Valor do financiamento

Perodo do financiamento (em anos)

Perodo do financiamento (em meses)
Taxa de juros (real) do financiamento
Valor das parcelas do financiamento
Taxa de juros (real) de um investimento
Valor do aluguel/Valor da casa
Valor do aluguel do imvel
Valor poupado (parcela - aluguel)
Valor poupado no perodo do financiamento
Renda passiva do valor poupado no perodo

Renda passiva - aluguel*

* se esse valor for positivo, compensa alugar casa
Em quanto tempo compro uma casa similar vista

Valor do financiamento

R$ 100,000.00

Perodo do financiamento (em anos)

20

Perodo do financiamento (em meses)

240

Taxa de juros (real) do financiamento

1.00%

Valor das parcelas do financiamento

R$ 1,101.09

Taxa de juros (real) de um investimento

Valor do aluguel/Valor da casa

0.60%
1.00%

Valor do aluguel do imvel

R$ 500.00

Valor poupado (parcela - aluguel)

R$ 601.09

Valor poupado no perodo do financiamento

Renda passiva do valor poupado no perodo

R$ 320,837.14
R$ 1,925.02

Renda passiva - aluguel*

R$ 1,425.02

* se esse valor for positivo, compensa alugar casa

Em quanto tempo compro uma casa similar vista

valores a serem preenchidos

Botes de simulao

Calcula o valor da taxa real de

investimento que faz as duas
opes serem indiferentes
Calcula o valor de aluguel que faz
com que as opes sejam
indiferentes
Calcula o perodo do financiamento
que faz as opes serem
indiferentes

PRICE

601.09
1205.78
1814.10
2426.07
3041.71
3661.05
4284.10
4910.89
5541.44
6175.78
6813.92
7455.89
8101.71
8751.41
9405.00
10062.52
10723.98
11389.41
12058.83
12732.27
13409.75
14091.30
14776.93
15466.68
16160.56
16858.61
17560.85
18267.30
18977.99
19692.95
20412.19
21135.75
21863.65
22595.92
23332.58
24073.66
24819.19
25569.19
26323.69
27082.72
27846.30
28614.47
29387.24

n
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43

SAC
juros

amort

pgto

R$ 1,000.00
R$ 995.83
R$ 991.67
R$ 987.50
R$ 983.33
R$ 979.17
R$ 975.00
R$ 970.83
R$ 966.67
R$ 962.50
R$ 958.33
R$ 954.17
R$ 950.00
R$ 945.83
R$ 941.67
R$ 937.50
R$ 933.33
R$ 929.17
R$ 925.00
R$ 920.83
R$ 916.67
R$ 912.50
R$ 908.33
R$ 904.17
R$ 900.00
R$ 895.83
R$ 891.67
R$ 887.50
R$ 883.33
R$ 879.17
R$ 875.00
R$ 870.83
R$ 866.67
R$ 862.50
R$ 858.33
R$ 854.17
R$ 850.00
R$ 845.83
R$ 841.67
R$ 837.50
R$ 833.33
R$ 829.17
R$ 825.00

R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67

R$ 1,416.67
R$ 1,412.50
R$ 1,408.33
R$ 1,404.17
R$ 1,400.00
R$ 1,395.83
R$ 1,391.67
R$ 1,387.50
R$ 1,383.33
R$ 1,379.17
R$ 1,375.00
R$ 1,370.83
R$ 1,366.67
R$ 1,362.50
R$ 1,358.33
R$ 1,354.17
R$ 1,350.00
R$ 1,345.83
R$ 1,341.67
R$ 1,337.50
R$ 1,333.33
R$ 1,329.17
R$ 1,325.00
R$ 1,320.83
R$ 1,316.67
R$ 1,312.50
R$ 1,308.33
R$ 1,304.17
R$ 1,300.00
R$ 1,295.83
R$ 1,291.67
R$ 1,287.50
R$ 1,283.33
R$ 1,279.17
R$ 1,275.00
R$ 1,270.83
R$ 1,266.67
R$ 1,262.50
R$ 1,258.33
R$ 1,254.17
R$ 1,250.00
R$ 1,245.83
R$ 1,241.67

30164.65
30946.72
31733.49
32524.98
33321.21
34122.23
34928.04
35738.70
36554.22
37374.63
38199.96
39030.25
39865.52
40705.80
41551.12
42401.51
43257.00
44117.63
44983.42
45854.41
46730.62
47612.09
48498.85
49390.93
50288.36
51191.18
52099.41
53013.10
53932.26
54856.94
55787.17
56722.98
57664.40
58611.47
59564.23
60522.70
61486.92
62456.93
63432.76
64414.44
65402.01
66395.51
67394.97
68400.43
69411.92
70429.47

44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89

R$ 820.83
R$ 816.67
R$ 812.50
R$ 808.33
R$ 804.17
R$ 800.00
R$ 795.83
R$ 791.67
R$ 787.50
R$ 783.33
R$ 779.17
R$ 775.00
R$ 770.83
R$ 766.67
R$ 762.50
R$ 758.33
R$ 754.17
R$ 750.00
R$ 745.83
R$ 741.67
R$ 737.50
R$ 733.33
R$ 729.17
R$ 725.00
R$ 720.83
R$ 716.67
R$ 712.50
R$ 708.33
R$ 704.17
R$ 700.00
R$ 695.83
R$ 691.67
R$ 687.50
R$ 683.33
R$ 679.17
R$ 675.00
R$ 670.83
R$ 666.67
R$ 662.50
R$ 658.33
R$ 654.17
R$ 650.00
R$ 645.83
R$ 641.67
R$ 637.50
R$ 633.33

R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67

R$ 1,237.50
R$ 1,233.33
R$ 1,229.17
R$ 1,225.00
R$ 1,220.83
R$ 1,216.67
R$ 1,212.50
R$ 1,208.33
R$ 1,204.17
R$ 1,200.00
R$ 1,195.83
R$ 1,191.67
R$ 1,187.50
R$ 1,183.33
R$ 1,179.17
R$ 1,175.00
R$ 1,170.83
R$ 1,166.67
R$ 1,162.50
R$ 1,158.33
R$ 1,154.17
R$ 1,150.00
R$ 1,145.83
R$ 1,141.67
R$ 1,137.50
R$ 1,133.33
R$ 1,129.17
R$ 1,125.00
R$ 1,120.83
R$ 1,116.67
R$ 1,112.50
R$ 1,108.33
R$ 1,104.17
R$ 1,100.00
R$ 1,095.83
R$ 1,091.67
R$ 1,087.50
R$ 1,083.33
R$ 1,079.17
R$ 1,075.00
R$ 1,070.83
R$ 1,066.67
R$ 1,062.50
R$ 1,058.33
R$ 1,054.17
R$ 1,050.00

71453.14
72482.94
73518.92
74561.12
75609.58
76664.32
77725.39
78792.83
79866.67
80946.96
82033.73
83127.02
84226.87
85333.31
86446.40
87566.16
88692.65
89825.89
90965.93
92112.81
93266.57
94427.26
95594.91
96769.57
97951.27
99140.06
100335.99
101539.09
102749.41
103966.99
105191.88
106424.12
107663.75
108910.82
110165.37
111427.45
112697.10
113974.37
115259.30
116551.94
117852.34
119160.54
120476.59
121800.54
123132.42
124472.31

90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135

R$ 629.17
R$ 625.00
R$ 620.83
R$ 616.67
R$ 612.50
R$ 608.33
R$ 604.17
R$ 600.00
R$ 595.83
R$ 591.67
R$ 587.50
R$ 583.33
R$ 579.17
R$ 575.00
R$ 570.83
R$ 566.67
R$ 562.50
R$ 558.33
R$ 554.17
R$ 550.00
R$ 545.83
R$ 541.67
R$ 537.50
R$ 533.33
R$ 529.17
R$ 525.00
R$ 520.83
R$ 516.67
R$ 512.50
R$ 508.33
R$ 504.17
R$ 500.00
R$ 495.83
R$ 491.67
R$ 487.50
R$ 483.33
R$ 479.17
R$ 475.00
R$ 470.83
R$ 466.67
R$ 462.50
R$ 458.33
R$ 454.17
R$ 450.00
R$ 445.83
R$ 441.67

R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67

R$ 1,045.83
R$ 1,041.67
R$ 1,037.50
R$ 1,033.33
R$ 1,029.17
R$ 1,025.00
R$ 1,020.83
R$ 1,016.67
R$ 1,012.50
R$ 1,008.33
R$ 1,004.17
R$ 1,000.00
R$ 995.83
R$ 991.67
R$ 987.50
R$ 983.33
R$ 979.17
R$ 975.00
R$ 970.83
R$ 966.67
R$ 962.50
R$ 958.33
R$ 954.17
R$ 950.00
R$ 945.83
R$ 941.67
R$ 937.50
R$ 933.33
R$ 929.17
R$ 925.00
R$ 920.83
R$ 916.67
R$ 912.50
R$ 908.33
R$ 904.17
R$ 900.00
R$ 895.83
R$ 891.67
R$ 887.50
R$ 883.33
R$ 879.17
R$ 875.00
R$ 870.83
R$ 866.67
R$ 862.50
R$ 858.33

125820.23
127176.23
128540.38
129912.70
131293.27
132682.11
134079.29
135484.85
136898.85
138321.33
139752.34
141191.94
142640.18
144097.11
145562.78
147037.24
148520.55
150012.76
151513.92
153024.09
154543.32
156071.67
157609.18
159155.92
160711.95
162277.30
163852.05
165436.25
167029.96
168633.22
170246.11
171868.67
173500.97
175143.06
176795.00
178456.86
180128.69
181810.55
183502.50
185204.60
186916.91
188639.50
190372.42
192115.74
193869.52
195633.83

136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181

R$ 437.50
R$ 433.33
R$ 429.17
R$ 425.00
R$ 420.83
R$ 416.67
R$ 412.50
R$ 408.33
R$ 404.17
R$ 400.00
R$ 395.83
R$ 391.67
R$ 387.50
R$ 383.33
R$ 379.17
R$ 375.00
R$ 370.83
R$ 366.67
R$ 362.50
R$ 358.33
R$ 354.17
R$ 350.00
R$ 345.83
R$ 341.67
R$ 337.50
R$ 333.33
R$ 329.17
R$ 325.00
R$ 320.83
R$ 316.67
R$ 312.50
R$ 308.33
R$ 304.17
R$ 300.00
R$ 295.83
R$ 291.67
R$ 287.50
R$ 283.33
R$ 279.17
R$ 275.00
R$ 270.83
R$ 266.67
R$ 262.50
R$ 258.33
R$ 254.17
R$ 250.00

R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67

R$ 854.17
R$ 850.00
R$ 845.83
R$ 841.67
R$ 837.50
R$ 833.33
R$ 829.17
R$ 825.00
R$ 820.83
R$ 816.67
R$ 812.50
R$ 808.33
R$ 804.17
R$ 800.00
R$ 795.83
R$ 791.67
R$ 787.50
R$ 783.33
R$ 779.17
R$ 775.00
R$ 770.83
R$ 766.67
R$ 762.50
R$ 758.33
R$ 754.17
R$ 750.00
R$ 745.83
R$ 741.67
R$ 737.50
R$ 733.33
R$ 729.17
R$ 725.00
R$ 720.83
R$ 716.67
R$ 712.50
R$ 708.33
R$ 704.17
R$ 700.00
R$ 695.83
R$ 691.67
R$ 687.50
R$ 683.33
R$ 679.17
R$ 675.00
R$ 670.83
R$ 666.67

197408.72
199194.25
200990.51
202797.53
204615.41
206444.18
208283.94
210134.73
211996.62
213869.69
215753.99
217649.60
219556.58
221475.01
223404.95
225346.46
227299.63
229264.51
231241.18
233229.72
235230.18
237242.65
239267.19
241303.88
243352.79
245413.99
247487.56
249573.57
251672.10
253783.22
255907.00
258043.53
260192.88
262355.12
264530.34
266718.61
268920.01
271134.61
273362.51
275603.77
277858.48
280126.71
282408.56
284704.10
287013.41
289336.57

182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227

R$ 245.83
R$ 241.67
R$ 237.50
R$ 233.33
R$ 229.17
R$ 225.00
R$ 220.83
R$ 216.67
R$ 212.50
R$ 208.33
R$ 204.17
R$ 200.00
R$ 195.83
R$ 191.67
R$ 187.50
R$ 183.33
R$ 179.17
R$ 175.00
R$ 170.83
R$ 166.67
R$ 162.50
R$ 158.33
R$ 154.17
R$ 150.00
R$ 145.83
R$ 141.67
R$ 137.50
R$ 133.33
R$ 129.17
R$ 125.00
R$ 120.83
R$ 116.67
R$ 112.50
R$ 108.33
R$ 104.17
R$ 100.00
R$ 95.83
R$ 91.67
R$ 87.50
R$ 83.33
R$ 79.17
R$ 75.00
R$ 70.83
R$ 66.67
R$ 62.50
R$ 58.33

R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67

R$ 662.50
R$ 658.33
R$ 654.17
R$ 650.00
R$ 645.83
R$ 641.67
R$ 637.50
R$ 633.33
R$ 629.17
R$ 625.00
R$ 620.83
R$ 616.67
R$ 612.50
R$ 608.33
R$ 604.17
R$ 600.00
R$ 595.83
R$ 591.67
R$ 587.50
R$ 583.33
R$ 579.17
R$ 575.00
R$ 570.83
R$ 566.67
R$ 562.50
R$ 558.33
R$ 554.17
R$ 550.00
R$ 545.83
R$ 541.67
R$ 537.50
R$ 533.33
R$ 529.17
R$ 525.00
R$ 520.83
R$ 516.67
R$ 512.50
R$ 508.33
R$ 504.17
R$ 500.00
R$ 495.83
R$ 491.67
R$ 487.50
R$ 483.33
R$ 479.17
R$ 475.00

291673.68
294024.81
296390.04
298769.47
301163.17
303571.24
305993.75
308430.80
310882.47
313348.85
315830.03
318326.10
320837.14

228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240

R$ 54.17
R$ 50.00
R$ 45.83
R$ 41.67
R$ 37.50
R$ 33.33
R$ 29.17
R$ 25.00
R$ 20.83
R$ 16.67
R$ 12.50
R$ 8.33
R$ 4.17

R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67
R$ 416.67

R$ 470.83
R$ 466.67
R$ 462.50
R$ 458.33
R$ 454.17
R$ 450.00
R$ 445.83
R$ 441.67
R$ 437.50
R$ 433.33
R$ 429.17
R$ 425.00
R$ 420.83

saldo devedor
R$ 100,000.00
R$ 99,583.33
R$ 99,166.67
R$ 98,750.00
R$ 98,333.33
R$ 97,916.67
R$ 97,500.00
R$ 97,083.33
R$ 96,666.67
R$ 96,250.00
R$ 95,833.33
R$ 95,416.67
R$ 95,000.00
R$ 94,583.33
R$ 94,166.67
R$ 93,750.00
R$ 93,333.33
R$ 92,916.67
R$ 92,500.00
R$ 92,083.33
R$ 91,666.67
R$ 91,250.00
R$ 90,833.33
R$ 90,416.67
R$ 90,000.00
R$ 89,583.33
R$ 89,166.67
R$ 88,750.00
R$ 88,333.33
R$ 87,916.67
R$ 87,500.00
R$ 87,083.33
R$ 86,666.67
R$ 86,250.00
R$ 85,833.33
R$ 85,416.67
R$ 85,000.00
R$ 84,583.33
R$ 84,166.67
R$ 83,750.00
R$ 83,333.33
R$ 82,916.67
R$ 82,500.00
R$ 82,083.33

Pgto - aluguel
469.206
R$ 916.67
R$ 912.50
R$ 908.33
R$ 904.17
R$ 900.00
R$ 895.83
R$ 891.67
R$ 887.50
R$ 883.33
R$ 879.17
R$ 875.00
R$ 870.83
R$ 866.67
R$ 862.50
R$ 858.33
R$ 854.17
R$ 850.00
R$ 845.83
R$ 841.67
R$ 837.50
R$ 833.33
R$ 829.17
R$ 825.00
R$ 820.83
R$ 816.67
R$ 812.50
R$ 808.33
R$ 804.17
R$ 800.00
R$ 795.83
R$ 791.67
R$ 787.50
R$ 783.33
R$ 779.17
R$ 775.00
R$ 770.83
R$ 766.67
R$ 762.50
R$ 758.33
R$ 754.17
R$ 750.00
R$ 745.83
R$ 741.67

1834.67
2754.01
3674.70
4596.75
5520.16
6444.95
7371.12
8298.68
9227.64
10158.00
11089.78
12022.99
12957.63
13893.71
14831.24
15770.22
16710.68
17652.61
18596.02
19540.93
20487.35
21435.27
22384.71
23335.69
24288.20
25242.27
26197.89
27155.07
28113.84
29074.19
30036.13
30999.68
31964.85
32931.64
33900.06
34870.13
35841.85
36815.23
37790.29
38767.03
39745.47
40725.61

Valor poupado no perodo de financia

78201.00
Renda passiva do valor poupado
469.206
Renda Passiva - Aluguel
(R$ 30.79)

Tempo que posso comprar uma casa i

181
meses
15.1
anos

R$ 81,666.67
R$ 81,250.00
R$ 80,833.33
R$ 80,416.67
R$ 80,000.00
R$ 79,583.33
R$ 79,166.67
R$ 78,750.00
R$ 78,333.33
R$ 77,916.67
R$ 77,500.00
R$ 77,083.33
R$ 76,666.67
R$ 76,250.00
R$ 75,833.33
R$ 75,416.67
R$ 75,000.00
R$ 74,583.33
R$ 74,166.67
R$ 73,750.00
R$ 73,333.33
R$ 72,916.67
R$ 72,500.00
R$ 72,083.33
R$ 71,666.67
R$ 71,250.00
R$ 70,833.33
R$ 70,416.67
R$ 70,000.00
R$ 69,583.33
R$ 69,166.67
R$ 68,750.00
R$ 68,333.33
R$ 67,916.67
R$ 67,500.00
R$ 67,083.33
R$ 66,666.67
R$ 66,250.00
R$ 65,833.33
R$ 65,416.67
R$ 65,000.00
R$ 64,583.33
R$ 64,166.67
R$ 63,750.00
R$ 63,333.33
R$ 62,916.67

R$ 737.50
R$ 733.33
R$ 729.17
R$ 725.00
R$ 720.83
R$ 716.67
R$ 712.50
R$ 708.33
R$ 704.17
R$ 700.00
R$ 695.83
R$ 691.67
R$ 687.50
R$ 683.33
R$ 679.17
R$ 675.00
R$ 670.83
R$ 666.67
R$ 662.50
R$ 658.33
R$ 654.17
R$ 650.00
R$ 645.83
R$ 641.67
R$ 637.50
R$ 633.33
R$ 629.17
R$ 625.00
R$ 620.83
R$ 616.67
R$ 612.50
R$ 608.33
R$ 604.17
R$ 600.00
R$ 595.83
R$ 591.67
R$ 587.50
R$ 583.33
R$ 579.17
R$ 575.00
R$ 570.83
R$ 566.67
R$ 562.50
R$ 558.33
R$ 554.17
R$ 550.00

41707.46
42691.04
43676.35
44663.41
45652.22
46642.80
47635.16
48629.30
49625.25
50623.00
51622.57
52623.97
53627.22
54632.31
55639.27
56648.11
57658.83
58671.45
59685.98
60702.43
61720.81
62741.13
63763.41
64787.66
65813.89
66842.10
67872.32
68904.56
69938.82
70975.12
72013.47
73053.88
74096.37
75140.95
76187.63
77236.42
78287.34
79340.40
80395.61
81452.98
82512.53
83574.27
84638.22
85704.38
86772.77
87843.41

R$ 62,500.00
R$ 62,083.33
R$ 61,666.67
R$ 61,250.00
R$ 60,833.33
R$ 60,416.67
R$ 60,000.00
R$ 59,583.33
R$ 59,166.67
R$ 58,750.00
R$ 58,333.33
R$ 57,916.67
R$ 57,500.00
R$ 57,083.33
R$ 56,666.67
R$ 56,250.00
R$ 55,833.33
R$ 55,416.67
R$ 55,000.00
R$ 54,583.33
R$ 54,166.67
R$ 53,750.00
R$ 53,333.33
R$ 52,916.67
R$ 52,500.00
R$ 52,083.33
R$ 51,666.67
R$ 51,250.00
R$ 50,833.33
R$ 50,416.67
R$ 50,000.00
R$ 49,583.33
R$ 49,166.67
R$ 48,750.00
R$ 48,333.33
R$ 47,916.67
R$ 47,500.00
R$ 47,083.33
R$ 46,666.67
R$ 46,250.00
R$ 45,833.33
R$ 45,416.67
R$ 45,000.00
R$ 44,583.33
R$ 44,166.67
R$ 43,750.00

R$ 545.83
R$ 541.67
R$ 537.50
R$ 533.33
R$ 529.17
R$ 525.00
R$ 520.83
R$ 516.67
R$ 512.50
R$ 508.33
R$ 504.17
R$ 500.00
R$ 495.83
R$ 491.67
R$ 487.50
R$ 483.33
R$ 479.17
R$ 475.00
R$ 470.83
R$ 466.67
R$ 462.50
R$ 458.33
R$ 454.17
R$ 450.00
R$ 445.83
R$ 441.67
R$ 437.50
R$ 433.33
R$ 429.17
R$ 425.00
R$ 420.83
R$ 416.67
R$ 412.50
R$ 408.33
R$ 404.17
R$ 400.00
R$ 395.83
R$ 391.67
R$ 387.50
R$ 383.33
R$ 379.17
R$ 375.00
R$ 370.83
R$ 366.67
R$ 362.50
R$ 358.33

88916.30
89991.47
91068.92
92148.67
93230.72
94315.11
95401.83
96490.91
97582.36
98676.18
99772.41
100871.04
101972.10
103075.60
104181.55
105289.98
106400.88
107514.29
108630.21
109748.65
110869.65
111993.20
113119.32
114248.04
115379.36
116513.30
117649.88
118789.12
119931.02
121075.60
122222.89
123372.90
124525.63
125681.12
126839.37
128000.41
129164.24
130330.90
131500.38
132672.72
133847.92
135026.01
136207.00
137390.91
138577.75
139767.55

R$ 43,333.33
R$ 42,916.67
R$ 42,500.00
R$ 42,083.33
R$ 41,666.67
R$ 41,250.00
R$ 40,833.33
R$ 40,416.67
R$ 40,000.00
R$ 39,583.33
R$ 39,166.67
R$ 38,750.00
R$ 38,333.33
R$ 37,916.67
R$ 37,500.00
R$ 37,083.33
R$ 36,666.67
R$ 36,250.00
R$ 35,833.33
R$ 35,416.67
R$ 35,000.00
R$ 34,583.33
R$ 34,166.67
R$ 33,750.00
R$ 33,333.33
R$ 32,916.67
R$ 32,500.00
R$ 32,083.33
R$ 31,666.67
R$ 31,250.00
R$ 30,833.33
R$ 30,416.67
R$ 30,000.00
R$ 29,583.33
R$ 29,166.67
R$ 28,750.00
R$ 28,333.33
R$ 27,916.67
R$ 27,500.00
R$ 27,083.33
R$ 26,666.67
R$ 26,250.00
R$ 25,833.33
R$ 25,416.67
R$ 25,000.00
R$ 24,583.33

R$ 354.17
R$ 350.00
R$ 345.83
R$ 341.67
R$ 337.50
R$ 333.33
R$ 329.17
R$ 325.00
R$ 320.83
R$ 316.67
R$ 312.50
R$ 308.33
R$ 304.17
R$ 300.00
R$ 295.83
R$ 291.67
R$ 287.50
R$ 283.33
R$ 279.17
R$ 275.00
R$ 270.83
R$ 266.67
R$ 262.50
R$ 258.33
R$ 254.17
R$ 250.00
R$ 245.83
R$ 241.67
R$ 237.50
R$ 233.33
R$ 229.17
R$ 225.00
R$ 220.83
R$ 216.67
R$ 212.50
R$ 208.33
R$ 204.17
R$ 200.00
R$ 195.83
R$ 191.67
R$ 187.50
R$ 183.33
R$ 179.17
R$ 175.00
R$ 170.83
R$ 166.67

140960.32
142156.09
143354.86
144556.65
145761.49
146969.39
148180.38
149394.46
150611.66
151832.00
153055.49
154282.15
155512.01
156745.09
157981.39
159220.94
160463.77
161709.89
162959.31
164212.07
165468.17
166727.65
167990.52
169256.79
170526.50
171799.66
173076.29
174356.41
175640.05
176927.23
178217.96
179512.26
180810.17
182111.70
183416.87
184725.70
186038.22
187354.45
188674.41
189998.13
191325.62
192656.90
193992.01
195330.96
196673.78
198020.49

R$ 24,166.67
R$ 23,750.00
R$ 23,333.33
R$ 22,916.67
R$ 22,500.00
R$ 22,083.33
R$ 21,666.67
R$ 21,250.00
R$ 20,833.33
R$ 20,416.67
R$ 20,000.00
R$ 19,583.33
R$ 19,166.67
R$ 18,750.00
R$ 18,333.33
R$ 17,916.67
R$ 17,500.00
R$ 17,083.33
R$ 16,666.67
R$ 16,250.00
R$ 15,833.33
R$ 15,416.67
R$ 15,000.00
R$ 14,583.33
R$ 14,166.67
R$ 13,750.00
R$ 13,333.33
R$ 12,916.67
R$ 12,500.00
R$ 12,083.33
R$ 11,666.67
R$ 11,250.00
R$ 10,833.33
R$ 10,416.67
R$ 10,000.00
R$ 9,583.33
R$ 9,166.67
R$ 8,750.00
R$ 8,333.33
R$ 7,916.67
R$ 7,500.00
R$ 7,083.33
R$ 6,666.67
R$ 6,250.00
R$ 5,833.33
R$ 5,416.67

R$ 162.50
R$ 158.33
R$ 154.17
R$ 150.00
R$ 145.83
R$ 141.67
R$ 137.50
R$ 133.33
R$ 129.17
R$ 125.00
R$ 120.83
R$ 116.67
R$ 112.50
R$ 108.33
R$ 104.17
R$ 100.00
R$ 95.83
R$ 91.67
R$ 87.50
R$ 83.33
R$ 79.17
R$ 75.00
R$ 70.83
R$ 66.67
R$ 62.50
R$ 58.33
R$ 54.17
R$ 50.00
R$ 45.83
R$ 41.67
R$ 37.50
R$ 33.33
R$ 29.17
R$ 25.00
R$ 20.83
R$ 16.67
R$ 12.50
R$ 8.33
R$ 4.17
(R$ 0.00)
(R$ 4.17)
(R$ 8.33)
(R$ 12.50)
(R$ 16.67)
(R$ 20.83)
(R$ 25.00)

199371.11
200725.67
202084.19
203446.70
204813.21
206183.76
207558.36
208937.05
210319.83
211706.75
213097.83
214493.08
215892.54
217296.23
218704.17
220116.40
221532.93
222953.79
224379.02
225808.62
227242.64
228681.10
230124.02
231571.43
233023.36
234479.83
235940.88
237406.52
238876.79
240351.72
241831.33
243315.65
244804.71
246298.54
247797.17
249300.62
250808.92
252322.11
253840.21
255363.25
256891.26
258424.27
259962.32
261505.43
263053.63
264606.95

R$ 5,000.00
R$ 4,583.33
R$ 4,166.67
R$ 3,750.00
R$ 3,333.33
R$ 2,916.67
R$ 2,500.00
R$ 2,083.33
R$ 1,666.67
R$ 1,250.00
R$ 833.33
R$ 416.67
(R$ 0.00)

(R$ 29.17)
(R$ 33.33)
(R$ 37.50)
(R$ 41.67)
(R$ 45.83)
(R$ 50.00)
(R$ 54.17)
(R$ 58.33)
(R$ 62.50)
(R$ 66.67)
(R$ 70.83)
(R$ 75.00)
(R$ 79.17)

266165.42
267729.08
269297.96
270872.08
272451.48
274036.19
275626.24
277221.66
278822.49
280428.76
282040.50
283657.74
285280.52

o perodo de financiamento

o valor poupado

o comprar uma casa igual a vista

Tudo uma questo de pressuposies

Fatores bsicos a serem verificados na deciso

* valor do aluguel, frente ao valor do imvel
* valor do imvel
* taxa de juros de renda fixa
* outras questes como: depreciao da casa, problemas de contrato de aluguel, se pretende se mudar de cidade etc
* a grande questo que, dependendo das circunstncias, nem sempre ruim morar de aluguel
* principalmente, se se tem o dinheiro para comprar a casa a vista, veja a taxa de juros do financiamento e o custo de oportunid

e cidade etc

e o custo de oportunidade do seu capital. Quando compra-se a casa, abre-se mo de liquidez

sac
n
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

aluguel

juros

amort

pgto

R$ 70.00
R$ 66.50
R$ 63.00
R$ 59.50
R$ 56.00
R$ 52.50
R$ 49.00
R$ 45.50
R$ 42.00
R$ 38.50
R$ 35.00
R$ 31.50
R$ 28.00
R$ 24.50
R$ 21.00
R$ 17.50
R$ 14.00
R$ 10.50
R$ 7.00
R$ 3.50

R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00
R$ 350.00

R$ 420.00
R$ 416.50
R$ 413.00
R$ 409.50
R$ 406.00
R$ 402.50
R$ 399.00
R$ 395.50
R$ 392.00
R$ 388.50
R$ 385.00
R$ 381.50
R$ 378.00
R$ 374.50
R$ 371.00
R$ 367.50
R$ 364.00
R$ 360.50
R$ 357.00
R$ 353.50

saldo devedor
R$ 7,000.00
R$ 6,650.00
R$ 6,300.00
R$ 5,950.00
R$ 5,600.00
R$ 5,250.00
R$ 4,900.00
R$ 4,550.00
R$ 4,200.00
R$ 3,850.00
R$ 3,500.00
R$ 3,150.00
R$ 2,800.00
R$ 2,450.00
R$ 2,100.00
R$ 1,750.00
R$ 1,400.00
R$ 1,050.00
R$ 700.00
R$ 350.00
R$ 0.00

poup
R$ 50.00
R$ 46.50
R$ 43.00
R$ 39.50
R$ 36.00
R$ 32.50
R$ 29.00
R$ 25.50
R$ 22.00
R$ 18.50
R$ 15.00
R$ 11.50
R$ 8.00
R$ 4.50
R$ 1.00
(R$ 2.50)
(R$ 6.00)
(R$ 9.50)
(R$ 13.00)
(R$ 16.50)

370

R$ 96.80
R$ 140.38
R$ 180.72
R$ 217.81
R$ 251.61
R$ 282.12
R$ 309.32
R$ 333.17
R$ 353.67
R$ 370.79
R$ 384.52
R$ 394.83
R$ 401.69
R$ 405.10
R$ 405.04
R$ 401.47
R$ 394.37
R$ 383.74
R$ 369.54

price
pgto

poup

R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91
R$ 387.91

R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91
R$ 17.91

R$ 35.92
R$ 54.04
R$ 72.28
R$ 90.62
R$ 109.07
R$ 127.63
R$ 146.30
R$ 165.09
R$ 183.99
R$ 203.00
R$ 222.12
R$ 241.36
R$ 260.72
R$ 280.19
R$ 299.78
R$ 319.48
R$ 339.31
R$ 359.25
R$ 379.31