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1 Fondations et infrastructures :
1.1 les mouvements de fondations dune maison individuelle : 1.1.1 courants (notion de garde au gel, de remblai) 1.1.2 en sols sensibles le tassement de dallage dune maison individuelle engorgement des assainissements autonomes les fissures dites structurelles lhumidit en sous-sol (drainage, remontes capillaires, ) construction ossature bois principe de la construction parasismique infiltrations par points singuliers de couverture (solin, fatage, noue) infiltrations par toitures terrasse dformations de fermettes industrialises dformations des charpentes traditionnelles en bois le traitement des bois les champignons lignivores dsordres des enduits extrieurs infiltrations par liaison ouvrants-gros uvre dsordres sur ardoises VMC et condensation fuite sur canalisation encastre dsordres sur les conduits de fume dfauts disolation acoustique principe dune installation lectrique dcollements des revtements en sols souples fissuration et dcollement des carrelages dfaut de joint priphrique sur baignoire et bac douche dsordre sur parquet bois dcollement de peinture
1.2 1.3
Equipements :
5.1 5.2 5.3 5.4 5.5
Amnagements intrieurs :
6.1 6.2 6.3 6.4 6.5
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1 Fondations et infrastructures 1.1 Les mouvements de fondations dune maison individuelle 1.1.1 - Les mouvements courants
Les maisons individuelles sont habituellement fondes superficiellement par des semelles en bton arm. En prsence dun sol dformable, ces fondations peuvent subir des mouvements susceptibles dengendrer des dommages importants : titre dexemple, un tassement diffrentiel de 1 cm. entre deux points dappui distants de 5 m. suffit provoquer la fissuration.
Les tassements entranent principalement des dommages structurels : fissures de cisaillement en diagonale ou fissures de traction horizontales et verticales sur les murs extrieurs. Trois conditions doivent tre runies pour dclencher la fissuration : 1) un sol compressible sous le niveau dassise des fondations ; 2) des charges irrgulirement rparties aux fondations. Ce dsquilibre des efforts sur le sol provoque un tassement diffrentiel. Le sol se dformera donc plus ou moins selon les points dappui ; 3) la fragilit de la superstructure. Les dformations diffrentielles du sol vont engendrer des efforts de traction et de cisaillement dans la superstructure. Les points faibles et notamment les joints de maonnerie seront les 1 er le pas rsister ces contraintes. Les autres causes de fissuration peuvent tre : 1) limplantation du btiment sur un sol htrogne, renfermant des inclusions rocheuses qui constituent autant de points durs ou, au contraire, des dbris vgtaux (tourbes) ou des matires organiques en dcomposition (vases) qui forment des zones compressibles ; 2) limplantation de la maison directement sur la terre vgtale de surface ou une si faible profondeur que le sol nest pas labri du gel ; 3) la prsence juxtapose de 2 remblais dge diffrent sous les fondations : un ancien, peu compressible, et un rcent, mal compact lors des travaux ; 4) la cration ultrieure dune plate-forme contre une faade du pavillon. Elle cre une surcharge parasite excessive au droit de la semelle de ce mur.
les sols meubles incluant des rognons rocheux aptes constituer des points durs ; les sols de natures diffrentes pouvant entraner des tassements diffrentiels de la forme ; les sols constitus de remblais non contrls. La ralisation de la forme est souvent mise en cause. 1 La forme a t ralise partir de matriaux inadapts : Gnralement, 2 types de matriaux sont utilisables : a) Les granulats (cailloux, graviers, sable) en provenance de carrires ou de lits de rivires, bien calibrs et propres (sans impurets argileuses), de mise en uvre peu alatoire. b) Les matriaux dits tout-venant, beaucoup plus dangereux car ils possdent parfois un pourcentage dlments fins qui rendent la mise en uvre trs dlicate. Notons toutefois quun tel matriau peut voir ses performances amliores par un faible apport de chaux ou de ciment, mais cette option est gnralement rserve aux sous-couches de dallages industriels. 2 La forme a t mal compacte : Lopration de compactage du matriau de forme est le poin t cl de lexcution dun dallage sur terre-plein. Dans le cas dun dallage dhabitation, de surface rduite, elle est effectue gnralement, laide de petits engins mcaniques vibrants, manipulables par un seul homme, du type plaque ou rouleau. Son but est dobtenir un serrage maximal du squelette granulaire, afin de lui confrer la capacit portante adquate ainsi quune bonne rsistance la dformation. Lexcutant peut aussi faire des erreurs, par exemple : - compacter des couches trop paisses pour la profondeur daction de lengin (20 cm tant un maximum pour les rouleaux courants) ; - effectuer un nombre insuffisant de passages du rouleau ; - ngliger le serrage des zones de rives, contre les bches des fondations. Le compactage insuffisant le long des murs de faades est trs souvent observ.
Les tranches filtrantes faible profondeur, habituellement employes, ncessitent un sol avec une permabilit optimale afin dpurer les eaux et les vacuer. Les autres causes de mauvaise vacuation des eaux : - colmatage du prfiltre d la saturation de la fosse ; - colmatage dans le regard d aux dpts (graisses, savon, corps trangers, feuilles, sables) ; - drains du plateau dpandage bouchs par des boues, des racines ; - dfaut de pose de la fosse elle-mme.
Ainsi, la paroi dun mur-pignon, de quelques mtres de longueur, tend en priode froide se rtrcir de plusieurs millimtres. Mais du fait de sa liaison rigide avec les planchers, qui restent une temprature peu prs constante, elle subit des contraintes de traction, susceptibles dengendrer des fissures verticales. 3 Le plancher haut du pavillon, quand il existe, est gnralement ralis laide de poutrelles prfabriques, en bton arm. Un tel plancher peut prendre une lgre dformation de flexion dans sa partie centrale. Elle ne nuit pas sa solidit, mais peut saccompagner dune rotation de lappui sur le mur de faade et dun soulvement de la rive du plancher. Cela gnre une fissure horizontale sous son arte basse dappui. Ce dfaut peut aussi affecter un angle de plancher ralis en dalle de bton arm, si lon a omis de doter le croisement des parois dun chanage vertical, laide de blocs dangles spcialement perfors cet effet. 4 Le plancher bas et/ou haut dun pavillon peut gnrer des ponts thermiques si dans sa mise en uvre certaines dispositions ne sont pas prises, notamment linterposition dune planelle en rive de plancher.
terrain en pente et htrogne, o il peut rendre le talus instable en mettant en charge des couches permables ; - il ne sert rien, et peut mme tre nuisible, sil ne possde pas un exutoire, situ autant que possible en contrebas (foss, cours deau, gout deaux pluviales). Sinon, il faut installer une pompe de relevage ; - il est susceptible de se colmater la longue (gnralement dans un dlai infrieur deux ans) si ne sont pas respectes certaines rgles de mise en uvre : la permabilit suffisante et croissante vers le bas des couches de matriaux remplissant la tranche drainante ; le non-emploi de matriaux terreux ou argileux ; lutilisation dun textile non tiss en fond de tranche lorsque le terrain environnant est grains fins (limons, argiles) ; la ralisation de regards de visite (afin de prvenir tout dbut de colmatage) et de nettoyage, chaque changement de direction du drain et en son point haut ; la canalisation qui recueille les eaux en pied de mur doit tre perfore en partie suprieure et prsenter une pente minimale. Le fil deau ne doit jamais tre plus bas que le niveau de fondation, ni plus haut que le sol intrieur. 3 la dfaillance de la paroi verticale : Ceci vise notamment le cas de voiries comportant des dallages dont la pente ramne leau vers le btiment et non linverse, comme il se doit ou encore des niveaux de terre de jardin au-dessus de la coupure de capillarit du mur.
Au-del du seul aspect des techniques de construction, cest toute une conception parasismique densemble qui peut et qui doit tre mise en uvre : - par une implantation judicieuse, hors des zones instables (susceptibles dtre affectes par des mouvements de terrain de tous types : glissements, boulements, etc.) ; - par des fondations adaptes au type de sol concern ; - par lutilisation de matriaux de bonne qualit ; - par toute une srie de dispositions constructives qui sont nonces dans les guides techniques de construction parasismique ; - enfin, par un dimensionnement adapt lagression sismique devant tre prise en compte sur le site considr. Toutes ces prescriptions techniques sont prcises dans les rgles parasismiques de construction obligatoire en certaines zones, en fonction de la protection minimale impose par la Puissance Publique. Tout matre douvrage peut, travers un cahier des charges, viser une protection suprieure en regard des critres qui lui sont propres. Lorsque ces informations existent, les donnes relatives la cartographie des failles actives et des zones exposes des mouvements de terrain ou potentiellement liqufiables, sont consignes dans des documents durbanismeconsultables en mairie : plans dexposition aux risques (PER) ; plans de prvention des risques (PPR) par application de la loi de fvrier 1995 ; annexes techniques au plan doccupation des sols (POS) ou PLU.
3 Charpente et couverture Toit terrasse 3.1 - Infiltrations par points singuliers des couvertures
Les dsordres constats trouvent leur origine : dans un dfaut de conception : mauvaise exposition du fatage aux vents de pluie dominants ; dfaut de dimensionnement des noues et des chneaux. dans un dfaut dexcution : dfaut de fixation des lments de rive et dgout ; oubli dun solin ; absence de protection de la tte de solin contre le ruissellement le long de la paroi ; absence ou ralisation dfectueuse de lengravure des solins en zinc ; dans le cas de solins en zinc, largeur insuffisante du couloir dvacuation longeant le mur ; relev insuffisant des noues et couloirs ; recouvrement insuffisant de la premire range sur noue. A ces pntrations continues sajoutent celles qui sont discontinues. Elles sont dues aux petits ouvrages isols : souches de chemines, lanterneaux dclairage, joues de lucarnes, chiens-assis Les problmes ne diffrent pas, en fait, des prcdents : les jonctions le long des parois parallles la ligne de plus grande pente ou sur le devant de ldicule sont du type pntration continue et la jonction arrire est assimilable un chneau dgout de toiture.
Dans la plupart des cas, ce sont des dcollements de relevs qui sont lorigine de ces sinistres : - les relevs doivent tre souds bonne temprature sur un support sec et propre. Surchauff, le bitume perd ses qualits plastiques, et le revtement dtanchit est dautant plus fragile. Au contraire, chauff une temprature insuffisante, le bitume est mal fondu et le relev nadhre pas son support ; - si le support doit tre sec au moment de la mise en uvre des relevs, il doit galement le rester dans le temps. Trs souvent, la protection en tte est mal assure (becquets rapports dsolidariss, absence de goutte deau). Les eaux de ruissellements apportent de lhumidit par capillarit entre le support bton et le revtement dtanchit, qui finit immanquablement par se dcoller ; - enfin, parfois, les relevs sont de hauteur insuffisante. Ils laissent la possibilit leau, par rejaillissement, dhumidifier le support des relevs. Les dchirements constituent la deuxime cause de dgradation des relevs : - la fissuration du support (par exemple acrotres prfabriqus de grande dimension sensible aux chocs thermiques) est lorigine de la dgradation des relevs ; - les pieds de relevs sont cisaills en gorge suite une pousse de la protection dure en partie courante du fait de labsence de joint de fractionnement priphrique.
Une fermette dforme pendant le transport ou mal stocke, doit tre limine. (Une fermette gauche se dformera anormalement).
2) les insectes de bois frais dposent leurs ufs dans les arbres frachement abattus mais ne pondent jamais deux fois sur le mme arbre. 3) les insectes de bois secs : les plus redoutables pour le bois dans la construction. Les gnrations se succdent sur la mme pice de bois jusqu destruction totale le cas chant. Dans cette catgorie, les insectes que lon rencontre sont les coloptres (capricornes des maisons, grosses vrillettes, petites vrillettes, lyctus) et les isoptres (termites souterrains et termites de bois sec).
B) Les champignons
Toutes sortes de champignons peuvent sattaquer au bois. En tombant sur ce matriau humide, plus ou moins selon les essences et les champignons, les spores germent et les filaments sinfiltrent dans les moindres interstices, mettant des substances chimiques qui en dissolvent les constituants. En France, le champignon le plus rpandu est le mrule. Il peut se dvelopper ds que le taux dhumidit atteint 22 %, et que la temprature ambiante se situe entre 18 et 22. De plus, il na pas besoin de lumire pour prolifrer. En dehors de ces conditions, le champignon cesse de crotre. Trois types de dgradations, affectant les proprits mcaniques du bois, sont engendrs par les champignons : la pourriture cubique, la nourriture fibreuse et la pourriture molle.
Dans certains cas, il y a dessiccation dans toute son paisseur, le rendant friable et inconsistant (on parle alors du brlage de lenduit) ; - cest aussi le cas des parois en bton banch trop lisses, sur lesquelles laccrochage mcanique de lenduit est difficile obtenir, en labsence dun repiquage ou de lapplication dune couche dun produit primaire adquat ; - ce peut tre enfin le cas de murs anciens mal nettoys de restes de poussires, peintures, pltres Il y a des causes des fissurations spcifiques : Mme sur un support prpar suivant les rgles de lart, un enduit prt lemploi peut tre victime de fissures. Il faut alors distinguer le faenage (superficiel et non dangereux) et la microfissure qui peut progresser dans toute lpaisseur de lenduit sous leffet des intempries (gel ou autres), et tre ainsi source dinfiltrations.
Le retrait excessif du mortier, consquence dun gchage avec une trop grande quantit deau. Il sagit dun dfaut de mise en uvre qui peut tre aggrav par une dure de malaxage insuffisante, ne permettant pas une bonne homognisation du mortier, notamment lgard des adjuvants. Lexprience montre que ces fissures de retrait se canalisent rgulirement au droit des joints qui constituent en quelque sorte des lignes de plus faible rsistance. Il faut encore noter, sur ce point, limportance des conditions de schage de lenduit, pour lequel une vaporation rapide (par temps sec et, en labsence de protection) peut savrer catastrophique, tandis quune atmosphre humide lui sera au contraire bnfique. Une rtraction dorigine thermique, pour la comprhension de laquelle quelques explications pralables simposent. Ce phnomne, auquel on donne le nom de choc thermique, exprime le fait que la temprature de surface externe de la paroi, lorsque celle-ci est bien isole ct intrieur, peut subir sur un temps trs court (une douzaine dheures, par exemple) un cart trs important pouvant atteindre les 50 C (ainsi, de + 65 C lensoleillement maximal, + 15 C seulement aprs un orage nocturne). Une telle chute de temprature engendre dans lenduit des rtractions empches (par ladhrence), donc des contraintes, aptes conduire la fissuration. Le problme est aggrav par une orientation sud-est-ouest (maximum de soleil), ou par une teinte fonce (forte absorption du rayonnement solaire), et atteint son maximum la premire anne, o son effet se cumule avec celui du retrait.
La porosit excessive
La porosit dun enduit trop mince peut entraner lapparition dhumidit interne, en labsence de toute fissure. Mais on peut souligner au passage quun enduit trop pais est, lui, plus enclin au retrait.
les algues ne vivent pas aux dpens du substrat mais secrtent des acides organiques qui agissent chimiquement sur le support. Linsertion des cellules dans les pores une action mcanique sur le revtement. Elles ont besoin dune forte humidit pour leur croissance. Elles sont prsentes dans les salissures de couleur verte, rouge, bleue ou noire ; - les champignons secrtent des acides organiques qui peuvent attaquer le support. Ils sont prsents dans les salissures de couleur brune noire ; - les lichens vivent colls la surface, mais les thalles peuvent senfoncer de plusieurs millimtres dans le support. Ils secrtent de lanhydrite carbonique et des produits avides qui ont une action chimique sur le carbonate de calcium. Ils sont prsents dans les salissures de couleur jaune orange gris ; - les mousses affectionnent les milieux humides. Elles produisent des acides organiques. Les facteurs influant sur le dveloppement des micro-organismes : - leau est indispensable pour la vie des micro-organismes. Elle joue un rle dans les changes gazeux et dans le transport des substances nutritives. Cest le vecteur de contamination par excellence ; - la temprature : chaque espce de micro-organismes correspond une temprature optimale de croissance. Seul le gel peut provoquer la disparition des micro-organismes ; - le pH a un rle important dans le dveloppement des micro-organismes. Chaque espce possde une zone optimale ; - les conditions nutritives : le dveloppement des micro-organismes est li la prsence dlments chimiques dans le milieu ; - lexposition : il faut souligner limportance de lorientation dun btiment vis -vis de la pluie battante et des vents dominants. Les points sensibles : Le vecteur de propagation le plus important des micro-organismes est leau de ruissellement. Ce ruissellement est dautant plus important certains endroits spcifiques : principalement les artes (chevronnires, haut dun mur) et au niveau des points singuliers. Les enduits monocouches sont, a priori, plus sensibles ce phnomne. -
Il se complique du fait que cette tanchit doit tre assure sur quatre lignes de contact, savoir : - traverse basse/appui de baie ; - montants verticaux/tableaux ; - traverse haute/linteau. Les rsultats dexpertises montrent que la premire zone est la plus sensible, les secondes ntant pas pour autant labri de dsagrments. Lappui est maintenant le plus souvent coul (sur place ou prfabriqu) en premier et ltanchit est ralise, soit par un cordon prform mis en place avant pose de la fentre, soit par un mastic extrud aprs coup par-dessous le rejet deau de la traverse basse. Lancienne mthode qui consistait couler cet appui sous la fentre pralablement fixe, et qui a donn lieu tant de msaventures par infiltrations directes ou capillaires est quasiment abandonne aujourdhui. Le calfeutrement des joints verticaux, ou du joint horizontal suprieur, est gnralement constitu par un mastic extrud Les travaux de menuiseries sont en cause, mais aussi le gros uvre : Il a t mis en vidence deux grandes familles de causes de dsordres, toutes deux conscutives des dfauts de mise en uvre sur le chantier : 1 La premire concerne la tche de lentreprise de gros uvre, et elle se traduit par un montage irrgulier de la maonnerie de baie : les dimensions du cadre ne respectent pas les tolrances usuelles vis--vis des cotes de plans ; des tableaux se prsentent avec du faux-aplomb ou un dfaut de paralllisme ; lappui nest pas plan, ou est mal raccord aux tableaux. Dans ces conditions, le garnissage du joint est dlicat si, par exemple, le recouvrement du bti sur la paroi est trop faible, ou si ce joint prsente une ouverture en sifflet, passant du haut en bas de presque rien quelques 2 cm. De mme, un cordon sous traverse basse nest que partiellement cras, donc inefficace, si larte de la pice dappui nest pas parallle la sous -face de la traverse. 2 La seconde est relative aux travaux du menuisier et se manifeste par une mise en place alatoire du mastic de calfeutrement, le plus souvent lie une mconnaissance du fonctionnement de ce type de garniture. Ceci se traduit par exemple : par une section du cordon inadapte la taille de linterstice calfeutrer, ou nuisible au maintien de ladhrence dans le temps (ainsi, lpaisseur de mastic doit se tenir entre un minimum, mais aussi un maximum) ; dans le cas dune extrusion, par loubli de linterposition pralable dun fond de joint (ou sa mise en place dfectueuse), indispensable pour assurer le bon serrage du produit contre les parois ; encore, par un manque de nettoyage soign des parois de contact, lesquelles exigent en outre, dans certains cas (les fentres en plastique, par exemple), lapplication dun primaire adapt au matriau de ces parois. Enfin, une zone savre particulirement dlicate : les angles entre tableaux et pice dappui.
Le raccordement du cordon sous traverse basse avec les cordons verticaux des montants de chssis est souvent nglig.
La production de vapeur deau est presque toujours suffisante pour saturer lair ambiant : il faut moins de cinq heures dans une chambre o dorment deux personnes. La ventilation peut tre insuffisante, par le fait de linstallation mme mais aussi par le fait des occupants, qui calfeutrent les orifices de ventilation sous le prtexte de ne pas faire entrer le froid, mais qui empchent ainsi le renouvellement ncessaire de lair. Il faut souligner lexistence de zones de paroi privilgies lgard des condensations : les ponts thermiques. Assez nombreux dans les immeubles modernes, ce sont par exemple les encadrements de baies, les chanages en bton arm disposs dans les angles de murs, ou en nez de planchers. Plus gnralement, ce sont les zones o la temprature de paroi peut rester relativement froide en hiver, alors que celles des parties courantes des murs, mieux isols thermiquement, est proche de la temprature dambiance des locaux.
Ces dpts de bistre risquent ensuite de senflammer provoquant un feu de chemine. Ce phnomne peut rsulter : - dune mauvaise gomtrie du conduit ralentissant la vitesse dvacuation. Les conduits doivent tre verticaux afin doffrir le moins de rsistance possible lvacuation des gaz ; - dune insuffisance disolation du conduit et/ou de la souche. Une isolation correcte du conduit et de la souche permet dviter une baisse trop rapide de la temprature des gaz de combustion. Une temprature trop froide des gaz entrane une lvation moins rapide de ceux-ci et favorise la condensation sur les parois du conduit de la vapeur deau quils contiennent ; - dune mauvaise gomtrie du conduit. Le tirage dun conduit est fonction la fois de la section du conduit et de sa hauteur. Plus on augmente lun ou lautre de ces facteurs (ou les deux), plus le tirage augmente. Plus le tirage est lev, plus la vitesse dvacuation des gaz est rapide ce qui diminue les risques de refroidissement, condensation et bistrage. Autres causes de sinistres : - une insuffisance de hauteur de la souche peut tre lorigine dun dfaut de tirage ou mme de refoulement dans le conduit ; - une insuffisance de distance au feu peut provoquer galement un incendie de charpente. En cas de feu de chemine, lincendie peut tre propag du fait dun dfaut dtanchit du conduit de la charpente. Par ailleurs, du fait du simple chauffement par proximit de la charpente, un enflammement des pices de bois peut se dclencher spontanment.
mauvais choix des couches isolantes intermdiaires entre lment porteur et sol (exemple : chape flottante sur une couche rsiliente aux performances insuffisantes) Dfauts de ralisation : - existence de ponts phoniques accidentels (exemple : poinonnement des sous-couches rsilientes par un matriau dur) Dfauts lis aux produits : - dgradation dans le temps ou inadaptation de la sous-couche rsiliente. 3 Dfauts disolation aux bruits dquipements : Dfauts de conception : - choix dun quipement aux performances inadaptes (exemple : bouche dextraction VMC dont la performance acoustique est insuffisante) ; - emplacement maladroit des quipements (exemple : machinerie dascenseur au-dessus dune pice habitable) Dfauts de ralisation : - installation dfectueuse des quipements (exemple : appareil de chauffage pos sans plots antivibratiles ou sur une cloison lgre). -
PROMOTELEC : Il sagit dun organisme dcernant des labels pour les logements anciens aprs rnovation ou neufs en immeubles collectifs ou en maisons individuelles, quips d'une installation lectrique rpondant certaines prescriptions. L'attribution de ces labels est gratuite et donne accs des primes. La mise en service de l'installation : Le distributeur (gnralement EDF) ne peut mettre l'installation sous tension que sur prsentation par le constructeur ou l'installateur lectricien d'une attestation de conformit vise par le Consuel (Comit national pour la scurit des usagers de l'lectricit) aprs contrle sur place. La mise la terre : L'installation de mise la terre est constitue par :
une prise de terre gnrale est souvent ralise soit par une boucle en cuivre enterre fond de fouille lors de la construction, soit par un piquet enfonc dans le sol; un rseau de conducteurs de protection : repr par une double coloration, jaune et vert, de leur gaine de protection. Pour la salle de bains, la rglementation dfinie 3 volumes : le volume enveloppe : toute implantation d'appareils lectriques est proscrite, sauf quelques exceptions ; le volume de protection : priphrique au 1er volume et o certains types d'appareils sont autoriss ; le volume extrieur : aux 2 prcdents volumes, pour lequel une gamme plus large d'appareils est autorise. La liaison quipotentielle : Les lments mtalliques de la salle de bains (canalisations, huisseries,) doivent tre relis entre eux par des conducteurs de protection constituant la liaison quipotentielle, ce qui limine tout risque d'lectrocution par contact simultan avec 2 lments conducteurs se trouvant une tension diffrente. Les pathologies les plus courantes sont : un mauvais dimensionnement des conducteurs lequel peut conduire un chauffement excessif ; une mauvaise mise en uvre dans les parois susceptibles dtre humides peut entraner des risques dlectrocution des personnes ; une absence ou une mauvaise ralisation de la liaison quipotentielle pouvant conduire des risques dlectrocution ; une surintensit la suite dune dcharge ou dun court-circuit pouvant entraner un incendie ; un dfaut disolement des conducteurs pas altration de la gaine protectrice pouvant entraner un court-circuit ; un dfaut de connexion des composants dune armoire lectrique entranant un phnomne darc et de grsillements lesquels sont susceptibles dvoluer vers une panne de linstallation avec une disjonction ou mme une destruction, voire un dbut dincendie ; les surtensions atmosphriques, tel quun coup de foudre.
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Ils empchent donc lvaporation de leau prsente en excs dans le support par le dessus du plancher. Cette humidit rsiduelle retarde la prise de la colle qui reste donc poisseuse. Laugmentation de la tension de vapeur due un cart important de temprature peut entraner le soulvement du revtement. Le phnomne affecte davantage encore les revtements en ls que ceux en dalles, car les nombreux joints entre dalles peuvent laisser schapper un peu dhumidit quau contraire les ls bloquent compltement. Les remontes deau par capillarit peuvent galement entraner la rupture de cohsion de lenduit de lissage.
3 - Le soulvement lequel peut survenir de faon brutale aprs un rchauffement rapide du carrelage, alors que le support est encore une temprature infrieure, ou aprs retrait du gros uvre dans les premires annes. La cause principale est une mise en compression du revtement due : - au retrait du support si le carrelage est pos prmaturment ; - aux variations dimensionnelles thermo-hygromtriques ; - labsence de joints priphriques et de fractionnement ; - la flexion des planchers. Si ces diffrents facteurs sajoutent un collage ou un scellement dfaillant, le revtement carrel se soulve par flambement. Nombre de fissures ont pour origine lincorporation de canalisations (lectricit, plomberie) dans le mortier de pose (amoindrissement localis de son paisseur), une pratique pourtant interdite de longue date.
en phase ultime, on assiste lcaillage spontan du revtement. Les manifestations sont gnralement plus spectaculaires, en locaux humides, surtout qil sagit de pices aveugles. Essai sur site La mesure du taux dhumidit du subjectile est primordiale. Les diffrentes causes : - les produits (enduits et peintures) : les surpaisseurs au niveau de passes denduit sont prjudiciables au bon comportement de ce dernier ; - lenduit de peintre (ou le ragrage) prsente, en zone de rupture dadhrence, une pulvrulence anormale ; - les huiles de dcoffrage : il peut subsister des reliquats de produits de dcoffrage rests nichs dans les micro-anfractuosits du bton. Ce mlange color imprgne lenduit de peintre et provoque la formation dauroles bruntres visibles au travers du film de peinture de finition ; - les dsordres constats sont le rsultat dapplication des produits de peinture sur des supports trop humides. En travaux neufs cette humidit correspond de leau rsiduelle du gchage du bton. La forme concave des cailles montre que les forces de traction de la peinture se sont rvles suprieures aux forces de cohsion internes de lenduit et ont entran sa rupture. Processus de dgradation : On peut admettre que leau rsiduelle de gchage des dalles (ainsi que celle provenant du coulage du sol bton sur ces dalles) na pas eu le temps de svacuer suffisamment, lorsque lambiance ne le permettait pas comme cest souvent le cas lorsque les travaux sont effectus entre novembre et mars. Les produits de peinture mis en uvre prmaturment, freinent le dpart de lhumidit. Facteurs aggravants : On peut retenir comme facteurs aggravants une mauvaise ventilation des locaux, leur occupation excessive (tendage du linge, lessives rptes) et labsence douverture (pices aveugles) favorisant la stagnation dhumidit. -