V i v i e n d a

c o l e c t i v a

INTRODUCCION

Las falencias del departamento. Dibujo de Heath Robinson

desde 1995, en los barrios de renovacin urbana de Santiago centro se est llegando a densidades promedio de 1.800 hab./ha. (innecesario recordar que las densidades propuestas para el area metropolitana son de 150hab./ha.) As se estan apoyando proyectos que sobre-explotan los terrenos construcciones con alturas desmesuradas que superan los 20 pisos en calles de 20 m de ancho y a veces menos en caso de emergencia la gente no cabra en las veredas Santos, Juan Manuel. Santiago Centro: Un repoblamiento sensato? en Revista ARQ 42.

V i v i e n d a
El edificio y la

c o l e c t i v a
dimension colectiva

FORMATO Y RACIONALIZACION DE ESCALAS

PREMISAS MODERNISTAS (Le Corbusier)

PATRONES 75 hab./ha.

criterios
- impacto urbano - posibilidades de equipamiento - ventajas y desventajas
distancia con los vecinos luz solar y ventilacin espacios exteriores y reas verdes VIVIENDA HORIZONTAL TORRE

Esquema liberacin uso suelo

BLOQUES

RELACION ANCHO CALLE / ALTURA EDIFICIO (W.Gropius)

EL LIMITE DE LOS 5 PISOS El edificio de gran formato (edificio barrio)

consideraciones economico-politicas y tecnolgicas (poder) la escala del superbloque: el rascacielos y la unidad residencial (formas indiferenciadas, el descontrol de la forma)

El edificio de pequeo formato (edificio casa)

antecedente histrico: la villa europea.

Unidad Habitacional (Marsella, Francia) / Le Corbusier.

Edificio Hebelstrasse11 (Basilea, Suiza) / Herzog&DeMeuron.

Prdida de identidad Gran impacto urbano Aporte tecnolgico fundamental

Edificio Plaza Pedro Montt (Santiago, Chile) / Cecilia Puga.

Edificio Copan (Sao Paulo, Brasil) / Oscar Niemeyer.

Formas inherentes mas integradas Adaptabilidad urbana

ESTRATOS Y ENVOLVENTES
Relaciones entre los niveles y la calle, espacio publico, el espacio exterior, entre niveles. Follaje y vistas panormicas.

Cambio generado por las copas de los arboles: Densidad Altura

21m viento y ventanas

el piso tipo (grandes edificios) estratos superiores proteccin

16

Estratificacion edififcios de gran altura por Medio de la gradacion de celocias

3-4

RELACIONES VISUALES (Jan Gehl)

Elineberg utzon

 Tipos de Envolventes: Tersa muro cortina (unidad en la fachada), fachada celosas

(variante del muro cortina, control luz, vistas y ventilacin)

Porosa perforada por patios,

ventilacin, poco comn por el costo

Edificio La Barceloneta (Barcelona, Espaa)/Jos Antonio Coderch

Edificio Lake Shore Dr. (Chicago, EEUU) / Mies van der Rohe.

Edificio Katigata (Gifu, Japn) Sejima y Nishizawa.

Articulada sistema de relieves balcn, logia, escaleras

Edificio WoZoKo (Amsterdam, Holanda) / MvRdV.

Edificio Rustici (Chicago, EEUU) / Mies van der Rohe.

Edificio Quebrada Marquez, 1949 Pedro Goldsack

MODELOS DE COLECTIVIDAD RECLUSION: el modelo hotel. Una posada,

aposento, pausa. (antecedente libre mercado) Anonimato

CONVIVENCIA: el condensador social

(antecedente socialismo) Comunidad compleja autosuficiente

Privacidad
Simplicidad de servicio Neutralidad expresiva

Lake Shore Drive, Chicago, Mies Van Der Rohe

Unidad habitacional de Marsella, Le Corbusier

ESPACIOS COMPARTIDOS: ENCUENTROS Y DESENCUENTROS

Prolongacin de la calle o prolongacin del espacio comn

Comprensin cultural
Inglaterra gran casa en la que uno ocupa un ala Chile espacios comunes = prolongacin de la calle

Elementos principales que componen los espacios compartidos: Hall de acceso Rampas Escaleras Ascensores Corredores Galeras Patios Rellanos

Hall de acceso Organiza recorridos Umbral entre calle y edificio

Baker House, Cambridge, Alvar Aalto

Elementos de copropiedad
que pueden estimular el anonimato o la participacin

Casas en cooperativa Antonio Besso

Escaleras Parte de recorrido o simple dispositivo de emergencia (dependiendo tamao del edificio)

Ascensores

Corredores Galeras calle aerea

Patios
Goldestein sud, frank o gerhy

Unidad vecinal portales, bresciani, valdes, castillo, huidobro Viviendas en la rue des suisses Herzog, de meuron

Nemausus jean nouvel

INSERCION URBANA

Integracin programtica:
causado por la competencia en la ocupacin de suelos.

Integracin morfolgica:
manzanas compactas, objetos urbanos.

Integracin mediaciones:
sueleos, cierros, arborizaciones. vnculos de uno y otro mbito

Edificio de gobernacion tarragona, a de la zota

Plan Cerda, Barcelona

Casa currutchet, le corbusier

Edificio tucapel, concepcin

Barrio urbano en Albania, mvrdv

Edificio virrey del pino, Juan kurchan

V i v i e n d a
Puertas adentro: el

c o l e c t i v a
departa mento

AGUA Y FUEGO
Lgica de instalaciones que se desarrolla como un

sistema.
Baos y cocinas desarrollan una estructura arbrea dirigidas por un troncal que se ramifica

Estructura arbrea y redes de servicio Gases y vapores (chimeneas)

Redes a la vista

Agua

Fuego

Suministro receptculo desage

Se asocia a la coccin, limpieza, etc. Entendidas de esta forma pasan a ser aguas grises o negras dependiendo de su uso

Suministro de combustible lugar de combustin recarga de emanaciones

Elementos como las chimeneas se incorporan al diseo

Localizacin instalaciones Varia dependiendo de factores como el cultural. Es ocupada con mas frecuencia la creacin de ncleos duros. (circulacin, fuego agua) y la ubicacin perimetral. De objetos inamovibles cambia a alimentos mviles: parrillas elctricas, estufas a parafina, etc. Recuperando autonoma. Trayectorias de produccin: eficiencia Lgicas de eficiencia domestica que racionalizan lugares como la cocina. Nuevas estrategias distributivas aminoran las tediosas tareas diarias

Equipamientos fundamentales

muebles

se

vuelven

Sociabilidad

Integracin de lugares como la

cocina a salas de estar ofrece comunicacin en un departamento

OBJETOS, ENSERES Y ALMACENAJE

Objetos configuradotes de espacios, muebles empotrados o que forman un tabique a media altura

Loft de planta libre donde los muebles configuran espacios

Compresin del espacio lo que se traduce, por ejemplo, en muebles

empotrados
Almacenaje Orden, clasificacin y disposicin de las cosas. El Almacenaje de hoy se basa en closet que cumplen diferentes actividades, lo importante es como se disponen para optimizar el espacio.

El armario: indispensable en un departamento, plantea usualmente problemas de emplazamiento El problema general de almacenaje se soluciona en ncleos satlites en las platas bajas de los edificios o subsuelo

consumidores de espacio son los bienes de insumo y no las

Actualmente los grandes

personas mismas.

Soluciones al problema de almacenaje

Grandes repisas de vidrio que a la vez dividen los recintos

Los paramento de la casa de Radic en Chilo satisfacen el requerimiento conjugando la idea del contenedor
Portlan Place, Londres, David Chipperfield

Problema de almacenaje en Hong Kong obligo a sus habitantes a crear

Repostero
ventilado en departamentos parisinos

balcones ilegales

MOBILIARIO: CONFIGURADOR DE ACTOS DOMESTICOS

En el hogar los muebles tienen un rol fundamental: personifican las relaciones humanas y poblan el espacio. Compresin de muebles La economa espacial es fundamental para el buen funcionamiento de un departamento.

La casa del futuro forma un todo homogneo, empotrando piezas restringiendo la opcin de cambio o identidad de cada vivienda

Diseo total

El proyecto elemental plantea un equipamiento que multiplica las

posibilidades de uso de los recinto, en este caso los muebles

configuran espacios

Versatilidad del mueble domestico (estilo camping), Casa Tempre Pailla de Eileen Gray

DISTRIBUCION, LOCALIZACION Y AISLAMIENTO

Cuan integrado o segregado este un determinado recinto dentro de una residencia, es determinante de cuan activo Ser este espacio. A mayor integracin, mayor numero de encuentros. Un recinto esta mas integrado cuanto mas recintos comunica

El mismo recinto puede ser configurado de distintas formas La planta es controladora de relaciones personales y revela aspectos culturales de un grupo de personas

Neutralidad Presentan novedades distributivas como por ejemplo la separacin del programa en dos cuerpos, servicios del resto del departamento, proveen de una mayor riqueza de relaciones entre interior privado y espacios compartidos

Vidas paralelas: versatilidad de accesos y recorridos Plantas en donde todos los recintos de servicio estn volcados a patios interiores separndolos de los otros recintos, relaciones del departamento se hace a travs de recorridos segregados

Falta de espacio Se priorizar la intimidad y lugares de desencuentro en un departamento pequeo, la continuidad espacial, as como la accesibilidad se vuelven fundamentales

V i v i e n d a
Ejempl os:

c o l e c t i v a
e interncionales

nacionales

NEMAUSUS 1. Nimes, Francia

Arquitecto Jean Nouvel Estructura de hormign armado con recubrimiento de aluminio. Superficie total: 10.300m2 Ao construccin 1987 Mandante Estado de Francia Tipo vivienda social

PREMISAS DE DISEO
Modernismo: luz, aire, espacio.

El terreno era un sitio de almacenaje de una compaa elctrica. Relacin con el barrio antiguo por contraste, dado su imagen industrial (aos 80).

PLANTA DEPARTAMENTO TIPO

Dormitorios Bao principal Ncleo instalaciones Estancias Acceso almacenaje

Planta

Balcn

Balcn publico

Un modulo de 5 metros estructural (2.5x2 estacionamientos) brinda la posibilidad de reorganizar el programa Se trata de ofrecer la mxima superficie y flexibilidad para el espacio interior.

Elevacin

Tipos de departamentos

Balcones

SIMPLE TRIPLE

PRIVADO

PUBLICO

DOBLE

ESTACIONAMIENTOS

Envolvente de tipo ARTICULADA, calles en altura y balcones continuos.

INTERIOR DEPARTAMENTO
Los departamentos se entrega con un mnimo de terminaciones, en parte para abaratar costos, por esttica y adems para que los usuarios lo adapten mas les parezca.

Las puertas prefabricadas permiten una total fusin del balcn con el estar de doble altura.

EXTERIORES
Tanto los balcones como sus divisiones son de una malla semitraslcida.

El patio, los estacionamientos, las escaleras y los balcones de acceso son

lugares de permanencia interaccin social

ESPACIOS COMPARTIDOS: ENCUENTROS Y DESENCUENTROS

El balcn norte es el de acceso y el mas pblico, el sur es el de mayor privacidad.

 Los bloques plantean una forma de emplazarse distinta al tipo edificatorio continuo del barrio. Las arboladas proveen de sombra privacidad entre los 2 bloques.

en verano y

El terreno no posee otro tipo de cerramientos.

EDIFICIO GLAMIS. Santiago, Chile

8 PISOS / 4 DEPARTAMENTOS Arquitecto Gonzalo Mardones Viviani Mandante 4 familias - encargo privado presupuesto 20UFm2 Estructura de hormign armado con incorporacin de dixido de titanio, carpinteras en madera de cedro, antepechos de cristales empotrados, revestimientos de pisos en madera de paquo. Superficie terreno 1418m2 Superficie construida 2581m2 Ao construccin 2005

PREMISAS DE DISEO
Resolver diversos programas de departamentos con una normativa que restringe elementos sobresalientes en fachada.

ESCALA
El edificio mantiene la escala de barrio en altura (escala media 20m aprox), aunque con la desventaja de que al ser un ser terreno residual solo tiene 7.8m de frente.

ENVOLVENTE

Si bien las fachadas corresponden a una tipologa de envolvente tersa, es mas una condicin normativa que una decisin, ya que de todas maneras existe un juego en los vanos, los cuales van declarando los usos interiores, y diferenciando los diferentes estratos.

ELEVACION PONIENTE

ELEVACION ORIENTE

ELEVACION SUR

ESPACIOS COMPARTIDOS: ENCUENTROS Y DESENCUENTROS

Existen 3 terrazas con piscina y un sauna.

MODELOS DE COLECTIVIDAD

Manifiesta ciertas caractersticas del modelo tipo hotel, donde las circulaciones van hacia el centro del volumen, insinundose a travs de vanos que le entregan luz natural, pero en ningn caso abrindose al exterior.

PLANTAS
Los accesos tanto publico como privado, peatonal como vehicular son por la fachada sur.

CIRCULACIONES

BALCONES Y PATIOS

SERVICIOS

AGUA Y FUEGO / VENTILACION

No existe una correspondencia total, solo parcial, de las areas humedas y servicios entre las plantas. Dado la gran superficie que genera hacia el exterior, practicamente todos los recintos cuentan con ventilacin natural.

CIRCULACIONES

BALCONES Y PATIOS

SERVICIOS

CIRCULACIONES

BALCONES Y PATIOS

SERVICIOS

CIRCULACIONES

BALCONES Y PATIOS

SERVICIOS

CIRCULACIONES

BALCONES Y PATIOS

SERVICIOS

CIRCULACIONES

BALCONES Y PATIOS

SERVICIOS

CIRCULACIONES

BALCONES Y PATIOS

SERVICIOS

CIRCULACIONES

BALCONES Y PATIOS

SERVICIOS

INTERIOR
En los espacios se buscan condiciones de iluminacin natural y de enmarque de las vistas hacia el exterior.

..FIN