Centro Hogar Geriatrico

UNIVERSIDAD INTERNACIONAL SEK
TRABAJO DE FIN DE CARRERA

CENTRO-HOGAR GERIATRICO PARA EL CUIDADO Y DESARROLLO DE LAS PERSONAS DE LA TERCERA EDAD

DISEO: MARIA ISABEL ARGUDO YUQUILEMA
DIRECTOR: ARQ. LEONARDO SERRANO
QUITO, 2008

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

Centro-Hogar Geritrico parael desarrollo y cuidado delas personas delaterceraedad Universidad Internacional SEK del Ecuador
Diseo: Isabel Argudo Facultad deArquitecturay Urbanismo
Director: Arq. Leonardo Serrano Trabajo deFin deCarrera
Quito, 2008

A mi familia,
mis padres Julio y Rita
mis hermanas Piroska y Natalia
por ser mi ejemplo, mi apoyo y la confianza inquebrantable de un futuro exitoso.

Quito, 2008

Agradezco
A Dios y la Virgen por cuidar cada uno de mis pasos
A mis padres Julio y Rita por todo el esfuerzo puesto en darme la oportunidad de realizarme como profesional
Un especial agradecimiento al Arq. Leonardo Serrano, mi director de tesis, por su paciencia, crtica y apoyo para la culminacin exitosa de este trabajo
Al Arq. Leonardo Mio por encaminarme en la realizacin del trabajo de fin de carrera
Al decano Arq. Alfonso Isch por cuidar el bienestar de toda la facultad
A todo el cuerpo docente de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo por transmitirme su conocimiento y experiencia en cada una de sus clases
A la Universidad Internacional SEK por la oportunidad
A todas las personas e instituciones que de alguna manera colaboraron para la realizacin de este trabajo
A mis muy estimados amigos Aleks, Estefy, Gaby y Caro por estar siempre pendiente y brindando la ayuda necesaria
A mis hermanas Piroska y Natalia por su presencia y apoyo constante, sus palabras fueron necesarias y jams faltaron
A Juan Esteban por estar a mi lado

Quito, 2008
4

INDICE

Pg.

INTRODUCCION 6
ABSTRACT. 7
OBJ ETIVOS............................................................................................................................. 8

1. CAPITULO I
FUNDAMENTACION DEL TEMA
1.1 Conocimiento delanecesidad personal: campo y tipologa. 8
1.2 Bsquedadeproblemas espaciales referidos al campo y tipologaescogidos. 9
1.3 Seleccin del problemaatratar: objeto deinvestigacin.. 9
1.4 Construccin bsicadel problema 10
1.5 Definicin deTemadel TFC: el tratamiento del problema.. 12
1.6 J ustificacin tericadel Tema
1.6.1 Caractersticas quedebetener un Hogar deAncianos. 13
1.6.2 Funciones deun Hogar deAncianos 14
1.7 J ustificacin empricadel Tema/Anexos... 22
1.8 Definicin delos alcances delapropuesta 26

2. CAPITULO II
CONCEPTUALIZACION
2.1 Conocimiento delaTeoradelaTipologa
2.1.1 Conocimiento delos componentes delaTipologa... 27
2.1.2 Definicin deun ProgramaArquitectnico Mximo. 48
2.1.3 Conocimiento delaTecnologanecesaria.. 50
2.1.4 Condicionantes y Determinantes paralaubicacin
2.1.4.1 Condicionantes. 51
2.1.4.2 Determinantes... 52
2.2 Conocimiento del contexto espacial especifico en quesevaatrabajar
2.2.1 Conocimiento del contexto actual y temporal (histrico).. 52
2.2.2 Conocimientos deNormas y Regulaciones 65
2.3 Especificacin del Objeto Tipolgico. 74

2.4 Anlisis y crticaarquitectnicadeejemplos relevantes
2.4.1 ReferenteNacional.. 76
2.4.2 Referentes Internacionales... 83
2.5 Definicin del ProgramaArquitectnico Preliminar 91

3. CAPITULO III
INVESTIGACION DIRECTA
3.1 Conocimiento del contexto
3.1.1 Caractersticas del Medio Fsico Natural. 93
3.1.1.1 Condiciones Ambientales... 94
3.2 Anlisis urbano paralaseleccin delaZonadeUbicacin
3.2.1 Matriz deconfrontacin paralaseleccin delaZona.. 99
3.3 Seleccin del Terreno.. 103
3.3.1 Matriz deconfrontacin paralaseleccin del Terreno... 106
3.3.2 Ubicacin del Terreno seleccionado.... 107
3.3.3 Medio Fsico Natural del Terreno seleccionado

4. CAPITULO IV
DESARROLLO DE LA PROPUESTA
4.1 Modelo Terico Conceptual. 112
4.2 Modelo Descriptivo y Dimensional..... 114
4.3 Modelo Funcional 114
4.4 Modelo Geomtrico Espacial
4.4.1 Clculo del Micromdulo 115
4.4.2 Concepto.. 116
4.4.3 Alternativas.. 117
4.4.4 Matriz deconfrontacin y seleccin deModelos Geomtricos... 120

Quito, 2008
5

4.5 Modelo propositivo en el Terreno
4.5.1 Zonificacin del terreno. 121
4.5.2 Matriz deconfrontacin dezonas del Proyecto con zonas del Terreno 122
4.5.3 Zonificacin del Terreno con zonas del Proyecto 123
4.6 Desarrollo del Anteproyecto Arquitectnico............ 124
4.7 Presupuesto referencial.. 125
4.8 MemoriaDescriptivadel proyecto 129

BIBLIOGRAFIA.................... 130
ANEXOS 133

Quito, 2008

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Introduccin

Al haber finalizado los niveles de formacin en la carrera de Arquitectura y Urbanismo, y tomando
como herramientas todos los conocimientos adquiridos en el transcurso de los mismos, a continuacin
se expone el documento que consiste en el trabajo de fin de carrera.

El objetivo del presente documento es mostrar el proceso realizado para la presentacin de un
anteproyecto.

A lo largo del desarrollo del mismo se explicar la eleccin del campo y de la tipologa a tratarse, el
planteamiento del problema, la justificacin de la necesidad y la solucin ms apropiada a llevarse a
cabo; todo esto basado en informacin obtenida a travs de investigaciones realizadas que sustentan el
resultado final.

Con todo el apoyo bibliogrfico; citado ms adelante y en el que se puede encontrar normas,
regulaciones, ejemplos relevantes y necesidades bsicas especficas; junto con investigaciones directas
del medio fsico natural, artificial y social se presentar un estudio exhaustivo de la tipologa y sus
componentes.

Una vez realizados el anlisis y crtica del material escogido se definir una serie de propuestas y
recomendaciones para una respuesta aplicable de diseo.

Dicha propuesta deber comprender la causa primera del problema enunciado, satisfacer la necesidad
especfica y ser aplicable a la realidad social-espacial que se propone mejorar.

En base a estas consideraciones y sin olvidar que la Arquitectura no solo se encarga de crear espacios
funcionales si no de producir un entorno estimulante y bello se lograr la mejor solucin para el
problema en un objeto arquitectnico que permita el desarrollo pleno de los usuarios eliminando
trampas y barreras arquitectnica, donde la flexibilidad y adaptabilidad sern requisitos necesarios.

Quito, 2008
7

ABSTRACT

Once decided the area of Architectonic Design for the accomplishment of the final work for the
architectural degree, aspecific problemwithin thetypology of social welfarewas seeked.

After doing the necessary investigations within the selected typology, we found that due to the
increasing population of thesenior citizens and theinherent needs of this vulnerablesector such as,
health aids, special care, recreation, etc, thearchitectural answer and thework to carry out will bea
Geriatrical Center.

An exhaustivestudy was performed on theservices and requirements for an efficient, productiveand
high quality nursery home center for elderly people, the norms and regulations established for the
typology, and theproblemin theoperation of thesecenters in this City.

Through this study it is obtained that themain causes of theselected problemarethedeficient of daily
and permanent professional care, and thelack of an adequateenvironment correctly equipped for the
development and improving quality of thelifeof theseniors citizens.

Thus aGeriatric Center-Homefor thecareand development of theelder peoplewill bedesigned to
meet all therequirements for asafeenvironment under thepermanent careof qualified personnel and
with theappropriatesurroundings and equipment for their recreation, health and daily life; in al the
areas including:

- Lodging.
- Health
- Special Cares
- Recreation
- Administration
- General Services

Through the gathered information in research of bibliographical support, the architectonic referring
analysis of international examples and with thevisits to local centers that serveand operatein thecity
of Quito, and the knowledge applied we obtain the necessary material to propose the preliminary
architectonic project including:

- Total architectural design,
- Floor plans,
- Elevations,
- Perspectives,
- Sections,
- Areatables,
- Descriptivememory of theproject.
- Referential budget

To make the final presentation several studies were placed as confrontation matrices to select the
proper City zone, the land for the implantation of the preliminary project, the most functional
geometric alternativeand distribution of thezones of project in theland areas.

Finally aefficient design is obtained that responds and met thespecific needs and that it is suitableto
thesocial-spacereality within thefield that it will improve.

Quito, 2008
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1. FUNDAMENTACIN DEL TEMA

1.1 Definicin de la necesidad personal: campo y tipologa

Sehadecidido realizar el Trabajo deFin deCarrera(TFC) en el campo deDiseo Arquitectnico
puesto quees un campo quesequiereperfeccionar y ejercer con satisfaccin en unafuturavida
profesional.

Es necesario mencionar quelaUniversidad hacumplido con lainstruccin y ejercicio atravs de
varios mtodos en el campo de Diseo, durante estos aos de estudio, perfeccionando
gradualmenteel anlisis, crticay composicin arquitectnica, sin embargo, siemprehay detalles
por mejorar as, sehaescogido paralarealizacin deestetrabajo latipologadeBienestar Social,
queadems depermitir ayudar en unaformadirectaapersonas necesitadas contribuiral progreso
personal y profesional del graduando.

Adems seinvestigarms afondo las tipologas devivienda, salud y recreacin, y seencontrar
lamanerams ptimaparaintegrarlas funcionalmentedentro deun proyecto deBienestar Social,
sin dejar aun lado el diseo y ambientacin.

As reunir delaformams completatodos los requisitos queestenivel detrabajo exige, logrando
como resultado un proyecto deDiseo Arquitectnico quesatisfagalas necesidades espaciales de
unaobraparaBienestar Social.

Campo: Diseo Arquitectnico
Tipologa: Bienestar Social

Quito, 2008
9

1.2 Bsqueda de problemas espaciales referidos al campo y tipologa escogidos

- Las personas de la tercera edad necesitan lugares adecuados para desarrollar actividades
bsicas de vivienda y alimentacin, los mismos que deben contar con el equipamiento
necesario parael correcto desenvolvimiento deestas actividades. Si bien es cierto queen cada
hogar setratadebrindar lamejor comodidad posibleestos no siemprepueden contar con todas
las modificaciones requeridas.
En Quito se cuenta con distintos sitios que prestan este servicio, y a travs de visitas
realizadas sehatratado decubrir todas las zonas delaCiudad. A continuacin seexplicarla
diferenciaentrelos mismos.
Los ms comunes son aquellos queal ser producto deadecuaciones no cumplen acabalidad
con los equipamientos necesarios
1
:

Centro deCuidado Diario delaTerceraEdad Sagrado Corazn deJ ess
Hogar deAncianos San VicentedePal
Hogar deAncianos El Paraso en laMitad del Mundo
Hogar deAncianos los Olivos
Hogar San J os
Hogar delaPaz
Adems secuentacon centros queseencuentran en construccin o remodelacin
2
como:
ResidenciaparaAdultos Mayores Tus Mejores Aos
Hogar Corazn deMara

Tambin sepuedeencontrar centros quefueron diseados para estafuncin pero quepor su
reano pueden albergar ademasiadas personas como:
Hogar deAncianos LaDolorosa
3

Finalmentesepuedecontar con centros diseados paraestafuncin, pero al ser tan escasos no
permiten quetodas las personas delaterceraedad tengan accesibilidad aestos:
4

Plenitud Ciudad delaAlegra
Villa-Hogar LaEsperanza

- Sedeberecordar queestas personas setornan vulnerables con el paso del tiempo y cadavez
necesitan mayor atencin, es por este motivo que surge la necesidad de contar con personal
capacitado para su cuidado que cuente con los implementos necesarios y lugares equipados
paraactuar en caso dequelasituacin lo requiera.

- Al no encontrarseen un medio adecuado parasu desarrollo es muy difcil queestas personas
realicen actividades quedesarrollen sus capacidades , quesi bien sevan limitando con el paso

1
VaseANEXO 1
2
VaseANEXO 2
3
VaseANEXO 3
4
VaseANEXO 4
del tiempo no seeliminan completamentey contando con lugares destinados aestepropsito y
personal calificado sepuedeprolongar laduracin deestas actividades.

- No sedebeolvidar quelarecreacin cumpleun papel muy importanteen el desarrollo delas
personas y al tratarsedepersonas delaterceraedad nuevamentesepresentalanecesidad de
contar con lugares adecuados para su desenvolvimiento y distraccin que cuente con el
equipamiento necesario parabrindar total comodidad aestas personas.

- Debido alas diferentes actividades quelos familiares deestas personas realizan duranteel da
no siempre pueden prestar la atencin necesaria esto muchas veces provoca sentimientos de
soledad quemuchas veces los vuelvems vulnerables.

1.3 Seleccin del problema a tratar: objeto de investigacin

Despus deinvestigar y relacionar informacin, deacuerdo alatipologaqueseha escogido que
es ladeBienestar Social, sehadecidido confrontar las necesidades parael desarrollo deunavida
dignay cmodadel grupo depersonas delaterceraedad, apartir delos 65 aos.
Decidido el objeto deinvestigacin sehaquerido buscar el lugar ms adecuado pararesponder a
las necesidades del grupo de personas de la tercera edad, as se ha seleccionado la Ciudad de
Quito porqueal ser el lugar deresidenciadel graduando permitetener un contacto ms directo con
el problemaquesehadecidido tratar y lainformacin necesariasermucho ms accesible.
Adems despus de visitar algunos lugares que prestan este servicio en esta Ciudad se puede
concluir queestos pueden desarrollarsedeunamejor maneraparabrindar un servicio superior a
esteimportantegrupo delasociedad.

Quito, 2008
10

1.4 Construccin bsica del problema

Primer problemaatratar:

CAUSAS

EFECTO - PROBLEMA

Segundo problemaatratar:

CAUSAS

EFECTO - PROBLEMA

ANCIANOS SIN VIVIENDA
PROPIA

FALTA DE AYUDA
GUBERNAMENTAL
ABANDONO
DISMINUCIN DE
INGRESOS
ECONMICOS PROPIOS

Familiares que
trabajan la
mayor parte
del da
Faltadepersonas
capacitadas para
su cuidado
Carenciade
lugares para
su recreacin
Abandono
ANCIANOS ABANDONADOS
DURANTE EL DIA

Quito, 2008
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Tercer problemaatratar:

CAUSAS

EFECTO-PROBLEMA

Conclusin:

PROBLEMAS

PROPUESTA

ANCIANOS
SIN VIVIENDA
PROPIA
ANCIANOS ABANDONADOS
DURANTE EL DA
ANCIANOS
ENFERMOS
ASILO
HOGAR
DE DA
AUXILIO
GERITRICO
LUGAR DE
RECREACIN
CENTRO-HOGAR
GERITRICO PARA EL
DESARROLLO Y CUIDADO
DE LAS PERSONAS DE LA
TERCERA EDAD
Sistemade
Seguridad Social
Ineficiente
Faltadeatencin
mdica
Faltadeatencin
por partedesus
familiares
ANCIANOS ENFERMOS
Deterioro dela
salud por efecto
delaedad

Quito, 2008
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1.5 Definicin del Tema del TFC: el tratamiento del problema

Terminadalainvestigacin empricasobreasilos deancianos sehallegado alaconclusin queel
grupo depersonas delaterceraedad queexisteen laCiudad deQuito es considerabley necesitan
atencin parasu desarrollo, yaquedespus dehaber contribuido dediferentes maneras al progreso
delaciudad seralamentableno retribuir en algo su labor queen mejores das fueapreciada.

La falta de atencin a este grupo de personas se da principalmente por la imposibilidad de sus
familiares para prestarles el cuidado necesario durante el da debido a diferentes actividades
diarias como son: horarios detrabajo, viajes, cuidado denios, etc. Esto provocasentimiento de
soledad en los ancianos, lo que trae consigo tristeza, mala alimentacin, poco inters por la
actividad fsica que es necesaria para su desarrollo y por lo tanto vulnerabilidad a las
enfermedades.

Al no encontrarseen lugares con infraestructuraadecuadaparasu desenvolvimiento estegrupo de
personas se encuentrams susceptiblea cadas, golpes, accidentes volvindosemuchas veces el
propio hogar en un lugar peligroso paravivir.

Todo esto sesumaalafaltadeatencin mdicadelos ancianos yaseapor descuido o por lafalta
deasistenciaacentros mdicos debido alaimposibilidad detransporte.

Sin embargo se puede prestar la ayuda necesaria a este importante grupo de personas con la
creacin deun Centro-Hogar paralas personas delaterceraedad, quecuentecon el equipamiento
adecuado paraproporcionar vivienda, atencin mdicay recreacin alos mismos, y queadems
cuente con el personal capacitado para cuidarlos y protegerlos de manera que disfruten cada
momento desus vidas.

No siempre se puede contar con todos los recursos necesarios para ocuparnos de nuestros seres
ms cercanos pero setienelaposibilidad deser ayudados por personas quesi los tienen, por eso la
creacin deun centro destinado anuestros ancianos ayudarano perder lariquezaqueexisteen
ellos y ms an ahacerlos sonrer y disfrutar cadamomento desus das.

Quito, 2008
13

1.6 Justificacin terica del Tema

Despus de analizar los datos obtenidos por informaciones municipales (ver punto 1.7) y por
visitas realizadas acentros queprestan esteservicio (ver anexos 1-4) sepuedecaer en cuentaque
en la ciudad de Quito el problema principal es la infraestructura de estos centros ya que por lo
general son producto deadecuaciones en viviendas unifamiliares lo queseconviertems adelante
en un obstculo parael desenvolvimiento diario delas personas alas queseprestaesteservicio.

A continuacin se ha recopilado informacin sobre los aspectos que deben tratarse en un hogar
paraancianos quejustifiquen laimportanciadecontar con espacios pensados y construidos para
su desarrollo, tambin seexpondrel por qulaconstruccin deun Centro-Hogar paraancianos
es unasolucin paralas personas delaterceraedad.

1.6.1 Caractersticas que debe tener un Hogar de Ancianos
Apoyo bibliogrfico:

Cmo elegir un Geritrico?

La primera impresin:
Podemos pensar que la residencia ideal es aquella bien decorada, con msica funcional
donde todos los huspedes se hallen sentados, bien arreglados y todo est en orden. Esto
bien puede responder a un establecimiento bien conducido, pero tambin a un patologa
institucional muy grave. Un anciano sedado es ms fcil de manejar, pero no es lo que
deseamos. El funcionamiento del hogar debe ser el ms parecido al de nuestro propio hogar.
Deben ver que la gente circule con libertad, que haya movimiento, que algunos ancianos
lean, cosan o realicen alguna actividad programada, etc.
Algo que notaremos inmediatamente es el olor: no debe haberlo sino a desodorante. La
higiene del lugar es fundamental.

Arquitectura/Ambientacin/Mobiliario:

No importa el estilo sino que sea funcional para los huspedes. Los colores del hogar deben
ser claros, los ambientes amplios y luminosos y bien ventilados.
La residencia debe contar con espacios sociales (comunes) y privados. Nuestro familiar debe
disponer de la alternativa de estar solo si lo desea, o acompaado por sus pares o por quien
vaya a visitarlo.
Los lugares comunes deben tener estmulos necesarios para la ubicacin temporo-espacial:
reloj, almanaque, colores, ventanas al exterior para que puedan diferenciar el paso del
tiempo o el cambio del da.
La decoracin debe ser agradable ya que todo esto influir en el estado de nimo del
residente y podr, cuando no se cumple, alejar o hacer espaciar las visitas de la familia.
Los desniveles deben tener rampas de acceso para andadores o sillas de ruedas, si hay
escalera debe haber ascensor y as mismo la escalera debe contar con pasamanos a ambos
lados. Los pisos deben ser antideslizantes en todo el establecimiento y sobre todo en los
baos. Todos los lugares de trnsito deben constar de barandas fijas para poder sujetarse en
caso de mareos. Los baos estarn acondicionados con barandas a ambos lados del inodoro
o bidet para ayudar al anciano al sentarse o pararse. El timbre en el bao es algo que no

puede faltar. El sistema de timbres/alarmas es algo a lo que hay que prestar atencin.
Controlemos el timbre del bao y el que se ubique al lado de la cama, que sean de fcil
acceso para alguien con dificultad en sus movimientos.

Hay sistemas de llamadores que solo se desactivan desde el mismo lugar en el que se
efectu la llamada, estos son ideales, ya que nos garantizan la concurrencia del personal en
tiempo y forma al lugar desde el que fue solicitado.
La puerta de entrada de la residencia debe tener un sistema de cerradura elctrica con
timbre del lado de adentro as, si el residente desea salir deber tocar el timbre para que la
enfermera le abra y as tener un control.
La climatizacin del lugar es otro dato a registrar. Tenga en cuenta que los ancianos regulan
mal su temperatura corporal, tienen menos grados que las personas jvenes y pierden calor
muy rpidamente. Un buen geritrico debe estar bien climatizado.

Tipos de establecimientos geritricos:

Geritrico de puertas abiertas:

En estas instituciones el husped, tiene la facilidad de entrar o salir de las mismas como
plazcan y mantener una vida o actividad social parecida a la que poda llevar previo a la
internacin, pero con las conveniencias de un lugar de atencin y cuidado permanentes. En
general estos hogares son elegidos por personas autovlidas, acostumbradas a pasear por
el barrio, al contacto social, o pacientes que no requieren de compaa para manejarse en la
calle.
Generalmente las instituciones de este estilo suelen tener un importante nmero de
actividades recreativas y sociales que favorecen la comodidad e integracin del internado al
lugar de residencia y en muchos casos tambin la zona de influencia. Podramos equipar
este tipo de establecimiento a un hotel, tal como todos lo conocemos, pero donde el cuidado
mdico primar sobre la hotelera en s.

Geritrico de puertas cerradas:

Este tipo de establecimiento est acondicionado de modo tal que quien all resida pueda
sentirse absolutamente libre y cmodo en su vida diaria, pero sin tener acceso a las salidas,
a no ser que sean hechas en compaa de la familia. Son lugares en los cuales el paciente
con problemas de Demencia Senil, Alzheimer, Arteriosclerosis, y patologas similares se
encuentra protegido de los peligros del manejo en la calle, confusiones con respecto al
dinero, etc.

Hogar de da / Guardera:

Esta clase de establecimientos es muchas veces una etapa previa a la internacin geritrica
usual y tambin la solucin a los problemas que genera el tener que dejar nuestros ancianos
al cuidado de un extrao en nuestro hogar mientras que nuestras actividades laborales y
cotidianas nos obligan a ausentarnos de casa durante largas horas.
Por lo general estos hogares brindan los mismos servicios que cualquier residencia de
ancianos, habiendo entre ellos, tanto de puertas abiertas como de puertas cerradas.

Quito, 2008
14

Los ancianos se alojan aqu en horario a convenir entre institucin y familia. Podemos incluso
encontrar instituciones con servicio de traslado que recoger a nuestros familiares a la hora
convenida y los regresar a sus casas para el descanso nocturno.

www.portalgeriatrico.net

accesible.COM.AR
Argentina
Accesible es una consultora especializada en accesibilidad y Diseo para todos formada por
los arquitectos Gustavo Bennun y Daniel Low.
Nuestro trabajo es intervenir en el diseo de entornos, productos o servicios con el fin de que
stos satisfagan las necesidades del mayor nmero posible de usuarios, con atencin
especial a los requerimientos de las personas mayores y las personas con discapacidad.
Tomamos contacto por primera vez con este tema en ocasin del Primer Congreso
Interdisciplinario de Barreras Arquitectnicas y Urbansticas que se llevo a cabo en el ao
1984, cuando aun faltaban varios aos para obtener nuestros ttulos universitarios. Esta
vocacin qued latente hasta 1994, ao en el que formamos el estudio y pudo aplicarse
profesionalmente en numerosos proyectos.
En el ao 2000 inauguramos accesible.com.ar y en estos aos hemos logrado ser
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diseo para todos en espaol. A travs de este medio facilitamos la posibilidad de acceder a
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instituciones.

Artculos publicados

Vivienda y ancianidad
Abril 19, 2005
Archivado en: Mayores Administrador

De acuerdo a informacin proporcionada por el ltimo censo nacional de poblacin, alrededor
del 12% de la poblacin de nuestro pas est conformada por personas mayores de 60 aos
y constituye un colectivo en aumento gracias a los avances cientfico-mdicos. Esas
personas pueden tener deficiencias auditivas, visuales o motrices producto del paso de los
aos. Las barreras u obstculos fsicos que el espacio les opone se transforman en
limitaciones ineludibles a su vida activa.
No nos interesar a nosotros sin duda ser objetos de la casa cuando lleguemos a mayores.
Muy probablemente seguiremos teniendo inters en resolver las cosas con autonoma
sabindonos seguros e independientes. Como sujetos desearemos se respeten nuestros
tiempos, y tendremos ganas de emplear nuestras propias capacidades, desearemos pasar
nuestro tiempo en espacios donde los esfuerzos nos permitan logros y no nos enfrenten con
obstculos insalvables.

Adaptacin o Institucionalizacin?
Considerando las experiencias de algunos de nuestros mayores en buena parte de las
instituciones geritricas, y ante la perspectiva de ser privados, en la vejez, de nuestras casas
y cosas, comienza a tomar forma la idea de procurar en nuestros hogares mejores
condiciones de confort generando espacios apropiados que se correspondan con nuestras
capacidades mermadas.
Cualquier esfuerzo de adaptacin en ste sentido resulta beneficioso, y es cierto que puede
hacerse y mucho con la incorporacin de complementos o agregados de utilidad que para
cada rubro ofrece el mercado y que no tienen porque enfrentarse con el buen diseo, la
calidad, el estmulo, el placer o el progreso.

Quito, 2008
15

En que consiste la adaptacin de una vivienda
Desgraciadamente la mayora de nuestras casas fueron concebidas imaginndonos a
nosotros mismos como hombres y mujeres perfectos, y fundamentalmente inmutables por el
paso del tiempo. Podremos necesitar corregir las dimensiones de puertas, pasillos, baos,
corregir la disposicin de equipamientos fijos, salvar desniveles, cambiar y disponer de
nuevos herrajes, convertir seales audibles en visuales, o viceversa, agrandar ascensores!
entre mltiples etcteras. Esta imprevisin, (la de no considerar desde un principio la
diversidad de capacidades y necesidades que tendremos con el transcurso del tiempo)
conlleva costos altos de reinversin, imposibilidades materiales o costos emocionales para
quienes luego deban emplear las soluciones especiales que se les propongan.

Adaptacin vs. diseo universal
El diseo accesible, conocido como "diseo universal", se propone elevar el nivel de confort
para todos ofreciendo soluciones generalizables y por lo tanto superadoras de soluciones
particulares para ancianos, para nios, para embarazadas, para cardacos, para (y la lista
es larga).
Las condiciones en que necesitamos consideraciones especiales respecto al espacio a lo
largo de nuestra vida son ms numerosas de las que generalmente estimamos.
El espacio no solamente deber ampliarse, fragmentarse, o protegerse con la llegada de un
hijo, y modificarse o vincularse con su partida, deber ofrecernos condiciones apropiadas
para cada una de nuestras circunstancias. Deber servirnos en tiempos saludables, de
enfermedad, o de embarazo, ofreciendo su aptitud para la crianza de hijos y ms tarde
nietos, deber pensarse para la algaraba y el reposo, nuestra estada solitaria y el lugar para
compartir con los que conocemos y con aquellos que no.
Nuestras casas pueden ser planificadas o adaptadas para servirnos para nuestra mltiple
condicin si se plantean ests condicionantes desde los primeros esquemas.
Debern contemplarse criterios simples, pero no triviales, tanto con el espacio como con el
equipamiento, que deber estar elegido o diseado con criterios de flexibilidad, versatilidad y
accesibilidad para la maximizacin de nuestras capacidades.
Los espacios, dispositivos o equipamientos podrn ser diseados o escogidos para ser
utilizados por personas con diferentes habilidades, acomodarse a un amplio rango de
preferencias (las nuestras), funcionar de forma simple, sin importar nuestro nivel de
concentracin, tener informacin perceptible. El diseo puede ser tolerante con el error para
evitar accidentes, requerir esfuerzos fsicos mnimos para su funcionamiento o permitir su
uso y acceso con cmodas dimensiones.
En sntesis nuestras casas podrn acompaar nuestros procesos y los de los nuestros, y lo
harn tambin cuando necesitemos de ellas reflejar desde cada rincn partes de nosotros
mismos.

Vejez, arquitectura y sociedad
Diciembre 1, 2004
Archivado en: Bibliografia, Mayores Administrador
Por Eduardo Frank, Arq.

Una recorrida por la arquitectura geritrica Argentina nos revela de inmediato lo que la
sociedad piensa con respecto a la vejez. La explosin gris es una realidad tanto en el mundo
desarrollado como en nuestro pas. En la actualidad, las expectativas de vida se prolongan.
Para el 2050 un 23% de la poblacin tendr ms de 65 aos. Este fenmeno va acompaado
de un decrecimiento de la natalidad. Para el mismo periodo se calcula que solo un 26% de la
poblacin tendr menos de 20 aos. La inversin de la proporcin entre `poblacin
productiva y pasiva tendra que preocupar a la sociedad toda, estimulando nuevas teoras
filosficas y econmicas para todo el sistema de recursos fsicos y humanos en gerontologa.
No se trata de desarrollar una arquitectura ortopdica. Las barreras fsicas son solo parte del
nudo del tema pero no el todo. Se trata de una concepcin filosfica, tica e interdisciplinaria
de la arquitectura y del rol profesional. Afectos a copiar modelos de pases desarrollados en
este aspecto precisamente no lo hemos tomado como ejemplo. Observando estos pases, se
compruebas de inmediato que van ms all de consideraciones acadmicas y tcnicas. Son
pases donde el Estado cumple una funcin de intervencin fuerte y decisiva, modelo
opuesto al Estado ausente como lo venimos sufriendo en nuestro pas.
Es necesario no perder de vista que se proyecta para un grupo de personas con necesidades
singulares, no son slo personas con discapacidades. Nadie considera a un nio, a una
embarazada como un discapacitado, son sujetos con necesidades especiales. Debemos
disear con las capacidades de cada grupo etario, con lo que pueden y no con lo que no
pueden.

Prolongacin de la vida en la casa propia
La arquitectura para la tercera edad debe pensarse dentro de un sistema evolutivo, desde la
prolongacin de la vida en la casa propia, pasando por lo que llamamos viviendas protegidas
o tutelares, hasta la institucin geritrica. Pero slo cuando realmente se evale necesaria,
ya que la vida en una institucin puede considerarse como una forma anormal de vida. Todo
este sistema debera estar inserto dentro de una ciudad habitable, provista de una red de
servicios racionalmente aprovechados, dentro de un marco econmico inteligente.
Desprenderse de la casa donde uno teji su historia siempre es traumtico. Las viviendas
pueden ir adaptndose a los cambios que exige el envejecimiento para no convertir el hbitat
en un entorno ortopdico innecesario. Estas pequeas y graduales adaptaciones son
previstas y por lo tanto siempre ms barato. Cuando el anciano todava puede vivir solo,
tanto para l, como para el Estado, siempre es ms econmico la adaptacin de su propio
hbitat, que la institucionalizacin.
Las modificaciones de la casa propia, que contemplen sensaciones de seguridad, movilidad y
auto vala, reforzarn sin duda, la vitalidad, la dignidad y los sentimientos afirmativos de
poder. Se trata de evitarle el sufrimiento de desarraigo, de una vida reglada, permitiendo
que las huellas de su historia lo acompaen hasta se haga inevitable la internacin.

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Viviendas tutelares
Como alternativa a una internacin prematura surgen las viviendas tutelares. Hago hincapi
en que no son tuteladas sino tutelares, porque en esta situacin es el entorno espacial que
protege al anciano y no el humano. Se trata de un grupo de viviendas especialmente
diseadas como para recibir todo el equipamiento asistencial necesario, de forma tal que, en
anciano sienta que cuando cierra la puerta est habitando su propia casa.

Estas viviendas tutelares estn soportadas por un grupo de servicios compuestos
bsicamente por cuatro reas: una de mantenimiento y seguridad, una de abastecimiento,
otra de servicios paramdicos u una serie de espacios comunitarios para producir, mejorar y
estimular la socializacin. Este sistema de servicios tambin podra abastecer la atencin
domiciliaria del barrio, aprovechando econmicamente estos recursos.
Estas viviendas protegidas se han impuesto en otros pases (Holanda, Dinamarca, Alemania,
Canad, Israel, etc.) como variables menos rgidas, de probado rendimiento y eficacia para el
desarrollo de polticas de Estado en relacin con la tercera edad. El ruinoso estado de la
ancianidad en la Argentina, en parte, responde a una enorme desinformacin y a un profundo
desinters en torno de estas variables alternativas al modelo institucional geritrico.

La institucin necesaria
La arquitectura institucional viene teida de conceptos histricos provenientes de los
primeros asilos del siglo XI, respondiendo a un modelo de control, orden y segregacin.
Habitaciones y espacios de servicio distribuidos a lo largo de pasillos, con una fuerte
correlacin con modelos productivos de la era de la industrializacin. Aunque aparentemente
contradictorio, los arquitectos debemos por todos los medios de tratar de borrar de los
proyectos toda imagen de institucionalizacin. Debemos pensar en un modelo abierto,
participativo y poner nfasis en el cuidado y proteccin del anciano que necesariamente
atraviesa una situacin de internacin temporaria o permanente.
Sera ingenuo negar la necesidad de las instituciones geritricas y tambin torpe su uso
indiscriminado sin pensar en las alternativas anteriores ya descritas.
La arquitectura para los mayores no termina en una correcta verificacin de que se cumplan
un conjunto de normas fsicas, espaciales, de circulacin, ventilacin, etc. Supone una
respuesta a una pregunta que no slo es aplicable a esta temtica. Se disea
verdaderamente a partir de la responsabilidad moral de respetar el lugar donde otro va a
vivir? Habra que preguntarse si los espacios arquitectnicos asisten a la prolongacin de la
vida de aquellas personas con necesidades especiales, o por el contrario las recluye en su
dependencia.
Es funcin de los arquitectos devolverle al espacio habitable la dimensin de un campo
singular, tan singular como el ser humano. Esta pregunta incluye al otro con todas las
condiciones fsicas y espirituales que irrumpirn en el tiempo, mayores dificultades motrices y
una mayor demanda de ayuda correlativa con ndices decrecientes de auto vala.
La pregunta tiene la voluntad de descifrar al anciano, y acompaar al viejo. Se trata ni ms ni
menos de brindarle un espacio que lo contenga, lo comprenda y proteja. Y es en las
situaciones donde el otro est ms desprotegido y ms vulnerable, donde el que disea
muestra su capacidad de escucha, de interpretacin y de imaginacin. Si se entiende esta
filosofa de diseo, se entiende que no adhiero a la idea de formular un catalogo exhaustivo
de frmulas y recetas de uso universal, descriptos con abundancia en tratados de diseo sin
barreras. l todo es mucho ms que la suma de las partes.
Una vivienda con obstculos fsicos o espirituales, una institucin con barreras, una ciudad
intransitable, aunque en escalas arquitectnicas diversas son formas anlogas de exclusin.

www.accesible.com.ar/recursos/mayores/vivienda-y-ancianidad/

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Conclusin:

Despus de analizar los artculos expuestos anteriormente sobre el tema de vivienda y
ancianidad sepuedeafirmar, unavez ms, lanecesidad decrear espacios diseados paralas
personas de la tercera edad, no se debe olvidar que como diseadores se tiene la
responsabilidad de responder a las necesidades de los usuarios ya que estos sern los que
determinen lafuncionalidad del proyecto.
Desdeestepunto devistasepuededejar en claro queel objetivo principal, al tratarsedeun
proyecto geritrico, es la comodidad plena de los ancianos en el desenvolvimiento de cada
actividad diaria; y al hablar deunaactividad estamos involucrando un espacio querespondaal
correcto desenvolvimiento deesaactividad, es por esto quesepuedeasegurar queel xito de
un hogar deancianos estestrechamenterelacionado con el diseo del mismo.
Basndose en esta conclusin se puede entender la falta de funcionalidad de los hogares de
ancianos queson producto deadecuaciones.
No podemos olvidar que como dice uno de los artculos Desgraciadamente la mayora de
nuestras casas fueron concebidas imaginndonos a nosotros mismos como hombres y
mujeres perfectos, y fundamentalmente inmutables por el paso del tiempo.
5
Es por esto que
no se puede limitar a la funcionalidad con las adecuaciones ya que se habla de espacios
diseados para distintos usuarios con necesidades totalmente diferentes, y esto sin duda
representaren algn momento limitaciones parael desarrollo apropiado delas personas dela
terceraedad.
Son varios los aspectos quesedeben considerar, dejando aun lado el estilo deconstruccin,
como por ejemplo: rampas, pisos antideslizantes, barandas fijas, timbres, alarmas, impacto del
color, iluminacin, climatizacin, espacios verdes, reas libres, etc. Sin duda anularan un
proyecto de adecuacin pues este no podra responder al objetivo bsico de responder
fsicamente a las necesidades del usuario exclusivo nuestros ancianos por concepto de
funcionalidad.

5
accesible.COM.AR, Vivienday ancianidad, Abril 19/ 2005

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1.6.2 Funciones de un Hogar de Ancianos
Apoyo bibliogrfico:

Organizacin de una Comunidad para la Tercera Edad
La creciente presencia de las personas de la tercera edad hace indispensable favorecer la
mxima adaptabilidad de las personas a sus progresivos deterioros fsicos y/o mentales; y
sta, necesariamente, deber ser acompaada por la adecuacin del alojamiento, su entorno
inmediato y las condiciones urbanas.
Esto, sumado a otras transformaciones de la vida cotidiana, ha instalado con mximo vigor
los temas de adaptabilidad, flexibilidad y accesibilidad como consignas de diseo.
Los nfasis de esas consignas se centran normalmente en requerimientos de seguridad y
eliminacin de barreras para un desempeo senil adecuado. Pero sabemos que eso no
basta; la mera proteccin y cuidados tambin reducirn la capacidad de atencin y de
esfuerzo para desenvolverse en un entorno no siempre previsible.
La arquitectura puede, y debe, ayudar a generar mbitos estimulantes de la actividad fsica y
mental, tambin en la vejez, apoyando el gozo en el aprovechamiento ms pleno posible de
sus aptitudes.

Cmo quieren, pueden o deberan vivir los viejos?
Es cierto que la vejez, cada vez con ms claridad, empieza a ser asumida por la gente como
una etapa de la vida. Aunque esa asuncin se produzca en realidad cuando uno ya tiene
cierta edad (lo que significa, como deca Borges, que se tiene una edad bastante cierta).
Porque antes de eso nadie puede ni quiere suponer que alguna vez va a envejecer. Tanto es
as que incluso nos cuesta imaginar qu les pasa a los ancianos; no solo lo que les pasa
existencialmente, sino circunstancialmente, cuando no advertimos las dificultades que
pueden tener para moverse, para ver, para recordar. Pero el problema es que casi nadie
quiere morirse; todos queremos aguantar aqu abajo el mayor tiempo posible, como sea. Y
en realidad, de viejos, vamos a hacer o nos va a pasar todo lo que hacen los que ya llegaron:
con las mismas dificultades, las mismas imprudencias, los mismos desahogos.
Sabemos que el envejecimiento trae aparejadas nuevas situaciones y nuevas relaciones del
adulto mayor con su entorno inmediato; cambios graduales en la mayora de los casos, y
profundos en otros, que tienen que ver con una progresiva disminucin de habilidades fsicas
o perceptivas; y con una menor posibilidad de adaptacin a cambios y a situaciones lmites.
Cuando hablemos de adaptabilidad, nos referiremos a situaciones de equilibrio dentro de
estos sistemas interactuantes. Porque estos procesos de adaptacin dependen del grado de
incidencia que el grupo y el individuo tengan sobre el medio. Donde existen mayores
posibilidades de dominio y control sobre su medio, mayor es el grado de adaptabilidad y
mejor el posicionamiento ante los cambios posibles que se presentan en el tiempo sobre un
lugar. De igual manera, la falta de control sobre el medio sucede, ante cualquier alteracin,
en situaciones de disconformidad y desequilibrio.

Es necesario indagar qu necesita la tercera edad en cuanto a su entorno y a todo lo que ello
implica. Pero cuando nos abocamos a estudiar la problemtica del hbitat referida a este
grupo especfico, nos encontramos con la dificultad de determinar qu cuestiones pueden ser
generalizables y cuales otras son de orden particular, tendiendo en cuenta que, ante muchas
de las preguntas que hacemos, las respuestas tienen que ver con el mundo de lo afectivo y
de la historia de cada individuo con su lugar.
Conclusiones
- La vivienda, para la mayora de las personas que conforman la muestra, es el bien ms
importante, no solo por su valor material, sino tambin por su valor de identidad y
pertenencia. Este dato tiene su correlato con la conformidad con el barrio donde habitan y
donde adems poseen sus referentes (amigos, vecinos, etc.)
- Las personas menores de 60 aos son notablemente ms propensos a cambiar a una
nueva vivienda para mejorar su calidad de vida. Y este dato tiene una incidencia crucial,
tanto desde el punto de vista econmico como programtico.
- Es interesante reflexionar en cmo sern las prximas generaciones de viejos; los adultos
que hoy conforman familias mononucleares tienen una importante movilidad urbana, el
empleo es menos estable y, donde ya no tiene tanto peso la identificacin con un lugar
determinado (barrio, etc.), es donde la incidencia de los medios de comunicacin masivos
han venido a reemplazarlas o al menos tienen un efecto mayor.
Premisas y consideraciones para un hbitat inclusivo
Partimos de que una mejor comprensin de las necesidades y aspiraciones de la gente
debera ser la razn de la actividad del arquitecto, a la que se subordinarn sus
conocimientos, sus aptitudes, sus concepciones expresivas y semnticas. Por eso debemos
comprender primero que estas extrapolaciones, que hacemos para aproximarnos a las
necesidades especficas de la tercera edad, deben ser integradas a una concepcin unitaria
de la vida de la gente. Entonces, si comprendimos que es precondicin para un mejor
envejecimiento la capacidad de adaptacin (capacidad que se adquiere y cultiva durante toda
la vida), entenderemos mejor lo que significa la capacidad de adaptacin del ambiente
construido. Y desde all deberemos replantearnos nuevamente esas premisas fundamentales
en el diseo del hbitat, que son la adaptabilidad y la flexibilidad.
Respuestas de diseo y construccin
Las respuestas de diseo y constructivas abarcan desde las automticas o mecnicas, en el
sentido de facilitar los movimientos, hasta las ms abstractas, ms difciles de enunciar (o de
detectar como impedimento). Porque las primeras son ms fciles de asociar a una forma (o
al tratamiento de una forma) que da respuesta a un uso, o que lo dificulta; y las otras, en
cambio, aluden a requerimientos ambientales u organizativos ms difusos, o que requieren la
sincronizacin de varias respuestas formales. Llamaremos entonces, para su enunciacin,
formalizables a las primeras y o; ambientales a las segundas, conscientes de la imposibilidad
de desvincular, en su asuncin, unas de otras.

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- Respuestas formalizables seran las que se dirigen, en general especficamente, a resolver
los problemas asimilados, por simplificaciones conceptuales, a la eliminacin de barreras
arquitectnicas o trampas del entorno. Casi siempre van dirigidas a atender o atenuar las
dificultades de movilidad, accesibilidad, aprensin manual.
Son enunciables desde una armona de la discapacidad, y se resuelven mediante elementos
(formas u objetos) y/o tratamientos de los mismos. Una enumeracin bsica incluira: las
rampas al 6 por ciento de pendiente; los pasamanos a 0,70 y 0,90m de altura; suelos
antideslizantes; eliminacin de obstculos de paso; altura de asientos, muebles, alacenas,
etc.; agarraderas en baos; forma y tamao de manijas, botones, asas, etc.
- Respuestas ambientales son las que se dirigen a resolver requerimientos de origen
sensorial o cognoscitivo que, si bien estn en el sustento de toda percepcin y
reconocimiento del espacio fsico, se hacen ms evidentes cuando atienden trastornos o
disminuciones como las derivadas del envejecimiento.
Por eso, al adaptar o construir alojamiento para la tercera edad, lo ideal puede ser eliminar
escaleras, desniveles o irregularidades en el suelo; asegurar unos anchos de paso y
desplazamiento que permitan moverse con muletas o silla de ruedas; proveer alturas de
muebles y artefactos adecuados; etc.
Pero, si ese ideal no es totalmente factible, tendremos que hacer lo posible: Si no podemos
eliminar escalones, es fundamental iluminarlos, darles textura y acompaarlos de
pasamanos; y reacomodar las actividades de los viejos de modo que se resuelvan en una
sola planta (mejor, a nivel de la tierra). Aunque no se puedan cambiar artefactos en el bao,
instalar agarraderas.
Por supuesto que esas respuestas de diseo y constructivas no generan por s mismas
aquellas ilusiones ni emociones que constituyen el verdadero motor vital, aquel que
asociamos a un proyecto que enmarca o da nombre a las ganas de vivir. Las que van
asociadas a un cierto sentido de aventura (fsica o mental) motivada por una curiosidad
militante y motora. (Esa idea que desde Grecia se asume como valor en occidente, diferente
de una actitud mas teosficamente resignada).
Ese sentido de aventura, que tiene sus inicios en la infancia, posiblemente sea resumible a lo
largo de nuestra vida, tambin en la vejez. Y entre los innumerables desencadenantes
posibles de motivaciones vitales, deberamos incluir seguramente algunos factores que
favorezcan y propicien el valor estimulante del entorno.
ESCUDERO, J. M. Los viejos en su casa, en su ciudad. Scripta Nova. Revista
electrnica de geografa y ciencias sociales. Barcelona: Universidad de Barcelona, 1
de agosto de 2003, vol. VII, nm. 146(203). <http://www.ub.es/geocrit/sn/sn-
146(103).htm> [ISSN: 1138-9788]

WEL Diseando Mejores Hogares Para Nuestros Ancianos Ergonoma

Los hogares certificados por WEL toman mucho en consideracin la relacin del ambiente
como la extensin de nuestro cuerpo y su relacin con nuestra salud, espacio, materiales
utilizados en el diseo y fabricacin del ambiente y como afecta el espritu, flujo de energa,
circulacin del aire, colores, higiene mental y fsica. Las texturas, forma, color, materiales,
posicin de objetos, contrastes, cargas de energa magntica y otros factores contribuyen a
la salud y confortabilidad de nuestros ancianos y todas las personas de la comunidad.
Espacios como el Salas de Reuniones Familiares, Bibliotecas, Centro de Acondicionamiento
Fsico y otros, proveen espacio para desarrollar y mantener una mejor vida. WEL pone
mucho nfasis en las relaciones sociales y de familia, en los vecinos, amigos y otros factores
que contribuyen a desarrollar un ambiente menos institucionalizado y mucho ms familiar.
Ambientes Libres de Polucin - limpiadores del hogar y ropa, productos del cuidado personal.
WEL promueve una mejor conciencia al decidir que objetos qumicos y de limpieza utilizar e
incorporar en el ambiente. Alternativas de productos menos contaminantes, pesticidas,
aerosoles y otros. El uso de pintura orgnica y bombillos no contaminantes del ambiente o
contribuyentes a la conservacin de la energa.
Otros espacios recomendados en ambientes y hogares certificados por WEL
Librera - cartelera, centro de informacin, material y libros en letra grande, mapas, diarios,
peridicos, casetts, lbum de fotos conteniendo proyectos comunitarios con nuestros
ancianos, etc.
Libros y Centro de Videos
Centro de Entrenamiento Fsico, clases de balance, conocimiento de nuestro cuerpo,
ejercicios cardiovasculares, pesas para desarrollar y fortalecer los msculos y huesos,
aerbicos, yoga, tai-chi, masajes teraputicos y otros.
Centro de Msica - Piano, Videos Musicales, Instrumentos Musicales, Radio y otros.
J ardines de Vida - dentro y fuera de los hogares. Se recomiendan jardines de hierbas
medicinales ya que sus olores naturales tienen poderes curativos y beneficiosos para el
sistema nervioso, los sentidos, la piel, etc.
Centro Digital - un centro que proveen servicios de internet dentro de la comunidad,
fotografa digital, televisin digital y otros.
Cafe Internet News - Que tal y tomarse un caf mientras leemos las noticias en la internet y
contestamos nuestros correos electrnicos. Creamos comunidades de inters, hablamos y
vemos los que pasa en el mundo mientras conversamos con otros ancianos e
intercambiamos puntos de vista sobre nuestras comunidades.
Estacin de Radio de la comunidad - operada por los ancianos que viven en la comunidad.
Ofrecer programas radiales con temas de inters de la comunidad. Leer historias para
ancianos que por limitaciones visuales no les sea posible leer libros, noticias e informacin
pertinente a su comunidad.
Centro de Arte - manualidades, acuarela, cermicas, modistera, trabajo en madera,
horticultura, decoraciones de acuerdo a las estaciones y festividades, arreglos florales y otras
artes manuales. En vez de importar las decoraciones y objetos para embellecer las reas
recreativas, los ancianos y voluntarios pueden disear y trabajar en ello.
Centro de Nutricin y De Cocina - Los ancianos pueden cocinar comidas contribuyendo con
recetas de familia o sus propias creaciones. Se invitan a todos los miembros de la comunidad
a ensamblar el libro de "Buena Nutricin Para Todos."
Centro de Salud Para Todos - provee un saln de conferencias para lecturas, seminarios y
otras reuniones de la comunidad. Un teatro para los eventos pblicos, obras de teatro escrita
por los ancianos, conciertos y otros.

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Centro de Asistencia Financiera y Legal - los ancianos que posean conocimientos en el rea
financiera pueden compartir sus ideas y experiencia ayudando a otros miembros de la
comunidad en asuntos financieros, legales, de inversiones, etc.
Imprenta - provee copias y servicios de imprenta
Centro Holstico del Cuerpo, Mente y Espritu. Enfocado en los aspectos biolgicos,
psicolgicos, emocionales, fsicos y espirituales de la ancianidad. Algunos de los servicios
son; meditaciones, masajes, consejeros de trabajo social, consejeros espirituales, dentistas,
enfermeros, asistencia para problemas visuales, demencia, audicin, medicina alternativa y
otros aspectos de salud.
Centro Sagrado - provee un lugar o espacio sagrado para programas religiosos, invitando
diferentes religiones, programas de desarrollo espiritual y celebracin de fiestas religiosas.
Material de lectura espiritual y desarrollo del ser humano se encuentra disponible.
El Rincn de Paz - es una cartelera en donde se exhiben mensajes, poemas, objetos que
nos recuerda la paz, el obrar con buena voluntad y esperanza. Todos los miembros de la
comunidad estn invitados a participar colocando sus mensajes de paz.
WEL, World Elder Land esta basado en mejorar la calidad de vida de los ancianos, personas
que cuidan a los ancianos y a las comunidades donde los ancianos viven. Nuestros
programas y servicios estn disponibles en ingls y espaol. Algunos de nuestros programas
son prctica basada en evidencia, terapias no farmacolgicas, intervenciones teraputicas de
recreacin, lecturas, sesiones educativas, ptimo bienestar y salud, educacin continua
sobre temas de salud, eventos intergeneracionales y publicaciones, diseados,
experimentados, implementados y evaluados por todos los miembros de la comunidad. Los
hogares certificados por WEL y sus servicios, tienen la finalidad de contribuir con formas
holsticas de vida donde se desarrolla y mejora el cuerpo fsico, el cuerpo espiritual la mente
y el ambiente (naturaleza y animales) son considerados extensiones de nuestro cuerpo.

Todos estn invitados a co-crear conjuntamente un mundo mejor donde nuestros ancianos
sean cuidados mucho mejor y donde existan oportunidades para que nuestros ancianos sean
incorporados ms activamente en nuestra sociedad como miembros valiosos de nuestra
sociedad actual. En las propias palabras de nuestros abuelitos, uno de ellos nos dijo
recientemente sobre el tema de la felicidad y la salud; "Es un poco estpido el no procurar
ser feliz." Las ideas de WEL son una invitacin para compartir, aprender y multiplicar
oportunidades para ser feliz, vivir con sentido de que somos parte del universo y por lo tanto
nuestras acciones, pensamientos, ideas, energa, salud y dems, influyen en el curso del
universo y del mundo. Si desaseamos un mundo mejor deberemos todos construirlo. Un
mundo mejor para nuestros ancianos y para todos, incluyendo animales y la naturaleza.

ERT (Recreacin Teraputica Clnicos Para Ancianos) y BWCA (Aventuras de La Comunidad
Para Un Mundo Mejor) son componentes muy importantes de los servicios y trabajos que
realizamos con WEL (La Tierra de Nuestros Abuelitos) KJ W Consulting Services

worldeldeland.com/indexesp.html.

PLANIFICACIN DEL CUIDADO EN UN HOGAR DE ANCIANOS

Mi esposo y yo estbamos seguros de que nunca iramos a un hogar de ancianos y, por lo
tanto, nunca nos preocupamos por informarnos acerca del
tema. Cuando yo ya no poda cuidar a mi esposo en nuestro propio hogar,
nosotros no estbamos nada preparados para tomar una de las decisiones ms
importantes de nuestras vidas: a cul hogar de ancianos iramos.
Rose, de 84 aos de edad

Por qu es importante planear el cuidado en un hogar de ancianos?
Planear con anticipacin la posible reubicacin en un hogar de ancianos
puede ayudar a evitar el caos y el trauma emocional que frecuentemente
ocurre cuando se requiere tal mudanza. Debido a que los hogares de ancianos difieren en
tamao, ubicacin y servicios, planear por adelantado
puede asegurar la reubicacin ms adecuada. Esto significa que usted
cuenta con tiempo para visitar y comparar las instalaciones, el personal, las
comodidades y los niveles o calidad de cuidado. Muchos hogares de ancianos llevan listas
de espera para el ingreso a los mismos. Por
consecuencia, si planea con anticipacin, usted puede inscribirse en las
listas de los hogares de ancianos que usted prefiere y tiene tiempo para
prepararse antes de mudarse.
Informarse acerca de las opciones que tiene a su disposicin puede hacerle
sentir en control de su propio destino, as como tambin esto puede
representar una oportunidad de enfrentar las emociones que a veces se
experimentan al realizar este tipo de cambio (por ejemplo: temor,
impotencia, depresin o vergenza) generalmente debidas al estigma
social del hecho de ir a un hogar de ancianos. Cuando uno est preparado
con anticipacin, el cambio es generalmente ms fcil y menos estresante.

Cules son algunas de las reacciones comunes a la
planificacin del cuidado en un hogar de ancianos?
Para muchas personas mayores, la planificacin de la vida en un hogar de ancianos puede
ser demasiado difcil de incluso pensar. Puede provocar
muchas emociones: impotencia (ya que usted ya no puede hacerse cargo
de su propio cuidado, teniendo que dejar su hogar y su seguridad) o temor
(de un futuro incierto). La mayora de los otros eventos importantes de la
vida requieren planificacin (por ejemplo: casarse, comprar una casa,
reubicarse por un nuevo trabajo, o incluso el retiro, sin requerir este nivel de
reacciones emotivas difciles) y la gente normalmente se toma su tiempo
para planearlos con anticipacin. Sin embargo, usualmente se dedica poco
o nada de tiempo a la planificacin de un posible cuidado en un hogar de ancianos hasta el
momento en que se lo necesita.

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21

Cundo se necesita cuidado en un hogar de ancianos?
El cuidado en un hogar de ancianos puede requerirse a cualquier edad de
la vida de uno, dependiendo de la situacin en particular. A veces ste se
precisa a corto plazo despus de una hospitalizacin para obtener servicios
de rehabilitacin o enfermera intensivos (como por ejemplo: el tratamiento
de heridas o la administracin de medicamentos intravenosos). Su mdico,
por ejemplo, puede recomendarle ir a un hogar de ancianos ante la
necesidad de cuidado extenso para la recuperacin despus de una
hospitalizacin por una ciruga o cada.
Las restricciones actuales de las compaas de seguros, junto con las polticas de los
hospitales que tienden a reducir las estadas hospitalarias, hacen que el hogar de ancianos
sea una opcin realista para el cuidado extenso. Normalmente el trabajador social del
hospital ayuda a usted y a su familia a coordinar su reubicacin en un hogar de ancianos
adecuado.
Puede necesitarse obtener cuidado en un hogar de ancianos a largo plazo
o permanente despus de una hospitalizacin por una enfermedad crnica
o cuando se precisa ayuda diaria para realizar las actividades cotidianas

(como por ejemplo: levantarse de la cama, alimentarse, baarse, vestirse y
utilizar el bao) que no pueden realizarse en el propio hogar debido a
circunstancias personales. En este caso, tambin es el trabajador social del
hospital quien normalmente le ayuda a coordinar este tipo de cuidado.
Si usted no est en un hospital pero siente que est cada vez ms
dependiente de los dems en lo que respecta a su vida diaria y a su
cuidado mdico debido a una enfermedad crnica (como por ejemplo: la
enfermedad de Alzheimer o la falla cardiaca congestiva) y sus niveles de
cuidado actuales ya no son adecuados o la atencin adicional sera difcil o
costosa, usted y su familia deben conversar acerca de las diferentes
opciones de hogares de ancianos con su mdico u otro profesional de la
salud capacitado.

Cules son algunas de las cosas que debo investigar al
buscar un hogar de ancianos?
Debido que la seleccin de un hogar de ancianos es una de las decisiones
ms difciles de la vida, es importante obtener la mayor informacin posible
sobre cada hogar de ancianos antes de tomar la decisin final. Mientras la
situacin de cada persona es nica, algunos criterios comunes pueden
utilizarse como gua al escoger un hogar de ancianos:
Costo. Elija un establecimiento que satisfar su capacidad
econmica actual y futura. Medicare, Medicaid, los seguros
privados y los bienes personales, independientemente o en
combinacin, pueden utilizarse para pagar los servicios
proporcionados por un hogar de ancianos dependiendo de sus
circunstancias individuales. Frecuentemente es til preguntar a un
abogado que se especializa en los temas legales que afectan a
las personas mayores para que lo asista en la proteccin de sus
bienes y le brinde asesoramiento financiero. Si compra un seguro
de cuidado a largo plazo antes de necesitar un hogar de ancianos,

puede que ste pague una suma fija de dinero por un nmero
especfico de das en un hogar de ancianos.

Sin embargo, si el hogar no est certificado por Medicare o
Medicaid y nunca compr seguro de cuidado a largo plazo, el
cuidado deber cubrirse completamente mediante bienes
personales. En general, Medicare paga por servicios de
enfermera experta por un perodo de tiempo limitado despus de
una hospitalizacin. Normalmente, despus de que los fondos
personales se agotan, Medicaid, un programa federal y estatal
para ciudadanos de bajos ingresos, paga por el cuidado.

Ubicacin. Es importante escoger un establecimiento que se
encuentre cerca y sea cmodo para las personas que lo visitan
ms frecuentemente. Los familiares y amigos que lo visitan con
mayor frecuencia podrn controlar su condicin, participar en la
planificacin de su cuidado y responder rpidamente ante
cualquier emergencia.
Servicios. Escoja un establecimiento que satisfaga todas las
necesidades de cuidado especial y que tambin brinde el nivel de
servicios que se requiere. No todos los hogares de ancianos son lo
mismo.

www.cornellcares.org/pdf/handsouts/ho_nursinghome_sp.pdf

Quito, 2008
22

Conclusin:
Con los artculos expuestos anteriormentesetratadeanalizar los servicios quedebeprestar un
hogar para ancianos y sobre todo de su significado en el desarrollo de la vida diaria de los
usuarios, lo que justifica la importancia de la creacin de un centro-hogar para personas de la
terceraedad.
Entre los servicios que debe prestar un hogar para ancianos se tiene a los de alojamiento,
alimentacin, servicio mdico, recreacin, servicio delavanderay transporte; sepuededecir que
estos son los servicios bsicos quedebeprestar un centro-hogar parapersonas delaterceraedad
sin embargo siempresepueden complementar con otros servicios quelos refuercen, con el fin de
mejorar laestadadelos usuarios.
Deestos servicios es muy importanterecalcar el deatencin mdicaporquecomo yasehavisto
las necesidades delas personas van cambiando con el paso del tiempo y parapoder atenderlas de
maneraconvenienteserequieredepersonal capacitado quepuedaestar pendientedecadauno de
los residentes todo el tiempo.
Continuando con el anlisis de estos artculos se puede observar que la idea de un hogar de
ancianos no es defcil aceptacin paralas personas delaterceraedad sin embargo los servicios
queesteofrecesevuelven cadavez ms necesarios. Como yasehabaanotado anteriormente, el
desenvolvimiento diario de las personas de la tercera edad se va dificultando con el paso del
tiempo lo quehacequenuestros ancianos requieran deun cuidado especial acargo depersonas
capacitadas yaseaacorto plazo, largo plazo o permanente.
A pesar de que la idea de separarnos de nuestros ancianos resulte incmoda y ms la idea de
separarlos desu hogar, es importanteentender queun centro quecuentecon personal capacitado,
equipo y espacios necesarios puede brindar un excelente servicio a nuestros ancianos y lo ms
importanteles brindarlacomodidad y seguridad deun hogar queles ayudaradesarrollarsecon
mayor facilidad en las actividades diarias.
Es por esto laimportanciadel entorno, yaquesedebelograr atravs del medio construido una
identidad que vincule al anciano con su nuevo hogar, un hogar seguro que le brinde la
accesibilidad
6
necesariaparadisfrutar cadadadesu vida.
Finalmenterefiriendo aun prrafo antes mencionado: La arquitectura puede, y debe, ayudar a
generar mbitos estimulantes de la actividad fsica y mental, tambin en la vejez, apoyando el
gozo en el aprovechamiento ms pleno posible de sus aptitudes.
7

As a travs del correcto diseo de un centro-hogar para personas de la tercera edad se puede
mejorar laexperienciadenuestros ancianos y concientizar laimportanciadeestos. Yaquesetiene
como objetivo principal lacomodidad plenadelos usuarios.

6
Conlapalabraaccesibilidadquiero decir facilidaddeinteraccinentreel usuario y el espacio construido. Anulacin
completadetrabasparasudesenvolvimiento.
7
ESCUDERO, J . M. Losviejosensucasa, ensuciudad. Scripta Nova. Revista electrnica de geografa y ciencias
sociales. Barcelona: UniversidaddeBarcelona, 1deagosto de2003, vol. VII, nm. 146(203).
<http://www.ub.es/geocrit/sn/sn-146(103).htm>[ISSN: 1138-9788]

Ahora bien despus de haber sealado la importancia de concebir un espacio para actividades
especficas y los principales servicios queprestaun hogar deancianos, sepuededefinir quepara
el beneficio y desarrollo delas personas delaterceraedad es devital importanciacontar con un
centro-hogar totalmenteequipado paraofrecer los servicios dealojamiento, alimentacin, atencin
mdica, recreacin, relajacin, servicio delavado-secado y transporte.
Despus de visitar algunos de los lugares que prestan este servicio en diferentes sectores de la
ciudad deQuito sepuedellegar ados conclusiones: laprimera, quedefinitivamente los centros
que son remunerados se encuentran en mejores condiciones (como podemos observar en los
ANEXOS 1-4) y por lo tanto estn en lacapacidad debrindar mejores servicios alos usuarios; y
lasegundaconclusin es queestos servicios sepueden mejorar con laimplementacin dedistintas
actividades.
Un ejemplo deesto puedeser laimplementacin delahidroterapia, paralo cual senecesitacontar
con reas para realizar las actividades que esta requiere como son piscina, hidromasaje y los
servicios complementarios queestos demanden.
Se puede pensar tambin en una sala de masajes que junto a la hidroterapia refuercen la
rehabilitacin de los usuarios, esto influira directamente en la mejora del servicio mdico, sin
olvidar quecontribuiran directamentealarelajacin delos usuarios.
As vemos quelacalidad deestos centros puedemejorar si semejoralos servicios queesteofrece,
sedeberecordar queestos significan un incremento decostos no solo parasu construccin si no
para su mantenimiento, pues no se puede olvidar que de este ltimo depende su correcto
funcionamiento y por lo tanto el bienestar delos usuarios.
Con esto se puede decir que un centro de esta naturaleza, que pretenda mejorar su calidad de
servicio, no puedesubsistir con donaciones.
Por lo que se trata de un centrohogar remunerado cuyo objetivo principal es el bienestar y
desarrollo delas personas delaterceraedad.
Sin embargo se trata de una remuneracin diferenciada, ya que esta depender del tipo de
alojamiento.
Como sehavisto un centro-hogar parapersonas delaterceraedad puedeofrecer diferentes tipos
dealojamiento como por ejemplo el servicio de hotelera, al recibir personas por un tiempo de
estada relativamente corto debido a que sus familiares o personas a cargo se encuentran
indisponibles por eseperiodo; y tambin secuentacon los servicios dehogar deday deestancia
acorto y largo plazo, teniendo todos estos en comn laatencin mdica.

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23

1.7 Justificacin emprica del Tema / Anexos

A continuacin sedaaconocer lainformacin estadsticasobrelas personas delaterceraedad en
la ciudad de Quito obtenido a travs del INEC (Instituto Nacional de Estadsticas y Censos)
En los cuadros expuestos acontinuacin seharesaltado los datos pertinentes al temadeinters:
personas delaterceraedad consideradas desdelos 65 aos en adelante. Estos permitirn realizar
un resumen general del porcentaje de personas de la tercera edad en la ciudad de Quito, lo que
muestracuntas personas demandan el servicio deun Hogar deAncianos.

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Poblacin de la Tercera Edad en Quito

Total Poblacin desdelos 65 aos en adelante112.130 habitantes
Total Poblacin Mujeres 62.617 habitantes
Total Poblacin Hombres 49.513 habitantes

Total Poblacin desdelos 65 aos en adelantereaUrbana85.159 habitantes

Total Poblacin desdelos 65 aos en adelantereaRural 26.971 habitantes

Estado Civil

Medianteestos resultados sepuedeverificar quelapoblacin femeninadelaterceraedad es mayor
quelapoblacin masculinarepresentando un 55.84% delapoblacin total delaterceraedad.
Adems se puede observar que la mayor cantidad de la poblacin de la tercera edad se ubica en la
zonaurbanadelaciudad y al referir al cuadro deestado Civil sepuedever cuales son las necesidades
deespacios / habitaciones quenecesitael centro-hogar parapersonas delaterceraedad en laciudad
deQuito.

.

Estado Civil Mujeres Hombres Total %
Unido 1.513 2.085 3.598 3.21%
Soltero 8.810 6.854 15.664 13.97%
Casado 24.575 31.825 56.400 50.30%
Divorciado 2.748 1.364 4.112 3.67%
Viudo 22.825 6.353 29.178 26.02%
Separado 1.984 962 2.946 2.63%
No Declarado 162 70 232 0.21%

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25

A continuacin sepresentalalistadehogares deancianos en laciudad deQuito registrados en el
Ministerio deBienestar Social, quecolaboraron con los datos necesarios, informacin obtenidaa
travs del Director del Departamento deGerontologadel Ministerio deBienestar social
Dr. Pablo Alvarez

Adems semuestraacontinuacin datos decentros queprestan esteservicio pero queno constan en
la lista del Ministerio de Bienestar Social, esta informacin se obtuvo por visitas realizadas a los
distintos centros :

- Centro deCuidado Diario delaTerceraEdad Sagrado Corazn deJ ess ubicado al nortede
laciudad deQuito cuentacon 12 personas (mixto)
- Plenitud Ciudad delaAlegra ubicado al sur delaciudad deQuito cuentacon 180 personas
(mixto)
- Hogar San J os de las misioneras de la caridad Beata Teresa de Calcuta cuenta con 48
personas (mujeres)
- Hogar de la Paz de las misioneras de la caridad Beata Teresa de Calcuta cuenta con 40
personas (hombres)
- Hogar deAncianos LaDolorosa ubicado en laparroquiadePuembo cuentacon 24 personas
(mixto)

Con estos datos se obtiene un promedio referencial para determinar el nmero de usuarios en un
centro deasistenciadeestanaturaleza:

Total depersonas delaterceraedad queasisten o residen en un asilo deancianos 1169 (hombres y
mujeres)
Asilos deancianos quepresentaron informacin 16

Promedio deusuarios por centro deasistencia74

Con este resultado se puede establecer un nmero mnimo de usuarios en un Centro-Hogar para el
cuidado y desarrollo delas personas delaterceraedad.

NOMBRE DE LA
ORGANIZACIN
HOGAR SAN VICENTE SRA. ANGELICA CALVARIO 161Y PADRE 50MUJ ERES
DE PAUL - SAN ANTONIO TRUJ ILLO VDA. DE SILVIO GRANJ A
DE PICHINCHA PEREZ
HOGAR SANTA CATALINA SOR CARMEN GRANJ A SAN VICENTE DE PAUL S/N 93MIXTO
LABOURE ALMEIDA Y EXPOSICION (LA RECOLETA) 74MUJ ERES19HOMBRES
HOGAR CORAZON DE SOR BENITA MAZON AV. LA PRENSA 58360 260MIXTO
MARIA MAZON Y LUISTUFIO
HOGAR DE TABACUNDO SRA. MARCELA CALLE FREILE No03-03-002 42MIXTO
MANTILLA Y CARLOSLUISESPINOZA 21MUJ ERES 21HOMBRES
HOGAR SAN IGNACIO ING. J OSE ZUIGA AV. GENERAL PINTAG Y 32MIXTO
DE LOYOLA GUALACEO CASHAPAMBA 16MUJ ERES 16HOMBRES
HOGAR DE ANCIANOS SRA. ELSA J UDITH BARRIO CHAUPIMOLINO 16MIXTO
OCASO FELIZ PEAHERRERA ESTRELLA URBANIZACION EL J ARDIN 9MUJ ERES 7HOMBRES
ANCIANATO FELIZ DR. PABLO HIDALGO TERCERA ETAPA, 57MIXTO
HOGAR SUPERMANZANA C
BARRIO CARAPUNGO
HOGAR VILCABAMBA LIC. PIEDAD YEROVI AV. EL PROGRESO No427 36MIXTO
(SAN RAFAEL) 17MUJ ERES19HOMBRES
HOGAR BETHANIA SRA. NORMA DE LEONES CALLE CARAPUNGO S/N 38MIXTO
CAMINO LLANO CHICO
HOGAR DE VIDA ECO. WILSON FLORES CIUDAD DEL NIO S/N 127MIXTO
LIC. RENATA DE HIDALGO Y PICHINCHA, PARROQUIA 64MUJ ERES 63HOMBRES
DE CONOCOTO
VILLA HOGAR CORONEL EDGAR BEDON URB. AURELIO NARANJ O S/N 114MIXTO
LA ESPERANZA
MINISTERIO DE BIENESTAR SOCIAL
ATENCIN INTEGRAL A PERSONAS DE LA TERCERA EDAD
HOGARESDE ANCIANOS
REPRESENTANTE DIRECCIN # RESIDENTES

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26

1.8 Definicin de los alcances de la propuesta

En estetrabajo sepretendellegar alapresentacin deun anteproyecto deDiseo Arquitectnico,
constituido por:

- Diseo del anteproyecto,
- Planos arquitectnicos,
- Presentacin defachadas, perspectivas internas y externas,
- Cortes,
- Cuadro dereas,
- Memoriadescriptivadel proyecto.
- Presupuesto referencial

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2. CONCEPTUALIZACIN

2.1 Conocimiento de la Teora de la Tipologa

2.1.1 Conocimiento de los componentes de la tipologa

Paraempezar el estudio delaTipologasedebepartir por el anlisis del objeto deinvestigacin, as se
empezarpor lafamiliarizacin con las personas delaterceraedad, los ancianos.

Los Ancianos

Siendo el anciano el punto focal deesteproyecto, sedebeaclarar quienes forman partedeestegrupo
y entender cul es laproblemticadesu desarrollo dentro del entorno fsico.

Paraesto seanalizarciertainformacin recopilada:

Segn la definicin usual, el envejecimiento empieza en el momento en el que la capacidad fsico-
psicolgica supera su momento ms lgido
8
y comienza un paulatino proceso de declive.
9

(Biblioteca de Consulta Microsoft Encarta 20041993-2003 Microsoft Corporation.)

Primer esbozo de lo que hoy podra estructurarse como una sociologa de las edades data del
mundo romano, en que las diversas cronologas de la existencia se esquematizaban del siguiente
modo: haba en primer lugar la infantia (palabra cuya etimologa latina infans significa que
todava no habla, y que se atribua, por tanto, a los dos primeros aos de vida del nio); a
continuacin la pueritia o la adolescentia, que, en una proporcin que hoy resulta excesiva, se
prolongaba hasta los 28 aos de edad; posteriormente la iuventus, que abarcaba desde los 28 hasta
los 50 aos; la virilitas (de 50 a 60 aos), y por ltimo la senectus, etapa considerada, sin ningn
umbral de trmino, a partir de los 60 aos.
10

En humanos, el envejecimiento se materializa en prdida de flexibilidad de ciertos tejidos y
decaimiento de la funcin de los rganos.
11

Evolucin Biolgica, es el resultado de una serie de cambios fortuitos sin ningn tipo de
predeterminacin ni intencin significativa.
12

8
lgido.- Sedicedel momento o perodo crtico o culminantedealgunosprocesosorgnicos, fsicos, polticos, sociales,
etc. (BibliotecadeConsultaMicrosoftEncarta2004.)
9
BibliotecadeConsultaMicrosoft Encarta20041993-2003Microsoft Corporation.
10
AliciaMaderosy Antonio Puente, fragmento delaobraLa Vejez, BibliotecadeConsultaMicrosoft Encarta2004
1993-2003Microsoft Corporation.
11
BibliotecadeConsultaMicrosoft Encarta20041993-2003Microsoft Corporation.
12
dmkarp.americas.tripod.com/DavidMKarp/id22.html

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28

Conclusin:

En base a estos conceptos se puede afirmar que se habla de personas de la tercera edad (ancianos)
cuando sehacereferenciaapersonas quehan cumplido laedad de60 aos,
13

y en lacuales sepresentan ciertos cambios biolgicos evolutivos como consecuenciadelaedad. Entre
los ms aparentes setiene, ladisminucin delaagilidad por laprogresivalimitacin delamovilidad
de articulaciones, la disminucin de la agudeza de los rganos de los sentidos y las alteraciones
intelectivas como laprdidadememoria.

Diferenciado el grupo de personas de la tercera edad se pasar a analizar su desenvolvimiento y
dificultades dentro del entorno fsico, deestamaneraseobtendrpautas parael diseo deun Centro-
Hogar Geritrico.

Se partir enunciando los factores que se considera deben estar relacionados dentro de un hogar
geritrico: (VaseANEXO 5)

1. el anciano y el grupo deancianos
2. cercanadel ncleo familiar y deactividades sociales (salidas amuseos, centros
comerciales, teatro, cine, etc.)
3. el ambientefsico dondeseencuentra, natural y artificial
4. el mdico tratantey todo el personal auxiliar

Sealadalaimportanciaderelacionar estos factores sepasaral estudio delos componentes dentro de
unaResidenciaparaAncianos.

a. Ambiente en las Residencias

El ambientees considerado el conjunto decircunstancias querodean auna personaeinfluyeen su
desarrollo y comportamiento.
14
Es por esto quesedebetener presentequelacalidad devidadelos
ancianos estdirectamenteligadaal ambienteen el quesedesenvuelven.

Principales Objetivos:

- Ofrecer un espacio dondenadao casi nadales resulteextrao o ajeno asu formadevida.
- Personalizacin del mobiliario.
- Dar autonomay laposibilidad deeleccin al residente.
- Respeto alaintimidad y ladefensadel espacio privado.
- Espacios seguros y recreativos.
- Promover contacto con lanaturaleza.

13
Caberecalcar queennuestro passeconsideranpersonasdelaterceraedadapartir delos65aos.
14
PiedadRodrguez Rodrguez y MaraIzal, Residencia para personas mayores. Manual de Orientacin, (captulo 3) 2da
edicin, Madrid, CienciasdelaSaludPanamericana, 1999, Pg. 70

- Evitar las grandes concentraciones deancianos en grupos deviviendas o residencias: no mas
de 100 a 150 ancianos (y en lo posible menos) organizndolas en grupos que faciliten su
cuidado.

b. Condiciones de diseo arquitectnico

Deacuerdo alaramadeestudio deesteproyecto sesabequelacalidad ambiental es un requisito para
laconstruccin por lo quesedebedestacar dos aspectos importantes en los cuales sedebeintervenir.

Aspectos Funcionales.- Asociados alas formas quedan respuestaal desarrollo deunaactividad o la
dificultan, relacionado con laeliminacin debarreras arquitectnicas o trampas del entorno.
Seenfocan adisminuir las dificultades demovimiento, accesibilidad y aprensin manual
15
mediante
el tratamiento deformas y objetos como son laubicacin derampas, pasamanos, alturademuebles,
formay tamao demanijas, agarraderas en baos, alturas deasientos, etc.

Aspectos Ambientales.- Asociados a los requerimientos ambientales de origen sensorial o
cognoscitivo, requieren delasincronizacin devarias respuestas funcionales yaqueestrelacionado
al reconocimiento y percepcin del espacio fsico.
Resultantes delaconjuncin deformas, texturas, colores, temperatura, sonidos y, fundamentalmente,
laluz quepermitevisualizarlo. Espacio arquitectnico queserefieretanto al interior como al exterior
delos edificios, asus relaciones recprocas y alos efectos deestas consideraciones.

Una vez sealados estos aspectos, su importancia y los objetivos de una residencia para personas
mayores se puede concluir que el diseo arquitectnico ptimo para una residencia geritrica debe
responder a objetivos de valoracin de rentabilidad social y econmica, y a su adecuado
funcionamiento tanto para residentes vlidos como asistidos. Con esto se pretende decir que el
proyecto deberepresentar unabuenainversin paralas personas alas quevadirigido.

b.1 Objetivos de la arquitectura geritrica

Para llegar a los objetivos de este punto debemos tener presente la relacin residentes-residentes;
residentes-profesionales asu cuidado; residentes-direccin; direccin-profesionales al cuidado delos
residentes y que la dignidad de trato hacia la persona y el respeto a la intimidad tienen que ser
principalmentetomados en cuenta.
Los espacios deben contribuir amejorar lacalidad devidadelos residentes tanto anivel deconfort,
fsico y psquico proporcionando mayor autonomafsicay mayor seguridad psquica.

15
Aprensinmanual.- Recelo deponersealguienencontacto conotrapersonao conalgo dequelepuedavenir contagio
(BibliotecadeConsultaMicrosoftEncarta2004.)

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29

Paraespecificar estos objetivos setomarlareferenciadelaobraResidencia para personas mayores.
Manual de orientacin
16
:

En resumen, el diseo arquitectnico deber contribuir a:

- Potenciar la autonoma fsica
- Conseguir la seguridad Psquica
- Respetar la intimidad individual
- Provocar las relaciones sociales
- Facilitar la labor del personal en cuanto al desarrollo de sus funciones.

Caractersticas exteriores:

Las caractersticas fsicas de las residencias deben integrarse al entorno y ofrecer una imagen
acogedora. Debe adoptar tipologas arquitectnicas y materiales constructivos que den una imagen
urbana, comprensible y penetrable
17
.

- Accesibilidad integral para personas de movilidad reducida
- Existencia de zonas ajardinadas, vegetacin
- Relacin entre la escala humana y la volumetra del edificio
- Los materiales de decoracin adems de ser estticos deben cumplir su funcin especfica.

b.2 Adecuacin ambiental y constructiva

Objetivos principales

- Accesibilidad integral y fluidez decirculaciones
- Identificacin delos usuarios con el espacio

Todo esto estligado con el cumplimiento denormas especficas. (Vasepunto 2.2.2)

A continuacin sedaraconocer factores queintervienen directamenteen laadecuacin ambiental y
constructivadel proyecto, y setomarcomo base, unavez ms, alaobraResidencia para personas
mayores. Manual de orientacin
18

Factores paraconseguir unamayor autonomafsica:

- Evitar cadas
- Disminuir las incapacidades y disfunciones motoras
- Actuacin sobrelareduccin decapacidades sensoriales

16
Pilar Rodrguez Rodrguez y AdelaMaraCasinello, Residencia para personas mayores. Manual de Orientacin,
(captulo 3) 2daedicin, Madrid, CienciasdelaSaludPanamericana, 1999, Pg. 76
17
Penetrable, estapalabraserefierealanecesidaddel residentedeapropindosedel lugar y desentirlo como suHogar.
18
(captulo 3) 2daedicin, Madrid, CienciasdelaSaludPanamericana, 1999, Pg. 81-84

Factores paraconseguir unamayor seguridad psquica:

- Proyectar espacios definidos eidentificables quepuedan compensar ladesorientacin espacial
- Fomentar el contacto con el exterior y lanaturaleza
- Concebir espacios quepermitan laprivacidad necesariacoexistiendo con otros quepotencien
la interrelacin con otras personas, favoreciendo las relaciones sociales y la vida en
comunidad.

Paracomplementar estos factores semencionarun fragmento deun referentecitado en el punto 1.6.1

Arquitectura / Ambientacin / Mobiliario:

No importa el estilo sino que sea funcional para los huspedes. Los colores del hogar deben ser
claros, los ambientes amplios y luminosos y bien ventilados.

La residencia debe contar con espacios sociales (comunes) y privados. Nuestro familiar debe
disponer de la alternativa de estar solo si lo desea, o acompaado por sus pares o por quien vaya a
visitarlo.

Los lugares comunes deben tener estmulos necesarios para la ubicacin temporo-espacial: reloj,
almanaque, colores, ventana al exterior para que puedan diferenciar el paso del tiempo o el cambio
del da.

La decoracin debe ser agradable ya que todo esto influir en el estado de nimo del residente y
podr, cuando no se cumple, alejar o hacer espaciar las visitas de la familia.

Los desniveles deben tener rampas de acceso para andadores o sillas de ruedas, si hay escalera
debe haber ascensor y as mismo la escalera debe constar de pasamanos a ambos lados. Los pisos
deben ser antideslizantes en todo el establecimiento y sobre todo en los baos. Todos los lugares
de trnsito deben constar de barandas fijas para poder sujetarse en caso de mareos. Los baos
estarn acondicionados con barandas a ambos lados del inodoro o bidet para ayudar al anciano al
sentarse o pararse. El timbre en el bao es algo que no puede faltar.
El sistema de timbres / alarmas es algo a lo que hay que prestar atencin. Controlemos el timbre del
bao y el que se ubique al lado de la cama, que sean de fcil acceso para alguien con dificultad en
sus movimientos (nosotros podemos girar o extender un brazo, nuestro familiar podr?). Hay
sistemas de llamadores que solo se desactivan desde el mismo lugar en el que se efectu la
llamada, estos son los ideales, ya que nos garantizan la concurrencia del personal en tiempo y
forma al lugar desde el que fue solicitado.

La puerta de entrada de la residencia debe tener un sistema de cerradura elctrica con timbre del
lado de adentro as, si el residente desea salir deber tocar el timbre para que la enfermera le abra y
as tener un control (como medida precautoria del movimiento de los internados).

Quito, 2008
30

La climatizacin del lugar es otro dato a registrar. Si el personal circulando tiene uniforme de
mangas cortas, el lugar estar bien climatizado, tenga en cuenta que los ancianos regulan mal su
temperatura corporal, tienen menos grados que las personas jvenes y pierden calor muy
rpidamente. Un buen geritrico debe estar bien climatizado.
19

Como se puede ver el funcionamiento del hogar geritrico debe ser parecido al de un hogar
propiamentedicho. Lagentedebecircular con libertad, debeexistir movimiento, los residentes deben
tener la opcin de elegir su pasatiempo. Todo esto dentro de un ambiente seguro que permita el
desarrollo ms apropiado delas actividades diarias.

Los requerimientos dediseo y mobiliario son muy importantes paraqueel ambientedentro del hogar
geritrico seaptimo, por estemotivo serevisarn algunos artculos referentes al tema.

Construir para Minusvlidos Residencias de Ancianos

Aunque el trmino minusvlido no sea el ms apropiado en este proyecto las caractersticas
constructivas queparaestos seemplean pueden compararsecon las necesarias paraun Centro-Hogar
Geritrico. Como se haba mencionado anteriormente las personas de la tercera edad van teniendo
mayores dificultades con el paso del tiempo, anivel motriz, desentidos eintelectivas; lo queprovoca
que los espacios en los que diariamente se desarrollan necesiten ciertas caractersticas que
proporcionen al espacio el movimiento necesario.

As se ha establecido como mdulo para las dimensiones de los espacios a la silla de ruedas, que
funcionatambin paraandadores. (VaseANEXO 6)

Obteniendo pautas como:
Los escalones deben cumplir larelacin 16/30
Ancho mnimo depasillos 1.30m
Rampas de5-7% longitud mximade6m
Ancho libredepuertas mnimo 0.95m
Alturadeinterruptores deluz y enchufes 1.00-1.05m
Adems sedebetener en cuentaqueel mobiliario como superficies detrabajo deben estar diseadas
demaneraquelapartedebajo delas mismas estlibreparalasilladeruedas.
En los estacionamientos sedebertener en cuentaun espacio mnimo de1.00mparael acceso deuna
silladeruedas, adicional al necesario paraun estacionamiento comn demedidas 2.30x5.00m.

Adems de esto a continuacin se revisar otros artculos que tratan sobre puntos que se considera
importantes dentro de la adecuacin ambiental de este proyecto y que proporcionan datos para el
dimensionamiento.

19

REQUERIMIENTOS PARA UN HOGAR DE ANCIANOS
En cuanto a los requisitos materiales:
Los centros estarn emplazados en zonas geogrficas rurales o urbanas salubres, que no
supongan peligro para la integridad fsica y psquica de los usuarios y debe ser accesible para los
servicios generales que puedan necesitar: sanitarios, ocupacionales, educativos, etc.

Los centros se adaptaran a la normativa para la accesibilidad y la eliminacin de barreras
arquitectnicas y su construccin permitir la fcil evacuacin. Los materiales y acabados interior y
exterior sern duraderos fciles de limpiar y mantener con buena apariencia y resistentes al uso
intenso. Todas las dependencias habitables debern tener suficiente ventilacin e iluminacin
natural. Los puntos que presenten un desnivel superior a 60 cmhan de disponer de barandillas o
elementos protectores. Adems, ser obligatorio un sistema de iluminacin y sealizacin de
emergencia en los centros ocupados por ms de 20 personas. Dispondrn de elementos de
climatizacin que debern funcionar siempre que la temperatura ambiente lo requiera.

Todos los centros dispondrn de instalacin telefnica con el exterior, con una lnea como mnimo
a disposicin de los usuarios.

En todos los centros existir un plan de evacuacin y emergencia que deber ser conocido por
todos los usuarios y personal del Centro y estar expuesto permanentemente en lugar visible.

Estancias:

- Dormitorios: la capacidad mxima por dormitorio ser de 4 personas, procurndose que sean
dobles e individuales. Los dormitorios debern tener luz y ventilacin naturales. Quedando
prohibido expresamente su ubicacin en stanos y semistanos. No podrn ser paso obligado a
otras dependencias. Las dimensiones se determinarn por tener que respetar un espacio libre a un
lado de la cama y un espacio de paso a los pies de la cama y frente al ropero tambin. En caso de
usuarios en silla de ruedas, el espacio frente al ropero se ampliar hasta 120 cm. En todo caso los
dormitorios no sern inferiores a 6m2. Cada usuario dispondr de una cama no inferior a 80 cm x
180 cm. Cada habitacin dispondr, adems, de un mobiliario mnimo compuesto por mesilla,
armario, silla o silln, punto de enchufe, sistema de iluminacin que permita la lectura, as como
algn elemento auxiliar para posar objetos personales.

- Aseos: tendrn como mnimo un lavabo, un inodoro y una ducha (preferentemente sumidero
sifnico) por cada seis plazas o fraccin. El suelo ser de material antideslizante y de fcil
limpieza. Tendrn una superficie til suficiente como para facilitar el acceso y la maniobrabilidad
del residente y un cuidador, especialmente en el caso de residentes asistidos.

- Salas de Estar: habrn de tener una superficie mnima de 2 m2 por usuario y una superficie total
mnima de 12 m2.- Igualmente se prohbe expresamente su ubicacin en stanos o semistanos.-

- Comedor: ser comn, o existirn varios comedores por unidades, disponiendo en cualquier
caso, de una superficie mnima de 1,5 m2 por usuario y una superficie total mnima de 12 m2. En
centros de hasta 25 usuarios se podr compartir la sala de estar o comedor.

Quito, 2008
31

Los ascensores: aqullas residencias que no estn en planta baja contarn con un ascensor con
accionamiento manual en caso de emergencia . En el supuesto de Centros Residenciales para
personas asistidas, dicho ascensor deber ser capaz, como mnimo, de transportar una camilla y
dos personas.

Todos los centros para personas mayores, dispondrn de pasamanos en los pasillos en ambos
lados y adems zonas de trnsito. Los aseos contarn con apoyos y asideros en los distintos
servicios (inodoros, duchas y baeras).

En lo que respecta a las salas de enfermera, los centros residenciales con capacidad de 50 a 100
plazas, debern contar con una unidad diferenciada de enfermera con un mnimo de dos
habitaciones individuales o una doble, no contabilizables como plazas del centro.

Por ltimo, indicar tanto a los usuarios como a los familiares que, si observan alguna anomala o el
incumplimiento de alguno de los requisitos que hemos descrito, deben ponerlo en conocimiento de
la Delegacin de Asuntos Sociales de su provincia.
20

Los datos quesepuedetomar deesteartculo son varios:
4 personas es el nmero mximo por habitacin
Espacio mnimo paracirculacin con silladerueda1.20 dentro deunahabitacin
readedormitorio mnimo 6m2
Dimensiones mnimas decamas individuales 0.80x1.80m
reamnimaen salas deestar 2m2 por habitante
reamnimaen comedores 1.50m2

Adems hacereferenciaaciertas instalaciones quedeben ser tomadas muy en cuentayaqueinfluyen
directamenteen el confort del residente, como por ejemplo:

Sistemas deClimatizacin
Sistemas deAlarmas
SistemadeTelefona
Ascensores
Materiales deacabado defcil aseo
Material antideslizanteparapisos

Para aclarar ms estos temas se tomar fragmentos referentes de la obra Residencia para personas
21
y adems se incluir informacin tcnica que servir como una
guarespecto aestos temas. (VaseANEXO 7)

20
www.redparaellas.com/maternidad_y_familia/hogar_de_ancianos.html
21

Instalacin de Climatizacin
Cuando las condiciones climatolgicas as lo requieran se dotar al centro de una instalacin de aire
acondicionado, para lo que habra que considerar, adems de los parmetros comunes, los relativos
a las consecuencias de necesidad de humectacin de aire, as como la ejecucin material de sus
elementos, de forma que no se conviertan en obstculos fsicos si se trata de un sistema de
aparatos autnomos, y en caso de centralizacin se prever el grado de sensibilidad termosttica
adecuado para particularizar las posibles necesidades.

Instalaciones de Calefaccin
Debe instalarse de forma centralizada y con termostatos particularizados para cada elemento en el
caso de radiadores, para que exista una autorregulacin en funcin de la orientacin de las distintas
dependencias.
Las conducciones deben estar protegidas para no provocar lesiones por quemaduras al contacto
con las mismas.
Es aconsejable que los radiadores queden albergados en hornacinas
22
en los paramentos verticales,
para que no se conviertan en obstculos. Si no es posible, se han de sealizar resaltando su
presencia por medio de contraste de color con el fondo que los contiene, o delimitndolos con tubos
o pasamanos adecuados.

Para complementar esta informacin a continuacin se citar algunas Normas de Construccin de
Centro deMayores Dependientes en Montijo
23
.

ANEXO II DEL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
GENERALES PARA LA REDACCION DEL PROYECTO DE CONSTRUCCION DE CENTRO DE
ALZHEIMER Y MAYORES DEPENDIENTES EN MONTIJ O

3.4.- CALEFACCION, CLIMATIZACION, A.C.S.
La instalacin de calefaccin ha de cumplir las especificaciones establecidas al
Reglamento de instalacin de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria, y en las
Instrucciones Tcnicas Complementarias RITE.ITE.
24

A efectos de clculo, se ha de considerar la temperatura interior del centro comprendida entre 20C
y 23C y los vestbulos, pasillos y zonas de circulacin entre
14C y 18C. Se ha de garantizar el nivel de ventilacin mnima establecida en la
RITE.ITE.
La ventilacin natural es imprescindible en todos los espacios que estn normalmente ocupados. El
local de residuos ha de disponer de ventilacin natural.
El sistema de calefaccin ser centralizado y estar definido en funcin de las condiciones
climticas y de la orientacin del edificio.
La instalacin ha de disponer de los elementos necesarios que permitan el paso en funcionamiento
y la parada de forma automtica.

22
Hornacina: Hueco enformadearco, quesesueledejar enel grueso delaparedmaestradelasfbricas, paracolocar en
l unaestatuao unjarrn, y avecesenlosmurosdelostemplos, paraponer unaltar.
BibliotecadeConsultaMicrosoftEncarta2004. 1993-2003Microsoft Corporation.
23
Montijo, municipio espaol, pertenecientealaprovinciadeBadajoz, enExtremadura.
24
REAL DECRETO 1751/1998, de31dejulio, por el queseapruebael Reglamento deInstalacionesTrmicasenlos
Edificios(RITE) y susInstruccionesTcnicasComplementarias(ITE) y secrealaComisinAsesoraparalas
InstalacionesTrmicasdelosEdificios.

Quito, 2008
32

El sistema de regulacin automtica realizar, como mnimo, las siguientes funciones:
- Temperatura de la impulsin de agua caliente en funcin de la temperatura exterior.
- Arrancada previa de la instalacin, programada en funcin de la temperatura exterior.
- Parada de la instalacin con anticipacin al horario de salida del centro en funcin de la
temperatura exterior.
La instalacin se ha de zonificar en funcin de la orientacin, la distribucin y las diferentes reas.
La zona ha de permitir la fragmentacin del funcionamiento y la regulacin automtica sectorizada.
La regulacin automtica ha de mantener una temperatura ambiente constante y autorregulable de
acuerdo con las condiciones exteriores y las circunstancias internas.
Esta regulacin ha de responder a criterios de ahorro de energa.
Es recomendable realizar un trazado basado en una lnea general y sublnea por planta y zona, con
un sistema de distribucin bitubular. Si la caldera se encuentra en un extremo de las lneas de
radiadores, es conveniente la conexin de los mismos con el retorno invertido, para facilitar el
equilibrio del sistema.
Los tubos se instalaran por las paredes prximo a los techos (falsos techos) y sin aislamientos para
el interior del local de la calefaccin. Los tubos en sala de calderas, en el paso por locales no
calefactado y que estn en contacto con el exterior se aislaran trmicamente para evitar prdidas
calorficas.
Para los montantes de aprovecharn los patinillos de instalaciones, empotrando las ramificaciones a
los distintos emisores.

En los espacios de gran volumen la instalacin de calefaccin se realizar por agua caliente, con
temperatura del agua no superior a 90 C, desde la sala de caldera hasta los radiadores y
aerotermos.

La calefaccin de las distintas zonas se resolver con radiadores de aluminio inyectado acoplables
entre si.
La sala de calderas cumplir la normativa RITE.ITE. No podr utilizarse para otra finalidad ni se
podr realizar actividad diferente a las propias de la instalacin.
Las salas de mquinas sern de seguridad elevada, segn norma UNE-100-020-
89.
En el exterior de la sala de calderas se ha de colocar un interruptor general para poder cerrar el
suministro de corriente elctrica.
La instalacin de climatizacin ha de cumplir las especificaciones establecidas al Reglamento de
instalacin de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria, y en las Instrucciones Tcnicas
Complementarias RITE.ITE.
Para la instalacin de climatizacin, se debern de tener en cuenta las siguientes circunstancias:
Las caractersticas arquitectnicas del edificio.
El uso y destino de las superficies construidas y su compartimentacin.
Las condiciones termo higromtricas necesarias para ofrecer los niveles de confort exigidos.
Los mrgenes mnimos de vibraciones y ruidos que exigen las disposiciones reglamentarias.
La simplicidad en las normales labores de mantenimiento y la bsqueda del mximo
aprovechamiento energtico.

Las zonas de la edificacin a refrigerar sern en todo el centro a excepcin de dormitorios, baos y
almacenes
La instalacin de Agua Caliente Sanitaria ha de cumplir las especificaciones establecidas al
Reglamento de instalacin de calefaccin, climatizacin y agua caliente sanitaria, y en las
Instrucciones Tcnicas Complementarias RITE.ITE.
Es aconsejable la produccin de agua caliente por caldera independiente e intercambiador de acero
inoxidable de tipo vertical.
Para la produccin de Agua Caliente Sanitaria se deber instalar una caldera para combustibles
gaseosos, y una red de distribucin y puntos de consumo.
Para un sistema centralizado de agua caliente sanitaria, se dispondr de un sistema centralizado de
regulacin y limitacin de la temperatura de distribucin de agua a las duchas, con un mximo de
40C.

Con estainformacin sepretendeestablecer latemperaturadeconfort paralos residentes:
Temperaturainterior del centro comprendidaentre20C y 23C y los vestbulos, pasillos y zonas de
circulacin entre14C y 18C.

Y para continuar con los temas antes mencionados se volver a la obra Residencia para personas
25

Instalaciones de Alarma
Se adecuar al nivel asistencial a desarrollar, facilitando la solicitud de ayuda que permita la
sensacin de seguridad necesaria.
La central de recepcin de alarmas deber garantizar la vigilancia de la misma por el personal del
centro requerido en cada caso, y los dispositivos de llamada se situarn de forma accesible desde la
posicin de inmovilizacin y acostado.

Instalacin de Telefona
La instalacin general de telefona se proyectar con el criterio de dar la respuesta adecuada al nivel
asistencial de que se trate, procurando que las conversaciones particulares de los usuarios
satisfagan el nivel de privacidad requerido.

Instalacin de comunicacin vertical: ascensores
La superficie de pavimento previa al acceso del ascensor, al igual que en las escaleras, se
diferenciar en color y textura del resto para poder diferenciar su situacin en caso de disminucin
de capacidad visual; asimismo, se resaltarn sus puertas con colores que destaquen del paramento
que los contiene.
El cuadro de mando y maniobra contendr los dgitos en relieve, y es aconsejable la dotacin de
avisador acstico de llegada a las distintas plantas.
Los ascensores deben llevar un sistema de seguridad en caso de fallo de suministro elctrico, de
forma que en este caso la cabina descienda hasta la planta de piso ms cercana y sus puertas se
abran automticamente.
(VaseANEXO 8)

25

Quito, 2008
33

Materiales Antideslizantes para pisos

Al hablar de materiales de acabado de construccin antideslizantes, como su nombre lo indica, se
hablademateriales queimpidan resbalones y cadas delos usuarios delaedificacin sirviendo como
unaherramientadeayudaparael desenvolvimiento delas actividades diarias; acontinuacin algunos
ejemplos:
Los estilos y colores deben ser elegidos dependiendo de los efectos que se quieren lograr. Existen
diferentes tipos de materiales, algunos de ellos son:

Lnea clsica. Maderas. Entre ellos, los pisos de tablones, que son de aspecto rstico y resultan
ideales para establecimientos de estilo campestre. Los fabricados como parquet ofrecen una visin
formal y elegante; stos convendr instalarlos en los salones de comedor de estilo clsico. Existen
diversas presentaciones que pueden utilizarse para los tres estilos (clsico, rstico y
contemporneo), por ejemplo, madera martillada para un estilo rstico. Tambin hay muchos tipos
de madera de mltiples colores, grados de dureza y texturas.
Ptreos. Son los pisos de materiales relacionados con la piedra, como el mrmol, la piedra en s, el
terrazo, el mosaico, el baldosn, el granito, etc. stos se caracterizan por ser de fcil limpieza.
Sintticos. stos son usuales en la construccin moderna y prctica. Entre ellos se hallan las
losetas vinlicas (ejemplo, el pisopak), asflticas y otras que imiten pisos naturales. Las ventajas de
dichos materiales residen en su mantenimiento y fcil sustitucin de piezas daadas, ya que su
colocacin se hace adhirindolos con pegamento al suelo. Cermicos. Son de fcil limpieza y los
hay en variados diseos. Pueden utilizarse para todo tipo de decoracin. Se recomienda para
restaurantes porque son resistentes y muy duraderos. Laminados. Fabricados con la mxima
tecnologa y los mejores materiales, que los hacen antideslizantes, antialrgicos, difcilmente
inflamables y fciles de limpiar (sin ceras ni lacas).
Existen en una gran variedad de diseos y colores. Son muy sencillos de instalar, sin pegamentos, y
ciento por ciento recuperable. Son los nicos con sistema resistente a la humedad.

De goma de gaucho. stos se caracterizan por su extrema durabilidad y resistencia. El espesor
vara de 2mm a 4,5 mm, extremadamente antideslizante y acstico, su presentacin es en baldosas
de 1m x 1m y tambin en rollos. Son seguros en caso de incendios. No contienen cloruro de
hidrgeno, cido clorhdrico, dioxinas. Adems, cuentan con diversos diseos en atractivos colores:
granulados, con dibujos punteados, bicolores, marmoleados y con superficies jaspeadas. Elevados.
Son paneles de suelo prefabricado apoyados sobre pedestales. La instalacin se realiza en seco.
Cada panel descansa sobre pedestales libremente, sin fijacin. Esto permite crear un vaco bajo el
suelo, que puede servir para pasar tuberas de agua, sistemas de aire acondicionado, etc. Estn
conformados por dos elementos constructivos: la subestructura, compuesta de pedestales de
distintas longitudes, diseo y capacidad de carga, para ser combinados con travesaos y perfiles de
unin; y los paneles de diferentes materiales con recubrimiento en la superficie o sin l, y
modulacin de 60cm x 60 cm. Los paneles se fabrican con material de construccin no combustible,
alta resistencia al fuego, acsticos, elevada capacidad de carga y mnimo pandeo.

Vinlicos acsticos heterogneos. Nueva generacin de pisos vinlicos heterogneos,
consistentes en una multicapa integrada por una base de espuma de alta densidad, con refuerzo de
fibra de vidrio y una capa protectora que le otorgar -segn el caso- una vida til de 30 aos a ms.
Autoextinguibles, poseen clasificacin al fuego M3 y reduccin del ruido ambiental 20dB. Son
extremadamente resistentes a la abrasin y cuentan con propiedades antiestticas. No crean
colonias de hongos ni bacterias si la presentacin de este producto es en rollos de 2 m de ancho x
25 mde largo. Entre los pisos vinlicos especiales se encuentran:
Natura, modelo que reemplaza a la madera.
Step, extra-antideslizante.
26

Concluidos los puntos quesedebetomar en cuentaen el diseo paralaconstruccin del proyecto se
enlistarlas instalaciones generales bsicas paraunaResidenciaGeritrica.

Dotacin deInstalaciones
27
:

Instalaciones bsicas

- Instalacin elctrica
- Instalacin de fontanera y desages
- Instalacin de calefaccin
- Instalacin de proteccin de incendios y evacuacin
- Instalacin de megafona
- Instalacin de alarma
- Instalacin de telefona
- Instalacin de comunicacin vertical: ascensores

Instalaciones que contribuyen a la atencin integral de los residentes

- Instalacin de climatizacin
- Instalacin de circuito interior de televisin
- Instalacin de seguridad contra intrusin
- Instalacin de oxigenoterapia.

26
www.arqhys.com/arquitectura/pisos-materiales.html
( Colaborador del artculo: Ral E. Nolasco)
27
Pilar Rodrguez Rodriguez y AdelaMaraCasinello, Residencia para personas mayores. Manual de Orientacin,
(captulo 3) 2daedicin, Madrid-Espaa, CienciasdelaSaludPanamericana, 1999, Pg. 81-89. VaseANEXO 9

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34

Finalmente se considera que para la ambientacin de un lugar se necesita emplear un componente
muy importantequees el color, paraesto sedar aconocer principios bsicos deaplicacin que al
igual quelos artculos anteriores darn pautas paraunacorrectaaplicacin delos mismos.

El color tiene unas cualidades intrnsecas que afectan al sujeto que lo observa de modo distinto
segn sean las particulares caractersticas sicolgicas de este sujeto. Colores mal aplicados pueden
producir impresiones habituales en los habitantes de una estancia o local que, al final se resuelvan
en un malestar general.

Lenguaje del color
Los colores producen unas especiales reacciones y estados de los sujetos que los miran.
En general podemos decir que los colores calientes tienen un efecto estimulante, son alegres,
vitales y activos. Ayudan a crear un clima de unidad bien coordinada y aumentan el destaque. Al
revs, los colores fros, producen una accin sedante ya que producen en general, una impresin de
reposo y calma y empleados solos producen efecto de poca intimidad y de tristeza.
A individuos excitables y nerviosos, en general, no les irn bien los colores calientes, que pueden
acentuar esta excitabilidad. Al contrario, los colores fros no se acomodan bien a los temperamentos
con tendencia a la melancola o la depresin.
Los colores clidos, en general, disminuyen los espacios por ser positivos, es decir, son colores que
avanzan. En un esquema donde predominen las lneas horizontales, los colores clidos sirven para
aumentar aparentemente el tamao de los muebles, bajar el techo y, en general, disminuir las
dimensiones de una habitacin.

Los colores fros, por ser negativos, agrandan aparentemente los espacios. En esquemas
decorativos montados, adems, con predominio de la lnea vertical, empequeecen los muebles y
elevan techos, produciendo una impresin de mayor volumen en la habitacin que sea.
Una habitacin cuadrada aparece un poco rectangular si en ella predominan los colores fros y un
pasillo estrecho adquiere aspecto de mayor anchura si est pintado con un color fro.

Los colores calientes

- Rojo:
El rojo puro, es el color ms vital, est asociado a la idea de fuego y, por lo tanto, a la accin intensa
y excitante. Usado puro este color es excesivamente violento, por lo que debe ser utilizado siempre
con moderacin y sin ser empleado en grandes reas.
De toda la gama de rojos; magenta, bermelln, etc., podemos decir lo mismo.
Los matices denominados pastel, que son los rojos rebajados con blanco, son ms gratos y serenos.
Producen un efecto de seguro confort, un clima dulce y sosegado.

- Naranja:
Puro, este color tambin encierra cualidades intensas de vitalidad, ya que tiene rojo y amarillo, que
evoca la luz solar. Es tambin un color excitante y no debe emplearse en grandes espacios.
Es mucho mejor emplear sus matices, como son el color salmn, melocotn, etc.

- Amarillo:
Es el color de la luz solar y evoca fuerza y voluntad. Es tambin el color de la envidia, la cobarda y
la ira. Es excitante, y tiene su lugar ms adecuado en las habitaciones que tengan poca luz.
En grandes superficies no es conveniente utilizarlo puro, sino su variante pastel, es decir, mezclado
con blanco y otros matices, que lo atenen. Tambin se utiliza para dar mayor sensacin de luz,
utilizndolo en sus variantes clidas, es decir, mezclado con rojo.

Los colores fros

- Azul
Es el color ms fro de todos. Expresa calma, quietud y reposo; es interesante tambin, para
producir un efecto de recogimiento. Mezclado con verde o violeta, reduce su austeridad y frialdad.
Es un color muy adecuado para fondos, ya que es sedante. En estos casos es interesante emplearlo
rebajado. En las habitaciones orientadas al N no es conveniente utilizarlo en grandes extensiones,
ya que absorbe la luz y por lo tanto, resta iluminacin.
El predominio del azul en un trabajo decorativo resulta montono; por eso es preciso echar mano de
notas de color complementario, que produzcan contraste.

- Verde
El verde es un color que participa del azul y del amarillo, dos colores de caractersticas opuestas,
que reunidos forman una mezcla equilibrada. El verde es un color, pues, equilibrado, que expresa
quietud, vegetacin y frescura. Simblicamente es el color de la esperanza y de la primavera.
Aumentando en l la cantidad de azul tiende hacia la frialdad, y aumentando la participacin de
amarillo se acerca a los colores calientes. Puro es neutro.

- Violeta
El violeta es un color no apto para depresivos y melanclicos ya que produce tristeza. Es el color
religioso, mstico por excelencia. Tambin es un color que evoca la idea de misterio. Es un color
indiferentey distante, que no produce intimidad. Por ser el de una longitud de onda ms corta
expresa silencio y profundidad triste.

Aumentando en l la proporcin de rojo se hace ms vital y activo. Al contrario, acenta su frialdad y
distanciamiento aumentndole la proporcin de azul.
Los matices lila y lavanda poseen un marcado carcter femenino y tienen una buena aplicacin en
habitaciones para mujeres.
Otro violeta interesante es el prpura que expresa realeza y dignidad, interesante para estancias
especiales, reservadas para ciertos actos o ceremonias pero nunca para ser fin de un uso habitual e
ntimo.

- Grises y neutros
Se llaman grises a los colores que resultan de la combinacin de colores complementarios,
adicionando, adems, blanco en mayor o menor proporcin y asimismo a mezcla de, blanco y negro.
Se llaman tambin colores neutros y se aprecian en ellos la influencia de los dos tonos mezclados,
dando carcter a la mezcla el color que est adicionado en mayor cantidad.

Quito, 2008
35

Se extiende la escala de los grises desde los tonos plidos y plateados, a los pardos oscuros, que
estn formados por mezcla de rojo y naranja con gris oscuro y negro. Su variedad, en realidad es
extenssima.
Sobre los grises tenemos que hacer algunas puntualizaciones.
-Los grises con predominio del rojo y amarillo, son, consecuencia de esto, clidos y contrastan con
los colores fros.
-Al contrario, los grises en que predomina el azul y el verde son fros y armonizan bien en los
trabajos en que dominan los colores clidos.
-Los grises rebajan y suavizan los colores puros y se combinan bien con los matices de muchos
colores, pero, especialmente, con los clidos.
-No es conveniente la utilizacin del gris resultante de la mezcla del blanco y el negro, ya que este
es un color deprimente.
-Los pardos claro, beige, tostado son muy utilizados en fondos. Por otra parte los grises sucios no se
utilizarn ya que producen una impresin desagradable. Los grises son colores de una gran
estabilidad sicolgica; son neutros y tranquilos y cuadran bien con todos los caracteres, de ah el
gran uso que se hace de ellos.

- Blanco
Este color simboliza la pureza, la inocencia y candor. Armoniza bien con los colores fros y mezclado
a un color puro le rebaja, es decir, le hace ms plido y menos vivo.
Es un color positivo, que empleado en grandes extensiones y sin ningn tipo de contraste es
montono y puede producir cierta desazn.
En general es un color delicado y elegante, siempre que no se emplee con exceso y siempre que se
le site bien en el conjunto de otros colores. .

- Negro
El negro es el color que se produce en un cuerpo cuando este absorbe todas las ondas luminosas
sin reflejar ninguna.
Es un color para contraste, ya que, junto a otros colores y especialmente los clidos, consigue
esquemas de una slida fuerza expresiva. El negro combinado con otros colores, como contraste,
es muy del gusto de algunos espritus refinados y es excelente para crear ambientes donde se trata
de conseguir una ambientacin con un carcter de elegancia, moderna y acomodada, con ciertos
matices de snobismo.
Naturalmente, el negro slo, o dominando grandes proporciones de un esquema decorativo, no se
debe emplear nunca.

Advertencia final

Al hablar de los colores nos hemos referido, casi siempre, a colores puros. Sin embargo, el color
puro, no se emplea casi nunca en la Decoracin. Los colores puros, en s mismos, siempre son
violentos. Por eso, su utilizacin se hace casi siempre, en mezclas, con blancos, con otros colores
puros, o bien, echando mano de la escala de los grises.
Lo fundamental del color son los matices. Es mejor colorista, aquel que ms matices consigue de un
color, el que logra una mayor finura de valoraciones y tonos.
En toda mezcla predomina una tinta; sabiendo esto y las propiedades de los colores puros y la
relacin que tienen entre s a travs del crculo cromtico, como hemos visto en el captulo anterior,
suya es la misin de atenuar, acentuar, contrastar esas mezclas donde hay un color dominante, con
los tonos ms adecuados.

Ideas bsicas.

1 Prefiera siempre, como base de un esquema, colores atenuados, mezclas agrisadas, pasteles,
antes que colores puros.
2 Emplee los colores puros, sobre todo, como contraste.
3 No intente, en interiores de pisos, ser audaz. Busque equilibrio y sobriedad, simplicidad y buen
gusto.
4 En las combinaciones de color que haga tenga en cuenta que juega usted para la resolucin de
su trabajo no slo con el color aplicado a paredes. Tambin con el tono de las cortinas, visillos,
tapices de muebles, alfombras, tonos de puerta, y ventanas, as como el suelo, etc.
Ahora bien, la base, el tono dominante de todo esto, se centrar en los muros.
5 Piense siempre, al realizar un esquema de color, que debe contar con la luz natural, el tamao de
la estancia, su finalidad, el tipo de personas que la van a habitar. Debe calibrar todo esto, para
montar el esquema ms adecuado.

El color en establecimientos pblicos

Aspectos:

- Grado de iluminacin natural. Esto deber tenerse en cuenta para aplicar unos colores u otros,
segn se quiera un local de luminosidad viva o ms tenue.
- Finalidad del local pblico. Esto es muy importante y es un dato que, segn sea una u otra
finalidad, el color variar radicalmente. Las variaciones son infinitas. El Decorador, conociendo las
caractersticas de los distintos colores y la finalidad del local, deber poner en juego su gusto e
intuicin, adems de su formacin para preparar el esquema ms adecuado.

No ser lo mismo el esquema que se prepare para una joyera que para una boite
28
.
En el primer caso, nos hallamos con un local donde deber brillar, sobre todo, la distincin, el
equilibrio elegante, una cierta tranquilidad seorial.
En el segundo caso, se trata de un local donde se concentra, durante unas horas, una actividad
fundamentalmente rtmica y excitante. Es natural que deban ser completamente distintos los
esquemas empleados en el primer caso y en el segundo.
En el primer caso un esquema de grises neutros con algunas notas de contraste a base de rojos,
dorados y negros, pueden crear el clima deseado.
En el segundo caso, sern sobre todo, los colores calientes, bien destacados y contrastados, los
que den al local en cuestin la vitalidad que requiere.

Por ltimo y ligado con el punto anterior, es de suma importancia saber el tipo de personas que
principalmente frecuentarn el local; sus edades, sexo, grado de formacin cultural, caractersticas
sociales. Esto tambin influir a la hora de montar un esquema y estar en estrecha relacin
siempre, con la finalidad de ese local
29
.

28
Boite: LapalabraBote tomadatal cual del francsesunasaladefiestaso discoteca.
etimologias.dechile.net/?boite
29
www.arquitectuba.com.ar/monografias-de-arquitectura/simbolismo-del-color/
Decoracin. Cualidadesintrnsecas. Lenguaje. Coloresfrosy clidos. Matices. Mezclas. Grado deiluminacinnatural.

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36

Tomando como baseestos conceptos y material bibliogrfico adjunto (VaseANEXO 10) sepodr
ambientar los distintos espacios del proyecto dando calidad al mismo y logrando, de aplicarlos
correctamente, armonizar el espacio segn laactividad queserealiceen este.

c. Tipos de establecimientos geritricos

Podemos establecer tres tipos dehogares geritricos:

- Geritrico depuertas abiertas
- Geritrico depuertas cerradas
- Hogar deda/ Guardera
Geritrico de puertas abiertas:
En estas instituciones el husped, tiene la facilidad de entrar o salir de las mismas como plazcan y
mantener una vida o actividad social parecida a la que poda llevar previo a la internacin, pero con
las conveniencias de un lugar de atencin y cuidado permanentes. En general estos hogares son
elegidos por personas autovlidas, acostumbradas a pasear por el barrio, al contacto social, o
pacientes que no requieren de compaa para manejarse en la calle.
Generalmente las instituciones de este estilo suelen tener un importante nmero de actividades
recreativas y sociales que favorecen la comodidad e integracin del internado al lugar de residencia
y en muchos casos tambin la zona de influencia. Podramos equipar este tipo de establecimiento a
un hotel, tal como todos lo conocemos, pero donde el cuidado mdico primar sobre la hotelera en
s.
Geritrico de puertas cerradas:
Este tipo de establecimiento est acondicionado de modo tal que quien all resida pueda sentirse
absolutamente libre y cmodo en su vida diaria, pero sin tener acceso a las salidas, a no ser que
sean hechas en compaa de la familia. Son lugares en los cuales el paciente con problemas de
Demencia Senil, Alzheimer, Arteriosclerosis, y patologas similares se encuentra protegido de los
peligrosdel manejo en la calle, confusiones con respecto al dinero, etc.
Hogar de da / Guardera:
Esta clase de establecimientos es muchas veces una etapa previa a la internacin geritrica usual y
tambin la solucin a los problemas que genera el tener que dejar nuestros ancianos al cuidado de
un extrao en nuestro hogar mientras que nuestras actividades laborales y cotidianas nos obligan a
ausentarnos de casa durante largas horas.

Por lo general estos hogares brindan los mismos servicios que cualquier residencia de ancianos,
habiendo entre ellos, tanto de puertas abiertas como de puertas cerradas. Los ancianos se alojan
aqu en horario a convenir entre institucin y familia. Podemos incluso encontrar instituciones con
servicio de traslado que recoger a nuestros familiares a la hora convenida y los regresar a sus
casas para el descanso nocturno.
30

d. Servicios que presta

Paraestepunto sevaacitar algunos centros referentes quepermitan crear un listado completo delos
servicios quedeberaprestar un centro-hogar geritrico, deestemodo sepuedeestablecer los espacios
necesarios parael ProgramaArquitectnico.

RESIDENCIA GECOSOL
Ubicada en el Puerto de Santa Mara en la ciudad de Cdiz, Espaa con fabulosas vistas al mar de
la Playa de Valdelagrana.
SERVICIOS ASISTENCIALES:
Consulta Mdica y Mdico en plantilla 24 h.
Auxiliares enfermera 24 horas al da de lunes a domingo.
Dietas especiales controladas por especialistas.
Peluquera.
Podologa.
Programas de salud.
SPA bajo supervisin equipo mdico completo.
Terapia ocupacional
Rehabilitacin y Fisioterapia.
INSTALACIONES RESIDENCIALES:
124 habitaciones (Individuales, Dobles, J unior Suites y Suites).
Habitaciones con bao completo, TV va satelite, telfono, minibar, aire acondicionado, caja
fuerte, calefaccin y conexin a Internet.
Restaurante-Comedor.
Cafetera.
Salones multiusos.
Solarium.
2 ascensores panormicos.
1 ascensor camillero con acceso directo a Spa.

30

Quito, 2008
37

J ardn.
Gimnasio.
SPA: Piscina climatizada, Sauna, Bao Turco, Pediluvio, Ducha escocesa, Baera Niagara,
Ducha Vichy, Ducha J et .
Policlnica con acceso directo desde la residencia.
Capilla.
Libre de barreras arquitectnicas.
Saln de belleza
Lavandera
31
.
RESIDENCIA LOS CISNEROS

La Residencia Los Cisneros es una residencia para la tercera edad de reciente construccin (a
finales de 2003), ubicada a 30 minutos de Madrid en la provincia de Toledo. Dispone de 41 plazas
para residentes permanentes, distribuidas entre habitaciones dobles e individuales. Cuenta con el
mejor equipo de profesionales especialistas:
Servicio Mdico
Personal de Enfermera
Gerocultoras
Auxiliares de Clnica
Animadoras Socioculturales
Peluquera
Podlogo
Personal Administrativo
Personal de Cocina
Personal deLimpieza
Espacios
Saln comedor:
Esta zona se dedica a proporcionar los desayunos, comidas y cenas a los residentes, as
como para la celebracin de bailes y fiestas entre los propios residentes. Cuenta con todas
las comodidades necesarias para proporcionar un ambiente confortable a nuestros
residentes durante las comidas.
Sala de ocio y TV:
Sala dedicada al ocio de nuestros residentes. Cuenta con confortables sillones individuales
de forma que cada residente puede sentirse como en su propia casa. Cuenta con televisin
para hacer ms agradable la estancia de nuestros residentes.
Sala de juegos y lectura:
Sala dedicada enteramente al ocio de nuestros residentes. Cuenta con sillones individuales y
amplias mesas donde desarrollar todo tipo de actividades y juegos de mesa, como por
ejemplo, ajedrez, cartas, domin y el inigualable bingo. Cuenta con televisin, biblioteca,
zona de lectura y juegos de mesa.

31
www.geriatricas.com/contenidos/residencias/recomendadas/cadiz/residencia-gecosol.asp

Habitaciones individuales:
Nuestra residencia cuenta con amplias habitaciones individuales, que hacen ms agradable
y confortable la estancia de nuestros residentes. Todas las habitaciones individuales cuentan
con cuarto de bao completo, aviso de llamada de emergencia en bao y habitacin, mesa
de escritorio con silla, silln de descanso, armario empotrado con llave, luz natural y artificial,
luz de cama para la lectura nocturna, televisin con mando a distancia y alarma contra
incendios.
Habitaciones dobles:
Nuestra residencia cuenta con amplias habitaciones dobles, que hacen ms agradable y
confortable la estancia de nuestros residentes en dichas habitaciones. Todas las
habitaciones dobles cuentan con cuarto de bao completo, aviso de llamada de emergencia
en bao y habitacin, mesa de escritorio con silla, sillones de descanso, dos armarios
empotrados individuales con llave, luz natural y artificial, luces de cama para la lectura
nocturna, televisin con mando a distancia (opcional) y alarma contra incendios.
Patio interior:
Nuestras instalaciones cuentan con un excelente y amplio patio interior que har las delicias
de los residentes ms exigentes. Cuando el tiempo acompaa, los residentes pueden salir a
pasear, sentarse en los cmodos bancos que hay instalados y escuchar el relajante sonido
del agua de la fuente caer. Estas dependencias se utilizan tambin para la realizacin de
juegos, actividades, fiestas y bailes con los residentes.
Zonas comunes:
Todo el centro cuenta con amplias zonas comunes segn las normativas vigentes de
bienestar social, que hace ms agradable la estancia en nuestro centro. En toda su
extensin, el centro cuenta con zonas comunes aptas para el paso de sillas de ruedas y con
barandillas para hacer ms fcil y accesible los paseos de nuestros residentes de forma
autnoma.
Zonas exteriores:
Rodeando toda la residencia, 2500 m
2
de zonas verdes esperan a nuestros futuros
residentes. Cuando el tiempo acompae y siempre y cuando lo permita el mdico del centro,
los residentes podrn salir a pasear por el recinto acompaados de una persona
responsable.
Nuestros Servicios
Alimentacin:
Una dieta equilibrada y adecuada a las necesidades de cada persona ser objetivo
fundamental a cumplir por la residencia. Se establecern unos horarios que sern pblicos
tanto para los usuarios y el personal.
Aseo personal:
Se realizar diariamente. Para personas con determinadas disfunciones se realizarn
cuantas veces sea necesario. Se dispondr de servicio de peluquera.
Limpieza de las dependencias personales y comunes:
Como mnimo se realizar una limpieza diaria de todas las dependencias. Para perturbar lo
menos posible a los usuarios se establecer un horario pblico para dicha actividad.

Quito, 2008
38

Atencin mdica:
Considerando la problemtica individual de cada persona, se prestar asistencia mdica
diaria atendiendo las indicaciones del facultativo, segn lo dispuesto en normativa vigente.
Lavandera:
Se dispondr de un servicio diario de lavandera.
Sala de curas:
Se dispondr de una sala exclusiva dedicada a este servicio.
Gimnasio:
Se facilitar un horario pblico para acceso al gimnasio para todos los residentes.
Otras Salas:
En caso de fallecimiento de un residente se dispondr de una dependencia con acceso
exterior que permita su estancia temporal.
Otros Servicios de la Residencia
Se facilitar a los residentes la posibilidad de utilizar otros servicios como Peluquera, Podologa,
Rehabilitacin.
32

SAN JUAN DE DIOS
RESIDENCIA 3RA EDAD

No es lo mismo estar en una residencia que vivir en ella. Ese es nuestro modo de sentir, queremos
que las personas mayores que se incorporan a nuestra organizacin vengan a vivir con nosotros.

Para empezar se ha diseado un modelo arquitectnico precioso: amplios jardines, plaza porticada y
magnficos salones e instalaciones.

Por otra parte hemos desarrollado un magnfico programa de intervencin social que le ayudar a
tener un nuevo mundo de relaciones. Las actividades diseadas en la residencia sirven de
entretenimiento, pero esa no es su finalidad ms importante, lo interesante de verdad es que son
herramientas que usamos para favorecer la convivencia y fomentar nuevas relaciones.

Infraestructura

Iglesia para 140 residentes
Psiclogo
Zonas especficas para personas con demencia
Sala para rehabilitacin fsica
Sala de estimulacin mental
Vigilancia electrnica
Peluquera / Podlogo
Biblioteca
Cocina propia / Cafetera
Aparcamiento propio (superficie y subterrneo)

32
www.loscisneros.net/content.php?nIDMenu=4&nIDSubMenu=11

Lavandera propia
Plazas y jardines
Tanatorio
Plaza interior cubierta de 500 m
2

Plaza porticada exterior de 650 m
2

J ardines (8.000 m
2
)

Servicio mdico
Control hospitalario desde el momento del ingreso.
Puede hacer uso del servicio de consulta o ser visitado por el equipo mdico en su
habitacin o enfermera.
Disponemos de vigilancia mdica y de enfermera las 24 horas de da y los 365 das
del ao.
La rehabilitacin se trata desde un punto de vista multidisciplinar: mdico,
fisioterapeuta, terapeuta ocupacional. Logopeda y psicloga desarrollan los planes
de trabajo fsico y estimulacin neuropsicolgica ms convenientes.
Servicio mdico permanente
Enfermera
Podologa
Logopedia
Gimnasio de rehabilitacin fsica
Sala de trabajos manuales
Sala de ordenadores para residentes
Sala de estimulacin cognitiva

Actividades Profesionales
Servicios mdicos
Intervencin neuropsicolgica (psicloga)
Rehabilitacin fsica (fisioterapia y terapia ocupacional)
Intervencin social (psicloga y trabajadora social)
Servicio de rehabilitacin del lenguaje
Servicios de enfermera

Actividades Ldicas
Bingo
Excursiones
Programa semanal de "DEBATES EN SAN J UAN DE DIOS"
Edicin de peridico "EL NOTICIERO DE SAN J UAN DE DIOS"
Actividades festivas mensuales
Concurso de juegos
Pueden venir a vivir a nuestra casa en cualquier etapa de su vida, porque no slo
hay que pensar que en la residencia se resuelven los problemas asistenciales, sino
otros que son muy importantes cuando se cumplen bastantes aos: los derivados de
una vida social activa, que son fundamentales para mantener una buena salud
mental.

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Favorecemos las relaciones entre nuestros residentes a travs de mltiples
actividades pertenecientes a un programa de intervencin social muy importante.
Las actividades que diseamos entretienen a los participantes, sin embargo tienen
otra cualidad muy importante que es la que ms nos interesa, son una herramienta
de trabajo importantsima para fomentar las relaciones entre todos los participantes.
El saln de actos es uno de los ms importantes centros de relacin donde se
desarrollan juegos, fiestas de invierno, programa semanal de "Debates en San J uan
de Dios", etc.
A pesar de ser una institucin seglar, la vida religiosa tiene una gran importancia en
la residencia. Semanalmente se celebra la Santa Misa. Los residentes tienen
diariamente a su disposicin una preciosa capilla para momentos de recogimiento y
oracin.
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Finalmenteseexpondrlos servicios deun hogar deancianos quefuncionaen nuestraCiudad,
selo hatomado paraestepunto pues estecentro proporcion todalainformacin necesaria.

Hogar Corazn de Mara
Quito-Pichincha

El Hogar Corazn deMaraes unaentidad debeneficenciaprivadasin fines delucro paraancianos
quefuncionaacargo deun convento dereligiosas pertenecientes alacongregacin deHermanitas de
los Ancianos Desamparados (Valencia-Espaa).

Su principal objetivo es el deayudar alacomunidad atendiendo aestegrupo depersonas, algunas con
posibilidades econmicas y otrano.

El Hogar sedivideen:
- Convento
- Pabelln paraMujeres
- Pabelln paraHombres
- Cuidados especiales mujeres
- Cuidado especiales hombres
- Iglesia
- Servicios Generales

Los servicios queofrece:

- Alojamiento
- Alimentacin
- Servicio Mdico
- Peluquera
- Recreacin

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www.residenciasanjuandedios.es/interior.html?1

Alojamiento
Cuentacon habitaciones individuales, dobles y triples.
Los baos estn adecuados para personas de la tercera; estos son distribuidos 1 por cada tres
residentes.

Alimentacin
Tienen a su disposicin una cocina general y un comedor general equipado para servir a los
residentes y atodo el personal quetrabajaen el Hogar.
Adems cuentacon cocinay comedor privado paracadaseccin deservicios especiales.
Bodegas.

Servicio mdico
Cuentacon un consultorio deMedicinageneral, fisioterapia, terapiaocupacional, odontologa y una
farmacia que distribuye todos los medicamentos diariamente a la enfermera de cada seccin. Cada
seccin tienereaderecuperacin.

Dentro delaFisioterapiasemanejan ejercicios queayuden al desarrollo de:
- Psicomotricidad finay gruesa
- Movimiento y circulacin
- Relajacin
- Fortalecimiento demsculos
- Balancey equilibrio
- Gimnasia

El servicio mdico trabajadeacuerdo ahorario, el mismo quees establecido por laenfermeraacargo.

Recreacin
Laadministracin seencargadellevar acabo actividades en las quetodos los residentes participen ya
seaen unaformadirectao indirecta(como espectadores).
34

34
Visitaal Hogar CorazndeMara.

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Otro delos servicios quedebeprestar un centro deestanaturalezaes el deporte, sedeberecalcar la
importanciadepracticarlo, yaqueacualquier edad estaactividad conllevaabeneficios deorden
fsico, psicolgico y social, mejorando as lacalidad devidadelas personas.
Al tratarsedepersonas delaterceraedad sedebetomar en cuentaciertas recomendaciones quese
muestran a continuacin:
Apoyo Bibliogrfico
Deporte en la Tercera Edad
Texto | Mnica Lujn
Ilustracin | Gastn Calbimonte
POR MUCHO TIEMPO | Se ha considerado que la vejez es
sinnimo de aislamiento, descanso y dejar paulatinamente de
tener actividad y vida social. Sin embargo, mantenerse til y
activo favorece las condiciones vitales de las personas. Por
ello, en esta etapa de la vida tambin se debera practicar
regularmente un deporte, no slo para sentirse til, sino
porque mejora la circulacin y previene enfermedades.
Actualmente, un nmero creciente de personas de la Tercera
Edad practican algn tipo de actividad fsica recreativa e
incluso esa prctica se ha extendido a una competitiva que
lleva a miles de personas a campeonatos mundiales y
regionales de algunos deportes que se han preocupado por
desarrollar actividades para el adulto mayor.
En nuestro medio veo con preocupacin que los centros se dedican a ofertar servicios deportivos
centrados en lo esttico realzando la belleza corporal, la musculacin y lo competitivo, y muy poco a
la prctica de deportes por salud o recreacin. Considero que no es lo adecuado ya que todas las
modalidades de actividad fsica son tan relevantes como las otras, la diferencia est nicamente en
los objetivos de cada modalidad que se tiene para la prctica deportiva, explica Marco Luque
psiclogo y entrenador diplomado de atletismo.
Segn explica Luque, a medida que pasan los aos y ya desde el final de la adolescencia, se van
perdiendo facultades fsicas a un promedio del uno por ciento anual, lo cual suele ser causa en
determinado momento de las enfermedades propias de este grupo erario. Esta disminucin de las
facultades abarcar cambios biolgicos, psicolgicos y sociales, disminuyendo la capacidad
funcional y resistencia a las enfermedades. Algunos de estos cambios son la prdida de masa
muscular, degeneracin de las articulaciones (sobre todo en la columna vertebral), la prdida de
masa sea, prdida de elasticidad y disminucin de la capacidad de consumir oxigeno.

CMO AYUDA EL DEPORTE?
Estos procesos naturales producto del envejecimiento pueden ser retardados a travs de una
prctica deportiva regular, ayudando inclusive a mejorar la capacidad de concentracin y atencin.
En la tercera edad, la actividad fsica ayuda a disminuir la acumulacin de grasa corporal, aumenta
la masa muscular, mejora del metabolismo de azucares y grasas, por tanto las personas que
practican un deporte regularmente tienen menor probabilidad de padecer arterioesclerosis, menor
incidencia de enfermedades del corazn y un incremento de la fuerza producto del entrenamiento
hasta en un 30 por ciento, explica Luque.
La actividad fsica ayuda tambin a mantener un buen estado psicolgico como lo manifiesta la
gerntologa alemana Ursula Lehr en su obra Psicologa de la Vejez, quien dice que la gente que
vive mejor es la gente que tiene actividad fsica y cognitiva, y que no slo es importante agregar
aos a la vida, sino tambin agregar vida a los aosy la prctica de un deporte puede lograr esto.
CMO PRACTICAR DEPORTE EN LA TERCERA EDAD?
Para las personas de la tercera edad que practican deportes se recomienda tomar en cuanta los
siguientes aspectos:
- Practicar algn tipo de actividad fsica de 3 a 5 veces a la semana, pero de manera continua
durante casi todo el ao.
- Las actividades ms recomendables son: Caminar, manejar bicicleta, practicar danzas y nadar.
stas son las que tiene menos probabilidades de lesin. Sin embargo, otras actividades diferentes a
estas no estn excluidas.
- Antes de iniciar una sesin de actividad fsica, debe calentar por un espacio de 10 a 15 minutos.
- Al concluir la sesin de entrenamiento debe dedicarse unos minutos a que el organismo vuelva a la
calma, es decir disminuir progresivamente la actividad para que el organismo no pare bruscamente.
- Si hace mucho tiempo no practica deporte, es recomendable hacerse un chequeo mdico antes de
iniciar cualquier actividad fsica.
35

35
www.lostiempos.com/oh/02-07-06/02_07_06_tendencias1.php

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Actividades fsicas y deportivas en la tercera edad
J ose Antonio Contreras Valverde
Fisioterapeuta
www.zonadesalud.org
1- Aspectos generales
- Se le debe otorgar prioridad al entrenamiento de la resistencia general-aerbica que tiene efectos
positivos para la prevencin y recuperacin de posibles problemas cardiocirculatorios.
- A la hora de elegir una actividad es preferible realizar una de bajo impacto musculoesqueletico,
quedando contraindicadas las sobrecargas adicionales. Poner especial hincapi en actividades que
preserven la flexibilidad y la amplitud articular por su marcada tendencia a disminuir. En la
progresin del entrenamiento, el aumento del volumen se antepondr al de la intensidad.
- Se trata de ofrecer una actividad fsica utilitaria y recreativa adaptada a las posibilidades de
movimiento de la persona. Los ejercicios y actividades, independientemente de suponer un atractivo
para los practicantes, deben tener un carcter social y de recreacin.
- Para evitar las puntas de intensidad que pueden suponer un riesgo para la persona, se prescindir
en lo posible de actividades que revisten un carcter competitivo.
- El calentamiento previo a la sesin debe ser an ms gradual y progresivo, realizado en
profundidad y con una duracin ms larga.
- Aprovechar las actividades diarias para hacer ejercicio.
- Realizar los movimientos suaves como un muelle en lugar de bruscos o violentos
- Es necesario realizar algo de ejercicio todos los das aunque solo sea el suficiente para estirar
suavemente la mayor parte de msculos y articulaciones y aumentar la frecuencia cardiaca y
respiratoria
- Nunca se debe dejar de realizar una actividad fsica que le resulte agradable por considerarla
excesiva para la edad.
- Ante los cambios cardiovasculares y generales debemos tener en cuenta ciertas normas
generales. El tipo de ejercicio debe seleccionarse de forma individual. Aunque existan muchas
posibilidades de entrenamiento aerbico, los saltos, trotes o carreras deben eliminarse si existen
problemas osteoarticulares importantes. El ejercicio en bicicleta no ser posible en ancianos con
problemas de visin a no ser que se trate de bicicleta esttica o se realicen en circuitos muy
restringidos. La natacin y en general el entrenamiento en piscinas facilita la flexibilidad y los
movimientos articulares en ancianos, por lo que s estara indicado. Sin embargo, el calor y la
vasodilatacin pueden provocar mareos por hipotensin, el ambiente donde entrenan debe estar
controlado respecto a temperatura y niveles de humedad.

2- Precauciones generales
- Siempre se deber aconsejar y controlar mdicamente y especialmente cuando se presenten
signos y sntomas patolgicos (especialmente cardiovasculares, metablicos y osteoarticulares).
- Incluir siempre una fase de calentamiento y de vuelta a la calma de manera muy progresiva
- Controlar la intensidad del ejercicio y su progresin de manera individualizada y en funcin de la
capacidad fsica y de la adaptacin de la persona.
- Prevenir pasiva y activamente los accidentes fsicos (contactos violentos, lesiones de sobrecarga,
cadas, etc) y orgnicos (hipertermia, deshidratacin, hipoglucemia, sncope, etc.)
- Las sesiones no deben ser muy largas, mejor realizar varias al da.
- Convienen que realicen preferentemente el ejercicio con amigos, familiares o en grupo.
- Es conveniente disminuir el peso si es obeso o la cantidad de cigarrillos que fuma habitualmente si
es fumador.
- No se debe practicar el ejercicio si est cansado, se encuentra mal o despus de una comida
copiosa.
- No hay que ser impaciente con los resultados. Un mnimo de seis a doce semanas sern
necesarias para apreciar cambios significativos.
- Una valoracin cardiorespiratoria bsica ayudar al fisioterapeuta a modular la intensidad del
ejercicio fsico en base al estado de los pacientes y una vez descartada por el mdico la patologa
mayor. Consistir bsicamente en la obtencin de los siguientes indicadores:
- Indice de Ruffier-Dickson:
Mide la resistencia cardiaca y consiste en la realizacin por parte del paciente de 30 flexiones con
las rodillas en 45. Anteriormente se toman las pulsaciones en reposo. Se realiza una nueva
medicin una vez realizado el ejercicio y un minuto despus. El ndice resultar de aplicar la
siguiente frmula:

I=(Po+P1+P2)-200 / 10

donde: Po =Pulsaciones en reposo; P1 =Pulsaciones tras 30 flexiones; P2 =Pulsaciones tras 1
minuto.

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Resultados Valoracin

<1 Muy bueno
1 5 Bueno
5 10 Mediano
10 20 Malo
20 Sospechoso depatologa
Indice de Pachon-Martinet:
Mide el tiempo de recuperacin. Se toma adems la tensin arterial en intervalos de un minuto
valorando el tiempo de recuperacin de los valores de reposo

Tiempo derecuperacin Valoracin
Menos de2 minutos Bueno
de2 a4 minutos Aceptable
Ms de5 minutos Malo
Calculo de la Frecuencia Cardiaca deseada:
La frecuencia cardiaca mxima se calcula, de forma aproximada, restando a 210 el producto de la
frecuencia cardiaca en reposo por 0,65. Entre la frecuencia cardiaca mxima y la de reposo
tendremos el intervalo de frecuencia, o lo que es lo mismo, el valor mximo que debe alcanzar la
frecuencia cardiaca por encima de la frecuencia en reposo. De esta forma resulta sencillo poder
trabajar al 50% del intervalo de frecuencia cardiaca simplemente multiplicando su valor por 0,50 por
ejemplo.
Control de la tensin arterial:
Esta medida es obligada sobre todo durante la fase de evaluacin, existiendo dispositivos simples
adaptados al aparataje (bicicleta ergo mtrica...) que miden la frecuencia cardiaca y la tensin
arterial. Cualquier elevacin excesiva de alguno de los dos valores debe hacernos cesar en el
ejercicio o disminuir la intensidad.
Signos de alerta: La aparicin de cualquiera de los siguientes nos obliga a interrumpir la sesin:
dolor torcico, disnea o fatiga excesiva, sensacin de desmayo o mareo, nauseas o vmitos,
artralgia o mialgia excesiva.

3- Riesgos de la actividad fsica en la 3 edad
Los riesgos especficos del ejercicio fsico en esta poca de la vida se sitan principalmente en dos
mbitos:
1- La disminucin de la elasticidad tisular y la aparicin de la osteoporosis hacen al aparato
locomotor mas frgil y pueden convertir pequeos traumatismos en lesiones deportivas de gran
importancia.
2. Existe, tambin, un riesgo cardiovascular, generalmente por insuficiencia cardiaca latente, que se
puede minimizar con una revisin mdica previa que incluya una prueba de esfuerzo con
monitorizacin cardiaca.
Por este motivo es tan importante la aplicacin de una encuesta, consentimiento informado y de la
certificacin mdica.
Generalmente, estos riesgos especficos, estn favorecidos por algunos factores como son: la
propia sobreestimacin, un exceso de competitividad o el no respetar las contraindicaciones.
4- Beneficios de la actividad fsica en la 3 edad
Sistema cardiovascular:
Mejora de la circulacin
Normalizacin de la presin arterial
Normalizacin de la frecuencia cardiaca
Mejora de la contraccin cardiaca
Disminucin de la tendencia a la agregabilidad plaquetaria
Sistema respiratorio:
Mejora de la elasticidad pulmonar
Mejora de la extraccin de oxgeno
Disminucin del trabajo respiratorio al mejorar la cintica del diafragma
Aumento de la capacidad ventilatoria
Mejora de la oxigenacin de la sangre

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Sistema locomotor:
Mejora de la movilidad articular
Retraso de la descalcificacin sea
Mantenimiento de fuerza, flexibilidad y tono muscular
Disminucin de la fatiga
Mejora de osteoporosis
Sistema nervioso:
Aumento de la coordinacin neuromotora y del equilibrio
enfermedad de las arterias coronarias, contracciones ventriculares prematuras malignas
Valvuolopata grave (estenosis artica +++) o enfermedad obstructiva al flujo de salida
(estenosis subartica hipertrfica idioptica)
Aneurisma ventricular o artico
Cardiopata congnita
Hipertensin no controlada (250/115)
Accidentes isqumicos transitorios
Miocarditis y pericarditis
Patologa respiratoria acompaada de hipertensin pulmonar
Respuesta anormal a una prueba de esfuerzo
Trastornos metablicos no controlados: hipertiroidismo, diabetes mellitus, insuficiencia
suprarrenal
Enfermedades infecciosas agudas
Embolismo pulmonar reciente
Frmacos: dicumannicos, quimioterapia antineoplsica
Problemas ortopdicos que impiden la prctica de ejercicio
Habitualmente, en esta edad, un elevado porcentaje de la poblacin acostumbra a estar medicada
con uno o varios frmacos, y tal cosa se debe tener en cuenta al prescribir la actividad fsica ya que,
o bien por el efecto de sta, o bien para facilitar su prctica habr que modificar las dosis (por
ejemplo, reducir las unidades de insulina en diabticos) unas veces, o ser recomendable elegir otro
frmaco (en HTA, cambiar beta-bloqueantes por IECA) y estudiar la opcin mas adecuada.
6- Actividades fsicas propuestas para la 3 edad
Algunos ejemplos (no se pretende ser excluyente de ningn deporte o actividad) dentro de la gran
variedad deportiva existente y con una buena aplicacin en este grupo de personas sern:
Andar, trecking, senderismo turstico
Correr, jogging en superficies blandas
Golf
Bicicleta (interesante por la baja solicitacin del aparato locomotor, y por tanto,
especialmente indicada en los casos de artrosis)
Remo (excepto HTA)
Natacin (vigilar si la osteoporosis es muy avanzada)
Tenis (si ha existido prctica habitual ininterrumpida)

Se pueden considerar como deportes contraindicados aquellos considerados de contacto y tambin
aquellos individuales o de equipo que supongan una gran carga competitiva.
Un programa completo de actividades para personas de la tercera edad debe incluir las siguientes
actividades:
1. .Actividades bsicas y gimnasticas:
El objetivo es un acondicionamiento fsico general. Se trabajar con movimientos globales de
grandes grupos musculares. Dentro de este grupo se engloba la marcha, los
desplazamientos, la carrera suave, gimnasia de mantenimiento, gimnasias suaves
(antigimnasis, eutonia de Gerda Alexander, yoga, RPG...)
2. .Movilidad articular y estiramiento muscular:
A nivel articular no se pretende aumentar el grado de flexibilidad sino realizar una buena
gimnasia de las articulaciones y mantener un nivel de amplitud natural de movimiento. A nivel
muscular se debe ser ms analtico.
3. .Reforzamiento muscular:
El objetivo no debe ser el desarrollo de la fuerza sino un trabajo general que engloba tambin
la fuerza-resistencia.
4. .Coordinacin general y segmentaria:
Es importante trabajar con el cuerpo para la construccin de un esquema corporal pero
tambin se debe utilizar material muy diverso que ofrece muchas posibilidades y
experiencias nuevas. Es preferible empezar por las conductas motrices de base y despus
pasar a las perceptivo-motrices (psicomotricidad)
5. .Equilibrio:
Est muy relacionado con la coordinacin, el control postural y la relajacin. Se puede basar
el trabajo a partir de la interiorizacin de la postura corporal y la disminucin del tono
muscular.
6. .Destreza y habilidad:
Preferentemente se debe trabajar con material en el que se utiliza una resolucin de un
problema que se plantea. Se utilizarn ejercicios segmentarios que impliquen una dificultad
en cuanto a la relacin con un material (manipulacin, equilibrio esttico o dinmico,
transporte, etc...)
7. .Psicomotricidad:
Permite organizar y estructurar el movimiento en base a una percepcin del entorno.
Esquema corporal y lateralidad; percepcin espacio-temporal...
8. .Correccin y ajuste postural:
Implica educacin y toma de conciencia de la postura. El trabajo se centrar bsicamente en
la columna, cintura escapular y cintura plvica. Se relaciona con la gimnasia suave,
relajacin, equilibrio...
9. .Educacin de la respiracin:
Se pretende aumentar la capacidad respiratoria, mejorar la oxigenacin sangunea y la
relajacin fsica y psquica. Cada anciano debe controlar su propio ritmo. Se debe contemplar
durante toda la sesin y sobre todo tras ejercicios de cierta intensidad.
10. .Relajacin:
Adems de liberar el estrs, disminucin de la tensin muscular, tambin actuar para
ayudar al conocimiento del propio cuerpo.

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11. Masajes:
Se trata de una actividad con objetivo relajante donde se introduce el contacto corporal.
12. .Ejercicios utilitarios:
Pretende informar de situaciones cotidianas relacionadas con el movimiento, buscando la
prevencin de riesgos.
13. .J uegos:
Sin olvidar su objetivo ldico nos puede permitir desarrollar diversas cualidades de una forma
ms espontnea, autnoma y menos dirigidas. Se puede trabajar la capacidad de
comunicacin, la atencin, la concentracin, la memoria, la velocidad de reaccin
segmentaria, etc...
14. .Actividades ldicas:
No se las incluye como juego porque son actividades que carecen de reglamentacin
concreta. Sin embargo si que tenemos un objetivo concreto, fsico o socializante.
15. .Actividades recreativas:
A diferencia de los dos contenidos anteriores, su objetivo es preferentemente ldico y
recreativo por encima de cualquier otro, aunque su realizacin implique el trabajo de otros
objetivos. Casi la totalidad de actividades recreativas implican manipulacin o relacin directa
con algn tipo de material y tambin los caracteriza el trato pedaggico del animador con el
grupo respecto a la toma de decisiones respecto al objetivo a perseguir, las tareas a realizar,
la disposicin o utilizacin del material, etc.
16. Educacin del ritmo, danzas:
El baile y las danzas son actividades intrnsecamente motivantes para los ancianos ya que
durante mucho tiempo han sido la nica forma de contacto personal admitida socialmente.
Con la ayuda del ritmo o de la msica podemos desarrollar muchas de las finalidades del
programa: capacidad cardiovascular, respiratoria, articular, muscular, etc. y trabajar otros
objetivos como funciones perceptivas y sensoriales, coordinaciones temporales, la
concentracin y la memoria, etc.
17. .Expresin y creatividad:
La expresin corporal son las tcnicas del cuerpo humano que permiten una comunicacin
no verbal. Los ejercicios son des inhibidores, facilitan la comunicacin verbal posterior,
favorecen la relacin personal y mejora la autoimagen. Para trabajar la expresin corporal se
deben conseguir dos objetivos correlativamente. En primer lugar, el conocimiento del yo para
relacionarse consigo mismo utilizando como medio la liberacin de tensiones, aceptacin y
conocimiento de las posibilidades del propio cuerpo, la imagen corporal, la apertura a nuevas
sensaciones, toma de decisiones e iniciativas, etc. En segundo lugar el conocimiento del yo
para relacionarse con los dems trabajando la socializacin e inhibiendo la vergenza y los
sentimientos de ridculo, percibiendo el cuerpo de los dems y evolucionar en la dinmica de
grupo.

18. .Nuevas experiencias motrices:
Sobre todo en lo referente aspectos sensoriales. Las tareas propuestas pueden ir desde
movimientos conocidos, fuera de su contexto de realizacin, movimientos parciales nuevos,
contacto y exploracin de ciertos materiales, contacto y exploracin del propio cuerpo,
posiciones corporales nuevas, etc.
19. .Paseos:
Es la actividad que precisa menor preparacin dentro de las actividades a realizar en medio
abierto o natural.
20. Circuito natural:
Es semejante a los paseos pero se introducen estaciones con ejercicios.
21. .Marchas de orientacin:
Se trata de preparar un itinerario que debe ser descubierto por los participantes en base a
unas pistas que se dan de antemano. El nivel de dificultad y el terreno debe ser escogido
cuidadosamente.
22. Danzas colectivas y bailes:
Como actividad complementaria la debemos entender con un tono ms festivo, abriendo el
grupo a ms participantes, que puede hacerse coincidir con alguna celebracin.
23. .J uegos populares:
Se pueden utilizar como un recurso intrnsecamente motivante ya que cada localidad posee
actividades autctonas caractersticas en las que se pueden recordar juegos de cuando eran
jvenes, danzas, etc. Se pueden incluir actividades del tipo bolos, petanca, etc.
24. Deportes y deportes adaptados:
Hay unos deportes ms recomendables que otros pero casi todos se pueden adaptar. Es
importante eliminar cualquier actividad deportiva a nivel competitivo.
25. .Encuentro e intercambios con otros grupos:
El objetivo es claramente socializador. Los encuentros pueden ser a modo de fiesta de
barrio, pueblo, viajes, vacaciones. Nunca olvidar el carcter festivo y recreativo de la
situacin
26. .Fiestas: navidad, fin de curso, recreativas, etc.:
Este tipo de acontecimientos implican un alto nivel socializante llegando a la larga a
aumentar la responsabilidad e independencia del grupo. Hay que dejar que cada vez ellos
tengan ms responsabilidades en la organizacin de estos pequeos acontecimientos.
27. El entrenamiento de la fuerza-resistencia se realizar recordando algunos principios bsicos:
- Trabajo con glotis abierta, evitando el bloqueo respiratorio para reducir el peligro de
hiperpresin pulmonar
- Vigilar muy de cerca el trabajo excntrico por el mayor riesgo de ruptura musculoligamentosa
- Excluir el trabajo esttico, con contracciones isomtricas, por favorecer la respuesta
hipertensiva durante la actividad fsica
- Es preferible el trabajo concntrico sin pasar 1/3 de la fuerza mxima

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7. Componentes de una sesin de entrenamiento recomendado en ancianos
En ancianos el calentamiento debe ser ms prolongado, ya que tardan ms en alcanzar niveles
estables de Frecuencia Cardiaca, Tensin Arterial y respuesta respiratoria. Se recomienda una
duracin de 10-15 minutos realizando estiramientos, ejercicios calistnicos y actividad aerbica
ligera. El periodo de enfriamiento o relajacin debe ser tambin ms lento, 10-15 minutos por
similares razones, mayor dificultad en perder calor con una vuelta ms lenta a los parmetros
hemodinmicos basales.
Despus se realizarn ejercicios aerbicos de bajo nivel. El periodo de entrenamiento aerbico
deber ser inicialmente de al menos 15 minutos, aumentndolos de forma progresiva. Este
componente es fundamental para mejorar la capacidad fsica y puede estar formado por uno o
varios tipos de ejercicios: caminar, trotar, correr, pedalear, etc., dentro de cada sesin.
El componente de entrenamiento de resistencia tratar de acondicionar grupos musculares
concretos, bien por desadaptacin previa importante, o con la finalidad de mejorar la fuerza
muscular necesaria para la ejecucin de las AVD. Las sesiones de entrenamiento sern as ms
completas. Los ejercicios con pesas de 1 a 2 kilos o incluso con aparatos de entrenamiento de
resistencia estaran indicados durante 8 a 10 minutos al inicio, y podrn incrementarse despus. La
frecuencia de las sesiones debe ser de 3 das a la semana inicialmente para aumentarlas
progresivamente hasta 5 das siempre que sea posible.
BIBLIOGRAFA
- Alexander, G. La eutona. Un camino hacia la experiencia total del cuerpo. Ed Paids.
- Brennan, R. La tcnica Alexander. Posturas Sanas para la salud. Plural de Ediciones. Barcelona 1992.
- Carrasco Daz, R. Alternativas complementarias a la Fisioterapia en personas mayores: las gimnasias
suaves. Fisioterapia 1999; 21 (monogrfico 1): 23 35.
- Duffield, MH. Ejercicios en el agua. Ed J ims. 1984.
- Escrib Fernndez-Marcote, A. Los juegos sensoriales y psicomotores en Educacin Fsica. Madrid. Ed
Gymnos. 1998.
- Febre A, Soler A. Cuerpo, Dinamismo y Vejez. Barcelona. 1996. INDE Publicaciones.
- Fontaine, J . Manual de Reeducacin Psicomotriz. Ed Mdico-Tcnica
- Kligmann, EW, Pepin, E. Actividad Fsica en el anciano: recomendaciones. Modern Geriatrics (edicin
espaola) 4: 10: 364 374.
- Lpez Via, J M, Rodriguez Menndez, P, Blanco Parrondo, PA. Programa de Asistencia Fisioterapica a
Residencias de la Tercera Edad del Principado de Asturias. Fisioterapia 1997; 19: 167 176.
- Marcos Becerro, J F, Walter Frontera, Santonja Gmez, R. La salud y la Actividad Fsica en las Personas
Mayores. Tomo 1 y 2. Madrid. Rafael Santonja Editor. Comit Olimpico Internacional. 1995.
- Tic, J . Consideraciones para clasificar las prcticas fsicas dirigidas a las personas de edad avanzada.
Perspectivas de la Actividad Fsica y el Deporte n 15, Marzo de 1994.
- Shouchard, Ph. Reeducacin Postural Global. Streching Global Activo. Ed Paidotribo.
Con estas recomendaciones sepuedeproponer paraesteproyecto un deportepracticado mucho anivel
de las personas delaterceraedad como es labocha.

Breve Introduccin
Estilo Sudamericano
Objetivo del juego
El objetivo del juego es arrojar las bochas lo ms cerca posible del bochn.
Principios bsicos del juego
A continuacin se explican brevemente los principios del juego de las bochas, tomando
como ejemplo la modalidad parejas (2 equipos de 2 jugadores cada uno). Cabe destacar que
este juego se puede practicar tambin en las modalidades: individual (uno contra uno) y
tercetos (equipos de 3 jugadores cada uno).

El juego de las bochas, en la modalidad parejas, se practica con 8 bolas grandes denominadas
bochas y una bola ms pequea denominada bochn. Hay 4 bochas por cada equipo y para
diferenciarlas se utilizan colores o marcas distintivas.

El miembro del equipo encargado de iniciar el juego debe arrojar el bochn dentro de los lmites del
terreno de juego. Cabe destacar que para determinar cual equipo comienza el juego por lo general
se efecta un sorteo.

Quito, 2008
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Luego, el mismo jugador que arrojo el bochn debe arrojar una de sus bochas intentando ubicarla lo
ms cerca posible del bochn (objetivo).

A continuacin, una vez que la bocha arrojada se ha detenido, un miembro del equipo opuesto
tendr la oportunidad de arrojar una de sus bochas. Es importante destacar que los miembros del
equipo opuesto debern arrojar sus bochas, de a una por vez, hasta lograr que alguna se posicione
ms cerca del bochn que la arrojada por su rival o bien hasta que se acaben las bochas de todos
los miembros del equipo. Cabe destacar que la regla de "la bocha ms cercana al bochn" define la
secuencia de los lanzamientos de bochas por parte de los miembros de ambos equipos.

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Una vez que han sido lanzadas todas las bochas de ambos equipos se procede a determinar los
puntos obtenidos el equipo ganador de la partida. Para esto se realiza el conteo de la cantidad de
bochas pertenecientes al equipo ganador de la partida (es decir, que posea la bocha posicionada
ms cerca del bochn) que se encuentren ms cerca del bochn que la bocha mejor posicionada del
equipo contrario.
Dicha cantidad representa los puntos obtenidos por el equipo ganador de la partida. Cabe destacar
que Los puntos obtenidos en cada partida se van acumulando hasta que uno de los equipos alcance
el total de los puntos en juego.

Como se puede observar en la imagen anterior, el Equipo Rojo obtiene 2 puntos tras disputarse la
partida. Dichos puntos se debern sumar al total acumulado de dicho equipo.

Bochas: sintticas de 11 cmde dimetro aproximadamente
Canchas: 24m de largo por 4m de ancho
36

36
www.bochascba.com.ar/eljuego.asp

Paraestablecer unalistageneral detodos los servicios necesarios seconceptualizarciertos trminos
utilizados en estos referentes:

Baera Niagara: Hidromasajeteraputico en baeraindividual en laquepreviamentesehan disuelto
sales marinas, algas y aceites dearomaterapia.

Bao turco o Hammam: Tambin conocido como sauna hmeda o estufa de vapor. Existen
diferentes diseos, pero todos purifican el organismo, hidratan lapiel y mejoran las vas respiratorias.
Combinacuatro elementos bsicos, el calor seco, el calor hmedo, fro y el masaje.

Ducha escocesa: Todo un contrastevivificantequeconsisteen chorros deaguaadistintapresin y
temperatura, un empujevascular delos pies alacabeza.

Ducha jet: Masajeacutico mediantechorro dealtapresin sobreel sistemalocomotor y circulacin
perifrica. El resultado consisteen un aumento del tono general.

Ducha vichy: Masajecombinado seco y bajo el aguamineromedicinal.

Fisioterapia: Conjunto detcnicas mdicas para el tratamiento fsico dedistintas dolencias seas y
musculares. Combinael masajecon ejercicios teraputicos, electroterapiaehidroterapia.

Gerocultoras: Auxiliar deGeriatray Gerontologa.

Logopedia: Conjunto de mtodos para ensear una fonacin normal a quien tiene dificultades de
pronunciacin.

Pediluvio: Duchas decontrastefro / calor sobrelos pies, quesereciben mientras caminamos sobre
piedras pulidas queestimulan lacirculacin deretorno y los puntos dereflexologapodal.

Podologa: Rama de la actividad mdica, que tiene por objeto el tratamiento de las afecciones y
deformidades delos pies, cuando dicho tratamiento no rebasalos lmites delacirugamenor.

Rehabilitacin: Sedefinecomo rehabilitacin al conjunto coordinado demedidas mdicas, sociales,
educativas y profesionales destinados a favorecer la recuperacin funcional del paciente y a
reintegrarlo asus actividades devidadiariacon lamayor capacidad aindependenciaposibles (OMS
1968).
En el anciano, la rehabilitacin incluye todas las medidas tendentes a disminuir el efecto de las
lesiones que producen incapacidad y minusvalas, a controlar los sntomas por medios fsicos y a
permitir que la persona pueda mantener las ptimas habilidades para su autonoma personal y la
integracin en el entorno.

Quito, 2008
48

Tanatorio: Edificio en que son depositados los cadveres durante las horas que preceden a su
inhumacin o cremacin.

Terapia Ocupacional: Utiliza actividades con el propsito de ayudar al individuo a adaptarse y
funcionar efectivamente en su entorno fsico y social, previene la incapacidad favoreciendo y
manteniendo lasalud.

Bibliografa:

- es.wikipedia.org/wiki/Terapia_ocupacional
- www.barcelo.com/BarceloHotels/es-ES/Holidays/SpaDictionary.htm
- www.estambul-online.com/bano_turco.htm
- www.inforesidencias.com/rehabilitacion_resid.asp
- www.unityenlinea.org/gooShln/index.html?gclid=CPCe5fLioowCFSMKGgodiWQ47A
- BibliotecadeConsultaMicrosoftEncarta2004

As sepuedeconcluir quelo servicios bsicos quedebeprestar un Centro-Hogar Geritrico son:

- Administracin
- Servicio Medico especializado
- Cuidados especiales
- Alojamiento
- Alimentacin
- Recreacin
- Lavandera
- Tanatorio ( deno existir un servicio cercano)
- Estacionamientos

Servicio Mdico
Medicinaespecializada
Enfermera
Psicologa
Fisioterapia
Hidroterapia
TerapiaOcupacional
Podologa

Fisioterapia
- Relajacin
- Gimnasia
- Logopedia

Hidroterapia
37

- Piscinaclimatizada
- Sauna
- Bao Turco
- Pediluvio
- Duchaescocesa,
- BaeraNiagara
- DuchaVichy
- DuchaJ et

37
VaseANEXO 11

Quito, 2008
49

Cuidados especiales
Cocina
Comedor
Sala
Habitaciones
Enfermera

Alojamiento
Habitaciones simples, dobles y matrimoniales
Baos completos
Salas deestar

Alimentacin
Cocina
Comedor
Despensa
Bodegas

Recreacin
Cafetera
Biblioteca Internet
Salas deTV
SaladePintura
SaladeCostura
SaladeMsica
Gimnasio
J ardines
Plazas
readedeportes

Lavandera
readelavado
readesecado
readeplanchado
Cuartos deropa(limpiay sucia)

Tanatorio
Saladevelaciones

Estacionamientos
Empleados
Visitantes

2.1.2 Definicin de un Programa Arquitectnico Mximo

Paradeterminar el ProgramaArquitectnico Mximo sehatomado el referente
Pilar Rodrguez Rodrguez, Residencias para personas mayores. Manual de orientacin
38

Siendo este un libro especializado en residencias para personas de la tercera edad, cuenta con la
informacin cientficanecesariapararesolver un Centro-Hogar Geritrico.

As, un centro residencial parapersonas delaterceraedad debeincluir las siguientes reas:

38
Residencias para personas mayores. Manual de orientacin, Cp. 3, 2daedicin, Madrid-Espaa, 1999, Pgs. 78-80

Quito, 2008
50

2.1.3 Conocimiento de la tecnologa necesaria

Paralarealizacin deeste proyecto sehadecidido utilizar el sistemaconstructivo con estructurade
acero, debido a las soluciones tcnicas que ofrece para la construccin como son las de facilidad
constructiva, durabilidad, resistenciay varias opciones deacabados exteriores.

Empezaremos con las ventajas detrabajar con estructurametlicaen unaconstruccin:
(Estainformacin severrespaldadaen los documentos recopilados en el ANEXO 12)

Ventajas delas estructuras metlicas

- El acero es un material degran resistenciapor unidad depeso, esto significaquelos elementos
queforman laestructura podrn ser deunaseccin transversal mucho menor queen el caso
del hormign, ocupando por lo tanto menos espacio.
- Mayor rea til, las secciones de las columnas y de las vigas en la estructura metlica son
substancialmente ms esbeltas que las de hormign armado, resultando en mejor
aprovechamiento del espacio.
- Homogeneidad, las propiedades del acero no se alteran con el tiempo, ni varan con la
localizacin en los elementos estructurales.
- Flexibilidad, este tipo de estructura es indicada en los casos donde haya necesidad de
adaptaciones, ampliaciones o cambio defuncin del edificio; adems deesto, facilitael paso
delas tuberas parautilidades como agua, aireacondicionado, electricidad, desage, telefona,
informtica, etc.
- Compatibilidad con otros materiales, el sistema constructivo en acero es compatible con
cualquier tipo dematerial decierre, tanto vertical como horizontal, admitiendo desdelos ms
convencionales (ladrillos, bloque.etc) hasta componentes pre-fabricados (losas, paneles de
hormign, etc).
- Menor tiempo de ejecucin, al ser sus piezas prefabricadas, y con medios de unin de gran
flexibilidad, seacortan los plazos deobrasignificativamente.
- Racionalizacin de materiales, la estructura metlica posibilita adoptar sistemas
industrializados, haciendo queel desperdicio seareducido.
- Garantade calidad, lafabricacin deunaestructurametlicadentro de unaindustriacuenta
con mano de obra altamente calificada, dando as garanta de una obra con calidad superior
debido al rgido control existentedurantetodo el proceso industrial.
- Precisin constructiva, en cuanto en las estructuras de hormign armado la precisin es
medida en centmetros, en una estructura metlica la unidad empleada es el milmetro. Esto
garantiza una estructura perfectamente aplomada y nivelada, facilitando actividades como el
asentamiento de marcos, instalacin de ascensores, as como reduccin en el costo de los
materiales derevestimiento.
- Reciclabilidad, el acero es 100% reciclable y las estructuras pueden ser desmontadas y
reaprovechadas con menor generacin derechazos.
- El ambientelimpio y con menor generacin dedesmonte, ofrecean mejores condiciones de
seguridad al trabajador, contribuyendo paralareduccin delos accidentes en laobra.

Quito, 2008
51

Como se puede observar son varias las razones por las que se ha elegido este sistema constructivo
para el proyecto, sin embargo hay puntos que se debe tomar en cuenta como son la necesidad de
proteccin contrael fuego y lacorrosin.

Por este motivo se necesita proteger la estructura metlica, de forma que quede recubierta por
elementos queretarden laaccin directadel fuego sobreella.

Pueden consistir en materiales ignfugos proyectados, o mediante el confinamiento de los elementos
metlicos en cuerpos resistentes, como el forrado con tabicados de ladrillo revestidos exteriormente.
Se trata, en definitiva, de que estas envolventes resistan la accin del fuego durante un perodo de
tiempo suficiente para facilitar la evacuacin y las tareas de extincin, antes de que las altas
temperaturas deformen el material e invaliden su capacidad resistente.
Frente al peligro de oxidacin por la accin combinada de los agentes atmosfricos, la estructura
metlica debe protegerse mediante la aplicacin de pinturas o resinas anticorrosivas, debiendo
efectuarse peridicamente operaciones de mantenimiento, repasando o volviendo a aplicar estros
tratamientos preventivos tanto en el caso de la oxidacin como en el de la proteccin frente al fuego.
De esta forma las estructuras metlicas conservarn todas las ventajas de un sistema estructural
liviano y eficaz.
39

En cuanto al cierrevertical del proyecto sehadecidido utilizar mamposteradebloquedehormign
40

recubiertadeunacapadeespesor variable, compuestademortero (cemento, cal o yeso) cuyaprincipal
misin consisteen proteger el muro de los agentes atmosfricos (humedad) o en prepararla para su
acabado final (pintura, papel, etc.).
Finalmenteseaplicarestuco paradarleunaaparienciams uniformeal acabado delamamposteray
lapinturadeeleccin.
Continuando con los materiales deconstruccin sehadecidido emplear paralos acabados interiores
tableros deGypsum
41
quepor su maleabilidad ayudarmucho en ladecoracin y en lacolocacin de
cielo raso paracubrir las instalaciones necesarias en el funcionamiento del centro-hogar geritrico.

Despus dedefinir el sistemaconstructivo y sus materiales deacabado sehablardelas instalaciones
queserequerirn en el proyecto, acontinuacin selas enlistary en los anexos respectivos sedarn
ms detalles.

Instalaciones bsicas
42

- Instalacin deproteccin deincendios y evacuacin
- Instalacin demegafona
- Instalacin dealarma
- Instalacin decomunicacin vertical: ascensores

39
www.arquitectura-tecnica.org/CONSTRUCCI%C3%93N%20CON%20ACERO.htm
40
VaseANEXO 13
41
VaseANEXO 14
42
VaseANEXO 15

Instalaciones quecontribuyen alaatencin integral delos residentes
43

- Instalacin declimatizacin
- Instalacin deoxigenoterapia.

43
VaseANEXO 16

Quito, 2008
52

2.1.4 Condicionantes y determinantes para la ubicacin

Porque no est claro en qu momento se ingresa en la tercera edad, ni hasta cuando un anciano se
puede desempear de un modo suficientemente autnomo; cuando est cada vez ms claro que esa
autonoma est ntimamente ligada a las "ganas de vivir" y estas ganas dependen no solo de que la
vida sea fsicamente posible, sino de una serie de estmulos para la actividad, la participacin o la
contemplacin. Y fundamentalmente de su capacidad de adaptacin
44

La supervivencia de las especies depende fundamentalmente de su capacidad de adaptacin a sus
alteraciones y a las del entorno, su posibilidad de reacomodar su hbitat y de reorganizar su
metabolismo en sincronizacin con esos cambios.

La ubicacin idnea de un centro-hogar geritrico sera aquella que se encuentre lo ms cercana
posibleal lugar deorigen delos usuarios paraquedeestemodo laapropiacin del centro por partede
los usuarios sefacilite, sin embargo no siempresepuedecumplir esteobjetivo.

Debido a esto se debe tener en cuenta ciertas caractersticas que proporcionan pautas para elegir la
mejor ubicacin deunaresidenciaparaancianos:

- Los lugares cntricos satisfacen la relacin entre el mundo exterior y el usuario,
ofreciendo escenas urbanas, recorridos o simple contemplacin, que pueden llegar a
convertirse en el modo ms cercano de sentir la vida de forma activa.
- Los lugares cntricos han de cumplir unos parmetros de confort ambiental relativos
a la contaminacin acstica y atmosfrica para que no constituyan un entorno
agresivo.
- El medio urbano favorece la movilidad de aquellos residentes suficientemente
autnomos para desplazarse por la ciudad, y asimismo las visitas de los familiares y
conciudadanos.
- La insertacin urbana favorece la relacin con las redes sanitarias sectorizadas.
- Sea cual fuere la ubicacin elegida, es necesario potenciar el contacto con la
naturaleza, y, por tanto, primar la existencia de jardines, patios o terrazas, que se
puedan concebir como lugares de paseo, contemplacin o medio teraputico.
45

44
ESCUDERO, J . M. Losviejosensucasa, ensuciudad. Scripta Nova. Revista electrnica de geografa y ciencias
sociales. Barcelona: UniversidaddeBarcelona, 1deagosto de2003, vol. VII, nm. 146(203).
<http://www.ub.es/geocrit/sn/sn-146(103).htm>[ISSN: 1138-9788]
45
(captulo 3) 2daedicin, Madrid, CienciasdelaSaludPanamericana, 1999, Pg. 76,77

2.1.4.1 Condicionantes

Paisaje natural
Como sehavisto es muy importanteel entorno en el quesedesarrolleel proyecto pues este
factor ayudar directamente en la adaptacin de los usuarios al centro-hogar geritrico. Se
debe recordar que lo que se trata de transmitir en un proyecto de este tipo es comodidad,
tranquilidad y alegra; el contacto directo con la naturaleza es un vnculo con el mundo que
nos rodea y puede ser utilizado de una manera muy positiva si se lo aprovecha del mejor
modo.

Clima
Sesabequelas personas delaterceraedad atraviesan varios cambios con el paso del tiempo,
uno de estos es la mala regulacin de la temperatura requirindose paulatinamente calor
exterior adicional. Paraproporcionar el confort necesario sepodrapensar en un lugar clido
para la implantacin del proyecto de esta manera se incentivara actividades fuera de la
edificacin y el contacto directo con el entorno exterior.
Este factor se lo ha establecido como condicionante ya que hoy en da se cuenta con la
tecnologa necesaria que permite tener acceso a sistemas de climatizacin que ayudan a
proporcionar latemperaturanecesariaalas edificaciones.

Vas de acceso
Es importante contar con la comodidad necesaria en cuanto al acceso al centro-hogar, tanto
para los visitantes como para los usuarios, el estado en el que se encuentren las vas de
circulacin promuevelainteraccin del centro-hogar con el entorno.
Sin embargo el estado de las vas, dependiendo del caso, puede mejorarse estableciendo un
acuerdo con lacomunidad y el municipio.

Distancia a Transporte Pblico
Lo ptimo seraquelaparadadebus ms alejadano seencuentreams de500mts del centro-
hogar, paralos visitantes querequieran deesteservicio.

Distancia a servicios religiosos
Es recomendable contar con servicios religiosos cercanos pues la religin se vuelve muy
importanteparalamayoradelos usuarios en estaetapa, en especial cuando seenfrentan aun
nuevo medio al quedeben adaptarse. Seconsideraestepunto unacondicionantepues sedebe
tomar en cuentaqueel centro-hogar tienelacapacidad paraofrecer esteservicio.

Quito, 2008
53

2.1.4.2 Determinantes

Servicios bsicos
Es necesario queel proyecto cuentecon servicios bsicos como energaelctrica, aguapotable
y telefonaparasu correcto funcionamiento.

Cercana a centros de salud especializados
Es muy importante contar con centros especializados que funcionen cerca del centro-hogar
debido alas posibles emergencias quesepuedan suscitar queno estn al alcancedel servicio
ofrecido por el mismo.

2.2 Conocimiento del Contexto espacial especfico en que se va a trabajar

2.2.1 Conocimiento del contexto actual y temporal (histrico) mediante fuentes
secundarias

A continuacin se expondr algunos artculos con relacin a la situacin que atraviesan los adultos
mayores en el Pas, estos permiten concluir quecon el aumento delapoblacin delaterceraedad los
centro gerontolgicos y las instituciones queofrecen servicios aestegrupo delapoblacin sevuelven
cada vez ms necesarios. Centros que ofrecen diferentes servicios pero con el mismo objetivo de
proporcionar mejores condiciones devidaaesteimportantegrupo delapoblacin.

Como fuente de informacin principal, datos e indicadores se ha considerado el Sistema de
Indicadores Sociales del Ecuador - SIISE - Versin 4.5, quetienecomo baseel Censo depoblacin y
Vivienda2001 y lainformacin procesadaen las dependencias ministeriales, segn cadaindicador. Se
ha considerado como referencia de cobertura el cantn Quito y la ciudad de Quito Distrito
Metropolitano, no sin antes considerar la situacin de este sector, y de sectores que influyen
directamenteen estecomo es el delasalud, en el pas en general.

Publicaciones
Los ancianos y la seguridad social
El sistema de seguridad social ha enfrentado una profunda crisis durante las ltimas dcadas. La
discusin en el Congreso Nacional de un nuevo marco legal para la seguridad social abre las
posibilidades de un cambio estructural. Pero cualquier nuevo modelo enfrentar importantes retos,
principalmente la ampliacin de su cobertura y el mejoramiento de sus beneficios.

En el Ecuador, la cobertura de la seguridad social ha sido baja, debido, en buena parte, a que el
acceso a este beneficio social ha estado vinculado al empleo formal. Las deficiencias del sistema --
su baja cobertura, la crisis financiera del IESS y la insostenibilidad del actual esquema de
pensiones-- han sido suplidas por la poblacin mediante varios mecanismos. Si bien la informacin
disponible sobre el bienestar de los ecuatorianos de la tercera edad es muy limitada, el Sistema
Integrado de Indicadores Sociales del Ecuador (SIISE), contiene algunos datos que ayudan a
visualizar cmo los ancianos enfrentan su supervivencia.

La poblacin ecuatoriana est envejeciendo. Por ejemplo, los ecuatorianos de 60 aos y ms, que
en 1990 constituan el 6% de la poblacin urbana, son actualmente el 8% de la poblacin total de las
ciudades (Grfico 1). Si incluimos a la poblacin rural, la tercera edad constituye actualmente el 9%
de la poblacin total del pas (Grfico 2). Las condiciones de vida de este grupo de nuestra
poblacin son, en general, precarias. En 1999, la tercera parte (34%) de ellos/as eran analfabetos
(50% y 21% en el campo y en las ciudades, respectivamente) y cinco de cada 100 pobres era un
anciano/a. Y, lo ms grave, el acceso de los ancianos a la seguridad social es muy limitado. Apenas
el 23% de los ecuatorianos de 60 aos y ms est afiliado al IESS. Existe, adems, una diferencia
de gnero importante en el acceso a este servicio: mientras que el 28% de los ancianos hombres
est afiliado al IESS, solo el 17% de las mujeres lo estn (Cuadro 1).

Quito, 2008
54

Esta diferencia se debe, primero, a que las mujeres participan en menor proporcin que los hombres
en la fuerza laboral y, segundo, a que aquellas mujeres que participan en el mercado laboral lo
hacen predominantemente en el sector informal.

En este contexto, muchos hogares han asumido las funciones y han provisto los recursos que le
corresponden a un sistema de jubilacin. Encontramos, por ejemplo, que ms de la mitad de los
ancianos (54%) del pas vive en hogares ampliados o multigeneracionales; esto es, en hogares en
los cuales las parejas y sus hijos conviven con padres, tos u otros parientes. En estos casos, los
ancianos colaboran en el trabajo domstico del hogar y con ingresos. En muchos casos son los
hogares de los ancianos los que se extienden para incorporar a los nuevos hogares formados por
sus hijos (24%). En contraste, solo un 8% de los ancianos vive en hogares unipersonales y un 14%
en hogares conformados por parejas sin hijos (Cuadro 2).

Muchos ancianos se han visto, adems, en la necesidad de prolongar su vida econmicamente
activa. El reducido acceso de los ancianos a las redes formales de proteccin social y el monto
reducido de las pensiones los obligan a mantenerse en la fuerza laboral. En el 2000, el 44% de los
mayores de 60 aos era econmicamente activo. La mayora de ancianos ocupados eran
trabajadores por cuenta propia (59%) y asalariados (25%) (Cuadro 3).

Finalmente, para muchos ancianos, el recientemente creado programa de transferencias monetarias
dirigido a compensar a los pobres por la eliminacin de los subsidios --el "Bono de solidaridad"-- se
ha convertido en un sustituto parcial de la seguridad social. Segn la "Encuesta de condiciones de
vida", en 1999, el 30% de los ecuatorianos mayores de 65 aos de edad se beneficiaba de este
subsidio. Actualmente, el programa transfiere US$ 7 mensuales a los beneficiarios de la tercera
edad. Este valor representa entre el 15% y el 30% del valor de las pensiones por vejez que recibe
este grupo de la poblacin.

En suma, en un contexto en que la poblacin ecuatoriana est envejeciendo, la poltica pblica
respecto a los ancianos, especialmente aquella referida a la seguridad social, enfrenta varios
desafos. Es necesario ampliar la cobertura de los sistemas de pensiones y seguro de salud,
especialmente del grupo de mujeres, trabajadores informales y poblacin pobre. Adicionalmente, es
preciso mejorar las pensiones de tal manera que permitan a los ancianos vivir dignamente durante
su vejez. A mediano plazo, dada la limitada cobertura de la seguridad social, ser tambin importante
analizar la ampliacin de los programas de proteccin social que beneficia a la tercera edad en
situaciones de pobreza como el actual "Bono de solidaridad".

Grfico 1. Poblacin urbana segn edades, 1990 y 2000

Quito, 2008
55

[PIE GENERAL]
Fuente: Ministerios del Frente Social, INEC, CONAMU, INNFA. Sistema Integrado de Indicadores Sociales del Ecuador (SIISE), versin 2.0 (CD-
ROM), 2000.
* Artculo escrito por el SIISE para la revista Gestin, abril 2001.Elaborado por Mauricio Len G. Abril del 2001

Informe Social 2003
Desarrollo social y pobreza en el Ecuador 1990-2001
Captulo 2 Poblacin
Secretara Tcnica del Frente Social Unidad de Informacin y Anlisis SIISE
Diciembre 2003

2.2 Poblacin segn edad
La estructura de la poblacin por grupos de edad quinquenales tiene la forma caracterstica de los
pases en desarrollo: una amplia base conformada por poblacin infantil y joven. Sin embargo, se
nota una disminucin de la base durante la dcada pasada, lo que indica que la tasa de natalidad ha
disminuido. En contraste, se observa un ensanchamiento de la punta de la pirmide poblacional, lo
que revela que el pas est enfrentando un proceso de envejecimiento de su poblacin.
En efecto, en el periodo intercensal 1990-2001 se produjo un aumento de la participacin de la
poblacin de 15 a 64 aos (de 56.9% a 60.1%) y de 65 aos y ms (de 4.3% a 6.7%), en detrimento
de la niez conformada por la poblacin entre 0 y 15 aos de edad (de 38.8% a 33.2%). Esta
tendencia hacia el envejecimiento de la poblacin ecuatoriana es corroborada por el aumento de la
edad promedio de la poblacin de 24.1 aos en 1990 a 27.4 aos en 2001. La cada vez mayor
importancia absoluta y relativa de los ancianos en la estructura poblacional es trascendental desde
el punto de vista de la poltica social puesto que solo una cuarta parte de estos est cubierta por la
seguridad social (24% de los mayores de 65 aos segn el censo de poblacin de 2001). Es
igualmente relevante para la poltica educativa la disminucin de la participacin de la poblacin
menor de 15 aos, en tanto esto significa una menor presin demogrfica relativa sobre el sector
educacin. Estos cambios en la composicin de la poblacin han determinado que se reduzca la
tasa de dependencia demogrfica de 757 a 665 por mil en el perodo de anlisis. Es decir, en el ao
2001 haba 665 dependientes (entre 0 y 14 aos y/o entre 65 y ms) por cada mil individuos en edad
de trabajar (entre 15 y 64 aos de edad). Este cambio se debe especialmente a la reduccin de la
tasa de dependencia de la niez de 681 a 553 nios entre 0 y 15 aos por cada mil individuos en
edad de trabajar. Esta disminucin supera al aumento observado en la tasa de dependencia de los
ancianos (de 76 a 111 ancianos mayores de 65 aos por cada mil individuos en edad de trabajar).
La mayor participacin de la poblacin en edad de trabajar es beneficiosa en tanto la capacidad de
ahorro potencial de la economa y la base potencial de contribuyentes aumentan, pero al mismo
tiempo implica una mayor presin sobre el mercado laboral.
Depende de la dinmica de la economa y de su posibilidad de creacin de oportunidades de
empleo suficiente y adecuado para que se materialice un mayor ahorro poblacional y un mayor
efecto positivo sobre el crecimiento econmico. En suma, el Ecuador est atravesando por una
etapa de transicin demogrfica en la que su estructura de la poblacin est generando
oportunidades para el crecimiento econmico y el financiamiento sostenible de la seguridad social,
pero al mismo tiempo plantea nuevos desafos para la poltica social, particularmente en lo que
respecta a la atencin y seguridad social de los ancianos. Hoy es el mejor momento desde la
perspectiva demogrfica para impulsar la reforma institucional de la seguridad social.

Quito, 2008
56

5. Conclusiones
El incremento de la esperanza de vida al nacer y la reduccin de las tasas de fecundidad y
mortalidad muestran una ampliacin del desarrollo social entre 1990 y 2001. Estas tendencias
inciden en cambios importantes en la estructura etaria de la poblacin ecuatoriana. As, la reduccin
de la participacin de la poblacin menor de 15 aos implica una menor presin demogrfica sobre
el sector de la educacin. Por su parte, el aumento de la importancia relativa de la poblacin en
edad trabajar significa una gran oportunidad para el financiamiento adecuado de la seguridad social;
sin embargo, para que esto surta efecto se requiere que el crecimiento econmico genere
oportunidades de empleo suficientes y adecuadas. Otro gran desafo para la poltica social es la
ampliacin de la cobertura de la seguridad social, ms an en un escenario en que su poblacin
est envejeciendo y, por ende, generando presiones para el financiamiento de las pensiones. La
etapa de la transicin demogrfica por la que actualmente atraviesa el pas ofrece condiciones
adecuadas para impulsar una reforma de la seguridad social sostenible. Su postergacin implicar
en un futuro cercano una mayor poblacin anciana potencialmente beneficiaria y una menor
poblacin en capacidad de contribuir. En resumen, el momento actual de la transicin demogrfica
que cursa la poblacin ecuatoriana ofrece ciertas oportunidades para la poltica social, pero plantea
tambin varios desafos para sta y la poltica econmica.

Quito, 2008
57

Informe Social 2003
Desarrollo social y pobreza en el Ecuador 1990-2001
Captulo 3 Salud
Secretara Tcnica del Frente Social Unidad de Informacin y Anlisis SIISE
Diciembre 2003

1.- SITUACIN DE LA SALUD
1.1. MORTALIDAD
1. NUMERO DE MUERTES
La tasa de crecimiento de la mortalidad general en el pas se ha desacelerado durante la ltima
dcada, hasta decrecer entre los aos 2000 y 2001 en 2.14%. Sin embargo de lo anterior, en el
perodo 1990-2001 sta aument de 50 a 55 mil personas fallecidas. La muerte segn gnero
durante el ltimo quinquenio muestra una mayor proporcin de fallecimientos en los hombres,
comportamiento consistente con la mayor esperanza de vida al nacer de las mujeres (71.1 aos
para mujeres y 69.5 para hombres). No obstante, es preciso anotar que la esperanza de vida para
toda la poblacin ecuatoriana se encuentra en 70.3 aos, valor muy cercano a la media
latinoamericana de 70.4 aos para el ao 2002.

2. TASA DE MORTALIDAD GENERAL DEL PAIS
En el Ecuador, al igual que en el resto de Latinoamrica, la tasa de mortalidad ha venido
disminuyendo progresivamente, hasta llegar al 2001 a 4.5 muertos por cada 1000 habitantes.
Aunque la tendencia decreciente se mantiene en la ltima dcada, los cambios interanuales
observados son cada vez de menor cuanta (ver grfico 5.2).

3. TASA DE MORTALIDAD GENERAL POR PROVINCIA

Quito, 2008
58

Si analizamos la tendencia de la tasa de mortalidad provincial en la dcada 1991-2001, se aprecia
que las provincias que tienen el mayor decrecimiento pertenecen a la Sierra central ecuatoriana:

Cotopaxi 42%, Imbabura 37.7% y Chimborazo 32.5%. Decrece tambin significativamente en
Pastaza (38.4%). Sin embargo de la disminucin sustantiva observada en la dcada, al inicio del
nuevo milenio Chimborazo, Cotopaxi, Imbabura y Bolvar continan siendo las provincias que
ostentan la mayor tasa de mortalidad en el pas, al igual que lo fueron en 1991.

4. PRINCIPALES CAUSAS DE MORTALIDAD EN EL ECUADOR
El perfil de mortalidad en el pas en la dcada de los aos noventa ha transitado de un perfil
tradicional (enfermedades transmisibles, reproductivas y de la nutricin) a uno moderno
(enfermedades no transmisibles y accidentes y violencia), que se ha consolidado en los aos de
inicio del nuevo milenio.
As, en 1989 la principal causa de muerte en el Ecuador estuvo relacionada con las enfermedades
infecciosas intestinales; entre las 10 primeras causas de muerte se encontraron las enfermedades
respiratorias con bronquitis, enfisema y asma, y la llamada enfermedad de la pobreza, la
tuberculosis. Este perfil se mantiene hasta mediados de la dcada cuando empiezan a perfilarse con
mayor magnitud las enfermedades crnicas como las cerebro-vasculares, diabetes mellitus,
isqumicas del corazn, hipertensivas y los accidentes y violencia; sin embargo, se destaca la
desnutricin como una causa que se posiciona en los primeros lugares hasta la actualidad. Las diez
principales causas de mortalidad general representan entre 1997 y 2001, del 35% al 39% del total
de muertes.

Quito, 2008
59

La tasa de mortalidad neonatal refleja la situacin de salud de las madres referida a la atencin de
su salud durante el embarazo, parto y puerperio: estados nutricionales, riesgos a la salud, acceso a
atencin mdica, presencia de toxemias en el embarazo, adems de los niveles educativos de las
madres, condiciones sociales y sanitarias de los hogares, acceso a servicios bsicos y de
saneamiento ambiental, pobreza, bienestar familiar y estilos de vida. Es un indicador multicausal de
suprema importancia pues refleja las condiciones de desarrollo de los pases.
Entre las principales causas de mortalidad neonatal encontramos los trastornos respiratorios, las
infecciones neonatales (respiratorias, sepsis), los nacimientos prematuros y bajo peso al nacer, las
malformaciones congnitas, y las deficiencias nutricionales. En el perodo 1990-2000 se observa
una tendencia decreciente de la tasa de mortalidad neonatal nacional al pasar de 11.7 a 9.3
neonatos muertos por 1000 nacidos vivos. En el caso de los nios es ms acentuada puesto que
disminuye de 13.0 a 10.4, mientras en las nias la reduccin es de 10.3 a 8.2 muertes por 1000
nacidos vivos.

7. TASAS DE MORTALIDAD INFANTIL

La tasa de mortalidad infantil es un indicador que permite identificar la condicin de salud de uno de
los grupos etarios de mayor riesgo en la poblacin los menores de 1 ao. Esta tasa refleja al igual
que la neonatal, las condiciones sociales, econmicas y de salud de la poblacin, as como las
prcticas de salud pblica. En el caso ecuatoriano ha experimentado un descenso sostenido en la
dcada pasando de 30.3 nios menores de un ao fallecidos x 1000 nacidos vivos en 1990 a 14.4 x
1000 en 2001.
Entre las causas de muerte ms importantes se encuentran los trastornos e infecciones
respiratorias, nacimientos prematuros y de bajo peso, las infecciones intestinales y sepsis, y la
desnutricin, causas que en su mayor parte pueden ser combatidas a partir de una poltica de salud
pblica ms agresiva en el mbito de la promocin y prevencin colectiva e individual.
En el 2001 la tasa de mortalidad infantil ms alta se detecta en las provincias de Chimborazo y
Cotopaxi con 22 nios muertos menores de un ao por 1000 nacidos vivos. Puesto que la
mortalidad infantil se asocia fuertemente a las condiciones de vida de la poblacin, conviene
enfatizar que estas provincias se encuentran entre aquellas con mayores ndices de pobreza y
extrema pobreza en el pas.

Quito, 2008
60

8. MORTALIDAD DE LA NIEZ
La mortalidad de la niez, referente a los menores de 5 aos, tambin ha experimentado un
descenso permanente. As, mientras a comienzos de la dcada de 1990 la tasa se ubic en 40.7
nios menores de cinco aos fallecidos por cada mil nacidos vivos, en el ao 2000 fue de 26.7 nios
muertos por cada mil nacidos vivos. La mortalidad de nios varones acusa siempre una mayor tasa
en comparacin con las nias.

Quito, 2008
61

En el ao 2001 entre las principales causas de mortalidad de los nios y nias se mantienen las
enfermedades de perfil tradicional. Encontramos as las infecciones respiratorias e intestinales,
septicemia y desnutricin.
Aparecen tambin entre las causas ms importantes aquellas asociadas a accidentes de diverso
tipo y a enfermedades del corazn.

9. MORTALIDAD DE ADOLESCENTES

Los adolescentes se encuentran en un grupo etario que por sus caractersticas se ha mantenido
invisibilizado, sea dentro de los nios o en los adultos. Su rango de edad se encuentra entre los 10 y
19 aos de edad. La tasa de mortalidad adolescente casi no vari entre 1995 y 2001, pasando de
0.88 a 0.84 adolescentes muertos por cada 1000 adolescentes.

Las causas de muerte ms importantes se mantienen asociadas al perfil moderno de accidentes y
violencia, destacndose en los hombres las agresiones y en las mujeres el suicidio, accidentes y
causas obsttricas.

Otras causas de muerte importantes que deben investigarse ms a fondo se relacionan a la
leucemia y a las enfermedades cerebro vasculares; estas ltimas no deberan presentar una
importante participacin en este grupo de edad.

1.2. MORBILIDAD
En un anlisis realizado sobre las principales causas de morbilidad hospitalaria, sobre la base del
Atlas de Morbilidad del INEC, encontramos que entre 1991 y 1995 son siete las principales causas
de atencin que se registran: parto, causas obsttricas, fracturas, neumona, hernia de la cavidad
abdominal, apendicitis y enfermedades del aparato urinario.

Quito, 2008
62

SistemaIntegrado deIndicadoresSocialesdel Ecuador 15

En el ao 2001, el panorama hospitalario en el pas casi no ha variado, presentando las causas
relacionadas con el embarazo y el parto el mayor porcentaje de atencin; muy por detrs siguen en
importancia las enfermedades infecciosas, la neumona y las cirugas ms frecuentes como
apendicitis, hernia inguinal y colecistitis. Lo anterior sugiere que la poltica hospitalaria del pas
todava no tiene claramente establecida en la prctica una poltica que direccione la referencia y
contrarreferencia de las atenciones, puesto que las actividades reproductivas casi en su totalidad
pueden y deben manejarse en el nivel primario de atencin y no en hospitalizacin.

1.3. NUTRICION
En el mbito de la nutricin existen dos indicadores bsicos que en el Ecuador se han estimado a
partir de encuestas no permanentes: desnutricin crnica y desnutricin global. Las cifras indican
que el problema de la desnutricin es importante y requiere intervenciones estatales que rebasan el
mbito sectorial de salud.
La desnutricin crnica, medida mediante la relacin entre la talla y la edad, alcanz un 45.1% en el
ao 1990, segn la encuesta DANS; las provincias que presentaron los mayores porcentajes por
sobre el 60% de nios menores de cinco aos desnutridos crnicamente- pertenecen a la Sierra
central: Chimborazo, Bolvar y Cotopaxi.
Hasta el ao 1999, segn la Encuesta de condiciones de vida, la cifra nacional se redujo a un 26.8%
de nios menores de cinco aos afectados por la desnutricin crnica, y a 25.8% en el 2000 segn
la encuesta EMEDINHO. A pesar de que se observa una notable disminucin en el porcentaje de
nios afectados por la desnutricin crnica, todava uno de cada cuatro nios ecuatorianos se
encuentran en condiciones de riesgo de afectacin severa fsica, intelectual y sicolgica irreversible
en el futuro.

La desnutricin global es un indicador de peso insuficiente respecto a la edad de los nios y sugiere
un proceso de desnutricin reciente; en 1990 la encuesta DANS registra un 33.9% de desnutricin
global en el pas. Las provincias de Chimborazo, Cotopaxi y Bolvar muestran de manera
consistente las mayores tasas de desnutricin global, alrededor del 44%. En 1999, segn la
encuesta de condiciones de vida, la tasa de desnutricin global fue de 13.5%. De acuerdo a la
EMEDINHO del ao 2000, la tasa mencionada fue del 11.6%. Es decir, un poco ms de uno de cada
diez nios tiene un peso insuficiente respecto a su edad1.

2.- OFERTA
2.1. RECURSOS: ESTABLECIMIENTOS
La tendencia de crecimiento de los establecimientos hospitalarios en la dcada es modesta en lo
que respecta a las instituciones pblicas (13.4%) y muy agresiva en relacin a las privadas (80.2%).
Lo anterior evidencia una retirada relativa del Estado del mbito de la salud, ratificada por el
deterioro del presupuesto pblico para salud en el perodo, y una demanda cada vez mayor de la
poblacin de servicios que se canalizan al mbito de lo privado. En efecto, cada vez ms el
financiamiento de la atencin mdica proviene de las familias ecuatorianas, quienes en el ao 1997
representaron la mayor fuente de financiamiento con un 34.4% del gasto nacional total en salud2.
1Vaseal respecto: SIISE-MinisteriosFrenteSocial-INEC-UNICEF. Ladesnutricininfantil enel Ecuador. Revista
IndiceN 2. 2003.
2 MSP-INEC-PHR. InformeFinal. CuentasNacionalesdeSalud, 1997.

Los servicios de atencin ambulatorio presentan tambin un incremento importante. Entre 1999 y
2001 la tasa de crecimiento fue del 28%. En el ao 2001, el pas contaba con 3.029
establecimientos entre centros, sub-centros, puestos de salud y dispensarios.

Quito, 2008
63

Las provincias con mayores tasas de crecimiento en los servicios de salud ambulatorios entre esos
dos aos son Cotopaxi con 77%, Manab con 69% y Bolvar con 62%. En contraste, Galpagos no
presenta variacin alguna.

Si realizamos un anlisis institucional de la propiedad y gestin de los establecimientos de salud en
el 2001, encontramos que el Ministerio de Salud Pblica posee el 46% de las instituciones totales,
19.4% de las hospitalarias y 51.4% de aquellas sin internacin.
Paralelamente, el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social administra el 27.5% de los
establecimientos. Entre las dos instituciones mencionadas concentran alrededor del 74% del total de
establecimientos del pas y el 84% de los ambulatorios. Si se considera que el mayor porcentaje de
prestaciones en salud debe realizarse en el nivel primario, sin lugar a dudas estas dos instituciones
dominan la provisin del sector. Esta gran responsabilidad del sector pblico se ha visto deteriorada
por la tendencia decreciente en la inversin social y por la cada vez ms ineficiente gestin de las
entidades del sector.

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64

2.2. RECURSOS: HUMANOS
El personal de salud del sector pblico conformado por mdicos, odontlogos, obstetrices y
enfermeras, crece en 13.5% entre 1997 y 2001, al pasar su nmero absoluto de 15.928 a 18.083
recursos. En el mismo perodo, el personal de salud del sector privado creci en 188%,
especialmente el personal mdico privado cuya tasa de crecimiento fue de 227%.

CONCLUSIONES
En resumen, de lo analizado se deducen los siguientes elementos importantes sobre la evolucin
del sector salud ecuatoriano durante la dcada de los noventa:
Existe una tendencia sostenida de disminucin de la tasa de mortalidad. Si bien en la mortalidad
general los cambios son de pequea magnitud, los indicadores de mortalidad neonatal, infantil y de
la niez presentan importantes tasas de decrecimiento.
El perfil de morbi-mortalidad ecuatoriano est transitando hacia uno moderno en el que tienden a
primar las enfermedades crnicas, los accidentes y la violencia. Sin embargo, las causas de muerte
y enfermedad tradicionales continan siendo importantes, lo que implica que el pas an no ha
alcanzado algunas condiciones bsicas para su pleno desarrollo.
La oferta institucional de servicios pblicos de salud presenta un claro estancamiento, mientras la
del sector privado observa una dinmica de crecimiento acelerada. Es decir, el Ecuador enfrenta
una marcada tendencia hacia la privatizacinde los servicios de salud, debido a un sector pblico
que ha perdido importancia relativa en la provisin.
Finalmente, el sector salud ha experimentado un proceso de reforma basado primordialmente en la
expedicin y actualizacin de un nuevo marco jurdico. La vigencia de estas normas est cambiando
las condiciones del accionar de los sectores pblico y privado, principalmente en trminos de la
regulacin, gestin y provisin.

Provincia Pichincha
Cantn Quito

Poblacin
Segn datos del Censo de Poblacin 2001, la poblacin de la provincia de Pichincha es de 2 388
817 personas y del cantn Quito 1 839 853, de los cuales la poblacin urbana, es decir la ciudad de
Quito tiene 1 399 378 personas y la zona rural 440 475 personas. En cuanto a la distribucin por
sexo, en la parte urbana existen 724 416 mujeres (51.8%) y 674 962 hombres (48.2%), mientras que
en el sector rural habitan 222 867 mujeres (50.6%) y 217 608 mujeres (49.4%). Tan solo como
referencia, la proyeccin de la poblacin para el ao 2000 era de 2 466 245 personas, ligeramente
superior a la poblacin actual citada arriba.

Poblacin Econmicamente Activa
Entre trabajadores asimilados y conductores de equipos de transporte, se encuentra el mayor
nmero de personas y en porcentaje alcanzan alrededor de 34%. Tratndose de la capital del pas y
el lugar donde se concentran las actividades administrativas pblicas, el nmero de funcionarios se
puede considerar elevado (77 464 personas).

Pobreza
A nivel del cantn Quito, la pobreza por necesidades bsicas insatisfechas -NBI- es de 33.6%,
equivalente a 618 033 personas de un total de 1 839 853; mientras que la extrema pobreza por NBI
es de 10.1% que cubre 186 106 personas. Las personas que habitan en viviendas con servicios
inadecuados son de 16.2% (298 172 personas).

CUADRO N 3
ESTRUCTURA DE LA POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA

ESTRUCTURA N PERSONAS PORCENTAJE
Fuerzas Armadas 4.837 0,62
Profesionales, tcnicos y trabajadores asimilados 35.912 4,60
Directores y funcionarios pblicos superiores 77.464 9,93
Personal administrativo y trabajadores asimilados 30.745 3,94
Comerciantes y vendedores 70.389 9,02
Trabajadores asimilados 138.105 17,69
Trabajadores agrcolas y forestales 26.659 3,42
Mineros, hilanderos y otros 159.224 20,40
Zapateros, ebanistas, joyeros, electricistas y otros 55.168 7,07
Conductores equipos de transporte, artes grficas y
otros
124.527 15,96
Otros 57.452 7,36
TOTAL 780.482 100,01
Tasa global de ocupacin: 97.2%, 763 156
empleados

Oferta laboral, poblacin en edad de trabajar 1 407
526 personas

Quito, 2008
65

Educacin
El porcentaje de analfabetismo es uno de los ms bajos del pas (4.4%), por la incidencia de
ubicarse dentro de la capital del pas y porque las parroquias llamadas rurales disponen de servicios
de educacin relativamente cercanos y buenos, que guarda relacin con la tasa neta de
escolarizacin que es 94.6% y de desercin escolar que apenas llega a 2%; de igual manera, la tasa
de cobertura de niveles primarios, es de las ms elevadas del pas y medias en los niveles
secundario y superior.

Un aspecto importante a considerar, son los datos de nios que trabajan y no estudian, que es de
5%, equivalente a 5 915 nios entre 12 y 14 aos, y, de nios que ni trabajan ni estudian que son de
8.4% equivalente a 9 091 nios de la misma edad.

CUADRO N 4
INDICADORES DE EDUCACION

INDICADOR PORCENTAJE CASOS
POBLACION TOTAL
RANGO
Analfabetismo 4.4% 91 076 1 654 810 total
Escolaridad 9.6% 952 909
Primaria completa 82.4% 1 155 312
1 801 925 menores 12
aos
Secundaria completa 36.9% 439 006
1 509 297 menores 18
aos
Instruccin superior 30.6% 291 271
952 909 menores 24
aos
Alumnos/profesor primaria 21.2
236 479
alumnos
11 165 profesores
totales
Alumnos/plantel primaria 248.4
236 479
alumnos
952 planteles totales
Alumnos/aula primaria 24.8
236 479
alumnos
9 527 aulas totales
Escuelas fiscales unidocentes 13.2 % 66 escuelas 499 escuela, total
Cobertura y acceso a la
educacin

Tasa neta de escolarizacin 94.6%
206 761
matriculados
en edad
reglamentaria
218 673 nios en edad
entre 6-11 aos
Cobertura de alimentacin
escolar

Colacin escolar 63 907 nios 383 planteles
Almuerzo escolar 77 134 nios 422 planteles
Alimentacin escolar PAE 90 427 nios 478 planteles
Promocin escolar - movilidad -
primer grado
2% 41 428 nios 43 275 matriculados
Desercin escolar 2% 864 desertores 43 275 matriculados

Causas de Muerte
Se reporta como causas principales de muerte en Quito, las enfermedades cardiovasculares y
afecciones originadas en el periodo neonatal, alrededor de 6.3 %, seguidas de las enfermedades
isqumicas del corazn y los accidentes de trnsito, en correspondencia con lo que sucede a nivel
nacional (5.3%). Diabetes y neumonas alcanzan en promedio 4.5% y enfermedades del hgado,
congnitas y estmago en 2.5%. El anlisis se ha realizado entre 7 957 casos entre los aos 1991 y
1999.

CUADRO N 5
REFERENCIA DE CASOS PRESENTADOS PROVINCIA PICHINCHA 1990-1999

ENFERMEDAD
N DE CASOS
PROMEDIO
OBSERVACIONES: Aos
extremos
Dengue 220
Clera 754 1991: 2 127 casos
Difteria 65 1994: 243
Rabia humana 6 1996:20:00
Sarampin 360 1993:555
Tuberculosis 568 1993:745

Como referencia de casos de atencin presentados en el mismo periodo, en la provincia de
Pichincha, resalta el clera, tuberculosis y sarampin.

CUADRO N 6
DIEZ PRINCIPALES CAUSAS DE MUERTE CANTON Y CIUDAD DE QUITO

ENFERMEDAD N DE CASOS %
Enfermedades cardio vasculares 520 6,5
Ciertas afecciones originadas en el periodo neonatal 497 6,3
Enfermedades isqumicas del corazn 429 5,4
Accidentes de transporte 408 5,1
Diabetes mellitas 386 4,9
Neumona 325 4,1
Agresiones 276 3,5
Mal formaciones congnitas, disformidades y
anomalas cromosmicas
216 2,7
Enfermedades del hgado 196 2,5
Tumor maligno del estmago 192 2,4
Sntomas anormales no clasificados 204 2,6
Resto de muertes, excepto las anteriores 4.308 54,1
TOTAL 7.957 100,0

Quito, 2008
66

Desnutricin
En el caso de los nios, constituye el principal problema sobre todo en los estratos populares,
pobres y en extrema pobreza, que es de alrededor de 160 000 familias. En el caso de la ciudad de
Quito, la desnutricin afecta al 43.1% de los nios menores de 5 aos y en el cantn Quito al 45.9%
del mismo estrato, mientras que la desnutricin global afecta al 28.1 y 31.2% en los mismos casos
respectivamente.

CUADRO N 7
TIPOS DE DESNUTRICION

JURISDICCION PORCENTAJE N NIOS
NIOS MENORES
5 AOS TOTAL
DESNUTRICION CRONICA
Ciudad de Quito 43,11 63.480 147.243
Cantn Quito 45,89 85.655 186.637
DESNUTRICION GLOBAL
Ciudad de Quito 28,93 42.601 147.243
Cantn Quito 31,19 58.212 186.637

Los indicadores procesados por la Direccin de Salud de Pichincha, sealan que casi el 21% de los
nios presentan bajo peso al nacer y las infecciones respiratorias afectan al 59.4% de los nios
menores de 5 aos.

CUADRO N 8
SALUD DE NIEZ, Periodo 1990 2001, Nivel Provincial

INDICADOR VALOR
Bajo peso al nacer (reportes) 20.9%
Tasa de mortalidad en la niez (muertes/1 000 nios) 39
Casos de ttanos neonatal 6 casos
Diarrea en menores de 5 aos 19.6 %
IRA en menores de 5 aos 59.4%
Cobertura de inmunizacin 75.6%

Salud Reproductiva
El tiempo de fecundidad se puede considerar elevado y los niveles de control pre y post parto se han
incrementado; el control de cncer uterino es cada vez mayor y el uso de anticonceptivos alcanza el
70%, por las continuas campaas en escuelas, colegios y a la ciudadana en general.

CUADRO N 9
INDICADORES DE SALUD REPRODUCTIVA

INDICADOR VALOR
Tiempo general de fecundidad, tasa por mil, edad 15-49 aos 208
Tiempo de gestacin al primer control, edad 15-49 aos 2.6 meses
Nmero de controles durante el embarazo, edad 15-49 aos. Nmero
promedio de control
6.6
Control posparto, edad 15-49 aos 47.5%
Control de cncer uterino, edad 15-49 aos 60.3%
Uso de mtodos anticonceptivos, edad 15-49 aos 70.6%

Saneamiento Ambiental
Falta cobertura en la provisin de agua potable en 24.3% y de red de alcantarillado en 16.6%.
Eliminacin de excretas y recoleccin de basura presentan ndices altos de cobertura. El
hacinamiento afecta al 15% de los hogares, equivalente a 72 874 hogares.

CUADRO N 10
INICADORES D ESANEAMIENTO AMBIENTAL

INDICADOR PORCENTAJE NMERO TOTAL
Agua entubada por red pblica dentro de la
vivienda
75.7%
366.545
viviendas
484.074
Red de Alcantarillado 83.4%
403.843
viviendas
80.231
(dficit)
Sistema de eliminacin de excretas 96.2% 465.572 484.074
Medios sanitarios de eliminacin de excretas 93.0% 451.516 484.074
Servicio Elctrico 97.6% 472.299 484.074
Dficit de servicios residenciales bsicos 30.1%
145.897
viviendas
484.074
Servicio de recoleccin de basura 90%
435.689
viviendas
484.074
Hacinamiento 15% 72.874
485.703
hogares

Quito, 2008
67

Conclusin

Lallamadaetapadelaplenitud seiniciaapartir delos 65 aos deedad. Puesto quelatendenciadelas
sociedades es a incrementar la proporcin de personas en edad adulta debido al incremento de la
esperanzadeviday las mejores condiciones pararesolver problemas desalud, steseconvierteen un
indicador imprescindibleparadelinear lapolticadesalud en el pas.

El cambio de perfil de morbi-mortalidad, y el incremento de la esperanza de vida, obliga a las
sociedades air adecuando sus servicios desalud paraatencin decausas queanteriormenteno eran
tan comunes. Un primer paso paracubrir requerimientos es analizar cuales son las principales causas
demorbilidad hospitalariadelos adultos deterceraedad eir adecuando los recursos paralaatencin
dedichas causas.
Conformesevan mejorando ciertas condiciones paramantener y reparar lasalud en las sociedades, se
va ampliando la esperanza de vida. Los adultos mayores de 64 aos consiguientemente tienen
posibilidad crecienteno solo deampliar el nmero deaos devidasaludable, sino devivir unavida
con calidad.
46

46
paramayor sustentacindel temaseadjuntadocumentacinimportanteVaseANEXO 17

Quito, 2008
68

2.2.2 Conocimiento de Normas y Regulaciones

A continuacin seanexartodalainformacin sobreNormas y Regulaciones paralaconstruccin de
un Centro-Hogar Geritrico quesehaconseguido, nacional einternacional, con lafinalidad detomar
decadauno deellos lo ms apropiado paralarealizacin deesteproyecto.

PROGRAMAS ARQUITECTNICOS.
La elaboracin del programa arquitectnico deber realizarse en funcin de varios factores:
Poblacin prevista. Nmero de mujeres solas, hombres solos o matrimonios. Nivel socio-cultural.
Cabe mencionar que en Mxico es notablemente mayor la cantidad de mujeres que la de hombres
en un asilo. EI nivel socio-cultural es importante para evitar el rechazo entre los ocupantes del asilo
y establecer espacios adecuados para las actividades.
Dentro de la administracin se considera entre otras cosas la inversin, recuperacin y
mantenimiento del asilo, desde la asistencia gratuita, hasta el cobro de cuotas a los interesados. Si
la administracin corre a cargo de alguna orden religiosa, se considerarn los espacios propios para
que desempeen sus actividades de manera separada o en conjunto con los residentes.
Dependiendo de lo anterior, se elegirn los espacios para asilos divididos por zonas.
DESCRIPCIN DE LOS ESPACIOS. En el proyecto se deben establecer perfectamente las zonas
comunes segn el funcionamiento del edificio. Este no deber regirse por un horario determinado,
tan slo con un reglamento de participacin de mltiples tareas, ya que de lo que carece un anciano
es de actividad. Los elementos que se proyecten deben cumplir con una terapia ocupacional
(programa progresivo de rehabilitacin), para mantener en el anciano sus facultades fsicas y
mentales.
El edificio. Para que el anciano contine el contacto humano con su familia y comunidad, debe
mantener una asociacin con el ambiente del cual procede, pues un mundo extrao lo perjudicara.
Se recomiendan espacios asoleados, de preferencia que conduzcan a jardines o terrazas. El
conjunto debe ofrecer un ambiente privado; evtese que el edificio parezca hospital al definir los
acabados. Se construir en una planta; cuando se planeen ms niveles, se usarn elevadores o
escaleras elctricas.
Zona de recepcin. Este local se conceptualizar como el acceso a un hogar para personas de edad
avanzada y no como un refugio o una prisin. Los espacios abiertos o cerrados, ayudan al control
del edificio. Deber haber accesos definidos (principal Y de servicio).
Acceso principal. Lugar por donde llegan los usuarios (internos, externos) y visitantes, a pie, en
coche particular o transporte urbano; ste cuenta con una pequea plaza o banquetas amplias y
estacionamiento transitorio a la entrada. Acceso de servicio. Lugar por donde ingresa el personal y
los proveedores; se comunica con el andn de carga y descarga de productos que ingresen al
edificio; lleva directamente a los talleres, almacn general, cuarto de mquinas y estacionamiento
privado, cerca de l se localiza el control de personal interno. Control y vigilancia. Local en que se
registra la entrada de las personas a pie o en automvil; aqu los visitantes reciben informes.
Administracin. Edificio en que se llevan a acabo los trmites necesarios de las personas que
deseen ingresar a la institucin; consta de: Vestbulo. Local conceptualizado junto a la entrada
principal!, recepcin, sala de espera e informes, donde se distribuye al rea secretarial, privado del

director, subdirector, oficina para trabajadoras sociales, administracin y contabilidad, sala de juntas,
archivo de expedientes, caf y servicio de sanitarios. Cubculo de entrevistas.
En este local se realiza una pltica previa a la aceptacin del usuario donde se le da a conocer el
reglamento, el funcionamiento y se le muestran las instalaciones.
Estacionamiento. El personal administrativo 1mbin dispondr de cajones para el transporte
colectivo de la institucin. Servicios administrativos de una comunidad senil. Estos realizan las
funciones esenciales de toda organizacin empresarial. Sus objetivos primordiales son: mantener al
centro en una situacin altamente rentable, al mismo tiempo que proporcionar al anciano actividades
suficientemente productivas para darle el salario justo y una consecuente estabilidad emocional. La
direccin tendr a su cargo la coordinacin de los dems sectores de la organizacin como son:
Servicios mdicos, sector habitacional, zonas de terapia y servicios generales, la concentracin del
personal y la administracin del servicio voluntario, .dems de la organizacin de las diversas
actividades sociales y de recreacin. Tambin tiene a su argo la seleccin de los ancianos,
residentes y control de la' poblacin flotante. La distribucin de las tareas especficas se basa !n las
condiciones particulares de cada anciano y organiza:
Apertura de mercados para los productos del centro.
Canalizacin de los productos de! centro en el mercado.
Contabilidad.
El mximo aprovechamiento de bienes y recursos del centro.
Manejo de la bolsa de trabajo.
Sector comercial. En esta misma rea se incluir una seccin comercial; un local para venta
de peridicos y revistas; y oca les para venta de artculos manufacturados por ancianos que
estarn atendidos por ellos mismos.
Terapias. La asistencia dar habitacin y ocupacin productiva ptima a 96 o ms internos y
proporcionar talleres de produccin a 1 000 ms individuos de Poblacin flotante en tres turnos.
Por medio de una Bolsa de trabajo, el centro se encargar de ubicar a os ancianos que se puedan
emplear en trabajos convenientes a sus intereses y limitaciones. Esta participacin no slo
corresponde al lugar mismo, sino que proporciona actividades incluso fuera del entro de asistencia,
con lo que da un mayor dinamismo a su funcin. Terapia ocupacional. Se encargar de ejercitar al
anciano en una vida dinmica fsicamente, tomando en cuenta las deficiencias propias de la edad.
Dependiendo de la ubicacin urbana o rural se proyectarn los espacios para la terapia ocupacional,
como pueden ser: Talleres. Los denominados de artes manuales, en los cuales se ofrece al anciano
el uso de su habilidad y creatividad de artculos de consulta, escultura, zapatera, metales,
juguetera, tejido en estambre y trabajos de mimbre, entre otros ms. Talleres de costura y tejido.
Estas actividades harn posible su remuneracin econmica, al crear artculos cotidianos de
consumo; el centro los introduce al mercado. Taller de lectura y redaccin. En l pondr en prctica
la facilidad de escribir sus experiencias y transmitirlas a los dems. La lectura mantendr su
pensamiento ocupado. Cultivo. Resulta satisfactorio no slo para el anciano, sino para el ser
humano en general, tener la oportunidad de crear. En este caso, el cultivo de hortalizas, legumbres y
rboles frutales, ser tanto un entrenamiento como una satisfaccin. J ardinera. Esta actividad se
apoyar en el cultivo de plantas y arbustos. Terapia educacional. Estas terapias se basan
principalmente en las necesidades inconscientes del hombre para aprender ms lento, pero con
mayor seguridad y menos errores. El centro ofrecer a los ancianos un aula de enseanza y una

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biblioteca como base a esta necesidad, pero tambin tendr un lugar para ceremonias y auditorio
para su recreacin con espectculos como obras de teatro y pelculas. Los dos puntos mencionados
presentan las principales actividades que se ofrece a los ancianos.
Servicios mdicos. La asistencia mdica del centro para residentes y poblacin flotante resulta de
importancia, en medicina preventiva y curativa. Se debe contar con una sala de espera, consultorio
mdico, consultorio dental, cuarto de curaciones, local para fisioterapia, cubculos para inyecciones,
farmacia y preparacin, sala de juntas mdicas, sanitario anexo, cuartos con camas para enfermos
graves, sanitarios para hombres y para mujeres y morgue. Resulta bsica la atencin de un
psiclogo que canalice las inquietudes y habilidades de cada uno de los ancianos, a travs de su
labor productiva que ser el objetivo primordial del Centro. Sector de invlidos. Salas para invlidos,
separos para graves, baos y sanitarios para hombres y para mujeres, cuarto de aseo de cmodos,
cocina para preparacin de alimentos, despensa de la cocina, espacio para carros termo, control de
la seccin con habitacin anexa Y ropera. Zona habitacional. El ambiente de la zona habitacional
donde se alojen los ancianos debe ser de tal manera, que proteja su individualidad e intimidad. Ser
un espacio con caractersticas propias de hogar, en el cual el anciano pueda continuar con sus
actividades cotidianas. Habitacin individual. Contar con cama, closet, espacio para vestirse,
silln, mesa pequea, silla, espacio para televisor y equipo de sonido, entrepaos para libros y
objetos personales (opcional, cocina y bao). Habitacin para parejas. Camas individuales o cama
matrimonial con las caractersticas que se describen en la habitacin individual. Habitaciones
colectivas. Se reunirn ancianos de semejante condicin social, moral, cultural y costumbres;
cuentan con baos colectivos y un rea central de lavabos en los pasillos, rea de vigilancia o
control de la cruja, ropera; las zonas de esta; darn inmediatamente a la habitacin. Los servicios
colectivos, vestbulo y control general, deben cuenten con sistemas de intercomunicacin electrnica
con las habitaciones. Es recomendable que en cada una de las plantas de dormitorios, cuenten con
reas destinadas a recreacin, ocupacin y descanso. Los dormitorios deben ser acsticos, ya que
los ancianos frecuentemente se levantan por la noche.
Las habitaciones deben cumplir con los siguientes requisitos: Se recomiendan construir en una
planta. Cuando se haga en conjunto, las habitaciones deben quedar ligadas directamente a todas
las zonas, porque los ancianos han de estar en constante convivencia. Cuando existan dos o ms
plantas contarn con escaleras y ascensores. Debern estar en el rea ms tranquila, arbolada y
rodeada por jardines, senderos y espacios deportivos acondicionados para la recreacin de manera
colectiva. Las habitaciones deben quedar orientadas de tal forma que se obtenga el mximo
asoleamiento durante los das ms fros y el mnimo o nulo en los das ms clidos del ao, para
que las habitaciones se conserven tibias o frescas. Cuando se trate de dormitorios colectivos, las
camas se dispondrn separadas con mamparas acsticas, a una altura no mayor a la de la vista de
1.50 m, con el objeto de que haya mayor control, contarn con closet para ropa, cajones para
guardar objetos personales y mesa o escritorio. La luz en las mamparas debe ser estudiada de tal
manera que no d directamente a la vista y que ilumine el espacio requerido. Las circulaciones
horizontales, verticales Y accesos se proyectarn para que puedan circular las camillas. No se
emplearn ventanas de piso a techo para evitar accidentes; se recomienda construir un murete de
40,60 Y 90 cm de altura cuando den directamente a jardines, patio o terraza. Los materiales que se
usan en los exteriores, deben evitar que se refleje la luz, ya que produciran un deslumbramiento y
crearan problemas en la vista de los ancianos. Baos y sanitarios colectivos. Cuando los
dormitorios sean colectivos, se dispondrn ncleos de baos, en puntos estratgicos de fcil acceso
e incluso estarn acondicionados para personas minusvlidas (con muletas, sillas de ruedas o
invidentes). El mobiliario y vestidores deben tener equipo necesario para que las personas puedan
maniobrar. Viviendas individuales aisladas. Unidad especial adicionada a una existente o

construidas en bloques de uno a dos pisos. Estas viviendas son para que los ancianos
autosuficientes puedan vivir uno solo o en parejas. Cuentan con espacios para aseo personal,
mantenimiento de ropa y preparacin de alimentos. Las habitaciones deber: tener vestbulo, sala,
comedor, cocina, bao, lavandera opcional, patio y dormitorio. Los exteriores estarn ambientados
por reas verdes, con comunicacin a los servicios mdicos, de esparcimiento y deportivos.
Viviendas agrupadas. Unidades tipo apartamento, de uno o ms pisos; debe haber una zona de
control y un elevador, los servicios mdicos estarn cerca de la unidad para algn caso de
emergencia.
Seccin de esparcimiento. Es la seccin ms importante, consta de: estancia con sillones
apropiados para descanso y siesta de los ancianos, mesas y televisin. A esta seccin concurren los
ancianos en busca de convivencia humana apropiada y de trabajo. Servicios generales. Son todas
aquellas reas elementales para el funcionamiento adecuado del edificio. Comedor. Espacio donde
los usuarios toman sus alimentos. Se calcula segn el nmero de comensales y se disea con
amplias circulaciones para qu se desplacen sillas de ruedas. Debe haber espacio para invlidos en
las mesas. Las esquinas del mobiliario se redondean para evitar accidentes. El personal
administrativo deber tener un espacio independiente. En la organizacin se establecer si el local
dar servicio a la poblacin flotante, con el objeto de considerar rea mayor. Cocina. El mobiliario se
calcula dependiendo del nmero de comensales. Es importante establecer el tipo de servicio y
rgimen alimenticio para dotarla con el equipo y almacn de alimentos, as como personal y sus
respectivos servicios. El equipo como fregaderos para loza, ollas, cmara de refrigeracin debe ser
de tipo industrial. Peluquera o esttica. Local que tendr mobiliario y utensilios necesarios. Este se
localizar en la zona comercial o en un lugar de fcil acceso; estar manejado por la institucin o un
concesionario. Lavandera. Espacio comunicado con la zona de dormitorios y servicios mdicos.
Contar con almacn de ropa blanca, cuarto de seleccionado de 'ropa sucia, de costura, asoleadero,
rea de planchado y closet. La maquinaria e instalaciones (lavadoras, secadora, plancha) sern de
tipo industrial. Cuarto de visitantes. Depende de la capacidad del asilo; por lo menos hay que
considerar dos habitaciones con bao y closet, cada uno. Capilla. Las personas de edad avanzada
sienten la necesidad de tener descanso espiritual, por lo que se debe plantear en el proyecto
general un lugar donde lleven a cabo su culto religioso. Generalmente, el edificio se disea con base
en una deidad que sea comn en ellos ya que esto les dar al asistir, seguridad. La capacidad se
calcular segn el nmero de asilados ms un 10% a 20% para el personal administrativo. El
programa arquitectnico es similar al de un templo cristiano. En la nave central, junto al altar
considrese espacio para el atad. Sala de velacin. La muerte es un paso al que en algn
momento todo ser viviente llegar, en estas instituciones, considerando la situacin de individuos de
edad avanzada, se disea un espacio para que el interno sea homenajeado por ltima vez. Las
salas de .velacin sern dotadas de rea suficiente para que los amigos y familiares tengan, las
comodidades necesarias. Contar con cuarto de flores, cirios, sanitarios para hombres y para
mujeres; la cocina y sala de estar quedar junto a la capilla. Cuarto de limpieza. Deber contar con
vertedero, carro de limpieza y closet para accesorios; debe haber uno por cada zona.Zona deportiva
y recreativa- La inactividad a edad avanzada causa el endurecimiento de algunas partes del cuerpo,
para evitar esto se deben disear espacios donde el asilado se desarrolle fsica y mentalmente.
Entre las reas ms comunes en los centros de asistencia para ancianos se encuentran: Gimnasio.
Conscientes de las necesidades fsicas del anciano, es necesario mantener el cuerpo lo ms sano
posible; un medio para lograrlo es el ejercicio controlado. La gimnasia en determinados casos, se
utiliza como medio de rehabilitacin. Alberca. Resulta de utilidad ofrecer un medio que
aparentemente resulte recreativo, tiene tambin ampliacin mdica. Hay tratamientos con chorros
de agua a presin para personas artrticas. reas verdes. Los espacios abiertos son muy

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importantes para el desarrollo del anciano tanto fsica como psicolgicamente. Sirven para relajarse
y descansar corporalmente.
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Baos: inodoros. rea de aproximacin libre de obstculos. Gabinete de 1.7 por 1.7 m. Barras de
apoyo a 0.8 mde altura. Inodoro con altura de 0.45 a 0.50 m. Gancho a 1m de altura. Puerta
plegable o con abatimiento exterior, con claro libre mnimo de 0.9 m.
Baos: regaderas.
rea de aproximacin a muebles sanitarios, con piso antiderrapante. Piso antiderrapante, con
pendiente del 2% hacia la coladera. Barras de apoyo a 0.8 mde altura, para regadera. Barras de
apoyo a 0.8 mde altura, para inodoro. Inodoro. Lavamanos. Acceso con claro libre mnimo de 0.9 m.
Banca plegable para regadera de 0.4 mde ancho, a una altura de 0.45 a 0.50 m. Regadera mixta,
con salida fija y de extensin y manerales de brazo o palanca.

Baos: tinas
rea de aproximacin a muebles sanitarios, con piso antiderrapante. Tina. Barras de apoyo a 0.8 m
de altura, para tina. Barras de apoyo a 0.8 mde altura, para inodoro. Inodoro. Lavamanos. Acceso
con claro libre mnimo de 0.9 m. Superficie antiderrapante. Regadera mixta, con salida fija y de
extensin y manerales de brazo o palanca.

Baos: lavamanos
Los lavamanos debern tener una altura de entre 76 y 80 cm. Los lavamanos debern permitir un
claro inferior libre, que permita la aproximacin en silla de ruedas, sin la obstruccin de faldones.
rea de aproximacin a lavamanos con piso antiderrapante. Lavamanos sin faldn inferior.
Manerales de brazo o palanca. Espejo con inclinacin de 10 grados a partir de 0.9 mde altura.

Baos: mingitorios
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Es recomendable que cuando menos un mingitorio est instalado a una altura mxima de 0.7 m.
Mingitorio con altura de 0.9 m. Barras de apoyo para mingitorio. Gua tctil en piso. Gancho para
muletas. Mingitorio con altura de 0.7 m.

Baos: accesorios
Los accesorios en baos, debern instalarse por debajo de 1.2 m de altura y no obstaculizar la
circulacin. Circulaciones: Las circulaciones debern tener anchos mnimos de 1.2 my pavimentos
antiderrapantes que no reflejen intensamente la luz. Las circulaciones debern tener sealizaciones
en alto relieve y sistema braile as como guas tctiles en los pavimentos o cambios de textura. Es
recomendable la instalacin de pasamanos en las circulaciones. Las rejillas, tapajuntas y entrecalles
de los pavimentos, no debern tener separaciones o desniveles mayores a 13 mm. Es
recomendable que las circulaciones cortas frente a las puertas, tengan, cuando menos, 1.5 mde
largo, para maniobras.
49

47
www.arqhys.com/construccion/asilos/arquitectonicos-programas.html
(Artculo enviado por: J honE. Ramrez. Pas: Mxico, Fuente: Archivo deconsultapersonal. Autor: Annimo)
48
Mingitorio: urinario
49
www.arqhys.com/arquitectura/regaderas-antropometria.html
(Fuentedelainformacin: Hctor IvnRodrguez Vzquez, Mxico)

ESCALERAS. Los peraltes de la escalera no sern menores de 0.10 m de alto y no mayor de 0.18
m, medidos de peldao a peldao. El ancho mnimo del peldao ser de 0.27 m de extremo a
extremo, con 1.30 de ancho.
Las escaleras para salidas de emergencia debern tener un ancho mnimo de 1.50 m. Los
pasamanos sern necesarios por lo menos en uno de los dos lados y prolongarse 0.40 m ms a
partir del ltimo peldao. Las escaleras de caracol debern evitarse en cualquier tipo de
construccin, por el peligro que representan. Debajo de la escalera se ubicar alguna barda,
barandal o algn elemento de proteccin o aviso para evitar el cruce peatonal; esto es muy
importante para los invidentes y dbiles visuales.
PASAMANOS Y BARANDILLAS. El material que se elija para los pasamanos no interrumpir el
deslizamiento continuo de la mano para no provocar la perdida de equilibrio a la persona
discapacitada. Los barrotes tendrn de 0.025 a 0.04 m de dimetro. Los pasamanos y barandillas no
tendr orillas filosas o protuberancias peligrosas; las orillas debern tener una curvatura mnima de
0.04 m. Entre la barra y la pared ser necesaria una distancia mnima de 0.05 m; si la superficie de
la pared es spera, ser indispensable una proteccin atrs del pasamanos. Los barandales se
instalarn en pasillos, cambiarn de textura al final para que la personas con deficiencia visual
entienda que el pasillo va ha llegar a su fin.
ELEVADORES. No sern convenientes los acabados speros en el elevador. La dimensin mnima
en los vestbulos de los elevadores ser de 2.30 m; en esta opcin, los objetos que salgan ms de
0.10 m en muros o columnas debern continuar al piso. Las dimensiones libres mnimas del interior
de los elevadores ser de 1.70 m de largo por 1.50 m de ancho en lugares pblicos en general. La
puerta de acceso tendr 1.00 m de ancho como mnimo. El elevador deber tener como apoyo en
los muros laterales un pasamanos a la altura de 0.75 m a 0.80 m. Los botones de llamada tendrn
simbologa en alto relieve y su significado en Braille y se ubicarn a eje a 1.00 m del nivel del piso.
El interior del elevador contar con una seal de emergencia con dos tipos de luz: una amarilla, que
indique no utilizar el elevador y otra roja para evacuar el edificio y junto a estas seales un sistema
de altavoz de emergencia. El sealamiento deber ir con letras y con sistema grfico. Esto puede
ser integrado o por separado.
50

PISCINAS. La natacin es para las personas discapacitadas uno de los mejores mtodos de
recuperacin. Es un ejercicio muy completo y para algunos el nico deporte practicable; es por esto
que el diseo de estas instalaciones es de gran importancia. Es aconsejable reservar unas horas
diarias para el uso exclusivo de personas discapacitadas. Si las piscinas se encuentran al aire libre o
son cubiertas, se tomar en cuenta lo siguiente: Los suelos sern duros, lisos y antiderrapantes
aunque se encuentren mojados. En el acceso a la alberca habr una escalera y una rampa de poca
pendiente con pasamanos laterales a distintos niveles. Las puertas de entrada sern lo
suficientemente anchas para maniobrar en silla de ruedas, para cerrarse y abrirse. Los peldaos
sern bajos. La comunicacin de la entrada a los vestido res y de stos a la piscina ser lo ms
recta posible, amplia y sin escaleras. Los pasillos debern contar con pasamanos. Prxima a esta

50
www.arqhys.com/construccion/asilos/escaleras.html (Artculo enviado por: J honE. Ramrez. Pas: Mxico, Fuente:
Archivo deconsultapersonal. Autor: Annimo)

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zona deber colocarse una barra a nivel del agua para que los discapacitados puedan asirse a
ella.
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ACONDICIONAMIENTO DE AIRE. Este sistema mejorar en forma considerable el ambiente del
centro de rehabilitacin. En algunas zonas es, desde el punto de vista clnico y psicolgico,
beneficioso. El aire acondicionado ayuda a subir la moral tanto de pacientes como del personal,
reduce el ausentismo y hace que los tratamientos, la capacitacin y el trabajo sean ms efectivos. Si
el presupuesto no permite hacer la instalacin en la etapa inicial, se debe hacer el diseo de tal
manera que el sistema de acondicionamiento de aire se pueda instalar despus.
Instalaciones Hidrulicas.
Cisterna. El agua potable se debe almacenar en una cisterna que generalmente se ubica debajo de
la plaza de acceso, cercana al cuarto de mquinas, en el cual un sistema hidroneumtico se
encargar de distribuirla al edificio. Para calentar el agua se debe contar con una caldera ubicada en
el mismo cuarto. La distribucin al exterior se realizar mediante tuberas paralelas al paramento de
los edificios. En caso de la zona de hidroterapia, la instalacin ser especial. Habr un cuarto de
mquinas especfico para esta zona que estar ubicado cerca de la alberca (con implementos y
maquinaria necesaria para funcionamiento y mantenimiento de la alberca). Aguas terma/es. Si
hubiera agua termal se usar en las tinas y albercas, aunque de no contar con dicha agua, podrn
funcionar con agua normal aadindoles sales y minerales especiales. Se tomar esta precaucin
considerando casos extraordinarios en que las aguas subterrneas que surten los manantiales
cambien de curso temporalmente. Riego. Para el riego de zonas verdes se aprovechar la
precipitacin pluvial de techos, plazas, estacionamientos y reas verdes planas, en las cuales se
disear una red de tubos perforados para captar agua. Todas estas captaciones se unirn en una
red que desembocarn en cisternas estratgicamente colocadas para regar los jardines.
Instalacin Sanitaria.
El equipo especial requiere instalaciones especiales. Este tipo de instalaciones debe ser accesible
como para que se pueda ampliar, revisar o reubicar. La red de drenaje deber trabajar en el exterior
para facilitar el mantenimiento sin tener que interrumpir las labores del centro de rehabilitacin. Los
registros se ubicarn con 10.00 mmximo de separacin entre ellos, con una pendiente de un 1 %.
Los lavabos no debern tener pie con el fin de que puedan ser utilizados desde la silla de ruedas,
con fijacin y sostenes fuertes para resistir el peso de las personas, s tienen que apoyarse en ellos.
Los espejos estarn ligeramente inclinados.
SEGURIDAD.
Como un centro de rehabilitacin es en parte hospital, escuela, taller industrial y oficina, las
condiciones de seguridad deben corresponder a cada zona. Los corredores, salidas para casos de
urgencia, extintores y sistemas de aspersin contra incendios sern diseados para que cumplan las
normas de cada zona. Hay que tener en cuenta que los pacientes, muchas veces, no tienen la
capacidad de desplazarse como las personas que no estn discapacitadas. Se considerarn los
radiadores, tuberas calientes, pilastras que sobresalen, pisos resbaladizos y las puertas giratorias.
El arquitecto debe tratar de eliminar tanto como sea posible los riesgos.

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www.arqhys.com/construccion/asilos/piscinas.html (Artculo enviado por: J honE. Ramrez. Pas: Mxico, Fuente:
Archivo deconsultapersonal. Autor: Annimo)

CONSTRUCCIN.
Estructura. Se recomienda que sea flexible. Muros. Sern de materiales durables y lisos de tal
manera que si alguien se golpea contra el muro, no sufra dao ni la persona ni el muro. Los
acabados de las paredes son una oportunidad para usar con efectividad el color. Una superficie que
no sea muy dura ser mejor por razones acsticas, pero debe ser de fcil mantenimiento. Zoclo. Es
conveniente un zoclo durable y atractivo que sirva de proteccin contra sillas de ruedas y otros
dispositivos. Pisos. Los pisos deben ser durables, antiderrapantes, de una consistencia que
minimice la resistencia al movimiento de una silla de ruedas y deben soportar la limpieza frecuente.
En las zonas de gran actividad, como las zonas de terapia, unidades donde hay pacientes internos o
en centros de capacitacin para nios, se recomienda un piso flexible,resistente a los daos que
puedan provocar los muebles o el equipo. En las zonas hmedas, como las zonas de hidroterapia,
se recomiendan baldosas de cermica no vidriada. Las rampas y los andadores deben tener una
superficie abrasiva. En los talleres o las salas de capacitacin vocacional lo mejor son los pisos de
concreto. Con pisos de diferentes texturas, los pacientes pueden aprender a diferenciarlas. Las
alfombras se deben usar slo en una zona restringida en donde aprenden los pacientes a caminar
en diferentes tipos de pisos. La conservacin del piso es muy importante, pero la seguridad es el
factor principal. Barras de apoyo. Los elementos de fijacin debern representar seguridad de no
safarse y sin riesgo de lastimar en casos de golpearse con ellos, sin filos o aristas que pudieran
cortar o lesionar y con caractersticas inoxidables y de fcil limpieza y mantenimiento. Empotrados al
muro o perfectamente sujetados mediante tuercas y tornillos, para soportar el peso de una persona
o varias en caso de ser usados en reas generales.
52

ESTACIONAMIENTOS. Contarn con andadores cortos y cerrados para permitir el acceso a
edificios. Los andadores paralelos a los cajones de estacionamiento tendrn 1.40 m de ancho y se
cambiar su textura y color con relacin al resto de la superficie, como indicacin para las personas.
El espacio de un cajn de estacionamiento para automviles de personas que usan sillas de ruedas
o muletas ser de 5 x 3.80 m y sin pendiente, con indicacin de uso restringido por medio de un
smbolo en color amarillo trnsito colocado en el piso del cajn.
CIRCULACIONES. Segn el anlisis de la antropometra del discapacitado as como de las
dimensiones de los accesorios y radios de alcance y de movilidad, se requieren circulaciones
horizontales y verticales.
ACCESOS Y PUERTAS PRINCIPALES: Las entradas y las puertas debern tener un ancho mnimo
de 1.20 m, si llegara a haber ms de una puerta como entrada, se colocar una manija derecha y
otra izquierda, para que las personas discapacitadas tengan la oportunidad de abrirla con la mano
que tenga mayor fuerza. Por lo menos una de las puertas del edificio que ser utilizada por el
pblico, deber estar al ras del suelo o provista de una rampa de acceso. Las hojas de las puertas
debern girar con absoluta libertad. En los umbrales las altura mxima ser de 2.1 O m, en puertas
interiores y exteriores. Para facilitar la identificacin de la entrada a las personas con deficiencias
visuales, las puertas o sus marcos tendrn colores contrastantes con la pared. Deber existir en
lugares visibles sealizacin para personas discapacitadas (smbolo internacional del discapacitado
fsico), y el de accesibilidad con perros-gua que acompaen a los invidentes. Si fuera de vidrio la
puerta, contar con una calcomana para identificar la existencia de la misma.

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www.arqhys.com/construccion/asilos/aire-acondicionamiento.html

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En caso de puertas corredizas en accesos, debern ser expuestas y usadas en ambos lados cuando
est en posicin de abierta o cerrada. Si el peso de las puertas de acceso fuera de ms de 7 kg,
ser necesario instalar un sistema elctrico de apertura. Cambio de textura. En el piso se indic una
superficie con cambio de textura de 1.20 mantes y despus de la puerta de acceso y 0.30 ma los
lados de sta. La tira tctil se ubicar en el centro de la puerta.
Zoclo
53
. Se recomienda, colocar en las puertas un zoclo de 0.40 m de metal o de goma como
proteccin contra el choque de las ruedas de la silla. No deber haber obstculos que provoquen
accidentes en todas las entradas. Puertas de escape. En las puertas de este tipo de salidas se
deber colocar una lmpara con luces intermitentes y junto a sta un sistema sonoro de urgencia.
J unto a la manija se colocar una placa metlica con sistema Braille a una altura a eje de 1.30 m, en
el piso existir un cambio de textura a 1.20 m de cada lado de la puerta. Debe haber una ruta de
escape cubierta. Podra ser un camino perimetral al edificio. Por seguridad, el andador debe estar
muy bien iluminado. Debe tener un buen desage, no tener rejillas ya que podran retener las puntas
de muletas o bastones o las ruedas de sillas de ruedas. Si es necesario usar rejillas, los espacios no
deben ser mayores que 0.013 m. Manijas de puertas. Se disearn sin esquinas y orillas filosas.
Ser necesario que todas las manijas manuales cuenten con un diseo que no requiera empuar o
girar la mueca para su operacin y su localizacin ser a una altura de 0.90 a 1.10 m. El espacio
entre la manija y la puerta deber ser mnimo de 0.05 m, para que la puerta pueda ser abierta con el
empuje del brazo. Si la chapa fuera parte de la puerta, deber ser de un color contrastante.
PASILLOS: No debern ser muy estrechos, ni tener escalones que impidan maniobrar a cualquier
persona discapacitada. Estos tendrn un ancho mnimo de 1.80 m y contar con barandal ubicado a
0.90 m del piso, tiras tctiles de 0.20 mde ancho en ambos lados del pasillo, piso antiderrapante y
un sistema de alarma sonora y luminosas de emergencia con dos tipos de luces, roja y amarilla; la
primera indica emergencias de primer grado, donde se tiene que evacuar la unidad, y la segunda,
casos de emergencia, en los que se debe evitar utilizar elevadores o determinadas zonas. Hay que
evitar el abatimiento de puertas en forma directa hacia stos as como la ubicacin de una puerta al
final de un pasillo porque presenta dificultades para el usuario. En las zonas de interseccin en los
pasillos, o en los vestbulos, en donde existen barandales, se debe ubicar una placa metlica con
letras en alto relieve y su significado en Braille que informe la direccin de la ubicacin de los
servicios cercanos.
RAMPAS: Los recibidores, corredores, pasillos, pasajes y naves laterales debern tener un espacio
libre de 0.90 m de ancho. Si la circulacin de personas discapacitadas aumentara en el edificio, el
ancho mnimo ser de 1.50 m para permitir el paso de sillas de ruedas, adems de contar con una
plataforma de por lo menos 1.50 m de largo al principio y al final y ser del mismo ancho de stas. La
inclinacin de las rampas interiores no debe superar al 5%, adems de contar con pasamanos o
barandillas de dos tipos de altura: de 1.00 m para los adultos y de 0.85 m para los nios. Las
plataformas intermedias sern de un mnimo de 1.50 m de fondo y 2.45 m de ancho para permitir la
maniobra a 180 de una silla de ruedas, y por lo menos 1.50 m de fondo y 1.20 m de ancho para
giros de 90. En todos los casos la superficie de la rampa ser antiderrapante.
54

53
Zoclo: Barredera.
54
www.arqhys.com/construccion/asilos/estacionamientos.html

Sealizacin

COMUNICACIN E IDENTIFICACIN. Con el fin de facilitar a las personas discapacitadas la
localizacin de servicios, equipos y espacios que se encuentran en su entorno, se utilizan los
sistemas de comunicacin e identificacin, para lo que ser necesario tomar en cuenta lo siguiente:
1. se debern utilizar colores contrastantes y luminosos como fondo de letreros y seales;
2. es importante la colocacin de colores y texturas en cambios de nivel en espacios interiores y
exteriores;
3. se colocarn seales sonoras para invidentes o dbiles visuales en semforos indicativos de paso
o alto;
4. se indicar con smbolos convencionales los espacios destinados para uso exclusivo de las
personas discapacitadas. En los sitios que existan seales de informacin de identificacin
direccionales como mapas y exhibiciones, habr un sistema auditivo y tctil para sordos y ciegos.
Las seales y nmeros de identificacin tendrn caracteres realzados por lo menos de 0.03 m con
orillas definidas por lo menos de 0.06 m de alto. Estas seales se ubicarn en posicin uniforme en
todo el edificio, junto a la puerta, del lado del cerrojo y empotradas a una altura entre 1.35 Y 1.50 m.

SEALES Y ALARMAS DE AVISO DE EMERGENCIA. Los sistemas visuales y auditivos de
emergencia se colocarn en todos los edificios e instalaciones. Se colocan y disean en forma que
puedan ser fcilmente vistos, odos y entendidos. En las salidas de emergencia debern encontrarse
seales luminosas con una frecuencia de encendido que no exceda a 5 Hz. Las alarmas auditivas
de emergencia producirn un nivel de sonido normal que prevalezca con la intencin que se
escuche por lo menos a 15 decibeles. Los niveles de sonido de la seal de alarma no debern
excederse de 120 decibeles. Las alarmas visuales se encontrarn en la posicin necesaria para que
la sealo reflejo pueda verse desde cualquier punto del edificio o instalacin, especialmente por las
personas con problemas auditivos. Las alarmas de fuego, extintores e hidrantes se colocarn a una
altura que sea accesible a nios, personas pequeas o en sillas de ruedas, y ser de fcil manejo.
55

MATERIALES
Se deben considerar pisos antiderrapantes, escalones con mamperln
56
redondeado para evitar
fracturas. El piso de los baos debe ser de un material que sea fcil de limpiar. No deben guardar
olores. Los recubrimientos deben ser de tonos claros en muros y plafones para proporcionar mayor
luz en interiores debido a las carencias visuales de los ocupantes.
Los materiales que se utilicen para fabricar puertas, ventanas y domas, deben resistir al fuego por lo
menos una hora; el ancho de pasillos debe ser, como mnimo, de 1.20 m. Para la prevencin de
siniestros se preferirn materiales incombustibles. Es importante tomar en cuenta la sensacin de
calidez de hogar para elegir todos los elementos de recubrimiento.
INSTALACIONES. Acstica. Se debe considerar un aislante para cubrir, muros, techos y pisos de
los dormitorios y zonas de descanso. Calefaccin. No debe pasar de 21 C; el usuario debe poder
controlar la temperatura desde su cuarto. La temperatura recomendable en habitaciones debe ser
de 21 C; la mnima temperatura en las noches debe ser de 10 C. Los controles deben instalarse a
una altura de 1.00 a 1.05 mdel suelo.

55
www.arqhys.com/construccion/asilos/comunicacion.html (Artculo enviado por: J honE. Ramrez. Pas: Mxico,
Fuente: Archivo deconsultapersonal. Autor: Annimo)
56
Mamperln: Listndemaderaconqueseguarneceel bordedelospeldaosenlasescaleras

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Elevadores. Se utiliza cuando las habitaciones estn en dos o ms plantas; estar acondicionado
para que pueda maniobrar una silla de ruedas y una camilla; debe tener telfono, timbre de alarma,
iluminacin de emergencia. La altura de los mandos debe ser cmoda. Hidrulica sanitaria. Se
recomiendan regaderas tipo telfono; las baeras deben contar con asiento y con todos los
accesorios necesarios para que el anciano se pueda sostener levantarse y sentarse, en caso de que
no sea lo suficientemente fuerte; el lavabo, W.C. y regadera, deben estar acondicionados para que
pueda maniobrar una silla de ruedas y tener accesorios adecuados para un minusvlido.
Iluminacin. En el diseo de las ventanas se deben evitar los reflejos de los materiales cuando se
utiliza la iluminacin natural para ambientar el lugar as como cuando se utilice la iluminacin
artificial y evitar que la luz incida en los ojos para evitar daos irreparables.
Planta de luz auxiliar. Funciona automticamente al interrumpirse la corriente elctrica; puede
funcionar con combustible. Sistema contra incendios. Contar con extinguidores en pasillo y reas
de mayor concurrencia, su sealizacin debe establecerse de acuerdo al Reglamento de Seguridad.
Tambin contar con una toma en las reas exteriores para la conexin con el cuerpo de bomberos.
Telfonos. En las oficinas de gobierno, en los exteriores e incluso en las zonas de convivencia o en
los dormitorios de los albergados debern instalarse telfonos para que los asilados puedan
comunicarse fcilmente al interior del edificio y con su familia. Timbre. Todo el edificio debe
colocarse sistema de alarma e interfono en lugares especficos y con pulsores al alcance de los
ancianos desde sus camas. Deben estar conectados con la zona de control, oficina del encargado,
dormitorio u otra persona que tenga la responsabilidad de sustituir al encargado. Debe haber video-
portero en accesos, salidas, y salas de descanso para vigilar a los ancianos.
REGLAMENTACIN. Dentro de las caractersticas funcionales se tomarn en cuenta las mismas
condicionantes que para las personas minusvlidas, pues en la etapa de la vejez disminuye la
capacidad para desplazarse libremente por lo que es necesario bastn, trpodes o silla de ruedas.
Las circulaciones sern ms amplias que lo normal. Circulaciones exteriores. Accesos. Comprende
el tramo que recorre el individuo desde la calle hasta el vestbulo principal para ingresar al interior
del edificio. Cuando exista pendiente en el terreno es recomendable ligar el vestbulo por medio de
rampa con anchura mnima de 1.50 m o por medio de andadores de 0.91 m de ancho con
pasamanos a ambos lados a una altura de 0.75 a 0.86 m. El vestbulo de acceso a una vivienda
ser como mnimo de 1.80 x 1.80 m. En edificios c; mayor volumen de construccin, estar ligado
con rampas y escalinatas a las zonas de acceso (estacionamiento o a la calle). La unin del
vestbulo con la rampa debe ser lo ms suave posible. Estacionamiento. En estacionamientos
pblicos se destinarn cajones para personas discapacitadas; deben tener en uno de sus costados
una rampa de 1.52 de ancho que conduzca a la banqueta. Circulaciones interiores. En vestbulos de
acceso se considera circulacin de 1.05 a 1.20 m, mnimo. En pasillos, para cambio de direccin,
0.92 m de ancho y descanso de 1.22 m. Cuando el descanso se reduce a 0.60 0.90 cm, el ancho
aumenta de 1.06 a 1.22 mcomo mnimo. Cuando la persona requiere usar silla de ruedas, en los
puntos donde tenga que maniobrar se considera un ancho mnimo de 1.50 m. Puertas. Se
consideran puertas de por lo menos 90 cm libres (sin considerar chambranas) en los locales
incluyendo sanitarios; barandales de apoyo de 5 cm de dimetro a 76 cm de altura. Rampas. Se
debe evitar la existencia de escalones; se suplen con rampas de pendiente mxima de 8% en
interiores y 12% en exteriores en longitudes mximas de 10m, considerando 0.90 m de ancho por
persona en interiores y 1.50 men exteriores. reas de espera. En estos espacios se dejan asientos
para personas discapacitadas con todos los accesorios correspondientes. Si se dejan espacios para
sillas de ruedas deben ser de 0.80 x 1.20 m. Dentro de circulaciones prolongadas o vestbulos de
espera se dotar de sillas para descanso. Zonas de descanso exteriores. Espacios donde el

anciano reflexiona y medita. Son patios rodeados por jardines y a los que se accede por andadores
o rampas. Las bancas o asientos tendrn altura mxima de 0.38 m. Ascensores. Los botones
estarn a una altura de 0.89 m como mnima y 1.22 como mxima.
Contactos. Se instalarn a una altura del nivel de piso terminado de 0.38 m a la parte inferior de la
caja. Apagadores. 1.22 a 1.37 m; stas mismas alturas son aplicables a closets y alacenas de
cocina.
57

CARACTERSTICAS DE LOS ACCESOS, APARATOS ELEVADORES Y CONDICIONES
INTERIORES DE LAS VIVIENDAS PARA MINUSVLIDOS PROYECTADAS EN INMUEBLES DE
PROTECCIN OFICIAL. ORDEN de 3 de Marzo de 1980 sobre caractersticas de los accesos,
aparatos elevadores y condiciones interiores de las viviendas para minusvlidos proyectadas en
inmuebles de proteccin oficial. (B.O.E. n 067 de 18 de marzo de 1980)
El artculo 2 del Real Decreto 355/1980, de 25 de Enero, determina que los proyectos de inmuebles
en los que se siten viviendas destinadas a minusvlidos habrn de reunir, en cuanto a accesos y
movilidad interior, los requisitos y caractersticas que seale el Ministerio de Obras Pblicas y
Urbanismo.

Artculo 1.- En los edificios en que, conforme al artculo 2 del Real Decreto 355/1980, de 25 de
Enero, hayan de incluirse viviendas destinadas a minusvlidos, los accesos, los aparatos elevadores
y el interior de las viviendas habrn de proyectarse con las caractersticas que a continuacin se
detallan:

A) En cuanto a la accesibilidad de la vivienda: Se tendr en cuenta que un minusvlido en silla de
ruedas pueda efectuar por s mismo el recorrido entre sta y el espacio pblico exterior.

Para ello:

1. La llegada hasta el portal del inmueble desde el exterior, pblico o privado se efectuar mediante
rampa antideslizante, con una pendiente mxima del 8 por 100 en las zonas exteriores del edificio y
del 11 por 100 en el interior de stos, as como en porches o zonas abiertas comprendidas dentro
del permetro de la superficie edificada. La longitud mxima de los tramos de rampa para pendientes
del 8 por 100 ser de 15 metros,y de tres metros para las rampas con pendientes del 11 por 100,
medida en planta entre rellanos horizontales. La longitud mnima de los rellanos horizontales entre
tramos de rampa ser de 1,50 metros.

2. El desnivel para acceder sin rampa al portal; desde el espacio exterior tendr una altura mxima
de 0,12 metros, salvada por un plano inclinado que no supere los 30 grados de pendiente.

3. El desnivel que puede existir entre el portal y el acceso a las viviendas de minusvlidos en planta
baja o la meseta de arranque del ascensor, cuando las viviendas estn situadas en plantas
superiores, se salvar por medio de una rampa antideslizante con pendiente mxima del 11 por 100,
que podr alcanzar hasta el 12 por 100 cuando lo justifiquen las necesidades constructivas.

57
www.arqhys.com/construccion/asilos/materiales.html

Quito, 2008
74

La rampa antideslizante deber ir provista a ambos lados de doble pasamanos para nios y adultos,
a unas alturas de 0,80 y 0,90 metros, respectivamente.

4. Toda rampa exterior o interior tendr un ancho mnimo de 0,95 metros y estar limitada
lateralmente por un borde de 0,05 metros.
Cuando sea preciso realizar giros se dispondrn rellanos horizontales y se considerar que el
dimetro mnimo necesario para permitir el giro completo de una silla de ruedas es de 1,50 metros.

5. La anchura mnima entre paramentos de los espacios comunes de paso que comunican el portal
con las viviendas de minusvlidos ser de 1,10 metros y de 1,50 metros en los frentes de embarque
y desembarque de ascensor.

6. Si existiese en el recorrido desde el portal hasta la vivienda alguna puerta de paso, la anchura
libre mnima de sta ser de 0,80 metros y podr ser abierta y maniobrarse con una sola mano.
Cuando el recorrido incluye el uso de ascensor, las puertas de esta instalacin cumplirn las
condiciones que se especifican para ascensores en el apartado B).

B) En cuanto a los ascensores: Cuando las viviendas para minusvlidos se siten en nivel superior a
la planta baja, los aparatos elevadores debern cumplir las siguientes condiciones:

1. La nivelacin entre el rellano y la cabina permitir el embarque y desembarque de una persona en
una silla de ruedas, no admitindose desajustes mayores de +- 0,02 metros.

2. El paso libre de puerta ser, como mnimo, de 0,80 metros.

3. Las puertas de cancela y cabina debern ser telescpicas.

4. La cabina tendr unas dimensiones mnimas en planta de 1,40 metros por 1,10 metros; dispondr
de barandilla o pasamanos a una altura entre 0,80 y 0,90 metros; dispondr de botonera a una
altura mxima de 1,20 metros y no tendr como pavimento alfombras ni moquetas sueltas.

5. La cabina y las puertas de cancela tendrn una proteccin de metal o de goma en zcalo de 0,40
metros de altura.

En cuanto al interior de las viviendas:
Para facilitar la movilidad de los minusvlidos en el interior de la vivienda se cumplirn las siguientes
exigencias:

1. Las puertas podrn abrirse y maniobrarse con una sola mano. La anchura libre mnima de
cualquier hueco de paso ser de 0,80 metros. En los cuartos de aseo las puertas abrirn hacia
afuera o sern correderas.

2. Los pasillos tendrn una anchura mnima de 1,10 metros. En los recorridos interiores de la
vivienda, para asegurar la maniobrabilidad de una silla de ruedas y poder realizar giros parciales, se
deber considerar que el dimetro mnimo necesario para su giro completo es de 1,50 metros.

3. En cocinas y aseos se dispondr del espacio libre necesario para el giro completo de una silla de
ruedas. El equipamiento de ambos locales estar previsto para poderse adaptar a las necesidades
del usuario minusvlido respecto a la altura de uso de los aparatos y la instalacin de barras,
asideros y otros elementos de ayuda para su movilidad.

Art. 2. En la fachada de los edificios a que esta Orden se refiere se situar en lugar visible el
smbolo indicador de la existencia de las caractersticas exigidas anteriormente, constituido por una
figura estilizada de un minusvlido en silla de ruedas, blanco sobre fondo azul, de 0,30 por 0,30
metros.
58

Artculo 13
Versin del artculo: 1 de 1
CAPITULO XIII
NORMAS PARA ASILOS DE ANCIANOS Y PARA VIVIENDA Y SITIOS DE REUNIN O
ENSEANZA DESTINADOS AL USO DE MINUSVALIDOS

Artculo XIII. 1. Servicios sanitarios.
La ducha y el inodoro se combinarn en un solo espacio sin separacin de ambiente, pudiendo
proveerse la utilizacin de elementos removibles para separarlos. La altura de lavatorio ser de
ochenta centmetros; la altura mxima del inodoro ser de cincuenta centmetros. Las llaves del
inodoro, del lavabo y de la ducha sern adaptadas al tipo de minusvlidos. La baera no tendr
grada ni muros en el piso.

Artculo XIII. 2. Garaje.
Se proveer un espacio de garaje o cochera con acceso directo y sin gradas a la vivienda, con una
anchura mnima de trescientos cincuenta centmetros y cerrojo de accionar elctrico si existe portn.

Artculo XIII. 3. Puerta principal.
En la puerta principal, o junto a ella, se proveer una gaveta pequea accesible tanto del interior
como del exterior para el depsito de paquetes, con una altura mnima de noventa centmetros y
mxima de cien centmetros.

Artculo XIII. 4. Dimensiones mnimas,
Los siguientes espacios tendrn las dimensiones mnimas que a continuacin se indican:
XIV.4.1 Pasillos: de ciento veinte centmetros.
XIII. 4.2 Vestbulos: de ciento cuarenta centmetros de anchura por doscientos cuarenta centmetros
de longitud.
XIII. 4.3 En las cocinas, el pasillo entre muebles ser de ciento cuarenta centmetros.
XIII. 4.4 En la recmara un espacio mnimo libre al lado de la cama, de ciento veinte centmetros.
Hacia el lado a que abren las puertas se dejar un espacio libre no menor de ciento setenta
centmetros de longitud y cincuenta centmetros de anchura que permita la ubicacin de una silla de
ruedas.

58
www.arqhys.com/construccion/asilos/elevadores.html

Quito, 2008
75

Artculo XIII. 5. Terrazas o balcones.
Cuando se prevean terrazas o balcones se disearn con accesos fciles
y proteccin contra los elementos.

Artculo XIII. 6. Alarmas.
Se instalarn alarmas en la siguiente forma:
XIII. 6.1 Interiores perceptibles en el exterior.
XIII. 6.2 En baos, perceptibles tanto en el interior como en el exterior.
XIII. 6.3 Los controles estarn a una altura mnima de noventa centmetros y mxima de ciento
veinte centmetros.

Artculo XIII. 7. Puertas.
En el caso depuertas, sedisearn bajo las normas siguientes:
XIII. 7.1 Siemprequeseaposibleseutilizarn puertas decorrer.
XIII. 7.2 En los baos las puertas sern dematerial resistenteagolpes fuertes y abrirn haciaafuera.
XIII.7.3 Secolocarn haladeras y manijas fciles demaniobrar con cerrojos automticos.
XIII.7.4 Al abrir dejarn unaluz libremnimadenoventacentmetros.

Artculo XIII.8. Protectores.
Se colocarn protectores de material resistente al roce continuo, a lo largo de los pasillos, muros,
puertas y en las esquinas, tanto en el interior, como en el exterior aunaalturadesesentacentmetros,
con un ancho no menor de10 centmetros.

Artculo XIII. 9. Accesibilidad.
Todas las piezas habitables debern ser accesibles debiendo recurrirse al uso de elevadores si fuera
necesario.

Artculo XIII.10. Muebles.
En los muebles, los anaqueles tendrn unaalturamnimadesesentacentmetros y mximadeciento
veintecentmetros.

Artculo XIII. 11. Instalaciones.
Cuando existaposibilidad decontacto con las instalaciones de aguacaliente, stas debern aislarse.
Las regaderas tendrn termostato para control automtico delatemperatura. Todos los controles de
temperaturadeaguatendrn unaalturamximadecien centmetros y mnimadesesentacentmetros
y sern defcil manejo.
El botn del timbredepuertas exteriores secolocaraunaalturamnimadenoventacentmetros y
mximadecien centmetros.
59

59
www.pgr.go.cr/scij/busqueda/normativa/normas/nrm_articulo.asp?nValor1=1&nValor2=53161&nValor3=0&nVal
or4=&nValor5=14&nValor6=

TOMO4\MEXICALI\REGEDIFC
Actualizado en Internet: 6/Abril/2001
REGLAMENTO DE EDIFICACIONES PARA EL MUNICIPIO
DE MEXICALI
Publicado en el Peridico Oficial No. 51, de fecha 18 de Diciembre de 1998, Tomo CV.
SECCION III
INDICES DE OCUPACION
Y DIMENSIONES DE ESPACIOS

ARTICULO 35.- Los proyectos delas edificaciones einstalaciones debern
cumplir con las dimensiones mnimas delos espacios, conformealasiguiente
tabla.
TIPOLOGIA DIMENSIONES MINIMAS
M Arealibre Ladolibre Alturalibre
Por ocupante Enm Enmts. Enmts.
2.3SALUD Y SERVICIOS ASISTENCIALES
2.3.1Hospitales: Zonade
camas Cuartoindividual deencamados
2.3.2Consultaexterna 10.00 7.30 2.70 2.40

Loscuartoscompartidostendrncirculaciones
de1.20mts. entrecamas.

2.3.3Serviciosasistenciales. Zonade
curaciones
Consultorios
20.00 7.30 2.10 2.40
Orfanatosyasilodeancianos 7.50
Guarderas 3.00

ARTCULO 99.- Los servicios sanitarios querequieran deaccesibilidad paradiscapacitados, debern
tener las caractersticas y dimensiones siguientes, al menos parauno decadatipo demueble:
I.- Paraquelas personas en silladeruedas accedan alapiezay puedan cerrar lapuerta, serequierede
un espacio libre de 0.75 x 1.20 mts. fuera del abatimiento de la puerta, pudiendo compartirse el
espacio requerido en lasiguientefraccin;
II.- Dentro de la pieza se deber tener espacio libre con radio de 75 cms. para que las personas en
sillas deruedas realicen maniobras hacialos muebles, pudiendo las puertas demamparas abatir sobre
el mismo;
III.- Las puertas demamparas debern ser de85 cms.
IV.- Inodoro.- Deberhaber un espacio librede80 cms. paralasilladeruedas entreun costado del
muebley el muro, o de70 cms. respecto aun lavabo; el otro costado debercontar con 45 cms. entre
el muro y el ejedel mueble. Frenteal muebledeberhaber un espacio librede1.20 mts., debiendo las
puertas demamparas abatir haciafueradel espacio.
V.- Lavabo.- Centrado en espacio de80 cms. deancho, con 1.20 mts. libres frenteal mueble.
VI.- Mingitorio.- Centrado en espacio de80 cms. deancho, con 1.20 mts. libres frenteal mueble.
VII.- Regadera.- Con espacio de1.05 mts. defrentepor 1.20 mts. defondo.
No debertener sardinel en su acceso, pudiendo tener un desnivel depiso dehasta 2cms.
60

60
www.ordenjuridico.gob.mx/Estatal/BAJ A%20CALIFORNIA/Municipios/Mexicali/MexicaliReg05.pdf.

Quito, 2008
76

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES
COSTA RICA
Publicado en la Gaceta No 56 Alcance No 17 de 22 de marzo de 1983, reformada en Gaceta No 117
del 22 de junio de 1987. Reformada en sesin No 65 del INVU el 23 de marzo de 1988.
INTRODUCCIN
1. Antecedentes.
El texto original de este Reglamento fue aprobado por la Asamblea de Representantes del Colegio
Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, el 16 de septiembre de 1980, bajo el ttulo
de Cdigo de Construccin".
Como Reglamento a la Ley de Planificacin Urbana, promulgada por el INVU (Ley No.4240 de 15 de
noviembre de 1968), el Reglamento de Construcciones fue publicado en "La Gaceta" No.56, Alcance
No. 17 del 22 de marzo de 1983.
2. Obligatoriedad de cumplimiento.
Todas las disposiciones del Reglamento de Construcciones (Reglamento a la Ley de Planificacin
Urbana) son de obligado acatamiento para los ciudadanos del pas y en especial para los miembros
del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica; su no aplicacin constituye una
violacin al Cdigo de tica Profesional. El incumplimiento de las mismas por parte de un
funcionario pblico es sancionado, adems, por la Ley de Administracin Pblica.
La presente reglamentacin es complementaria de las disposiciones contenidas en la Ley de
Construcciones No.833 de 1949 y en los ms recientes reglamentos especficos emitidos por las
municipalidades, instituciones u rganos administrativos.
3. Reformas al Reglamento.
En virtud del carcter dinmico que debe tener el presente documento, el Colegio Federado de
Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica y el INVU han dispuesto la integracin de la "Comisin
Permanente de Revisin y Actualizacin del Reglamento de Construcciones".
Cualquier consulta o sugerencia para modificar o ampliar este Reglamento debe dirigirse a la
Comisin, Apartado Postal No.2346-1000, San J os.

CAPITULO XIII
NORMAS PARA ASILOS DE ANCIANOS Y PARA VIVIENDA Y SITIOS DE REUNIN O
ENSEANZA DESTINADOS AL USO DE MINUSVALIDOS

ARTICULO XIII.1.- Servicios sanitarios. Laduchay el inodoro secombinarn en un solo espacio
sin separacin deambiente, pudiendo proveerselautilizacin deelementos removibles para
separarlos. Laalturadelavatorio serdeochentacentmetros; laalturamximadel inodoro serde
cincuentacentmetros. Las llaves deinodoro, del lavabo y deladuchasern adaptadas al tipo de
minusvlidos. Labaerano tendrgradas ni muros en el piso.
ARTICULO XIII.2.- Garaje. Seproveerun espacio degarajeo cocheracon acceso directo y sin
gradas alavivienda, con unaanchuramnimadetrescientos cincuentacentmetros y cerrojo de
accionar elctrico si existeportn.
ARTICULO XIII.3.- Puerta principal. En lapuertaprincipal, o junto aella, seproveerunagaveta
pequeaaccesibletanto del interior como del exterior parael depsito depaquetes, con unaaltura
mnimadenoventacentmetros y mximadecien centmetros.
ARTICULO XIII.4.- Dimensiones mnimas. Los siguientes espacios tendrn las dimensiones
mnimas queacontinuacin seindican:
XIII.4.1 Pasillos: deciento veintecentmetros
XIII.4.2 Vestbulos: deciento cuarentacentmetros deanchurapor doscientos cuarenta
centmetros delongitud.
XIII.4.3 En las cocinas, el pasillo entremuebles serdeciento cuarentacentmetros.
XIII.4.4 En larecmaraun espacio mnimo libreal lado delacama, deciento veinte
centmetros.
Haciael lado aqueabren las puertas sedejarun espacio libreno menor deciento setenta
centmetros delongitud y cincuentacentmetros deanchuraquepermitalaubicacin deuna
silladeruedas.
ARTICULO XIII.5.- Terrazas o balcones. Cuando seprovean terrazas o balcones sedisearn con
accesos fciles y proteccin contralos elementos.

Quito, 2008
77

ARTICULO XIII.6.- Alarmas. Se instalarn alarmas en la siguiente forma:
XIII.6.1 Interiores perceptibles en el exterior.
XIII.6.2. En baos, perceptibles tanto en el interior como en el exterior.
XIII.6.3 Los controles estarn a una altura mnima de noventa centmetros y mxima de
ciento veinte centmetros.
ARTICULO XIII.7.- Puertas. En el caso de puertas, se disearn bajo las normas siguientes:
XIII.7.1 Siempre que sea posible se utilizarn puertas de correr.
XIII .7.2 En los baos las puertas sern de material resistente a golpes fuertes y abrirn
hacia afuera.
XIII.7.3 Se colocarn haladeras y manijas fciles de maniobrar con cerrojos automticos.
XIII .7.4 Al abrir dejarn una luz libre mnima de noventa centmetros.
ARTICULO XIII.8.- Protectores. Se colocarn protectores de material resistente al roce continuo, a
lo largo de los pasillos, muros, puertas y en las esquinas, tanto en el interior, como en el exterior a
una altura de sesenta centmetros, con un ancho no menor de 10 centmetros.
ARTICULO XIII.9.- Accesibilidad. Todas las piezas habitables debern ser accesibles debiendo
recurrirse al uso de elevadores si fuera necesario.
ARTICULO XIII.10.- Muebles. En los muebles, los anaqueles tendrn una altura mnima de sesenta
centmetros y mxima de ciento veinte centmetros.
ARTICULO XIII. 11.- Instalaciones. Cuando exista posibilidad de contacto con las instalaciones de
agua caliente, stas debern aislarse. Las regaderas tendrn termostato para control automtico de
la temperatura. Todos los controles de temperatura de agua tendrn una altura mxima de cien
centmetros y mnima de sesenta centmetros y sern de fcil manejo.
El botn del timbre de puertas exteriores se colocar a una altura mnima de noventa centmetros y
mxima de cien centmetros.
61

61
www.tramites.go.cr/manual/english/8/reglamento%20construccionesPDF

Decreto n. 69/2005, de 3 de junio, por el que se establecen las
condiciones mnimas que han de reunir los centros residenciales para
personas mayores de titularidad pblica o privada. .

BORM n133; 13/06/2005
Incluye correccin de erratas publicada en el BORM n140, de 21/06/2005.

La anterior Ley 8/ 1985, de 9 de diciembre, de Servicios Sociales de la Regin de Murcia reconoca
ya la fundamental importancia de la determinacin de las condiciones mnimas de los centros, pues
los apartados a) y b) de su artculo 55, atribuan al Consejo de Gobierno de la Comunidad Autnoma
el desarrollo reglamentario de la propia Ley, tanto respecto de las condiciones mnimas que deben
reunir los centros o servicios sociales que se presten, comunitarios y especializados, como respecto
de las plantillas mnimas de personal y titulacin exigible para poder prestar tales servicios sociales.

Este texto vio el final de su vida normativa sin que las expectativas en esta materia se vieran
cumplidas, ya que, a pesar de su dilatada existencia, ninguna norma reglamentaria vino a dotar de
contenido el precepto, aunque en los archivos administrativos pueden encontrarse sucesivos
intentos de desarrollo que, sin embargo, no han visto otra luz que la de los despachos de la
Consejera competente en materia de servicios sociales.

La actual Ley 3/ 2003, de 10 de abril, del Sistema de Servicios Sociales de la Regin de Murcia, no
es ajena a esta situacin y, as en su artculo 21, e) determina, de modo general, que corresponde al
Consejo de Gobierno el establecimiento de los niveles mnimos de calidad que han de cumplir todas
las entidades, centros y servicios sociales, para garantizar las condiciones adecuadas de los
mismos, as como el nivel de participacin de los usuarios en su organizacin. De manera ms
especfica, el artculo 42.1 del este texto legal seala que corresponde al Consejo de Gobierno,
mediante Decreto, el establecimiento de requisitos y condiciones mnimas en la prestacin de
servicios sociales. Asimismo, podr establecer niveles de calidad para la acreditacin de los centros
y servicios sociales

Con el establecimiento de tales condiciones mnimas en determinados establecimientos y servicios
vinculados al sector de personas mayores, se pretende la incorporacin, por fin, al sistema regional
de servicios sociales de niveles de exigencia mnimos, garantizando con ello, y con paralelas
actividades de inspeccin, un sistema de pblica responsabilidad y el derecho de los usuarios a la
calidad de la proteccin social, en el marco del Estado social de Derecho constitucionalmente
proclamado.

Quito, 2008
78

El Decreto tambin se pronuncia acerca de las plantillas mnimas con las que deben contar los
centros residenciales, as como sobre la titulacin o cualificacin profesional que ha de concurrir en
el personal que preste servicios en ellos, pues el establecimiento de unos requisitos mnimos que
abarcaran tan solo las condiciones arquitectnicas de los inmuebles y las funcionales de las
prestaciones, difcilmente podra garantizar un buen nivel del servicio si no se complementan con
tales determinaciones Considerada la importancia del esfuerzo que conlleva la inmediata aplicacin
prctica de las medidas homogeneizadoras, garantes de calidades mnimas en las prestaciones
sociales, por su propio nivel de exigencia y por su directa incidencia tanto en las Administraciones
pblicas como en entidades, gran parte de ellas sin fin de lucro y con tasados recursos financieros,
se regula un periodo transitorio, lgico en su existencia, en el que determinados centros, existentes
en la actualidad, podrn conseguir la adaptacin necesaria.

En su virtud, a propuesta de la Consejera de Trabajo y Poltica Social, odos los Consejos
Sectoriales correspondientes, el Consejo Regional de Servicios Sociales, el Consejo Econmico y
Social de la Regin de Murcia, de acuerdo con el Consejo J urdico de la Regin de Murcia, previa
deliberacin y acuerdo del Consejo de Gobierno en sesin de fecha 3 de junio de 2005, y en uso de
la facultad que me confiere el apartado 5 del artculo 8, en relacin con el 22.12 de la Ley 6/ 2004,
de 28 de diciembre (BORM n. 301, de 30 de diciembre), del Estatuto del Presidente y del Consejo
de Gobierno de la Regin de Murcia, y con los artculo 21, e) y 42 de la Ley 3/ 2003, de 10 de abril,
del Sistema de Servicios Sociales de la Regin de Murcia,

Capitulo I: Disposiciones Generales

Artculo 1.-Objeto

1. Es objeto del presente Decreto establecer las condiciones mnimas materiales y funcionales de
los centros residenciales para personas mayores, las plantillas mnimas de personal y su titulacin.

2.La concurrencia de las condiciones mnimas a que se refiere este Decreto constituye requisito
para las autorizaciones previa y de funcionamiento a las que se hace mencin en el Decreto n. 54/
2001 de 15 de junio de autorizaciones, organizacin y funcionamiento del registro de entidades,
Centros y Servicios Sociales de la Regin de Murcia y de la Inspeccin (BORM n. 146, de 26 de
junio).

Artculo 2.-Definicin y clasificacin de los centros residenciales

1.A los efectos previstos en el presente Decreto se entiende por centros residenciales los dedicados
a la convivencia, alojamiento y, en su caso, atencin adecuada a las caractersticas de las personas
mayores y de sus cnyuges o personas con las que habitualmente convivan.

2.Son centros residenciales para personas mayores, los siguientes:
a. Apartamentos de mayores. Apartamentos de uso individual o doble, con acceso a
servicios comunes de uso facultativo, y que dan alojamiento a personas mayores con
una situacin psicofsica y social que no precisa de recursos de mayor intensidad.
b. Vivienda colectiva. Unidad convivencial con capacidad mxima de catorce plazas
destinadas a personas mayores, en rgimen de prestacin continua e integral de
servicios.
c. Residencia. Unidad convivencial con capacidad superior a catorce plazas destinadas
a personas mayores, en rgimen de prestacin continua e integral de servicios.
d. Conjunto residencial. Espacio fsico delimitado en el que se ubican de manera
conjunta ms de un tipo de centro residencial de los previstos en los anteriores
apartados, con acceso a servicios comunes de uso facultativo.

Artculo 3.-mbito de aplicacin.

1. Este Decreto se aplicar, en el mbito territorial de la Regin de Murcia, a los centros
residenciales para personas mayores de titularidad pblica o privada, con o sin fin de lucro.

2. A efectos de lo previsto en el presente Decreto, las condiciones mnimas establecidas para los
centros residenciales para personas mayores sern aplicacin a los centros de estancias diurnas, en
lo que les corresponda, atendiendo a la naturaleza de su actividad. Por tales centros se entienden
aquellos que proporcionan apoyo familiar, ofreciendo durante el da atencin a las necesidades
personales bsicas, teraputicas y socioculturales de personas mayores afectadas por diferentes
grados de dependencia, promoviendo su autonoma y la permanencia en su entorno habitual

Captulo II. Condiciones Mnimas

Artculo 4.-Principios inspiradores de la actividad de los centros residenciales

Los centros residenciales para personas mayores de responsabilidad pblica quedan vinculados por
los principios generales establecidos en el artculo 5 de la Ley del Sistema de Servicios Sociales de
la Regin de Murcia. De este modo, no podr ofrecerse en un mismo centro o establecimiento
niveles de calidad diferenciados a causa del precio del servicio ni los estatutos y reglamentacin de
los centros y los de la entidad de que dependan, no podrn contener fines incompatibles con los
propios de la citada Ley.

Quito, 2008
79

Artculo 5.-Derechos de los usuarios.

Los centros residenciales para personas mayores quedarn obligados a respetar los siguientes
derechos de los usuarios:

1. Los reconocidos en la Constitucin, los tratados internacionales, las leyes y reglamentos. En
particular, los centros residenciales para personas mayores arbitrarn las medidas necesarias que
garanticen el desarrollo, en los trminos constitucionalmente previstos, del derecho a la libertad y
seguridad; a la libertad ideolgica, religiosa y de culto; al honor, intimidad personal y familiar y a la
propia imagen; al secreto de las comunicaciones; y a expresar y difundir libremente los
pensamientos, ideas y opiniones.

2. Los derechos especficos que se reconocen o reconozcan a las personas usuarias de servicios
sociales de la Regin de Murcia. En especial:
a. Al de trato y atencin personalizada, de acuerdo con sus necesidades especficas.
b. A la confidencialidad de los datos personales que obren en los correspondientes
expedientes e historiales.
c. A la participacin en las actividades de centros y servicios, en la forma en la que se
determine reglamentariamente.
d. A la determinacin expresa y concreta de los derechos y obligaciones, y de las
circunstancias de desarrollo de los servicios, mediante la suscripcin del contrato de
convivencia residencial.
e. A conocer en todo momento el precio de los servicios que se reciben, y a que le sean
comunicadas, con la debida antelacin, sus modificaciones.
f. A la cobertura de sus necesidades personales especficas en relacin con los
servicios de manutencin, estancia y alojamiento.
g. A que se le facilite el acceso al resto de sistemas pblicos y privados de proteccin,
especialmente en materia sanitaria, y a servicios educativos, culturales y
ocupacionales.
h. Al planteamiento de quejas por defectos en el funcionamiento, mediante
reclamaciones dirigidas, bien a la entidad titular del centro, bien a la Inspeccin de
Servicios Sociales y, en su caso, a la Administracin Pblica competente. En todo
caso, se dar traslado de la reclamacin efectuada a la Inspeccin de Servicios
Sociales.
i. A la consideracin del domicilio del centro residencial como domicilio legal propio.

Artculo 6.-Prdida de la condicin de usuario.

1. La condicin de usuario de centro residencial para personas mayores tan slo se perder por una
de las causas siguientes: a) Por renuncia voluntaria, que deber hacerse por escrito de forma
expresa e inequvoca. b) Por defuncin. c) Por producirse un impedimento insalvable que altere la
normal convivencia del centro, siempre que la prdida de la condicin de usuario sea resultado de
una sancin reconocida por el reglamento de rgimen interior. d) Por cualquier otra circunstancia
que recoja el reglamento de rgimen interior.

2. En los supuestos previstos en las letras c) y d), la prdida de la condicin de usuario se producir
como consecuencia de una resolucin recada en un expediente motivado y resuelto con las
garantas procedimentales pertinentes, en el que habr de incluirse un informe no vinculante del
rgano que tenga atribuidas las funciones de inspeccin en materia de servicios sociales, al que
tambin habr de darse cuenta de la resolucin final adoptada.

Artculo 7.-Condiciones mnimas de los centros residenciales para personas mayores.

1. Las condiciones y requisitos mnimos materiales y funcionales de los centros sern los previstos
en los Anexos que se acompaan al presente Decreto.

2. Tales condiciones mnimas se entienden sin perjuicio del cumplimiento por los centros
residenciales de las dems disposiciones estatales, regionales y locales que les sean aplicables,
especialmente en relacin con la construccin y rehabilitacin de edificios; supresin de barreras
arquitectnicas, de transporte, de movilidad, de comunicacin y de relacin con el entorno;
accesibilidad y condiciones de habitabilidad; sanitaria y de salud pblica; reglamentacin tcnico
sanitaria de comedores colectivos, instalaciones elctricas; instalaciones trmicas y gases
combustibles; eliminacin de residuos, y medidas de proteccin contra incendio y de evacuacin de
edificios y prevencin de riesgos laborales. En cualquier caso, todos los centros se proyectarn y
acomodarn a las necesidades especficas de los usuarios, sin perjuicio de lo dispuesto en el
presente Decreto.

Artculo 8.-Plantillas mnimas y profesionalizacin.

1. Los centros residenciales dispondrn de la plantilla de personal precisa para asegurar una
atencin adecuada y de calidad, de conformidad con lo establecido en los Anexos del presente
Decreto.

2. El personal de los centros residenciales deber disponer de la titulacin necesaria para el
cumplimiento de sus funciones; en aquellos supuestos en que sta no sea obligatoria, deber
acreditarse la cualificacin profesional.

Artculo 9.-Niveles de calidad.

1. Con el cumplimiento de las condiciones previstas en el artculo 5, los centros residenciales para
personas mayores garantizan los niveles mnimos de calidad exigidos en la prestacin de los
servicios a que se destinan.

Artculo 10.-Incumplimiento de condiciones.

1. El incumplimiento de condiciones mnimas reguladas en la presente norma dar lugar a la
revocacin de las correspondientes autorizaciones, en los trminos y con el procedimiento que se
seala en la Seccin 5. del Decreto 54/ 2001, de 15 de junio, de autorizaciones, organizacin y
funcionamiento del registro de entidades, Centros y Servicios Sociales de la Regin de Murcia y de
la Inspeccin (BORM n. 146, de 26 de junio).

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2. La Administracin Regional podr adoptar por s o instar de los poderes pblicos competentes, las
medidas que resulten necesarias para proteger los derechos de los usuarios de los centros.

3. El rgimen sancionador aplicable a los centros residenciales para personas mayores por el
incumplimiento de las condiciones mnimas establecidas en el presente Decreto, ser el que, en su
caso, se establezca en la Ley del Sistema de Servicios Sociales de la Regin de Murcia, sin
perjuicio de las dems responsabilidades a las que pudiera dar lugar.

Disposicin adicional Primera.

Modificacin del artculo 28 del Decreto n. 54/ 2001, de 15 de junio, de autorizaciones, organizacin
y funcionamiento del registro de entidades, Centros y Servicios Sociales de la Regin de Murcia y de
la Inspeccin. Se modifica el apartado c) del artculo 28 del Decreto n. 54/ 2001, de 15 de junio, de
autorizaciones, organizacin y funcionamiento del registro de entidades, Centros y Servicios
Sociales de la Regin de Murcia y de la Inspeccin (BORM n. 146, de 26 de junio), que queda
redactado de la siguiente manera: c) Incumplimiento sobrevenido de las condiciones exigidas para la
autorizacin, entre las que se considerarn incluidas, en todo caso, las mnimas establecidas por la
normativa vigente

Disposicin Adicional Segunda.-Centros residenciales no catalogados.

A efecto de determinacin de las condiciones mnimas aplicables a centros que, por sus
caractersticas, no puedan encuadrarse en alguno de los tipos previstos en el artculo 2, la
Consejera competente en materia de servicios sociales establecer especficamente, a solicitud del
interesado, las condiciones que en dicho centro deban concurrir, considerando su mayor similitud
con alguno de los tipos establecidos en dicho artculo y las especiales caractersticas del mismo.

Disposicin Adicional Tercera.-Exoneracin.

Excepcionalmente y siempre que concurran razones de inters social debidamente acreditadas, el
Consejero competente en materia de servicios sociales podr exonerar, tras la tramitacin del
correspondiente expediente justificativo, el cumplimiento de determinados requisitos que afecten
exclusivamente a las condiciones estructurales del edificio que corresponda. Este expediente se
iniciar previa solicitud del interesado, en la cual, mediante informe tcnico, se harn constar las
causas de la imposibilidad de la adaptacin del centro a los requisitos exigidos en este Decreto y
concluir por Orden del Consejero competente, previo informe propuesta elaborado por una
Comisin Tcnica compuesta por un arquitecto de la Direccin General competente en materia de
Patrimonio, un tcnico de la Direccin General competente en materia de Vivienda y un tcnico de la
Consejera General competente en materia de servicios sociales.

Disposicin Transitoria nica.-Adaptacin de centros residenciales a las condiciones y requisitos
mnimos.
1. Los centros y servicios residenciales existentes a la entrada en vigor de este Decreto que no
cumplan las condiciones mnimas previstas por el mismo, dispondrn de un plazo mximo de
dieciocho meses, cuando se trate de condiciones funcionales, y de cinco aos, cuando se trate de
condiciones materiales, a contar desde la citada fecha, para su cumplimiento, sin perjuicio de lo
dispuesto en el artculo 8 de este Decreto.

2. Estos centros o servicios debern presentar, en el plazo de seis meses desde la entrada en vigor
de este Decreto, un plan operativo de adecuacin, que habr de contener como mnimo una
memoria de las zonas a adaptar, coste y fuentes de financiacin, duracin de las obras y medidas
de alojamiento o estancias alternativas cuando existan riesgos sanitarios, de seguridad o simple
riesgo de menoscabo de la adecuada asistencia o de los servicios prestados a los usuarios. Este
plan se aprobar o denegar por la Direccin General competente en materia de servicios sociales,
tras la correspondiente actuacin inspectora.

Los plazos de desarrollo de este Plan operativo no superarn lo establecido en el apartado 1 de esta
Disposicin Transitoria. Si transcurridos los plazos establecidos en el apartado 1., o el que resulte
del plan operativo de adecuacin del apartado 2, los establecimientos o servicios no hubieran
cumplido las condiciones mnimas exigidas, se proceder a la revocacin de la correspondiente
autorizacin de funcionamiento y cancelacin de su inscripcin en el Registro de Entidades, Centros
y Servicios Sociales, previa tramitacin del oportuno expediente administrativo, con audiencia del
interesado.

Disposicin Derogatoria.

Quedan derogados cuantos preceptos y disposiciones de igual o inferior rango se opongan a las
determinaciones del presente Decreto. Disposicin Final. El presente Decreto entrar en vigor a los
veinte das de su publicacin en el Boletn Oficial de la Regin de Murcia.

Dado en Murcia, a 3 de junio de 2005 El Presidente, Ramn Luis Valcarcel Siso La Consejera de
Trabajo y Poltica Social, Cristina Rubio Peiro.

Anexo 1.

Condiciones Mnimas comunes a todos los Centros Residenciales de Personas Mayores

1.-Condiciones materiales mnimas.

1.1.-Observacin inicial.

Como se seala en el artculo 5 del presente Decreto, las condiciones mnimas que se establecen
se entienden sin perjuicio del cumplimiento por los centros y servicios residenciales de las dems
disposiciones estatales, regionales y locales que les sean aplicables, especialmente en relacin con:
construccin y rehabilitacin de edificios; supresin de barreras arquitectnicas, de transporte, de
movilidad, de comunicacin y de relacin con el entorno; accesibilidad y condiciones de
habitabilidad; sanitaria, salud pblica y reglamentacin tcnico sanitaria de comedores colectivos;
instalaciones elctricas; instalaciones trmicas y gases combustibles; eliminacin de residuos;
medidas de proteccin contra incendio y de evacuacin de edificios y prevencin de riesgos
laborales.

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1.2.-Caractersticas generales de la edificacin.

1.2.1.-Los centros debern estar adaptados a las caractersticas psicofsicas que presenten sus
usuarios, con el fin de que estos puedan utilizar todos los servicios que se presten, as como
participar en los programas que en los mismos se desarrollen.

1.2.2.-La altura mnima en las dependencias habitables ser de 2'5 metros, excepto en los
dormitorios que ser de 2'4 metros. Esta altura podr reducirse en una superficie no superior al 30
% de la superficie til de tal estancia, no pudiendo en ningn caso ser inferior a 2'25 metros.

1.2.3.-Los materiales de construccin y decoracin sern de calidad, duraderos, y se mantendrn en
las debidas condiciones.

1.2.4.-Los establecimientos ocuparn la totalidad de un edificio o una parte de l. En el supuesto de
configurarse dichos establecimientos con autonoma, constituirn una unidad, preferentemente en
modelos de desarrollo horizontal, debiendo estar comunicados mediante espacios comunes propios.

1.2.5.-No se admitirn unidades del rea residencial y de uso comn en stanos ni en semistanos.

1.3.-Emplazamiento y ubicacin.

1.3.1.-Los centros estarn emplazados en lugares salubres y no peligrosos para la integridad fsica
de los usuarios, no ser en ningn caso zona ruidosa y contar con alrededores bien iluminados.
Dispondrn de zonas verdes propias o, en su defecto, estarn ubicados en lugares prximos a
zonas verdes pblicas.

1.3.2.-Los centros estarn situados en reas integradas o prximas a ncleos urbanos. En caso de
que no estn integrados, y no tengan fcil acceso a servicio de transporte colectivo regular con
centro urbano, circunstancia cuya concurrencia determinar, previa audiencia a los interesados, la
Consejera competente en materia de servicios sociales, el Centro deber proporcionar los medios
destinados a tal actividad; en ese supuesto, el rgimen del servicio estar preestablecido, ser de
conocimiento pblico y peridica la prestacin del mismo.

1.4.-Accesibilidad.

1.4.1.-Los centros residenciales cumplirn las condiciones establecidas por la legislacin vigente en
materia de promocin de la accesibilidad general, accesibilidad en espacios pblicos y en
edificacin, y las condiciones de habitabilidad en edificios.

1.4.2.-Las unidades residenciales dispondrn en los pasillos de pasamanos continuo a ambos lados.

1.4.3.-Las escaleras dispondrn de banda antideslizante en el ngulo de cada peldao.

1.5.-Instalaciones y servicios.

1.5.1.-Iluminacin y ventilacin.

1.5.1.1.-En todos los centros residenciales se deber tender a que tanto la iluminacin como la
ventilacin sean naturales y directas, sobre todo en aquellas zonas ms utilizadas por los
residentes.

1.5.1.2.-Se establecen, en todo caso, las siguientes especificaciones:
Todas las habitaciones habitables debern tener un hueco de iluminacin al exterior con una
superficie de un sexto, un octavo o un dcimo de la superficie de la habitacin y la superficie de
ventilacin se podr reducir a un tercio de la de iluminacin. Se aceptar la ventilacin por patio de
luz, cuyas dimensiones permitirn trazar una circunferencia de 3 metros de dimetro.
Los servicios higinicos debern estar bien iluminados, y tendrn ventilacin directa o mediante
conducto de ventilacin.
Las salas y dependencias cerradas que puedan ser utilizadas habitualmente por los usuarios o
trabajadores, debern disponer de ventilacin o renovacin de aire.

1.5.2.-Calefaccin y climatizacin. Los elementos de calefaccin y refrigeracin debern ajustarse a
la normativa vigente en esta materia, debiendo mantener en la residencia una temperatura de
confort adecuada al uso de cada espacio. En las residencias cuya construccin se inicie a partir de
la entrada en vigor del presente Decreto, los elementos de calefaccin debern estar empotrados.

1.5.3.-Instalacin elctrica.

1.5.3.1.-Las conducciones elctricas estarn empotradas en paramentos u ocultas por los falsos
techos, para evitar riesgo de contacto directo con los usuarios.

1.5.3.2.-Las bases de enchufe deben instalarse con proteccin.

1.5.3.3.-Todos los establecimientos dispondrn de: -Alumbrado de emergencia. -Un sistema de
emergencia que permita la comunicacin inmediata del usuario con el responsable correspondiente.
-Por cada cama se dispondr, a la altura adecuada, de un enchufe elctrico y de un sistema de
llamada para casos de emergencia, accionable desde la cama.

1.5.3.4.-Luz de sueo. Todas las habitaciones para residentes irn equipadas con una lmpara de
luz difusa de pequea potencia, cuyo mecanismo ha de quedar empotrado en el paramento a 30 cm.
del suelo y accionado por interruptor en su vertical.

1.5.4.-Agua y evacuacin de aguas.

1.5.4.1.-Los centros dispondrn de un depsito de reserva de agua con capacidad de 500 litros por
residente/ da.

1.5.4.2.-En cocinas y aseos se dispondr de agua caliente a travs de la instalacin, a una
temperatura de prevista en la legislacin vigente y con caudal adecuado.

1.5.4.3.-Las conducciones de desage y de agua estarn empotradas. 1.5.5.-Telfono exterior Los
centros dispondrn, al menos, de una lnea telefnica y de un telfono de uso general, situado en
lugar de fcil acceso y que permita la intimidad de las comunicaciones, as como de una lnea
telefnica cada cien usuarios.

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1.6.-Mandos, soportes y pavimentos.

1.6.1. Mandos

1.6.1.1.-Los mandos, pulsadores, clavijas, enchufes, interruptores, timbres o similares, debern
situarse a una altura comprendida entre 0,90 m. y 1 m. sobre el nivel del pavimento, y estar
separados de las esquinas y obstculos. En el supuesto de que no puedan ser fijados dentro de los
lmites descritos podr utilizarse cualquier accesorio que permita su accionamiento a distancia. Su
diseo permitir el accionamiento del aparato prescindiendo del movimiento de los dedos de la
mano y del giro de la mueca, pudindose utilizar por simple presin mediante el movimiento del
brazo.

1.6.1.2.-No se permitirn los sistemas de apertura giratorios. En el caso de los cierres de las
puertas, podrn ser desbloqueados por ambos lados.

1.6.1.3.-Para evitar desplazamientos innecesarios, existir un nmero suficiente de conmutadores.

1.6.1.4.-En el accionamiento de persianas se permitirn las cintas y manivelas tradicionales y la
instalacin de mecanismos elctricos accionados a distancia.

1.6.1.5.-La grifera ser de tipo monomando, o de palanca, o de accionamiento no manual, o de
cualquier otro tipo que permita su fcil uso.

1.6.2.Soportes Los soportes (agarradores, barras, pasamanos o similares) estarn adecuadamente
sujetos, debiendo soportar el peso de una persona, estar situados a 0'90 m. del suelo y un diseo
anatmico que permita un fcil asimiento. No dispondrn de salientes o aristas vivas y estarn
formados por materiales resistentes adecuados al ambiente en que se siten.

1.6.3. Pavimentos Los pavimentos transitables estarn fijados firmemente al elemento de soporte,
compactos, y de textura suficientemente uniforme, de manera que permitan el trnsito adecuado a
personas con dificultad de movimiento.

1.7.-Medidas de prevencin de incendios y de emergencia.
Con carcter bsico, los centros residenciales para personas mayores a los que se refiere el
presente Decreto cumplirn las disposiciones estatales, regionales y locales sobre medidas de
seguridad y proteccin contra incendios y evacuacin de edificios. Los extintores y las bocas de
incendio equipadas debern estar empotradas.

1.8.-Servicios higinicos.

1.8.1.-Los servicios higinicos se proyectarn atendiendo a las necesidades de personas mayores.

1.8.2.-Las duchas, baeras e inodoro, estarn incluidos en un cuarto de aseo sin comunicacin
directa con las salas, comedores o cocinas.

1.8.3.-La comunicacin entre las estancias y cuartos de aseo debe hacerse por el interior del centro
y a travs de un recorrido horizontal.

1.8.4.-Todos los servicios higinicos dispondrn necesariamente de punto de luz, toma de corriente,
sistema de avisos de emergencia, espejo y banqueta. Todo ello sin perjuicio de que las
caractersticas de los usuarios requieran un mobiliario ms especfico. Los servicios higinicos no
colectivos dispondrn, adems, de baldas o armarios para los efectos personales.

1.8.5.-Inodoros, bids, lavabos, duchas y cualquier otro elemento higinico contarn con un sistema
de asideros apropiados a las condiciones de los residentes.

1.8.6.-Los servicios higinicos dispondrn de una superficie que permita la movilidad de un usuario
en silla de ruedas.

1.8.7.-Los cuartos de aseo estarn revestidos de azulejos u otro material impermeable de fcil
limpieza en todos sus paramentos. Los suelos sern antideslizantes y tambin de fcil limpieza.

1.8.8.-Las duchas se instalarn contando con un sumidero y con la pendiente necesaria para evitar
el estancamiento del agua, llevarn grifera monomando de telfono y banquillo para sentarse. Estas
duchas debern tambin facilitar la higiene de los residentes que se vean obligados a utilizar silla de
ruedas. El pavimento ser antideslizante. No se permitirn escalones o resaltes que dificulten el
acceso a la ducha.

1.8.9.-Los cuartos de aseo de las habitaciones y las cabinas de aseo ubicadas en zonas comunes
dispondrn de condena con botn de desbloqueo exterior.

1.8.10.-Independientemente de los aseos para los usuarios, debern existir aseos y otras
dependencias para los trabajadores del centro, tal y como establece la legislacin vigente de
prevencin de riesgos laborales.

1.9.-Dependencias.

1.9.1.-reas comunes.
Se consideran espacios comunes los comedores, salas de estar, salas de actividades y
ocupacionales que debern tener una superficie mnima en su conjunto de 4'5 m 2 tiles por cada
residente, contando con un rea diferenciada para comedor. Las mesas sern de tales caractersticas
que permitan su uso por personas sentadas en sillas de ruedas. Es aconsejable la utilizacin de
varios espacios de dimensiones reducidas con preferencia a una nica sala de grandes
dimensiones. En el caso de que slo fuese posible esta ltima opcin, convendra seguir las
siguientes especificaciones: Mediante el diseo adecuado, se crear distintos ambientes que eviten
la sensacin de masificacin. Las zonas de comedor y estar debern ubicarse, atendiendo a las
necesidades de los usuarios, y disponer de mobiliario diferenciado para cada zona. Con objeto de
proporcionar la intimidad necesaria a las visitas de los residentes, se dispondr de una sala de al
menos 12 metros cuadrados de superficie

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1.9.2.-Comedor.
Existirn reas diferenciadas para almacn de vveres, manipulacin y tratamiento, lavado, menaje y
utensilios. Se suministrarn mens y platos variados acordes con las necesidades de los usuarios.
Los mens sern programados y supervisados por personal sanitario cualificado para ello. J unto con
el men ordinario debern prepararse otros de rgimen para los usuarios que los precisen. Las
comidas y platos cocinados, ya sean con servicio propio o concertado, llegarn a temperatura
adecuada a sus destinatarios. Asimismo, deber existir una cadena de fro para conservar y guardar
los alimentos. Se elaborarn los mens despus de escuchar a los usuarios o sus representantes.
Del contenido de los mismos se dar conocimiento semanal, quincenal o mensual, anticipado en los
tablones de anuncios del centro. El personal que realice labores de preparacin culinaria,
produccin o distribucin de alimentos, dispondr del correspondiente carnet de manipulador de
alimentos, de acuerdo con la reglamentacin tcnico-sanitaria vigente. El servicio de cocina podr
ser propio o contratado, debindose cumplir en cualquiera de los dos supuestos los requisitos
exigidos en la legislacin vigente, y en especial, la reglamentacin tcnica sanitaria sobre
comedores colectivos.

1.9.3. Dormitorios.
Todos los centros debern tener los dormitorios numerados de forma ordenada y correlativa, as
como las camas de los mismos. Tambin dispondrn de dispositivos que el usuario pueda ser capaz
de identificar fcilmente (smbolos, dibujos, colores, etc.). Los dormitorios podrn ser dobles o
individuales.

1.9.3.1.-Los espacios destinados a dormitorio debern cumplir los siguientes requisitos:
a. Los dormitorios contarn con luz natural y ventilacin adecuada.
b. Ser un espacio para tal fin y, en consecuencia, no ser paso obligado a otras
dependencias que no sean de uso personal.
c. Deber buscarse que los dormitorios dispongan de la mayor intimidad e
independencia.
d. El mobiliario principal se adecuar a los criterios de funcionalidad, higiene y bienestar.
e. La superficie mnima de los dormitorios ser de 10 m 2 para los individuales y 14 m 2
para los dobles.
f. La distancia lateral entre una cama y un paramento no ser menor de 50 cm, y el
espacio del lado opuesto, as como a los pies de la cama, debern medir ms de 90
cm. esta ltima distancia existir como mnimo entre camas.

1.9.3.2.-Todo residente dispondr en su dormitorio del siguiente equipamiento:
a. Una cama con anchura mnima de 0,90 m y adaptada a las
necesidades del usuario.
b. Un armario fcilmente accesible, con llave y capacidad mnima de 1
m3.
c. Una mesilla de noche con cajn, con esquinas redondeadas o
guardavivos protectores.
d. Un silln con apoyabrazos.
e. Una mesa individual que permita su utilizacin en silla de ruedas, o en
el caso de dormitorios dobles, de tamao medio.
f. Timbre de llamada para emergencias, accesible desde la cama y
conectado con un puesto de control atendido las 24 horas.
g. La iluminacin permitir la lectura o cualquier otra actividad.

h. Si el estado fsico del residente lo requiere, dispondr de una cama
articulada.
i. Enchufe elctrico.

1.9.3.3.-Especificacin circunstancial. En el caso concreto y exclusivo de aquellas personas
residentes con trastornos psquicos o demencias que puedan alterar la normal convivencia del
centro y estn necesitadas de cuidados especiales, el diseo de la habitacin destinada a las
mismas podr experimentar alguna variacin tendente a mejorar la seguridad y la atencin de estas
personas.

2.-Condiciones funcionales mnimas.

2.1.-Los centros residenciales para personas mayores, garantizarn las condiciones que favorezcan
la atencin integral del usuario y un clima de convivencia y respeto a sus derechos constitucionales;
asimismo debern garantizar:

2.1.1.-Alojamiento y manutencin, con inclusin de dietas controladas por el personal sanitario
cualificado para ello.

2.1.2.-Los centros residenciales facilitarn el acceso a la atencin sanitaria, respetando la eleccin
efectuada por las personas usuarias, en cualquier caso, se deber garantizar que todos los usuarios
reciban, por medios propios o ajenos, la atencin sanitaria necesaria.

2.1.3.-La atencin individualizada a la higiene de los usuarios, que implique el aseo personal de
aquellos que no lo puedan realizar por s mismos y el control de duchas o baos del resto.

2.1.4.-La muda de ropa interior de los usuarios se efectuar siempre que sea preciso, y, en todo
caso, diariamente. Respecto de las otras prendas, se observar la periodicidad adecuada para el
mantenimiento de las condiciones higinico sanitarias, incluyendo toallas, manteles, servilletas y
dems lencera.

2.1.5.-La muda de ropa de cama se efectuar siempre que lo requieran las circunstancias, y, en todo
caso, semanalmente, as como cada vez que se produzca un nuevo ingreso.

2.1.6.-Las adecuadas condiciones de higiene y limpieza del centro y sus diversas instalaciones.

2.1.7.-El mantenimiento y conservacin de las instalaciones en condiciones de funcionamiento
ptimo.

2.1.8.-La utilizacin de los servicios comunes, en las condiciones que se establezcan en las normas
de funcionamiento interno de cada uno de los centros residenciales, de acuerdo con las
caractersticas de los mismos.

2.1.9.-Los cauces necesarios para que los usuarios participen en las actividades de los centros
residenciales y colaboren en el desarrollo de las mismas.

2.1.10.-La posibilidad de elevar por escrito a los rganos de participacin del establecimiento o a la
direccin del mismo propuestas relativas a la mejora de los servicios.

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2.1.11.-La participacin en los centros, tanto de titularidad pblica como privada, se producir a
travs de los procedimientos de participacin democrtica de los residentes o sus representantes
legales, que se establezcan.

2.1.12.-Se establecer la supervisin y el establecimiento de las medidas necesarias por parte del
personal del centro para proteger la integridad fsica de cada uno de los residentes.

2.1.13.-Libertad de trnsito (salidas y entradas) de los residentes. Los usuarios podrn tener
enseres propios en la habitacin, exceptuando aquellos que pudieran suponer menoscabo para su
seguridad personal o la del resto de residentes.

2.1.14.-Deber constatarse la ausencia de signos o sntomas de limitacin de libertad o de
desconsideracin en el trato hacia los usuarios, salvo en casos de prescripcin facultativa.

2.1.15.-El rgimen abierto de visitas que incluya la posibilidad de acceso, dentro del debido orden y
en el horario previsto por el centro, a las habitaciones de los residentes.

2.1.16.-El respeto de sus convicciones polticas, morales y religiosas, as como el respeto a su
intimidad y vida privada, incluyendo la confidencialidad en las comunicaciones postales, electrnicas
y telefnicas.

2.1.17.-Los horarios de trabajo se ajustarn a las necesidades de los usuarios.

2.1.18.-Los usuarios podrn hacer uso de un telfono privado.

2.2.-Igualmente, los centros residenciales debern disponer:

2.2.1. Reglamento de rgimen interior.

2.2.1.1.-Todos los centros residenciales elaborarn un Reglamento de Rgimen Interior que deber
ser dado a conocer de forma clara e inteligible tanto a los usuarios como al personal del centro y que
habr de regular, como mnimo, los siguientes aspectos:
a. Derechos y deberes de los usuarios
b. Normas generales de funcionamiento
c. Normas de convivencia
d. Sistema de admisin y bajas
e. Sistema horario de funcionamiento del centro, as como el de visitas y de salidas, que
respetar las costumbres de forma de vida de las personas atendidas
f. Rgimen de precios de servicios fijos y complementarios si los hubiera
g. Regulacin de la participacin democrtica
h. Rgimen de infracciones y sanciones

2.2.1.2.-El Proyecto de Reglamento de Rgimen interior deber presentarse para su autorizacin
ante el rgano competente en materia de Registro de Entidades, Centros y Servicios Sociales, el
cual resolver, previo informe de la unidad administrativa encargada del Registro, y podr formular
los reparos e imponer las modificaciones que fuesen precisas al proyecto de reglamento cuando
advierta que sus preceptos no se ajustan a la legalidad vigente. Transcurridos tres meses desde la
presentacin en el registro para su autorizacin sin que la Administracin haya formulado respuesta
alguna, se entender conforme.

2.2.1.3.-Cualquier modificacin de los Reglamentos de Rgimen Interior deber ser sometida al
mismo procedimiento, especificado en el punto 2.2.1.2, y no podr entrar en vigor hasta su visado.

2.2.1.4.-El Reglamento de Rgimen Interior, una vez visado, se expondr en el tabln de anuncios
del centro y un ejemplar del mismo se entregar al usuario, familia o a su representante legal en el
momento de su ingreso en el establecimiento.

2.2.2.-Buzn de sugerencias y libro de reclamaciones.

2.2.2.1.-En todo centro residencial se establecer un sistema de recogida de sugerencias,
canalizacin y resolucin de quejas o reclamaciones.

2.2.2.2.-El sistema de recogida de sugerencias ser por medio de buzones situados en sitio visible,
accesible y de uso comn para los residentes.

2.2.2.3.-Las hojas de reclamaciones se presentarn en modelo normalizado, estarn numeradas y
contendrn, como mnimo, los datos de identificacin del Centro y espacio suficiente para reflejar los
datos identificativos del reclamante, as como para detallar el objeto y fecha de la reclamacin. Se
extendern por triplicado, en papel autocopiativo, quedndose el original y una copia el reclamante,
el cual deber presentar el original al Servicio de Inspeccin competente en materia de servicios
sociales, por cualquiera de los medios previstos en el artculo 38.4 de la Ley de Rgimen J urdico de
las Administraciones Pblicas y del Procedimiento Administrativo Comn, y la copia restante deber
permanecer en el centro objeto de la reclamacin, y sta deber estar siempre a disposicin de la
citada Inspeccin. Las tres copias debern ser firmadas en el momento de efectuar la misma por el
responsable del centro y por el reclamante.

2.2.3. Rgimen de precios.
1.-Se establecer un rgimen de precios con las siguientes caractersticas:

a. Establecimiento de tarifas por tipo de plaza residencial.
b. Los centros residenciales debern comunicar al rgano competente en materia de
Registro de Entidades, Centros y servicios sociales, durante el mes de enero de cada
ao los precios que regirn para el ao en curso. Si existiera otra variacin durante el
ao, se comunicar con un mes de antelacin.
c. La informacin del precio se efectuar mediante el desglose de cada uno de los
conceptos por los que se preste servicio.
d. Exposicin en lugar visible en tabln de anuncios del Rgimen de Precios
debidamente comunicado y sellado por la unidad competente en materia de
autorizacin de centros.
e. Por los servicios que se presten a los usuarios se entregarn las correspondientes
facturas y/ o recibos, de las cuales se guardar copia en el centro durante un periodo
de cuatro aos.
f. Las modificaciones de tarifas de precios no podrn suponer, en ningn caso, revisin
unilateral de los pactos contractuales subscritos entre titulares y usuarios.
g. En caso de ausencias voluntarias no superiores a 30 das o forzosas transitorias, se
tendr que reservar plaza, pero se podr cobrar el precio de la estancia deduciendo
el coste de la alimentacin.

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h. En los centros residenciales, al finalizar con carcter definitivo las estancias de los
usuarios, se les har la liquidacin en funcin del tiempo real que hayan estado
ingresados. A estos efectos se tendrn en cuenta las siguientes consideraciones:
1. Baja voluntaria: los usuarios tendrn que anunciar la baja a los responsables del
centro con un preaviso de 15 das. En caso contrario, al hacer la liquidacin se podr
cobrar hasta un mximo de 15 das adicionales del precio de la estancia por
compensacin.
2.- La liquidacin por baja definitiva del residente se har, como mximo, en el plazo
de un mes.

i. No se podr exigir al usuario una cantidad superior a 15 das del precio de estancia
como garanta de pago. Esta garanta se tendr que liquidar en caso de baja.
j. En las facturas que se extiendan a los usuarios constar el coste total del servicio y
la cantidad efectiva que paga el usuario.

2.-Este rgimen de precios no ser de aplicacin a los centros de titularidad pblica, que se regirn
por la Ley 7/ 1997, de 29 de octubre, de Tasas, Precios Pblicos y Contribuciones especiales, en el
mbito autonmico, y por la Ley 39/ 1998, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales,
en el mbito autonmico, ni a las plazas objeto de la accin concertada de la Administracin, que se
regirn por su normativa especfica.

2.2.4. Rgimen contable. Los centros residenciales llevarn un rgimen contable que permita el
debido control por parte de la Administracin pblica, complementado en su caso por las
indicaciones especficas establecidas por la Consejera competente.

2.2.5. Libro de registro.

2.2.5.1.-En los centros existir un libro de registro de los usuarios que deber contener los
siguientes aspectos: -Nmero de residente -Nmero de expediente como usuario del Centro -
Nombre y apellidos -Fecha de nacimiento -Fecha de alta -D. N. I. y nmero de la Seguridad Social -
Tarifa acordada con el centro residencial -Depsito efectuado -Motivo del ingreso -En su caso, fecha
de la sentencia de incapacidad o auto de tutela -En su caso, nombre, apellidos, direccin y telfono
del representante legal -Nombre, apellidos, direccin y telfono del familiar responsable y
parentesco -En su caso, pliza de seguro (accidente, vida, defuncin, etc.) -Plaza vlida o
dependiente, especificando fecha de valoracin -En supuestos de plaza conveniada, puntuacin
obtenida y fecha de adjudicacin -Direccin y telfono -Fecha de baja -Causa o motivo de la baja
Observaciones

2.2.5.2.-Este libro ser diligenciado por el rgano competente en materia de autorizacin de centros.

2.2.6. Fichero socio-sanitario individualizado.
Con independencia del libro de registro de usuarios, se deber disponer de una ficha socio-sanitaria
individualizada, en la que deber constar, de forma actualizada, como mnimo:
1. Datos personales y sociales.
2. Datos sanitarios
3. Prescripcin medico-farmacutica.
4. Evaluacin de autonoma
5. Familiar o persona responsable del usuario.

Cuando un usuario, en razn de sus caractersticas, haya de seguir un tratamiento, cualquiera que
sea su naturaleza, deber incluirse ste en su expediente personal, en el que constarn el programa
de intervencin al que est sujeto, los informes tcnicos correspondientes, diagnstico, tratamiento
prescrito e incidencias.

2.2.7. Informacin a la Administracin.
Los centros tendrn el compromiso de facilitar a los rganos competentes toda la informacin
funcional, econmica y estadstica que stos soliciten, as como facilitar y colaborar en la inspeccin
de estos y comunicar cualquier variacin de la informacin facilitada sobre la entidad, centros y
servicios. En particular, estarn obligados a comunicar al rgano competente en materia de Registro
de Entidades, Centros y servicios sociales, durante el mes de enero de cada ao, el nmero de
personas mayores vlidas y dependientes residentes en el centro, as como el nmero de plazas
vacantes, ocupadas y conveniadas.

2.2.8. Publicidad de los datos registrales. Todos los centros inscritos en el Registro de Entidades,
Centros y Servicios Sociales estn obligados a poner de forma visible, en la entrada principal del
centro o servicio una placa homologada, en la que se harn constar los datos registrales.

2.2.9. Programacin.

2.2.9.1.-Los centros residenciales implantarn una programacin dinmica e integradora en que se
conciba el mismo como espacio abierto, donde se realizan actividades adaptadas a las necesidades
de los residentes.

2.2.9.2.-Los centros tendrn que establecer un programa anual de actividades tanto culturales como
formativas, rehabilitadoras y recreativas, en las reas funcional, cognitiva, motora, emocional y de
participacin comunitaria, con indicacin de los objetivos, calendarios, mtodos, personal necesario,
tcnicas de ejecucin y sistemas de evaluacin, que garantice la participacin de todos los
residentes. Todo ello se podr llevar a cabo por medios propios o concertados.

2.2.9.3.-El equipo multidisciplinar del centro, integrado por su personal de atencin directa, elaborar
asimismo un plan de atencin para cada uno de los residentes, que integre todas las reas tcnicas,
de manera que se garantice la atencin integral a los usuarios y el cumplimiento de los objetivos de
atencin a la persona.

2.2.10. Contrato de convivencia residencial.

2.2.10.1. En todos los centros de titularidad privada, el contenido de las obligaciones en lo referente
a las relaciones con los usuarios deber estar regulado documentalmente mediante los oportunos
contratos de convivencia residencial, que contendrn, como mnimo, los siguientes datos:
- Identificacin de las partes contratantes.
- Fecha, servicio y tarifa acordada.
- Fianza constituida, en su caso.
- Firma del representante del Centro y del usuario o sus representantes legales debidamente
acreditados.
- Que el ingreso se efecta libremente o por mandato judicial.
- Que el centro se obliga a prestar el servicio y a respetar los derechos de los residentes
reconocidos en el art. 5 de este Decreto.

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- Que el usuario o su representante legal tiene conocimiento y acepta el contenido del reglamento de
rgimen interior del centro.
- Determinacin del precio cierto y clusula de actualizacin.
- Medio de pago del servicio.

2.2.10.2. En los centros pblicos, y en aquellos en los que existan plazas conveniadas, respecto de
stas, el contenido de las obligaciones se regir por la resolucin administrativa correspondiente,
dictada por el rgano competente de acuerdo con la normativa que sea de aplicacin. En tales
plazas, la existencia de esta resolucin ser incompatible con la formalizacin entre la entidad y el
usuario de cualquier modalidad contractual que tenga por objeto la transferencia de bienes del
usuario a la entidad como contraprestacin de los servicios, con carcter vitalicio o no.

2.2.10.3. El modelo de contrato y cualquier modificacin que se efecte en ste, deber ser
comunicado para su visado a la unidad competente en Registro de Centros y Servicios Sociales.

2.2.11. Pliza de seguro.

2.2.11.1.-Existir una pliza de seguro que cubra los costes de reposicin en caso de siniestro total
o parcial de la infraestructura del centro; asimismo estarn cubiertos los riesgos de lesiones o
siniestro por praxis profesional o negligencia del personal o del titular del centro, adems de la
cobertura de responsabilidad civil por daos a terceros.

2.2.11.2.-A tal fin, se presentar un proyecto de pliza de seguros que deber convertirse en pliza
de seguros en el plazo de diez das desde el siguiente a la notificacin del otorgamiento de la
autorizacin, aportndose al expediente una copia compulsada dentro del mismo plazo. Con
carcter de mnimos deber garantizarse, en concepto de seguro por responsabilidad civil, un
mnimo de 6.000 euros por plaza. En cuanto al aseguramiento en concepto de daos e incendio del
centro, la cuanta mnima a cubrir ser de 24.000 euros por cada una de las plazas totales del
centro, contemplando dicho importe continente y contenido. El adjudicatario est obligado a liquidar
puntualmente las correspondientes primas y a exhibir a requerimiento de la Administracin tanto las
plizas como los recibos acreditativos del pago de las mismas correspondientes a cada periodo
contratado o renovado.

2.2.12. Tabln de anuncios
Todos los establecimientos tendrn que disponer de un tabln de anuncios en un espacio concurrido
por los usuarios en el cual, como mnimo, se deber exponer:
a. Inscripcin registral del centro.
b. Organizacin horaria de los servicios generales que se prestan.
c. Tarifa de precios actualizada y, de los servicios complementarios.
d. Organigrama del centro.
e. Aviso sobre la disponibilidad de hojas de reclamacin y sobre la posibilidad de reclamar
directamente ante el departamento competente.
f. Calendario con horario de actividades y concrecin semanal, quincenal o mensual de stas.
g. Instrucciones para casos de emergencia, con especificaciones para el personal del centro y
para los usuarios, teniendo en cuenta sus caractersticas.
h. Horario de atencin a los familiares y usuarios por parte del director y del responsable
higinico-sanitario.
i. Programacin diettica y concrecin semanal, quincenal o mensual de mens, firmado y
sellado por el profesional competente.

j. Autorizacin sanitaria de comedores colectivos

2.2.13. Protocolos y Registros

2.2.13.1.-Los centros residenciales para personas mayores tendrn que disponer, como mnimo, de
los protocolos siguientes:
a. De acogida y adaptacin.
b. Incontinencias.
c. Cadas.
d. Contenciones o inmovilizaciones.
e. Lesiones por presin.
f. Higiene personal del residente.
g. Administracin de medicacin.
h. Actividades del Centro.
i. Control de constantes vitales.
j. Cambios posturales y/ o movilizaciones.

2.2.13.2.-Asimismo, el personal dispondr de otros protocolos especficos para las distintas
actuaciones.

2.2.13.3.-Para la aplicacin de los citados protocolos se dispondr de los registros oportunos y de un
libro individualizado y paginado de incidencias que refleje la fecha, la hora y el personal que
presencie los acontecimientos no habituales del rgimen ordinario de la vida diaria y las fechas de
incidencias que impliquen un cambio en el grado de dependencia

2.2.14. Responsable higinico sanitario
Los centros residenciales tendrn que contar con un responsable higinico-sanitario con titulacin
sanitaria de grado medio o superior idnea, que se responsabilice junto con el director tcnico de los
siguientes aspectos:

a. Acceso de los usuarios a los recursos sanitarios pblicos sin perjuicio de la existencia de
otros recursos sanitarios.
b. Correcto almacenamiento, organizacin y administracin de los medicamentos.
c. Supervisin de los mens que se sirvan y de su ajuste a las pautas de alimentacin
indicadas por el profesional responsable.
d. Actualizacin de los datos que constan en el fichero social y sanitario de cada residente.
e. Supervisin de las condiciones higinicas del centro, de los usuarios y del personal.
f. Elaboracin y supervisin de los protocolos necesarios para una correcta atencin de los
usuarios y de su aplicacin.

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Anexo 2. Condiciones especficas de apartamentos de mayores

Los apartamentos de mayores, regulados por el presente Decreto, debern cumplir, adems de lo
que le corresponda de entre lo especificado en el Anexo I, los siguientes requisitos,

1. Contarn con una persona fsica que tendr la responsabilidad de coordinar y encauzar
donde corresponda las necesidades de las personas usuarias.
2. En cualquier caso, los apartamentos de mayores contarn con el personal necesario para
atender las contingencias que puedan surgir durante las 24 horas del da.
3. La superficie mnima de los apartamentos ser: -apartamento individual: 25 m. -apartamento
doble: 35 m.
4. El equipamiento mnimo de cada apartamento ser: cocina, sala de estar-comedor,
dormitorio y cuarto de aseo. nicamente ste ltimo deber ubicarse necesariamente en
espacio diferenciado. Deber tener asimismo un sistema adecuado de intercomunicacin
para situaciones de emergencia.
5. El conjunto de apartamentos dispondr de telfono comunicado con el exterior, a disposicin
de los usuarios. 6.-Contarn con servicios comunes de uso facultativo y un espacio
polivalente.

Anexo 3. Condiciones especficas de viviendas colectivas

Las viviendas colectivas, reguladas por el presente Decreto, debern cumplir, adems de lo que le
corresponda de entre lo especificado en el Anexo I, los siguientes requisitos:
1. La vivienda colectiva deber tener una superficie mnima de 20 m2 por persona, destinando
4'5 m 2 por persona para sala de estar-comedor.
2. La vivienda deber contar con un servicio higinico por cada cuatro personas. La dotacin
del mismo incluir inodoro, lavabo y ducha adaptados.
3. De acuerdo con el principio de profesionalizacin, todo el personal de la residencia deber
tener la debida titulacin acadmica oficial, o en su defecto, y en aquellos casos en que sta
no sea obligatoria, deber acreditar suficientemente su cualificacin profesional, debindose
dar la idoneidad y adecuacin de la plantilla de personal a las necesidades asistenciales y
programticas de los usuarios.
4. Los centros han de disponer de un responsable de la direccin del centro. Su ausencia fsica
puntual tendr que estar cubierta por una persona que lo sustituya.
5. El rgimen de personal de las viviendas colectivas se ajustar a lo dispuesto en los
apartados 9.4 a 9.8, ambos inclusive, del Anexo 4 del presente Decreto.
6. Estos centros se coordinarn con los centros de servicios sociales de zona, a los efectos de
la consecucin de las prestaciones bsicas en materia de servicios sociales y seguridad
social. Tambin se coordinarn con los centros sanitarios de atencin primaria.

Anexo 4. Condiciones Especficas de las Residencias.

Las residencias debern de cumplir, adems de lo especificado en el Anexo I, los siguientes
requisitos:

1.-rea sanitaria.
En las Residencias, los servicios de asistencia geritrica y de enfermera, tanto si se prestan con
personal propio como si son concertados, debern disponer de un rea de asistencia geritrica y
enfermera, que necesariamente deber contar con las siguientes dependencias:

1.1.-Para Residencias de ms de 40 plazas:
a. Sala de consulta:
- Cada despacho dispondr del espacio suficiente que permita la consulta verbal, as como el
reconocimiento y exploracin del residente. No ser menor de 12 m2 .
- Dispondr de un lavabo con agua caliente y fra. -Habr un punto de toma telefnica y conexin
interior con el resto del rea.

b. Cuarto de curas y botiqun:
- Se instalar en el cuarto de curas un botiqun con medicacin y material de cura elemental. No
ser menor de 12 m y podr constituir espacio conjunto con la sala de consulta.
- Dispondr de lavabos de agua fra y caliente. -Tendr comunicacin telefnica y acceso rpido y
fcil con el despacho mdico.

c. Unidad de enfermera:
- El nmero de camas instaladas ser de dos, hasta 50 residentes, debiendo disponerse de una
cama ms por cada 50 residentes.
- Los dormitorios tendrn un mximo de 2 camas y estarn dotados de cuarto de bao completo,
atendiendo a las especificaciones para servicios higinicos.
- Las camas sern articuladas, debiendo acomodarse los dems elementos a lo especificado
anteriormente para los dormitorios.

d. Puesto de control:
- El panel de recepcin de llamadas de las camas de enfermera se ubicar en lugar adecuado para
su control, y contar con seguimiento las 24 horas del da.

e. Todas las residencias contarn con la prestacin del servicio de fisioterapia y rehabilitacin
destinado a la realizacin de ejercicios fsicos de mantenimiento y recuperacin, con las siguientes
especificaciones:
- Fcil acceso y relacin con los servicios mdicos.
- Servicios higinicos prximos.
- Superficie mnima de 2n/ 5 m donde n es el nmero de personas residentes, no pudiendo ser en
ningn caso inferior a 15 m.

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1.2.-Para Residencias de menos de 40 plazas.

1.2.1.-La sala de consulta, el cuarto de curas y el botiqun se podrn unir en una nica dependencia.

1.2.2.-La prestacin del servicio de fisioterapia y rehabilitacin podr prestarse en una sala
polivalente, que no ser inferior a 15 m .

2.-rea de direccin y administracin.

2.1.-Las residencias tendrn un despacho donde el director del centro pueda recibir, en las debidas
condiciones de comodidad e intimidad, a aquellos residentes, trabajadores y familiares de residentes
que lo deseen.

2.2.-Todos los espacios destinados a despacho, atencin individualizada o actividades similares no
podrn tener zonas de trabajo con superficie menor de 6 m.

2.3.-En todos los despachos existir un punto de toma de telfono.

2.4.-En toda residencia existir una persona responsable de su organizacin, funcionamiento y
administracin.

2.5.-Existir, asimismo, un rea de administracin donde desarrollar el trabajo el personal
administrativo. Su superficie ser proporcional al nmero del mismo, as como al volumen del
material administrativo a utilizar o archivar. En este rea se realizarn las tareas administrativas
derivadas de la organizacin, funcionamiento y gestin del centro, y se custodiarn los libros,
documentos, ficheros y dems soportes documentales propios del mismo. En este rea se realizar
tambin la recepcin e informacin general a los usuarios. Se garantizar, asimismo, un sistema de
recados, cartera, llamadas telefnicas y avisos urgentes de y hacia los residentes durante las 24
horas del da.

3.-rea de lavandera y lencera.

3.1.-Contar con locales y cuantos recursos sean necesarios para garantizar el lavado adecuado de
la ropa.

3.2.-Se utilizarn contenedores diferenciados para la ropa limpia y sucia; sta se transportar
siempre en contenedores cerrados.

3.3.-En las residencias de ms de 14 plazas, dentro de este espacio se diferenciarn claramente las
siguientes zonas: a.-Zona de recepcin y clasificacin de ropa sucia. b.-Zona de lavado y plancha.
c.-Zona de repaso, lencera y control de salida de ropa limpia. Si estos servicios son concertados
solo debern disponer de las zonas a y c.

3.4.-Los equipos de lavado tendrn una capacidad mnima de 1 kg. de ropa por residente y da.

4.-rea de mortuorio.

4.1.-En todas las residencias existir un rea de mortuorio obligatoria cuando estn ubicados en
municipios que no posean este tipo de recurso para uso pblico.

4.2.-En caso de ser necesaria, el rea de mortuorio tendr las siguientes caractersticas:
a. Sala para el tmulo:
- Dedicada exclusivamente a mortuorio.
- Superficie aproximada de 12 m.
- Un tmulo por cada 100 plazas o fraccin.
- Ventilacin correcta y temperatura adecuada.

b. El rea de mortuorio tendr comunicacin interior con el resto de la residencia y dispondr de un
acceso exterior para la entrada de personas y vehculos, distinto y separado de los otros accesos al
centro.

c. Existir una camilla especial para traslado de fallecidos, en circulacin interna hasta el mortuorio,
debindose conocer al efecto, por parte del personal encargado, las normas higinicas para
manipulacin y traslado de cadveres.

5.-Instalaciones elctricas.
Las residencias dispondrn de un grupo electrgeno como fuente de abastecimiento de emergencia,
con una potencia mnima del veinticinco por ciento de la potencia total instalada, que en caso de
falta de suministro dar energa, al menos, al sistema de alumbrado del centro, un ascensor, un
montacamillas, las cmaras frigorficas y la sala de mquinas.

6.-Depsito y salida de residuos.

6.1.-La residencia dispondr de una unidad que tendr como funcin exclusiva la de depsito y
salida de desechos, restos higinicos y elementos inservibles del centro, que cumplir la normativa
estatal, regional y local de aplicacin.

6.2.-Dicha unidad estar adecuadamente separada del resto de las dependencias, en especial, de
las zonas de uso de los residentes, y tendr las dimensiones y la capacidad suficientes para atender
sus necesidades. La unidad estar realizada con materiales que permitan una fcil limpieza y
desinfeccin de todos sus elementos, dispondr de desage en el suelo para su limpieza, y
ventilacin directa y permanente a travs de un sistema de rejillas con malla. Se efectuar
peridicamente la desinsectacin, desinfeccin y desratizacin de la unidad.

6.3.-Se aplicarn las siguientes especificaciones:
Durante su almacenamiento provisional en la unidad, los residuos debern permanecer en
contenedores cerrados. El transporte de residuos a travs del centro se efectuar en todo caso en
contenedores debidamente sealizados y cerrados hermticamente.
Evacuacin directa de residuos al exterior de la residencia, o, al menos, sin utilizar las reas de
diagnstico y tratamiento ni las zonas residenciales.

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7.-Servicios Higinicos.
Toda residencia de ms de 14 plazas deber disponer de un bao geritrico por cada 40 usuarios,
que dispondr de inodoro, lavabo, baera o ducha, y cuya superficie ser de 15 m 2 como mnimo.
La instalacin de baera adaptada deber permitir la maniobra de una gra geritrica, o en el caso
de instalarse duchas, estas contarn con un sumidero y con la pendiente necesaria para evitar el
estancamiento del agua, llevarn grifera monomando de telfono y banquillo para sentarse. Estas
duchas debern tambin facilitar la higiene de los residentes que se vean obligados a utilizar silla de
ruedas o camillas. El pavimento ser antideslizante. No se permitirn escalones o resaltes que
dificulten el acceso a la misma. La puerta de acceso tendr una anchura mnima de 1,20 m.

8.-Ascensores.
Las residencias con ms de una planta dispondrn de un ascensor montacamillas de dimensiones
mnimas de 2,10 por 1,10 m.

9.-Personal.

9.1.-De acuerdo con el principio de profesionalizacin, todo el personal de la residencia deber tener
la debida titulacin acadmica oficial, o en su defecto, y en aquellos casos en que sta no sea
obligatoria, deber acreditar suficientemente su cualificacin profesional, debindose dar la
idoneidad y adecuacin de la plantilla de personal a las necesidades asistenciales y programticas
de los usuarios. Asimismo el centro garantizar la formacin continuada del personal

9.2.-Han de disponer de un director del Centro; su ausencia fsica puntual tendr que estar cubierta
por una persona que lo sustituya. El director de Residencias superiores a 40 usuarios deber estar
en posesin de titulacin de grado medio o superior o contar con una formacin y experiencia
especfica y acreditada, de ms de cuatro aos. En centros residenciales de menos de 40 usuarios,
el director deber acreditar como mnimo 100 horas de formacin en gerontologa o una experiencia
acreditada de ms de cuatro aos de direccin.

9.3.-Los centros dispondrn de personal de atencin directa, segn el tipo de usuarios, distinguiendo
entre vlidos y dependientes, garantizando, tanto en horario diurno como nocturno, la presencia de
dicho personal en nmero suficiente, segn las necesidades de las personas atendidas. A los
efectos de este Anexo, se considerar residente dependiente el que necesite del concurso de otra
persona para realizar los actos ms esenciales de la vida, tales como vestirse, desplazarse, comer o
anlogos.

9.4.-Ser personal de atencin directa el conformado por los siguientes profesionales:
a. Mdicos, ATS-DUE, Trabajador Social/ DTS y Fisioterapeuta
b. Otros profesionales titulados como Psiclogos, Terapeutas Ocupacionales y asimilados
c. Auxiliares de clnica, Auxiliares de geriatra y asimilados.

9.5.-Para la atencin de personas vlidas la proporcin de personal/ usuario atendido ser, como
mnimo, del 0'10% para el personal de atencin directa citado en el apartado anterior. Adems,
debern contar con un ATS/ DUE, con una prestacin mnima de 1 hora diaria para cada 40
usuarios. Estos profesionales se coordinarn con los servicios sociosanitarios del rea
correspondiente.

9.6.-Para la atencin de personas dependientes, la proporcin de personal/ usuario atendido ser,
como mnimo, del 0'25% del personal incluido en las letras b) y c) del apartado 9.4. Adems deber
contar con los siguientes profesionales titulados:
a. Mdico: En residencias de hasta 40 usuarios, se exigir una prestacin mnima de una hora
diaria. Adicionalmente, cada 20 usuarios o fraccin se realizar una prestacin de una hora
diaria ms.
b. ATS/ DUE: En residencias de hasta 40 usuarios, se exigir una prestacin mnima de una
hora diaria. Adicionalmente, cada 20 usuarios o fraccin se realizar una prestacin de una
hora diaria ms.
c. Trabajador Social/ DTS: En residencias de hasta 40 usuarios, se exigir una prestacin
mnima de una hora diaria. Adicionalmente, cada 20 usuarios o fraccin se realizar una
prestacin de una hora diaria ms.
d. Fisioterapeuta: Las residencias con menos de 50 usuarios contarn con un fisioterapeuta al
menos durante cinco horas semanales; las de 50 usuarios hasta 100, al menos dos horas
diarias; a partir de 100 usuarios, al menos cuatro horas diarias.

9.7.-Horario nocturno: El personal de atencin directa ser de una persona hasta 40 residentes,
adems de otra persona localizable; de 41 a 80, dos personas; de 81 a 120, dos personas, ms otra
persona localizable; de 121 a 160, tres personas; a partir de 161, tres personas, ms otra persona
por cada 40 residentes o fraccin.

9.8.-Personal de atencin indirecta: Este personal estar encargado de garantizar:
a. La limpieza general del centro
b. El mantenimiento de las instalaciones o locales
c. Los servicios de restauracin Este personal podr ser propio o realizarse sus funciones a
travs de contratos con terceros y su dotacin ser proporcional a las caractersticas que
presente el centro.

Anexo 5. Condiciones Especficas que deben reunir los Centros de Estancias Diurnas

Adems de lo especificado en el Anexo I, y que le sea de aplicacin, atendiendo a la naturaleza de
su actividad, los centros de estancias diurnas contarn con los siguientes equipamientos:
- Conserjera: En la que se situarn los equipos necesarios para la vigilancia del edificio en el que se
ubique el servicio.

- reas comunes: Se consideran espacios comunes los comedores, salas de estar, salas de
actividades y ocupacionales que debern tener una superficie mnima en su conjunto de 4'5 m 2 tiles
por cada usuario, contando con un rea diferenciada para comedor. La sala de estar ser una zona
con sillones, para el descanso, como lugar de encuentro o dedicado a actividades diversas, para lo
que dispondr del equipamiento adecuado para su realizacin.

- Aseos: Cercanos a ambas salas y con adecuaciones apropiadas para ancianos con limitaciones
fsicas.

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- Baos geritricos: Todo centro deber disponer de un bao geritrico por cada 40 usuarios; estos
baos se proyectarn atendiendo a las necesidades de las personas mayores. Si se opta por la
instalacin de duchas, es preferible que se instale sin plato, contando con un sumidero en el
pavimento y una pendiente necesaria para evitar el estancamiento del agua, con monomando de
telfono y banquillo para sentarse. Estas duchas facilitan tambin la higiene de los usuarios
obligados a utilizar sillas de ruedas. -Sala de polivalente o de usos mltiples: En sta se realizarn,
entre otras, actividades rehabilitadoras y teraputicas encaminadas al mantenimiento y recuperacin
de la autonoma funcional, cuya superficie no ser inferior a 15 m.

- Sala de curas o botiqun: -Todos los centros dispondrn de un cuarto de curas. En el mismo se
instalar un botiqun con medicacin y material de curas elemental. La superficie no ser inferior a
12 m. -Dispondr de lavabos con agua fra y caliente. -Igualmente, dispondr de una cama o
camilla, que se podr ubicar en esta sala o en otra anexa. -Vestuario de usuarios. J unto a los baos,
existir una zona para guardar la ropa de calle y la que utilizarn durante su estancia. Puede ser una
zona con taquillas.

- Almacenes. Para lencera, sillas de ruedas, andadores, etc.

- Cocina y Comedor. Los servicios de cocina podrn ser contratados, cumpliendo, en todo caso con
los requisitos exigidos en la legislacin vigente. El comedor deber disponer de una superficie
mnima de 2,5 m por usuario, existiendo locales diferenciados para almacn de vveres,
manipulacin y tratamiento de los alimentos, lavado de vajilla, menaje y utensilios.

- Cocina: En caso de que el servicio de manutencin no sea concertado, la cocina deber constar de
zonas de preparacin de la comida, cmaras frigorficas que garanticen el perfecto estado de
conservacin de los alimentos, zona de lavado de vajilla, dotada de mquinas de lavaplatos y
fregaderos.

- Despachos de Direccin-Administracin, que podr contar con una sala para reuniones del
personal.

- Despacho polivalente, para ser utilizado por el personal. Todos los espacios destinados a
despachos, no tendrn zonas de trabajo con superficie menor de 6 m.

- Vestuarios de personal: Para los trabajadores del Servicio. Ha de contar con aseos. Si los servicios
de estancias diurnas se encuentran ubicados como anexo a una residencia o a un club, los espacios
que se han definido pueden ser compartidos con los usuarios del centro anejo. Este espacio
disponible para cada uno de los diferentes usos deber adaptarse al nmero real de usuarios,
incluyendo a los de centros de estancias diurnas.

- Personal: Los centros han de disponer de un responsable de la direccin tcnica del servicio; la
ausencia fsica puntual del responsable de la direccin tendr que estar cubierta por una persona
que lo sustituya. Tambin dispondrn del personal de atencin directa/ sanitario en una proporcin
personal/ atendido no inferior al 0'15, garantizando en todo momento la presencia continuada de
este tipo de personal en nmero suficiente segn las necesidades de las personas atendidas. En el
caso de disponer de otro tipo de personal no cualificado, ste se considerar de atencin indirecta, y
por lo tanto, no entrara a formar parte del porcentaje del 0'15 especificado anteriormente.

Anexo 6. Condiciones especficas de conjuntos residenciales
Los conjuntos residenciales regulados por el presente Decreto debern cumplir lo especificado en el
Anexo I y dems anexos en funcin de los recursos de atencin a personas mayores que integren
dicho conjunto residencial.
62

Correccin de erratas al Decreto n. 69/2005, de 3 de junio, por el que se establecen las
condiciones mnimas que han de reunir los centros residenciales para personas mayores de
titularidad pblica o privada.
BORM n 140; 21-6-2005
Advertida errata en el Decreto n. 69, de 3 de junio, por el que se establecen las condiciones
mnimas que han de reunir los centros residenciales para personas mayores de titularidad pblica o
privada publicado en el Boletn Oficial de la Regin de Murcia nmero 133, de 13 de junio de
2005, pgina 14169, anuncio: 6994, se procede a efectuar la siguiente correccin:
Aadir:
Artculo 9.- Niveles de calidad.
Con el cumplimiento de las condiciones previstas en el artculo 5, los centros residenciales para
personas mayores garantizan los niveles mnimos de calidad exigidos en la prestacin de los
servicios a que se destinan.
.
Consejera de Trabajo y Poltica Social. Regin de Murcia
Avda. de la Fama, 3. 30003 - Murcia

62
www.carm.es/ctra/contenido.asp

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91

63

63
ORDENANZAS DE GESTION URBANA TERRITORIAL, NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO,
CORRESPONDE A LA CODIFICACIN DE LOS TEXTOS DE LAS ORDENANAZAS N03457Y 3477

64

64
LEGISLACIN Y NORMATIVA PARA LA GESTION DEL SUELO EN EL DMQ DIAGRAMACION E
IMPRESIN AH/EDITORIAL 2004

Quito, 2008
92

65

65
NEUFERT, Ernest Neufert.Arte de proyectar en Arquitectura, 14a. Edicin, Barcelona, 1995, Editorial Gustavo Gili.
S.A. Pgs. 519,520

Quito, 2008
93

2.3 Especificacin del objeto tipolgico

Una vez tratados todos los aspectos referentes a la tipologa escogida, Bienestar Social (vivienda,
salud, recreacin), quesevaautilizar pararesolver el problemadelas personas delaterceraedad en
laciudad deQuito seharreferenciaal objeto arquitectnico especfico.
As se habla de un proyecto geritrico dirigido a ejecutivos, que tienen a sus padres en edades
avanzadas; ONGs interesadas en proveer decalidad devidaalas personas delaterceraedad; fondos
de inversin y jubilacin que ofrezcan este servicio a sus socios y personas de la tercera edad
independientes; equipado paralaatencin y cuidado deadultos mayores queofrecelos servicios de:

- Administracin
- Servicio Medico especializado
- Cuidados especiales
- Alojamiento
- Alimentacin
- Recreacin
- Lavandera
- Estacionamientos
- Seguridad

Servicio Mdico
Medicinageneral
Enfermera
Farmacia
Odontologa
Psicologa
Fisioterapia
Hidroterapia
Masajes
TerapiaOcupacional
Podologa

Fisioterapia
- Relajacin
- Gimnasia
- Logopedia

Hidroterapia
- Piscinaclimatizada
- Hidromasaje
- Sauna

Cuidados especiales
Cocina
Comedor
Sala
Habitaciones
Enfermera

Alojamiento
Habitaciones simples, dobles y matrimoniales
Baos completos
Salas deestar

Alimentacin
Cocina
Comedor
Despensa
Bodegas

Recreacin
Cafetera
Biblioteca Internet
Salas deTV
Salas deuso mltiple
Salas deCulto
Peluquera
Gimnasio
J ardines
Huertos
Canchas

Lavandera
readelavado
readesecado
readeplanchado
Cuartos deropa(limpiay sucia)

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94

Estacionamientos
Empleados
Visitantes

Seguridad
Guardiana
Cuarto demonitoreo

Se pretende utilizar tecnologa que ofrezca la mxima comodidad a los usuarios del centro-hogar
como mobiliario personalizado, sistemas declimatizacin, red deoxgeno, psicologadel color para
acabados, sistemas de informtica y videoconferencias para mantener comunicados a los huspedes
con sus familias, sistemas de alarmas. De esta manera brindar un servicio de excelencia para los
usuarios y sus familias; proveer una asistencia clida y profesional a los huspedes y visitantes,
trabajar en un ambienteecolgicamenteamigablecon procesos responsables con el ambiente; manejar
los mayores estndares de servicio y atencin profesional con el fin de proveer una estada
inolvidable.

Quito, 2008
95

2.4 Anlisis y crtica arquitectnica de ejemplos relevantes

Paraestepunto sehaelegido referentes arquitectnicos con soluciones constructivas diferentes; yasea
en laformadeconcebir el espacio, en ladistribucin desus reas, en sus estilos, etc.; con el fin de
demostrar queexisten varias alternativas paradar respuestaaunamismanecesidad.

2.4.1 Referente Nacional

Hogar Corazn de Mara
Quito-Ecuador

Como sehabamencionado en el Captulo 2 en laseccin referentealos servicios quedebeprestar un
centro geritrico El Hogar Corazn de Mara es una entidad de beneficencia privada sin fines de
lucro paracuidado deadultos mayores, queofrecesus servicios en unaquintade4 hectreas llamada
El Rosario desdeel ao 1959 ubicadaactualmenteen laAv. LaPrensa4748 (telfono 593-450)

Estehogar deancianos funcionajunto con un convento dereligiosas delacongregacin deEspaa
Hermanitas delos Ancianos Desamparados, quienes estn acargo del mismo. Es necesario aclarar
queel mantenimiento deestaobrahasido posiblegracias al aportegeneroso delapoblacin quiteay
de varias instituciones particulares. Actualmente cuenta con el aporte del Departamento de
Gerontologadel Ministerio deBienestar Social y del Ministerio deSalud Pblica.

Su principal objetivo es el demantener el carismadelafundadoraSantaTeresaJ ornet eIbars Cuidar
los cuerpos parasanar tambin las almas, as han mantenido su labor proporcionando un hogar alos
ancianos quedeambulan por las calles deQuito.

El Hogar sedivideen:
- Convento
- Pabelln paraMujeres
- Pabelln paraHombres
- Cuidados especiales mujeres
- Cuidado especiales hombres
- Iglesia

La administracin dela residencia est acargo delas religiosas del convento queall residen, ellas
intervienen en cadaservicio quelaresidenciaprestacomo en el servicio mdico. Unareligiosaesta
cargo de la medicina general y de todos lo exmenes mdicos que deban realizarse fuera del
establecimiento, ellas se encargan de la parte financiera de la residencia que funciona
mayoritariamentepor donaciones.

Los residentes son ubicados deacuerdo asu sexo y asu capacidad paramovilizarse, as, laresidencia
sedividepor pabellones demujeres y hombres y asu vez los ubicadeacuerdo asu capacidad motora
en secciones con rampas o en la edificacin de tres pisos que cuenta con ascensor y escaleras. La
circulacin vertical cumplecon todas las normas deseguridad paraunaedificacin deestetipo.

Cadapabelln cuentacon sus respectivos servicios complementarios como salas dejuegos, reas de
esparcimiento, relajacin y espacios verdes.

Dentro delos servicios generales tenemos:
Farmaciainternaquedistribuyediariamentelas medicinas alaenfermeradecadapabelln, Medicina
general, Cocina y Comedor general para todos los residentes, Bodegas (alimentos, limpieza,
vehculos), Huerto, Lavandera, readeSecado, reas derecreacin, Cuarto demquinas, Iglesiay
Parqueadero.

Los servicios queofrece:

- Alojamiento
- Alimentacin
- Servicio Mdico
- Recreacin

Alojamiento
Cuentacon habitaciones individuales, dobles y triples. Cadaunadelas cuales estacondicionadacon
camas, armarios, veladores, bao y un readecirculacin mnima.
Los baos estn adecuados para personas de la tercera edad con agarraderas y material de piso
antideslizante, iluminacin directa y ausenciadebarreras arquitectnicas como desniveles; estos son
distribuidos uno por cadatres residentes.

Alimentacin
Tieneadisposicin unacocinageneral y un comedor general equipado paraservir alos residentes y a
todo el personal quetrabajaen el Hogar. Estos espacios estn ubicados en laplantasubsuelo son reas
con gran circulacin e iluminacin directa, sus accesos son amplios y adecuados con pasamanos a
ambos lados y en el caso delas rampas estas son cubiertas con materiales antideslizantes.
Adems cuentacon cocinay comedor privado paracadaseccin deservicios especiales igualmente
equipados parael correcto desenvolvimiento delos usuarios.
Las bodegas tienen relacin directacon las reas alas quesirven.

Servicio mdico
Cuentacon un consultorio demedicinageneral, fisioterapia, terapiaocupacional, odontologa y una
farmacia que distribuye todos los medicamentos diariamente a la enfermera de cada seccin. Cada
seccin tienereaderecuperacin.
Los consultorios cuentan con el reay mobiliario necesarios parasu correcto funcionamiento, algunos
de estos reciben iluminacin indirecta debido a su ubicacin dentro del edificio que ha sido
solucionadadelamejor manera.

Recreacin
El hogar cuenta con grandes espacios como patios internos para cada pabelln, jardines, huertos,
pequeas plazas de uso comn (tanto hombres como mujeres) que permiten a los usuarios estar en
compaao no segn lo prefieran, cabeaclarar queenfermeras y personal acargo vigilan su

Quito, 2008
96

desenvolvimiento constantemente. La administracin se encarga de llevar a cabo actividades en las
quetodos los residentes participen yaseaen unaformadirectao indirecta(espectadores).

A continuacin se expondr planos arquitectnicos obtenidos gracias al Ing. Eduardo Vallejo quien
est a cargo de las remodelaciones actuales. Es necesario aclarar que los planos proporcionados no
son los correspondientes alos diseos ltimos pero dan lapautadel diseo en general y ladistribucin
delos espacios.

Quito, 2008
97

A travs de estos planos arquitectnicos se puede establecer que se trata de un diseo ortogonal,
dondeel ngulo recto predominaen cadaespacio.

Se tiene como eje regulador a la Capilla, que se ubica en el centro del proyecto vinculado
directamente con la recepcin y que separa el pabelln de mujeres con el pabelln de hombres; se
puede decir que los pabellones entre s guardan cierta simetra en cuanto a la distribucin de sus
habitaciones alrededor del patio pararecreacin y usos mltiples decadapabelln.

Los servicios deuso general como son los deservicio mdico, dealimentacin y servicio de lavado y
secado son ubicados en partes centrales yaseaen lapartefrontal del edificio o en laparteposterior
del mismo con accesos abiertos paracadapabelln; sin embargo cadapabelln cuentacon servicios
complementarios exclusivos de cada seccin como salas de rehabilitacin, peluquera y servicios
especiales paracadaseccin.

El proyecto hadistribuido sus reas en tres plantas:
En laplantadesubsuelo setienelas reas decocina, comedor, readelavado y secado, bodegas y
despensas, y reas deservicios generales paralos empelados del Hogar como son comedor, bateras
sanitarias y roperos.
En la planta baja se tiene principalmente los consultorios mdicos, la oficina de administracin,
recepcin, patios decadapabelln, salas deestar, habitaciones, bodegas y capilla.
En laplantaaltasetieneprincipalmentehabitaciones y el reaprivadadelas religiosas queestn a
cargo del Hogar.

Paraesto cuentacon circulacin vertical tanto parapersonal como parausuarios, las escaleras estn
equipadas con pasamanos y tienen luz directasin embargo el acceso delos usuarios aestas es bajo la
autorizacin y cuidado del personal acargo. Setieneparaladisposicin delos usuarios un ascensor
equipado deigual maneraparael correcto uso delas personas delaterceraedad.

En cuanto alacirculacin horizontal tenemos corredores amplios y rampas equipados deigual forma
para el correcto desenvolvimiento de las personas de la tercera edad cubiertos con material
antideslizantey pasamanos aambos lados.

Con respecto alailuminacin estaseharesuelto bastantebien, yaqueestapodrahabersecomplicado
en la parte interior central del Hogar debido a la forma cuadrangular de la edificacin, con la
colocacin delos patios centrales en cadapabelln y sus cubiertas translcidas selograobtener laluz
necesaria en el interior del edificio adems de brindar la proteccin necesaria contra los distintos
fenmenos naturales.

A continuacin se presentar algunas fotos que muestran el estado actual de las distintas reas del
hogar paraancianos Corazn deMara:

Administracin - Recepcin

Iglesia

reas Verdes

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98

Servicios Generales

Cocina Comedor

Lavandera

Bodegas

Servicio Mdico

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99

Fisioterapia

Enfermera Recuperacin

Habitaciones

Bao

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100

Patios Interiores

reas Recreativas

Circulaciones

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101

En base al anlisis de la informacin proporcionada se puede dar a conocer un programa
arquitectnico paraestaResidenciaparaAncianos:

Programa Arquitectnico

ZONAS SUBZONAS ESPACIOS SUB-ESPACIOS
ADMINISTRATIVA DIRECCIN Administrador Oficina
RECEPCIN Recepcionista Cubculo
SERVICIOS Sala de espera Sala de espera
COMPLEMENTARIOS SSHH SSHH mujeres
SSHH hombres
SALUD SERVICO MEDICO Medicina general Consultorio
1/2 bao
Enfermera Consultorio mujeres
Consultorio hombres
Odontologa Consultorio
1/2 bao
Sala de recuperacin sala de recuperacin
1/2 bao
Fisioterapia Sala de Fisioterapia
Bodega
1/2 bao
Terapia Ocupacional Sala de terapia ocup.
ASEO PERSONAL Peluquera Peluquera
sala de espera
RESIDENCIA ALOJ AMIENTO MUJ ERES
Habitaciones
individuales
Habitaciones dobles
Habitaciones triples
SERVICIOS SSHH bao completo
COMPLEMENTARIOS Recreacin Sala de ocio y TV
ALOJ AMIENTO HOMBRES
Habitaciones
individuales
Habitaciones dobles
Habitaciones triples
bao completo
SERVICIOS SSHH Bao completo
COMPLEMENTARIOS Recreacin Sala de ocio y TV

ZONAS SUBZONAS ESPACIOS SUB-ESPACIOS

SERVICOS RECREACIN Esparcimiento Salas de estar
GENERALES J ardines
Sala de ocio y tv
Salas de juegos
Patios exteriores
Patios interiores
ALIMENTACION Cocina Cocina
Bodega
Comedor Comedor
Bodega
LIMPIEZA Lavandera Lavanderas
Area de Secado
Guardarropas
Conserjera Bodega
SEGURIDAD Guardia Guardiana
PARQUEADEROS Parqueaderos Parqueaderos

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102

2.4.2 Referentes Internacionales

Housing for Seniors (Kiuruvesi, Finland) 1992

Construida a orillas de un lago, esta residencia finlandesa presenta varas caractersticas
relevantes: una situacin privilegiada, que merece que el edificio utilice este potencial natural; una
composicin en plano simple e ingeniosa, que empieza a verse mucho en Francia, y una escritura
arquitectnico que rehye caer en la imitacin del pasado y que, por el contrario, se vuelve
resueltamente hacia el futuro para mostrar que una residencia de este tipo no tiene por qu ser
sinnimo de encierro. Concretamente, Kiuruvesi es un pueblo dominado por un paisaje de culturas
y sendas navegables. Situada cerca del cementerio, la casa de retiro est implantada en una
pradera ligeramente ondulada, junto al lago Kiurujarvi, cerca de la desembocadura del ro
Kuorevirta, vindose el campanario al fondo. Muchas son las secuencias visuales, que los
arquitectos han puesto en escena y han utilizado para diversificar los puntos de vista propuestos a
los inquilinos de la residencia. Para evitar las inundaciones, el edificio se sita en el punto ms
alto del lugar, siendo los alrededores del lago tratados como un parque natural. Menos interesante
es la presencia de la autopista, que ha decidido a los arquitectos a mezclar el perfil de la cons-
truccin con lo vegetacin. Elementos como los equipos vinculados al tratamiento de las aguas
residuales han determinado la orientacin del edificio.
La construccin serpenteante se organiza a travs de cuatro unidades funcionales relacionadas
entre s mediante una columna central en forma de espina de pescado. Los apartamentos
independientes estn situados cerca del pueblo, as como el centro de da y, entre los dos, los ser-
vicios propios en la casa de retiro. Al final de la cadena han sido implantadas las cinco unidades
de habitaciones, que agrupan cada una ocho residentes. Una larga arteria central resguarda
locales comunes, y la circulacin funciona a travs de una calle interior con todas las carac-
tersticas de un camino exterior: encuadres sobre el paisaje que lo rodea, arrancados de cada
unidad y encuentros obligatorios entre internos. El rechazo a la ortogonalidad, por una situacin de
desnivel de los volmenes que se interceptan, crea ngulos inhabituales, lneas oblicuas, etc.
Variedad y sorpresas se desarrollan en una arquitectura poco convencional, luminosa y etrea.
Slo los dormitorios han recibido un trato neutro que permite la libre expresin de la vida de cada
uno.
66

A continuacin fotografas deplanos, fachadas y ambientes del proyecto tomadas del libro citado al
piedepgina:

66
BROTO, CarlosResidential Architecture Architectural Design, Edicin1997-1998Barcelona,
MONSA Ediciones, pg198-207

Implantacin

Planta general

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103

Axonometra

Como explicael texto y muestran las fotografas esteproyecto rechazatotalmentelaortogonalidad, se
tratade un proyecto queabsorbesu entorno logrando acoplarseaesteatravs deunaplantasinuosa
queinvitaalos usuarios aformar partedel ambiente, queen estecaso es privilegiado al encontrarsea
orillas deun lago, partiendo deestepunto sepuedeentender el porque delaarquitecturalibreque
rechazael encasillarseen modelos convencionales.

Sepuedeapreciar queel proyecto diferenciaclaramentesus actividades dando un lugar especfico a
cada una de estas, as se tiene en total cuatro secciones que se dividen en departamentos
independientes, hogar deda, servicios generales del hogar y unidades dehabitaciones delacasade
retiro. Sin embargo establece la relacin que es necesaria en un proyecto de esta naturaleza con el
camino interior queconectatodas las reas y seestablececomo circulacin principal del centro.

Funcionalmente se tiene un proyecto resuelto en una sola planta, lo cual es muy positivo para el
desenvolvimiento diario delas personas delaterceraedad, con reas totalmenteaccesibles atravs de
un vnculo general que permiten al usuario aduearsedel espacio respetando laintimidad al mismo
tiempo dando independenciaalas habitaciones.

Al tratarsedeunaplantarectangular alargadasefacilitael aprovechamiento delaluz natural directa
en cada espacio de la edificacin lo cual contribuye positivamente al correcto funcionamiento del
mismo.

En cuanto al estilo arquitectnico del proyecto acontinuacin algunas fotografas delaedificacin:

Fachadas

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104

Algunos detalles arquitectnicos

Ambientes interiores

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105

Como se puede observar se trata de un diseo funcional y luminoso que combina la comodidad
convencional con la variedad de acabados, emplea detalles arquitectnicos singulares tanto en las
fachadas como en el interior delaedificacin.
Sepuedepercibir el sentido deinnovacin tanto en detalles constructivos como en el mobiliario que
seutilizaen el interior.
Se trata de ambientes claros y despejados que invitan a la libre circulacin de los usuarios con la
seguridad necesaria.

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106

Residencia de Ancianos (Campdevnol., Spain) 1995

Actualmente, el paisaje de Campdevnol se caracteriza por la presencia de fbricas
abandonadas en medio de los valles. La poblacin est constituida por una gran cantidad de
personas ancianas, en su mayor parte jubilados de las explotaciones. Es a ellos a quienes est
destinada esta residencia, situada en un valle perpendicular al principal.
El edificio es una pastilla alargada y paralela a la carretera que recorre el valle. Situado en
una ladera, funciona en parte como muro de contencin y presenta dos fachadas longitudinales
muy diferenciadas. Mientras la correspondiente a la carretera goza de las vistas y el sol, la
posterior se enfrenta al norte y a la montaa. Tanto las plantas como las fachadas se desarrollan a
partir de estas condiciones, articulando de forma compleja el juego de contrastes. Los testeros
responden en su composicin a principios similares: la fachada oeste, la primera que se
vislumbra cuando se accede desde el pueblo, muestra el espesor del edificio; el testero opuesto,
ante el que se extiende el paisaje en toda su amplitud, abre el edificio hacia el exterior y
transforma el extremo de la pastilla en una suerte de proa de barco. En la planta baja del edificio
se disponen los servicios tcnicos generales y la zona de acceso al pblico; los servicios
asistenciales se sitan en la primera planta; en las plantas segunda y tercera se organizan las
habitaciones con zonas de estar comunes.
Tanto en los sistemas constructivos como a travs de los materiales se ha buscado reforzar la
lgica de la articulacin y el juego de contrastes presentes en la composicin de las fachadas. El
alzado sur expresa las diferencias de tamao entre las habitaciones y combina el revestimiento de
piedra de los paos ms extensos con el de cinc de los cuerpos en voladizo. En esta fachada
se ha buscado una imagen slida y grave, pero al mismo tiempo impregnada por la ligereza y el
movimiento de la carretera. La cara norte se ha realizado con bloque de hormign, un material
barato que crea una especial tensin con la tecnologa muy sofisticada que se ha utilizado en los
dinteles para permitir las largas aberturas horizontales de los huecos.
67

A continuacin fotografas deplanos, fachadas y ambientes del proyecto tomadas del libro citado al
piedepgina:

67
BROTO, CarlosResidential Architecture Architectural Design, Edicin1997-1998Barcelona,
MONSA Ediciones, pg148-157

Plantas

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107

Se trata de un proyecto resuelto en altura adaptado a la topografa del terreno que promueve el
desarrollo delavidadiariaal interior delaedificacin.

Es un diseo ortogonal que ha adoptado la forma rectangular como base para su diseo, el edificio
constadecuatro plantas. En laplantabajasehan situado las zonas deacceso, en laprimeraplantase
encuentran los servicios asistenciales, y en la segunda y tercera planta las habitaciones y las zonas
comunes derelacin.

Su diseo sedesarrolladeunamaneramuy ordenadaen cadaplanta, con un pasillo central quesirve
de circulacin principal y relacin directa con las dems reas; se podra decir que este pasillo
funcionacomo un ejeregulador yaquepermitelaubicacin delas reas principales haciael exterior
delaedificacin aprovechando laluz natural directaal mximo.

La circulacin vertical en este caso es muy importante, est vinculada directamente con el ingreso
principal y semantieneen unaubicacin central en el edificio estableciendo otro ejeregulador parasu
diseo.

Estos dos ejes permiten un correcto desenvolvimiento funcional del proyecto pues organizan las
circulaciones y establecen las relaciones necesarias entrecadaespacio.

Con las fotografas siguientes sepodrconsiderar quesetratadeun proyecto un tanto minimalistaen
el interior con reas muy despejadas, limpias y luminosas pero con fachadas muy trabajadas haciael
exterior que resaltan cada volumen con el uso de distintos materiales que los diferencia y permiten
lograr un composicin singular delaedificacin con movimiento.

La innovacin en el diseo es muy clara, la manera de emplear la lnea recta y la utilizacin de
materiales puros ledaun carcter fuerteal proyecto alejndolo bastantedelaideaconvencional deun
asilo paraancianos.

Fachadas

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108

Espacios interiores

Detalles arquitectnicos

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109

Conclusin

Como se ha visto las respuestas a una misma necesidad son varias y pueden ser muy innovadoras,
dependen devarios factores principalmentedel entorno en el queseimplante y delo quesequiera
transmitir. Sin embargo es muy probablequeno siempresecuentecon el entorno ms apropiado pero
siempresetienealamano herramientas quepermiten crear arquitectura totalmentefuncional y con
resultados estticos interesantes.

Lo queestos referentes muestran es justamenteeso, lafuncionalidad no necesariamentetienequeser
estandarizadapero si tomadamuy en cuentaal momento dedisear, pues como sehabamencionado
en captulos anteriores, la funcionalidad esta directamente relacionada con la comodidad de los
usuarios y deestadependeel xito del proyecto.

Es importante sealar que tanto la circulacin horizontal como la vertical funcionan de manera
correctaparael proyecto, pero lasolucin del mismo en unasolaplantasiempreserlams apropiada
tomando en cuentaquesetratadepersonas delaterceraedad.

Las plantas libres adems deno encasillar los espacios permiten unamayor fluidez en el desarrollo de
las actividades dentro del proyecto proporcionando las relaciones necesarias entrecadaespacio por lo
tanto invitando al usuario acompartir.

La eleccin de los materiales ha utilizarse es muy importante, pues influir directamente en la
respuestaquesequieradar alaedificacin, teniendo en cuentaquelo principal es el confort delos
usuarios no sepuedeolvidar quelos diferentes materiales no responden delamismaformaen todas
las partes del mundo.

Otro punto importanteadestacar es el uso de laluz, lailuminacin natural tienequeser uno delos
factores que determinen el diseo. Es importante recordar que, adems de aportar ms vida al
proyecto, su correctautilizacin hacequeel desarrollo diario seams seguro. Su intervencin sehace
necesariaen todo el proyecto, es decir en todas las reas quelo conformen, sin embargo hay lugares
que no siempre son tomados en cuenta como son los pasillos y en general reas de circulacin. Es
importante destacar esto ya que la circulacin debe ser muy segura tratndose de un centro-hogar
geritrico.

No menos importantees el asunto del mobiliario y el equipamiento queseledeal proyecto, yaqueen
conjunto con todos los factores antes mencionados se logra un diseo completo y funcional. En la
actualidad se cuenta con distintas alternativas para estos aspectos que concluyen en un mobiliario
personalizado acompaado de la tecnologa necesaria para proporcionar a los residentes de estos
centros todalacomodidad posibleparaunaestadasegura.

Finalmentesepuedelograr un proyecto totalmentefuncional queno dejedelado laparteformal, tal
vez el salirsedelos modelos tpicos deun asilo deancianos puedeser unamaneradecambiar el grado
deaceptacin deestos centros heinvitar alas personas quenecesiten esteservicio aintentar nuevas
alternativas.

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110

2.5 Definicin del Programa Arquitectnico Preliminar

Despus deanalizar cadauno delos delos referentes citados y deentender laimportanciadecadauno
de sus espacios, se necesita resumir un programa arquitectnico que contenga todas las reas
necesarias parael correcto funcionamiento deun Centro-Hogar Geritrico.

Para esto se ha tomado como referentes los centros citados en el punto 2.1.1 literal d. ya que
proporcionan unalistaclaradetodos los espacios quelos conforman, paraestablecer las zonas seha
considerado el programa arquitectnico mximo tomado del texto Pilar Rodrguez Rodrguez,
Residencias para personas mayores. Manual de orientacin del punto 2.1.2

Todas las reas son tomadas delos referentes y sehaaumentado reas quesehan credo necesarias:

PROGRAMACIN ARQUITECTNICA PRELIMINAR
ZONAS SUBZONAS ESPACIOS
ADMINISTRATIVA
DIRECCIN
Director
Secretara
J efe de Personal
Recursos Humanos
Bienestar Social
FINANZAS
Contabilidad
Caja
RECEPCIN Recepcionista
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Sala de Reuniones
Sala de Espera
Baterias Sanitarias
ALOJAMIENTO
HABITACIONES
Individuales
Dobles
Matrimoniales
Salas de Estar
Bodega de Limpieza


SALUD
MEDICINA GENERAL
Nutricionista
Enfermera
Emergencia
Recuperacin
MEDICINA ESPECIALIZADA
Geriatra
Fisioterapia
Hidroterapia
Psicologa
Rehabilitacin de Lenguaje
Odontologa
Podologa
Terapia ocupacional
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
Sala de Espera
Sauna
Cuarto de Masajes
Farmacia
Bateras Sanitarias
Vestidores
Bodega de Limpieza
CUIDADOS
ESPECIALES
ALOJ AMIENTO Habitaciones Individuales
SALUD Medicina Especializada
ALIMENTACIN Cocina
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
Sala de Estar
Bodega de Limpieza

Quito, 2008
111


RECREACIN
DESARROLLO INTELECTUAL
Biblioteca
Sala de Internet
Sala de Lectura
DESARROLLO PSICOMOTRIZ
Sala de manualidades
Sala de pintura
Sala de J uegos de Mesa
Gimnasio
ESPARCIMIENTO
Cafetera
Salas de TV
Cancha multiuso
Bocha
Minigolf
Vivero
Baterias Sanitaria
Vestidores
Bodega J ardinera
Bodega de Limpieza


SERVICIOS GENERALES
ALIMENTACIN
Cocina
Comedor
LAVANDERA
Area de lavandera
Area de secado
Area de planchado
Guardarropa
ALMACEN Bazar
PELUQUERA Peluquera
LUGAR DE CULTO Capilla Ecumnica
AREA VERDE J ardines
PERSONAL
Habitacin Enfermeros
Vestidores
SEGURIDAD
Guardiana
Cuarto de Monitoreo
ALMACENAJ E Bodega Exterior
CUARTO DE MQUINAS Cuarto de mquinas
PARQUEADEROS Parqueaderos

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112

3. INVESTIGACIN DIRECTA

3.1 Conocimiento directo del contexto

3.1.1 Investigacin de las caractersticas del Medio Fsico Natural

Es necesario destacar laimportanciadetomar en cuentalas caractersticas, ventajas y limitaciones del
entorno natural donde se pretende implantar el proyecto. El establecer un equilibrio entre la obra
humanay el medio ambienteevitaponer en riesgo laconstruccin y permitetomar decisiones sobreel
acondicionamiento delaobra, lo queinfluirdirectamenteen los costos delamisma.

Aspectos generales

QUITO
Ciudad de Quito capital de Ecuador y de la provincia de Pichincha, situada en la cordillera de los
Andes, largay angostaqueseextiendepor el lado oriental devolcn Pichinchaa2 800 metros sobre
el nivel del mar. Ocupaunamesetade12 000 kilmetros cuadrados.

Su temperatura ambiental oscila entre 10 y 25 grados
centgrados (50 y 77 grados fahrenheit), con grandes contrastes
climticos que se presentan durante el transcurso de un mismo
da que permiten gozar a los quiteos y a sus huspedes de las
cuatro "estaciones" del ao las veinticuatro horas, como si se
tratase de una eterna primavera. Adems, la ciudad est rodeada
de los volcanes Pichincha, Cotopaxi, Antizana y Cayambe, que
conforman un contorno andino majestuoso.
La ciudad de Quito est dividida en tres zonas definidas por su
intrincada geografa y que se caracterizan por sus contrastes
arquitectnicos y particularidades culturales.
En el norte se ubica el Quito moderno, donde se erigen grandes
estructuras urbanas y comerciales; el centro o Quito antiguo
rene el legado colonial y artstico y ofrece un ambiente cautivador cuando se desarrollan
procesiones religiosas y eventos culturales; en el sector sur se puede ubicar ncleos de expresin
juvenil, que impulsan nuevas formas de cultura e interaccin social.
La ciudad, en los ltimos aos, ha estado sujeta a un gran cambio urbanstico que la extendi hacia
el norte, sur, los Valles de Tumbaco (hacia el nor oriente) y Los Chillos (en el sur oriente); esto ha
permitido un notable crecimiento econmico y poblacional que ha generado avances en la industria,
economa, comercio y hotelera, pero adems ha configurado nuevos actores y nuevas demandas
sociales.

Quito, 2008
113

Esto exigi del gobierno local una reorganizacin geogrfica, administrativa y de conduccin
gubernamental de la ciudad.
68

Para establecer las caractersticas del medio fsico natural se ha tomado como base la informacin
proporcionadadel Atlas Infogrfico de Quito.
69

3.1.1.1 Condiciones ambientales

Climatologa

El rgimen climtico interviene a travs de algunos de sus elementos: la desecacin
70
del suelo
ligada a la evaporacin que a su vez depende de los intervalos entre las lluvias, facilita la deflacin
71

que afecta a la coherencia del suelo. Sin embargo por otro lado, la formacin de costras
72
,
fenmeno relacionado con el clima, disminuye la erosin. La cantidad y la reparticin de las lluvias
que caen en los diversos sectores son igualmente un factor esencial, del que depende la cantidad y
la densidad de la cobertura vegetal protectora. As una precipitacin de 25mm en 10 minutos es
desastrosa, aunque el poder de retencin de un terreno permeable pueda atenuar sus efectos, pero
una vez el suelo saturado, la arroyada se intensifica.

El rea metropolitana de Quito corresponde a una zona de clima ecuatorial templado debido a la
altitud, en las variaciones de temperatura diurna/nocturna, y durante el da segn las horas son muy
significativas.

El can de Guayllabamba acta como un regulador del clima regional. Por l se desplazan las
masas de aire caliente y hmedo del litoral al altiplano. Con el calentamiento de la superficie, el aire
se eleva paulatinamente dando lugar a sistemas convectivos generadores de condensacin y
precipitaciones. Este fenmeno es frecuente durante la estacin lluviosa, de octubre a mayo. La
humedad relativa vara muy poco, alrededor del 76%, y la presin atmosfrica es de 548 milibares
en promedio.

Son las masas de aire provenientes del Atlntico y de la Amazona las que determinan el ciclo de las
precipitaciones. Estas son frecuentes de febrero a abril y en octubre noviembre. Hay que agregar
a ello la ocurrencia de precipitaciones excepcionales que provocan fenmenos torrenciales.

La mayor pluviometra se registra de octubre a mayo, con valores mximos en abril; junio, julio y
agosto son meses secos, siendo julio el ms seco. Septiembre se revela generalmente como un
mes de transicin.

68
www4.quito.gov.ec/spirales/3_publicaciones/3_publicaciones.html#1
69
Instituto Geogrfico Militar (IGM) Instituto Panamericano deGeografaeHistoriaSeccinnacional del Ecuador
(IPGH) LInstitut francaisderecherchescientifiquepour ledveloppement encoopration(ORSTOM), Atlas infogrfico
de Quito:socio-dinmica del espacio y poltica urbana, Captulo 1. Fenmeno Urbano y LimitacionesGeogrficas, Quito-
Ecuador 1992
70
Desecacin: deshidratacin
71
Deflacin: contraccin
72
Costras: revestimientos

La curvas de isoyetas
73
indican claramente una disminucin de las precipitaciones de Sur a Norte
(de ms de 1300mm a menos de 400mm) y de las pendientes ms elevadas del Pichincha hacia las
ms bajas (ms de 1700mm a menos de 900mm). Las lluvias son generalmente de fuerte intensidad
y de media duracin. El gradiente Norte-Sur es de alrededor de 21mm por km, siendo el mximo de
43mmpor hora, calculado en un periodo de 30 minutos.

La orografa afecta claramente a los ritmos y a la reparticin de las lluvias en el rea Metropolitana,
acentuando las corrientes trmicas de conveccin
74
la direccin de los vientos, por lo que los
contrastes son tan marcados entre los diferentes sectores de la regin quitea.
El marco montaoso y complejo incide en las temperaturas, como lo muestran el gradiente trmico y
la expansin adiabtica
75
diurna. En el rea Metropolitana de Quito, se registran promedios de 6 a
8C en las pendientes del Pichincha, de 10 a 14C en los espacios urbanizados y de 12 a 16C en
los valles.

3.1.1.2 Geologa

Geomorfologa

La cordillera de los Andes presenta relieves heterogneos testimonio de una tectnica compleja. La
regin de Quito no escapa de ello: en ella se conjugan intensamente tectnica, volcanismo y
erosin. Los elementos estructurales tales como las fracturas son comunes y afectan tanto a las
formaciones superficiales como al substrato
76
; los depsitos lacustres
77
, coluviales
78
y aluviales
79
,
los conos, etc. Son de origen volcano-sedimentario. Se puede establecer tres conjuntos bien
marcados morfolgicamente.

73
Curvas isoyetas: curvasdeigual precipitacin www.geocities.com/awesome_quad/cap3/eyr30w.htm
74
El aireclido esmsligero (menosdenso) queel airefro. Cuando el aireclido seeleva, el airefro bajay tomasu
lugar. Estemovimiento natural, cclico del airesellamacorriente de conveccin.
64.233.169.104/search?q=cache:F_M3TFuxQFMJ :www.airinfonow.com/espanol/pdf/CurriculaConvectionWithGraphic.P
DF+corrientes+t%C3%A9rmicas+de+convecci%C3%B3n&hl=es&ct=clnk&cd=1&gl=ec
75
El airecalentado por lasuperficietiendeasubir. Como lapresindesciendeconlaaltura, el airequesubeseexpande.
Al expandirse, el aireseenfra(expansin adiabtica).
76
Substrato: cualquier material usado como soporte. Suelo
articulos.infojardin.com/boletin-archivo/2005-febrero-sustrato-turba-compost.htm
77
Cuando latierraruedao estransportadapor losrosy quebradasy sedepositaenel fondo deloslagos, sedenomina
depsito lacustre. www.col.ops-oms.org/desastres/docs/pereira/09glosario.htm
78
Depsitos Coluviales: Sonacumulacionesconstituidaspor materialesdediverso tamao pero delitologahomognea,
englobadosenunamatriz arenosaquesedistribuyeirregularmenteenlasvertientesdel territorio montaoso.
64.233.169.104/search?q=cache:iaw2cCXlpXIJ :www.minem.gob.pe/archivos/camisea/estudios/comerciato/geologia.pdf+
dep%C3%B3sitos+coluviales&hl=es&ct=clnk&cd=1&gl=ec
79
Undepsito aluvial esunamasadesedimentosdetrticos(partculasqueresultandeladescomposicindeunaroca)
quehasido transportaday sedimentadapor unflujo.
www.gemland.com/es/sp_def20.htm

Quito, 2008
114

a) La zona alta comprende una parte de la cordillera Occidental y est constituida de rocas
volcnicas cuaternarias, esencialmente andesitas porfirticas.
80
Esta zona se extiende en un ancho
de 10 km aproximadamente y su altitud flucta generalmente entre los 3.000 y 4.800 m.
Tiene por lo tanto un muy alto relieve en donde las pendientes son muy fuertes y estn entalladas
por numerosas quebradas que forman redes de drenaje rectangulares, subparalelas
81
y
dendrticas
82
. Las principales quebradas tienen una capacidad de carga relativamente importante, se
orientan a groso modo de Este a Oeste y forman marcados caones. La accin erosiva es
igualmente intensa, principalmente durante la estacin de fuertes precipitaciones, y provoca
deslizamientos de terreno, rupturas de taludes, una erosin lineal y regresiva que modela a los
fondos de los valles en forma de V.

b) El segundo conjunto est constituido de una meseta que se extiende de Tambillo, al Sur, al valle
del ro Guayllabamba, al Norte, y limitado al Este por la lnea de horsts
83
orientales y al Oeste por las
estribaciones de la cordillera Occidental.
Los horsts orientales estn representados por una serie de bloques originados por fallamientos de
orientacin Norte-Sur y que se extienden en el borde y a todo lo largo del sitio quiteo y del valle de
Pomasqui.
Transversales a la cordillera Occidental, existen dos campos de fallas secundarias que forman dos
sistemas fcilmente identificables. El primero crea un horst de direccin Noreste que rompe la
continuidad del graben en el sector comprendido, en el sitio de Quito, entre el Panecillo y la avenida
Oriental. Esta estructura secundaria es responsable del desvo del ro Machngara hacia el Noreste
y la causa de una abertura de alta planicie quitea hacia el ro San Pedro. El segundo sistema se
debe a una falla transversal que sigue ms o menos la direccin de la quebrada Chitahuaycu y del
ro Pusuqu en donde se separa la alta llanura de Quito del valle de Pomasqui.

80
depsito conglomertico, compuesto principalmentepor cantosderocasvolcnicas
81
Red de tipo subparalela: Propiadeterritorioshomogneosconpendientesuniformesy fuertes, enlasquelas
corrientesprincipalesseadaptanafracturaso fallas. Lostributariossuelenunirseformando ngulos
generalmenteiguales.
www.miliarium.com/Proyectos/RestauracionAmbiental/RestauracionRiberas/Hidrologia/Cuenca_Fluvial.asp
82
Dendrtica: Secaracterizapor mostrar ramificacinarborescenteenlaquelostributariosseunenala
corrienteprincipal formando ngulosagudos. Supresenciaindicasueloshomogneosy apareceenzonasde
rocassedimentariasblandas, tobasvolcnicas, antiguasllanurascosteras, etc. Esel tipo msfrecuente.
www.miliarium.com/Proyectos/RestauracionAmbiental/RestauracionRiberas/Hidrologia/Cuenca_Fluvial.asp
83
Horst: Tambinconocido como pilar tectnico. Bloquelevantado, delimitado por uno o variosladospor fallasy
relativamentesalienteconrespecto al contorno.
www.juntadeandalucia.es/averroes/iescbonald/geografia_historia/diccionario.htm#h

Este conjunto puede ser dividido en tres subconjuntos:

- Una zona de piedemonte
84
que corresponde a las estribaciones orientales de la cordillera
Occidental y ocupa una estrecha franja situada entre los 2.800 y 3.000 m de altitud. El relieve
es homogneo con pendientes de 5 a 25 por ciento, cimas redondeadas, vertientes convexas
y rectilneas marcadas por micro-relieves;

- Una zona baja de 3 a 5 km, en la que se asienta la mayor parte la ciudad de Quito; est
formada de depsitos aluviales y lacustres, relieves bajos con pendientes de hasta 12 por
ciento, salvo en el Panecillo y el Itchimba en donde alcanzan hasta 60 por cierto;

- Una zona oriental representada por un escarpe
85
de falla que, visto del Este, presenta una
alineacin de facetas trapezoidales (cadenas de colinas) con una altura de 300 a 400 m.
En general, el relieve es homogneo, con pendientes fuertes. Su parte central est
constituida por las lomas de Miravalle, Lumbis y Puengas, en donde, dada la naturaleza de
las rocas, la disgregacin es muy marcada. En la parte sur, las colinas alcanzan los 3.100 m,
con pendientes de hasta 70 por ciento. Son redondeadas en su cimas y presentan vertientes
rectilneas y convexas, existiendo un relieve homogneo con desprendimientos en masa
caractersticos.

c) La zona correspondiente al valle central est limitada al Occidente por un escarpe de fallas y al
Este por la cordillera Oriental; ocupa una franja de 18 a 20 km de ancho, y tiene una altitud
promedio de 2.500 m. Su relieve es homogneo, con pendientes comprendidas entre 0 y 15 por
ciento, salvo en el Ilal en donde predominan las pendientes fuertes. Este volcn tiene una altitud de
3.169 m y divide a la zona en dos valles, el de Tumbaco al Norte y el de Los Chillos al Sur. La red de
drenaje es muy densa y los principales ros forman profundos caones.

Estabilidad geomorfolgica

Todo cambio del cimiento estructural del terreno, sea de origen natural o humano, altera su
morfologa y genera desequilibrios que aceleran los fenmenos morfodinmicos, lo que, en el rea
estudiada, es favorecido por la deforestacin. Considerando estos efectos se ha diferenciado cuatro
categoras de estabilidad geomorfolgica:

a) Zona estable
Cubre una superficie de 59.067 ha (27,3% del conjunto del rea Metropolitana) y est
esencialmente localizada en la parte baja de la hoya de Quito y en los valles de Tumbaco y
Los Chillos.

- caractersticas morfolgicas: relieves planos, pendientes suaves, desniveles inferiores a 30
m que constituyen pequeas mesetas, cuestas o valles;

84
Piedemonte. Zonasituadaal piedeunaelevacinquehasido formadapor losmaterialesprocedentesdelaerosin.
www.juntadeandalucia.es/averroes/iescbonald/geografia_historia/diccionario.htm#e
85
Escarpe: Vertienterocosadependientemuy fuerte, superior a45

Quito, 2008
115

- tipo de suelo predominante: suelos con alto porcentaje de minerales, en donde las
condiciones topogrficas tienden a favorecer su desarrollo al permitir una alta concentracin
de humedad;

- uso de suelo: agricultura, pastos, urbanizacin;

- caractersticas hidrogeolgicas: el drenaje natural es poco favorable dados el valor de las
pendientes, la buena permeabilidad y el reducido escurrimiento; constituyen, constituyen en
algunos casos espacios de encharcamiento; la capa fretica se encuentra generalmente a
ms de 30 mde profundidad;

- morfodinmica: formas de origen fluvial o debidas a la erosin antrpica;

- aptitud del suelo: zonas que no presentan ningn peligro en su estado natural, capaces de
soportar todo tipo de obra civil o de inters agrcola, propicias a todas las aplicaciones de
mecanizacin; se justifica todo tipo de inversin.

b) Zona relativamente estable
Abarca 63.441 hectreas (29,4% del rea Metropolitana) y se extiende en las pendientes
orientales del Pichincha, alrededor del frente de fallas que separa a Quito del valle, en el
cerro Ilal y en las laderas occidentales de la cordillera Real.

- caractersticas morfolgicas: se singulariza por una topografa ondulada y a veces por
relieves colinados homogneos, con pendientes de 12 a 40 por siento y desniveles inferiores
a 150 m;

- tipo de suelo predominante: cenizas volcnicas, que presentan texturas medias, franco a
franco-limosas;

- uso del suelo: bosque, agricultura, pastos, urbanizacin.

- caractersticas hidrogeolgicas: drenaje natural favorable debido a la pendiente de los
terrenos y a una permeabilidad y un escurrimiento medios; la zona est constituida de
formaciones superficiales antiguas; el material litolgico
86
est bien consolidado y se observa
la presencia de numerosas fracturas; la capa fretica est situada a ms de 30 m de
profundidad.

86
material queserefierealasrocas

- morfodinmica:
formas de origen denudatorio
87
: erosin superficial poco activa, zona de drenaje densa en
el inicio de los cursos de agua; algunos afloramientos muestran las capas de suelos
residuales y de transicin con caractersticas consistentes.
formas de origen fluvial: escurrimiento difuso y crcavas
88
de mediana dimensin;
procesos de acumulacin tales como conos de deyeccin
89
, sitios de cada de rocas, algunos
depsitos de piedemonte;

- aptitud del terreno: el medio no representa mayores dificultades para la realizacin de
diversas obras civiles; la mecanizacin agrcola es posible; bajos riesgos de erosin o de
derrumbes;

- recomendacin: favorecer el escurrimiento durante la estacin lluviosa, cuando las vertientes
saturadas de agua son particularmente inestables; evitar los aluviones y las inundaciones.

c) Zona relativamente inestable
Esta zona cubre 39.113 hectreas (18,1% del rea Metropolitana) distribuidas de manera
muy heterognea.

- caractersticas morfolgicas: cimas agudas y fuertes pendientes (40 a 70 por ciento)
vertientes abruptas y desniveles comprendidos entre los 150 y los 300 m;

- tipo de suelo predominante: suelos de texturas franco a franco-limosas y arcillosas a arcillo-
arenosas que se desarrollan sobre proyecciones de cenizas volcnicas antiguas, duras y
consolidadas;

- uso del suelo: bosque, matorral, pastos y localmente agricultura y urbanizacin;

- caractersticas hidrogeolgicas: muy buen drenaje debido a la pendiente de los terrenos, a
una permeabilidad mediana a elevada y a un escurrimiento muy marcado; la mayora de las
reas de esta zona, en cuanto a sus caractersticas litolgicas, no son acuferas;

- morfodinmica:
formas de origen denudatorio: erosin elica y erosin superficial provocada por otros
agentes, deslizamientos del terrenos, erosin por gravedad; afloramientos rocosos que
revelan ciertos fenmenos metericos; procesos de acumulacin: depsitos recientes de
piedemonte;
formas de origen fluvial: erosin hdrica en el inicio de los cursos de agua;

87
Denudatorio: Erosionar unrelievelosagentesgeolgicosexternos.
www.ebrisa.com/portalc/articulo-S/439321
88
Crcava: Hoyao zanjagrandequesuelecausar el aguaenlosterrenosarcillosos.
89
Cono de deyeccin: Uncono dedeyeccinesunaformademodelado fluvial queenplantasecaracterizanpor tener
unasiluetacnicao enabanico y unasuavependiente. Estedepsito dealuvionessegeneranal final delosvalles
torrenciales, dondelapendientedelasladerasenlazaconunazonallana.
www.babylon.com/definition/cono_de_deyecci%C3%B3n/Spanish

Quito, 2008
116

- aptitud del terreno: desfavorable; se puede construir obras pero a alto costo; la posibilidad de
mecanizacin agrcola es muy limitada; se trata sin embargo de suelos muy aptos para
cultivos de ciclo corto. Todo tipo de inversin presenta altos riesgos.

- recomendacin: se aconseja la reforestacin para la conservacin de los suelos; es
conveniente la construccin de terrazas y muros de contencin para las obras de ingeniera
civil.

d) Zona inestable
Ocupa una superficie de 54.523 hectreas (25,2% del rea Metropolitana) y se sita en
ciertos puntos del Pichincha y del Pululahua; se encuentran en ella caones quebradas.

- caractersticas morfolgicas: colinas elevadas, escarpes, encaonamientos, quebradas y
afloramientos rocosos, con pendientes superiores al 70 por ciento;

- tipo de suelo predominante: suelos superficiales y pedregosos, erosionados;

- uso del suelo: vegetacin arbustiva y pajonal;

- caractersticas hidrogeolgicas: debido a las fuertes pendientes, el drenaje es excelente;
presencia de terrenos acuferos y capas freticas indeterminadas;

- morfodinmica:
formas de origen deadunatorio: escarpes debidos a la erosin, derrumbes, hundimientos
causados por erosin interna en los entubamientos de quebradas rellenadas, y todo tipo de
deslizamientos; procesos de acumulacin: taludes de derrubio
90
y sitios de acumulacin
reciente (coluviales), deslizamientos a nivel del suelo residual;
formas de origen fluvial: erosin regresiva, crcavas y barrancos;

- aptitud del terreno: muy desfavorable tanto para la agricultura como para las construcciones;
terrenos peligrosos asociados a una actividad desestabilizadora;

- recomendacin: prohibir la deforestacin; reforzar la necesidad del bosque protector para la
conservacin de los suelos.

3.1.1.3 Riesgos

Basta con visitar las iglesias antiguas de Quito, en especial La Compaa o San Francisco, para
constatar la importancia atribuida histricamente, en esta ciudad, a su vulnerabilidad frente a los
riesgos naturales. Actualmente, tales riegos son considerados con mayo serenidad, pero no han
dejado de amenazar al inconsciente colectivo y de todo quiteo.

90
Derrubio: Depsito detrtico (partculas) formado por laacumulacindetierrasdeunavertiente, erosionadassobre
todo por efecto del aguasometidaaprocesosdehielo y deshielo.
www.diccionario-web.com.ar/largo/derrubio.html

A continuacin se presenta un mapa en el que se muestra los riegos naturales a los cuales es
vulnerable la ciudad de Quito, en funcin de los daos que podran causar a los pobladores y a su
patrimonio.

Primero se explica cada riesgo que muestra el mapa, los mismos que estn clasificados en orden
decrecientedeintensidad.

Riesgos morfodinmicos

5. Cavidades, capas subterrneas, alta densidad de poblamiento
4. Fuertes pendientes, densidad mediana de poblamiento
3. Fuertes pendientes, baja densidad de poblamiento
2. Numerosas quebradas rellenadas, densidad de poblamiento variable
1. Riesgos bajos o nulos, densidad de poblamiento baja o muy baja

Riesgos volcnicos

5. Lahares
91
de gran magnitud, conos de deyeccin, numerosas quebradas
rellenadas, lluvia de cenizas
4. Lahares de magnitud limitada, lluvia de ceniza
3. Depsito de lodo, procesos de solifluxin,
92
pendientes dbiles desestabilizadas,
lluvia de cenizas
2. Lluvia de cenizas, densidad variable de poblamiento
1. Lluvia de cenizas, densidad de poblamiento baja o muy baja

Hbitat y sismos

5. Fallas reactivadas, hundimiento de bvedas de las cavidades, densidad relativa de
poblamiento
4. Fuertes pendientes, numerosas quebradas, vetustez
93
de las construcciones,
construcciones de calidad mediocre que soportan mal las fuerzas laterales de corte,
edificios vulnerables de ms de 9 pisos, densidad de poblamiento variable pero
relativamente alta
3. Pendientes marcadas, construcciones bajas o de poca altura, construcciones
vetustas frgiles que no soportan las fuerzas laterales de corte, densidad variable
de poblamiento
2. Construcciones bajas, calidad de construcciones variable y generalmente mediocre,
baja densidad de poblamiento
1. Densidad de poblamiento baja o muy baja

91
Lahares: Sonflujosrpidos, avecescatastrficos, demezclasdensasdepartculasderocay agua, queocurrenen
corrientesy quefluyendelosvolcanes.
www.geo.mtu.edu/volcanoes/santamaria/lahars2.html
92
Solifluxin: Desplazamiento lento y masivo dematerialesno consolidadoscomo arcillasy arenas, quemezcladoscon
el aguaformalodosquesedesplazanpor laspendientes.
93
Vetustez: antigedad

Quito, 2008
117

Lo que se revela con gran evidencia que ningn lugar de Quito est completamente al resguardo de
un riesgo natural.

Sin embargo seraun graveerror el pensar queal tratarsededesastres naturales no existan medidas
preventivas decontrol sobreestos.

Se debe exigir estudios de implantacin que tomen en cuenta la estabilidad de los suelos, su
proteccin vegetal, lafacilidad deacceso en caso deemergencia, etc. A todo tipo deconstruccin a
realizarse.
Se debe establecer un plan de proteccin civil que responda a la rpida evacuacin de los lugares
afectados queseadefcil aplicacin y quecuentecon centros deprimeros auxilios estratgicos.
Informar a la poblacin sobre todos los procedimientos a seguir en el caso de alguna emergencia
empezando por las escuelas delaCiudad.

Quito, 2008
118

3.2 Anlisis urbano para la seleccin de la zona de ubicacin

En basealainformacin obtenidaen el punto anterior, seharealizado las matrices deconfrontacin
paralaseleccin delazonadelaCiudad y eventualmenteparalaseleccin del terreno.

Paralaprimeramatriz deconfrontacin sehadividido alaciudad en cuatro zonas:

Zona1 Partenortedelaciudad deQuito (ver ANEXO 18)
Zona2 Partecentral delaciudad deQuito (ver ANEXO 19)
Zona3 Partesur delaciudad deQuito (ver ANEXO 20)
Zona4 Parteubicadaal orientedelaciudad deQuito, valles deTumbaco y Los Chillos

3.2.1 Matriz de Confrontacin para la seleccin de la Zona

Quito, 2008
119

Obtenido el resultado delamatriz deconfrontacin paralaseleccin delazonaacontinuacin se
mostrardocumentacin quetrataespecficamentedelos riesgos delaZona4.

ESTUDIO TCNICO DE LA PROBABLE ERUPCION DEL
VOLCAN COTOPAXI Y SU POSIBLE IMPACTO A LA
POBLACION, ESPECIALMENTE EN LAS PROVINCIAS DE
PICHINCHA Y COTOPAXI

Introduccin
Como es de conocimiento general, la reactivacin del volcn Cotopaxi podra producir
un impacto socioeconmico de gran magnitud. Por esta razn, la DIPLASEDE
considera necesario informar sobre este tema de gran importancia, para tomar las
medidas preventivas que esta Unidad viene difundiendo, sin que esto represente alarma
para la poblacin.

Recordamos a ustedes que la Direccin Nacional de Defensa Civil es el nico
Organismo Oficial autorizado para difundir sobre las incidencias de los desastres
naturales y antrpicos.

1. Generalidades de los fenmenos eruptivos
Las erupciones pasadas del Cotopaxi, incluyendo la ltima erupcin importante ocurrida
en el ao 1877, estuvieron caracterizadas por seis clases de fenmenos eruptivos que
representan peligro para el hombre y las obras de infraestructura. Estos fenmenos
incluyen:

(a) Flujos de escombros y lodo (lahares)
(b) Cadas de piroclstos y ceniza
(c) Flujos piroclsticos
(d) Derrames de lava
(e) Gases volcnicos y vapor caliente
(f) Sismos Volcnicos

(a) Flujos de escombros y lodo (lahares)

Sin duda alguna son los lahares que representan el mayor peligro para los habitantes
de los valles de los Chillos, de Tumbaco y de Latacunga y Salcedo, en caso de una
erupcin importante del volcn Cotopaxi.. Estos podran causar grandes afectaciones
a lo largo de los cauces de los ros Salto, Pita, Santa Clara, San Pedro en los
respectivos valles de los Chillos y Tumbaco, por un lado, y por otro los rios Cutuchi,
San Lorenzo, Saquimala, Burrohuaicu, Alaquz, Patate y Pastaza.

Los lahares comprenden una mezcla de materiales volcnicos (rocas, ceniza, pmez,
escoria) y agua en proporciones variables, la cual una vez combinada, viaja rpidamente
pendiente abajo siguiendo el curso de las quebradas. En el caso del Cotopaxi, la fuente
de agua ms importante es la fusin del casquete de hielo y nieve por accin de
materiales incandescentes (flujos piroclsticos o flujos de lava), cuya temperatura es
superior a los 800oC.

Toda el agua y pedazos de hielo incorporados se mezclan con el material volcnico suelto que se
encuentra en su camino, transformndose rpidamente en un flujo muy mvil con caractersticas
texturales similares al concreto utilizado en la industria de la construccin. Dada la densidad de esta
mezcla, estos flujos pueden transportar grandes bloques de roca (de hasta varios metros de
dimetro) y otros objetos como puentes, casas, rboles y vehculos.

b) Cadas de Piroclstos y Ceniza

Este fenmeno constituye, despus de los lahares, el fenmeno ms grave desde el
punto de vista del impacto socioeconmico causado a los habitantes. Las cadas de
piroclastos afectan tanto a la poblacin como a los animales, cubren reas del orden de
cientos a miles de kilmetros cuadrados, terminan con todas las cosechas. En el caso
del Cotopaxi, donde los vientos soplan en general desde el este y sudeste hacia el
noroeste, oeste y sudoeste, ser el Valle Interandino entre Machachi al norte y
Salcedo al sur el que recibira la mayor parte de la ceniza. Las acumulaciones de
ceniza sern mayores cerca al volcn y disminuirn conforme nos alejamos del mismo.
En los caseros ms cercanos al volcn, donde se esperan cadas ms frecuentes y
espesores importantes, las casas y otras estructuras no bien construidas podran sufrir el
colapso de sus techos y paredes debido al peso de la ceniza. Adems, en dichas zonas
cercanas, los fragmentos cados podran alcanzar dimetros de hasta 10 cm y provocar
incendios, si guardan mucho calor. Las cadas de ceniza podran causar muchos
problemas en la salud de los habitantes (problemas respiratorios) y sus animales
(problemas digestivos).

c) Flujos Piroclsticos

Los flujos piroclsticos o nubes ardientes representan el fenmeno ms peligroso, dada
su alta temperatura (900-1000 C) y elevadas velocidades (superior a los 100 km/h). Se
originan en la cumbre o a partir de la columna eruptiva sobre el volcn.
Afortunadamente en todas las erupciones histricas y prehistricas, los flujos ms
grandes han llegado hasta la base del cono, por lo que en ningn caso han alcanzado
lugares donde hoy en da existen caseros o zonas pobladas. Si las futuras erupciones del
Cotopaxi son de la misma magnitud que las pasadas, se cree que dicho fenmeno no
alcanzar ni afectar los sectores habitados. Solamente en el caso de una erupcin muy
grande, los flujos piroclsticos podran alcanzar las zonas pobladas de la base del
flanco occidental del cono en el valle de Latacunga

d) Derrames de Lava

En tiempos histricos y prehistricos han ocurrido frecuentemente derrames o flujos de
lava emitidos generalmente del crter o de fisuras en el flanco occidental del cono.
Afortunadamente tales flujos avanzan lentamente y llegaron solamente hasta la base del
cono. Por lo tanto no representan peligro alguno para las zonas pobladas alrededor
del volcn.

Quito, 2008
120

(e) Gases Volcnicos y Vapor Caliente

Antes, durante o despus de una erupcin, el volcn puede emitir gases volcnicos y
vapor a altas temperaturas, particularmente por su crter o por la parte superior del cono
volcnico. Se desconocen otras zonas de salida de gases y vapor (fumarolas) en los
flancos intermedios e inferiores del cono. Dado que los vientos en la parte superior del
volcn son muy fuertes, dichos gases seran disipados rpidamente, y por lo tanto no
representan peligro alguno para los habitantes de las cercanas del volcn. Por el
contrario, los andinistas que visiten el crter o la parte superior del cono deben tomar las
precauciones necesarias para evitar entrar en contacto con dichos gases y vapor
calientes. La mezcla de los gases (especialmente el SO2) con el agua lluvia favorece la
formacin del cido sulfrico, que cae a la superficie en forma de lluvia cida, daina
para los series vivos (animales y plantas) y altamente corrosiva para los objetos
metlicos.

(f) Sismos Volcnicos

En las semanas y meses que preceden una erupcin, se detectan comnmente, muchos
microsismos en las cercanas y en el cono mismo del volcn. Este fenmeno lejos de
afectar a los pobladores que habitan en las cercanas del volcn, resulta beneficioso
para la comunidad pues permite a los cientficos comprender mejor los procesos
magmticos que estn ocurriendo en un volcn activo. En general la actividad
volcnica no genera sismos de mayor magnitud, de tal manera que en raras ocasiones
los sismos alcanzan una magnitud que les permiten ser sentidos por los moradores.
En efecto, en algunas erupciones pasadas del Cotopaxi se report que la gente sinti
temblores; sin embargo, ningn sismo caus daos en los alrededores. En
consecuencia en caso de una reactivacin del Cotopaxi, no es de esperar sismos de
magnitud intermedia o grande, ni destructores.

2. Zonas del Norte en peligro por flujos de escombros y lahares

Las zonas de posible mayor afectacin por lahares incluyen: Rumipamba, Barrio San
Fernando, Selva Alegre, las riberas del ro Santa Clara cerca de Sangolqu, San
Rafael, la Urbanizacin Aguachi y en parte la urbanizacin Mirasierra, las mrgenes
de ESPE, propiedades entre el Tringulo, Cuatro Esquinas y El Tingo, las riberas
del ro San Pedro donde pasa por La Armenia y Guangopolo, el complejo Cununyacu
en Tumbaco, el Club El Nacional y urbanizaciones a las riberas del ro San Pedro,
as como pequeas comunidades agrcolas ubicadas a lo largo de este ro en el can
aguas abajo de Tumbaco. Adems, podran ser afectadas ciertas obras vitales, tales
como los proyectos de agua potable de Quito (incluyendo los del ro Pita, Micacocha y
Papallacta), el SOTE y los poliductos asociados, as como las carreteras
Panamericana e Interocenica y sus puentes. Todas las personas que residen o
trabajan en tales zonas deben saber que sus vidas estn en peligro, si se producen
lahares durante una erupcin del Cotopaxi; por lo tanto estas personas tienen
necesariamente que alejarse de los cauces y ascender a las zonas altas aledaas
previamente establecidas.

3. Zonas del Oeste y Sur en peligro por flujos de escombros y lahares

Las zonas de posible mayor afectacin por lahares incluyen: Chilcapamba, Lasso,
San Ramn, Rumipamba-Mulal, La Avelina, el centro del valle Interandino,
Llaigua de Maldonado, Colaiza, la pista del Aeropuerto de Latacunga, la parte norte
y centro de Latacunga, San Felipe, Salcedo, Nagsiche Bajo, Complejo de Guapante,
Quilln, Puente Clementina, Guadalupe Bajo, Lligua-Zoolgico, Ulba-Lliguay, La
Cinega y Agoyn entre otros y urbanizaciones a las riberas del ro Cutuchi, as como
pequeas comunidades agrcolas ubicadas a lo largo de este ro aguas abajo. Adems,
podran ser afectadas ciertas obras vitales, tales como la lnea del ferrocarril y el
poliducto, la presa y central hidroelctrica Agoyn, as como la carretera
Panamericana y sus puentes.

Conclusiones
Las erupciones pasadas del Cotopaxi han estado caracterizadas por la ocurrencia de
fenmenos eruptivos peligrosos, tales como derrames de lava, sismos y temblores de
origen volcnico y flujos piroclsticos. Sin embargo, en el caso que se repitan estos
fenmenos, es poco probable que afecten en forma directa a la poblacin.

Los gases volcnicos y el vapor caliente que salen del crter o de otros lugares de la
cima del volcn pueden representar un peligro para los andinistas, por lo que deben
evitar entrar en contacto directo con dichos gases.

En lo que se refiere a la cada de ceniza, fenmeno que siempre acompaa a una
erupcin, se debe puntualizar que la zona norte del volcn y en especial el Valle de los
Chillos, recibira solamente una ligera pelcula de ceniza, que no presenta mayor
inconveniente. Caso contrario, el Valle Interandino inmediatamente al oeste del volcn
tpicamente ha recibido acumulaciones de ceniza de hasta 10 centmetros, que
representa un grave peligro para los habitantes. Con espesores de ceniza de esta
magnitud podran colapsar los techos y casas. La evacuacin de personas y ganado y la
prdida de cosechas son unos de los problemas causados por este evento.

El volcn Cotopaxi ha generado en numerosas ocasiones flujos de lodo y escombros que
han descendido con gran velocidad los ros Salto, Pita, Santa Clara y San Pedro, con el
resultado de arrasar todo lo que se encuentre en su camino. En las zonas urbanas
mayormente planas como San Rafael y Selva Alegre, vale destacar que un flujo de uno
o dos metros ms alto que lo previsto podra inundar un rea mayor de lo indicado, dado
el poco relieve de la zona. Por otro lado, la incorporacin de un nmero importante de
rboles, casas, puentes y otros objetos grandes tendra el efecto de aumentar el volumen
del flujo y podra producir represas temporales que causaran una mayor extensin
lateral del rea inundada.

Quito, 2008
121

Es muy importante subrayar que el tiempo de arribo de los lahares a las zonas
pobladas del Valle de los Chillos es de alrededor de 40 a 60 minutos desde su
generacin en el volcn y posiblemente solo 30 minutos desde la primera alerta. Se
trata de velocidades de 15-20 km/hr y caudales en el rango de 6000 a 12000 m3/seg, es
decir entre el 50% y 100% del caudal de la inundacin de la J osefina en 1993.
Obviamente, los moradores de los cauces de los ros Guayllabamba y Esmeraldas
tendran ms tiempo para responder, sin embargo estas personas deben tomar conciencia
que habitan en una zona de riesgo.

En numerosas ocasiones flujos de escombros han descendido con gran velocidad el ro
Cutuchi y sus afluentes que nacen en los flancos del volcn, y luego forman los ros
Patate y Pastaza arrastrando todo que se encuentre en su camino.

En las zonas urbanas mayormente planas como las orillas del ro Cutuchi en Latacunga,
San Felipe y Salcedo, vale destacar que un flujo de uno o dos metros ms alto que lo
previsto podra inundar un rea mayor de lo indicado, dado el poco relieve de la zona.
Por otro lado, la incorporacin de un nmero importante de rboles, casas, puentes y
otros objetos grandes tendra el efecto de aumentar el volumen del flujo y podra
producir represas temporales que causaran una mayor extensin lateral del rea
inundada.

Es muy importante subrayar que el tiempo de arribo de los lahares a Latacunga es de
alrededor de 40 a 60 minutos desde su generacin en el volcn y posiblemente solo 30
minutos desde la primera alerta dada por los instrumentos. Obviamente, las zonas
pobladas ms cercanas al Cotopaxi, por ejemplo las de Mulal, Lasso, San Ramn,
tendran mucho menos tiempo para reaccionar y salir. Se trata de velocidades hasta 30
km/hr y caudales en exceso de 30.000 m3/seg, es decir hasta tres veces ms grande que
el caudal de la inundacin de la J osefina en 1993.

Finalmente se debe considerar que el depsito de los flujos de lodo y escombros no se
endurece rpidamente, dado el alto contenido de agua, permaneciendo mucho tiempo
con una textura similar a la del concreto fluido. Luego del gran lahar que destruy la
ciudad de Armero (Colombia) en Noviembre de 1985, la planicie de lodo y materiales
que cubri la ciudad no fue transitable sino hasta semanas y en algunas partes hasta
meses despus de la erupcin. Por esta razn no se debe tratar de caminar ni conducir
un vehculo sobre un depsito lahrico fresco. Como consecuencia de esta caracterstica
y de la frecuente destruccin de los puentes sobre los drenajes, muchas zonas pobladas
quedan prcticamente aisladas por la dificultad o imposibilidad del transporte terrestre.
94

94
Fuente: Instituto Geofsico / Direccin Nacional de Defensa Civil

Quito, 2008
122

3.3 Seleccin del Terreno

Despus derealizar lamatriz deconfrontacin paralaseleccin delazonadelaCiudad y efectuar las
observaciones necesarias se obtuvo como mejor resultado el porcentaje de 85% perteneciente a la
Zona4, quecomprendeel readelos valles deTumbaco y Los Chillos.

Unavez obtenido esteresultado y con el anlisis delos riesgos especficos deestazonasepresenta, a
continuacin, tres opciones de terreno ubicados en el valle de Tumbaco y en la va Intervalles que
comunicaal valledeTumbaco con el deLos Chillos.

Terreno No 1

Esteterreno estaconformado por dos lotes quese encuentran ubicados en lava Intervalles.

Lamorfologadel terreno es regular deformarectangular y su pendienteno sobrepasael 10%. El tipo
desuelo como en todo el sector es arenoso y seco, cuentacon bastantecoberturavegetal, lamisma
quepuedeser utilizadacomo unabarreranatural parael ruido y deproteccin paralos fuertes vientos
delazona. Tieneun frentede224 mdondeseencuentrasu acceso principal, lacapaderodaduraes de
adoqun decemento y seencuentraen buen estado; caberecalcar queestaes lanicavadeacceso. El
reatotal del terreno es de1.46 Has.

Cuenta con un paisaje natural extenso a pesar de existir construcciones de viviendas alrededor, la
partesuroestees bastanteacogedorapues sepuedeapreciar partedel Ilal. Lapartenorestemuestra
un perfil edificado, haca la poblacin central del valle de Tumbaco, pero sin embargo sigue
conjugndosecon el entorno natural propio delazona.

Infraestructuray funcionalidad necesarias: Aguapotable, energaelctrica, alcantarillado y telfono.
Cercanaacentro desalud deemergenciaespecializado: menos de5 minutos.

Quito, 2008
123

Terreno No 2

Esteterreno estaconformado por dos lotes quese encuentran ubicados en lazonadeTumbaco, sector
LaVia.

Lamorfologadel terreno es irregular y su pendienteno sobrepasael 5 %. El tipo desuelo como en
todo el sector es arenoso y seco y cuenta con bastante cobertura vegetal, la misma que puede ser
utilizadacomo unabarreranatural parael ruido y como barreranatural deproteccin paralos fuertes
vientos delazona. Adems limitacon partedelaQuebradaPailon en el lado nortelo queproporciona
un entorno natural ms acogedor, cuenta tambin con acceso directo a la ciclo va (paseo el
chaquin).

Tieneun frentede164 m, cuentacon dos accesos: el primero esten unacalleprincipal empedrada
que se encuentra en buen estado y el segundo acceso es por un pasaje de tierra. El rea total del
terreno es de2.16 Has.

Cuentacon un paisajenatural extenso, queseabrehacael lado norestedondesepuedeapreciar el
perfil montaoso querodeaal valle. Lapartesuroeste, en cambio, muestraun perfil edificado hacala
poblacin central del valledeTumbaco.

Cercanaacentro desalud deemergenciaespecializado: menos de10 minutos.
Otros centros: menos de5 minutos.

Quito, 2008
124

Terreno No 3

Esteterreno se encuentraubicado en lazonadeTumbaco, sector Rumihuaico.

Lamorfologadel terreno es regular deformarectangular y su pendienteseaproximabastanteal cero
por cierto. El tipo de suelo como en todo el sector es arenoso y seco, cuenta con poca cobertura
vegetal, quepuedeser utilizadacomo unabarreranatural parael ruido y proteccin paralos vientos
delazona.

Tieneun frentede108 m, cuentacon tres accesos directos, todos son calles secundarias deadoqun de
cemento queseencuentraen buen estado. El reatotal del terreno es de1.50 Has.

Cuentacon un entorno natural muy tranquilo conjugado con lanaturaleza, queapesar deencontrarse
rodeado deconstrucciones unifamiliares, permiteapreciar el perfil montaoso querodeaal valle. La
partesur es lams acogedorapues sepuedeapreciar el Ilal.


Cercanaacentros desalud deemergenciaespecializados: 10 minutos.

Quito, 2008
125

3.3.1 Matriz de Confrontacin para la seleccin del Terreno

Quito, 2008
107

3.3.2 Ubicacin del Terreno seleccionado

El terreno seencuentraubicado en el poblado central del valledeTumbaco, hacialazonanortedel
mismo, en las calles VicenteRocafuertey Espritu HerreraCalupia. Lotesin numeracin.

C
A
LLE
R
O
C
A
F
U
E
R
T
E
CALLE ESPRITU HERRERA CALUPIA
AV. INTEROCEANICA
A PIFO
A QUITO
C
A
LLE
R
O
C
A
F
U
E
R
T
E

Quito, 2008
108

3.3.3 Medio Fsico Natural del Terreno seleccionado

Vistas haca el terreno

Vista Frontal

Vista Posterior

Vista Lateral Derecha

Vista Lateral Izquierda

Quito, 2008
109

Vistas desde el interior del terreno

hacia Vista Frontal

hacia Vista Posterior

hacia Vista Lateral Derecha

hacia Vista Lateral Izquierda

Quito, 2008
110

A
A
'

Vientos y Asoleamiento

4.7%

Quito, 2008
111

4. DESARROLLO DE LA PROPUESTA

Quito, 2008
112

4.1 Modelo Terico-Conceptual

PARQUEADERO
SEGURIDAD
CUARTO DE
MQUINAS
RECEPCIN
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
DIRECCIN FINANZAS
CUIDADOS
ESPECIALES
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
SALUD
HABITACIONES
ALIMENTACIN
ALOJ AMIENTO
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
HABITACIONES
INDIVIDUALES
HABITACIONES
MATRIMONIALES
HABITACIONES
DOBLES
SALUD
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
MEDICINA
GENERAL
MEDICINA
ESPECIALIZADA
RECREACIN
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS
DESARROLLO
INTELECTUAL
DESARROLLO
PSICOMOTRIZ
ESPARCIMIENTO
LAVANDERA
ALIMENTACIN
ALMACN
LUGAR DE CULTO
BODEGA EXTERIOR
ACCESO
MODELO TEORICO FUNCIONAL
ZONAS
ACCESO

Quito, 2008
113

RECEPCIN
MONITOREO
SALA DE
ESPERA
BATERAS
SANITARIAS
CAJ A CONTABILIDAD
ARCHIVO
SECRETARIA
DIRECTOR
1/2 BAO
ARCHIVO
BIENESTAR
SOCIAL
J EFE DE
PERSONAL
RECURSOS
HUMANOS
SALA DE
ESTAR
GERIATRA
SALA DE
RECUPERACIN
SALA CUIDADOS
ESPECIALES
HABITACIONES
INDIVIDUALES
BAO
COCINA
COMEDOR
BODEGA
LIMPIEZA
SALA DE
REUNIONES
BODEGA
LIMPIEZA
HABITACIONES
INDIVIDUALES
HABITACIONES
DOBLES
BAO BAO
HABITACIONES
MATRIMONIALES
BAO
SALA DE
ESTAR
SALA DE
ESTAR
SALA DE
ESPERA
CONSULTORIO
GENERAL GERIATRA ENFERMERA
EMERGENCIAS
ODONTOLOGA PODOLOGA
FARMACIA
PELUQUERA PSICOLOGA SALA DE
RECUPERACIN
TERAPIA
OCUPACIONAL
BATERAS
SANITARIAS
CUARTO
DE
MASAJ ES
VESTIDORES
HIDROMASAJ E SAUNA PISCINA GIMNASIO
FISIOTERAPIA
VIVERO
BODEGA
CANCHAS
CAFETERA
SALA
INTERNET
SALA
LECTURA
BIBLIOTECA
SALA
PINTURA
SALA
MANUALIDADES
BODEGA
BODEGA
SALAS
TELEVISIN
MINIGOLF
SALA J UEGOS
DE MESA
ALMACEN
LUGAR DE CULTO
BODEGA
COMEDOR
COMEDOR
BODEGA
LIMPIEZA
BODEGA
LIMPIEZA
BODEGA
LIMPIEZA/MANTELES
COMEDOR
PERSONAL
COCINA
BODEGA
ALIMENTOS SECOS
BODEGA
ALIMENTOS FRIOS
BODEGA
LIMPIEZA
CUARTO
ENFERMEROS
VESTIDORES
MUJ ERES
VESTIDORES
HOMBRES
AREA DE
SECADO
AREA DE
LAVADO
RECEPCIN
ROPA
AREA DE
PLANCHADO
GUARDARROPA
PARQUEADERO
CUARTO DE
MONITOREO/GARITA
GUARDIANA
ABASTECIMIENTO
VVERES
ABASTECIMIENTO
VVERES
ACCESO DE
PERSONAL DE
SERVICIO Y
MANTENIMIENTO
SALIDA DE
EMERGENCIA
SALIDA DE
EMERGENCIA
CUARTO DE
MQUINAS
ACCESO DESDE
EL EXTERIOR
ACCESO
VEHICULAR DE
ABASTECIMIENTO
MODELO TEORICO FUNCIONAL
SUB ZONAS Y ESPACIOS

Quito, 2008
114

4.2 Modelo Descriptivo y Dimensional

Quito, 2008
115

RESIDENTES
VISITANTES
ADMINISTRATIVO
MEDICO/AUXILIAR
SERVICIO/MANTENIMIENTO
RECEPCIN
MONITOREO
SALA DE
ESPERA
BATERIAS
SANITARIAS
CAJ A CONTABILIDAD
ARCHIVO
SECRETARIA
DIRECTOR
1/2 BAO
ARCHIVO
BIENESTAR
SOCIAL
J EFE DE
PERSONAL
RECURSOS
HUMANOS
SALA DE
ESTAR
GERIATRA
SALA DE
RECUPERACIN
SALA CUIDADOS
ESPECIALES
HABITACIONES
INDIVIDUALES
BAO
COCINA
COMEDOR
BODEGA
LIMPIEZA
SALA DE
REUNIONES
BODEGA
LIMPIEZA
HABITACIONES
INDIVIDUALES
HABITACIONES
DOBLES
BAO BAO
HABITACIONES
MATRIMONIALES
BAO
SALA DE
ESTAR
SALA DE
ESTAR
SALA DE
ESPERA
CONSULTORIO
GENERAL GERIATRA ENFERMERA
EMERGENCIAS
ODONTOLOGA PODOLOGA
FARMACIA
PELUQUERA PSICOLOGA SALA DE
RECUPERACIN
TERAPIA
OCUPACIONAL
BATERAS
SANITARIAS
CUARTO
DE
MASAJ ES
VESTIDORES
HIDROMASAJ E SAUNA PISCINA GIMNASIO
FISIOTERAPIA
VIVERO
BODEGA
CANCHAS
CAFETERA
SALA
INTERNET
SALA
LECTURA
BIBLIOTECA
SALA
PINTURA
SALA
MANUALIDADES
BODEGA
BODEGA
SALAS
TELEVISIN
MINIGOLF
SALA J UEGOS
DE MESA
ALMACEN
LUGAR DE CULTO
BODEGA
COMEDOR
COMEDOR
BODEGA
LIMPIEZA
BODEGA
LIMPIEZA/MANTELES
COMEDOR
PERSONAL
COCINA
BODEGA
ALIMENTOS SECOS
BODEGA
ALIMENTOS FRIOS
BODEGA
LIMPIEZA
CUARTO
ENFERMEROS
VESTIDORES
MUJ ERES
VESTIDORES
HOMBRES
AREA DE
SECADO
AREA DE
LAVADO
RECEPCIN
ROPA
AREA DE
PLANCHADO
GUARDARROPA
PARQUEADERO
CUARTO DE
MONITOREO/GARITA
GUARDIANA
ABASTECIMIENTO
VVERES
ABASTECIMIENTO
VVERES
ACCESO DE
PERSONAL DE
SERVICIO Y
MANTENIMIENTO
SALIDA DE
EMERGENCIA
SALIDA DE
EMERGENCIA
CUARTO DE
MQUINAS
ACCESO DESDE
EL EXTERIOR
ACCESO
VEHICULAR DE
ABASTECIMIENTO
BODEGA
SUJETOS O ACTORES
CISTERNA
GENERADOR
TRANSFORMADOR CALDERO

4.3 Modelo Funcional

Quito, 2008
116

LONGITUD MODULADA ml
(multi plicar por 0.60)
Admi nistracin 1 260.64 16.14 26.91 ? 27 mod 16.20
Alojamiento 2 2,393.28 48.92 81.54 ? 82 mod 49.20
Salud 3 1,116.72 33.42 55.70 ? 56 mod 33.60
Cuidados Especiales 4 470.52 21.69 36.15 ? 36 mod 21.60
Recreacin 5 3,622.68 60.19 100.31 ? 100 mod 60.00
Servicios General es 6 2,150.28 46.37 77.29 ? 77 mod 46.20
10014.12
(dividi r para 0.60)
MODELO GEOMTRICO: CALCULODEL MACROMDULO
REA M2 RAZ CUADRADA
No DE MDULOS
ZONAS
LONGITUD
MODULADA ml
1 16.20
2 49.20 16,20 x 3 ? 48,60 (superior 0,60)
3 33.60 16,20 x 2 ? 32,40 ( superior 1,20)
4 21.60 16,20 x 1 ? 16,20 ( superior 5,40)
5 60.00 16,20 x 4 ? 64,80 (inferior 4,80)
6 46.20 16,20 x 3 ? 48,60 (superior 2,40)
margen de error ? exceso 4,80 ml
16,20 x 16,20 ? 262,44 m2
4
1
16
9
40 macromdul os2
9
16,20 x 1 ? 16,20 (igual)
Coordinacin modular por zonas,
utilizando 16,20 como macromdulo por zona
No de macromdulos
1
1 260.64
2 2,393.28
3 1,116.72
4 470.52
5 3,622.68
6 2,150.28
10014.12
10.014,12 m2/ 262,44m2 = 38,15 = 38 macromdulos de 16,20 x 16,20
No de macromdulos
de 262,44m2
38
AJUSTE MODULAR
1
9
4
2
14
8
ZONAS REA m2

4.4 Modelo Geomtrico Espacial

4.4.1 Clculo del Macromdulo

Quito, 2008
117

4.4.2 Concepto

Historias que quieren
ser contadas
Secretos que quieren
ser revelados
Sus definiciones y consejos son el fruto de haber avanzado por
un camino que nosotros an no hemos recorrido...
Objetos que se abren
Formas que se
expanden
Volumenes que se
desprenden

Quito, 2008
118

ADMINISTRATIVA
ALOJ AMIENTO
SALUD
CUIDADOS ESPECIALES
RECREACIN
SERVICIOS GENERALES
Z1
Z2
Z3
Z4
Z5
Z6

4.4.3 Alternativas

Alternativa 1

ACCESO
PEATONAL
ACCESO
ABASTECIMIENTO
ACCESO
VEHICULAR

Quito, 2008
119

ADMINISTRATIVA
ALOJ AMIENTO
SALUD
CUIDADOS ESPECIALES
RECREACIN
SERVICIOS GENERALES
Z1
Z2
Z3
Z4
Z5
Z6

Alternativa 2

ACCESO
PEATONAL
ACCESO
ABASTECIMIENTO ACCESO
VEHICULAR

Quito, 2008
120

ADMINISTRATIVA
ALOJ AMIENTO
SALUD
CUIDADOS ESPECIALES
RECREACIN
SERVICIOS GENERALES
Z1
Z2
Z3
Z4
Z5
Z6

Alternativa 3

ACCESO
PEATONAL
ACCESO
VEHICULAR
ACCESO
ABASTECIMIENTO

Quito, 2008
121

PONDERACIN PONDERACIN VALORACIN
ESPECFICA GENERAL PTIMA 1 2 3
10% 3 2 2 3
4% 3 1 2 3
3% 3 2 2 2
8%
3
3 3 3
Flujo de residentes ambulatorios 6% 3 3 3 3
Flujo de residentes internos 6% 3 2 3 3
Flujo de visitantes 4% 3 3 3 3
Flujo de personal mdico 6% 3 3 3 3
Flujo de personal administrativo 4% 3 3 3 3
Flujo de personal de servicio 3% 3 2 3 3
Flujo de abastecimiento de vveres 2% 3 3 3 3
Flujo de abastecimiento de insumos 2% 3 3 3 3
Flujo de desalojo de desechos 2% 3 3 3 3
10% 10% 3 2 2 3
5% 3 3 3 3
5% 3 3 3 3
3% 3 3 3 3
2% 3 1 3 3
5% 3 1 2 3
5% 3 3 2 3
5% 3 2 2 3
100% 100% 63 51 56 62
CALIFICACION: REGULAR =1, BUENA =2, MUY BUENA =3
A
j
u
s
t
e

D
i
m
e
n
-

s
i
o
n
a
l
Ajuste con las reas por zonas
Ajuste con el rea total
10%
TOTAL
10%
INDICADORES DE SELECCIN
S
u
j
e
t
o
s
O
b
j
e
t
o
s
35%
Facti bi li dad tcni ca estructural
A
d
e
c
u
a
-

c
i
n

a
l

e
n
t
o
r
n
o
Accesibilidad
10%
C
o
n
f
o
r
m
a
c
i
n

P
l
s
t
i
c
a

V
o
l
u
m
t
r
i
c
aIntegracin al paisaje
Expresin ysignificado
Geometra yvolumetra
Relacin con actividades perifricas
ALTERNATIVAS DE MODELOS GEOMTRICOS
MATRIZ DE CONFRONTACIN Y SELECCIN DE MODELOS GEOMTRICOS
A
d
e
c
u
a
c
i
n

a
l

t
e
r
r
e
n
o
25%
F
U
N
C
I
O
N
A
L
I
D
A
D
Topografa
Geometra
Vientos
Asoleamiento

4.4.4 Matriz de Confrontacin y Seleccin de Modelos Geomtricos

Quito, 2008
122

4.5 Modelo Propositivo en el Terreno

4.5.1 Zonificacin del terreno

ZONAS DEL TERRENO
VIA DE ACCESO PRINCIPAL
VIA DE ACCESO
SECUNDARIA
Z 3
Z 1
Z 2
Z 4
Z 5
Z 6

Quito, 2008
123

1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6
Proyecto y Terreno Vinculacin con una va principal x x x x
Proyecto y Terreno Vinculacin con una va secundaria x x x x x x
Proyecto y Terreno Alejado de las vas x x x
Proyecto y Terreno Alejado de la periferia
Proyecto y Terreno Indiferente a las actividades del entorno inmediato x x
Proyecto Alejado de las actividades del entorno inmediato x x
Terreno (zona alejada del entorno) x x x x
Proyecto Vinculada a las actividades del entorno inmediato x x
Terreno (zona vinculada al entorno) x x
Proyecto y Terreno Topografa hasta 7% x x x x x x x x x x
Proyecto y Terreno Topografa plana x x
Proyecto Aprovechara las vistas x x x
Terreno (zona orientada hacia las vistas) x x x
Proyecto No aprovechara las vistas
Terreno (zona no orientada a las vistas) x x x
Proyecto y Terreno Indiferente a las vistas x x x
Proyecto Requiere proteccin de vientos x x
Terreno (zona paralela al viento)
Proyecto No requiere proteccin de vientos
Terreno (zona enfrentada al viento) x x x
Proyecto y Terreno Indiferente a la influencia de los vientos x x x x x x x
Proyecto Orientacin NE-SE (con asoleamiento en la maana) x x x
Proyecto Orientacin NO-SO(con asoleamiento en la tarde) x x x
Proyecto Orientacin NE-NO o SE-SO (sin asoleamiento)
Proyecto y Terreno Zona de geometra regular x x x x x x x
Proyecto y Terreno Zona de geometra irregular x x
Proyecto Indiferente a la geometra x x x
Proyecto y Terreno Suelo consistente x x x x x x x x
Proyecto Indiferente a la consistencia del suelo x
Terreno (Zona con suelo blando) x x
ZONAS DEL TERRENO
MATRIZ DE CONFRONTACIN DE ZONAS DEL PROYECTO CON ZONAS DEL TERRENO
Geometra
Relacin con el
tipo de suelo
REQUERIMIENTOS DE LAS ZONAS DEL TERRENO Y
CARACTERSTICAS DE LAS ZONAS DE TERRENO
ZONAS DEL PROYECTO
Relacin con
los lmites
Relacin con el
entorno
Relacin con la
topografa
Relacin con
las vistas
Relacin con
los vientos
Asoleamiento

4.5.2 Matriz de confrontacin de Zonas del Proyecto con Zonas del Terreno

Asociacin dezonas deproyecto con zonas del terreno por colores

Quito, 2008
124

4.5.3 Zonificacin segn matriz de confrontacin de zonas del proyecto con zonas del terreno
ADMINISTRATIVA
ALOJ AMIENTO
SALUD
CUIDADOS ESPECIALES
RECREACIN
SERVICIOS GENERALES
ZONAS DEL PROYECTO ZONAS DEL TERRENO
Z 1
Z 2
Z 3
Z 4
Z 5
Z 6
VIA DE ACCESO PRINCIPAL
VIA DE ACCESO
SECUNDARIA
Z 3
Z 1
Z 2
Z 4
Z 5
Z 6

Quito, 2008
125

4.6 Desarrollo del anteproyecto arquitectnico

Ver ANEXO 24

Quito, 2008
126

4.7 Presupuesto Referencial y Factibilidad Econmica Preliminar

PRESUPUESTO REFERENCIAL Y FACTIBILIDAD ECONOMICA PRELIMINAR
DETALLE CANTIDAD UNIDADES COSTO UNITARIO TOTAL US OBSERVACION
Terreno 21,663.13 metro 2 35.00 758,209.55 Cuenta con todos los servicios basicos
Cerramiento Provisional 0.00 metro lineal 0.00 0.00 Existente
Obras preliminares 200.00 metro 3 25.10 5,020.00 Seguridad, Bodegas y Oficinas
Replanteo y nivelacion 18,000.00 metro lineal 0.80 14,400.00 Con equipo topografico y GPS
Limpieza de terreno 84.00 horas 25.00 2,100.00 Incluye desbanque parcial y corte de arboles
Movimiento de Tierras 654.00 horas 23.00 15,042.00 Escavacion y relleno
Desalojo de tierras 587.00 metro 3 5.35 3,140.45 Esponjamiento de 30%
Desalojo de escombros 100.00 metro 3 5.35 535.00 Escombros y residuos naturales
Acometidas a servicios Publicos 3.00 Unidad 435.00 1,305.00 Abasteciemiento, Evacuacion y electrificacion
Area De Construcction *
8,388.33 metro 2 253.23 2,124,176.81 Acabados de primera, incluye sala de juegos y Gym
Area Recreativa 2,439.93 metro 2 28.80 70,269.98 Listas para uso, incluye cerramientos
Area Pisos duros 4,560.91 metro 2 10.21 46,566.89 Incluye estacionamientos, caminerias, y plazas
Area verde 6,273.83 metro2 2.18 13,676.95 Incluye jardinerias, Bosque y adecuacion de caminos
Cerramiento Definitivo 654.17 metro lineal 29.08 19,023.26 Cerramiento mixto hierro y bloque enlucido
Limpieza final 1.00 unidad 3,500.00 3,500.00
Mobiliario 1.00 Muebles 54,879.84 54,879.84 Incluye todo el mobiliario para el funcionamiento
SUBTOTAL COSTOS DIRECTOS 3,131,845.73
1.- Segun RUBROS REFERENCIAL Camara de la construccion Quito para el mes de abril/2008
2.- Segun HISTORICO COSTO DIRECTO METRO CUADRADO Camara de la construccion de Quito. Para el ano 2008
*2.- Especificaciones generales de construccion: Estructura metalica, losa con placas colaborantes, tumbados de cielo raso tipo drywall,
mamposteria de bloque enlucido estucado y pintado, pisos exteriores con recubrimientos petreos,
pisos interiores de madera e interiores humedos con baldosas antideslizantes,
ademas de todos los acondicionamientos tecnicos propios de la tipologia (descritos en el capitulo respectivo)
instalaciones sanitarias empotradas de PVC, sanitarios importados, vidrios templados de 4mm,
pintura interior tipo lavable, exterior de latex, puertas de madera, marco de ventanas de aluminio y PVC.
1.COSTOS DIRECTOS (RUBROS REFERENCIALES)*

Quito, 2008
127

DETALLE COSTO TOTAL US OBSERVACION
Arquitectura 1.20% 37,582.15
Especialistas 1.00% 31,318.46
Construccion 1.00% 31,318.46
SUBTOTAL 100,219.06
DETALLE COSTO TOTAL US.
Gastos Legales 0.10% 3,131.85
Comision Fidecomiso 2.40% 36,000.00
Administracion 0.60% 18,791.07
Publicidad 0.65% 20,357.00
Imprevistos 0.50% 15,659.23
Impuestos 0.50% 15,659.23
SUBTOTAL 109,598.37
3,341,663.17
Incluye gastos de gestion municipal
Estructural, Electrico, Sanitario, Ambiental
2. GASTOS INDIRECTOS -HONORARIOS-
3. GASTOS INDIRECTOS
TOTAL COSTO 1+2+3=
Sobre saldos monto inicial $1.500.000
Incluye garantia de constuccion

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128

DETALLE CANTIDAD AREA M2 AREA TOTAL M2 COSTO M2 TOTAL US
Habitaciones Individuales 30.00 25.20 756 27.00 20,412.00
Habitaciones dobles 20.00 52.92 1058.4 25.00 26,460.00
Habitaciones Matrimoniales 10.00 29.88 298.8 30.00 8,964.00
TOTAL VENTAS 55,836.00
DETALLE CANTIDAD COSTO TOTAL
PAGO DE PRESTAMO (12 AOS) 1.00 16,543.89 16,543.89
GASTOS FIJ OS 1.00 11,400.00 11,400.00 Luz, agua , telefono, alimentos
PERSONAL MEDICO 1.00 3,414.40 3,414.40
ADMINISTRACION 1.00 2,500.00 2,500.00
RECUPERACION SOCIOS 1.00 21,836.00 21,836.00 RECUPERACION EN 7 AOS (UTILIDAD NETA +PAGO PRESTAMO)
TOTAL 55,694.29
2.VENTAS
OBSERVACION
ESTRUCTURA FINANCIERA MENSUAL
Pago fijo mensual , amotrizado a 12 aos
Administrador, contabilidad, mantenimiento
Medico residente, enfermeros

Quito, 2008
129

Capital socios 55.55% 1,841,663.17
Prestamo 44.45% 1,500,000.00
TOTAL FUENTES 3,341,663.17
Utilidad neta mensual 38,379.89
Capital /Utilidad 25% (RENTABILIDAD ANUAL)
Costo / terreno 22.46% (DEL COSTO TOTAL)
PROYECTO DE ALTO RENDIMIENTO ANNUAL, DE MEDIANO PLAZO , PAYBACK TIME DE 7 AOS (84 MESES)
PRIMEROS 7 AOS DE CAPITALIZACION, APARTIR DEL OCTAVO AO $21836.00 MENSUALES DE UTILIDAD Y APARTIR DE DOCEAVO AO $38379.89 DE UTILIDAD
4. FUENTES
5. INDICES

Quito, 2008
130

4.8 Memoria descriptiva

Una vez decidido el campo de Diseo Arquitectnico para la realizacin del Trabajo de Fin de
Carrera, sebusc un problemaespecfico atratar dentro delatipologadeBienestar Social.

Despus dehaber realizado las investigaciones necesarias dentro delatipologaescogidaselleg ala
conclusin dequedebido alacrecientepoblacin delas personas delaterceraedad en laCiudad de
Quito y como respuestaatodas las necesidades queestas demandan como son servicio decuidado, de
salud y recreacin; el trabajo allevarseacabo es sobreun Hogar Geritrico.

A continuacin se realiza un estudio exhaustivo sobre los servicios y requerimientos de los centros
geritricos, las normas y regulaciones establecidas para los mismos, y el problema en el
funcionamiento deestos centros en laCiudad.

A travs de este estudio se obtiene que las causas principales del problema tratado son la falta de
cuidado diario y permanente, y lafaltadelugares equipados correctamenteparael desarrollo delas
personas delaterceraedad.

En conclusin seplanteaun Centro-Hogar Geritrico parael cuidado y desarrollo delas personas de
la tercera edad, donde los usuarios puedan desarrollarse en un ambiente seguro bajo el cuidado
permanentedepersonal calificado y con el entorno apropiado parasu recreacin; quecuentecon la
reas de:

- Alojamiento
- Salud
- Cuidados Especiales
- Recreacin
- Administracin

Con todo el apoyo bibliogrfico recogido, el anlisis dereferentes arquitectnicos internacionales y
con las visitas realizadas a algunos centros que prestan estos servicios en la ciudad de Quito, se
obtieneel material necesario paraproponer un anteproyecto compuesto por:

- Diseo del anteproyecto,
- Planos arquitectnicos,
- Presentacin defachadas, perspectivas internas y externas,
- Cortes,
- Cuadro dereas,
- Memoriadescriptivadel proyecto.
- Presupuesto referencial

Parallegar asu presentacin serealizaunaseriedematrices deconfrontacin queseleccionan lazona
ptimadelaCiudad y el terreno paralaimplantacin del anteproyecto; laalternativageomtricams
funcional y ladistribucin delas zonas deproyecto en las zonas del terreno.

Finalmenteseobtieneun diseo querespondealas necesidades especficas y quees aplicableala
realidad socio-espacial dentro del campo quesepretendemejorar.

Quito, 2008
131

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132

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133

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- Colaboracin del Departamento deGerontologadel Ministerio deBienestar Social
Dr. Pablo lvarez

Centro Hogar Geriatrico

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