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El documento presenta 10 ejercicios de evaluación de proyectos de inversión utilizando diferentes criterios como valor presente neto, tasa interna de retorno, plazo de recuperación. Los ejercicios involucran cálculos para determinar si varias inversiones propuestas son atractivas considerando sus flujos de caja y costos proyectados a lo largo del tiempo y comparándolos con la tasa de oportunidad.
El documento presenta 10 ejercicios de evaluación de proyectos de inversión utilizando diferentes criterios como valor presente neto, tasa interna de retorno, plazo de recuperación. Los ejercicios involucran cálculos para determinar si varias inversiones propuestas son atractivas considerando sus flujos de caja y costos proyectados a lo largo del tiempo y comparándolos con la tasa de oportunidad.
El documento presenta 10 ejercicios de evaluación de proyectos de inversión utilizando diferentes criterios como valor presente neto, tasa interna de retorno, plazo de recuperación. Los ejercicios involucran cálculos para determinar si varias inversiones propuestas son atractivas considerando sus flujos de caja y costos proyectados a lo largo del tiempo y comparándolos con la tasa de oportunidad.
EJERCICIOS VALOS PRESENTE NETO Y OTROS CRITERIOS DE INVERSION
1. Si los costos de construccin de un edificio de oficinas alcanza los $320,000.00.
a. Sera una inversin atractiva si al finalizar el segundo ao se vende a $400,000.00? Asumir que el costo de oportunidad de capital es de 10%. b. Hasta que cantidad puede ascender los costos de construccin antes de que el proyecto deje de ser atractivo. c. Si el costo de oportunidad es ahora 15%. Por qu la inversin deja de ser atractiva?
2. Un proyecto tiene un costo de $10,000.00 y generar flujos de $900 durante 20 aos. Si el tipo de inters es del 5%, a. Cul es el plazo de recuperacin? b. Cunto es el VAN? Debe ser aceptado?
3. Del problema 1 se conversa el edificio por 3 aos, generando un flujo de ingresos por renta de $15,000.00 y al finalizar el 3er ao se vende el edificio a $400,000.00. Cul es el TIR de la inversin? Si el costo de oportunidad es del 8%, de acuerdo al criterio del TIR; sera una buena inversin? Qu pasa si el costo de oportunidad fuera del 15%?
4. Se tiene la oportunidad de invertir $1.5M en 2 proyectos mutuamente excluyentes. Los retornos son: a. $3.0M despus de dos aos b. Perpetuidad de $400K al ao Considerar que ninguna de las inversiones tiene riesgo y el costo de oportunidad de capital de 8%. Cul de las 2 inversiones elegira?
5. Una empresa tiene que decidir cuando comprar el sistema RPM para su implementacin. La inversin del sistema es actualmente de $50,000.00 sin embargo se sabe que el precio del sistema disminuir en $5,000.00 por ao los siguientes 2 aos y luego disminuir en $1,000.00 en el 3ero, 4to y 5to ao. Se sabe que la implementacin del sistema generar un ahorro operativo en la empresa por $6,000.00 perpetuo a un costo de oportunidad del 10%. a. Cundo la empresa debera comprar el sistema RPM? b. Si el costo de oportunidad es del 15% En que se ao se recomienda comprar el sistema?
6. La maquina A y B son mutuamente excluyentes y tiene los costos de inversin y operativos siguientes: Maquina Ao: 0 1 2 3 A Flujo de Caja $10,000.00 $1,100.00 $1,200.00 B Flujo de Caja $12,000.00 $1,100.00 $1,200.00 $1,300.00
Observe que la maquina A solo dura 2 aos. Asumir una tasa de descuento del 10% a. Qu maquina se recomienda comprar? b. Ahora suponga que ya cuenta con una Maquina X; puede seguir usndola 1 ao mas solamente pero le costar $2,500 en reparaciones y $1,800 en costos operativos. Vale la pena remplazarla ahora por una de las mquinas A B?
7. Qu proyectos debe aceptar la empresa si el presupuesto de capital es solo de $10 millones? Proyecto Indice de Rentabilidad Inversin A 0.3 $2.00 B 0.4 $3.00 C 0.4 $4.00 D 0.3 $3.00 E 0.15 $2.00 F 0.45 $2.00 Inversin en millones de dlares. 8. Una empresa se dedica a la venta de bicicletas y est pensando la posibilidad de ampliar su negocio hacia la venta de ropa y complementos utilizados para la prctica del ciclismo. Para ello, ha previsto un desembolso de $600,000 y los siguientes cobros y pagos que se generaran durante la vida de la inversin, que es de 4 aos: Ao: Cobros Pagos 1 $10,000.00 $50,000.00 2 $20,000.00 $60,000.00 3 $30,000.00 $65,000.00 4 $30,000.00 $65,000.00 Determinar si es conveniente realizar la inversin propuesta: a. Segn el criterio del Pay-back (plazo de recuperacin), sabiendo que el plazo mnimo exigido es de 5 aos. b. Segn el Valor Actual Neto, supuesta una rentabilidad requerida o tipo de descuento del 8%.
9. En el cuadro adjunto, se brinda los flujos de caja detres proyectos de inversin que una empresa desea evaluar:
Flujos Netos de Caja Proyecto Inversion Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 A $10,000.00 $0.00 $0.00 $6,000.00 $6,000.00 $8,000.00 B $20,000.00 $3,000.00 $4,000.00 $5,000.00 $6,000.00 $8,000.00 C $16,000.00 $4,000.00 $5,000.00 $8,000.00 $3,000.00 $3,000.00 Montos en miles de dlares. Considerando una tasa de descuento del 6% anual. Se pide ordenar las inversiones por su orden de preferencia: a. Aplicando el criterio del VAN b. Aplicando el criterio del plazo de recuperacin.
10. Una Maquina tiene un costo inicial de $1,100.00 y una vida til de 6 aos, al cabo de los cuales su valor remanente es de $100.00. Los costos de operacin y mantenimiento son de $30.00 al ao y se espera que los ingresos por el aprovechamiento de la maquina asciendan a $300 al ao Cul es la TIR de este proyecto de inversin?