REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN UNIVERSITARIA INSTITUTO UNIVERSITARIO DE TECNOLOGA DE MARACAIBO DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIN CIVIL CTEDRA: URBANISMO Y EDIFICACIONES SECCIN: 2421

REALIZADO POR: ARAUJO RAFAEL DE LA HOZ DESIREE HIDALGO CANDY MELNDEZ ALEJANDRA OCHOA ABRAHAN C.I: 20.577.723 C.I: 18.517.642 C.I: 19.413.875 C.I: 16.321.855 C.I: 13.082.860

MARACAIBO, JUNIO DEL 2013

ESQUEMA
1. Metodologa de Proyectos 2. Estudio del uso potencial de la propiedad 3. Estudio de Planificacin agronmica 4. Metodologa para la elaboracin de Proyecto Paisajista 5. Tipos de Proyectos Paisajistas

DESARROLLO
1. Metodologa de Proyectos

Un proyecto es un conjunto de actividades interrelacionadas, coordinadas y dirigidas a lograr unos resultados para transformar o mejorar una situacin, en un plazo de tiempo limitado y con recursos presupuestados. Todo proyecto comienza con una idea. Contina con su elaboracin, lo que incluye los estudios pertinentes, su diseo y documentacin. Seguidamente se sigue con su ejecucin. Y por ltimo, se lleva a cabo su evaluacin, de la cual pueden surgir nuevas ideas que de querer implementarse iniciaran nuevamente el ciclo. La metodologa utilizada para el desarrollo de un proyecto es un conjunto de tcnicas y estudios que se aplican a las actividades de un proyecto para garantizar que su desarrollo se lleve a cabo de forma organizada y eficiente, determinando en gran medida el xito de los resultados esperados. Etapas de la Metodologa de Proyecto I. Acercamiento Preliminar En esta primera etapa se levanta y recolecta informacin bsica preliminar relacionada con la idea del proyecto. Esta informacin es analizada por un equipo de trabajo con la finalidad de decidir si vale la pena seguir con las siguientes etapas de la elaboracin del proyecto. Diagnstico Se elabora un informe con propuestas o se analizan propuestas especficas ya elaboradas, para determinar si stas son coherentes y parecen constituir la mejor opcin a desarrollar, teniendo como principios fundamentales para esta etapa el impacto ambiental y social. Para cada propuesta se analizan de manera preliminar los siguientes aspectos: Prioridades nacionales y regionales, Viabilidad Tcnica y econmica, Posibles alcance y extensin, Problemas y cuestiones pendientes; y Lagunas encontradas. En el caso de los proyectos de produccin agrcola y de urbanismos ecolgicos, durante esta etapa de diagnstico uno de los estudios que se realiza es el Estudio del uso potencial de la propiedad. III. Aprobacin del Diagnstico El informe con las propuestas, anlisis y conclusiones del diagnstico es presentado y discutido

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por las partes interesadas con la finalidad de decidir si vale la pena seguir con las siguientes etapas de la elaboracin del proyecto. IV. Estudio de beneficiarios y grupos de inters o Estudio de mercado Si el proyecto es de tipo social se determinar con exactitud a los beneficiarios y dems grupos de inters que se vern tocados por el proyecto, as como las caractersticas cuantitativas y cualitativas de los grupos que incidan en la formulacin del mismo. Para proyectos de produccin y comercializacin de bienes y servicios, el estudio de mercado enfatiza en los clientes potenciales, competidores, las caractersticas de los productos o servicios iguales o similares, precios actuales, etc. Estudio tcnico u operacional En esta etapa se define cmo se realizar la obra, la actividad o bien a producir objeto del proyecto. Es claro que si se ha elegido producir un producto o prestar algn tipo de servicio, es porque se sabe cmo hacerlo, de los contrario en esta etapa e consultan a los expertos en cada una de las materias y se investigara, cmo se hace en la actualidad, las tecnologas existentes, maquinarias, equipos, etc. Con la finalidad de determinar la tecnologa a ser utilizada y definir tcnicamente cuales son los ndices de produccin y cuantificar los los recursos de produccin requeridos para el desarrollo del proyecto. (En el caso de los proyectos de produccin agrcola y de urbanismos ecolgicos, este estudio se requiere los resultados del Estudio de Planificacin agronmica Estudio factibilidad tcnico econmico: El Estudio de factibilidad es el documento en base al cual el gobierno, organismo de financiacin o inversionistas, puede apreciar el proyecto econmicamente. En ste se detallan con mayor precisin los dos estudios anteriores, el Estudio de beneficiarios y grupos de inters o Estudio de mercado se y Estudio tcnico u operacional y se prepara una descripcin exhaustiva de los trabajos y medidas propuestas para comprobar la viabilidad tcnica de stos y se realizan anlisis econmicos al nivel nacional y anlisis financieros a diversos niveles, incluyendo el de los beneficiarios. Aprobacin de los estudios: En esta etapa se realiza un analices profundo de todos los estudios realizados por las etapas anteriores y se hacen las observaciones y modificaciones que se consideren pertinentes hasta que sea aprobado el proyecto que servir como marco de trabajo para las negociaciones y convenios para el financiamiento. Planificacin y organizacin empresarial Aprobado e financiamiento antes de entrar en la etapa de ejecucin, es preciso planificar detalladamente, cul ser la estructura organizativa empresarial que manejar el proyecto.

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Ejecucin, supervisin y seguimiento Ya implementada la estructura empresarial se procede a iniciar todas las actividades que sean necesarias para la administracin de la construccin de las obras, realizacin de las inversiones y asignacin de los recursos. Evaluacin y control Durante toda la etapa de Ejecucin, supervisin y seguimiento se realizan los procesos continuos de evaluacin y control con la finalidad de determinar si se han logrado los resultados previstos para cada etapa y actividad, y si surgen ideas de mejoras o solucin a nuevos problemas se inicia nuevamente el ciclo de la metodologa de proyecto con el Acercamiento Preliminar.

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2. Estudio del uso potencial de la propiedad

Este es el primer paso en la direccin de una agricultura correcta. Este estudio consiste en el levantamiento e interpretacin de toda la informacin que nos permite conocer las caractersticas y condiciones de la propiedad, las parcelas de tierra que la comprenden y la regin en donde se encuentra. Toda la informacin levantada e interpretada durante el estudio, es guardada en forma de informes, grficos, tablas, fotos de campo, fotografas areas, planos, etc. La informacin levantada es interpretada para determinar el uso y manejo ms racional que puede drsele a cada una de las parcelas que integran la propiedad. Esta informacin organizada nos permite establecer las relaciones entre los recursos que intervendrn directamente en la produccin. Cada parcela es clasificada por sus caractersticas y atributos especficos, y a partir de all, se generan recomendaciones de acuerdo al uso ms adecuado para cada una de ellas de una manera prctica en lo que se refiere a:

Mtodo de conservacin del suelo Tipos de correctivos del suelo Tipo de riego Tipo de drenaje Recomendaciones de Cultivos Recomendaciones de fertilizacin

Durante el estudio del uso potencial de la propiedad se realiza el levantamiento de los siguientes puntos I. Con relacin a la propiedad:

Nombre de la propiedad Planos de la propiedad Tenencia de la tierra Ubicacin: geogrfica, poltica y prctica Linderos Superficie Vialidad interna Infraestructura y maquinaria disponible Tipo de explotacin actual Historia de la propiedad Vas de acceso Caractersticas ecolgicas: vegetacin, bosques, ros, lagunas, fauna Caractersticas climticas: precipitacin, temperatura, evaporacin, humedad relativa Caractersticas hidrogrficas: aguas superficiales, aguas subterrneas, drenaje superficial Con relacin a las parcelas: La localizacin de cada parcela rea de las parcelas Estudio de suelo El relieve La vegetacin Tipos y grados de erosin El drenaje La disponibilidad de agua: cantidad y calidad Impedimentos a la mecanizacin Con relacin a la regin:

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Condiciones socioeconmicas: condiciones de vida, higiene y salud pblica, educacin, seguridad de la regin Disponibilidad y capacitacin de la mano de obra El mercado: precios de insumos, precios de productos agropecuarios Plan nacional de desarrollo agropecuario Plan nacional de desarrollo ambiental Plan nacional de desarrollo social Beneficios socioeconmicos

3. Estudio de Planificacin agronmica

El Estudio de planificacin agronmica en la agricultura ecolgica comienza a partir de las recomendaciones tcnicas especficas para cada parcela de tierra dentro de la propiedad, provenientes del Estudio del uso potencial de la propiedad y de los resultados arrojados por el Estudio de beneficiarios y grupos de inters o Estudio de mercado que se hayan llevado a cabo. Las recomendaciones tcnicas provenientes del estudio del uso potencial de la propiedad son las siguientes: Mtodo de conservacin del suelo Tipos de correctivos del suelo Tipo de riego Tipo de drenaje Recomendaciones de cultivos Recomendaciones de fertilizacin

A partir de estas recomendaciones tcnicas especficas para cada parcela de tierra, en donde se consider todo lo relativo a los recursos naturales, y de los resultados arrojados por el estudio de beneficiarios y grupos de inters o de mercado, el siguiente paso es la escogencia del cultivo que vamos a sembrar. Escogido el cultivo o los cultivos que sern sembrados en cada parcela de tierra, se procede a la planificacin de los siguientes puntos:

Tipo de siembra Tcnicas de preparo del suelo especfico para la siembra de cada uno de los cultivos seleccionados Las semillas agronmicas a utilizar El manejo de los cultivos Cronogramas de produccin Mtodo de cosecha y de pos cosecha La comercializacin

4. Metodologa para la elaboracin de Proyecto Paisajista

Etapa I. Acercamiento preliminar

a. Solicitud al cliente de informacin de la obra: El cliente debe suministrar la siguiente informacin: 1) Nombre y direccin de la

obra, 2) Nombre e informacin de contacto de la persona designada en la obra, 3) Plano impreso en escala de la obra especificando las reas verdes. El plano de las reas verdes nos permite la identificacin de los espacios, sus formas, dimensiones, obstculos y reas. En el caso de que no exista un plano de reas verdes o no est actualizado, el cliente deber mandarlo a elaborar o actualizarlo por su cuenta. Este plano de las reas verdes debe tener todos los espacios destinados para reas verdes, incluyendo en cada espacio tanquillas, postes y todo aquello que le descuente a las reas verdes, estos espacios deben ser resaltados con una poligonal de color verde, y estar debidamente identificados con un cdigo y en nmeros su rea en metros cuadrados con los debidos descuentos (tanquillas, postes etc.). El cdigo de cada espacio debe colocarse fuera del espacio y se configura con una letra del alfabeto y un nmero (Ejemplo: A1, A2, B1, B2, etc.). La letra indica que el espacio pertenece a un grupo que se ha definido por alguna caracterstica comn (Por ejemplo por su ubicacin: Jardines de estacionamiento, jardines internos, jardines externos, etc.); el nmero es un consecutivo por grupo que se va asignando en la medida que se van identificando los espacios. Ejemplo:

De nuestra experiencia el plano ms actualizado con la obra en campo lo tiene el topgrafo de la obra. El mismo topgrafo puede ser el responsable de elaborar el plano de las reas verdes. Si la

obra se realiza por etapas, los planos de reas verdes tambin se iran elaborando por etapas y as mismo el Proyecto Paisajista. Lo ms importante es que antes de dar inicio a la Elaboracin del Proyecto Paisajista de cada etapa, tengamos el plano de sus reas verdes definitivo, incluyendo tanquillas, postes y todo aquello que le descuente a las reas verdes. De esta manera todos los clculos del Proyecto Paisajista, compras y contratacin de personal o empresa para la ejecucin del paisajismo proyectado, sern los definitivos y esto resultar en una mejor comunicacin entre todas las partes involucradas, una ejecucin planificada y ms eficiente, facilitar las valuaciones y traer como resultado un paisajismo ms adecuado a la obra, tanto en su calidad como en su costo final para el cliente.

b. Visita a la obra: Se visita la obra para visualizar las reas verdes especificadas en el plano impreso y se levanta la informacin necesaria para la preparacin de una cotizacin de servicio para la Elaboracin del Proyecto Paisajista. c. Presentacin de la cotizacin para la Elaboracin del Proyecto Paisajista: Se presenta al cliente la cotizacin para su revisin y aprobacin. Para dar inicio a la Elaboracin del Proyecto Paisajista el cliente deber aprobar la cotizacin y realizar el primer pago de acuerdo a lo establecido en la cotizacin. Etapa II. Elaboracin del Proyecto Paisajista A partir de la aprobacin de la cotizacin y de haber recibido el pago segn lo acordado en la misma, se inicia la elaboracin del proyecto, el cual incluye los siguientes documentos: Identificacin de las reas verdes y sus caractersticas Descripcin de las variables del diseo Plano del Diseo Paisajista Clculos de suministro de sustratos y material vegetal Cotizacin de suministros Instructivo tcnico para la ejecucin del proyecto

a. Identificacin de las reas verdes y sus caractersticas: Con el plano de las reas verdes, se identifican los espacios que las conforman y sus correspondientes caractersticas. Entre las caractersticas que se observan podemos citar: ubicacin, forma, dimensiones, rea, relieves, obstculo b. Descripcin de las variables del diseo: Con el plano de las reas verdes, se identifican los espacios que las conforman y sus

correspondientes caractersticas. Entre las caractersticas que se observan podemos citar: ubicacin, forma, dimensiones, rea, relieves, obstculo: Con el plano de las reas verdes, se identifican los espacios que las conforman y sus correspondientes caractersticas. Entre las caractersticas que se observan podemos citar: ubicacin, forma, dimensiones, rea, relieves, obstculo En este paso se debe buscar respuesta a las siguientes preguntas: Qu apariencia se espera que tenga el jardn? Qu utilidad se le va a dar al jardn? Qu otros materiales y estructuras vamos a usar en el jardn? Qu tipo de mantenimiento se prev que se le dar al jardn? Qu combinacin de especies de plantas vamos a sembrar? De qu tamao, distribucin y a qu distancia las vamos a sembrar? Qu tipo de riego o sistema de riego se va a utilizar? Con las caractersticas se definen el sustrato y el material vegetal requeridos para cada espacio, el cual debe ser chequeada previamente su disponibilidad en el mercado c. Plano del Diseo Paisajista: Con la informacin levantada en los pasos anteriores se elabora el plano con el diseo paisajista, especificando para cada uno de los espacios, la distribucin y el tipo de material vegetal, camineras y dems materiales o estructuras a utilizar. Este plano debe ser revisado y aprobado por el cliente, se realizarn un mximo de dos revisiones antes de llegar al plano definitivo. d. Clculos de suministro de sustratos y material vegetal: Con el Plano del Diseo Paisajista definitivo y la informacin levantada en los pasos anteriores se realizan los clculos de sustratos y material vegetal para cada espacio. e. Cotizacin de suministros: Con los clculos de sustratos y material vegetal se verifica de nuevo la disponibilidad de los suministros con las especificaciones, cantidad y calidad requeridas. f. Instructivo tcnico para la ejecucin del proyecto: La finalidad de este instructivo es de especificar los detalles tcnicos necesarios durante la ejecucin del paisajismo proyectado.

5. Tipos de Proyectos Paisajistas

Elaboracin de Proyectos en las reas siguientes: Agricultura ecolgica Paisajismo urbano, recreacional y turstico Campos deportivo Urbanismos ecolgicos Casas ecolgicas Turismo ecolgico Reciclaje, conservacin y alternativas energticas A continuacin ejemplos de los temas en que pueden versar nuestros proyectos en cada una de las reas arriba indicadas: a. Agricultura ecolgica: Viveros de produccin de semilla de grama (Micro estolones y Panelas), Viveros de propagacin de semilla vegetativa (Esquejes enraizados), Viveros de germinacin de semillas botnica (Plantulacin), Laboratorio de cultivo de tejidos (Plantas in Vitro), Viveros forestales, Produccin de materia orgnica, Produccin de hortalizas con sustratos orgnicos en viveros con condiciones controladas, Produccin de hortalizas en campo, produccin de frutales en campo, Huertas de patio y Cra de pequeos animales. b. Paisajismo urbano, recreacional y turstico: Paisajismo de urbanizaciones, viviendas, centros comerciales, avenidas, redomas, aceras y plazas; Reforestacin de taludes, Reforestacin y recuperacin de reas verdes impactadas negativamente por desarrollos urbanos no ecolgicos. Paisajismo de clubes, hoteles, parques, construccin de lagunas artificiales. c. Campos deportivos: Campos deportivas de grama natural de bisbol, ftbol, tenis, golf, etc. d. Urbanismos ecolgicos: Diseos urbansticos adaptados a las condiciones naturales del terreno, respetando los recursos naturales existentes, la flora y la fauna; orientados a lograr un impacto ambiental positivo.

e. Casas ecolgicas: Las casas ecolgicas estn demostrando alrededor del mundo que se puede vivir en armona con el medio ambiente, sin perder la calidad de vida a travs de un manejo adecuado de los recursos naturales. f. Turismo ecolgico: Huertas para restaurantes, Zoolgicos de contacto, Parques, Jardines Ornamentales y Jardines Botnicos, viveros de apoyo para huertas y/o jardines. g. Reciclaje, conservacin y alternativas energticas: Reciclaje de basura, Produccin de materia orgnica, Plantas de tratamiento de agua, Alternativas para la produccin de energa elctrica, Produccin de Biogs. Conservacin de Bosques, Reforestacin, Control de la erosiona. Los proyectos varan en escala, propsito y duracin.

ANEXOS

Proyecto de acondicionamiento del terreno, siembra de grama Bermuda, diseo e instalacin de un sistema de riego con tomas de agua para riego manual en el Conjunto residencial Buena Ventura Los Guayos - Estado Carabobo

Proyecto de siembra de grama Bermuda Enana en el Criollitos Puerto cabello - Estado Carabobo

Estadio de los

Proyecto Paisajista y sistema de riego automatizado inalmbrico del Edificio Seguros Caracas en la Urbanizacin la Via (Foto de las reas verdes del estacionamiento) Valencia - Estado Carabobo