CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA RUSTICA

Lugar y

fecha REUNIDOS

DE UNA PARTE, D ------------------ mayor de edad, titular del D.N.I. nmero----------con domicilio en --------------------en la calle-------------, n------, en su propio nombre y derecho.

DE OTRA PARTE , D-----------------------, mayor de edad, titular del D.N.I. nmero ----------------, con domicilio en ------------en la calle -----------------, n------, en su propio nombre y derecho.

Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato de COMPRAVENTA y, a tal fn ,

EXPONEN

I .-Que,D------------------- , es dueo de pleno dominio de las fincas rsticas a continuacin descritas: Descripcin de las fincas rsticas : Polgono ---- parcela--------- con referencia catastral --------------------------. Situada en el paraje denominado -----------------. Tiene una superficie de-----------hectreas. Los linderos de la citada parcela son: Norte polgono -----parcela-------, propiedad de--------, al sur------------

Valor total de la parcela: ------------- euros.

Titulo: Contrato privado de compraventa de fecha -------------, por medio del cual Don --------------------------------,vende a Don-----------------------, las fincas arriba descritas.

Pendiente de Inscripcin en el Registro de la Propiedad.

Cargas: Segn dice Don-----------------------------, la parte vendedora, carece de ellas.

Situacin Arrendaticia: Segn dice, Don--------------------encuentra libre de arrendatarios y de aparceros.

, la parte vendedora, se

II.- Que teniendo concertada Don-------------, como vendedor, y Don ----------------, como comprador, la compraventa de las referidas parcelas, proceden a perfeccionar el presente contrato.

Que de acuerdo con lo anteriormente expuesto, los abajo firmantes, en la representacin que ostentan, acuerdan las siguientes

CLAUSULAS PRIMERA.-COMPRAVENTA Don-------------------------, vende a D. ----------------------, que compra las Fincas Rsticas descritas en el expositivo I, libre de cargas y arrendamientos, junto con todos los elementos de la misma que le son accesorios e inherentes. SEGUNDA.-PRECIO El precio total de esta compraventa es de --------euros, igual a la cantidad que figura como valor total de las fincas rsticas, en su descripcin.

D. -------------------------------como parte vendedora manifiesta haber recibido el precio del presente contrato, de la parte compradora, con anterioridad a este acto, por lo que suscribe aqu y en su favor, firme carta de pago.

TERCERA.-OBJETO El objeto del presente contrato es la Finca rstica descrita en el expositivo I. La parcela se vende como cuerpo cierto, libre de cargas y arrendatarios, y al corriente de pago de contribuciones, impuestos y arbitrios, en su estado actual, fsico y jurdico, conocido por las partes. En el presente acto, la parte vendedora hace entrega a la parte compradora, que recibe en perfectas condiciones de utilizacin, el objeto del presente contrato.

CUARTA.- ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA E INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. El comprador, podr exigir la elevacin a pblico del presente contrato para solicitar su inscripcin en el Registro de la Propiedad correspondiente. Todos los gastos, impuestos y arbitrios, que se devenguen en consecuencia, incluso el Arbitrio Municipal de Plusvala si lo hubiere, debern ser satisfechos de acuerdo con la legislacin vigente. Y en prueba de conformidad, firman el presente por duplicado y a un solo efecto, en la ciudad y fecha ya indicadas.

VENDEDOR Fdo. :

COMPRADOR Fdo. :