Na construo das paredes de edificaes de carcter permanente utilizar-se-o materiais

adequados natureza, importncia, carcter, destino e localizao dessas edificaes, os quais

devem oferecer, em todos os casos, suficientes condies de segurana e durabilidade.
Artigo 25.
Para as paredes das edificaes correntes destinadas a habitao, quando construdas de
alvenaria de pedra ou de tijolo cermico macio de 1. qualidade, com as dimenses de 0,23m x
0, 11m x 0,07m, poder considerar-se assegurada, sem outra justificao, a sua resistncia, sem
que se adoptem as espessuras mnimas fixadas na tabela seguinte.
1. Quando se empreguem tijolos de outras dimenses, admitir-se- a tolerncia at 10 por
cento nas espessuras correspondentes as indicaes da tabela para as paredes de tijolo.
2. permitido o emprego de alvenaria mista de tijolo macio e furado nas paredes dos grupos
A e B, nos dois andares superiores das edificaes, desde que os topos dos furos ou canais dos
tijolos no fiquem nos paramentos exteriores. 3. permitido o emprego de tijolo furado nas
paredes do grupo C nos dois andares superiores, nas do grupo D nos quatro andares superiores e
nas do grupo e em todos os andares acima do terreno.
4. obrigatrio o emprego de pedra rija nas paredes de alvenaria de pedra irregular dos
andares abaixo dos quatro superiores, sempre que se adoptem as espessuras mnimas fixadas.
5. A alvenaria de pedra talhada (perpianho ou semelhante) ser constituda por
paraleleppedos de pedra rija que abranja toda a espessura da parede.
Artigo 26.
As cmaras municipais s podero autorizar, para as paredes das edificaes correntes destinadas
a habitao, construdas de alvenaria de pedra ou tijolo, espessuras inferiores aos mnimos
fixados no artigo anterior, desde que:
1) Sejam asseguradas ao mesmo tempo as disposies porventura necessrias para que no
resultem diminudas as condies de salubridade da edificao, particularmente pelo que se
refere proteco contra a humidade, variaes de temperatura e propagao de rudos e
vibraes;
2) Sejam justificadas as espessuras propostas, por ensaios em laboratrios oficiais ou por clculos
rigorosos em que se tenham em considerao a resistncia verificada dos materiais empregados e
as forcas actuantes, incluindo nestas no s as cargas verticais, como tambm a aco do vento,
as componentes verticais e horizontais das foras oblquas e as solicitaes secundrias a que as
paredes possam estar sujeitas por virtude de causas exteriores ou dos sistemas de construo
adoptados.
nico Poder tambm exigir-se o cumprimento do prescrito no corpo deste artigo, quaisquer
que sejam as espessuras propostas quando na construo das paredes se empreguem outros
materiais ou elas tenham constituio especial.
Artigo 27.
A justificao da resistncia das paredes poder ainda ser exigida quando tenham alturas livres
superiores a 3,50 m ou estejam sujeitas a solicitaes superiores s verificadas nas habitaes
correntes, particularmente quando a edificao se destine a fins susceptveis de lhe impor
sobrecargas superiores a 300 quilogramas por metro quadrado de pavimento ou de a sujeitar a
esforos dinmicos considerveis.
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Artigo 28.
Nas edificaes construdas com estruturas independentes de beto armado ou metlicas, as
espessuras das paredes de simples preenchimento das malhas verticais das estruturas, quando de
alvenaria de pedra ou de tijolo, podero ser reduzidas at aos valores mnimos de cada grupo
fixados no artigo 25., desde que o menor vo livre da parede entre os elementos horizontais ou
verticais da estrutura no exceda 3,50m.
Artigo 29.
A construo das paredes das caves que ficarem em contacto com o terreno exterior obedecer
ao especificado no nmero 3 do artigo 19. deste regulamento. Nas caves consideradas
habitveis, quando no se adoptem outras solues comprovadamente equivalentes do ponto de
vista da salubridade da habitao, a espessura das paredes no poder ser inferior a 60
centmetros e o seu paramento exterior ser guarnecido at 20 centmetros acima do terreno
exterior, com revestimento impermevel resistente, sem prejuzo de outras precaues
consideradas necessrias para evitar a humidade no interior das habitaes.
Artigo 30.
Todas as paredes em elevao, quando no sejam construdas com material preparado para ficar
vista, sero guarnecidas, tanto interior como exteriormente, com revestimentos apropriados, de
natureza, qualidade e espessura tais que, pela sua resistncia aco do tempo, garantam a
manuteno das condies iniciais de salubridade e bom aspecto da edificao. 1. Os
revestimentos exteriores sero impermeveis sempre que as paredes estejam expostas aco
frequente de ventos chuvosos.
2. O revestimento exterior das paredes das mansardas ou das janelas de trapeira ser de
material impermevel, com reduzida condutibilidade calorfera e resistente a aco dos agentes
atmosfricos e ao fogo.
Artigo 31.
As paredes das casas de banho, retretes, copas, cozinhas e locais de lavagem sero revestidas at,
pelo menos, altura de 1,50m, com materiais impermeveis de superfcie aparente lisa e
facilmente lavvel.
Artigo 32.
Os paramentos exteriores das fachadas que marginem as vias pblicas mais importantes
designadas em postura municipal sero guarnecidos inferiormente de pedra aparelhada ou de
outro material resistente ao desgaste e fcil de conservar limpo e em bom estado.
Artigo 33.
No guarnecimento dos vos abertos em paredes exteriores de alvenaria, quando no se empregar
cantaria ou beto, utilizar-se- pedra rija ou tijolo macio e argamassa hidrulica. Para a fixao
dos aros exteriores utilizar-se- material resistente, com excluso da madeira.
Artigo 34.
Todas as cantarias aplicadas em guarnecimento de vos ou revestimento de paredes sero ligadas
ao material das mesmas paredes por processos que dem suficiente garantia de solidez e
durao.
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CAPTULO IV
Pavimentos e coberturas
Artigo 35.
Na constituio dos pavimentos das edificaes deve atender-se no s as exigncias da
segurana, como tambm as de salubridade e defesa contra a propagao de rudos e vibraes.
Artigo 36.
As estruturas dos pavimentos e coberturas das edificaes sero construdas de madeira, beto
armado, ao e outros materiais apropriados que possuam satisfatrias qualidades de resistncia e
durao. As seces transversais dos respectivos elementos sero justificadas pelo clculo ou por
experincias, devendo atender-se, para este fim, disposio daqueles elementos, capacidade
de resistncia dos materiais empregados e as solicitaes inerentes utilizao da estrutura.
Artigo 37.
Nos pavimentos de madeira das edificaes correntes destinadas a habitao, as seces
transversais das vigas podero ser as justificadas pelo uso para idnticos vos e cargas mximas,
no sendo todavia consentidas seces inferiores de 0,16m x 0,08m, ou equivalente a esta em
resistncia e rigidez. A este valor numrico corresponder afastamento entre eixos no superior a
0,40m. As vigas sero convenientemente tarugadas, quando o vo for superior a 2,5m.
Artigo 38.
Nas coberturas das edificaes correntes, com inclinao no inferior a 20 graus nem superior a
45 graus, apoiadas sobre estruturas de madeira, podero empregar-se, sem outra justificao, as
seces mnimas seguintes ou suas equivalentes em resistncia e rigidez, desde que no se
excedam as distncias mximas indicadas.
Elementos da estrutura
Distncia mxima
entre eixos
Metros
Seco mnima
dos elementos
altura por largura
Centmetros
Madres ............................................
Varas para telha tipo Marselha............
Varas para telha tipo Canudo..............
Ripas para telha tipo Marselha.............
2,00
0,50
0,40
Comprimento da telha
16 * 8
10 * 5
14 * 7
3 * 2,5
Artigo 39.
As estruturas das coberturas e pavimentos sero devidamente assentes nos elementos de apoio e
construdas de modo que estes elementos no fiquem sujeitos a esforos horizontais
importantes, salvo se para lhes resistirem se tomarem disposies apropriadas.
nico Quando se utilize madeira sem tratamento prvio adequado, os topos das vigas das
estruturas dos pavimentos ou coberturas, introduzidas nas paredes
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de alvenaria, sero sempre protegidos com induto ou revestimento apropriados que impeam o
seu apodrecimento.
Artigo 40.
O pavimento dos andares trreos deve assentar sobre uma camada impermevel ou, quando a
sua estrutura for de madeira, ter caixa de ar com a altura mnima de 0,50 m e ventilada por
circulao transversal de ar, assegurada por aberturas praticadas nas paredes. Destas aberturas,
as situadas nas paredes exteriores tero dispositivos destinados a impedir, tanto quanto possvel,
a passagem de objectos ou animais.
Artigo 41.
Os pavimentos das casas de banho, retretes, copas, cozinhas e outros locais onde forem de recear
infiltraes sero assentes em estruturas imputrescveis e constitudas por materiais
impermeveis apresentando uma superfcie plana, lisa e facilmente lavvel.
Artigo 42.
As coberturas das edificaes sero construdas com materiais impermeveis, resistentes ao fogo
e aco dos agentes atmosfricos, e capazes de garantir o isolamento calorfico adequado ao
fim a que se destina a edificao.
Artigo 43.
Nas coberturas de beto armado dispostas em terraos utilizar-se-o materiais e processos de
construo que assegurem a impermeabilidade daqueles e protejam a edificao das variaes de
temperatura exterior.
1. As lajes da cobertura sero construdas de forma que possam dilatar-se ou contrair-se sem
originar impulsos considerveis nas paredes.
2. Tomar-se-o as disposies necessrias para rpido e completo escoamento das guas
pluviais e de lavagem, no podendo o declive das superfcies de escoamento ser inferior a 1 por
cento.
Artigo 44.
Os algerozes dos telhados sero forrados com materiais apropriados para impedir infiltraes nas
paredes. O forro deve ser prolongado sob o revestimento da cobertura, formando aba protectora,
de largura varivel com a rea e inclinao do telhado, e nunca inferior a 25 centmetros. As
dimenses dos algerozes sero proporcionadas extenso da cobertura. O seu declive, no sentido
longitudinal, ser o suficiente para assegurar rpido escoamento das guas que receberem e
nunca inferior a 2 milmetros por metro.
A rea til da seco transversal ser, pelo menos, de 2 centmetros quadrados por cada metro
quadrado de superfcie coberta horizontal.
Tomar-se-o as disposies necessrias para assegurar, nas condies menos nocivas possvel, a
extravaso das guas dos algerozes, no caso de entupimento acidental de um tubo de queda.
CAPTULO V
Comunicaes verticais
Artigo 46.
1) A largura dos lanos das escadas nas moradias unifamiliares ser, no mnimo, de 0,80m.
2) Nas edificaes para habitao colectiva at dois pisos ou quatro habitaes, servidas pela
mesma escada, os lanos desta tero a largura mnima de 0,90 m.
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3) Nas edificaes para habitao colectiva com mais de dois pisos ou com mais de quatro
habitaes, servidas pela mesma escada, os lanos tero a largura mnima de 1,10m.
4) Nas edificaes para habitao colectiva, quando os lanos se situem entre paredes, a sua
largura mnima ser, nos casos referidos no n.2, de 1,10m e, nos casos do n.3, de 1,20m.
5) Para edifcios que integrem um corpo de altura superior a 30 m, a largura mnima admissvel
das escadas de 1,40m.
6) As larguras mnimas dos patamares para onde se abrem as portas de acesso s habitaes
sero de 1,10m, nos casos contemplados no n.2, de 1,40m, nos casos referidos no n.3, e de
1,50m, nos casos do n.5.
7) Os degraus das escadas das edificaes para habitao colectiva tero a largura (cobertor)
mnima de 0,25m e a altura (espelho) mxima de 0,193m.
No entanto, nos edifcios de trs, quatro ou cinco pisos e sempre que no seja instalado ascensor,
a largura (cobertor) mnima ser de 0,280m e a altura (espelho) mxima ser de 0,175m.
As dimenses adoptadas manter-se-o constantes nos lanos entre pisos consecutivos. Artigo
47.
As escadas de acesso comum nas edificaes com mais de trs pisos sero, sempre que possvel,
iluminadas e ventiladas por meio de aberturas praticadas nas paredes em comunicao directa
com o exterior. Todavia, nos dois andares superiores destas edificaes, bem como no seu
conjunto nas edificaes at trs pisos, a iluminao e ventilao das escadas de acesso comum
podero fazer-se por clarabias providas de ventiladores, devendo as escadas ter no seu eixo um
espao vazio com largura no inferior a 40 centmetros. Em todos os casos dever ter-se em
ateno o disposto no artigo 144..
Artigo 48.
Revogado pelo Decreto-Lei n. 650/75, de 18 de Novembro
Artigo 49.
Revogado pelo Decreto-Lei n. 650/75, de 18 de Novembro
Artigo 50.
1) Nas edificaes para habitao colectiva, quando a altura do ltimo piso destinado a habitao
exceder 11,5m, obrigatria a instalao de ascensores. A altura referida medida a partir da
cota mais baixa do arranque dos degraus ou rampas de acesso do interior do edifcio.
2) Os ascensores, no mnimo de dois, sero dimensionados de acordo com o nmero de
habitantes e com a capacidade mnima correspondente a quatro pessoas e devero servir todos
os pisos de acesso aos fogos.
3) Nas edificaes para habitao colectiva com mais de trs pisos e em que a altura do ltimo
piso, destinado habitao, medida nos termos do n.1 deste artigo, for inferior a 11,5m deve
prever-se espao para futuro instalao no mnimo de um ascensor.
Artigo 51.
Nas edificaes com caractersticas especiais, e particularmente naquelas que sejam ocupadas ou
frequentadas por grande nmero de pessoas e nas de grande desenvolvimento em planta, o
nmero e natureza das escadas e dos meios de comunicao vertical, bem como a sua
distribuio, sero fixados de modo que seja fcil utiliz-los em todas as circunstncias.