CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Conste por el presente documento privado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte Victor Hugo Lucumi Castro, a quien en adelante se le denominar EL ARRENDADOR identificado con DNI N 4499365 con domicilio en Cll C!on"o#ape N 4$6 % &rb' (atina Distrito )os* (eonardo +rti,, # de la otra parte Wilfredo Flores e!ara"o a quien en adelante se le denominar EL ARRENDATARIO# con DNI N 44-- .$9, con domicilio en Cll' (as /almeras .$ 0 /atapo, en los t*rminos # condiciones si"uientes1 $RIMERO% EL ARRENDADOR es propietario del inmueble sito en Condominios 2(os parques de 3an 4abriel5 torre I departamento $6., Distrito C!icla#o, /rovincia de C!icla#o' &E'(NDO% /or el presente EL ARRENDADOR ARRENDATARIO da en arrendamiento a EL

el inmueble descrito en la clusula primera, en optimas

condiciones # un departamento por estrenar, por otro lado EL ARRENDATARIO estar obli"ado a entre"ar el inmueble en las mismas condiciones que se le entre"a # de7ara un dep8sito de "arant9a de 3:'$66'66 ;3<=<CI<N=+3 > ++:.66 N&<?+3 3+(<3@' TERCERO1 (a renta mensual queda pactada en la suma de 3:' $66'66 ;3<=<CI<N=+3 > ++:.66 N&<?+3 3+(<3@ ms impuestos )el im*uesto me"sual a +ue se refiere es el de ,era categor-a +ue es el ./ del mo"to del al+uiler el o0ligado a *agar es el arre"dador 1 , debiendo EL ARRENDADOR emitir el recibo de pa"o correspondiente' (a renta mensual se pa"a por adelantado en el domicilio de EL ARRENDADOR indicado en la parte superior del presente' C(ARTO1 <l arrendamiento es por el pla,o de un ;66@ meses, pla,o que comien,a a re"ir desde el 6. de Aebrero del -6.3 al 3. de )ulio del -6.3 debiendo EL

ARRENDATARIO devolver el inmueble al vencimiento del presente contrato, sin intimaci8n o formalidad al"una 2(INTA% Bueda convenido que si al vencimiento del presente contrato EL ARRENDATARIO tendr - d9as para desocupar el departamento de lo contrario EL ARRENDADOR se quedara con el inte"ro de la 4arant9a pactada' &E3TA% EL ARRENDATARIO , declara que conoce el departamento que toma en arrendamiento # lo recibe a su entera satisfacci8n # en el estado en que se encuentra, recibiendo las llaves de la misma a la firma de la presente minuta' &4$TIMA% EL ARRENDATARIO se obli"a a destinar el departamento Cnica # eDclusivamente para vivienda, quedando pro!ibido el uso como local comercial, la infracci8n de esta obli"aci8n ser causa de resoluci8n del presente contrato' OCTAVA <st terminantemente pro!ibido el subarriendo, el traspaso o la cesi8n, sea parcial o total del departamento # no se tendrn mascotas que afecten la infraestructura del inmueble' NOVENA'0 EL ARRENDATARIO , se obli"a a cumplir dili"entemente con todas # cada una de las obli"aciones contenidas en el Ert' .6 . # si"uientes del C8di"o Civil # adicionalmente a1 9'. /ermitir a EL ARRENDADOR inspeccionar el inmueble anticipaci8n' 9'<ncar"arse por su cuenta # costo, de la reparaci8n del inmueble #:o instalaciones que se deterioren o malo"ren como consecuencia del uso de los mismos, as9 como encar"arse del mantenimiento adecuado del bien' 9'3 <l Errendatario no podr !acer cambios o modificaciones en el actual estado del inmueble, sin el conocimiento # autori,aci8n escrita de parte de arrendado para

cerciorarse del uso adecuado a que se obli"a, previo aviso con $- !oras de

EL ARRENDADOR. Dic!os cambios o modificaciones # en "eneral cualquier me7ora que se introdu,ca en el inmueble arrendado, quedarn en favor de <l Errendador sin 9'4 obli"aci8n de pa"o o reembolso al"uno por tales cambios, modificaciones o me7oras' El t*rmino del contrato, El ARRENDATARIO entre"ar personalmente las llaves que al suscribir este contrato reciben'

DECIMA'0 3ern de car"o de EL ARRENDATARIO el pa"o puntual de los servicio de "uardian9a, mantenimiento del edificio, los consumos de a"ua, lu,' (a copia de los recibos debidamente cancelados por los conceptos antes indicados, debern ser entre"ados mensualmente a EL ARRENDADOR

<n seFal de conformidad de todas # cada una de las clusulas que contiene el presente contrato, las partes lo suscriben en dos ;-@ ori"inales, en C!icla#o a los .6 d9as el mes de <nero del -6.3

GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Victor Hugo Lucumi Castro DNI: 44993658 EL ARRENDADOR.

GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Wilfredo Flores e!ara"o DNI: 44228179 EL ARRENDATARIO