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SEÑOR JUEZ CIVIL MUNICIPAL DE PUERTO BERRÍO (Reparto) E. S. D.

Proceso: Restitución de inmueble arrendado Demandante: Laura Patricia Torres Blanquicet Demandado: Rubén Darío Portela Carrillo

LAURA PATRICIA TORRES BLANQUICET, mayor de edad, identificada como aparece al pie de mi correspondiente firma, vecina de Puerto Berrío, actuando en causa propia por la naturaleza del proceso, me permito impetrar ante su despacho demanda de restitución del inmueble arrendado por la causal de falta de pago en el canon de arrendamiento contra el señor RUBÉN DARÍO PORTELA CARRILLO con C.C.5.837.966, y quien tiene como codeudor al señor HERNANDO JOSE CIFUENTES RODRIGUEZ, mayor y vecino del municipio de Puerto Berrío, identificado con C.C. 71.184.784. Teniendo como base las siguientes TEL: 3108232453 AFIRMACIONES DE HECHOS

PRIMERO: El día 07 de diciembre de 2014 se celebró en el municipio de Puerto Berrío, un contrato de arrendamiento de vivienda urbana, por escrito, entre el señor RUBÉN DARÍO PORTELA CARRILLO (arrendatario) identificado con C.C.5.837.966 y la señora LAURA PATRICIA TORRES BLANQUICET (arrendador) identificado con C.C. 43.650861, el cual se rigió por la ley 820 de 2003.

SEGUNDO: El bien inmueble objeto del contrato de arrendamiento mencionado está ubicado en la Calle 47 nro. 6-25, antes Calle 3 nro. 6- 23 del municipio de Puerto Berrío, cuyos linderos son: por el norte con la calle 47, por el sur con propiedad de Marcos Zapata, por el oriente con predio de Joaquín Londoño y por el occidente con predio de Soledad Torres.

TERCERO: El término de duración del contrato de arrendamiento fue de tres meses, contados a partir del día 07 de diciembre de 2013.

CUARTO: El valor del canon de arrendamiento acordado entre las partes fue de TRESCIENTOS SETENTA MIL PESOS ($370.000) mensuales, pagaderos dentro de los (3) días de cada periodo mensual, por anticipado al ARRENDADOR.

25 del municipio de Puerto Berrío. acreditar el pago de los servicios o usos conexos y adicionales (Ley 820 de 2003. por el sur con la propiedad de Marcos Zapata. el demandado deberá consignar previamente el monto de los arrendamientos que adeuda. que se ordene el mismo.000 $370.000 LO QUE SE PRETENDE PRIMERO: La terminación del contrato de arrendamiento de vivienda urbana por el incumplimiento del demandado. por el oriente con predio de Joaquín Londoño y por el occidente con predio de Soledad Torres. al no pagar el canon de arrendamiento de los meses Febrero y Marzo de 2014 y consecuencialmente se ordene SEGUNDO: La restitución y lanzamiento del demandado. TERCERO: Que se verifique el pago de los servicios públicos domiciliarios. en caso de no acreditar el pago.QUINTO: El demandado incumplió con su obligación de pagar el canon de arrendamiento e incurrió en mora en el pago correspondiente a los siguientes meses: CANONES ADEUDADOS DEL AÑO 2013 MES Febrero Marzo VALOR $370. del inmueble ubicado en la Calle 47 nro. 6.37) . CUARTO: Que se condene al demandado al pago de las costas y gastos que se originen en el proceso. art. durante el período de duración del contrato. y si fuere del caso. OPOSICIÓN DEL DEMANDADO Para poder oponerse a la demanda. cuyos linderos son: por el norte con la calle 47. y los cánones subsiguientes.000 TOTAL CÁNONES ADEUDADOS AÑO 2014 $740.

408 Nral. 1.C.000 pesos (mínima cuantía) TRAMITE A la presente demanda debe dársele el trámite de un procedimiento verbal sumario. 9. Contrato de arrendamiento de vivienda urbana suscrito entre las partes. 3.6-25.FUNDAMENTOS DE DERECHO Fundamento la presente demanda en los artículos 2002 y 2005 del C. NOTIFICACIONES El demandante: El demandado: Calle 47 nro. 9 y 424 y concordantes del Código de Procedimiento Civil. es usted competente para conocer de esta demanda CUANTÍA De acuerdo con el artículo 20 Nral. COMPETENCIA Por razón a la naturaleza del asunto. Atentamente. ANEXOS 1. PRUEBAS Para que sean tenidas como pruebas a mi favor.C. Copias de la demanda y sus anexos para traslado al demandado y archivo del juzgado. arts.P. por la ubicación del inmueble en esta ciudad y por el domicilio del demandado. da una cuantía de $740. 43. Núm.861 de Puerto Berrío . Puerto Berrío.C. Cel: 3127957846 Del Señor Juez. el valor actual de los cánones de arrendamiento en el último año.650. 7 del C. LAURA PATRICIA TORRES BLANQUICET C. Art. Ley 820. 7. solicito se tengan como tales las siguientes: 1.