Repblica Bolivariana de Venezuela Ministerio del Poder Popular para la Educacin Superior Universidad Nacional Yacambu

Integrantes: Rafael Rodrguez CI: V-7.327.551 Seccin: SP16M0V

La Mora, Marzo, 2014

Introduccin El siguiente trabajo se trata de lo que son los derechos reales y los Derechos personales como tambin halaremos de sus caractersticas para obtener una propiedad, por eso dar en este breve espacio una pequea definicin de Derecho Real : Los derechos reales pueden definirse como la relacin jurdica existente entre una persona y una cosa. Esta figura nace del Derecho romano. Concepto de Derecho Real en la doctrina clsica: Ortoln y Demolombe. Se establece que derecho "a todo personal corresponde una obligacin personal y que no hay obligacin que corresponda a derechos reales, por otra parte nos referimos a derecho personal como aquellos que tienen las personas por el solo hecho de serlo, son innatos y consustanciales a la misma son inalienables e imprescriptibles en cuanto a su ejercicio por s mismos, la ley establece los trminos y condiciones que se deben reunir para hacerlo. Ya para finalizar en este trabajo podrs encontrar muchas caractersticas y su clasificacin.

Derechos Reales y Derechos Personales. Los derechos reales pueden definirse como la relacin jurdica existente entre una persona y una cosa. Esta figura nace del Derecho romano. Este trmino tambin es utilizado en contraposicin a los derechos personales o de crdito.

Derechos reales. Es l vnculo jurdico que se establece entre una persona y una cosa y que es universalmente oponible a terceros. Por lo tanto pertenecen a los derechos absolutos que son aquellos que exigen una actitud universal de respeto. Algunos autores hacen una crtica a esta definicin argumentando que no existir un vnculo jurdico entre una persona y una cosa por lo tanto lo definen a los derechos reales como: Es una situacin de hecho que se establece entre una persona y una cosa que exige una aptitud universalmente de respeto en el uso y goce de los derechos de su titular. Caractersticas Los derechos reales se diferencian de los derechos obligacionales:

Por razn de las personas:

o

En los derechos reales, interviene un solo sujeto activo determinado y un sujeto pasivo colectivo e indeterminado.

En el derecho de crdito, adems de esos mismos, figuran un sujeto pasivo individualmente determinado.

Por razn del objeto:

o

En los derechos reales, el objeto es una cosa corporal, especfica y determinada.

En el derecho de crdito el objeto es una prestacin del deudor.

En razn del poder que atribuyen al titular:

o o

En los derechos reales, implica el poder sobre una cosa. El derecho de crdito, un poder o facultad contra la persona del deudor, para exigirle una prestacin de hacer o no hacer.

Por razn de su eficacia:

o

En los derechos reales, es el prototipo de los derechos absolutos, al poder ejercitarse y hacerse efectivo erga omnes: su sujeto activo es el titular, quien ejerce sus derechos sobre la cosa y la colectividad actuara como sujeto pasivo, al verse obligado a no perturbar las potestades que el titular ejerce sobre la cosa.

El derecho obligacional es el tpico derecho relativo (inter partes), porque slo puede hacerse efectivo con la persona del deudor como sujeto pasivo, en contraposicin al acreedor, que acta como sujeto activo.

Por la importancia que la ley y la voluntad tienen en su creacin:

o

En los derechos reales, toma su configuracin de la ley y obedece al principio de orden pblico. Los diferentes derechos reales y los modos de adquirirlos, por su relevancia para los ordenamientos jurdicos nacionales, suelen estar establecidos exclusivamente en la ley, es decir, responden a un numerus clausus

El derecho de obligacin se rige el principio de autonoma de la voluntad, razn por la cual existen tantas obligaciones como figuras jurdicas se puedan imaginar.

Por razn del origen:

o

Los derechos reales precisan de un ttulo y de un modo de adquirir, establecidos por la ley.

Los derechos de obligacin nacen de las fuentes de las obligaciones, las que en el derecho romano clsico son el contrato y el delito, variando en los distintos ordenamientos jurdicos modernos. No son susceptibles de usucapin.

Por razn de su duracin y causas de extincin:

o

Los derechos reales tienen de ordinario naturaleza perpetua, su ejercicio lo consolida, pero pereciendo la cosa, se produce la extincin del derecho.

El derecho de obligacin tiene una naturaleza limitada, "nace para morir", puesto que su ejercicio lo extingue, y subsiste an desapareciendo la cosa sobre la que recae (salvo que por ello obre un modo de extinguir las obligaciones).

Por objeto de proteccin registral.

o

Los derechos reales, en especial el de naturaleza inmueble, suelen ser protegido por el ordenamiento jurdico mediante su inscripcin en un registro especial de naturaleza pblica, lo que acredita su dominio o, en su caso, su posesin.

El derecho de obligacin, salvo excepcionalmente, no es protegido mediante registro. Clasificaciones de los derechos reales

Doctrina italiana Derechos de goce y disposicin. Derechos de simple goce.

 Derechos de garanta. Doctrina alemana Derechos reales provisionales (posesin). Derechos reales definitivos. Doctrina espaola

Sobre cosas corporales (no siempre) De proteccin provisoria. De proteccin perfecta y definitiva.

Plenos.

Limitados: goce, garanta y adquisicin. Sobre bienes incorporales.

Los derechos personales o de crdito son derechos patrimoniales relativos, es decir que slo existen en las relaciones de ciertas personas entre s.

En este tipo de derechos encontramos un acreedor, que tiene derecho para exigir a un deudor el cumplimiento de una determinada prestacin. Los derechos personales o crditos son los que solo pueden reclamarse de determinadas personas, que por un hecho suyo o sola disposicin de la ley, han contrado las obligaciones correlativas.

La diferencia ente estos dos tipos de derecho es que en el Derecho Personal el Acreedor no ejerce su facultad sobre un objeto, sino que lo hace contra un deudor, y en el Derecho Real la facultad se ejerce sobre una cosa sin intermediarios. Hay sujeto, Titular, y Objeto

Derecho personal. Son aquellos que tienen las personas por el solo hecho de serlo, son innatos y consustanciales a la misma son inalienables e imprescriptibles en cuanto a su ejercicio por s mismos, la ley establece los trminos y condiciones que se deben reunir para hacerlo. Dentro de los derechos personales podemos sealar en forma enunciativa mas no limitativa lo siguiente. Atributos de la personalidad La filiacin. Derechos de accin. Usufructo Conforme lo dispone el art. 980 del cdigo civil vigente el usufructo es un derecho real y temporal de disfrutar de bienes ajenos. Anlisis de la definicin Es un derecho real en virtud de que une o vincula a una o a las personas con la cosa. Es temporal porque siempre debe estar sujeto a cierto tiempo los bienes siempre deben ser ajenos porque si no lo fueran estaran sobre otra figura jurdica Formas de constituir el usufructo por voluntad del hombre. por la ley.

 por prescripcin. El usufructo puede constituirse a favor de una o varias personas simultnea y sucesivamente. Derechos y obligaciones del usufructuario Derechos del usufructuario. El usufructuario tiene derecho a ejercitar todas las acciones y excepciones reales, personales y posesorias y a ser considerado como parte en todo litigio, aunque sea seguido por el propietario, siempre que en l se interese el usufructo. El usufructuario tiene derecho, de percibir todos los frutos ya sea natural, industrial o civil. Los frutos naturales o industriales que se encuntrese pendientes al tiempo de comenzar el usufructo, pertenecer al usufructuario Los pendientes al momento de extinguirse el usufructo pertenecern al propietario. Ni el propietario ni el usufructuario tienen que hacerse abono alguno por razn de las labores, semilla u otros gastos semejantes Con lo que respecta a los frutos civiles stos pertenecen al usufructuario en funcin del tiempo que dure el usufructo, aun cuando no estn cobrados.

Conclusin. Luego de manejar toda esta informacin hemos llegado a la conclusin de que el derecho real desde sus orgenes ha determinado la relacin legal que tienen las personas con una cosa, claro guindonos en la rama de derecho, a diferencia de los derechos personales o de crdito que solo pueden reclamarse de ciertas personas, estos dos derechos tienen palabras claves que los hacen propios de su concepto; en derechos reales intervienen el sujeto pasivo y sujeto activo y en Derechos Personales estn lo que es el acreedor y Deudor, Nosotros como estudiantes debemos saber identificar y manejar estos dos tipos de Derechos ya que tienen cierta semejanzas son muy distintos y tienen diferentes usos.

Bibliografa

Electrnicas: www.monografias.com%2Ftrabajos29%2Fderechos-reales%2Fderechosreales.shtml&ei=8vsqU7uaAYHukQeH2oHgDw&usg=AFQjCNHjDW9Y DdMF3qKDC3TirSXOnKyYdQ

http://html.rincondelvago.com/derechos-reales-y-personales.html

http://es.wikipedia.org/wiki/Derechos_reales