Zona Colonial

Santo Domingo

Urbanismo II  Ana v. Ureña   2006‐5246
Ingrid de los Santos  2006‐5177
Georgina Disla 2006‐5129
Zona Colonial Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas
• Importantes puntos •Gran potencial turístico. De •Desorganización comercial y •El deterioro de zonas
S turísticos, (Plaza España, 4,500 a 9,000 turistas al mes, altas tazas de desempleo. turísticas y comerciarles.
Alcázar de Colon, Ruinas de equivalente al 2 o 5% de los
O San Fco., Calle las Damas, que llegan al país.
C plaza España etc.) puntos de
potencial turísticos
I
O • Zonas comerciales •Gran demanda de sitios para •El descenso de la llegada
potenciales, como el Conde y eventos. turistas.
‐
E
la Mella
• Posición estratégica.
5
•Desarrollar turismo de
cruceros en la zona Ozama
C
O •Desarrollo de varias •Posibilidad de realización de
actividades comerciales, programas y proyectos a largo
N (Artesanal, industrial y Plazo.
turística).
O
M •Centro histórico. •Turismo cultural
I
C
A
S
Zona Colonial Fortalezas
•Protección e higienicidad de
la Plaza España y Área del
Puerto.
Vegetación existente calle
A Arzb. portes
Oportunidades
•Permite iniciar proceso
sostenido de rehabilitación.
•Oportunidad de desarrollo de
actividades al aire libre.
Debilidades Amenazas
•Gran acumulación de residuos •Alta contaminación
sólidos (basura). del Rio Ozama.
•Escaza vegetación a excepción •Arrabalizacion barrios
del área de la Fortaleza Ozama. y zonas urbanas.

M
B
I 5
E
N
T
A
L
E
S
Zona Colonial Fortalezas Oportunidades Debilidades Amenazas
•Autonomía para la actuación •Desarrollo de actividades al •Estrechez de la vías de Arrabalizacion de las
en el área y aprovechamiento aire libre, destinadas a la transporte. fortalezas, como la San ant
de recreación. •Iluminación deficiente de sitios por ejemplo
la vinculación con entes públicos.
nacionales y locales. •Servicio de agua potable en
C mal estado.
O •. Fuerte presencia de Hitos y •Incorporar mas al •Bajo voltaje de la energía •Deterioro de calles y
Nodos (Plaza España, Reloj de Dominicano en la actividades eléctrica. edificaciones.
N Sol, Alcázar, Ruinas de San realizadas en la Zona Colonial. •Equipamiento urbano escaso.
T Fco., etc.)
•Fuertes construcciones de
5
E
concreto mas madera.
X
•Edificios de valor
T monumental.
O
•Altos desniveles
topográficos. Ej. Cuesta
Conde-Hostos, (S-N) y Bajada
Duarte-Conde (N-S).

•Ubicación
Zona Colonial Escenarios Diagnostico
Ubicación
Incidencia turística

Santo Domingo, D.N.

RELACION ENTRE
MERCADOS EMISORES
Republica Dominicana Zona Colonial
America del 
Europa
Norte
4.85%
5.13% 0.25% Europa 1.87% EE.UU.
55.70% 17.26% 5.83% 43.79%
34.07% Dominicanos
America del Sur
30.37%
America del Sur 
America Central y Central
Caribe
Asia
 5.13% 0.25%
Usos de Suelo Turístico 55.70% Oferta Hotelera Zona Colonial
34.07% Religioso 25
Cultural
20

Poligono Turistico 15 No. de Hoteles

Aumento
A. Portuaria 10

Espacio Público
Conde
5 400%
0
Mella 1989 1999 2004

Concentracion
de Hoteles
AGRUPACIONES DE TAXIS 
TURÍSTICOS EN CC.

DIRECCION NOMBRE No. DE
TAXIS

C/ Arz. Meriño esq. C/ El Conde Taxi 
Colonial #1 12

C/ Isabel la Católica esq. C/ El Conde 
Taxi Colonial #2 8

C/ Hostos esq. C/ Conde Sindicato 
de Taxis Hotel Mecure

C/ Mercedes esq. I. La Católica 
Sindicato de Taxis Hotel Francés

C/ Las Damas Sindicato de Taxis 
Hotel Sofitel Nicolás de
Ovando

Escasez de transporte
turistico en la Zona
Colonial
Concentracion
desfavorable