Sie sind auf Seite 1von 44

MANUAL PARA ACESSIBILIDADE

AOS PRDIOS RESIDENCIAIS


DA CIDADE DO RIO DE J ANEIRO
Maro de 2003
Esta publicao tem a chancela da
Comisso Internacional de Tecnologia e Acessibilidade - ICTA
Prefeitura da Cidade do Rio de J aneiro
Cesar Maia - Prefeito
Secretaria Municipal de Desenvolvimento Social
Wagner Huckleberry Siqueira - Secretrio
Fundao Municipal Lar Escola Francisco de Paula
- FUNLAR
Leda de Azevedo - Diretora Presidente
Este manual foi desenvolvido com a participao de
profissionais da Prefeitura da Cidade do Rio de J aneiro e
com a parceria tcnica do Centro de Vida Independente do
Rio de J aneiro - CVI Rio, sob a coordenao geral da rea
de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente do Instituto
Brasileiro de Administrao Municipal - DUMA/IBAM.
EQUIPE TCNICA
Prefeitura
Amarildo Baltazar Gomes - FUNLAR/SMDS
Luis Fernando Menezes Salgado - SMU
Centro de Vida Independente do Rio de J aneiro
- CVI Rio
Lilia Pinto Martins - Presidente
Vernica Camiso - Arquiteta Coordenadora de Contedo
Fabiana Alves - Arquiteta
Ethel Rosenfeld - Colaboradora
Instituto Brasileiro de Administrao Municipal
- IBAM
rea de Desenvolvimento Urbano e Meio rea de Desenvolvimento Urbano e Meio rea de Desenvolvimento Urbano e Meio rea de Desenvolvimento Urbano e Meio rea de Desenvolvimento Urbano e Meio
Ambiente - DUMA Ambiente - DUMA Ambiente - DUMA Ambiente - DUMA Ambiente - DUMA
Ana Lucia Nadalutti La Rovere - Superintendente
Ricardo Moraes - Arquiteto Coordenador Geral
Paulo Felicio - Projeto grfico
Snia Susini - Diagramao
J oo Paulo Fortuna - Copydesk
Aliedo Marques - Ilustrao
Paula Garcia - Desenho tcnico
Sandra Mager - Apoio editorial
Camiso, Vernica
Manual para acessibilidade aos prdios residenciais da cidade do
Rio de J aneiro / com a colaborao de Lilia Pinto Martins, Fabiana Alves e
Ricardo Moraes. Rio de J aneiro: PMRJ /FUNLAR/CVI Rio/IBAM, 2003.
44p. 20cm
1. Arquitetura e portadores de deficincia-Rio de J aneiro (RJ ).
I. Martins, Lilia Pinto. II. Alves, Fabiana. III. Moraes, Ricardo. III. Fundao Mu-
nicipal Lar Escola Francisco de Paula. IV. Centro de Vida Independente do Rio
de J aneiro. V. Instituto Brasileiro de Administrao Municipal. rea de Desen-
volvimento Urbano e Meio Ambiente.
720 (CDD 15.ed.)
O modelo da cidade que queremos uma cidade para todos, acessvel, sem barreiras, que
garanta ao cidado, segurana, bem estar e acesso, o seu direito de ir e vir e de utiliz-la plenamente.
Para atingir este modelo o municpio dever observar esta concepo nas suas construes. A
arquitetura sem barreiras expressa o design em sua forma universal que dever atender s diferentes
caractersticas do indivduo. As metrpoles j no comportam o mito do homem padro. As
diferenas, estas sim, caracterizam a nossa populao.
Os desafios urbanos esto no presente e se projetam no futuro para todos ns, como
exemplo temos o envelhecimento da populao. Pensar a cidade para o idoso, o portador de
deficincia, a criana, a gestante, os deficientes temporrios, enfrentar as restries, as limitaes,
as dificuldades que qualquer indivduo pode ter ou vir a ter.
Estamos tratando, portanto, de uma sociedade inclusiva como marca da modernidade.
fundamental o despertar da sociedade para esta responsabilidade social e solidria, numa ao
conjunta, vencendo preconceitos, evitando discriminao e ampliando as chances de cada ser
humano.
Assim, cabe Prefeitura, em conformidade com as normas tcnicas, a apresentao de
solues para os problemas que podero dificultar a acessibilidade ambiental do indivduo,
oferecendo orientaes que serviro de base para o meio edificado.
Cesar Maia
APRESENTAO
Ser acessvel Ser acessvel Ser acessvel Ser acessvel Ser acessvel a condio que cumpre um ambiente, espao ou
objeto para ser utilizado por todas as pessoas. Esta condio um
direito universal, pois a referncia a todas as pessoas, no plural, se
associa a uma realidade essencial: a diversidade diversidade diversidade diversidade diversidade caracterstica dos
seres humanos.
A cidade precisa respeitar esta diversidade. do seu interesse
estar adequada arquitetonicamente, de modo a facilitar a integrao
de todos os indivduos que nela residem.
Na luta contnua pela cidadania, a sociedade brasileira est realizando conquistas que so
transformadas em leis, para que todo cidado possa usufruir delas, independente da sua condio
social, idade, raa, sexo ou tipo fsico.
Esse o caso da Lei Federal n 10.098/2000, que determina a promoo da acessibilidade das
pessoas portadoras de deficincia ou com mobilidade reduzida, atravs da eliminao das barreiras
existentes no espao da cidade e nas edificaes, para assegurar o direito de ir e vir, que de todos ns
igualmente, e promover a equiparao de opor equiparao de opor equiparao de opor equiparao de opor equiparao de oportunidades tunidades tunidades tunidades tunidades daqueles que se encontram em situao de
desvantagem.
Por sua vez, a Prefeitura da Cidade do Rio de J aneiro tratou o assunto na Lei n 3.311/2001 e no
Decreto n 22705/2003, atendendo a norma federal. Esta legislao assegura em nossa cidade o direito
de acesso, circulao e utilizao dos prdios residenciais pelos portadores de deficincia e pelas pessoas
com mobilidade reduzida, como no caso dos idosos. Para isso, estabeleceu os critrios para a adaptao
das reas de uso comum dos condomnios, conforme os padres tcnicos testados e estabelecidos
na NBR 9050 da ABNT.
Este manual tem como objetivo orientar moradores e sndicos, bem como os profissionais, sobre
a adaptao e execuo das obras que precisaro ser feitas nas reas de uso comum dos prdios
residenciais, sejam isolados ou em conjunto, para que as pessoas com dificuldade de locomoo, como
as demais, tenham garantido o direito de circular com conforto e segurana pelo lugar onde vivem.
Leda de Azevedo
Diretora-Presidente da FUNLAR
6
SUMRIO
RECONHECENDO A NOSSA DIVERSIDADE 7
ADAPTANDO O LUGAR EM QUE VIVEMOS 9
DIMENSES BSICAS QUE PRECISAMOS CONHECER 12
ESPAO NECESSRIO PARA O DESLOCAMENTO DE PESSOASPORTADORASDE DEFICINCIA
OU COM MOBILIDADE REDUZIDA 12
REASMNIMAS PARA MANOBRASEM CADEIRA DE RODAS 14
REA DE APROXIMAO 14
O SMBOLO INTERNACIONAL DE ACESSO 15
DETALHES E CUIDADOS EM TODO O PRDIO 16
PODE ENTRAR, A CASA SUA... 18
CHEGANDO AO PRDIO 19
ACESSO PORTARIA 21
NA PORTARIA 26
CIRCULANDO PELOSANDARES 32
NASREASDE RECREAO 34
ESTACIONAMENTOS 38
BOM LEMBRAR QUE... 39
DOCUMENTAO NECESSRIA PARA O LICENCIAMENTO DAS OBRAS DE ADAPTAO 40
RGOS QUE LICENCIAM OBRAS NA CIDADE DO RIO DE J ANEIRO 42
LEI MUNICIPAL N. 3.311 DE 4 DE DEZEMBRO DE 2001 43
DECRETO N 22705 DE 07 DE MARO DE 2003 44
7
RECONHECENDO A NOSSA DIVERSIDADE
Somos iguais em direitos e deveres. Homens ou mulheres, pessoas altas ou baixas, negras
ou brancas, jovens ou idosas, todos merecemos receber a mesma ateno e respeito em nossa
condio humana. Ao mesmo tempo, dentro dessa condio comum, somos indivduos com
caractersticas prprias, diferentes uns dos outros, compondo a diversidade de nossa
sociedade.
Alguns trazem a marca da diferena revelada em seu corpo de um modo mais concreto e
visvel, como as pessoas com deficincia fsica deficincia fsica deficincia fsica deficincia fsica deficincia fsica, que tm dificuldade para se locomover pelos
lugares ou para alcanar ou manusear objetos. Outros apresentam diferenas em relao aos
seus sentidos, como as pessoas com deficincia visual ou auditiva deficincia visual ou auditiva deficincia visual ou auditiva deficincia visual ou auditiva deficincia visual ou auditiva, que tm limitaes para
ver ou ouvir ou para se comunicar. E, ainda, as pessoas com deficincia mental deficincia mental deficincia mental deficincia mental deficincia mental, com diferenas
em sua capacidade de compreender e de aprender.
8
As deficincias variam muito, podendo ser parciais ou completas, dependendo da
gravidade da doena que as originou ou das leses deixadas por um acidente. Em geral, a
doena causadora de uma deficincia no dura para a vida toda. Logo, deficincia no
doena, conseqncia, ainda que tenha sido causada por uma enfermidade.
As limitaes podem ocorrer em maior ou menor grau, mas no incapacitam a pessoa
para uma atuao social ativa e produtiva. Mesmo as portadoras de deficincias mais graves
tm o direito e podem levar uma vida independente. Todas continuam a desejar, sentir, decidir,
fazer escolhas e assumir responsabilidades.
Na verdade, todos ns em algum momento da vida temos nossa mobilidade reduzida mobilidade reduzida mobilidade reduzida mobilidade reduzida mobilidade reduzida,
de forma temporria ou permanente. As pessoas grandes ou muito pequenas, as grvidas,
outras que quebraram a perna ou o brao, as que esto carregando compras ou empurrando
um carrinho de beb, ou ainda, quando envelhecemos, todos vamos necessitar de facilidades
para a nossa locomoo e comunicao.
Dependendo do tipo da limitao, pode ser utilizado algum equipamento de ajuda,
como cadeiras de rodas, muletas, andadores e bengalas, ou o apoio de ces guias, no caso dos
cegos. Mas isso no suficiente para uma locomoo livre e segura. Como vencer os degraus
de uma escada com a cadeira de rodas? Ou, no caso dos idosos, sem o apoio de um corrimo
adequado?
As maiores dificuldades para o deslocamento podem no estar nas deficincias ou
limitaes, mas, principalmente, nos obstculos encontrados. So barreiras existentes nas ruas e
edificaes, no transporte, na comunicao e at no comportamento dos outros e que limitam
muitas pessoas na sua capacidade de ir e vir, de comunicar-se, de relacionar-se e de participar
da vida do lugar em que vivem.
9
A Organizao Mundial de Sade
estima que 10%da populao dos
pases emdesenvolvimento sejam
portadores de alguma deficincia.
No Brasil, os acidentes de trnsito
produzem120 mil portadores de
deficincia permanente/ano.
O Censo 2000 aponta que a
populao brasileira est envelhecendo
e a nossa expectativa de vida est
aumentando.
E que temos no pas 14,5%da
populao, ou cerca de 25 milhes de
pessoas, portadoras de deficincia,
mais de dois milhes emnosso Estado.
ADAPTANDO O LUGAR EM QUE VIVEMOS
Se a gente prestar ateno, vai ver que a maior parte da populao, em algum momento,
encontra dificuldade para realizar atividades simples, como circular pela calada ou dentro de
um edifcio, por exemplo. So idosos, crianas, pessoas obesas, grvidas ou com alguma
limitao ou deficincia, definitiva ou temporria.
Quando cuidamos da acessibilidade acessibilidade acessibilidade acessibilidade acessibilidade do nosso edifcio, estamos colaborando para
melhorar a qualidade de vida de muita gente, inclusive a nossa. Estamos mostrando respeito
pelas diferenas fsicas e sensoriais entre as pessoas
e pelas mudanas que acontecem com o nosso
corpo, da infncia at a velhice.
Em todo o mundo, cada vez maior a
preocupao com as diferenas entre as pessoas.
Arquitetos, construtores e administradores, planejam,
constroem ou promovem adaptaes nos espaos
com o objetivo de proporcionar a todos a todos a todos a todos a todos o direito
de desfrutar plenamente do lugar em que vivem.
A tendncia mundial projetar espaos,
equipamentos e utilidades considerando a
diversidade de tipos humanos, adotando um
Desenho Universal Desenho Universal Desenho Universal Desenho Universal Desenho Universal que sirva ao mximo de
pessoas diferentes, de forma a assegurar que:
qualquer um possa usar;
seja seguro e confortvel para utilizar;
seja simples e integrado com as outras solues;
9
10
seja fcil de entender e adequado s
necessidades e limitaes de cada um.
A maioria de nossos edifcios foi construda
quando havia pouca preocupao com a
acessibilidade. Felizmente, isso est mudando. Os
novos projetos tm de ser acessveis e os prdios
procuram oferecer maior conforto para todos,
inclusive para os portadores de deficincias em
suas necessidades especficas do dia a dia.
No Brasil, tambm comeamos a ver que a
acessibilidade fundamental. A idia de que
preciso maior cuidado com a segurana das crianas
e dos idosos aumenta a procura por prdios que
garantam o livre acesso, independentemente das
fases da vida e das condies de cada um. Afinal, vamos envelhecer um dia, com alguma
limitao fsica ou sensorial e investir em acessibilidade ser a garantia de maior independncia
para alguns e de benefcio para todos, alm de valorizar nosso patrimnio.
O ideal a criao de caminhos livres de barreiras e sem interrupes, interligando as
reas do prdio utilizadas pelos moradores e visitantes, as chamadas Rotas Acessveis Rotas Acessveis Rotas Acessveis Rotas Acessveis Rotas Acessveis. Rotas
que levem as pessoas, com autonomia e segurana, desde a calada e a entrada do edifcio at
ao apartamento e s demais reas de uso comum.
Claro, mais fcil projetar prdios acessveis do que adaptar os j existentes. Mas se o seu
edifcio no foi construdo com essas facilidades, muito pode ser feito ou melhorado. Com
adaptaes simples, feitas com o devido cuidado, conseguiremos timas solues, favorecendo
inclusive a esttica do ambiente.
Para a Associao Brasileira de
Normas Tcnicas - ABNT, acessvel o
espao, edificao, mobilirio ou
elemento que possa ser alcanado,
visitado e utilizado por qualquer pessoa,
inclusive aquelas comdeficincia. A
palavra acessvel usada tanto para a
acessibilidade fsica como na
comunicao e sinalizao.
11
A qualidade das adaptaes est diretamente
ligada segurana e ao conforto que elas
proporcionam: rampas com inclinaes suaves,
capachos nivelados e embutidos no piso, corrimos
bem fixados, pisos diferenciados ou tteis para
sinalizar desnveis, so algumas adaptaes
relativamente fceis de serem feitas e que facilitam a
locomoo de todo mundo.
fundamental que as adaptaes sejam bem
feitas. Muitas vezes, com a melhor das intenes,
realizamos modificaes quase adequadas. Mas em
acessibilidade, o quase no resolve. Poucos
centmetros podem fazer grande diferena e
prejudicar todo um trabalho bem intencionado. Por
isso, importante seguir com rigor as
recomendaes das normas tcnicas brasileiras de
acessibilidade - como a NBR 9050 da ABNT- e dos
regulamentos da Prefeitura, que este manual detalha
e que esto anexados no final.
Este manual pretende facilitar a tarefa dos que
promovem as reformas, e focaliza as condies para
a adaptao das edificaes j construdas, a partir
de parmetros bsicos para a acessibilidade.
Entretanto, preciso levar em considerao que as
alternativas aqui apresentadas podem no
representar todas as possibilidades de adaptao.
Tendo emvista a acessibilidade dos
portadores de deficincia e das
pessoas commobilidade reduzida, a Lei
n.3.311/2001e o Decreto n 22705/
2003, determinamas seguintes
condies obrigatrias para adaptao
dos condomnios residenciais
multifamiliares:
percurso livre de barreiras para
acesso edificao;
existncia de pelo menos um
itinerrio acessvel para circulao
horizontal e vertical entre as partes
comuns e de servios do edifcio;
utilizao de rampas ou
equipamentos eletromecnicos para
vencer desnveis;
mudanas de nvel sinalizadas com
piso ttil;
circulaes comlargura mnima de
1,20me portas comvo livre mnimo de
80cmnos itinerrios acessveis;
quando houver elevador, cabine e
porta acessveis, inclusive com
sinalizao dos comandos embraille.
11
12
Bengala de apoio
Muletas
Bengala de
orientao
DIMENSES BSICAS QUE PRECISAMOS CONHECER
Nossas cidades e edificaes tmsido projetadas para o padro humano dito perfeito,
comtudo funcionando - capacidades fsicas e sensoriais. Mas a realidade no bem
assim, como j sabemos. Ento, se queremos espaos que atendama todos os tipos de
pessoas, hoje, e que continuema servir tambmquando envelhecermos, vamos prestar
ateno no seguinte...
ESPAO NECESSRIO PARA O DESLOCAMENTO DE PESSOAS PORTADORAS DE
DEFICINCIA OU COM MOBILIDADE REDUZIDA
13
Por ser o maior equipamento de ajuda, a cadeira de rodas
a referncia para as larguras mnimas dos vos, portas e
circulaes. Essas larguras, ao mesmo tempo, tambm
proporcionam conforto para as pessoas que utilizam outros
equipamentos.
Co guia
Andador
A altura do alcance das mos de uma pessoa
sentada na cadeira de rodas varia conforme a
possibilidade de cada uma, mas o padro
referencial, ou seja, a altura confortvel em que
devem ser colocados objetos, utenslios e
equipamentos est entre 80cm e 1,20m.
Cadeira de rodas
14
Para girar 90 Para girar 180
Para o giro completo
de 360
REAS MNIMAS PARA MANOBRAS EM CADEIRA DE RODAS
Para mudar de direo, o usurio de
cadeira de rodas necessita de reas
de rotao ao longo de todo o
percurso da rota acessvel.
REA DE APROXIMAO
Para que uma pessoa em cadeira de rodas ou
utilizando um andador possa se aproximar e
alcanar maanetas, necessrio um espao
de, no mnimo, 60cm junto lateral da porta.
15
O SMBOLO INTERNACIONAL DE ACESSO
O Smbolo Internacional de Acesso ou SIA usado para
indicar a acessibilidade em espaos pblicos, edificaes e
servios, bem como nas vagas especiais de estacionamento e
sanitrios acessveis. abrangente e representa
acessibilidade no s para pessoas em cadeira de rodas, mas
para todas aquelas com mobilidade reduzida. O Smbolo
imediatamente identificado por pessoas de todo o mundo.
O SIA regulamentado internacionalmente e suas cores so:
figura branca sobre fundo azul ou em preto e branco.
Importante: nenhuma adio ou modificao deve ser feita
ao desenho do Smbolo e a figura dever sempre estar
voltada para o lado direito, seguindo as propores
representadas nas figuras a seguir.
16
DETALHES E CUIDADOS EM TODO O PRDIO
Os caminhos e passagens por todo o prdio precisamser completamente acessveis a
todas as pessoas. As ligaes e os acessos - entrada social, entrada de servio, garagem,
jardins e circulaes - no podemser interrompidos por degraus, desnveis, ou vos
estreitos.
As pessoas comalgumtipo de dificuldade para se locomover tmque encontrar condies
de entrar nos jardins, chamar pelo interfone, chegar portaria, usar o elevador, subir e
entrar nos apartamentos, semprecisar de ajuda especial.
faixa do passeio livre
de barreiras
piso regular e firme
interfone sinalizado
embraille
rampa e escada sinalizadas
compiso ttil e corrimo
piso antiderrapante
porta sinalizada e comvo
livre mnimo de 80cm
maaneta tipo alavanca
capacho embutido
17
Os desnveis so resolvidos com rampas, de inclinao suave, sempre de
acordo com a NBR 9050 da ABNT. Rampas muito inclinadas so escorregadias,
principalmente para os que usam muletas ou cadeiras de rodas.
Pisos muito polidos podem causar quedas e acidentes. O ideal o uso de pisos
antiderrapantes e que as superfcies sejam regulares, firmes, contnuas e estveis.
Para alertar pessoas que no enxergam ou com baixa viso - que enxergam
pouco - sobre a existncia de degraus, rampas ou desnveis, importante colocar
uma faixa de piso com textura e cor diferentes do revestimento do ambiente.
Todas as portas que integram um itinerrio acessvel devem ter vo livre com
largura mnima de 80cm, permitindo a passagem de cadeiras de rodas,
andadores e carrinhos de beb.
Interruptores, comandos, botes, etc, so facilmente usados se estiverem em
uma altura entre 80cm e 1,20m em relao ao piso.
Maanetas do tipo alavanca so recomendadas, por serem mais fceis de
manusear.
Para evitar quedas, tapetes e capachos embutidos e bem fixados ao piso, e
grelhas e ralos nivelados e com espaamentos bem estreitos para o escoamento
das guas so providncias importantes.
Para melhor identificao da informao numrica em elevadores, interfones,
caixas de correio, portas e antecmaras de escadas, til oferecer opes opes opes opes opes
mltiplas mltiplas mltiplas mltiplas mltiplas para a leitura pelos deficientes visuais como, por exemplo, a
numerao em braille junto com os algarismos tradicionais em cores
contrastando com o fundo e em relevo.
Da mesma forma, para alertar a pessoa surda, so utilizados mecanismos
luminosos.
plataforma eletromecnica
vaga demarcada e
sinalizada
interruptores e comandos instalados entre
80cme 1,20m
18
PODE ENTRAR, A CASA SUA...
Pelo que vimos at agora, podemos compreender
porque o espao acessvel justo, til e confortvel
para todas as pessoas. Para aqueles que no
processo natural da vida vo envelhecendo e
ganhando limitaes como tempo ou para outros
que tiveramacidentes no percurso. Para ns, mas
tambmpara nossos familiares e amigos que vm
nos visitar. Para eliminar as barreiras do lugar onde
vivemos, precisamos observar alguns padres...
A calada
semcarros estacionados, sem
equipamentos no meio do caminho e
semplantas e razes que dificultema
passagemdas pessoas umideal a
ser perseguido por todos, mas
tambmdepende da nossa atitude
individual.
19
CHEGANDO AO PRDIO
O Passeio
Assim como as circulaes internas, o passeio
em frente ao prdio tem que estar livre de
obstculos e com o piso nivelado. Os fradinhos
ou grampos evitam carros estacionados na
calada, mas causam acidentes entre os
pedestres em geral, principalmente os
portadores de deficincia visual, e dificultam a
livre circulao de idosos, pessoas empurrando
carrinhos de beb, com andadores, muletas e
em cadeiras de rodas.
O J ardim
Os caminhos quando so demarcados, planos,
nivelados e com juntas bem estreitas, permitem
sua utilizao com conforto e sem riscos, ao
contrrio dos pisos irregulares, de pedriscos ou
paraleleppedos, que dificultam o deslocamento
da cadeira de rodas.
As grelhas devero estar instaladas no sentido
transversal ao maior fluxo, niveladas com o piso
e com vos de, no mximo, 1,5cm, como diz a
norma tcnica.
Mas o melhor mesmo que o
espaamento para escoamento das
guas no ultrapasse meio centmetro,
para evitar acidentes coma rodinha fina
de alguns modelos de cadeira de rodas ou
coma ponta da bengala utilizada pelas
pessoas cegas.
20
Toldos, barras e planos, entre outros, precisam ser
instalados em altura superior a 2m, para no impedir
nem dificultar a circulao e evitar batidas na cabea.
rvores e plantas que se projetem sobre os caminhos,
tambm podem causar grandes transtornos para
quem tem baixa viso. O ideal que os ramos das
plantas fiquem dentro do limite dos canteiros. Para
prevenir acidentes, vamos evitar as espcies
venenosas ou agressivas, com espinhos ou galhos
pontudos, prximas s reas de circulao.
As Entradas
desejvel que todas as entradas sejam acessveis.
No bom, por exemplo, que a entrada de servio
esteja adequada, mas a social s tenha degraus
como possibilidade de acesso. O correto buscar
uma soluo para facilitar a passagem por ambas as
entradas, de forma a igualar o acesso para todos e
no desviar a pessoa para um percurso alternativo.
Essa providncia tambm vlida para o
passeio, assimcomo a separao entre o
caminho e a rea ajardinada comuma
pequena mureta. Isso ajuda a pessoa cega
a se guiar e a no cair sobre as plantas.
A rampa de acesso de veculos
garagemno deve ser
considerada como soluo de
acesso para pedestres.
21
ACESSO PORTARIA
Desnveis
muito comumo desnvel entre o passeio e a portaria
do edifcio, coma existncia de umou mais degraus. Os
degraus dificultam, e at tornamimpossvel, o acesso
de cadeiras de rodas, carrinhos de beb, pessoas idosas
ou commobilidade reduzida.
Interfones e Porteiros Eletrnicos
A altura correta para a instalao de interfones e porteiros
eletrnicos est entre 80cm e 1,20m do piso, com a
colocao da numerao correspondente em braille, junto
a cada boto de chamada dos apartamentos.
Capacho embutido
Interfone commarcao braille
Admite-se um desnvel ou soleira, na
forma de degrau, com uma altura
mxima de at 1,5cm, pois de modo
geral, uma pessoa em cadeira de
rodas consegue ultrapass-lo.
Desnveis maiores so resolvidos por
rampa ou aparelho eletromecnico.
Capachos embutidos,
nivelados como piso ou com
umressalto mximo de 0,5cm
(meio centmetro), comas
bordas firmemente fixadas e
de pelo curto evitam
acidentes e tropeos.
22
Rampas
Na construo de uma rampa, quanto maior for a altura do
desnvel a ser vencido, maior ter que ser o seu comprimento.
umengano comumpensar que o uso da rea da escada para
fazer umplano inclinado sobre ela seria a soluo para o
acesso. O espao utilizado por uma escada nunca ser
suficiente para fazer uma rampa emseu lugar. Ficaria muito
ngreme, deslizante, e no permitiria sua utilizao de forma
segura.
Rampas seguras e confortveis para todos devem possuir as
dimenses e os elementos indicados nas figuras a seguir:
Vista lateral da rampa
Vista de cima da rampa
faixa de
piso ttil
largura mnima
de 28 cm
patamar
patamar
piso
ttil
comumencontrarmos
a escada de acesso
portaria ladeada por
canteiros ou jardins. Uma
tima providncia
aproveitar parte do jardim
para construir a rampa, se
possvel.
Seo da rampa
23
Tabela para o dimensionamento de rampas da Associao Brasileira de Normas
Tcnicas - ABNT
Inclinao admissvel
de cada segmento de
rampa (i)
5,00%
6,25%
8,33%
10,00%
12,50%
Desnveis mximos
de cada segmento de
rampa (d)
1,50m
1,00m
1,20m
0,90m
0,274m
0,50m
0,75m
0,183m
Nmero mximo de
segmentos de rampa
-
14
12
10
08
06
04
01
Comprimento mximo
de cada segmento de
rampa (c)
30,00m
16,00m
19,20m
10,80m
2,74m
5,00m
7,50m
1,46m
onde: c = comprimento de rampa (em metros)
d = altura a vencer (em metros)
i = inclinao da rampa (percentual %)
Clculo do comprimento mnimo necessrio para a rampa
Exemplos:
Clculo do comprimento da
rampa para vencer um desnvel de
0,17m (dezessete centmetros):
Clculo do comprimento da
rampa para vencer um desnvel de
0,50m (cinqenta centmetros):
24
Escadas
Em uma escada, degraus sempre com a mesma
altura e a mesma largura oferecem maior
segurana e conforto.
As dimenses que garantem o conforto nas
escadas so: largura livre mnima de 1,20m,
inclusive nos patamares; altura do espelho do
degrau (E) entre 16cm e 18cm; largura do piso
do degrau (P) entre 28cm e 32cm; mudana de
direo, no mximo, a cada 3,20m de altura.
faixa de piso ttil
Rampas fixas e definitivas so a
melhor soluo. O uso de rampas
removveis, que precisamser
recolocadas a todo o momento,
incmodo para quemas manuseia e
constrangedor para quemnecessita
dessa adaptao.
corrimo
piso ttil
piso ttil
25
Corrimos
Escadas e rampas seguras so as que tm corrimo por
toda a sua extenso, nos dois lados, incluindo os
patamares. A colocao de corrimos ajuda as pessoas
com dificuldades de caminhar, como idosos e crianas
pequenas, a utilizar escadas e rampas com maior
autonomia e segurana.
Os dimetros adequados para os corrimos esto entre
3,5cm e 4,5cm, devendo prolongar-se alm do incio e
do trmino das rampas e escadas por mais 30cm.
O prolongamento do corrimo d o apoio necessrio
para uma pessoa com mobilidade reduzida iniciar a
subida ou descida da escada. Em escadas e rampas que
fazem a comunicao entre os andares, recomendvel
que o corrimo seja contnuo, sem interrupes na
mudana de direo.
Todos os elementos fixados nas paredes com
o objetivo de servir de apoio para as pessoas, como
corrimos e barras, tmque estar muito bempresos
e chumbados, de modo a agentar grandes esforos.
O melhor fazer umapoio de concreto armado na
parede e fixar buchas para os parafusos que vo
segurar os corrimos ou as barras de apoio.
O ideal que o corrimo tenha
duas alturas, nas escadas e
rampas, para que crianas e
pessoas emcadeiras de rodas
possamtambmalcan-lo.
cinta de concreto
Seo do corrimo
26
NA PORTARIA
Quando h degraus no hall da portaria, antes
do acesso aos elevadores, pode acontecer de
faltar espao para fazer uma rampa adequada.
Nesse caso, o ideal utilizar a ajuda de
equipamentos eletromecnicos, pequenas
plataformas que correm verticalmente ou ao
longo da escada, como se fossem mini-
elevadores.
Para facilitar a orientao da pessoa cega, as
caixas de correio devem ter sinalizao em
braille em cada um dos seus compartimentos.
Plataforma de plano inclinado
Plataforma vertical
27
Portas
Portas de entrada e de elevadores muito pesadas
dificultam, e s vezes impedem, que pessoas com o
equilbrio comprometido ou com pouca fora possam
abri-las. As molas de controle das portas precisam ser
ajustadas de forma a torn-las mais leves.
Se existem portas do tipo vai e vem ou de duas folhas,
seja na portaria ou nas circulaes de uso comum, os
padres a serem adotados so os seguintes:
Porta dupla
Porta vai e vem
Muitas vezes, as portas inteiramente
de vidro transparente no so percebidas
por pessoas apressadas ou que no enxergam
bem, e se chocamcomo vidro. A instalao de
uma faixa opaca e bemvisvel, emtoda a
extenso da largura da porta, na altura da
maaneta, diminui o risco de acidente
mais grave.
Tipos de
maanetas
28
O que piso ttil e quando utiliz-lo
Pisos
Pisos muito polidos ou encerados representam
risco para todos. Pisos antiderrapantes so
mais seguros e transmitem confiana. No caso
de mrmores e granitos, pode-se obter bom
aspecto e maior segurana com o uso de
placas de granito spero.
A pessoa comdeficincia visual costuma guiar-se com
auxlio de bengala e percebe as mudanas de ambiente por
meio do contato como piso e as paredes, atravs das
texturas e relevos. Por isso, necessrio o uso de
sinalizao ttil no cho. So faixas diferenciadas do
revestimento geral do local, comsuperfcie texturizada,
para serempercebidas commaior facilidade pelos ps e
pela bengala.
O piso ttil de alerta serve para avisar s pessoas cegas
ou compouca viso sobre a existncia de desnveis, como
escadas e rampas. Para pessoas combaixa viso que
enxergampouco importante que o piso ttil seja de
uma cor que contraste coma cor do piso sua volta,
facilitando a orientao.
O piso ttil aquele utilizado nos
projetos da Prefeitura, como no RioCidade.
Demarcamos orelhes e as rampas nos
locais de travessia e geralmente so de
cermica vermelha ou preta
combolinhas.
29
Para reas externas, como caladas e ptios, necessrio
que esse piso diferenciado seja de alta resistncia e com
relevos bem definidos.
Nas reas internas, a faixa de piso ttil pode ter textura ou
relevo mais suave, com largura de 40cm. O principal
que ela se destaque do piso restante em cor e textura.
Importante: o tipo de material escolhido para piso ttil
de alerta em um prdio deve ser o mesmo em todos os
ambientes internos em que for utilizado. E preciso que
seja colocado sem que haja desnvel entre o piso do local
e a faixa de piso ttil.
A projeo dos elementos que se lanam ou cruzam o
espao com altura inferior a 2,10m, deve ser demarcada
no piso com sinalizao ttil ou outra forma que a
delimite.
Faixa interna de piso ttil
Piso ttil externo
Emumhall pavimentado emcermica
bege, pode-se fazer a faixa de alerta
junto escada ememborrachado preto.
Emuma portaria compiso emgranito
polido cinza, a faixa pode ser emgranito
spero marrom.
30
Elevadores
No hall de acesso aos elevadores, necessria uma
rea de 1,50m de largura, para aproximao da
cadeira de rodas, alm da rea ocupada pela
abertura da porta.
Os botes de chamada dos elevadores devem ter
altura entre 80cm e 1,20m do piso, com indicao
do nmero do andar em relevo.
Do mesmo modo, a sinalizao indicativa
do andar com nmeros em relevo na face
interna das portas de acesso ao elevador,
em cada pavimento, de muita ajuda
para a orientao da pessoa cega.
Sempre que houver reforma
emelevadores, bomaproveitar
para instalar sinalizao sonora,
anunciando os andares.
31
Nas cabines com dimenses de
1,10m por 1,40m, a instalao de
um espelho na face oposta porta
permite a identificao dos andares
pela pessoa sentada em cadeira de
rodas, de costas para a porta.
Outra providncia importante a
instalao de corrimo nas paredes
laterais e de fundo da cabine do
elevador, a uma altura de 0,90m do
piso.
O painel interno nos elevadores
com sinalizao em braille, junto aos
botes de marcao dos andares,
facilita seu uso pelos deficientes
visuais.
aconselhvel, sempre que possvel,
a colocao de umrevestimento de reforo
na parte inferior das portas de entrada e
dos elevadores, desde o cho at a altura
mnima de 40cm, para prevenir arranhes
provocados por pedais de
cadeiras de rodas.
32
CIRCULANDO PELOS ANDARES
Almdas orientaes quanto s circulaes j apresentadas,
so referncias para acessibilidade nos andares:
Quando os caminhos de circulao forem em L,
preciso garantir a largura mnima para a
manobra de uma cadeira de rodas.
Procure instalar os extintores
e outros equipamentos de forma a
no ocasionar acidentes,
principalmente comdeficientes
visuais.
33
Na escada que interliga os andares, junto porta de cada
pavimento, bom marcar em relevo o nmero do andar, e em
braille no corrimo, na chegada do patamar. Essas
providncias so de grande auxlio para pessoas cegas ou
com baixa viso.
Chegando ao apartamento
Os nmeros nas portas dos apartamentos
devem ser preferencialmente em relevo, para
facilitar a orientao da pessoa cega.
A cor das portas contrastando com a cor das
paredes proporciona melhor orientao para
pessoas com pouca viso.
Para maior segurana de todos,
quando a rota de fuga incluir escadas
de emergncia, preciso reservar
reas de resgate para cadeira de
rodas, ventiladas e fora do fluxo
principal de circulao. Essas rotas
sero sinalizadas e iluminadas com
dispositivo de guia, instalados a
40cmdo piso.
Marcao do nmero do andar
embraille no corrimo
Patamar
34
NAS REAS DE RECREAO
Os padres para acessibilidade apresentados at o momento tambmse aplicamnas
reas de lazer do prdio.
Piscinas
Em torno de piscinas e em reas externas
descobertas, o piso antiderrapante
importante recurso para evitar acidentes.
Pessoas com mobilidade reduzida podero
chegar mais facilmente gua se houver
acesso atravs de escada, banco ou rampa
de alvenaria, protegidos pelo corrimo.
Outra soluo a instalao
de equipamento eletromecnico,
como o banco que sobe e desce.
Banco de passagem
grelha
barra de apoio
Escada de alvenaria
corrimo duplo
35
Os banheiros de uso comum
Para que os banheiros possamser usados por todos, inclusive por pessoas emcadeira de
rodas, so necessrias algumas adaptaes. As possibilidades para adaptar banheiros
existentes iro variar emfuno do espao disponvel.
As portas dos banheiros, assim como todas as
outras, necessitam de um vo livre mnimo de
80cm de largura, maanetas do tipo alavanca e
com abertura para fora.
A instalao de uma barra horizontal na face
interna das portas dos banheiros facilita o seu
fechamento pelas pessoas em cadeira de rodas.
espelho
toalheiro
ducha
saboneteira
barra de apoio
registro
vlvula de
descarga
cabide
papeleira
sifo com
proteo
banco
Vista interna da porta do banheiro
barra
proteo
da porta
melhor o vaso
sanitrio semcaixa
acoplada, mas, se houver,
deve ser instalada s a
barra lateral.
36
rea de giro
D=1,50m
rea de
transferncia
lateral
barras
Para utilizar o vaso sanitrio, a pessoa em cadeira de
rodas precisa da reserva de uma rea de
transferncia, que pode ser lateral ou frontal ao
vaso, com 80cm de largura por 1,10m de
comprimento.
Para permitir a transferncia lateral para o
vaso sanitrio e ter o lavatrio instalado no
mesmo ambiente, que o ideal, necessrio
que o banheiro possua as dimenses mnimas
de 1,50m x 1,70m, devendo o vaso ser instalado
na parede menor. Isso possibilita o giro completo da
cadeira sem bater nas peas.
Devem ser instaladas barras horizontais para apoio e
transferncia, fixadas em um dos lados e atrs do vaso
sanitrio. O outro lado fica livre para permitir a
aproximao e a transferncia.
Seo da
barra
costume a construo de um
pequeno plat na base do vaso sanitrio,
possibilitando uma altura que a pessoa
possa transferir-se da cadeira de rodas
para o vaso. O plat alinhado coma base
permite que a cadeira de rodas possa se
aproximar ao mximo. Essa altura tambm
facilita seu uso pelos idosos.
37
No espao que possibilite apenas
transferncia frontal, as barras sero
instaladas nas duas laterais do vaso
sanitrio.
As pias suspensas, sem colunas ou
gabinetes, devem ser fixadas a uma
altura de 80cm do piso, com altura
livre (embaixo) de 70cm, para permitir a
aproximao da cadeira de rodas.
O sifo e a tubulao ficaro situados a 25cm
da face externa frontal da pia, com dispositivo
de proteo.
Lembre-se: o espao do
banheiro temque permitir
que a cadeira chegue at a
cabine e se coloque de frente
para o vaso sanitrio.
O espelho cominclinao
permite que uma pessoa
sentada emcadeira de
rodas possa se ver.
Cabine com
aproximao
frontal
espelho
proteo do sifo
barra de
apoio
38
Para a identificao dos sanitrios masculino e feminino,
quanto mais simples e tradicional a sinalizao adotada,
mais fcil para todos. Embaixo do smbolo e ao alcance
das mos, preciso haver a identificao
correspondente em braille.
ESTACIONAMENTOS
Na garagem dos edifcios, sempre que houver solicitao, deve
ser marcada a vaga especial para o deficiente fsico, com a
sinalizao do Smbolo Internacional de Acesso pintada no piso,
bem como uma faixa lateral para embarque e desembarque, de
acordo com a Lei Municipal 629/94 e a NBR 9050 da ABNT.
As vagas para os deficientes
fsicos sero as mais
prximas dos elevadores ou
da sada principal.
39
BOM LEMBRAR QUE...

Em obras novas e projetos, o certo incorporar todas as recomendaes da Norma


Brasileira de Acessibilidade de Pessoas Portadoras de Deficincias a Edificaes, Espao,
Mobilirio e Equipamento Urbanos - NBR 9050, e os elevadores NBR 13994.

Se o seu prdio possui outros tipos de ambientes como saunas e vestirios, procure
informaes na NBR 9050.

As normas tcnicas brasileiras de acessibilidade podem ser encontradas na sede da


Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT, na Cidade do Rio de J aneiro, Av. Treze
de Maio 13, 28 andar, Centro.

A entrada de ces guias que acompanham pessoas cegas nos edifcios est garantida pela
Lei Estadual 3295, inclusive nas reas sociais. Os ces so especialmente treinados, no
sujam, no latem e no incomodam as pessoas. Eles so uma ajuda indispensvel aos
cegos e inseparveis deles, assim como uma bengala ou outra ajuda tcnica para quem
dela necessita.

Fundao Lar Escola Francisco de Paula - FUNLAR


Rua Correia de Oliveira, 21 Vila Isabel - CEP 20.551-200 - Rio de J aneiro RJ
Pgina na Internet: www.rio.rj.gov.br/funlar - E-mail: funlar@pcrj.rj.gov.br
40
DOCUMENTAO NECESSRIA PARA O LICENCIAMENTO DAS OBRAS DE
ADAPTAO
Antes de realizar qualquer adaptao procure
informaes junto ao rgo de licenciamento e
fiscalizao de obras do seu bairro.
Essa medida necessria pois, como se tratam
de adaptaes em edificao existente, as solues
para tornar o prdio acessvel dependero das
caractersticas encontradas em cada um.
Dependendo de cada caso, pode ser exigida
ou dispensada a apresentao de projeto ou a
responsabilidade tcnica de um profissional para a
execuo da obra de adaptao.
CONDIES GERAIS P CONDIES GERAIS P CONDIES GERAIS P CONDIES GERAIS P CONDIES GERAIS PARA O ARA O ARA O ARA O ARA O
LICENCIAMENTO SEGUNDO O TIPO DE LICENCIAMENTO SEGUNDO O TIPO DE LICENCIAMENTO SEGUNDO O TIPO DE LICENCIAMENTO SEGUNDO O TIPO DE LICENCIAMENTO SEGUNDO O TIPO DE
ADAPT ADAPT ADAPT ADAPT ADAPTAO AO AO AO AO
Tipos de obras que dispensam a presena de Tipos de obras que dispensam a presena de Tipos de obras que dispensam a presena de Tipos de obras que dispensam a presena de Tipos de obras que dispensam a presena de
responsvel tcnico e da apresentao de responsvel tcnico e da apresentao de responsvel tcnico e da apresentao de responsvel tcnico e da apresentao de responsvel tcnico e da apresentao de
projeto, devendo o requerente solicitar a licena projeto, devendo o requerente solicitar a licena projeto, devendo o requerente solicitar a licena projeto, devendo o requerente solicitar a licena projeto, devendo o requerente solicitar a licena
para obras e descrev-las: para obras e descrev-las: para obras e descrev-las: para obras e descrev-las: para obras e descrev-las:
Substituio de pisos em geral.
Colocao de faixas de piso ttil.
Troca de molas e maanetas e fixao de barras
nas portas.
Aumento do vo das portas (pode requerer
projeto em alguns casos).
Substituio ou instalao de barras, corrimos,
botes, comandos, interfone e similares.
Construo de rampas para vencer desnveis at
a altura correspondente ao espelho de 1 (um)
degrau.
Demarcao de vagas especiais (assunto privado
do condomnio).
Tipos de obras que requerem a presena de Tipos de obras que requerem a presena de Tipos de obras que requerem a presena de Tipos de obras que requerem a presena de Tipos de obras que requerem a presena de
responsvel tcnico e de projeto para anlise responsvel tcnico e de projeto para anlise responsvel tcnico e de projeto para anlise responsvel tcnico e de projeto para anlise responsvel tcnico e de projeto para anlise
da Prefeitura: da Prefeitura: da Prefeitura: da Prefeitura: da Prefeitura:
Adaptao de passeios.
Reforma de piscinas.
Demolio ou construo de paredes.
Construo de rampas para vencer desnveis
maiores que o espelho de 1 (um) degrau,
dependendo do lugar em que vai ser instalada.
Para a adaptao de elevadores e instalao de
plataformas horizontais ou verticais, procure
informaes junto Gerncia de Equipamentos
Mecnicos - GEM ou ao Departamento de
Licenciamento e Fiscalizao - DLF da Prefeitura.
41
Para a adaptao de prdios construdos antes de
1938 ou sob regime de proteo cultural ou
ambiental, procure o rgo competente de tutela.
DOCUMENT DOCUMENT DOCUMENT DOCUMENT DOCUMENTAO P AO P AO P AO P AO PARA O LICENCIAMENTO ARA O LICENCIAMENTO ARA O LICENCIAMENTO ARA O LICENCIAMENTO ARA O LICENCIAMENTO
Quando a adaptao no incorre em acrscimo Quando a adaptao no incorre em acrscimo Quando a adaptao no incorre em acrscimo Quando a adaptao no incorre em acrscimo Quando a adaptao no incorre em acrscimo
de rea: de rea: de rea: de rea: de rea:
Planta(s) baixa(s) do(s) pavimentos alterados.
Dois cortes, um transversal e outro
longitudinal.
Ata da reunio condominial autorizando a obra.
Na inexistncia de condomnio, autorizao
dos moradores quanto obra a ser realizada.
Ata de eleio do sndico.
Na inexistncia de sndico, declarao dos
moradores outorgando poderes para um outro
morador os representar.
Carteira do CREA do profissional autor do
projeto (PRPA) e do executor da obra (PREO).
Ttulo do projeto: Projeto para modificao sem
acrscimo de rea em parte comum de prdio
residencial multifamiliar (ou de vila), situado
Rua (nome e n

).
Quando a adaptao incorre em acrscimo ou Quando a adaptao incorre em acrscimo ou Quando a adaptao incorre em acrscimo ou Quando a adaptao incorre em acrscimo ou Quando a adaptao incorre em acrscimo ou
decrscimo de rea construda: decrscimo de rea construda: decrscimo de rea construda: decrscimo de rea construda: decrscimo de rea construda:
Planta(s) baixa(s) do(s) pavimentos alterados.
Dois cortes, um transversal e outro longitudinal.
Planta de situao contendo as dimenses do
lote segundo RGI, a projeo da edificao e
do acrscimo/decrscimo pretendido e quadro
de reas, em prancha separada das demais.
Ata da reunio condominial autorizando a obra.
Na inexistncia de condomnio, autorizao
dos moradores quanto obra a ser realizada.
Ata de eleio do sndico.
Na inexistncia de sndico, declarao dos
moradores outorgando poderes para um outro
morador para os representar.
Carteira do CREA do profissional autor do
projeto (PRPA) e do executor da obra (PREO).
Ttulo do projeto: Projeto para modificao
com acrscimo (ou decrscimo) de rea em
parte comum de prdio residencial
multifamiliar (ou de vila), situado Rua (nome
e n

) e rea do acrscimo em m2 (ou


decrscimo).
Nos dois casos necessrio: Nos dois casos necessrio: Nos dois casos necessrio: Nos dois casos necessrio: Nos dois casos necessrio:
Requerimento padro preenchido, no qual o
requerente ser: condomnio do edifcio
(nome), representado pelo sndico/moradores
do edifcio (nomes) ou representado por
(nome); ou da Vila (nome), representado por
(nome).
Apresentao de dois conjuntos completos de
cpias com escala grfica que melhor visualize
a interveno requerida.
42
RGOS QUE LICENCIAM OBRAS NA CIDADE DO RIO DE J ANEIRO
SECRETARIA MUNICIPAL DE URBANISMO - SMU
GLF Gerncia de Licenciamento de GLF Gerncia de Licenciamento de GLF Gerncia de Licenciamento de GLF Gerncia de Licenciamento de GLF Gerncia de Licenciamento de
Projetos Especiais: Projetos Especiais: Projetos Especiais: Projetos Especiais: Projetos Especiais:
1 GLF - Centro 1 GLF - Centro 1 GLF - Centro 1 GLF - Centro 1 GLF - Centro
R. Repblica do Lbano, 54 sobrado
Tel.: 2232-8678 / 2221-1338
2 GLF - Botafogo 2 GLF - Botafogo 2 GLF - Botafogo 2 GLF - Botafogo 2 GLF - Botafogo
R. Pinheiro Machado, 30
Tel.: 2252-9019 / 2552-9196 / 2251-1805
3 GLF - Mier 3 GLF - Mier 3 GLF - Mier 3 GLF - Mier 3 GLF - Mier
R. J urunas, 219
Tel.: 2591-1638 / 2596-3526 / 2229-0499
4GLF - Barra da Tijuca 4GLF - Barra da Tijuca 4GLF - Barra da Tijuca 4GLF - Barra da Tijuca 4GLF - Barra da Tijuca
Av. Ayrton Senna, 2001 bloco 2
Tel.: 3325-9416 / 3328-6465
5 GLF - Campo Grande 5 GLF - Campo Grande 5 GLF - Campo Grande 5 GLF - Campo Grande 5 GLF - Campo Grande
R. Porto do Amazonas, 17
Tel.: 2412-6925 / 3155-9341 / 3155-9342
DLF Depar DLF Depar DLF Depar DLF Depar DLF Departamento de Licenciamento e tamento de Licenciamento e tamento de Licenciamento e tamento de Licenciamento e tamento de Licenciamento e
Fiscalizao: Fiscalizao: Fiscalizao: Fiscalizao: Fiscalizao:
1 DLF - L 1 DLF - L 1 DLF - L 1 DLF - L 1 DLF - Lagoa agoa agoa agoa agoa
Av. Bartolomeu Mitre, 1297
Tel.: 2274-4098 / 2239-8941
2 DLF - Tijuca 2 DLF - Tijuca 2 DLF - Tijuca 2 DLF - Tijuca 2 DLF - Tijuca
R. Almirante Cochrane, 11
Tel.: 2567-5742 / 2569-0529
3 DLF - Madureira 3 DLF - Madureira 3 DLF - Madureira 3 DLF - Madureira 3 DLF - Madureira
R. Carvalho de Souza, 274
Tel.: 3390-0268 / 3390-5412
4 DLF - Ramos 4 DLF - Ramos 4 DLF - Ramos 4 DLF - Ramos 4 DLF - Ramos
R. Filomena Nunes, 1071
Tel.: 2260-4834 / 2260-8903
5 DLF - Ilha do Governador 5 DLF - Ilha do Governador 5 DLF - Ilha do Governador 5 DLF - Ilha do Governador 5 DLF - Ilha do Governador
Av. Paranapuam, 941
Tel.: 3396-4686 / 3396-0302
6 DLF - Iraj 6 DLF - Iraj 6 DLF - Iraj 6 DLF - Iraj 6 DLF - Iraj
Av. Monsenhor Flix, 512
Tel.: 3391-7302
7 DLF - J acarepagu 7 DLF - J acarepagu 7 DLF - J acarepagu 7 DLF - J acarepagu 7 DLF - J acarepagu
Estrada de J acarepagu, 5679
Tel.: 2447-4361 / 2447-0746
8 DLF - Recreio 8 DLF - Recreio 8 DLF - Recreio 8 DLF - Recreio 8 DLF - Recreio
R. Desembargador Paulo Alonso, 23
Tel.: 2490-2336 / 2490-0557
9 DLF - Bangu 9 DLF - Bangu 9 DLF - Bangu 9 DLF - Bangu 9 DLF - Bangu
R. Silva Cardoso, 349
Tel.: 3338-9200 / 3331-0802
10 DLF - Santa Cruz 10 DLF - Santa Cruz 10 DLF - Santa Cruz 10 DLF - Santa Cruz 10 DLF - Santa Cruz
R. Fernanda, 155
Tel.: 3395-5772 / 3395-5774
Outras informaes atravs do site da SMU:
http://www.rio.rj.gov.br/smu
43
Institui a obrigatoriedade de os condomnios
residenciais multifamiliares promoverem adaptaes para
pessoas portadoras de deficincia de locomoo, na
forma que especifica, e d outras providncias.
O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE J ANEIRO, fao saber que a
Cmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei:
Art. 1. Fica instituda a obrigatoriedade de os condomnios
residenciais multifamiliares implantarem, s suas expensas, adaptaes,
de natureza ambiental ou arquitetnica, que possibilitem adequada
acessibilidade s partes comuns e de servios, bem como aos imveis
de moradia de pessoas portadoras de deficincia de locomoo ou
com mobilidade reduzida, de carter permanente, nas condies es-
pecificadas nesta Lei.
Art. 2. Para efeito desta Lei, considera-se:
I - pessoa portadora de deficincia de locomoo ou com mobi-
lidade reduzida, de carter permanente - a que permanentemente
tenha limitada sua capacidade de relacionar-se com o meio ambiente
e de utiliz-lo, devido a alterao completa ou parcial de um ou mais
segmentos do corpo humano, acarretando o comprometimento da
funo fsica necessria locomoo;
II - adaptaes ambientais introduo de elementos que permi-
tam compensar limitaes funcionais motoras, da pessoa portadora de
deficincia, com o objetivo de permitir-lhe superar as barreiras da mo-
bilidade;
III - adaptaes arquitetnicas quaisquer alteraes promovidas
na edificao, com o objetivo de permitir pessoa portadora de defi-
cincia superar as barreiras da mobilidade;
IV - adequada acessibilidade quando encontrados as seguintes
requisitos:
a) existncia de pelo menos um acesso ao interior da edificao em
condio de ser utilizado por pessoa portadora de deficincia de loco-
moo ou com mobilidade reduzida;
b) existncia de pelo menos um itinerrio para comunicao hori-
zontal e vertical entre as partes comuns e de servios do edifcio em
condio de ser utilizado por pessoa portadora de deficincia de loco-
moo ou com mobilidade reduzida.
Art. 3. O proprietrio de imvel residencial multifamiliar, portador
de deficincia de locomoo ou com mobilidade reduzida de carter
permanente, quando impossibilitado de, por seus prprios meios, usu-
fruir de seu imvel, poder requerer ao condomnio que apresente ao
rgo competente do Municpio projeto para implantao de adapta-
es ambientais ou arquitetnicas que lhe possibilitem adequada aces-
sibilidade a seu imvel.
1. O condomnio dispor do prazo mximo de quarenta e
cinco dias, contados do recebimento do requerimento, para apresen-
tao do projeto Prefeitura.
2. As adaptaes devero ser projetadas levando em conside-
rao a capacidade econmica do condomnio em suportar o encargo
extraordinrio.
Art. 4. O direito atribudo a proprietrio de imvel pelo artigo
anterior estende-se aos casos em que os portadores de deficincia de
locomoo ou com mobilidade reduzida so seus familiares ou de-
pendentes legais, desde que com eles residam no imvel.
Art. 5. Esgotado o prazo previsto no 1. do art. 3. sem a
adoo da previdncia pelo condomnio, o proprietrio do imvel
poder requerer Prefeitura que intime o condomnio a faz-lo.
Art. 6. A intimao apresentada ao condomnio impor,
improrrogavelmente, os seguintes prazos:
I - quarenta dias, contados da intimao, para apresentao de
projeto de adaptao;
II - trinta dias, contados da concesso da licena, para incio das obras.
Art. 7. O descumprimento dos prazos estipulados pelo artigo
anterior implicar multa mensal em valor correspondente a cinco por
cento do somatrio do lanamento do IPTU, no exerccio, de todos os
imveis que compem o condomnio.
Art. 8. A concesso de novas licenas para construo de imveis
residenciais multifamiliares, ou para a execuo de obras de reforma ou
acrscimo de partes comuns ou de servios de condomnios
residenciais, fica condicionada previso de adequada acessibilidade
para pessoas portadoras de deficincia de locomoo ou com mobili-
dade reduzida.
Art. 9. As adaptaes arquitetnicas necessrias para o cumpri-
mento desta Lei devero observar as normas da Associao Brasileira
de Normas Tcnicas - ABNT.
Art. 10. Nas matrias especficas, o Poder Executivo ouvir o
Conselho Municipal de Defesa dos Direitos da Pessoa Portadora de
Deficincia, podendo buscar a participao de entidades civis com
reconhecida idoneidade na rea.
Art. 11. O Poder Executivo editar as normas regulamentares ne-
cessrias plena aplicao desta Lei, definindo os rgos competentes
para execut-la.
Art. 12. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Rio de J aneiro, 4 de dezembro de 2001
CESARMAIA
D.O. RIO de 5.12.2001
LEI MUNICIPAL N. 3.311 DE 4 DE DEZEMBRO DE 2001
44
DECRETO N 22705 DE 07 DE MARO DE 2003
Regulamenta a Lei n. 3.311, de 3 de dezembro de 2001, estabelecendo os procedimentos que menciona.
O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE J ANEIRO, no uso de suas atribuies legais e tendo em vista o que consta do processo administrativo
n. 02/000.774/2002,
DECRETA
Art. 1. Fica regulamentada a Lei n. 3.311, de 3 de dezembro de 2001, estabelecendo os procedimentos a serem adotados para a concesso de licenas
decorrentes da obrigatoriedade de adaptaes ambientais e arquitetnicas em partes integrantes de condomnios residenciais, assim consideradas as descritas
no Decreto Municipal n. 7.336, de 5 de janeiro de 1988, e em seu anexo; no Decreto Municipal n. 10.426, de 6 de setembro de 1991, bem como as ruas
de vilas e vias internas de grupamentos residenciais.
1 As solues em garantia da acessibilidade devero atender os padres constantes das Normas Tcnicas Brasileiras de Acessibilidade da ABNT.
2 A abertura e a anlise dos processos para o licenciamento das adaptaes ambientais e arquitetnicas ocorrero nos rgos descentralizados da
Secretaria Municipal de Urbanismo, os quais, dependendo da soluo adotada ou em caso de subordinao a regime de proteo ambiental, encaminharo
esses processos aos rgos cuja anlise se faa necessria.
Art. 2 Nos licenciamentos para construo, substituio de projetos aprovados e revalidaes de licena devero ser atendidos integralmente os padres
previstos nas Normas Tcnicas Brasileiras de Acessibilidade da ABNT.
1 No licenciamento de obras de modificao com acrscimo de rea, a aplicao do art. 8. da Lei Municipal n. 3.311, de 2001, quanto imposio
das obrigatoriedades de que tratam as alneas a e b do art. 2.o da citada Lei, ocorrer quando essas obras afetarem apenas as seguintes partes comuns e de
servios do imvel:
I - acessos edificao;
II - circulaes verticais e horizontais;
III - hall social e de servio;
IV - pavimento de uso comum, incluindo banheiros;
V - reas para recreao;
VI - piscinas;
VII - estacionamentos para veculos;
VIII - salo de reunies e de administrao do edifcio.
2. Quando houver a necessidade de apresentao de projeto de arquitetura em atendimento ao disposto no art. 1. deste Decreto, a anlise do rgo
competente incidir apenas sobre os elementos de soluo em acessibilidade projetados e sua repercusso na segurana e habitabilidade da edificao.
3. No caso de edificao subordinada a regime de proteo, a anlise incidir na repercusso da soluo em acessibilidade projetada sobre os
elementos que lhe conferiram essa particularidade.
Art. 3. As edificaes de interesse social e as existentes que no dispuserem de elevadores esto isentas do cumprimento das exigncias relativas
implantao de equipamentos eletromecnicos.
Art. 4. Em casos excepcionais, comprovada a impossibilidade de outra soluo, poder ser tolerada a ocupao do afastamento mnimo frontal por
rampas ou equipamentos eletromecnicos.
Pargrafo nico. A critrio do poder municipal, poder ser autorizada a utilizao do passeio fronteirio ao imvel objeto das adaptaes para a
construo de rampas ou para a instalao de equipamentos eletromecnicos desde que:
I - comprovada a impossibilidade de outra soluo;
II - ocupem, no mximo, metade da largura do passeio, devendo sempre ser mantida livre uma faixa de, no mnimo, dois metros e cinqenta centmetros,
contados a partir do meio-fio, para o trnsito de pedestres;
III - no haja interferncia nos demais acessos edificao.
Art. 5. Nos casos de descumprimento do presente Decreto sero aplicadas as sanes previstas na Lei Municipal n. 3.311, de 2001.
Art. 6. Fica revogado o Decreto n. 21.581, de 17 de junho de 2002.
Art. 7. Este Decreto entra em vigor na data da sua publicao.
Rio de J aneiro, 07 de maro de 2003 439 ano da fundao da Cidade.
CESARMAIA