La Propiedad segn la Ley Aprobatoria de la Convencin Americana

sobre Derechos Humanos Pacto de San Jos!

1. "ntroduccin
2. #volucin histrica
3. Propiedad real$ constitucional y garant%as
4. De&iniciones cl'sicas y modernas de la propiedad
5. Derecho de propiedad
6. (undamento legal de la propiedad en la Constitucin de la )epblica *olivariana de
+ene,uela y el Cdigo Civil de +ene,uela
7. Conclusin
8. *ibliogra&%a consultada
Introduccin
Como ya hemos visto, la propiedad, segn los doctrinarios, la han clasificado en tres etapas, el salvajismo,
la edad media y la edad contempornea, a travs de las cuales, los seres humanos provistos de una
capacidad para crear y discernir cualquier tipo de controversia, con el pasar de los siglos, comienza a
agruparse para tomar posesin de lo que considera que es suyo, y consolidar las bases necesaria
garantizar ese derecho !s decir, a medida que el ser humano siente este derecho, comienza a crear y darle
utilidad a los objetos, implanta el sentido de pertenencia, y es a partir de este momento que se comienza a
e"perimentar la necesidad de crear leyes que le permitan regular la titularidad y la tenencia de la cosa #ero
es a partir de la era moderna, que comienza a observarse, el carcter individualista de la propiedad por una
parte, y por la otra, la colectividad de la misma por causa de utilidad pblica o social !n nuestra
Constitucin de la $epublica %olivariana de &enezuela, espec'ficamente, en su art'culo ((), est
garantizado el derecho de propiedad, no obstante, este derecho queda limitado en la misma medida que
pueda requerirse para un fin publico o social por parte del estado $azn por la cual es definido el derecho
de propiedad como el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se le atribuye a su titular
la capacidad de disponer del mismo, sin ms limitaciones que las que imponga la ley *eniendo que
clasificarse la misma por su objeto y su naturaleza #odemos observar, que aun cuando se respete el
derecho que tiene un ciudadano sobre la cosa, tal como se dijo con anterioridad, este puede ser e"propiado
por utilidad pblica
!n el mundo y en especial en el continente +mericano, la propiedad privada ,individual-, la han convertido
en la nica propiedad que tiene validez y eficacia jur'dica, en menosprecio de la propiedad colectiva, la cual
tambin es reconocida y garantizada en la .!C/+$+C012 320&!$4+/ .! /14 .!$!C514 536+214,
adoptada y proclamada por la asamblea de las naciones 3nidas en su resolucin 7(8 del (9 de diciembre
(:;< y que al ser ratificada por &enezuela, adquiere rango constitucional de acuerdo a lo establecido en el
art 7= de nuestra constitucin
/a constitucin vigente, aprobada en (:::, establece an de manera ms clara el derecho>garant'a, al no
slo proteger la propiedad sino mencionar de manera e"pl'cita sus atributos ,uso, goce, disfrute y
disposicin- #ero con la salvedad de que la vigente Carta 6agna fundi dentro del derecho de propiedad, la
particularidad de las restricciones y el necesario procedimiento e"propiatorio con fines de utilidad pblica en
una misma disposicin
#or otro lado, en 2uestro Cdigo Civil, establece el derecho sobre la propiedad en su art'culo );), donde
me indica el poder que tiene el propietario de disponer, enajenar, trasladar, vender o ceder el bien, siempre
y cuando, todo est dentro del marco legal #odemos establecer entonces que este derecho es el ms
completo que se puede tener sobre una cosa, y que el bien queda sometido a la accin y voluntad e"clusiva
de su propietario, sin ms l'mites que los que marca la /ey
Evolucin histrica
4e cree que el concepto de propiedad es muy antiguo /as sociedades primitivas sol'an compartir ciertos
derechos de propiedad, como el derecho a cazar o pescar en un determinado lugar +unque e"ist'a cierta
propiedad personal, como las armas o los utensilios de cocina, parece ser que la propiedad real era comn
/a tierra no empez a considerarse como ?propiedad privada? de personas hasta despus de la !dad 6edia
%ajo el sistema feudal, la tierra pod'a ocuparse pero no se ten'a la propiedad !sta ocupacin implicaba
muchas obligaciones !n el sentido moderno de propiedad, tan slo los monarcas y la 0glesia pose'an la
tierra
!l concepto de propiedad ha ido sufriendo modificaciones a lo largo de la historia + fines del siglo @&000,
durante la revolucin industrial, la propiedad privada surgi como la forma predominante de propiedad en el
mbito de la produccin y las tierras, desplazando a la propiedad feudal, gremios, sistema de talleres de
trabajo y produccin artesanal, que se basaban en la propiedad de las herramientas de produccin por parte
de trabajadores individuales o gremios de artesanos .e esta manera con el ascenso de la burgues'a a
finales de la poca feudal fue afectando paulatinamente a la importancia relativa de la propiedad real y
personal 5istricamente, la propiedad personal no ten'a importancia en comparacin con la propiedad de la
tierra #or ello, casi no e"ist'a una regulacin sobre la propiedad, transmisin y herencia de las propiedades
personales /a creciente clase media que acumulaba riqueza pod'a transmitirla fcilmente mediante un
testamento Con la $evolucin industrial, el consiguiente abandono de la agricultura y la aparicin de
acciones y bonos, la propiedad personal alcanz la misma importancia que la propiedad real /a tierra se
convirti en un bien que pod'a comprarse y venderse, como cualquier otro bien #or consiguiente con la
revolucin industrial, producto de los cambios sociales originados por tal transformacin operada por el
maquinismo de la modernidad, aquel !stado, protector de la libertad individual y de la propiedad como
e"presin de aquella, se vio en la necesidad de intervenir activamente en la vida social para regular las
relaciones que el capitalismo hab'a impuesto no pocas veces contra grandes capas de la poblacin
empobrecidas !s as' como nace el !stado 4ocial como ant'tesis del !stado de .erecho
!s durante el siglo @0@, como seAalamos anteriormente que surge la tesis de la propiedad como funcin
social, la tesis que romper'a con el carcter Bsagrado e imprescriptibleB que pretendi darle el /iberalismo a
la propiedad Como base de esta tesis, podemos seAalar en primer lugar$ la cr'tica al carcter individualista
de la propiedadC seAalaba &12 05!$02D que B/a propiedad no pod'a ser un castillo inaccesible dejado al
arbitrio de la incomprensin, el capricho, la terquedad y el ms fr'volo y desaforado ego'smo del
individuoB, ya que la propiedad deb'a servir, como un elemento para el desarrollo integral de la sociedad
#n segundo lugar podemos seAalar la creciente intervencin por parte del !stado en la econom'a, punto
que se reflejar'a con mayor nfasis despus de las guerras mundiales, como un primer ejemplo de lo dicho,
podemos seAalar la Constitucin de E!06+$ de(:(: que en su art'culo ()= seAala que B/a #ropiedad ser
amparada por la Constitucin 4u contenido y l'mites son fijadas por las /eyes /a propiedad obliga, su uso
debe estar a la vez al servicio del bien comnB !s decir, a partir de este momento el derecho sirve como
freno a las facultades del propietario !sta orientacin es recogida por nuestra legislacin positiva,
seAalndose BFue la propiedad obliga a usar los bienes en armon'a con el inters socialB o en armon'a con
el bien comn /a Constitucin de (:;8, en su art'culo G), estableci que B/a nacin garantiza el derecho
de propiedad !n virtud de su funcin social, la propiedad estar sometida a las contribuciones, restricciones
y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pblica o de inters generalH 4in embargo, sta
debe responder a un inters social que obliga a quien ejerce el derecho a realizar contribuciones ,fiscales- o
a estar limitado, de acuerdo a la naturaleza del bien en algunos aspectos de ese derecho, siempre que
medie un fin de utilidad pblica o inters general o colectivo
Derecho a la Propiedad Privada-
Propiedad real, constitucional y garantas
/ a propiedad es una de las instituciones jur'dicas de mayor trascendencia en la definicin del modelo de
sociedad #or lo cual es necesario estudiar sus antecedentes, su importancia y vigencia con una mirada
cr'tica a sus dos tipos bsicosI /+ #$1#0!.+. 02.0&0.3+/ J /+ C1/!C*0&+ 2o obstante para
comprender que el derecho de propiedad es una de las instituciones jur'dicas fundamentales no solo por
sus caracter'sticas dentro del mundo normativo sino por las implicaciones sociales que representa, la forma
como se han venido interpretando y ejecutando este derecho en los !stados modernos dentro del sistema
capitalista neoliberal
!n el mundo y en especial en el continente +mericano, la propiedad privada ,individual-, la han convertido
en la nica propiedad que tiene validez y eficacia jur'dica, en menosprecio de la propiedad colectiva, la cual
tambin es reconocida y garantizada en la .!C/+$+C012 320&!$4+/ .! /14 .!$!C514 536+214,
adoptada y proclamada por la asamblea de las naciones 3nidas en su resolucin 7(8 del (9 de diciembre
(:;< y que al ser ratificada por &enezuela, adquiere rango constitucional de acuerdo a lo establecido en el
art 7= de nuestra constitucin
+s' de esta forma la propiedad es un derecho humano, una garant'a constitucional y un derecho real de
naturaleza civil, de esta manera, la propiedad como derecho humano tiene regulacin positiva en la
C12&!2C012 +6!$0C+2+ 4%$! .=$C514 536+214 , /ey aprobatoria de la convencin +mericana
sobre los derechos humanos Pacto de San Jos de Costa )ica!$ cuyo art'culo 7( estableceI
( *oda persona tiene derecho al uso y goce de sus bienes /a ley puede subordinar tal uso y goce al
inters social
7 2inguna persona puede ser privada de sus bienes, e"cepto mediante el pago de indemnizacin
justa, por razones de utilidad pblica o de inters social y en los casos y segn las formas establecidas por
la ley
= *anto la usura como cualquier otra forma de e"plotacin del hombre por el hombre, deben ser
prohibidas por la ley
#or otra parte, la concepcin Constitucional de la propiedad, la establece no slo como derecho sino como
garant'a, de esa manera el !stado garantiza el respeto de la propiedad privada, sin que ello impida la
materializacin de las limitaciones sociales de la propiedad +s', la propiedad como garant'a constitucional
est consagrada en el art'culo (() de la Constitucin vigente, que a la letra diceI
K4e garantiza el derecho de propiedad *oda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposicin de
sus bienes /a propiedad estar sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca
la ley con fines de utilidad pblica o de inters general 4olo por causa de utilidad pblica o inters social,
mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizacin, podr ser declarada la e"propiacin de
cualquier clase de bienesH
4in embargo ello no significa que el !stado, a travs de su poder legislativo o poder judicial no pueda
restringir aquellas libertades convertidas en derechos, en efecto si puede, por ejemplo al establecer la pena
de prisin se restringe la libertad personal, o la e"propiacin por acusa de utilidad pblica o social se
restringe el derecho a la propiedad privada , lo importante de esto es el reconocimiento de de tales
derechos, garant'as constitucionales sino dentro del marco establecido en la propia constitucin nacional sin
menoscabo de determinados valores personalistas
!n ese mismo caudal de ideas, %eatriz +rean comentando la opinin de algunos autores reseAaI B/a
palabra propiedad es ms genrica, pues se la puede emplear para referirse a todos los derechos
susceptibles de apreciacin pecuniaria Comprende al dominio, que es el derecho de propiedad sobre las
cosasB
Como consecuencia de la mayor amplitud acordada al vocablo propiedad, es posible hablar de propiedad
literaria, cient'fica, art'stica o industrial, para aludir situaciones completamente ajenas al dominio que,
inclusive, en cierto aspecto desborda el mbito patrimonial, como ocurre por ejemplo con el derecho moral
del autor 2avega en esta misma direccin $oca 4artre al seAalar que el .ominio es el .erecho $eal, que
atribuye a su titular el poder o seAor'o posible sobre una cosa corporal, dentro de los l'mites institucionales
con carcter plenamente autnomo, perpetuo ,en principio-, elstico y en parte de contenido discrim'nable
2uestro .erecho Civil no es ajeno a esta discusin, pero al haber utilizado en su tcnica legislativa el
concepto B#ropiedadB est encerrado en ella, como seAala Lorge !ugenio CastaAeda, no solo las cosas,
sino tambin los derechos B+s' no se podr decir que se tiene el dominio sobre un crdito al portador, sino
la propiedad de dicho crditoB
Definiciones clsicas y modernas de la propiedad
2o e"iste una definicin validad para todos los lugares y todos los tiempos de la propiedad !lla esta
acondicionada por factores econmicos, pol'ticos y de otra 'ndole
Marl 6ar", fundador del socialismo cient'fico, sostiene cr'ticamenteIB!n cada poca histrica la propiedad se
ha desarrollado de un modo diferente en una serie de relaciones sociales completamente distintas .e ah'
que la propiedad no sea una cosa eterna, inmutable y sagrada, como lo afirman los juristas, sino una cosa
relativa y contingente, producto de la organizacin econmica de las sociedades a travs de la historia #or
eso pretender dar una definicin de la propiedad, como de una relacin independiente, de una categor'a
abstracta y aparte, de una idea eterna no puede ser ms que una ilusin de metaf'sica o jurisprudenciaB
Derecho )eal de Propiedad
#or derecho real entendemos el poder jur'dico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre
una cosa, que le permite su aprovechamiento total o parcial en sentido jur'dico y que es oponible a terceros
+simismo, al comentar este concepto, seAalbamos que el aprovechamiento total o parcial en sentido
jur'dico de la esencia del respectivo derecho real, se debe a los diversos alcances y radios de accin de
esos derechos en cada una de sus manifestaciones concretas !l aprovechamiento total, se presenta en el
derecho de propiedadC el parcial por su parte, se da en los dems derechos reales como el usufructo, el uso,
la habitacin, etc #recisamente y a reseAa de referirnos particularmente al contenido de esa plenitud de
aprovechamiento dado en el derecho de propiedad, puede llegarse al e"tremo de afirmar que ste es el
poder jur'dico ejercido por una persona en forma directa e inmediata sobre una cosa, que le permite su
aprovechamiento total en sentido jur'dico y adems oponible a terceros
Concepto de propiedad
/a propiedad es una realidad social, y el derecho de propiedad conjunto de normas aplicables a ella
+unque e"iste una relacin estrecha entre econom'a y derecho, no es al jurista al que compete estudiar el
tema de la propiedad en su aspecto econmico, sino ms al economista /a actividad del jurista debe recaer
principalmente sobre el derecho aplicable a esta realidad social que es la propiedad
!n relacin con el tema de la propiedad, se ha distinguido entre un derecho a la propiedad y un derecho de
propiedad #or un derecho a la propiedad se entiende Bla facultad amplia y general de aplicar nuestras
actividades a la apropiaciGn de algo que nos asegure el sustentoB, y por un derecho de la propiedad la
concrecin y actualizaciGn sobre talB o cual objeto, de aquel derecho a la propiedad #or consiguiente, el
segundo habr de mantenerse dentro de tales l'mites que no impida o desnaturalice el primero !ste
principio es, segn esto, clave de toda la doctrina y seAala una graduacin claraI derecho a la vida, derecho
a la propiedad, derecho de propiedad>
Derecho de propiedad
!l derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su
titular la capacidad de disponer del mismo, sin ms limitaciones que las que imponga la ley !s el derecho
real que implica el ejercicio de las facultades jur'dicas ms amplias que el ordenamiento jur'dico concede
sobre un bien, es decir es el derecho real ms amplio y perfecto !ste derecho ha sido materia de una serie
de transformaciones, aceleradas en los ltimos tiempos, siendo la tendencia dominante la de su
socializacin, esto es, la de servir antes que al individuo a la colectividad Consecuencialmente se han dada
muchas doctrinas o teor'as, clsicas o modernas para fundamentar el derecho de propiedad, encontrando
algunas sus base en el hecho de la ocupacin, del trabajo, por la propia ley, alguna en la misma naturaleza
humana y en otras en el inters de la colectividad de la sociedad
Sentido ob.etivo es el conjunto de disposiciones legales que regulan la potestad del hombre sobre los
bienes
Sentido sub.etivo es la facultad o poder legitimo de ejercer las diferentes facultades que le reconoce la
norma objetiva en los bienes sobre los cuales recae este derecho
#or otra parte hay doctrinas que incluso le niegan su e"istencia, esto es, que no debe e"istir el derecho de
propiedadC lo que evidencia que el derecho de propiedad est limitado, restringido por razone principalmente
de inters social, tanto por la constitucin como por el cdigo civil y diferentes l eyes
CLAS"("CAC"/0 D#L D#)#CH1 D# P)1P"#DAD-
4e puede esquemticamente presentar la divisin de las varias especies de propiedad, de acuerdo a lo
siguienteI
Por su.eto2
#blica, si corresponde a la colectividad en general
#rivada, cuando el derecho es o est asignado a determinada persona o grupo y las facultades de los
derechos se ejercitan con e"clusin de otros individuos
0ndividual, si el derecho lo ejerce un solo individuo
Colectiva privada, cuando el derecho es ejercido por varias personas
Colectiva pblica, si la propiedad corresponde a la colectividad y es ejercida por un ente u organismo
pblico
Por naturale,aI
#ropiedad mueble, si puede transportarse de un lugar a otro
#ropiedad inmueble, o bienes ra'ces o fincas son las que no pueden transportarse de un lugar a otro
#ropiedad corporal, la que tiene un ser real y puede ser percibida por los sentidos, como una casa, un libro,
entre otros
#ropiedad incorporal, si est constituida por meros derechos, como un crdito, una servidumbre, entre otros
Por ob.eto2
#ropiedad de bienes destinados al consumo y #ropiedad de bienes de produccin
CA)AC3#)4S3"CAS D#L D#)#CH1 D# P)1P"#DAD
/a propiedad es un derecho realC /a propiedad es lo primordial y fundamental de los .erechos $eales, ya
que los dems parten de el l a
/a propiedad es un derecho autnomoC ya que es oponible ,ergaomnes- los dems estn obligados a
respetar el dominio del propietario
!l derecho de propiedad es perpetuo la propiedad no se e"tingue, no tiene limitacin temporal, es un
derecho perpetuo
!s un derecho e"clusivo la propiedad es e"clusiva porque solo le concede al propietario la facultad de usar,
gozar y disponer un bien con e"clusin de los dems
!s un derecho elstico
/a propiedad es pura y se encuentra al margen de toda carga o gravamen, sin alterarse su unidad esencial
Fundamento legal de la propiedad en la Constitucin de la
Rep!lica "olivariana de #ene$uela y el Cdigo Civil de
#ene$uela
A)34C5L1 66 7 C-)-*-+
+rticulo (() Constitucin de la $epublica %olivariana de &enezuela ,(:::-, se ha comentado en prrafos
anteriores, ms all de tratarse de un tema que se encuentra en el tapete de la discusin pol'tica en la
sociedad venezolana, y aun cuando se respete el derecho de la propiedad, dentro del nuevo marco
constitucional socialista, este articulo en particular, de manera concreta, hace referencia directa al termino
de la e"propiacin, como toda 0nstitucin de .erecho #blico, ya que reviste un profundo inters para la
ciudadan'a en general !s decir, fundamenta sus objetivos perseguidos con como instrumento
desarmonizacin entre los intereses particulares y generales y apartndose de los trayectorias del
arbitrariedad y el abuso contra la propiedad privada, poniendo en prctica la e"propiacin como dispositivo
de derecho pblico
,!loy /ares 6art'nez- /a e"propiacin es una 0nstitucin de .erecho #blico en virtud de la cual la
administracin, con fines de utilidad pblica o social, adquiere coactivamente bienes pertenecientes a los
administrados, conforme al procedimiento determinado en las leyes y mediante el pago de una justa
indemnizacinNN !s una 0nstitucin que tiene por objeto conciliar los requerimientos del inters general de
la comunidad con el respeto debido al derecho de propiedad de los administradosN
!n doctrina jur'dica, especialmente aquellos ordenamientos con importante influencia latina, se considera
que el dominio o propiedad est integrado por tres facultades o derechosI
a> !/ 034 3*!2.0
!s el derecho de uso sobre la cosa !l propietario tiene el derecho a servirse de la cosa para sus intereses y
de acuerdo con la funcin social del derecho, siempre y cuando esas conductas no violen preceptos legales
ya establecidos o causen lesiones a los derechos de otros propietarios #or ejemplo, bajo el principio del 0us
utendi no podr'a un propietario de un bien inmueble justificar la tenencia de una plantacin de marihuana, al
estar prohibida por la mayor'a de los ordenamientos jur'dicos .e la misma forma, un empresario no puede
justificar bajo este principio ruidos e"cesivos t'picos de una actividad industrial en una zona residencial, que
hagan intolerable la vivencia de los dems vecinos
b> !/ 034 O$3!2.0
!s el derecho de goce sobre la cosa !n su virtud, el propietario tiene el derecho de aprovechar y disponer
los frutos o productos que genere el bien /a regla general es que el propietario de una cosa es tambin
propietario de todo aquello que la cosa produzca, con o sin su intervencin /os frutos pueden ser naturales
o civiles /os frutos naturales son aquellos que la cosa produce natural o artificialmente sin detrimento de
sus sustancias !n ese aspecto se distinguen de los denominados productosI as', tratndose de un
manzanar, las manzanas son frutos naturales y la leAa de los rboles son sus productos
/os frutos civiles estn constituidos por aquellas sumas de dinero que recibe el propietario por ceder a otro
el uso o goce de la cosa 3sando el ejemplo anterior, el fruto civil que percibe el propietario del manzanar es
la renta que le es pagada al darlo en arrendamiento *ratndose de dinero, los frutos que percibe su
propietario son los intereses
c> !/ 034 +%3*!2.0
!s el derecho de disposicin sobre la cosa !l propietario, bajo la premisa de que la cosa est bajo su
dominabilidad ,poder de hecho y voluntad de posesin-, puede hacer con ella lo que quiera, incluyendo
daAarla o destruirla ,disposicin material-, salvo que esto sea contrario a su funcin socialI por ejemplo, el
propietario de un bien integrante del patrimonio cultural no puede destruirlo y, de hecho, puede estar
obligado a su conservacin .el mismo modo, puede el propietario disponer de su derecho real ,disposicin
jur'dica-I as', puede enajenar la cosa, venderla, donarla y, en general, desligarse de su derecho de
propiedad y drselo a otra personaC o incluso renunciar al derecho o abandonar la cosa, que pasar'a a ser
es nullius
4on tambin actos de disposicin aquellos en los que el propietario constituye en favor de otra persona un
derecho real limitado, como el usufructo, la servidumbre, la prenda o la hipoteca 2uestro cdigo civil, pese
a que prosigue la tradicin inaugural por el cdigo civil francs, introduce una modificacin sustancial, el
cual comprende el reconocimiento de la e"clusividad en el dominio, que compete al titulas, y la eliminacin
de la absolutividad del derecho, con miras a la funcin social que ha de cumplir y las restricciones edificadas
por la ley *iene un carcter eminentemente descriptivo y, en cierto modo, ejemplificado de los poderes
normales otorgados al titular del derecho de propiedad, ,3sar, gozar y disponer- 4in embargo, el contenido
del derecho de propiedad no se agota en estos poderes, ya que e"iste otros poderes entre los cuales, el de
que nadie puede ser privado del dominio ni obligado a permitir que otros hagan uso de la cosa sino por
causa de utilidad pblica o social, mediante juicio contradictorio e indemnizacin previa, que dif'cilmente
encaja en el contenido del art'culo );) del cdigo civil venezolano
A)34C5L1 787- C/D"91 C"+"L +#0#:1LA01-
/a propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera e"clusiva, con las restricciones y obligaciones
establecidas por la /ey
!l derecho de propiedad es el ms completo que se puede tener sobre una cosaI la cosa se halla sometida
a la voluntad, e"clusividad y a la accin de su propietario, sin ms l'mites que los que marca la /ey o los
provocados por Bla concurrencia de varios derechos incompatibles en su ilimitado ejercicioB ,limitaciones de
carcter e"tr'nseco- 2o obstante, el reconocimiento de que la propiedad, como institucin, est orientada a
una funcin social, implica que en la actualidad e"istan limitaciones intr'nsecas o inherentes al derechoC as'
como obligaciones que se derivan de la propiedad en s' !s decir que el derecho de propiedad reside en la
plenitud de los poderes a que alude el art'culo citado del cdigo civil venezolano, mas sin embargo al mismo
tiempo en la indeterminacin de ellos, en cuanto apoderes concretos, y en su amplitud de potestad
genrica, de manera que todo lo permitido dentro de lo l'cito debe considerarse permitido al propietario
,.isponer plenamente de la propiedad-
#l ob.eto del derecho de propiedad est constituido por todos los bienes susceptibles de apropiacin
#ara que se cumpla tal condicin, en general, se requieren tres condicionesI que el bien sea til$ ya que si
no lo fuera, carecer'a de fin la apropiacinC que el bien e"ista en cantidad limitada, y ;ue sea susceptible
de ocupacin$ porque de otro modo no podr actuarse
/os autores reconocen la e"istencia de dos conceptos de propiedad, uno amplio y otro restringido !l
estricto, derivado del derecho romano, comprende nicamente la propiedad de las cosas, fundos, cosas
muebles y la llamada propiedad intelectualC el amplio, inspirado en principios pol'tico>econmicos, considera
la propiedad como cualquier derecho de tipo monopol'stico que proporciona al titular una situacin de
dominio
/as garant'as de estos derechos del hombre y la mujer, sobre sus creaciones, se hace referencia a la
reforma del +rt'culo :< de la Constitucin 2acional donde su contenido e"presa lo siguienteI B/a creacin
cultural es libre !sta libertad comprende el derecho a la diversidad cultural en la invencin, produccin y
divulgacin de la obra creativa, cient'fica, tecnolgica y human'stica, incluyendo la proteccin legal de los
derechos del autor o la autora sobre sus obras, el !stado reconocer los derechos de todos y todas a tomar
parte libremente en la vida cultural de la comunidad, a gozar de las artes y a participar en el progreso
cient'fico, tecnolgico y en los beneficios que d el resultenB, e"presa la naturaleza del derecho a conceder
por las /eyes que debern ser legisladas de forma general y reglamentaria sobre la materia
.entro de las /eyes Denerales de los .erechos 0ntelectuales, sus art'culos deben de corresponder a lo
reformado en la constitucin y aquellas que tienen relacin directa con lo referente a invenciones, marcas y
.erecho del +utor y la +utora !stas sonI el Cdigo Civil que establece el origen de la propiedad de las
invenciones y la /ey 1rgnica del *rabajo que se refiere a las invenciones obtenidas por el trabajador !l
art'culo );G del Cdigo Civil establece B!l producto o valor del trabajo o industria l'citos, as' como las
producciones del ingenio o del talento de cualquier persona, son propiedad suya y se rigen por las leyes
relativas a la propiedad general y las especiales sobre estas materiasB que como pueden apreciar en la
lectura, requieren ser reformadas para ser acopladas a la nueva realidad nacional que establece la reforma
de la constitucinH
La Propiedad intelectual2 /a #ropiedad 0ntelectual, como disciplina jur'dica, se divide en tres grandes
reasI !l .erecho de +utor, el .erecho de 6arcas y el .erecho de #atentes
La propiedad intelectual- La propiedad industrial$ el derecho y la in&orm'tica-
+l establecer la relacin entre los anteriores trminos, se pueden e"traer las siguientes conclusiones en el
marco .erecho e 0nformtica
< La propiedad intelectual$ resaltada en la /ey sobre .erecho de +utor, protege a los programas de
computacin como obras del ingenio, en su art'culo 7o, pero tambin trata a las bases de datos, que segn
el art'culo =P eiusdem son consideradas obras del ingenio, diferentes a la obra original
< La propiedad industrial, contenida en la /ey de #ropiedad 0ndustrial, protege los .erechos de los
inventores, descubridores e introductores, sobre las creaciones, descubrimientos o inventos que tengan
relacin con la industriaC y de los productores, fabricantes o comerciantes sobre las frases o signos
especiales que acojan para distinguirse de los dems, como est establecido en el art'culo (o de la /ey de
#ropiedad 0ndustrial +s' pues, toda inventiva en este sentido es patentable, y detrs de ella e"iste un
descubrimiento que se constituye en la solucin a un problema tcnico industrial planteado, para que el
progreso y el desarrollo de la humanidad sigan en su recorrido abarcando y solucionando nuevas
necesidades para alcanzar un nivel de vida aceptableC compredindose de esta forma dos puntos de vistaI
uno referido al campo tcnico, que estar'a dado por la inventiva, y otro punto referido al campo comercial,
que se refiere a las marcas que denotan la cualidad y calidad de los productos o servicios, implicando una
aportacin tecnolgica para la bsqueda del desarrollo tcnico y econmico de las naciones
!l marco institucional que rodea al sector biotecnolgico en +ene,uela est delimitado por todas aquellas
leyes que regulen la actividad innovadora del pa's, ms espec'ficamente los reglamentos y leyes que
regulen la actividad innovadora del sector biotecnolgico !n cuanto a los derechos de propiedad, la
Constitucin de la $epblica %olivariana de &enezuela del aAo (:::, al igual que la constitucin de (:G(, en
su art%culo =>$ garantiza el derecho de propiedad intelectual derivado de toda innovacin o invencin hecha
en cualquier rea /a propiedad intelectual est regida tanto por la /ey de #ropiedad 0ndustrial de (:))
como por la /ey de .erecho de +utor de (::=, en la primera, se garantiza los derechos de propiedad
intelectual a travs de patentes y tambin los derechos de propiedad industrial, en la segunda, se garantiza
los derechos de autor
!"iste un mecanismo en la Ley Sobre el Derecho de Autor vene,olana ,promulgada en (::=- de acuerdo
con el cual, en determinados casos, los derechos pasan de una manera prcticamente automtica de los
autores a otras personas ,naturales yQo jur'dicas- !s decir, que los creadores que no conozcan este
importante detalle de nuestra ley, pueden verse despojados totalmente de sus derechos sin ni siquiera
enterarse de elloC porque la transmisin de derechos ocurre, como decimos los abogados, Kope legeH ,por
efecto de la ley y no por efecto de su voluntad- 2o obstante los derechos de autor tienen dos formas de
KnegociarseH ,o dos mecanismos mediante los cuales personas distintas al autor pueden utilizar una obra
determinada, l'citamente- !stos sonI la Cesin de Derechos y la Licencia de Derechos
/a Cesin es lo ms parecido a una venta !l autor que cede los derechos deja de tenerlos, porque los
transmite a otra persona, que pasa a ser el titular derivado de estos derechos /a caracter'stica ms
resaltante de la cesin es que es !"clusiva 3na vez que el +utor cede sus derechos, no puede cederlos a
nadie ms 2i siquiera l puede e"plotar los derechos que ha cedido ,a menos que tenga una autorizacin
escrita del KcesionarioHI quien adquiere los derechos por Cesin-
(50DA?#031 L#9AL D#L D#)#CH1 D# LA P)1P"#DAD D#L S5#L1 #0 #L ?A)C1 J5)"D"C1
+#0#:1LA01 Articulo 78= Cdigo Civil +ene,olano
/a propiedad del suelo lleva consigo la de la superficie y de todo cuanto se encuentre encima o debajo de ella, salvo lo dispuesto
en las leyes especiales
#odemos seAalar en el articulo up supra que se tiene como propiedad todo lo que se encuentre construido o
se construya, as' como todo lo concerniente a las plantas o arboles , no obstante tambin es propiedad
todo lo que se encuentre debajo del suelo como bienes de valor !n ese mismo orden, el art'culo G<G
ejusdem nos seAala que cualquier pared, construccin o bienhechur'a que se edifique en terreno ajeno, se
entender que es propiedad del dueAo del terreno salvo justificacin en contrario
+rt'culo <99R !s tesoro todo objeto mueble de valor que haya sido ocultado o enterrado y cuya propiedad
nadie pueda justifica !l tesoro pertenece al propietario del inmueble o mueble en donde se encuentra el
tesoro encontrado sea en un inmueble o mueble ajenos, con tal que haya sido encontrado por el solo
efecto de la casualidad, pertenecer de por mitad al propietario del inmueble o mueble donde se haya
encontrado y al que lo hubiere hallado
+rticulo (() C$%& N 4lo por causa de utilidad pblica o inters social, mediante sentencia firme y pago
oportuno de justa indemnizacin, podr ser declarada la e"propiacin de cualquier clase de bienes
+s' mismo la /ey de !"propiacin por Causa de 3tilidad #blica o 4ocial precedeI
+rt'culo (> /a presente /ey regula la e"propiacin forzosa por causa de utilidad pblica o de inters s
social, de los derechos y bienes pertenecientes a los particulares, necesarios para lograr la satisfaccin del
bien comn
#or supuesto, que toda e"propiacin gozara de justa indemnizacin por parte del estado, as' lo contempla el
art'culo (() Constitucional y ratificado por la /ey de !"propiacin por Causa de 3tilidad #blica o 4ocial en
su art'culoI
+rt'culo 7 /a e"propiacin es una institucin de .erecho #blico, mediante la cual el !stado acta en
beneficio de una causa de utilidad pblica o de inters social, con la finalidad de obtener la transferencia
forzosa del derecho de propiedad o algn otro derecho del particular es, a su patrimonio, mediante
sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizacin
!n ese sentido, decimos tambin que, si en alguna propiedad pudiera conseguirse hidrocarburos o algn
mineral comoI petrleo, gas, diamante, carbn, entre otros, tambin el estado est en la potestad de
e"propiar esa propiedad, debido a que cualquier hidrocarburo o mineral que este dentro del territorio
nacional es propiedad de la nacin y ser utilizado para el inters social +s' lo contemplan las leyes
especiales respectivas, a saberI
/ey de orgnica de hidrocarburos
.e la #ropiedad de los Jacimientos +rt'culo =
/os yacimientos de hidrocarburos e"istentes en el territorio nacional, cualquier a que sea su naturaleza,
incluidos aqullos que se encuentren bajo el lecho del mar territorial, en la plataforma continental, en la
zona econmica e"clusiva y dentro de las fronteras nacionales, pertenecen a la $epblica y son bienes
del dominio pblico, por lo tanto inalienable e imprescriptible
/ey de minas +rt'culo 7I
/ as minas o yacimientos mine r ales de cualquier clase e"istentes en el territorio nacional pertenecen a la
$epblica, son bienes del dominio pblico y, por tanto, inalienables e imprescriptibles
(50DA?#031 L#9AL A)34C5L1 @A7 C1D"91 C"+"L- 3"35L1 "+-D# LA C1?50"DAD-
!n el derecho se considera que hay comunidad cuando dos o ms sujetos de derecho ,comuneros- tienen
una potestad de idntica naturaleza jur'dica sobre la totalidad de un mismo objeto ,cosa comn-, la
comunidad puede constituirse en cualquier forma, salvo que se aporten a ellas bienes inmuebles o derechos
reales, en cuyo caso ser necesaria la escritura pblica /a situacin de comunidad crea entre los
comuneros una serie de relaciones jur'dicas
A03#C#D#03#S H"S3/)"C1S
!n virtud de la incidencia que tiene el fenmeno de la comunidad entre los copropietarios y sobre el mismo
derecho de propiedad, la doctrinase ha preocupado por establecer cul es su naturaleza jur'dica !"isten al
respecto dos posiciones fundamentalesI a> /a .octrina $oman'stica ,Condominium 0uris $omanis- b> /a
.octrina Dermnica ,Condominium 0uris Dermanis- !ntre las caracter'sticas que distinguen la doctrina
tenemosI
a> Caracter'sticas de la comunidad romanaI
Cada uno de los copropietarios tiene atribuida una cuota de participacin en el derecho compartido
/os copropietarios tienen libertad para adoptar los acuerdos convenientes para regular esa situacin de
copropiedad #ueden incluso determinar que se e"tinga esa copropiedad mediante la divisin de la cosa
comn
/a copropiedad se concibe como una situacin transitoria respecto a la cuota de participacin cada una de
las copropiedad puede, sin consentimiento de los dems, realizar los actos de disposicin que considere
oportuno, desligndose incluso de la situacin de copropiedad, ,el copropietario puede ceder su cuota de
participacin a otra persona y esa persona pasa a ser el nuevo copropietario
!ntre los copropietarios entre s' y en relacin con la cosa comn no e"iste ms v'nculo que la titularidad
compartida del derecho de propiedad
b> Caracter'sticas de la comunidad germnicaI
2o e"isten cuotas, por lo que no es posible el ejercicio de la divisin por los copropietarios y
/os copropietarios estn unidos por un v'nculo personal de carcter familiar que es anterior a la situacin de
copropiedad de modo que la copropiedad est subordinada al v'nculo que les une
4e considera una situacin permanente y de gran estabilidad porque los bienes que comparten son el
sustrato patrimonial atribuido al grupo familiar J Como no e"isten cuotas, no e"iste la posibilidad de que
cada copropietario pueda enajenar o vender su posicin en la comunidad
/a /egislacin venezolana en materia de comunidad est influenciada de manera categrica por la doctrina
$omana
#L#?#031S D# LA C1?50"DAD2
>#luralidad de los 4ujetos, por su misma esencia, la comunidad presupone la distribucin de la relacin real
entre 7 o ms personas $esultar'a, por lo mismo, contradictorio referir las nociones de cotitularidad a un
sujeto individual considerado
>3nidad en el 1bjeto, el derecho de cada comunero incide hasta sobre los ltimos segmentos en que pueda
concebirse fraccionada la cosa y all', tambin, ese derecho coe"iste con el que ha sido atribuido a los
dems comuneros
>+tribucin de Cuotas, /as cuotas representan la proporcin en que los comuneros concurren al goce de
los beneficios que la cosa es susceptible de dar, y la medida en que ha de soportar las cargas impuestas
por la vigencia de la comunidad misma, y todav'a ms la fraccin material de la cosa ,o de la suma de
dinero en su defeco- que habr de adjudicrsele una vez que ocurra la divisin
D"S1L5C"/0 D# LA C1?50"DAD2
/a comunidad de derechos reales se e"tingue por consolidacin, esto es la absorcin o concentracin de
todas las cuotas en uno de los coparticipes que llega, as', a transformarse en titular singular
)B9"?#0 J5)4D"C1 9#0#)AL D# LA C1?50"DAD2 )#SP#C31 A LA C1SA C1?50-
/a parte de los comuneros en la cosa comn, se presume igual, mientras no se pruebe otra cosa J Cada
comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes Cada
comunero puede servirse de las cosas comunes, con tal que olas emplee de un modo contrario al destino
fijado por el uso, y de que no se sirva de ellas contra el inters de la comunidad, o de modo que impida a los
dems comuneros servirse de ellas segn sus derechos Cada comunero tiene derecho de obligar a los
dems a que contribuyan con su porcin a los gastos necesarios para la conservacin de la cosa comn,
salvo a estos la facultad de libertarse de tal deber con el abandono de su derecho en la cosa comn
2inguno de los comuneros podr hacer innovaciones en la cosa comn, aunque reporte a todas ventajas, si
los dems no consienten en ello, salvo para la administracin y mejor disfrute de la cosa comn, pero nunca
para impedir la particinC sern obligatorios los acuerdos de la mayor'a de los comuneros, aun para la
minor'a de parecer contrario
A)34C5L1 @A7 C1D"91 C"+"L- 3"35L1 "+- D# LA C1?50"DAD
!l presente titulo de nuestro Cdigo Civil comienza con el art'culo 8):en donde se establecen una serie de
condiciones de lo que es la comunidad de bienes, y los subsiguientes art'culos que ya sean dejado entrever
de una manera en la parte anterior> ahora bien el caso que nos ocupa es que se encuentra en el siguiente
art'culoI
Art%culo @A7
Cada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes #uede enajenar, ceder o
hipotecar libremente esa parte, y aun sustituir otras personas en el goce de ellas, a menos que se trate de derechos personalesC
pero no puede cercar fracciones determinadas del terreno comn ni arrendar lotes del mismo a terceros !l efecto de la
enajenacin o de la hipoteca se limita a la parte que le toque al comunero en la particin
Conclusin
5aciendo un breve bosquejo de lo investigado podemos decir que la propiedad, a travs de la historia, ha
tra'do como consecuencia cambios sustanciales, desde el punto de vista epistemolgico y doctrinario de las
diferentes posiciones que ha tenido el ordenamiento jur'dico venezolano /a propiedad estar sometida a
las contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley con fines de utilidad pblica o de
inters general 4lo por causa de utilidad pblica o inters social, mediante sentencia firme y pago
oportuno de justa indemnizacin, podr ser declarada la e"propiacin de cualquier clase de bienesB !n ese
orden de ideas, podemos e"planar que e"isten muchas definiciones sobre el criterio de lo que representa la
propiedad #ara los doctrinarios, este criterio tiene que cumplir con tres condicionesI que el bien sea til, de
lo contrario, no e"iste la propiedadC que el bien e"ista en cantidad limitada y, que sea susceptible de
ocupacin, para el uso, goce y disfrute de la cosa #ero a la vez, dependiendo del enfoque ideolgico que
se le d a la propiedad, este puede versarse sobre una tendencia ya sea individualista o social
!stos derechos quedan garantizados en nuestra carta magna y en el Cdigo Civil en su art'culo );),
);G!n ese mismo sentido podemos hablar sobre la propiedad del suelo, la cual constituye todo lo que est
sobre la superficie y todo lo que este debajo de la misma, as' lo establece el art'culo );: del Cdigo Civil
&enezolano
/a conservacin de las cosas comunes corresponde a todos los comunerosC aunque es posible que se
adelante uno de los part'cipes, sin perjuicio de su derecho a reclamar despus al otro coparticipe !l
comunero se libera de contribuir a los gastos de conservacin renunciando a la parte que le pertenece en el
dominio *odo coparticipe tendr la plena propiedad de su parte, la de los frutos y utilidades que le
correspondan