NIVELES DE PLANEACI

NIVELES DE PLANEACI

N
N
EN EL DISTRITO FEDERAL
EN EL DISTRITO FEDERAL
NI VELES DE PLANEACI N URBANA
EN EL DI STRI TO FEDERAL
NI VELES DE PLANEACI N URBANA
EN EL DI STRI TO FEDERAL
PROGRAMA GENERAL DE DESARROLLO URBANO
PROGRAMAS DELEGACI ONALES
PROGRAMAS PARCI ALES DE DESARROLLO URBANO.
NORMATI VI DAD, CONTENI DO Y
APLI CACI N
ESCALAS DE PLANEACI ESCALAS DE PLANEACI N URBANA N URBANA
QUERETARO
a Guadalajara
San J uan
del Ro
Atlacomulco
Huichapan
Tula de
Allende
Zimapn
Ixmiquilpan
PACHUCA
Tulancingo
Tizayuca
Cd. Sahagn
Apan
Apizaco
Huamantla
Huehuetoca
Teotihuacn
Calpulalpan
Texcoco
Chalco
San Martin
Texmelucan
TLAXCALA
PUEBLA Cholula
Cuautla
Amecameca
Tepoztln
Lerma
TOLUCA
Vallede
Bravo
Ixtapan de
la Sal CUERNAVACA
Puente de
Ixtla
Atlixco
Izucar de
Matamoros
a Acapulco
Tehuac
Ciudad
Serdan
a Xalapa
Veracru
Hacia Puertode
Veracruz y Sures
Ocoyoacac
Huejutlade
Reyes
9
9
0
8
'
01924'00"
a Oaxaca
Programa de Ordenacin de la Zona
Metropolitana del Valle de Mxico
Programa General de Desarrollo
Urbano del Distrito Federal
Establecer las condiciones en el mbito territorial para mejorar
los niveles de la calidad de vida y las que permitan el desarrollo
de actividades productivas y la creacin de empleo.
Evitar la ocupacin urbana de las reas naturales.
Aprovechar al mximo la inversin histrica acumulada.
Orientar el asentamiento de la poblacin hacia zonas que
puedan contar con infraestructura y equipamiento.
Mejorar la calidad de vida de la poblacin en el marco de una
integracin nacional y regional armnica y equilibrada.
Arraigar a la poblacin redensificando las delegaciones
centrales.
Disminuir el proceso de migracin hacia los municipios
conurbados mediante el acceso equitativo a la vivienda y
aprovechamiento de la infraestructura, los equipamientos y los
servicios existentes.
Evitar asentamientos humanos en reas de conservacin y de
riesgo; Conservar la fisonoma urbana y el patrimonio cultural
XOCHIMILCO
MILPA ALTA
TLAHUAC
IZTACALCO
IZTAPALAPA
GUSTAVO A.
MADERO
VENUSTIANO
CARRANZA CUAUHTEMOC
BENITO
J UAREZ
AZCAPOTZALCO
ALVARO OBREGON
MIGUEL
HIDALGO
TLALPAN
LA MAGDALENA
CONTRERAS
COYOACAN
CUAJ IMALPA
DE MORELOS
Programas Delegacionales de
Desarrollo Urbano
Programas Parciales de
Desarrollo Urbano
Precisan, complementan y se subordinan al Programa
General al interior de cada delegacin.
Mantener, mejorar y equilibrar los niveles y calidad de
vida de los habitantes de las delegaciones.
Ordenar el territorio para el mejor funcionamiento de la
ciudad en su conjunto.
Normas al territorio delegacional atravs de areas de
Actuacin y Normas Particulareas para cada
delegacin.
Solucionar la problemtica especfica de un
territorio y de su poblacin a travs del
ordenamiento del territorio y de la definicin de una
estrategia local de desarrollo urbano.
Establecer proyectos y acciones prioritarias para la
zona a corto y mediano plazo.
ESCALAS DE PLANEACI ESCALAS DE PLANEACI N URBANA N URBANA
TI POS DE NORMAS TI POS DE NORMAS
Normas de Ordenacin
Generales de la 1 a la
28 aplican en todo el
Distrito Federal
Normas de ordenacin
de reas de Actuacin.
De la 1 a la 4 aplican en
polgonos definidos.
Normas particulares para la Delegacin.
Aplican por colonia; zonas o tramos de
vialidad y/o en materia de: imagen
urbana; aplican en va pblica;
espacios abiertos y mobiliario urbano.
PROGRAMA GENERAL
DE DESARROLLO URBANO
PROGRAMA GENERAL
DE DESARROLLO URBANO
OBJETIVOS
OBJETIVOS
Revertir el crecimiento expansivo, proponiendo en su lugar un desarrollo intensivo.
Revertir las tendencias de degradacin ambiental y garantizar la sustentabilidad de la ciudad,
a travs de la conservacin, restauracin y manejo de los recursos naturales, para el logro de
una adecuada interrelacin con los centros urbanos.
Evitar los asentamientos humanos en las reas de mayor vulnerabilidad y de conservacin
ecolgica; preservar los acuferos y reas donde coexistan ecosistemas naturales, tierras de
produccin y usos agropecuarios; y orientar el crecimiento urbano hacia zonas aptas.
Hacer compatibles los usos del suelo de los programas delegacionales de desarrollo urbano en
suelo de conservacin con las categoras de actividades establecidas en el PGOEDF.
Promover el arraigo de la poblacin, la incorporacin de nuevos pobladores y el reciclamiento
de la ciudad central, aprovechando la inversin histrica acumulada en infraestructura y
ampliando el acceso a la vivienda a familias de escasos ingresos.
Revitalizar las zonas patrimoniales y monumentos histricos y propiciar la consolidacin de la
imagen e identidad en colonias, barrios y poblados rurales.
Ordenar el crecimiento econmico en zonas especficas que dispongan de infraestructura y
servicios para el desarrollo de actividades con bajo consumo de agua, eficiencia energtica y
manejo adecuado de residuos slidos.
CONTENIDO
CONTENIDO
Con base en el Art. 18 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal:
I Fundamentacin y motivacin
II Imagen Objetivo
III Estrategia de desarrollo urbano y ordenamiento territorial: metasgenerales
IV Ordenamiento territorial: clasificacin del suelo, polgonos de suelo urbano y
suelo conservacin
V Estructura vial: redvial metropolitana; vasprimarias; ductos; canales; redes de
transporte y distribucin
VII Acciones estratgicas e instrumentos de ejecucin
VIII Bases para la expedicin de acuerdos de facilidades administrativas
IX Lineamientos para la coordinacin con las entidades federativas vecinas
X Informacin grfica
APROBADO Y PUBLICADO EN LA GACETA OFICIAL DEL D.F.
EL 31 DE DICIEMBRE DE 2003.
Con base en Art. 3 del Reglamento de la LDUDF se prepar informacin
documental y grfica impresa y en medio magntico.
Cartografa disponible escala 1:50,000 para consulta de la ALDF, de acuerdo al
Reglamento de la LDUDF.
Fuentes de plano base:
Lmites del DF: Ley Orgnica de la Administracin Pblica del DF; Catastro y Tesorera
Lmites Delegacionales: INEGI 2000 y CartoData S. A.
Polgono y Lnea de Suelo de Conservacin: CORENA-SMA
Polgono de Suelo Urbano: SEDUVI
rea urbana del Edomex: INEGI 2000
Curvas de nivel cada 100 metros
Informacin geo-referenciada en coordenadas
Trabajo con base en layers o capas de informacin sobrepuesta
Ortofotos, vuelo fotogramtrico 2000, escala 1: 10,000.
CARTOGRAF
CARTOGRAF

A
A
Zona Metropol itana
de Pachuca
HIDALGO
PUEBLA
TLAXCALA
MORELOS
DISTRITO FEDERAL
281,431 hab.
943,139 hab.
888,316 hab.
M

x
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o
- T
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x
c
o
c
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Mxico - Puebla
M
xico - C
uautla
M
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Av. J os Lopez Portillo
B
lvr. Luis D
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N
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a
Mxico - Toluca
M

x
ic
o
- P
ir
m
id
e
s
9'738,360 hab.
ESTADO DE MXICO
Zona Metropol itana de
Cuernavaca - Cuautla
Zona Metropol itana
de Toluca
Zona Metropol itana de
Puebl a - Tlaxcala
2,298,935 hab.
ZONA METROPOLITANA DEL
VALLE DE MXICO
8'605,239 hab.
MBITO
REGIONAL D1
VA FRREA
CARRETERA
AUTOPISTA
CORONA REGIONAL (190 MUNICIPIOS)
ZONA METROPOLITANA DEL VALLE DE
MXICO (59 MUNICIPIOS CONURBADOS)
DISTRITO FEDERAL (16 DELEGACIONES)
AEROPUERTO INTERNACIONAL DE LA
CIUDAD DE MXICO
Fuente: Programa de Ordenacin de la Zona Metropolitana del Valle de Mxico (POZMVM ),1998.
ZONA METROPOLITANA CON DISTINTO
GRADO DE CONSOLIDACIN
MEDIA
ALTA
BAJ A
SISMICIDAD
ZONA SUSCEPTIBLE DE AFECTACIN
POR TNELES DE LAVA
ZONA DE AFECTACIN POR
RELLENOS HETEROGNEOS
ZONA DE GRIETAS DE TENSIN
GEOMORFOLOGA
ZONA DE AFECTACIN POR CAVIDADES
MINAS A CIELO ABIERTO
ZONA DE INUNDACIN ORDINARIA
ZONA DE INUNDACIN PERMANENTE
ZONA DE INUNDACIN EXTRAORDINARIA
ZONA MONTAOSA
ALINEAMIENTOS
MORFOESTRUCTURALES INFERIDOS
RAMPAS PROLUVIALES RAMPAS PROLUVIALES
ELEVACIONES MENORES
PIEDEMONTE
PLANICIE LACUSTRE
SUSCEPTIBILIDAD DEL TERRITORIO
VULNERABILIDAD
Y RIESGOS
D3
TENDENCIA DE
OCUPACIN
TERRITORIAL
D4
DENSIDADES DE POBLACIN
DE 101 A 150 HAB/HA
MENOS DE 100 HAB/HA
MAS DE 151 HAB/HA
FRANJ AS DE INTEGRACIN METROPOLITANA
FRANJ AS DE INTEGRACIN METROPOLITANA
ZONA CON DESPOBLAMIENTO SEVERO
TENDENCIAS DE POBLAMIENTO
SUELO DE CONSERVACIN
(CONTACTO URBANO CONTINUO)
(CONTACTO URBANO DISCONTINUO)
TENDENCIAS DE DESPOBLAMIENTO
NDICE DE
MARGINACIN
D5
PRIORIDAD DE ATENCIN
(Nmero de Unidades Territoriales)
MUY ALTA (232)
ALTA (286)
MEDIA (335)
BAJA (203)
MUY BAJA (296)
Fuente:Gobiernodel Distrito Federal, Coordinacin de Planeacin y Desarrollo, (COPLADEDF).
Programa Integrado Territorial para el Desarrollo Social, 2001
ZONIFICACIN
PRIMARIA
D6
Fuente: Gobierno del Distrito Federal, Secretara del Medio Ambiente, 2001
SUELO URBANO
SUELO DE CONSERVACIN
LNEA DEL SUELO
POBLADO RURAL
REA NATURAL PROTEGIDA *
DE CONSERVACIN *
XOCHIMILCO
CUAUHTMOC
TLHUAC
GUSTAVO A. MADERO
LVARO OBREGN
AZCAPOTZALCO
MIGUEL HIDALGO
VENUSTIANO CARRANZA
BENITO J UREZ
IZTACALCO
CUAJ IMALPA
IZTAPALAPA
COYOACN
MILPA ALTA
TLALPAN
M
A
G
D
A
L
E
N
A

C
O
N
T
R
E
R
A
S
UNIDADES DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
E11B
CIUDAD CENTRAL
PRIMER CONTORNO
SEGUNDO CONTORNO
TERCER CONTORNO
REAS DE ACTUACIN EN
SUELO URBANO
REAS DE CONSERVACIN
PATRIMONIAL
REAS DE INTEGRACIN
METROPOLITANA
REAS CON POTENCIAL
DE DESARROLLO
REAS DE RESCATE
ECOLGICO
REAS DE PRESERVACIN
ECOLGICA
REAS DE PRODUCCIN
RURAL AGROINDUSTRIAL
REAS DE ACTUACIN EN
SUELO DE
CONSERVACIN
REAS DE
RECICLAMIENTO
REAS DE MEJ ORAMIENTO
(Zonas habitacionales con altos ndices de
marginacin que requieren intervencin
del Sector Pblico. Ver Plano D5)
REAS DE
ACTUACIN
E12
PROGRAMAS DELEGACI ONALES
DE DESARROLLO URBANO
PROGRAMAS DELEGACI ONALES
DE DESARROLLO URBANO
Suelo Urbano
60, 948.68 ha. 41% del D.F.
Suelo de Conservacin
87, 706.63 ha. 59% del D.F.
ZONI FI CACI N PRI MARI A
Superficie total del D.F.
148,655.32 ha.
HABITACIONAL RURAL
CON COM. Y SERVICIOS
EA EA
H H
HC HC
HO HO
HM HM
CB CB
E E
I I
AV AV
RE RE
PRA PRA
PE PE
CENTRO DE
BARRIO
SUELO DE
CONSERVACIN
ER ER
HRC HRC
HR HR
HRB HRB
HABITACIONAL
CON COMERCIO
HABITACIONAL
MIXTO
SUELO
URBANO
HABITACIONAL
CON OFICINAS
EQUIPAMIENTO
INDUSTRIA
ESPACIOS
ABIERTOS
REAS VERDES
HABITACIONAL
RESCATE ECOLGICO
PRESERVACIN
ECOLGICA
HABITACIONAL RURAL
BAJA DENSIDAD
HABITACIONAL RURAL
EQUIPAMIENTO RURAL
PRODUCCIN RURAL
AGROINDUSTRIAL
ZONI FI CACI N SECUNDARI A
ESTRUCTURA URBANA
Poblados Rurales
Concentracin de Actividades
Comerciales y de Servicios
Grandes Equipamientos
Parques Metropolitanos
Concentraciones Industriales
Corredores Urbanos
REAS DE ACTUACI N
reas con Potencial de Reciclamiento
reas con Potencial de Desarrollo
reas de Mejoramiento Urbano
reas de Conservacin Patrimonial
reas de Integracin Metropolitana
reas de Rescate
reas de Produccin Rural-Agroindustrial
reas de Preservacin
Suelo Urbano
Suelo de Conservacin
9 DELEGACIONES CON
SUELO URBANO Y
DE CONSERVACIN
7 DELEGACIONES CON
SUELO URBANO
Envo al
Jefe de
Gobierno
para su
revisin
y firma
Lo revisa la Comisin de
Desarrollo e Infraestructura
Urbana de la ALDF y, en su
caso, lo aprueba y enva al
Pleno
En su caso,
lo aprueba
el Pleno de
la ALDF
Se publica en la GODF
y se inscribe en el
RPPDU de la SEDUVI y
entra en vigor al da
siguiente
30 das naturales
mnimo
Consulta
Pblica
Integracin
del proyecto
final
60 das hbiles
Dictaminacin
de opiniones y
propuestas
escritas
OBSERVACIONES
JGDF
Procedimiento de Elaboraci Procedimiento de Elaboraci n de los Programas n de los Programas
Delegacionales Delegacionales
OBSERVACIONES
SEDUVI
Aviso de
inicio de
Revisin
Elaboracin
del proyecto
de PDDU
VENUSTIANO CARRANZA
Delegaciones aprobadas por la ALDF Delegaciones aprobadas por la ALDF
MAGDALENA CONTRERAS
DICIEMBRE 2004
BENITO JUREZ
XOCHIMILCO
ABRIL 2005
SIMBOLOGA
Habitacional
con Oficinas
Habitacional Mixto
Habitacional
Habitacional con
Comercial
Equipamiento
reas Verdes de
Valor Ambiental
Deporti vos,
Parques, Plazas y
Jardines
Centros de Barrio
Subcentro Urbano
Vialidad Primaria
Industria
H
HC
HM
HO
E
I
AV
EA
CB
SU
Venustiano Carranza
Venustiano Carranza
XOCHIMILCO
XOCHIMILCO
Magdalena Contreras
Magdalena Contreras
Proyectos Especficos:
Aprovechamiento de Ro
Eslava (Presa)
Ampliacin de ciclopista
Construccin de vialidad
primaria (vas de FFCC)
Construccin de
colectores marginales en
barrancas
Restauracin de reas
ambientalmente
deterioradas
Mejoramiento de imagen
urbana en pueblos
originarios
SECRETARA DE
DESARROLLO
URBANO Y VIVIENDA
PROYECTO DE PROGRAMA
DELEGACIONAL DE DESARROLLO
URBANO
DELEGACIN
LA MAGDALENA CONTRERAS
SIMBOLOGA
SUELO URBANO
SUELO DE CONSERVACIN
COMUNIDADES Y POBLADOS RURALES
H
HABITACIONAL
HC
Benito Ju
Benito Ju

rez
rez
Eliminar la zonificacin
Industrial
Eliminar la aplicacin de la
Norma 26
Homologar la normatividad:
En colonias : H4 / 20%
En corredores HC / 6, HO / 8,
HM /10 con el 25%
Aplicar zonificacin
Habitacional en el 75 % del
territorio y 15 % comercial
Fortalecer los corredores
urbanos: pasan de 52 a 38
inicio del proyecto
03-oct-2002
periodo
del 01 julio al
03 agosto 04
aviso de inicio
de la consulta
30-junio-04
dictaminacin
(60 das hbiles)
consulta pblica
(34 das)
27 octubre 04
40 audiencias pblicas
participacin de 1,734personas
157 documentos con 1,213 propuestas
52% procedentes (628)
48% improcedentes (585)
envo a la JGDF(15 das hbiles
despus de la dictaminacin)
17 noviembre 04
integracin del
proyecto final
6 reuniones de trabajo
(3,4 y 11 de agosto; 6 y 18 de octubre; 3 de noviembre)
AVANCE
Audiencias P Audiencias P blicas Venustiano Carranza blicas Venustiano Carranza
Audiencias P Audiencias P blicas Magdalena Contreras blicas Magdalena Contreras
Audiencias P Audiencias P blicas Benito Ju blicas Benito Ju rez rez
Audiencias P Audiencias P blicas Iztapalapa blicas Iztapalapa
Audiencias P Audiencias P blicas Xochimilco blicas Xochimilco
Inauguracin 31 de julio de 2004
Santa Cecilia
Tepetlapa,
7 de agosto de 2004
Barrio Tlacoapa 8 de julio de 2004
Santa Cecilia
Tepetlapa,
7 de agosto de 2004
Audiencias P Audiencias P blicas blicas lvaro Obreg lvaro Obreg n n
San ngel 03 diciembre 04
Inauguracin 11 de noviembre 04
Reunin ambientalistas 7 diciembre 04 Clausura 15 de diciembre 04
Audiencias P Audiencias P blicas blicas Coyoac Coyoac n n
Audiencias P Audiencias P blicas Tlalpan blicas Tlalpan
PROGRAMAS PARCI ALES
DE DESARROLLO URBANO
PROGRAMAS PARCI ALES
DE DESARROLLO URBANO
AZCAPOTZALCO
ALVARO
OBREGN
CUAJIMALPA DE
MORELOS
CUAUHTMOC
BENITO JUREZ
GUSTAVO A.
MADERO
IZTACALCO
IZTAPALAPA
DELEGACIN
MIGUEL HIDALGO
TLAHUAC
MAGDALENA
CONTRERAS
MILPA ALTA
COYOACN
TLALPAN
VENUSTIANO
CARRANZA
XOCHIMILCO
DELEGACIN
PROGRAMAS
PARCIALES
PROGRAMAS
PARCIALES
7
1
4
5
12
5
2
1
5
2
6
1
1
10
1
2
TOTAL: 65 PROGRAMAS PARCI ALES
TOTAL 65
21 EN SUELO DE CONSERVACIN
PPDU Sierra de Santa Catarina
39 EN SUELO URBANO
PPDU Zona Patrimonial de Tacubaya
5 Programas incluyen los dos tipos de suelo
I NSTRUMENTOS DE APLI CACI N
(PLANOS DE ZONI FI CACI N Y
TABLAS DE USOS DEL SUELO)
I NSTRUMENTOS DE APLI CACI N
(PLANOS DE ZONI FI CACI N Y
TABLAS DE USOS DEL SUELO)
PLANOS DE USOS DEL SUELO
Plano de Divulgacin sin escala
definida
Plano inscrito en el Registro de
los Planes y Programas de la
SEDUVI escala 1:10 000
TABLAS DE USOS DE SUELO
SUELO URBANO SUELO DE CONSERVACIN
NORMAS DE ORDENACI N
GENERAL PARA EL
DESARROLLO URBANO MAS
I MPORTANTES
Son Aquellas que cuentan con infraestructura vial y de transporte y servicios urbanos adecuados,
localizadas en zonas de gran accesibilidad, generalmente ocupadas por vivienda unifamiliar de uno o
dos niveles con grados importantes de deterioro, las cuales podrn captar poblacin adicional, un uso
ms densificado del suelo y ofrecer mejores condiciones de rentabilidad.
CIUDAD INTERIOR
AL INTERIOR DE CIRCUITO INTERIOR
6 NIVELES
CIUDAD INTERMEDIA
ENTRE CIRCUITO INTERIOR
Y PERIFRICO
4 NIVELES
CIUDAD EXTERNA
DESPUS
DE PERIFRICO
3 NIVELES
4 NIVELES
6 NIVELES
3 NIVELES
AREAS DE ACTUACIN CON POTENCIAL DE RECICLAMIENTO
El Rosario - Tlanepantla
Palmas - Tacamachalco
Pantitln-Nezahualcoyotl
Santa Martha - La Paz
Xalostoc
SUP. DEL PREDIO
DE 1,001 -1,500 M2
11 NIVELES
SUP. DEL PREDIO
DE 751 -1,000 M2
9 NIVELES
AREAS DE INTEGRACIN METROPOLITANA
Son las reas ubicadas en ambos lados del lmite del Distrito Federal, y el Estado de Mxico. Su
planeacin debe sujetarse a criterios comunes y su utilizacin tiende a mejorar las condiciones de
integracin entre ambas entidades.
Magdalena de las Salinas
Atlampa
Cabeza de J urez
Pantaco- Ferrera
Granada
Tolteca
Batn
SUP. DEL PREDIO
DE 2,001 -2,500 M2
15 NIVELES
SUP. DEL PREDIO
DE 1000 -2,000 M2
13 NIVELES
AREAS DE ACTUACIN CON POTENCIAL DE DESARROLLO
Son zonas que cuentan con grandes terrenos, sin construir, incorporados dentro de tejido urbano,
que cuentan con accesibilidad y servicios donde pueden llevarse a cabo los proyectos de impacto
urbano, apoyados en el programa de Fomento Econmico que incluyen equipamientos y otros usos
complementarios.
Calz. De los Misterios y
la Baslica de Guadalupe
Barrios de Iztapalapa
Barrios de Azcapotzalco
Colonias Roma y Condesa
Insurgentes Mixcoac
Centro Histrico de Coyoacn
y San ngel
REAS DE ACTUACIN CONSERVACIN PATRIMONIAL
Centro Histrico
permetros A y B
Son las reas que representan valor histrico, Arqueolgico, Artstico o Cultural, as como las que, sin estar formalmente
clasificadas como tales, presentan caractersticas de unidad formal y propiedades que requieren de atencin especial para
mantener y propiciar sus valores.