INTRODUCCIN

El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en comn entre dos o ms, personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral. Es el contrato, en suma, un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones relativos, es decir, slo para las partes contratantes y sus causahabientes.

La mayora de los Cdigos civiles de los pases cuyos ordenamientos jurdicos provienen histricamente del sistema romano-cannico y germnico, contienen definiciones aproximadas del contrato. La mayora de ellos, siguen las directrices iniciadas por el Cdigo civil francs, heredero del Cdigo Napolenico, cuyo artculo 1101 establece que el contrato es la convencin por la cual una o ms personas se obligan, con otra u otras, a dar, hacer, o no hacer alguna cosa.

ELEMENTOS DEL CONTRATO

El contrato tiene todos los elementos y requisitos propios de un acto jurdico cuales son los elementos personales, elementos reales y elementos formales.

ELEMENTOS PERSONALES Los sujetos del contrato pueden ser personas fsicas o, y personas jurdicas, con la capacidad de obrar en derecho, necesaria para obligarse. En este sentido pues, la capacidad en derecho se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jurdica para ser titular de derechos subjetivos, comnmente denominada tambin como capacidad jurdica) y capacidad de ejercicio o de obrar activa o pasiva (aptitud jurdica para ejercer derechos y contraer obligaciones sin asistencia ni representacin de terceros, denominada tambin como capacidad de actuar).

ELEMENTOS REALES Integran las denominadas prestacin y contraprestacin, o sea, la cosa o el servicio objeto del contrato, por un lado, y la entrega a cambio de ello de una suma de dinero, u otro acuerdo, por otro.

ELEMENTOS FORMALES La forma es el conjunto de signos mediante los cuales se manifiesta el consentimiento de las partes en la celebracin de un contrato. En algunos contratos es posible que se exija una forma especfica de celebracin. Por ejemplo, puede ser necesaria la forma escrita, la firma ante notario o ante notario y ante testigos, etctera. En el caso de la forma escrita, el documento puede incluir las siguientes secciones: antecedentes o considerandos, declaraciones y clusulas.

EL CONSENTIMIENTO
Es el elemento volitivo, el querer interno, la voluntad que, manifestada bajo el consentimiento, produce efectos en derecho. La perfeccin del contrato exige que el consentimiento sea prestado libremente por todas las partes intervinientes, por razn o efecto del principio de relatividad de los contratos. La voluntad se exterioriza por la concurrencia sucesiva de la oferta y de la aceptacin, en relacin a la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Ser nulo el consentimiento viciado, por haber sido prestado por error, con violencia o intimidacin, o dolo, o por sujeto ajeno al objeto del contrato.

Los vicios del consentimiento. La ausencia de vicios en el consentimiento es imprescindible para la validez y eficacia del contrato, a cuyo fin se requiere que la voluntad no est presionada por factores externos que modifiquen la verdadera intencin. Los ms destacados vicios del consentimiento se encuentran (a) el error, (b) la violencia y (c) el dolo.

(a) El error: Cuando versa el error, existe una equivocacin sobre el objeto del contrato, o sobre alguno de sus aspectos esenciales. El error es motivo de nulidad del contrato cuando recae sobre la naturaleza del contrato (quera hacer un arrendamiento e hizo una compraventa), sobre la identidad del objeto, o sobre las cualidades especficas de la cosa. El error no debe de ser de mala fe, porque de lo contrario, se convierte en dolo.

(b) La fuerza o violencia: En la violencia se ejerce una fuerza irresistible que causa un grave temor a una de las partes del contrato, o que una de las partes haya abusado de la debilidad de la otra.

La amenaza de acudir ante una autoridad judicial para reclamar un derecho no es coaccin, a no ser que se amenace abusivamente de este derecho.

(c) El dolo: Todo medio artificioso, fraudulento o contrario a la buena fe, empleado con el propsito de engaar, o confundir, para inducir a una persona a consentir un contrato que, de haber conocido la verdad, no lo hubiera aceptado, es considerado dolo. La vctima del dolo puede mantener el contrato y reclamar daos y perjuicios.

SU FORMACIN
Se trata aqu de analizar aquellos actos, causas, hechos, requisitos y formas que, instantnea o sucesivamente, han de confluir para la perfeccin y cumplimiento del contrato.

La pollicitatio eran las ofertas hechas a una nacin por una persona para ocupar puestos polticos. El votum es de carcter poltico, era una promesa que hacan generalmente las mujeres para ocupar un puesto religioso.

ACUERDO DE VOLUNTADES El contrato necesita de la manifestacin inequvoca de la voluntad de las partes que conformarn el acto jurdico. As, cuando las partes contratantes expresan su voluntad en el momento que se forma el contrato, se denomina entre presentes. Cuando la manifestacin de la voluntad se da en momentos diferentes, se denomina entre ausentes. La distincin es importante para poder determinar con exactitud el momento en que el contrato entra en la vida jurdica de los contratantes. El contrato entre presentes entrar en vigencia en el momento de la manifestacin simultnea de la voluntad, mientras que el contrato entre ausentes solamente hasta que el ltimo contratante haya dado su manifestacin.

OFERTA Y ACEPTACIN La oferta es una manifestacin unilateral de voluntad, dirigida a otro. El ejemplo clsico es el del comercio minorista que ofrece sus productos a cualquiera, a un precio determinado. La oferta es obligatoria, es decir, una vez
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emitida, el proponente no puede modificarla en el momento de la aceptacin del sujeto interesado. La aceptacin de la oferta debe ser explcita, de modo que el otro contratante debe mostrar su consentimiento expreso o tcito, de manera que indique su inequvoca intencin de aceptar la oferta y adherirse a las condiciones del oferente. La vigencia obligatoria de la oferta vara en los distintos ordenamientos jurdicos. Para algunos, el oferente puede variar la oferta mientras sta no haya sido aceptada; en cambio en otros la oferta debe mantenerse intacta por todo el perodo que, usual o legalmente, se reconozca al contratante para aceptarla.

ACEPTACIN EN EL CONTRATO ENTRE AUSENTES/DISTANTES Existen diversas teoras respecto al momento en que un contrato despliega sus efectos jurdicos cuando se trata de partes distanciadas fsicamente entre s. Confluyen diversas teoras: Teora de la emisin: Entiende que la oferta es aceptada en el momento en que se produce la aceptacin del aceptante. Teora de la remisin (o expedicin): La aceptacin se produce en el momento en que se acepta y se da remisin de dicha aceptacin al oferente. Teora de la recepcin: La aceptacin se producira en este caso tras la aceptacin, remisin y llegada de esta ltima al mbito donde el oferente realiza su actividad (empresa, domicilio, etc). Teora del conocimiento: Exige aceptacin, remisin, llegada al mbito y, adems, conocimiento de ello. La doctrina espaola se inclina por la teora de la recepcin, pese a que la del conocimiento sea ms estricta (vase jurisprudencia al respecto, o la Ley de Contratacin Automtica).

ETAPA PRECONTRACTUAL El precontrato tiene como fin la preparacin de un contrato futuro. Pueden identificarse tres diferentes tipos de precontrato: El pacto de contrahendo.

DE LA PERFECCIN DEL CONTRATO ENTRE AUSENTES

Seala Maduro (ob. cit.), que por perfeccionamiento del contrato debe entenderse el momento en que el contrato produce plenamente sus efectos jurdicos. Este momento ocurre cuando el destinatario u oblado otorga su consentimiento o su conformidad a la oferta que le ha sido presentada. (p. 492).

En ese sentido, el acto en virtud del cual el destinatario manifiesta su conformidad con la oferta, se denomina aceptacin, siendo esta ltima entonces el acto por el cual el destinatario de la oferta manifiesta su voluntad de estar de acuerdo con ella.

La promesa o reconocimiento unilateral contenido en un ttulo- valor obliga a quien la hace sin necesidad de aceptacin.

DE LOS CONTRATOS CONSIGO MISMO

La autocontratacin o contrato del representante consigo mismo se entiende como un acto jurdico que una persona celebra consigo misma y en la cual acta a la vez como parte directa y como representante de la otra, o como representante de ambas, e incluso con un doble carcter de representacin de otros, y consigo mismo.

LOS CONTRATOS A FAVOR DE TERCEROS

Art.730.- El contrato celebrado a nombre propio, por el que se promete la prestacin de un tercero, ser obligatorio si el prometiente hubiere garantizado la ratificacin o el cumplimiento por parte de aqul.

En la duda, se entender que solo fue garantizada la ratificacin. Prestada sta, las relaciones entre el estipulante y el tercero sern juzgadas como si el contrato se hubiere ajustado directamente entre ellos.

Art.731.- Si en el caso del artculo anterior, no se ratifica la promesa o no se cumple la prestacin ofrecida, el estipulante podr exigir daos e intereses al prometiente. Si ste no hubiere garantizado la ratificacin o el cumplimiento, slo ser responsable si no se ha ocupado de obtenerlos o si no se los obtuvo por su culpa.

Art.732.-El que obrando en su propio nombre estipule una obligacin a favor de un tercero, tiene el derecho de exigir su ejecucin en provecho de ese tercero. El deudor puede oponer al tercero las excepciones resultantes del contrato.

En caso de revocacin de la estipulacin, o de negativa del tercero a aprovecharse de ella, la prestacin quedar a beneficio del estipulante, salvo que otra cosa resultare de la voluntad de las partes o de la naturaleza del contrato.

EL OBJETO DE LOS CONTRATOS

Art.692.- Las cosas para ser objeto de los contratos deben estar determinados en cuanto a su especie.

La indeterminacin de su cantidad no ser obstculo siempre que ella pudiere ser fijada sin nuevo acuerdo entre las partes.

Art.693.- La cantidad se reputa determinable cuando su fijacin se deja al arbitrio de un tercero, cuya decisin ser definitiva. Si ste no cumpliere por cualquier causa su cometido dentro del plazo fijado, o del que razonablemente ser suficiente para hacerlo, el contrato quedar sin efecto.

Cuando se sealaren al tercero designado pautas para proceder a dicha determinacin, su decisin ser recurrible ante el juez si se apartare de las directivas impuestas por los contratantes. Si no procediere a la determinacin en el plazo fijado, ella se har por el juez, atendiendo a la intencin comn de aqullos.

Art.694.-La imposibilidad de la prestacin no impedir la validez del contrato si dicha imposibilidad pudiera ser suprimida y el contrato hubiere sido concluido para el caso de que la prestacin fuere posible.

Si una prestacin imposible fuere subordinada a una condicin suspensiva o a un plazo suspensivo, el contrato ser vlido si la imposibilidad es suprimida antes del cumplimiento de la condicin o del vencimiento del plazo.

Art.695.-La prestacin de cosas futuras puede ser objeto de los contratos. Si la existencia de ellas dependiere de la industria del promitente, la obligacin se considerar pura y simple. Si la existencia de ellas dependiere en todo o en parte de fuerzas naturales, se considerar subordinada la eficacia del contrato al hecho de que llegasen a existir, a menos que la convencin fuere aleatoria.

Art.696.- Son anulables los contratos que tuviesen por objeto la entrega de cosas litigiosas, gravadas o embargadas, si se hubiese ocultado su condicin al adquirente.

Art.697.-No puede ser objeto de contrato la herencia futura. Art.698.-Los contratos hechos simultneamente sobre bienes presentes y sobre los comprendidos en el artculo anterior, sern nulos en el todo, cuando hubieren sido concluidos a cambio de una sola prestacin, salvo que el deudor de esta ltima aceptare que ella se aplique ntegramente el pago de los bienes presentes.

FORMAS DE LOS CONTRATOS

Art.699.- La forma de los contratos ser juzgada:

a) entre presentes, por las leyes o costumbres del lugar en que hubieren sido concluidos; b) entre ausentes, cuando constaren en instrumento privado suscripto por alguna de las partes, por las leyes del lugar en que haya sido firmado; y
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c) si el acuerdo result de correspondencia, de la intervencin de agentes o de instrumentos firmados en distintos lugares, se aplicarn las leyes ms favorables a la validez del acto.

Art.700.- Debern ser hechos en escritura pblica: a) los contratos que tengan por objeto la constitucin,

modificacin, transmisin, renuncia o extincin de derechos reales sobre bienes que deban ser registrados; b) las particiones extrajudiciales de bienes, salvo que mediare convenio por instrumento privado presentado al juez; c) los contratos de sociedad, sus prrrogas y modificaciones, cuando el aporte de cada socio sea mayor de cien jornales mnimos establecidos para la capital, o cuando consista en la transferencia de bienes inmuebles, o de un bien que deba ser registrado; d) la cesin, repudiacin o renuncia de derechos hereditarios, en las condiciones del inciso anterior, salvo que sean hechas en juicio; e) todo acto constitutivo de renta vitalicia; f) los poderes generales o especiales para representar en juicio voluntario o contencioso, o ante la administracin pblica o el Poder Legislativo; los conferidos para administrar bienes, contraer matrimonio, reconocer o adoptar hijos y cualquier otro que tenga por objeto un acto otorgado o que deba otorgarse por escritura pblica; g) las transacciones sobre inmuebles y los compromisos arbitrales relativos a stos; h) todos los contratos que tengan por objeto modificar, transmitir o extinguir relaciones jurdicas nacidas de actos celebrados mediante escritura pblica, o los derechos procedentes de ellos; i) todos los actos que sean necesarios de contratos

redactados en escritura pblica.

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CONCLUSIN

Es comn en la prctica de los negocios, que los contratantes exijan una "garanta" a los efectos de asegurar la seriedad de las intenciones de la otra parte. Un recurso muy empleado es la entrega de una suma de dinero en concepto de sea, a pesar de que no existe inconveniente legal alguno para que la sea en lugar de dinero consista en otra cosa, que en la prctica, es muy poco frecuente, al ser el dinero el medio normal de pago y conclusin de los negocios.

En nuestro derecho civil la fuente principalsima de las obligaciones es el contrato por que es el acto jurdico de ms frecuente celebracin y de mayor importancia en la vida econmica. Las dems fuentes reconocidas como fuentes de las obligaciones son: el delito, el cuasi delito y el cuasi contrato.

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ANEXOS

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BIBLIOGRAFA

http://es.wikipedia.org/wiki/Contrato#Elementos_del_contrato http://reynaldotopeteale.obolog.es/derecho-romano-944220 https://temasdederecho.wordpress.com/tag/perfeccionamiento-delcontrato-entre-ausentes/ http://www.portalguarani.com/detalles_museos_otras_obras.php?id=27& id_obras=1559&id_otras=242

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