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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL























ALUMNOS :
CCOLQUE SANDI, Cesar Andr 103612
CHILLIHUANI CHILLIHUANI, Virgilio 103141
MAQUERA CHOQUE, Alex Sal 101636
MARTINEZ GALVAN, Edwin 043640
QUISPE GRAJEDA, Nehemas 114100
ZARATE DUEAS, Franklin Jonathan 114105

ASIGNATURA : CONSTRUCCIONES I
DOCENTE PRINCIPAL : Ing. Guido Holgado Escalante
DOCENTE DE PRACTICAS : Ing. Ronald Aguilar Huerta
Fecha de visita a obra : 27de julio y 3 de agosto de 2013.
Fecha de entrega del informe : 10 de agosto de 2013.

CUSCO PER
2013
VISITA A LA OBRA:
REAL PLAZA CUSCO
VISITA A OBRA: CONSTRUCCIN DEL REAL PLAZA CUSCO
I. OBJETIVO
Observar In situ el sistema y el proceso constructivo de la obra, as como la
organizacin y los aspectos de seguridad que se tiene de los trabajos realizados en
esta, de manera que nos ayude a familiarizarnos con el ambiente de trabajo, y conocer
los equipos, herramientas y materiales empleados en la ejecucin de la obra.

II. DESCRIPCION DE LA OBRA VISITADA
2.1. Ubicacin
Departamento : CUSCO
Provincia : CUSCO
Distrito : CUSCO
Direccin : AV. DE LA CULTURA S/N

2.2. Alcances sobre el proyecto
Se encuentra entre las avenidas de La Cultura y Collasuyo, al este de la ciudad. El
propietario de la Obra es el Grupo Interbank y que en la cual se llevan construcciones,
siendo la primera construccin de este tipo y caractersticas en la ciudad.

El centro comercial se construir sobre un terreno de 58,000 m propiedad del
Arzobispado del Cusco, siendo utilizable solo aproximadamente 37,000 m de rea
arrendable y la dems parte del terreno como estacionamientos y pequeas reas
verdes, se calcul desde un principio que la obra estara generando durante su
construccin ms de 2,000 puestos de trabajo directos y ms de 8,000 puestos de
indirectos. La inversin es un aproximado de 63 millones de dlares o 164 millones de
nuevos soles.

Este tendr la capacidad de construccin de dos etapas, una primera durante su
inauguracin en el ao 2013 y la segunda (ampliacin) a principios del ao 2015,
contando con la capacidad de ms tiendas menores, una tienda departamental ms y
la posible ampliacin de los multicines, adems de la construccin de una iglesia que
est en el lugar de la ampliacin, que ser reubicada en el mismo terreno a unos
metros ms a la avenida principal.

El centro comercial constara de tres niveles, alojara un Hipermercado Plaza Vea , una
tienda de mejoramiento del Hogar o Home Center Promart, dos Tienda por
Departamentos Oechsle y Ripley, y en el tercer nivel el ingreso para las ocho salas
multicines Cineplanet con ampliacin a 9, tiendas de electrodomsticos, patio de
comidas o food court con una capacidad para ms de 600 personas, juegos electro-
mecnicos, tiendas menores, Gimnasio y la ms exclusiva discoteca de la ciudad,
entre otros negocios. Tambin contara con un boulevard financiero y una zona de
restaurantes que se denominara Plaza Gourmet.

2.3. Datos tcnicos de la obra
EJECUTORES : Consorcio Antares-J.E
PRESUPUESTO TOTAL : $. 63 000,000.00
PRESUPUESTO (En soles) : S/. 164 000,000.00
FECHA DE INICIO DE OBRA : setiembre de 2012
FECHA DE TERMINO DE OBRA : noviembre de 2013
RESIDENTE DE OBRA : Ing. Armando Salazar
PROPIETARIO : Rafael Dasso
DESARROLLADOR : Grupo Interbank
SUPERFICIE TOTAL : 58 000 m
2

SUPERFICIE ARRENDABLE : 35 000 m
2

N DE NIVELES : 3
TIENDAS Y SERVICIOS : 170
ESTACIONAMIENTOS : 800

2.4. Maquinarias en obra
5 Gras Puente
Camiones de volteo
Las retroexcavadoras
Los camiones cisterna de concreto premezclado.
Bombas para depositar el concreto
Volquetes
Cargador Frontal

2.5. Herramientas
Las herramientas utilizadas fueron:
Dobladoras, cortadoras de acero, serruchos, taladros, niveles, cintas mtricas,
martillos, carretillas, pulidoras de cemento, cortadoras de cemento, serrucho, sierra de
carpintero, andamios, etc.

2.6. Procesos de ejecucin
El presente trabajo fue gracias a la acogida del ingeniero residente Armando Salazar y
el jefe de seguridad el seor Dante Salvatierra, quienes hicieron posible la visita a la
construccin del Centro Comercial Real Plaza Cusco
En el proceso de visita a obra se sigui de la siguiente manera:
Recibimos una charla de red de induccin sobre procedimientos de visita a
obra, la cual es ejecutada por el consorcio ANTARES Y JE.
El ingeniero Ronald nos da a conocer que la obra consta de 4 departamentos
bsicos (seguridad, oficina tcnica, produccin y de calidad).
Seguidamente empezamos nuestro recorrido por el stano con los
implementos indispensables de seguridad (casco, zapatos de obra).
En esta parte se controla el nivel de corte y relleno donde para el relleno no se
us el mismo material del lugar, tambin se encuentra extractores de CO2, las
columnas contienen diamantina.
Procedemos a ir al primer piso en el que l que se utiliza: bulken 350, juntas
impermeabilizantes y contra incendios, losas llenas con sobrecargas que van
desde 500kg/m2 hasta 3500kg/m2.
El trazo lo realiza el topgrafo lo cual sirve para las tabiqueras con medidas y
a escuadra.
Para montar la albailera es necesario humedecer el material para no quitarle
calidad al mortero, para la colocacin de ascensores y escaleras metlicas se
utiliz estacin total.
Tambin en toda la construccin se utiliza fierros monolticos, no se permiten
empalmes, tambin se hacen pruebas de tinte para soldadura.
Uso de estructura de losas colaborantes, donde las piezas metlicas son
prefabricadas.
En esta visita a obra en particular; pudimos ver como es la organizacin,
planificacin, direccin, control, ejecucin y el manipuleo de equipos en una
obra de inmensas caractersticas.
Tambin pudimos apreciar el uso del sistema de potenzado que utilizan en la
construccin; con el fin de evitar bsicamente las fisuras que se pueden
presentar despus del fraguado que se da a los 28 das; evita el fisuramiento
debido a los grandes volmenes de concreto empleados en la obra
bsicamente debido a las cargas vivas y cargas muertas.
Debido al momento de la vista; es decir al avance de la obra, se pudo ver la
forma de ubicacin y el empleo de materiales de construccin de acuerdo a las
tiendas o centros comerciales que se instalaran en la obra; como por ejemplo
la instalacin de vidrios laminados, columnas metlicas, vigas metlicas etc.
Todo esto con el fin que se haga ms vistoso y resalte ms las tiendas.
Finalmente el encargado de seguridad nos da a conocer los diferentes tipos de
ropa para trabajo en caliente y en trabajo en construccin y las diferencias que
existe entre los trabajadores de ferrera, carpinteros, sanitarios, etc., los que se
diferencian por los colores del casco.

2.7. Materiales empleados
Los materiales empleados son:
Cemento
Agregados
Concreto premezclado
Fierros de construccin
Vigas metlicas
Bloquetas

2.8. Actividades afines de seguridad e higiene en obra
Antes del ingreso se nos dio algunas instrucciones para la realizacin segura de
nuestro recorrido y los que se mencionaran a continuacin.

1.- ACCESOS, CIRCULACION Y SEALIZACION DENTRO DE LA OBRA
La de edificacin cuenta con un cerco de proteccin que limite el rea de trabajo.
1) El rea de trabajo est casi libre de todo elemento punzante (clavos, alambres, fierros,
etctera.) y de sustancias tales como grasas, aceites u otros, que puedan causar
accidentes por deslizamiento.
2) Se deber alertar adecuadamente la presencia de obstculos que pudieran originar
accidentes.
3) En las horas diurnas se utilizarn barreras, o carteles indicadores que permitan alertar
debidamente el peligro.
4) En horas nocturnas se utilizarn, complementariamente balizas de luz roja, en lo
posible intermitentes.
5) En forma peridica se realizarn charlas acerca de la seguridad en la obra.

2.- ALMACENAMIENTO Y MANIPULEO DE MATERIALES

1) El rea de almacenamiento dispone de un rea de maniobra.
2) Ubicacin del rea de almacenamiento y disposicin de los materiales (combustible
lejos de balones de oxgeno, pinturas, etctera.)
3) Sistema de proteccin de reas de almacenamiento.
4) El manipuleo de materiales es realizado por personal especializado.


III. DIAGRAMA DE FLUJO DEL PROCESO




V. PANEL FOTOGRAFICO

VISITA OBRA:
MOLL REAL PLAZA
CAPACITACION
SOBRE
SEGURIDAD
RECORRIDO DE
LA OBRA
LOS DETALLES DE
CADA TRABAJO EN
CADA BLOQUE LO
DIO EL ING .DE
PRODUCCION
LA OBRA TIENE
EN TOTAL 8
BLOQUES
CADA BLOQUE SE
ENCUENTRA EN 60
- 70 % DEL AVANCE.
LA CONSTRUCCION DE
LAS VIGAS ES CON EL
USO DEL SISTEMA DE
POSTENSADO
EN ALGUNOS BLOQUES
SE OBSERVA QUE SE
ESTAN ELEVANDO
MUROS CON BLOQUETAS
PREFABRICADAS
EN LA MAYORIA DE
LOS BLOQUES SE VE
LOS TRABAJOS DE
ALBAILERIA
EN EL BLOQUE A SE
VE LA
CONSTRUCCION DE
VIGAS
COMBINADAS(COL
UMNAS DE
CONCRETO Y VIGAS
DE ACERO
PREFABRICADO)
EL ABASTECIEMINTO DE
CONCRETO LO HACE SU
PROPIA PLANTA
INSTALADA DENTRO DE
LA OBRA
LA OBRA
VISITADA ES
DE GRAN
MAGNITUD
POR LO QUE
FUE MUY
PROVECHOSO
VER CADA
TRABAJO QUE
SE REALIZA EN
SU PROCESO
CONSTRUCTIV
O.


IV. INFOGRAFIA DEL FUNCIONAMIENTO OPERATIVO


En la foto se observa los pies derecho que
se usan, en este caso el pie derecho y los
puntales son metlicos.
Se muestra las columnetas que van
arriostrar a la albailera, son muros de
soga.


Claramente se presenta la cantidad de acero
que se estn usando en las comunas.
Las bolsas (grupas) de cemento para la
planta de concreto que se incorpor a pie
de obra

VI. OBSERVACIONES
En la visita a la obra pudimos ver y constatar que la seguridad dentro de la
obra es realmente uno de los aspecto donde las empresas constructoras dan
mucho nfasis; ya que hubieron algunos compaeros que no trajeron sus
elementos de proteccin personal (E.P.P.) los cuales como mnimo para
ingresar a la obra se necesitaba el casco de proteccin y el zapato punta
acero, pero gracias a la amabilidad de la empresa nos facilitaron unas botas
punta acero.
Otro aspecto, es que durante el recorrido de la visita estuvimos respaldados
por el asistente del ing. de seguridad que en todo momento velaba por la
seguridad de cada estudiante.
A pesar del tamao de la obra no se puedo apreciar mucha sealizacin; ya
que esto es muy importante para poder guiarse dentro de la obra.

VII. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES
En esta visita a la obra denominada REAL PLAZA CUSCO, pudimos ver In
situ, como se distribuyen y realizan los trabajos de acabado de la obra.
Con la visita se conoci todas las maquinarias, herramientas e instrumentos
que se emplean en obra, as como los materiales utilizados para dicha
construccin.
Para el diseo estructural de vigas columnas, losas, etc. se tom como criterio
que al ser la estructura para cines, supermercados, teatros, demandara cargas
vivas grandes.


CHARLA
DE
SEGURID
AD
INGRESO
AL
INTERIOR
DE LA
OBRA
INSTALAC
ION DE
DUCTOS
DE
VENTILAC
ION
ARMADO
LOS PIE
DERECHO
Y LOS
PUNTALE
S
METLIC
OS
EMPLEO
DEL
SISTEMA
DEL
CONCRET
O
POSTENS
ADO
ARMADO
DE LOS
TIJERALES
DE LAS
SALAS DE
CINE
ARMADO
DE LAS
VIGAS DE
ACERO
EMPLEO
DE
CONCRETO
PREMEZCL
ADO
SUMINISTR
ADA POR
SUPERMIX
RECOMENDACIONES
Programar la vista en el instante que se est realizando la excavacin de las
zanjas y la puesta de las cimentaciones; ya que en las clases tericas segn el
avance del curso se est tocando temas con respecto a lo mencionado.
Hubiera sido recomendable hacer el recorrido de la visita con varios ingenieros
especialistas en cada rubro; para as tener un conocimiento ms amplio con
respecto a cada tema.
Programar la visita en fechas no feriados; ya que ese da no hubo casi la
presencia del alumnado.
Suplicar a los compaeros que sean ms responsables en las visitas; ya que
hubieron compaeros que no tenan todos los elementos de seguridad.

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