DERECHO CIVIL IV Clase 1 Lunes 17 de Marzo Contexto Bienes/Propiedad: I. Distincin D Pblico y D Privado: jerarqua/horizontalidad, inters pblico/intercambio y colaboracin. a.

. D Publico: Se rige por el principio de legalidad garanta de las personas frente al E. Freno al poder pblico Limite al poder de los rganos del Estado. Adm. Publica esclava de la legalidad, tiene como ambito de accin solo lo que las leyes y CPR permitan expresamente. (Art 6 y 7 CPR) b. D Privado: Autonoma de la voluntad: se puede hacer todo lo que no est prohibido. (Art. 1545 CC) Facultad de crear relaciones obligatorias entre personas libres (acreedor y deudor). D de los libres Voluntad de las personas. Se protege la libertad de tomar decisiones y autorrealizarse II. Autonoma privada vs. Orden Pblico El DPrivado no desconoce que el sujeto se encuentra en una comunidad tensin entre intereses individuales e intereses de la comunidad: limites a la voluntad del individuo en los intereses de la comunidad. Sobre todo en materia de familia: ej. Matrimonio, y materia sucesoria: ej. herencia (no existe la libre disposicin absoluta asignaciones forzosas), donde prevalece el inters de la comunidad. Propiedad y obligaciones (i. actos jurdicos, entre ellos ii. contratos, iii. resp. extracontractual): pilares fundamentales del D Civil Patrimonial. Lgica de propiedad: relacin una persona una cosa Lgica de obligaciones: relacin acreedor - deudor Transferir el dominio de una cosa corporal: se necesitan 2 actos jurdicos 1. Ttulo: Contrato (acuerdo de voluntades respecto precio y cosa) 2. Modo: Algunos de los reconocidos en la ley. Ej.: Tradicin: entrega de la cosa. En el D de Bienes estn muy presentes los intereses de la comunidad: muchas materias que son de orden pblico, en contratos, por el contrario, esto es excepcional. Cuando hablemos de propiedad, hablaremos de bienes y derecho reales.

III.

Clase 2 Martes 18 de Marzo I. II. Economa y mercado Propiedad II.1. Bien (cosa) Art. 565 II.2. Derecho (real) Art. 577 II.3. Pero: los derechos son cosas Tres preguntas: III.1. Qu cosas? III.2 Quines son propietarios? III.3 Cmo se protege la propiedad? Dnde est esto en el cdigo? Y el Orden Pblico?

III.

IV. V.

Pregunta de la clase: Cmo se refleja la tensin entre autonoma privada y el orden pblico en el Derecho de Bienes? I. Lo que explica la economa son dos principios: titularidad de activos escasos y mecanismos de proteccin de los intercambios El D da proteccin a los intercambios Sentido de la palabra propiedad: a. Sinnimo de bien, un cierto tipo de bien; diferencia entre una cosa cualquiera y un bien?. i. Cuando hablamos de bien, se habla de un objeto o cosa con valor patrimonial, pueden ser cambiados por otra, o ii. cambiadas por dinero, iii. Es objeto de una cierto tipo de monopolio privado: derecho de propiedad sobre la cosa. b. Propiedad como un derecho subjetivo: Distincin entre derechos reales y derechos personales: lgicas totalmente diferentes. Facultad que tiene ciertas personas que le concede ventajas respecto a determinado bien D Reales: relacin entre sujeto objeto Aspecto positivo: poder del dueo para hacer lo que quiera con su propiedad El dueo puede usar, gozar y disponer de la cosa Atributos del dominio Uso: emplear la cosa Goce: aprovechar de los usos y productos de la cosa. Disposicin: Sentido jurdico: enajenar (absoluta: venta) Destruccin de la cosa Aspecto negativo: la propiedad excluye, distingue entre lo que es de un sujeto y lo que es de otro. El propietario puede excluir a cualquier tercero respecto al uso de la cosa.

II.

Relaciones entre el propietario y la comunidad: No hay obligacin de la comunidad a favor del acreedor No hay obligacin del acreedor a favor de la comunidad Uno tipo de relacin que se establece, que tcnicamente no es una obligacin, es un deber general de no interferencia: deber genrico de abstenerse de interferir con la propiedad ajena, concrecin del principio romano no daar a otro (no interferir), correlato de la exclusividad que tiene el dueo sobre el objeto Las Tres preguntas quedaran para la prxima clase Funcin del contrato: facilitar los intercambios Por qu se protege la propiedad?: Incentivo a la creacin de riqueza, al trabajo ms eficiente Permite crear propiedades intangibles, inventos, Orden Pblico Clase 3 Jueves 20 de Marzo 1. Propiedad: a. Bien (565) b. Derecho (582) Pero los derechos (tambin) son cosas articulo? 2. Todo sistema legal tiene tres preguntas 2.1 Qu cosas son propiedad? 2.2 Quines son propietarios? 2.3 Cmo se protege la propiedad? 3. Cdigo Civil: Libro II: 565 950 3.1 Estn las tres preguntas? 3.2 Dnde? 3.3 Qu ms hay? 3.4 Qu materias son de orden pblico?

1. Propiedad como Como derecho: goce y disposicin arbitraria (limites: ley y derecho ajeno) Estrecha relacin de propiedad como bien y como derecho 1. Derechos, como el de propiedad, tambin son considerados cosas, incorporales. Art. 565: ej. Crditos (derechos personales) Servidumbre activas (derechos reales) Derecho reales (Art. 577). Son 7, numero clauso. No se pueden inventar los que uno quiera, son de orden publico Derecho personales (Art. 578) Art. 583: sobre las cosas incorporales hay una especie de propiedad, lo que permite traspasar los derechos de una persona a otra

Clase 4 Lunes 24 de Marzo 1. 2. 3. 4. 5. Propiedad Bien: 565, Derecho: 582, 577/578, 1437 Derechos cosas (565 i. final) Propiedad sobre Derechos (583) Utilidad Propiedad: Uso/Goce; Transferencia; Garanta--> Hipoteca Tres preguntas claves a. Qu? b. Quin? c. Cmo se protege?

Derecho sobre cosas corporales (582), sobre cosas incorporales (583) Derechos son cosas incorporales: por lo tanto tambin existe propiedad sobre los derechos. Sobre qu tipo de derecho existe propiedad? Sobre los derechos reales y derechos personales. Ej. El acreedor es dueo de su derecho de crdito (derecho personal). Qu consecuencias derivan del hecho de que el acreedor sea propietario de su credito (d. personal 578 obligacin desde el pto. de vista activo). Prestamista: desde pto de vista de obligaciones: acreedor; desde pto de vista de propiedad: dueo del derecho de credito. Puede transferir la propiedad de su credito: t.p=titulo + modo de adquirir. Art 583: Especie de propiedad: la misma del art. 582? Existe posesin respecto de cosas incorporales. Ej. creditos? Desde la posesin viene la diferencia entre el 582 y 583 Art. 584: especie propiedad sobre las producciones del talento o del ingenio. Ej. Libro, msica, app., medicamentos, marcas, procesos industriales copyright, prop. Intelectual, d. de autor, patentes. Estan reguladas en leyes especiales: ley de propiedad intelectual e industrial: en el apndice del cdigo. Qu clase de bienes son? No son ni cosas corporales ni incorporales: bien inmateriales Cmo se protegen la propiedad? Es pobre i. Proteccin de la propiedad propiamente tal ii. Proteccion de la posesin (art. 700 al 730) Que justifica estas dos instituciones? Tarea: Cmo se transfiere un credito? En propiedad es titulo ms modo de adquirir (dos actos jurdicos)

Clase 5 Martes 25 de Marzo Propiedad: derecho; Posesin: estado de hecho Cmo se transfiere la propiedad? 1. Protege propietario (889 915; 582) 2. Protege poseedor (700 730; 916 949) 1. Art. 889. Accin reinvindicatoria: restitucin de la cosa, surge del derecho real accin real (577) v.s Accin personal: surge de una obligacin. 2. Acciones posesorias: estado de hecho que produce consecuencias jurdicas: se busca resguardar la paz social (916 949) Art 916:las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos en ellos Propietario/Poseedor: 1. Propietario y poseedor 2. Propietario sin ser poseedor: recibo por herencia, pero me dejaron fuera 3. Poseedor sin ser propietario: se adquiere de alguien que no sea propietario Propietario: quien adquiere la propiedad mediante un modo de adquirir el dominio Intercambios = contratos + propidad. Transferencia de dominio: titulo + modo de adquirir Contrato (nace obligaciones: pagar el precio-entregar la cosa) + tradicin (extingue obligaciones: dos tradiciones) Tradicion: 1. Acto jurdico bilateral 1445-1467 3. Es un modo de adquirir el dominio: 588 4. Modo de extinguir las obligaciones PAGO Clase 6 Jueves 27 de Marzo En bienes inmuebles posesin = inscripcin = tradicin. 1. Dueo. Art. 582: Un sujeto se puede decir dueo de una cosa, si la ha adquirido de alguien que era dueo 2. Poseedor. Art. 700: tenencia de una cosa con animo de seor y dueo.

3. Mero tenedor. Art. 714: no es poseedor pq no tiene animo de seor y dueo (ej. Arrendatario) Ej. Del Art. 714 son de derechos reales. Art. 725: poseedor se mantiene como tal aunque entregue la cosa a un mero tenedor 4. Ocupante (material) (en el CC no se utiliza el termino poseedor material) Art a estudiar 565 al 950: Qu hay en esos 400 articulos? 1. Cuales son las cosas que pueden ser objeto de propiedad: 565 al 605 2. Quien y como es propietario: 588 y regulacin legal de la ocupacin, accesin y tradicin (606 al 699) 3. Como se protege (889 hasta el 950)

Clase 7 Lunes 31 de Marzo (Falta) Clase 8 Martes 1 de Abril Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial: Propiedad y Contrato Funciones bscias de la propiedad: 1. Extensin de la autonoma y de la libertad: permite cumplir ciertos fines individuales, permite desarrollar su plan de vida entre otras cosas por la propiedad y su proteccin. 2. Propiedad es un fuerte incentivo a la produccin de bienes y al trabajo 3. La propiedad cumple una funcin que permite crear nuevas propiedades que antes no existan. Propiedad como una creacin intelectual Contratos: 1. Mecanismos que incentivan y facilitan intercambios y colaboracin. Agrega el respaldo del Estado a una promesa futura. Ley para las partes contratantes. Relacion entre propiedad y los contratos: Propiedad: titularidades que garantizan una relacin entre un sujeto y una cosa, contrato garantizan una relacin persona-persona. Permiten y facilitan intercambios de propiedad. Forma ms bsica: aquella donde una cosa se cambia por otra (permuta). Despus se creo el dinero. Otros contratos de intercambio se fueron creando con el paso del tiempo. Transferencia de propiedad: TP = AJ1 + AJ2 (AJ: Declaracion de voluntad, que producen efectos jurdicos y que en consecuencia estn sometidos a los requisitos de validez de los AJ: Voluntad libre de vicios, objeto licito, causa licita, capacidad, solemnidades cuando la ley lo requiere) TP = Titulo + Modo de Adquirir TP = Contrato de CV + Tradicion

Contrato: Crea obligacines (Art. 1437) | Modo de adquirir: Extingue las obligaciones (PAGO Art. 1567) Contrato de CV: nacen dos obligaciones (pagar el precio y entregar la cosa) | Hay dos pagos: el pago del precio y la tradicin

1. Bienes races: Titulo + Modo de Adquirir. Voluntad se perfecciona con una escritura publica, no basta la voluntad oral, porque los bienes ms valiosos eran los inmuebles. (Art. 1801) La tradicin se hace mediante inscripcin de la escritura en el conservador bienes races (Art. 686), que tambin es la forma de constituirse en poseedor. (Art. 724) Requiere un tipo de entrega (real o simbolica) 2. Bienes muebles Titulo + Modo de Adquirir Contrato de CV + Tradicin Contrato de donacin Aporte social La tradicin consiste en la entrega de la cosa. (Art. 684) y el pago del precio 3. Transferencia de crditos: bienes incorporales Ej. CV de un mueble con pago del precio a plazo | Mutuo Funcion econmica de vender un crdito: obtener liquidez comercialmente: factoring; jurdicamente: cesion de crditos (tradicin) + venta TP = Contrato de CV + Tradicin TP = Venta del crdito + entrega del titulo donde consta el crdito (contrato/factura/etc). Art. 699 y 1901 y siguientes Clase 9 Jueves 3 de Abril Proteccin de la propiedad individual: Art. 582 (libertad y eficiencia). Arbitrariamente: legitimado para actuar as. En cambio en el RP, este se funda en la ilegalidad o arbitrariedad de la accin (es reprochable). En cambio en el Art. 582 la arbitrariedad es expresin de la propiedad, puede hacer lo que quiera sin necesidad de justificarlo. Limites presentes en el derecho ajeno y la ley. Restricciones a la propiedad al ver que el hombre vive en sociedad: Art. 19 n 24 Clase 10 Lunes 7 de Abril Clasificacin de bienes Premisa: se puede ejercer dominio sobre todas las cosas.

Cosas en sobre las cuales no se pueden constituir derecho: Necesidad de que las cosas se determinen 1. Corporales e Incorporales: Clase 11 Martes 8 de Abril

Cosas corporales: 1. Muebles e Inmuebles: a. Muebles: Art. 567 por naturaleza. De genero o especie (en genero no se aplica la teora de los riesgos, son fungibles) por anticipacin: Art 571 b. Inmuebles: Art. 568 por naturaleza, por adherencia (los que adhieren permanente al inmuble, y estas cosas no necesitan ser del dueo del inmueble Art 668 - 669), por destinacin (uso, cultivo y beneficio de un inmueble y debe ser permanente, se exige que sea el dueo quien los destine, en la venta del inmueble se encuentran incluidos). Art. 570 Diferencias entre regulacin de muebles e inmuebles 1. Transferencia de dominio: a. inmuebles requiere escritura pblica, inscrita en el regsitro de propiedad del Conservador de Bienes Raices respectivo (Art. 1801). b. los muebles es consensual (caso de los autos: formalidades y requisitos son por publicidad). 2. Prescripcion adquisitiva ordinaria: a. Inmuebles: 5 aos b. Muebles: 2 aos 3. En la compraventa: a. Lesin: solo en casos inmuebles b. Plazo de la accin redhibitoria y de la quanti minoris: (6 y 12 meses) y (12 y 18 meses) c. Cauciones reales son distintas: imbuebles-hipotecas, muebles-prenda. (Hipoteca sobre bienes muebles: naves y aeronaves) d. Inscripcin especial de herencia en el caso de los bienes races. 4. Familiar: Regimen de sociedad conyugal: hacia que patrimonio entran los inmuebles, limitacin mas fuerte respecto a la disposicin de bienes de la mujer en el caso de los bienes inmuebles.

5. Penal: Ciertos delitos que solo recaen solo bienes muebles o bien solo recaen sobre bienes inmuebles.

2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.

6. Comercial: No hay actos de comercio que recaen sobre bienes inmuebles. Bienes consumibles y no consumibles Fungibles o no fungibles Accesoria y Principales Divisibles e Indivisibles Singulares y Universales (de hecho: unidas por un destino o de derecho: unidas por ley, contiene activos y pasivos) Simples y Compuestos Presentes y Futuros: se llega la conclusin que se pueden tener derecho real solo sobre las cosas que existen Comerciables e incomerciables (absolutamente o relativamente) El dinero Bienes del Estado: a. Bienes nacionales de uso pblico: dominio y uso pertenecen a la nacin toda b. Bienes Fiscales o bienes del Estado: dominio pertenece al Estado, y su uso al Estado. Se comporta como ente privado, para estos efectos.

Clase 12 Jueves 10 de Abril Art. 582: La Propiedad Cul es el origen de la propiedad? Ante la posibilidad de conflicto, tenemos que resolver de quien son las cosas. Para el profesor, es el robo (?). En pueblos anteriores a Roma, no exista un concepto desarrollado de propiedad en el derecho: existen los adjetivos posesivos, pero no existen reglas que conceptualicen la propiedad ms all de la tenencia. Necesidad de propiedad =/= propiedad privada Waldron: Propiedad comn: no hay necesidad de excluir y no hay competencia por el consumo (en economa: bienes pblicos) colectiva: identificada con el E, supone reglas sobre la explotacin de los recursos privada: Teorema de Coase: en ausencia de costos de transaccin, los resultados de los intercambios son eficientes. Comportamiento racional en los mercados requiere propiedad privada, permite el intercambio si hay propiedad privada. Las razones que justidican la propiedad son econmicas, nada que ver con justicia, la propiedad cumple otro rol. Las reglas de propiedad previenen conflictos