El edicio posee un rea de 23,273.

19m
2
y consta de 32
niveles en total. Los 4 niveles inferiores se distribuyen en
reas de administracin, servicio, estacionamiento y reas
recreativas, en los 27 niveles restantes se disponen los
104 apartamentos y 2 penthouse con los que cuenta el
complejo residencial y en el nivel superior para
equipamiento.
Los habitantes de Iguanas Tara gozarn de privilegiadas
comodidades tales como gimnasio y tienda de
conveniencia, as como 206 plazas de estacionamiento,
uida circulacin vertical con elevadores y escaleras
generales, un rea recolectora de desechos, todo lo
anterior distribuidos en 7,852.16m
2
. Los niveles de
apartamentos se dividen en 4 apartamentos por piso.
Cada apartamento consta de acceso privado, vestbulo,
sala-comedor, cocina, 2 dormitorios con baos completos
y closet, terraza, rea para manejadoras de aire
acondicionado, acceso al elevador, rea de lavandera,
tendederos y basura.
A causa del crecimiento poblacional en el Norte de San
Pedro Sula, Iguanas Tara se proyecta para ofrecer
unidades habitacionales adecuadas a la necesidad de
cada cliente.
Su nombre. La iguana es uno de los animales mas
representativos de la costa norte de Honduras, su singular
e increble belleza la han convertido en un sinnimo de
proteccin no solo de la fauna sino del medio ambiente
en general y esto es lo que indudablemente lo liga con
nuestro proyecto, el compromiso con el medio ambiente
que pretendemos que pueda ser trasladado de una vez
por todas a los proyectos de nuestro pas. Lacerta Igvana
Linnaeus fue el nombre que en 1758 se le dio a esta
especie. Tara es el nombre de la hacienda, ahora
convertida en parque ecolgico Hacienda Tara, donde
se ubica el proyecto. De la combinacin de lo
anteriormente expuesto surge nuestro nombre Igvanas
Tara.
Que hace de Igvanas Tara un proyecto
ecolgico? Enmedio de un planeta en plena destruccin
por la mano del hombre nos sentimos motivados a poner
nuestro granito de arena en un hipottico proceso de
reversin, ademas de dar un ejemplo, sin importar el
costo. Nuestros hijos lo agradecern. 1. Sistema foto-
voltaico para la iluminacin de todas las reas comunes.
2. Sistema de calentamiento de agua por captadores
solares 3. Planta de tratamiento de aguas negras, Igvanas
Tara no contaminar. 4. Riego de las reas verdes con el
agua resultante de la planta de tratamiento. 5. Proteccin
de la fauna local. 6. Sistema especial de reciclado de
basura. 7. Ventanas con proteccin trmica 8.
Iluminacin LED en todas las reas comunes y en
prioridad en el interior de los apartamentos. 9.
Reposi ci n de rbol es. 10. Equi pos de Ai re
acondicionado de al ta eciencia tanto en l os
apartamentos como en las reas comunes. Las eciencias
sern iguales o mayores a 16 en las reas comunes y a 18
base del combustible mas limpio, gas
LPG, tanto como para generacin de
e n e r g a e l c t r i c a c o mo p a r a
calentamiento de agua.
Servicios. Igvanas Tara le simplicar
su vida en un montn de aspectos. Los
servicios sern de alguna manera similares a los de un
hotel. Tendr servicio de comida a la habitacin con
cargo automtico a su cuenta, servicio de aseo de los
apartamentos por mes, semana o por demanda, servicio
de recoleccin de basura, servicio de lavado de vehculos,
tienda de conveniencia con servicio al apartamento,
servicio de comidas, bebidas y catering a cualquiera de
las reas comunes de el complejo. Servicio de reserva de
las reas deportivas, salones de entretenimiento y
reuniones. Front desk que le ayudar entre otras cosas a
gestionar sus visitas. Ah y no olvidar que si compr por
inversin, la administracin le ayudar a rentar su
apartamento.
Tecnologa
Igvanas Tara es denitivamente un proyecto de
vanguardia, a continuacin se describen las
caractersticas tecnolgicas mas importantes.
Sistema de alarma y supresin de incendios.
Con lo mas avanzado de la tecnologa disponible el
usuario podr sentirse seguro de que cualquier
conato de incendio podr ser sofocado de inmediato.
En adicin a eso se construir de tal manera que un
conato de incendio dentro
de un apar t ament o
quede connado dentro
del mismo.
CCTV. Su seguridad
estar garantizada por un
sosticado sistema de
v i d e o c ma r a s d e
seguridad capaces de
a l ma c e na r t o d o l o
sucedido en las reas
comunes del edicio de
varios das anteriores, lo
que aparte de ser un
disuasivo es un eciente
medio de informacin de
actos fuera de las normas
de convivencia dentro del
edicio.
en los apartamentos. 11. Paredes insuladas para evitar la
ganancia de calor y hacer mas eciente an el uso del
sistema de aire acondicionado y as bajar costo de factura
de energa elctrica. 12. La energa alternativa ser a
IGVANAS
TARA
PANADERIA
LA HOGAZA DE PAN
PARQUE
CASA MAYA I
PLAZA
DE WILLY
PARQUE
HACIENDA TARA
PARQUE
MACKEY
ESCUELA
SERAN
ESCUELA
AGAPE
UTH
ALTIA
BUSINESS PARK
BOULEVARD
MACKEY
CARRETERA
HACIA ARMENTA
ALTARA
MALL
UNITEC
BOULEVARD
DE LOS ALAMOS
sin autorizacin previa, incluso las
visitas requerirn de una tarjeta
especial programada especcamente
para ese evento.
Sistema de pagos dentro del
complejo. El complejo contar con
una gran cantidad de servicios, algunos de ellos
requerir ser pagados, como ser, servicio de
alimentacin a los apartamentos, servicio de
limpieza interna de los mismos, servicio de lavado de
vehculos, servicio de lavandera, uso de las fuentes
de soda en diferentes puntos del complejo, comidas y
bebidas en el restaurante, bar, piscina, terrazas y
churrasqueras, compra de artculos en la tienda de
conveniencia, etc. Para ese n, cada habitante
contara con una tarjeta especial de pagos del
complejo que se podr recargar mensualmente o en
cualquier momento que se requiera, esto se podr
hacer en el front desk. Esto garantizar un sistema
de pagos rpido y seguro, tanto para los padres
como para los hijos.
Sistema foto-voltaico. Metro Innova tiene un
compromiso muy serio con el medio ambiente y
dotar el complejo de un sistema de generacin de
energa solar que generar suciente energa para la
iluminacin LED de todas las reas comunes.
Colaboramos con el medio ambiente y tambin de
esta manera ayudamos a reducir las cuotas de
mant eni mi ent o a l os propi et ari os de l os
apartamentos.
Sistema solar de calentamiento de agua.
Toda el agua caliente a usarse en el complejo ser
calentada por energa solar. Este sistema de
captadores solares ubicado en la azotea del edicio
Sistema de control de acceso. Cada habitante
de Igvanas Tara tendr una tarjeta con lo cual podr
ingresar a las diferentes reas del complejo, desde la
garita de entrada, el acceso a los estacionamientos,
elevadores, apartamentos y los diferentes espacios de
amenidades. Para llegar a un apartamento ser
necesario pasar por cuatro
controles electrnicos de
acceso, lo cual hace de
Iguanas Tara el lugar mas
seguro para vivir. En los
elevadores, la tarjeta de
acceso solo permitir ir al
p i s o d o n d e e s t e l
apartamento, al restaurante,
al piso de amenidades, al
v e s t b u l o y a l
estaci onami ento l o cual
garantiza que nadie podr
l l egar al ves t bul o del
propietario del apartamento
Iluminacin. A
n d e e v i t a r
excesos en los
c o n s u mo s d e
e n e r g a p o r
i l u mi n a c i n
I g v a n a s Ta r a
contar con sistema automtico
de programacin de iluminacin
por horarios o con sensores de
movimiento.
S i s t e m a d e
i n t e r c o mu n i c a c i n y
telefona. Todos los ambientes
y espacios de Igvanas Tara
es t ar n i nt ercomuni cados
mediante un sistema de ltima
tecnologa. La comunicacin
interna ser gratuita. Existirn
intercomunicadores en todas la
reas comunes para que a travs
de los mismos se puedan solicitar
l os s er vi c i os de at enc i n
disponibles para los usuarios del edico.
Internet. Todas las reas comunes contarn con Wi
Fi gratuito para todos los residentes y sus visitas
contando con grandes anchos de banda para hacer
de la experiencia de navegacin un verdadero placer.
Al interior de los apartamentos se contar con
internet almbrica e inalmbrica. Se llegar con
bra ptica hasta el interior de los apartamentos
hasta una caja de distribucin y luego se distribuir a
todos los ambientes v cable UTP, lo que permitir
tener una red de computo completa.
Televisin HD. Igvanas Tara deja atrs el simple
concepto de televisin digital para dar paso a
televisin digital de alta denicin. Estimamos que a
la entrega de Igvanas Tara contaremos con
alrededor de 80 canales de alta denicin. Se
contar tambin con anchos de banda sucientes
para ver televisin digital va web en tiempo real.
Servicios como Apple movie store y Netix corrern
como cualquier canal por cable.
ser capaz de calentar el agua necesaria para el
complejo. Estar dotado de un circuito con bomba
de re-circulacin de manera que el agua caliente
est disponible en cualquier apartamento de
inmediato. Para casos de demanda extrema o que las
condiciones no permitan la captacin de calor
suciente el sistema contar con un boiler de gas
como respaldo.
Sistema de aire acondicionado. Todo el sistema
de aire acondicionado del complejo ser de altsima
eciencia, tanto los mini splits de los apartamentos,
que sern de eciencia 18, como las unidades splits
de las reas comunes que sern de eciencia 16. En
adicin a eso y en apoyo a la eciencia de dichos
equipos, las paredes exteriores sern tratadas con
aislante trmico a n de evitar la ganancia de calor
dentro del edicio. Las ventanas sern con marcos
de PVC que transmiten muy poco el calor y los
vidrios sern tinteados tambin para evitar
ganancias de calor a el interior.
Generacin de energa elctrica de respaldo.
Se contar con plantas de emergencia movidas a gas
a n de usar el combustible mas limpio disponible.
Sistema de agua potable. Se contar con un
sistema de agua que garantizar el suministro
permanente, el sistema se divide en tres secciones
con tres bombas y una bomba de back up. Todas las
aguas negras pasarn por una planta de tratamiento
que permitir la reutilizacin de las mismas para los
sistemas de riego, las remanentes se mandarn a una
laguna de oxidacin y luego ya completamente
limpias a un corredero natural. Igvanas Tara no
contamina.
El piso tres estar dotado de muchos lugares de
esparcimiento, con fuentes de soda y lugares de estar
techados y al aire libre, tambin contar con dos
churrasqueras y un rea especial para eventos al
aire libre.
Lo mas sosticado: un restaurante y un caf bar
en el piso 31 donde podr observar los mejores
atardeceres y envidiables vistas de la ciudad y la
montaa.
Ah! no olvidar que viviendo en Igvanas Tara tendr
derecho a usar para su esparcimiento el parque
Entretenimiento
Igvanas Tara est llena de entretenimiento. Desde
el mas chico hasta el mas adulto tendrn mucha
diversin en casa. Para los chicos dos patios de
juegos. Para los no tan chicos un salon de juegos con
mesas de hockey de aire, tres mesas de pool y tennis
de mesa al aire libre. Para los deportistas y los que
cuidan de su salud, un completo gimnasio, Spa con
salones para masaje y saunas, cancha de tennis, pista
para jogging y un agradable conjunto de tres
piscinas con un amplia terraza. Los mas mayores
tendrn a su disposicin una pista de crocket y una
pista de herradura.
El apartamento tipo B (3 dormitorios),
este modelo cuenta 133.05m
2
y posee
con todos los servicios bsicos y espacios
necesarios para el confort del habitante.
Este apartamento cuenta con acceso
privado, es decir que el vestbulo del
elevador es privado del apartamento y
no se comparte con otro vecino, sala y comedor, una
cocina con mueble instalado de nos acabados en
granito, 3 dormitorios, bao completo, rea de terraza
que permitir ser utilizada como rea de esparcimiento
recreacin y rea de lavandera con sus instalaciones.
En cuanto a sus acabados Igvanas Tara no le defraudar.
Su cocina es con fachadas de madera slida, tops de
granito y nas piezas de vidrio es algunos de sus
gabinetes. Los pisos sern de porcelanato de la mas na
calidad y se contar con tres tipos para escoger. Los
baos contarn con vanities con top de granito y nos
lavamanos empotrados, todas las paredes sern
recubiertas de nas cermicas para realzar su valor
esttico y al mismo tiempo facilitar la limpieza, las
puertas de madera sern provistas de llavn de palanca y
en la puerta principal, llavn electrnico. Todas las
ventanas seran de marco de PVC reforzado con acero y
vidrio tinteado, estas caractersticas hacer que la ventana
tenga importantes cualidades trmicas.
Todas las paredes exteriores ser de bloque de concreto o
similar, dotado de sistema de insulamiento para impedir
el paso del calor al interior de la unidad.
La zona de lavandera contar con su tendedero y para
que este no sea observado en fachada se usarn parrillas
de aluminio anodizado que permitirn el paso de la luz y
del viento. Este mismo tipo de elemento se usar para
ecolgico Hacienda Tara tan solo cruzando una
puerta del muro perimetral del complejo.
Apartamentos
Para cubrir las necesidades del habitante de Iguanas Tara
posee 2 diferentes tipos de apartamentos: Apartamento
tipo A (2 dormitorios) y Apartamento Tipo B (3
dormitorios), as como acceso principal privado y
circulacin vertical uida, reas de servicio y
mantenimiento, todo lo anterior en un rea de 491.81m
2
por nivel, sin incluir reas de circulacin y servicio.
El apartamento tipo A (2 dormitorios), este modelo posee
112.86m
2
y consta con todos los servicios bsicos y
espacios necesarios para el confort del habitante. Este
apartamento cuenta con acceso privado, es decir que el
vestbulo del elevador es privado del apartamento y no se
comparte con otro vecino, sala y comedor, una cocina
con mueble instalado de nos acabados en granito, 2
dormitorios, bao completo, rea de terraza que
permitir ser utilizada como rea de esparcimiento
recreacin y rea de lavandera con sus instalaciones.
PLANTA TIPICA
L/SC
Refrigerador
L/SC
L/SC
Refrigerador
L/SC
Refrigerador
Refrigerador
7.042 m
2
1.901 m
2
17.991 m
2
4.060 m
2
6.955 m
2
11.750 m
2
4.303 m
2
3.377 m
2
12.809 m
2
7.903 m
2
5.769 m
2
3.377 m
2
4.303 m
2
9.732 m
2
17.550 m
2
5.260 m
2
5.299 m
2
11.895 m
2
17.991 m
2
17.550 m
2
4.060 m
2
1.901 m
2
9.318 m
2
6.244 m
2
18.060 m
2
13.501 m
2
4.060 m
2
11.895 m
2
11.750 m
2
6.955 m
2
6.898 m
2
5.260 m
2
6.898 m
2
12.809 m
2
17.550 m
2
9.318 m
2
15.384 m
2
11.895 m
2
9.318 m
2
18.060 m
2
15.384 m
2
11.895 m
2
9.318 m
2
17.550 m
2
7.042 m
2
6.244 m
2
5.299 m
2
9.732 m
2
5.769 m
2
13.501 m
2
4.060 m
2
7.903 m
2
Lavanderia
E E
S.S.
S
Lavanderia
Balcn
Sala
Lavanderia
Lavanderia
Dormitorio #3
CL.
Dormitorio #2
Sala
S.S.
Cocina
S.S.
Sala
Balcn
B
Balcn
CL.
Condensadores
Balcn
Condensadores
Comedor
Comedor Comedor
E
Ducto de Inst.
Electricas
S.S.
Dormitorio #2
Cocina
S.S.
S.S.
Dormitorio #2
Dormitorio #1
Cocina
CL.
S.S.
Sala
Dormitorio #3
S.S.
Comedor
S.S.
Dormitorio #2
Dormitorio #1
Cocina
CL.
S.S.
Dormitorio #1
Dormitorio #1
Condensadores
y Tendedero
Vestibulo
Condensadores
y Tendedero
Pasillo de
Servicio
Vestibulo Vestibulo
Ducto de Inst.
Hidraulicas
Vestibulo