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Qualidade e Segurana

PHI PINTURAS LTDA.


IMPERMEABILIZAO
O que , onde se aplica e quem faz o seri!o"
APRE#E$%AOA tecnologia pauta projetos ousados e prev instalaes inteligentes. Progredimos muito desde a poca em que nossos ancestrais se
abrigavam nas cavernas. No entanto, ainda sofremos com os mesmos inimigos silenciosos a umidade, a gua das chuvas e o vapor que mancham nossas
paredes, causam goteira em nossas lajes, estragam a pintura e os azulejos. s vezes, at parece que eles so invencveis. A boa notcia que voc pode, sim,
evitar ou sanar os estragos que os viles causam. Basta usar a impermeabilizao como arma.
O &'E ( IMPERMEABILIZAR
mpermeabilizar proteger uma estrutura contra os efeitos da umidade. sso se faz com produtos que impedem a passagem da gua atravs das lajes e paredes
os chamados impermeabilizantes e outros acessrios para arrematar a vedao, caso do selante aplicado ao redor de janelas. E no se pode descuidar de
nenhum detalhe ao montar a sua armadilha contra a umidade. "Se o piso de um banheiro estiver muito bem instalado e impermeabilizado, mas houver falhas na
colocao do ralo, ocorrer infiltrao , ensina Jefferson Gabriolli, coordenador do Programa Brasileiro de mpermeabilizao.
)OMO *'$)IO$A
Segundo a norma da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (ABNT) que rege a seleo e projeto da impermeabilizao (NBR 9575/2003), h duas maneiras
de barrar a entrada da gua. Uma com os chamados sistemas rgidos em que a massa usada como reboco recebe polmeros, cristalizantes ou hidrofugantes
e, dessa forma, evita que a gua se infiltre nos poros do concreto. A outra, dos sistemas flexveis, compe-se de mantas (as famosas mantas negras de asfalto,
que vm prontas de fbrica) ou membranas moldadas na obra ambas contam com asfalto em sua composio e formam uma camada sobre a superfcie a ser
protegida.
E#%+ $A B,BLIA
Procure no Gnesis, captulo 6, versculo 14. L se encontra a primeira referncia impermeabilizao da histria. Durante as instrues para a construo da
grande arca de No, Deus teria dito: "Faze para ti uma arca de madeira resinosa: fars compartimentos e a revestirs de betume por dentro e por fora. Essas
ordens foram providenciais para gerar um barco seguro e salvar as espcies no dilvio.
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%IRA-./0I.A#Colocar uma lona plstica entre a terra e o concreto das sapatas impede que a gua do solo suba pelas paredes? No."Esse tipo de material no
cumpre a funo de vedar, afirma o tecnlogo Jefferson Gabriolli. "Estruturas em contato com o solo devem ser impermeabilizadas com argamassa aditivada,
cimento polimrico ou membrana asfltica, completa. Mas, antes disso, chame um especialista para realizar a sondagem do terreno.
BO$# MO%I0O# PARA IMPERMEABILIZAR
Alm dos problemas com segurana das estruturas j imaginou se a armao da laje enferruja? , os desgastes provocados pela gua trazem chateaes
como goteiras que atormentam nos dias de chuva e a necessidade de constantes reformas e novas pinturas para aquela parede que vive manchada ou fofa.
Outra razo para manter a umidade bem longe a sade dos moradores.A turma do espirra-espirra no suporta a presena de bolor.
O crono1rama dos prepara2ios
Quanto mais cedo, mais barato. O ideal incluir esse item na fase de projeto.Se voc no fez isso e est sentindo os primeiros ataques da umidade, apresse-se.
A progresso abaixo mostra que sanar o problema custa 15 vezes mais que preveni-lo.
'MI.A.E #EM LEI
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preciso conhecer o inimigo antes de travar a batalha. O que significa, nesse caso, saber de onde ele vem antes de corroer as estruturas, provocar manchas de
bolor e goteiras. H quatro caminhos bsicos:34'MI.A.E .O #OLO4 Ela natural da terra.Absorvida pelo concreto da fundao, sobe e
causa prejuzos como descolamento do piso ou bolor em rodaps.54+6'A .E PER)OLAO4 Geralmente a chuva
que cai e escorre (ou seja, no exerce presso sobre a superfcie). Provoca, por exemplo, infiltrao
na laje da varanda.74)O$.E$#AO4 Sabe o vapor que fica no banheiro depois de uma
chuveirada e deixa a superfcie dos azulejos mida? Eis o culpado pelo bolor no forro.
84+6'A #OB PRE##O4 Ela aplica certa fora sobre a laje ou a parede. Em piscinas,
chamada de gua sob presso positiva pois empurra a camada protetora de dentro para fora e, se encontrar falha,
gera vazamento. H tambm a gua sob presso negativa, que vem da terra e provoca bolor em paredes no subsolo.
%IRA-./0I.A#)omo classificar a umidade que passa do piso do andar de cima para o 2e2o do andar de 9ai:o em apar2amen2os ou
so9rados"
"Essa umidade, geralmente causada por vazamento, encaixa-se no item gua de percolao, segundo a norma , explica o engenheiro civil e perito Richard
Robert Springer, de So Paulo.
Ao comprar o ap;4
Confira no memorial descritivo do apartamento o tipo de impermeabilizao utilizado nas reas molhadas banheiros, cozinha e rea de servio. Se seu imvel
estiver no ltimo andar, investigue tambm a proteo dada laje de cobertura. Essas garantias costumam encarecer o bem, mas podem poup-lo de futuras
dores de cabea.
Alicerce, parede, piso e muro de arrimo4
PRO.'%O# &'E 0O PRO%E6ER #'A )A#A
Podemos optar por dois tipos de sistemas: os sistemas rgidos e os flexveis. So dois grupos de produtos e os nomes j indicam como seu funcionamento. Os
primeiros atendem a superfcies que no sofrem movimentao causada pela variao de temperatura ou acomodao das estruturas piscinas enterradas, por
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exemplo. "Os produtos desse grupo possuem cimento na composio , explica o pesquisador Rubens Vieira, do nstituto de Pesquisas Tecnolgicas do Estado
de So Paulo (PT).
#I#%EMA R,6I.O
HDROFUGANTEEste lquido confere argamassa
normal a propriedade de repelir a gua .Trata-se de um
mecanismo qumico que impede as gotas de ficarem
pequenas o suficiente para penetrar nos poros do
concreto.
CRSTALZANTEDepois de misturar um
componente adesivo e um cimentcio, a massa
ganha consistncia de pasta e aplicada sobre a
superfcie mida. Essa umidade forma cristais
que,secos,bloqueiam a passagem da gua.
ARGAMASSA POLMRCA do tipo
bicomponente: um composto de cimento e uma
emulso de polmeros. Este ltimo ingrediente
gera resistncia e at um pouco de flexibilidade.
Ela vira uma camada que no deixa a umidade
passar.
#I#%EMA *LE<,0EL
J os flexveis agentam melhor o encolhe-e-dilata do substrato, pois possuem asfalto e polmeros em sua composio.Servem s lajes, s fundaes do tipo
radier e aos pisos de terrenos instveis. Ateno ainda a duas subdivises desse time: existem as mantas, que so produtos industrializados, e as membranas,
que so moldadas na construo. Nas fotos abaixo, trs tipos de produtos de sistema flexvel. No se espante ao encontrar uma terceira categoria, os
semiflexveis. Quase sempre ser a argamassa polimrica, que na verdade do grupo dos rgidos."O termo anterior norma e alguns fabricantes ainda
mantm a denominao , comenta a arquiteta Leonilda Ferme, da Denver Global, de Suzano, SP.
MEMBRANA ASFLTCA (QUENTE)Usa blocos
de asfalto derretido a altas temperaturas (entre
MEMBRANA ASFLTCA (FRA)H dois produtos,com
aparncia de uma past preta: emulses e solues. Os
MANTA ASFLTCAExiste uma infinidade de tipos
nas prateleiras. Elas variam quanto a espessura, tipo
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180 e 200C) no canteiro de obras. Seu recheio
feito com estruturante (tela de polister) e a
espessura final varia entre 3 e 5
mm.
primeiros tm base aquosa e os segundos se diluem em
solvente. Em alguns casos, dispensam o
estruturante.
de asfalto e de recheio.O mais comum para emprego
em residncias so aquelas de 3 e 4 mm, com
estruturante de polister.
Como guardar: os materiais em p devem ficar longe da umidade e do sol; os lquidos, protegidos da luz e com a embalagem bem fechada para no evaporarem.
A melhor posio para as bobinas das mantas no deformar em p.
A PRO%EO .A )A#A )OMEA $O ALI)ER)E
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SE NO ESTVER BEM MPERMEABLZADA, A FUNDAO PODE VRAR UM ELEVADOR PARA A UMDADE.
#APA%AEla sustenta o peso da casa na base das paredes. Se correr por toda a extenso da
alvenaria, chama-se sapata corrida; se estiver apenas nos pontos especficos das colunas, a sapata isolada (veja ilustrao acima). Nos dois casos pode-se
associar produtos do sistema rgido e do flexvel. Os primeiros aplicam-se nas partes em contato com a terra, tanto no concreto armado quanto na argamassa
para assentar os tijolos que revestem o baldrame. "Ali h muita umidade e pouca movimentao do solo, diz a engenheira civil Eliene da Costa, da Otto
Baumgart, em So Paulo. Sobre o baldrame, na altura do contra piso, o melhor recurso so os sistemas flexveis, ou seja, mantas e membranas que
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acompanham a movimentao da estrutura. RA.IEREsse tipo de fundao se parece com uma
laje ela suporta toda a construo e tambm serve como contrapiso. Por ser uma rea extensa e, por isso, mais sujeita s fissuras, o melhor optar pelas
mantas. Elas devem envolver o lastro como um lenol de elstico protegendo um colcho. Os especialistas aconselham a colocao de britas diretamente sobre
o solo, onde se erguer o bero de concreto. As pedras serviro como drenante. Outro detalhe: entre a impermeabilizao e o contrapiso, alguns aplicadores
costumam colocar folhas de papel kraft."Assim, a manta ou a membrana ficam protegidas, caso seja necessrio quebrar o piso numa reforma , explica o
engenheiro civil Marcelo Ming, da Lwart, de Lenis Paulistas.
SONDAGEMMuita gente dispensa o estudo do terreno (que inclui levantamento topogrfico) sem saber como essas informaes so valiosas na hora de
determinar o tipo de fundao e de impermeabilizao a serem utilizadas. fundamental saber se h lenol fretico e variao de permeabilidade.
E AS ESTACAS?
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Em solo pouco firme ou em terreno muito inclinado, pilares de concreto adentram a terra um outro tipo de fundao. Mas eles no sofrem com a ao da
gua, portanto, dispensam proteo."Para ocorrer a corroso das barras de ao das estruturas, seria necessrio que elas ficassem ora expostas ao oxignio, ora
cobertas de gua , diz o engenheiro civil Paul Srgio Oliveira, da Sika, em So Paulo.
SEM FUROS
No custa lembrar: muitas vezes, durante a instalao de condutes, as mantas impermeabilizantes acabam perfuradas, dando espao para infiltrao. Previna-
se analisando todas as informaes ainda no projeto .E quando for preciso rasgar parede ou piso preveja nova impermeabilizao para o ponto.
SGA RSCA
Est na embalagem? Obedea. Henrique Setti, gerente de marketing da Viapol, aponta: aplicar menos quantidade de produto que o necessrio um erro
comum."Fique atento ao consumo de material para verificar se as especificaes esto sendo seguidas, diz. Os fabricantes so responsveis pelas informaes
fornecidas. Se voc cumprir o recomendado e tiver problemas, pode acion-los nos rgos de defesa do consumidor.
A PRO%EO .A )A#A )OMEA $O ALI)ER)E PI#O
O que chamamos de piso, aqui, na verdade o piso que est em contato com a terra ou seja,o contrapiso. Portanto, quem tem fundao radier,que voc
anteriormente, e adotou aqueles procedimentos j est protegido. Para casas com outros modelos de fundao, o produto a ser utilizado depende das
caractersticas do solo viu como til encomendar o estudo do terreno? Se for pouco estvel, ou seja, sujeito a movimentaes e umidade, parte-se para os
impermeabilizantes flexveis. Eles mantm a casa protegida mesmo se o vai e vem acabar ocasionando pequenas fissuras. Em solos compactos e secos, pode-
se utilizar os produtos do sistema rgido. Neste caso, na argamassa do contrapiso usa-se cristalizante, hidrofugante ou argamassa polimrica.
PARE.ENas fachadas, elas sofrem com a umidade do solo e com a de percolao, causada pelas chuvas. Proteja-a dos dois lados com produtos do sistema
rgido. Comece assentando as quatro primeiras fiadas de tijolo com argamassa impermeabilizante. Depois, do lado externo, aplique reboco com
impermeabilizante at a altura de 1 m, se a casa tiver beiral. Caso contrrio, suba a proteo at a cobertura. Do lado de dentro, h quem recomende o mesmo
tipo de reboco at o teto. "Sugiro aplicar apenas at 1,40 m de altura, pois nessa faixa surgem as fissuras responsveis pela passagem da gua de fora para
dentro, diz o qumico Rolando nfanti, da Betumat, em Salvador. Paredes internas pedem s 50cm de impermeabilizao pois os pisos protegidos neutralizam
os efeitos da umidade ascendente.
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=AR.IM #'#PE$#O
Alguns modelos de blocos para muro de arrimo vm com pequenos nichos onde se podem cultivar flores e outras plantinhas. Nesse caso, dispensam a
impermeabilizao, pois o sistema deve ficar mido o tempo todo.
PARE.E .E E$)O#%A E M'RO .E ARRIMO
Garagem no subsolo, poro e muro encostado no solo do terreno vizinho so os alvos mais comuns daquela umidade que chega com um empurrozinho da
terra. "Para ficar 100% livre do bolor, o melhor usar os sistemas flexveis na face da parede que toca o solo, diz Jefferson Gabriolli. sso exige um corte
cuidadoso no terreno vizinho. Nem tente colocar uma manta ou membrana pelo interior da construo a umidade empurraria o material, descolando-o. Se a
obra estiver terminada ou no for possvel cortar o terreno devido a sua alta inclinao, uma soluo seria aplicar cristalizantes e hidrofugantes do lado de dentro.
"Mas o resultado fica s 70% satisfatrio, avisa Gabriolli.
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%IRA>./0I.A#O rees2imen2o de madeira uma al2erna2ia quando a parede descasca a ?@ cm
do solo" E o lam9ri de P0)"
"Se o foco de umidade no for sanado,a madeira apodrece, afirma o arquiteto Srgio Pousa,consultor e projetista de impermeabilizao. Em casos assim,
provavelmente o problema vem do solo. J o revestimento de PVC impermevel, "mas a umidade pode brotar entre as juntas,assim como aconteceria se as
paredes fossem revestidas de cermica, pontua.
MinAa casa 2em facAada de 2iBolinAo4 O que deo fazer para pro2e1;-la da umidade"
O tijolo, assim como as pedras naturais, so revestimentos porosos e tendem a absorver gua. " importante pulverizar a superfcie com um produto hidrfugo,
recomenda Eliene da Costa, da Otto Baumgart, em So Paulo. "H tambm solues arquitetnicas,como beirais largos,que resguardam essas paredes da gua
da chuva, diz. Mas ateno: esse tratamento no elimina a necessidade de impermeabilizar o alicerce.
%e:2ura sana a umidade nas paredes" E massa corrida"
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"Em alvenarias no impermeabilizadas,a umidade chega at a textura ou a massa e pode danific-las, afirma Josias Marcelino da Silva, qumico da Diviso de
Engenharia Civil do PT. Alguns acabamentos desse tipo trazem hidro-repelentes na composio, porm eles s protegem contra respingos.
74Piscina e Resera2Crio
PRO%EO PARA 'M MER6'LDO #EM *'RO
O mundo da impermeabilizao, se divide entre os produtos do sistema rgido e do sistema flexvel.Qual deles vai nadar na sua piscina? Para um resultado 100%
confivel, recomenda-se o uso de ambos, ao mesmo tempo, principalmente em tanques com mais de 20 mil litros d'gua, ou seja, cerca de 10 x 2 m , com 1 m
de profundidade. Os flexveis, neste caso, so as mantas. Pr-fabricadas, elas garantem uma camada protetora uniforme entre 4 e 5 mm e, melhor, resistente
a impactos. sso vale ouro na obra, pois pequenos incidentes, como queda de material, no a danificam. Elas tambm acompanham leves movimentaes do
bero sem rachar. Mas, como a manta no suporta a umidade do solo (e com a ao dos lenis freticos pode at descolar), ela s deve ser aplicada em beros
que tenham recebido algum produto do sistema rgido (argamassas impermeabilizantes). H, sim, casos em que um sistema dispensa o outro. Por exemplo: nas
piscinas elevadas (veja ilustrao), quando houver certeza de que no existe umidade vinda de fora para dentro do tanque, pode-se abdicar das argamassas
impermeabilizantes e ficar s com as mantas. J nas piscinas enterradas (veja ilustrao) com bero de concreto (veja ilustrao), quem est dispensada a
manta, segundo a norma NBR 9575/2003. Mas, na prtica, poucos construtores se arriscam a seguir essa instruo. Para eles, no h como garantir que a
estrutura seja to bem executada que no sofra fissurao, pois difcil controlar a qualidade da concretagem e o tempo de cura. "Fica mais caro investir num
concreto dessa qualidade que apostar no uso das mantas , comenta o engenheiro civil Loureno Granato, da Casa Seca mpermeabilizaes, de So Paulo. Por
isso mostramos a combinao dos dois sistemas, que gera um custo de apenas 3% do valor total da piscina. S no requerem proteo as piscinas de fibra e de
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vinil, materiais impermeveis. Mesmo assim, ateno: se a sua piscina for de vinil, mas o terreno tiver lenol fretico, voc vai precisar usar os dois sistemas de
impermeabilizao.
PO#IEE# $O %ERRE$O
ELE0A.A So os tanques que no ficam totalmente enterrados. Por exemplo, modelos instalados no trreo com garagens no
subsolo ou erguidos em terreno inclinado com uma lateral sem contato com a terra. Sempre pedem proteo flexvel.
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E$%ERRA.A O nome j diz tudo as laterais e a base da piscina ficam apoiadas no solo. So os tipos mais comuns em
residncias. Cava-se um buraco para constru-la e a impermeabilizao depender do tipo de bero escolhido.
%IPO# .E BERO
)O$)RE%O ARMA.O
A estrutura moldada na obra com armao de ferro tem alta resistncia. Prefira concreto usinado, para ter massa mais
homognea. Se for enterrada em solo firme, pode receber proteo apenas com argamassas do sistema rgido.
AL0E$ARIA MI#%A
As paredes so erguidas com tijolos ou blocos (alvenaria) intercalados com cintas e pilares de concreto armado. Costuma sair
mais em conta que o tanque feito totalmente de concreto. Sempre requer impermeabilizao flexvel.
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APLI)AO .A MA$%A E<I6E )'I.A.O#
J sabemos que a manta presena garantida em quase todas as piscinas. Mas sua colocao e os detalhes que antecedem esse momento so decisivos para
garantir estanquidade absoluta. Primeiro, preciso cortar possveis pontas da armao do concreto que tenham ficado aparentes, pois elas podem furar a manta,
segundo o engenheiro civil Daniel Wertheimer, da Viapol, em So Paulo. Depois comea a regularizao. Em cima da regularizao aplica-se uma camada de
0,5 cm de argamassa impermeabilizante pode ser a cristalizante ou a polimrica. Ainda no chegou a hora da manta. Antes, ralos, retornos, aspirao e
dispositivos de iluminao devem estar chumbados e com os reforos de impermeabilizao j executados. Esses pontos costumam dar bastante problema.
Quando todos os pontos estiverem prontos, aplica-se primer, espcie de tinta asfltica que sela a superfcie, garantindo a boa aderncia da manta. Os fabricantes
recomendam caprichar no seu consumo em mdia 360g por m. Respeite o tempo de secagem de quatro a 12 horas (deve estar seco ao toque). Quando a
manta for colocada sobre a tinta, o maarico vai aquecer os dois produtos, que sero fundidos. Por isso, o correto comprar ambos de uma mesma marca.
Como as mantas tm largura de no mximo 1 m, o instalador deve respeitar risca a sobreposio de 10 cm nas emendas e tambm no encontro entre duas
paredes ou entre a parede e o piso. sso um reforo para que a proteo no se rompa no caso de a estrutura se movimentar. "Os 10 cm representam boa
margem de segurana, determinada pela norma de mantas, a NBR 9952/98 , diz o engenheiro civil Andr Fornasaro, da Contrim Engenharia, de So Paulo.
Alm disso, o aquecimento deve ser suficiente para que as pontas se unam, evitando infiltraes futuras. A finalizao, feita com uma colher de pedreiro bem
quente, chama-se biselamento e arremata essa sobreposio.
RE6'LARIZAOEssa camada de 2 cm de argamassa deixa o bero bem lisinho e nivelado. Ela feita sem cal. "A cal pode desidratar os produtos do sistema
rgido, que voc aplica depois, impedindo a sua cura e fazendo at com que eles se destaquem, explica a arquiteta Leonilda Ferme, da Denver Global, de
Suzano, SP. O recomendado, portanto, usar s cimento e areia, na proporo 3:1. Faa um acabamento arredondado nos cantos entre piso e parede meia-
cana (ilustrao abaixo). "Esse encontro sofre muita tenso devido ao peso da gua, e com essa estratgia diminumos o risco de fissura ou rachadura, explica o
engenheiro civil Daniel Wertheimer.
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%E#%-.RI0EH dois testes que devem ser feitos antes da finalizao da piscina. O primeiro, de carga, no obrigatrio e, portanto,
muita gente o deixa de lado. Exija-o de seu instalador. "Assim que o bero ficar pronto, antes de fazer a regularizao, encha-o de gua por 72 horas. Depois
esvazie e verifique se ocorreram fissuras, ensina Leonilda Ferme. Eventuais problemas podero ser consertados antes da colocao da manta. Alm do mais, o
peso da gua far o bero movimentar e se acomodar bom que isso ocorra antes da impermeabilizao. O segundo teste, de estanquidade, obrigatrio.
Logo aps a colocao da manta, enche-se novamente o tanque por 72 horas. Se o nvel continuar o mesmo, a impermeabilizao est aprovada. S ento a
piscina esvaziada e comea-se a preparao para colocar o revestimento. Em ambos os testes, evite desperdcio de gua, planejando sua reutilizao. Tenha
conscincia ecolgica.
A$%E# .A MA$%A, 'M RE*ORO $E)E##+RIO
"A boa impermeabilizao prima pelos detalhes , afirma o engenheiro civil Paulo Srgio Oliveira, da Sika, de So Paulo. A frase nos faz lembrar que a gua
danada ela est sempre procurando um caminho por onde passar. No caso das piscinas, ela no perdoa as microfrestas ao redor de ralos, retornos, aspirao
e luminrias (identifique a posio convencional desses itens na ilustrao abaixo). Como vimos anteriormente, quando chegar a hora de colocar a manta, a rea
em torno dos equipamentos j deve estar muito bem impermeabilizada. Compre os dispositivos antes de comear a fazer o bero, preferindo os modelos com
conexes rosqueveis, que apresentam melhor fixao estrutura, e de metal, pois so mais resistentes ao calor do maarico (usado para colar a manta).
Quando o bero comear a ser montado, siga a orientao do engenheiro civil Gilmar Camera, da Camera Engenharia, de So Paulo: "Quando fao a
concretagem, as tubulaes j esto posicionadas em seus devidos lugares. Depois da cura do concreto, o instalador usa talhadeira para fazer um rebaixo de 40
x 40 cm e 1 cm de profundidade ao redor dos ralos, retornos e aspirao ou a partir de 22 cm ao redor dos dispositivos de iluminao (direita). Da vem o primer.
S ento preenche-se o rebaixo com duas camadas de manta. Repare, nas ilustraes, na presena dos mastiques, que selam o espao entre manta e
dispositivos mesmo se houver movimentao nesses pontos. Sobre a manta, faz-se um chapisco para comear a aplicao da argamassa de proteo mecnica
estruturada com tela plstica ou galvanizada. Ateno: "Passam-se 3 cm de espessura de proteo mecnica e s ento coloca-se a tela, pois se ela estiver
muito junto da manta a camada de proteo pode se destacar com o tempo, estragando manta e revestimento, adverte a engenheira qumica Maria Amlia
Silveira, de So Paulo. Essa argamassa estruturada deve preencher todas as paredes do tanque e subir nas bordas, avanando 50 cm sobre o piso ao redor da
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piscina isso funcionar como uma ancoragem para todo o revestimento. O fundo da piscina dispensa a tela, portanto os ralos tm impermeabilizao idntica
dos retornos, mas sem o estruturante na camada de proteo.
(Parte 1 de 2)
Onde ficam os disposi2ios
%IRA-./0I.A# )omo fa!o para ins2alar ilumina!Fo depois que a piscina ficou pron2a"
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Quem cometeu a falha grave de no prever antes os pontos de iluminao dever esvaziar a piscina, retirar o revestimento nos pontos da no a instalao e cavar
a argamassa at encontrar a impermeabilizao. "Elimine a proteo num raio de 5 cm ao redor do local onde o dispositivo ser instalado. Encaixe os tubos e
reimpermeabilize com os mesmos produtos da impermeabilizao original, recomenda o engenheiro civil Andr Fornasaro, de So Paulo. No se esquea dos
mastiques.
O nGel da H1ua es2H 9ai:ando4 )omo se localizam os azamen2os"
Observe em que altura o vazamento se estabiliza. "Na maior parte dos casos, o problema se situa ao redor dos pontos de tubulao ou de iluminao, diz o
engenheiro civil Danilo Oliveira, da Sika, de So Paulo. Se a estrutura de concreto do bero tiver sido mal executada e trincar, principalmente nos encontros entre
pisos e paredes, tambm podem ocorrer vazamentos que a impermeabilizao no conseguiria deter. Nesse caso, ser preciso consertar a estrutura e
reimpermeabilizar.
Os azuleBos es2Fo descolando4 Isso culpa da impermea9iliza!Fo"
Nem sempre. "At dez anos atrs, no tnhamos os rejuntes flexveis e, por isso, relativamente comum encontrar piscinas antigas com os azulejos descolando
, conta o engenheiro paulistano Gilmar Camera. As argamassas utilizadas eram rgidas e no acompanha movimentao dos acabamentos. Mas tambm
possvel que a proteo mecnica das paredes no tenha sido estruturada e esteja caindo ou, ainda, que tenha havido falha na impermeabilizao e a umidade
do solo esteja empurrando a manta.
+6'A .E )D'0A
#ua idia fazer um 2anque para armazenH-la"
Recomenda-se que ele seja de concreto, com tampa. Normalmente fica na laje de cobertura, pois assim a gravidade manda gua at as torneiras, dispensando
bomba. Deve ser impermeabilizado com argamassa polimrica, que acompanha eventuais fissuras da estrutura. Trs demos desse produto, aplicadas em
sentidos cruzados, garantem a proteo.
+6'A BEM PRO%E6I.A $O# PR(.IO#
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Prdios tm reservatrios no subsolo que garantem o abastecimento por at dois dias. Esses tanques costumam ser de concreto e sua construo segue a
norma NBR 5626/98 ele deve ser erguido como uma caixa sem tampa com duas pequenas janelinhas. por elas que o instalador entra para aplicar
membranas de polmeros e cimento flexveis, passadas com broxa. Usar manta uma opo. Porm, como o instalador trabalha enclausurado, h necessidade
de garantir a renovao do oxignio durante a instalao no interior do reservatrio com uma espcie de ventilador ."As emulses asflticas podem contaminar a
gua, por isso esto descartadas , diz Rolando nfanti, da Betumat, de Salvador.
POR .E$%RO .O RE#ER0A%IRIO
%elAado e laBe de )o9er2ura4
*I&'E LI0RE .A# 6O%EIRA#
Como a cobertura da sua casa? Se voc tem laje, mesmo que protegida por um belo telhado, precisa investir em impermeabilizao. Assim, ainda que a gua
infiltre por uma telha trincada ou desencaixada, as gotculas no vo passar da laje e voc estar livre de manchas de bolor e pinga-pinga. Se voc usa a laje
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de cobertura como terrao ou solrio e, portanto, ela fica descoberta , redobre a ateno. A gua vai incidir diretamente sobre a superfcie e, nesse caso, alm
das indesejveis goteiras, a umidade pode penetrar na estrutura, corroer o ferro e colocar a obra em risco. Embora o concreto tenha aquele aspecto forte e
impenetrvel, ele sempre apresenta fissuras a maioria nem se v a olho nu. "A laje tambm protege outras estruturas da casa, como as paredes, completa o
engenheiro civil carioca Joo Jordy. Vimos que o sistema mais indicado para impermeabilizao de superfcies que se movimentam, como as lajes, o flexvel,
porque ele acompanha esse vai-e-vem. Uma alternativa so as mantas, indicadas para reas com mais de 20 m h alguns tipos com diferentes caractersticas.
J as emulses so de fcil aplicao. Dependendo do produto, voc ter de assentar argamassa para salvaguard-lo das intempries (proteo mecnica).
A LAJE SE MOVMENTA
Expostas a frio e calor, laje e parede se mexem. Com isso, o concreto pode rachar. A, o caminho est livre para a gua.
MA$%A A#*+L%I)ANo caso de
reas com mais de 20m, as mantas tm bom
rendimento na aplicao. Avalie se h muitos ralos e
MA$%A A#*+L%I)A )OM
6RJ$'LO# MI$ERAI#ndicada para lajes sem
trnsito de pessoas. Os gros de granita ou ardsia
MA$%A A#*+L%I)A
AL'MI$IZA.AO alumnio reflete os raios solares,
livrando a manta desse desgaste. Por tabela,
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antenas, pois seus arremates tomam tempo. Pede
camada de proteo mecnica.
protegem a massa asfltica do sol, dispensando a
argamassa de proteo mecnica.
melhora o conforto trmico da casa. Tambm no
requer proteo.
MEMBRA$A A#*+L%I)AA
*RIOAplicadas como se fossem pintura, as emulses
e solues so prticas em lajes pequenas ou se h
interferncias, como antenas. Sobre elas, preciso
argamassa de proteo.
MEMBRA$A A#*+L%I)AA
&'E$%ERequer time bem treinado para executar o
servio, pois pede uso de caldeira. Oferece melhor
proteo que os tipos a frio e vai bem em reas
pequenas. Exige proteo.
MEMBRA$A A)R,LI)AAplicada
como tinta, indicada para lajes sem trnsito de
pessoas. Como no resiste a empoamento de gua,
o caimento da superfcie deve ser de 2% em direo
ao ralo. No pede proteo.
RE#%O .E MA%ERIAL
Aps a aplicao, os produtos que sobrarem podem ser guardados para eventuais emendas e reaplicaes mas isso s enquanto eles estiverem dentro da
data de validade. Vencido esse prazo, descarte-os. No caso das mantas asflticas, o cuidado com o armazenamento. As bobinas devem ficar em p para evitar
deformaes.
MA$%A# A#*+L%I)A#K $O %EM ERRO
No quesito confiabilidade, elas ocupam o topo da lista. que, pr-fabricadas, oferecem maior garantia de qualidade e de uniformidade. Por exemplo, ao comprar
um modelo de 4 mm, certamente toda a extenso do pano ter a mesma espessura. Outra vantagem o rendimento do servio. A aplicao de uma bobina
cobre 8,70 m e feita em 30 minutos, por dois aplicadores experientes, numa laje sem interferncias. Alm disso, no preciso esperar a secagem do material,
como no caso das membranas. Mas o sistema tem um calcanhar-de-aquiles: a mo-de-obra deve ser bem treinada. Como escolher? Pea indicao aos
fabricantes ou busque os filiados ao nstituto Brasileiro de mpermeabilizao (www.ibibrasil.org.br). A garantia do servio de pelo menos cinco anos. Mas a vida
til da proteo com manta pode completar 25 primaveras, dependendo da quantidade de camadas e do tipo de produto especificado, segundo a arquiteta
Leonilda Ferme, da Denver Global, de Suzano, SP. Muita ateno ao acabamento dos ralos o reforo deve ser feito antes da aplicao completa da manta.
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A$%E$A.OAntes de impermeabilizar, deixe a tubulao de metal (por onde passar o fio da antena de TV ou o
pra-raios) chumbada na laje e reforce com dupla camada de manta ao seu redor, como na ilustrao. .E%ALDE# .E
A)ABAME$%O
A manta deve subir 30 cm e ficar embutida na parede. Depois, recebe argamassa estruturada. O topo da platibanda (mureta) pede proteo: se escorrer gua por
trs da manta, o produto descola.
PRIMEIRO )'I.E .O# RALO#
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PA##O 3 Enrola-se um canudo de manta, que deve ficar 10
cm para dentro do cano e outros 10 cm para fora. Com uma colher de pedreiro
aquecida, coleta manta da parte inferior (processo de biselamento).
PA##O 5 Com um estilete, cortam-se tiras na poro da
manta que ficou na superfcie e faz-se o biselamento. Nessa etapa, a manta se
parece com uma flor, por isso o arremate chamado de margarida.
PA##O 7 Recortar mais um quadra do de manta (40 cm), e
sobrep-lo ao ralo. Com estilete, divide-se o centro como se fossem fatias de
pizza. O dimetro da rea trabalhada deve coincidir com a abertura do ralo.
PA##O 8 Empurram-se as pontas (fatias de pizza) para dentro
do cano e faz-se o seu biselamento com a colher de pedreiro aquecida. S
ento pode-se iniciar a impermeabilizao do resto da laje.
)A$%O# ARRE.O$.A.O# E PRIMER
Na hora de regularizar a laje,pea ao pedreiro que deixe um caimento de 1% em direo ao ralo. No encontro entre laje e mureta, o canto precisa ficar
arredondado. Quando a superfcie estiver lisa e limpa, passe o primer, essencial para a manta aderir ao concreto. Prefira aqueles base de solvente, que
costumam trazer melhor resultado.
A %O.A PRO0A
Como nas piscinas, aqui tambm tem teste de estanquidade. Cola-se um pedao de asfalto nas aberturas dos ralos, enche-se a laje com uma lmina de 5 cm de
gua e esperam-se 72 horas. Se o nvel da gua descer, sinal de vazamento. Tambm vale procurar manchas de umidade no teto pelo interior da casa. "Assim
se detectam falhas nas emendas ,explica a engenheira civil Eliene Ventura, da Otto Baumgart, de So Paulo.
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MOL.A.A $A OBRA, EM'L#O ( PR+%I)A
Aplicadas como tinta, as membranas so alternativas boas quando a rea pequena, menos de 20 m, ou tem muitas interferncias vrios ralos e entradas
para antenas. A impermeabilizao pode ser feita com asfalto derretido, solues asflticas, emulses acrlicas e asflticas. Todas resultam em espessura final
com cerca de 4 mm aps vrias demos. As emulses acrlicas e asflticas so base de gua e, por isso, atxicas. Somada fcil aplicao, essa
caracterstica faz delas as queridinhas dos aplicadores de primeira viagem. No entanto, comum esses mesmos iniciantes serem generosos em cada demo,
para chegar logo espessura final. Erro crasso. Assim, eles propiciam a formao de bolhas, pontos frgeis para rompimento. preciso cuidar tambm do
intervalo entre as aplicaes a camada anterior deve estar totalmente seca ao toque. "Em mdia, aplicam-se duas demos num dia,diz o qumico Rolando
nfanti,da Betumat,de Salvador. Pronta, a membrana pede proteo mecnica e, sobre ela, vem o revestimento. Se voc quiser que essa argamassa seja o
acabamento,ela deve ser feita com trao de 1:5 (areia e cimento) e espessura de 4 cm. Para evitar trincas, deixam-se sulcos desenhando quadrados de 1,50 m.
Depois,esses sulcos so preenchidos com uma mistura de partes iguais de emulso e areia.
PRIMEIRO )'I.E .O# RALO#
PA##O 3 A superfcie
regularizada deve estar com uma demo de
primer. Ento, com uma broxa ou trincha, faz-se a
primeira camada da emulso, em pinceladas
sempre no mesmo sentido.
PA##O 5 Cerca de 30 minutos
depois, desenrola-se a tela que servir de
estruturante. Siga as recomendaes do fabricante
da emulso na escolha da tela, pois h muitos tipos
no mercado.
PA##O 7 Aps a secagem total (12
horas), uma nova demo aplicada em sentido
perpendicular ao anterior. Depois que ela seca, passa-
se mais uma demo. sso feito at se chegar ao
consumo total por m .
Se houver muretas ou platibandas,a emulso deve cobri-las. Depois de a membrana estar pronta,faz-se a camada separadora (filme de polietileno ou papel
kraft), a proteo mecnica e assenta-se o revestimento.
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PA##O 8
ARREMA%E .O RALO
%ELADepois da primeira demo, colocar a tela (estruturante). PI$%'RAA seguir, aplica-se
novamente a emulso ao redor da abertura.
)O$%ROLE .E E#%O&'E
Uma dica aos que forem fiscalizar a obra: verifique na embalagem a quantidade de material exigida em cada etapa e o libere em parcelas. Somente depois do
perodo de secagem, cerca de 12 horas, fornea mais um lote de produto, garantindo que intervalos e quantidades sejam respeitados.
.'PLA .I$JMI)A
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Quer uma superproteo? Se no houver trnsito de pessoas sobre a laje, use a emulso acrlica e a asfltica juntas, com vantagens. A primeira a ser aplicada
a asfltica, em seis demos (4 mm). Em vez de argamassa, duas demos (0,5 mm) de emulso acrlica servem de proteo mecnica. Alm de resistente, a
associao melhora o conforto trmico porque o acabamento branco e reflete os raios solares.
MAI# 'MA PRO%EO PARA A )OBER%'RA
Dispensou a impermeabilizao da cobertura porque havia um telhado sobre ela ou simplesmente no havia laje? O ideal, nesses dois casos, usar a sub
cobertura. "Ela um sistema complementar, define a engenheira Lilian Gelio, da Dryko, de Guarulhos, SP, "e funciona como barreira extra para a gua que se
infiltrar pelas telhas. Tambm bloqueia insetos e atenua rudos externos. Pode ser de polietileno ex- pandido, no-tecido de polietileno, papel aluminizado ou
massa asfltica. Quem define o melhor tipo para o seu caso o engenheiro ou o telhadista, pois cada modelo oferece uma qualidade especfica. Outra
recomendao: deixe espao de 2 a 3 cm entre a subcobertura e o forro para se formarem colches de ar que melhoram o isolamento trmico.
O$.E *I)A A #'B )OBER%'RA
%IRA>./0I.A#A impermea9iliza!Fo pede manu2en!Fo"
Depende do sistema utilizado. Se voc optou por emulso acrlica, os especialistas recomendam trs novas demos do produto a cada trs anos. Como esse
produto fica exposto (sem argamassa de proteo mecnica), a reaplicao no exige quebra-quebra. J no caso das mantas e das demais membranas, s
haver conserto se aparecer algum problema. Como quase todos os outros sistemas ficam sob a argamassa, fique de olho nela aparecendo trincas ou
desgastes, reforce-a. "Mas, se houver vazamentos, melhor remover tudo e realizar o servio novamente, aconselha o engenheiro civil Danilo Oliveira, da Sika,
de So Paulo.)omo posso pro2e1er o 2elAado"
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Alm das mantas e subcoberturas, existem os hidro-repelentes, que podem ser passados diretamente sobre as telhas. "So substncias base de silicone, que
impedem que a cermica absorva gua, explica o engenheiro civil Daniel Wertheimer, da Viapol, de So Paulo. Eles no evitam as goteiras, mas protegem a
telha contra o bolor.
0ou colocar cerLmica na laBe4 Mesmo assim, preciso de impermea9iliza!Fo"
Sim, respondem, em coro, os especialistas da rea. "Apesar de terem baixa absoro de gua, cermica e rejunte no impermeabilizam a superfcie, explica o
engenheiro civil Marcelo Ming, da Lwart, de Lenis Paulista, SP. Alis, no h revestimento que substitua essa proteo. Quanto ao sistema mais adequado, a
regra se mantm. Expostas s intempries, essas estruturas so altamente sujeitas a fissuras, uma vez que seus materiais ficam merc das mudanas de
temperatura e sofrem dilatao constantemente.Os melhores produtos, nesses casos, so os flexveis mantas e membranas , pois eles suportam esse vai-e-
vem sem se romper.
&'AL ( MELDOR"
Conte com a ajuda de um profissional para escolher o material de subcobertura que mais combina com seu telhado. Por exemplo, se voc quer reduzir o calor,
recomendam-se os tipos que possuem face aluminizada. As de no-tecido barram a entrada de gua, mas deixam o vapor sair por microporos assim, o ar
dentro da casa no fica impregnado de umidade.
%IPO#1.Papel aluminizado
2.no-tecido de polietileno
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3.polietileno expandido
)ozinAa, BanAeiro, Hrea de seri!o, aranda e Bardineira
)ER&'E O# PO$%O# )R,%I)O# .A )A#A
Quem mora em prdio sabe: vazamento traz a maior chateao. Seja voc a vtima ou o culpado. E o cenrio so sempre banheiros, cozinhas e lavanderias, que
no por acaso tambm so chamados de reas molhadas. Alguns construtores esto dispensando a proteo desses locais pois consideram que eles no
deveriam ser lavados. Mas nem sempre isso fica claro para o comprador do imvel. Em banheiros, mesmo as paredes pedem cuidado, pois esto sujeitas gua
de percolao aquela que escorre pela parede depois do seu banho. Essas superfcies devem ser protegidas at, no mnimo, 1,90 m de altura, conforme a
norma brasileira NBR 9575/2003. Os materiais do sistema flexvel so os mais recomendados, segundo a arquiteta Leonilda Ferme, da Denver Global, de
Suzano, SP. Manta ou membrana? Depende. S um profissional pode avaliar se a estrutura se movimenta demais e, portanto, pede mantas asflticas ou se
h muitos pontos de tubulao passando pelo piso exigindo o uso de membranas, que, moldadas in loco, dispensam recortes. Em reas menores, a argamassa
polimrica tambm uma opo.
BA$DEIRO )OM MEMBRA$A
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Op!Fo com man2a
Op!Fo com ar1amassa
*ama de fHcil
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Materiais rgidos so proibidos na proteo dos banheiros? No. A argamassa polimrica faz sucesso na impermeabilizao dessas reas. Alm de ser fcil de
aplicar, tem a vantagem de no aumentar a espessura do piso. Sua camada de no mximo 2 mm e sobre ela pode-se assentar o revestimento diretamente,
sem utilizao de argamassa de proteo mecnica. Porm, lembre-se: ela rgida. Se ocorrer fissura na laje entre o seu apartamento e o do vizinho de baixo,
tchau, tchau, proteo.
Por2a de 9o:e
comum danificar a impermeabilizao durante fixao da porta do boxe. Recomende ao instalador que restrinja os parafusos s paredes para no furar o piso.
A proteo tambm sofre quando o morador decide mudar as tubulaes de lugar durante a obra ou em uma reforma sempre que fizer tais alteraes, pea
novo projeto de impermeabilizao.
Ralo da 9anAeira
Antes de usar a manta ou a membrana na base e na parede ao redor da banheira, proteja o ralo de escoamento, que fica sob ela, ao redor de tubulaes de
hidrulica e eltrica, no caso da hidromassagem faa um reforo com cimento asfltico elastomrico. sso vale para apartamentos e para sobrados com
banheiros no piso superior.
)'I.A.O# $O# RALO# E 0A#O #A$I%+RIO
Na linguagem da impermeabilizao, as tubulaes que atravessam a superfcie protegida se chamam interferncias. Normalmente so os ralos e o tubo que d
vazo descarga do vaso. Para ter 100% de proteo, voc deve exigir que o caimento do piso seja de 1% em relao ao ralo. Em seguida, o aplicador precisa
caprichar no arremate ao redor desses pontos. O jeito certo de fazer isso depende do tipo de impermeabilizante escolhido. Como voc j sabe, os sistemas
flexveis (asflticos) so mais convenientes nos banheiros, mas, se optar pela argamassa polimrica, no economize nos mastiques esses produtos flexveis,
de poliuretano ou silicone, evitam que se formem fissuras no encontro entre os diferentes materiais. Op!Fo com mem9rana
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Op!Fo com ar1amassa
PA##O 3Separe um pedao de
manta que envolva o cano, com largura de 60
cm. Com um estilete, corte tiras de 30 cm.
PA##O 5Envolva o cano com a
manta. aquea as tiras, com maarico, e cole-as no
cho (que deve estar com primer).
PA##O 7Use mais um pedao de
manta e faa um recorte para que ela se encaixe no
cano. Cole-a com maarico.
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Para os so9rados
Na construo de casa com dois ou mais pavimentos, a tubulao de hidrulica deve ser posicionada na laje ainda na fase de concretagem. Se voc no fez
isso, chumbe os canos com graute, mistura mais fluida de pedriscos e concreto. Execute a impermeabilizao e, depois de o servio pronto, exija o teste de
estanquidade. Ele feito assim: tampam-se os canos e ralos, coloca-se gua a 2 cm de altura e esperam-se 72 horas para saber se a estrutura e a proteo no
apresentam vazamentos. S ento coloque o revestimento.=ei2os de fazer
J vimos como arrematar ralos com manta e membrana asfltica. Se voc elegeu a argamassa polimrica, o acabamento consiste na colocao de um vu de
polister (estruturante) entre duas demos do produto, como na ilustrao abaixo.
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Para facilitar a vida dos aplicadores, duas empresas de tubos e conexes, a Tigre e a Akros, lanaram um dispositivo que fica
abaixo do ralo e ampara a impermeabilizao com manta (foto abaixo).
PI#O ( *O)O $A +REA .E #ER0IO E )OZI$DA
Nesses ambientes, as paredes dispensam proteo, pois a ao da umidade no to intensa como nos banheiros. Mas cabe impermeabilizar o piso dessas
reas principalmente se voc gosta de lavar tudo com baldes de gua. Nem sempre, porm as construtoras fazem isso. Na hora de comprar apartamento,
verifique no memorial descritivo se a proteo est apenas ao redor dos ralos e tubos ou em toda a extenso das reas molhadas. Esse poder ser o diferencial
que determinar sua compra. Tambm importante saber que material foi utilizado, pois em caso de reparos deve-se reaplicar o mesmo tipo de produto. Nas
reformas, no se esquea do teste de estanquidade, recomenda o engenheiro civil Danilo Oliveira, da Sika, de So Paulo.
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Como j aprendemos, numa casa trrea o problema que atinge o piso da cozinha e da rea de servio a umidade ascendente. A impermeabilizao deve ser
feita no alicerce manta ou membrana asfltica no radier e nos baldrames; no caso de sapatas corridas ou isoladas, usa-se cristalizantes ou hidrofugantes.
OlAa o nGel
Na hora de assentar o revestimento, os pedreiros marcam o nvel, ou seja, batem dois pregos um em cada extremidade do cmodo e passam uma linha de
lado a lado. O engenheiro civil Daniel Wertheimer, da Viapol, de So Paulo, ensina uma estratgia para evitar que eles furem a impermeabilizao nesse
momento: pea que os pregos sejam batidos sobre pedacinhos de madeira e, depois, cole provisoriamente essa madeira no piso usando um pouco de
argamassa.
%roca de rees2imen2o
Se decidir atualizar o piso de qualquer rea molhada, considere tambm o custo de refazer a impermeabilizao. No importa qual o sistema utilizado,
praticamente impossvel retirar revestimentos e contrapiso sem danificar a proteo contra umidade. De preferncia, reaplique os mesmos produtos usados
originalmente.
0edan2esSele o vo entre bancada da pia e parede com silicone. D preferncia queles aditivados com fungicida, que impedem o aparecimento de bolor.
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PRE#ER0E 0ARA$.A# E *LOREIRA#
Eis dois pontos que pouca gente se lembra de impermeabilizar. E, a, depois de uma chuva ou de um tempo de uso, a gua penetra na estrutura. O resultado
pode ser manchas na parede (em que est a floreira) ou pinga-pinga sob a varanda. Para evitar contratempos, use produtos do sistema flexvel nos dois casos.
Ambas as situaes esto muito suscetveis a trincas devido exposio ao sol e chuva a variao de temperatura as leva a contrair e a dilatar, provocando
as famigeradas rachaduras.
A situao ainda mais crtica nas estruturas em balano, como em algumas das sacadas. Entre os produtos que suportam esse vai-e-vem, existe uma
preferncia pelas membranas asflticas moldadas na obra, pois normalmente essas reas so pequenas. No caso das mantas, os operrios necessitariam de
ferramentas especiais, como maaricos e espao para fazer a aplicao. Tambm vale cuidar do caimento do piso que deve ser em direo ao ralo, caso
contrrio, a gua da chuva escorre para o piso de salas e quartos. mpermeabilize tambm a soleira das portas de acesso ao interior do apartamento.
Floreiras e jardineiras tm impermeabilizao diferente devido aos seus tamanhos. Mas ambas pedem sistema de drenagem. Nas primeiras, que so menores,
use membrana asflticas. J nas jardineiras, eleja mantas do tipo anti-raiz. importante que o projeto de paisagismo preveja flores e arbustos sem razes
profundas para no forar a impermeabilizao. Assim no tem erro.
)OMO PRO%E6ER A #A)A.A
Ralo da floreira
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.reno da Bardineira
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