RAMBLA CLAUDIO WILLIMAN. PARADA 35. PLAYA MANSA.

PUNTA DEL ESTE - URUGUAY.

MEMORIA DESCRIPTIVA.
Estructura: Independiente, hormign armado.
Entrada general.
Buen hall de acceso de categora concebido en cristal, con pisos en porcelanato
pulido e insertos en granito y/o mrmol. Acceso peatonal desde la Playa por senda
peatonal, y de autos por la calle de atrs, que dar comodidad y categora al Edicio.
Amenities.
Dentro de un gran parque de ms de Hectrea con varias especies arbreas dentro
y rodeando a los terrenos, se dispondr de:
Gran Piscina con rea de relax y Deck.
Solrium en la parte exterior.
Cancha de Tenis
Sala de Juegos y recreacin
Barbacoas cerradas con parrilleros
Complejo de Spa con: Gym con moderno equipamiento; Saunas;
Sala de Masajes, y rea de Relax.
Servicio de Conserjera y Seguridad; Lavadero Centralizado, Bicicletero.
Sistemas especiales:Se dispondr de un sistema de seguridad centralizada con res-
puesta as como de un circuito cerrado de TV (CCTV). En las reas de circulacin ge-
neral y garajes se dispondr un sistema de iluminacin inteligente. Se prev espe-
cialmente la provisin de Wi-Fi en las Unidades. Tambin la iluminacin de sectores
con tecnologa LED, as como de algn elemento destacado mediante bra ptica.
Todas las unidades contarn con previsin para instalar el sistema de casa inteli-
gente con funciones que permiten, por ejemplo, encender la calefaccin o el aire
acondicionado, reportar apertura de puertas y ventanas, etc. a travs de mensajes de
texto por aparatos celulares desde cualquier parte del mundo.
Fachadas.
Los Edicios con silueta de Cruceros, contarn con barandas de cristal sobre estruc-
tura de aluminio. Todas las Unidades dispondrn de parrillero (menos unidades de
un dormitorio) que se visualizarn como chimeneas verticales y sern revestidas en
piedra.
Muros.
Los muros exteriores son de ticholos (ladrillos huecos) al igual que los tabiques interiores.
Terminaciones de muros y cielorrasos.
Las paredes sern revocadas y alisadas con endudo plstico para interiores. Los
cielorrasos sern ejecutados directamente con revestimiento proyectado facerit o
endudo.
Pisos.
Hall de entrada: porcelanato pulido, granito y/o mrmol, con diseo especial.
Paliers: en porcelanato pulido con diseo especial.
Apartamentos: Sern terminados en porcelanatos pulidos.

Revestimientos.
Baos y cocinas sern revestidos con porcelanatos y/o cermicas decoradas en ar-
mona con los pisos, con guarda dispuesta segn los ms modernos diseos.
Pinturas: Los paramentos verticales sern terminados con pintura vinlica lavable.
Aberturas.
Las aberturas exteriores de la fachada sobre Rambla, contaran con cristales DVH
(doble vidrio hermtico), con caja laberntica, en perles de aluminio anodizado.
Las puertas interiores sern en carpintera de madera aglomerada de alta densidad y
de primera calidad, con puertas de entrada de moderno diseo.
Placares.
Los dormitorios se proveern de placares. La cocina tendr placares (bajo y sobre
mesada) en placas revestidas con cajones sobre rieles metlicos y rodamientos que
permiten un perfecto desplazamiento de los mismos. Los interiores de los placares
sern revestidos. Todos los armarios son jados a la pared por medio de reglas regu-
lables de madera maciza atornillados a la pared.
Mesadas.
Las mesadas de cocina sern en granito o mrmol con zcalo sobre la misma y
piletas dobles de acero inoxidable. Los baos principales dispondrn de bachas con
granito o mrmol sobre placard.
Aparatos y grifera.
Los aparatos sanitarios sern de primera calidad. La grifera de baos y cocina ser
del tipo monocomando o bimando cromadas. La suite principal contar con hidroma-
saje.
Zcalos y Cornisas.
Los pisos de living comedor, dormitorios y reas de circulacin sern provistos de
zcalos en madera. El encuentro de paredes y cielorrasos ser resuelto con cornisas
molduradas en todos los ambientes y con buas en los baos.
Acondicionamiento trmico.
Las Unidades llevarn losa radiante elctrica con termostatos y comandos indepen-
dientes por cada unidad con el correspondiente aislamiento trmico de entrepiso en
espuma de poliuretano. En living comedor y dormitorios se contar con previsin para
la futura colocacin de equipos de aire acondicionado (fro-calor) tipo split.
Ascensores.
Se dispondr de tres ascensores automticos de alta velocidad con comando compu-
tarizado y de frecuencia variable, lo que permite un arranque y llegada casi impercep-
tible para el pasajero.
Instalacin sanitaria.
La instalacin sanitaria ser con sistema de termofusin. Todos los materiales a
utilizarse sern de primera calidad y con los dimetros necesarios para un eciente
funcionamiento de la instalacin.
Instalacin elctrica.
Ser con interruptores termo magnticos en todos los tableros, ms un disyuntor
diferencial por tablero para proteccin de lneas, aparatos elctricos y usuarios. To-
das las unidades contarn con toma para telfono urbano, disponiendo asimismo los
aparatos telefnicos, de comunicacin con portera as como con los distintos servi-
cios del Edicio y entre los apartamentos. Se dispondr de TV cable. Se prev espacio
para Direc Tv .
Seguridad contra incendios.
El Edicio aplicar las normas ms recientes en medidas de seguridad contra incen-
dios, contando con puertas cortafuego en ncleos circulatorios, bomba de presin
independiente del sistema elctrico general, detectores de humo, y detectores de
llama en estacionamientos.
Nota 1: Algunas de las medidas de Cancha de Tenis u otras reas pueden variar por razones regla-
mentarias municipales. Nota 2: Algunas de las terminaciones previstas pueden variar por razones
reglamentarias, de escasez o por disposicin de la direccin de obra.
PROMUEVE Y VENDE
Rambla OHiggins 4705 esq. Concepcin del Uruguay
Tel-Fax: 2 619- 9383. Email: ventas@zulamian.com
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