CONTESTACIN A LOS HECHOS DE LA DEMANDA: I.- El correlativo es cierto. II.- El correlativo es cierto. III.- El correlativo es cierto. IV.

- El correlativo lo niego por los trminos en que se encuentra redactado, ya que si bien es cierto que se celebr el convenio referido por la parte actora, el mismo contiene un reconocimiento de adeudo con garanta hipotecaria mediante plan Udis; Lo que en realidad consisti en un refinanciamiento que la parte actora realiz mediante movimientos contables de cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera satisfacer el adeudo y los intereses derivados del prstamo hipotecario que por xxxxx pesos me haba hecho la actora en los trminos del documento descrito en el hecho primero de la demanda, por lo que el documento citado en el correlativo que se contesta es nulo y carece de eficacia para intentarse la va hipotecaria en mi contra. En efecto, en el contrato de apertura de Crdito con Garanta Hipotecaria, referido en el hecho primero de la demanda, se aprecia claramente que la operacin se realiz por la cantidad de xxxxx pesos actuales; En el convenio cuya nulidad imploro desde este momento como excepcin y a que se contrae el correlativo que se contesta, es perfectamente visible que el suscrito reconoce un adeudo por la cantidad de xxxxxxx pesos con xxxxxxxx centavos. Por lo anterior, es incuestionable insisto, que el convenio referido en el hecho que se contesta consiste en un refinanciamiento que la parte actora realiz mediante movimientos contables de cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera satisfacer el adeudo y los intereses derivados del prstamo hipotecario aludido en el hecho primero de la demanda, tomando del crdito adicional el importe necesario para que el suscrito, sin recibir ningn dinero, pagara los adeudos derivados del contrato original de apertura de crdito con garanta hipotecaria citado en el hecho I de la demanda, lo que constituye un prstamo para pago de pasivos, por lo que el crdito constante en el convenio de fecha xxxxxxxxxxxxx determinado en el hecho que se contesta, es nulo de pleno derecho.

As ha quedado resuelto por los H. Tribunales Colegiados de Circuito, en los siguientes trminos: Novena Epoca Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta Tomo: VII, Marzo de 1998 Tesis: I.7o.C.16 C Pgina: 809 Materia: Civil

PAGO DE PASIVOS, NULIDAD DEL PRSTAMO PARA, OTORGADO POR UNA INSTITUCIN DE CRDITO. De conformidad con el inciso b) del artculo 8o. del Reglamento sobre las Instituciones Nacionales y Organizaciones Auxiliares Nacionales de Crdito, dichos organismos estn impedidos para efectuar financiamientos para pago de pasivo, salvo casos especiales autorizados por la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico; en consecuencia, resulta nula de pleno derecho la operacin consistente en el otorgamiento de un crdito adicional en un contrato de apertura de crdito con inters y garanta hipotecaria, por tratarse de un esquema de refinanciamiento que el banco acreditante realiza a travs de movimientos contables de cargo y abono, tomando del crdito adicional el importe necesario para que el acreditado, sin recibir ningn dinero, pague los intereses devengados y no cubiertos con la mensualidad realizada, simulando el cobro por su cuenta de cantidades adeudadas, lo que constituye un prstamo para pago de pasivos. SPTIMO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.

Amparo directo 4457/97. Imelda del Socorro Hernndez Mojica de Garca y Alfredo Garca Surez. 6 de febrero de 1998. Unanimidad de votos. Ponente: Adolfo Olgun Garca. Secretaria: Lilia Rodrguez Gonzlez. Vase: Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta, Novena poca, Tomo VII, febrero de 1998, tesis I.7o.C. J/2, pgina 415.

Sin perjuicio de lo anterior, hago valer que en el convenio de referencia, se debieron satisfacer ciertas condiciones, a efecto de que proceda la exigibilidad del crdito en la va especial hipotecaria, como son la indudable existencia del crdito, que ste sea cierto, lquido y exigible. Sobre el particular, del anlisis del documento base de la accin referido, se desprende que en el mismo se encuentran cumplidos slo alguno de los requisitos, siendo inconcuso que NO SE DETERMIN el importe del crdito hipotecario A PAGAR en CANTIDAD LQUIDA DE DINERO, sino solamente en UDIS, lo que trae como consecuencia, la improcedencia de la va hipotecaria intentada en mi contra.

Lo afirmado en este hecho, lo acredito con los testimonios que la parte actora acompa a su escrito inicial de demanda, tanto del contrato de apertura de crdito con garanta hipotecaria por la cantidad de xxxxxx pesos actuales visible en la escritura pblica nmero xxxxxx, de fecha xxxxxxx, pasada ante la fe del seor licenciado xxxxxxxxx, Notario Pblico nmero xxxxxxx del Distrito Federal, como del convenio de fecha xxxxxxxxxxxxx constante en escritura

pblica nmero xxxxxxxxxxxxxx, pasada ante la fe del seor Licenciado xxxxxxxxxxx, Notario Pblico nmero xxxxxxxxxxxxx del Distrito Federal.

V.- El correlativo lo niego por los trminos en que se encuentra redactado y, sin perjuicio de lo anteriormente hecho valer, es de precisar que la parte actora no deduce en su demanda ni acredita haber requerido al suscrito del pago del adeudo, ni la negativa del suscrito a efectuar el cumplimiento de mis obligaciones; Luego entonces, siendo ste un elemento para la procedencia de la accin intentada en mi contra, debe mi contraria acreditar tal requerimiento, y al no hacerlo, es incuestionable que el suscrito no ha incurrido en mora, por lo que resulta improcedente que se pretenda dar por anticipado el vencimiento del plazo para el pago del crdito.

VI.- El correlativo lo niego para los efectos legales conducentes. En efecto, la parte actora, al narrar el hecho que se contesta, afirma que el suscrito adeuda ms de tres erogaciones y amortizaciones parciales mensuales pactadas, pero omite precisar los hechos en que funda su accin, ya que no seala cuales son esas erogaciones y amortizaciones parciales mensuales pactadas a que se refiere, ni a partir de que fecha supuestamente el demandado dej de cumplir con sus obligaciones, de modo tal que el suscrito pueda preparar sus defensas y excepciones. Luego entonces, es inconcuso que la parte actora omite sealar los principios de exactitud por los cuales pretende dar por vencido anticipadamente el crdito en cuestin, por lo que la accin que ejerce en mi contra es improcedente.

VII.- El correlativo es irrelevante, ya que es una cuestin de competencia judicial a la cual no puedo referirme para fijacin de litis sustantiva entre las partes.

VIII.- El correlativo lo niego para los efectos legales conducentes.

DERECHO DE LA ACTORA:

Niego la aplicabilidad de los preceptos legales invocados por la parte actora, en la medida en que pretende justificar los hechos de su demanda.

De lo anterior y con fundamento en el artculo 470 del Cdigo de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, se deduce que se opongan las siguientes,

EXCEPCIONES:

PRIMERA.- FALTA DE PERSONALIDAD, de los seores XXXXXXXXXX y XXXXXXXX, quienes en el escrito inicial de demanda dicen ser apoderados de la parte actora. Esta excepcin que deber ser resuelta de plano por su Seora en la audiencia del juicio, es procedente en mrito de que en el escrito inicial de demanda, los seores XXXXXXXXX y XXXXXXXXXXXXX, afirman actuar como apoderados de la parte actora y afirman acreditar su personalidad con una supuesta copia certificada de testimonio notarial, la cual no corre agregada a los autos, ni existe constancia de que la misma hubiere sido exhibida con el escrito inicial; Luego entonces, debe declararse procedente la excepcin de falta de personalidad que opongo.

SEGUNDA.- Sin perjuicio de la excepcin que antecede, se opone tambin la FALTA DE ACCIN y la consecuente IMPROCEDENCIA DE LA VA ESPECIAL HIPOTECARIA. Falta de accin que resulta procedente en mrito de que el documento base de la accin hecho valer por la parte actora, consiste en un convenio constante en la escritura pblica nmero xxxxxxxxx de fecha xxxxxxxxxxxxxxxx, el cual contiene un reconocimiento de adeudo con garanta hipotecaria mediante plan Udis. Sin embargo, en dicho convenio, se debieron satisfacer ciertas condiciones, a efecto de que proceda la exigibilidad del crdito en la va especial hipotecaria, como son la indudable existencia del crdito, que ste sea cierto, lquido y exigible. Sobre el particular, del anlisis del documento base de la accin referido, se desprende que en el mismo se encuentran cumplidos slo alguno de los requisitos, siendo inconcuso que NO SE DETERMIN el importe del crdito hipotecario en CANTIDAD LQUIDA DE DINERO, sino solamente en UDIS, lo que trae como consecuencia, la improcedencia de la va hipotecaria intentada en mi contra. Criterio expuesto por el H. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL OCTAVO CIRCUITO. Amparo directo 405/99. Banca Serfn, S.A. 30 de marzo de 2000. Unanimidad de votos. Ponente: Hctor Glvez Tnchez. Secretaria: Blanca Silvia Mata Balderas, Novena Epoca Instancia: Primera Sala Fuente: Semanario Judicial de la

Federacin y su Gaceta Tomo: X, Diciembre de 1999 Tesis: 1a./J. 80/99 Pgina: 140 Materia: Civil Jurisprudencia. TERCERA.- La IMPROCEDENCIA DE LA VA ESPECIAL HIPOTECARIA y la falta de accin, por FALTA DE REQUERIMIENTO de la acreditante actora al suscrito acreditado demandado. Esta excepcin resulta procedente en mrito de que la parte actora en este asunto no acredita ni deduce haber requerido al suscrito del pago del adeudo, ni la negativa del suscrito a efectuar el cumplimiento de mis obligaciones, por lo que como elemento para la procedencia de la accin intentada en mi contra, debe mi contraria acreditar tal requerimiento, y al no hacerlo, es incuestionable que el suscrito no ha incurrido en mora, por lo que resulta improcedente que se pretenda dar por anticipado el vencimiento del plazo para el pago del crdito. En consecuencia, resulta improcedente la accin que en la va hipotecaria intenta en mi contra la parte actora. CUARTA.- LA FALTA DE ACCIN, para intentar la va especial hipotecaria en mi contra, atento a que la parte actora, al narrar los hechos de su demanda pretende dar por vencido anticipadamente el plazo del crdito constante en los documentos base de la accin, tratando de fundarse en que el suscrito adeuda ms de tres erogaciones y amortizaciones parciales mensuales pactadas, siendo que dicha actora, omite precisar los hechos en que funda su accin, ya que no seala cuales son esas erogaciones y amortizaciones parciales mensuales pactadas a que se refiere, ni a partir de que fecha supuestamente el demandado dej de cumplir con sus obligaciones, de modo tal que el suscrito pueda preparar sus defensas y excepciones. Luego entonces, la accin hipotecaria en mi contra es improcedente, en mrito de que la parte actora en su escrito de demanda omite sealar los principios de exactitud por los cuales pretende dar por vencido anticipadamente el crdito en cuestin.

QUINTA.- LA NULIDAD del crdito constante en el convenio de fecha xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a que se contrae el actor como base de su accin y determina en el hecho IV de su escrito inicial de demanda, ya que el mismo contiene una simulacin, atento a que su real y verdadera naturaleza consiste en un refinanciamiento que la parte actora realiz mediante movimientos contables de cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera satisfacer el crdito derivado del prstamo hipotecario aludido en el hecho primero de la demanda, tomando del crdito adicional, el importe necesario para que el suscrito, sin recibir ningn dinero, pagara los adeudos derivados del contrato original de apertura de crdito con garanta hipotecaria citado en el hecho I de la demanda, lo que constituye un prstamo para pago de pasivos.

SEXTA.- LA FALTA DE ACCIN, (sine actione agis) derivada de la negativa calificada de la demanda interpuesta en mi contra.

RECONVENCIN:

Por medio de este escrito, vengo a interponer reconvencin en contra del Banco XXXXX de Mxico, Sociedad Annima, integrante del Grupo Financiero XXXXXXXX, Sociedad Annima de Capital Variable, por conducto de su representante legal, por las siguientes,

PRESTACIONES:

a) La declaracin que su Seora se sirva producir de NULIDAD del convenio constante en escritura pblica nmero xxxxxxxxxxxx de fecha xxxxxxxxxxxx, modificatorio del contrato de apertura de crdito con garanta hipotecaria, celebrado entre el Banco xxxxxxxxx, Sociedad Annima, integrante del Grupo Financiero xxxxxxxxxxx, Sociedad Annima de Capital Variable, como acreditante, y el suscrito y la seora xxxxxxxxxxxx como acreditados.

b) El pago de los gastos y costas que con motivo de este juicio se lleguen a originar.

Fundo mi accin, en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS:

PRIMERO.- Con fecha xxxxxxxxxxxxxx, la demandada en la reconvencin en su carcter de acreditante y el suscrito junto con la seora xxxxxxxxxxxxxx, en calidad de acreditados, celebramos contrato de apertura de

crdito con garanta hipotecaria por la cantidad de xxxxxxxxxxxxxx pesos actuales, constante dicha operacin en la escritura pblica nmero xxxxxxxxxxxxx, de fecha xxxxxxxxxxxxxx, pasada ante la fe del seor licenciado xxxxxxxxxxxx, Notario Pblico nmero xxxxxx del Distrito Federal. Tal y como lo acredito con el instrumento que de dicha escritura adjunt la parte actora en lo principal a su escrito inicial de demanda y que desde este momento hago ma para los efectos legales conducentes.

SEGUNDO.- Es el caso que en el contrato a que me contraigo en el hecho que antecede, se convinieron pagos mensuales a cargo de los acreditados, por la suma de hasta tres punto noventa y dos veces el salario mnimo mensual general del Distrito Federal, as como intereses variables en los trminos no determinados con exactitud en el contrato referido en el hecho que antecede, visibles en el punto tres del captulo de definiciones de la instrumental de marras. El importe en cuestin, capital e intereses, inicialmente fue pagado con puntualidad; Sin embargo, y por las crisis que atraves el pas en el mes de diciembre de mil novecientos noventa y cuatro, los acreditados nos vimos impedidos para continuar satisfaciendo nuestros pagos oportunamente ante la acreditante hoy demandada en la reconvencin, lo que gener que se incrementara nuestro adeudo hasta por la cantidad de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx al mes de xxxx de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

TERCERO.- Con fecha xxxx de xxxx de mil novecientos noventa y xxxx, la hoy demandada en la reconvencin y el suscrito junto con la seora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, celebramos un convenio a efecto de que los acreditados pagramos el adeudo referido en el hecho que antecede, y de esa manera, se otorg la escritura pblica nmero xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, pasada ante la fe del seor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Notario Pblico nmero xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx del Distrito Federal, la cual contiene un reconocimiento de adeudo con garanta hipotecaria mediante plan Udis; Lo que en realidad consisti en un refinanciamiento que la acreditante realiz mediante movimientos contables de cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera satisfacer el adeudo y los intereses derivados del prstamo hipotecario que por xxxxxxxx pesos me haba hecho el Banco xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, S.A., en los trminos del documento descrito en el hecho primero de la reconvencin.

En el contrato de apertura de Crdito con Garanta Hipotecaria, referido en el hecho primero de la reconvencin, se aprecia claramente que la operacin se realiz por la cantidad de xxxxxxxxx pesos actuales; En el convenio cuya nulidad imploro, es perfectamente visible que el suscrito reconoce un adeudo por la cantidad de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pesos.

Por lo anterior, es incuestionable que el convenio cuya nulidad reclamo consiste en un refinanciamiento que el Banco xxxxxxxxxxxx, S.A., realiz mediante movimientos contables de cargo y abono, a efecto de que el suscrito pudiera satisfacer el adeudo y los intereses derivados del prstamo hipotecario aludido en el hecho primero de la reconvencin, tomando del crdito adicional el importe necesario para que el suscrito, sin recibir ningn dinero, pagara los adeudos derivados del contrato original de apertura de crdito con garanta hipotecaria citado en el hecho I de la demanda, lo que constituye un prstamo para pago de pasivos, por lo que el crdito constante en el convenio de fecha xxxx de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx determinado en el hecho que se contesta, es nulo de pleno derecho, de conformidad con el inciso b) del artculo 8o. del Reglamento sobre las Instituciones Nacionales y Organizaciones Auxiliares Nacionales de Crdito vigente a la fecha de la celebracin del convenio, las cuales estn impedidas para efectuar financiamientos para pago de pasivos.

DERECHO:

Son aplicables a la reconvencin, el artculo 8 y dems relativos del Reglamento sobre las Instituciones Nacionales y Organizaciones Auxiliares Nacionales de Crdito vigente a la fecha de la celebracin del convenio cuya nulidad se invoca.

PRUEBAS:

PRIMERA.- LA DOCUMENTAL, consistente en la escritura pblica nmero xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de fecha xxxx de xxxx de mil novecientos noventa y xxx, pasada ante la fe del seor licenciado xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Notario Pblico nmero xxxxxxx del Distrito Federal, la cual contiene el contrato de apertura de crdito con garanta hipotecaria por la cantidad de xxxxxxx pesos actuales, celebrado entre Banco xxxxxxxxxxxxxx, Sociedad Annima, integrante del Grupo Financiero xxxxxxxx, Sociedad Annima de Capital Variable, en su carcter de acreditante y el suscrito junto con la seora xxxxxxxxxxxxx como acreditados, el cual fue acompaado por la actora en lo principal, a su escrito inicial de demanda.

Esta prueba se relaciona con lo afirmado al contestar los hechos I, II, III, IV, V, VI, VII, y VIII de la demanda y con los hechos primero, segundo y tercero de la reconvencin y con la misma se acredita que el crdito hipotecario habido entre las partes lo era hasta por la cantidad de xxxxxxxxxxxxx actuales y que el convenio de fecha xxxx de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a que se contrae como base de su accin la actora en lo principal, fue un mecanismo de refinanciamiento de pasivos prohibidos por la ley. La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es porque en la documental que se ofrece, consiste en una documental pblica que hace prueba plena.

SEGUNDA.- LA DOCUMENTAL, consistente en la escritura pblica nmero xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, pasada ante la fe del seor xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Notario Pblico nmero xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx del Distrito Federal, la cual contiene un reconocimiento de adeudo con garanta hipotecaria mediante plan Udis, celebrado entre Banco xxxxxxxxxxxxxxxxx, Sociedad Annima, integrante del Grupo Financiero xxxxxxxxxxxxx, Sociedad Annima de Capital Variable, en su carcter de acreditante y el suscrito junto con la seora xxxxxxxxxxxxxxxxxx como acreditados, el cual fue acompaado por la actora en lo principal, a su escrito inicial de demanda. Esta prueba se relaciona con lo afirmado al contestar los hechos I, II, III, IV, V, VI, VII, y VIII de la demanda y con los hechos primero, segundo y tercero de la reconvencin y con la misma se acredita que el crdito hipotecario habido entre las partes lo era hasta por la cantidad de xxxxxxxxxxxxx actuales y que el convenio que se ofrece en este apartado, fue un mecanismo de refinanciamiento de pasivos prohibidos por la ley. La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es porque en la documental que se ofrece, consiste en una documental pblica que hace prueba plena.

TERCERA.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, consistente en todas y cada una de las actuaciones y documentos que conforman el expediente en que se acta y en todo lo que beneficie a los intereses del suscrito. Esta prueba se relaciona con lo afirmado al contestar los hechos I, II, III, IV, V, VI, VII, y VIII de la demanda y con los hechos primero, segundo y tercero de la reconvencin. Con esta prueba se pretende acreditar y se acreditar que el crdito hipotecario habido entre las partes lo era hasta por la cantidad de xxxxxxx actuales y que el convenio que se ofrece en este apartado, fue un mecanismo de refinanciamiento de pasivos prohibidos por la ley.

La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es porque las constancias de autos hacen prueba plena.

CUARTA.- LA PRESUNCIONAL, en su doble aspecto, en todo lo que beneficie a los intereses del suscrito. Esta prueba se relaciona con lo afirmado al contestar los hechos I, II, III, IV, V, VI, VII, y VIII de la demanda y con los hechos primero, segundo y tercero de la reconvencin. Con esta prueba se pretende acreditar y se acreditar que el crdito hipotecario habido entre las partes lo era hasta por la cantidad de xxxxxxxxxx mil pesos actuales y que el convenio que se ofrece en este apartado, fue un mecanismo de refinanciamiento de pasivos prohibidos por la ley. La razn por la que estimo que con esta prueba se acreditarn mis afirmaciones, lo es porque el Banco xxxxxxxxxxxxxxx, S.A. es una Institucin bancaria, que al da xxxx de xxxxx de xxxxxxxxxxxx, fecha de la celebracin del convenio cuya nulidad imploro, estaba impedida para efectuar financiamientos para pago de pasivo, salvo casos especiales autorizados por la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico; en consecuencia, resulta nula de pleno derecho la operacin consistente en el otorgamiento de un crdito adicional en un contrato de apertura de crdito con inters y garanta hipotecaria, por tratarse de un esquema de refinanciamiento que el banco acreditante realiz a travs de movimientos contables de cargo y abono, tomando del crdito adicional el importe necesario para que el suscrito acreditado, sin recibir ningn dinero, pagara los intereses devengados y no cubiertos del crdito referido en el hecho primero de la reconvencin, lo que constituye un prstamo para pago de pasivos.

Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito, documentos y copias que acompao, dando en tiempo y forma, contestacin a la demanda interpuesta en mi contra y por opuestas las excepciones y defensas que se hacen valer.

SEGUNDO.- Tener por interpuesta la reconvencin planteada en este mismo escrito, ordenando se corra traslado a la contraria por el trmino de ley, para que produzca su contestacin.

TERCERO.- Tener por ofrecidas las pruebas que relaciono en este escrito, admitindolas en su oportunidad por encontrarse ajustadas a derecho.

CUARTO.- En su oportunidad y previos los trmites de ley, dictar sentencia definitiva en la que se declare la improcedencia de la accin hipotecaria ejercida en mi contra y se condene a la demandada en la reconvencin a las prestaciones que reclamo, por as corresponder conforme a derecho y ser de justicia.

PROTESTO LO NECESARIO

Mxico, D.F. a 9 de julio de 200X.