CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

En Vinces, 11 de septiembre del 2013

REUNIDOS
De una parte, como ARRENDADOR, SEGUNDO !GUE" GU#$N RU%#, ma&or
de edad, SO"'ERO, con ()() * 1200+3,0-.3, & con domicilio en Vinces, (dla) San
"oren/o calle 10 de A0osto & calle S1N)
De otra parte, como ARRENDA'AR!A, A'!"DE DEOGRA(!A GON#A"E#
"!'ARDO, ma&or de edad, SO"'ERA, con ()() * 1201-,211.3, & con domicilio en
Vinces, (dla) San "oren/o calle 10 de A0osto & calle S1N)
Ambas partes inter2ienen en su propio nombre & derec3o, teniendo se04n corresponde
la capacidad le0al necesaria para el otor0amiento del presente contrato, lo 5ue lle2an a
e6ecto en base a las si0uientes7
CLAUSULAS
PRIMERA: TITULARIDAD.- 8ue SEGUNDO !GUE" GU#$N RU%# es due9o
en pleno dominio de un "O(A" (OER(!A" situado en Vinces, (dla) San "oren/o
calle 10 de A0osto & calle S1N)
SEGUNDA: OBJETO.- SEGUNDO !GUE" GU#$N RU%# arrienda el inmueble
descrito en la cl:usula primera de este contrato a A'!"DE DEOGRA(!A
GON#A"E# "!'ARDO para local de ne0ocio destinado a la 2enta de ;A;E"ER%A <
='!"ES ES(O"ARES)
TERCERA: ESTADO DE USO.- El arrendatario declara recibir el local en buen
estado de uso & conser2aci>n & se compromete a de2ol2erlo en el mismo estado a la
6inali/aci>n de contrato)
CUARTA: DURACIN.- "a duraci>n del arrendamiento ser: de 2 a9os)
QUINTA: RENTA Y REVISIONES.- "a renta es de ? 100,00 d>lares americanos
mensuales)
El pa0o se e6ectuar: en los primeros 10 d@as de cada mes en e6ecti2o)
El arrendador 5ueda obli0ado a entre0ar al arrendatario recibo de pa0o)
SEXTA: FIANZA.- A la 6irma de este contrato el arrendatario 3ace entre0a al
arrendador en concepto de 6ian/a de la cantidad de ? 200)00 d>lares americanos,
e5ui2alente a dos mensualidades de renta, cantidad 5ue se abona en met:lico por lo 5ue
el arrendador mediante el presente documento la declara recibida & otor0a 6ormal carta
de pa0o)
SEPTIMA: SUBARRIENDO Y CESION.- Se pro3@be al arrendatario el subarriendo
o cesi>n del presente contrato)
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OCTAVA: OBRAS.- El arrendatario no podr: reali/ar sin el consentimiento escrito del
arrendador obras 5ue modi6i5uen la con6i0uraci>n del local, o 5ue pro2o5uen una
disminuci>n en la estabilidad o se0uridad del mismo)
NOVENA: GASTOS.- "os 0astos de comunidad ser:n de cuenta de la parte
arrendadora 1 o arrendatario)
"os 0astos por ser2icios con 5ue cuente el local arrendado 5ue se indi2idualicen
mediante aparatos contadores Aa0ua, lu/, 0as, telB6ono etc)C ser:n de cuenta del
arrendatario)
En prueba de aceptaci>n & con6ormidad de cuanto antecede, & para 5ue as@ conste, las
partes 6irman el presente contrato por duplicado eDemplar en el lu0ar & 6ec3a rese9ados
en el encabe/amiento)
_________________________________
Seg!"# M$ge% G&'(! R)&
ARRENDADOR
_________________________________
M*+$%"e De#g,*-$* G#!&(%e& L$+*,"#
ARRENDATARIA
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