CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE En La Guancha a 1 de Marzo de 2014 Garaje sito en la GUANCHA, calle Hoya de los a!

los 21, "araje 1 n# $ C %&440 'anta Cruz de (eneri)e REUNIDOS *e una +arte co,o arrendadora do-a PAULA DIAZ LLANOS , con *N. n/0 1&%42%1%34 y do,iciliada en la Calle Hoya de los a!los n# 21, La Guancha, 'anta Cruz de (eneri)e/ 5 de otra +arte co,o arrendataria do-a FIEDLER ANDREAS EUGEN, ,ayor de edad y nacionalidad ale,ana +ro6ista del N/./E 43%&2&%7134 A,!as +artes se reconocen su)iciente ca+acidad le"al +ara lle6ar a ca!o este contrato, inter6iniendo en no,!re y derecho +ro+io siendo res+onsa!les de la 6eracidad de sus ,ani)estaciones/ *e ,utuo acuerdo, EXPONEN 8ue do-a PAULA DIAZ LLANOS , es +ro+ietaria, de la +laza de "araje sita en la GUANCHA, calle Hoya de los a!los 21, "araje 1 n# $ C %&440 'anta Cruz de (eneri)e y 9ue +ara su arrenda,iento lle6an a ca!o el +resente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE PLAZA DE GARAJE en !ase a las si"uientes CLAUSULAS PRIMERA. El +resente contrato se re"ir: +or lo dis+uesto en el ,is,o y, su+letoria ,ente +or las re"las del C;di"o ci6il/ SEGUNDA. El contrato tiene una duraci;n de un a-o +rorro"a!le anual,ente hasta % a-os con e)ectos del 1 de Marzo de 2014, +or lo 9ue dejar: de tener 6i"encia el 2& de A!ril de 2017/ Concluido el +er<odo contractual +actado, el contrato se +rorro"ar: de ,odo t:cito, +or +eriodos ta,!i=n de un a-o, ,ientras al"una de las +artes no noti)i9ue a la otra, con una antelaci;n de 9uince d<as a la )echa de 6enci,iento del contrato o de al"una de sus e6entuales +r;rro"as, su deseo de darlo +or ter,inado/ En cual9uier caso, si el arrendatario 9uisiera desistir del cu,+li,iento total del contrato, de!er: de inde,nizar al arrendador con una cantidad e9ui6alente a una ,ensualidad de la renta en 6i"or +or cada a-o del contrato 9ue reste +or cu,+lir/ Los

+er<odos de tie,+o in)erior a un a-o, dar:n lu"ar a la +arte +ro+orcional de la inde,nizaci;n/ La +arte arrendataria renuncia e>+resa,ente al derecho de su!ro"aci;n 9ue le concede el art<culo 12 de la Ley 2?@1??4, +ara cuando haya transcurrido el +lazo de cinco a-os/A TERCERA. La renta anual )ijada es de 1200. euros, a +a"ar en +lazos ,ensuales de cien euros B100eurosC +or adelantado en los cinco +ri,eros d<as de cada ,es/El +a"o se har: en e)ecti6o en el do,icilio del arrendador/*entro de este i,+orte se incluyen los "astos "enerales, tri!utos, ser6icios y su,inistros del in,ue!le/ La renta tendr: la re6isi;n anual del . C de los doce ,eses anteriores, !astando la noti)icaci;n en el +ro+io reci!o +ara 9ue surta e)ectos al ,es si"uiente CUARTA/ La +laza de "araje se destinar: e>clusi6a,ente al estaciona,iento de 6eh<culos, sin 9ue 9ue+a ocu+ar dicha +laza con otra clase de !ienes o enseres/ QUINTA. 'e +roh<!e la cesi;n o su!arriendo de la +laza de "araje descrita, sal6o autorizaci;n e>+resa y +or escrito del arrendador/ SEXTA. El arrendatario no tendr: derecho de ad9uisici;n +re)erente en el caso de 9ue el arrendador 6endiese el in,ue!le, si !ien el ad9uiriente se su!ro"ar: en la +osici;n del arrendador, hasta la )echa de conclusi;n del contrato/ SPTIMA. El arrendador est: o!li"ado a realizar todas las re+araciones necesarias a )in de conser6ar la +laza de "araje en estado de ser6ir al uso a 9ue se destina/ As< co,o ta,!i=n, a re9uerir a la co,unidad de +ro+ietarios, a instancias del arrendatario, a la realizaci;n de las o!ras necesarias 9ue +uedan necesitar los ele,entos co,unes/ OCTA A/ Las +artes se so,eten +or i,+erati6o de la Ley de los juz"ados y tri!unales de El Dosario, 'anta Cruz de (eneri)e 5 de +lena con)or,idad )ir,an y ru!rican +or du+licado y a un solo e)ecto, en el lu"ar y )echa al +rinci+io indicadas/ E! "rre#$"$or *-a/ aula *iaz Llanos
DNI '()*+)1),X

E! "rre#$"%"r&o */ Eiedler Andreas Eu"en

N/./E/ 43%&2&%7134