco sensibles a rfagas y a los efectos dinmicos del viento. Se incluyen explcitamente las siguientes construcciones: *Edificiosdehabitacionesuoficinasconalturamenorde60metros *Bodegas, naves industriales, teatros, auditorios y otras construcciones cerradas, techadas con sistemas de arcos, trabes, armaduras, losas, cascarones u otro sistemadecubiertargida,esdecir,queseacapazdetomarlascargasdebidasa viento sin que vare esencialmente su geometra. Se excluyen las cubiertas flexibles, como las de tipo colgante, a menos que mediante la adopcin de una geometra adecuada, la aplicacin de presfuerzo o el empleo de otra medida convenienteselogrelimitarlarespuestaestructuraldinmicay * Puentes y viaductos construidos con losas, trabes, armaduras simples o contnuasoarcos. b) Estructuras tipo 2. Pertenecen a este tipo las estructuras cuya esbeltez o dimensiones reducidas las hace especialmente sensibles a las rfagas de corta duracinycuyosperodosnaturaleslargosfavorecenlaocurrenciadeoscilaciones importantes. Se cuentan en este tipo las torres atirantadas o en voladizo para lneas de transmisin, arbotantes para iluminacin, antenas, tanques elevados, bardas, parapetos, anuncios y, en general, las estructuras que presentan una dimensinmuycortaparalelaaladimensindelviento.Seexcluyenlasestructuras con perodo fundamental mayor de 2 segundos y las que explcitamente se mencionancomopertenecientesaltipo3. c)Estructurastipo3.Estasestructurasrenentodaslascaractersticasdelasde tipo2,salvoquelaformadesuseccintranversalpropicialageneracinperidica devrticesoremolinos,deejesparalelosalamayordimensindelasestructuras. Losvrticesocasionanfuerzastransversalesperidicas,suceptibles(sic)desufrir amplificacindinmicaexcesiva. d) Estructuras tipo 4. Son de este tipo las estructuras que presentan problemas aerodinmicosespeciales.Entreellasseencuentranlassiguientes: *Formasaerodinmicamenteinestables:lneasdetransmisinenzonassujetasa heladasyantenasparablicas *Estructurasflexiblesconvariosperodosnaturalesprximosentres,cubiertasy puentescolgantesy *Estructurasconperodonaturalmayorde2segundos. ARTICULO238.Velocidadbsicadediseo.Sedefinecomovelocidadbsicade diseo por viento,la que se supone actuando horizontalmente a unaaltura de 10 metros sobre el nivel del terreno. Su valor depende de la localizacin de la estructuradentrodelValledeSanLuisPotos,lascaractersticastopogrficasenla

cercanadelaestructurayeltiempoderecurrenciadelaintensidaddelvientopara lacualsedisearlaestructura. En las reas urbanas y suburbanas de la ciudad de San Luis Potos, se tomar como base una velocidad del viento de 141 Km/hr, velocidad regional que correspondearfagasconlapsosdepromediacinde3segundos,conformealos datos obtenidos por la Comisin Federal de Electricidad, este valor se adoptar para el diseo de las construcciones del grupo B del Artculo 191 de este Reglamento. Paralas construcciones clasificadas en elgrupo A, las presiones de diseoresultantes,semultiplicarnpor1.20. Las presiones que se producen para esta velocidad se modificarn tomando en cuentalaimportanciadelaconstruccin,lascaractersticasdelflujodelvientoenel sitiodondeseubicalaestructuraylaalturasobreelniveldelterrenoalaquese encuentraubicadaelreaexpuestaalviento. La forma de realizar tales modificaciones y los procedimientos para el clculo de laspresionesqueseproducenendistintasporcionesdeledificio,seestablecern enlasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento. TITULOSPTIMO CONSTRUCCIN

CAPITULOLIII GENERALIDADES ARTICULO 239. Responsabilidad. Los directores responsables de obra, o los propietarios de una obra que no requiera director responsable, estn obligados a vigilarquelaejecucindelamismaserealiceconlastcnicasconstructivasms adecuadas,seempleenlosmaterialesconlaresistenciaycalidadespecificadasen esteReglamentoysusNormasTcnicasComplementarias,setomenlasmedidas de seguridad necesarias y se evite causar molestias o perjuicios a terceros. Tambin,enlasconstruccionesprovisionalessedebercumplirconlosrequisitos deseguridadehigiene,ascomodeordenensubodegaydormitorios,encasode queexistieran. ARTICULO 240. Seguridad e higiene en la ejecucin de las obras. Durante la ejecucin de cualquier construccin, el director responsable de obra, o el propietario de la misma si sta no requiere director responsable, tomarn las precauciones,adoptarnlasmedidastcnicasyrealizarnlostrabajosnecesarios paraprotegerlavidaylaintegridadfsicadelostrabajadoresyladeterceros,as como para evitar los daos que directa o indirectamente pudiera causar la

ejecucin dela obra. Siempre que se ejecuten obrasde cualquier clase en la va pblicaocercadeella,tambinsetomarnlasmedidasdeseguridadnecesarias para evitar daos o perjuicios a las instalaciones, a los trabajadores y a terceros. Sedebernproporcionarsanitariosparaelpersonalquelaboraenlaobra,arazn deunbaoporcada50personasofraccin,procurandoquecuenteconregadera los dormitorios debern estar debidamente iluminados y ventilados, con piso de cemento y en una proporcin no menor de 4 metros cuadrados por persona, contando, adems, con catres para el mismo nmero de personas que usan el dormitorio.Sedeberproporcionarunlugarhiginicoyapropiadoparaalmacenary prepararalimentosalpersonalquelaboraypernoctaenelsitiodelaobra. ARTICULO 241. Planos y licencias en las obras. Los planos y las licencias de construccin debidamente autorizados por la Direccin, debern conservarse permanentemente en las propias obras durante la ejecucin de stas y estar a disposicindelossupervisoresdelaDireccincuandolossoliciten. ARTICULO 242. Bitcora en la obra. El Director Responsable de Obra o el propietariodelaobra,cuandostanoameritelapresenciaconstantedelDirector, estobligadoamantenerenlaobraunLibrodeBitcora,encuadernadoyfoliadoy tenerlo a disposicin de los supervisores de la Direccin para hacer las observacionesnecesarias.ElDirectorResponsablecuidardelaveracidaddelas anotaciones suscritas en l, por sus auxiliares tcnicos y por los subcontratistas queparticipenenlaobra. ARTICULO 243. Procedimientos constructivos. Para la utilizacin delos distintos materiales o la aplicacin de sistemas estructurales debern seguirse procedimientos constructivos que cumplan con los requisitos especificados por la Direccin. Tales procedimientos debern garantizar que el comportamiento de la estructuraestdeacuerdoconloespecificadoeneldiseoestructural. EldirectorresponsabledeobradebervigilarquesecumplaconesteReglamento, particularmenteenloqueserefierealossiguientesaspectos: a)Propiedadesmecnicasdelosmateriales b) Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales, tales como medidas de claros, secciones de las piezas, reas y distribucin del acero y espesoresderecubrimientos c)Nivelyalineamientodeloselementosestructuralesy d) Cargas muertas en la estructura, tales como el peso volumtrico propio y el provocadoporlacolocacindematerialesdurantelaejecucindelaobra. ARTICULO 244. Nuevos procedimientos de construccin. Podrn utilizarse los nuevosprocedimientosdeconstruccinqueeldesarrollodelatcnicaintroduzca, previaautorizacindelaDireccin,paralocualeldirectorresponsabledelaobra presentarunasolicituddetallandoelprocedimientopropuestoyanexando,ensu

caso, los datos de los estudios y los resultados de las pruebas experimentales efectuadas. La Direccin podr exigir la construccin de modelos para probar el procedimientobajolascondicionesquejuzguetcnicamentenecesarias. ARTICULO 245.Proteccinde colindancias, dela va pblica y de instalaciones. Durantelaejecucindeunaobradeberntomarselasmedidasnecesariasparano alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las construcciones e instalaciones en predios colindantes o en la va pblica, ejecutando, bajo la responsabilidaddeldirectorresponsabledeobra,losprocedimientosespecificados en los planos estructurales y en la memoria de clculo. No podrn usarse los muros de edificaciones colindantes corno cimbra de losas para nuevas edificaciones.Sedeberntomarlasmedidasnecesariasparanocausarmolestias alosvecinosnialosusuariosdelavapblica. ARTICULO 246. Obras interrumpidas. Los propietarios de las obras cuya construccin sea suspendida, por cualquier causa, por ms de 30 das, estarn obligadosalimitarsusprediosconlavapblicapormediodecercasobardasya clausurar los vanos que fuere necesario, a fin de impedir el acceso a la construccin,avisandoalaDireccinlasuspensindelaobra. ARTICULO247.Proteccindeexcavacionesinterrumpidas.Cuandoseinterrumpa una excavacin por un perodo mayor de dos semanas, se tomarn las precauciones necesarias para evitar que se presenten movimientos de tierra que puedandaaralasconstrucciones,alospredioscolindantesoalasinstalaciones delavapblicayqueocurranfallasenlasparedesytaludesdelaexcavacinpor intemperismo prolongado. Se tomarn tambin las precauciones necesarias para impedir el acceso al sitio de la excavacin, instalando los sealamientos adecuadosparaevitarposiblesaccidentes. CAPITULOLIV MATERIALES ARTICULO 248. Materiales de construccin. La resistencia, calidad y caractersticas de los materiales empleados en la construccin, sern las que se sealenenlasespecificacionesdediseoyenlosplanosconstructivosydebern satisfacerlasnormasdecalidadestablecidas. Cuando se proyecte utilizar en una construccin un material nuevo que no est sujeto a normas de calidad reconocidas oficialmente, el director responsable de obra deber solicitar la aprobacin previa de la Direccin. La Direccin se reservarelderechodedar,ono,autorizacinparasuempleo,enfuncindelas pruebasyresultadosdellaboratorioquegaranticensuutilizacin.

ARTICULO 249. Prueba de materiales en elementos estructurales. La Direccin podr exigir los muestreos y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistenciadelosmaterialesqueformenpartedeloselementosestructurales,an enobrasterminadas. La Direccin llevar un registro de los laboratorios o empresas que, a su juicio, puedenrealizarestaspruebas. El muestreo deberefectuarse siguiendo mtodos estadsticos que aseguren que elconjuntodemuestrassearepresentativodetodalaobra. Se debern consignar en el Libro de Bitcora y en escritos por separado, los resultados de las pruebas ejecutadas a los materiales. Cuando la calidad y/o resistencia del material sea inferior a la especificada, la Direccin dictar las medidasanteriormenteindicadasenesteReglamento. ARTICULO 250. Proteccin contra el intemperismo. Los elementos estructurales cuyos materiales se encuentren en ambiente corrosivo o sujetos a la accin de agentesfsicos,qumicosobiolgicos,quepuedanhacerdisminuirsuresistencia, debern ser recubiertos con materiales o sustancias protectoras y tendrn un mantenimientoqueaseguresufuncionamientodentrodelascondicionesprevistas eneldiseo. ARTICULO 251. Materiales y escombros en la va pblica. Los materiales y los escombrospodrncolocarseenlavapblicaeltiempomnimonecesarioparalas maniobrasdeintroduccinoextraccindestosalpredio,nodebiendoocupar,en ningn caso, la banqueta de resultar necesario se solicitar autorizacin por escrito,alaDireccin,consignandoeltiempoporelquesesolicitadichopermiso, empleando para este fin exclusivamente el ancho de un vehculo sobre el pavimentoeltiempoyespacioseespecificaenelCaptuloIIdeesteReglamento. Losmaterialesdestinadosaobrasparaserviciospblicospermanecernenlava pblica slo el tiempo preciso para la ejecucin de esas obras. Inmediatamente despusdeterminarstas,losescombrossernretirados. CAPITULOLV MANIOBRASENLAVAPBLICA ARTICULO 252. Carga y descarga de materiales. Los vehculos que carguen y descarguen materiales para obra, podrn estacionarse, momentneamente, en la va pblica durante los das y horarios que fijen las autoridades de trnsito conformealreglamentocorrespondiente.

ARTICULO 253. Seales preventivas. Los escombros, excavaciones y cualquier otro obstculo para el trnsito en la va pblica, originados por obras pblicas o privadas,sernsealados,adecuadamente,porlosresponsablesdelasobras,con banderas y letreros, durante el da y con seales luminosas, claramente visibles, durantelanoche. ARTICULO254.Rampasenbanquetas.Lasrampasenguarnicionesybanquetas, paralaentradadevehculosalospredios,nodebernentorpecerelpasonicausar molestias a los peatones. La Direccin podr prohibirlas y ordenar el uso de rampas mviles. En ningn caso, la rampa podr abarcar el ancho total de la banqueta,esdecir,delniveldelpavimentoalniveldelacochera,cuandostasea mayoromenorqueelniveldebanqueta.Porloanterior,lasrampasparavehculos slo podrn abarcar el 30% del ancho de la banqueta, debiendo permanecer sin cambioalgunoel70%restante.Adems,nopodrsercambiadoeltipodematerial delqueestconstruidalabanqueta,salvopermisoporescritodelaDireccin. ARTICULO 255. Reposicin de banquetas. Los propietarios estarn obligados a reponer,porsucuenta,lasbanquetasyguarnicionesquesehayandeterioradocon motivo de la ejecucin de la obra o por el deterioro causado por el uso de las mismas, debiendo hacerse de materiales antiderrapantes con la pendiente en sentidotransversalnomayorde2%nimenorde1.5%haciaelarroyodelacalle. CAPITULOLVI TAPIALESOPROTECCIONES ARTICULO256.Clasificacin.EntodasaquellasobrasquelaDireccinconsidere necesario,secolocarn,comoproteccinalaciudadana,tapialesoprotecciones, decomnacuerdoconpropietario,odirectorresponsabledeobra,yconformeala siguienteclasificacin: a) De Barrera. Al ejecutar obras de pintura, limpieza o similares, se colocarn barrerasdemadera,metlicososimilaresquedebernserremovidosyguardados al terminar la jornada de trabajo. Tales artculos tendrn escrita la palabra "Precaucin",enfondoblancoconletrasrojas,(ydebernestarpintados) b) De Marquesina. Cuandolos trabajos seejecuten a ms de 10.00 m. de altura eninmuebles,cuyasfachadasseencuentrenamsdeunmetrodelalineamiento, se colocarn tapiales de marquesina, que consisten en estructuras metlicas dispuestasentodoelanchodelaconstruccinyunidasporunamallametlicade resistenciasuficienteparasoportarelimpactodelosmaterialesdeconstruccin,o de los desechos de demolicin. Su capacidad, ser enteramente responsabilidad deldirectordeobra.SilaDireccinloconsideranecesario,estasproteccionesse colocarntambinsobrelospredioscircundantes. c)Fijos.Enobrasconstanosoexcavacionesdemsde0.80m.deprofundidad, colindantes con el alineamiento, se construirn tapiales fijos que podrn abarcar

hasta 0.50 m. de la banqueta. Estos tapiales se mantendrn en la obra hasta la terminacin de la misma. Previa solicitud podr concederse mayor superficie de ocupacindebanqueta. d)Depasocubierto.Enobras,cuyaalturaseamayorde10.00m.yseencuentren aunadistanciamenorde1.00m.delalineamiento,oaqullasenquehayatrfico continuo de peatones por la banqueta, la Direccin ordenar la colocacin de un pasocubierto,ademsdeltapialfijo. e)Casosespeciales.LaDireccinpodrpermitiroexigir,ensucaso,otrotipode tapiaies(sic)diferentesalosaquespecificados. ARTICULO 257. Caractersticas. Los tapiales o protecciones debern satisfacer lassiguientescaractersticas: a) Todo tipo de tapiales o protecciones, se construirn, de manera que no obstruyanoimpidanlavistadelassealesdetrnsito,placasdenomenclaturao de los aparatos y accesorios de los servicios pblicos. En caso necesario, se solicitaralaDireccinsutrasladoprovisionalaotrolugar b)Lostapialesoproteccionesdemarquesina,secolocarnalaalturanecesariade tal manera que la altura de cada de los materiales de demolicin o de construccin, sobre ellos, no exceda de 5.00 m. Cuando la altura del edificio sea mayor de 10.00 m., se colocarn tantos tapiales de marquesina como sean necesarios c) Los tapiales o protecciones fijos, sern de madera, lmina, concreto o de otro material que ofrezca las mismas garantas de seguridad. Tendrn una altura mnima de 2.40 m., debern estar pintados y no tener ms claros que los de las puertas,lascualessemantendrncerradasy d)Lostapialesoproteccionesdepasocubiertotendrn,cuandomenos,unaaltura de2.40m.yunaanchuralibrede1.20m.Ningnelementodelostapialesquedar a menos de 0.50 m. de la vertical sobre la guarnicin de la banqueta y sern construdosconcualesquieradelosmaterialesdelostapialesfijos. ARTICULO258.Conservacin.Losconstructoresylosdemoledoresdelasobras estarnobligadosaconservarlostapialesenbuenascondicionesdeestabilidady de aspecto. Los rtulos o anuncios sobre los tapiales se sujetarn a las disposicionesdelReglamentodeAnunciosvigente. CAPITULOLVII DEMOLICIONES (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002). ARTICULO 259. Programa de demolicin. La solicitud de permiso para la demolicin de un edificio, deber hacerse por escrito ante la Direccin, acompaando un programa, en el cual se detallen las etapas de la demolicin, indicando el orden en que se demoler cada uno de los elementos de la

construccin, as como las mquinas o herramientas que se emplearn en la maniobra. Igualmente, con base en el diseo estructural de la edificacin, se sealarn las medidas de seguridad que debern observar los trabajadores en aquellas construcciones que, por su importancia, merezcan precauciones especiales. Para la expedicin del permiso deber mediar el pago de derechos correspondiente de conformidad con la Ley de Ingresos del Municipio San Luis Potos,S.L.P.envigor. ARTICULO 260. Precauciones. Para la demolicin de edificaciones o construcciones, deber solicitarse, previamente y por escrito, permiso ante la Direccin. A esta solicitud deber acompaarse un programa detallado de la demolicin, en el que se indicar el orden en que se demolern cada uno de los elementos de la construccin, as como las mquinas y herramientas que se emplearn.Igualmente,conbaseeneldiseoestructuraldelaedificacin,debern sealarse las medidas de seguridad que deban observar los trabajadores. Si se emplean puntales, vigas, armaduras, estructuras o cualquier otro medio para proteccindelasconstruccionescolindantesodelaspropiasobrasdedemolicin se tendr cuidado de que estos elementos no causen daos o provoquen esfuerzos que puedan perjudicar a las construcciones circundantes o a la va pblica. ARTICULO 261. Proteccin. Los trabajadores debern efectuar los trabajos de demolicin usando el equipo necesario para su proteccin personal, tal como anteojos de proteccin, mscara contra polvo, caretas, cascos, guantes, botas, redes o cualquier otro equipo que sea necesario, de acuerdo con el tipo de demolicin.Sedebercontar,enlaobra,conunbotiqundeprimerosauxilios. ARTICULO262.Usodeexplosivos.Seprohbeelusodeexplosivosparallevara cabo demoliciones enla zona urbana,as como en la zona rural, cuando enesta ltima existan construcciones dentro de un radio menor de 50.00 m. Excepcionalmente, previa justificacin tcnica de la necesidad de su uso, la Direccin podr autorizar el empleo de explosivos en las demoliciones, bajo la exclusivaresponsabilidaddeldirectorresponsabledeobra,siemprequesetomen lasmedidasnecesariasparaevitardaos. LaautorizacinquelaDireccinotorgueenloscasosaqueserefiereesteartculo quedacondicionadaaquelaSecretaradelaDefensaNacional,enejerciciodesus atribuciones, conceda el permiso correspondiente para la adquisicin y uso de explosivosconelfinindicado. ARTICULO 263. Eliminacin de escombro. Los materiales y escombros provenientesdeunademolicin,quevayanaserdesechadosdelaobra,debern ser retirados en la forma establecida por los Artculos del 251 al 253, de este Reglamento.

El transporte del escombro se har conforme a lo dispuesto por el Departamento deTrnsitoMunicipal.

CAPITULOLVIII MEDICIONESYTRAZOS ARTICULO264.Nivelacionesybancosdenivel.Debernsealarsereferenciaso bancos de nivel superficiales en las construcciones donde se requiera llevar registro de posibles movimientos verticales, as como en aqullas en las que el director responsable de obra lo considere necesario o la Direccin lo ordene. Dichas referencias o bancos de nivel superficiales, estarn suficientemente alejadosdelacimentacinoestructuradequesetrate,paranoserafectadospor losmovimientosdelasmismasodeotrascargascercanasysereferirnastos, las nivelaciones que se hagan. Los bancos de nivel debern ser referenciados debidamenteyseconsignarnsusdatosenelLibrodeBitcora. En los planos de cimentacin se deber indicar si se requiere el registro de movimientos verticales y la periodicidad con la que debern efectuarse las nivelacionescorrespondientes. ARTICULO265.Trazosytolerancias.Antesdeiniciarseunaconstruccin,deber verificarse el trazo del alineamiento del predio con base en la constancia de alineamiento y uso de suelo y en las medidas del resto de la poligonal del permetro, as como en la situacin del predio en relacin con los colindantes, la cual deber coincidir con los datos correspondientes del ttulo de propiedad. Se trazarn despus los ejes principales del proyecto, refirindolos a puntos que puedanconservarsefijos.Silosdatosquearrojeellevantamientodelpredioexigen un ajuste de las distancias entre los ejes consignados en los planos arquitectnicos,podrnhacersesinmodificarlosclculos,siemprequeelajusteno incrementeningnclaroenmsdel1%,nilodisminuyaenmsdel5%.Ensucaso debernmodificarselosplanosconstructivos. Laposicindelosejesdeloselementosdelaconstruccinnodiferirrespectoa su posicin considerada en el proyecto, dependiendo del material empleado, 1 centmetroenconstruccionesdeconcretoyestructurasmetlicas,2centmetrosen construccionesdemanposteray3centmetrosenconstruccionesdemadera. ARTICULO 266. Separacin de colindancias. Toda construccin nueva, sujeta a diseossmico,deberquedarseparada,unadistanciamnimade0.05m.,delas edificaciones colindantes de ms de dos niveles o de ms de 6.00 m. de altura, distancia que deber ser aumentada en razn directa ala altura dela edificacin enproyecto,deacuerdoaloindicadoporelArtculo233deesteReglamento.Las separaciones debern protegerse por medio de tapajuntas que impidan la

penetracindeagua,basurasuotrosmateriales. CAPITULOLIX CIMENTACIONESDURANTELACONSTRUCCIN ARTICULO 267.Generalidades. Las cimentaciones debern de construirse de acuerdoconlosmateriales,secciones,resistenciasycaractersticasmarcadasen los planos estructurales correspondientes, los que debern ajustarse a los lineamientosdediseoqueseespecificanenestereglamento. ARTICULO268.Desplantedecimentacin.Eldesplantedecualquiercimentacin se har ala profundidad sealada en el proyecto. Se debern tomar las medidas necesarias para evitar que, en la superficie de contacto de la cimentacin con el suelo, se presenten deformaciones. Las superficies de desplante tendrn las dimensiones, resistencia y caractersticas que seale el proyecto y estarn libres de cuerpos extraos o sueltos. Deber compactarse previamente el fondo de la excavacin,encasodeencontrarmaterialsuelto. Cuandosetratedeelementosdecimentacindeconcretoreforzado,seaplicarn procedimientos que garanticen el recubrimiento mnimo de acero de refuerzo, segnloindicael Artculo 294 de este Reglamento. Cuando existan posibilidades de que el propio suelo o cualquier lquido o gas contenido en l, pueda atacar al concretooalacero,setomarnlasmedidasnecesariasparaevitarlo.Asimismo,en el momento del colado, se evitar que el concreto se mezcle o contamine con partculas de suelo o de agua fretica, que puedan afectar sus caractersticas de resistenciaodurabilidad. ARTICULO269.Zapatasypilas.Laconstruccindezapatasypilassesujetaral proyecto correspondiente, verificando que la capacidad de carga de cada elemento, su profundidad de desplante, nmero y espaciamiento, se ajusten a lo sealado en los planos estructurales. Para el desplante de las zapatas, ser necesarioeliminarar(sic)delfondodelaexcavacinelmaterialsueltoycolaruna plantilladeconcretopobredeF`c=100Kg/cm2,antesdecolocarelarmadodelas zapatas. Se deber tener especial cuidado de evitar que durante el colado de la zapata,elconcretosemezcleconmaterialproductodeexcavacin. ARTICULO 270. Rellenos. Los rellenos se ejecutarn empleando el material y el procedimientoquesesealeenlosplanosrespectivos.Enningncasosedebern compactarcapasmayoresde30centmetrosydeberntenerunahumedadtalque lacompactacinalcance,comomnimo,el90%delapruebaProctor. ARTICULO271.Mtodosespecialesdecimentacin.Cuandosepretendanutilizar mtodos especiales de cimentacin, el director responsable de obra deber solicitarlaaprobacinexpresadelaDireccin.Elinteresadodeberpresentarlos

resultados de los estudios y pruebas tcnicas a que se hubieren sujetado dichos mtodos. La Direccin autorizar o rechazar, segn el caso, la aplicacin del mtodopropuesto.

CAPITULOLX EXCAVACIONES ARTICULO 272. Excavaciones. El procedimiento de ejecucin de excavaciones deber garantizar que no se rebasen los estados lmite definidos en este Reglamento. De ser necesario,laexcavacin se realizar por etapas, de acuerdo con un programa que deber incluirse en la memoria de diseo, sealando adems, las precauciones que se tomarn para que no resulten afectadas las construcciones,losprediosvecinosolosserviciospblicos.Estasprecaucionesse consignarndebidamenteenlosplanos. ARTICULO 273. Ademes. Cuando los procedimientos de ejecucin de una obra sealenlanecesidaddeinstalarademe,stesecolocartroquelndoloapresin contralosparamentos del terreno. Sus caractersticas sern determinadas porun estudiodemecnicadesuelosparticularparacadacaso. CAPITULOLXI CIMBRASYANDAMIOS ARTICULO274.Generalidades.Enlaconstruccinycolocacindeobrasfalsasy decimbrasdeberobservarselosiguiente: a)Laobrafalsaylacimbrasernlosuficientementeresistentesyrgidas,conlos apoyos adecuados para evitar las deformaciones que se puedan presentar en el terreno.Lasjuntasdelacimbraserndetalformaquegaranticenlaretencindela lechada b) La cimbra de madera deber ser humedecida durante un perodo de tiempo adecuado,antesdeefectuarelcolado c) Los elementos estructurales deben permanecer cimbrados el tiempo necesario paraqueelconcretoalcancelaresistenciasuficienteparasoportarelpesopropio, mslacargaaquevayaaestarsujetodurantelaconstrucciny d)Lasobrasfalsasylascimbrassedebernapegar,adems,alosrequisitosde seguridad y de cargasespecificadas en elTtulo VI de este Reglamento y en sus NormasTcnicasComplementarias. ARTICULO 275. Cargas en cimbras. Las cargas que acten en las cimbras no debern exceder a las especificadas en los planos correspondientes o en la bitcoradelaobra.Durantelaejecucindelaobranodebernemplearsecargas

concentradas que no hayan sido consideradas en el diseo de las cimbras. Las cargasconsideradassobrelacimbrasernlasdelpesodelconcretouotromaterial soportado por sta, ms la carga viva durante el colado, a razn de 100 kg/m2 comomnimo. ARTICULO 276. Armado de cimbras. Las cimbras se desplantarn sobre superficies firmes capaces de soportar la carga a que sern sometidas. Cuando seanecesarioseusarn"arrastres"querepartanadecuadamentelacarga. Cuando en el proceso de construccin sea necesario apoyar las cimbras sobre elementos de concreto que no hubieran alcanzado su resistencia de diseo, o sobresuelospococompactos,sedeberntomarlasprecaucionesnecesariaspara evitar movimientos indeseables de los apoyos y daos en los elementos de concreto referidos. Cuandola superficie enla que se vaya a apoyar la cimbra no constituya un plano horizontal, se debern tomar en cuenta los componentes horizontalesdelasreaccionesenlosapoyosdelospiesderechos.Paraelcasode las cimbras de ms de 4.00 m. de altura, se deber consignar, en la bitcora de obra, el diseo en cual se incluya el sistema de contraventeo que se pretenda utilizar. ARTICULO277.Verificacionespreviasalcolado.Eldirectorresponsabledeobra, verificar que previamente al colado de cualquier elemento de concreto de la estructura,lacimbracorrespondientepresentelascaractersticasespecificadasen losproyectosarquitectnicoyestructural.Dichaverificacindeberasentarseenel librodebitcora. ARTICULO278.Andamios.Losandamiosqueseutilicenparaconstruir,repararo demoler una edificacin, debern fabricarse e instalarse de tal manera que proporcionen las condiciones mximas de seguridad. La Direccin podr ordenar que se presente una memoria de diseo. Los andamios debern ser revisados peridicamente para verificar que se encuentran en condiciones ptimas de servicioyseguridad. CAPITULOLXII DISPOSITIVOSPARAELEVACINENLASOBRAS ARTICULO 279. Generalidades. Los dispositivos empleados para transportacin vertical de personas o de materiales, durante la ejecucin de las obras, debern ofrecer las mximas condiciones de seguridad y sern examinados y probados antes de ser utilizados. Los materiales y elementos de estos dispositivos debern cumplirconlosrequisitosdecalidadespecificadosoficialmente. ARTICULO280.Elevadoresparapersonas.Slosepermitirtransportarpersonas en las obras por medio de elevadores, cuando stos hayan sido diseados,

construdosymontadosconelementosdeseguridad,talescomobarandales,freno automtico que evite la cada libre y guas en toda su altura que eviten el volteamiento. ARTICULO 281. Mquinas elevadoras empleadas en la ejecucin de obras. Las mquinaselevadoras,incluidossuselementosdesujecin,anclajeysustentacin deberncumplirconlossiguientesrequisitos: a) Ser de buena construccin mecnica, tener una resistencia adecuada y estar exentasdedefectosmanifiestos b)Sermantenidasenbuenestadodeconservacinyfuncionamiento c)Serexaminadascuidadosamente,despusdesumontajeenlaobrayantesde serutilizadas,poreldirectorresponsabledeobra d) Ser revisadas peridicamente, en particular sus elementos mecnicos, tales como anillos, cadenas, garfios, manguetes, poleas y eslabones giratorios usados paraizarodescendermaterialesocomomediodesuspensin e) Indicar claramente la carga til mxima de la mquina, de acuerdo a sus caractersticas, incluyendo, en caso de que sta sea variable, la carga admisible paracadacasoy f) Estar provistas de los medios necesarios para evitar el riesgo de un descenso accidental. Los cables que se utilicen para izar o descender materiales, o como medio de suspensin, debern ser de la calidad especificada por el fabricante, suficientementeresistentesyestarexentosdedefectosmanifiestos. CAPITULOLXIII ESTRUCTURASDEMADERA. ARTICULO 282. Generalidades. En estructuras permanentes slo se emplear maderadecalidadadecuada,lacualdeberestardebidamentetratadaoprotegida contra plagas, intemperismo y fuego, mediante procedimientos propios para ste fin. Lainstalacindelasestructurasdemaderadeberajustarsealasdimensionesy especificacionesdeldiseo,alascaractersticas,formasytiposdelasuniones,a losrequerimientosparaelmontaje,alastolerancias,alasespecificacionessobre contenidodehumedad,alosrequisitosdeproteccindelamaderayalosdems conceptos que se fijan en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento. CAPITULOLXIV MAMPOSTERA

ARTICULO 283. Generalidades. Se consideran elementos de mampostera los construdos con piezas regulares o irregulares, de piedra natural o artificial, de vrticesangulosos,macizaohueca,unidasporunmorterocementante. Los materiales que se utilicen en la construccin de elementos de mampostera debern estarlibresde tierra ypolvo enlamedida delo posible y humedecidala piedraantesderecibirelmortero. ARTICULO 284. Muros. En la construccin de muros de mampostera debern observarselassiguientesindicaciones: a)Ladimensintransversaldeunmurodecarga,construidoconmamposterade piedranatural,defachadaodecolindancia,nosermenorde0.30m b)Losmurosquesetoquenocrucendebernserligadosentres c) Los muros de mampostera de piedra natural, que vayan a recibir recubrimientos, debern proveerse de elementos de liga y anclaje para soportar dichosrecubrimientosygarantizarsuestabilidad d) Las juntas verticales debern quedar "cuatrapeadas", como mnimo, en la tercera parte de la longitud de la pieza, salvo que se tomen precauciones que garanticenlaestabilidaddelmuro e) En muros de ms de 2.00 m. de altura de mampostera de piedra natural, utilizados como bardas, ser obligatorio colocar contrafuertes hechos de mamposterade,porlomenos,unespesorigualaldelabarda,alamismaaltura queellayconunaseccintrapecialde0.20m.,enlapartesuperioryde0.40m. enlainferioryconunaseparacinentrecontrafuertesnomayorde10.00m.y f) Se deber cumplir con lo dispuesto en las normas tcnicas complementarias relacionadasconeltema. ARTICULO 285. Procedimientos de construccin. Deber comprobarse que las estructuras de mampostera cumplan con las caractersticas y dimensiones del proyectoyseconstruyanconpiedra,cuyaconsistenciaseaevidente,libredetierra y polvo, hmeda, con el mnimo de pedacera y ligada con mortero, cuya adherenciayresistenciasealaadecuadaparaelelementoenconstruccin. ARTICULO 286. Control. Cuando la Direccin considere necesario verificar que loselementosdemamposteraconfuncionesestructurales,oconalturamayorde 2.00m.,cumplanconlaresistenciadelproyecto,setomarnmuestrasdelmortero y de las piezas de mampostera, las cuales se ensayarn en un laboratorio de materiales,aceptadoporlaDireccin. CAPITULOLXV CONCRETOHIDRULICOSIMPLEYREFORZADO.

ARTICULO 287. Generalidades. Los materiales que se utilicen en la elaboracin deconcretodeberncumplirconlasnormasestablecidasoficialmente. Ladisposicindelosmaterialesserenproporcionestalesqueelconcretocumpla conlosrequisitosderesistenciaytengaelrevenimientofijadoenelproyecto. Eldiseoyconstruccindeelementosyestructurasdeconcretodeberajustarsea loquedisponenlasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento. ARTICULO 288. Concreto mezclado manualmente en obra. Slo se permitir la mezcla manualdelconcretocuandosuresistenciadeproyectonoexcedade150 Kg/cm2. Para resistencias mayores o cualquier elemento estructural, excepto castillos,cadenasycerramientos,seexigirelusodesistemasmecnicosparael mezclado. En ningn caso se deber hacer o vaciar la revoltura sobre el piso o tierra en forma directa, para lo cual debern usarse artesas. De incurrir en esta falta, se anotar en el libro de bitcora, por el personal de supervisin de la Direccin,comounallamadadeatencin.Dereincidir,laDireccintendrfacultad paraaplicarlassancionescorrespondientes. ARTICULO 289. Requisitos bsicos para la elaboracin del concreto. Ser necesario que los elementos empleados para la elaboracin del concreto se encuentren libres de polvo, basura y cualquier otro tipo de contaminacin. El cementodeberestibarsesobretarimasdemadera. El proporcionamiento para obtener la resistencia del concreto, as como el revenimiento ser responsabilidad del director responsable de obra o, en su defecto,delaempresadeconcretospremezclados. ARTICULO 290.Tansporte (sic). Los medios y procedimientos que se empleen para transportar el concreto debern garantizar la adecuada conservacin de la mezcla hasta el lugar de su colocacin, sin que sus ingredientes se pierdan o segreguen. Los camiones revolvedores durante el transporte debernllevar algn recipienteadecuadoalfinaldelcanalparadeslizarelconcreto,conelfindequeno se vaya tirando por la va pblica, la Direccin tendr facultades para sancionar estecaso. El tiempo empleado en el transporte, medido desde que se adicione el agua de mezclado hasta la colocacin del concreto en los moldes, no ser mayor de una hora,amenosquesetomen medidas,comoagregarretardantes,paralograrque la consistencia del concreto, despus delahora, sea tal que pueda ser colocado sinalterarlaresistenciadelmismo. En las plantas premezcladoras de concreto se deber indicar en la nota de remisin la hora en que se le adiciona agua a la mezcla, con el objeto de poder verificarelcumplimientodeesteartculo.

ARTICULO 291. Colocacin y compactacin. Antes de efectuarse el colado debernlimpiarseloselementosdetransporteyellugardondesevayaadepositar elconcreto. Los procedimientos para transportar y colocar el concreto dentro de la obra, debernasegurarunadensidaduniformedelconcreto,evitandolasegregacindel materialenlamedidadeloposible. Para lograr la ptima densificacin del concreto, ste se deber vibrar adecuadamente, sin repetir esta accin en un mismo lugar o en una misma profundidadyporuntiempode4a10segundos,dependiendodelafrecuenciade vibradodelaparato. ARTICULO 292. Curado. Una vez realizada la operacin de colado, el concreto deber someterse a un proceso de curado, mediante la aplicacin peridica de agua,recubrimientosimpermeablesoretenedoresdelahumedad,opormediode vapor. Elprocesodecuradodebermantenerseeltiempoquerequieraelconcretopara alcanzarlaresistenciadelproyectoynosermenorde4das,paracualquiertipo decemento. ARTICULO 293. Conservacin y mantenimiento. Los elementos de concreto simple, reforzado o presforzado, que se encuentren expuestos a agentes intemperizantes o en ambientes dainos que puedan modificar las dimensiones y resistencia de los elementos, o disminuir los requerimientos exigidos, debern protegerse adecuadamente por medio de recubrimientos, aditivos o cementos especiales. ARTICULO 294. Acero de refuerzo. No se permitir la colocacin de acero de refuerzo con un grado de oxidacin tal que reduzca la seccin transversal del mismo. El acero de refuerzo no podr ser calentado para dobleces y ganchos. Cuando haya necesidad de doblarlo, se har conforme se indica en las normas tcnicas complementarias. Elacerodepresfuerzoylosductosdepostensadodebernprotegersedurantesu transportacin, manejo y almacenamiento, contra golpes, cadas y cualquier otra maniobraquepudieramodificarsuresistenciaocalidadoriginales. Antesdeautorizarloscolados,eldirectorresponsabledeobradebercomprobar que el acero est colocado en su sitio, de acuerdo con los planosestructurales y que se encuentren correctamente sujetos, con el recubrimiento especificado, as

comoexentosdegrasas,polvos,xidoexcesivoodecualquierotrasustanciaque pueda reducir se adherencia con el concreto. Dicha comprobacin deber asentarseenlabitcora. ARTICULO 295. Colocacin del acero de refuerzo. El espesor libre del recubrimientodetodabarradeaceroderefuerzoser,como mnimo,eldimetro delabarra,sinqueseamenordeuncentmetro. Nosepermitircolarmiembrosestructuralesdirectamenteenelsuelo,esdecir,sin plantilla,enestecasoelrecubrimientoser,comomnimo,de0.03m. Eltraslapeentrevarillasnodeberserinferioracuarentadimetros. Las caractersticas para colocacin del acero de refuerzo para casos especficos, tales como recubrimientos, traslapes, ganchos, soldadura, xido, etc., debern consultarseenlasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento. CAPITULOLXVI ESTRUCTURASMETLICAS ARTICULO 296. Montaje de las estructuras. En el montaje de las estructuras deberobservarselosiguiente: a) Carga, transporte y descarga. Durante la carga, transporte y descarga de material y durante el montaje, se adoptarn las precauciones necesarias para no producir deformaciones ni esfuerzo excesivo en las piezas. Si a pesar de ello, algunas de las piezas se maltratan y deforman, debern ser enderezadas o repuestas,segnelcaso,antesdemontarlas b)Anclajes.Antesdeiniciarlacolocacindelaestructura,eldirectorresponsable de obra o sus tcnicos auxiliares revisarn la posicin de las anclas colocadas previamente y, en caso de que haya discrepancias con respecto alas posiciones mostradasenlosplanos,setomarnlasmedidasnecesariasparacorregirlas c) Conexiones provisionales. Durante el montaje, los diversos elementos que constituyenlaestructuradebernsostenerseindividualmenteoligarseentrespor medio de tornillos, pernos o soldaduras provisionales, que proporcionen la resistencia requerida ante la accin de cargas muertas y esfuerzos de montaje, vientos o sismos. Asimismo, debern tenerse en cuenta los efectos de cargas producidas por materiales, equipo de montaje, etc. Cuando sea necesario, se colocar en la estructura el contraventeo provisional requerido para resistir los efectosmencionados d) Alineado y plomeado. No se colocarn remaches, pernos o tornillos, ni soldadura definitiva hasta que la parte de la estructura que quede rigidizada por ellos,estalineadayplomeaday e)Tolerancias.LastoleranciasseajustarnalodispuestoenlasNormasTcnicas

ComplementariasdeesteReglamento. ARTICULO 297. Estructuras metlicas remachadas o atornilladas. En las estructuras remachadas o atornilladas, se observar lo dispuesto en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, cuidando especialmente que se respetelosiguiente: a)Agujeros.Eldimetrodelosagujerospararemachesotornillosdeberserun milmetroymediomayorqueeldimetronominaldestos.Nosepermitireluso debotadoresparaagrandaragujeros,nielempleodesopleteparaampliarlos b)Armado.Laspiezasquesevayanaremacharoatornillar,debernmantenerse ensuposicindeproyectopormediodepasadores,pernosotornillos d)Colocacin.Losremachesytornillosdeberncolocarseconequiposespeciales dejndolosfirmementeapretadosy e)Inspeccin.Eldirectorresponsabledeobracuidarqueserevise antes de la colocacin de los remaches o tornillos, la posicin, alineamiento y dimetro de los agujeros y posteriormente comprobar que las cabezas de los remaches estn formadas debidamente en el caso de tornillos, deber verificar quelastuercasestncorrectamenteapretadas,ascomoquelasrondanasestn debidamentecolocadascuandosehayaespecificadosuuso. ARTICULO298.Estructurasmetlicassoldadas.Lasconexionessoldadasenlas estructuras debern cumplir con lo especificado en las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, cuidando especialmente los siguientes puntos: a) Preparacin del material. Las superficies que vayan a soldarse debern estar libresdecostras,escoria,xido,grasa,pintura,ocualquierotromaterialextrao b) Armado. Las piezas que se vayan a unir con soldadura de filete o cordn debern estar en contacto cuando esto no sea posible, se permitir una separacin mxima de 1.5 mm. si la separacin es mayor, se aumentar el tamaodelfileteenunacantidadigualaella. Las partes que se vayan a soldar atope debern alinearse cuidadosamente y no sepermitirunadesviacinmayorde3mm. Al armar y unir partes deuna estructura o de miembros compuestos, se seguirn procedimientos y secuencias en la colocacin de las soldaduras, que eliminen distorsiones innecesarias y minimicen los esfuerzos de contraccin. Al fabricar vigas con cubreplacas y miembros compuestos, debern hacerse las uniones de tallerdecadaunadelaspartesquelacomponenantesdeuniresaspartesentre s,y c)Inspeccin.Eldirectorresponsabledeobratomarlasmedidasnecesariaspara efectuar la debida revisin de los bordes de las piezas en los que se colocar la soldadura, y para cerciorarse de que los biseles, holguras y otras caractersticas seanlascorrectasyestndeacuerdoconlosplanos.Serepararnlassoldaduras quepresentendefectos,talescomotamaoinsuficiente,crteresosocavacinde

metalbaseyserechazarntodaslasqueestnagrietadas. En juntas importantes depenetracin completa,la revisin se complementar por medio de radiografas o ensayes, no destructivos, o ambas a juicio del director responsabledeobra. CAPITULOLXVII INSTALACIONES ARTICULO 299. Generalidades. Las instalaciones elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendios, mecnicas, deaire acondicionado, de gas, de vapor, de aire caliente, telefnicas, de comunicacin, especiales y otras, debern proyectarse observando lo sealado en el Ttulo V de este Reglamento, y ejecutarse y conservarse en condiciones que garanticen su eficiencia y proporcionen la seguridad necesaria a los trabajadores, a los usuarios y al inmueble,deconformidadconloqueestablecenlasdisposicionesaplicablespara cadacaso. Adems, durante su ejecucin, se deber cumplirse con lo especificado en el ReglamentodeMedidasPreventivasdeAccidentesdeTrabajodelaSecretaradel Trabajo. En las instalaciones debern emplearse nicamente materiales y productos que satisfaganlasnormasdecalidadfijadasporlaautoridadcorrespondiente. Losconductosparacualquiertipodeinstalacin,nodebernatravesarelementos estructurales, como trabes o losas, a menos que estn diseados y preparados paraestefin. ARTICULO 300. Instalaciones elctricas. Las instalaciones elctricas, incluyendo las de carcter provisional, durante el proceso de construccin de la obra, se sujetarnaloprevistoporlaComisinFederaldeElectricidad. ARTICULO 301. Instalaciones hidrulicas y sanitarias. Las instalaciones hidrulicas y sanitarias debern cumplir, adems de lo previsto en este Reglamento,conlasdisposicionesdelaLeyGeneraldeSaludydelaLeyFederal paraPreveniryControlarlaContaminacinAmbiental. Las tuberas hidrulicas visibles debern ser de fierro galvanizado. Para casas habitacin, comercios y establecimientos en general, cuya permanencia de personasnoseamayordediez,eldimetrodelatuberadeaccesonopodrser mayorde12mm. La red de tuberas sanitarias, que quede alojada bajo locales, habitables y no habitables, deber ser de tubera de plstico, cuyas uniones debern estar

debidamente cementadas y sus registros tendrn las dimensiones y espaciamientosindicadosenelCaptuloXXVIdeesteReglamento. ARTICULO302.Instalacionesmecnicas.Lacimentacindeequiposmecnicosy de maquinaria, deber construirse de acuerdo con el proyecto autorizado, de manera que no afecte a la estructura del edificio, ni le transmita vibraciones o movimientos que puedanproducir dao alinmueble o perjuicios y molestias a los ocupantesoaterceros. Los niveles de ruido que produzcanlas mquinas no debern exceder loslmites previstos en el Reglamento de Prevencin y Control de la Contaminacin Ambiental. ARTICULO 303. Instalaciones de aire acondicionado. Las instalaciones de aire acondicionado debern realizarse de manera que los equipos no produzcan vibraciones o ruidos que ocasionen molestias a las personas o perjuicios a los edificiosoaterceros. ARTICULO 304. Instalaciones de gas combustible. Las instalaciones de gas combustiblesernparausodegaslicuadodepetrleoodegasnatural,ydebern cumplir con las disposiciones del Instructivo para el Diseo y Ejecucin de InstalacionesyAprovechamientodeGasLicuadodePetrleo,delaSecretarade ComercioyFomentoIndustrialInvariablementetodatuberavisiblequetransporte gas,deberserdefierrogalvanizado,sujetadayselladaadecuadamente. ARTICULO305.lntalaciones(sic)devapor,deairecalienteydeairecomprimido. Lasinstalacionesdevapor,deairecalienteydeairecomprimidodeberncumplir conlasdisposicionesdelaLeyGeneraldeSaludydelaLeyFederalparaPrevenir yControlarlaContaminacinAmbiental. Para la instalacin y funcionamiento de calderas deber cumplirse, adems, con los requisitos del Reglamento para la Inspeccin de Generadores de Vapor y RecipientesSujetosaPresindelaSecretaradelTrabajo. Deber existir un servicio de mantenimiento permanente para calderas y chimeneasaqullasserninspeccionadasyoperadasporpersonalespecializado, segnloestableceelreglamentoantesmencionado. Losductosdevaporydeairecalientesituadosenlugaresadondetenganacceso laspersonasdebern,aislarseadecuadamente,paraevitaraccidentesynopodrn atravesarelementosestructuralesamenosqueestndiseadosypreparadospara estefin. Las instalaciones de compresores, lneas ysalidas para aire comprimido debern sujetarseensudiseoyconstruccinalosordenamientosjurdicoscitadosenlos

prrafosprimeroysegundodelartculoqueantecede. CAPITULOLXVIII FACHADASYRECUBRIMIENTOS ARTICULO306.Generalidades.Lasparedesexterioresdelosedificiosquesean visiblesdesdelavapblicaseproyectarndeacuerdoconloquedisponeelTtulo V de este Reglamento. Las fachadas ylos paramentos de cada construccinque seanvisiblesdesdelavapblicadebernteneracabadosdetalmaneraquesus caractersticas de forma, color y textura sean armnicas entre s y conserven o mejorenelpaisajedelasvaspblicasenqueseencuentrenubicados. Lasfachadasdelosmonumentosydelasconstruccionesqueselocalicendentro del Centro Histrico de la Ciudad se ajustarn, adems, a lo que dispone al respecto la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicas, Artsticas e HistricasyelPlandeConservacinyDesarrollodelCentroHistricodeSanLuis Potos. Los dems elementos de ornato que se usen en las fachadas y paramentos se ajustarnalodispuestoenlosprrafosprecedentes. Los tendederos para ropa y los tinacos debern instalarse de modo que no sean visiblesdesdelavapblica. Losanunciosquesecoloquenenlasfachadasyparamentosdelasconstrucciones sesujetarn,adems,alasdisposicionesdelReglamentodeAnuncios. Losmurosdelasfachadasnodebernquedarinconclusos,esdecir,sinacabados, exceptoconterminadosaparentes,cuandostosseandeladrillooblock,conelfin de mejorar el paisaje urbano. Se deber observar un buen terminado y, adems, los muros que queden visibles hacia los predios vecinos debern quedar recubiertos, al menos con mezcla, con elfin de evitar un aspectoindeseable ala vistadelosvecinos. ARTICULO 307. Materiales ptreos. En fachadas recubiertas con placas de materiales ptreos naturales o artificiales, se cuidar la sujecin de stas a la estructura del edificio. En aquellos casos en que sea necesario porla dimensin, altura, peso o falta de rugosidad, las placas se fijarn mediante grapas que proporcionenunanclajeadecuadoyseguro. Para evitar desprendimientos del recubrimiento, ocasionados por movimientos en la estructura, debidos aasentamientos, vientos o sismos, o bien a deformaciones del material por cambio de temperatura, se dejarn juntas de construccin adecuadas,verticalesyhorizontales.

Adicionalmente se tomarn las medidas necesarias para evitar el paso de humedadatravsdelrevestimiento. ARTICULO 308. Aplanados de mortero. Los aplanados de mortero se aplicarn sobresuperficiesrepelladas,previamentehumedecidas. Losaplanadoscuyoespesorseamayorde0.03m.,deberncontarconunarmado sencillo con malla de gallinero, con el objeto de asegurar su estabilidad y evitar agrietamientos. ARTICULO 309. Ventanera, herrera y cancelara. La ventanera, herrera y cancelera se proyectarn, ejecutarn y colocarn, de manera que no causen daos a la estructura del edificio o que los movimientos de sta no provoquen deformacionesquepuedandeteriorardichasventanera,herreraocancelara. ARTICULO 310. Vidrios y cristales. Los vidrios y cristales debern colocarse tomandoencuentalosposibles movimientosdelaedificacinylasdilatacionesy contraccionesocasionadasporcambiosdetemperatura. Los asientos selladores empleados en la colocacin de vidrieras con superficie mayora1.5metroscuadrados,debernabsorbertalesdeformacionesyconservar suelasticidad. ARTICULO 311 . Elementos ornamentales o decorativos. Los elementos ornamentales o decorativos que se incorporen a una edificacin y que no formen parte integrante de la misma, debern ser considerados en el diseo estructural, cuandosuscargasseanmayoresalasespecificadasenelcaptulodecargasvivas ocargasmuertas,segnseaelcaso,deesteReglamento. Los elementos aislados, tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y otros similares, debern proyectarse y construirse de conformidad conlodispuestoenlosTtulosVyVIdeesteReglamento. CAPITULOLXIX PRUEBASDECARGA ARTICULO 312. Obligacin de efectuar pruebas de carga. Ser necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientescasos: a) En edificios para espectculos deportivos, salas de espectculos, centros de reunin, clubes deportivos, y todas aquellas construcciones en las que vaya a haberaglomeracindepersonas,

b) Cuando no exista suficiente evidencia terica o experimental para juzgar, en formaconfiable,laseguridaddelaestructuraencuestin,y c)CuandolaDireccinloestimeconveniente,enrazndelacalidadyresistencia de los materiales, o en cuanto a los procedimientos constructivos empleados durantelaejecucindelaobra. ARTICULO 313. Procedimientos para realizar las pruebas. Para realizar una prueba de carga en estructuras, de acuerdo a la condicin de carga ante la cual debaverificarselaseguridad,seseleccionarnlaformadeaplicacindelacarga depruebaylazonadelaestructurasobrelacualseaplicar.Cuandosetratede verificarlaseguridaddeelementosoconjuntosqueserepiten,bastarseleccionar el 10% de ellos, pero no menos de tres, distribuidos en distintas zonas de la estructura. La intensidad de la carga de prueba deber ser igual a la carga viva ms un 30%, por impacto. La zona en que se aplique ser la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados, los efectos ms desfavorables. Previamente a la prueba se sometern a la aprobacin de la Direccin, el procedimientodecargayeltipodedatosqueserecabarnendichaprueba,tales comodeflexiones,vibracionesyagrietamientos. Paraverificarlaseguridadantecargaspermanentes,lacargadepruebasedejar actuando sobre la estructura no menos de 24 horas. Se considerar fallida una estructura,anconunafallalocalounincrementolocalbruscodedesplazamiento, odelacurvaturadeunaseccin.Adems,si24horasdespusdequitarlasobre carga la estructura no muestra una recuperacin mnima de 75% de sus deflexiones, se repetirlaprueba. La segunda prueba de cargano debeiniciarse antesde72horasdehaberseterminadolaprimera. Se considerar fallida la estructura si despus de la segunda prueba, la recuperacin no alcanza, en 24 horas, el 75% de las deflexiones debidas a dicha segundaprueba. Silaestructurapasalasegundapruebadecarga,perocomoconsecuenciadeello se observan daos, tales como agrietamiento excesivo, deber repararse localmenteyreforzarse. Podrconsiderarsequeloselementoshorizontaleshanpasadolapruebadecarga, an si la recuperacin de las flechas no alcanzase el 75%, siempre y cuando la flechamximanoexcedade2milmetros+L2/20,000h,dondeLeselclarolibre del miembro que se ensaye (elevado al cuadrado) y h su peralte total en las mismasunidadesenvoladizossetomarLcomoeldobledelclarolibre. En caso de quelaprueba no sea satisfactoria, deber presentarse ala Direccin unestudioproponiendolasmodificacionespertinentesy,unavezrealizadasstas,

sellevaracabounanuevapruebadecarga. Durante la ejecucin de la prueba de carga debern tomarse las precauciones necesarias para protegerla seguridad delas personas y elresto dela estructura, encasodefalladelazonaensayada. TITULOOCTAVO USOYCONSERVACINDEPREDIOSYEDIFICACIONES

CAPITULOLXX USODEPREDIOSYEDIFICACIONES ARTICULO 314. Aviso de terminacin de obra y permiso para uso del inmueble. Unavezconcluidalaconstruccindeunfraccionamientooedificacindecualquier tipo,elpropietariooeldirectorresponsabledeobra,debernavisar,porescrito,a laDireccinlaterminacindelostrabajos,conelobjetodequestalleveacabola inspeccincorrespondienteyverifiquequelaobrasellevacaboenlostrminos en que fue aprobada y se cumplieron las disposiciones marcadas en este Reglamentoyordenamientosaplicables.Denoexistirobjecinalguna,laDireccin otorgarelpermisocorrespondienteparausoyocupacindelinmueble. ARTICULO 315. Usos que puedan generar peligro, insalubridad o molestia. Excepcionalmente,enlugaresenloscualesnoexistainconveniente,deacuerdoa la zonificacin autorizada, y con la condicin de que se tomen previamente las medidas de proteccin que la Direccin seale, se podrn autorizar usos que puedan generar peligro, insalubridad o molestia. En su caso, antes de expedir la autorizacindeusosaqueserefiereelprrafoanterior,laDireccinverificarque se hayan tomado las medidas de proteccin sealadas y que se haya dado cumplimiento a las disposiciones relativas a la Ley para Prevenir y Controlar la ContaminacinAmbientalyasusreglamentos. ARTICULO 316. Clasificacin de usos. Para los efectos del presente Captulo, sernconsideradoscomousospeligrosos,insalubresomolestos,lossiguientes: a) La produccin, almacenamiento, depsito, venta o manejo de objetos o de sustanciastxicas,explosivas,inflamablesodefcilcombustin b)Laacumulacindeescombrosobasura c)Laexcavacinprofundadeterrenos d) Los que impliquen la aplicacin de excesivas o descompensadas cargas o la transmisindevibracionesexcesivasalasconstrucciones e)Losqueproduzcanhumedad,salinidad,corrosin,gases,humos,polvos,ruidos, trepidaciones, cambios importantes de temperatura, malos olores y otros efectos

perjudiciales o molestos para las personas, o que puedan ocasionar dao a las propiedadesy f) Los dems que establece la Ley Federal para Prevenir y Controlar la ContaminacinAmbiental,laLeyGeneraldeSaludylosReglamentosrespectivos. ARTICULO317.Cambiodeuso.LaDireccinpodrautorizarelcambiodeusode unpredioodeunaedificacin,deacuerdoconlosplanesaprobadosparalazona donde se ubique el predio, previo dictamen tcnico y en su caso. El nuevo uso deber ajustarse a las disposiciones de este Reglamento y a las dems disposicioneslegales. Enconstruccionesyaejecutadas,laDireccinpodrautorizarelcambiodeuso,si se efectan las modificaciones necesarias y se construyen las instalaciones adecuadas para cumplir con las disposiciones legales y reglamentarias correspondientes,asatisfaccindelapropiaDireccin. ARTICULO318.Usonoautorizado.Cuandounaedificacinounpredioseutilicen total o parcialmente para algn uso diferente al autorizado, sin haber obtenido previamentelaautorizacindelcambiodeusoqueestableceelartculoanterior,la Direccinordenar,conbaseeneldictamentcnico,losiguiente: a) La restitucin de inmediato al uso aprobado, si esto puede hacerse sin la necesidaddeejecutarobras,y b) La ejecucin de obras, adaptaciones, instalaciones y otros trabajos que sean necesariosparaelcorrectofuncionamientodelinmueble,ascomolarestitucinal usoaprobado,dentrodelplazoqueparaelloseseale,considerandolaobracomo unaremodelacin. CAPITULOLXXI CONSERVACINDEPREDIOSYEDIFICACIONES ARTICULO 319. Conservacin de edificaciones y predios. Los propietarios de edificaciones tienen la obligacin de conservarlas en buenas condiciones de estabilidad,servicio,aspectoehigiene,ydeevitarqueseconviertanenmolestiao peligro para las personas o los bienes. Los acabados y pintura de las fachadas debern mantenerse en todo tiempo en buen estado de conservacin, aspecto y limpieza.EsdeintersmunicipalconservarlasreashistricasdefinidasenelPlan ParcialdelCentroHistrico,debindoserespetarenlasedificacionescatalogadas, la estructura principal, fachadas, acabados y colores que sean los indicados para estazonaporelInstitutoNacionaldeAntropologaeHistoria. Los predios no edificados debern estar libres de escombros y basura, drenados adecuadamente y cercados o bardeados los lmites que no colinden con algunas construccionespermanentes.

Quedanprohibidasinstalacionesyconstruccionesprovisionalesenlasazoteasde lasedificaciones,cualquieraqueseaelusoquepretendadrseles. ARTICULO 320. Restricciones. Cuando se vea afectada la arquitectura de una edificacin catalogada como patrimonio arquitectnico por el Instituto Nacional de AntropologaeHistoria,nopodrseralteradalaaltura,sualineamientoyochavos enelCentroHistrico. Nosepodrhacercambiodelusodelsuelo,exceptoloindicadoenelPlanParcial del Centro Histrico, en las zonas catalogadas como patrimonio histrico, especialmenteenloconcernientealavivienda. CAPITULOLXXII MEDIDASDESEGURIDADENELUSOYCONSERVACINDEEDIFICACIONES ARTICULO321.Ordenesdeintervencinodemolicin.CuandolaDireccintenga conocimiento de que una edificacin, estructura o instalacin presente algn peligro para las personas o los bienes, previo dictamen tcnico, requerir a su propietario, con la urgencia que el caso amerite, que realice las intervenciones, obras o demoliciones que sean necesarias. Cuando la demolicin tenga que hacerseenformaparcial,stacomprendertambinlapartequeresulteafectada porlacontinuidadestructural. ARTICULO322.Avisodeterminacindereparacin.Unavezconcluidaslasobras o los trabajos ordenados, de acuerdo con el Artculo 318 de este Reglamento, el propietario de la construccin o el director responsable de obra, darn aviso, por escrito, de la terminacin de la reparacin a la Direccin, la cual verificar la correcta ejecucin de dichos trabajos pudiendo, en su caso, ordenar su modificacinocorreccin,yquedandoobligadosaquellosarealizarla. ARTICULO323.Ordendedesocupacin.Sicomoresultadodeldictamentcnico fuerenecesarioejecutaralgunodelostrabajosmencionadosenelArtculo318de esteReglamento,paralosqueserequieraefectuarladesocupacinparcialototal de una edificacin peligrosa para sus ocupantes, la Direccin podr ordenar la desocupacintemporalodefinitiva. En caso de peligro inminente, la desocupacin deber ejecutarse en forma inmediata,ysiesnecesario,laDireccinpodrhacerusodelafuerzapblicapara hacercumplirestaorden. ARTICULO 324. Inconformidad de los ocupantes. En caso de inconformidad del ocupantedeunaconstruccinpeligrosaencontradelaordendedesocupacina que se refiere el artculo anterior, podr interponer el recurso correspondiente. Si se confirma la orden de desocupacin y persiste la renuencia a acatarla, la

Direccinpodrhacerusodelafuerzapblicaparahacercumplirdichaorden. Eltrminoparalainterposicindelrecursoaqueserefiereestepreceptoserde3 dashbiles,contadoapartirdelafechaenqueselehayanotificadoalinteresado la orden de desocupacin. La autoridad deber resolver el recurso dentro de un plazode3das,contadoapartirdelafechadeinterposicindelmismo. La orden de desocupacin no prejuzga sobre los derechos u obligaciones que existanentreelpropietarioylosinquilinosdelinmueble. ARTICULO 325. Clausura como medida de seguridad. La Direccin podr clausurarcomomedidadeseguridad,lasobrasterminadasoenejecucin,cuando ocurraalgunadelascircunstanciasprevistasporlosArtculos330y331. CAPITULOLXXIII MEDIOSYSANCIONESPARAHACERCUMPLIRELREGLAMENTO ARTICULO 326. Inspeccin. La Direccin tendr en todo tiempo, la facultad de inspeccionar las edificaciones y las obras de construccin que se encuentren en proceso o terminadas, afin de verificar el cumplimiento de este Reglamento y de las dems disposiciones legales aplicables, dentro de su jurisdiccin o competencia.Paraellodebersujetarsealassiguientesreglas: I.Laordendeinspeccindeberconstarporescrito. II.Sealarlaautoridadquelaemite. III.Estarfundadaymotivada,expresandolaresolucin,objetoopropsitodeque setrate. IV. Ostentar la firma del funcionario competente y, en su caso, el nombre o nombresdelaspersonasalasquevayadirigida.Cuandoseignoreelnombre,se sealarnlosdatossuficientesquepermitansuidentificacin. V.Sealarellugarolugaresdondehadeefectuarselainspeccin. VI. Sealarse el nombre o nombres de las personas que deban efectuar la inspeccin. ARTICULO 327. Procedimientos en la prctica de inspecciones. La Direccin vigilar el debido cumplimiento de las leyes aplicables, as como del presente Reglamento, mediante el personal que al efecto comisione, mismo que deber estarprovistodecredencial,queloidentifiqueensucarcteroficial,yderdenes escritas de la autoridad correspondiente, en las que se precisar el objeto de la visita,lacausaomotivodeellaylasdisposicioneslegalesoreglamentariasenque sefunden. Lospropietariososusrepresentantes,losencargados,losdirectoresresponsables deobraylosauxiliaresdestos,ascomolosocupantesdeloslugaresdondese

vaya a practicar la inspeccin, tendrn la obligacin de permitir el acceso al inmuebledequesetrata,alpersonaldelaDireccincomisionadoparaestefin. Al trmino de la diligencia se levantar el acta correspondiente, debidamente circunstanciada, en la que se har constar el cumplimiento o violacin de las disposiciones del presente reglamento y los hechos, actos u omisiones en que consistanlasviolaciones,yensucaso,lasinfraccionesqueresultencomprobadas. EnlostrminosdelArtculo344inciso3deesteReglamento,losinspectoresdela Direccin debern firmar el libro de bitcora de las obras en proceso de construccin,anotandolafechadesuvisitaysusobservaciones. ARTICULO328.InfraccionesalReglamento.Cuandodelresultadodelavisitade inspeccin,secompruebelaexistenciadecualquierinfraccinalasdisposiciones de este Reglamento, la Direccin deber emitir una resolucin, cuando as proceda,enlaquesenotificar,porescrito,alosinfractores,lasirregularidadeso violacionesenquehubieranincurrido,otorgndolesuntrminoquepodrvariarde 2a5das,segnlagravedaddelcaso,paraqueseansubsanadasy,adems,se harnacreedoresalassancioneseconmicasqueresulten. ARTICULO 329. Responsabilidades. Para los efectos del presente Reglamento, lospropietariosylosdirectoresresponsablesdeobra,sernresponsablesporlas violaciones en que incurran a las disposiciones legales aplicables, y les sern impuestas las sanciones correspondientesprevistas porlas leyesaplicables y por el propio Reglamento. Las sanciones podrn ser impuestas conjunta o separadamentealosresponsables. ARTICULO330.Incumplimientoderdenes.Encasodequeelpropietariodeun predio o de una edificacin no cumpla con las rdenes giradas con base en este Reglamento y las dems disposiciones legales aplicables, la Direccin, previo dictamen que emita u ordene, estar facultada para ejecutar, a costa del propietario, las obras, reparaciones o demoliciones que hayan ordenado, para clausurar y para tomar las dems medidas que considere necesarias, pudiendo hacerusodelafuerzapblicaenlossiguientescasos: a)Cuandolaedificacindeunpredioseutilicetotaloparcialmenteparaalgnuso diferente al autorizado, sin haber cumplido con lo previsto en el Artculo 322 de esteReglamento b)Comomedidadeseguridadencasodepeligrograveoinminente c)Cuandoelpropietariodeunaconstruccinsealadacomopeligrosanocumpla conlasrdenesgiradasconbaseenlosArtculos321y323deesteReglamento, dentrodelplazofijadoparatalefecto d)Cuandoseinvadalavapblicaconunaconstrucciny e) Cuando no se respeten las afectaciones y las restricciones fsicas y de uso impuestasalosprediosenlaconstanciadealineamiento.

Si el propietario del predio, en el cual la Direccin ejecute obras o trabajos conformeaesteartculo,senegareapagarelcostodedichasobras,laTesorera Municipalefectuarsucobropormediodelprocedimientoeconmicocoactivo. ARTICULO 331. Suspensin o clausura de obras en ejecucin. Independientementedelaaplicacindelassancioneseconmicasqueresulten,la Direccin podr suspender o clausurar las obras en ejecucin en los siguientes casos: a)Cuando,previodictamentcnico,emitidouordenadoporlaDireccinsedeclare enpeligroinminentelaestabilidadoseguridaddelaconstruccin b)Cuandolaejecucindeunaobraodeunademolicinserealicesinlasdebidas precauciones y ponga en peligro la vida, o la integridad fsica de las personas, o puedacausardaosabienesdelMunicipioodeterceros c) Cuando la construccin no se ajuste a las medidas de seguridad y dems proteccionesquehayaindicadolaDireccinconbaseenesteReglamento d)CuandonosedcumplimientoaunaordendelasprevistasporelArtculo321 deesteReglamento,dentrodelplazoquesehayafijadoparatalefecto e) Cuando la construccin no se ajuste a las restricciones impuestas por la constanciadealineamiento f)Cuandolaconstruccinseejecutesinajustarsealproyectoaprobadoofuerade las condiciones previstas por este Reglamento y por sus Normas Tcnicas Complementarias g) Cuando se obstaculice o se impida, en alguna forma, el cumplimiento de las funcionesdeinspeccinosupervisinreglamentariadelpersonalautorizadoporla direccin h)Cuandolaobraseejecutesinlicencia i)Cuandolalicenciadeconstruccinsearevocadaohayafenecidosuvigencia,y j) Cuando la obra se ejecute sinla vigilancia obligatoria del Director Responsable deObra. Noobstanteelestadodesuspensinodeclausura,enelcasodelosincisosa)al f) de este artculo, la Direccin podr ordenar se lleven a cabo las obras que procedanparadarcumplimientoaloordenado,parahacercesarelpeligroopara corregir y reparar los daos, quedando el propietario obligado a realizarlas, por cuentaycostodelmismo. El estado de clausura o suspensin total o parcial impuesto con base en este artculo,noserlevantadoentantonoserealicenlascorreccionesordenadasyse hayan pagado las multas econmicas derivadas de las violaciones a este Reglamento. ARTICULO 332. Clausura de las obras terminadas. Independientemente de la imposicindelassancioneseconmicasaquehayalugar,laDireccin

podr clausurar las obras terminadas cuando ocurra alguna de las siguientes circunstancias: a)Cuandolaobrasehayaejecutadosinlicencia b)Cuandolaobrasehayaejecutadoalterandoelproyectoaprobadofueradelos lmitesdetoleranciaosinsujetarsealoprevistoporlosTtulosVVIyVIIdeeste ReglamentoyporlasNormasTcnicasComplementariasy c) Cuando se use una construccin o parte de ella para un uso diferente del autorizado. Laclausuradelasobraspodrsertotaloparcialynoconcluirhastaentantono sehayanregularizadolasobrasoejecutadolostrabajosordenadosenlostrminos deesteReglamento. CAPITULOLXXIV SANCIONESECONMICAS ARTICULO333.Generalidades.LaDireccin,enlostrminosdelaLeyOrgnica del Municipio Libre, sancionar con multas a los propietarios, a los directores responsables de obra y a quienes resulten responsables de las infracciones comprobadasenlasvisitasdeinspeccinaqueserefiereelArtculo326deeste Reglamento. Laimposicinycumplimientodelassancioneseconmicas,noeximiralinfractor delaobligacindecorregirlasirregularidadesdelaobra,quehayandadomotivo allevantamientodelainfraccin. Las sanciones que se impongan sern independientes de las medidas de seguridadqueordenelaautoridadenloscasosprevistosenesteReglamento. Laautoridadcompetente,parafijarlasancin,debertomarencuentalagravedad delainfraccin,lasmodalidadesydemscircunstanciasenquelamismasehayan cometido. ARTICULO 334.Infracciones. Se considerarn infracciones al presente Reglamento,lassiguientes: a)Ocupar,sinpreviaautorizacin,lavapblicarealizandoobras,excavacionese instalaciones,ocolocandomaterialesoescombros, b) Realizar o haber realizado, sin contar con licencia de construccin, obras o instalaciones en predios de propiedad pblica o privada, con excepcin de las sealadasporelArtculo352, c)Obtenerlaexpedicindelicenciasutilizandodocumentosfalsos,

d) No mostrar al inspector los planos autorizados y la licencia para la obra o instalacin, e)Obstaculizarlasvisitasdeinspeccin, f)Queeldirectorresponsabledeobra,nocumplaconlasobligacionesquelefijael Reglamento, g) Que director responsable de obra, no tome las medidas necesarias para protegerlavidaysaluddelostrabajadoresytransentes, h) Que el director responsable de obra, no acate los requisitos y disposiciones relativasalproyectoarquitectnicoautorizado, i)Queeldirectorresponsabledeobra,nocumplaconlosrequisitosdeseguridady servicioparalasestructurasoconlasNormasTcnicasComplementariasdeeste Reglamento, j) Realizar excavaciones u obras que afecten la estabilidad del inmueble en construccionesodelasconstruccionesyprediosvecinosodelavapblica, k)Usar,sinpreviaautorizacin,explosivosen:demoliciones,excavacionesuotras fasesdeconstruccin, l) Que el director responsable de obra, no cumpla con los requisitos referentes a dispositivosdeelevacindematerialesydepersonas,oalusodetransportadores electromecnicosdurantelaejecucindelaobra, m) No cumplir, en la edificacin o en la instalacin, las previsiones contra incendios, n) Que el director responsable de obra, utilice, sin previa autorizacin, nuevos sistemasoprocedimientosdeconstruccin, )Nodaravisodeterminacindeobra, o) Que la obra, dentro de las tolerancias previstas, no coincida con el proyecto autorizado, p)Queenunprediooenlaejecucindeunaobra,noserespetenlasrestricciones oafectacionesprevistas,olosusosautorizados,y q)Norealizarlasobrasdeconsrvacin(sic)deedificiosypredios. ARTICULO 335. Nulidad. La Direccin podr anular, previa audiencia del interesado,todaautorizacinoconstanciacuando: a) Se hayan dictado con base en informes o documentos falsos o errneos, o emitidoscondolo b) Se hayan dictado en contravencin al texto expreso de alguna disposicin de esteReglamento,y c)Sehayanemitidoporautoridadincompetente. Unavezadvertidalacausadenulidad,senotificar,porescrito,alinteresadoafin de que en un plazo de 10 das hbiles ofrezca y desahogue pruebas, as como alegarloqueasusderechosconvenga.Laresolucindefinitivaserdictadaporla Direccinynoadmitirrecursoalguno. CAPITULOLXXV

DEFENSADELOSPARTICULARES ARTICULO336.Personasafectadasporlasresoluciones.Laspersonasafectadas por las resoluciones que en esta materia dicte el Ayuntamiento, podrnimpugnar dichas resoluciones a travs de los recursos administrativos previstos por la Ley Orgnica del Municipio Libre y se tramitarn conforme a lo dispuesto por los Artculos116,117y118dedichaLey. ARTICULO 337. Bases para la impugnacin. La tramitacin y resolucin de los referidosmediosdeimpugnacinsesujetarnaloestablecidoenlaLeyOrgnica delMunicipioLibre. TITULONOVENO DIRECTORESRESPONSABLESDEOBRAYPERMISOS

CAPITULOLXXVI DIRECTORESRESPONSABLESDEOBRA ARTICULO 338. Generalidades. El director responsable de obra es la persona fsica, cuya actividad est, total o parcialmente, relacionada con el proyecto y construccin de obras a que se refiere este Reglamento, y quien se hace responsabledelaobservanciadelmismoenlasobrasparalasqueseotorguesu responsivaprofesional.Lacalidaddedirectorresponsabledeobraseadquierecon elregistrocorrespondientedelprofesionistaantelaDireccin. ARTICULO339.Responsivaprofesional.ParalosefectosdeesteReglamento,se entiende que un director responsable de obra otorga su responsiva profesional cuando: a)Suscribaunasolicituddelicenciadeconstruccinodedemolicin b)Ejecuteunaobraaceptandolaresponsabilidaddelamisma c)Suscribalasolicitudderegistrodeunaobra d)Suscribaundictamendeestabilidadoseguridaddeuninmuebleo e)Suscribaunestudiodecarcterarquitectnicooestructural. ARTICULO 340. Construcciones que no requieren responsiva de un director. La expedicin de permisos de construccin no requerir de responsiva de director responsabledeobracuandosetratedelassiguientesobras: a)Arregloocambiodetechosdeazoteasoentrepisos,cuandoenlareparacinse empleeelmismotipodeconstruccinysiemprequeelclaronoseamayorde4.00

m.,niseafectenmiembrosestructuralesdeningntipo,comotrabesycolumnas. b)Construccionesdebardasinterioresoexterioresconalturamximade2.00m. c)Aperturadelosclarosde1.50m.comomximoenconstruccioneshastadedos niveles,sinoseafectanelementosestructurales,nisecambiatotaloparcialmente eldestinodelinmueble. d)Instalacindefosasspticas,albaalesoaljibesconcapacidaddeseismillitros. Sin embargo, en el proyecto y ejecucin de las obras, se debern respetar las normas especificadas en este reglamento aunque no se requiera permiso de construccin, debiendo dar aviso, por escrito, a la Direccin de la obra que se pretenderealizar. ARTICULO 341. Profesionales que podrn otorgar su responsiva como directores responsables de obra. Los directores responsable de obra con ttulo legalmente expedido en las carreras de Arquitectura, Ingeniera Civil e Ingeniera Arquitectnica, podrn otorgar responsiva profesional como directores responsables de obra para cualquier obra a que se refiere este Reglamento. Los ingenieros, cuyo ttulo corresponda a alguna de las especialidades afines al proyecto y construccin de obras, tales como Ingeniero Mecnico, Ingeniero Mecnico Electricista, Ingeniero Topgrafo y otros similares, solamente podrn obtenerregistroparacualquierobradesuespecialidad. ARTICULO 342. Requisitos para obtener el registro como Director Responsable de Obra. Para obtener el citado registro, se debern cumplir los siguientes requisitos: a)Serdenacionalidadmexicana,osiesextranjeroacreditarlaestancialegalpara residirenelpasyejercersuprofesin b)Acreditarlaexpedidicn(sic)delacdulaprofesionalcorrespondienteaalguna profesinrelacionadadirectamenteconelproyectoyconstruccindeobrasaque serefiereesteReglamento c)Estarenaptitudfsicaymentalparaejercersuprofesin d)Contarconexperienciamnimadecincoaosenelejerciciodelaprofesinpara poderrealizaredificacionesmayoresdetrespisosodecaractersticasque,porel grado de dificultad en su solucin o proceso, as lo requieran, contando con los cursosdeactualizacineneltipodeobrasencuestin e)Quenoselehayaprivadodelejerciciodesuprofesinporresolucinjudicial,o estesuspendidoensucalidaddedirectorresponsabledeobra f)Sermiembroactivodelcolegioquelecorresponday g)QueseemitadictamenfavorableparasuregistroporlaComisin. ARTICULO 343. Comisin de admisin de directores responsables de obra. El Presidente Municipal designar una comisin que se encargar de dictaminar sobreel registro, como directores responsablesde obra, delos profesionales que losolicitenenlostrminosdelosArtculos341y342deesteReglamento.

Esta comisin deber emitir opinin sobre la actuacin de los directores responsablesdeobraaqueserefiereelArtculo347deesteReglamento,cuando seasolicitadaporlaDireccin. LaComisindeAdmisindeDirectoresResponsabledeObraestarintegradapor: a)TresrepresentantesquedesignelibrementeelPresidenteMunicipal. b)UnrepresentantedelColegiodeIngenierosCivilesydelColegiodeArquitectos deSanLuisPotos. c)UnrepresentantedelaCmaradelaIndustriadelaConstruccin. Por cada uno de los miembros mencionados se designar un suplente. Cada organismodesignarasurepresentanteparaocuparuncargoenlaComisin,en elmesdeenerodecadaao,cuyasfuncionesseejercerndeldalo.defebreroal 31deenero. La comisin ser presidida por el Director de Obras Pblicas Municipales y celebrar sus sesiones una vez al mes, o cuantas veces sea necesario. Sern vlidas cuando asistan ms de la mitad de los integrantes y los acuerdos se tomarnpormayoradevotosdelosasistentes,hacindoseconstarenelactaque alefectoselevante. Previa solicitud, acompaada de su curriculum, la comisin decidir sobre el ingresodeunprofesionistaalRegistrodeDirectoresResponsablesdeObra,cuya, carreraseadiferentealasindicadasenesteTtulo. ARTICULO 344. Obligaciones del director responsable de obra. El director responsable de obra ser el nico responsable de la buena ejecucin de sta y deber: 1)Dirigirlaobrayvigilarquesedesarrolleconapegoalproyectoaprobadodela mismayconformeaesteReglamentoydemsnormaslegalesaplicables, 2)ResponderdecualquierviolacinalasdisposicionesdeesteReglamento, 3) Llevar, en la obra, un libro de bitcora foliado y encuadernado, en el cual se anotarnlossiguientesdatos: a)Nombre,atribucionesyfirmasdetcnicosauxiliares,siloshubiera, b)Fechadelasvisitasdeldirectorresponsabledeobra, c)Materialesempleadosparalosfinesestructuralesodeseguridad, d)Procedimientosgeneralesdeconstruccinydecontroldecalidad, e)Fechadeiniciacindecadaetapadelaobra, f)Incidentesyaccidentes, g)ObservacionesdelosinspectoresdelaDireccin,

4) Visitar la obra en todas las etapas importantes del proceso de construccin, anotando sus observaciones en la bitcora. En el caso particular de ferias y aparatos mecnicos o electromecnicos esa visita deber ser hecha semanalmente, 5) Colocar, en lugar visible de la obra, un letrero con su nombre, nmero de registro,nmerodelicenciadelaobrayubicacindelamisma,y 6)Confirmarsucalidaddedirectorresponsabledeobraunavezalao. ARTICULO 345. Trmino de las funciones del director responsable de obra. Las funciones del director responsable de obra, en aquellas obras para las que haya dadosuresponsivaprofesional,terminarn: a) Cuandoocurra cambio, suspensin, abandono o retirodel director responsable de obra, se deber levantar un acta asentando, detalladamente, el avance de la obra hasta ese momento, la cual ser suscrita por una persona designada por la Direccin, por el director responsable o por el director sustituto, segn el caso, y porelpropietariodelaobra.Elcambiodedirectorresponsabledeobranoeximeal anterior de su responsabilidad por la parte de la obra que le haya correspondido dirigir. La Direccin ordenar la suspensin de la obra cuando el director responsable no sea sustituido en forma inmediata y no permitir su reanudacin hastaentantonosedesignenuevodirector,y b)CuandolaDireccinautoricelasuspensindelaobra. El trmino de las funciones del director responsable de obra no lo exime de la responsabilidad,civiloadministrativa,quepudieraderivarsedesuintervencinen laobraparalacualhayaotorgadosuresponsivaprofesional. ARTICULO 346. Trmino de la responsabilidad del director responsable de obra ante la Direccin. Para los efectos del presente Reglamento, la responsabilidad administrativadeldirectorresponsabledeobra,terminaralos45dascontadosa partirdelafechadelavisodeterminacindelaobra. Dentrodelmismolapsodetiempo,laDireccinpodrexigirelcumplimientodelas obligacionesderivadasdedicharesponsabilidad,encasodequehubierefaltadoa ellas,debiendopresentarnuevamenteunnuevoavisodeterminacindeobrauna vezquesecumplantodaslasobligaciones,afindeiniciar,nuevamente,eltrmino indicadoenelprrafoanterior. ARTICULO 347. Suspensin del registro al director responsable de obra. La Direccin,previaopinindelaComisindeAdmisindeDirectoresResponsables deObra,podrdeterminarlasuspensindelosefectosdesuregistroaundirector responsabledeobraencualquieradelossiguientescasos: a) Cuando haya obtenido su inscripcin proporcionando datos falsos, o cuando

dolosamente presente datos errneos, documentos falsos o falsificados, o informacinequivocadaenlasolicituddelicenciaoensusanexos, b)Cuandonohubierecumplidosusfuncionescomodirectorresponsabledeobra, enloscasosenquehayadadosuresponsivaprofesional,y c)CuandohayareincididoenviolacionesaesteReglamento.

CAPITULOLXXVII AUTORIZACINDEUBICACINYPERMISOSDEOBRA ARTICULO 348. Autorizacin de ubicacin. Adems de la constancia de alineamiento, se necesitarn licencia de uso del suelo y constancia de compatibilidad urbanstica, expedida por la Direccin, para la construccin, adaptacin, modificacin de edificios o instalaciones y cambio de uso de las mismasdeacuerdoconloslineamientosdelPlanDesarrolloUrbano. Encadalicenciadeusoexpedida,sesealarnlascondicionesquefijeelPlande Desarrollo en materia de vialidad, estacionamiento, reas verdes, reas de maniobras, densidad de poblacin y cualesquiera otras. Estas condiciones se transcribirnenelpermisodeconstruccincorrespondiente. ARTICULO 349. Permiso de construccin. El permiso de construccin es el documento expedido por la Direccin, por el cual se autoriza al propietario a construir, ampliar, modificar, excavar, cambiar de uso, cambiar de rgimen de propiedad,repararodemolerunaedificacinoinstalacinensupredio. Las solicitudes de permiso de construccin debern resolverse en un plazo no mayor de 30 das hbiles, contado a partir de la fecha en que se reciban. La revisindelosexpedientesyplanossehardeacuerdoaesteReglamento,oen sucaso,alasNormasTcnicasComplementariasdeesteReglamento. ((ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002). Slo se conceder permiso, cuando la solicitud y proyecto sean suscritos por el propietario del inmueble y por el director responsable de obra y cumplan con el pagodederechoscorrespondienteylosrequisitossealadosenesteReglamento. ARTICULO 350. Documentos necesarios para integrarla solicitud de permiso de construccin. A la solicitud de permiso de obra nueva se debern acompaar los siguientesdocumentos: a)Constanciadealineamientoynmerooficial b)Constanciadeusopermitidodelsueloycompatibilidadurbanstica,vigente c)ConstanciadefactibilidaddeaguaydrenajeexpedidaporSIAPAS. d) Cuatro tantos del proyecto arquitectnico de la obra, en planos a escala y

debidamente acotados, incluyendo, como mnimo, las plantas de distribucin, el corte sanitario y constructivo, las fachadas, las especificaciones generales, la localizacin de la construccin dentro del predio y en los que se indicar el uso para el cual se destinarn las distintas partes de la obra. Estos planos debern estarfirmadosporelpropietariooporeldirectorresponsabledelaobra e) Cuatro tantos del proyecto estructural de la obra, en planos a escala y debidamente acotados, incluyendo sus especificaciones generales, acompaados delresumendelcriterioysistemaadoptadoparaelclculo,proyectodeproteccin acolindanciasyestudiodemecnicadesueloscuandoprocedadeacuerdoconlo establecido en este Reglamento o en casos no previstos en este, cuando por la naturalezaomagnituddelaobrasearequeridoporlaDireccin.Estosdocumentos debernestarfirmadosporeldirectorresponsabledeobra f)LaautorizacincorrespondientedelInstitutoNacionaldeAntropologaeHistoria, cuandosetratadeobrasodeinstalacionesubicadasenelCentroHistricodela ciudad marcado por el Plande Conservacin y Desarrollo del Centro Histrico de SanLuisPotos. Adems, la Direccin podr exigir, cuandolo juzgue conveniente, la presentacin delosclculosestructuralescompletosparasurevisin. ARTICULO351.Obrasquenorequierenpermisodeconstruccin.Noserequerir permisodeconstruccinparaefectuarlassiguientesobras: a)Resanesyaplanadosinteriores, b)Reposicinyreparacindepisos,sinafectarelementosestructurales, c)Pinturayrevestimientosinteriores, d) Reparacin de tuberas de agua, ductos de drenaje e instalaciones sanitarias, sinafectarelementosestructurales, e)Colocacindemadrinasentechos,salvoenlosdeconcreto, f) Divisiones interiores en pisos de despachos o comercios, cuando supeso se hayaconsideradoeneldiseoestructural, g)Impermeabilizacinyreparacindeazoteas,sinafectarelementosestructurales, h) Obras urgentes para prevencin de accidentes, a reserva de dar aviso a la Direccindentrodeunplazomximodesetentaydoshoras,contandoapartirde lainiciacindelasobras, i) Demolicin de una habitacin aislada de hasta diecisis metros cuadrados, sin afectarla estabilidad del resto u otras construcciones. Esta excepcin no operar cuando se trate de los inmuebles a que se refiere la Ley Federal sobre MonumentosyZonasArqueolgicas,ArtsticaseHistricas, j) Construcciones provisionales para uso de oficinas, bodegas, o vigilancia de predios durante la edificacin de una obra y de los servicios sanitarios correspondientes,y k)Obrasqueseansimilaresalasanterioresynoafectenelementosestructurales. ARTICULO352.Permisosdeacuerdoalasuperficiedepredios.LaDireccinno

otorgar permisos de construccin, respecto de lotes o fracciones que hayan resultado de la divisin de terrenos, o predios efectuada sin autorizacin de la propiaDireccin. La dimensin mnima de predios, para que pueda otorgarse licencia de construccinenellos,deberestarconformealosealadoenelTituloSegundoy los Planes mencionados en el Artculo 3 de este Reglamento, con relacin a la superficieindicadaparacadatipodefraccionamientoycadazonadelaciudad. ARTICULO 353.Obras e instalaciones que requieran permiso de construccin especfica. Las obras e instalaciones que acontinuacin seindican, requieren de permisoespecficodeconstruccin: Las excavaciones, o cortes de cualquier ndole, cuya profundidad sea mayor de 0.70m.Enestecasoelpermisotendrunavigenciamximadecuarentaycinco das.Estrequisitonoserexigido,cuandolaexcavacinconstituyaunaetapade laedificacinautorizada, b) Las obras de reparacin, aseguramiento o demolicin de edificaciones. A la solicitud, se anexar una memoria, en la cual se especificar el procedimiento a emplear. Para demoler inmuebles clasificados y catalogados como parte del patrimonio histrico y cultural, se requerir autorizacin expresa del Instituto NacionaldeAntropologaeHistoria, c) Los tapiales o protecciones que invadan la acera en ms de 0.50 m. La ocupacin, con los tapiales en una anchura menor, quedar autorizada por el permisolaobra, d) Las ferias con aparatos mecnicos, circos, carpas, graderas desmontables u otrossimilares, e) Las modificaciones al proyecto original de cualquier obra, se debern acompaar junto con la solicitud el proyecto respectivo, por cuadruplicado. No se conceder permiso cuando el cambio de uso seaincompatible conla zonificacin de destinos, usos y reservas autorizados por el Plan de Desarrollo Urbano Municipal y los Planes y Programas mencionados en el Artculo 3 de este Reglamento,obienelinmueblenorenalascondicionesdeestabilidadyservicio paraelnuevouso.Lassolicitudesparaestetipodepermisossepresentarnconla firma del propietario delpredio y conla responsiva de undirector responsablede obra. En los casos que previene el Artculo 348 de este Reglamento, deber presentarse la autorizacin de ubicacin, as como las autorizaciones necesarias deotrasdependenciasyorganismos,ellostrminosdelasleyesrespectivas. ARTICULO 354. Vigencia y prrroga del permiso. El tiempo de vigencia de los permisos de construccin que expida la Direccin, estar en relacin con la naturalezaydimensionesdelaobraporejecutar. LapropiaDireccintendrfacultadparafijarelplazodevigenciadecadalicencia deconstruccin.

Siterminadoelplazoparalaconstruccinbasadoenelcalendariopropuestoporel propietariodeunaobra,stanosehubieraconcluido,paracontinuarlasedeber obtenerprrrogadelpermisoycubrirlosderechosporlapartenoejecutadadela obraalasolicitudseacompaarunadescripcindelostrabajosquesevayana llevaracaboycroquisoplanos,cuandoseanecesario.Sidentrodelos6meses siguientes al vencimiento de un permiso, no se concediere la prrroga sealada, sernecesarioobtenerunnuevopermisoparacontinuarlaconstruccin. ARTICULO355.Pagodederechos.Todopermisocausarlosderechosquefijen la Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potos, S.L.P, vigente y las tarifas vigentes. El permiso de construccin y los planos aprobados se entregarn al interesado, cuandostehubierecubierto,ensutotalidad,losderechosquehayageneradosu autorizacin. Sienunplazode30dashbiles,contadoapartirdesuaprobacin,elpermisono se expidiere por falta de pago de los derechos, se tendr por no presentada la solicitud. Si la dimensin de la obra es tal que requiera que, el pago por los derechos del permiso, se haga en partes, la Direccin podr elaborar un convenio con el propietarioparalacalendarizacindelospagosconformealavancedelaobra. (ReformapublicadaenelP.O.delda19deoctubrede2002) Cuandoseveanafectadosporlarealizacindealgunaobraoparalaintroduccin, reparacin o mantenimiento de alguna red de servicios pblicos, las calles, banquetas, guarniciones, pavimentos y dems elementos de infraestructura urbana,elAyuntamientopodrcobraralaspersonasfsicasymoralesincluyendo entidadespblicas,elcostodereparacin,conservacinymantenimientodeestas ltimas, de conformidad con lo sealado al efecto por la Ley de Ingresos del MunicipiodeSanLuisPotos,S.L.P.,vigente.Loanteriorindependientementede lassancionesyreparacionesdedaosqueprocedandeconformidadconlasleyes respectivas.

CAPITULOLXXVIII VISTOBUENODESEGURIDADYOPERACIN ARTICULO 356. Generalidades. El visto bueno de seguridad y operacin es el documento, con el cual la Direccin hace constar que la edificacin, o la instalacin, rene las condiciones de operacin y seguridad que seala este Reglamento,previainscripcindelamisma.

El visto bueno de seguridad y operacin se conceder una vez liquidados los derechos que para el mismo fija la ley, previamente, al otorgamiento de la autorizacin del uso y ocupacin cuando se trate de circos, carpas y ferias con aparatosmecnicos,larenovacinseharcadavezquetrasladensuubicacin. ARTICULO 357. Edificaciones o instalaciones que requieren el visto bueno de seguridad y operacin. Requieren el visto bueno de seguridad y operacin las edificacioneseinstalacionesqueacontinuacinsemencionan: a)Escuelasycualesquieraotrasinstalacionesdestinadasalaenseanza b) Centros de reunin, tales como cines, teatros, salas de concierto, d conferencias, auditorios, cabarets, restaurantes, salones de fiestas o similares, museos, circos, carpas, estadios, arenas, hipdromos, plazas de toros, o cualesquieraotrosconusossemejantes c)Instalacionesdeportivasorecreativasqueseanobjetodeexplotacinmercantil, talescomocanchasdetenis,frontenis,squash,karate,gimnasia,boliche,albercas, billaresojuegosdesaln d)Feriasconaparatos,mecnicos e)Transportadoreselectromecnicos.Enestecasoelvistobuenoaqueserefiere este artculo, slo se conceder despus de efectuadas las inspecciones y las pruebas correspondientes, previa la exhibicin de la responsiva otorgada por la persona fsica o moral que haya instalado los aparatos o tenga a su cargo el cuidadoymantenimientodelosmismosy f) Edificios, locales o lugares en que se almacenen y distribuyan materias o sustanciasflamables,explosivas,txicasy,engeneral,queimpliquenpeligro,tales comodepsitosdecombustibles,deexplosivosodeproductosqumicos. ARTICULO358.Obrasejecutadassinlicencia.LaDireccinestarfacultadapara ordenarlademolicin,parcialototal,deunaobraodelapartedelamismaquese haya realizado sin licencia, por haberse ejecutado en contravencin a este Reglamento,independientementedelassancionesqueprocedan. CuandosedemuestrequelaobracumpleconlodispuestoenesteReglamentoy los dems ordenamientos legales aplicables, as como con las disposiciones del Plan de Desarrollo Urbano Municipal, la Direccin podr conceder el registro de obraejecutadaelpropietario,quiendebersujetarsealsiguienteprocedimiento: 1.Presentarsolicitudderegularizacinyregistrodelaobra 2. Acompaar a la solicitud, los documentos siguientes: constancia de alineamiento,nmerooficial,constanciadelainstalacindelatomadeaguayde la conexin de drenaje expedida por SIAPAS, planos arquitectnicos y estructurales,porcuadruplicadodelaobraejecutadaylosdemsdocumentosque este Reglamento y otras disposiciones exijan para la autorizacin del permiso de

construccin, con la responsiva de un director responsable de obra, cumpliendo conloestipuladoenesteReglamento,y 3.Recibidaladocumentacin,laDireccinprocederasurevisiny,ensucaso, practicarunainspeccinalaobradequesetratesidedichainspeccinresulta que la misma cumple con los requisitos legales y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de regularizacin y registro de obra, la Direccin autorizarasuregistro,previopagodelassancionesylosderechosqueestablece laley. TRANSITORIOS PRIMERO . El presente Reglamento entrar en vigor el da siguiente de su publicacinenelPeridicoOficialdelEstado. SEGUNDO.Sedejansinefectolasdisposicionesreglamentariasyadministrativas queseoponganaesteReglamento. TERCERO . Se faculta a la Direccin de Obras Pblicas Municipales para que sealeunplazorazonablealospropietariosdeedificacioneseinstalacionesenlas que,conapegoaesteReglamento,debancumplirselosrequisitosparaprotegerla seguridadysalubridaddelaspersonasquelosutilicenaefectodequeserealicen lasobrasyactosprevistosenl. CUARTO. Mientras no se cuente con las Normas Tcnicas Complementarias de este Reglamento, se utilizarn las del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal,lasdelaComisinFederaldeElectricidadylasnormasestablecidaspor los diferentes instrumentos de apoyo indicados en el Artculo 188 de este Reglamento. QUINTO.SeincluirelPlanParcialdeVialidadyTransporteenelArtculo3de este Reglamento, una vez que haya sido decretado, publicado y registrado. Mientras no se cumpla lo anterior, deber respetarse lo indicado en un plan o estudioderangoequivalenteosuperiorqueestenvigor. SEXTO. El Ayuntamiento concertar un acuerdo con la Comisin Federal de Electricidad y el Sistema de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de la ciudad,enunplazonomayorde60dashbilesapartirdelafechadepublicacin delpresenteReglamento,conelobjetodequelosserviciosdeelectricidadyagua potable, solicitados para obras previstas en este Reglamento, puedan ser prestados,cuandoalasolicitudcorrespondiente,seanexenlosplanosautorizados delaobrayelpermisodeconstruccincorrespondiente. SPTIMO.ElAyuntamientocontarconunplazode60dashbilesapartirdela fechadepublicacindelpresenteReglamentoparalaformacindelaComisinde

AdmisindeDirectoresResponsablesdeObra. Mientras no se forme esta Comisin, el Director de Obras Pblicas ser el responsabledelregistrodedichosDirectores. ExpedidoenelSalndeCabildodelAyuntamientodeSanLuisPotos,Estadodel mismonombre,alos27dasdeOctubrede1994."

NDICE DISPOSICIONESPRELIMINARES ART.1.(sic) ART.2.(sic) ART.3.(sic) ART.4.(sic) ART.5.(sic)

TITULOPRIMERO VAPBLICAYUSOSDELSUELO

CAPITULOI Generalidades ART.6.Definicin. ART.7.Funcin. ART.8.Presuncindelavapblica. ART.9.Proteccindelavapblica. ART.10.Modificacindelavapblica.

CAPITULOII USODELAVAPBLICA ART.11.Permisoparalaejecucindeobrasyentregadelasmismas. ART.12.Prohibicindeuso. ART.13.Permisostemporalesparaobras,materiales,escombrosyotras instalaciones. ART.14.Obrasdeemergencia. ART.15.Obrasoinstalacionesejecutadassinautorizacin.

CAPITULOIII INSTALACIONESSUBTERRNEASYAREASENLAVAPBLICA ART.16.Instalacionessubterrneas. ART.17.Instalacionesareas. ART.18.Alturaderetenidasoimplementos. ART.19.Identificacindeposteseinstalaciones. ART.20.Conservacin,retiroocambiodeubicacindeposteseinstalaciones.

CAPITULOIV NOMENCLATURAYNMEROSOFICIALESENLAVAPBLICA ART.21.Nomenclaturaoficial. ART.22.Nmerooficialycolocacindelmismo. ART.23.Cambiodenmerooficial.

CAPITULOV ALINEAMIENTOS ART.24.Definicin. ART.25.Constanciadealineamiento. ART.26.Modificacindelalineamiento.

CAPITULOVI USODELSUELO ART.27.Control. ART.28.Verificacin. ART.29.Estudiodecompatibilidadurbanstica. ART.30.Limitacindelospermisos.

CAPITULOVII RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES CON RESPECTO A LA VA PBLICA ART.31.Relativoalaescrituracindelospredios.

ART.33.Usosmixtos. ART.34.Zonificacinyusodepredios. ART.35.Restricciones. ART.36.Construccionesyobrasdentrodezonasdemonumentosdepreservacin delpatrimoniocultural. ART.37.Zonasdeproteccinaservicios. ART.38.Bardeadodeterrenosbaldos. ART.39.Construccionesabandonadas. TITULOSEGUNDO FRACCIONAMIENTOS

CAPITULOVIII GENERALIDADES ART.40.Disposicionesgenerales. ART.41.Definiciones. ART.42.Clasificacin.

CAPITULOIX NORMASPARAELDISEO ART.43.Generalidades. ART.44.Callesyandadores. ART.45.Fraccionamientoshabitacionalesdebajadensidad,1Ay1B. ART.46.Fraccionamientoshabitacionalesdedensidadmediabajaymediaalta,2A y2B. ART.47.Fraccionamientoshabitacionalesdealtadensidad,3Ay3B. ART.48.Fraccionamientosparaviviendadeurbanizacinprogresiva,4P. ART.49.Fraccionamientoshabitacionalesdecarctermixto,4M. ART.50.Fraccionamientosespecialesdetipocampestre,RC. ART.51.Fraccionamientosespecialesdeganjasdeexplotacinagropecuaria. ART.52.Fraccionamientosparacementerios. ART.53.Fraccionamientosindustriales. ART.54.Fraccionamientosindustrialesselectivos. ART.55.Fraccionamientosespecialesmixtos.

CAPITULOX

AUTORIZACIONES ART.56.Permisos. ART.57.Aprobacindeproyectos. ART.58.Suspencionesdeobra.

CAPITULOXI MUNICIPALIZACINDELOSFRACCIONAMIENTOS ART.59.Definicin. ART.60.Generalidades. ART.61.Procedimiento. ART.62.ObligacionesdelAyuntamiento.

CAPITULOXII RELOTIFICACIONES,FUSIONESYSUBDIVISIONESDEREASYPREDIOS

ART.63.Definicin. ART.64.Objetivodelaautorizacin. ART.65.Requisitosparalafusinosubdivisindepredios. ART.66.Pagoporderechos. ART.67.Autorizacin. ART.68.Restriccionesalasautorizaciones.

TITULOTERCERO CONDOMINIOS

CAPITULOXIII GENERALIDADES

ART.69.Definiciones. ART.70.Generalidades. ART.71.Autorizaciones. ART.72.Clasificacin.

CAPITULOXIV FORMACINDELRGIMENENCONDOMINIO. ART.73.Requisitosparalaformacin.

CAPITULOXV EJECUCINDEOBRASYARREASDEDONACIN.

ART.74.Acuerdodeejecucindeobras. ART.75.Areasdedonacin. TITULOCUARTO DISPOSICIONESCOMUNESAFRACCIONAMIENTOSYCONDOMINIOS

CAPITULOXVI GENERALIDADES ART.76.Modalidadesdeurbanizacin. ART.77.ImpactoAmbiental.

CAPITULOXVII OBLIGACIONESDELFRACCIONADOROPROMOVENTE ART.78.Generalidades. ART.79.Iniciodeobra. ART.80.Reportesdeobra. ART.81.Prrrogas. ART.82.Ejecucinporetapas. ART.83.Elecectrificacin(sic)ytelfonos.

CAPITULOXVIII OBLIGACIONESDELAYUNTAMIENTO

ART.84.Supervisindeobra. ART.85.Dictamentcnicodeterminacindeobra.

CAPITULOXIX AUTORIZACIONES ART.86.Requisitos. ART.87.Procedimientoparaautorizacin. ART.88.Expedienteautorizado. ART.89.Vigenciadelaautorizacin.

CAPITULOXX FIANZAS ART.90.Presentacindelafianza. ART.91.Fianzaporobraenetapas. ART.92.Caducidaddelafianza. ART.93.Aplicacindelafianza.

TITULOQUINTO PROYECTOARQUITECTNICO

CAPITULOXXI GENERALIDADES ART.94.Disposicionesgenerales. ART.95.Voladizosysalientes. ART.96.Vestbulos. ART.97.Alturamximadelasedificaciones.

CAPITULOXXII ESPACIOSSINCONSTRUIR ART.98.Superficiedescubierta.

ART.99.Dimensionesdelospatiosdeiluminacinyventilacin. ART.100.Iluminacinyventilacin. ART.101.Iluminacinyventilacindelocalesbajomarquesinasotechumbres.

CAPITULOXXIII CIRCULACINENLASCONSTRUCCIONES ART.102.Definicin. ART.103.Circulacioneshorizontales. ART.104.Escaleras. ART.105.Rampas.

CAPITULOXXIV ACCESOSYSALIDAS ART.106.Dimensionesenaccesosysalidasenedificaciones. ART.107.Salidasdeemergencia. ART.108.Sealamiento. ART.109.Puertas.

CAPITULOXXV PREVISIONESCONTRAINCENDIO ART.110.Generalidades. ART.111.Prevencionescontraincendiosdeacuerdoconlaalturaysuperficiede lasedificaciones. ART.112.Extinguidores. ART.113.Manguerascontraincendio.

CAPITULOXXVI INSTALACIONESHIDRULICASYSANITARIAS ART.114.Instalacioneshidrulicas. ART.115.Instalacionessanitarias. ART.116.Serviciossanitarios.

CAPITULOXXVII INSTALACIONESELCTRICAS,MECNICASYESPECIALES ART.117.Normasgenerales. ART.118.Nivelesdeiluminacin. ART.119.Instalacioneselctricasdeemergencia. ART.120.Ventilacinartificial. ART.121.Elevadoresydispositivosparatransportacinvertical. ART.122.Calderas,calentadoresysimilares. ART.123.Preparacinpararedtelefnicaenedificaciones.

CAPITULOXXVIII VISIBILIDADENESPECTCULOS

ART.124.Generalidades. ART.125.Clculodelaisptica.

CAPITULOXXIX EDIFICIOSPARAHABITACIN

ART.126.Generalidades. ART.127.Dimensionesmnimasenviviendas. ART.128.Escalerasyserviciossanitariosenedificiosmultifamiliares.

CAPITULOXXX EDIFICIOSPARACOMERCIOSYOFICINAS

ART.129.Generalidades. ART.130.Cristalesyespejos. ART.131.Serviciossanitarios. ART.132.Circulacioneshorizontalesencomercios. ART.133.Serviciomdicodeemergenciaencomercios.

CAPITULOXXXI

EDIFICIOSPARALAEDUCACIN

ART.134.Dimensionesmnimas. ART.135.Puertasyescaleras. ART.136.Dormitoriosyventilacin. ART.137.Patiosparailuminacindelasaulas. ART.138.Serviciossanitarios. ART.139.Localparaserviciomdico.

CAPITULOXXXII EDIFICIOSPARAHOSPITALES

ART.140.Generalidades. ART.141.Dimensionesdecuartos. ART.142.Puertasypasillos. CAPITULOXXXIII CENTROSDEREUNIN

ART.143.Generalidades. ART.144.Cupo. ART.145.Aislamientoacstico. ART.146.Serviciossanitarios.

CAPITULOXXXIV SALASDEESPECTCULOS

ART.147.Generalidades. ART.148.Dimensionesmnimas. ART.149.Butacas. ART.150.Pasillosinteriores. ART.151.Escalerasypuertasdesalida. ART.152.Casetasdeproyeccin. ART.153.Serviciossanitarios. ART.154.Taquillas.

ART.155.Aislamientoacstico.

CAPITULOXXXV EDIFICIOSPARAESPECTCULOSDEPORTIVOS

ART.156.Generalidades. ART.157.Gradas. ART.158.Circulacionesenelgraderio. ART.159.Serviciossanitarios. ART.160.Serviciomdicodeemergencia. ART.161.Proteccionesespeciales.

CAPITULOXXXVI CLUBESDEPORTIVOSOSOCIALES ART.162.Generalidades. ART.163.Drenadodecamposdeportivos. ART.164.Albercas. ART.165.Serviciossanitariosyvestidores.

CAPITULOXXXVII EDIFICIOSPARABAOSPBLICOS ART.166.Regaderas. ART.167.Baosdevaporodeairecaliente. ART.168.Serviciossanitarios.

CAPITULOXXXVIII EDIFICIOSDESTINADOSALCULTORELIGIOSO

ART.169.Cupoydimensionesmnimas. ART.170.Saladecultooasamblea. ART.171.Lugaresadicionalesalasaladecultooasamblea.

CAPITULOXXXIX FERIASCONAPARATOSMECNICOS

ART.172.Protecciones. ART.173.Serviciossanitarios. ART.174.Serviciosdeprimerosauxilios.

CAPITULOXL ESTACIONAMIENTOS

ART.175.Generalidades. ART.176.Entradasysalidas. ART.177.Areasdeesperapararecepcinyentregadevehculosen estacionamientosconcontrol. ART.178.Casetadecontrol. ART.179.Alturalibremnima. ART.180.Cajones. ART.181.Protecciones. ART.182.Circulacionesparavehculos. ART.183.Circulacionesverticalesparausuariosyempleados. ART.184.Ventilacin. ART.185.Serviciossanitarios. ART.186.Estacionamientodeservicioprivado.

TITULOSEXTO REQUISITOSESTRUCTURALES

CAPITULOXLI GENERALIDADES

ART.187.Alcance. ART.188.Instrumentosdeapoyoparaelclculo. ART.189.Planosestructurales. ART.190.Aprobacindesistemasdediseoodeconstrucciones especiales.

ART.191.Clasificacindeestructurassegnsuuso.

CAPITULOXLI CRITERIOSDEDISEO

ART.192.Generalidades. ART.193.Definicindeestadoslmite. ART.194.Estadoslmitedefalla. ART.195.Estadoslmitedeservicio.

CAPITULOXLIII RESISTENCIA ART.196.Definicin. ART.197.Determinacindelaresistenciapormtodosanalticos yexperimentales.

CAPITULOXLIV ACCIONES

ART.198.Definicin. ART.199.Clasificacin. ART.200.Accionespermanentes. ART.201.Accionesvariables. ART.202.Accionesaccidentales. ART.203.Criteriogeneralparadeterminarlaintensidadnominaldelas accionesnoespecificadas. ART.204.Combinacionesbsicasdeacciones.

CAPITULOXLV EVALUACINDELASEGURIDADESTRUCTURAL ART.205.Generalidades. ART.206.Factoresdecarga,FcydeResistencia,Fr.

CAPITULOXLVI CARGASMUERTAS

ART.207.Valoresnominales.

CAPITULOXLVII CARGASVIVAS

ART.208.Definicin. ART.209.Generalidades. ART.210.Cargasuniformementedistribuidas. ART.211.Cargassobreestructuradetechos. ART.212.Cargasporimpacto. ART.213.Reduccionespermisiblesenlacargaviva. ART.214.Cargasdurantelaconstruccin.

CAPITULOXLVIII CARGASPORLLUVIA,NIEVEYGRANIZO ART.215.Generalidades. ART.216.Drenajedetechos. ART.217.Efectodeencharcamiento.

CAPITULOXLIX PRESINHIDROSTTICAYEMPUJESDESUELOS ART.218.Presinsobremurosdestanos. ART.219.Subpresionesenpisos.

CAPITULOL CIMENTACIONES

ART.220.Obligacindecimentar. ART.221.Investigacindelsubsuelo. ART.222.Proteccindelsuelodecimentacin.

CAPITULOLI DISEOPORSISMO ART.223.Generalidades. ART.224.Clasificacindeconstruccionessegnsuestructuracin. ART.225.Clasificacindesuelossegnsuestratigrafa. ART.226.Coeficientesssmicos(c). ART.227.Mtodosdeanlisis. ART.228.Rigidezenelementosestructurales. ART.229.Reduccionesenlasfuerzasssmicas. ART.230.Verificacindemomentosycortantes. ART.231.Deformacioneslaterales. ART.232.Colocacindevidrios. ART.233.Separacinentrecolindanciasyedificios. ART.234.Anlisisdeconstruccionespococomunes.

CAPITULOLII DISEOPORVIENTO ART.235.Generalidades. ART.236.Consideracionesdediseo. ART.237.Clasificacindeestructuras. ART.238.Velocidadbsicadediseo.

TITULOSPTIMO CONSTRUCCIN

CAPITULOLIII GENERALIDADES

ART.239.Responsabilidad. ART.240.Seguridadehigieneenlaejecucindelasobras.

ART.241.Planosylicenciasenlasobras. ART.242.Bitcoraenlaobra. ART.243.Procedimientosconstructivos. ART.244.Nuevosprocedimientosdeconstruccin ART.245.Proteccindecolindanciasdelavapblicayde instalaciones. ART.246.Obrasinterrumpidas. ART.247.Proteccindeexcavacionesinterrumpidas.

CAPITULOLIV MATERIALES.

ART.248.Materialesdeconstruccin. ART.249.Pruebadematerialesenelementosestructurales. ART.250.Proteccincontraelintemperismo. ART.251.Materialesyescombrosenlavapblica. CAPITULOLV MANIOBRASENLAVAPBLICA

ART.252.Cargaydescargademateriales. ART.253.Sealespreventivas. ART.254.Rampasenbanquetas. ART.255.Reposicindebanquetas

CAPITULOLVI TAPIALESOPROTECCIONES ART.256.Clasificacin. ART.257.Caractersticas. ART.258.Conservacin.

CAPITULOLVII DEMOLICIONES ART.259.Programadedemolicin.

ART.260.Precauciones. ART.261.Proteccin. ART.262.Usodeexplosivos. ART.263.Eliminacindeescombro.

CAPITULOLVIII MEDICIONESYTRAZOS ART.264.Nivelacionesybancosdenivel. ART.265.Trazosytolerancias. ART.266.Separacindecolindancias.

CAPITULOLIX CIMENTACIONESDURANTELACONSTRUCCIN

ART.267.Generalidades. ART.268.Desplantedecimentacin. ART.269.Zapatasypilas. ART.270.Rellenos. ART.271.Mtodosespecialesdecimentacin. CAPITULOLX EXCAVACIONES ART.272.Excavaciones. ART.273.Ademes.

CAPITULOLXI CIMBRASYANDAMIOS ART.274.Generalidades. ART.275.Cargasdecimbras. ART.276.Armadodecimbras. ART.277.Verificacionespreviasalcolado. ART.278.Andamios.

CAPITULOLXII DISPOSITIVOSPARAELEVACINENLASOBRAS ART.279.Generalidades. ART.280.Elevadoresparapersonas. ART.281.Mquinaselevadorasempleadasenlaejecucindeobras.

CAPITULOLXIII ESTRUCTURASDEMADERA

ART.282.Generalidades.

CAPITULOLXIV MAMPOSTERA ART.283.Generalidades. ART.284.Muros. ART.285.Procedimientosdeconstruccin. ART.286.Control.

CAPITULOLXV CONCRETOHIDRULICOSIMPLEYREFORZADO ART.287.Generalidades. ART.288.Concretomezcladomanualmenteenobra. ART.289.Requisitosbsicosparalaelaboracindeconcreto. ART.290.Transporte. ART.291.Colocacinycompactacin. ART.292.Curado. ART.293.Conservacinymantenimiento. ART.294.Aceroderefuerzo. ART.295Colocacindelaceroderefuerzo. CAPITULOLXVI ESTRUCTURASMETLICAS

ART.296.Montajedelasestructuras. ART.297.Estructurasmetlicasremachadasoatornilladas. ART.298.Estructurasmetlicassoldadas.

CAPITULOLXVII INSTALACIONES ART.299.Generalidades. ART.300.Instalacioneselctricas. ART.301.Instalacioneshidrulicasysanitarias. ART.302.Instalacionesmecnicas. ART.303.Instalacionesdeaireacondicionado. ART.304.Instalacionesdegascombustible. ART.305.Instalacionesdevapordeairecalienteydeairecomprimido

CAPITULOLXVIII FACHADASYRECUBRIMIENTOS ART.306.Generalidades. ART.307.Materialesptreos ART.308.Aplanadosdemortero. ART.309.Ventanera,herreraycancelera. ART.310.Vidriosycristales ART.311.Elementosornamentalesodecorativos.

CAPITULOLXIX PRUEBASDECARGA ART.312.Obligacindeefectuarpruebasdecarga. ART.313.Procedimientospararealizarlaspruebas.

TITULOOCTAVO USOYCONSERVACINDEPREDIOSYEDIFICACIONES

CAPITULOLXX

USODEPREDIOSYEDIFICACIONES ART.314.Avisodeterminacindeobraypermisoparausodelinmueble. ART.315.Usosquepuedangenerarpeligro,insalubridadomolestia. ART.316.Clasificacindeusos. ART.317.Cambiodeuso. ART.318.Usonoautorizado.

CAPITULOLXXI CONSERVACINDEPREDIOSYEDIFICACIONES ART.319.Conservacindeedificacionesypredios. ART.320.Restricciones.

CAPITULOLXXII MEDIDASDESEGURIDADENELUSOYCONSERVACINDEEDIFICACIONES ART.321.Ordenesdeintervencinodemolicin. ART.322.Avisodeterminacindereparacin. ART.323.Ordendedesocupacin. ART.324.Inconformidaddelosocupantes. ART.325.Clausuracomomedidadeseguridad.

CAPITULOLXXIII MEDIOSYSANCIONESPARAHACERCUMPLIRELREGLAMENTO ART.326.Inspeccin. ART.327.Procedimientosenlaprcticadeinspecciones. ART.328.InfraccionesalReglamento. ART.329.Responsabilidades. ART.330.Incumplimientoderdenes. ART.331.Suspensinoclausurasdeobrasenejecucin. ART.332.Clausuradeobrasterminadas.

CAPITULOLXXIV SANCIONESECONMICAS

ART.333.Generalidades. ART.334.Infracciones. ART.335.Nulidad.

CAPITULOLXXV DEFENSADELOSPARTICULARES ART.336.Personasafectadasporlasresoluciones. ART.337.Basesparalaimpugnacin. TITULONOVENO DIRECTORESRESPONSABLESDEOBRAYPERMISOS

CAPITULOLXXVI DIRECTORESRESPONSABLESDEOBRA ART.338.Generalidades. ART.339.Responsivaprofesional. ART.340.ConstruccionesquenorequierenresponsivadeunDirector. ART. 341. Profesionales que podrn otorgar su responsiva como Directores ResponsablesdeObra. ART. 342. Requisitos para obtener el registro como Director Responsa ble de Obra. ART.343.ComisindeadmisindeDirectoresResponsablesdeObra. ART.344.ObligacionesdelDirectorResponsabledeObra. ART.345.TrminodelasfuncionesdelDirectorResponsabledeObra. ART.346.TrminodelaresponsabilidaddelDirectorResponsabledeObraantela Direccin. ART.347.SuspensindelregistroalDirectorResponsabledeObra.

CAPITULOLXXVII AUTORIZACINDEUBICACINYPERMISOSDEOBRA ART.348.Autorizacindeubicacin. ART.349.Permisodeconstruccin. ART. 350. Documentos necesarios para integrar la solicitud de permiso de construccin. ART.351.Obrasquenorequierenpermisodeconstruccin.

ART.352.Permisosdeacuerdoalasuperficiedepredios. ART.353.Obraseinstalacionesquerequieranpermisodeconstruccin especfica. ART.354.Vigenciayprrrogadelpermiso. ART.355.Pagodederechos.

CAPITULOLXXVIII VISTOBUENODESEGURIDADYOPERACIN ART.356.Generalidades. ART.357.Edificacioneseinstalacionesquerequierenelvistobuenodeseguridad yoperacin. ART.358.Obrasejecutadassinlicencia.

TRANSITORIOS SEEXTIENDELAPRESENTECERTIFICACION,PARALOSFINESLEGALES A QUE HAYA LUGAR, EN LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOSI CAPITAL DEL ESTADO DE SU MISMO NOMBRE A LOS TREINTA Y UN DIAS DEL MES DE OCTUBREDEMILNOVECIENTOSNOVENTAYCUATRO.

LIC.ENRIQUEMORANFAZ. Rbrica.