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Memoria Descriptiva

La obra a ejecutar consiste en un mdulo de viviendas tipo tetra-familiar. Consiste en 4 viviendas que se desarrollaran dos viviendas en planta baja y dos viviendas en un segundo nivel (pareadas), unidas por un mdulo de escaleras cada una de las viviendas con !rea de construccin neta de "# m , m!s !rea de tr!nsito entre dic$as viviendas, con una distancia de frente para acceso de # a % m y acceso de rampa para primer piso para personas con discapacidad con terminacin en terracota. La misma est! conformada por& 'ala, Comedor y Cocina (sta con un ()) metro de cer!mica sobre !rea de lavaplatos, las tres (%) !reas se reali*aran en un mismo ambiente tres $abitaciones dos ba+o, uno de uso com,n y otro para la $abitacin principal, su terminacin ser! en cer!mica en piso y paredes de duc$a, el piso del resto de las !reas de la vivienda ser! en requemado. -structuralmente el mdulo se encuentra fundada sobre una losa arriostrada (flotante), en estructura de acero tubular (columnas, vigas y correas) lo que permite que el proceso constructivo se elabore de forma r!pida y limpia adem!s de minimi*ar los costos. Los cerramientos se reali*ar!n en bloque de arcilla de )# cm de espesor terminacin de tec$o en mac$imbrado o losa de tec$o, e./ cm, con su correspondiente impermeabili*acin.

Detalles constructivos

Fundacin losa flotante

La vivienda est! fundada en una losa arriostrada de #0 cm de espesor, con doble malla tipo truc1son de 234 23, con refuer*o met!lico y vigas de riostras de #04#/ cm, refor*adas longitudinalmente con cabilla 53 y estribos de %673 cada #0 cm, dispuestos como se indican en los planos, el vaciado ser! de forma monol8tica en concreto 9c. #00 1g6cm# llegando a su resistencia m!4ima a los #7 d8as.

Estructura - opcional

Si se utiliza techo machiembrado La vivienda se desarrollara en estructura met!lica, las columnas en tubo estructural entre 135x135mm 15!x15!mm de e"3 mm, donde la losa se unir! por medio de una placa

met!lica de #04#0 cm de e.)0 mm, por medio de cordn de soldadura a filete y continua y a su ve* est! unida a la viga riostra por medio de cabillas de 53 de %% cm $aciendo un conjunto soldado, las vi#as en tubo de 1$!x $! mm de e"3 mm, se unen con columnas por medio de soldaduras a filete y continua y correas %!x&! mm espaciadas cada ),/m o #,0m'

Si se utiliza techo a dos a#uas en cubierta de hormi#n La vivienda se desarrollara en estructura met!lica, las columnas en tubo estructural entre )/04)/0mm de e.% mm, donde la losa se unir! por medio de una placa met!lica de #04#0 cm de e.)0 mm, por medio de cordn de soldadura a filete y continua y a su ve* est! unida a la viga riostra por medio de cabillas de 53 de %% cm $aciendo un conjunto soldado, las vi#as en tubo de 1$!x $! mm de e"3 mm, se unen con columnas por medio de soldaduras a filete y continua correas %!x&! mm espaciadas cada ),/m o #,0m'

(aredes

revestimientos ) opcional

Los cerramientos perimetrales como interiores ser!n en blo*ue de arcilla de )# cm de espesor, las paredes ser!n recubiertas con mortero base cal con altura de m8nima de pared #.40m y m!4imo %,#0m y las de ba+o con cer!mica en lo correspondiente a duc$a a una altura de ),70m y en todo el piso las paredes de cocina solo se recubrir! con cer!mica la parte superior del !rea correspondiente al lavaplatos.

Los cerramientos perimetrales como interiores ser!n en anime o polietileno e4pandido de )0 cm de espesor, las paredes ser!n recubiertas con mortero base cal con altura de m8nima de pared #.40m y m!4imo %,#0m y las de ba+o con cer!mica en lo correspondiente a duc$a a una altura de ),70m y en todo el piso las paredes de cocina solo se recubrir! con cer!mica la parte superior del !rea correspondiente al lavaplatos.

+ubierta

'e propone colocar tec$o en mac$imbrado o losa de tec$o de e./ mm, con su correspondiente impermeabili*acin y canales de aguas lluvias.

,nstalaciones sanitarias

-#ua potable& estas ser!n conducidas por tuber8a de :;C de 53 y %673 de di!metro embutida en piso y paredes de servicios, la vivienda deber! contar con una v!lvula de compuerta de 3 de di!metro y en cada pie*a llave de arresto. <ntes del vaciado de la losa se deber! de reali*ar una prueba de presin a la tuber8a para garanti*ar el correcto funcionamiento de la misma. -l ramal principal de conecta desde calle a vivienda con punto de medicin (medidor), el cual estar! ubicado en planta baja !rea de escalera.

-#uas servidas& estas ser!n conducidas por tuber8a de #3 y %3 de di!metro embutidas en la losa y paredes de servicios, se debe de garanti*ar en el ramal de la vivienda una pendiente m8nima del #=, al igual que en el colector principal, se debe de garanti*ar un buen acoplamiento por medio de la pega en las uniones de pie*as de la tuber8a, esta red tendr! una ventilacin de #3 de di!metro en tuber8a de :;C.

,nstalaciones el.ctricas

>odas las tuber8as deben ser embutidas en losa y paredes seg,n correspondan, se utili*ara tuber8a ?3 y 53,dependiendo de donde llegue la red $acia el punto mas lejano el tablero principal ser! de 4 circuitos, dos para apagadores y luces con cable >@A )#, y dos para toma corrientes con cable >@ A )0 y la acometida principal desde el alumbrado p,blico al tablero principal con cable >@ A 7, donde los tomacorriente e interruptores ser!n simples en dormitorios y ba+os y tomacorrientes dobles solo para sala- comedor y cocina- lavadero.

(iezas sanitarias Lavamanos y @C ser!n de cer!mica y de l8nea econmica en color blanco o claro fregadero ser! de acero ino4idable y la batea tipo graveuca o similar de granito.

/rea de cocina -n esta se elaborar! mesn en bloque y cubierta principal se recubrir! en cer!mica.

(uertas

ventanas

La puerta principal ser! de acero #.)m 4 ).0m (lamina sencilla) las puertas de dormitorio y ba+o ser!n de madera entamborada de 0,70m incluyendo la puerta de ba+o, todas con cerraduras. Las cerraduras ser!n de perfil de acero de )/ cm, las ventanas a instalar panor!mica con de $ierro.

(intura -n lo correspondiente a la estructura de acero se deber! proteger con pintura anticorrosiva y esmalte, las puertas de madera con pintura barni*, y la totalidad de la vivienda tanto interior como e4terior ser! recubierta con pintura cauc$o con fondo antialcalino.

Escaleras La escalera ser! en estructura de acero, los pelda+os de perfil L /04/044 mm, con loseta de concreto y acabado cepillado o terracota.