Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
8 Edio
OGEUrbanismo aposta na continuidade dos programas habitacionais p. 5 Sonip Venda suspensa ser retomada em Maro p. 7
Desd e 2008 que se assiste multiplicao de construo d e edifcios d e escritrios, h abitao e servios um po uco po r toda a cid ade d e Luanda. Ed ifcios co m tend n cia a crescer em altura e reunindo n um s espao, co m acab amentos d e excelncia, um novo estilo para viver e trab alhar no centro da cid ade. Nas edies do ms de Fevereiro destacmos, p ara ilustrar o nosso magazin e, um Top 10 d e edifcios concludos o u em fase de acabamen tos no ano de 2012: To rres do Carmo , Coqueiros Luanda Living, To rre Ambiente, TTA 2, E lyse Trade Cen ter, Edifcio Fnix, Edifcio Sed e do Besa, Edifcio Baa, Kimpa Vita e Condomn io do Bengo. Em 2013 e 2014 iremos contin uar assistir ao d esenvo lvimento d e novo s empreendimentos cuja edificao j est em curso e que iro contrib uir p ara um aumento d a oferta de espaos d e escritrios e hab itao no centro da cid ade , tais como o Sky Residen ce e Busin ess, Torres Oceano, o Emp reendimento Trs To rres, as To rres Oceano, o Vista Club Luanda Towers, o edifcio Downtown Center, a To rre Maculusso. A construo de emp reendimentos com centros comerciais uma realid ad e cada vez mais p rxima e que ir agitar aind a mais a vida no centro d a cidad e, mas esse ser um tema a tratar n uma pr xima ed io
p. 23
A AIM nasceu da necessidade de divulgao das principais noticias relacionadas directa ou indirectamente com o mercado imobilirio angolano. Pretendemos fazer chegar at si as principais noticias quinzenalmente e contamos consigo para podermos crescer e divulgar todo o progresso e desenvolvimento neste pas que nunca dorme!
ARQUITECTURA
PALCIO DA JUSTIA REFERNCIA ARQUITECTNICA NA CAPITAL
O Palcio da Justia um edifcio emblemtico que passa, a partir de ago ra, a ser uma referncia no acervo arquitectnico da capital do pas. O ministro do Urbanismo e Construo, Fern ando Fonseca fez esta afirmao aps o acto de inaugurao das instalaes do Palcio da Justia, pelo Presidente da Repblica, Jos Eduardo dos Santos, em Julho de 2012 destacando que o edifcio tem como desiderato, conferir dignidade, credibilidade e confiana aos trib unais e seus rgos superio res. De aco rdo com o ministro, os traos do empreendimento combinam com linhas clssicas de modernismo e enquadram-se n as refern cias e no contexto do plano de Ord enamento Integrado do Centro Poltico e Administrativo de Luanda, reflectindo sobriedade, austeridade, imponncia e beleza. De aco rdo com o governante, o edifcio ora inau-
NESTA EDIO:
ARQUITECTURA ECONOMIA HABITAO ESCRITRIOS INDUSTRIAL & LOGISTICA RETALHO E DISTRIBUIO p. 2 p. 5 p. 7 p. 9 p. 11 p. 13
gurado o resultado fin al de um intenso trabalho d e profissionais abnegados que deram corpo orientao poltica superio rmente diman ada pelo Chefe de Estado Angolano. Resolvemos assim de fo rma exemplar muitos p roblemas com que se debatiam estes rgos em termos de espao e de condies propcias e modernas de trabalho, referiu. A nova superestrutura judicial vai albergar, no edifcio principal, o Tribunal Supremo, o Tribun al Constitucional, a Procuradoria-Geral da Repblica e o Ministrio da Justia e foi adjudicada, h alguns anos, por 41 milh es de dlares empresa de construo China Jiangsu. O p rojecto, desenhado por uma equipa liderada pelo arquitecto Troufa Real, mereceu uma distino em 1966. O conhecido arquitecto disse que outros nomes consagrados estiveram na gn ese deste arrojado projecto. Por exemplo, nos clculos iniciais, o engenheiro Edgar Cardoso, autor da Ponte do Kwanza, e ainda o enge-
nheiro Leal Mach ado.Tro ufa Real explico u tambm um pouco da histria d este projecto com algumas dcadas de existncia: Era um edifcio caracterizado pela chamada arquitectura tropical, com zonas de proteco solar, 12 salas de audincia e salas d e espera ao ar livre protegidas do sol, jardins e estacionamento. O edifcio ficou por concluir em 1973 e s mais tarde, j depois da independncia d e Angola, Troufa Real voltou ao projecto d evido iniciativa do ento ministro da Justia, hoje provedo r de Justia, Paulo Tchipilica: Contactou o meu ateli em Lisboa e, em conjunto com o Leal Machado, fui consultado no sentido de analisar as estruturas do edifcio. A reviso ficou pronta entre 94 e 95. Mais tarde, a responsabilidade p assou para o Gabin ete d e Obras Especiais, que entregou a obra empresa libanesa Dar AlHandasah. Troufa Real lembra que um defensor da arquitectura tropical e que, e sem saudosismos, o novo edifcio ir cump rir com os objectivos para o qual foi adaptado. Segundo a memria descriti-
va do projecto, o local de implantao d a nova estrutura ocupa uma rea total de mais de 10 mil metros quad rados, na esquina da Avenida do 1. Congresso do MPLA e a Rua Alexandre Peres, na capital angolana. A rea total d e construo da estrutura existente de 23 mil metros quadrados e est distribuda em duas caves parciais, rs-do-ch o, piso tcnico e 12 pisos tpicos superiores com uma rea superficial de forma rectangular de 1.400 m2, com ncleos verticais prin cipais encontrando-se no centro, refere a memria descritiva. A entrada do Palcio de Justia marca p elo imp acto visual e esttico, em conformidade com a importncia do edifcio d e to grande envergadura. Em frente, um imenso jardim, com 5.600 metros quadrados. A altura do palcio permite ter uma vista para a Ilha de Luanda, a Baa, a Praia da Chicala, os municpios de Maianga e d a Samba.
Pgina 2
AIM
ARQUITECTURA
ASSEMBLEIA NACIONAL DE ANGOLA COM CONCLUSO EM 2013
A primeira pedra do novo complexo de edifcios que vo albergar o parlamento angolano e as reas de apoio foi lan ada em Outub ro de 2009 p elo Presid ente da Repblica, Jos Eduardo dos Santos. O projecto tem traos de uma arquitectura majestosa e d eslumb rante co m referncias marcantes do movimento e estilo arquitectnico neoclssico, exp rimida p ela polpa do edifcio central, imponentes colunas, arte nos vos e vrios elementos arquitectnicos incorporados nas fachadas. O edifcio da Assembleia, onde fica situado o salo do plenrio, com cap acidade para 800 p essoas sentadas vai dispor 20 elevadores com localizao central d e forma circular com uma cpula proeminente executada em estrutura de ao. O edifcio d e escrit rios vai ser desenvolvido em torno do da Assembleia, numa rea de 35 mil metros quad rados, distribudos po r seis pisos, destinados, fundamental-
mente, aos servios administrativos, grupos parlamentares e afins. O GABINETE DE OBRAS ESPECIAIS (GOE) o dono da obra, com a fiscalizao da empresa DAR-AL-HANDASAN e o empreiteiro a TEIXEIRA DUARTE E NGE NHARI A CONSTRUO . Os primeiros passos
para este p rojecto foram dados pelo parlamento em 1998, tendo a ob ra sido adjudicada j em Fevereiro de 2009 construtora luso-angolana Teixeira Duarte. Segundo o GOE, no final da obra tero sido removidos 138 mil metros cbicos de terras e utiliz ados 6700 me-
tros cbicos de beto, e estaro instalados cinco grupos de geradores, bem como uma reserva de gua potvel de 20 mil litros.
O novo edifcio da Assembleia Nacional de Angola estar concludo em Agosto de 2013. Localizado junto ao Centro Cultural Agostinho Neto em Luanda, o edifcio rep resenta um investimento d e 185 milhes de dlares, sendo parte integrante do megap rojecto do Centro Poltico e Administrativo de Luanda. O complexo constitudo por trs edifcios e dois parques de estacionamento com capacidade para 503 automveis. Com a construo a cargo da portuguesa Teixeira Duarte Engenh aria e Construo, o complexo ter uma rea de escrit rios de 35.867 m, aos quais se somam 11.341 m de rea global para a assembleia (plenrio) e 3.191 m de rea de servios.
Pgina 3
TORRES DO CARMO
O Empreendimento TORRES DO CARMO localiza-se num terreno de 3.144,15 m2 na baix a de Luanda, li mitado pela A venida de Portugal, Rua Lopes Lima e Travessa A mrico Boavida. Edif cio de Habitao, Escritrios e S ervios composto por duas torres: a Torre I de habitao com 59 apartamentos de ti pologias T2, T3 e T4 do pi so 1 ao piso 22; e a Torre II em formato Open S pace nos pi sos 1 ao 23. No Rs-do-cho comporta 05 lojas com sobrelojas no mezanino. No subsolo tem 413 vagas de estacionamentos nos pi sos -1 ao -5.
Pgina 4
ECONOMIA
OGEURBANISMO APOSTA NA CONTINUIDADE DOS PROGRAMAS HABITACIONAIS
O MINI ST RIO DO URBANI SMO E HABITAO vai, co m a apro vao do Oramento Geral do Estado (OGE) p ara 2013, apostar na contin uid ade dos p rogramas habitacion ais em curso no p as e na criao de no vos. A afirmao foi feita em Luanda, p elo ministro do Urb anismo e Habitao, Jos An tnio da Conceio e Silva, quando falava imprensa no fin al da sesso parlamentar que ap rovo u o OGE 2013. Jos Antn io d a Con ceio e Silva afirmo u que as aten es do ministrio esto voltadas, entre o utros aspectos, na implementao do programa d e construo de 200 fo gos h abitacion ais em cada municp io e n a criao de reservas fundirias. Referiu que a p ar d estes p rogramas, o Ministrio do Urb anismo e Habitao vai apostar tamb m no aco mpanh amento da implementao d as no vas centralid ades, umas j edificad as e outras por construir. O governan te d estacou entre as prioridades do secto r para o ano econmico em curso o p rograma d e construo dirigid a, que consid erou ser um seguimento que vem com um peso de cerca de 60% n a verba d estin ad a ao sector no OGE ap rovado hoje. Quanto s aspira es h abitacion ais da juventud e, disse estar-se a trab alh ar no aumento da o ferta, o que vai possibilitar que mais jovens aced am s hab ita es nos diferentes projectos d e construo. O OGE para 2013 p rev receitas e d esp esas avaliad as em 6,635,567,190,477.00 (seis trili es, seiscentos e trinta e cinco mil b ili es, quinhentos e sessenta e sete milh es, cento e no ven ta mil e quatro centos e setenta e sete kwanz as).
Pgina 6
HABITAO
SONIPVENDA SUSPENSA SER RETOMADA EM MARO
construo, contrariamente ao que acontece, pois as casas so comercializad as p ronto a h abitar. O gestor d a Son angol Holding confirmou que a SONI P possui, ainda em construo, 45 mil e 358 fo gos hab itacion ais a nvel da p rovncia d e Luand a. Realo u que a subsidiria co mercializo u, em 2012, oito mil e 94 unidad es h abitacionais. A SONIP suspend eu temporariamente, sexta-feira (22), a vend a de h abitaes, in iciad a a 01 d e Fevereiro em curso, nas centralidad es do Kilamba, Cacuaco, Cap ari, Km 44 e Vid a Pacfica (Zango). E m comunicado d e imprensa, a Son angol afirmo u que a susp enso deco rreu d a necessidad e de se p roced er ao balano das activid ades d esen volvid as at ao mo mento. At 22 de Fevereiro, as vendas fo ram p ro cessad as em regime d e rend a reso lvel, com capital inicial e sem capital in icial, num horizonte d e 15 a 20 anos. As habita es estiveram disposio do p blico tamb m em regime d e "arrend amento e d e vend as a p ronto pagamen to".
A Son angol Imobiliria e Prop ried ades (SONI P) assegurou hoje, dia 25 de Fevereiro, em Luanda, a retomada, a 4 d e Maro p rximo, do pro cesso de vend a de habita es ap enas nas centralidad es do K ilamb a e Cacuaco, uma vez que as do Km 44, Cap ari e Vid a Pacfica (Z ango) j esto comercializ adas. De acordo co m o presidente do Conselho de Administrao da Son angol, Fran cisco Lemos Maria o
ajustamento ao preo das unidad es h abitacion ais, b em como, a introd uo d e diferen tes regras d e comercializao crio u condio p ara que os potenciais clientes pudessem escolh er a modalidade de acesso e a casa que quisessem. O resultado desse pro cesso era de esp erar. O grande afluxo de p essoas pro voco u alguma turb uln cia e d esequilb rio n a relao entre candidaturas e capacidad e de atendimento,
friso u o PCA da Son angol, comp anhia da qual a SONIP subsidiria. Afirmo u que aps 15 teis de trab alho, a SONIP e seus agentes imobilirios aconselh aram a Son angol p ara uma p aragem do pro cesso p ara faz er o b alano dos dias de vend a d ecorridos e pro ceder a algumas correc es. E neste processo, disse Fran cisco Lemos Maria, h lies a aprender e a p rin cip al d elas pod er ser vender as unid ades h abitacion ais aind a durante a fase de
Pgina 7
TORRE AMBIENTE
A TORRE AMBIENTE localizada no Largo do Ambiente em Luanda um empreendimento de 28 pi sos acima do solo e mais 5 caves de estacionamento que compreendem comrcio, escritrios e apartamentos de luxo, complementadas com reas de Spa & Health Club, Restaurante e Piscina. Equipada com as ultimas tecnologi as e um heliporto, com vistas magnficas sobre toda a cidade de Luanda possui uma das mais fantsticas localizaes a dois passos da bela marginal, da praia e centro da cidade. A rea bruta do edifcio acima do solo de 33.000 m2 e de 10.500 m2 abaixo do solo, desta forma esto assim di stribudas: 2 Pisos de Comrcio, 6 Pisos de Escritrios, 1 Piso Clube (Piscina Spa e restaurante) e a habitao constituda por 110 luxuosos apartamentos com ti pologias desde T1, T2, T3 T4 e duplex com reas entre 53.00 m2 e 1800 m2.
Pgina 8
ESCRITRIOS
GREENWICH CONSULTING ABRE ESCRITRIO OFICIAL EM LUANDA
Durante a ab ertura do escritrio oficial da GREENWICH CONSULTING em Luanda, o director-geral da emp resa revelou que persp ectiva um aumento de volume d e neg cios, na ordem dos 30 por cento, face aos 50 milhes conseguidos em 2012. Didier Collignon referiu que se a consultora internacional atingir a referida previso poder aproximar-se dos 70 milhes de dlares at ao final do ano em curso. A empresa de consultoria possui rep resentaes em diversos pases europeus e americanos, no entanto Angola o nico pas africano
em que a GREENWICH CONSULTING abriu os seus escritrios oficiais. Em Angola, a empresa pretende ampliar o nmero de consultores especializados. Nesse sentido, o responsvel avanou que a empresa vai avanar com um programa de formao dos colaboradores locais p erspectivando, tambm, um ap erfeioamento expressivo na gesto dos negcios at ao final do ano. Didier Collignon revelou, ainda, que essa fo rmao trar grandes ben efcios para o Pas, uma vez que os for-
mandos no necessitam de se comprometer a integrar o grupo de colaboradores da consultora. Segundo as declara es d e Didier Collignon, essa fo rmao j comeou e est a ser realizada em solo angolano, bem como n a Europa. A ideia mostrar s pessoas como se faz uma anlise e segmentao do mercado. O responsvel referiu que a empresa p resta uma contribuio ao Pas, no que diz respeito s questes de recrutamento, fo rmao e consultoria. A GREENWICH CONSULTING p resta servi-
os em diversos secto res, tanto pblico co mo privado, desde telecomunicao, petrleo, gs, indstria transformadora, bem como algumas das que esto ligadas ao sector do consumo e transportes. Empresas como a Movicel e a Sonangol, por exemplo, esto entre os principais clientes da consultora.
Pgina 9
Pgina 10
A OPE RATEC, emp resa nacional d e prestao de servios para a industria petrolfera, e associados inauguraram a primeira fase de construo
do Centro d e Malembo (CDM) em Cabinda. Nesta fase fo ram erguidos sete edifcios de raiz que correspondem s moradias, refeit rio,
ginsio, sala de jogos, Internet, escola d e formao, bem como outros servios de apoio e sustento do referido centro. Estas infra-estruturas
Pgina 12
Grupo luso -ango lano tem planos para alargar cadeia de restaurantes em Angola e quer introduzir novas marcas de
retalho especializado nos shoppings da capital. Facturar 100 milhes de dlares (74 milhes de euros) e empregar 500 p es-
Pgina 13
EMPREENDIMENTO DO MS
KANAWA VILLAS BENFICA
No centro do bairro d e Benfica, b eneficiando de todas as infra-estruturas rodovirias p ara o Can Angola 2010 nasceram as Kan awa Villas. Lo calizad as junto ao mar com vistas deslumbrantes e condi es de vida excepcionais, as Kanawa Villas fazem parte do emp reendimento Kanawa do grupo JMS de capitais 100% privados e angolanos. O grupo aposta fortemente n a p ersecuo dos desgnios nacionais mais concretamente no Plano Nacional de Habitao, estando n este momento a desenvolver p rojectos em vrias provncias: Luanda, Benguela, Lunda No rte, Lunda Sul e Namib e. As K anawa Villas e apartamentos so parte integrante e expoente mximo daquilo que o grupo se prope a concretizar em Angola, ou seja, criar valncias que transformem de forma positiva a qualidad e d e vid a de todos quantos venham a viver e des-
frutar do p rojecto. No complexo Kanawa Clube Nutico poder usufruir para alm dos desportos nuticos, d e trs restaurantes, pastelaria bar, discoteca, spa, centro de esttica, ginsio, sala de jogos, biblioteca, salas de confern cia, hotel com suites, entre o utros. Alm da construo do co mplexo o p rojecto conta tambm com a ampliao do club e nutico que ter capacidade para 150 barcos, b em como aumento de estacionamento automvel. De acordo com Antnio Louro, PCA do grupo PM.IQS e project Manager das K anawa Villas o sucesso de qualquer projecto imobilirio assenta em trs p remissas: localizao, lo calizao e lo calizao. E isso este complexo possui sem dvida uma posio privilegiada. Pgina 14
KANAWA VILLAS
As Kanawa Villas so 13 moradias T4, com uma rea bruta de 300,50m2 implementadas num terreno com 465,80 m2 e todas com piscina p rivada. Em termos de planta apresentam-se com dois pisos acima do solo: no rs-docho dispem de sala comum, sala de jantar, cozinha, arrecadao, w c so cial, lavandaria e casa guarda; o 1. piso composto por sala comum, uma suite, dois quartos e wc; e o 2.piso tem uma suite, vestirio e escritrio, varanda e terrao com uma vista privilegiada. E m termos de acabamentos das moradias especial destaque para os vidros duplos trmicos co m isolamento duplo trmico o que previ-
ne o aquecimento da habitao. Os prprios acabamentos podem ser escolhidos pelo cliente fin al: A sala do rs do cho tem p direito duplo mas o cliente pode optar por fech ar e ter uma sala maior no 1. piso. O gradeamento vista mar das moradias de 1 linha poder ser fixo ou amovvel permitindo o acesso directo praia. De acordo com Antnio Louro, faz parte do projecto toda a recuperao da linha de praia, bem com a construo d e uma central de tratamento das guas pluviais do bairro de Benfica que desembocam junto ao porto nutico. O resultado final ser para breve... Pgina 15
EDIFICIO FNIX
A construo do edifcio FNIX, foi adjudicada Somague Engenharia Angola valor de USD 23 650 000. Esta obra, no centro de Luanda, situa-se junto ao Largo da Mutamba - perto do Mini strio das Finanas, Governo da Provncia de Luanda e Edifcio da Sonangol Distribuidora. O edifcio com 5 caves e 14 pisos di stribui-se em 8 pisos para escritrios (3760 m2), 4 para apartamentos (1880 m2), 2 para comrcio (513 m2) e 5 caves para estacionamentos e equi pamentos tcnicos (2670 m2) .O projecto do atelier angolano A Costa Lopes Arquitectos, Lda.
Pgina 16
anos. O HOTEL SAMBA com a classificao de 3 (trs) estrelas uma p ropriedad e do Grupo COSAL e a sua edificao custou organizao o equivalente a 3 bili es d e Kwanzas. Jaime Freitas, um dos administradores do Grupo COSAL, falou margem da cerimnia de inaugurao do emp reendimento, d as dificuldad es e da onerosidad e de materiais para a construo das unidades hoteleiras, enfatizando que esta situao faz com que os preos praticados na hotelaria no p as sejam muito elevados.
Pgina 17
Pgina 18
INFRA-ESTRUTURAS
BENGUELAINAUGURADA PONTE SOBRE O RIO CUTEMBO
U ma p o n te so b re o Rio Cute mb o , p o vo ao d e S araiva, m un icpio do Bo co io, p ro vn cia d e Ben g uela, foi in aug ur ad a r ec en t e men te p ela ad ministrad o ra mun icip al Deo lin d a Valian gula. Co n strud a p o r in iciativa d as p op ula es d as ald eias d e Vila-Flo r, Tch ac um a e Tch o lolo, co m ap o io material e lo gstico d a ad min istrao mun icip al d o Bo co io, a p o nte p o ssui 10 m etro s d e co mp rim en to, trs d e largura e uma c ap acid ad e p ara sup o rtar o ito ton elad as. Segun d o a ad min istrad o ra, a p on te, cujas o b ras tivera m a d urao d e u m ms, ser um valo r acr escen tad o ao s p rod uto res d as vila-Flo r, Tch ac u ma e Tch o lo lo n o esco am en to do s seus p ro d uto s p ara o s merc ad o s d as cid ad es do Lo b ito e Ben guela. No lo cal, a ad min istrad o ra d o Bo co io distrib uiu en xad as tradicio n ais e euro p eias, catan as e alimen to co mp le men tar dieta d a p op ulao d as trs ald eias. Po r o utra lad o, n o quad ro d as festivid ad es d o 4 d e Fev ereiro , D eo lin d a Valian gula in auguro u d ois sistem as d e ab astecimen to d e gua. p o tvel, co m d ois ch afariz es cad a.
Pgina 19
EDIFICIO BAA
Situado numa zona nobre de Luanda, e junto Igreja da Nazar, o Ed. BAA a conjugao perfeita entre design e qualidade de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente estudado de forma a conseguir essa mesma unio. medida que subimos o nosso olhar so visvei s grandes rasgos corridos, desacertados pi so a piso permitindo diversas tipologias que se adaptam s mai s variadas exigncias. Os seus traos modernos do um renovado sentido linha do horizonte da Baa, segundo o admi nistrador Rogrio Moitas. O Ed. BAA se localiza na Rua Major Kanhangulo e Largo do Ambiente, Municpio da Ingombota, comportado por 24 pi sos. um edifcio misto, com habitao (36 unidades), escritrios (42 unidades) e comrcio (3 unidades) constru da pela ARC Alves Ri beiro Cluster S .A.
Pgina 20
URBANISMO
NOVOS MERCADOS DE PEIXE CONFEREM MAIS HIGIENE S RUAS DE LUANDA
Gabinete de Estudos e Planeamento do Governo Provincial de Luanda, Jacob Moiss, tem como objectivo melhorar a imagem de Luanda co m a retirada dos vendedores da rua, prin cipalmente as p eixeiras, e garantir condies de higiene aos cli en t es e esp ao s adequados para a o n eg c io . As p ei x ei ras merecem es t e es fo ro especial, disse Jacob Moiss. Anunciou que esto na fase de concluso quatro mercados de venda de peixe, sendo dois no municpio de Belas e outros dois no Cacuaco. Em Luanda os mercados de venda de peixe esto na fase final e n este momento estamos a trabalh ar na instalao de equipamentos, como as cmaras frigo rficas para que haja condi es de conservao dos produtos, anuncio u Jacob Moiss. O Governo Provincial de Luanda te m 50 m e rc ad o s em construo, dos quais quatro de peixe, sendo dois no municpio do Cacuaco e igual nmero no Belas.
Com a construo dos novos mercad os do p eixe, em Luanda, os vendedores passam a ter lugares fixos, o rganizados e com higiene garantida. uma iniciativa do Governo
Provincial de Luanda cujas obras se encontram em fase de co n cl us o o q u e d eix a satisfeitos os comp radores e as peixeiras. A construo dos mercados, disse o director do
Pgina 21
Pgina 22
CONSTRUO
SOTECNISOL O DISTRIBUIDOR EXCLUSIVO DA TERMOLAN EM ANGOLA
as pessoas da agresso sono ra, melho ran do o conforto dos edifcios, refere a Sotecnisol em comunicado, onde explica tambm que o utra das caractersticas da l de ro ch a co n s is t e n o isolamento trmico de ed ifcios, indisp en svel p ara a red u o d o s co n sumo s en ergtico s, protegendo os diversos materiais utiliz ado s e prolongando-lhes a sua vida til. O grupo refere ainda que as solues Termolan aliam o el evad o d es e mp en h o e flexibilidade d este material fcil utilizao, o que torna este p ro d uto um d o s mais populares p ara iso lamento trmico e acstico d e edifcios. De a co rd o co m o administrador da Sotecnisol, Gonalo Pita Soares, a l de rocha um material muito vers t il co m el ev ad o desempenho e fcil d e instalar, o que o torn a uma soluo que se encaixa como uma luva nos mercados de Angola e Moambique, onde o sector da construo est em alta e precisa de solu es como esta, eficientes e d e instalao rpida.
A TERMOLAN seleccionou a SOTECNISOL para ser o distribuidor exclusivo dos seus produtos de l d e roch a
em Angola e Moambique. A utiliz ao d este material permite isolar e corrigir a acstica dos espaos, proteger
Pgina 23
CONDOMINIO DO BENGO
Este Condomnio situa-se no centro de Luanda e possui cerca de 32.000 m2 distribudos por 15 pi sos, 3 dos quais enterrados. Possui fraces para habitao, escritrios e comrcio. Pretendeu-se criar uma descontinuidade dos volumes e da massa monoltica que os mesmos representam atravs da construo de blocos separados e distintos. A implantao em "L" possibilitou a diviso tripartida. O Bloco denominado de "Rtula" articula e separa os dois membros restantes e iguais. O edifcio insere-se em clima tropical. Como tal, a criao de sombreamentos aos vos e de espaos exteriores s habitaes foi uma prioridade na concepo do projecto. Todos os fogos possuem extensas varandas que, ao mesmo tempo, protegem a fachada da radiao directa. O espao interior aos volumes parte do Condomnio e contempla piscina, jardim e esplanada.
Pgina 24
UTILITIES
1 FASE DA CONDUTA ONDJIVA/ XANGONGO SER CONCLUDA EM 2013
A primeira fase da construo da conduta de gua Ondjiva/ Xangongo, iniciada em 2008, tem o seu trmino p revisto para o final deste ano, informo u o chefe d a equipa de fiscalizao da obra, Jorge Areias. Segundo a fonte, en contra-se concludo o trabalho de alvenaria da Estao de Tratamento de gua (ETA), bem como a subestao elevadora da comun a da Mngua. De igual modo decorre satisfatoriamente o trabalho de montagem da tubagem no percurso de 100 quil metro d e Xango ngo/ Ondjiva. Jorge Areias disse que a primeira fase vai permitir abastecer cerca de 230 mil p essoas. A conduta vai distrib uir gua para as lo calidad es de Xangongo, Humbe, Mongua, Misso da Mongua, Mbulunganga, Ondjiva, Oihole, Hungo, Chiedi e Anhanga. O projecto da construo da conduta de gua Xangongo/ Ondjiva foi lanado em Novembro de 2008 e est orado em 220 milh es de dlares.
EMPRESA NACIONAL DE ELECTRI CIDADE (ENE) deu inicio ao pro cesso de instalao d e contadores do sistema p r-p ago na cid ade e arredores da Cala, provncia do Huambo, numa iniciativa que visa melhor racionalizar o
Pgina 25
BOLSA DE VALORES DE ANGOLA PODE AVANAR ESTE ANO COM NEGOCIAO DE DVIDA PBLICA
A Bolsa de Valo res de Angola pode avanar, ainda este ano, com a n egociao de ttulos da dvida p blica, aps a aprovao d e legislao sobre os valores mobilirios, revelou, recentemente, o presidente do conselho de administrao da Comisso de Mercados de Capitais (CMC), Archer Mangueira. Segundo o administrador da CMC, o regime jurdico previsto p retende d efend er os interesses dos investidores nacionais ou estrangeiros que ambicionam entrar no mercado financeiro e mobilirio interno, a p artir de empresas de capital de risco. De acordo com Archer Mangueira, o documento, onde constam disposies sobre as AIM - ANGOLA IMOBILIRIO MAGAZINE
bolsas de valo res e os mercados de balco organizados segundo as normas do mercado especial de dvida pblica, encontra-se j em fase fin al de elaborao. Como qualquer outro mercado de b alco regulamentado, o mercado de dvida pblica ser composto por um mercado primrio de acesso, reservado aos operadores especializados, que assumem a obrigao de manter a liquidez no respectivo mercado, adiantou o responsvel, ao Expanso, que prev uma regulao d a actividade finan ceira no Pas com a ap rovao do regime jurdico. Segundo o administrador da CMC, em economias de base contratuais, so os capitais que dinamizam os mercados de trabalhos,
sendo para isso importante associ-los s actividad es que promovam riqueza. Por outro lado, o responsvel esclareceu que o plano estratgico da CMC baseia-se em linhas orientadoras do Executivo angolano que v o mercado mobilirio como uma forma alternativa de finan ciamento economia. No sentido de levar a bom porto as actividad es da CMC e para que sejam emitidos valores mobilirios, Arch er Mangueira defende ser necessrio que a economia cump ra com as boas prticas de mercados internacionais, propiciando uma viso clara dos riscos a que ficam expostos os investidores que nela se interessem .
A AIMAngola Imobilirio Magazine prope-se a lanar quinzenalmente a sua revista on-line AIM, com base em diversas fontes nacionais e internacionais, nomeadamente e no s: ANGOP, Jornal de Angola, Digital News, Angonoticias, TPA, Expresso, Sol, Novo Jornal, Oje, Pblico, Exame e Exame Angola, Angola Global, O Pas, Expanso, O Semanrio Econmico, e diversas press-releases. Envie os seus press-releases, artigos e classificados para angolaimobiliariomagazine@gmail.com