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JOILSON VAZ DA SILVA

Perito Judicial CRC/PR 48.183/P-O

Excelentssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 14 (Dcima Quarta) Vara Cvel do Foro Central da Regio Metropolitana de Curitiba PR

Autos N 681/07 Requerente: PAULO ROBERTO BRUNET e OUTROS. Requerido: UNIBANCO S/A.

JOILSON VAZ DA SILVA, na condio de Perito Contbil do Juzo, nos Autos em epgrafe, respeitosamente vem presena de Vossa Excelncia, apresentar o LAUDO PERICIAL CONTBIL, solicitando, ainda, a expedio de alvar para o levantamento das importncias depositadas a ttulo de honorrios. Nestes Termos, Pede Deferimento. Joilson Vaz da Silva Perito Judicial

Rua Lysimaco Ferreira da Costa, 771 CEP 80.530-100 Curitiba PR Fones (41) 3352-1789 - 3253-4049 - 9185-8455 jovaz66@hotmail.com

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AUTOS N 681/07

REQUERENTES: PAULO ROBERTO BRUNET e OUTROS

REQUERIDO: UNIBANCO S/A.

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LAUDO PERICIAL CONTBIL

I PRELIMINARES Este Laudo Pericial Contbil foi elaborado dentro dos louvados princpios da imparcialidade, luz das Normas Brasileiras e Tcnicas de Percia n 13, do Conselho Federal de Contabilidade.

II DA NATUREZA DA PERCIA A origem desta Percia remonta ao respeitvel despacho de pginas 1.493, onde restaram fixados os pontos controvertidos, ou seja: a) a existncia de culpa do requerido na invalidao do contrato administrativo; b) nexo de causalidade; c) eventual extenso dos danos suscetveis de reparao. Ainda, os trabalhos sero efetuados tendo como premissas as matrias tcnico-contbeis.

III DO CUMPRIMENTO DO ARTIGO 431-A DO CPC. O documento juntado como anexo 001 comprova que foi noticiado s partes o incio da Percia, inclusive com a solicitao da cincia dos ilustres Assistentes Tcnicos para, querendo, que acompanhassem os trabalhos periciais.

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ESCORO HISTRICO
A interveno do ora Subscritor no feito foi determinada por fora do respeitvel despacho de pginas 1179, assim posto:
Tendo-se em conta a discordncia das partes acerca do clculo elaborado pela Contadoria Judicial, nos termos do consignado no despacho de fls. 1140, defiro a realizao de percia para a correta apurao da dvida, nos termos do que foi decidido pelas instncias superiores, facultando s partes a indicao de assistentes.

Aps, nas pginas 1.1.81/1189 e 1.194/1.196, as partes, formularam quesitos e indicaram Assistente Tcnico, sendo que a Autora indicou a Sra. Sandra Denise Monteiro e o Banco indicou o Sr. Roberto Marques de Figueiredo. Tendo estimado a verba honorria sobreveio o depsito e o incio dos trabalhos, com a observncia do contido no artigo 431-A do Cdigo de Processo Civil. Pois bem, a Douta Sentena de Pginas 569/589, determinou:
3. PELO EXPOSTO, julgo procedentes os pedidos para: a) decretar a nulidade das clusulas 3 e 10 do instrumento do contrato e dos itens 25 e 27 do quadro resumo; b) determinar que o saldo devedor e as prestaes sejam recalculados sem o emprego da Tabela Price, computando-se juros simples; c) determinar que o ru no inclua o nome da autora em cadastros restritivos de crdito at que as prestaes e o saldo devedor sejam recalculados e exigidos regularmente o pagamento das prestaes mensais d) determinar que os valores depositados sejam descontados das prestaes vencidas. Condeno o ru ao pagamento das custas e despesas processuais destes autos, condenando-o ainda ao pagamento dos honorrios de advogado, que fixo, considerando a pouca complexidade da causa e o desempenho do causdico, em R$ 5.000,00 (cinco mil reais).

O Acrdo de pginas 760/777, expressa:


CIVIL. MTUO HABITACIONAL. CARTEIRA HIPOTECRIA. AO DE NULIDADE DE CLUSULAS CONTRATUAIS C/C REVISO DO VALOR DAS PRESTAES E DO SALDO DEVEDOR. TABELA PRICE. CAPITALIZAO. EXCLUSO. SISTEMA SUBSTITUTIVO. CORREO PELA TR. ADMISSIBILIDADE. DISCUSSO DO
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DBITO. INSCRIO DO NOME DA MUTURIA EM CADASTROS DE PROTEO AO CRDITO. PROIBIO. SUCUMBNCIA RECPROCA. APELAO PARCIALMENTE PROVIDA. RECURSO ADESIVO NO PROVIDO. Aplicam-se tambm aos financiamentos imobilirios da modalidade Carteira Hipotecria os princpios que norteiam a interpretao dos contratos do Sistema Financeiro da Habitao ressalvada, contudo, a maior prevalncia da liberdade de contratar. b) O Cdigo de Defesa do Consumidor incide sobre os contratos de financiamento imobilirio. c) ilegal a capitalizao de juros nos contratos imobilirios. Clusula contratual prevendo a existncia de juros nominais e efetivos e a utilizao da Tabela Price deixam clara a sua incidncia. d) A determinao para que as prestaes do financiamento sejam calculadas de forma simples, sem a utilizao da Tabela Price, torna desnecessria a imposio de mtodo substituto. e) lcita a clusula contratual que prev a obrigao da muturia pelo pagamento do saldo devedor residual existente ao final do contrato. e) (SIC) Mostra-se abusiva e desprovida de legalidade a incluso de nome nos cadastros de proteo ao crdito (SPC-SERASA), havendo discusso da dvida em Juzo (Enunciado n 6 do TAPR). f) A TR, se pactuado, pode ser utilizada como ndice de atualizao do saldo devedor.
a)

Exposto os julgados colhe-se que houve a excluso da Tabela Price e, para tanto, o Perito Subscritor, nas razes do aceite (pginas 1191), afirmou que utilizaria o SAC Sistema de Amortizao Constante, visto tratar-se de um sistema onde a metodologia baseada nos juros simples sobre o saldo devedor e, o capital financiado dividido pelo nmero de meses pactuados. Assim, o Perito elaborou uma planilha (anexo 002), onde apresenta a evoluo do contrato ora periciado, utilizando-se dos ensinamentos determinados nos julgados, bem como, as demais premissas contratuais no afetadas pela deciso contida nos presentes Autos. Uma segunda planilha (anexo 003) realizada seguindo as premissas da primeira (anexo 001), porm, utilizando-se os valores realmente pagos ou depositados em Juzo pela Muturia, sobrevindo o saldo devedor, na presente data (30/09/08), no importe de R$ (kjajgfhsdgfhgsadkjhfasdkj).

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Quesitos formulados pela Requerente, nas pginas 1.181/1.184:

Quesito a Descrever as caractersticas do contrato de financiamento em causa, contemplando todos os seus aspectos, desde as taxas utilizadas para remunerar o capital, at os fatores de atualizao monetria, os prazos de amortizao, seguros e datas de vencimento.
RESPOSTA:

Quesito b Queira o Sr. Perito quantificar o nmero e os valores de parcelas pagas do financiamento.
RESPOSTA:

Quesito c Pede-se que o Sr. Perito apure as quantidades e valores de depsitos efetuados pelo muturio.
RESPOSTA:

Quesito d Pede-se que o Sr. Perito recalcule o contrato em litgio substituindo o Sistema de Amortizao Price por um mtodo de amortizao a juros simples at a concluso da percia.
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RESPOSTA:

Quesito e Queira o Sr. Perito quantificar os valores devidos neste financiamento, na data da percia, calculando-o em conformidade com a sentena proferida e aplicando-se Juros Simples, conforme previsto na deciso.
RESPOSTA:

Quesito f Com base nos valores encontrados referentes a prestao no quesito acima, queira o Sr. Perito calcular: f.1) as diferenas nas prestaes (considerar as prestaes pagas e os depsitos judiciais); f.2) corrigir as diferenas das prestaes pelos ndices mdia do INPC/IGP-DI desde a data do pagamento at a concluso da percia; f.3) acrescer juros moratrios pactuados desde a data do pagamento at a concluso da percia;
RESPOSTA:

Quesito g Com base nos clculos elaborados anteriormente informe o Sr. Perito: g.1) o saldo devedor do contrato com base no quesito d; g.2) o valor total das diferenas encontradas no quesito f;
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g.3) com base nos itens g.1 e g.2, indicar se existem valores a dbito ou a crdito em favor do requerente.
RESPOSTA:

Excelncia, eis o Laudo.

Assistentes Tcnicos O Requerente indicou o Sr. Marcelo Kokote de Andrade como Assistente Tcnico, e o Requerido indicou como Assistente Tcnico, o Sr. Renor Valrio da Silva.

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ENCERRAMENTO Estando os quesitos respondidos segundo tica apresentada no decorrer do presente Laudo Pericial Contbil, so essas as declaraes que tem o Perito a fazer, nada mais devendo ser acrescentado. Assim, o presente LAUDO PERICIAL CONTBIL pode ser dado por concludo, colocando-se o Signatrio a inteira disposio de Vossa Excelncia, para dirimir eventuais dvidas se persistirem. O presente trabalho compostos de xxxxxxx folhas, devidamente rubricadas, contendo xxxxxx anexos que passam a fazer parte integrante e inseparvel do mesmo. Curitiba, 31 de maro de 2003.

Joilson Vaz da Silva Perito Judicial

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ANEXOS (em nmero de qqqq).

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