ACUERDO No.

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(Diciembre 17 de 2.000)

POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE PEQUE.

El Honorable Concejo Municipal de Peque Antioquia en uso de sus facultades constitucionales y legales y en especial las conferidas por los Artculos 311 y 313 de la Constitucin Nacional, el Artculo 25 de la Ley 388 de 1.997 y el Artculo 20 del Decreto Ley 879 de 1998 y

CONSIDERANDO:
Que el Artculo 311 de la constitucin poltica de Colombia dispone al municipio como entidad fundamental de la divisin poltico administrativa del estado le corresponde prestar los servicios pblicos que determina la Ley, construir las obras que demande el progreso local, ordenar el desarrollo de su territorio, promover la participacin comunitaria, el mejoramiento social y cultural de sus habitantes y cumplir con las dems funciones que le asigne la constitucin y las leyes

Que en la estructuracin del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial del Municipio se presento una amplia participacin de los actores sociales representantes de todos los sectores,

Que en la etapa de formulacin se llevo a cabo un proceso de consulta donde los actores locales presentaron sus observaciones y fueron incluidas en el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial Que de acuerdo a la Ley 388 de 1997 en su artculo 7 numeral 4 Los municipios debern formular y adoptar los planes de Ordenamiento Territorial contemplados

en la ley orgnica del Plan Desarrollo y la presente Ley, reglamentar de manera especifica los usos del suelo en el rea urbana, de expansin y rurales de acuerdo con las leyes, optimizar los usos de la tierra disponibles y coordinar los planes sectoriales, en armona con las polticas nacionales y los planes departamentales y metropolitanos

Que el decreto 879 de 1998 Por el cual se reglamenta las disposiciones referentes al ordenamiento del territorio municipal y a los planes de ordenamiento territorial en l articulo 20 los contenidos del acuerdo por el cual se adopta el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial

ACUERDA:

PARTE I DISPOSICIONES GENERALES

TITULO PRELIMINAR CAPITULO I

PLAN BSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y PLAN DE DESARROLLO SOCIAL ECONOMICO

ARTICULO 1: PLAN DE DESARROLLO SOCIAL ECONOMICO. La Ley 152 de 1994 o Ley Orgnica del Plan de Ordenamiento. Determina la estructuracin Plan de Ordenamiento, Dedicado a las principales facetas de la vida Municipal, sin contemplar necesariamente todas sus reas y sus interrelaciones, tiene como

propsito establecer los procedimientos y mecanismos para la elaboracin, aprobacin, ejecucin, seguimiento, evaluacin y control de los planes de Desarrollo, as como los dems aspectos contemplados en el artculo 342 y en general por el captulo 2 del ttulo XII de la Constitucin Nacional y dems normas constitucionales que se refieren al Plan de Ordenamiento y la Planificacin.

PARAGRAFO 1: OBJETO. El PLAN DE DESARROLLO SOCIAL ECONOMICO. Tiene como objeto servir de instrumento herramienta de gestin, para las

acciones de las entidades territoriales, en el cual se expresan los principales objetivos de bienestar y desarrollo, las principales estrategias para alcanzarlos y los recursos generales con que cuenta para su realizacin

PARAGRAFO 2: DURACIN. En el Plan de desarrollo se plasma el programa de gobierno registrado en el momento de la inscripcin como alcalde, tiene una

vigencia de un periodo constitucional

ARTICULO 2: PLAN BSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL La Ley 388 de 1997, modifica las disposiciones de la ley 9 de 1989 con normas establecidas por: la constitucin poltica, la ley orgnica del plan de desarrollo, la ley orgnica de reas metropolitanas, la ley que crea el sistema nacional ambiental; establece los mecanismos que permite al municipio: autonoma, promover el ordenamiento de su territorio, el uso equitativo y racional del suelo, preservacin y defensa del patrimonio cultural y ecolgico, prevencin de desastres en asentamientos de alto riesgo y ejecucin de acciones urbansticas eficientes; garantiza que la utilizacin del suelo por parte de sus propietarios se ajuste a la funcin social de la propiedad, que se hagan efectivo los derechos constitucionales de vivienda y servicios pblicos domiciliarios, defensa del espacio pblico y proteccin del medio ambiente y prevencin de desastres, adems estipula en su articulo 9 la formulacin del Plan de Ordenamiento Territorial

PARAGRAFO 1: OBJETO PLAN BSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL de acuerdo a la ley 388 de 1997 es el instrumento bsico para desarrollar el procesos de ordenamiento del territorio municipal. Se define como el conjunto de objetivos, directrices, polticas, estrategias, metas, programas actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo fsico del territorio y la utilizacin del suelo

PARAGRAFO 2: TERRITORIAL constitucionales

DURACIN EL PLAN BSICO DE ORDENAMIENTO una vigencia de cmo mnimos tres periodos

Tiene

determinados en el artculo 28 de la ley 388 de 1997. El

contenido estructural del plan tendrn una vigencia de largo plazo que para efecto se entender como mnimos tres periodos constitucionales, teniendo cuidado que para su revisin coincida con el inicio de un nuevo periodo constitucional. Como contenido urbano se entender como mnimo al termino de dos periodos constitucionales de la administracin municipal, siendo entendido que puede ser mayor si ello requiere para que coincida con el inicio de un nuevo periodo de la administracin. Los contenidos urbanos de corto plazo y los programas de

ejecucin regirn como mnimo durante un periodo constitucional de la administracin municipal .

ARTCULO 3: ARTICULACIN ENTRE EL PLAN DE DESARROLLO SOCIAL Y ECONOMICO Y EL PLAN BSICO DE ORDENAMIENTO TERITORIAL. La

formulacin de los Planes Bsicos de Ordenamiento Territorial, permite articular de manera armnica y dinmica el posibilitar la plan de desarrollo ley 152 de 1994 para

espacialidad de los programas, proyectos estrategias

desarrollados en este, es decir su incorporacin en planos temticos que permitan expresar de manera grfica su localizacin y estructura; y los diferentes planes sectoriales que posee el Municipio. EL Plan de Ordenamiento Territorial en su programa de ejecucin articula los proyectos del Plan de Desarrollo que se integrar al plan de inversiones del Plan Desarrollo. En la definicin de los

programas y proyectos del Plan de Desarrollo Municipal, se tendrn encuenta las disposiciones de largo y mediano plazo de ocupacin del territorio que en este Plan de ordenamiento se establecen.

CAPITULO II PRINCIPIOS Y DETERMINANTES

ARTCULO 4: Principios Generales. El ordenamiento del territorio se fundamenta en los principios definidos en la Ley 388 del 1997 en su artculo 2, estos son: La Funcin social y ecolgica de la propiedad La prevalencia del inters general sobre el particular La distribucin equitativa de las cargas y beneficios ARTCULO 5: Determinantes. La formulacin de este plan reconoce las normas de superior jerarqua, en sus propios mbitos de competencia. Lo relacionado con la conservacin y proteccin del medio ambiente, los recursos naturales y la conservacin y proteccin del medio ambiente y la prevencin de amenazas y riesgo naturales las polticas y normas sobre conservacin y uso de las reas e inmuebles definidos como patrimonio cultura; el sealamiento y localizacin de la infraestructura de la red vial nacional y regional; los sistemas de suministro de agua energa y servicios de saneamiento bsico y los componentes territoriales de los planes de desarrollo.

CAPITULO III

ADOPCIN Y CONTENIDO DEL PLAN

ARTCULO 6: ADOPCIN: Se adopta como Plan Bsico de Ordenamiento Territorial del municipio de Peque, el contenido integral de este acuerdo, conformado por: El documento tcnico de soporte y los planos generales El documento ejecutivo El presente acuerdo PARAGRAFO 1: Los planos que se encuentran en el documento tcnico y de soporte, adems del plano de la propuesta Urbana, hacen parte del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial y su consulta es obligada para la correcta interpretacin de las disposiciones del acuerdo PARAGRAFO 1: El documento diagnstico y El Plan Subregional de la Cuenca del Riosucio conforman una fuente auxiliar para la interpretacin del presente acuerdo.

ARTCULO 7: CONTENIDO. El Plan Bsico de Ordenamiento Territorial contempla : El componente general del Plan, el cual esta constituido por los objetivos, estrategias y contenidos estructurales de largo plazo. El componente urbano, el cual esta constituido por las polticas, acciones, programas y normas para encauzar y administrar el desarrollo fsico urbano El componente rural, el cual esta constituido por las polticas, acciones, programas y normas par a orientar y garantizar la adecuada interaccin entre los asentamientos rurales y la cabecera municipal, as como la conveniente utilizacin del suelo.

TITULO I

COMPONENTE GENERAL

ARTCULO 8: IMAGEN MUNICIPAL. Peque se convertir en un municipio con una adecuada infraestructura, con ptima cobertura de servicios bsicos, en el cual, la preservacin de sus recursos naturales y la proteccin del medio ambiente, le permitirn convertirse en una zona turstica con gran desarrollo econmico, basado en la Agroindustria.

PARAGRAFO 1: El Plan Bsico de Ordenamiento Territorial del municipio de Peque es el instrumento para orientar y administrar el desarrollo y la utilizacin del suelo, hacia el logro de la imagen objetivo deseado por el municipio.

ARTCULO 9: OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS DE MEDIANO Y LARGO PLAZO PARA EL MANEJO DE LA TOTALIDAD DEL TERRITORIO.

Objetivo Mejoramiento de los niveles de vida de la poblacin mediante el ordenamiento del hbitat, entendindose como ordenamiento del hbitat, la real consolidacin del territorio en diferentes aspectos (infraestructura de servicios bsicos, sociales, infraestructura general) y en lo relacionado a una adecuada y ptima apropiacin del suelo y de los diferentes recursos naturales. Consolidacin del territorio tanto urbano como rural en funcin de la infraestructura de servicios. Optimizacin y regulacin sobre los recursos naturales y sobre las formas de apropiacin o uso del suelo para un desarrollo econmico sostenible.

 Descentralizacin parcial de los servicios mediante la consolidacin de centros zonales. Articulacin directa entre el centro urbano, el territorio rural y los municipios adyacentes, para un verdadero desarrollo municipal.

Objetivo

Consolidacin y permanencia del Consejo Consultivo de Ordenamiento Territorial

Estrategias

Crear las condiciones para que una vez consolidado el consejo consultivo de Ordenamiento, en unin con la secretara de planeacin sirva de medio para la vinculacin y armonizacin de la planificacin local ( los prximos planes de desarrollo y planes sectoriales desarrollados para el Municipio). Preparar los estudios tcnicos necesarios para la revisin y evaluacin en mediano y largo plazo del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial. (PBOT) Dirigir y coordinar el trabajo para la formulacin del plan de desarrollo con las secretaras, entidades descentralizadas y la comunidad establecido en el PBOT. de acuerdo con lo

Objetivo

Lograr la cualificacin del estamento administrativo

Estrategias

 Convertir las herramientas de la

gestin administrativa en un verdadero

instrumento de trabajo donde el manual de funciones y el organigrama vayan de acuerdo a los requerimientos de la administracin. Asesorar y orientar a las secretaras de despacho y los entes descentralizados en la elaboracin de proyectos y programas. Implementar mayores programas de capacitacin. Definicin por parte de la tesorera municipal de polticas que vayan en busca de la implementacin de una cultura de recaudo del impuesto.

Objetivo.

Conformacin del sistema de informacin municipal SIM.

Estrategia

Garantizar que con el SIM se recojan y sistematicen los datos referentes al desarrollo agropecuario, comercial, Financiero, empleo, servicios de educacin y vivienda, salud, saneamiento bsico y cultura entre otros.

Objetivo

Creacin del banco de proyectos.

Estrategias Garantizar que en el banco de proyectos se consolide la informacin requerida para la gestin de la inversin pblica.

 Implementar una cultura de proyectos, en la cual todos los proyectos formulados por los funcionarios, dependencias y organizaciones comunitarias deban pasar por esta instancia para su revisin.

Objetivo

Implementar la conservacin, proteccin y el provecho sostenible de las reas de reserva Municipales.

Estrategias Elaboracin del plan de manejo del rea del Parque Natural de Paramillo y establecimiento de las reas de amortiguamiento. Establecimiento de convenios con universidades y centros de investigacin del orden nacional e internacional. Adopcin de polticas que permitan la comercializacin de productos agrcolas en otras regiones del departamento y del pas.

TITULO II ASPECTO ESTRUCTURANTE

CAPITULO I REGIMEN

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ARTCULO 10: EL

CONTENIDO ESTRUCTURAL.

Contemplan reas de

proteccin y conservacin de los recursos naturales, reas de reserva para la proteccin y conservacin del patrimonio histrico cultural y arquitectnico, reas expuestas amenaza y riesgos, sistemas de comunicacin entre el rea urbana y rural y de estas en el contexto regional, actividades de infraestructura y equipamiento y la clasificacin del territorio en suelo urbano, de expansin urbana y rural y los planes parciales y las normas de actuacin urbanstica.

ARTCULO 11: Modificaciones y exigencias especiales. Las disposiciones relativas al contenido estructural contenidas en el artculo 10, requerirn para su modificacin de la revisin general del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial y excepcionalmente a iniciativa del alcalde que en todo caso deber presentar motivos y estudios tcnicos debidamente sustentados

CAPITULO II CLASIFICACION DEL SUELO.

ARTCULO 12: JURISDICCIN DEL TERRITORIO MUNICIPAL. El municipio de Peque comprende el territorio declarado bajo jurisdiccin en la Ordenanza 13 de 1915 y 28 de 1916 plasmados en la direccin Departamental de estadstica.

ARTCULO 13: LIMITE MUNICIPAL. La delimitacin del territorio municipal se da de la siguiente forma: De la desembocadura del riachuelo Singo en el ro Cauca, aqul arriba, hasta donde le cae el riachuelo Pen; ste arriba, hasta la

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confluencia del arroyo la Chiquita; de aqu siguiendo el filo principal de la Asuncin, hasta el Alto del mismo nombre; luego un poco hacia el Suroeste, a buscar el nacimiento del arroyo la Asuncin, ste aguas abajo, hasta su desemboque en el ro Ituango, ste aguas abajo, hasta el filo que divide las fincas de Juan A. Piedrahita y Marco A. Gutirrez; Por ste filo arriba, hasta empalmar con el de la Esperanza; Este abajo hasta la confluencia de las quebradas Santa Isabel y el Oso; de aqu siguiendo el filo principal que divide estas quebradas a la Serrana Ayapel. Hasta aqu con Ituango. Con los dems distritos as: De la serrana de Ayapel, siguiendo esta hasta el alto de Paramillo; siguiendo la cordillera de los Andes, hasta el lmite con Dabeiba y Caasgordas, hasta el alto de Monos; de aqu por el contrafuerte de El Viento, lmite con Buritic, a la quebrada Purgatorio; sta abajo, hasta su desemboque en el ro Cauca; ste abajo, hasta donde recibe las aguas del ro Singo, punto de partida

ARTCULO 14: CLASIFICACIN DEL SUELO. Para efectos del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial ordenamiento el territorio se clasifica en suelo urbano, rural y de expansin urbana. Esto es fundamental para el desarrollo general del territorio ya que a partir de dicha clasificacin se establecen directrices especficas para su desarrollo y para los diferentes usos del suelo, teniendo como premisa asignar a la territorialidad urbana un complejo de usos de servicios como apoyo a los usos productivos del campo y de la misma poblacin

ARTCULO 15: SUELO URBANO. Constituyen el suelo urbano, las reas del territorio distrital o municipal destinadas a usos urbanos por el plan de

ordenamiento, que cuenten con infraestructura vial y redes primarias de energa, acueducto y alcantarillado, posibilitndose su urbanizacin y edificacin segn sea el caso. Para el municipio de Peque el suelo urbano ser el delimitado por el nuevo permetro urbano.

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PARGRAFO 1: Pertenecen al Suelo Urbano aquellas zonas con procesos de, urbanizacin incompletos, comprendidos en reas consolidadas con edificacin, las que se definen como Areas de Mejoramiento Integral.

PARGRAFO 2: Las reas ubicadas dentro del suelo rural, en las que se mezclan, los usos del suelo y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a las clasificadas como reas de expansin urbana, que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el autoabastecimiento en servicios pblicos domiciliarios, conforman el suelo suburbano de conformidad con lo establecido en la Ley 99 de 1993 y en la Ley 142 de 1994. Podrn formar parte de esta categora los suelos correspondientes a los corredores urbanos interregionales.

ARTCULO 16: EL PERMETRO URBANO. Est determinado de la siguiente forma: Se toma como punto de partida y mojn No 1 el tanque de almacenamiento del acueducto urbano, a partir de all se proyecta una lnea en direccin Sureste, con azimut de 135 y distancia aproximada de 574 me tros hasta donde se intercepta la quebrada San Juan, en esta se ubica el Mojn No 2. Se continua por la quebrada San Juan aguas abajo hasta encontrar su desembocadura sobre la quebrada Peque, donde se ubica el mojn No 3, A partir de este el permetro continua por la quebrada Peque aguas arriba de esta, hasta su interseccin con el camino que sale a Santagueda, donde se determina el mojn No 4, de este se continua en direccin noreste con azimut de 45 y distancia aproximada de 491 metros, donde se da la interseccin con la va que comunica con Medelln, en esta se ubica sobre la margen Norte el Mojn No 5, de este mojn el permetro continua hasta el tanque de almacenamiento del acueducto urbano, mojn No 1 y punto de partida.

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PARAGRAFO 1: El permetro urbano tiene como lmite el denominado permetro de servicios pblicos o sanitarios definido para la vigencia del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial

ARTCULO 17: LA SECTORIZACIN DEL SUELO URBANO. Para efectos de las diferentes actividades urbanas de carcter administrativo se institucionaliza como sectorizacin urbana las siguientes reas: SECTOR CENTRO. Comprendido entre las calles 8 y 11 y las carreras 11 y 8 (incluyendo las viviendas orientales de esta) SECTOR

OCCIDENTE. Desde la Carrera 11 y su proyeccin, hacia el

occidente hasta interceptar el permetro urbano. SECTOR NORTE. Desde la calle 11 hacia el Norte hasta el permetro urbano. SECTOR SUR. Desde la calle 8 hacia el sur hasta el permetro urbano. ARTCULO 18: EL SUELO DE EXPANSIN URBANA. El suelo de expansin urbana est definido por la ley como El constituido por la porcin de territorio municipal destinada a la expansin urbana, que se habilitar para el uso urbano durante la vigencia del Plan de Ordenamiento Urbano segn lo determine los programas de ejecucin este representa para el futuro ordenamiento urbano, el espacio que posibilitar un adecuado desarrollo y crecimiento fsico. Para el municipio de Peque lo comprenden las reas pertenecientes la parte occidental y sur del rea urbana.

ARTCULO 19: EL SUELO RURAL. Constituyen esta categora los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinacin a

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usos agrcolas, ganaderos, forestales, de explotacin de recursos naturales y actividades anlogas. El suelo rural del municipio de Peque ser el comprendido entre el lmite municipal y los permetros urbanos del centro principal y de los corregimientos de Los Llanos, La Vega del Ingls, El Agrio y Las Lomitas, Este suelo rural tendr como usos, los recomendados en el captulo del componente rural del plan. Se darn tambin sobre el mismo suelo diferentes acciones para su consolidacin en funcin de la infraestructura de servicios, con ello se busca un desarrollo ntegro y unas condiciones ptimas para el hbitat de la poblacin.

ARTCULO 20 ZONIFICACIN RURAL Y DELIMITACIN VEREDAL. Se implemento s una sectorizacin de cinco zonas rurales con sus respectivos la infraestructura bsica

centros nucleados, los cuales estarn dotados de

necesaria y de unas condiciones ptimas para el funcionamiento y el bienestar de la comunidad. Se pretende de igual forma canalizar a travs de esta zonificacin toda accin de reactivacin econmica y de reestructuracin poltico

administrativa del territorio. Las nueva zonificacin se estructurar de la siguiente forma: ZONA SUR - EL AGRIO: Compuesta por las reas correspondientes a los corregimientos de Barbacoas y el Agrio, a dicha zona correspondern las siguientes veredas: Loma del Sauce, El Agrio, Maderal, Bellavista,

Barbacoas, San Julin y Renegado Valle. Se consolidar como centro zonal a corto plazo el centro veredal de El Agrio. ZONA CENTRAL: Se integrar por las veredas que hoy pertenecen a los corregimientos de Jerigua y del centro urbano, son estas Candelaria, Jerigua, San Juan de Renegado, Nueva Llanada, San Miguel, Santagueda, Las Faldas del Caf, Romeral Chamizo, Toldas, Llano del Pueblo, San Juliancito, Las Lomas, El Aura, El Popal, Guayabal y San Mateo. El centro de servicios ser el rea urbana municipal.

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 ZONA ACCIDENTAL

- LOMITAS: A componerse por La Bastilla, La

Guadua, Montarrn, Las Lomitas y Guayabal de Pen, se consolidar como centro de servicios el ncleo poblado de las Lomitas. ZONA DE LOS LLANOS: Se integra a las veredas Las Faldas, San Pablo, El Pramo, Portachuelo y Los Llanos donde se consolidar el centro zonal de servicios. ZONA NORTE - LA VEGA DEL INGLES: A esta zona pertenecern las veredas de la Armenia y la Vega del Ingls donde se consolidar el centro zonal.

ARTCULO 21: SUELO DE PROTECCIN. Constituido por las zonas y reas de terrenos localizadas dentro de las anteriores clases, que por sus caractersticas geogrficas, paisajistas ambientales, o por formar parte de las zonas de utilidad pblica par la ubicacin de infraestructura para la provisin de servicios pblicos domiciliarios o las reas de amenazas y riesgo no mitigable para la localizacin de asentamientos humanos, tiene restringida la posibilidad de urbanizarse.

ARTCULO 22: SUELO DE PROTECCIN EN EL REA URBANA Proponer acciones para la conservacin y proteccin de los recursos naturales en el centro urbano de Peque es dar planteamientos para el cuidado las fuentes hdricas y de algunas reas cuyas caractersticas geomorfolgicas exigen de un tratamiento y uso especial.

Reforestacin de Fuentes Urbanas: Para cumplir con un importante requisito ambiental y con el objeto de lograr un desarrollo sostenible se conservarn las fuentes urbanas mediante la reforestacin y el

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establecimiento de retiros para efectos de actividades urbanas. Se plantarn especies protectoras y reguladoras de caudales en las quebradas Peque, San Juan y la caada El caliche. Estas reas se adecuarn como espacio pblico y recreativo. Reforestacin de reas Sobre el Sector Occidental Urbano: Se reforestar la parte occidental urbana entre el centro deportivo y la quebrada el Caliche. Estas reas presentan pendientes pronunciadas que restringen actividades de construccin. Su ubicacin importante sitio urbano. central le caracterizan como

ARTCULO 23: ZONIFICACIN DE AREAS EXPUESTAS A AMENAZAS Y RIESGOS. La zonificacin de reas expuestas a amenazas y riesgos, se dar con el objeto de establecer tratamientos y de implementar controles o acciones para el desarrollo de las diferentes actividades urbanas. Estas tendrn un manejo especial por parte de las autoridades de planeacin y sern objeto de intervenciones a corto plazo. Las amenazas en el rea urbana de Peque se dan especialmente por deslizamiento en pequeos puntos del territorio sobre algunas fuentes y sobre las vas de acceso. Areas Inmediatas a la Va Principal. En la informacin geolgica se identifican estas zonas como de relativa inestabilidad, sobre estas se ubican algunos asentamientos (Villanueva, parte norte del Caliche) ante los cuales se plantea reubicacin. Estas reas sern objeto de cuidado y control, se reforestarn y se adecuarn con el fin de evitar procesos erosivos. Areas Inmediatas a la Va a los Llanos.

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Se ubica all actualmente el asentamiento conocido como Italia 90, estas reas presentan amenaza por deslizamiento especialmente los puntos inmediatos a la va donde se presenta un suelo inestable conformado por el lleno de la misma va. El asentamiento se reubicar a un corto y mediano plazo como una estrategia correspondiente al tema de la vivienda. Sern tambin objeto de cuidado y reforestacin para el control de los procesos erosivos. Areas Inmediatas a la Quebrada el Caliche. Estas reas tendrn restricciones y sern objeto de control y preservacin, las reas inmediatas a la quebrada, se identifican como zonas de amenaza por inundacin y avalancha. Areas Inmediatas a las Quebradas Peque y San Juan. El rea de los cauces de estas fuentes y sus partes inmediatas se caracterizan como zonas de amenaza por inundacin. Ante estas reas es necesario implementar programas de recuperacin y control con el objeto de restringir todo tipo de consolidacin urbana o construccin.

CAPITULO III AREAS CON REGIMEN ESPECIAL

ARTICULO

24:

AREAS

CON

RGIMEN

TERRITORIAL

ESPECIAL.

Constituyen reas con rgimen especial, los suelos que presentan caractersticas geolgicas o de exposicin especial de riesgo o amenaza natural. Los eventos relacionados como riesgos o amenaza natural son sismos, inundaciones, erosin y la remocin en masa.

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ARTCULO 25: AREAS CON AMENAZA SSMICA. En general se entiende por amenaza ssmica la probabilidad de que un sismo de cierta magnitud ocurra en una zona en un periodo futuro. Las construcciones del municipio cumplirn las normas del Cdigo colombiano de construcciones sismoresistentes de acuerdo con el Decreto 33 de 1998 para zonas de alto riesgo ssmico.

ARTICULO 26: AREAS CON SUELOS POTENCIALMENTE LICUABLES. La Licuacin de suelos constituye uno de los efectos de la actividad ssmica sobre los suelos arenosos con alto contenido en agua o mal compactados, que pueden presentar en torno a este fenmeno por las aceleraciones producidas por los movimientos ssmicos. Todas las construcciones del municipio de Peque cumplirn las normas del Cdigo colombiano de construcciones sismo resistentes.

ARTICULO 27: AREAS CON AMENAZA POR MOVIMIENTOS EN MASA. Los movimientos en masa consisten en una variedad de procesos mediante los cuales masas de material son movidas de un lugar a otro bajo la accin de la gravedad. ARTICULO 28: AREAS CON AMENAZA POR INUNDACIN. Son los sectores expuestos a inundaciones los que se encuentran en pendientes menores, cerca de las mrgenes de ros y quebradas, en cambios de direccin de los causes y en proximidad a estructuras hidrulicas insuficientes.

CAPITULO IV CLASIFICACIN DEL SUELO RURAL

ARTCULO 29: SUELO DE PROTECCIN EN EL REA RURAL. Son zonas que requieren ser protegidas y conservadas para garantizar el mantenimiento de aquellos recursos naturales del municipio que son valiosas como ecosistemas y/o paisaje, bien por su estado de conservacin o por su valor para el desarrollo futuro

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de la entidad territorial Dentro de las reas de proteccin, se pueden diferenciar los siguientes tipos de uso: Areas de preservacin estricta: Son reas donde se debe restringir cualquier clase de actuacin y se aplica a espacios que cuentan con una amplia biodiversidad ecosistmica. Areas de conservacin activa: Son lugares donde existen recursos en explotacin, los cuales deben ser aprovechados de manera sostenible. Areas de regeneracin y mejoramiento: Hace referencia a espacios que han sufrido degradacin ya sea por causas naturales o antrpicas y deben ser recuperados o rehabilitados, para evitar procesos de mayor impacto o contaminacin visual por degradacin del paisaje. Son reas de proteccin las unidades territoriales descriptas en el artculo 112 del presente acuerdo. Dentro de las reas de proteccin, se pueden diferenciar los siguientes tipos de uso:

ARTICULO 30: AREAS DE EXPLOTACIN Y PRODUCCIN ECONMICA. Son reas orientadas al aprovechamiento sustentable de los recursos naturales susceptibles de explotacin econmica. Se determinan las siguientes categoras de uso para estas reas: Areas de Uso Forestal: Se tendrn en cuenta las reas que en la actualidad soportan este uso y aquellas que presentan aptitud potencial para ello. Areas de Uso Agrcola: reas dentro del municipio de mayor Calidad y productividad agrcola no siendo permitido un uso que provoque impactos ambientales severos.

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 Areas de Uso Pecuario: Son aquellas zonas con mayor potencial para el pastoreo evitando el uso de terrenos aptos para labores agrcolas. Areas de Uso Mixto: En estas se podrn establecer formas de produccin silvoagricola, silvopastoril, agropecuarias y agrosilvopastoril. Areas de Esparcimiento: Se asigna esta funcin a reas naturales de riqueza paisajstica y a lugares creados para tales fines, que no generen conflictos con los usos circundantes. Areas de Potencial Minero: reas de explotacin del recurso del subsuelo, que posean inters para la explotacin econmica, cuyo aprovechamiento debe darse con criterios de preservacin, sin afectar los dems recursos presentes en la zona. Su aprovechamiento puede ser compatible con otros usos del suelo

CAPITULO V

INFRAESTRUCUTRA FISICA Y EQUIPAMIENTO COLECTIVO

ARTCULO 31: Concepto. Los sistemas de infraestructura fsica y de equipamiento colectivo comprenden los sistemas de comunicacin vial y de transporte, los equipamientos colectivos los servicios pblicos domiciliarios y el espacio pblico.

ARTCULO 32: SISTEMA VIAL Y DE TRANSPORTE. Las deficiencias viales dadas en el municipio de Peque se han convertido en el principal generador de una amplia problemtica que trasciende al orden econmico, social y cultural, Las caractersticas del Municipio como punto terminal, han auspiciado una situacin

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precaria que diariamente se agudiza. Por esto se plantea la consolidacin del territorio municipal y el mejoramiento de los niveles econmicos y sociales mediante la optimizacin de la infraestructura vial, para el logro de esto se mejorarn los sistemas de comunicacin con la ampliacin del actual sistema de vas y a travs del mejoramiento cualitativo de la infraestructura existente.

ARTCULO 33: Ampliacin de la red vial para la articulacin de las 5 zonas municipales y la comunicacin supramunicipal. La consolidacin de las 5

zonas municipales y de sus respectivos centros poblados, se har efectiva en la medida en que estas estn equipadas por una eficiente infraestructura vial y se fortalezcan como puntos estratgicos de acopio para la salida y comercializacin de los productos y como centros con cierta autosuficiencia en servicios. Para esto se har la apertura de las siguientes vas. Va Peque Bellavista, con proyeccin al ro Cauca y al proyecto Troncal del Cauca. Va Candelaria Maderal - Buritic que comunicar la parte sur municipal y al resto del territorio con la jurisdiccin de Buritic. Va Peque Lomitas - Ituango. Propiciar la articulacin con el sector occidental y el territorio municipal con Ituango. Va Los Llanos - El Pramo. Se dar el servicio a la vereda el Pramo y su articulacin directa con el centro Municipal. Va Vega del Ingles Ituango. El objeto es el servir la comunidad ubicada en la zona norte del municipio. La apertura de va desde este punto hacia el centro

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urbano de Peque no es factible por el impacto ambiental sobre una importante zona de bosque.

ARTICULO 34: SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS. El sistema de Equipamientos Colectivos est constituido por las decisiones, los recursos y los inmuebles que en materia de dotacin orientan y desarrollan las polticas de Educacin, Salud y bienestar social, Recreacin y cultura en el Municipio.

ARTICULO 35: ACCIONES. El Equipamientos Colectivos dispondr de acciones de establecimiento de redes municipales de informacin a nivel de educacin, salud y bienestar social, recreacin y cultura; fortalecimiento de centros comunales; mejoramiento, conservacin y reubicacin de instalaciones

educativas, recreativas, culturales, deportivas y de salud.

ARTICULO 36: ESPACIO PBLICO. El espacio pblico comprende los bienes de uso pblico, destinados al uso o disfrute colectivo, los elementos arquitectnicos, espaciales y naturales de los inmuebles de propiedad privada que por su naturaleza, uso o afectacin satisfacen necesidades de uso pblico.

ARTICULO 37: ELEMENTOS CONSTITUTIVOS NATURALES. Son elementos constitutivos des espacio pblico las reas para la conservacin y preservacin del sistema orogrfico y el sistema hdrico y dems zonas de proteccin ambiental relacionadas con cuerpos de agua, reas de reserva natural y parques naturales determinados en el presente acuerdo para el municipio.

ARTICULO 38: ELEMENTOS CONSTITUTIVOS ARTIFICIALES. Son elementos constitutivos del espacio pblico las reas que conforman los sistemas de circulacin vial del Municipio, de escenarios deportivos y culturales existentes, las reas de cesin obligatoria en las urbanizaciones, parcelaciones y dems

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actuaciones urbansticas, as como tambin las plazas, plazoletas, parques infantiles y antejardines establecidos en le presente Acuerdo.

ARTICULO 39: ACCIONES. Son acciones a ejecutar en el espacio pblico, las de conservacin; las de afectacin de los terrenos que estn por fuera del permetro urbano y se destinen a l espacio pblico; las de adecuacin que garanticen la calidad de vida de los habitantes del municipio, y las de construccin de nuevos espacios que se provean para suplir la demanda social.

ARTICULO 44: SISTEMA DE SERVICIOS PBLICOS DOMICILIARIOS. Constituyen objeto de localizacin, caracterizacin y acciones de infraestructura de servicio de agua potable y saneamiento bsico, de aseo, recoleccin y manejo de desechos slidos y lquidos y el suministro de servicios bsicos de electricidad, gas, telefona pblica y domiciliaria, para optimizar la calidad del servicio y atender la totalidad de la poblacin actual y la proyectada de acuerdo a las tasas de crecimiento.

ARTICULO 45: AREAS DE RESERVA PARA SERVICIOS PBLICOS. Son reas requeridas para el desarrollo de infraestructuras necesarias para el suministro de agua tales como captacin, tratamiento, almacenamiento, bombeo y distribucin del agua para suministro a la poblacin y de los sitios destinados para tratamiento de aguas residuales, lagunas de oxidacin, disposicin de residuos slidos. Estas forman parte de las reas de proteccin del municipio.

ARTICULO 46: SUELOS DE PROTECCIN PARA SERVICIOS PBLICOS. Son aquellos que se requieren para garantizar el caudal y abastecimiento de agua para los acueductos, estos son las subcuencas de las fuentes abastecedoras y los suelos para recarga de acuferos donde no podrn realizarse actividades econmicas que atenten contra la conservacin del recurso. Hacen parte de estas las destinadas en la parte IV del presente acuerdo

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ARTICULO 47:

ZONAS DE UTILIDAD PBLICA. Son aquellas reas del

municipio utilizadas para la extensin de redes de acueducto, alcantarillado, tratamiento de aguas residuales, disposicin de residuos slidos, las cuales no podrn tener un uso o destinacin que impliquen desmejora o afectacin del servicio.

La declaratoria de zona de utilidad pblica constituye inters pblico y prevalece sobre el particular.

CAPITULO VI

PLANES PARCIALES

ARTCULO 48: DEFINICIN PLANES PARCIALES complementan y profundizan sobre los temas estratgicos dentro del Plan de Ordenamiento que ameritan un tratamiento cuidadoso y especfico.

ARTCULO 49: CRIETERIOS PARA SU APLICACIN. Para la definicin de reas destinadas a la aplicacin de planes parciales, se tendra encuenta la coherencia de las estrategias generales sobre uso y ocupacin del suelo del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial con la atencin integral de los problemas particulares de determinadas zonas urbanas de expansin urbana, el carcter morfolgico y homogneo del rea afectada; viabilidad econmica y financiera de las de las acciones y actuaciones urbansticas para su ejecucin

ARTCULO 50 PLANES PARCIALES. Son planes parciales a ejecutar

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 Vas y Transporte: se reglamentarn zonas de parqueo, secciones de vas, ampliacin de vas, etc. Este Plan deber tener en cuenta los proyectos de ampliacin de cobertura del alcantarillado. Areas expuestas a amenazas y riesgos: Este plan se har anlisis detallados de cada uno de los sectores en zonas de alto riesgo identificadas en el diagnstico con el fin de determinar acciones especficas para cada caso. Formular los Estatutos de Planeacin con respecto a usos del suelo y las normas necesarias para controlar y reglamentar el crecimiento urbano

CAPITULO VII UNIDADES DE ACTUACIN URBANISTICA

ARTCULO 51: Definicin Instrumentos de Gestin y Actuacin Urbanstica. Como unidad de actuacin urbanstica se entiende el rea conformada por uno o varios inmuebles, explcitamente delimitada en las normas que desarrolla el Plan de Ordenamiento que debe ser urbanizada o construida como una unidad de planeamiento con el objeto de promover el uso racional del suelo, garantizar el cumplimiento de las normas urbansticas y facilitar la dotacin con cargo a sus propietarios, de la infraestructura para el transporte, los servicios pblicos domiciliarios y los equipamientos colectivos mediante reparto equitativo de las cargas y beneficios.

ARTCULO 52 CRITERIOS PARA LA DELIMITACIN DE LAS UNIDADES DE ACTUACIN URBANISTICA

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 Que su rea sea suficiente para llevar a cabo un desarrollo acorde con el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial Estudio de factibilidad tcnica, econmica, social y financiera que lo sustente Un planteamiento de los instrumentos de gestin y financiacin que van a utilizarse en su ejecucin Un respaldo institucional, pblico o privado, que permita asegurar su realizacin

ARTCULO 53: UNIDADES DE ACTUACIN URBANISTICA. Se establecen como unidades de actuacin urbanstica Para el territorio urbano del municipio de Peque, las reas que se ubican dentro del nuevo permetro urbano y son en la propuesta urbana reas de inters municipal por las acciones de expansin formuladas. Estas unidades son. El sector Sur: Extensin comprendida desde la Calle 8 o calle Sucre hacia el sur hasta el cementerio y con una amplitud de 120 metros a lado y lado de la carrera 10 salida al cementerio. Sobre esta rea se plantea la expansin urbana y la consolidacin de los bordes urbanos ubicados al sur del permetro. En el sector Occidental: Extensin comprendida desde la Carrera 11 hacia el occidente urbano y prolongada hasta los lmites del nuevo permetro urbano. Areas inmediatas a la vas a Medelln y salida a los Llanos. reubicacin y de conservarlas como zonas de reserva.

Se consideran

estas reas como de actuacin urbanstica con el objeto de facilitar la

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PARAGRAFO 1: Las anteriores unidades sern objeto de riguroso control y vigilancia por parte de las autoridades de planeacin y de ser posible pasarn en un corto, mediano y largo plazo a formar parte de un banco de tierras del municipio. Esto con el objeto de apoyar las diferentes propuestas de desarrollo urbanstico. (Ver plano de ordenamiento urbano).

CAPITULO VII DESTINACIN DE REAS PARA ESPACIOS PUBLICOS Y CESIONES

ARTCULO 54: ACTIVIDADES DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO. Tanto el centro urbano municipal como los centros zonales se consolidarn en puntos de servicio para la atencin a la poblacin general del territorio. El primero ser el sitio que adems de integrar un mayor nmero de infraestructura, se identificar como rea de confluencia general por los servicios administrativos y otros que solo all se dan. Los dems centros zonales contarn por lo menos con servicios educativos, de salud, recreativos y algunos que apoyan lo administrativo. Se implementar entonces como infraestructura bsica para cada centro una

Cancha de ftbol, placa polideportiva, Centro de salud, Caseta para las J.A.C y servicio de telecomunicaciones o radiocomunicacin.

ARTICULO 55: PARA REDES PRIMARIAS DE SERVICIOS PBLICOS. En el corto plazo, la administracin gestionar ante la Empresa Antioquea de Energa, EADE, la adecuacin de una subestacin y la ampliacin de redes para garantizar el suministro de energa

ARTICULO 56: PARA PARQUES Y ZONAS VERDES PBLICAS. En un trmino que no supere el corto plazo se efectuarn acciones de recuperacin de espacio pblico ubicado en las zonas verdes, andenes, antejardnes y otros corredores de circulacin peatonal paralelos a las vas urbanas. En el corto plazo se atender el

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conflicto entre espacio pblico y comerciantes en la plaza principal atendiendo la ley de espacio pblico.

ARTCULO 57: CONSTRUCCIN DE NUEVAS REDES DE ALCANTARILLADO. Se consolidar el territorio urbano en funcin a este servicio con la construccin de nuevas redes para todo el rea urbana, esto se implementar de forma simultnea con las obras de acueducto y dems acciones sobre la infraestructura vial. Se utilizarn sistemas modernos acordes a las nuevas exigencias tcnicas, legales y acordes con una proyeccin de por, lo menos 20 aos.

PARTE II COMPONENTE URBANO

TITULO UNICO ASPECTOS GENERALES

CAPITULO I ESTRUCUTRA URBANA

ARTCULO 58: LA ESTRUCTURA URBANA. El Municipio de Peque presenta una conformacin ortogonal, su retcula le caracteriza como un centro ordenado y en cierta forma planificado, este se integra al paisaje agreste de forma armnica ofreciendo condiciones paisajsticas potenciales para el futuro desarrollo urbano. Las deficiencias cualitativas de los diferentes servicios se identifican como

requerimientos de posible solucin ya que los niveles cuantitativos son altos.

ARTCULO 59: PREMISAS Para el logro de un adecuado desarrollo urbano se plantean como premisas la implementacin de los siguientes aspectos.

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 Articulacin y continuidad de la actual estructura (retcula) con las nuevas reas de expansin urbana. Consolidacin del territorio urbano en funcin de la infraestructura general de servicios. Desarrollo urbano integrado al componente paisajstico y al entorno natural inmediato. Optimo desarrollo del espacio pblico. Equilibrio en la ocupacin del suelo. Adecuada articulacin con el territorio rural. CAPITULO II USOS DEL SUELO URBANO

ARTCULO 60: ASPECTOS GENERALES. La determinacin de los diferentes usos del suelo constituye la ordenada y tcnica distribucin del territorio para lograr un mejor equilibrio de la estructura espacial urbana de acuerdo a lo establecido en el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial.

ARTCUL 61: CLASIFICACIN GENERAL DE USOS DEL SUELO. S e clasifican en:

Uso Principal: Es la actividad sealada como predominante en una zona y que establece el carcter de dicha rea o zona de actividad.

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Uso Complementario: Actividad que contribuye al mejor funcionamiento del uso designado como principal, con el cual es, por tanto, compatible y por consiguiente puede funcionar en cualquier predio del rea sin afectar el uso principal.

Uso Restringido: Es la actividad que por razn de la magnitud de las instalaciones requeridas o que por su impacto ambiental o urbanstico, puede afectar el uso principal, de modo que para su funcionamiento se han observado restricciones o controles.

Uso Prohibido. Es la actividad que no puede funcionar en un rea determinada, por su incompatibilidad con el uso principal.

ARTCULO 62: REUBICACIN. A los actuales usos del suelo urbano se les asigna un correctivo con la reubicacin de los usos que presentan conflictos por incompatibilidad, estos correctivos son: Reubicacin del relleno sanitario. Reubicacin de las actividades que invaden el espacio pblico en el parque principal. Reubicacin de los asentamientos en riesgo. Tratamiento a los diferentes desechos del matadero municipal. ARTCULO 63: ZONAS HOMOGENAS. Para establecer el planteamiento en

usos del suelo, se determinan zonas con caractersticas homogneas y se les asigna simultneamente los usos principales, los que ameritan ser restringidos y prohibidos a cada una de dichas zonas; esto obedeciendo a la funcionalidad de las diferentes actividades urbanas y a los impactos permisibles entre las mismas.

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ARTCULO 64: CLASIFICACIN DEL USO DEL SUELO POR ZONAS HOMOGENEAS. Se presenta la siguiente

Zona Cntrica, de influencia directa del Parque o zona de uso mltiple. Zona caracterizada por presentar mayor variedad de actividades, all se ubica la mayor parte del uso comercial mixto e institucional y en una menor escala el uso exclusivo de la vivienda. Esta zona mantendr el carcter de uso mltiple y tendr como usos principales o permitidos lo relacionado con las actividades que generan bajos impactos urbansticos, ambientales y sociales, ya que presentan una menor magnitud, en mnima parte generan nuevos usos y exigen un trfico liviano.

Como uso complementario la vivienda unifamiliar y bifamiliar.

Los usos prohibidos sern la el comercio mayorista, bodegas, plaza de mercado Industria de mayor magnitud con elevado grado de contaminacin ambiental, La institucin de abastecimiento y seguridad social. (Matadero, plaza de feria, base militar).

Zona residencial Sector Perifrico al parque. La actual zona residencial est ubicada de forma perifrica al rea central del parque, dentro de la consolidacin urbana representa el uso ms vulnerable ante los impactos de otras actividades; el uso de la vivienda se da en interaccin con otros usos que le sirven como apoyo de servicios. Dichos usos son compatibles en tanto sus impactos, urbansticos, ambientales y sociales sean bajos.

Las actividades a desarrollarse dentro de esta zona deben darse de la siguiente forma:

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Los usos principales o permitidos en la zona residencial, adems de la vivienda unifamiliar Y bifamiliar se permiten como usos principales las instituciones de bajos impactos (educacin, culto, recreacin, turismo, administracin, salud, bienestar social).

Los usos complementarios sern La vivienda multifamiliar. El comercio y la pequea microindustria de bajos impactos.

Los usos prohibidos sern toda clase de usos que generen altos impactos urbansticos, ambientales o sociales, estos son: Comercio dado por bodegas, mayoristas, plaza de mercado, griles, discotecas, funerarias, industria de mayor magnitud, con elevado grado de contaminacin ambiental; Actividades de mecnica automotriz e institucin de abastecimiento (matadero, plaza de ferias).

Areas de tratamiento especial y de conservacin ( Zonas de las quebradas, las dems reas de riesgo).Son las reas aledaas a las fuentes y las ubicadas sobre las zonas de riesgo y amenaza (ver diagnstico, reas de amenaza y riesgo) estas dentro de la presente formulacin urbana se identifican como reas de conservacin y reserva.

Las zonas de las quebradas para efectos del presente plan son las reas inmediatas a las fuentes, sobre las cuales slo se pueden desarrollar actividades recreativas, tursticas o dems que no impliquen la construccin de edificaciones slidas o estructura pesada. Es permitido como nica forma de apropiacin sobre el suelo, los tratamientos de pisos, la adecuacin de espacio pblico y amoblamiento urbano, intervenciones que deben ser en lo posible lideradas o apoyadas por las autoridades de planificacin. De igual forma ser objeto de reforestacin.

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Las viviendas ubicadas sobre estas reas sern objeto de reubicacin.

CAPITULO III

CARACTERISTICAS DETERMINANTES URBANAS

ARTCULO 65: LA INFRAESTRUCTURA VIAL. Las acciones para el desarrollo de la infraestructura vial tienen como objeto mejorar las deficiencias cualitativas de la actual infraestructura en deterioro y la articulacin eficiente entre los diferentes sectores urbanos, con esto se pretende tambin instaurar un sistema adecuado que adems de cumplir los actuales requerimientos, est en condiciones aptas para las futuras transformaciones urbanas. Al componente vial se integrarn las diferentes propuestas de circulacin peatonal y las secciones de retiros que se implementarn con una normativa mas detallada.

ARTCULO 66: MEJORAMIENTO DE LA ACTUAL RED URBANA. Se entiende por mejoramiento de la red vial las diferentes acciones que cualifican la infraestructura como los mejoramientos o pavimentos de la superficie de rodadura, la instauracin de sistemas colectores de aguas lluvias, la ampliacin de las

secciones viales y la adecuacin de aceras o zonas verdes.

ARTCULO 67: PAVIMENTACIN DE VAS URBANAS. Se pavimentar a corto y mediano plazo los tramos deteriorados en las siguientes partes. Carrera 10 entre calles 9 y 7. Calle 9 entre carreras 11 y 12. Carrera 12 entre calles 9 y 10. Va que comunica con el sector occidental urbano o cancha de ftbol, esta accin se desarrollar a mediano plazo.

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PARAGRAFO 1: La va a la cancha de ftbol tendr un tratamiento especial, esta adems de ser pavimentada se rectificar y se ampliar en su seccin, tambin tendr como componente importante sus aceras y zonas verdes.

ARTCULO 68: PAVIMENTACIN DE LOS ACCESOS VIALES. Se pavimentar y se mejorarn a largo plazo las condiciones fsicas (rectificacin, ampliacin de secciones, reas peatonales, obras de arte, zonas verdes, reforestacin ) de los tramos ubicados dentro del rea urbana de las vas de acceso (Va a Medelln y va a los Llanos). Esta accin se complementa con la reubicacin de Italia 90 y de Villanueva, para ello es importante ejercer a partir del corto plazo la norma que conserve las reas inmediatas a las vas de acceso como unidades de actuacin urbanstica.

ARTCULO 69: AMPLIACIN DE LA RED VIAL URBANA. La ampliacin de la red vial est compuesta por la apertura de las nuevas vas urbanas y por la prolongacin de las existentes para el logro de la expansin urbana. Se pretende interconectar algunos puntos urbanos y de consolidar urbanisticamente los Las acciones puntuales se darn a

sectores Occidente y sur del territorio.

mediano y largo plazo de la siguiente forma: Prolongacin de la carrera 10. (construccin de tramo vial de la calle 7 hacia el extremo sur urbano). Prolongacin de la carrera 9. ( apertura y pavimentacin de la carrera 9 80 metros hacia el sur urbano). Adecuacin y rectificacin de la va al matadero (rectificacin, ampliacin y pavimentacin de la carrera 11 hacia el extremo sur urbano).

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 Prolongacin o apertura de las calles urbano.

7 y 8 hacia el extremo

oriental

Construccin y adecuacin de vas en el sector occidental contiguo a la cancha de ftbol. Se organizarn las vas de la nueva expansin urbana de acuerdo al plan de ordenamiento urbano (ver plano de Ordenamiento urbano). Construccin de ejes peatonales. Estos ejes peatonales tendrn una forma escalonada y funcionarn como continuidad de las calles 8, 10 y 11 hacia el sector occidental, esta comunicacin peatonal articular de forma

directa el sector central con la zona recreativa y con la nueva expansin urbana.

ARTCULO 70: INFRAESTRUCTURA DE APOYO AL SISTEMA VIAL Y

DE

COMUNICACIONES. Se ubicarn a mediano y largo plazo tres puntos como apoyo al sistema de transportes en sitios estratgicos donde no se presente incompatibilidad de uso. ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS (PEQUEA TERMINAL). Sobre el extremo nor oriental de la nueva expansin urbana, de forma inmediata a la va de acceso. ESTACION DE SERVICIOS (BOMBA DE GASOLINA) en punto inmediato al terminal de transportes. (Esta accin mas de carcter particular se controlar en su ubicacin e incentivar por parte del Municipio). PESEBRERA. En el extremo Sur oriental del rea urbana en la proyeccin de la carrera 8 entre las proyecciones de las calles 6 y 7.

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ARTCULO 71: SERVICIOS PBLICOS BSICOS.

Los servicios pblicos

domiciliarios, son los que reciben las personas en su domicilio y sirven para satisfacer las necesidades bsicas de bienestar y salubridad de la poblacin. Estas son: Acueducto, alcantarillado, aseo, energa elctrica,

ARTCULO 72: CONSTRUCCIN DE PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES. Se construir a mediano plazo una planta de tratamiento que cumpla con las condiciones especficas del municipio y se acomode a su capacidad y dems caractersticas. Para la implementacin de esto se amerita un estudio de diversas alternativas

ARTCULO 73: ACUEDUCTO. El tratamiento de las aguas para el consumo se convierten para el municipio en la principal exigencia en lo relacionado al servicio, de igual forma el fortalecimiento empresarial, autosostenible del servicio y los dems requerimientos que la ley 142 establece sobre los diferentes servicios pblico domiciliarios.

ARTCULO 74: CONSTRUCCIN DE PLANTA DE TRATAMIENTO. Este proyecto aprovechar la actual fuente abastecedora. La construccin de la planta de tratamiento se materializar a corto plazo, por significar la principal necesidad en relacin a los servicio bsicos. Se debe dar una proyeccin como mnimo a 20 aos en la construccin del sistema.

ARTCULO 75: RESTAURACIN DEL SISTEMA GENERAL DE REDES DE ACUEDUCTO. Se instalarn nuevas redes de acueducto en la totalidad del rea urbana, con ello se atender a corto mediano y largo plazo la cobertura del 100% del territorio, las redes y la capacidad de la misma debern cumplir con una proyeccin futura como lo determinan los diferentes requerimientos tcnicos.

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ARTCULO 76: INSTALACIN DE MICROMEDICIN. De forma simultnea a la adecuacin y cambio de redes se instalarn a la totalidad de los usuarios, micromedidores, esto con el objeto de racionalizar el recurso y convertir el sistema de acueducto en un sistema ntegro y autosostenible.

ARTCULO 77: RESTAURACIN Y MANTENIMIENTO A LOS SISTEMAS DE ALMACENAMIENTO Y ADUCCIN. Esta es una accin permanente que consiste en velar por un adecuado funcionamiento de los otros componentes que integran el servicio de acueducto. Esto se implementar de forma peridica, de acuerdo a la necesidad.

ARTCULO 78: TRATAMIENTO COMO ELEMENTO DE INTERS PBLICO. Este tratamiento se debe implementar para la quebrada que abastece el acueducto especialmente para las reas superiores a la bocatoma. El determinarlas como reas de inters pblico implica la necesidad de adquirirlas para un tratamiento adecuado de reforestacin y conservacin.

ARTCULO 79: SERVICIO ENERGTICO. Ampliacin del servicio energtico mediante la atencin a los usuarios. Esto mediante la atencin a los siguientes sectores: urbano centro, norte, occidente y sur

El sector occidental urbano requerir a mediano plazo la atencin a las viviendas que all se reubicarn las cuales se estiman aproximadamente en 41 domicilios.

ARTCULO 80: ALUMABRADO PBLICO. Ampliacin del servicio de alumbrado pblico. El servicio de alumbrado pblico cubrir a mediano plazo la totalidad del territorio urbano, esto se complementar con la facturacin y el autosostenimiento del mismo por parte los usuarios.

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ARTCULO 81: SERVICIO DE ASEO URBANO. AMPLIACIN DE COBERTURA A LA TOTALIDAD DEL TERRITORIO URBANO. La atencin en este servicio se ampliar en corto plazo a una cobertura total urbana del 100%, (atencin al 35% no cubierto) esto con la adecuacin de colectores ubicados en partes estratgicas de tal forma que se atiendan los puntos no cubiertos

ARTCULO 82: ADECUACIN DE RELLENO SANITARIO Y

PROVECHO

MLTIPLE DE DESECHOS. Se adecuar un relleno sanitario y las instalaciones suficientes para la implementacin de reciclaje y de un provecho mltiple sobre los desechos slidos, (compostaje, lombricultura, incineracin y reciclaje), esto se ubicar en un punto no menor de 1.500 metros de distancia del centro urbano sobre un sitio que atienda en un mediano o largo plazo los residuos correspondientes a otros centros poblados del territorio rural (entre estos Los Llanos), Se cumplirn los diferentes requerimientos ambientales y se evitar la contaminacin del medio y de las fuentes hdricas.

ARTCULO 83: ESPACIO PBLICO. Es el lugar de encuentro a partir del cual se hace vida colectiva y se interactua, la vida colectiva del municipio toma cuerpo en el espacio pblico. Es el conjunto de inmuebles pblicos y los elementos arquitectnicos y naturales de los inmuebles privados destinados por su naturaleza, afectacin a la satisfaccin de las necesidades urbanas colectivas.

ARTCULO 84: EL ESPACIO PBLICO, RECREATIVO Y DEPORTIVO. Es prioritario en el centro urbano de Peque, la conformacin de los espacios de distraccin, diversin y ocio, esto propiciado por el espacio pblico y la dems infraestructura deportiva y recreativa. Se plantea entonces contribuir en parte a la actual problemtica, mediante el reordenamiento y la potencializacin de la

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infraestructura existente, con el reconocimiento de ciertos factores potenciales que contribuyen al desarrollo de la misma.

ARTCULO 85: APROVECHAMIENTO DE LAS CONDICIONES PROPIAS DEL MUNICIPIO. El municipio posee caractersticas que le permiten buscar nuevas alternativas para el espacio pblico como: Es necesario el aprovechamiento de la suficiencia de espacios en el centro urbano, lo que amerita para el requerimiento de los 10 mts/hab, una necesidad inmediata de solo 2.070m y a largo plazo para dotar los 1.535 habitantes (proyeccin al 2.007) otros 2.310 m. Otro factor potencial que se pretende aprovechar en la presente formulacin es la riqueza escnica del paisaje natural circundante, ya que se presenta un contacto directo y permanente con la naturaleza y las montaas, componente que refuerza el vigor en los espacios pblicos urbanos. El tercer factor es la directa y fcil apropiacin de la comunidad sobre el espacio pblico, lo que posibilita una real funcin social por parte de los escenarios que se materialicen en el Municipio.

Las anteriores potencialidades se convierten en directrices para la materializacin de unas acciones puntuales que buscan ampliar los servicios de infraestructura recreativa y de espacio pblico y son a la vez lineamientos para la estructuracin de una normativa que regule las reas libres y garantice su proteccin. ARTCULO 86: TERMINACIN DEL PARQUE PRINCIPAL. Se terminar en un corto plazo la construccin o restauracin del parque principal, con intervencin sobre la totalidad del rea que conformaba el antiguo parque. la

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Este espacio seguir conservando su gran importancia dentro de la estructura urbana, mediante la regulacin de los usos del suelo inmediato y a travs del control sobre la invasin de las reas pblicas por parte de las diferentes formas de comercio y del estacionamiento de vehculos entre otros. La terminacin del parque debe integrar los mecanismos para la reubicacin de los diferentes eventos que all se desarrollan los cuales son incompatibles en lo funcional y lo ambiental (carniceras, ventas etc). Tambin se implementar una estructura vial o peatonal que jerarquice el parque como centro del territorio urbano, con la continuidad y el directo acceso desde los diferentes sectores. Los paramentos y los bordes contenedores del espacio parque tambin sern objeto de control urbano para que se logre la caracterizacin del rea como puerta del municipio y espacio de recibo y bienestar de la comunidad.

ARTCULO 87: PARQUE ECOLGICO EN EL SECTOR OCCIDENTAL. Se utilizar una importante rea ubicada en el sector occidental entre la nueva conformacin urbana y el actual centro tradicional, esto sobre una pendiente que si bien no es apta para la construccin, si presenta los diferentes potenciales para ser reforestada y estructurada como espacio pblico. La intervencin estar

compuesta por senderos peatonales ecolgicos, reforestacin en alta densidad e instauracin de cierto amoblamiento que no modifique el paisaje ni interfiera con un ambiente natural. Se adecuarn las aguas de tal forma que hagan parte del escenario del mismo. Esta obra se implementar en un mediano o largo plazo. ) Ver plano de ordenamiento urbano).

ARTCULO 88: SENDERO ECOLGICO SOBRE LA QUEBRADA EL CALICHE. Este sendero se ubicar de forma inmediata al parque ecolgico e integrar diferentes acciones de desarrollo urbano, Servir como lnea para la recoleccin de las aguas residuales y el respectivo tratamiento, tambin servir como articulacin o comunicacin Suroeste-Noreste y delimitar la nueva expansin

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urbana de la zona recreativa. Su materializacin se plantea a mediano y largo plazo. (Ver plano de ordenamiento urbano).

ARTCULO 89: PARQUE RECREATIVO EN EL SECTOR OCCIDENTAL. Como parque recreativo se conoce la infraestructura en construccin ubicada de forma inmediata al coliseo y la piscina urbana, este debe ser terminado de tal forma que su rea se inserte entre las calles 8 y 9. Su terminacin se dar a largo plazo.

ARTCULO 90: TERMINACIN COLISEO CUBIERTO. La terminacin del coliseo es una obra que amerita ser materializada a mediano plazo.

ARTCULO 91: INSTALACIN DE PARQUES INFANTILES Y ZONAS VERDES. Se dar respuesta a la recreacin infantil con la instauracin de tres puntos recreativos compuestos de parque infantil, zonas verdes y cierto amoblamiento con el objeto de responder a un cmodo estar de la poblacin adulta que acompae los infantes. Esto a mediano y largo plazo en tres puntos estratgicos accequibles desde los diferentes sectores urbanos, estos son: Carrera 10 entre calle 7 y proyeccin de la 6 Nueva conformacin urbana. Borde urbano o salida a los Llanos. ARTCULO 92: EJES PEATONALES. MEJORAMIENTO Y ADECUACIN PARA SU CONTINUIDAD. La administracin Municipal mediante la norma urbana ejercer control para el mejoramiento fsico de aceras o reas peatonales, velar por su continuidad tanto longitudinal como transversal y dar especial cuidado para las reas inmediatas a las vas de acceso las cuales se deben consolidar con unos retiros suficientes que protejan al peatn y respondan a las nuevas

transformaciones. De igual forma se propender por la unidad en su tratamiento con respecto a materiales y forma en pisos y zonas verdes.

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CAPITULO IV VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

ARTCULO 93: CONCEPTO La vivienda de inters social son aquellas que se desarrollen para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos de acuerdo con el dficit habitacional del municipio cuantas y determinadas por la Ley de conformidad con las polticas del Plan Desarrollo

ARTCULO 94: ESTRATEGIAS La vivienda de inters social tendr prioridad en la ejecucin de los programas de la administracin para la cual se har una identificacin de los terrenos e inmuebles, para lograr una liberacin de tierras aptas para edificacin y gestionar la reubicacin de asentamientos humanos

El alcalde gestionara recursos ante el gobierno central y la comunidad internacional para la ejecucin de los proyectos relacionados con la construccin de vivienda, la cual deber tener costo alcanzable para los estratos 1 y 2 como mximo, dotado de una verdadera solucin habitacional digna, estructuralmente estable conforme al cdigo de estructuras sismorresistentes y a las normas de loteo o rea de construccin mnima, las restricciones sobre reas en riesgo, los requerimientos en volumetras, alturas, composicin de fachadas para algunos casos, retiros o sesiones gratuitas y respeto a las secciones viales proyectadas, entre otros.

ARTCULO 95: PROGRAMAS la administracin municipal por intermedio del fondo de vivienda de inters social FOVIS deber adquirir los terrenos para el desarrollo de programas de vivienda de inters social y ejecutar construcciones

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ARTCULO 96: PRIORIZACIN Para el municipio de Peque la atencin a la vivienda se dar con la prioridad a la poblacin con mayores precariedades y con los niveles ms altos de N.B.I, esto especficamente en los asentamientos

marginados conocidos como Italia 90, Fundungo, El Caliche y Villanueva. S priorizar la solucin a los domicilios ubicados en zonas de riesgo no mitigable y a los que ameritan un mejoramiento integral (incluido los servicios bsicos y del entorno).

ARTCULO 97: VIVIENDA Y ENTORNO Se pretende elevar los niveles de vida de la poblacin dar un mejoramiento fsico al territorio urbano, integrando al componente de la vivienda los requerimientos del entorno comprendidos por los servicios sociales, de espacio pblico, bsicos y el aspecto vial, de igual forma los otros requerimientos nacionales, y en especial los que respondan a las

condiciones propias de la localidad como lo establecido por la norma de control y planificacin.

ARTCULO 98: ESTRATEGIA DE REUBICACIN DE VIVIENDAS . La reubicacin se proyecta como una estrategia que debe ser priorizada a corto plazo, lo que requiere de una mayor atencin por parte de las entidades encargadas del tema. A esta estrategia se deben integrar los diferentes

organismos que subsidian y apoyan o manejan el servicio.

Los procesos de reubicacin se darn sobre las reas de expansin urbana ubicadas en los sectores occidental y sur del rea urbana, dicha reubicacin se articular con las diferentes acciones de expansin de servicios bsicos y sociales y se complementar con una normativa bsica par el desarrollo de las nuevas reas urbanas.

Se reubicarn los siguientes asentamientos:

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 ITALIA 90. Adems de ubicarse en zona de riesgo posee los menores niveles de consolidacin en funcin de infraestructura de servicios, esto dado por su lejana con respecto al centro urbano y por estar por fuera de la cota de servicios pblicos bsicos este asentamiento se compone de 32 viviendas y 41 familias. BARRIO

FUNDUNGO:

Presenta

avanzado

deterioro

fsico,

su

consolidacin se ubica sobre la va de acceso al matadero sin los suficientes retiros y en reas no aptas para el desarrollo urbano, este asentamiento se compone de 9 viviendas. BARRIO VILLANUEVA: Asentamiento compuesto por 26 viviendas ubicadas en el acceso al rea urbana, su avanzado deterioro amerita un mejoramiento total del sector por lo que es ms conveniente un proceso de reubicacin. La ubicacin de estas viviendas sobre la va principal no guarda los retiros necesarios lo que restringe toda iniciativa de ampliacin de la va.

ARTCULO 99: MITIGACIN DEL RIESGO. Se implementarn obras para mitigar cierto riesgo en los puntos correspondientes al Caliche, y al rea inmediata a la va que sale a Medelln en la parte alta al norte de la misma. De igual forma se atendern los casos ubicados en los bordes urbanos que ameritan obras de mitigacin. Esto se complementar con una norma que exija a las construcciones en general evacuar las aguas lluvias mediante redes que impidan la generacin de procesos erosivos en los mismos bordes urbanos.

ARTCULO 100: MEJORAMIENTO PARA LA SOLUCIN CUALITATIVA. Dentro de la solucin cualitativa se incluye el planteamiento a la mitigacin del riesgo, esto sumado a las diferentes acciones de mejoramiento integral de la vivienda.

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ARTCULO 101: ATENCIN A LA DEMANDA CUANTITATIVA. Se dar a mediano o largo plazo la construccin de viviendas con el objeto de solucionar la actual demanda cuantitativa, la cual est representada por familias que comparten el hbitat con otras. Esta accin de vivienda nueva se debe incentivar hacia los estratos medios con el objeto de consolidar una tipologa que complemente la vivienda de inters social, esto en las dos reas de expansin urbana ubicadas en el sector occidente y sur del permetro. Ver plano de ordenamiento urbano.

Las anteriores acciones entorno a la vivienda se deben apoyar con la produccin de materiales que se fabriquen en la regin, esto con el objeto de consolidar una economa ms local, de igual forma se debe acompaar esta accin con programas de capacitacin para el ordenamiento del territorio urbano en las diferentes intervenciones.

PARTE III COMPONENTE RURAL

TITULO UNICO

CAPITULO I

CLASIFICACIN Y ZONIFICACIN

ARTCULO 102: DEFICIN. Constituye suelo rural todas aquellas zonas no aptas para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su destinacin a usos agrcolas, ganaderos, forestales, de explotacin o de recursos y actividades anlogas

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ARTCULO 103: CENTROS POBLADO Se identificarn como centros poblados los 4 ncleos rurales (El Agrio, Los Llanos, la Vega del Ingls y las Lomitas), que se consolidarn como alternativa de servicios para el resto de la jurisdiccin municipal. Estos sern objeto de un mayor control por parte de las autoridades de planeacin ante los diferentes procesos de desarrollo urbano. La dotacin de la diferente infraestructura prioriza dichos centros como puntos de servicios de las respectivas zonas.

ARTCULO 104 USOS DEL SUELO RURAL La Regulacin de los usos en el suelo rural constituye instrumento indispensable para la proteccin y conservacin de los recursos naturales y paisajsticos y por lo tanto las disposiciones contenidas en este capitulo se integran para efectos de modificacin a las normas del titulo II , parte I de este acuerdo

CAPITULO II PROTECCIN AMBIENTAL Y USOS DEL SUELO

ARTCULO 105: PRINCIPIOS ESPECIALES El sistema de proteccin ambiental se funda en los principios de desarrollo sostenible, diversidad, conservacin y proteccin especial.

ARTCULO

106:

ECOSISTEMAS

ESTRATEGICOS.

Los

ecosistemas

corresponden a una unidad funcional bsica y estructural de tipo ecolgico, cada uno de los cuales influye sobre las propiedades del otro, siendo por lo tanto necesarios para la conservacin de la vida.

Los ecosistemas estratgicos se constituyen en reas de especial significancia que se determinan con base en sus caractersticas y el papel que desempean en

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el funcionamiento y dinmica de la regin. Los ecosistemas corresponden a una unidad funcional bsica y estructural de tipo ecolgico, cada uno de los cuales influye sobre las propiedades del otro, siendo por lo tanto necesarios para la conservacin de la vida.

ARTCULO 107: AREAS DE PROTECCIN Y CONSERVACIN DE LOS RECURSOS NATURALES. Son reas de proteccin y conservacin las reas que deben ser conservadas permanentemente con los bosques naturales artificiales para proteger estos mismos recursos u otros renovables

ARTCULO 108: USOS DEL SUELO RURAL En los usos del suelo rural

se

parti de la identificacin de las variables biofisicas que permiti la construccin de unidades de paisaje, las cuales permitieron la definicin de unidades territoriales con caractersticas homogneas en cuanto a la aptitud de uso del territorio a partir de estas se establecieron los usos recomendados. Es a partir de esta agrupacin se presentan los usos del suelo

ARTCULO 109: DEFINICIN LA UNIDAD DE PAISAJE Porcin de superficie terrestre con patrones de homogeneidad resultantes de la combinacin de factores biofisicos, entre ellos geomorfologa, geologa, pendiente, zona de vida y clasificacin agrologica del suelo

ARTCULO 110: DEFINICIN UNIDAD TERRITORIAL Es la valoracin de la aptitud de uso o tendencia de utilizacin del territorio a la unidad de paisaje previamente definida.

ARTCULO

111:

UNIDADES

TERRITORIALES

PARA

PROTECCIN

CONSERVACIN. Son reas de proteccin y conservacin el suelo comprendido por unidades territoriales calificadas como aptas para este uso.

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Es necesario para una mayor comprensin de las unidades territoriales aptas para los usos de asentamientos humanos, actividades silviculturales,

agropecuarios, mineros y de proteccin conservacin, se visualice el mapa de unidades territoriales donde se especifica cada una de ellas con un color, adems del mapa de la divisin Veredal.

ARTCULO 112: REAS DE PROTECCIN Y CONSERVACIN DE LOS RECURSOS NATURALES. Unidades Territoriales para Proteccin Conservacin: Unidades Territoriales 3 (962,5 Ha), 6 (1.406,25 Ha), 4 (13.687,5 Ha), 7 (700 Ha), 1 (6474.55 ha), 2 (9.812,5 ha) y 5 (2.587,25 ha).

ARTCULO 113: AREAS PARA LA PRODUCCIN AGROPECUARIA Unidad Territorial 4 (13.687,5 ha): Presenta una cobertura vegetal de pastos, la pendiente un 0,5% (62,5 ha) entre el 0-12%, 25-50% en el 0,3% (47,4 ha), 50-75% en el 3,6% (497,7 ha). Para los suelos se tiene un 1,2% en clasificacin agrolgica tipo III, equivalente a 159,1 ha, 66,7% en tipo VI que corresponde a 9.134,5; en estas reas se plantea desarrollar algn tipo actividad productiva, pero teniendo en cuenta que estas reas ocupan menos del 5% del total, equivalente a 684 ha, en estas se pueden desarrollar actividades como la explotacin silvicola y donde los suelos no sean una limitante la agricultura y la ganadera.

ARTCULO 114: EXTRACCIN MINERA Las Areas con aptitud para la Produccin Minera En cuanto la explotacin minera se tienen: Unidad Territorial 3 (962,5 ha). La geologa de esta Unidad esta conformada por material sedimentario en un porcentaje del 97,2 y de carcter intrusivo en un 2,8 por ciento, lo que la hace potencialmente atractiva para explotacin de materiales de playa.

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Unidad Territorial 4 (13.687,5 ha):

La cobertura vegetal es de pastos, como

variables caracterizadoras presenta una litologa de roca intrusiva en el 8,7% del rea (2.558,33 ha) y sedimentario, de acuerdo con esto esta rea presenta una aptitud para la explotacin minera, teniendo en cuenta que posee una proporcin en litologa de carcter intrusivo, pero seria necesario analizarlo con mas detalle para conocer la presencia de minerales en cantidad suficiente para ser explotados comercialmente (p.e. oro).

ARTCULO 115: ESTRATEGIA: MEDIDAS DE MITIGACIN EN LAS REAS QUE PRESENTAN CONFLICTOS DE USO: Cercar las reas mas susceptibles a la degradacin y a los procesos erosivos y las de mayor importancia a nivel ambiental como las cabeceras de las cuencas y los retiros de las quebradas. Implementar programas de revegetalizacin antrpica en las reas que presenten fenmenos erosivos, con especies fijadoras de nitrgeno como matarratn (Gliricidia sepium) y leucaena (Leucaena leucocephala), esto a travs de la Umata. Crear acuerdos municipales, por medio de los cuales se le reduzcan impuestos a los campesinos que dediquen parte de sus parcelas a la proteccin, es decir que permitan el proceso de regeneracin natural en algunas reas. Crear condiciones para que se de un cambio planificado, no traumtico a zonas que presentan conflicto de uso del territorio, en busca de un uso consecuente con las condiciones biofisicas de la Unidad

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ARTCULO 116: ESTRATEGIA: EJECUCIN DE CONVENIOS PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DE INVESTIGACIN. Cabe mencionar tinturas, barnices, colorantes etc. los que pueden ser una alternativa para la comercializacin y contribuir a la proteccin y conservacin de estos ecosistemas, siempre y cuando estas explotaciones se realicen bajo un rgimen de manejo sostenible. Convenios con universidades y centros de investigacin en las reas de bosque, con el objetivo de evaluar paulatinamente el potencial de recursos genticos tanto a nivel faunistico como florstico. Ecoturismo.

El Municipio presenta reas especiales para el desarrollo de

actividades tursticas dirigidas al estudio e investigacin de las grandes riquezas naturales que posee, igualmente la presencia de termales en la vereda Toldas.

ARTCULO 117: ESTRATEGIA: ELABORACIN DE UN PLAN DE MANEJO PARA EL REA DEL PARQUE NACIONAL NATURAL DE PARAMILLO QUE PERTENECE AL MUNICIPIO. Proteccin de las reas de bosque y gestin con la comunidad internacional de recursos para este fin. Elaboracin de planes de manejo para las reas de bosque dentro de las que se incluye el rea perteneciente al Parque Nacional Natural de Paramillo, el cual se encuentra cobijado por la ley pero no tiene elaborado dicho plan

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 Gestin de recursos con la comunidad internacional a travs de la venta de oxigeno y con el sector publico del pas a travs del Certificado de Incentivo Forestal (CIF).

ARTCULO 118: ESTRATEGIA: EXTRACCIN DE PRODUCTOS SECUNDARIOS DEL BOSQUE Investigacin con el objetivo de buscar nuevos productos para la explotacin y comercializacin. Evaluacin de plantas tiles para la comercializacin (p.e. heliconias) o de productos secundarios de estas especies como la quina (Cinchona pubescens). Recoleccin de semillas de especies valiosas del bosque como el cedro negro (Juglans neotropica), las cuales pueden comercializarse por medio de Corpourab.

ARTCULO 119: ESTRATEGIA OPTIMIZAR LA UTILIZACIN DE LAS REAS CON APTITUD PARA SER EXPLOTADAS AGROPECUARIAMENTE EN LA BSQUEDA DEL AUTOABASTECIMIENTO LOCAL. La Umata deber dirigir su esfuerzo a estas Unidades Se deber desarrollar estudio e investigacin, para la implementacin de tecnologas apropiadas que permiten adecuadas expresiones de rendimiento y productividad Desarrollar sistemas de produccin, con practicas de conservacin de suelos. Rotacin de Cultivos

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 Siembras en contorno Utilizacin de Coberturas Vegetales Utilizacin de Barreras Vivas Cultivos en fajas Utilizacin de Terrazas ARTCULO 120: ESTRATEGIA. DIAGNSTICO MINERO - AMBIENTAL DETALLADO Y PROFUNDO. Se deber estructurar un Plan Minero que contenga la implementacin de normatividad

criterios tcnicos y ambientales en los sistemas de explotacin,

adecuada, elementos coercitivos de control e identificacin de recursos para invertir en tecnologa de exploracin, explotacin y en recuperacin ambiental. La nica posibilidad de asumir medidas estructurales de manejo, ser mediante un profundo conocimiento del sector minero (correcto diagnstico), lo que permitir tener una visin integral de la realidad minera e identificacin puntual del problema, adems, conocer todas las caractersticas sociales de la poblacin minera, definir subzonas de potencial minero en, y por explotar, as mismo ubicar detalladamente la pequea, mediana y gran minera mediante el fortalecimiento del mapa minero municipal.

CAPITULO III

LOS SERVICIOS PUBLICOS Y LA VIVENDA EN EL TERITORIO RURAL

ARTCULO 121: CONSOLIDACIN DEL TERRITORIO RURAL EN FUNCIN DE LA VIVIENDA Y LOS SERVICIOS PBLICOS BSICOS. La consolidacin del territorio rural en funcin de la vivienda se desarrollar de forma ntegra con los servicios bsicos de agua potable y saneamiento bsico, esto con mayores

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nfasis para los asentamientos o veredas con menores coberturas y con los ms altos ndices de necesidades bsicas insatisfechas. Dentro de esta solucin ntegra estar como prioridad la dotacin de los servicios y el mejoramiento cualitativo de los domicilios. Las carencias cuantitativas se definen como un

aspecto de ponderacin y priorizacin para la solucin a los dficit cualitativos.

ARTCULO122: ESTRATEGIA. MEJORAMIENTO INTEGRAL DE VIVIENDA. En el territorio rural de Peque es extrema la precariedad cualitativa de la vivienda esto definido por el 76% de deterioro en los domicilios y por el 74% de carencia en los diferentes servicios. Como respuesta a esto se plantea el mejoramiento ntegro de la vivienda (incluido los servicios de agua potable y saneamiento bsico) mediante dos acciones que propenden por una solucin total a corto mediano y largo plazo. Mejoramiento integral de vivienda para 394 familias en 13 veredas del municipio.

Mediante esta accin de mejoramiento se atender a 2.333 habitantes, los cuales representan el 27% del total rural, estos padecen los ms precarios niveles de consolidacin en funcin de la vivienda y de los servicios bsicos o alternos. Esto se materializar a corto y mediano plazo. Mejoramiento integral de vivienda para 755 familias en 22 veredas del Municipio.

Con esta accin se terminar de atender el dficit cualitativo de la vivienda, este representado por las carencias fsicas en la estructura de las construcciones (ponderada en el diagnstico por los pisos en tierra) y por la ausencia promediada de los diferentes servicios bsicos o sistemas alternos a los mismos, esta accin se dar a largo plazo.

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Los servicios de saneamiento bsico y agua potable que integran las anteriores dos propuestas estarn conformados por soluciones

convencionales (acueductos y alcantarillados) o sistemas alternos (tanques de abasto, tanques o pozos spticos). Para los centros poblados se propender la implementacin de los sistemas colectivos convencionales). ARTCULO 123: ESTRATEGIA. TRATAMIENTO DE LOS RESIDUOS LQUIDOS Y SOLUBLES. Para contribuir a la amplia problemtica de deterioro ambiental dada por la inadecuada disposicin de los desechos lquidos, se implementar a mediano y largo plazo la construccin de plantas de tratamiento de las aguas residuales para los centros poblados del municipio, los cuales se integrarn a la adecuacin de redes de alcantarillados. Son estos, el centro de los Llanos, La Vega del ingles, El Agrio, Barbacoas, Las Lomitas.

ARTCULO 124: ESTRATEGIA. AMPLIACIN DEL SERVICIO ENERGTICO. Se ampliarn las redes de energa para una cobertura a corto mediano y largo plazo sobre el total (100%) de la jurisdiccin municipal, esto con prioridad para los sectores mas desfavorecidos que presentan los niveles ms bajos de consolidacin en funcin del servicio. Con esto se pretende adems de atender a una poblacin con altos niveles de marginamiento, auspiciar alternativas energticas que contribuyan a la solucin del conflicto ambiental dado por el uso irracional del bosque (consumo de lea).

ARTCULO 125: EXTENSIN DE REDES DE ENERGA HACIA LA ZONA SUR, OCCIDENTE VEREDAS). Y NORTE DEL TERRITORIO MUNICIPAL (ATENCIN A 17

La zona central, parte de la occidental y la de los Llanos presentan una alta cobertura en el servicio, sobre estas se ubica el sistema de redes elctricas que accede al municipio, se pretende que a partir de las mismas se ample nueva

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infraestructura para dar cobertura a las zonas Norte, Sur y parte del Occidental. Para los puntos extremos y limtrofes del municipio, esta alternativa se puede lograr con la conexin desde lneas externas al municipio.

Con esta accin planteada a corto y mediano plazo se dar atencin a 2.855 habitantes ubicados en 509 viviendas, estas representan el 34% del total del territorio rural, en dicho porcentaje se incluyen los asentamientos con mayores dficit en el servicio.

ARTCULO 126: EXTENSIN DE REDES DE ENERGA PARA COMPLETAR LA COBERTURA TOTAL. (ATENCIN AL 24% DE LAS VIVIENDAS RURALES). Se atender a corto, mediano y largo plazo el 24% de la poblacin rural que no es atendida con el anterior proyecto y que quedar faltando para una cobertura total del 100%, este porcentaje representa las viviendas y la poblacin ubicada de forma ms inmediata a las redes existentes.

CAPITULO IV EQUIPAMIENTO DE SALUD, EDUCACIN Y RECREACIN EN EL TERRITORIO RURAL

ARTCULO 127: CONSOLIDACIN DEL TERRITORIO RURAL EN FUNCIN DE LOS SERVICIOS SOCIALES Los servicios sociales definirn la mayor consolidacin sobre los centros zonales con respecto a los dems asentamiento del territorio rural, se instalar una infraestructura bsica por vereda y otra complementaria para cada uno de los centros zonales. La infraestructura bsica se compondr de placa polideportiva (como rea mltiple recreativa, deportiva y de otros eventos socioculturales), escuela, caseta de Junta de Accin Comunal y una alternativa para la comunicacin (radiotelfono o telefona), la infraestructura complementaria para los centros zonales se implementarn con cancha de ftbol,

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espacio para la recreacin infantil o parque infantil y un centro de salud o espacio mltiple que sirva a los programas de salud u otros usos sociales.

ARTCULO 128: LOS SERVICIOS EDUCATIVOS. Se dar para la infraestructura educativa una mayor atencin sobre los planteles en avanzado deterioro y como accin para nuevos establecimientos la solucin a la nica vereda que carece de plantel.

ARTCULO

129:

ESTRATEGIA.

MEJORAMIENTO

FSICO

DE

LA

INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA. Se dar a corto plazo la restauracin de los centros educativos que presentan deterioro fsico o que poseen insuficiencias cualitativas por carencias de espacio. Esto con la atencin sobre las siguientes veredas. San Julin de Barbacoas. San Jos. Guayabal de Pen. ARTCULO 130: ESTRATEGIA. CONSTRUCCIN DE NUEVA

INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA. Se construir un nuevo plantel en la vereda San Mateo con el objeto de atender la poblacin all existente, esta es dentro del territorio rural la nica vereda que carece de dicha infraestructura.

ARTCULO 131:

LOS SERVICIOS DE SALUD. Con el objeto de lograr un

cubrimiento total con los programas de salud, se adecuarn nuevos puestos de salud o espacios que ofrezcan una alternativa para la atencin a las diferentes zonas rurales. Se implementar esta accin para las veredas el Agrio y la Vega del Ingls. Para los puestos existentes en Los Llanos y las Lomitas se procurara por un permanente sostenimiento y por la continuidad de los programas de salud y dems actividades sociales afines.

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ARTCULO 132: LOS SERVICIOS

RECREATIVOS Y DEPORTIVOS. Los

servicios recreativos en el territorio rural se atendern con la dotacin de placas polideportivas, canchas de ftbol y parques infantiles, para el centro nucleado de los Llanos se plantea la dotacin de espacio pblico. Se pretende la dotacin sobre el 100% del territorio de placas poilideportivas, por las mltiples actividades que se desarrollan entorno a estas, dichos espacios, adems de representar una alternativa deportiva mltiple, ofrecen la posibilidad de uso para otras actividades sociales.

ARTCULO 133: CONSTRUCCIN DE PLACAS POLIDEPORTIVAS

EN 7

VEREDAS MUNICIPALES. Para iniciar el proceso de consolidacin de las zonas veredales s priorizar dentro del corto plazo la construccin de placas polideportivas en las veredas del Agrio y las Lomitas. De igual forma s priorizar la dotacin de esta infraestructura para 5 veredas con altos ndices de densidad y poblacin, son estas las siguientes veredas. Loma del Sauce. Jerigua. Faldas :del Caf. El Popal. Las Faldas.

ARTCULO 134: CONSTRUCCIN DE PLACAS POLIDEPORTIVAS

EN 20

VEREDAS MUNICIPALES. Se materializar a corto mediano y largo plazo la construccin de 20 placas polideportivas, sobre las veredas faltantes de dicha infraestructura. Esto con la prioridad de las veredas ms pobladas y carentes del servicio.

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ARTCULO 135: CONSTRUCCIN Y MEJORAMIENTO DE CANCHAS DE FTBOL. Se mejorarn las condiciones fsicas de las actuales 7 canchas de ftbol existentes en el territorio rural y se materializar la construccin de tres ms, esto con el objeto de fortalecer los centros zonales El Agrio, Las Lomitas, La Vega del Ingls. Estas ltimas tres veredas sern atendidas a corto plazo.

ARTCULO 136: INSTALACIN DE PARQUES INFANTILES EN LOS 5 CENTROS ZONALES. A corto y mediano plazo se dar la instalacin de parques infantiles o espacios para la recreacin del nio, Se lograr consolidacin de los ncleos veredales. tambin la

CAPITULO V INFRAESTRUCUTRA VIAL RURAL

ARTCULO 137: CONSOLIDACIN DEL TERRITORIO RURAL EN FUNCIN DE LA INFRAESTRUCTURA VIAL. Las bajas coberturas en infraestructura vial dadas en el territorio rural del municipio generan adems de la desarticulacin otros problemas que inciden directamente sobre el bienestar de la comunidad. Para iniciar un proceso de consolidacin, se priorizarn de forma simultanea dos estrategias, estas son el mejoramiento del actual sistema vial y de

comunicaciones (se incluyen caminos y puentes) carreteras. Esto con la visin prospectiva municipios inmediatos.

y la apertura de nuevas el territorio con los

de articular

ARTCULO

138:

ESTRATEGIA.

MEJORAMIENTO

DE

LA

ACTUAL

INFRAESTRUCTURA VIAL. Se mejorarn las vas existentes en el municipio mediante la construccin de obras y a travs del afirmado de las mismas, esto con la priorizacin sobre los tramos mas crticos.

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 Mejoramiento de la va a los Llanos. La va a los Llanos presenta avanzado deterioro por la ausencia de obras de drenaje y de colectores o canalizaciones, este mejoramiento se realizar a un corto plazo y de forma permanente para lograr un ptimo servicio sobre un importante asentamiento del Municipio. Mejoramiento de la va principal. La va principal que articula el territorio municipal con el centro departamental amerita una mayor atencin por parte de los entes correspondientes (Departamento), para ello y con el objeto de mantener la poblacin total de Peque articulada al resto del territorio departamental y nacional se implementar el mantenimiento de la va con la integracin de los diferentes componentes de rocera, remocin de derrumbes, afirmado y construccin de obras, dicho mantenimiento ser peridico y consecuente con las necesidades. Mejoramiento de caminos y construccin de puentes veredales. Esta accin se materializar conjuntamente con la comunidad, se

mejorarn los principales caminos veredales y se mantendr un sostenimiento peridico a corto y largo plazo mientras se consolidan nuevas vas terciarias. A esto se integrar la construccin de puentes rurales los cuales se concebirn como vehiculares para los casos en que la ubicacin de los mismos coincida con proyectos viales.

PARTE IV

LAS MICROCUENCAS Y FUENTES HIDRICAS MUNICIPALES

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TITULO UNICO

CAPITULO I ASPECTOS GENERALES, CARACTERIZACION Y USO

ARTICULO 139: CONSIDERACIONES : El tratamiento detallado a las microcuencas y fuentes hdricas del Municipio de Peque y definido en el presente aparte del estatuto se implementa justificado por : El acelerado agotamiento de los recursos naturales y consecuentemente del recurso hdrico, por la explotacin indiscriminada e irracional de los habitantes sobre los mismos y por la apropiacin inadecuada que actualmente se da sobre los suelos, por lo que se plantea la necesidad de ejercer mayor control y planificacin sobre el uso en las reas inmediatas a las fuentes hdricas y al sistema general de microcuencas que se integra en el Municipio. La magna importancia del sistema de fuentes naturales o de la red hdrica dentro del territorio municipal para el desarrollo humano, econmico y para la integridad ambiental, lo que hace necesario detallar y profundizar dentro de la vida municipal unos lineamientos operativos, tcnicos y normativos. El gran limitante econmico dado para la inversin pblica, por lo que se da la necesidad de priorizar y diferenciar el tratamiento a las diferentes fuentes y microcuencas, esto acorde a requerimientos o jerarquas de las mismas en funcin de consumo humano, proteccin ambiental etc. La necesidad de una caracterizacin tcnica del recurso agua y de su ecosistema inmediato para la conservacin o manejo de los mismos en los

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diferentes aspectos de la vida municipal y para un adecuado desarrollo del territorio.

ARTICULO 140: TERMINOLOGA EN FUNCIN DE LAS MICROCUENCAS Y DEL RECURSO AGUA : Para los fines de interpretacin y aplicacin de las distintas disposiciones que conforman el presente aparte, adptese la siguiente terminologa bsica: Acequia: Cauce artificial cavado con el fin de alejar las aguas lluvias de una zona peligrosa y llevarlas a un desage estable. Agrietamiento: Formacin de fisuras por efecto de sequa o ms escasamente por movimientos de suelos. Agua de escorrenta: Agua que corre por la superficie del suelo. Agua fretica : Agua libre en la zona de saturacin del suelo. Altitud: Elevacin de un punto de la Tierra con relacin al nivel del mar. Alud: Es un deslizamiento, derrumbe, etc. Seala la acumulacin de materiales Aluvial: Depositado por agua corriente. Avenidas: Crecidas de los ros. Biota: La flora y la fauna de una regin. Cauce: Canal natural que conduce las aguas de un ro.

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 Caudal: Cantidad de agua que lleva una corriente. Caudal mximo: Mxima cantidad de agua que lleva un ro. Clmax: La comunidad final o estable de una serie de desarrollo es la comunidad clmax; se perpeta as misma y est en equilibrio con el hbitat fsico. Comunidad bitica: Conjunto de organismos vegetales y animales que ocupan un rea o lugar dado; dentro de ella usualmente cumple su ciclo biolgico, al menos alguna o algunas especies, y configuran una unidad organizada. Colmatado (rellenado): Trmino equivalente a relleno. Se aplica a valles, cauces o canales de ros, cuencas y todas depresiones topogrficas en las cuales los procesos de sedimentacin originaron un relleno importante. D.B.O.: Demanda biolgica de oxgeno. Deforestacin: Destruccin del bosque por tala o corta de los rboles. Depsito aluvial: Formado por sedimentos recientes depositados por las aguas. Deslizamiento: Tipo de movimiento en masa del suelo, en el cual predomina la excesiva humedad. Depsitos fluviales.- Materiales transportados a los lechos o cauces de los ros. Drenaje: Propiedad que tiene el suelo de permitir el desage.

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 Ecologa: Es la ciencia que estudia los organismos en relacin con su medio ambiente. Estudia la "relacin racional de los recursos del medio ". Ecosistema: Constituye la unidad bsica de funcionamiento en que se pueden estudiar las interrelaciones entre los organismos vivos y su medio ambiente, Ejemplo: un estanque, un arrecife, una cuenca hidrogrfica, una comunidad de plantas, un asentamiento humano. Es, en sntesis, un espacio determinado con una o ms caractersticas en el que se puede medir la expansin de la energa y el proceso cclico de la materia. Erosin: Destruccin y arrastre de rocas y suelos en la superficie terrestre. Escurrimiento: Caudal que se recoge en una superficie determinada de terreno. Escurrimiento superficial: Parte de la escorrenta que fluye superficialmente sin infiltrarse. Evaporacin : Proceso mediante el cual el lquido pasa al estado de vapor. Evapotranspiracin potencial: Cantidad de agua transferida a la atmsfera, que sera posible bajo condiciones ideales, de humedad, de suelo y vegetacin. Hbitat: Lugar donde vive un organismo. Es una zona restringida adecuada para mantener la vida caracterstica de un organismo. Hdrica: Erosin debida al agua.

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 Humedad del suelo: Agua que puede ser eliminada del suelo calentndolo a 105 C. Infiltracin: Proceso de absorcin del agua por el suelo. Limpio (cultivo): Que deja en descubierto la superficie del suelo. Lnea divisoria de aguas: Lnea constituida por el conjunto de todos los puntos ms altos de un relieve, es igual a la lnea de cresta. Meandro: Curva que presentan los cauces de algunos ros. Nivel de base: Todo plano topogrfico o de agua que constituyen el punto de referencia ms bajo de un ro o de una red hidrogrfica. Nicho ecolgico: Espacio fsico de cada individuo ya sea por el radio de accin de alimentacin o por la funcin que desempea en el ecosistema. Precipitacin: Cantidad de agua lluvia que cae ala superficie terrestre. Obsecuente: Ro pequeo de curso opuesto a la pendiente. Plancton: Plantas y animales marinos o de agua dulce, de tamao pequeo, que son amaestrados por el agua que les rodea o que tienen una cierta capacidad locomotriz, especialmente por los movimientos verticales. Incluye los huevos y larvas de peces. Plantaciones forestales: Siembra artificial de los rboles producidos en viveros o en sitios definidos.

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 Rendimiento hidrolgico: Cantidad de agua en litros o metros cbicos por unidad de superficie que da una cuenca hidrogrfica. Reforestacin: Establecimiento de bosques por el hombre, ya sea por plantacin de los rboles obtenidos en el vivero o por siembra directa de la semilla en sitio definitivo. Relieve: Forma del terreno. Reptacin: Movimiento lento de la tierra en las vertientes, sin modificacin topogrfica apreciable ni aparicin de surcos. Riberea: Vegetacin natural o artificial que crece en las orillas de los ros y quebradas. Juega un papel antierosivo eficaz, sobre todo cuando es arbustiva. Superficie umbral: Area mnima necesaria para dar origen a un escurrimiento de agua. Sedimentacin: Reposicin de materiales transportados por el agua o contenidos en suspensin o solucin. Puede ser marina, lacustre, fluvial, etc. Silvcola: Relativo a los bosques. Silvicultura: Parte de la dasonoma o ciencia forestal que trata sobre el establecimiento, desarrollo, mejora y regeneracin de los bosques basados en su permanencia.

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 Sistemas silviculturales: Mtodos basados sobre principios silvcolas, con arreglo al cual se tratan los bosques para conservarlos, aprovecharlos y reproducirlos. Sobrepastoreo: Pastoreo excesivo originando una degradacin progresiva de los potreros. En terrenos ondulados, se manifiesta inicialmente por terracillas (caminos de ganado). Suspensin: Modo de transporte aluvial en el cual los elementos (arcillosos, limos a veces arenas) se desplazan mezclados con el agua y siguen sus mismos movimientos. Terraza: Acumulacin aluvial en forma de terrapln en un nivel ms alto que el fondo del valle, A veces escalonadas. En conservacin de suelos designa de igual manera terraplenes o banquetas escalonadas, siguiendo las curvas de nivel, construidas para disminuir la escorrenta superficial o incrementar correlativamente la infiltracin. Torrencial: Se dice de una corriente de agua que presenta grandes diferencias de nivel entre aguas altas y bajas. Zonas de vida: Es una categora que representa grupos de asociaciones.

ARTICULO 141: UBICACION E IDENTIFICACION DE LAS MICROCUENCAS : El Municipio dentro de un plan de manejo ambiental estructurar una clara identificacin de las microcuencas y las fuentes hdricas, en estas se valorar el recurso hdrico municipal y se plantearn estrategias para la conservacin y el manejo de las mismas .

67

ARTICULO 142: USO DEL SUELO EN EL AREA DE LAS MICROCUENCAS : El uso del suelo a implementarse sobre cada microcuenca ser acorde a lo establecido en el Plan Bsico de Ordenamiento territorial, en el cual se definen usos consecuentes a las aptitudes biofsicas del territorio, esto como lineamiento general para toda la extensin municipal; En estos se dar jerarqua al control y manejo sobre la apropiacin a las coberturas identificadas como bosque o

rastrojo alto, las cuales se han caracterizado

como bienes proveedores del

recurso hdrico con ecosistemas ntegros y con importantes recursos de flora y fauna donde se establecen clmax o nichos ecolgicos. Simultneamente se dar otro uso ms especfico sobre las reas inmediatas a las fuentes, esto de forma consecuente a las jerarquas o caractersticas de cada una de las mismas ; Dicho uso se detalla en el artculo 6o. De igual forma se priorizar un tratamiento y manejo a las microcuencas o reas que surten los acueductos del municipio.

En las actividades productivas sobre las microcuencas los usos recomendados en el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial propende por la ordenacin de cultivos con el fin de que cada uno produzca los mayores beneficios a costa del menor dao posible, se propender entonces por el cumplimiento de estos

planteamientos.

ARTICULO 143: USO DEL SUELO EN EL AREA INMEDIATA A LAS FUENTES HIDRICAS: El uso del suelo sobre los cauces y reas ribereas a las fuentes hdricas se implementar con la conservacin e instauracin de coberturas

vegetales acordes a las condiciones y necesidades entorno a las mismas fuentes, se dar un adecuado uso y un manejo integrado de los recursos naturales que le permitan a la poblacin de las vertientes o fuentes su permanencia y

conservacin. Esto de forma consecuente a un manejo hidrulico el cual ser orientado al cumplimiento de las tres caractersticas bsicas del rendimiento del agua ( La Cantidad, La Calidad y La Regularidad); Se propender por la suficiencia en la cantidad, La buena calidad y el constante y regular flujo del

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recurso durante todo el tiempo. La regularidad permanente del agua se lograr con factores que disminuyan las crecientes aluviales o avenidas de tal forma que el nivel base de las fuentes y sus cotas mximas sean permanentes. Los factores de regularidad se aplicarn especialmente para aquellas fuentes de fcil torrencialidad. La mejor calidad del agua se lograr por medio de una vegetacin especial que disminuya la erosin y finalmente la cantidad pueda ser aumentada para el control de la evaporacin esto con una vegetacin herbcea, aumentando con esta misma cobertura el escurrimiento.

Lo anterior ser implementado de forma consecuente a lineamientos tcnicos dados en el presente estatuto y a un plan de manejo de microcuencas el cual ser estructurado durante los primeros 12 meses a partir de la fecha, esto por el Municipio en interaccin con CORPOURABA. Los usos y coberturas sobre fuentes menores. Las fuentes de orden primario o menores tendrn un tratamiento especialmente como productoras de agua por tal razn su vegetacin ser con especies arbreas productoras sobre retiros de 10 metros a cada uno de los lados de las mismas, dichos retiros sern reas de restriccin para otro uso de explotacin econmica, cultivos limpios o pastos. En los nacimientos de las mismas estas tendrn unos retiros mayores determinados por el respectivo plan de manejo a estructurar. Los usos y coberturas sobre las fuentes de orden Secundario. Las fuentes de orden secundario o de caudal medio tendrn como retiro obligatorio para la implementacin de cultivos u otros usos, franjas de 30 metros a cada lado de las mismas, dichas franjas sern protejidas con vegetacin productora y

protectora, esta vegetacin se manejar de tal forma que se regulen las fuentes con sus caudales. En los nacimientos de estas fuentes las reas de retiro sern de 100 metros.

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 Los usos y coberturas sobre fuentes mayores . Tendrn similar tratamiento a lo establecido para las fuentes de orden secundario con la particularidad que se dar sobre estas una mayor atencin en la regulacin de las aguas y en el manejo de las vertientes o los cauces, esto con el objeto de controlar procesos de deslizamientos o transporte de Depsitos aluviales.

ARTICULO 144: LAS AREAS Y FUENTES QUE SURTEN LAS BOCATOMAS DE LOS ACUEDUCTOS DEL MUNICIPIO: Las reas que forman parte de los sistemas de aprovisionamiento para el servicio de agua potable, son las correspondientes a las cabeceras de las microcuencas que abastecen los acueductos existentes en el Municipio. Estas reas gozarn de una mayor

jerarqua ante las dems reas y fuentes relacionadas en artculos anteriores, por ello se considerarn como reas de reserva y de inters pblico, por lo que se reforestarn, se adquirirn y sern objeto de control y conservacin por parte del ente administrativo y de la comunidad en general.

ARTICULO 145: DECLARATORIA COMO AREAS DE RESERVA, INTERES PUBLICO Y BIEN PATRIMONIAL: Declrense las reas que surten las

bocatomas de los acueductos del municipio de PEQUE como reas de inters pblico y bien patrimonial del Municipio; Por tal razn sern objeto de conservacin y de uso forestal protector. Primar sobre estas el bien pblico sobre el particular. Se prohibir sobre las mismas reas y a partir de la fecha de aprobacin del presente acuerdo todo tipo de construccin y actividad urbana o econmica que genere deterioro sobre las fuentes o agotamiento del recurso hdrico. Se prohibe tambin la descarga sobre las mismas de todo tipo de residuos slidos, lquidos o solubles y de igual forma la tala y explotacin del recurso forestal existente. El uso del recurso agua en estas reas o partes de las

microcuencas ser exclusivo para los acueductos veredales o urbanos, cualquier otro uso (como el industrial) que agote el recurso o lo disminuya deber ser objeto de evaluacin y control por parte de las autoridades municipales de planeacin los

70

cuales aprobarn o negarn dichos aprovechamientos.

La declaratoria como

bien patrimonial implica la valoracin y proteccin de los diferentes elementos (comunidad bitica, plancton, relieve y dems partes del ecosistema) que en estas reas interactuan, dicha valoracin se dar por las condiciones fsicoqumicas y por las caractersticas paisajsticas que sobre el entorno representan.

ARTICULO146:

ADQUISICION

DE

LAS

AREAS

QUE

SURTEN

LAS

BOCATOMAS DE LOS ACUEDUCTOS DEL MUNICIPIO: A partir de la fecha de aprobacin del presente acuerdo el Municipio adquirir las reas de las

microcuencas que surten sus acueductos, esto con un plazo no mayor a quince (15) aos con la priorizacin sobre las cabeceras de las microcuencas que surten los acueductos del rea urbana, La Blanquita, Nutibar, Fuemia, y dems centros poblados.

CAPITULO lI DE LA FINANCIACION Y LA PROYECCION ECONOMICA PARA EL MANEJO Y TRATAMIENTO DE LAS FUENTES HIDRICAS

ARTICULO 147: EL PRESUPUESTO PARA LA ADQUISICION DE LAS AREAS QUE SURTEN LAS BOCATOMAS DE LOS ACUEDUCTOS DEL MUNICIPIO: El Municipio fijar el presupuesto para la adquisicin de reas que surten bocatomas de los acueductos, esto como parte complementaria al plan de manejo que se desarrollar entorno a las microcuencas y las respectivas fuentes. La financiacin de las adquisiciones se lograr mediante los recursos Municipales y de cofinanciacin (entre los cuales se incluye el aporte de CORPOURABA), de igual forma aprovechando los mecanismos ofrecidos por la Ley 99 de 1.993 que en su artculo 11 determina La adquisicin de reas de inters para acueductos municipales declarndolos de inters pblico. El Municipio deber dedicar durante un periodo de 15 aos un porcentaje no inferior al 1% de sus ingresos, de tal

71

forma que antes e transcurrido el periodo, haya adquirido dichas zonas; La administracin de estas zonas corresponder al Municipio y a CORPOURABA. ARTICULO 148: EL PRESUPUESTO PARA LOS DIFERENTES PROGRAMAS DE REFORESTACION Y CONSERVACION DE OTRAS AREAS DE

MICROCUENCAS: Se destinar como presupuesto anual mnimo, para la conservacin de las diferentes fuentes no tratadas en la inversin del captulo anterior los siguientes montos:

Para cercados, obras de proteccin y mantenimiento permanente el equivalente a.40 SMLMV (para cada ao), Para el establecimiento de viveros el equivalente a 30 SMLMV (por ao), Para la siembra y plantaciones el equivalente a 60 SMLMV (por ao)

CAPITULO III DE ALGUNOS PROCEDIMIENTOS , SANCIONES E INCENTIVOS EN EL MANEJO DE LAS FUENTES HIDRICAS Y LAS MICROCUENCAS

ARTICULO 149: SANCIONES : Las sanciones se graduan acorde a la gravedad de la infraccin a las normas contenidas en el presente acuerdo de la siguiente forma:

A . Multa de

DIEZ (10) salarios mnimos legales mensuales para quienes

parcelen , construyan, arrojen residuos o realicen otro tipo de actividad prohibida sobre las fuentes y respectivas reas que abastecen los acueductos del municipio de PEQUE, esto en contravencin al artculo 8 del presente acuerdo. Le

corresponder adems al infractor mitigar los daos causados y sufragar los costos de los mismos.

72

B . Multa de

CINCO (5) salarios mnimos legales mensuales para quienes

irrespeten los retiros de las fuentes con otros usos diferentes a lo establecido en el artculo 6 del presente acuerdo; Le corresponder adems al infractor mitigar los daos causados sobre las fuentes y sufragar los costos de los mismos. .

C. Multa de Veinte

(20 ) salarios mnimos legales mensuales para quienes

intervengan las fuentes y reas que surten las bocatomas de los acueductos del Municipio con actividades de minera, de igual forma le corresponder al infractor mitigar los daos causados sobre las fuentes y sufragar los costos de los mismos.

PARAGRAFO 1:. Las multas se impondrn sucesivamente hasta que el infractor subsane la violacin de la norma, adecundose a ella. El producto de estas multas ingresar al tesoro municipal y se destinar para la financiacin de programas de reforestacin y mantenimiento de las microcuencas. Otra violacin de las reglamentaciones sobre usos del suelo en zonas de reserva forestal y dems reas de proteccin ambiental son complementaras a estas y se regirn segn lo disponga la Normativa Ambiental de CORPOURABA y otros entes como el

Ministerio del Medio Ambiente.

ARTICULO 150: INCENTIVOS: Los propietarios que adems de cumplir con el presente acuerdo reforesten y protejan las riberas de las fuentes gozarn de un incentivo tributario consistente en la exoneracin en un 30 % del impuesto

predial de la respectiva propiedad de la cual hace parte dicha ribera.

ARTICULO 151: COMPETENCIAS ASIGNADAS A LA UMATA: La UMATA liderar toda una estrategia de manejo sobre las reas adquiridas y dems riveras de fuentes, implementando medidas de tales como cercados y perimetrales, acciones de

revegetalizacin,

Multiplicacin

especies

vegetales

mantenimiento continuo.

73

Artculo 152: Adopcin de Planimetria.

Con el objeto de un mayor entendimiento y para la implementacin de la normativa que se adopta, la cartografa del documento tcnico as como el plano de ordenamiento urbano se considera parte integral, fundamental y

complementaria del presente Acuerdo. Se relaciona a continuacin la ubicacin precisa de los planos en el documento tcnico de soporte. 1. 1a 1b 1c 1d 2 3 4 6 6a 7 8 9 10 11 12 13 14 14b 15 18 18a 18b 18c 18d 18e 19 Pagina El Municipio dentro del Contexto Regional y Nacional 31 Delimitacin del Territorio Municipal 32 Zonificacin Rural y Divisin Veredal 33 Delimitacin del Permetro Urbano 35 Sectorizacin Urbana 36 Zonas de Vida 58 Isorendimientos 59 Isoyetas 59 Geologa 71 Pendientes 71 Tipo de Suelo 72 Clasificacin agrolgica 74 Geologa Urbana 75 Consolidacin del Territorio Urbano en funcin del Servicio de 83 Acueducto Consolidacin del Territorio Urbano en funcin del Servicio de 83 Alcantarillado Consolidacin del Territorio Urbano en funcin del servicio 83 Energtico Consolidacin del Territorio Urbano en funcin del servicio de 83 Aseo Sntesis de la Consolidacin Urbana en Funcin de los 83 Servicios Pblicos Bsicos Infraestructura Vial Urbana 92 Uso Actual del Suelo en el Territorio Urbano 94 Red Vial Municipal 111 Nueva Zonificacin del Territorio Municipal 181 Propuesta de Usos del Suelo Urbano 195 Plano de Ordenamiento Urbano ( Por su escala mayor se ubica por fuera del documento) Areas que Abastecen los Sistemas de Acueducto 201 Propuesta de Infraestructura Vial 208 Unidades de Paisaje 211

74

20 21 22 23

Unidades Territoriales Uso Actual del Suelo Uso Potencial del Suelo Amenaza y Riesgo por Deslizamiento

211 211 211 225

PARTE V

PROGRAMA DE EJECUCUN DEL PERIODO ADMINISTRATIVO MUNICIPAL

ARTICULO 153: ASPECTOS GENERALES El modelo de ocupacin del territorio definido en el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial (se presenta a partir de las unidades sntesis de desarrollo urbano USDU en el rea urbana del municipio y las unidades territoriales agrupadas a partir de las unidades paisaje con base en su aptitud de uso en el rea rural) exige todo un cambio paulatino en la forma de dirigir y organizar el territorio, es por ello que se definen algunos elementos bsicos para el inicio de la ejecucin del plan.

Legitimar el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial y conformar el consejo consultivo de ordenamiento territorial como ente asesor y regulador del plan.

Es necesario que se contine con las

mesas de trabajo urbana y rural

encabezados por la direccin de planeacin municipal y la UMATA para dar continuidad a su labor. El Ordenamiento Territorial presenta como exigencia fundamental el

desarrollo institucional en funcin del manejo y procesamiento de todo tipo de informacin entre esta la cartogrfica, por ello se propender tanto en el mbito Municipal como subregional (Los 7 municipios) a la consolidacin e implementacin de un sistema de informacin geogrfica (SIG) en

75

complemento con un centro de informacin estadstica para ello se dar la consecucin de los respectivos SOFWARE y HARDWARE y de una capacitacin necesaria. Se instaure como elemento de trabajo y apoyo a la planificacin el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial y el Plan subregional de la cuenca del Riosucio los cuales son planes mutuamente complementarios

Voluntad Poltica: Un proceso continuo de planeacin lidera por la Alcalda Municipal y el honorable Concejo Municipal y llevada a cabo por las dependencias de Desarrollo a la Comunidad, Planeacin municipal y Unidad de asistencia tcnica agropecuaria UMATA

Proceso Continuo de Planeacin: Consolidar el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial como el inicio de un proceso de planeacin continua donde se

conjugo un escenario deseado por la comunidad y un escenario tendencial determinado por la aptitud natural del territorio para la construccin de un mejor futuro.

Una constante coordinacin administrativa e institucional: es indispensable concientizar y coordinar todas las entidades de la administracin entre s ya que esta es la base para llegar a la imagen deseada.

Bsqueda de una mayor autonoma administrativa: El municipio debe orientar sus esfuerzos hacia una reestructuracin administrativa y financiera y retomar los elementos que presenta la ley 388 de 1997 para su mejoramiento como la valorizacin, la Plusvala, las Multas y contravenciones.

Se relacionan seguidamente los proyectos contemplados tanto en el plan de desarrollo Ley 152 como en el Plan de ordenamiento territorial Ley 388,

76

identificando recursos de transferencias de la nacin como las fuentes ms seguras y confiables y planteado como la oportunidad de gestionar recursos de la nacin mediante la modalidad de cofinanciacin, evento este que depender de la movilidad y liderazgo local en la formulacin de proyectos.

El Plan de Inversiones que se presenta, sobre la base de la identificacin de la problemtica municipal, son apenas un momento en un largo proceso que busca el fortalecimiento de la planeacin, el fortalecimiento fiscal, la identificacin de las fuentes de financiacin y gestin.

La articulacin entre los dos planes busca dar continuidad a la gestin que se ha venido desarrollando en el municipio mostrando las necesidades prioritarias a resolver para el ltimo ao de la actual administracin y el inicio de la siguiente y as encausar al Municipio en el uso racional y eficiente de su territorio.

Es importante resaltar el artculo 21 de la Ley 388 de 1997 el cual define que el Plan de Ordenamiento Territorial plantea a largo y mediano plazo un modelo de ocupacin del territorio municipal sealando su estructura bsica y las acciones necesaria para su adecuacin y organizacin, el cual estar vigente mientras no sea modificado sustituido, en tal sentido en la definicin de programas y proyectos de los planes de desarrollo de los municipios se tendrn en cuenta las definiciones de largo y mediano plazo de ocupacin del territorio

En su artculo 28 define como el Plan Bsico de Ordenamiento Territorial deber definir la vigencia de los diferentes contenidos y las condiciones que ameriten su revisin en concordancia con los siguientes parmetros

El contenido estructural del plan tendr una vigencia de largo plazo, que para este efecto se entender como mnimos tres periodos constitucionales de las administraciones municipales teniendo cuidado en todo caso que el momento

77

previsto para su revisin coincida con el inicio de un perodo para estas administraciones.

Como contenido urbano de mediano plazo se entender una vigencia mnima correspondiente a dos periodos constitucionales de las administraciones municipales, siendo entendido que puede ser mayor en todo caso si ello requiera para que coincida con el inicio de un periodo administrativo

Los contenidos urbanos de corto plazo y los programas de ejecucin regirn como mnimo durante un perodo constitucional de la administracin municipal habida en cuenta de las excepciones que resulten lgicas en razn de la propia naturaleza de las actuaciones contempladas de sus propios efectos

Las revisiones estarn sometidas al mismo procedimiento previsto para su aprobacin y debern sustentarse en parmetros e indicadores de seguimiento relacionados con cambios significativos en las previsiones sobre poblacin urbana, dinmica de ajustes en usos o intensidad de los usos del suelo, la necesidad o conveniencia de ejecutar proyectos de impacto en materia de

transporte masivo, infraestructura de expansin de servicios pblicos proyectos de renovacin urbana.

A continuacin se presenta la matriz de los proyectos del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial con sus respectivos proyectos definidos para un corto, mediano y largo plazo.

78

SECTOR

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMIENTO

SECTOR O ENTIDAD RESPONSABLE

POSIBLES FUENTES DE FINANCIACIN C

PERIODO DE EJECUCIN M L

Ambiental

Proteger y conservar las reas que surten los acueductos veredales

Implementar Medidas mitigacin en las reas presentan conflictos de uso

de que

Cercar las reas ms susceptibles a la degradacin y a los procesos erosivos. Proteger las cabeceras de las cuencas y los retiros de las quebradas.

Municipio UMATA

Municipio Veedura ciudadana

UMATA

C O M P O N E N T E R U R A L

Municipio Fondo Nacional de Regalas CORPOURABA Banco Agrario IDEA Comunidad

Implementar programas de revegetalizacin antrpica en las reas que presenten fenmenos erosivos, con especies fijadoras de nitrgeno Crear acuerdos municipales, por medio de los cuales se le reduzcan impuestos a los campesinos que dediquen parte de sus parcelas a la proteccin

SECTOR

OBJETIVOS

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMIENTO

SECTOR O ENTIDAD RESPONSABLE UMATA

POSIBLES FUENTES DE FINANCIACIN C UMATA CORPOURABA SENA

PERIODO DE EJECUCIN M

Ambiental C O M P O N E N E T R U R A L

Promover la proteccin y conservacin de los ecosistemas

Ejecucin de convenios para el desarrollo de proyectos de investigacin.

Explotacin de tinturas, barnices, colorantes etc. como una alternativa para la comercializacin. Convenios con universidades y centros de investigacin en las reas de bosque.

Parque Natural UMATA SENA

Nacional

Parque Nacional Natural Municipio Comunidad

Evaluar el potencial de recursos genticos faunstica y florstico.

Turismo

Promocin de Ecoturismo

Proteger y conservar las reas especiales para el desarrollo de actividades tursticas.

Construccin de centro turstico, aprovechando la presencia de termales en la vereda Toldas

UMATA

Grupo ecolgico

UMATA

CORPOURABA UMATA

79

SECTOR

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMIENTO

SECTOR O ENTIDAD RESPONSABLE Parque Nacional Natural CORPOURABA

POSIBLES FUENTES DE FINANCIACIN CORPOURABA Banco Mundial CORPOURABA SENA IDEA Secretaria de Agricultura Municipio Municipio Entidad internacional CORPOURABA

PERIODO DE EJECUCIN C M L

Ambiental

Propender por la proteccin y conservacin de los recursos naturales. Proteccin de las reas de bosque

Gestin con la comunidad internacional de para la consecucin de recursos.

Elaboracin de un plan de manejo para el rea del parque nacional natural de Paramillo.

C O M P O N E N T E

Parque Nacional Natural CORPOURABA Municipios de la Subregin

Parque Nacional Natural Municipio

E R U R A L

Investigacin y desarrollo sobre el potencial existente en el bosque Bsqueda de nuevas alternativas para la comercializacin

Extraccin de productos secundarios del bosque

Gestin de recursos con la comunidad internacional a travs de la venta de oxigeno y con el sector pblico Investigacin con el fin de buscar nuevos productos para la explotacin y comercializacin. Evaluacin de plantas tiles para la comercializacin (p.e. heliconias) o de productos secundarios de estas especies como la quina (Cinchona pubescens). Recoleccin de semillas de especies valiosas del bosque como el cedro negro (Juglans neotropica

Municipio UMATA

Municipio

Municipio UMATA

SECTOR

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMIENTO

SECTOR O ENTIDAD RESPONSABLE UMATA

POSIBLES FUENTES DE FINANCIACIN C UMATA Municipio Secretaria de Agricultura

PERIODO DE EJECUCIN M L

Agropecuario C O M P O N E N T E

Implementar una mayor diversificacin econmica Bsqueda de mayores expresiones de rendimiento y productividad

Optimizar la utilizacin de las reas con aptitud agropecuaria en la bsqueda del autoabastecimiento local.

Minera

Exploracin de nuevas alternativas econmicas Mejoramiento de la calidad de vida.

Diagnstico ambiental Mejoramiento vivienda

minero

Establecimiento de sistemas agrosilvopastoriles en el Municipio Implementacin de tecnologas apropiadas. Desarrollar sistemas de produccin, con prcticas de conservacin de suelos como Rotacin de Cultivos, Siembras en contorno Utilizacin de Coberturas Vegetales, Utilizacin de Barreras Vivas, Cultivos en fajas Utilizacin de Terrazas, Plan Minero

UMATA

Municipio

Planeacin Municipal Obras Pblicas FOVIS

Municipio

Planeacin Municipal

CORPOURABA Municipio IDEA Municipio Ministerio de Econmico Comunidad Departamento EADE Municipio

Vivienda R U R A L

integral

de

Mejoramiento integral de vivienda para 394 familias en 13 veredas del municipio.

Planeacin Municipal

Planeacin Municipal

Desarrollo

Energa

Ampliacin del energtico

servicio

Extensin de redes de energa hacia la zona sur, Occidente y Norte del territorio municipal (atencin a 17 veredas). Extensin de redes de energa para completar la cobertura total. (Atencin al 24% de las viviendas rurales).

EADE

EADE Comunidad Beneficiada

EADE

80

SECTOR

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMIENTO

SECTOR O ENTIDAD RESPONSABLE Municipio Secretaria de educacin Ncleo educativo

POSIBLES FUENTES DE FINANCIACIN Municipio Departamento

PERIODO DE EJECUCIN C M L

Educativo C O M P O N E N T E

Mejoramiento fsico de la infraestructura educativa

Mejorar los centros educativos que presentan deterioro fsico o que poseen insuficiencias cualitativas por carencias de espacio. Construccin de nueva infraestructura educativa

Restauracin de los centros educativos en las veredas: San Julin de Barbacoas, San Jos, Guayabal de Pen

Obras Pblicas

Obras Pblicas

Construccin de plantel educativo en la vereda San Mateo. Construccin de placas polideportivas municipales en 7 veredas Obras Pblicas Obras Pblicas Municipio INDER Municipio Depto Comunidad

Deporte

R U R A L

Salud

Ampliacin y mejoramiento de los servicios sociales.

Construccin de placas polideportivas en las veredas del Agrio y las Lomitas. Dotacin de infraestructura para 5 veredas con altos ndices de densidad y poblacin, son estas Loma del Sauce, Jerigua, Faldas del Caf. El Popal, Las Faldas. Construccin y mejoramiento de canchas de ftbol. Instalacin de Parques infantiles en los 5 centros zonales Reconstruccin planta fsica de la E.S.E. Hospital San Francisco

Obras Pblicas

E.S.E

E.S.E

Municipio E.S.E

SECTOR Vas C O M P O N R N T E R U R A L

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMENTO

SECTOR ENTIDAD RESPONSABLE Obras Pblicas Departamentales Municipio

POSIBLES FUENTES DE FINANCIACIN Municipio Obras pblicas Departamentales. Fondo Nacional de Regalas

PERIODO EJECUCIN C M

DE L

Servir para la articulacin con la futura obra vial del Cauca

Comunicar la parte sur municipal y al resto del territorio con la jurisdiccin de Buritic Propiciar la articulacin con el sector occidental y el territorio municipal con Ituango. Se dar el servicio a la vereda el Pramo y su articulacin directa con el centro Municipal Servir la comunidad ubicada en la zona norte del municipio.

Ampliacin de infraestructura vial.

la

Mejoramiento de la va principal Mejoramiento de caminos y construccin de puentes veredales. Va Peque Bellavista. (con proyeccin al ro Cauca y al proyecto Troncal del Cauca). Va Candelaria Maderal - Buritic que Va Peque Lomitas - Ituango.

Obras Pblicas Departamentales Municipio

Municipio Departamento Comunidad

Va Los Llanos - El Pramo. Va Vega del Ingles Ituango.

Municipio Obras Pblicas

Municipio Departamento Comunidad

Obras Pblicas Departamentales Municipio

Municipio Obras pblicas Dptoles. Fondo Nacional de Regalas

SECTOR

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMENTO

SECTOR

ENTIDAD

POSIBLES

FUENTES

PERIODO

DE

81

RESPONSABLE Vas Optimizacin del sistema vial urbano para una adecuada articulacin Mejoramiento de Actual Red Urbana la Pavimentacin de Vas Urbanas: Carrera 10 entre calles 9 y 7, Calle 9 entre carreras 11 y 12, Carrera 12 entre calles 9 y 10. Va que comunica con el sector occidental urbano o cancha de ftbol Pavimentacin de Los Accesos Viales. Ampliacin de la Red Vial Urbana. Prolongacin de la carrera 10. (construccin de tramo vial de la calle 7 hacia el extremo sur urbano) Prolongacin de la carrera 9. ( apertura y pavimentacin de la carrera 9 80 metros hacia el sur urbano). Adecuacin y rectificacin de la va al matadero (rectificacin, ampliacin y pavimentacin de la carrera 11 hacia el extremo sur urbano). Prolongacin o apertura de las calles 7 y 8 hacia el extremo oriental urbano. Construccin y adecuacin de vas en el sector occidental contiguo a la cancha de ftbol. Construccin de ejes peatonales. Estos ejes peatonales tendrn una forma escalonada y funcionarn como continuidad de las calles 8, 10 y 11 hacia el sector occidental. Planeacin municipal (Obras Pblicos) Planeacin Municipal Planeacin Municipal Obras Pblicas Municipio

DE FINANCIACIN Municipio FINDETER

EJECUCIN C M

C O M P O N E N T E

U R B A N O

Comunicacin peatonal para articular de forma directa el sector central con la zona recreativa y con la nueva expansin urbana.

SECTOR

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMENTO

SECTOR ENTIDAD RESPONSABLE Municipio

POSIBLES FUENTES DE FINANCIACIN Municipio Planeacin Departamental

PERIODO DE EJECUCIN C M L

Apoyo Va

Dotacin Infraestrucutra

de

Dotacin de infraestructura de Apoyo al Sistema Vial y de Comunicaciones .

C O M P O N E N T E

Alcantarillado.

Acueducto

Mejorar los niveles de vida mediante la dotacin y optimizacin de los servicios pblicos bsicos

Ampliar el servicio de alcantarillado Consolidacin Urbana Con Respecto A Los Servicios Pblicos Bsicos. Ampliar el servicio de Acueducto

Estacionamiento de vehculos (pequea terminal). Sobre el extremo Nor oriental de la nueva expansin urbana, de forma inmediata a la va de acceso. Estacin de servicios (bomba de gasolina) en punto inmediato al terminal de transportes. PESEBRERA. En el extremo Sur oriental del rea urbana en la proyeccin de la carrera 8 entre las proyecciones de las calles 6 y 7. Construccin de Nuevas Redes de Alcantarillado. Construccin de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.

Planeacin Municipal Obras Pblicas

Comunidad

Municipio Empresa administradora del servicio

Municipio Empresa administradora del servicio

Empresa administradora del servicio

Empresa administradora del servicio

U R B A N O

Implementar un mayor Servicio Energtico Implementar un mayor servicio De Aseo Urbano.

Construccin de Planta De Tratamiento. Restauracin del Sistema General de Redes de Acueducto. Instalacin de Micromedicin Restauracin y Mantenimiento a los Sistemas de Almacenamiento y Aduccin Tratamiento como Elemento de Inters Pblico Ampliacin del servicio energtico mediante la atencin a 69 usuarios. Ampliacin del servicio de alumbrado pblico. Ampliacin de Cobertura a la Totalidad del Territorio Urbano

Comunidad FINDETER Comunidad CORPOURABA

Adecuacin de Relleno Sanitario y Desechos.

Provecho Mltiple de

Oficina de Saneamiento bsico

Oficina de Saneamiento bsico

82

SECTOR

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMENTO

SECTOR ENTIDAD RESPONSABLE Obras Pblicas

POSIBLES FUENTES FINANCIACIN Municipio Departamento FINDETER COLDEPORTES INDER IDEA

DE

PERIODO EJECUCIN C M

DE L

Espacio Publico C O M P O N E N T E Vivienda U R B A N O

Consolidar el territorio urbano en funcin del espacio pblico recreativo

Construccin adecuacin y dotacin del espacio pblico y de la infraestructura recreativa y deportiva

Mejoramiento de la infraestructura urbana y de los niveles de vida mediante la solucin al conflicto por riesgo en la vivienda.

Reubicacin de Vivienda .

Terminacin Del Parque Principal. Parque Ecolgico En El Sector Occidental Sendero Ecolgico Sobre La Quebrada El Caliche. Parque recreativo en el sector occidental Coliseo Cubierto Instalacin de parques infantiles y zonas verdes. Ejes Peatonales. Mejoramiento Y Adecuacin Para Su Continuidad. Reubicacin del Barrio ITALIA 90. este asentamiento se compone de 32 viviendas y 41 familias. BARRIO FUNDUNGO: Presenta avanzado deterioro fsico, su consolidacin se ubica sobre la va de acceso al matadero sin los suficientes retiros y en reas no aptas para el desarrollo urbano, este asentamiento se compone de 9 viviendas.

Obras Pblicas Planeacin municipal

Obras Pblicas Comunidad

FOVIS Obras Pblicas

Planeacin Municipal Obras Pblicas

Municipio FOVIS

FOVIS DEPARTAMENTO FINDETER IDEA INURBE

SECTOR

OBJETIVO

ESTRATEGIA

PROYECTO

EJECUCIN

SEGUIMENTO

SECTOR ENTIDAD RESPONSABLE Municipio FOVIS

POSIBLES FUENTES FINANCIACIN Municipio INURBE FINDETER IDEA Departamento

DE

PERIODO DE EJECUCIN C M L

C O M P O N E N T E U R B A N O

Vivienda

Mejorar la calidad de vida

Mejoramiento Para Solucin Cualitativa .

La

Atencin A La Demanda Cuantitativa .

Ambiental

Conservar y Proteger los recursos naturales

Areas de Conservacin Y Proteccin de Los Recursos Naturales

BARRIO VILLANUEVA: Asentamiento compuesto por 26 viviendas ubicadas en el acceso al rea urbana, su avanzado deterioro amerita un mejoramiento total del sector por lo que es mas conveniente un proceso de reubicacin. La ubicacin de estas viviendas sobre la va principal no guarda los retiros necesarios lo que restringe toda iniciativa de ampliacin de la va. Mejoramiento de vivienda para 11 domicilios urbanos (estas resultan de restar al dficit cualitativo general los asentamientos que ameritan ser reubicados). Construccin de 63 viviendas con el objeto de solucionar la actual demanda cuantitativa, la cual est representada por 63 familias que comparten el hbitat con otras. Reforestacin De Fuentes Urbanas

Obras Pblicas FOVIS

Planeacin municipal

UMATA

Comunidad general

UMATA

CORPOURABA UMATA

Reforestacin de reas Sobre el Sector Occidental Urbano.

83

PARAGRAFO 1: Programa de Ejecucin de los Proyectos a Corto Plazo

Definicin de la financiacin de los proyectos que se realizaran a corto plazo por parte de la administracin municipal.

Como se determino en el documento tcnico y de soporte del Plan Bsico de Ordenamiento Territorial en el rea de desarrollo institucional el ndice de los ingresos generados localmente presenta una tendencia a disminuir, por lo que no es pertinente incluirlos como fuente de financiacin para los proyectos de inversin social de las aciones contempladas en Plan Bsico de Ordenamiento Territorial; a continuacin se presenta la articulacin del Plan de Desarrollo Ley 152 y el Plan de Ordenamiento Territorial mediante la identificacin de los proyectos a implementarse en el Municipio en el corto plazo.

84

85

ARTICULACION PLAN DE DESARROLLO Y PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPIO DE PEQUE AO 2.000 SECTOR DE INVERSION SALUD Reconstruccin planta fsica de la E.S.E. Hospital San Francisco para. mejorar ampliar cobertura PROYECTOS INVERSION TOTAL 30,000 30,000 SECTOR DE INVERSION EDUCACIN Embellecimiento de las escuelas Construccin de algunas escuelas y restaurantes escolares PROYECTOS INVERSION TOTAL 25,000 35,000 60,000 SECTOR DE INVERSION MEDIO AMBIENTE Y SANEAMIENTO BSICO Establecimiento de sistemas agrosilvopastoriles en el Municipio Proteccin de microcuencas, acueducto veredal Reforestacin de reas Sobre el Sector Occidental Urbano. Cercar las reas mas susceptibles a la degradacin y a los procesos erosivos. Proteger las cabeceras de las cuencas y los retiros de las quebradas. Implementar programas de revegetalizacin antrpica en las reas que presenten fenmenos erosivos, con especies fijadoras de nitrgeno PROYECTOS INVERSION TOTAL 5,000 12,000 10,000 5,000 5,000 5,000 5,000 12,000 10,000 5,000 5,000 5,000 R..P 0 TRANS 25,000 35,000 60,000 COF 0 CRED 0 R..P 0 TRANS 30,000 30,000 COF 0 CRED 0 R..P TRANS COF CRED

Crear acuerdos municipales, por medio de los cuales se le reduzcan impuestos a los campesinos que dediquen parte de sus parcelas a la proteccin

Elaboracin de un plan de manejo para el rea del parque nacional natural de Paramillo. Recoleccin de semillas de especies valiosas del bosque como el cedro negro. Construccin de Nuevas Redes de Alcantarillado. Construccin de Planta de Tratamiento de Aguas Residuales. Restauracin del Sistema General de Redes de Acueducto. Instalacin de Micromedicin Restauracin y Mantenimiento a los Sistemas de Almacenamiento y Aduccin Parque Ecolgico En El Sector Occidental Sendero Ecolgico Sobre La Quebrada El Caliche. SECTOR DE INVERSION PROYECTOS

6,000 5,000 15,000 25,000 12,000 10,000 12,000 15,000 12,000 154,000 INVERSION R..P 0 TRANS

6,000 5,000 15,000 25,000 12,000 10,000 12,000 15,000 12,000 154,000 COF 0 CRED 0

86

DEPORTE Y RECREACIN

Parque recreativo en el sector occidental Coliseo Cubierto Instalacin de parques infantiles y zonas verdes.

10,000 12,000 15,000 37,000 0 R..P TRANS INVERSION 10,000 10,000 0 R..P Y COMUNIT. TRANS INVERSION

10,000 12,000 15,000 37,000 COF 10,000 10,000 COF 0 CRED 0 0 CRED 0

SECTOR DE INVERSION CULTURA SECTOR DE INVERSION OTROS SECORES DE INVERSION AGROPECUARIO Implementacin de tecnologas apropiadas.

PROYECTOS Proyecto de recuperacin de la memoria cultural PROYECTOS

5,000 12,000

5,000 12,000

Desarrollar sistemas de produccin, con prcticas de conservacin de suelos como Rotacin de Cultivos, Siembras en contorno Utilizacin de Coberturas Vegetales, Utilizacin de Barreras Vivas, Cultivos en fajas yUtilizacin de Terrazas,

VIAS

Pavimentacin de Vas Urbanas: Carrera 10 entre calles 9 y 7, Calle 9 entre carreras 11 y 12, Carrera 12 entre calles 9 y 10. Va que comunica con el sector occidental urbano o cancha de ftbol

15,000

15,000

Pavimentacin de Los Accesos Viales. Ampliacin de la Red Vial Urbana. VIVIENDA. Reubicacin del Barrio ITALIA 90. este asentamiento se compone de 32 viviendas y 41 familias.

10,000 18,000 25,000

10,000 18,000 25,000

Mejoramiento de la infraestructura urbana ENERGIA Extensin de redes de energa para completar la cobertura total. (Atencin al 24% de las viviendas rurales). Extensin de redes de energa hacia la zona sur, Occidente y Norte del territorio municipal (atencin a 17 veredas). INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS. Terminacin Del Parque Principal.

12,000 15,000

12,000 15,000

12,000

12,000

16,000

16,000

Ejes Peatonales. Mejoramiento Y Adecuacin Para Su Continuidad SECTOR INSTITUCIO NAL Modernizacin Administrativa : Capacitacin a los empleados y organizaciones de base

15,000 5,000

15,000 5,000

OTROS

Construccin de centro turstico

12,000 172,000 0

12,000 172,000 0 0

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PARAGRAFO 2: Programa de Ejecucin de los Proyectos a Mediano y Largo Plazo

Definicin de la financiacin de los proyectos que se realizaran a mediano y largo plazo por parte de la administracin municipal.

Para la determinacin de los rubros en la financiacin de los proyectos a ejecutarse en las prximas administraciones, se presenta las proyecciones de los costos en que se incurrira para la realizacin de los mismos, es necesario aclarar que estos rubros incluyen los recursos de los Ingresos corrientes de la nacin ICN y los ingresos generados localmente, quedando por fuera todas aquellas fuentes de financiacin externas al municipio que dependen en gran mediada de la gestin municipal.

Para el clculo de las siguientes cifras, se tomo los rubros

en pesos

constantes del ao 2000, se asumi un incremento del 20% de acuerdo al comportamiento histrico de los rubros; Adems se consideran dos periodos constitucionales; el primero que corresponde a dos

administraciones sea 6 aos y el segundo a tres administraciones sea 9 aos, con estos se obtuvo el valor en el que tendran que incurrir para el desarrollo de cada uno de los proyectos, conforme lo determina la ley 388 de 1997 en su artculo 28.

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SECTOR Ambiental

ESTRATEGIA Ejecucin de convenios para el desarrollo de proyectos de investigacin.

PROYECTO Explotacin de tinturas, barnices, colorantes etc. como una alternativa para la comercializacin.

Mediano Plazo Futuro 74.649

Largo Plazo Futuro 59.719

Minera Energa Educativo

Mejoramiento integral de vivienda

Construccin de nueva infraestructura educativa

Salud Vas

Ampliacin y mejoramiento de los servicios sociales. Ampliacin de la infraestructura vial.

Mejoramiento de la Actual Red Urbana

Apoyo Va

Dotacin de infraestructura de Apoyo al Sistema Vial y de Comunicaciones .

Convenios con universidades y centros de investigacin en las reas de bosque. Gestin de recursos con la comunidad internacional a travs de la venta de oxigeno y con el sector pblico Mejoramiento integral de vivienda para 394 familias en 13 veredas del municipio. Plan Minero Extensin de redes de energa para completar la cobertura total. (Atencin al 24% de las viviendas rurales). Construccin de plantel educativo en la vereda San Mateo. Construccin de placas polideportivas en 7 veredas municipales Construccin de placas polideportivas en las veredas del Agrio y las Lomitas. Dotacin de infraestructura para 5 veredas con altos ndices de densidad y poblacin, son estas Loma del Sauce, Jerigua, Faldas del Caf. El Popal, Las Faldas. Reconstruccin planta fsica de la E.S.E. Hospital San Francisco Mejoramiento de la va principal Mejoramiento de caminos y construccin de puentes veredales. Va Peque Bellavista. (con proyeccin al ro Cauca y al proyecto Troncal del Cauca). Va Candelaria Maderal - Buritic que Va Peque Lomitas - Ituango. Va Los Llanos - El Pramo. Va Vega del Ingles Ituango. Pavimentacin de Vas Urbanas: Carrera 10 entre calles 9 y 7, Calle 9 entre carreras 11 y 12, Carrera 12 entre calles 9 y 10. Va que comunica con el sector occidental urbano o cancha de ftbol Pavimentacin de Los Accesos Viales. Ampliacin de la Red Vial Urbana. Prolongacin de la carrera 10. (construccin de tramo vial de la calle 7 hacia el extremo sur urbano) Prolongacin de la carrera 9. ( apertura y pavimentacin de la carrera 9 80 metros hacia el sur urbano). Adecuacin y rectificacin de la va al matadero (rectificacin, ampliacin y pavimentacin de la carrera 11 hacia el extremo sur urbano). Prolongacin o apertura de las calles 7 y 8 hacia el extremo oriental urbano. Construccin y adecuacin de vas en el sector occidental contiguo a la cancha de ftbol. Construccin de ejes peatonales. Estos ejes peatonales tendrn una forma escalonada y funcionarn como continuidad de las calles 8, 10 y 11 hacia el sector occidental. Estacionamiento de vehculos (pequea terminal). Sobre el extremo Nor oriental de la nueva expansin urbana, de forma inmediata a la va de acceso. Estacin de servicios (bomba de gasolina) en punto inmediato al terminal de transportes. PESEBRERA. En el extremo Sur oriental del rea urbana en la proyeccin de la carrera 8 entre las proyecciones de las calles 6 y 7. Ampliacin del servicio energtico mediante la atencin a 69 usuarios. Ampliacin del servicio de alumbrado pblico. Ampliacin de Cobertura a la Totalidad del Territorio Urbano Adecuacin de Relleno Sanitario y Provecho Mltiple de Desechos. BARRIO VILLANUEVA: Asentamiento compuesto por 26 viviendas ubicadas en el acceso al rea urbana, su avanzado deterioro amerita un mejoramiento total del sector por lo que es mas conveniente un proceso de reubicacin. La ubicacin de estas viviendas sobre la va principal no guarda los retiros necesarios lo que restringe toda iniciativa de ampliacin de la va. Mejoramiento de vivienda para 11 domicilios urbanos (estas resultan de restar al dficit cualitativo general los asentamientos que ameritan ser reubicados).

149.088 253.808 477.757 731.566 74.649 104.509

412.782

232.190 59.719 270.030 1.651.129 149.299 309.586 2.167.117 412.782 386.983 180.592 438.581

104.509 194.088

203.046 194.088 490.173 185.752 128.994 103.195 134.154 77.635 134.154 134.369 119.439 68.677 107.495 113.467 134.369 77.635 265.752

Implementar un mayor Servicio Energtico Implementar un mayor servicio De Aseo Urbano. Vivienda Mejorar la calidad de vida

304.427

Mejoramiento Para La Solucin Cualitativa.

253.808

417.785

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