CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de locacin conduccin que celebran de una parte
como PROPIETARIO doa JOSEFA IPANAQUE SANTOS con domicilio en la Mz. P 2
Lote 1 de AA.HH Jos Carlos Maritegui San Juan de Lurigancho Lima, y de la otra
parte como ARRENDATARIO, doa VICENTA QUINTANA ARRIETA con DNI N
46490667.
1. Doa JOSEFA IPANAQUE, es propietario del inmueble sitio en la Av. Pampa
alta, Mz P1 Lote 20 del AA.HH Jos Carlos Maritegui, y cuenta con un
Departamento (Dpto. 201) ubicado en el segundo piso, con vista a la avenida
principal de la Asuncin, tiene un rea de 70 m
2
. Es totalmente independiente y
cuenta con Sala de Recibo, 2 Dormitorios, sala comedor, cocina y bao.

2. Con fecha (14 de Mayo del 2014) las partes intervinientes celebran contrato de
arrendamiento.

3. La merced conductiva fijada de comn acuerdo entre ambas partes por el
inmueble indicado anteriormente, ser de S/ 290.00 (Doscientos Noventa y
00/100 Nuevos Soles), acordando que el arrendatario pagara dicho monto en
forma mensual y por adelantado al iniciar cada mes.

4. El plazo fijado para la duracin del arrendamiento ser de 12 meses contados
a partir de la firma de este documento, en el cual el arrendatario entregara al
propietario el local alquilado pudiendo las partes renovarlo previo acuerdo
anticipado.

5. El arrendatario entregara la suma de UNA MENSUALIDAD SEA S/
290.00 (Doscientos Noventa Nuevos Soles), que representa la GARANTIA
para responder por daos o perjuicios que podran ocasionarse en el local
alquilado y que sern responsabilidad exclusiva del inquilino.

6. El pago de consumo de agua y luz sern pagados por el arrendatario.

7. Si el arrendatario desocupa antes del trmino del vencimiento del contrato,
abonara como lucro cesante 1 mensualidad de alquiler.

8. El arrendatario est obligado a:

- No ceder, transferir, sub arrendar parcial o totalmente el local materia
presente arriendo.
- Contribuir a la seguridad a los bienes de los dems vecinos del inmueble.
- As mismo el arrendatario se compromete a mantener en buen estado de
limpieza parte de la escalera de acceso, no acumular enceres en la azotea
y depositar cuidadosamente la basura que genere para su recoleccin por
la baja polica de la ciudad y otros de inters de acuerdo a los dems
inquilinos.






JOSEFA IPANAQUE SANTOS VICENTA QUINTANA ARRIETA
PROPIETARIO ARRENDATARIO



CONTRATO DE ALQUILER DE TIENDA N 7

Conste por el presente que se extiende, contrato de alquiler de la Tienda N 7 del Mercado 11
de Enero, del Asentamiento Humano Cruz de Motupe; distrito de San Juan de Lurigancho,
Lima que celebra una parte; la seora YOLANDA MARTHA PEREZ HERRERA, identificada
son DNI N 10519985, domiciliado en la Mz. F Lt. 6, Grupo 1 del Asentamiento Humano Cruz
de Motupe, san juan de Lurigancho, para efecto del presente contacto se denominara en
adelante PROPIETARIA; sobre la tienda N 7, y de otra parte la seora, VICENTA
QUINTANA ARRIETA, identificada con DNI 48490667, domicilio en la Mz. P 1 Lote 20 Jos
Carlos Maritegui, San Juan de Lurigancho, que para efecto del presente contrato se le
denominara en adelante LA INQUILINA; bajo los siguientes trminos:

PRIMERO.- La seora Yolanda Martha Prez Herrera de la Tienda N 7, en la Asociacin de
comerciantes del Mercado once de enero del AA.HH, Cruz de Motupe ubicado en la Calle 59
Lote 5, Grupo 7, Cruz de Motupe, San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de
Lima.

SEGUNDO.- La propietaria, por lo tanto da en alquiler la tienda N" 7, al inquilino(a), por un
periodo de 01 ao, desde 01 Diciembre de 2012 hasta 01 de Diciembre de 2013.

TERCERO.- El costo del alquiler es de S/250.00 (Doscientos cincuenta nuevos soles) por los
dos primeros meses, a partir del tercer mes pagar la suma de S/260.00 Nuevos soles, La
inquilina se compromete a pagar puntualmente la mensualidad por el alquiler, Asimismo a la
firma del contrato la suma de S/.250.00 (doscientos cincuenta nuevos soles) como 01 mes de
garanta y S/. 250.00 (doscientos cincuenta nuevos soles), corno adelanto de un mes.

CUARTO.- La inquilina se compromete a respetar el rea de la tienda segn el piano, no
pudiendo en ningn momento ocupar las veredas con ningn tipo de mercadera. As mismo
la propietaria es responsable de las aportaciones ordinarias y extraordinarias y otros. La
inquilina se obliga a pagar a nombre de la propietaria, los servicios de luz y otros al secretario
de economa de la asociacin o comisin.

QUINTO.- La inquilina se compromete a comercializar en forma pacfica el giro que vea
conveniente, guardando el orden y respetando a la junta directiva.

SEXTO.- La inquilina realizara las faenas que se programe por la Junta Directiva, del mismo
modo comunicar a la propietaria las fechas de reunin u otros tipos de coordinacin.

SEPTIMO.- En caso de algn deterioro de los componentes de la tienda N 7 dentro de la
responsabilidad administrativa de la inquilina, esta se compromete a repararlo con su propio
peculio. De lo contrario ser descontado el costo de reparacin, de la garanta depositada al
trmino del presente contrato.

OCTAVO.- Cualquier incumplimiento de alguna de las clusulas del presente contrato o
renuncia de parte del inquilino, da pie a la cancelacin del mismo y el pago de una penalidad
por una suma equivalente a una mensualidad de alquiler. Para mayor valides firmamos
ambas partes del presente contrato de alquiler, con pleno conocimiento de su contenido, y
voluntad propia, en Cruz de Motupe, San Juan de Lurigancho al primer da del mes de
Noviembre del dos mil doce.





YOLANDA MARTHA PEREZ HERRERA VICENTA QUINTANA ARRIETA
DNI N 10519985 DNI N 46490667
PROPIETARIA INQUILINA